Commercial real estate for rent - Brno-město

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem komerčního objektu 120m² v centru Brna, na ulici Benešova. Jedná se o samostatně stojící budovu v uzavřeném areálu s neomezeným přístupem. Parkování je možné přímo v areálu. Prostor má centrální vstupní chodbu, disponuje 4 samostatnými kancelářemi, sociální zázemí (WC, sprcha), prostor pro kuchyňku a denní místnost. Nabídka je ideální volbou díky své poloze a dispozici. vhodné využít jako zázemí firmy, kanceláře, showroom, lehká manuální výroba.V těsné blízkosti se nachází vlakové a autobusové nádraží. V případě potřeby, si může nájemník upravit prostor dle svých představ po předchozí dohodě s pronajímatelem. Pronajímatel preferuje stabilního, zajištěného a dlouhodobého nájemníka. Při podpisu smlouvy bude požadováno uhradit vratnou kauci 111.000,- Kč +DPH, nájemné 30.000,- Kč +DPH, zálohy na energie a služby 7.000,- +DPH a provize RK ve výši 1měsíčního nájemného +DPH. Kontaktujte makléře pro více informací či domluvení prohlídky. Ev. číslo: 656940.

Nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelářské prostory o celkové výměře 380 m², situované ve 3. nadzemním podlaží na Dominikánském náměstí, přímo v historickém centru Brna. Prostory se pronajímají jako celek a jsou ideální pro větší společnosti, advokátní kanceláře, IT firmy, poradenské společnosti nebo firmy hledající reprezentativní sídlo na prestižní adrese. Dispozice nabízí 8 samostatných kanceláří či zasedacích místností, které poskytují dostatek soukromí i prostor pro týmovou spolupráci. Po vstupu do prostor se ocitnete v prostorné chodbě, ze které je přístup do jednotlivých kanceláří. Po levé straně se nachází velká místnost vybavená pohodlnými pohovkami, která může sloužit jako reprezentativní čekárna pro klienty, recepce nebo příjemné zázemí pro obchodní schůzky. Součástí prostor jsou dvě kuchyňské linky. Ostatní kanceláře jsou nezařízené, což novému nájemci umožňuje přizpůsobit si interiér podle vlastních potřeb a firemního stylu. K dispozici jsou také tři samostatné toalety a koupelna se sprchovým koutem, které zajišťují komfortní zázemí pro zaměstnance i návštěvy. Dominikánské náměstí patří mezi nejvyhledávanější adresy v Brně. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a skvělé zázemí pro vaše zaměstnance i klienty. V bezprostředním okolí se nachází restaurace, kavárny, banky, úřady i zastávky MHD. Přehled měsíčních nákladů: - Nájemné: 128 000 Kč bez DPH / měsíc - Služby: 8 325 Kč bez DPH / měsíc - Vytápění: 16 616 Kč bez DPH / měsíc - Elektřina a voda: měřeny samostatně, zálohy dle charakteru provozu nájemce. Prostory jsou k dispozici od 1. 9. 2026. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme k pronájmu samostatnou kancelářskou jednotku ve 3.NP (2.NP) historické administrativní budovy po plné rekonstrukci. Jednotka má 2 kanceláře (z nichž jedna je dále dělená). Je zde vstupní prostor a vlastní zázemí (wc), kuchyňka. ´ Je zde samostatné měření spotřeby elektrické energie, spotřeba vody je měřena podružným vodoměrem. Po dobu trvání nájmu je odběr elektrické energie a plynu přepsán přímo na nájemce. Objekt je vybaven výtahem a střežen, vstup 24/7. Další informace Vám rádi poskytneme v RK.

Nabízíme k pronájmu uzavřenou jednotku o velikosti 99m2 ve 3.patře (4.NP) zrekonstruovaného historického paláce v úplném centru města, který je zkolaudován jako tetovací salon. Jednotka má 2 místnosti 30,7m2 a 20,5m2, vlastní kuchyňku a sociální zázemí a úklidovou komoru, chodbu, která lze využít i jako čekárna. Prostor je vybaven klimatizací. Jednotka je vhodná i pro kosmetiku, v místnosti je umyvadlo a stíratelná podlaha. Jednotka má i vlastní wc pro klienty, zaměstnance, úklidovou místnost. Případné úpravy jsou možné po domluvě s majitelem. Prostor je již vyklizený a prohlídky jsou možné, všechny aktuální fotky dodáme. Budova Je umístěna v úplném centru Brna a proto máte na dosah veškeré služby, restaurace, obchody. Půdorys a další informace Vám rádi poskytneme v RK.

