Domy na prodej

Hledáte dům, který si přestavíte podle svých představ? Nabízíme rodinný dům v klidné části obce Stružinec (okres Semily), ideální pro trvalé bydlení i rekreaci. Vhodné i k podnikání. Lokalita: Stružinec leží mezi městy Semily (12 km) a Lomnice nad Popelkou (2,5 km). Okolí tvoří krásná příroda Podkrkonoší, s možností turistiky, cyklovýletů a v zimě lyžování. V obci najdete základní občanskou vybavenost, větší služby jsou v blízké Lomnici. Popis nemovitosti: • Dům určený ke kompletní rekonstrukci. • Přízemí: veranda, chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna a WC. • Podkroví: dva pokoje a půdní prostor vhodný pro vestavbu. • Půda. • Napojení: obecní vodovod, elektřina 230/380 V, odpad do septiku. Dispozice domu: • Přízemí: vstupní veranda, chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna a samostatné WC. • Podkroví: dva prostorné pokoje + půdní prostor vhodný pro další vestavbu. Další stavby: • Garáž se zděnou kůlnou - plocha 105 m² • Zahrada - 696 m² Celková plocha pozemku: 801 m² Výhody: • Klidná poloha na okraji obce, • Dobrá dostupnost do měst, • Velký potenciál k přestavbě podle vlastních potřeb, • Možnost využití jako chalupy i rodinného domu. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se připravuje, aktuálně uvedena třída G. Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte.

Představujeme Vám Raz & Dva - exkluzivní rekreační areál, spuštěný na podzim roku 2025, který propojuje klid podhorské přírody s možností aktivního odpočinku, wellness a kultury. Tento nový projekt je ideální příležitostí pro investory hledající místo s vysokým standardem, stabilním příjmem a okamžitě funkčním byznysem. Dvě stylové, nově postavené roubené dřevostavby na jednom pozemku o výměře 2 369 m², o užitné ploše 235 m² a 238 m², kombinují horský šarm s moderním komfortem a designem. Projekt je kompletně připraven k provozu - komerčně i pro soukromé využití. Dispozice každé chalupy: 5 ložnic (celkem 14 lůžek) 2 koupelny s toaletami a bidety Prostorný obývací pokoj s krbem Privátní sauna Technická místnost, šatna a sušárna s vyhřívanými sušáky obuvi Kolárna / lyžárna (2× 8 m²) EV nabíječka Venkovní terasa s grilem a sprchou Prémiový standard: Tepelná čerpadla Daikin (voda-vzduch), trojitá dřevěná okna, dlažba a vinylové podlahy Rekuperace vzduchu, smart interiérové osvětlení, kamerový systém a Wi-Fi Energetická náročnost PENB třída B Exteriér a společné prvky: Společná kůlna s pergolou, venkovní ohniště, dětské přírodní hřiště, rovná plocha pro sport 2× lyžárna/kolárna s elektrickým přívodem a 2× nabíjecí stanice pro elektromobily Venkovní LED osvětlení, elektronické zámky, 3× set venkovního jasanového nábytku Kompletní zázemí a servis: Projekt se prodává včetně vybavení - interiérový nábytek, spotřebiče, technika, grily, zahradní stroje a nábytek. Součástí je také značka Raz & Dva, logo, funkční web, sociální profily a rezervační systém s doložitelnou obsazeností a výnosností. Majitelé mají fanaticky nastavený kontrolní systém výběru rekreantů a po první sezóně potvrzují silnou výnosnost. Možnost zajištění služeb - úklid, správce, ověření dodavatelé. Lokalita: Roprachtice, oceněné jako Obec roku Libereckého kraje 2025, nabízí jedinečné spojení klidu, přírody a dostupnosti. Pouhých 15 minut od lyžařských středisek Rokytnice, Paseky nad Jizerou či Vysoké a 1 hodina 15 minut z Prahy. Ideální pro turistiku, cyklistiku, trail running, relaxaci i kulturní vyžití. Pro koho je projekt určen: Raz & Dva je perfektní pro investory, kteří již mají zkušenosti s prémiovým rekreačním byznysem, nebo uvažují o vstupu do tohoto segmentu. Nabízí okamžitě funkční provoz, stabilní příjem a plně doložitelné rezervace a výnosy. Prémiové vybavení, servis a strategie provozu zajišťují, že projekt dokáže dělat čísla od první sezóny. Místo, kde můžete zpomalit - nebo naopak rozjet nový příběh.