Domy na prodej

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné obci Hradišťany u Honezovic, okres Plzeň-jih. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají bydlení na venkově, dostatek prostoru, soukromí a přírodu v bezprostředním okolí. Dům má dvě obytná podlaží. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj, další pokoj, koupelna a vstup do sklepa. Sklep zaujme především svými krásnými původními klenbami, které dodávají domu charakter a zároveň nabízejí zajímavé možnosti využití. V patře se nacházejí dva samostatné pokoje a prostorná vstupní chodba, kterou lze využít například jako pracovní kout, hernu, relaxační prostor nebo ji dále upravit podle vlastních představ. Dům je osazen plastovými okny a vytápění je řešeno elektrickými přímotopy nebo krbovými kamny. Zásobování vodou zajišťuje vlastní vrtaná studna o hloubce přibližně 25 metrů, odpadní vody jsou řešeny septikem. K domu přiléhá také kolna a další skladovací místnost či dílna, která poskytuje dostatek prostoru pro zahradní techniku, kola, motorku, nářadí nebo domácí dílnu. Velkou výhodou nemovitosti je také rozloha pozemků. K domu náleží vlastní pozemek o výměře 1 094 m². Přímo na něj navazuje další pozemek o výměře přibližně 981m² ve vlastnictví České republiky, který je v současné době užíván na základě pachtovního vztahu za 500 Kč ročně. Celkem je tak aktuálně možné využívat plochu 2 075 m². Pozemek nabízí dostatek prostoru pro zahradu, posezení, pěstování, dětské vyžití i další využití podle představ nového majitele. Klidná vesnice, příroda a dobrá dostupnost Hradišťany jsou malou a klidnou částí obce Honezovice v okrese Plzeň-jih. Lokalita nabízí příjemné venkovské prostředí, okolní lesy, možnosti procházek, cyklistiky, houbaření i výletů. Velkou výhodou je zároveň dobrá dostupnost do okolních měst i na dálnici D5. Nejbližším větším městem je Holýšov, vzdálený přibližně 11 km, kde je k dispozici běžná občanská vybavenost. Stod je vzdálen přibližně 10 km, Horšovský Týn cca 17 km a Plzeň přibližně 30 km. Dobře dostupné je také napojení na dálnici D5, díky kterému je lokalita prakticky spojena s Plzní, Prahou i směrem na Rozvadov a Německo. Přímo na návsi se nachází malebný rybník, který výrazně dotváří atmosféru obce a nabízí také možnost rybaření. Okolní krajina je vhodná pro všechny, kteří chtějí bydlet v klidu a zároveň mít dostupná větší města a potřebnou občanskou vybavenost v okolí. Milovníci aktivního odpočinku ocení také okolní lesy a cyklotrasy. Katastrem obce procházejí cyklotrasy č. 306, 2270 a 2272 a obec sama okolní lesy popisuje jako oblíbenou oblast pro houbaření. V širším okolí lze využít například koupání v bývalém lomu u Hradce nebo golfové hřiště v Alfredově. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé rodinné bydlení, tak jako chalupa či venkovské zázemí pro ty, kteří hledají dům s charakterem, velkým pozemkem a možností dalších úprav podle vlastních představ.

Moderní novostavba 4+kk se zahradou 1 940 m² - Sendražice u Kolína Dovolujeme si Vám nabídnout moderní patrový rodinný dům o dispozici 4+kk, dokončený v roce 2026, nacházející se v klidné vilové zástavbě obce Sendražice u Kolína. Dům nabízí přibližně 135,8 m² podlahové plochy a nachází se na mimořádně prostorném pozemku o celkové výměře 1 940 m². Největší předností nemovitosti je právě velkorysá zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro vybudování bazénu, pergoly s posezením, dětského hřiště nebo okrasné či užitkové zahrady dle vlastních představ. Dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení, dostatek prostoru a zároveň klidné prostředí s výbornou dostupností do Kolína. Lokalita nabízí příjemné a klidné prostředí ideální pro rodinné bydlení. Charakter oblasti podtrhuje převážně novější zástavba rodinných domů a příjemná rezidenční atmosféra. V blízkosti se nachází mateřská i základní škola a nechybí pravidelné autobusové spojení do centra Kolína. Velkou výhodou je také snadná a rychlá dostupnost dálnice, která umožňuje pohodlné spojení s Prahou i Hradcem Králové. Lokalita tak nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí a zároveň velmi dobrou dostupnost občanské vybavenosti i hlavních dopravních tahů. Dispozice domu: 1. NP : Předsíň (5,2m2) s dostatkem místa pro vestavěné skříně, z chodby je přístupné samostatné WC (2,1m2) vstup do hlavní obytné části domu. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (51m2), na který navazuje praktická spíž/komora (1,9m2). Součástí obytného prostoru je také menší místnost vhodná například jako pracovna, domácí kancelář nebo klidová zóna (4,8m2). Z obývací části přímý vstup na terasu. Velkým benefitem jsou francouzská okna s výhledem do zahrady, která interiér krásně prosvětlují a zároveň vytvářejí příjemné propojení obytné části s venkovním prostorem. Z obývacího prostoru vede do patra stylové schodiště. 2. NP: V patře se nacházejí tři samostatné ložnice (14m2, 14m2 a 16,2m2), které poskytují dostatek soukromí pro celou rodinu, chodba se schodištěm (8,5m2). K dispozici je dále prostorná koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem (9,5m2). Praktickým prvkem je samostatná technická komora s přípravou pro pračku a sušičku (2,8m2). Z patra je rovněž vstup do půdního prostoru, který nabízí další možnosti využití či uložení věcí. Z venkovní části je samostatný vstup do technické místnosti (5,8m2), kde je umístěn bojler a tepelné čerpadlo. Součástí technického zázemí je také příprava pro kamerový, zabezpečovací systém a domácí telefon. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektrickou energii 240/400 V a obecní spádovou kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, které přispívá k nízkým provozním nákladům. Dům je zařazen do energetické náročnosti kategorie B. Interiér je vybaven kvalitními materiály. Podlahy tvoří kombinace dlažby a vinylu, přičemž v celém domě je instalováno podlahové vytápění. Střecha je provedena z trapézového plechu a díky své konstrukci nabízí možnost budoucí instalace fotovoltaických panelů. Parkovací místa jsou přímo před domem. Dům byl postaven s důrazem na kvalitní a designové materiály, komfort a moderní způsob bydlení. Tato nemovitost nabízí ideální spojení moderního bydlení, klidné lokality a mimořádně prostorné zahrady.

