Продажа домов

Představujeme Vám k prodeji zahrádkářskou chatku v klidné části Jundrova v Brně. Jedná se o menší rekreační objekt vhodný především pro zahradničení, odpočinek nebo víkendové pobyty mimo ruch města. K chatce je k užívání pozemek o přibližné výměře 400 m², který však není ve vlastnictví. Samotná chatka je v horším technickém stavu a bude spíše vyžadovat opravy nebo úpravy podle představ nového majitele. Velkou výhodou je samotná lokalita. Pozemek je rohový a nabízí hezký výhled na Brno a okolí. Oblast Jundrova je dlouhodobě oblíbená díky blízkosti přírody i dobré dostupnosti do města. Nemovitost je vhodná pro někoho, kdo hledá jednoduché místo pro trávení volného času a ocení především polohu a potenciál této lokality. Cena je stanovena na 349 000 Kč.

Výhradně si vám dovoluji nabídnout k prodeji původní usedlost s historickým průčelím, v samém středu obce Pavlov, v těsné blízkosti nádrže Nové Mlýny. Usedlost pochází z poslední třetiny 19. století. Průčelí, které má památkově chráněnou a nově obnovenou přední část fasády, dominuje průjezd. Ten propojuje ulici s klidným zadním traktem objektu, kde se nachází mírně stoupající zahrada. V její horní části je umístěn vinný sklep o velikosti 32 m2 se zázemím. Z jeho horní části je výhled na nádrž Nové Mlýny i na zříceninu hradu Děvičky. Díky svažitosti okolního terénu je usedlost částečně podsklepen a umožnuje přímý vstup do polosklepa z ulice. V prvním nadzemním podlaží se nachází dva pokoje s původní dřevěnou podlahou. Dále je k dispozici schodiště do sklepa, dvě další místnosti a chodba. Na původní objekt navazuje zadní část, která byla v devadesátých letech přestavěna a skládá se z bývalé kuchyně, koupelny, toalety, chodby a skaldu. Střecha je sedlová a umožnuje bohaté využití. Usedlost je připravena k přestavbě podle přání koncového zákazníka. Architekt zpracoval několik možností využití včetně kombinace pro bydlení a podnikání. Památkáři umožnují přestavět zadní část budovy. Studie architekta je v ceně a v případě zájmu lze pokračovat až do fáze koncové realizace. Nemovitost je vhodná pro člověka, který ocení místo i široké využití včetně možnosti si usedlost přestavět podle svých představ. Pavlov je středem Pálavy a ocení ji všichni milovníci dobrého vína, slunce a třpytivé vodní hladiny. Všeho je zde dostatek. V okolí je veškerá občanská vybavenost, popřípadě je vše v dojezdové vzdálenosti. V případě, že vás nemovitost zaujala, rádi vám umožníme si usedlost prohlédnout a představit vám možnosti, jak jí lze přestavět.

Nabízíme Vám k prodeji přízemní rodinný dům hospodářského tipu na krásném pozemku o velikosti 963m2 v obci Břežany na Znojemsku. Obytná část o dispozici 5+1 o ploše cca 200m2, celková zastavěná plocha včetně hospodářské části je cca 300m2. Dům je plně funkční, ale bude vyžadovat rekonstrukci, vytápění plynovými vafkami, připojen na obecní vodu i kanalizaci. Vlastní studna pro zavlažování zahrady. Vjezd na pozemek z boční části velkou bránou. Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji jedinečný vinný sklípek s penzionem v obci Mutěnice, v oblíbené vinařské oblasti jižní Moravy. Tento půvabný objekt, postavený před cca 8 lety, je ideálním místem pro milovníky vína, turistiky a společenských akcí. Penzion byl vybudován nad původním vinným sklepem a nabízí dvě degustační místnosti. Vnitřní degustační prostor má kapacitu 30 osob a je vybaven barem, kuchyňkou a sociálním zázemím, což poskytuje ideální podmínky pro posezení s přáteli nebo firemní akce. Venkovní degustační místnost pojme až 15 osob a díky krbu a kamnům zajišťuje příjemnou atmosféru po celý rok. Samotný penzion zahrnuje dva apartmány a čtyři pokoje, což z něj činí výbornou investici pro provozování ubytování. Díky lokalitě v srdci vinařského regionu je ideální i pro firemní teambuildingy, svatby nebo soukromé oslavy. Topení je zajištěno krbovými kamny s výměníkem a pokoje jsou dále vybaveny elektrickými přímotopy. Objekt je prodáván vč. kompletního vybavení tak ja vidíte na fotografiích. Mutěnice jsou vyhledávanou destinací pro vinařskou turistiku a cykloturistiku, což zajišťuje stálý zájem návštěvníků. Naproti sklípku se nachází vinařství, kde mohou hosté rozšířit své zážitky o návštěvu místních vinic a autentické degustace. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108226.