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s velikou zahradou, ve skvělé klidné lokalitě v ulici Krymská v Liberci. Dům včetně garáže s dílnou má zastavěnou plochu 135m². Je v dobrém stavu vhodný k okamžitému nastěhování. Ale hlavně nabízí mnoho zajímavých variant přestavby dispozic a rozšíření dle potřeb nového majitele. Zejména se nabízí propojit garáž a dílnu s obytnými prostory, a je pak reálné dosáhnout celkové užitné plochy i 140m² a více. Dům disponuje i praktickým suchým sklípkem o velikosti 10m². Jednou z hlavních předností nemovitosti je rozlehlá zahrada o velikosti 984m², která nabízí značný potenciál pro mnoho způsobů využití. V případě zájmu o více informací a prohlídku, neváhejte a volejte.

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek v klidné části Rychnova u Jablonce nad Nisou Zálesí. Na pozemku je vystavěna roubenka z konce 19. století, kterou můžete využít k rekreaci nebo jako dočasné zázemí budoucí stavby. Přes sto let starý roubený dům byl v posledních padesáti letech průběžně udržován a sloužil jako chalupa pro víkendovou rekreaci. V přízemí se nachází větší hlavní obytná místnost s původní pecí, kuchyně, koupelna a pod schody do podkroví schody vedoucí do menšího klenutého sklepa. Podkroví je rozděleno na dvě místnosti sloužící pro skladování - nikdy nebylo plnohodnotně využíváno jako obytné. Celkový stav je poplatný době vzniku a stáří. Případná rekonstrukce by znamenala větší zásah, přičemž je na zvážení každého, jakou cestou se v tomto případě vydat. Umístění objektu v rámci zahrady zajišťuje dokonalé soukromí. Váš nový dům můžete postavit na čtvercové parcele obklopené vzrostlou zelení s pěkným výhledem. Místo je přístupné po obecní komunikaci, sousedé jsou v bezpečné vzdálenosti. Na hranici pozemku je elektřina a voda. Máte-li větší plány a rozpočet, můžete zvážit koupi sousedního pozemku, který rovněž nabízíme. Těšíme se na Váš zájem, financování si můžete domluvit přímo v naší kanceláři.

Moderní novostavba rodinného domu 5+kk v Chrastavě u Liberce Hledáte nové bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do města? Vítejte v obci Chrastava, cca 10 km od Liberce. Právě zde nabízíme ke koupi moderní zděný rodinný dům, který splní požadavky i náročnějších klientů. Jedná se o novostavbu patrového rodinného domu, která bude kompletně dokončena, zkolaudována a připravena k okamžitému nastěhování. Dokončení stavby je plánováno na červen/červenec tohoto roku. Parametry nemovitosti: Dispozice 5+kk Užitná plocha cca 198 m² + terasa 2x koupelna Garáž s přímým vstupem do domu Půdní prostor Venkovní terasa Oplocený pozemek s vjezdovou bránou a vstupní brankou Zámková dlažba Terénní úpravy včetně založení trávníku Technické vybavení Vytápění pomocí tepelného čerpadla Krbová kamna Solární panely Napojení na veřejný vodovod, kanalizaci a elektrickou síť Dům nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení a díky moderním technologiím i nízké provozní náklady. Lokalita: Chrastava disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně mateřské a základní školy, obchodů, služeb a další infrastruktury. Výhodou je také rychlé spojení do Liberce po rychlostní komunikaci. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na osobní setkání.

