Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Brno-město

Nabízíme pronájem nově zrekonstruovaných kancelářských prostor v 3.NP administrativního objektu ve středu města Brna na pěší zóně. Jedná se o klimatizovanou světlou uzavřenou jednotku s vlastním sociálním zázemím, kuchyňkou a sdílenou terasou s možností omezeného parkování. Prostory jsou tiché a nabízí veškerý komfort. Možnost dělení po domluvě s majitelem. Dům je po rekonstrukci, kancelářská jednotka je nově dokončena. Majitel požaduje kauci ve výši trojnásobku měsíčního nájmu a služeb, Při podpisu smlouvy na min. 3 roky poskytuje majitel bonus - 1 parkovací místo zdarma na 1 rok. Více informací Vám rádi poskytneme v RK.

Nabízíme k pronájmu samostatnou kancelář o výměře 16 m² v administrativní budově na ul. Rooseveltova v centru Brna. Jedna světlá místnost s okny směrem k Janáčkovu divadlu poskytuje dostatek denního světla a příjemné pracovní prostředí. Přístup do budovy je 24/7; na patře jsou k dispozici sdílené sociální zázemí a kuchyňka. Lokalita má špičkovou dopravní obslužnost - v docházce jsou tramvajové, autobusové i trolejbusové zastávky. V okolí najdete širokou nabídku restaurací, kaváren a obchodů. Vhodné pro 1-3 osoby, které hledají kompaktní pracovní místo přímo v centru. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

ID 02520 Ing. Martin Souček & Explicit Reality Vám nabízí k pronájmu podnikatelský box o celkové ploše 444 m² v novém komerčním areálu ViPark Brno, který poskytuje moderní a energeticky úsporné zázemí pro vaše podnikání. - užitná plocha 444 m² - venkovní plocha 158 m² - až 7 vyhrazených míst k parkování - moderní, energeticky velmi úsporná novostavba - energetická třída B Objekt je navržen s důrazem na úsporný provoz a splňuje nejaktuálnější technické standardy. Moderní technologie a kvalitní provedení poskytují efektivní a reprezentativní prostředí pro různé typy podnikatelských činností. Prostory jsou vhodné pro obchod, skladování, distribuci i lehkou výrobu. Díky flexibilní dispozici se snadno přizpůsobí specifickým požadavkům nájemce, což z nich dělá ideální volbu pro firmy hledající variabilní zázemí v rámci Brna. Areál se nachází na strategickém místě, jen pár minut od centra města. Nabízí rychlé napojení na dálnici i hlavní městské tahy, přičemž zastávka MHD je přímo před areálem. Samozřejmostí je bezproblémový příjezd kamionem. Součástí pronájmu je také venkovní plocha 158 m², vhodná pro parkování a manipulaci, včetně až 7 parkovacích míst. Cena nájemného bez energií je vyčíslena na 110 000 Kč + DPH / měsíc. Záloha na energie cca 10 000 Kč + DPH / měsíc podle typu provozu. Vratná kauce je vyčíslena ve výši 120 000 Kč. V objektu je instalováno průmyslové plynové teplovzdušné topidlo Robur, které zajišťuje efektivní a rychlé vytápění haly. Vytápění kanceláří je zajištěno moderním klimatizačním systémem s funkcí tepelného čerpadla (vytápění i chlazení). Prostory jsou vybaveny dostatečným množstvím elektrických zásuvek pro flexibilní uspořádání pracoviště i technologií. Hala disponuje elektricky ovládanými sekčními vraty, která zajišťují pohodlný a efektivní provoz. Celý areál je přístupný 24/7 a je monitorován kamerovým systémem a nočním dohledem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ing. Martin Souček, realitní makléř - Explicit Reality

Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory v nové administrativní budově v Králově Poli, v blízkosti centra Brna. Lokalita se vyznačuje výbornou dopravní dostupností jak MHD, tak autem. Budova disponuje celkovou pronajímatelnou plochou přibližně 13 500 m². Dispozici prostor je možné přizpůsobit individuálním požadavkům nájemce. Typické podlaží má výměru 1 733 m² a lze jej pronajmout i po částech. V rámci již připraveného dělení nabízíme jednotky o velikostech 50m², 100m² a 500m². Kanceláře jsou provedeny ve standardu třídy A, který zahrnuje zdvojené podlahy s kobercovou krytinou, podlahové připojovací boxy, snížené podhledy, moderní osvětlení, klimatizaci a systém větrání. Součástí objektu jsou čtyři podzemní podlaží s kapacitou až 400 parkovacích míst, reprezentativní recepce a bezbariérový přístup. Další informace a podrobnosti o pronájmu Vám rádi poskytneme v naší realitní kanceláři.