Pokud hledáte místo, které spojuje příjemné bydlení a investiční příležitost, máme pro vás exkluzivní nabídku. Nemovitost s veškerou občanskou vybaveností, krásnou zahradou, jezerem a pohodlným parkováním v obci Nové Jirny na samém východním okraji Prahy. Zavedený a prosperující penzion tvoří jeden celek společně s rodinným domem a prakticky připojeným bungalovem s vlastním chodem a zahradou s bezbariérovým přístupem. Nemovitost může sloužit nejen k rodinnému bydlení. Například jako zázemí pro rodinnou firmu, soukromou Mateřskou školku, zdravotní zařízení, domov pro seniory. okouzlující příroda a zároven kousek od Prahy nekladou meze podnikatelským nápadům. Jedná se o soubor tří budov na pozemku 1516m2 s krásnou zahradou jezerem a soukromím parkováním až pro sedm aut. 1.Penzion má 5 pokojů a 1 dvoupokojový apartmán. Každá jednotka má vlastní koupelnu. V přízemí se nachází společenská místnost s barem, úložný prostor, toaleta a 3 pokoje. Dva z nich mají přístup na zahradu. V patře se nacházejí dva pokoje a apartmán o dvou pokojích. Vše je plně funkční a zařízené. K penzionu také náleží technická místnost které slouží jako prádelna. Místnost je podsklepená, sklep může posloužit jako vinotéka nebo další úložný prostor. 2. Rodinný dům 5kk v přízemí 3 pokoje s kuchynským koutem, koupelnou a prostornou předsíní. V patře další dva pokoje se šatnou a koupelnou. 3. Prostorný bungalov 2kk 63m2 s vlastním vchodem a krásně vzrostlou zahradou. Složí jako samostatná bytová jednotka. Zde se nachází krásný prostorný obývací pokoj s kuchynským koutem, prostorná chodba a ložnice s přímým vchodem na slunnou terasu. Obec Jirny se nachází na východním okraji Prahy a je velmi vyhledávaným a oblíbeným místem pro svou dostupnost do hlavního města. Má veškerou občanskou vybavenost. Nová škola, školka, pošta, zdravotní středisko a sportovní hřiště s tenisovými kurty a příjemnou restaurací. Pár minut pěšky se od nemovitosti nachází krásný les propojený s nedalekými Klánovicemi. Pět minut jízdy autem jsou obchody Albert, Lidl a Billa. Spojení MHD na metro B, Černý Most 15 minut. Autem do centra cca 25 minut. Pro více informací neváhejte volat na tel: 777789379 Realitní kanceláře prosím nevolat!

Nabízíme k prodeji chatu s podlahovou plochou cca 70 m², ke které náleží také garáž a sklep. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 915 m² v klidné lokalitě obce Pouště, přibližně 30 minut jízdy od Prahy. Velkou předností nabídky je především prostorný pozemek, který poskytuje dostatek místa pro zahradu, odpočinek i další využití. Právě velikost pozemku a jeho umístění představují zajímavý potenciál do budoucna, stávající chatu lze postupně zrekonstruovat podle vlastních představ, případně možnost rozšíření či výstavby objektu vhodného k celoročnímu užívání. Technické zázemí chaty tvoří vlastní vrtaná studna, ze které je voda rozvedena přímo do objektu, vlastní jímka a elektrická přípojka. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Na pozemku se dále nachází praktická kůlna, která nabízí prostor pro uložení zahradního náčiní, dřeva nebo dalšího vybavení. Chata je situována v příjemném a klidném prostředí, které je ideální pro odpočinek a trávení volného času v přírodě. Zároveň však nejde o místo odříznuté od civilizace. Kompletní občanskou vybavenost najdete v nedaleké Dobříši, kde jsou k dispozici školy, školky, obchody, restaurace, lékaři, služby a další potřebné zázemí. Výhodou je také velmi dobrá dopravní dostupnost. Z Dobříše je zajištěno pravidelné autobusové spojení do Prahy, přičemž cesta na Smíchov trvá přibližně 30 minut. Autobusové spojení je k dispozici také směrem na Příbram, kam se dostanete přibližně za 20 minut. Lokalita tak nabízí příjemnou kombinaci klidu a soukromí v přírodě s dobrou dostupností Prahy i okolních měst. Nemovitost může být zajímavá jak pro rekreační využití, tak pro zájemce, kteří hledají pozemek s možností dalšího rozvoje. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej staršího rodinného domu 3+1 v Rokytnici u Slavičína se zahradou, sadem o výměře 746 m². Dům se nachází v klidné zabydlené části obce, s příjemnou expozicí a dostupností k pozemku z obou stran. V poslední době je méně udržovaný a předán bude se všemi aktivními připojkami ( voda, kanalizace, elektřina, plyn). V 70-80 tých letech bylo v domě zřízeno plynové ústřední topení, je také připojen na splaškovou kanalizaci a vodovodní řád. V domě je sklep ( zde je vodoměr) a také pochozí prostor na uskladnění ovoce aj. Vchod do domu je přes rovinatý dvůr. Dvůr je ohraničený hospodářskými stavbami a zděnou stodolou s garáží. V přízemí domu je koupelna s vanou, WC zvlášť, dále kuchyň s plynovým sporákem, obývací pokoj s kachlovými kamny a ložnice. Okna jsou dřevěná špaletová ( 1970 léta). Podlahy jsou původní, kryté linoleem. V 70 tých letech byla v podkroví dobudována další obytná část domu s menšími pokoji, koupelnou, a malou kuchyňkou na chodbě. Dům v této fázi vyžaduje nutné opravy ( střecha, komín, podlahy, rozvody aj. ) Atmosféra uspořádání nemovitosti s napojenou zahradou - sadem je velmi příjemná a dodává budoucímu bydlení pocit klidu a soukromí. Velmi vhodné pro rekonstrukci či vybudování komplet nového bydlení. Doporučuji k prohlídkám. Ev. číslo: 657363.

