Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Brno-město

Pronájem obchodního prostoru o rozloze 62,7 m2. Prostory jsou umístěny ve druhém patře obchodního centra ve středu města. Jedná se o prostor, který je v současné době využíván jako kosmetický salon. Prostor má dva výkladce do ulice náměstí Svobody. Obchodní prostory mají vlastní sociální zázemí, vlastní podružný elektroměr i vodoměr. Veškeré služby a energie se vyúčtovávají čtvrtletně podle skutečných nákladů a spotřebovaných energií. Volné k pronájmu budou od března 2027, po domluvě se stávajícím nájemcem možno i v dřívějším termínu. Pro více informací kontaktujte makléře.

K pronájmu nabízíme moderně zrekonstruovaný kancelářský celek o výměře 106 m², umístěný ve 2. nadzemním podlaží budovy na ulici Starobrněnská v Brně. Prostor tvoří open space a prosklená zasedací místnost. Součástí jednotky je kuchyňka, dvě samostatné toalety a sprcha. Prostor je vybaven klimatizací. Budova se nachází v historickém centru Brna, v bezprostřední blízkosti obchodního centra Špalíček. V okolí se nachází široká nabídka kaváren, pekáren, restaurací, obchodů a dalších provozoven. Lokalita je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou. Možnost pronájmu parkovacího místa v podzemní garáži. Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor v atraktivní lokalitě na Masarykově ulici v Brně. Tato nemovitost se nachází v reprezentativní historické budově po rekonstrukci. Celková výměra obchodního prostoru činí 65 m², přičemž prodejní plocha je rozdělena do dvou pater. V přízemí se nachází prostor o velikosti 30 m², který je vybaven dlažbou a obsahuje zázemí s dřezem, výkladem a možností pro reklamní prezentaci. Zázemí v patře má výměru 35 m² a je prosvětleno otvíratelným výkladem, na podlaze je plovoucí podlaha. K dispozici je také společné WC, které se nachází v suterénu a slouží pro dva obchody. Aktuálně je prostor využíván na prodej prostředků pro vapování a kanabinoidních produktů CBD a THC, které jsou regulovány zákonem. Je možné převzít celou prodejnu včetně vybavení, které zahrnuje prodejní pult, nábytek určený k prezentaci výrobků, televizi a chlaďák. Podmínky převzetí vybavení jsou předmětem jednání a nejsou podmínkou pronájmu. Tento obchodní prostor je ideálně vhodný pro značkovou prodejnu, kontaktní kancelář a další obchodní aktivity. Je však nevhodný pro kadeřnictví, nehtové studio a prodej občerstvení. Průkaz energetické náročnosti je v řešení podle vyhlášky, aktuálně uvádíme třídu G. Prostor je k dispozici dohodou. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je její exkluzivní poloha v centru města, která zaručuje vysokou návštěvnost. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Pronájem kanceláře v centru Brna přímo u hlavního nádraží, ul. Masarykova. Moderní prostory se nachází v reprezentativní budově ve druhém patře cihlové budovy s výtahem. Kancelář o užitné ploše 49 m² je ze dvou místností se samostatnými vstupy a propojovacími dveřmi. Lze doplnit umyvadly.Na patře je společná kuchyňka a toalety. Volné ihned.

Pronájem komerčního prostoru - kanceláře o vel. 12,8 m2 v objektu Malého Špalíčku v těsné blízkosti Zelného trhu na ulici Starobrněnská, vchod z ulice Peroutkova. Prostor ve 4. patře je možné pronajmout jako běžnou kancelář nebo využít pro jakékoliv služby kosmetika, pedikúra, manikúra a jiné. Ostatní sociální zázemí je k dispozici na patře. Součástí objektu je výtah, vstup do budovy neomezený 24/7. V přízemí objektu se nachází restaurace Potrefená Husa. Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti v centru Brna. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku!