Nabízíme Vám pronájem kanceláře o výměře 31,2 m2 v centru města Brna. Kancelář se nachází v objektu historicky známém pod názvem PALÁC MORAVA, který byl postaven podle návrhu architekta Ernsta Wiesnera. Budova je unikátním architektonickým dílem a je chráněna jako kulturní památka České republiky. Tento objekt se nachází na okraji pěší zóny centra města Brna, konkrétně na Malinovského náměstí, Benešově ulici a Divadelní ulici a je přístupný z těchto tří ulic. Hlavní vchod je z Malinovského náměstí. Kancelář je velmi dobrém stavu, nezařízená, připravená k okamžitému nastěhování. Sociální zařízení a kuchyňky jsou součástí společných prostor objektu a umístěné v blízkosti kanceláře. V komplexu funguje recepce s 24hodinovou službou, dále jsou zde k dispozici 4 školící místnosti o kapacitě 20-64 míst, vybavené audiovizuální technikou pronajímatelné i veřejnosti. V sousedství je hlídané parkoviště na ulici Benešova. Součástí komplexu je několik restaurací, jídelna, obchod Globus, Fitness, Bankovní služby. Budova se nachází v bezprostřední blízkosti Hlavního vlakového a autobusového nádraží. Zastávky MHD jsou přímo před vchodem do budovy. Tyto prostory jsou vhodné pro nenáročné klienty, kteří ocení polohu budovy a výbornou dopravní obslužnost MHD.

K pronájmu nabízíme velice hezký obchodní prostor o výměře 430 m2 v samotném centru města Brna na ulici Minoritská. Prostor má velké výkladní skříně a vchod přímo z ulice Minoritská. Díky nově vybudovanému osobnímu výtahu je prostor zcela bezbariérový. Dva chladící boxy v suterénu. Pro více informací volejte uvedeného makléře.

Předmět nájmu (aktuálně stravovací provoz) je umístěn v přízemí budovy Komerční banky (dále jen "KB"), v horní části náměstí Svobody uvnitř pasáže budovy KB. Směrem do pasáže je plášť předmětné obchodní jednotky tvořen zdí a dále výkladcem směřujícím do prostor Předmětu nájmu. Přístup do Předmětu nájmu umožňují dva vstupy (oba z pasáže budovy), z nichž jeden je společný zásobovací pod schodištěm, nad kterým ústí pasáž do ulice Veselá, druhý klientský jako součást výkladce Předmětu nájmu. Předmět nájmu o celkové podlahové ploše 441,64 m2 je situován v 1. a 2. NP budovy se vstupem z pasáže budovy. Předmět nájmu pronajímáme formou výběrového řízení. Podrobnější informace o budově a předmětu nájmu, stejně jako o parametrech a pravidlech výběrového řízení, jsou dostupné v informačním memorandu, které poskytneme zájemcům, kteří nás kontaktují na mailu