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory v administrativně-obchodním objektu na ulici Orlí. Pronajímané prostory mají výměru 66 m² a nachází se ve 4.NP, jedná se o dvě průchozí kanceláře. Kanceláře jsou vybaveny klimatizací, internet je veden optickým kabelem. Budova je vybavena výtahy, je možno zajistit parkování v rámci budovy (4 000 Kč/místo/měsíc + DPH). Majitel na vlastní náklady vymaluje a položí koberec. MHD je 2 minuty chůze (zastávka Malinovského náměstí), hlavní vlakové nádraží je šest minut chůze. V nejbližším okolí se nachází řada restaurací, obchodů, kaváren a barů, stejně jako různých institucí, obchodních domů, divadel atd. Pouze pro plátce DPH. Volné od 1.2.2026

Možnost pronájmu haly v CTPark Brno, v blízkosti dálnice D1, exitu 201 (Brno Slatina), nedaleko mezinárodního letiště Brno Tuřany (cca 2 km), centrum města je vzdálené cca 6 km. Vysoká variabilita s možností skladování i výroby. K dispozici hala o velikosti: - 9.600m2 - 7.000 m2 - 2.322 m2 - 3.641 m2 K dispozici haly 7 měsíců po podpisu smlouvy: - 14 000 m2 Technické specifikace: - hydraulická rampa - světlá výška hal v rozmezí 7-10,5 m - nosnost podlah 5 t/m2 - haly ve standardu A - modulace sloupů 12 x 24 - sprinklery ESFR (dle přání zákazníka) - zabudovaná kancelářská vestavba Parkování možné v areálu. V závislosti na požadavcích klienta se odvíjí cena nájmu. Pro více informací nás kontaktujte. Neplatíte provizi.

Nabízíme k pronájmu skladové prostory. Nachází se na strategickém místě rozvíjejícího se jižního centra, v těsné blízkosti dálnice D1 - Praha - Ostrava - Bratislava. Logisticky výhodná poloha u nájezdu na dálnici D1 a D2 ( Praha 180 km, Ostrava 170 km, Bratislava 120 km, Wien 130 km, Budapešť 290 km) zaručuje vynikající dostupnost do celé EU. Blízkost zastávky MHD a vlakové zastávky. Ihned k dispozici samostatný objekt o velikosti: • 565 m2 ( tvořený prodejní plochou a kancelářskými prostory vč. zázemí, v obchodním areálu s maximálním pohybem zákazníků) Vhodný i jako sídlo Vaší společnosti. Technické specifikace: - nosnost podlah 5t/m2 - přímý vjezd - výška stropu pod vazník 5 m - vlastní hydranty a trafostanice - vytápění jednotka Sahara - energie jsou samostatně zúčtovatelné - podlaha je vhodná pro pojezd vysokozdvižnými vozíky V areálu je fungující kantýna a je střežen a hlídán agenturou 24/7. V případě potřeby můžeme nabídnout další kancelářské prostory o výměře cca 17,5 m2 až 40 m2 v administrativní budově v areálu. V případě zájmu kontaktujte našeho makléře.

Nabízíme pronájem kancelářských prostor ve vysokém standardu v moderním administrativním centru s veškerým zázemím pro zaměstnance i klienty. Pronajímatelná výměra se odvíjí od požadavků nájemce od 65/100m2 až po výměry 1000m2 nebo kombinaci více podlaží ve stejném objektu. Administrativní komplex nabízí velmi dobré napojení na dálniční uzly směr Praha, Vídeň, Bratislava, Olomouc a dobrou dostupnost do centra Brna. Prostory jsou ve standardu vysoké kategorie „A“, plně klimatizovány, recepce, výtah a další benefity. Vybavenost: záložní generátory, systém řízení budov - pro úspornou spotřebu a řízení bezpečnostních systémů, centrální jádra sjednocují veškerou datovou kabeláž, klimatizace a ventilace, přímé napojení na nejmodernější optickou síť, dvojitá bezpečnostní schodiště, zdvojené podlahy, parkování. Podrobné informace a půdorysy vám rádi poskytneme v RK.