V zastoupení majitele Vám nabízíme příležitost k pronájmu krásného rohového obchodu situovaného v přízemí na rušném a dobře viditelném místě. U této nabídky neplatíte provizi RK. Výhodou je výborná viditelnost pro kolemjdoucí, přímý vstup z ulice, prostorné vykládce, vlastní toaleta i kuchyňka. Pronajímaný prostor je členěn na prodejní plochu (87,16 m²) a zázemí (21,58 m²). V případě zájmu Vám rádi poskytneme kótovaný půdorys. Volné od 01.01.2027 či dříve domluvou. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat, doporučujeme osobní prohlídku. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

Nabízíme prostornou kancelář o výměře 57 m² umístěnou v 7. patře obchodního domu Centrum na prestižní adrese Kobližná, přímo v srdci Brna. Prostor má okna orientovaná jak na Malinovského náměstí, tak směrem do ulic Kobližná a Jánská, takže je krásně světlý a působí reprezentativně. Hned vedle kanceláře se nachází nově vybudované pánské a dámské WC a také denní místnost s kuchyňkou, které využívá jen omezený počet nájemců na tomto patře. Náklady na služby a energie se počítají pouze z plochy samotné kanceláře, tedy 57 m², což je férové a přehledné. V roce 2016 byly v domě zprovozněny dva nové moderní výtahy, takže je zajištěný rychlý a pohodlný přístup. Nájemci mají nově umožněn vstup do budovy každý den včetně víkendů, a to od 7:00 do 24:00. Součástí fotodokumentace je i vizualizace pro lepší představu řešení prostoru. Závěrem upozorňujeme, že dosud nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto dle zákona uvádíme energetickou třídu „G“.

Kancelář, Josefská Brno centrum 14,66 m2. Klidná vzdušná kancelář v centru Brna na frekventované ulici v blízkosti zastávek MHD, vlakového i autobusového nádraží. Přístu ke kanceláři 24 hod. Vhodné pro kanceláře. sklady pro klienty na IČO. volné 30.11 nebo 1.12. 2026. Po rekonstruci společné sociálky, kuchyňka. možnost za poplatek velká školící místnost na hod nebo 1/2 dne nebo celý den. Výtah k dispozici. V kanceláři zátěžový koberec. Při podpisu nájemní smlouvy nájem 6074- Kč/měsíc včetně služeb v domě a topení v kanceláři i elektřiny) +vratná kauce a provize RK 6074,- Kč.

Kancelář ul.Lidická Brno střed, 14 m2, nezařízena s možností využití recepce, volné ihned s možností i přibrání dalších kanceláří, cena 5226,-Kč vč energií parkovné ve dvorním traktu budovy za 2400,-Kč vč DPH.

Nabízíme Vám neveřejnou příležitost získat do nájmu krásný klenbový prostor na frekventované pěší ulici Minoritská. Jedná se o prostornou kavárnu s příjemnou atmosférou, která je umístěna na silně frekventovaném místě s možností venkovní zahrádky, viz. fotodokumentace. Současný nájemce prostory kompletně zrekonstruoval a vybavil a je ochoten přenechat dlouhodobou nájemní smlouvu a kompletní vybavení kavárny za jednorázové odstupné, které slouží jako částečná kompenzace jeho investovaných finančních prostředků. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

Neplatíte provizi RK: Nabízím k pronájmu rohovou obchodní jednotku o celkové výměře 109 m2 na Dominikánském náměstí. Velké výkladce, vstup přímo z ulice, součástí jednotky je zázemí - toaleta a kuchyňka, volné dohodu už od 11/2026. Nelze gastro! Průkaz energetické náročnosti v řešení dle vyhlášky, údaj bude aktualizován, proto uvádíme nyní třídu G. Mapa nemusí zobrazovat přesnou polohu nemovitosti. Pro zaslání podrobnějších informací vyplňte prosím kontaktní formulář u inzerátu a připojte stručné představení vaší firmy/ (IČ) a záměr využití prostor. Tyto údaje mi pomohou ověřit vhodnost nabídky pro vaše potřeby a zajistit vám prohlídku a setkání přímo s pronajímatelem. Provizi RK u této nabídky neplatíte. Těším se na váš zájem a na možnost vám pomoci najít ideální prostory! Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o velikosti 62 m² v centru Brna na ulici Orlí. Prostor se nachází v dobře dostupné budově. V nejbližším okolí se nachází řada restaurací, obchodů, kaváren a barů, stejně jako různých institucí, obchodních domů, divadel atd. MHD je 2 minuty chůze (zastávka Malinovského náměstí), hlavní vlakové nádraží je šest minut chůze. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Není vhodné pro nehtové studio, kadeřnictví ani kosmetiku.

