Domy na prodej

Nabízíme vám exkluzivně v rámci probíhajícího insolvenčního řízení rodinný dům ve Vyškově. Nabídka se týká pozemku parc.č. 2803/11, jehož součástí je budova č.pop. 405 (rodinný dům) a dále pozemků parc.č. 2785/17, parc.č. 2803/8, parc.č. 2803/9, včetně součástí a příslušenství, vše v k.ú. Vyškov, obec Vyškov, okres Vyškov. Jedná se o zděný, samostatně stojící rodinný dům, částečně podsklepený se třemi nadzemními podlažími se sedlovou střechou, o dispozici 6+2, s garáží a dostatkem úložných prostor, včetně venkovních úprav v podobě zpevněných ploch, plotu, opěrné zdi, bazénu a přípojek inženýrských sítí (voda, kanalizace, plyn, elektro). Objekt je napojen na vodu, plyn, kanalizaci a elektro. Oceňované pozemky se rozkládají v rovinatém terénu, bezprostředně spolu sousedí a tvoří spolu s rodinným domem jednotný funkční celek, s výjimkou pozemku parc.č. 2785/17, který je od ostatních předmětných nemovitostí oddělen úzkým pásem pozemku, ve vlastnictví třetí osoby. RD byl postaven před 31 lety, je morálně i technicky opotřebený. Statika domu je narušena sedáním podloží pravé části domu (při pohledu od komunikace), což se projevuje výraznými trhlinami. Pro účely vyhodnocení rizik, spojených se statickým stavem bylo vyhotovena zpráva statika. Předmětný rodinný dům se nachází v zástavbě rezidenčních nemovitostí, zejména samostatně stojících či řadových rodinných domů. Na tuto zástavbu navazují zahrádky a Vyškovská nemocnice. Parkovací možnosti v ulici jsou velmi dobré. Také hustota zástavby je menší než v centru. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka, poliklinika, obchod se smíšeným zbožím či pohostinské zařízení. Veškerá potřebná občanská vybavenost ve formě obchodů či různých služeb (restaurační zařízení, supermarket, penzion, základní škola, Fitness club), je situována blíže středu města. Jihomoravské město Vyškov leží na křižovatce dvou hlavních dopravních tepen, dálnice D1 (Vyškov - Brno - Praha) a rychlostní komunikace E462 (Vyškov - Prostějov - Olomouc). Městskou hromadnou dopravu ve městě zajišťují čtyři autobusové linky, které jsou součástí Integrovaného dopravního systému Jihomoravského kraje. Ve městě sídlí soud, policie, 4 střední školy a vyšší odborná škola. Ve Vyškově poskytuje zdravotnickou péči nemocnice s poliklinikou. Obec má široké spektrum služeb a je zde možnost napojení na veškeré inženýrské sítě. Prodej se uskutečňuje v přímém prodeji nejvyšší nabídce mimo dražbu. Předložená cenová nabídka se po přijetí předkládá insolvenčnímu správci a zajištěnému věřiteli. Znalecký posudek na vyžádání k dispozici. Prodejem nemovitosti zanikají ze zákona veškeré finanční zástavy na nemovitosti.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6kk s garáží, velkým vinným sklepem a zahradou v Hustopečích, ulice Na Hradbách. V přízemí domu jsou kromě prostorné garáže dvě místnosti a wc. Nabízí se zde možnost vybudování samostatné bytové jednotky, případně zřízení komerce (kancelář, kadeřnictví, kosmetika, vinotéka). Skrze garáž je dále vstup do velkého vinného sklepa o délce 18 metrů. ‌ V prvním nadzemním podlaží najdeme obývací pokoj, ložnici, koupelnu s wc a velkou jídelnu spojenou s kuchyní. Odtud je přístup na terasu a následně do zahrady. Terasa je přístupná také ze samostatné místnosti mezi schodištěm a jídelnou. ‌ Ve druhém nadzemním podlaží jsou dva samostatné neprůchozí pokoje a část půdy. ‌ Na terasu přístupnou z prvního nadzemního podlaží navazuje vyvýšená zahrada, která je přístupná také ze zadní strany z obecní cesty. Pro závlahu zahrady slouží vrtaná studna. Celková podlahová plocha domu včetně sklepa a garáže činí 290 m² z toho užitná plocha obytné části domu 130 m². Celková plocha pozemku včetně zastavěné části činí 803 m². Vytápění domu je plynové a je napojený k veškerým inženýrským sítím (elektřina, plyn, voda, odpad). ‌ V ulici Na Hradbách najdeme vinné sklepy, penziony, vinařství i bydlení. Náměstí je vzdáleno 5 minut pomalou chůzí. Budoucí využití domu je tak velice variabilní a záleží pouze na představě budoucího majitele. V případě zájmu si neváhejte sjednat prohlídku.