Přehledně a bez omáčky, protože zde jí není potřeba, tady kvalita provedení mluví sama za sebe: - lokalita: nádherné klidné místo ve slepé ulici s naprostým soukromím - dům: zděný, nízkoenergetický, 4+kk (plus kryté stání a sklad) se spoustou vychytávek - dispozice: chytrá a praktická (dvě koupelny, u ložnice velká šatna, kuchyň se spíží, atd.) - podlahová plocha RD: 125,89 m2 - celková velikost pozemku: 832 m2 + vlastní příjezdová cesta 138 m2 - zdivo: YTONG 300 mm zateplený polystyrenem 240 mm - strop: betonový Spiroll se zateplením až 470 mm - zdroj tepla: tepelné čerpadlo vzduch-voda Vaillant - vytápění: teplovodní podlahové v celém domě - rekuperace: Zehnder ComfoClime 24 s aktivním dohřevem či dochlazením a odvlhčením - okna: izolační trojsklo - stínění: elektricky stahovatelné venkovní žaluzie - odpady: ČOV - termín dokončení: prosinec 2026 - bonus: vyhlídkové okno v obývacím pokoji se sedacím parapetem - cena: férová Za prodejní cenu dostanete dokončený a zkolaudovaný dům bez nutnosti dalších dokončovacích prací (podlahy, obklady, sanita, dveře, vypínače, zpevněné plochy, atd.). Příprava pro instalaci nabíječky na elektroauta u parkovacího místa a pro instalaci fotovoltaiky (prostup). Možno si vybrat dekory a styl podlah, vnitřních dveří, dlažby či obkladů apod. Projektová dokumentace je na vyžádání k dispozici. V ceně není kuchyňská linka a zdroje osvětlení. Stavbu realizuje zkušená firma s desítkami dokončených staveb v blízkém okolí, které užívají spokojení majitelé. Rezervujte si svůj dům již nyní a interiér bude dokončen dle Vašich představ. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan

Nabízíme k prodeji moderní a prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk s podlahovou plochou 140 m², situovaný na pozemku o celkové výměře 888 m². Dům nabízí komfortní a promyšlené uspořádání vhodné i pro větší rodinu. Dispozice domu zahrnuje: • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem • 5 neprůchozích pokojů • 2 koupelny s WC • garáž • kryté parkovací stání Cena zahrnuje pozemek i terénní úpravy. Stavbu realizuje renomovaná stavební společnost Úsporné bydlení s.r.o. s více než 20letou tradicí. Jedná se o moderní pasivní dřevostavbu s difuzně uzavřenou konstrukcí, postavenou s důrazem na vysoký standard provedení, kvalitu a dlouhodobou úsporu energií. Dům je vybaven: • vlastním tepelným čerpadlem • rekuperací s řízeným větráním, která v zimě přitápí, v létě ochlazuje a zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu bez nutnosti klasického větrání • fotovoltaikou pro ohřev teplé vody • vytápěním pomocí TČ vzduch-vzduch Výsledkem jsou velmi nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení. Interiér domu je připraven k dokončení dle představ nového majitele. Je možné zvolit vlastní materiály a dekory podlah, dveří a koupelnových obkladů. Na vlastní náklady si nový majitel zajistí kuchyňskou linku, svítidla a úpravu zahrady. Dům se nachází v klidné obci Bohuslavice, pouhých 5 km od Kyjova, s výbornou dostupností vlakem i autobusem. V obci je mateřská i základní škola, obchod COOP, fotbalové hřiště a přírodní koupací biotop. Lokalita nabízí také široké možnosti pěší turistiky a cyklovýletů do krásné přírody Chřibů. Pokud hledáte moderní, úsporné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností, je tento dům ideální volbou. Rádi vám pomůžeme i s financováním této nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Prodej zděného domu v obci Nepomuk, okres Plzeň - jih, ulice U Rybníka, zastavěná plocha domu je 59 m², vlastní pozemek včetně domu 540 m², stavba má číslo evidenční, pozemek je částečně oplocený, umístění na konci slepé ulice, výhled z pozemku je na Špitálský rybník, parkování je možné před domem. Dům je řešený jako přízemní 3+kk, pokoj s kuchyňskou linkou, obývací pokoj s krbem, malý pokoj, koupelna, samostatné WC. Nemovitost je napojena na elektřinu (230/400), kanalizaci, na studnu na pozemku (v cestě přímo před plotem je přípojka obecního vodovodu na který se dá napojit). V domě je ústřední topení na elektrokotel. Dále je v domě funkční krb. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Zahrada je udržovaná. Celý pozemek je v rovině, místo je perfektní. Ve městě je pošta, mateřská a základní škola, zdravotnická zařízení, policie, dvě banky, sportovní zařízení - sportovní hala, hřiště, tenisové kurty, muzea, galerie. Hezké a upravené okolí. Poloha nemovitosti je ve vedlejší ulici, dobré umístění v rámci obce. Autem Praha 80 minut, Plzeň 40 minut. Energetická třída G inzerovaného objektu je uvedena dočasně. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Hledáte moderní a kvalitní bydlení? Máme pro vás ideální řešení. Nabízíme kompletní projekt rodinného domu na klíč, který pro vás postaví renomovaná stavební firma Prefabex. Součástí nabídky je pozemek o velikosti 524 m² v atraktivní lokalitě Záluží u Třemošné, jen pár minut od Plzně. Klidné prostředí, příroda a skvělá dostupnost vytvářejí perfektní místo pro pohodlný rodinný život. Konečná cena zahrnuje opravdu vše: pozemek, rodinný dům 4+KK na klíč s užitnou plochou 86 m², kompletní realizaci od Prefabex, stavební projekt, vyřízení stavebního povolení i kolaudaci domu. Žádné další doplatky, žádné skryté náklady, žádné starosti. Moderní technologie výstavby, profesionální provedení, možnost úprav dispozic i materiálů podle vašich představ a skvělá dostupnost do Plzně dělají z této nabídky ideální volbu pro každého, kdo hledá jistotu, kvalitu a hotové řešení bez komplikací.

Hledáte klidné bydlení s dostatkem prostoru a nízkými provozními náklady? Nabízíme samostatně stojící rodinný dům po částečný rekonstrukci v obci Březina, situovaný na pozemku o celkové výměře 964 m². Dům disponuje užitnou plochou 92 m², dvěma nadzemními podlažími a nabízí příjemné zázemí pro rodinné bydlení i rekreaci. Součástí je garáž a sklep. Prostorná zahrada a krytá lodžie s výhledem do okolní zeleně. Velkou předností nemovitosti je moderní tepelné čerpadlo, které zajišťuje úsporný provoz. Dům je napojen na obecní vodovod, k dispozici je také vlastní studna a odpad je řešen jímkou. Nemovitost se nachází v klidné části obce s příjemnými sousedy a dobrou dostupností do Rokycan (11 minut) i Plzně (16 minut) a je připravena k okamžitému užívání. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Samotné srdce Šumavy nabízí jedinečnou obchodní příležitost - zavedený rodinný penzion „U Františka“ v obci Srní. Tato malebná lokalita, obklopená hlubokými lesy a známá jako významné rekreační centrum regionu, je ideálním místem pro spojení podnikání s komfortním bydlením. Na pozemku o rozloze 2,842 m² stojí objekt, který je chytře rozdělen na dvě samostatné části s vlastními vchody, což zajišťuje maximální flexibilitu pro provoz i soukromí majitelů. První část je určena hostům a představuje stabilní zdroj příjmů. Čtyři plně vybavené apartmány nabízejí pohodlnou manželskou postel s možností přistýlky, dále vlastní kuchyňský kout a koupelnu s toaletou. Každý apartmán má samostatný vstup i parkovací místo, což hostům garantuje soukromí. K dispozici je stylový sklípek s udírnou, využívaný jako společenská místnost pro dvanáct osob, tradiční finská sauna pro čtyři až šest lidí a venkovní ohniště. Druhá část objektu slouží majitelům či provozovatelům a poskytuje komfortní zázemí. Nabízí tři pokoje s vlastními koupelnami a WC, celkem dvanáct lůžek s možností šesti přistýlek. V přízemí se nachází prostorná kuchyň s jídelnou a velký obývací pokoj s krbovými kamny, ideální pro odpočinek po náročném dni. Celková kapacita penzionu činí dvacet lůžek s možností až deseti přistýlek. Provoz je ekonomicky dobře vyvážený - roční náklady dosahují přibližně 130.000 Kč. Objekt je vybaven moderním automatickým kotlem GUNTAMATIC na pelety s vlastním zásobníkem, který zajišťuje bezstarostný provoz. Spotřeba činí zhruba deset tun ročně, přičemž cena jedné tuny je 7.000 Kč. Voda je čerpána z vlastní vrtané studny o hloubce padesát metrů, odpad je řešen septikem s možností napojení na veřejnou kanalizaci. Nemovitost je napojena na elektro přípojku, v místě není dostupný zemní plyn. Pro bezpečnost a pohodlí je instalován kamerový systém, internetové připojení, pevná linka i satelitní televize. Penzion se nachází v části obce Srní - Mechov, na polosamotě asi dva kilometry od centra, s přístupem po zpevněné obecní komunikaci. Lokalita je atraktivní pro zimní i letní sporty - k dispozici je sjezdovka s vlastním vlekem o délce 250 m na pronajatém pozemku, běžecké tratě i cyklostezky. Obec Srní nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodu, restaurace a obecního úřadu. Okolí láká návštěvníky na řadu přírodních i kulturních atraktivit, například na naučnou stezku Povydří, návštěvnické centrum s vlky ve výběhu, historický Vchynicko-tetovský plavební kanál, rašeliniště Tříjezerní slať či vyhlídku z rozhledny Poledník. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovými spoji, spádové město Sušice leží ve vzdálenosti 23 km, Klatovy 53 km. Tato nemovitost je jedinečnou šancí, jak vlastnit prosperující penzion v jedné z nejkrásnějších lokalit České republiky. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat - rádi vám zajistíme optimální financování podle vašich potřeb a možností. ID inzerátu: 79231

Prodej rodinného domu se stodolou a pozemky v obci Žilov, okres Plzeň-sever Nabízíme k prodeji rodinný dům se stodolou a pozemky o celkové výměře 1 473 m² v klidné a vyhledávané obci Žilov, jen několik minut od Plzně. Součástí užívané části je také samostatná stavební parcela dle listu vlastnictví (St. 50/3 o výměře 235 m²), na které je umístěna stodola. Ta nabízí široké možnosti využití - jako dílna, sklad, zázemí pro podnikání nebo hospodaření. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, k dispozici je také kopaná studna, septik (žumpa) a plynová přípojka na hranici pozemku. Studna i septik jsou umístěny v přední části pozemku a slouží celé nemovitosti. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají dům s velkým pozemkem a potenciálem do budoucna. Hlavní výhody: * celková výměra pozemků 1 473 m², * fakticky užívaná zadní část pozemku oddělená oplocením, * stodola na samostatné stavební parcele, * obecní vodovod i kopaná studna, * septik (žumpa), * plynová přípojka na hranici pozemku, * klidná lokalita s výbornou dostupností do Plzně. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení či rekreaci, tak i jako zajímavá investice.

Roubenka s historií pod hradem Rýzmberk - Podzámčí u Kdyně Jsou nemovitosti, které zaujmou velikostí a moderním vybavením. A pak jsou místa, která si vás získají atmosférou, historií a naprostým klidem. Právě taková je tato roubenka v Podzámčí u Kdyně, ležící na přechodu mezi Šumavou a Chodskem. 500 metrů od domu se nachází zřícenina hradu Rýzmberk. Roubenka je v původním, ale udržovaném a suchém stavu. Nemovitost je součástí dvojice staveb, které jsou spojeny společnou střechou. Střešní krov je původní a zachovalý, střecha je funkční a do objektu nezatéká. O vytápění se starají krbová kamna v obývací místnosti a samostatná kamna v kuchyni s pečicí troubou a varnou plotnou. Komín byl nově vystavěn. Po dřevěném schodišti se dostaneme do prostorné půdy, která nabízí potenciál pro budoucí vestavbu a rozšíření obytného prostoru, samozřejmě s ohledem na technické možnosti a památkovou ochranu objektu. Na pozemku se nacházejí také dva vedlejší objekty - garáž o výměře přibližně 18 m² s novou střešní krytinou a další stavba sloužící jako venkovní místnost a stodola. Do roubenky je zavedena elektřina. Objekt není napojen na veřejný vodovod ani kanalizaci, s čímž je potřeba při budoucí rekonstrukci počítat. Místo, kde má historie pořád své místo, Podzámčí je klidnou místní částí Kdyně obklopenou krásnou krajinou. V okolí najdete turistické stezky, cyklotrasy, rozhlednu Koráb, zříceninu hradu Nový Herštejn a především nedaleký Rýzmberk, ke kterému se z roubenky dostanete během několika minut. Územní plán zde umožňuje venkovské bydlení a bydlení v rodinných domech, nemovitost tak nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci k rodinnému nebo rekreačnímu využití. Roubenka je zároveň vedena jako kulturní památka, a případná rekonstrukce proto musí respektovat její historický charakter a požadavky památkové péče. Tahle nemovitost není pro každého - a právě v tom je její kouzlo. Je pro někoho, kdo místo dokonale rovných stěn hledá kus historie, vůni dřeva, oheň v kamnech a místo, kde se čas ještě umí trochu zpomalit. A to vše pár kroků od hradu Rýzmberk, na pomezí Šumavy a Chodska. Pro vážné zájemce bude sjednán prohlídkový den. V případě zájmu o prohlídku nebo jakýchkoliv doplňujících informací mě neváhejte kontaktovat.

