Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Brno-město

Nabízíme k pronájmu obchodní jednotku o velikosti 305 m², která se nachází přímo v objektu hypermarketu Albert na ulici Tkalcovská v Brně, v městské části Zábrdovice. Prostor je situován v zavedené obchodní lokalitě v širším centru Brna. Prostor je k dispozici ihned nebo dle dohody. Cena nájmu a další podmínky budou sděleny na vyžádání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte pro svůj tým místo, které má duši? Nabízíme k pronájmu výjimečnou kancelářskou jednotku v citlivě zrekonstruované historické budově. Dominantou prostoru jsou velkorysá panoramatická okna, která interiér zaplavují přirozeným světlem a nabízejí inspirativní výhled na město. Prostor pro vás aktuálně ladíme do finální podoby. Probíhají poslední drobné úpravy, aby bylo vše perfektní. Právě teď je ale ideální čas na prohlídku - můžete se stát prvními nájemci a včas si naplánovat stěhování do čerstvě dokončeného. Jednotka je rozdělena do 3 částí, vstupní kanceláře o velikosti 17m2 (vhodné jako recepce, případně recepce se šatnou), odkud se vchází do větší kanceláře o velikosti 76m2 s menší střešní terasou ale opravdu krásným výhledem a pak dalšího prostoru 82m2, který je rozdělen do 2 menších kanceláří a dalších 2 prosklených menších jednacích místností, Součástí jednotky je i čajová kuchyňka a místo pro server. Jednotku bude nabídnuta k pronájmu během května 2026. Prohlídky jsou však možné ihned. Podrobnosti Vám rádi poskytneme v RK.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k pronájmu obchodního prostoru o výměře 50 m², situovaného ve 4. nadzemním podlaží obchodního centra Letmo. Součástí jednotky je také praktická úklidová místnost, která poskytuje potřebné zázemí pro každodenní provoz. Mezi hlavní přednosti prostoru patří efektivně řešená prodejní plocha s praktickým tvarem, rozsáhlé reklamní možnosti. Prostor je navíc plně klimatizovaný. Součástí pronájmu je stávající vybavení prostoru. V případě, že o něj nový nájemce nebude mít zájem, bude před předáním prostor kompletně vyklizen na náklady pronajímatele. OC Letmo se nachází na strategickém místě mezi hlavním vlakovým nádražím v Brně a pěší zónou centra města. Tato poloha zajišťuje vysokou frekvenci návštěvníků a výbornou dostupnost automobilem, vlakem i městskou hromadnou dopravou. Prostor je k dispozici ihned. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi Vám prostor představíme a zodpovíme veškeré dotazy. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud předložen, proto uvádíme v souladu s platnou legislativou energetickou třídu G.

Pronájem obchodního prostoru situovaného na nejfrekventovanější brněnské pěší ulici Masarykova. Prostor disponuje přímým vstupem s ulice, výlohami, vlastním zázemím a je členěn na přízemí (cca 160 m²) a suterén o výměře cca 50 m². K dispozici je na vyžádání kótovaný půdorys obou podlaží. Volné ihned, v případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Na závěr upozorňujeme, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, a proto jsme dle zákona povinni uvést třídu "G".

S potěšením představujeme jedinečnou příležitost pronájmu exkluzivního komerčního prostoru v samotném historickém srdci Brno, přímo na náměstí Svobody 74/10, v ikonickém domě U čtyř Mamlasů. Tyto reprezentativní komerční prostory se nachází v jedné z architektonicky nejvýraznějších budov centra města, postavené v letech 1901-1902 podle návrhu architekta German Wanderley. Objekt je významným příkladem secesní architektury a nabízí prestižní adresu s mimořádnou obchodní hodnotou. V prosinci 2024 bylo na prostor vydáno platné stavební povolení na vybudování moderního gastroprovozu. Na základě vydaného stavebního povolení je možné rekonstrukcí prostoru vytvořit reprezentativní prostor o celkové ploše cca 580 m² rozložený v 1. NP, 1. PP a na nově budované galerii, s hlavním vstupem přímo z náměstí Svobody. Prostory jsou předávány ve standardu shell & core. U prostoru je možné zajistit také dvě venkovní zahrádky: 1. zahrádka přímo na náměstí Svobody (městský pozemek) s kapacitou cca 50 míst, 2. zahrádka ve vnitrobloku o velikosti cca 70 m² s možností celoročního využití (po dohodě), což výrazně navyšuje provozní kapacitu. Náměstí Svobody je nejvýznamnějším náměstím v Brně s celoroční vysokou frekvencí místních obyvatel, turistů i studentů. Strategická poloha v samotném centru města, výborná dopravní dostupnost a dlouhodobě silná obchodní aktivita zajišťují stabilní návštěvnost a mimořádný investiční potenciál. Přestože je vydáno stavební povolení pro gastroprovoz, prostory jsou vhodné i pro jiné typy komerčního využití - například vlajkovou pobočku banky, reprezentativní showroom, retailovou jednotku, galerii či jiný prémiový koncept odpovídající prestiži lokality. Na vyžádání vám rádi zašleme půdorysy prostoru i 3D prohlídku. V případě zájmu o bližší informace či osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat - rádi vám poskytneme veškeré podklady a prostor osobně představíme.