Rádi by jste bydleli v menším ale zrekonstruovaném rodinném domě, pak je tato nabídka prodeje nemovitosti právě pro Vás. V zastoupení majitele Vám rádi nabídneme prodej pěkného zrekonstruovaného domku o celkové výměře 234 m².Z toho zastavěná plocha a nádvoří 94m² a 140 m² zahrada. Na domku jsou nové omítky, podlahy, voda, elektřina, plastová okna v trojskle a plastové dveře. Nově byla vytvořena také terasa s pěkným výhledem pro chvíle odpočinku. Domek je podsklepený jedna místnost je připravená na prádelnu s letní kuchyní a zbytek je možné do budoucna využít pro vybudování garáže. Parkování před domem. Ohřev vody elektrickým bojlerem, topení připravené v obývacím pokoji podlahové zbytek je na novém majiteli co bude upřednostňovatzda tepelné čerpadlo nebo plynový kotel. Dům je prostý jakékoliv zástavy či omezení. Pokud Vás zaujala tato nabídka pěkné nemovitosti rádi Vás přivítáme na prohlídce, pokud budete vyřizovat úvěr doporučíme zkušeného finančního specialistu.

Nabídka rodinného domu 4+1 ve Skoronicích. Přízemní cihlový nepodsklepený rodinný dům má tuto dispozici: - obývák (16 m2), 2 pokoje (16 m2), menší pokoj (12 m2), kuchyně (12 m2), komora (3 m2), koupelna (umyvadlo, vana, otopný žebřík, 3,8 m2), samostatná toaleta (1 m2), chodba (23 m2). Některé pokoje jsou průchozí. Dům byl v průběhu let rozšířen a opravován. Na přiloženém půdorysu jsou jen drobné změny - komora je větší, wc je až na konci chodby. O teplo domova se stará plynový kotel, voda se ohřívá v plynovém bojleru. Napojení na IS: elektřina (230, 380V), plyn, voda, kanalizace. Za domem je menší dvorek se zděnými hospodářskými přístavky a studnou s užitkovou vodou. Zbouráním těchto malých staveb získáte dvorek na posezení pod pergolou. Dále je zde přístup do 2 sklepních místností pod domem, kde je umístěn kotel, bojler a čerpadlo na vodu ze studny. Vodu ze studny lze přepnout i do domu, jen se musí vyměnit trubka. - K domu je možné přikoupit další nemovitosti: Přes obecní cestu je další stavební pozemek o výměře 150 m2. Tento pozemek je v katastru veden jako zastavěná plocha a nádvoří, nachází se tu nyní garáž s vinným sklepem a zbořeniště. Bude jen na vás, jak tuto plochu se zbořeništěm využijete. Po cestě lze jezdit autem, ale využívají ji sporadicky jen vlastníci okolních domů. Dále je zde zděná garáž (18 m2), venkovní posezení a vinný sklep (18 m2). O ceně lze jednat. - Pár kroků od domu je autobusová zastávka. Skoronice jsou malou jihomoravskou obcí v okrese Hodonín. Dodržují se zde především národopisné tradice, vyhlášená je Jízda králů. V roce 2000 získaly Skoronice modrou stuhu za bohatý kulturní a spolkový život v soutěži o vesnici roku Brněnského kraje. Ocenění bylo obci uděleno za udržování lidových tradic a zvyků, které tady nejsou „folklórem“, ale společně prožívanou tradicí. Obec má základní občanskou vybavenost: obecní úřad, pošta, obchod se smíšeným zbožím, mateřská škola, knihovna, muzeum a místní spolky. Rozšířenou občanskou vybavenost pak najdete v 6 km vzdáleném Kyjově. Finanční služby: vyřešte platbu za svůj nový domov tam, kde jste ho koupili. S RX FINANCE nikam jinam pro hypotéku nemusíte. Osobně mě najdete v kyjovské kanceláři (Masarykovo náměstí 7 - v průchodu). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme na prodej rodinný dům v Radoškově-Přibyslavicích, na polosamotě, v části nazvané Spálený mlýn. Místo se nachází v krásné oblasti údolí Bílého potoka - CHKO, kde jsou cyklostezky, chatová osada a Penzion Hálův Mlýn. Nedaleko se nachází Šmelcovna a kousek je do Veverské Bítýšky (Hrad Veveří) a na Brněnskou přehradu. Dům je vhodný k trvalému bydlení i k rekreaci. Případně k vybudování malého penzionu. Dům je o dispozici 5+1 s podkrovím. V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna, WC, velká komora, chodba. V úrovni přízemí se nachází také sklep, dům není podsklepen. V podkroví jsou tři pokoje (ložnice) a další půdní prostor, kde se nabízí vybudovat alespoň dva pokoje. Původní dům pochází z 30. let, v roce 1962 byla provedena rekonstrukce, kdy bylo nadstavěno patro (podkroví) a udělaná nová střecha. Ve dvoře stojí menší stodola, dřevník a další prostory. Součástí je i zahrada o velikosti 1780 m2. Nyní je pořízen nový kotel na TP, který splňuje současné normy, radiátory jsou v celém domě. K ohřevu vody slouží el. bojler. Voda je napojena z vlastního vrtu z roku 2022, vrt je hluboký 30 m, jeho kolaudace a napojení bylo provedeno v roce 2023, je zřízena nová vodárna. Sporák je zde plynový s vlastním zdrojem plynu. Elektrika je v celém domě v mědi. Místo se nachází 6 km od Velké Bíteše, kde je veškerá infrastruktura, MŠ, ZŠ, úřady, obchody. Kousek je také známé místo Devět křížů a 10 - 12 minu nájezd na dálnici D1. Projíždí zde integrovaná doprava na trase Brno-Tišnov-Deblín, minimálně šest spojů denně. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Hostim u Znojma, situovaný v řadové zástavbě, na pozemku o celkové výměře 1 041 m². Zastavěná plocha činí 381 m². Dům je postaven ze smíšeného zdiva a je určen buď ke kompletní rekonstrukci, nebo k demolici a následné nové výstavbě. ‌ Velkou výhodou této nemovitosti jsou dvě čísla popisná, díky kterým se nabízí možnost vybudování dvou samostatných rodinných domů. Tato skutečnost dává nemovitosti zajímavý potenciál nejen pro vlastní bydlení, ale také z pohledu investice nebo budoucího developerského záměru. ‌ Dalším významným benefitem je přístup i z druhé strany ulice, kde se nachází stodola. Díky tomu je pozemek velmi dobře přístupný a nabízí širší možnosti budoucího využití, rozdělení nebo řešení nové výstavby. ‌ Hostim u Znojma je vhodnou volbou pro ty, kteří hledají klidné místo s venkovskou atmosférou, ale zároveň chtějí dobrou dostupnost do Znojma a okolí. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají dům s větším pozemkem a potenciálem vytvořit si bydlení podle vlastních představ. ‌ Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Novostavba 5+kk - 138m², se dvěma parkovacími stáními a se zahradou - Bohdalice u Vyškova. Jedná se o poslední dům k dispozici. Moderní rodinné bydlení s výbornou dostupností do Brna i Vyškova. Dispozičně zdařilý dům, vhodný pro mladou rodinu. Další přidanou hodnotou jsou téměř plnohodnotné výšky v podkroví. Bezkonkurenční poměr cena/výkon rozuměj m²/Kč. Nabízíme ke koupi novostavbu RD o dispozici 5+kk v rámci nové výstavby v obci Bohdalice (okres Vyškov). Dům je ideální pro mladé rodiny, které hledají moderní a dostupné bydlení v klidném prostředí s výborným spojením do okolních měst. Každý dům má vlastní vstup, dvě parkovací stání přímo před domem, dvě podlaží s částečné šikmou střechou a přímý vstupem z obývacího pokuje a kuchyně na terasu se zahradou. Praktické dispoziční řešení nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, tři samostatné pokoje/ložnice, přičemž hlavní ložnice rodičů má přímý vstup do samostatné koupelny s wc a další přímý vstup do šatny. Pro zbývající dvě zřejmě dětské pokoje/ložnice je ve II. NP samostatná koupelna s wc. V přízemí jsou vedle již zmiňovaného obývacího pokoje s kuchyní i technická místnost a bohatě prosklená pracovna. Celý dům je bohatě prosklen velkými francouzskými okny s izolačními trojskly - již instalovanými. V přízemí je i dostatek úložných prostor. • Dispozice 5+kk, užitná plocha 138 m² • Dvě koupelny, tři WC, technická místnost • Vlastní zahrada se vstupem z obýváku přes prosklenou stěnou • Skvělá dopravní dostupnost: Brno, Vyškov a Slavkov do 30 min • Klidná a bezpečná lokalita • Dokončení: prosinec 2026 (možnost dřívějšího předání) Rodinný dům je tvořený dvěma naprosto samostatnými bytovými jednotkami, každá z nich bude samostatně zapsaná v katastru nemovitostí. Jedná se de facto dvojdům. Cena: 9 950 000 Kč vč. provize a právního servisu Možnost převzetí ve fázi před finálními povrchy za sníženou cenu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji krásný rodinný dům o dispozici 6+1 s velkorysým prostorem na vyhledávané adrese v Hustopečích. Dům si v průběhu času postupně prošel zdařilou rekonstrukcí a je bez dalších investic. Po vstupu do předsíně s věšákem a odkládacím prostorem vcházíme do prostorné chodby v přízemí. Zde najdeme vestavěné skříně, samostatné WC a koupelnu se sprchovým koutem. Rovně vstupujeme do obývacího pokoje s prostornou kuchyní se vstupem na terasu. Moderní kuchyně z roku 2019 je velice vkusně a prakticky vyřešena. Její součástí je indukční deska, elektrická trouba, myčka, inteligentní digestoř s funkcí provětrávání domu, vestavěná lednička s mrazákem a dostatek odkládacích prostor. Kuchyni od jídelního koutu odděluje zabudovaný barový pult s pracovní deskou a poličkou. Z obývacího pokoje se vstupuje do pracovny / hostinského pokoje, která je orientovaná do ulice. Z chodby se po novém dubovém schodišti dostaneme do patra, kde se nachází ložnice, šatna, dětský pokoj orientované do ulice a další 2 pokoje orientované do zahrady. Ani zde nechybí krásná koupelna s rohovou vanou a samostatným WC. Všechny pokoje mají k dispozici balkony. Neméně důležitou součástí domu je i suterén. Zde je garáž pro 2 auta, špíž, prádelna i kotelna. O plynové vytápění se v domě stará kondenzační kotel BAXI a ten vyhřívá i 200 l bojler pro teplou vodu. V prádelně najdeme pračku, sušičku i studnu, která je napojena na celý dům a díky které jsou náklady na vodu minimální. Praktickou součástí suterénu je i vinný sklep, který je ideální pro celoroční uskladnění ovoce i zeleniny. Určitě oceníte i další garáž pro třetí auto nebo dílnu, která se nachází v pravé části tohoto domu. V žádném rodinném domě nesmí chybět terasa pro letní vyžití se stíněním a praktické rolety pro komfort v každém ročním období. Na zahradě se nachází bazén pro horké letní dny, vyvýšený záhon a taky skleník pro milovníky vlastního pěstování ovoce či zeleniny. Jedná se tak o mimořádně pěkný a po všech stránkách prakticky vyřešený dům, který je možno rozdělit na bytové jednotky nebo přizpůsobit pro podnikání v kombinaci s bydlením. Město Hustopeče nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dostupnost do Brna i Břeclavi a je vyhledávanou lokalitou díky vinařské tradici, okolní přírodě a bohatým možnostem sportovního i kulturního vyžití. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme na prodej rodinný dům k přestavbě v obci Svatobořice - Mistřín, ul. Vrbátky. Stavba je ze smíšeného zdiva, umístění domu rohový - polořadový, zastavěná plocha 122 m2, užitná plocha 94 m2, 45 m2 dvůr, celková plocha pozemku 167 m2. Dispozice: průjezd, jedna místnost je orientovaná do ulice na jihovýchodní stranu, průchozí kuchyně, pokoj, koupelna, hospodářská místnost, spíž, sklad, veranda. Pozemek je na rovině. Inženýrské sítě: elektrický pilíř na hranici pozemku, obecní vodovod 1,5 m od domu, plyn a jednotná kanalizace 2,5 m od domu, telekomunikační kabel od společnosti CETIN před domem, vrtaná studna o hloubce cca 4 m - výška vodního sloupce cca 1,5 m - umístění ve dvoře. Dispoziční řešení na vyžádání. Svatobořice - Mistřín se nachází 3 km od Kyjova, kde se nachází veškerá vybavenost. Na koupi i rekonstrukci Vám zařídíme hypoteční úvěr za zajímavých podmínek. Prohlídky po dohodě kdykoli.

