Domy na prodej

Ve výhradním zastoupení prodávajícího nabízíme na prodej dvougenerační rodinný dům, ulice Na Barikádách, Praha 9 - Čakovice s užitnou plochou dle projektové dokumentace 292 m2. Jedná se o kvalitní zděný dům s dispozicí 4+2 (3+1 a 1+1) z roku 1989 s udržovanou zahradou orientovanou na jihozápad. Součástí zahrady je zděný zahradní domek. Dům je postaven na rovinatém pozemku o výměře 602 m2 v klidné lokalitě na okraji Prahy. Fotografie jsou podle skutečného stavu nemovitosti. Dům je vhodný i pro podnikám v 1.NP (kancelář, ordinace,. ) a současně bydlení v 2.NP. V 1.NP se nachází bytová jednotka s dispozicí 1+1 a skládá se z chodby, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje s přímým vstupem na zahradu, koupelny s vanou, samostatného WC, společného zádveří, garáže a centrálního schodiště. V 2.NP se nachází bytová jednotka s dispozicí 3+1 a skládá se z chodby, kuchyně s jídelním koutem, obývacího pokoje s balkónem, ložnice s balónem, pokoje a koupelny s vanou a WC. V suterénu se nachází sušárna, prádelna, spíž, sklad a kotelna. Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem Protherm, ohřev vody el. bojlerem o objemu 300 l. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem z roku 2005. Dům je napojen na elektřinu, plynovod, vodovod, kanalizaci a optický internet. Nízké náklady na bydlení: podle vyúčtování elektřina 4.250,-Kč/měs., plyn 2.900,-Kč/měs. V roce 2020 dům prošel rekonstrukcí v interiéru, nové kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči, vnitřní dveře, výmalby, obklady, dlažby, sanitární vybavení, elektrický ohřívač vody. Veškerá občanská vybavenost je v okolí, škola, školka, sportovní centrum, obchodní centra, restaurace, koupaliště dětská hřiště a pošta. V pěší vzdálenosti se nachází Čakovický zámecký park, v nedaleké Vinoři golfové hřiště. Výborná dopravní obslužnost vlaková zastávka Praha-Čakovice, zastávka BUS, metro Letňany. Nedaleko nájezdy na dálnice D8 a D10 a Jižní spojku. Součástí nabídky jsou i půdorysy a video. Užitné plochy místností jsou uvedeny dle projektové dokumentace. V případě zájmu o další informace nebo prohlídku kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečnou rodinnou vilu situovanou v klidné rezidenční části Praha - Benice, která patří mezi velmi příjemné lokality pro rodinné bydlení na okraji metropole. Nemovitost s velkorysou užitnou plochou 433 m² je rozložena do tří podlaží a stojí na pozemku o velikosti 826 m², který poskytuje dostatek prostoru pro soukromí, relaxaci i udržovanou zahradu. Architektura domu je navržena s důrazem na komfort, světlo a otevřený prostor. Velkorysé obytné místnosti, velká okna a promyšlená dispozice vytvářejí ideální prostředí pro moderní rodinné bydlení, vícegenerační využití nebo reprezentativní rezidenci. Hlavní přednosti domu: • tři podlaží s celkovou užitnou plochou 433 m² • navíc terasa cca 34 m² a balkon cca 14 m² • pozemek 826 m², zahrada cca 580 m² • prostorné obytné místnosti a atypická variabilní dispozice • elegantně řešené úložné prostory • nadčasové kvalitní materiály • vhodné pro vícegenerační bydlení • klidná rezidenční zástavba rodinných domů • jižní a jihozápadní orientace zajišťující dostatek světla Přízemí domu tvoří kuchyň s jídelnou propojená s obývacím prostorem se vstupem na terasu navazující na zahradu. Zázemí tvoří předsíň se šatnou, spíž a samostatné WC s bidetem. Patro nabízí tři prostorné ložnice, navazující dvě šatny a vstup na balkon orientovaný do zahrady. Jedna z nich má vlastní koupelnu s toaletou. Další koupelna s toaletou je přístupná z centrální předsíně. Suterén domu slouží jako relaxační a technické zázemí. Sauna, posilovna a koupelna se samostatným WC, dále prádelna, kotelna a sklep vhodně doplňují vybavení domu. Velkorysý prostor umožňuje případné zařízení jak ve světlých, tak tmavších tónech, viz vizualizace. Součástí vzrostlé zahrady je okrasné jezírko, venkovní posezení s krbem a vířivka. Údržbu zajišťuje robotická sekačka a zavlažovací systém. Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem, alternativně plynovým kotlem. Dům je vybaven klimatizačními jednotkami. Obývací prostor disponuje krbem, koupelny v patře mají podlahové vytápění. Dům je díky zateplení zařazen do energetické třídy B - velmi úsporná. Garáž nabízí prostor pro dvě vozidla a další úložné zázemí, před domem jsou k dispozici další parkovací místa. Bezpečnost domu zajišťuje alarm. Benice jsou klidnou městskou částí s výbornou dostupností do centra Prahy. Ke sportovnímu využití láká přírodní park Botič-Milíčov či sportovní resort Park Holiday nabízející tenisové kurty, bowling, jógu, ale i konferenční a stravovací možnosti. V místě soukromá anglická MŠ Kindergarten Benice, soukromá ZŠ IKIGAI, v dojezdové vzdálenosti ZŠ a MŠ Čestlice či Uhřiněves. Nedaleko nákupní zóna Čestlice, Aquapalace Praha. Dobré napojení na Pražský okruh a dálnici D1. Hledáte-li kombinaci klidného bydlení v rezidenční čtvrti, soukromí a máte rádi velkorysé uspořádání prostoru v jemných světlých tónech, pak neváhejte a přijďte se podívat osobně. Tato nemovitost může být Vaším příštím domovem. Opravdu stačí se jen nastěhovat. Budu se na Vás těšit při prohlídce! