Commercial real estate for rent - Brno-město

Nabízíme Vám kanceláře v centru města Brna na ul. Kobližná 2 v reprezentativní historické budově U Rudého Vola. Volné jsou IHNED. Kanceláře jsou dvě propojené a každá s vlastním vchodem. V půdorysu označeny jako 309 a 310. Jedná se o 2 samostatné kanceláře ve 2. NP se sociálním zázemím vč. kuchyňky. Služby jsou v paušální platbě 4 100 Kč/měsíc (elektřina, vytápění a ohřev vody, vodné a stočné, ostatní služby - EPS, provoz výtahu, úklid spol. prostor, osvětlení spol. prostor, ostraha, svoz kom. odpadu). Majitel požaduje dva nájmy jako kauci vč. služeb (+ DPH pokud jste plátce DPH) Provize pro RK je 28 556 Kč vč. DPH. Ohledně více informací a prohlídky kontaktujte makléře Petra Vyskočila.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o rozloze 30 m2 v mezipatře OD Viktoria, na rohu ulic Masarykova/Zelný trh, v historickém centru Brna. Jedná se o samostatnou prodejní jednotku se vstupem ze společných prostor v mezipatře obchodního domu a se svým výkladcem a reklamním pásem do ulice Masarykova. Přístup je možný jednak schodištěm, a dále i proskleným panoramatickým výtahem. V jednotce byla před nedávnem instalována klimatizační jednotka. Dvě společné WC sloužící pro čtyři z pěti obchodních jednotek, které jsou v mezipatře, jsou rovněž v mezipatře obchodního domu, a to naproti těmto jednotkám. Celý obchodní dům je dlouhodobě stoprocentně pronajat. Prostor bude volný na dobu nájmu od 1.1.2027, eventuálně i v dřívějším termínu po dohodě se stávajícím nájemcem. Měsíční nájemné 11.900,- Kč + DPH nebo 12.700,- Kč v případě osvobození nájemného od DPH. Měsíční zálohy za služby a energie 2.000,- Kč + DPH. Tyto jsou včetně spotřeby el. energie i vytápění. Provize RK 1x nájemné + DPH. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme kanceláře se zázemím v jedinečné Berglerově vile - historické budově přímo v centru Brna, na rohu Lidické ulice a Moravského náměstí. Čekají vás zde reprezentativní prostory s neopakovatelnou atmosférou, kde se historie snoubí s prestižní adresou. Kanceláře jsou umístěny v 1.patře, jsou vzájemně propojené a jejich plocha je celkem 39 m2 ( na přiloženém plánku označeny zeleně). Jsou obložené dřevem a částečně vybaveny ratanovým nábytkem. Společně s nimi se užívá zázemí na patře, určené i pro další nájemce - společná vstupní místnost, vybavený kuchyňský kout, toaleta a koupelna se sprchou. Zastávka tramvaje je 100 m od budovy. Návštěvy i zaměstnanci mohou využít parkování v nedalekých parkovacích domech Rozmarýn nebo Janáčkovo divadlo. V okolí je řada restaurací a obchodů. K nastěhování dle dohody, aktuálně jsou prostory volné. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat podnájemce na základě jím zvolených kritérií.

Pronájem samostatné jednotky ve 4.patře sestávající se ze 3 kanceláří v centru Brna na žádané adrese - Jakubské náměstí (velikost prostor: 27 + 19 + 28 m2) + 13 m2 kuchyňský kout, koupelna a samostatná toaleta. V rámci celých prostor instalována strukturovaná kabeláž svedená do serverovny s možností zřízení samostatné počítačové sítě. Pro bližší informace a osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat!