Ve výhradním zastoupení nabízím prostorný RD - penzion v obci Velká Roudka, který spojuje možnost bydlení a podnikání v cestovním ruchu či pohostinství. Objekt má dvě hlavní křídla, propojená v přízemí společenskou místností, a nabízí variabilní využití - penzion, komunitní bydlení, školící centrum nebo rodinné sídlo s více jednotkami. Popis objektu Dům tvoří dvě samostatná křídla propojená společenským prostorem, který slouží jako přechod mezi částmi určenými k bydlení a provozování služeb. Dispozice & kapacita Levé křídlo (původní stavba) • 1. NP: vstupní chodba, kuchyně s jídelním koutem, koupelna, WC, technická místnost (kotelna), schodiště do patra • 2. NP: tři pokoje se společným WC a koupelnou, čtvrtý pokoj s vlastní koupelnou Pravé křídlo (přístavba 2010) • 1. NP: společenská místnost, vstup do prostoru bývalé hospody se zázemím a skladovými prostory • 2. NP: čtyři pokoje s vlastními koupelnami a WC, společný kuchyňský kout Byt správce (nástavba 2016) • Samostatný vstup venkovním schodištěm • Nová okna, plnohodnotné soukromí - vhodné i jako ubytovací jednotka pro hosty či provozovatele Celková ubytovací kapacita: 18 lůžek ve 8 pokojích + byt správce Provozní náklady: aktuálně není penzion plně provozován, proto nejsou provozní náklady přesně doložitelné Parkování: na pozemku obce sousedícím s Penzionem Plochy • Celková užitná plocha: cca 360 m² • Dvůr mezi křídly: cca 40 % krytý, vhodný pro posezení • Plocha pozemku: 559 m2 Technický stav & konstrukce • Konstrukce: zděná (cihla a Ytong) • Střecha: sedlová, krytina pálená taška (2009) • Okna: dřevěná kastlová, výměna plastových oken v 1. NP (2 ks) + nová okna v bytě správce (2016) • Elektroinstalace: v mědi • Vytápění: nový kotel na tuhá paliva (2023) napojený na radiátory • Voda: napojeno na obecní vodovod • Odpad: dvě jímky na vyvážení, možnost vybudovat ČOV s přepadem do dešťové kanalizace (místní strouha) Doporučené dokončení / investice pro 100% stav • Výměna zbývajících kastlových oken • Zateplení objektu • Úprava odvodu dešťové vody - doporučeno doplnit venkovní žlab v zadní části pozemku Exteriér a prostředí • Dvůr mezi křídly s částečným zastřešením - ideální k posezení nebo jako společná terasa s grilováním • Umístění na klidném místě, v přírodě, bez přímého sousedství • Výborný výchozí bod pro turistiku, cykloturistiku nebo wellness aktivity Lokalita Obec Velká Roudka leží na pomezí Moravy a Svitavska - dojezdová vzdálenost do Jevíčka, Boskovic, Moravské Třebové. V okolí čistá příroda, lesy, nízký provoz a zdravé prostředí. Využití • Rodinný penzion nebo chalupa k pronájmu • Kombinace bydlení a podnikání • Objekt pro komunitní bydlení, školící centrum s ubytováním • Provoz obnovitelného pohostinství (bývalá hospoda je součástí objektu) • Pořádání svatebních hostin Zaujalo Vás to? Nemovitost je připravena k prodeji a k dispozici bude po domluvě vzhledem k rezervovaným termínům ubytování v letní sezoně. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji stavební pozemek s rodinným domem o dispozici 1+1 určeným k rekonstrukci nebo demolici v klidné části obce Letkovice, která je součástí města Ivančice. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí postavit nový dům podle vlastních představ a zároveň hledají lokalitu s dobrou dostupností do Brna. Pozemek má výměru cca 88 m² a je rovinatý, což usnadňuje případnou novou výstavbu. Na pozemku se aktuálně nachází menší rodinný dům o obytné ploše přibližně 51 m² s dispozicí 1+1, který je určen ke kompletní rekonstrukci nebo odstranění. Velkou výhodou je napojení na inženýrské sítě: • obecní vodovod • kanalizace • plyn Díky tomu je možné rychle zahájit rekonstrukci nebo nový stavební projekt. Letkovice jsou klidnou a příjemnou lokalitou obklopenou přírodou, která nabízí ideální kombinaci venkovského bydlení a dostupnosti města. Do centra Brna se dostanete přibližně za 20 minut, což z této nabídky činí zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení, tak i pro investici. V okolí najdete krásnou krajinu Ivančicka, cyklostezky, procházky podél řeky Jihlavy i množství výletních míst. Samotné Ivančice pak nabízejí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i služby. U domu není k dispozici vlastní parkovací místo, parkování je možné v okolí nemovitosti. Pokud hledáte menší stavební pozemek v klidné lokalitě nedaleko Brna, kde si můžete vytvořit bydlení přesně podle svých představ, tato nabídka je ideální příležitostí. Z důvodu nedodání energetického štítku je dle zákona uváděna energetická náročnost budovy třídy G. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte klidné místo k bydlení nebo rekreaci? Pak je tato nabídka pro vás. Nabízíme výstavbu dřevostavby na klíč na rovinatém pozemku o výměře 752m2 v obci Stupešice. Jedná se o modulový dům s moderním vzhledem a výrazným prosklením, Je možné vybírat z několika provedení s podlahovou plochou od 35 až 66 m2. U některých variant sedlová střecha s přesahem do štítu vytváří praktický krytý prostor terasy, kterou lze snadno dále rozšířit před dům. Díky vysoké sedlové střeše lze do domu volitelně přidat vnitřní mezipatro dostupné po žebříku. To přináší další úložné prostory nebo místo pro přespání hostů. Všechny domy mají v základu kvalitní zateplení a instalovaný systém vytápění, takže jsou vhodné k celoročnímu bydlení. Při objednání si můžete zvolit z několika standardů a dům doplnit o širokou nabídku volitelných úprav a příslušenství. V případě zájmu zajistíme stavební povolení. Pozemek o šířce 18 m je rovinatý, přístupný po obecní komunikaci. Je umístěn v jižní části na okraji obce. Veškeré IS na hranici pozemku. Stupešice jsou klidnou obcí vzdálenou cca 18 km od Znojma. V případě zájmu je možné vybrat jiný typový dům. Více informací u makléře.

Chata v žádané lokalitě Blanska s krásným výhledem a skvělým potenciálem! Hledáte klidné místo v přírodě a zároveň v dosahu města? Nabízíme k prodeji útulnou chatku na vlastním oploceném pozemku v oblíbené zahrádkářské oblasti Blanska. - Elektřina zavedena - Terasa s posezením - Sezónní voda z místního zdroje - Možnost rozšíření chaty až na 50 m² - Příjezd po asfaltové cestě až k pozemku - Slunný pozemek orientovaný na jih - Atraktivní lokalita v dostupnosti městské dopravy. Tato nemovitost je ideální pro víkendový odpočinek i jako investice do budoucna. Skvělá dostupnost, nádherný výhled a prostor pro vlastní úpravy z ní dělají jedinečnou příležitost.