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Specialista na prodej chat a zahrad nabízí k prodeji dřevěnou chatu o zast. ploše 20 m2 v menší zahrádkářské osadě v Praze 5- Slivenci. Chata se prodává včetně kompletního vybavení nábytkem, kamny na TP, posezením na verandě, kuchyňkou s vařičem a mw troubou a dalším zařízením. V chatě je dost úložných prostorů. Do chaty je zavedena elektřina (smlouva s PRE) a pitnou sezonní vodu je možné připojit z přívodu kousek od chaty. Chata je vytápěna kamny na tuhá paliva. Chata je připravena k okamžitému užívání. Chata se nachází na velmi pěkném, vyvýšeném místě v horní části osady (od parkoviště pod osadou pěšky do kopečka je nutné vyjít k chatě cca 50 m), což ale zase skýtá užasný výhled na okolní lesy a přírodu. Další možná přístupová cesta pěšky vede od zastávky Opálová cca dé 10 min. pohodlnou chůzí. Parkoviště pro automobily pod osadou je k dispozici pro chataře (pod uzamčením). Součástí prodeje chaty je i přenechání užívání pozemku o celkové ploše 250 m2, který se nachází okolo chaty. Místo nabízí krásným výhled na okolní lesy. Užívání pozemku je za roční nájemné cca 5.000.- Kč. Pozemek u chaty je z části rovinný a z části svažitý (terasovitý), celkově neoplocený. Na pozemku se také nachází zděná kolna a dřevěný domek s chemickou toaletou. V chatě je zavedena elektřina s vlastním elektroměrem a smlouvou s PRE. K dispozici je sezonní pitná voda (provoz jaro-podzim, cca 20 m od chaty), kterou lze jednoduše dovést hadicí až k chatě nebo do chaty. Společné toalety jsou také k dispozici cca 20 metrů od chaty a společný bazén cca také 20 metrů od chaty. Specializuji se dlouhodobě na zprostředkování prodeje chat a zahrad v Praze a Středočeském kraji. Zde uvedené výměry jsou pouze orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v této nabídce mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Vila Bronzite, navržená ve variabilní dispozici 4kk/5kk, je součástí prestižního rezidenčního projektu čtyř moderních vil Crystal Gardens, zasazeného do malebných svahů Chuchelského háje ve Velké Chuchli. Nabízí spojení vysokého standardu bydlení s využitím nejmodernějších technologií a klidného prostředí na předměstí Prahy s rychlou dostupnosti centra. Vila je nabízena ve stavu white walls, který zahrnuje přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, krbové vložky, předokenních žaluzií, smart home a bazénu. Neobsahuje zařizovací předměty, interiérové dveře a podlahy. Poskytuje tak příležitost novému majiteli dokončení finálních povrchů dle vlastního výběru a vkusu. Dominantou vily je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelním prostorem, odkud se otevírá vstup na soukromou terasu s bazénem. Tři samostatné ložnice poskytují pohodlí a soukromí, zatímco tři elegantní koupelny a přímý vstup z garáže do domu zvyšují komfort každodenního bydlení. Velkoformátová okna vpouštějí do interiéru množství přirozeného světla a nabízejí panoramatické výhledy na okolní zeleň. Vily jsou postavené ve vysokém standardu s důrazem na funkčnost, pohodlí, vysokou kvalitu použitých materiálů a energetickou efektivitu. Důkazem je mimořádně úsporná energetická třída A zajišťující úsporu nákladů. Samozřejmostí jsou prvotřídní standardy a nejmodernější technologie zahrnující hliníková okna s izolačním trojsklem, podlahové topení, tepelné čerpadlo voda-vzduch, rekuperaci, nebo klimatizace ve všech obytných místnostech. Exteriéry zahrnují privátní terasy z keramické italské dlažby a důmyslně řešené zahrady s udržovanou zelení a přípravou pro zavlažovací systém. Prémiová lokalita Velká Chuchle zaručuje díky blízkostí výjezdů na Pražský a Městský okruh či Strakonickou skvělou dostupnost do všech částí města. Centrum Prahy je vzdáleno pouhých 15 minut jízdy či 20 minut hromadní dopravou, v blízkosti se nachází dvě autobusové zastávky a vlakové nádraží. Kvalitní občanská vybavenost uprostřed přírody, jen pár minut chůze vás dělí od mateřské a základní školy, obchodů, pošty, lékařů či bankomatů. Okolí tvoří Chuchelský háj s vyhlídkami a turistickými stezkami, malebné Prokopské údolí či Barrandovské skály. Milovníci aktivního životního stylu zde ocení dostihové závodiště, ZOOkoutek v lesích, cyklostezku podél Vltavy, Golf & Country Club Hodkovičky nebo půjčovnu paddleboardů. Plánované dokončení 12/2026. Pro kompletní informace navštivte webovou stránku projektu vilycrystalgardens.