Chcete bydlet na místě, kde začíná les a končí každodenní shon? Přesně takové místo Vám nabízíme - rodinný dům na kraji lesa v malebné části Tanvaldu - Šumburku nad Desnou. Výjimečná poloha, kterou jinde nenajdete: Přímo na kraji lesa - vystupte z domu a rázem jste v přírodě, kde můžete v létě sbírat borůvky, houby a užívat si klidné procházky v lese. Srdce Jizerských hor - oblast nabízí nespočet turistických i cyklistických tras, v zimě si užijete běžky přímo za domem nebo lyžování ve známých střediscích Špičák a Harrachov. Krásné výhledy a čistý horský vzduch - okolní krajina poskytuje nezapomenutelné scenérie v každém ročním období. Kompletní občanská vybavenost v Tanvaldu - školy, obchody, restaurace, kulturní akce, vše na dosah. Co Vám dům nabízí? Dispozice 6+1, možnost rozdělení na dvě bytové jednotky Projektová dokumentace a stavební povolení - vše připraveno k realizaci Částečné podsklepení a čtyři komory pro další možnosti využití Dům k rekonstrukci - ideální pro ty, kteří chtějí svůj domov přizpůsobit vlastním představám Proč právě Šumburk nad Desnou? Unikátní kombinace ticha, klidu a přírody s perfektní dostupností do Tanvaldu a blízkých horských středisek. Skvělé možnosti pro celoroční sportovní i rekreační vyžití: turistika, cyklistika, běžky, lyžování, houbaření a další aktivity v přírodě. Lokalita známá svou krásou, čistým vzduchem a laskavým sousedstvím. Pokud hledáte domov, kde budete mít přírodu doslova za dveřmi, kde si děti budou hrát na louce a vy si odpočinete pod korunami stromů, neváhejte mě kontaktovat. Tento dům je ideální volbou jak pro milovníky hor, tak pro ty, kdo hledají místo s investičním potenciálem v jedné z nejžádanějších oblastí Jizerských hor. Zavolejte ještě dnes a přijďte si prohlédnout tento jedinečný dům na jedinečném místě! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde se rodí nápady, tvoří umění a píší příběhy? Právě jste ho našli. Tato původní dřevostavba ze 70. let, dříve rekreační chata pro umělce z Národního divadla, kde pobýval i slavný herec Petr Kostka, slouží dnes jako jedinečný ateliér v malebném Janově nad Nisou. Je to místo, kde se zastavil čas, obklopené tichem a přírodou, ale zároveň jste jen pár minut od Jablonce a Liberce. Nemovitost se může pochlubit nádhernými výhledy do okolní krajiny, které lákají k tvoření. A pro milovníky zimních sportů je tu bonus: nejbližší sjezdovka je vzdálená pouhých 500 metrů. Nemovitost je sice určena k celkové rekonstrukci, ale to je její největší výhoda. Můžete si zde postavit svůj domov nebo ateliér přesně podle svých představ. Co nabízí: • Lokalita: Janov nad Nisou je vstupní branou do Jizerských hor. V blízkosti najdete skiareál Bedřichov a mnoho turistických tras. • Potenciál: Nabídka představuje skvělou příležitost pro kreativní jedince, kteří touží po klidném azylu s inspirativní atmosférou. Přestože k nemovitosti nenáleží zahrada, v současné době probíhá jednání o dokoupení sousedního pozemku, což by budoucím majitelům umožnilo nemovitost rozšířit. • Stav nemovitosti: Původní dřevostavba s číslem evidenčním je určena k rekonstrukci, v současné době nemá zavedenou vodu ani odpady. Lze řešit vlastní studnou a čistírnou odpadních vod Tato nemovitost čeká na někoho, kdo vidí potenciál a má odvahu vytvořit něco nového. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Zajistíme Vám výhodné financování s možností převodu stávající hypotéky s úrokem 2,39 % do roku 2029.Úspora proti dnešní sazbě až o 5000 KČ měsíčně. Prodej souboru nemovitostí (rodinný dům + pozemek s možností výstavby). Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě na okraji obce Jenišovice. Jde o lokalitu s řídkou zástavbou a rekreačním potenciálem - na hranici Českého ráje (vhodné i pro investory - zpracovaná studie na apartmánové bydlení). Jenišovice jsou menší obcí se základní občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, pošta, potraviny, kavárna apod.). Kompletní občanská vybavenost se pak nachází ve vedlejších městech. Díky rychlému dopravnímu napojení na silnici R35 je dobře dostupný Turnov i Liberec. Výhodou je navazující dálniční spojení na Prahu, která je vzdálena cca 80 km. Aktuálně jde o starší rodinný dům (typově spíše chalupa) s pozemky v údolí o celkové ploše cca 4 400 m2. Na pozemky dále navazuje les. ČASOVĚ OMEZENÁ NABÍDKA. BUDE SE NABÍZET JEŠTĚ CCA DO 15.10.2026. POKUD SE NEPRODÁ TAK SE NEMOVITOST BUDE PRONAJÍMAT. PŘÍPADNÝ NÁJEMNÍK JIŽ VYBRÁN. DŮM JE URČENÝ K REKONSTRUKCI,DŮM JE URČENÝ K REKONSTRUKCI. / modernizaci a nabízí širokou škálu budoucího využití. Může sloužit jako velkorysý rodinný dům, vícegenerační dům, chalupa nebo apartmánový dům. Na pozemku lze stavět ještě další stavbu. Možností je další rodinný dům, garáž, stodola apod. V současném stavu má dům jedno nadzemní podlaží, částečné podsklepení a podkroví vhodné k vestavbě dalších obytných místností. Celková plocha domu je cca 283 m2 vč. podkroví. Sklep cca 21 m2. Obytná je aktuálně pouze část přízemí. Dům je připojen na elektřinu a obecní vodovod. V domě je suché wc a odpady jsou svedeny do septiku s filtrem a vsakováním. Vytápění krbovými kamny. Ohřev vody přes el. bojler. Ve fotogalerii je pro představu uvedena jedna z možných podob domu. Zajistíme Vám výhodné financování s možností převodu stávající hypotéky s úrokem 2,39 % do roku 2029. Prohlídky možné pouze v pracovní dny. Bližší informace u makléře.

Rádi bychom Vám představili pěkný rodinný dům, který kombinuje kouzlo minulosti s moderními možnostmi. Tento městský dům z roku 1908 se nachází v malebné části obce Semily, konkrétně v Podmoklicích, na ulici V Aleji. Jeho samostatně stojící konstrukce poskytuje dokonalé soukromí a pohodlí pro Vaši rodinu. ‌ Dům má nejen přístavbu garáže, ale také krásnou zahradu, která Vás zve k relaxaci nebo rodinným aktivitám. Nachází se v oblasti s rozvinutou infrastrukturou. ‌ Tato dvoupodlažní stavba s podkrovím (2 NP + půda) je skvěle řešena a nabízí velký potenciál pro úpravy podle Vašich představ. Vstup do domu Vás přivítá prostornou chodbou, ze které se dostanete do jednotlivých obytných místností a moderní koupelny. V přízemí naleznete obytnou kuchyni, obývací pokoj, ložnici, pracovnu (hostinský pokoj) a hned dva východy na zahradu. V prvním patře se rozkládají tři vzdušné obytné místnosti a prostorná chodba, která Vás zavede na slunnou terasu, ideální pro příjemné chvíle s výhledem do zahrady. Dům nabízí dispozici 6+1, což znamená, že je ideální pro vícečlennou rodinu nebo lze upravit na dvě samostatné bytové jednotky. ‌ Technický stav domu je dobrý a byl pravidelně udržovaný. V roce 2015 proběhla modernizace koupelny a vytápění, což zajišťuje komfortní bydlení hned při nastěhování. Doporučujeme však modernizaci interiéru podle Vašich představ, zejména obytných místností v druhém nadzemním podlaží, což může výrazně zvýšit atraktivitu Vašeho nového domova. ‌ Vytápění vašeho nového domova je zajištěno spolehlivým ústředním plynovým kotlem, který vám poskytne teplo a pohodlí během chladných měsíců. Ohřev vody v koupelně obstarává moderní průtokový ohřívač na plyn (karma), zatímco v kuchyni je k