K dispozici jsou kancelářské prostory o celkové výměře 92 m², situované v atraktivní lokalitě v centru Brna - na ulici Rašínova. Prostory jsou po rekonstrukci a připravené k předání od 1. 1. 2027. Dispozičně jde o jednu otevřenou místnost vhodnou pro týmovou práci a tři samostatné neprůchozí kanceláře, které zajišťují dostatek soukromí. Do každé místnosti vedou samostatné vstupy. Díky orientaci oken do vnitrobloku se jedná o klidné pracovní prostředí, nerušené městským provozem. Součástí prostor je také společenská zóna s kuchyňkou - vhodné zázemí pro interní setkávání, pauzy i neformální porady. V bezprostřední blízkosti kanceláří najdete množství restaurací a podniků vhodných pro firemní obědy nebo reprezentativní schůzky s obchodními partnery. Jistě oceníte také vynikající dostupnost městské hromadné dopravy. Zároveň vám můžeme nabídnout parkovací stání ve vedlejším automatickém parkovacím domě. Nejedná se však o součást tohoto nájmu a není nutné současně tyto parkovací místa pronajímat. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat na níže uvedeném kontaktu. Rád vám poskytnu veškeré potřebné informace osobně.

Bez realitního poplatku nabízíme k pronájmu exkluzivní kancelářské prostory v historické budově přímo na náměstí Svobody. Samostatný kancelářský prostor o ploše asi 200 m² se nachází v 6NP a je vybaven klimatizací. Je rozdělen do sedmi místností, vstupního prostoru, kuchyňky a sociálního zázemí (oddělené pro muže a ženy). Po dohodě s majitelem lze prostory upravovat pro potřeby klienta. V nejbližším okolí se nachází velké množství kvalitních restaurací, kaváren vhodných pro setkávání s klienty, ale obchodů a dalších služeb, jejichž dostupnost mohou ocenit Vaši zaměstnanci. Velkou výhodou je výborná dostupnost MHD ze všech částí Brna. Volné od 1.10.2026, k nastěhování po klientských úpravách. Rádi Vám bezplatně sestavíme přehled brněnských kancelářských prostor dle Vašich představ, pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný obchodní prostor o výměře 32,2 m², který se nachází v přízemí obchodního centra Omega na hlavním brněnském náměstí. Jednotka je umístěna na velmi frekventovaném místě mezi zavedenými provozovnami, prodejnou textilu a Tabákem Valmont, přímo naproti drogerii Teta. V těsné blízkosti prostoru se nachází vstup do supermarketu BILLA a eskalátory vedoucí do vyšších pater obchodního centra. Díky této poloze kolem výlohy každý den projde velké množství návštěvníků, což zajišťuje výbornou viditelnost a vysoký potenciál pro úspěšné podnikání. Obchodní prostor prošel před dvěma lety kompletní rekonstrukcí, která byla realizována pro provoz parfumerie. Současný nájemce jej využívá jako specializovanou prodejnu kratomu. Novému nájemci zůstává moderně řešený interiér včetně designového osvětlení, kuchyňské linky a praktického zázemí. Velkou výhodou je vlastní podružný elektroměr i podružný vodoměr, díky nimž jsou náklady na energie účtovány podle skutečné spotřeby. Vyúčtování probíhá čtvrtletně na základě reálně odebraných energií a vody. Volné ihned, pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám tento obchodní prostor osobně představíme. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o výměře 86 m² na ulici Dominikánská, v bezprostřední blízkosti historického centra města. Prostory působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Dispozice zahrnuje dvě prostorné kancelářské části, které lze využít jako samostatná pracoviště, open space, zasedací místnost nebo kombinaci pracovního a klientského zázemí. Jednotlivé části jsou propojeny také elegantními prosklenými prvky, které interiéru dodávají modernější charakter a zároveň zachovávají optickou vzdušnost prostoru. Kanceláře jsou vybaveny klimatizací, kvalitním stropním osvětlením a kobercovou krytinou. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla během pracovního dne. Samozřejmostí je vlastní kuchyňka s kuchyňskou linkou, dřezem a úložnými prostory. Jednotka má rovněž vlastní sociální zázemí, což významně zvyšuje komfort každodenního provozu. Součástí kanceláře je rovněž základní kancelářské vybavení v podobě stolů a židlí. Díky dispozici a poloze jsou prostory vhodné například pro advokátní či poradenskou kancelář, účetní nebo finanční společnost, projekční kancelář, IT firmu, marketingovou agenturu, personální společnost či jiné administrativní využití. Velkou předností nabídky je Dominikánská ulice v samotném centru Brna. Firma tak získá nejen dobře dostupné pracovní zázemí, ale také atraktivní adresu v pěší dostupnosti centra města, MHD, restaurací, kaváren, obchodů a dalších služeb. Při uzavření nájemní smlouvy na dobu minimálně 3 let získá nájemce ke kanceláři jedno parkovací stání na první rok nájmu zdarma. Výhodou této nabídky je, že provizi realitní kanceláře hradí vlastník nemovitosti. Nájemce tak při uzavření nájemní smlouvy neplatí žádnou provizi RK. Pokud hledáte prostornou kancelář s vlastním zázemím a výbornou adresou v centru Brna, tato nabídka stojí za pozornost. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G". Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu obchodní jednotku o výměře 30 m², která se nachází ve 3. patře obchodního domu na ulici Orlí v centru Brna. Prostor zaujme především svým netradičním interiérem s klenutými stropy, které jednotce dodávají osobitý charakter. Nachází se v patře s dalšími provozovnami a je pohodlně dostupný prostřednictvím eskalátorů i výtahu. Jednotka nemá vlastní výlohu do pasáže a není zde vyvedena voda ani odpad, proto je vhodná zejména pro provozy, které toto technické zázemí nevyžadují. Nabízí se tak využití například jako butik, prodejna módy či doplňků, specializovaný maloobchod, showroom, prodejna dárkového zboží nebo jiný obchodní koncept. Základní informace: - výměra: 30 m² - umístění: 3. patro - nájemné: 7 500 Kč/měsíc - přístup eskalátory i výtahem - jednotka bez vlastní výlohy - bez přívodu vody a odpadu Výhodou je umístění v samotném centru Brna, v docházkové vzdálenosti od hlavních pěších tras a zastávek městské hromadné dopravy. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G". Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu prostorné kancelářské prostory o celkové výměře 149 m², umístěné ve 4. nadzemním podlaží administrativní budovy na ulici Starobrněnská v samotném centru Brna. Kanceláře nabízí praktickou kombinaci větší otevřené pracovní plochy a samostatnějších částí, díky čemuž lze prostor využít jak pro týmovou práci, tak pro vytvoření jednotlivých kanceláří, zasedací místnosti nebo klidnějšího pracovního zázemí. Interiér je světlý a vzdušný, s množstvím oken zajišťujících dostatek přirozeného denního světla. Součástí jednotky je také vlastní kuchyňské zázemí s kuchyňskou linkou, dřezem, úložnými prostory a vestavnými spotřebiči. K dispozici je rovněž vlastní sociální zázemí. Součástí kanceláře je rovněž základní kancelářské vybavení v podobě stolů a skříní. Výhodou je také technické zázemí jednotky a připravená datová infrastruktura, která umožňuje bezproblémové fungování firmy s vyššími nároky na IT vybavení. Prostory jsou vhodné například pro IT nebo technologickou společnost, projekční či architektonickou kancelář, marketingovou agenturu, poradenskou firmu, administrativní sídlo společnosti nebo jiný kancelářský provoz. Významným benefitem je samotná lokalita. Starobrněnská ulice se nachází přímo v historickém centru Brna, v pěší dostupnosti náměstí Svobody, hlavního nádraží, zastávek MHD, restaurací, kaváren, obchodů a veškeré další občanské vybavenosti. Výhodou této nabídky je, že provizi realitní kanceláře hradí vlastník nemovitosti. Nájemce tak při uzavření nájemní smlouvy neplatí žádnou provizi RK. Při uzavření nájemní smlouvy na dobu minimálně 3 let získá nájemce ke kanceláři jedno parkovací stání na první rok nájmu zdarma. Prostory představují zajímavou nabídku pro firmu, která hledá funkční a dobře vybavené kancelářské zázemí na prestižní adrese přímo v centru Brna. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G". Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme bez provize k pronájmu moderní kancelářské prostory s terasou o celkové výměře 141 m², které se nachází v prestižní budově Velkého Špalíčku v samotném centru Brna. Kanceláře jsou situovány ve vyšším podlaží a díky velkoformátovým oknům jsou krásně prosvětlené po celý den. Dispozice prostor je velmi variabilní a nabízí kombinaci několika samostatných kanceláří a otevřeného prostoru vhodného pro týmovou práci nebo zasedací místnost. Součástí je také praktická kuchyňka, vlastní sociální zázemí a příjemná terasa, která poskytuje ideální místo pro odpočinek či neformální setkání. Díky strategické poloze v historickém jádru města jsou prostory skvěle dostupné a obklopené restauracemi, obchody a veškerými službami. Kancelář tvoří jeden velký open space a pak dvě menší místnosti. Budova je otevřena 24/7 a je zde také možnost pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži. Jako BONUS při uzavření minimálně 3leté smlouvy parkování na 1 rok zdarma na 1 parkovací stání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme bez provize k pronájmu moderní klimatizované kanceláře o velikosti 153 m² v prestižní budově s výtahem v centru Brna. Díky strategické poloze v historickém jádru města jsou prostory skvěle dostupné a obklopené restauracemi, obchody a veškerými službami. Kanceláře tvoří jeden velký open space, jsou světlé, nové zrekonstuované, klimatizované, součástí je také vlastní kuchyňka, toalety pro ženy i muže, sprcha a terasa. Přístup 24/7, možnosti pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži. Jako BONUS při uzavření minimálně 3leté smlouvy parkování na 1 rok zdarma na 1 parkovací stání. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme bez provize kancelářské prostory v obchodním centru Velký Špalíček v centru Brna. Prostory mají dvě větší místnosti, kuchyňku a vlastní toalety, přičemž rozloha je 86 m². Budova Velkého Špalíčku je nákupní a zábavní centrum v historickém jádru Brna, poskytující zázemí pro obchody i kanceláře. Objekt má hlavní vchod na ulici Mečová a další vchod pasáží z vnitrobloku, přičemž do objektu jsou včleněny i historické budovy na ulici Starobrněnská a Dominikánská. Má tři nadzemní podlaží a v suterénu disponuje vlastními parkovacími místy. V nejbližším okolí je řada obchodů, restaurací, kaváren a možností kulturního vyžití. Zastávka MHD je vzdálená tři minuty chůze. Jako BONUS při uzavření minimálně 3leté smlouvy parkování na 1 rok zdarma na 1 parkovací stání.

Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruované kancelářské prostory o celkové výměře 153 m², situované ve 3. nadzemním podlaží budovy na ulici Starobrněnská v samotném centru Brna. Prostor je řešen převážně jako velkorysý a vzdušný open space, který nabízí široké možnosti uspořádání pracovních míst podle potřeb budoucího nájemce. Díky množství oken je interiér velmi dobře prosvětlený přirozeným denním světlem. Moderní podhledové osvětlení spolu s klimatizací vytváří komfortní pracovní prostředí vhodné i pro větší tým. Součástí kanceláře je vlastní kuchyňský kout s dostatkem úložného prostoru. Velkou výhodou je rovněž samostatné sociální zázemí, které zahrnuje toalety s umyvadly a také sprchový kout. K dispozici jsou rovněž vestavné úložné prostory. V budově je k dispozici výtah. Prostory prošly rekonstrukcí. Díky otevřené dispozici jsou vhodné například pro IT společnost, projekční či architektonickou kancelář, marketingovou nebo kreativní agenturu, poradenskou společnost, administrativní sídlo firmy či jiné kancelářské využití. Velkou předností je také samotná lokalita - Starobrněnská ulice se nachází přímo v historickém centru Brna, v pěší dostupnosti veškeré občanské vybavenosti, restaurací, obchodů a zastávek MHD. Výhodou této nabídky je, že provizi realitní kanceláře hradí vlastník nemovitosti. Nájemce tak při uzavření nájemní smlouvy neplatí žádnou provizi RK. Při uzavření nájemní smlouvy na dobu minimálně 3 let získá nájemce ke kanceláři jedno parkovací stání na první rok nájmu zdarma. Kancelář představuje zajímavou příležitost pro společnost, která hledá moderní, prostorné administrativní zázemí přímo v centru Brna. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G". Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K pronájmu nabízíme moderně zrekonstruovaný kancelářský celek o výměře 106 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží budovy na ulici Starobrněnská v Brně. Prostor tvoří open space a prosklená zasedací místnost. Součástí jednotky je kuchyňka, dvě samostatné toalety a sprcha. Prostor je vybaven klimatizací. Budova se nachází v historickém centru Brna, v bezprostřední blízkosti obchodního centra Špalíček. V okolí se nachází široká nabídka kaváren, pekáren, restaurací, obchodů a dalších provozoven. Lokalita je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou. Možnost pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži. Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.