Nabízíme bez provize k pronájmu reprezentativní multifunkční sál o celkové výměře 233 m², který je vhodný pro taneční studio, pohybové aktivity, školení, semináře, firemní akce, workshopy atd. Součástí pronájmu jsou také navazující prostory dle půdorysu, včetně zázemí a sociálního vybavení. Sál zaujme moderním designem, vysokými stropy a prostorným otevřeným uspořádáním, které nabízí maximální flexibilitu využití. Elegantní černý podhled s liniovým LED osvětlením vytváří reprezentativní atmosféru a zároveň zajišťuje kvalitní osvětlení celého prostoru. Díky velké volné ploše lze prostor snadno přizpůsobit individuálním potřebám nájemce. Součástí jednotky je stylový bar s vestavěnou kuchyňkou a posezením, který lze využít pro občerstvení během akcí nebo jako zázemí pro klienty a návštěvníky. K dispozici je také sociální zázemí, šatny a další místnosti náležící k prostoru. Prostor je klimatizovaný, disponuje kvalitními podlahami vhodnými pro široké spektrum aktivit a nabízí dostatek elektrických přípojek. Díky reprezentativnímu vzhledu je vhodný nejen pro pravidelný provoz taneční školy či fitness lekcí, ale také pro firemní prezentace, konference, výstavy nebo kulturní akce. Pokud hledáte moderní, reprezentativní a flexibilní prostor s výborným zázemím, je tato nabídka ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vratná kauce 1 měsíční nájem.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostory o rozloze 32,2 m2 v přízemí OC Omega, na ulici nám. Svobody, v centru Brna, užívané nyní jako prodejna kratomu. Prostory mají svůj vlastní podružný elektroměr i podružný vodoměr. Předcházející nájemce prodejnu před dvěma roky na počátku nájmu kompletně zrekonstruoval na prodejnu parfumerie. Následně stávající nájemce prodejnu „přebudoval“ na prodejnu kratomu. Prodejna má svoji vlastní denní místnost s kuchyňskou linkou. Prostory budou předány ve stávajícím stavu, tedy po té kompletní rekonstrukci včetně kuchyňské linky, osvětlení atd., ale samozřejmě bez vybavení interiéru. Prostory jsou volné k okamžitému pronájmu. Prodejna je na jednom z nejlukrativnějších míst v přízemí mezi prodejnou textilu a tabákem Valmont (naproti drogerie Teta), což jsou vše dlouhodobí nájemci, kteří jsou v OC Omega již 20 let od otevření Omegy. Je to to nejvíce frekventované místo ještě před eskalátory, kterými se vstupuje jak do horních pater, tak i do prodejny Billa v 1. PP. Prvních 18 let fungování OC Omega byla prodejna po celou dobu užívána jedním nájemcem jako vinotéka, kdy s tímto účelem užívání bych souhlasil i nyní. Měsíční nájemné 43.900,- Kč + DPH, event. 47.900,- Kč v případě osvobození nájemného od platby DPH. Měsíční náklady na služby a veškeré energie (ostraha, úklid, el. energie, vytápění, chlazení atd.) byly ve 4. kvartálu 2025 23.819,51 Kč + DPH, tedy cca 8.000,- Kč/měsíc + DPH, tyto se vyúčtovávají čtvrtletně podle skutečných nákladů a spotřebovaných energií. Provize RK 1x nájemné + DPH. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu obchodní prostor o velikosti 31m² v centru Brna na ulici Orlí. Prostor se nachází v dobře dostupné budově. V nejbližším okolí se nachází řada restaurací, obchodů, kaváren a barů, stejně jako různých institucí, obchodních domů, divadel atd. MHD je 2 minuty chůze (zastávka Malinovského náměstí), hlavní vlakové nádraží je šest minut chůze. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Není vhodné pro kadeřnictví, kosmetiku nebo nehtové studio.

Nabízíme k pronájmu exkluzivní, zrekonstruované kancelářské prostory o celkové výměře 196 m², situované v 5. nadzemním podlaží reprezentativní administrativní budovy v samotném centru Brna. Jednotka nabízí jedinečnou kombinaci moderních kanceláří, výjimečných výhledů a špičkového technického vybavení. Dominantou prostoru je prostorná open space kancelář o velikosti 82 m² s velkoformátovými okny, která poskytují nádherný výhled na kostel sv. Tomáše. Součástí kanceláře jsou protisluneční fólie zajišťující příjemné pracovní prostředí i během letních měsíců. Další velká kancelář o výměře 76 m² je prakticky rozdělena na pět samostatných kanceláří různých velikostí, což umožňuje flexibilní využití - od samostatných kanceláří pro vedení společnosti až po zasedací místnosti či týmové kanceláře. K dispozici je také samostatná kancelář o velikosti 17 m² a menší kancelář 11 m². Výjimečným benefitem těchto prostor je panoramatická střešní terasa s výhledem na Moravské náměstí, která nabízí ideální místo pro odpočinek zaměstnanců i neformální pracovní setkání. Celá jednotka je vybavena strukturovanou kabeláží, svedenou do samostatné serverovny s možností vytvoření vlastní počítačové sítě. Ve všech kancelářích je instalována klimatizace. Přístup do budovy i kanceláří je řešen čipovým systémem, který umožňuje 24/7 přístup. Součástí pronájmu je rovněž kuchyňský kout a samostatné toalety. Ve druhém patře možnost za poplatek squash, sauna, relaxační místnost a ochlazovací bazének. flexibilní dispozice vhodná například pro sídlo společnosti, IT firmu, advokátní kancelář, projekční kancelář či coworking. Volný ihned. Pokud hledáte reprezentativní kanceláře na prestižní adrese s jedinečnou atmosférou a moderním zázemím, rádi Vám prostory osobně představíme při prohlídce.