Tradiční vinařství s bydlením v srdci Josefova - tradice, která vydělává i těší. Hledáte místo, kde se práce stává vášní a domov voní po zralých hroznech? Nabízíme k prodeji unikátní objekt v obci Josefov u Hodonína, který v sobě snoubí poctivé vinařské řemeslo, možnost celoročního bydlení a potenciál pro další rozšíření. Vinařské zázemí, které má duši. Srdcem objektu je tradiční kvelbený sklep s neopakovatelnou atmosférou, kde víno zraje v ideálních podmínkách. Na něj navazuje plně vybavená lisovna, připravená na okamžité zpracování vaší úrody. Bydlení s vůní krbu i prostor pro hosty Hlavní část objektu je navržena pro maximální komfort: Přízemí: Prostorná společenská místnost s krbem, kuchyní a koupelnou - ideální pro degustace i rodinné večery. Podkroví: Dvě útulné ložnice pro majitele nebo hosty. Potenciál růstu: K objektu náleží nová přístavba v rozestavěném stavu (hrubá stavba). Po jejím dokončení získáte další 2 pokoje a 2 koupelny. Celkem tak objekt nabídne dispozici 4+kk se 3 koupelnami. Vinice v plné síle. Přímo k objektu patří pečlivě udržovaná vinice o rozloze 1 764 m² (5 řad, cca 2000 hlav). Skladba odrůd je ideálním základem pro výrobu špičkových moravských vín: Bílé: Ryzlink vlašský, Veltlínské zelené. Červené: Rulandské modré, Cabernet Moravia. Stav a technické parametry Rekonstrukce: Kompletní obnova proběhla před 15 lety (citlivé spojení moderních standardů a historie). Využití: Vhodné k trvalému bydlení, rekreaci nebo jako investiční příležitost pro agroturistiku a pronájem (Airbnb/Booking). Lokalita: Josefov - klidná obec s hlubokou vinařskou tradicí a výbornou dostupností. Zastavte se na skleničku a prohlídku! Tato nemovitost není jen budova, je to životní styl. Pokud chcete pokračovat v příběhu jihomoravského vinařství, neváhejte mě kontaktovat.

Útulná zděná chata s velkou zahradou - ideální místo pro víkendový únik z města V klidné chatové oblasti na okraji obce Doubravice nad Svitavou nabízíme k prodeji pečlivě udržovanou zděnou chatu se slunným pozemkem o rozloze 858 m², která je jako stvořená pro pohodovou rekreaci, rodinné víkendy i letní pobyty s přáteli. Hlavní chata - pohodlí v každém ročním období Dvoupodlažní, podsklepená chata nabízí příjemné zázemí i při delších pobytech: 1. nadzemní podlaží obývací pokoj s kuchyňským koutem elektrický sporák krbová kamna pro útulnou atmosféru během chladnějších večerů francouzské okno se vstupem na balkon dřevěné schodiště do podkroví 2. nadzemní podlaží samostatná ložnice pro nerušený odpočinek Suterén WC sprcha a technická místnost s elektrickým bojlerem sklep na nářadí a zahradní vybavení Chata je napojena na elektřinu, vlastní vrtanou studnu a internet, takže pohodlí moderní doby máte i uprostřed přírody. ️ Bonus navíc: samostatná chata pro hosty Hned vedle hlavní budovy stojí druhá dřevěná montovaná chata (20 m²), ideální jako: pokoj pro návštěvy letní ložnice pro děti klidné místo na čtení nebo práci na dálku Součástí je i vlastní WC a umyvadlo, což zajišťuje soukromí pro hosty. Zahrada, kde budete chtít trávit celé léto Rovinatý, oplocený pozemek nabízí skvělé zázemí pro odpočinek i zahradničení: okrasná, udržovaná zahrada pergola pro letní posezení a grilování skleník pro pěstování vlastní zeleniny dřevník na uskladnění dřeva plechový sklad na nářadí Na pozemku pohodlně zaparkují minimálně 3 auta, příjezd je až k chatě. ️ Proč je tahle nemovitost skvělá pro rekreaci? Klidná chatová osada mimo ruch města Dostatek soukromí i prostoru pro rodinu a přátele Dvě samostatné obytné budovy Venkovní zázemí pro posezení, pěstování i hry s dětmi Možnost trávit čas od jara do zimy díky kamnům a zázemí v suterénu Tohle je místo, kde si opravdu odpočinete - ranní káva na zahradě, večer u ohně nebo pod pergolou s přáteli. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Klíče jsou k dispozici v RK.