REZERVOVÁNO | Prostorný rodinný dům 5+1 s rozsáhlým příslušenstvím. Celková užitná plocha je cca 276 m², plus půda 80 m² s potenciálem půdní vestavby. Pozemek má rozlohu 315 m². Slunná, malebná zahrada o výměře 135 m² je orientovaná na jihozápad a nabízí naprosté soukromí a nerušený výhled do zeleně. Do zahrady směřují všechna okna domu. Dům je podstatně prostornější, než se při pohledu z ulice může zdát. Díky zasazení do svahu je jeho značná část z uliční strany skrytá. Přijměte pozvání k virtuální prohlídce a projděte si celou nemovitost od sklepa až po půdu (odkaz najdete ve fotogalerii). K dispozici ihned po prodeji. Detailní popis: Suterén 81 m², - 2 sklepy - jeden s historickou klenbou (možné jako vinný sklep), druhý užíván jako sklad/kolárna, - samostatná dílna přístupná ze zahrady, - celoročně obytná hobby místnost/hostinský pokoj/fitness s přímým vstupem do zahrady, - technické zázemí s tepelným čerpadlem a bojlerem. Přízemí (1. NP) 130 m, - vstupní chodba, 2 slunné místnosti do zahrady, kuchyně a zimní zahrada/veranda do zahrady, - prostorná garáž pro 2 auta, elektrická vrata - dílna Podkroví cca 65 m², - 2 ložnice, koupelna s vanou a toaletou, chodba s úložnými prostory. Okna místností směřují do zahrady. - na protější straně podlaží směrem do ulice je půda cca 80 m², zajímavý potenciál vestavby dalšího obytného prostoru nebo bytu. Dům prošel průběžnou modernizací. Součástí nové přístavby, realizované kolem roku 2000 a zkolaudované později v roce 2005, bylo vybudování zimní zahrady, skladu a hobby místnosti v suterénu a nových obytných místností v podkroví. V rámci rekonstrukce byla provedena nová sedlová střecha s dřevěným krovem, parozábranou a betonovou střešní krytinou Bramac, nové plastové rozvody vody, elektroinstalace v mědi a plastová okna s izolačními dvojskly. Fasáda domu je zateplena polystyrenem. Přístavba zimní zahrady při jižní straně domu je zděná z tvárnic Ytong. - Dům je vytápěn tepelným čerpadlem IVT, typu vzduch-voda (IVT Air X 130) s pravidelným odborným servisem, naposledy v červnu 2025. Čerpadlo zajišťuje i ohřev vody. Průměrné náklady na elektřinu, včetně vytápění a ohřevu vody, dle posledního vyúčtování 4850 Kč /měs. PENB E. Prostor pro další zlepšení nabízí zejména dořešení zateplení půdního prostoru, případně doplnění fotovoltaiky. V roce 2026 byly zajištěny nové revize elektroinstalace, hromosvodu a spalinových cest. Nemovitost je průběžně udržovaná a dá se v ní okamžitě bydlet. S ohledem na současné nároky na bydlení lze současný stav domu hodnotit jako před rekonstrukcí. V části objektu navazující na přístavbu zimní zahrady se v minulosti objevily trhliny ve zdivu, které souvisejí s rozdílným chováním původní stavby a přístavby. Podle vyjádření majitele se projevily po roce 2000 v souvislosti s výstavbou nové komunikace Jílovišťská a provozem těžké stavební techniky. K této záležitosti byl v roce 2026 zpracován nový statický posudek včetně návrhu technického řešení. Aktuální cenová nabídka na provedení doporučených prací činí 361 000 Kč včetně DPH. Tato skutečnost byla zohledněna při stanovení kupní ceny a veškeré podklady jsou k dispozici vážným zájemcům. Nemovitost se nachází mimo záplavové území a podle dostupných informací a informací od majitele nebyla nikdy zatopena. Níže, podél spodní hranice pozemku protéká Kyjovský potok, který je částečně zatrubněný. Lokalita a služby: MŠ a ZŠ v místě, pošta, městský úřad, knihovna, posilovna, nový nový Retail Park Lipence s obchody Albert, dm drogerie a dalšími. Další občanskou vybavenost nabízí blízká Zbraslav a Radotín. Doprava a volný čas: MHD bus U Kapličky 8 min. chůze od domu nabízí přímé spojení na metro Smíchovské nádraží. Autem cesta k metru trvá 15-22 min. Prague City Golf Zbraslav 3 min. autem, fotbalové a tenisové hřiště, cyklostezky podél Berounky a Vltavy a bohaté možnosti rekreace v přírodě. Bazén na zahradě nepotřebujete, přímo v lokalitě se nachází i krásné přírodní jezero ke koupání s pláží (viz. fotka z dronu). Koupi je možné financovat s hypotékou, se kterou Vám, v případě zájmu rádi pomohou profesionální finanční spe

Prodej rodinného domu 3+kk, 80 m2, který se nachází v Praze - Třebonice. Nemovitost je po rekonstrukci - Nová kuchyňská linka na míru vč. vestavěných spotřebičů, elektrický sporák se sklokeramickou varnou deskou a horkovzdušnou troubou, americká lednice s mrazákem, myčka, digestoř, koupelna s vanou a WC, podlahové topení v celém domě, nové rozvody elektřiny v mědi, bezpečnostní vchodové dveře, nové interiérové dveře, nová plastová okna, vytápění nemovitosti elektrickým kotlem, ohřev vody - bojler. Na domě je instalována fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm. K dispozici je prostorná finská sauna a prostorná venkovní komora. K nemovitosti byl zpracovaný projekt na vybudování obytného podkroví, který by přinesl dalších 64 m2 užitné plochy. Dům je k dispozici dle dohody. Možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Mimořádná architektura moderní dvoupodlažní vily zaujme harmonicky laděným interiérem i citlivým začleněním do krajiny přírodního parku Střed Čech, jenž propojuje městskou část Točná s prestižní