Hledáte rodinný dům v oblíbené lokalitě nedaleko Brna, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ? Pak by vás mohla zaujmout tato nabídka v Ostopovicích. Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 5+1 se dvěma nadzemními podlažími. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což novým majitelům nabízí možnost vytvořit si moderní bydlení přesně podle vlastních požadavků a životního stylu. Za domem se nachází menší zahrada, která poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou i zahradničení. Ostopovice patří mezi dlouhodobě vyhledávané obce v těsné blízkosti Brna. Nabízejí klidné bydlení, částečnou občanskou vybavenost i výbornou dostupnost do centra města, což z této lokality činí atraktivní místo pro rodinný život. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, kde můžete realizovat vlastní představy o bydlení v žádané lokalitě, rád vám dům osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Velký rodinný dům po rekonstrukci: Bydlení s duší, vlastní garáží, dílnou a relaxační zahradou. Hledáte dům, který skutečně dýchá prostorem a nabízí nekonečné možnosti využití? Exkluzivně nabízíme prodej výjimečného a prostorného rodinného domu v Opatovicích. Tato nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají kombinaci rodinného bydlení s prostory pro kanceláře, hobby místnosti nebo ubytování pro hosty. Hlavní přednosti domu: Dům je dispozičně řešen jako dvě jednotky 3+1, což je ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a pronájmu. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí: Majitelé si dali záležet na podstatných věcech nová elektřina, výměna stropů, sádrokartonové podhledy v celém domě, zateplení a nová okna s venkovními roletami pro maximální komfort a úsporu energií. Chytré technologie a bezpečí: Dům je střežen kamerovým systémem. Vjezd zajišťuje elektrická brána a garáž disponuje elektrickými vraty. Kolem domu jsou nově vybudovány chodníky ze zámkové dlažby. Zahrada je skutečnou oázou klidu a relaxace. Na zahradě se nacházejí dvě postavené stavby (garáž a dílna), které nový majitelé mohou využívat dle svých potřeb, Vodní prvky: Dominantou je plně funkční bazén (3x6 m) s filtrací a zakrytím, vedle kterého najdete nafukovací vířivku a okrasné jezírko (1000 l). Unikátní pozemek: Pozemek je rozdělen potokem, přes který vede vlastní most. Je to místo s neopakovatelnou atmosférou, kde byla elektřina dotažena až na samotný konec parcely. Zahradní zázemí: Najdete zde vyvýšené a okrasné záhony. K posezení je dotažena pitná voda i voda ze studny (včetně přípravy na venkovní WC). Nové stavby: Na zahradě stojí 2 roky staré vedlejší stavby (aktuálně probíhá finální fáze zápisu do katastru nemovitostí). Bonusový potenciál Vejminek: Součástí prodeje je i samostatný objekt (vejminek). Má již vyměněná okna a je v původním, udržovaném stavu. Nabízí se zde prostor pro vybudování letní kuchyně, dílny nebo ubytování pro hosty. Pod tímto objektem se nachází suchý sklep, zatímco pod hlavním domem je sklep s přirozenou vlhkostí. Technické informace: Vytápění: Plynový kotel + bojler. Velkým bonusem je příprava na tepelné čerpadlo (jednotka je již osazena venku, zbývá pouze dopojit do systému). Voda: Obecní vodovod + vlastní funkční studna s čerpadlem. Vybavení: Po dohodě je možné dům prodat včetně stávajícího vybavení můžete se tak rovnou nastěhovat. Tento dům není jen stavba, je to promyšlený prostor pro život, který kombinuje moderní pohodlí s venkovským klidem. Přijďte se přesvědčit osobně na prohlídku! Pro více informací a sjednání termínu mě kontaktujte. Poznámka pro zájemce: U vedlejších staveb na zahradě se aktuálně dokončuje administrativní proces zanesení do katastru nemovitostí. PENB je ve zpracování, z tohoto důvodu uvádíme G.

Exkluzivní rodinné sídlo v Olšanech u Rousínova soukromí, prostor a styl Představte si místo, kde den začíná šuměním lesa a vůní trávy. Místo, kde nemusíte spěchat a můžete si užívat život ve vlastním tempu. Rodinné sídlo Veronese nabízí víc než jen bydlení je to prostor pro život, inspiraci i setkávání celé rodiny. Prostor pro rodinu i hosty Dům s užitnou plochou 392 m2 je navržen tak, aby spojoval společný život i soukromí. V přízemí se nachází hlavní byt velkorysý obývací prostor s kuchyní a vstupem na terasu. V patře jsou dvě samostatné jednotky s přípravou na kuchyně ideální pro vícegenerační bydlení, hosty nebo pronájem. Součástí je garáž pro tři vozy, dílna a dostatek parkovacích míst pro návštěvy. Zahrada pro odpočinek i zábavu Pozemek o rozloze 3 190 m2 nabízí naprosté soukromí a harmonii s okolní přírodou. Najdete zde vyhřívaný bazén 12 × 5,5 m s lamelovým zakrytím, automatické zavlažování a zahradní osvětlení. Součástí je i připravená plocha pro tenisový kurt nebo jiné sportovní využití. Tato zahrada je ideálním místem pro relaxaci, sport i společná setkání s rodinou a přáteli. Komfort v každém detailu Podlahové vytápění v obývacím pokoji, kuchyni, koupelnách i chodbách. Vířivé vany v koupelnách, příprava na saunu, kondenzační plynový kotel, garážová vrata a brána na dálkové ovládání. Dům je připojen na DSL internet a poskytuje vše pro pohodlné moderní bydlení. Lokalita klid na dosah města Olšany jsou malebná obec obklopená lesy, pouhých 28 km od centra Brna a 8 km od dálnice D1. V okolí najdete turistické a cyklistické trasy, lesní stezky i přírodní krásy jižní Moravy. Ideální místo pro ty, kdo hledají klidné prostředí s výbornou dostupností. Nemovitost s charakterem Rodinné sídlo Veronese je určeno pro ty, kteří hledají víc než jen dům hledají prostor s duší. Místo, které spojuje soukromí, eleganci a inspirativní atmosféru. Přijďte si ho prohlédnout osobně a zažijte jeho jedinečnou energii.