kosmetika, masérský salón, kancelář, Josefská Brno centrum 36,3 m2. Klidná vzdušná dvoj kancelář nebo provozovna v centru Brna na frekventované ulici v blízkosti zastávek MHD, vlakového i autobusového nádraží. Přístup ke kanceláři 24 hod. Vhodné pro kosmetiku, masérský salon, kanceláře, pro klienty na IČO. volné ihned. Po rekonstrukci společné sociálky. Vybaveno nábytkem: skříňky, psací stůl, židle, dřezové umyvadlo v krátké lince Při podpisu nájemní smlouvy nájem 16728,- Kč/měsíc včetně služeb v domě a topení v kanceláři i elektřiny) +vratná kauce a provize RK 16728,- Kč. Prohlídky v prac.den 9-16 hod

SmartZone Brno D2 je moderní průmyslová hala třídy A o celkové ploše 23 000 m², situovaná v jedné z nejatraktivnějších logistických lokalit v Brně - přímo na křižovatce dálnic D1 a D2. Projekt nabízí flexibilní prostory typu BIG BOX s možností dělení již od 1 500 m². Prostory lze individuálně upravit na klíč dle požadavků nájemce. Hala umožňuje skladování až do výšky 12 metrů, světlá vnitřní výška činí 10-12 m. K dispozici je průmyslová podlaha s nosností 8 t/m², sekční vrata s integrovanými dveřmi, ESFR sprinklerový systém a elektronické požární i zabezpečovací systémy. Standardem je kvalitní LED osvětlení v kombinaci s dostatkem přirozeného denního světla a 3 zásuvkové skříně na každých 500 m². Součástí projektu je možnost až třípodlažní administrativní vestavby zahrnující kanceláře, sociální zázemí a úklidovou místnost. Kancelářské prostory jsou vybaveny LED osvětlením o intenzitě 500 lux, odolnými podlahami, minerálními podhledy, přípravou pro kuchyňskou linku a možností vybudování sociálního zázemí ve 2. nadzemním podlaží. Standardem je 1 datová a 2 elektrické zásuvky na každých 15 m². Vytápění a chlazení je řešeno pomocí tepelných čerpadel. Projekt klade důraz na udržitelnost a nízké provozní náklady. Budova má energetický štítek PENB třídy B a certifikaci BREEAM Excellent. Na střeše jsou instalovány fotovoltaické panely a součástí je chytré měření spotřeby energií. Použité materiály a technologie minimalizují náklady na údržbu i provoz. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost - exit D2 (Bratislava) je vzdálen 1 km, exit D52 (Vídeň) 3,5 km a exit D1 (Praha - Olomouc - Ostrava) 5 km. Areál je dobře viditelný z dálnice D2, napojený na městskou hromadnou dopravu s autobusovou zastávkou přímo u areálu a vede kolem něj cyklostezka. V bezprostřední blízkosti se nachází obchodní centrum Olympia, které poskytuje široké zázemí služeb pro zaměstnance. Předpokládané dokončení projektu je plánováno na Q4/2026. SmartZone Brno D2 představuje ideální řešení pro logistiku, lehkou výrobu i distribuční centra hledající moderní, flexibilní a energeticky úsporné prostory v klíčové lokalitě Brna. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu čerstvě zrekonstruovaný kancelářský celek o velikosti 153 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží budovy na ulici Starobrněnská v samotném srdci Brna. Prostor je klimatizovaný a disponuje vlastní kuchyňkou, toaletami a sprchou, což zajišťuje maximální komfort pro jeho uživatele. K dispozici je také sdílená terasa, která poskytuje příjemné místo k odpočinku či neformálním setkáním. Budova se nachází v přímém sousedství obchodního centra Velký Špalíček, což zaručuje výbornou občanskou vybavenost a snadnou dostupnost MHD i pěší dostupnost z centra města. Pro zájemce je navíc možnost pronájmu garážového stání. Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.

Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostory o rozloze 105,5 m² ve středu města. Obchodní prostor se nachází v 1. nadzemním podlaží budovy, přímo na frekventované pěší zóně, což zaručuje vysokou viditelnost a průchodnost. Prostor disponuje třemi místnostmi a dvěma velkými výkladci, z nichž jeden je vybaven výdejním výsuvným oknem, ideální pro rychlé občerstvení či prodej zboží. Vstup je přímo z ulice, což zajišťuje snadnou dostupnost pro zákazníky. Objekt je v perfektním stavu a vybaven zabezpečovacím zařízením. Budova se nachází v centru města s dobrou dopravní obslužností, v blízkosti se nachází vlakové nádraží, stanoviště tramvají, zastávka autobusů a trolejbusů. Parkování je možné na veřejném parkovišti v blízkosti budovy. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme obchodní jednotku - komerční prostor na rušné ulici v blízkosti centra Brna, který je součástí výrobně-obchodního komplexu. Velké prosklené výkladce do ulice. Prostory mají vlastní sociální zázemí. Možnost využití i jako kontaktní centrum či kancelář. Parkování je možné na ulici i v uzavřeném dvoře (zásobování). Pronájem parkovacího místa uvnitř areálu 1.700,- Kč / 1 parkovací místo /rok / vč. DPH. Podrobnosti Vám rádi poskytneme v RK.

Nabízíme Vám pronájem obchodního prostoru, který se nachází v pěší zóně historického centra Brna na rušné ulici Josefská. K výhodám nabídky patří: ✓ umístění celého prostoru v přízemí ✓ přímý vstup z ulice ✓ velké výlohy ✓ reklamní výstrč do ulice ✓ výdejní okno do ulice ✓ vlastní WC ✓ velká fluktuace kolemjdoucích ✓ výborná dopravní dostupnost (v blízkosti hl.n.) Pro lepší představu jsme pro Vás vytvořili vizualizaci různých typů podlahy. Volné ihned, kontaktujte nás pro sjednání termínu prohlídky. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

Nabízíme k pronájmu haly ve výstavbě o velikosti 20 000 m2. Tento objekt má výbornou strategickou pozici a je viditelný z dálnice D2. Haly k nastěhování od Q1/2027: - průmyslové haly od 1. 500 m2 - 22.500 m2 Technické parametry: - světlá výška 10 m - nosnost podlah 5t/m2 - přímé vjezdy - modulace sloupů 12 x 24 m - prefabrikovaná železobetonová konstrukce - nakládací rampy - sekční vrata - osvětlení 300 luxů - manipulační plocha - kanceláře a sociální zařízení na míru V případě zájmu možnost úpravy stavby „na míru“. Výborná dopravní dostupnost pro zaměstnance - zastávka MHD pře areálem Na našem portále najdete více než 700 skladových hal v ČR a na Slovensku. Rádi pro klienta zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek v požadované lokalitě a v rámci našeho zastoupení zajistíme pro klienta nevýhodnější podmínky nájmu. V případě zájmu o tuto či jinou nemovitost nás neváhejte kontaktovat a zajistěte si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k podnájmu nově zařízenou ordinaci dentální hygieny v centru Brna. Ordinace je vybavena nábytkem a zubařským křeslem. V zázemí je k dispozici čekárna a sociální zařízení pro pacienty. Nájemné je včetně energií. Pro bližší informace kontaktujte makléře. Volné ihned.