mikrolokalitou Dolních Břežan. Konstrukce domu umně propojuje technický konstruktivismus s přírodní estetikou a společně vytvářejí výraznou, nadčasovou architekturu s industriálním charakterem. Vila se skládá ze 2 nadzemních podlaží orientovaných k jihu a doplněných terasami, které plynule rozšiřují obytný prostor do vzrostlé zahrady. Velkoformátová okna a prosklené stěny umožňují maximální využití denního světla a prolnutí interiéru s exteriérem. Přízemí charakterizuje otevřený koncept bydlení spojující obývací pokoj s kuchyní a jídelnou do jednoho celku, kterému dominuje originální zimní zahrada s dvojitou výškou stropu a krb, jenž je sám o sobě uměleckým dílem. Dále se zde nachází pokoj pro hosty, koupelna a technická místnost. Horní patro je přístupné po masivním točitém schodišti s dřevěnými stupni, které v prostoru funguje jako výrazný sochařský prvek. Patro sestává ze 3 ložnic orientovaných do zahrady, koupelny se samostatně stojící vanou i sprchovým koutem, 2 šaten, vstupu na půdu a lávky k druhé terase s venkovním točitým schodištěm vedoucím přímo do zeleně. Interiér plynule navazuje na industriální princip domu kombinující odhalené nosné prvky, kov, dřevo, lícové cihly a skleněná zábradlí. Prostory jsou uspořádány podle zásad feng-šuej a jemné detaily zahrnující i umělecké vitráže od českého malíře a sochaře jsou navrženy v souznění s robustní konstrukcí domu. Stavba z roku 2012 prošla modernizací v roce 2025 a dnes nabízí špičkové vybavení včetně zabezpečovacího systému s kamerami Hikvision a smart home systému Loxone. Vytápění zajišťují 2 tepelná čerpadla z roku 2024 s bivalentním zdrojem energie. V přízemí a v koupelně v patře je instalováno podlahové topení, v ostatních místnostech radiátory. Okna jsou dřevěná s dvojskly a venkovními žaluziemi s dálkovým ovládáním Somfy. Nechybí dřevěné podlahy, masivní interiérové dveře i na míru vyrobené vstupní dveře. Součástí vybavení je také moderní kuchyňská linka s novými spotřebiči Miele a Gaggenau a vestavěný masivní nábytek. V okouzlující zahradě inspirované japonskou estetikou jsou dvě jezírka, z nichž 1 slouží ke koupání, krytá terasa, zahradní domek, vlastní studna či automatický zavlažovací systém. Na pozemku jsou k dispozici 2 krytá parkovací stání. Městská čtvrť Točná na jihovýchodním okraji Prahy nabízí klidné bydlení obklopené přírodou a přitom s výbornou dostupností do centra. Rodiny s dětmi uvítají Dny otevřených dveří letiště Točná s expozicí a největším pražským hřištěm o rozloze 12 tisíc m2. Díky své poloze těží Točná z blízkosti Dolních Břežan s moderní základní a mateřskou školou, Regionálním informačním centrem, řadou sportovišť i nabídkou obchodů, služeb a restaurací. Dolní Břežany jsou navíc známé vědecko-výzkumným centrem ELI. Celková plocha 424,98 m2 (z toho podlahová plocha 378,59 m2, terasy 31,21 m2 a 7,01 m2, balkón 8,17 m2), pozemek 1 504 m2.

Rodinná vila se 3 samostatnými byty a zahradou je umístěná v klidné části pražského Smíchova přímo pod pěkným parkem a Přírodní památkou Skalka. Místo láká pohodovou atmosférou klasických rodinných domů z první poloviny 20. století s krásnými vzrostlými zahradami. Samostatná ½ dvojdomu aktuálně představuje investiční nemovitost, součástí prodeje je však i vypracovaný návrh stavby na celkovou rekonstrukci včetně nástavby. V přízemí jižně orientovaného čtyřpodlažního domu je umístěn byt s dispozicí 2+1 a výměře zhruba 63,5 m2, který sestává z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice a koupelny. Jednotka 2+1 (64,9 m2) na 2. nadzemním podlaží je tvořena obývacím pokojem s balkonem, kuchyní, ložnicí, koupelnou a samostatnou toaletou (nájemní smlouva do konce srpna 2026). Na 3. a 4. nadzemním podlaží se nachází přibližně 94,7 m2 velký mezonet s dispozicí 3+1. Na jeho spodním patře se rozkládá obývací pokoj, kuchyň, ložnice, koupelna a samostatná toaleta, horní patro zaujímá ložnice se vstupem na prostornou terasu, koupelna, samostatná toaleta a technická místnost. Sklepní prostor je umístěn v přízemí domu, parkovací stání bude realizováno na pozemku. Stavba není kulturní památkou a neleží v ochranném pásmu. Historický ráz interiéru zachovávají dřevěné parkety a dřevěná špaletová okna. Všechny jednotky jsou vybaveny plynovým kotlem, rozvody elektřiny jsou aktuálně v rekonstrukci. K domu přiléhá 312 m2 velká zahrada. Součástí prodeje je architektonická studie počítající mimo jiné se zastavěním části terasy, díky čemuž lze nemovitost rozšířit na celkovou podlahovou plochu 269,32 m2. Studie zároveň pracuje s možností vybudování dvou parkovacích stání. Vila stojí na skvělém místě ve slepé ulici, pár minut chůze od tramvajové a autobusové zastávky Kavalírka (7 minut na Anděl), kina, několika restaurací, kaváren, obchodů či soukromé mateřské školy. Příjemný pobyt v zeleni slibuje přilehlý park a Přírodní památka Skalka, pro aktivní sportovce se nabízí možnost využití sousedního zázemí sportovního klubu Čechie Smíchov (fotbalové hřiště, tenisové kurty, rugby). Autem lze za pár minut dojet do centra města, do tunelového komplexu i na Rozvadovskou spojku. Podlahová plocha 240,4 m2, terasa 48,3 m2, balkony 9 m2, pozemek 469 m2.