BEZ PROVIZE nabízíme k pronájmu klimatizované administrativní prostory o celkové volné ploše 297 m2. Kanceláře se nachází v hlavní budově výrobního areálu. Velmi dobré napojení na E50, sjezd 3 minuty. U areálu se nachází zastávky MHD - BUS. Volné prostory se nachází v 2 NP administrativní budovy - bez výtahu. Vstup do jednotlivých kanceláří přes sdílenou chodbu, kde je k dispozici kuchyňka a sociální zázemí včetně šaten a sprch. DOSTUPNOST: ⦿ ihned - 75 m2 ⦿ volné jednotky od 14 m2 ⦿ celkem 297 m2 SPECIFIKACE: ⦿ klimatizované prostory ⦿ situováno do vnitrobloku areálu ⦿ přístup 24/7 ⦿ parkování osobních vozidel v areálu LOKALITA: ⦿ Brno - Jih, Jihomoravský kraj 2 min. napojení na dálnici E50 ⦿ v blízkosti zastávka MHD ⦿ snadný přístup na dálnici E50 Bližší informace rádi poskytneme na vyžádání.

BEZ PROVIZE nabízíme k pronájmu halu 1.200 m2, vhodná pro skladování i výrobu, vybavená jeřábem o nosnosti 12,6t. K DISPOZICI ◉ Hala 1.200 m2 ◉ Součástí haly je kancelářský vestavek + soc. zázemí ◉ ADR sklad ◉ Volná od 10/2025 SPECIFIKACE ◉ Nosnost podlah min. 10t/m2 ◉ Světlá výška 10 - 12,25 m ◉ 1 x mostový jeřáb (s nosností 12,6 t) ◉ Třífázově 400V, el. rozvaděč - jištění 250A ◉ Úrovňový vjezd ◉ Plynové vytápění ◉ Dostatek manipulační plochy pro TIR i osobní vozidla ◉ Možnost úprav na míru dle požadavků klienta (sklad, výroba) ◉ Hlídaný areál ◉ Přístup 24/7 LOKALITA ◉ Brno, Jihomoravský kraj ◉ velmi dobrá dostupnost pro zaměstnance: tramvaj, trolejbus, autobus CENA Cena závisí na délce smlouvy. Pro konkrétní nabídku nás neváhejte kontaktovat. Více informací rádi poskytneme na vyžádání.