Snili jste o zahradě ve Vejprnicich? O vlastním kousku ráje na dosah ruky ? Nabídka, která se v této lokalitě objeví jednou za dlouhé roky. Vejprnice patří k vůbec nejžádanějším a nejoblíbenějším příměstským lokalitám u Plzně. Místa jako toto se zde téměř neprodávají, dědí se. Nabízím vám výjimečný pozemek s neopakovatelnou atmosférou, kde se potkává precizně navržená zahrada s čistou přírodou a plným komfortem pro rodinný relax. Neprodávám pouhou chatu. Prodávám vzácný prostor, soukromí a čas, který potřebovala příroda. Zahrada je jako umělecké dílo. Srdcem celého pozemku je pečlivě opečovávaná zahrada, jejíž dominantu tvoří majestátní, 40 let staré smrky a vzrostlé stromy. Stromový majestát této velikosti a krásy si na nové zahradě za svůj život už nevypěstujete, zde dostáváte nefalšovaný stín i vůni lesa hned od prvního dne. Zóna pro gurmány i odpočinek: Zastřešená pergola s venkovní kuchyňkou je jako stvořená pro letní večery, grilování a setkávání s přáteli a rodinou. Samostatná dětská zóna: Druhá pergola tvoří chráněné zázemí pro děti. Ideální místo na hraní, schování před sluncem nebo dětské hry. Estetika & Udržitelnost: Zahrada je osázena bohatou skladbou trvalek, obrovskými hortenziemi, pivoňkami a okrasnými travinami, které doplňují elegantní mlatové cestičky. Pro radost z pěstování: Součástí je několik vyvýšených záhonů pro čerstvé bylinky i zeleninu a velkorysý skleněný skleník. Osvěžení v přírodě: V horkých dnech oceníte solární sprchu umístěnou přímo v soukromí zahrady. Možnost vody pro zalévání z nedaleké studny pomocí čerpadla. Parkování & Technické zázemí (Mimo hlavní zahradu) Soukromé parkování až pro 4 auta: Hned vedle zahrady se nachází samostatný přilehlý pozemek ( 78m²) pro parkováním vašich vozidel na zpevněné ploše. Prostor pro hnojník / kompost: Tento vedlejší pozemek vám zároveň slouží jako praktické technické zázemí pro kompost či skladování zahradního materiálu. Veškerý provozní ruch tak zůstává oddělen od hlavní části zahrady. Chata s obrovským potenciálem Stávající udržovaná chata o užitné ploše (13,5 m²) s malou vyhlídkovou terasou (6,5m²) a podsklepením (12,5 m²) slouží jako skvělé zázemí pro víkendový pobyt či uskladnění věcí. Elektřina: Zavedena přímo do chaty. Voda: Městský vodovod přiveden na pozemek. WC: Chemické. Parkování: Mimořádně velkorysé, zpevněné vlastní parkovací místo až pro 5 automobilů. Rozšiřte své sny (až 40 m² zastavěné plochy). Dle platného územního plánu je možné chatu rozšířit až na 40 m² zastavěné plochy. Máte tak jedinečnou příležitost vybudovat si zde prostornější rekreační objekt nebo moderní celoroční „cottage“ přesně podle svých představ. Lokalita: Vejprnice Exkluzivní adresa s dokonalým spojením do centra Plzně (vlak, BUS, auto během pár minut) a kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky, přesto v absolutním klidu a v obklopení zeleně. Výměra pozemků: 408 m² + 78m² +17m² (zastavěná plocha a nádvoří) Užitná plocha chaty: 13,5 m² + terasa 6,5m² a 12,5 m² sklep (možnost dostavby do 40 m²) Inženýrské sítě: Elektřina v chatě, městská voda na pozemku Pojďte se zamilovat do místa, kde budete chtít trávit každý volný víkend.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výjimečný, samostatně stojící patrový rodinný dům po rekonstrukci v obci Sokoleč, pouhých 5 km jižně od Poděbrad. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 1 512 m² a nabízí přibližně 250 m² užitné plochy. Dům je navíc celkově podsklepený a díky své dispozici poskytuje velkorysý prostor pro pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, velká vstupní předsíň, koupelna s rohovou vanou a samostatná toaleta. Po dřevěném schodišti se vstupuje do patra, kde je umístěna velká ložnice, další dva pokoje a druhá koupelna s toaletou. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel v kombinaci s krbovými kamny, která zároveň příjemně dotvářejí atmosféru domu. Ohřev vody je řešen bojlerem. Velkou praktickou výhodou je celkové podsklepení domu, které nabízí další skladovací a technické zázemí. K domu náleží velmi pěkně udržovaná vzrostlá zahrada s důrazem na úplné soukromí. Její součástí je venkovní terasa s posezením, zahradní jezírko a prostorné kryté odpočinkové zázemí s krbem, které vytváří příjemné místo pro rodinná setkání i letní stolování. Na pozemku se nachází také vlastní studna s téměř třemi prameny a dostatkem vody pro domácnost i zahradu. Součástí nemovitosti je výminek s dílnou a dalšími úložnými prostory. Další samostatná stavba nabízí garáž s možností parkování až tří automobilů. Celý areál tak poskytuje opravdu nadstandardní množství prostoru nejen pro bydlení, ale také pro parkování, skladování, dílnu či koníčky. Sokoleč je příjemná a občansky dobře vybavená obec v bezprostřední blízkosti Poděbrad. Lokalita spojuje klidné bydlení se zahradou a soukromím s velmi dobrou dostupností města a jeho služeb. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s příjemnou atmosférou, krásnou vzrostlou zahradou a velkorysým zázemím, tato nemovitost rozhodně stojí za osobní prohlídku. Kontaktujte mě prosím formou sms, obratem zavolám zpět.