V zastoupení majitele Vám nabízíme příležitost k pronájmu krásného rohového obchodu situovaného v přízemí na rušném a dobře viditelném místě. U této nabídky neplatíte provizi RK. Výhodou je výborná viditelnost pro kolemjdoucí, přímý vstup z ulice, prostorné vykládce, vlastní toaleta i kuchyňka. Pronajímaný prostor je členěn na prodejní plochu (87,16 m²) a zázemí (21,58 m²). V případě zájmu Vám rádi poskytneme kótovaný půdorys. Volné od 01.11.2027. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat, doporučujeme osobní prohlídku. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

Kancelář, Josefská Brno centrum 14,66 m2. Klidná vzdušná kancelář v centru Brna na frekventované ulici v blízkosti zastávek MHD, vlakového i autobusového nádraží. Přístu ke kanceláři 24 hod. Vhodné pro kanceláře. sklady pro klienty na IČO. volné 30.11 nebo 1.12. 2026. Po rekonstruci společné sociálky, kuchyňka. možnost za poplatek velká školící místnost na hod nebo 1/2 dne nebo celý den. Výtah k dispozici. V kanceláři zátěžový koberec. Při podpisu nájemní smlouvy nájem 6074- Kč/měsíc včetně služeb v domě a topení v kanceláři i elektřiny) +vratná kauce a provize RK 6074,- Kč.

Nabízíme Vám neveřejnou příležitost získat do nájmu krásný klenbový prostor na frekventované pěší ulici Minoritská. Jedná se o prostornou kavárnu s příjemnou atmosférou, která je umístěna na silně frekventovaném místě s možností venkovní zahrádky, viz. fotodokumentace. Současný nájemce prostory kompletně zrekonstruoval a vybavil a je ochoten přenechat dlouhodobou nájemní smlouvu a kompletní vybavení kavárny za jednorázové odstupné, které slouží jako částečná kompenzace jeho investovaných finančních prostředků. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

Neplatíte provizi RK: Nabízím k pronájmu rohovou obchodní jednotku o celkové výměře 109 m2 na Dominikánském náměstí. Velké výkladce, vstup přímo z ulice, součástí jednotky je zázemí - toaleta a kuchyňka, volné dohodu už od 11/2026. Nelze gastro! Průkaz energetické náročnosti v řešení dle vyhlášky, údaj bude aktualizován, proto uvádíme nyní třídu G. Mapa nemusí zobrazovat přesnou polohu nemovitosti. Pro zaslání podrobnějších informací vyplňte prosím kontaktní formulář u inzerátu a připojte stručné představení vaší firmy/ (IČ) a záměr využití prostor. Tyto údaje mi pomohou ověřit vhodnost nabídky pro vaše potřeby a zajistit vám prohlídku a setkání přímo s pronajímatelem. Provizi RK u této nabídky neplatíte. Těším se na váš zájem a na možnost vám pomoci najít ideální prostory! Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o velikosti 62 m² v centru Brna na ulici Orlí. Prostor se nachází v dobře dostupné budově. V nejbližším okolí se nachází řada restaurací, obchodů, kaváren a barů, stejně jako různých institucí, obchodních domů, divadel atd. MHD je 2 minuty chůze (zastávka Malinovského náměstí), hlavní vlakové nádraží je šest minut chůze. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Není vhodné pro nehtové studio, kadeřnictví ani kosmetiku.