Nabízíme k pronájmu samostatnou kancelář o výměře 35 m², situovanou ve 3. patře administrativní budovy s výtahem. Kancelář se nachází v klidném dvorním traktu, který zajišťuje příjemné pracovní prostředí bez rušného městského provozu. Prostor je vybaven klimatizací a v celé budově je instalována strukturovaná kabeláž, svedená do centrální serverovny. Nový nájemce tak má možnost jednoduše zřídit vlastní samostatnou počítačovou síť, což ocení zejména firmy s vyššími nároky na IT infrastrukturu. K dispozici je společné zázemí zahrnující kuchyňku, toalety a sprchu, které přispívá ke komfortu každodenního provozu. Parametry: - Samostatná kancelář č. 3.21 - Plocha: 35 m² - Umístění: 3. patro - Klimatizace - Strukturovaná kabeláž s možností vlastní sítě - Klidný dvorní trakt - Společná kuchyňka, WC a sprcha Cena: - Nájemné: 12 800 Kč/měsíc bez DPH - Služby: 4 950 Kč/měsíc bez DPH K nastěhování dle dohody. Ve druhém patře budovy možnost za poplatek squash, sauna, relaxační místnost a ochlazovací bazének. Pokud hledáte moderní kancelář v atraktivní lokalitě centra Brna s kvalitním technickým zázemím a příjemným pracovním prostředím, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám zajistíme osobní prohlídku a poskytneme další informace.

Pronájem obchodního prostoru o rozloze 32,2m2. Obchodní prostor je umístěn na lukrativním místě v přízemí frekventovaného obchodního centra ve středu města. Umístěn je před eskalátory, kterými se vstupuje jak do horních pater, tak do prodejny Billa v podzemním prostoru. Prostory mají vlastní denní místnost s kuchyňskou linkou, vlastní podružný elektroměr i vodoměr. Obchodní prostor je volný k okamžitému pronájmu. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k pronájmu samostatnou kancelářskou jednotku o celkové výměře 87 m², situovanou ve 4. patře administrativní budovy s celkem pěti nadzemními podlažími. Prostory jsou ideální pro společnosti hledající reprezentativní, funkční a technicky kvalitně vybavené zázemí. Jednotka se skládá ze tří samostatných kanceláří o výměrách 18 m², 28 m² a 27 m², dále z kuchyňského koutu, koupelny a samostatné toalety. Díky praktickému dispozičnímu řešení nabízí dostatek soukromí pro jednotlivé týmy i vedení společnosti. Velkou předností prostor je kompletně instalovaná strukturovaná kabeláž, která je svedena do serverovny a umožňuje zřízení samostatné firemní počítačové sítě. Ve všech kancelářích je instalována klimatizace, která zajišťuje komfortní pracovní prostředí po celý rok. Dispozice: - Kancelář 18 m² - Kancelář 28 m² - Kancelář 27 m² - Kuchyňský kout - Koupelna - Samostatná toaleta Celková plocha jednotky: 87 m² Technické vybavení: - Klimatizace ve všech kancelářích - Strukturovaná datová kabeláž - Serverovna s možností vybudování samostatné IT infrastruktury - Samostatné sociální zázemí a kuchyňka Tyto kancelářské prostory představují ideální řešení například pro firmy z oblasti služeb, IT, poradenství, účetnictví, projektových kanceláří či administrativních společností, které hledají kvalitní pracovní prostředí s moderním technickým vybavením. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám prostory osobně představíme.

Nabízíme pronájem plně zrekonstruované samostatné kancelářské jednotky v 2.NP administrativního objektu ve středu města Brna na pěší zóně. Jedná se o klimatizovanou světlou uzavřenou jednotku s oddělenou jednací místností, vlastním moderním sociálním zázemím, sprchou a velkorysou kuchyňkou s možností parkování. Dům je po kompletní rekonstrukci. Jako pobídka od majitele objektu 1 parkovací místo zdarma na 1 rok při uzavření smlouvy na 3 roky, doba určitá. Více informací Vám rádi poskytneme v RK.