Zděný rodinný dům nabízející kombinaci prosvětleného interiéru, komfortu a moderních technologií stojí obklopen krásně udržovanou zahradou v naprosto klidné neprůjezdné ulici v pražské části Benice na jihovýchodním okraji Prahy. Oblast u přírodního parku Botič-Milíčov je hojně vyhledávaná rodinami s dětmi díky klidnému přírodnímu prostředí s čistým vzduchem a zároveň pohodlnému spojení s centrem metropole. Přízemí se skládá z obývacího pokoje s panoramatickými okny do zahrady, dále kuchyně, jídelny s výstupem na terasu, domácího kinosálu, samostatné toalety, technické místnosti s prádelnou a předsíně se šatnou. V patře jsou 3 ložnice, pracovna a koupelna (s vanou i sprchovým koutem). Hlavní ložnice má vlastní šatnu, koupelnu (s WC a sprchou) a 2 balkóny, k dalším ložnicím přiléhají také menší balkóny. Energeticky úsporný dům byl vystavěn v r. 2010 v rámci exkluzivního projektu Nový Svět. Na stavbu byly použity kvalitní izolační cihly Porotherm a střešní krytina Cembrit, stropy jsou železobetonové. Spoustu denního světla propouštějí do interiéru velká francouzská tepelně izolační eurookna, pocit vzdušného a světlého prostoru umocňuje výška stropů 2,8 m. Kuchyně značky Scavolini je vybavena elektrickou a mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí, vestavěnou chladničkou Liebherr a americkou lednicí LG side-by-side, v prádelně je pračka a sušička Miele. Koupelny mají podlahové topení, sanitu značek Laufen a baterie Hansgrohe. Ke kvalitní technologii patří klimatizace a rekuperace s řízeným větráním Duplex, systém chytré domácnosti k ovládání topení, osvětlení, závlahy, dveří a vrat přes aplikaci a bezpečnostní systém napojený na PCO. Vytápění zajišťuje plynový kotel Viessmann, doplněný o krb v obývacím pokoji, pod francouzskými okny jsou podlahové konvektory. Zahrada o výměře 696 m² je oplocená, lemovaná živým plotem, s dobře udržovaným trávníkem, prostorná terasa s jihovýchodní orientací je ideální pro odpočinek a grilování. Bezproblémové parkování umožňuje dvojgaráž s automatickými vraty a přístupem do domu "suchou nohou", další parkovací stání je na pozemku. Benice s pěkným historickým jádrem jsou součástí přírodního parku Botič-Milíčov, což z této lokality činí atraktivní místo pro milovníky přírody a klidného bydlení. V pěším dosahu funguje hotelový a sportovní areál s bazénem a saunou, restaurace, tenisové kurty nebo soukromá mateřská škola, další státní i soukromé školy a školky jsou v krátké dojezdové vzdálenosti stejně jako nákupní zóny, aquapark nebo oblíbená výletní místa Průhonický park či Dendrologická zahrada. Výborné dopravní spojení ke stanici metra Háje zajišťují autobusy, pohodlné je také vlakové spojení z nedaleké Uhříněvsi až do centra na hlavní nádraží. Cesty autem usnadňuje nedaleký nájezd na dálnici D1 a Pražský okruh. Celková plocha 248,5 m2 (z toho interiér 184,5 m2, balkony 12,6 m2, terasa 12,1 m2, garáž 39,3 m2), zastavěná plocha 172 m2, zastavěná plocha 172 m2, zahrada 671 m2, pozemek 843 m2.

Nabízíme ke koupi specifickou nemovitost v ulici Cementářská v pražském Lochkově, která díky své dispozici nabízí široké možnosti využití - od vícegeneračního bydlení až po pokračování zavedeného investičního modelu pokojového pronájmu. Dům byl kolaudován v roce 2020 a disponuje třemi nadzemními podlažími s celkovou užitnou plochou cca 230 m². Nemovitost stojí na pozemku o velikosti 121 m². Současná dispozice domu je prakticky rozdělena do několika obytných částí a aktuálně nabízí: 6 samostatných pokojů, další pokoj v přízemí, společnou kuchyň, více koupelen a sociálního zázemí, dvojgaráž s možností dalšího využití například jako skladového prostoru. Každé podlaží disponuje vlastní koupelnou a WC, díky čemuž je dům velmi dobře využitelný jak pro větší rodinu či vícegenerační bydlení, tak například pro zaměstnanecké nebo studentské ubytování. Současné dispoziční řešení je uzpůsobeno spíše pro pokojový pronájem, nicméně po úpravách může nemovitost nabídnout i komfortní rodinné bydlení s nadstandardním množstvím prostoru. Nemovitost je vhodná například pro: vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, pokojový pronájem, zaměstnanecké nebo studentské bydlení, případně dlouhodobé investiční držení. Dům je postaven z cihelného systému Porotherm, je zateplený a napojený na obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Střešní krytinu tvoří betonové tašky a osazena jsou plastová dvojskla. Součástí domu jsou dvě parkovací místa v garáži. Vedle domu se nachází menší praktická proluka se zahradním domkem a zázemím pro uskladnění vybavení či umístění popelnic. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Nemovitost se nachází v klidnější části Prahy 5 s rychlým napojením na Pražský okruh i centrum města. Autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti od domu. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají flexibilní využití, větší obytnou kapacitu nebo investiční potenciál v rámci Prahy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům typu bungalov o velikosti 4+kk v klidné části Kobeřic. Moderní přízemní dům nabízí dispozici : vstupní chodbu, zádveří, technickou místnost, tři samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, koupelnu a dvě samostatná WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, která zve k odpočinku a rodinnému posezení. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem, samozřejmostí je příprava na komín pro možnost budoucího krbu nebo krbových kamen. Před domem jsou zřízena parkovací místa pro pohodlné parkování. Nemovitost se nachází v hezkém, klidném místě ve slepé ulici s minimálním provozem, ideální pro rodiny s dětmi či pro ty, kdo hledají soukromí a klid. V obci je k dispozici veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchody, služby i možnosti volnočasového vyžití. Tento bungalov představuje příjemné a úsporné bydlení v žádané lokalitě s výbornou dostupností a zázemím. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům, který kombinuje moderní architekturu s precizním řemeslným zpracováním. Dům prošel kompletní rekonstrukcí interiéru i exteriéru a nabízí komfortní bydlení s nízkými provozními náklady. • Užitná plocha: 295 m² - dostatek prostoru i pro náročné • Pozemek: 2107 m² - ideální pro relaxaci, zahradu i rodinné aktivity • Kuchyně: promyšleně řešená s důrazem na praktičnost a kvalitu • Rok kolaudace: 2017 s rekonstrukcí dokončenou leden 2026 • Stav: bez nutnosti dalších investic Technické vybavení a úsporný provoz: Dům je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují vysoký komfort bydlení a zároveň velmi nízké provozní náklady: • solární ohřev vody s akumulační nádobou (500 l) • krb napojený na akumulační nádobu • tepelné čerpadlo IVT (vzduch-vzduch) v horním patře - vytápění i klimatizace • měsíční náklady na provoz do 4 500 Kč Ideální volba pro každého, kdo hledá kvalitní, úsporné a dlouhodobě udržitelné bydlení bez kompromisů. 3D prohlídka