dispozici efektivní průtokový ohřívač na elektřinu. Dům je napojen na městskou vodu a odpady jsou připojeny na městskou kanalizaci, což zaručuje komfortní a bezproblémové každodenní užívání. ‌ K domu náleží krásně udržovaný pozemek o výměře 484 m², který nabízí ideální prostor jak pro relaxaci, tak pro zahradnické aktivity. Zastřešené místo pro posezení je skvělou volbou pro rodinné oslavy či příjemné chvíle s přáteli na čerstvém vzduchu. Tento dům je ideální volbou pro trvalé bydlení, ale také pro apartmánové využití, vzhledem k jeho atraktivní lokalitě blízko městských rekreačních oblastí, které nabízejí široké možnosti pro turistiku, lyžování a další aktivity. ‌ Město Semily se může pochlubit kompletní občanskou vybaveností - od mateřských, základních a středních škol, přes nemocnici, až po různé obchody a služby. To vše dělá z tohoto domu skvělé místo pro život, kde najdete pohodlí a vše, co potřebujete na dosah ruky. Neváhejte a přijďte se osobně přesvědčit o všech výhodách tohoto domu. Těšíme se na Vaši návštěvu!

Nabízím k prodeji stylovou rodinnou chalupu o užitné ploše 110 m², která si zachovává jedinečné kouzlo venkova a zároveň poskytuje naprostý klid i soukromí - v okolí se již nebude dále stavět. Nemovitost byla vybudována v roce 1959 na základech původního stavení a v roce 2009 prošla rozsáhlou rekonstrukcí. Dispozice přízemí nabízí světnici, ložnici, prostornou chodbu, útulnou kuchyni se sprchovým koutem a toaletu. V patře se nacházejí dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice či zázemí pro hosty a dostatek úložného prostoru. O vytápění se starají funkční kamna, která bez problému vyhřejí celý dům a dotvářejí příjemnou atmosféru. Součástí je také kůlna a garáž s potenciálem pro vybudování wellness zóny, sauny či dílny. Okrasná zahrada o výměře 425 m² poskytuje ideální prostor pro relaxaci, posezení s rodinou i přáteli nebo drobné zahradničení. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do Jablonce nad Nisou i Liberce a zároveň široké možnosti turistiky, cyklovýletů i zimních aktivit.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu v klidné lokalitě nedaleko Českého ráje s výhledem na zříceninu hradu Trosky. Jedná se o dvoupodlažní zděnou stavbu. Výhodou je, že obě podlaží jsou samostatně obyvatelná. V každém je samostatná koupelna se sprchovým koutem, toaleta a kuchyňský kout. Horní podlaží má 4 obyvatelné místnosti, spodní podlaží má 2 obyvatelné místnosti, sklep, dílnu, komoru a technickou místnost. Voda je z místní společné studně, elektřina zavedena, vytápění el. přímotopy. Chata stojí v chatové oblasti 700 metrů od obce Veselá. Je postavena na svažitém pozemku o ploše 540 m2, z toho 477 m2 je zahrada. Podlahová plocha chaty je cca 120 m2. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s užitnou plochou 182 m², který se nachází v klidné lokalitě Liberce v Nezdarově ulici. Nemovitost je umístěna na rozlehlém pozemku o výměře 6850 m² a představuje jedinečnou kombinaci pohodového rodinného bydlení a zajímavé investiční příležitosti. Přízemí domu dominuje prostorný obývací pokoj s krbem propojený s moderně zařízenou kuchyní. Obývací pokoj je díky francouzskému oknu spojen s terasou. V přízemí se dále nachází pracovna, jedna ze dvou koupelen, šatna a technická místnost. V patře se z prostorné haly vchází samostatnými vstupy do čtyř pokojů, druhé koupelny, samostatného WC a také na balkon s výhledem do zeleně. K domu náleží také samostatná vinotéka a prostorná garáž s dílnou. Objekt nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu a je vhodný také pro vícegenerační bydlení. Dům i pozemek je obklopen přírodou, v klidné slepé ulici přímo u lesa, a přitom jen deset minut od centra města. V okolí je kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Lokalita tak spojuje komfortní bydlení v soukromí s výbornou dostupností městské infrastruktury. Nemovitost poskytuje velmi zajímavou příležitost případným oddělením části rozlehlého pozemku a jeho dalším rozdělením na 4 samostatné stavební parcely takto: Varianta 1 - autonomní parcely: Čtyři stavební pozemky o výměrách 1058 m², 1086 m², 1134 m² a 1113 m² se společnou oddělenou příjezdovou cestou a hlavní parcela o výměře 2493 m² s domem. Varianta 2 - kondominium: Čtyři samostatné stavební pozemky o výměrách 1000 m², 1100 m², 1011 m² a 1444 m² (se zastavitelnou plochou 621 m²) sdílející příjezdovou cestu s pozemkem o výměře 1361 m² s domem. Obě varianty otevírají zajímavé možnosti jak pro rodiny a jednotlivce, tak pro investory či developery, kteří hledají větší stavební plochu v atraktivní lokalitě poblíž Liberce.

Prodej secesní vily s pozemky v Liberci (Starý Harcov). Jedná se o dvoupodlažní, částečně podsklepenou budovu, jenž pro vlastní účely nechal v severní části Liberce, na samém úpatí Jizerských hor, v roce 1906 vybudovat známý liberecký průmyslník Heindrich Liebieg. Vila Díky své poloze poskytuje nadstandardně velkou dávku soukromí, nachází se v blízkosti Lidových sadů, místa které již víc jak sto let slouží k odpočinku a rekreaci obyvatel Liberce. Budova, známá jako Lesní vila, má obdélný půdorys se dvěma postranními pavilony a je zastřešena mansardovou střechou, z níž vystupuje čtyřboká věžička s cibulovou bání. Pavilony jsou zastřešeny samostatně, mansardovou střechou. Vila je umístěna na vysokém soklu z hrubě opracovaných žulových kvádrů. Hlavní průčelí je pětiosé, orientované na západ a s předsazenou terasou. Přístup na ni zprostředkovává široké, barokně tvarované schodiště. Z terasy se do objektu vstupovalo původně třemi půlkruhovými vstupy, oddělenými pilastry s iónskými hlavicemi a dvěma kovanými lucernami. Nad vstupy v patře byla tři rozměrná obdélná okna, před která byla předložena horní, vyhlídková terasa. V zadním traktu vily se nalézá předsazený vedlejší vchod s hrázděným patrem nad přízemní předsíní. Areál vily doplňuje rozsáhlá zahrada. Celková výměra všech pozemků, včetně zastavěných ploch, je 8208 m2. Vila mimo jiné sloužila v minulosti jako zotavovna, což mělo za následek úpravy objektu, mj. i zasklení vyhlídkové terasy a přestavbu interiérů. Dva boční vchody hlavního průčelí byly změněny na okna, zadní vchod byl zazděn. Vila byla v průběhu let doplněna o vedlejší, provozně obytný soubor, obsahující dva byty pro pomocný personál a garáž. V tuto chvíli není vila využívána, nicméně možnosti jejího využití jsou rozsáhlé. V platném územním plánu jsou veškeré prodávané pozemky vedeny jako pozemky SC, tedy smíšené obytné centrální, což znamená, že veškeré stavby umístěné na pozemcích musí splňovat charakter domů smíšené funkce (bydlení, vzdělávání, sociální služby, kultura, veřejná správa, stravování, sport, zábavní aktivity atd.). Jako podmíněně přípustná je v dané lokalitě také stavba rodinných a bytových domů. Z celkové výměry pozemků může být zastavěna plocha o výměře 1231m2, 2052m2 je možné využít jako zpevněné plochy a 4924 m2 je učeno pro zeleň. Objekt je připojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění bylo zajištěno kotlem na uhlí. Velmi zajímavá investice s mnoha možnostmi pro soukromé i komerční využití. ET-G.