Nabízíme k prodeji přízemní cihlový rodinný dům se zahradou a uzavřeným dvorem, který se nachází v obci Šakvice. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což poskytuje novým majitelům možnost přizpůsobit si bydlení nebo podnikatelské zázemí vlastním potřebám. Celková plocha pozemku činí 737 m². Součástí domu je rozsáhlé hospodářské stavení, chlévy a sklady, které umožňují široké spektrum využití. Ve dvoře se nachází velký a ojedinělý kvelbený sklep s preshasem, který nabízí možnost dalšího zajímavého využití například pro vinařské či podnikatelské účely. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace). Díky své dispozici, hospodářským prostorám i poloze je vhodný jak k trvalému bydlení, tak k podnikání - například jako farma či kombinace bydlení a podnikání. Obec Šakvice leží v blízkosti Novomlýnských nádrží a nabízí výbornou dopravní dostupnost do Brna, což zvyšuje atraktivitu celé nemovitosti i lokality. Domluvte si prohlídku této zajímavé nemovitosti.

Nabízím k prodeji energeticky nenáročný rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami (2+1 a 1+kk) a funkčně souvisejícím pozemkem v obci Lednice. Dům má celkovou zastavěnou plochu 115 m². Bytová jednotka 2+1 je částečně podkrovní a nabízí podlahovou plochu 85 m² s možností rozšíření o další místnost o velikosti cca 35 m² (aktuálně půdní prostor). Druhá jednotka 1+kk má výměru 43 m². Celková obytná podlahová plocha domu činí 128 m². Obě jednotky mají vlastní vstup, sociální zázemí i kuchyň, což umožňuje komfortní dvougenerační bydlení nebo kombinaci vlastního užívání a pronájmu. Součástí je funkčně navazující manipulační plocha o výměře 116 m², která slouží jako parkování pro 3-4 vozidla, prostor pro venkovní posezení a kolárnu. Společně se zastavěnou plochou domu tak celek tvoří 231 m². Technický stav domu odpovídá průběžné modernizaci. Vytápění je řešeno ústřední soustavou s měděnými rozvody a radiátory s termostatickými hlavicemi, zdrojem tepla je kondenzační plynový kotel (v provozu od roku 2007). Ohřev vody zajišťuje kombinovaný bojler (elektřina/kondenzační kotel). Vnitřní elektroinstalace (měď) je z roku 2007, rozvody vody (plast) z roku 2006. Dům je napojen na splaškovou kanalizaci a městský vodovod (od roku 2008). Samozřejmostí je internet prostřednictvím optického kabelu. Okna jsou renovovaná, osazená termoizolačními dvojskly s původním třetím vnitřním sklem, meziokenními žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, což zajišťuje velmi dobré tepelně i zvukově izolační vlastnosti. V roce 2008 proběhla realizace nové, velmi dobře zateplené půdní vestavby se samonosnou železobetonovou deskou, novým schodištěm, kompletní úpravou a chemickým ošetřením krovu a celkovým zateplením stropů (kolaudace 2008). V roce 2016 bylo provedeno zateplení jižní fasády (polystyren 10 cm, perimetr 10 cm pod úroveň terénu), kompletní fasádní systém a údržba původní, stále plně funkční „liechtensteinské“ střešní krytiny. Objekt pochází z období kolem roku 1900, kdy byl součástí areálu budovaného pro Wilhelma Laucheho, tehdejšího ředitele Lichtenštejnských zahrad a starosty Lednice (Eisgrub). Při obsazení domu pěti dospělými osobami činila roční spotřeba v letech 2023-2024 přibližně 2 471 kWh elektřiny (20 947 Kč) a 1 024 m³ plynu (36 665 Kč), což představuje průměrné měsíční náklady cca 4 800 Kč/měsíc+vodné a stočné. Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investory hledající stabilní výnos v atraktivní lokalitě Lednice. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte klidné bydlení v prostorném domě, který je precizně zpracovaný? Tak právě pro Vás máme připravený dům v Němčičkách, které jsou vzdálené 8 km od Hustopečí a 40 km od Brna. Dům je dispozičně 4+1 v přízemí, 1+1 vejminek v suterénu a jeden samostatný pokoj se nachází v podkroví. Dále je součástí domu garáž, průjezd, místnost pro saunu, prádelna a kotelna. Dům byl zkolaudován v roce 1991.Předpokládaný termín uvolnění je červenec 2026. Nemovitost je promyšlena a navržena tak, aby zde byl dostatek místa a světla. Je to dům, kde dispozice dává smysl. Teplo domova umocňuje krb, ze kterého je rozveden teplý vzduch po domě. Dalším zdrojem tepla jsou dvě nádrže, které zajistí teplo pro dům na 2-3 dny. Noví majitelé ocení velký klidný dvůr s bazénem pro skvělé osvěžení v letních měsících, na který navazuje krásná zahrada s ovocnými stromy. Tato zahrada se nabízí k relaxaci nebo k pěstování všeho zdravého. Součástí zahrady je studna, která je zdrojem užitkové vody s rozvody po domě. Je zde cítit klid a soukromí.Dále je zde dostatek místa pro dětské hry, grilování a posezení s přáteli. Atmosféra okolí je plná vína, vinných sklepů a meruňkových sadů. Jednoduše shrnuto: krásná příroda na dosah. Energetická náročnost typu „D“. V případě zájmu Vám zajistíme výhodné podmínky financování. Tohle je to místo, kde každé ráno budete vstávat s pocitem, že takto se má žít. S pocitem, že jste právě tam, kde máte být. V inzerci je použita fotorealistická vizualizace.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi velmi příjemný a prostorný rodinný dům v klidné obci Šaratice, který představuje ideální spojení komfortního bydlení, soukromí a příjemného zázemí pro rodinný život. Dům o dispozici 4+kk nabízí užitnou plochu 105 m² a stojí na pozemku o celkové výměře 143 m². Interiér domu je promyšleně řešen tak, aby poskytoval dostatek prostoru i pohodlí pro každodenní život celé rodiny. Dominantou domu je světlý a vzdušný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum domova. Velkým benefitem je přímý vstup na zahradu, díky kterému se obytný prostor přirozeně propojuje s venkovním posezením. Atmosféru obývacího pokoje navíc dotváří krb, jenž dodává interiéru příjemné teplo a útulnou rodinnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. Dům dále nabízí dva samostatné pokoje, ložnici a praktickou technickou místnost. Součástí domu je také prostorná koupelna vybavená sprchovým koutem, která poskytuje komfortní zázemí pro každodenní fungování domácnosti. Celý interiér působí velmi světlým a vzdušným dojmem, díky čemuž je bydlení v domě mimořádně příjemné a pohodové. Součástí nemovitosti je také útulná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek i posezení s rodinou či přáteli. Najdete zde zastřešené venkovní posezení s malou letní kuchyní se zavedenou vodou, které přímo vybízí k letnímu grilování, rodinným oslavám nebo klidným večerům na čerstvém vzduchu. Praktickým doplňkem je také dřevník a kůlna určená pro uskladnění zahradního náčiní. Velkou výhodou této nemovitosti je také pohodlné parkování přímo u domu, kde lze bez problémů zaparkovat nejen vlastní vozidla, ale i auta případných návštěv. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti větších investic. Novým majitelům tak nabízí možnost začít ihned psát novou kapitolu svého bydlení. V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat realitního makléře.