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem komerčního objektu 120m² v centru Brna, na ulici Benešova. Jedná se o samostatně stojící budovu v uzavřeném areálu s neomezeným přístupem. Parkování je možné přímo v areálu. Prostor má centrální vstupní chodbu, disponuje 4 samostatnými kancelářemi, sociální zázemí (WC, sprcha), prostor pro kuchyňku a denní místnost. Nabídka je ideální volbou díky své poloze a dispozici. vhodné využít jako zázemí firmy, kanceláře, showroom, lehká manuální výroba.V těsné blízkosti se nachází vlakové a autobusové nádraží. V případě potřeby, si může nájemník upravit prostor dle svých představ po předchozí dohodě s pronajímatelem. Pronajímatel preferuje stabilního, zajištěného a dlouhodobého nájemníka. Při podpisu smlouvy bude požadováno uhradit vratnou kauci 111.000,- Kč +DPH, nájemné 30.000,- Kč +DPH, zálohy na energie a služby 7.000,- +DPH a provize RK ve výši 1měsíčního nájemného +DPH. Kontaktujte makléře pro více informací či domluvení prohlídky. Ev. číslo: 656940.

Nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelářské prostory o celkové výměře 380 m², situované ve 3. nadzemním podlaží na Dominikánském náměstí, přímo v historickém centru Brna. Prostory se pronajímají jako celek a jsou ideální pro větší společnosti, advokátní kanceláře, IT firmy, poradenské společnosti nebo firmy hledající reprezentativní sídlo na prestižní adrese. Dispozice nabízí 8 samostatných kanceláří či zasedacích místností, které poskytují dostatek soukromí i prostor pro týmovou spolupráci. Po vstupu do prostor se ocitnete v prostorné chodbě, ze které je přístup do jednotlivých kanceláří. Po levé straně se nachází velká místnost vybavená pohodlnými pohovkami, která může sloužit jako reprezentativní čekárna pro klienty, recepce nebo příjemné zázemí pro obchodní schůzky. Součástí prostor jsou dvě kuchyňské linky. Ostatní kanceláře jsou nezařízené, což novému nájemci umožňuje přizpůsobit si interiér podle vlastních potřeb a firemního stylu. K dispozici jsou také tři samostatné toalety a koupelna se sprchovým koutem, které zajišťují komfortní zázemí pro zaměstnance i návštěvy. Dominikánské náměstí patří mezi nejvyhledávanější adresy v Brně. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a skvělé zázemí pro vaše zaměstnance i klienty. V bezprostředním okolí se nachází restaurace, kavárny, banky, úřady i zastávky MHD. Přehled měsíčních nákladů: - Nájemné: 128 000 Kč bez DPH / měsíc - Služby: 8 325 Kč bez DPH / měsíc - Vytápění: 16 616 Kč bez DPH / měsíc - Elektřina a voda: měřeny samostatně, zálohy dle charakteru provozu nájemce. Prostory jsou k dispozici od 1. 9. 2026. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k dlouhodobému pronájmu 4 kanceláře ve 2. podlaží Špalíčku na Zelném trhu. Kanceláře o velikosti 36, 26, 25 a 15m2 jsou oddělené od společné chodby samostatným přístupem. Pro všechny kanceláře je k dispozici veškeré příslušenství včetně kuchyňky a sprchy Všechny pronajímané prostory prošly zásadní renovací. K dispozici je klimatizace v každé místnosti s individuální regulací. Majitelé preferují dlouhodobý nájemní vztah s klidnými uživateli. Prostory jsou nabízeny jako celek, v případě zásadního zájmu je možnost pronajmout kanceláře i po skupinách či jednotlivě. Měsíční nájemné činí 420 Kč/m2, zúčtovatelná záloha na služby je ve výši 100 Kč/m2. Spotřeba elektrické energie bude účtována zvlášť u každé kanceláře dle podvojného měření. Při podpisu nájemní smlouvy bude rovněž splatná vratná jistina ve výši dvou měsíčních nájmů. Kanceláře jsou k dispozici dle dohody okamžitě. Pronajímatelé nejsou plátci DPH. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu samostatnou kancelářskou jednotku ve 3.NP (2.NP) historické administrativní budovy po plné rekonstrukci. Jednotka má 2 kanceláře (z nichž jedna je dále dělená). Je zde vstupní prostor a vlastní zázemí (wc), kuchyňka. ´ Je zde samostatné měření spotřeby elektrické energie, spotřeba vody je měřena podružným vodoměrem. Po dobu trvání nájmu je odběr elektrické energie a plynu přepsán přímo na nájemce. Objekt je vybaven výtahem a střežen, vstup 24/7. Další informace Vám rádi poskytneme v RK.