RODINNÝ DŮM PODIVÍN - IDEÁLNÍ PRO BYLEDNÍ I JAKO INVESTICE UNIKÁTNÍ RODINNÝ DŮM K PRODEJI s podlahovou plochou přibližně 225 m² umístěný v klidné části obce Podivín. Nemovitost je vhodná jak pro početnější rodinu, tak i pro vícegenerační bydlení či využití podnikatelského záměru s možností pronájmu dvou bytových jednotek. Dům o dispozicí 6+1. V přízemí se nachází jednotka 3+1, zatímco podkroví tvoří dvě místnosti, které lze snadno upravit a rozdělit tak, aby vznikly tři pokoje. DISPOZICE A USPOŘÁDÁNÍ → Podlahová plocha domu: 225 m², dále sklep 50 m² a terasy 25 m² → Zahrada poskytuje soukromí a klid → Objekt má garáž 40 m2 a další 3 parkovací stání pro pohodlné parkování → Dům je řešen ve více podlažích s pohodlným průchodem a orientací místností INTERIÉR A VYBAVENÍ → Konstrukce budovy: cihlová → Stav nemovitosti: před rekonstrukcí, tím nabízí velký potenciál pro úpravy podle vlastních představ → Nemovitost není vybavena nábytkem, což umožňuje individuální přizpůsobení interiéru → Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel a plynový bojler BENEFITY NEMOVITOSTI → Klidná lokalita ideální pro rodinný život → Možnost využití nemovitosti i k podnikání s oddělenými bytovými jednotkami → Příjezd na pozemek z obou stran, což usnadňuje přístup i manipulaci → Garáž a parkovací stání zaručují komfortní parkování LOKALITA A OBČANSKÁ VYBAVENOST → Nemovitost se nachází v klidné části obce Podivín, lokalita s dobrou dostupností → V blízkosti je autobusové spojení i vlaková doprava (cca 35 min do Brna), což usnadňuje dopravu do okolních velkých měst a naprostou výhodou přímé napojení na dálnici D2 → Přístupová komunikace je asfaltová, zajišťující pohodlný příjezd → V obci je základní občanská vybavenost snadno dostupná TECHNICKÉ A PRÁVNÍ INFORMACE → Vlastnictví: osobní → Energetická náročnost třídy G (z důvodu nedodání energetického štítku) → Částečná rekonstrukce provedena cca v roce 1980 → Napojení na inženýrské sítě: voda dálkový vodovod, plyn plynovod, elektřina 230 V, odpad veřejná kanalizace CENA → Měsíční náklady na provoz: přibližně 10 000 Kč (voda, elektřina, plyn) NAŠE SLUŽBY → Provize a kompletní právní servis v ceně zahrnující smlouvy, advokátní úschovu a bezpečný převod vlastnictví → Pomůžeme Vám zajistit výhodné financování prostřednictvím ZFP akademii → ZFP Reality Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti nejen v oblasti hypotéky, ale také pojištění majetku. → Chcete se podívat blíže? Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám ke koupi dům v žádané lokalitě, v Novém Poddvorově. V 1 NP se nachází kuchyně s jídelnou, kachlová pec, koupelna s WC, ohřev teplé vody el. bojlerem, z 1 NP je východ na terasu. Ve 2 NP se nachází 2 pokoje s elektrickými přímotopy. V 1 PP se nachází místnost s kuchyní určená pro posezení a vlastní vinný sklípek. Dům byl zrekonstruován. Součástí prodeje je zahrada o výměře 450 m2, zapsaná v katastru nemovitostí jako vinice. K domu náleží terasa s posezením a výhledem na vinohrady. Dům se nachází na cyklotrase do obce Prušánky, Čejkovice a je obklopen krásnou přírodou. Doporučujeme prohlídku. V katastru nemovitostí je dům zapsán jako jiná stavba s číslem evidenčním. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě více zájemců rozhoduje o výběru kupujícího vlastník nemovitosti.

Představujeme Vám k prodeji zahrádkářskou chatku v klidné části Jundrova v Brně. Jedná se o menší rekreační objekt vhodný především pro zahradničení, odpočinek nebo víkendové pobyty mimo ruch města. K chatce je k užívání pozemek o přibližné výměře 400 m², který však není ve vlastnictví. Samotná chatka je v horším technickém stavu a bude spíše vyžadovat opravy nebo úpravy podle představ nového majitele. Velkou výhodou je samotná lokalita. Pozemek je rohový a nabízí hezký výhled na Brno a okolí. Oblast Jundrova je dlouhodobě oblíbená díky blízkosti přírody i dobré dostupnosti do města. Nemovitost je vhodná pro někoho, kdo hledá jednoduché místo pro trávení volného času a ocení především polohu a potenciál této lokality. Cena je stanovena na 349 000 Kč.