S potěšením a ve výhradním zastoupení vlastníků, dovolujeme si předložit novou nabídku rohového rodinného domku v Komořanech, tedy ve vyhledávané lokalitě těmi zájemci, kteří upřednostňují a vyžadují pohodlný, dojezdový perimetr k Brnu. Co tedy nabízíme? Dům ve stávající dispozici 3+1, ovšem s velkým potenciálem k rozšíření. Dům na rohu dvou ulic s dvorkem a zahradou, menších, ale dostatečných rozměrů, částečně podsklepený, s dalším sklepem navíc, přístavkem na dvoře, sloužícím jako dílna, či sklad, průjezdem s dostatečnými rozměry pro parkování jednoho vozidla, přičemž dvorek nabízí rozšíření parkovací možnosti pro vozidlo druhé. Dům s velkolepou půdou ve tvaru L, která skýtá možnost vybudování dalšího rozměrného bydlení a též i dům, který disponuje velkou místností, sousedící s místnostmi obytnými, nyní nemající využití, v minulosti však sloužila jako sklad nábytkářského podniku, který sídlil na protějším pozemku, odděleném státní silnicí. Obavy ze skutečnosti, že dům stojí u silnice, zcela eliminuje fakt, že okna jsou otočena do dvora, tudíž sem hluk neproniká. Nabízíme objekt k bydlení a dokonce i k souběhu bydlení a drobného podnikání (viz naposled popisovaná místnost), napojený na všechny inženýrské sítě, se studnou a domácí vodárnou, přičemž obecní vodovod do domu taktéž již přiveden, s elektrickým rozvodem 230 i 400 V, objekt k rekonstrukci s širokým prostorem pro budoucí možnosti a fantazii. Projděme se teď obytnými místnostmi domu. Vedle průjezdu s vraty, je vchod do prostoru, který začíná chodbou, z níž se vstupuje do vpravo umístěných dvou místností, které mají okna do ulice. Přes tyto místnosti se vchází do prostoru dalšího, jímž je kuchyň, z které se pokračuje chodbou, kde je vchod do koupelny, do místnosti další, jíž je prostor, který má okno do dvora a sousedí s již zmiňovaným prostorem, jež již z popisu známe, jako v minulosti, sklad nábytku, která se pro propojení s nyní obytnými místnostmi, dá použít na rozšíření o jednu, či dva, pokoje další. Do obou sklepů, z nichž v jednom najdeme plynový kotel a taktéž tu domácí vodárnu, se vstupuje schody ze dvora. Nabízíme Vám dům v dobré lokalitě, blízko sjezdu z dálnice, v bezprostřední blízkosti měst Vyškov, Rousínov a taktéž Brna, v obci s velmi dobrou občanskou vybaveností a díky velkému výrobnímu subjektu, i s dobrými možnostmi pracovního uplatnění. Dům k rekonstrukci a tedy možností postupné, či razantní úpravy dle svých potřeb a přání, objekt v blízkosti populární obce Olšany, domek s dvorkem a zahrádkou vyhledávaných rozměrů. Nabízíme zkrátka, sympatický dům v obci Komořany a budete li si přát, účinně pomůžeme i s hledáním nejvhodnějších způsobů financování.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji krásný, kompletně zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 4+kk v obci Rajhradice, která se nachází pouhých 11 km od centra Brno. Dům prošel v roce 2012 kompletní rekonstrukcí - od oken přes střechu, včetně nových rozvodů elektřiny a odpadů. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice 4+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení s možností budoucí dostavby podkroví, čímž lze obytnou plochu dále rozšířit dle vlastních představ. Velkým benefitem je rovinatá zahrada, ideální pro relaxaci, rodinné aktivity či zahradničení. Součástí pozemku je také studna s vlastním zdrojem vody, což přináší úsporu nákladů a větší nezávislost. Dům nabízí nadstandardní množství úložného prostoru - k dispozici je šatna, spižírna, technická místnost, garáž i dílna. Obec Rajhradice disponuje plnou občanskou vybaveností - nachází se zde škola, školka, obchod, dětské hřiště a další služby. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do Brna i rychlé spojení k nákupnímu centru Olympia Brno. Z důvodu nedodání energetického štítku je dle zákona uváděna energetická náročnost budovy třídy G. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu hledající klidné bydlení v příjemné obci s atmosférou venkova, ale zároveň s rychlým dosahem města.