Změna podmínek! Hledáte výjimečné rodinné bydlení, které nabízí absolutní soukromí, moderní technologie a nulové účty za vodu? Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovanou novostavbu rodinného domu v lukrativní lokalitě Na Polanech, přímo na hranici Havířova a Horní Suché. Objekt je v současnosti zapsán jako stavba pro rodinnou rekreaci s číslem evidenčním 1, ale majitel už připravuje změnu na rodinný dům a číslo popisné! Velkou devizou pro nového majitele je však fakt, že dům technicky i stavebně splňuje veškeré standardy pro trvalé bydlení. I se stávajícím zápisem lze na nemovitost čerpat standardní hypoteční úvěr, neboť objekt je uzpůsoben k celoročnímu užívání Největší Největší přednost nemovitosti je život v náručí přírody. Dům nabízí absolutní soukromí, kdy pozemek o rozloze 1 002 m² je obklopen vzrostlým lesem. Po nákladné rekonstrukci (2021-2025) objekt prošel kompletní obnovou, včetně rozvodů, fasády (Sisi), podlah, interiéru domu a vybavení. Instalována jsou nová plastová okna s izolačními trojskly, která nabízejí výhledy přímo do okolní zeleně. Střecha je zateplena vatou, minimálně 20 cm, fasáda 17 cm z toho je 10 cm tmavý polystyren a 7cm vata, podlaha je vevnitř 2 cm XPS a 5 cm polystyren na stropu sklepa. Interiér a vnitřní prostory nabízejí moderní design a vysoký standard vybavení. Srdcem domu je prostorná kuchyně s ostrovním pracovištěm, indukční deskou a vestavnými spotřebiči, jako myčka, trouba či digestoř. Obývací část s krbovými kamny plynule navazuje na venkovní terasu, kde můžete relaxovat při pohledu přímo do lesa či na pěkný pozemek. V obytném podkroví se nacházejí ložnice s dřevěnými podlahami a stylovým obvodovým LED osvětlením, které podtrhuje moderní charakter domu. Koupelna disponuje moderním sprchovým koutem a čistým designem. Dům je navržen pro maximální nezávislost a nízké provozní náklady, celkové náklady na provoz domu cca 3.500,- Kč/měsíc. Vytápění zajišťuje dřevosplynující kotel na tuhá paliva (pelety, brikety, biomasa) značky Stropuva o výkonu do 7 kW. Voda je z vlastní studny s domácí vodárnou a filtrací, odpad je řešen pomocí trativodu a žumpy. Na rovinatém pozemku přímo u lesa se nachází také stylový altán s posezením a grilem Díky poloze na hranici Havířova máte veškerou občanskou vybavenost doslova na dosah ruky. Pro případné zájemce můžeme zajistit financování pomocí hypotéky či úvěru. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klid a soukromí lesa, ale zároveň vyžadují standardy moderního rodinného bydlení v blízkosti města.

Exkluzivně nabízíme v rámci probíhajícího insolvenčního řízení prodej nemovitých věcí. Jedná se o prodej rodinného domu v obci Šilheřovice č.p. 125, stavba stojí na pozemku p.č. 667 a výměra pozemku je 527 m2. Jedná se o přízemní, zděný, částečně podsklepený rodinný dům bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné vnitřní části obce Šilheřovice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné komunikaci, na pozemku 1662/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví obce Šilheřovice. Na zadní obytnou část rodinného domu navazuje jednoduchý přístřešek dřevěné konstrukce pod pultovou střechou krytou standardní krytinou. Na obytnou část rodinného domu vpravo (pohled z příjezdové komunikace) navazuje přízemní, zděná vedlejší stavba pod pultovou střechou krytou taškou pálenou. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. V obci je též plynové vedení. Vytápění domu je ústřední plynovým kotlem a kotlem na TP. Původní stáří domu je dle místního šetření a dostupných podkladových materiálů přes 70 roků. Prodej probíhá formou přímého prodeje nejvyšší nabídce mimo dražbu, přičemž nabídky se předkládají insolvenčnímu správci a zajištěnému věřiteli. Znalecký posudek je k dispozici na vyžádání. Prodejem nemovitosti zanikají ze zákona veškeré finanční zástavy.

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v obci Kaňovice, ideální pro vícegenerační bydlení, početnější rodinu i investory. Patrový dům se nachází na pozemku o výměře 722 m² a nabízí dvě bytové jednotky (3+1 každá cca 100m2). Nový majitel tak může jednu z nich využít pro vlastní bydlení a druhou pronajímat, čímž si zajistí pravidelný příjem, který může pomoci pokrýt část nákladů na financování nemovitosti. Dům představuje také zajímavou příležitost pro investory se záměrem dlouhodobého pronájmu nebo budoucího zhodnocení. Cena jednoho bytu je 2 075 000 Kč, což představuje velmi zajímavou alternativu k bydlení ve Frýdku-Místku, kde se obdobné byty běžně prodávají téměř za dvojnásobnou cenu. Pro zájemce o modernizaci máme orientační rozpočet na kompletní rekonstrukci ve středním standardu, který vychází přibližně na 5 milionů Kč na celý dům. I po započtení rekonstrukce se jedná o atraktivní příležitost pro vlastní bydlení i investici. Pro lepší představu o možném budoucím vzhledu jsme připravili vizualizace jednotlivých místností. Na fotografiích je vždy nejprve zobrazena vizualizace a následně aktuální, reálný stav nemovitosti. Do domu jsou dva samostatné vchody do každého bytu. Součástí nemovitosti je také sklep a garáž, v níž můžete bezpečně parkovat své vozidlo. Na pozemku je dostatek místa pro zaparkování několika automobilů. Dům je napojen na veřejný vodovod, zatímco odpad je řešen pomocí jímky a septiku. Konstrukce budovy, která využívá kombinaci kamene, cihel a tvárnic, zaručuje pevnost a stabilitu. Dále je zde balkon, který poskytuje možnost venkovního posezení. Pokud máte zájem o koupi jedné z bytových jednotek, rádi vám poskytneme asistenci v procesu rozdělení domu na samostatné bytové jednotky Zároveň vám rádi pomůžeme se zajištěním financování prostřednictvím našich zkušených finančních specialistů, kteří pro vás připraví optimální řešení hypotéky či úvěru. Nezapomeňte také na možnost využití dotačních programů na rekonstrukci nebo modernizaci této nemovitosti. Rádi vám představíme varianty na prohlídce. Tato nemovitost nabízí široké možnosti a čeká na vaše nápady!