Nabízíme k pronájmu uzavřenou jednotku o velikosti 99m2 ve 3.patře (4.NP) zrekonstruovaného historického paláce v úplném centru města, který je zkolaudován jako tetovací salon. Jednotka má 2 místnosti 30,7m2 a 20,5m2, vlastní kuchyňku a sociální zázemí a úklidovou komoru, chodbu, která lze využít i jako čekárna. Prostor je vybaven klimatizací. Jednotka je vhodná i pro kosmetiku, v místnosti je umyvadlo a stíratelná podlaha. Jednotka má i vlastní wc pro klienty, zaměstnance, úklidovou místnost. Případné úpravy jsou možné po domluvě s majitelem. Prostor je již vyklizený a prohlídky jsou možné, všechny aktuální fotky dodáme. Budova Je umístěna v úplném centru Brna a proto máte na dosah veškeré služby, restaurace, obchody. Půdorys a další informace Vám rádi poskytneme v RK.

Nabízíme Vám pronájem kanceláře o výměře 31,2 m2 v centru města Brna. Kancelář se nachází v objektu historicky známém pod názvem PALÁC MORAVA, který byl postaven podle návrhu architekta Ernsta Wiesnera. Budova je unikátním architektonickým dílem a je chráněna jako kulturní památka České republiky. Tento objekt se nachází na okraji pěší zóny centra města Brna, konkrétně na Malinovského náměstí, Benešově ulici a Divadelní ulici a je přístupný z těchto tří ulic. Hlavní vchod je z Malinovského náměstí. Kancelář je velmi dobrém stavu, nezařízená, připravená k okamžitému nastěhování. Sociální zařízení a kuchyňky jsou součástí společných prostor objektu a umístěné v blízkosti kanceláře. V komplexu funguje recepce s 24hodinovou službou, dále jsou zde k dispozici 4 školící místnosti o kapacitě 20-64 míst, vybavené audiovizuální technikou pronajímatelné i veřejnosti. V sousedství je hlídané parkoviště na ulici Benešova. Součástí komplexu je několik restaurací, jídelna, obchod Globus, Fitness, Bankovní služby. Budova se nachází v bezprostřední blízkosti Hlavního vlakového a autobusového nádraží. Zastávky MHD jsou přímo před vchodem do budovy. Tyto prostory jsou vhodné pro nenáročné klienty, kteří ocení polohu budovy a výbornou dopravní obslužnost MHD.

K pronájmu nabízíme velice hezký obchodní prostor o výměře 430 m2 v samotném centru města Brna na ulici Minoritská. Prostor má velké výkladní skříně a vchod přímo z ulice Minoritská. Díky nově vybudovanému osobnímu výtahu je prostor zcela bezbariérový. Dva chladící boxy v suterénu. Pro více informací volejte uvedeného makléře.

Předmět nájmu (aktuálně stravovací provoz) je umístěn v přízemí budovy Komerční banky (dále jen "KB"), v horní části náměstí Svobody uvnitř pasáže budovy KB. Směrem do pasáže je plášť předmětné obchodní jednotky tvořen zdí a dále výkladcem směřujícím do prostor Předmětu nájmu. Přístup do Předmětu nájmu umožňují dva vstupy (oba z pasáže budovy), z nichž jeden je společný zásobovací pod schodištěm, nad kterým ústí pasáž do ulice Veselá, druhý klientský jako součást výkladce Předmětu nájmu. Předmět nájmu o celkové podlahové ploše 441,64 m2 je situován v 1. a 2. NP budovy se vstupem z pasáže budovy. Předmět nájmu pronajímáme formou výběrového řízení. Podrobnější informace o budově a předmětu nájmu, stejně jako o parametrech a pravidlech výběrového řízení, jsou dostupné v informačním memorandu, které poskytneme zájemcům, kteří nás kontaktují na mailu