Pronájem obchodního prostoru cca 75 m² | V Pasáži Typos, centrum Brna Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostor o přibližné ploše cca 75 m² v centru Brna, v Pasáži Typos, na frekventovaném místě spojujícím Moravské náměstí a Náměstí Svobody. Vstup do pasáže je možný z rušné ulice Běhounská nebo průchodem z Park Danuše Muzikářové. Lokalita těží z vysokého pohybu chodců po celý rok. V bezprostřední blízkosti se nachází Jakubské náměstí, které je zejména v letních měsících velmi živým místem s oblíbeným nočním životem. Prostor vznikne oddělením zadní části současné prodejny Meatfly. Jednotka bude mít samostatný boční vstup z pasáže a bude nově upravena a připravena k pronájmu dle dohody s nájemcem. Celková plocha je orientační a její rozsah lze upravit podle dohody s majitelem. Prostor je ideální pro maloobchodní prodejnu. Disponuje prostornou výlohou orientovanou do pasáže, která nabízí vynikající možnost prezentace produktů kolemjdoucím zákazníkům. Hlavní výhody: - Výjimečná poloha v centru města - Silný pěší provoz po celý rok - Velká výloha pro prezentaci zboží - Flexibilní velikost prostoru dle dohody - Samostatný vstup z pasáže Cena bez DPH je 40.000,- Kč + energie při velikosti 75m. Prostor se dá po domluvě zvětšit, nebo zmenšit. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu moderní skladové a výrobní prostory v nově budovaném komerčním areálu ViPark Brno, který je ideální pro firmy hledající zázemí pro obchodní činnost, skladování nebo drobnou výrobu. Areál se nachází na strategickém místě s rychlou dostupností do centra Brna, v blízkosti nájezdů na dálnice a rychlostní komunikace. MHD přímo před areálem, bezproblémový příjezd kamionů je samozřejmostí. Součástí každé jednotky je vlastní venkovní plocha pro parkování a manipulaci. Dostupné jednotky: • 890 m² • 444,0 m² • 444,2 m² • 447,5 m² Moderní a reprezentativní prostředí Výborná dopravní dostupnost (centrum, dálnice, MHD) Vlastní parkovací a manipulační plochy Flexibilita při úpravách prostor Vhodné pro skladování, výrobu i obchodní činnost Specifikace areálu: Dvě budovy (A a B) s centrální komunikací a venkovními plochami Každá budova nabízí 13 samostatných jednotek (boxů) Každý box má vlastní vjezd, vstup a manipulační plochu Konstrukce: železobetonový skelet s tepelně izolačními panely Možnost přizpůsobení prostor dle individuálních požadavků klienta (nutná včasná komunikace s developerem) Na našem portále najdete více než 700 skladových a kancelářských prostor po celé ČR a Slovensku. Pro naše klienty zdarma zpracujeme aktuální přehled nabídek dle požadované lokality a zajistíme nejvýhodnější podmínky pronájmu v rámci našeho zastoupení.

Nabízíme pronájem moderních klimatizovaných kancelářských prostor v 4.patře historického administrativního objektu ve středu města Brna na pěší zóně. Jedná se o uzavřenou reprezentativní jednotku s vlastním sociálním zázemím, kuchyňkou. Jednotka konkrétně sestává z jednací místnosti, větší kanceláře a další menší prosklené kanceláře, kuchyňky, 2 WC a vstupního prostoru. Kancelář je částečně vybavena nábytkem (stoly, židle). Majitel požaduje kauci ve výši trojnásobku měsíčního nájmu a služeb, Při podpisu smlouvy na min. 3 roky poskytuje majitel bonus - 1 parkovací místo zdarma na 1 rok. Více informací v RK.

Nabízíme k pronájmu luxusní obchodní prostory v samém centru Brna, přímo na frekventované části náměstí Svobody. Jedná se o prodejnu o celkové výměře cca 120m2, která se skládá z prodejní plochy v přízemí o výměře cca 72m2, z obchodní galerie o výměře cca 37m2 (další prodejní plocha) a zázemí včetně skladu a toalety v suterénu o výměře cca 10m2. Veškeré prostory jsou propojené. Prostory jsou po rekonstrukci. Prodejna se nachází ve známém domě u Čtyř Mamlasů a disponuje velkou výlohu se vstupem přímo na náměstí Svobody, tři výlohy směřují do průchodu do známé Alfa pasáže a jsou taktéž viditelné přímo u náměstí. Prostor je vhodný ke zřízení vesměs jakékoliv lukrativní prodejny, sídla firmy, či kavárny apod. Díky známosti domu a výborné polohy je zaručena vysoká fluktuace zákazníků. Komerční prostor je možné propojit s vedlejším prostorem o výměře cca 290m2, směr do Alfa pasáže a tak v případě zájmu pronajímaný prostor zvětšit až na cca 410m2 v přízemí a suterénu. Možnost zřízení zahrádky ve vnitrobloku i do ulice. Pronajímatel disponuje stavebním povolením na rekonstrukci gastro provozu a hledá lukrativního nájemníka na dlouhodobou spolupráci, se kterým by vytvořil významný gastro provoz. V případě dotazů či zájmu o prohlídku se na nás neváhejte obrátit, jsme tu pro Vás.