Jeddna nemovitost. Několik světů! Na 4 008 m² perfektně střižené zahrady, v naprostém soukromí, stojí Nemovitost s nekonečnými výhledy. Residence Těrlicko. Trochu domov. Trochu soukromý resort. Trochu byznys. To vše na místě, které se jen těžko porovnává s jiným. Uvnitř na Vás čeká velkorysé společenské srdce domu, 6 ložnic, 2 pracovny a 4,5 koupelen. Celý interiér přitom nese jednotný rukopis ručně vyráběného masivu, od dveří až po jednotlivé prvky na míru. Srdcem to nekončí. Interiér plynule přechází pod zastřešenou terasu s posezením a obzorem, který neomrzí. A v zimě? Panoramatický salonek s velkoformátovým prosklením a teplem v krbu Vás nenechá dlouho vychladnout. A když jo, tak jen o pár kroků dál začíná vlastní wellness & fitness svět. Sauna, vířivka, vnitřní bazén i posilovna. Překvapení číhá i venku. Garáž pro 12 vozů s dalším potenciálem využité, vyhřívaný apartmán pro hafana, zahradní domek pro děti a vlastní studna. Rozsah této residence otevírá zcela novou kapitolu.

Dům SO106 osloví především zájemce, kteří chtějí moderní bydlení v klidné lokalitě, ale s městem na dosah. Nabízí dispozici 4+1, zahradu o výměře 133 m² a umístění v části zástavby řadových domů vzdálenější od příjezdové komunikace. Dům je součástí nově vznikajícího souboru deseti řadových rodinných domů na ulici Krásnopolská v Ostravě-Pustkovci. Výstavba je již v závěrečné fázi, kolaudace a předání jsou plánovány na prosinec 2026. Ve dvou podlažích nabízí podlahovou plochu 105,5 m². Dispozice 4+1 se samostatnou kuchyní přirozeně odděluje prostor pro vaření od hlavní obytné části. V domě je dostatek místa pro ložnici, dětský pokoj i pracovnu. Na obytnou část navazuje terasa o výměře 18,6 m² s elektricky ovládanou pergolou HORIZONT a dále zahrada o výměře 133 m². Součástí domu je také praktický sklad o velikosti 5 m². Dům je realizován v rakouském standardu z masivních CLT panelů. Zateplení minerální vatou, izolační trojskla, rekuperace a elektrické podlahové vytápění FENIX přispívají k příjemnému vnitřnímu klimatu a úspornému provozu. Součástí je fotovoltaická elektrárna o instalovaném výkonu 4,5 kWp s měničem a přípravou pro budoucí připojení bateriového úložiště. V kupní ceně je zahrnuta kuchyňská linka se spotřebiči v hodnotě 250 000 Kč, kompletně vybavená koupelna s vanou a walk-in sprchovým koutem, masivní dřevěné podlahy, dubové schodiště, elektricky ovládaná pergola zastřešující terasu, příprava pro předokenní žaluzie, terénní úpravy včetně vysazené zeleně a oplocení. K dispozici je také systém pro využívání dešťové vody k zalévání zahrady. K domu náleží jedno nekryté parkovací stání s přípravou pro nabíjení elektromobilu. Druhé parkovací stání je možné po dohodě dokoupit. Pustkovec nabízí klidné rodinné prostředí v dosahu Ostravy Poruby, Fakultní nemocnice Ostrava, VŠB-Technické univerzity Ostrava, škol, školek, obchodů i městské hromadné dopravy. V okolí se nacházejí parky, lesní cesty a cyklotrasy. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte ideální domov pro svou rodinu v klidném prostředí, obklopený přírodou a s výbornou dostupností do měst? Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Pražmo, která se nachází ve vyhledávané lokalitě CHKO Beskydy. V přízemí domu najdete prostorný obývací pokoj s krbem, který navazuje na moderní, plně vybavenou kuchyň, s dostatkem úložného prostoru a pracovní plochy. Z kuchyně je přímý vstup na terasu s pergolou, ideální místo pro venkovní posezení s výhledem na rozlehlou zahradu o celkové ploše 4419 m2 se zahradním domkem a garáží, osázenou vzrostlými stromy zajišťujícími soukromí. V prvním patře domu se nachází dvě samostatné jednotky. Každá jednotka disponuje kuchyňským koutem, obývacím pokojem se vstupem na vlastní balkonovou terasu s výhledem do přírody, ložnicí, koupelnou a toaletou. Tyto jednotky jsou ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako prostor pro hosty. Vytápění domu je zajištěno krbovými kamny s teplovodním výměníkem, která ohřívají vodu pro radiátory a podlahové topení, což zajišťuje efektivní vytápění, el. bojlery pro ohřev vody. Dům je napojen na místní kanalizaci a vodovod. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Prodej bytového domu se 6 bytovými jednotkami a dvěma garážemi po rozsáhlé rekonstrukci, připravený k dokončení dle vlastních představ. Nabízím Vám jedinečnou investiční příležitost v žádané části Ostravy Zábřehu, kde se na jedné adrese nachází bytový dům se šesti bytovými jednotkami, dvě garáže a zahrada, to vše na celkové ploše cca 1 100 m pozemků. Popis nemovitosti Objekt je dispozičně řešen jako: 6 bytových jednotek (možnost dispozičních úprav dle dokončení), 2 garáže přímo na vlastním pozemku, velká zahrada za domem, vhodná k odpočinku nebo dalšímu využití (parkování, pergola, sušárna, využití pro nájemníky). Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Stojí v prémiové lokalitě Zábřehu s výbornou dostupností MHD, služeb i vyžití. Rozsáhlé rekonstrukce v rámci níž je nyní zapotřebí provést dokončení a přizpůsobení k vlastním představám pro bydlení. Již provedena rekonstrukce mimo jiné zahrnuje: nové elektro nové rozvody v podkroví výměna/rozšíření elektroměrového rozvaděče Voda a topení kompletace rozvodů vody a topení v šesti bytech - podlahové topení nové vodovodní rozvody Stavební práce nové krovy, střecha zateplení podkrovních bytů (vatování) položení betonových podlah omítky, opravy stěn, malby Rekonstrukce byla koncipována tak, aby dům mohl být dokončen jako nájemní objekt, případně jako dům pro vícegenerační bydlení s velkým potenciálem dalšího rozvoje. Investiční potenciál možnost pronájmu všech 6 bytů výnosy při standardním nájemném velmi zajímavé dva samostatné garážové boxy nadstandardní přidaná hodnota velká zahrada umožňuje další zhodnocení parkovací místa, relax zóna, pergoly lokalita Zábřehu = stabilní poptávka po nájemním bydlení rozsah rekonstrukce výrazně snižuje budoucí provozní náklady Nemovitost nyní čeká na dokončovací práce, které umožní novému majiteli přizpůsobit standard a dispozice podle svého investičního záměru. Lokalita Zábřeh je atraktivní městská část s výbornou občanskou vybaveností: MHD do 3 minut chůze park, hřiště a zeleň v bezprostředním okolí školy, školky, obchodní centrum, restaurace rychlý dojezd k hlavním tahům Ostravy Shrnutí Tento objekt je ideální příležitost pro investory, kteří hledají: bytový dům s možností vysoké návratnosti, projekt s již dokončenými zásadními pracemi, prostor pro dotvoření vlastní strategie, velkou zahradu a dvě garáže přímo na pozemku. Dům nabízí mimořádný potenciál a po dokončení může sloužit jako výnosová nemovitost s dlouhodobě stabilním příjmem, kdy součástí domu jsou rovněž ploty, které se nacházejí v bezprostřední blízkosti jedné z nejvíce frekventovaných křižovatek v Ostravě a z tohoto plynoucí nájmy za pronájem reklamních ploch zde se nacházejících. S ohledem na skutečnost, že doposud nebyl dodán PENB, je energetická třída budovy uváděna jako mimořádně nehospodárná.

Moderní a úsporný rodinný dům v srdci Jeseníků - Rudná pod Pradědem Hledáte klidné rodinné zázemí, kde se moderní technologie snoubí s čistou přírodou? Nabízíme vám ke koupi výjimečný rodinný dům v obci Rudná pod Pradědem, část Stará Rudná. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s minimálními provozními náklady a velkorysým pozemkem. Dispozice a interiér (135,7 m² obytné plochy) Dům je promyšleně rozvržen tak, aby poskytoval soukromí i společný prostor pro celou rodinu: Srdce domu: Prostorný obývací pokoj plynule propojený s moderní kuchyní a jídelním koutem. Soukromá zóna: 3 samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna. Komfort: 2 koupelny (konec ranních front), 2 samostatné šatny pro dokonalý pořádek a praktická technická místnost. Zázemí: Vstupní chodba s dostatkem místa pro úložné prostory. Technické parametry v kostce: Adresa: Stará Rudná 217, Rudná pod Pradědem Zastavěná plocha: 179 m² Obytná plocha: 135,7 m² Plocha pozemku: 1 877 m² ⚡ Technologie a úspory Dům je postaven s důrazem na energetickou soběstačnost a nízké náklady: Vytápění: Moderní tepelné čerpadlo zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Ohřev vody: Solární panely výrazně šetří náklady na energie. Voda a odpady: Dům je napojen na obecní vodovod, odpady jsou řešeny vlastní čistírnou odpadních vod (ČOV). Pozemek a lokalita Zahrada: Celková plocha pozemku činí nadstandardních 1 877 m², což nabízí obrovský prostor pro relaxaci, zahradničení nebo bezpečné hraní dětí. Lokalita: Rudná pod Pradědem je branou do nejkrásnějších částí Jeseníků. Obec leží v těsné blízkosti lázní Karlova Studánka a lyžařských středisek pod Pradědem (Kopřivná, Karlov). Je to místo s čistým vzduchem, obklopené lesy, ideální pro turistiku, cykloturistiku a zimní sporty, přitom s dobrou dostupností do Bruntálu (cca 10 min jízdy). Virtuální prohlídka Chápeme, že čas je drahý. Proto pro vás máme připravenou virtuální prohlídku v reálném poměru 1:1, díky které si můžete dům projít z pohodlí domova a získat přesnou představu o prostoru a atmosféře. Aktuálně v domě probíhá balení a stěhování, což můžete zaznamenat i v naší prezentaci. Berte to jako důkaz, že dům bude brzy volný právě pro vás! Samozřejmostí je předání nemovitosti v čistém stavu. Poznámka: V případě většího zájmu si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se nám a domluvte si osobní prohlídku. Tento dům musíte zažít na vlastní kůži!