Výhradně si vám dovoluji nabídnout k prodeji původní usedlost s historickým průčelím, v samém středu obce Pavlov, v těsné blízkosti nádrže Nové Mlýny. Usedlost pochází z poslední třetiny 19. století. Průčelí, které má památkově chráněnou a nově obnovenou přední část fasády, dominuje průjezd. Ten propojuje ulici s klidným zadním traktem objektu, kde se nachází mírně stoupající zahrada. V její horní části je umístěn vinný sklep o velikosti 32 m2 se zázemím. Z jeho horní části je výhled na nádrž Nové Mlýny i na zříceninu hradu Děvičky. Díky svažitosti okolního terénu je usedlost částečně podsklepen a umožnuje přímý vstup do polosklepa z ulice. V prvním nadzemním podlaží se nachází dva pokoje s původní dřevěnou podlahou. Dále je k dispozici schodiště do sklepa, dvě další místnosti a chodba. Na původní objekt navazuje zadní část, která byla v devadesátých letech přestavěna a skládá se z bývalé kuchyně, koupelny, toalety, chodby a skaldu. Střecha je sedlová a umožnuje bohaté využití. Usedlost je připravena k přestavbě podle přání koncového zákazníka. Architekt zpracoval několik možností využití včetně kombinace pro bydlení a podnikání. Památkáři umožnují přestavět zadní část budovy. Studie architekta je v ceně a v případě zájmu lze pokračovat až do fáze koncové realizace. Nemovitost je vhodná pro člověka, který ocení místo i široké využití včetně možnosti si usedlost přestavět podle svých představ. Pavlov je středem Pálavy a ocení ji všichni milovníci dobrého vína, slunce a třpytivé vodní hladiny. Všeho je zde dostatek. V okolí je veškerá občanská vybavenost, popřípadě je vše v dojezdové vzdálenosti. V případě, že vás nemovitost zaujala, rádi vám umožníme si usedlost prohlédnout a představit vám možnosti, jak jí lze přestavět.

Nabízíme Vám k prodeji přízemní rodinný dům hospodářského tipu na krásném pozemku o velikosti 963m2 v obci Břežany na Znojemsku. Obytná část o dispozici 5+1 o ploše cca 200m2, celková zastavěná plocha včetně hospodářské části je cca 300m2. Dům je plně funkční, ale bude vyžadovat rekonstrukci, vytápění plynovými vafkami, připojen na obecní vodu i kanalizaci. Vlastní studna pro zavlažování zahrady. Vjezd na pozemek z boční části velkou bránou. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji jedinečný vinný sklípek s penzionem v obci Mutěnice, v oblíbené vinařské oblasti jižní Moravy. Tento půvabný objekt, postavený před cca 8 lety, je ideálním místem pro milovníky vína, turistiky a společenských akcí. Penzion byl vybudován nad původním vinným sklepem a nabízí dvě degustační místnosti. Vnitřní degustační prostor má kapacitu 30 osob a je vybaven barem, kuchyňkou a sociálním zázemím, což poskytuje ideální podmínky pro posezení s přáteli nebo firemní akce. Venkovní degustační místnost pojme až 15 osob a díky krbu a kamnům zajišťuje příjemnou atmosféru po celý rok. Samotný penzion zahrnuje dva apartmány a čtyři pokoje, což z něj činí výbornou investici pro provozování ubytování. Díky lokalitě v srdci vinařského regionu je ideální i pro firemní teambuildingy, svatby nebo soukromé oslavy. Topení je zajištěno krbovými kamny s výměníkem a pokoje jsou dále vybaveny elektrickými přímotopy. Objekt je prodáván vč. kompletního vybavení tak ja vidíte na fotografiích. Mutěnice jsou vyhledávanou destinací pro vinařskou turistiku a cykloturistiku, což zajišťuje stálý zájem návštěvníků. Naproti sklípku se nachází vinařství, kde mohou hosté rozšířit své zážitky o návštěvu místních vinic a autentické degustace. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108226.

Ve výhradním zastoupení nabízím prostorný RD - penzion v obci Velká Roudka, který spojuje možnost bydlení a podnikání v cestovním ruchu či pohostinství. Objekt má dvě hlavní křídla, propojená v přízemí společenskou místností, a nabízí variabilní využití - penzion, komunitní bydlení, školící centrum nebo rodinné sídlo s více jednotkami. Popis objektu Dům tvoří dvě samostatná křídla propojená společenským prostorem, který slouží jako přechod mezi částmi určenými k bydlení a provozování služeb. Dispozice & kapacita Levé křídlo (původní stavba) • 1. NP: vstupní chodba, kuchyně s jídelním koutem, koupelna, WC, technická místnost (kotelna), schodiště do patra • 2. NP: tři pokoje se společným WC a koupelnou, čtvrtý pokoj s vlastní koupelnou Pravé křídlo (přístavba 2010) • 1. NP: společenská místnost, vstup do prostoru bývalé hospody se zázemím a skladovými prostory • 2. NP: čtyři pokoje s vlastními koupelnami a WC, společný kuchyňský kout Byt správce (nástavba 2016) • Samostatný vstup venkovním schodištěm • Nová okna, plnohodnotné soukromí - vhodné i jako ubytovací jednotka