Výjimečná investiční příležitost - projekt o 3 bytových jednotek s vlastní zahradou v Nespekách, s platným stavebním povolením. Nabízíme k prodeji rozpracovaný developerský projekt bytového domu se třemi prostornými dvoupodlažními bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Nespeky, ul. U Jezu 118, v bezprostřední blízkosti řeky Sázavy. Nemovitost představuje zajímavou příležitost především pro developera, investora nebo stavební společnost, která hledá projekt s jasně definovaným budoucím využitím a možností navázat na již provedené práce. Projekt je nabízen před dokončením a disponuje platným stavebním povolením. Dům je navržen jako 3 samostatné dvoupodlažní bytové jednotky s vlastní zahradou, terasou a parkovacím stáním pro dvě auta, každá s vlastním vstupem a vlastním vnitřním schodištěm. Celková plocha všech tří jednotek činí přibližně 411,2 m². Navržené bytové jednotky Byt č. 1 - cca 138 m² V 1. NP je navržen velkorysý obytný prostor s kuchyní o ploše 43,7 m², pracovna, technická místnost a zádveří. Ve 2. NP se nachází tři samostatné pokoje, šatna, dvě koupelny a chodba. Dispozičně jde o prostorné rodinné bydlení přibližně 5+kk s plochou cca 138 m². Byt č. 2 - cca 136,8 m² Přízemí nabízí obytnou kuchyni o ploše 42,7 m², pracovnu, technickou místnost, samostatné WC a zádveří. V patře jsou navrženy tři samostatné pokoje, šatna, dvě koupelny a chodba. Celková plocha jednotky činí přibližně 136,8 m². Byt č. 3 - cca 136,4 m² Také třetí jednotka je koncipována jako komfortní dvoupodlažní rodinný byt. V přízemí se nachází obytný prostor s kuchyní o ploše 41,8 m², pracovna, prostorná technická místnost a zádveří. Druhé podlaží tvoří tři samostatné pokoje, šatna, dvě koupelny a chodba. Celková plocha jednotky činí přibližně 136,4 m². Přehled ploch: Bytová jednotka 1. NP 2. NP Celkem Byt č. 1 5+kk 69,20 m² 68,80 m² 138,00 m² Byt č. 2 5+kk 70,60 m² 66,20 m² 136,80 m² Byt č. 3 5+kk 68,30 m² 68,10 m² 136,40 m² Celkem 411,20 m² Pozemek: Součástí nabídky jsou pozemky evidované v katastrálním území Nespeky. Parcela st. 100 má výměru 299 m²a její součástí je stávající objekt č. p. 118, U Jezu. Navazující parcela č. 2334/10 má výměru 968 m² a je v katastru vedena jako zahrada. Celková výměra těchto dvou pozemků tak činí 1 267 m². Velkorysá plocha pozemku vytváří velmi dobré zázemí pro budoucí obyvatele jednotlivých jednotek a nabízí prostor pro řešení vlastních zahrad, venkovních pobytových ploch a dalšího zázemí podle finální podoby projektu. Lokalita U Jezu - Nespeky Jednou z hlavních předností projektu je jeho poloha. Nespeky patří mezi vyhledávané lokality v Posázaví, zejména díky kombinaci přírody a dobré dostupnosti směrem na Prahu. Ulice U Jezu se nachází v příjemné části obce v blízkosti řeky Sázavy. Okolní krajina nabízí možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku, vodní sporty a další volnočasové aktivity. Zajímavý potenciál pro developera Hlavní hodnotou nabídky není pouze samotná nemovitost, ale především připravený projekt tří velkých bytových jednotek s platným stavebním povolením. Budoucí investor získává možnost dokončit projekt, který je již dispozičně rozdělen na tři samostatné rodinné byty o velikosti přibližně 136-138 m². Každý z nich nabízí velký obytný prostor, tři pokoje v klidové části, pracovnu, technické zázemí, šatnu a dvě koupelny. Projekt je díky tomu vhodný jak pro následný prodej jednotlivých bytových jednotek, tak pro jejich dlouhodobý pronájem a investiční držení. Prodej projektu před dokončením je výjimečnou příležitostí převzít již připravený developerský záměr se třemi nadstandardně velkými bytovými jednotkami, platným stavebním povolením a pozemky o celkové výměře 1 267 m² v atraktivní lokalitě Nespeky - U Jezu.

Exkluzivně nabízíme citlivě zrekonstruovaný dům s autentickým poloroubeným vzhledem 3+kk, 79 m², pochozí půdou, zahradou a krytým posezením na pozemku 253 m² ve Stříbrné Skalici. Stylový venkovský dům s charakterem tradiční poloroubenky, po celkové rekonstrukci, nabízí jedinečné spojení tradiční venkovské atmosféry, klidu a komfortu současného bydlení. Dům s historií sahající hluboko do minulosti si zachoval svůj původní charakter a byl citlivě doplněn o tradiční dřevěné prvky, které vytvářejí autentickou atmosféru poloroubeného domu. Světlý interiér, dřevěné prvky, kamenné konstrukce a pečlivě zvolené moderní detaily vytvářejí harmonický celek, ve kterém se přirozeně potkává charakter původní chalupy s požadavky současného bydlení. Srdcem domu je prostorná hlavní světnice s plně vybaveným kuchyňským koutem včetně elektrospotřebičů v retro stylu. Připraveno je také napojení krbu do nového komínu. Z obytného prostoru je přímý vstup na zahradu a zároveň odtud vede masivní dřevěné schodiště do otevřeného podkrovního prostoru, který může sloužit jako ložnice, pracovna, šatna nebo klidová zóna. V přízemí se nachází také samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Interiéru dodávají osobitý charakter špaletová okna, dřevěné stropní prvky, sladěné osvětlení a kombinace keramické dlažby s přírodními materiály. Komfort doplňuje podlahové vytápění v celém domě. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitu, dlouhou životnost a zachování charakteru původní stavby. Zahrnovala nové hydroizolace, podřezání části objektu, kompletní rozvody elektřiny, vody a odpadu, podlahové vytápění, nové omítky, podlahy, komín, střechu a nové napojení na veřejnou kanalizaci. K domu náleží 40 m2 pochozí půdy s úložným prostorem. Menší členitá zahrada poskytuje dostatek soukromí a příjemné místo pro odpočinek. Součástí je také původní kamenný sklípek, který byl citlivě využit jako součást krytého venkovního posezení. Parkování je možné pohodlně přímo před domem. Stříbrná Skalice je vyhledávaným místem pro život i rekreaci, které nabízí krásnou okolní přírodu, příjemnou atmosféru a základní občanskou vybavenost. Další služby jsou dostupné v nedalekém Kostelci nad Č. lesy, Ondřejově a Sázavě. Výhodou je také dobrá dostupnost Prahy, Říčan i Benešova a autobusová zastávka v blízkosti domu. Tento dům není jen místem k bydlení. Je to místo pro ty, kteří hledají klid, atmosféru a spojení s tradiční venkovskou zástavbou Posázaví. Přitom bez kompromisů v komfortu současného života. Na tuto nemovitost vám rádi pomůžeme zajistit výhodné financování. Zavolejte a přijďte objevit místo, kde se potkává historie s novým životem. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velmi příjemný a pečlivě udržovaný řadový rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 81 m², se zahradou o výměře 39 m² a možností parkování dvou vozů na vlastním pozemku před domem. Nemovitost se nachází v oblíbené obci Jinočany s výbornou dostupností do Prahy. Dům je řešen ve dvou nadzemních podlažích a orientován na východ a západ. V přízemí se nachází vstupní zádveří s vestavěnou šatní skříní, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC s umyvadlem a praktickým prostorem pro úklidové potřeby. Hlavní obytnou část tvoří kuchyně vybavená vestavnými elektrickými spotřebiči - sklokeramickou varnou deskou, troubou, digestoří, lednicí s mrazákem a myčkou. Na kuchyň navazuje jídelní část a prostorný obývací pokoj o ploše 34 m² s francouzským oknem a přímým vstupem na zahradu. Do patra vedou pevné a komfortní schody, přičemž prostor pod nimi je prakticky využit jako další úložné místo. V horním podlaží se nachází chodba s vestavěnou skříní, ložnice 13 m², dětský pokoj 13 m² a koupelna o ploše 5 m². Ložnice disponuje prostornou šatní skříní, koupelna je vybavena vanou, WC a praktickým oknem. Podlahy tvoří plovoucí podlahy v kombinaci s dlažbou. Výhodou nemovitosti jsou velmi nízké provozní náklady. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový etážový kotel. Zahrada s terasou nabízí dostatek soukromí a příjemný prostor pro odpočinek, posezení či grilování. K uskladnění zahradního vybavení slouží zahradní domek. Jinočany nabízejí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, obchod, zdravotní středisko s lékárnou, poštu, restauraci, cukrárnu, knihovnu, veterináře i oblíbený rybník Mirešák s možností koupání. Na okraji obce se nachází retail park se supermarketem Billa. Velkou předností je výborné dopravní spojení s Prahou. Autobusové linky 309 a 310 zajišťují spojení ke stanici metra Zličín přibližně za 9 minut, linka 352 ke stanici Luka přibližně za 18 minut. Vlaková zastávka Jinočany je vzdálena pouhých 5 minut chůze a cesta na Smíchovské nádraží trvá přibližně 20 minut. Letiště Václava Havla je dostupné autem přibližně do 15 minut. Nemovitost je bez právních vad a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Dům představuje příjemné rodinné bydlení v klidné, zelené a vyhledávané lokalitě v bezprostředním dosahu Prahy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitní kancelář.

Prodej cihlového rodinného domu (68 m2) s pěkným svažitým pozemkem, nádherným výhledem do údolí a s potenciálem rozšíření domu v klidné části obce Třebotov Solopisky, pouhé 3 km od centra města Černošice. Dům je po částečné rekonstrukci v roce 2013, je plně funkční, celoročně obyvatelný a skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, koupelny s toaletou a sklípku. Možnost rozšíření obytné části do půdního prostoru, nebo zvětšení celého domu dle okolní zástavby. Vytápění je řešeno vlastním elektrokotlem v kombinaci s radiátory. Dům má vlastní přívod vody, odpad je řešen přes čističku odpadních vod. K dispozici je také vlastní studna a náhradní odpadní jímka na pozemku. Z pozemku je nádherný výhled do údolí obce. Výborné spojení do města Černošice a do Prahy autobusem se zastávkou kousek od domu, nebo vlakovým spojem z Černošic. Průkaz energetické náročnosti budovy je v přípravě, proto dočasně označujeme energetickou třídu jako,G“.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+1 (121 m²) v klidném zákoutí oblíbené obce Chýně. Jeho srdcem je velkorysá zahrada o rozloze 994 m² lemovaná vzrostlými stromy, které vám poskytnou přirozený stín i absolutní klid od okolního světa. Zdejší oáza kombinuje ostrůvek pro čistý relax - okrasné jezírko s terasou a zastřešenou pergolu - s prostorem pro nadšené zahrádkáře v podobě záhonů a dvou skleníků. Praktickou stránku doplňuje garáž, venkovní parkování i zahradní domek. Tato nemovitost je stvořená pro harmonické rodinné bydlení i jako dokonalý rekreační azyl. Chýně vám nabídne jak skvělou občanskou vybavenost, tak bleskové spojení do Hostivic i Prahy. Přijďte nasát atmosféru tohoto místa na vlastní kůži. Těšíme se na vás na prohlídce!