Nabízíme pronájem kancelářských prostor ve vysokém standardu v moderním administrativním centru s veškerým zázemím pro zaměstnance i klienty. Pronajímatelná výměra se odvíjí od požadavků nájemce od 65/100m2 až po výměry 1000m2 nebo kombinaci více podlaží ve stejném objektu. Administrativní komplex nabízí velmi dobré napojení na dálniční uzly směr Praha, Vídeň, Bratislava, Olomouc a dobrou dostupnost do centra Brna. Prostory jsou ve standardu vysoké kategorie „A“, plně klimatizovány, recepce, výtah a další benefity. Vybavenost: záložní generátory, systém řízení budov - pro úspornou spotřebu a řízení bezpečnostních systémů, centrální jádra sjednocují veškerou datovou kabeláž, klimatizace a ventilace, přímé napojení na nejmodernější optickou síť, dvojitá bezpečnostní schodiště, zdvojené podlahy, parkování. Podrobné informace a půdorysy vám rádi poskytneme v RK.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k pronájmu samostatný průmyslový areál skládající se ze zateplené temperované haly, kancelářského zázemí a přilehlou venkovní zpevněnou plochou. Areál se nachází v blízkosti centra Brna, dobrá dopravní dostupnost na velký městský okruh. Hala má vstupy v úrovni podlahy, objekt je přístupný pro kamionovou dopravu, možnost nepřetržitého přístupu do areálu a bezproblémového parkování u objektu. Prostory jsou ve velmi slušném stavu, majitel průběžně investuje. K dispozici 1. kvartál roku 2026. Celková výměra prostor: 3.047 m² Dispozice: hala 1.729 m², skladové prostory a menší dílenské prostory 680 m², prodejna 121 m², kanceláře 216 m², sociální zázemí, šatny a ostatní 300 m², venkovní oplocená plocha pro manipulaci a parkování 1.200 m², venkovní skladovací prostory nezateplené. Hala : samostatně přístupná nepodsklepená, dvoulodní, mostové jeřáby, zateplená, tepelné zářiče, 2 x vstup v úrovni podlahy, světlá výška pod nosník 6,2 m. Vrata (4,5 x 6 m). Hala je propojena s prodejnou, skladem, dílenskými prostory, kancelářemi a zázemím pro zaměstnance. Inž. sítě: el. přípojka 230/400 V, voda, kanalizace, plyn. Neplatíte provizi za zprostředkování. Bližší informace a prohlídku u zástupce realitní společnosti.

Nabízíme k pronájmu kanceláře o výměře 37 m² v administrativní budově MORAVÁK ve Zlíně. Prostor je vhodný pro menší firmu, poradenskou činnost nebo administrativní zázemí. K dispozici dle domluvy. Bez provize. Prostor je ve velmi dobrém technickém stavu - má bílou výmalbu, plastová okna s trojsklem, látkové stínění, nový podhled, zátěžový koberec a klimatizaci. Vstupní dveře do kanceláře jsou opatřeny nadsvětlíkem. Budova MORAVÁK nabízí reprezentativní zázemí a vysoký standard služeb. K dispozici je: - nepřetržitě provozovaná recepce - bezbariérový přístup - výtahy - kolárna se šatnou a sprchami - vysokorychlostní internet - přístup na čipové karty - kamerový bezpečnostní systém - atrium vhodné k odpočinku i neformálním schůzkám - sdílené zasedací místnosti, kuchyňky, jídelny a odpočinkové zóny v každém patře V pěší dostupnosti je kompletní občanská vybavenost, zastávka MHD i řada restaurací, kaváren a dalších služeb. CREAM Real Estate, člen CREAM Group, je společnost zaměřená na obchodní a marketingovou strategii skupiny na trhu nemovitostí. Zajišťuje komerční úspěch retailových projektů, rezidenčního bydlení, kancelářských budov i průmyslových a logistických areálů. CREAM Group je investiční skupina s dlouhodobou strategií, která vlastní, spravuje a pronajímá více než 100 nemovitostí v 63 městech na českém a slovenském trhu. Své portfolio aktivně rozvíjí a dlouhodobě za něj nese odpovědnost.

Nabízíme k pronájmu komerční prostory o výměře 372 m² v budově MORAVÁK, přímo na Moravském náměstí v centru Brna. Prostory se nachází v 1. podzemním podlaží a jsou vhodné například pro fitness, jógu, pilates, galerii, showroom, vzdělávací centrum, služby nebo klientské zázemí. Součástí prostor je sociální zázemí, kuchyňka a toalety. Budova nabízí recepci s nepřetržitým provozem, bezbariérový přístup, výtahy, vysokorychlostní internet, čipový vstup, kamerový systém, kolárnu se šatnou a sprchami a sdílené zasedací místnosti. Výhodou je atraktivní poloha v centru Brna s výbornou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností v okolí. CREAM Real Estate, člen CREAM Group, je společnost zaměřená na obchodní a marketingovou strategii skupiny na trhu nemovitostí. Zajišťuje komerční úspěch retailových projektů, rezidenčního bydlení, kancelářských budov i průmyslových a logistických areálů. CREAM Group je investiční skupina s dlouhodobou strategií, která vlastní, spravuje a pronajímá více než 100 nemovitostí v 63 městech na českém a slovenském trhu. Své portfolio aktivně rozvíjí a dlouhodobě za něj nese odpovědnost.