pro hosty či provozovatele Celková ubytovací kapacita: 18 lůžek ve 8 pokojích + byt správce Provozní náklady: aktuálně není penzion plně provozován, proto nejsou provozní náklady přesně doložitelné Parkování: na pozemku obce sousedícím s Penzionem Plochy • Celková užitná plocha: cca 360 m² • Dvůr mezi křídly: cca 40 % krytý, vhodný pro posezení • Plocha pozemku: 559 m2 Technický stav & konstrukce • Konstrukce: zděná (cihla a Ytong) • Střecha: sedlová, krytina pálená taška (2009) • Okna: dřevěná kastlová, výměna plastových oken v 1. NP (2 ks) + nová okna v bytě správce (2016) • Elektroinstalace: v mědi • Vytápění: nový kotel na tuhá paliva (2023) napojený na radiátory • Voda: napojeno na obecní vodovod • Odpad: dvě jímky na vyvážení, možnost vybudovat ČOV s přepadem do dešťové kanalizace (místní strouha) Doporučené dokončení / investice pro 100% stav • Výměna zbývajících kastlových oken • Zateplení objektu • Úprava odvodu dešťové vody - doporučeno doplnit venkovní žlab v zadní části pozemku Exteriér a prostředí • Dvůr mezi křídly s částečným zastřešením - ideální k posezení nebo jako společná terasa s grilováním • Umístění na klidném místě, v přírodě, bez přímého sousedství • Výborný výchozí bod pro turistiku, cykloturistiku nebo wellness aktivity Lokalita Obec Velká Roudka leží na pomezí Moravy a Svitavska - dojezdová vzdálenost do Jevíčka, Boskovic, Moravské Třebové. V okolí čistá příroda, lesy, nízký provoz a zdravé prostředí. Využití • Rodinný penzion nebo chalupa k pronájmu • Kombinace bydlení a podnikání • Objekt pro komunitní bydlení, školící centrum s ubytováním • Provoz obnovitelného pohostinství (bývalá hospoda je součástí objektu) • Pořádání svatebních hostin Zaujalo Vás to? Nemovitost je připravena k prodeji a k dispozici bude po domluvě vzhledem k rezervovaným termínům ubytování v letní sezoně. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji stavební pozemek s rodinným domem o dispozici 1+1 určeným k rekonstrukci nebo demolici v klidné části obce Letkovice, která je součástí města Ivančice. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí postavit nový dům podle vlastních představ a zároveň hledají lokalitu s dobrou dostupností do Brna. Pozemek má výměru cca 88 m² a je rovinatý, což usnadňuje případnou novou výstavbu. Na pozemku se aktuálně nachází menší rodinný dům o obytné ploše přibližně 51 m² s dispozicí 1+1, který je určen ke kompletní rekonstrukci nebo odstranění. Velkou výhodou je napojení na inženýrské sítě: • obecní vodovod • kanalizace • plyn Díky tomu je možné rychle zahájit rekonstrukci nebo nový stavební projekt. Letkovice jsou klidnou a příjemnou lokalitou obklopenou přírodou, která nabízí ideální kombinaci venkovského bydlení a dostupnosti města. Do centra Brna se dostanete přibližně za 20 minut, což z této nabídky činí zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici. V okolí najdete krásnou krajinu Ivančicka, cyklostezky, procházky podél řeky Jihlavy i množství výletních míst. Samotné Ivančice pak nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i služby. U domu není k dispozici vlastní parkovací místo, parkování je možné v okolí nemovitosti. Pokud hledáte menší stavební pozemek v klidné lokalitě nedaleko Brna, kde si můžete vytvořit bydlení přesně podle svých představ, tato nabídka je ideální příležitostí. Z důvodu nedodání energetického štítku je dle zákona uváděna energetická náročnost budovy třídy G. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné místo k bydlení nebo rekreaci? Pak je tato nabídka pro vás. Nabízíme výstavbu dřevostavby na klíč na rovinatém pozemku o výměře 752m2 v obci Stupešice. Jedná se o modulový dům s moderním vzhledem a výrazným prosklením, Je možné vybírat z několika provedení s podlahovou plochou od 35 až 66 m2. U některých variant sedlová střecha s přesahem do štítu vytváří praktický krytý prostor terasy, kterou lze snadno dále rozšířit před dům. Díky vysoké sedlové střeše lze do domu volitelně přidat vnitřní mezipatro dostupné po žebříku. To přináší další úložné prostory nebo místo pro přespání hostů. Všechny domy mají v základu kvalitní zateplení a instalovaný systém vytápění, takže jsou vhodné k celoročnímu bydlení. Při objednání si můžete zvolit z několika standardů a dům doplnit o širokou nabídku volitelných úprav a příslušenství. V případě zájmu zajistíme stavební povolení. Pozemek o šířce 18 m je rovinatý, přístupný po obecní komunikaci. Je umístěn v jižní části na okraji obce. Veškeré IS na hranici pozemku. Stupešice jsou klidnou obcí vzdálenou cca 18 km od Znojma. V případě zájmu je možné vybrat jiný typový dům. Více informací u makléře.