Nabízíme k pronájmu jedinečný designový dvoupodlažní prostor o celkové výměře 233 m², který je aktuálně připraven pro provoz baru, kavárny nebo vinárny. Prostory se nacházejí v historickém centru Brna, jen několik kroků od oblíbeného Jakubského náměstí. Interiér zaujme jedinečnou atmosférou historických sklepů s cihlovými klenbami, kamennými zdmi, masivními dřevěnými prvky a citlivě navrženým osvětlením. Celková kapacita činí přibližně 60 míst k sezení. Dispozice je rozdělena do dvou podlaží. V horní části se nachází vstupní prostor s pohodlným posezením, spodní podlaží tvoří hlavní bar s několika zónami pro hosty, které poskytují příjemné a útulné prostředí. Prostory se pronajímají včetně kompletního vybavení, které majitel nabízí za odstupné. Vybavení zahrnuje: barový pult, podsvícené barové vitríny, barové chlazení, sedací boxy, stoly a barové židle, sociální zázemí pro hosty. V případě zájmu je možné pronajmout také prostory pod kuchyní ve 2. NP, a to za dodatečné náklady. Další výhodou je možnost vytvoření příjemného venkovního posezení ve vnitrobloku historického domu, které může rozšířit kapacitu i atraktivitu provozovny. Provozovna má přímý vstup z ulice, což zajišťuje snadnou dostupnost pro hosty. Současně je možné na fasádě domu umístit označení provozovny či ceduli s názvem podniku na dobře viditelném místě směrem do ulice, což přispěje k lepší prezentaci a viditelnosti Vaší značky. Jakubské náměstí patří mezi nejvyhledávanější gastronomické lokality v Brně. V okolí se nachází řada zavedených podniků a lokalita je oblíbená jak mezi místními obyvateli, tak návštěvníky města. Stávající designové vybavení je součástí pronájmu a je k dispozici budoucímu nájemci. Prostor je připraven pro okamžité využití jako bar, kavárna nebo vinárna, jeho jedinečný charakter však nabízí mnohem širší možnosti. Díky výjimečné atmosféře historických sklepů se skvěle hodí také pro lounge bar, degustační večery, privátní klub, showroom, uměleckou galerii nebo reprezentativní prostor pro firemní a společenské akce. Prostory jsou k dispozici dle vzájemné dohody. Pokud hledáte prostor s neopakovatelnou atmosférou na prestižní adrese v samotném srdci Brna, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce na adrese Jakubská 7. Cena za pronájem: 48.000 Kč/měs. + DPH a záloha na služby a energie dle typu provozovny.

Nabízíme k pronájmu reprezentativní, plně klimatizovanou kancelářskou jednotku v historické budově po plné rekonstrukci v centru města Brna. Prostor se skládá ze 3 kanceláří 27m², 28m², 19m², kuchyňského koutu 6m², koupelny 6m² a samostatného WC 1m². Podrobnosti Vám poskytneme v RK.

Nabízíme pronájem obchodního prostoru o celkové výměře 63 m2, který se nachází v přízemí nárožního domu ul. Česká, Brandlova. Vstup do jednotky je z ulice Brandlova (konečná trolejbusu). V přízemí je prostor s výkladci do ul. Brandlova o výměře cca. 30 m2 (5 m x 5,85 m), v suterénu se nachází prostor s výměrou cca. 33 m2, jehož součástí je sociální zázemí (toaleta a umyvadlo). Možnost umístění kuchyňky. Volné od 1. 1. 2027. Peněžitá jistota pronajímateli ve výši 70.000,- Kč. Provize za zprostředkování ve výši 1 měsíčního nájmu + 21% DPH, tj. 84.700,- Kč. Více informací Vám rádi poskytneme na níže uvedeném tel. čísle nebo e-mailem. Prohlídka prostor je možná po domluvě.

Nabízíme bez provize k pronájmu reprezentativní kancelář o velikosti 37m² v historickém domě na adrese Sukova v centru Brna. Prostor je vhodný pro advokátní kancelář, architekty, IT společnost, konzultanty nebo menší tým. Kancelář tvoří jedna velká, světlá místnost s vysokými stropy a velkými okny, která zajišťují dostatek denního světla. Prostor je klimatizovaný. Prostor není vhodný pro kosmetiku, kadeřnictví, masáže,pilates a podobné služby. Budova má reprezentativní vstupní prostory a nachází se v samém srdci Brna, jen pár kroků od náměstí Svobody. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost MHD i autem a v okolí je kompletní občanská vybavenost - kavárny, restaurace, obchody i banky.

Pronájem obchodní jednotky 44 m², situované v 1. PP obchodního domu na pěší zóně v centru města. Jednotka nemá vlastní přívod vody, sociální zařízení se nachází v dosahu cca 5 m. OD Josefínka se nachází v blízkosti hlavního nádraží, s vynikající možností umístění vnitřních i vnějších reklam - v budově, na schodištích i fasádě domu. Celý objekt je napojen na EZS, s možností přístupu 24/7. K pronájmu volný ihned.