Prodej prostorného rodinného domu 5+kk s dvojgaráží a zahradou v Ivanovicích na Hané. Jedná se o zastřešenou hrubou stavbu důmyslně řešeného projektu. V 1. NP domu je myšleno na velký společný obývací pokoj s krbem a kuchyní vybavenou spíží, pokoj pro hosty, koupelnu s WC, předsíň s šatnou, technické zázemí s dvojgaráží a venkovní WC. V 2. NP klidové části domu jsou 3 pokoje s vlastními šatnami, dvakrát koupelna s WC a sklad. Z inženýrských sítí je počítáno s tepelným čerpadlem, napojením na vodovod a elektřinu. Celková výměra pozemku 900m2 je čtvercového tvaru 28 x 32m. Dům je ideální pro klienty, kteří hledají nemovitost o vlastní představě k dokončení. Město disponuje poštou, mateřskou školou, základní školou, zdravotnickým zařízením a domem s pečovatelskou službou. V místě je dostupná síť obchodů, restaurací, sportovní hala, sokolovna a hřiště. Vzdálenost 2km od nájezdu na dálnici Brno-Zlín-Olomouc.

Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní rodinný dům 5+kk v Rousínově s dvojgaráží a rovinatou zahradou o velikosti 249 m². Dům skýtá promyšlenou dispozicí, wellnes zázemím, dvojgaráží a krásnou zahradou. Dům je situován v klidné části města a nabízí ideální zázemí pro pohodlný rodinný život. Dispozice domu zahrnuje prostorný otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, kde se nachází také krb. Dále jsou zde čtyři samostatné pokoje, z nichž 2 z pokoj mají šatnu. Další pokoje lze využít jako dětské pokoje, pracovnu či domácí posilovnu. Dům disponuje dvěma prostornými koupelnami s toaletou - jednou s vanou a druhou se sprchovým koutem. V přízemí domu je další toaleta. Dům byl dokončen v roce 2016. Celková podlahová plocha domu (obě podlaží) činí 178 m². Součástí pozemku je také samostatná stavba o velikosti 29 m², ve které se nachází bazén, vířivka a sauna, což zajišťuje nadstandardní možnosti relaxace. K domu náleží dvojgaráž, která kromě pohodlného parkování nabízí i dostatek úložného prostoru pro kola, lyže či zahradní vybavení.

Prodej novostavby rodinného domu 3+kk + garsoniéra, Bohutice Nabízíme k prodeji moderní novostavbu dvoubytové jednotky v obci Bohutice, která kombinuje komfortní bydlení, soběstačnost a jedinečné zázemí pro milovníky přírody, zahrady i vinařství. Dispozice a plochy Dispozice: 3+kk + samostatná garsoniéra Užitná plocha: 342 m² Zastavěná plocha: 454 m² Pozemek: 454 m² + zahrada 1 732 m² Hlavní přednosti nemovitosti Dvoubytová jednotka - ideální pro vícegenerační bydlení nebo investici Novostavba z cihel (35 cm) Krb v obývacím pokoji 2× toaleta, vana, sprchový kout, bidet Elektrické podlahové vytápění Plastová okna (dvojsklo), předokenní žaluzie, sítě proti hmyzu Střecha tašková s impregnací Technologie a soběstačnost Fotovoltaická elektrárna s baterií (FVE) Čistička odpadních vod Retenční nádrž Napojení na vodovodní řád Zázemí a vedlejší stavby Dvojgaráž + další parkovací místo na pozemku Dílna se sklepem (nad dílnou foukaná izolace) Bouda na nářadí Pergola na dřevo (uzamykatelná) Dva skleníky Kompletní vybavení pro zpracování ovoce (pálenice, sudy) Dřevo na cca 3 roky Zahrada, sad a vinice Rozlehlá zahrada a sad (1 732 m²) 222 hlav vinné révy Ovocné stromy: jabloně, hrušně, švestky, meruňky, broskve, blumy, mandloně Kapénková závlaha po celé zahradě Celý pozemek oplocen Zámková dlažba v atriu i na zahradě 2 brány Vybavení domu Kuchyňská linka včetně: myčky mikrovlnné trouby americké lednice pultového mrazáku Vestavěné skříně v předsíni Pračka Garáž vybavena regálovým systémem, technologií a bateriemi k FVE Bonus: Možnost přikoupení pole, lesa nebo vinice. Lokalita: Bohutice - klidná lokalita s výbornou dostupností a krásným okolím jižní Moravy, ideální pro bydlení i rekreaci. Shrnutí: Výjimečná nemovitost s velkým pozemkem, moderními technologiemi a širokým využitím - ideální pro rodinu, podnikání nebo kombinaci bydlení a investice.