Nabízíme k prodeji roubenou chalupu s udržovanou zahradou v Lužických horách, 10km od německých hranic, na nádherném místě Cvikov - Drnovec. Jedná se o klidné místo v okolí již zrealizovaných staveb pro trvalé bydlení a rodinnou rekreaci. Budova s č.p.38 postavená na parcele č. 15, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 107 m2 a přilehlá parcela č. 33/1, zahrada, o výměře 634 m2, vše v katastrálním území Drnovec. Dvoupodlažní budova dispozičně řešená jako 5+1 sestává v přízemí ze vstupní předsíně se schodištěm, prostorné obývací místnosti s kachlovými kamny, kuchyní, koupelnou s WC, kotelny s dílnou a dřevníkem. V prvním nadzemním podlaží se nachází čtyři samostatné ložnice a chodba. Celková podlahová plocha 135 m2. Budova - smíšená stavba má zděnou část, roubenou část, dále systém teplovodního topení - zdrojem tepla kotel na dřevo-plyn Atmos Kombi. Chalupa je ihned k užívání a celoročně dostupná po obecní komunikaci. Město Cvikov s výbornou občanskou vybaveností je vstupní branou do Lužických hor s možností sportovního a kulturního vyžití (turista, cykloturista). Doporučujeme prohlídku!

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej rodinného domu o mimořádné velikosti 555 m2 v obci Horní Libchava. Postaven byl v roce 2005 a je rozdělen na obytnou část a technickou část. V technické části domu se nachází 4 prostorné garáže a veliká hala + v horním patře je připraven prostor o velikosti 88 m2 pro vybudování samostatné bytové jednotky nebo kanceláří. Obytná část domu je podsklepená. Přesné zakreslení s rozměry budovy naleznete v přiložených půdorysech v tomto inzerátu. Tento dům nabízí příležitost pro vícegenerační bydlení, zároveň tak propojení bydlení a podnikání, pronájem technických částí (garáží a haly) atd. Nemovitost vyžaduje významnější opravy, mimo jiné opravu střechy a sanaci prasklin ve zdech. Technické parametry domu: • Zdroj vody - obecní + plus je na pozemku 80 m vrt. • Vytápění - jako zdroj tepla a ohřev teplé vody je ve sklepě ocelový teplovodní zplyňovací kotel na spalování kusového dřeva, akumulační nádrž o obsahu 1000L - 3kusy. Momentálně je dům vytápěn krbovými kamny s výměníkem. Ohřev vody kotlem, v případě vytápění krbem - ohřev boilerem. • Střecha - tašky Bramac. • Kanalizace - septik, kanalizační přípojka je schválena. • Okna - dřevěná eurookna - dvojskla. • Stavba - cihla Porotherm. • Zateplení - obytná část ano. • Elektřina - v mědi, třífázový proud + 2x odpočtové hodiny dům/hala. Součástí prodeje jsou další pozemky, celková rozloha všech pozemků je 114 059 m2. Přilehlý pozemek u domu o rozloze přes 12 000 m2 je v územním plánu veden jako stavební. Nemovitost se nachází na okraji obce, příjezd k domu je po zpevněné komunikaci. V obci je základní občanská vybavenost - školka, základní škola, obchod, restaurace. Kompletní služby najdete v České Lípě. Je to velmi klidné místo s vynikající dostupností MHD do okolních obcí. Výborná dostupnost autem do České Lípy 5 min, Nového Boru 15 min, do Děčína 35 min, do Liberce a Mladé Boleslavi 40 min, do Prahy 1hod 30 min. Pokud Vás více zajímá tato nabídka, kontaktujte mě na uvedeném telefonním čísle nebo emailu. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve fázi výroby, zatím je automatem uvedena třída G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v okrajové části Nového Boru /Arnultovice/ s pozemkem 566m2. Tento dům je dobrou volbou pro ty, kteří hledají komfortní a útulné bydlení s krásnou zahradou na klidném místě. ‌ Dům se prodává kompletně vybavený, ihned k nastěhování bez dalších nákladů. ‌ Jedná se o zděný RD s užitnou plochou 120m2, zastavěná plocha 90m2. ‌ V přízemí domu je vstupní hala, chodba, komora s plynovým kotlem, kuchyň (včetně vestavných el. spotřebičů) s jídelnou (krbová kamna) a obývací prostor s finskými dveřmi (krásný výhled do zahrady, hodně světla), z kterého je vstup přímo na upravenou zahradu, dále pak velká koupelna s vanou a samostatné WC, dřevěné schodiště do podkroví. V podkroví jsou dvě ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC. Krytina na domě - betonové tašky BRAMAC, které zaručují dlouhou životnost. Dům je napojen na veškeré IS: vodovod, kanalizace, plynovod, el. 230V/400, vytápění - ÚT kombinovaný plynový kotel, krbová kamna v jídelně. ‌ K domu náleží velmi vkusně upravená zahrada se vzrostlými porosty, které poskytují dostatečné soukromí, zapuštěný bazén s terasou, altán pro relaxaci, regulovaný potůček protékající zahradou, stání pro dvě auta, domek na zahradní techniku. Pěkné a klidné místo k trvalému bydlení. ‌ Více foto na vyžádání u RK. Doporučujeme prohlídku. Pro více informací kontaktujte RK.

Prodej dvougenerační prvorepublikové funkcionalistické vily 6+2 s balkonem, terasou, garáží a pozemkem o výměře 958m2. Vila s rovnou střechou byla postavena významným architektem a stavitelem Vladimírem Krýšem pro významného turnovského zlatníka Františka Valeše v roce 1932. Je umístěna v klidné a tiché ulici v zástavbě dalších rodinných vilek nedaleko centra (osm minut pěšky). Vila je usazena v rovinaté zahradě se vzrostlými stromy a možností parkování. Na okraji pozemku je garáž s vjezdem z ulice a dřevěnými přístavbami. Vila má 2 nadzemní podlaží a v každém je byt 3+1 s koupelnou, samostatném WC a terasou nebo balkonem v patře. Je celá podsklepena a sklepy jsou nad úrovní zahrady s okny. Je zde 5 místností. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Rozvody vody, odvod odpadní vody a elektřiny jsou po částečné rekonstrukci. Na vile je nová střecha - hliníkový plech. Dům je odizolován proti vlhkosti. Ohřev vody i vytápění je zajištěn kondenzačním plynovým kotlem, který je v suterénu domu (nová vložka komína pro plynový kotel dle norem platných v roce 2024). Možnost topení krbovými kamny. Vila neztratila svůj původní ráz a půvab. Jsou zde původní špaletová okna, dřevěné dveře včetně obložek, parketové a dlažbové podlahy a původní vnitřní schodiště se zábradlím. V interiéru nebyli provedeny prakticky žádné úpravy. Doporučujeme prohlídku této krásné funkcionalistické vily.

Nabízíme k prodeji samostatný cihlový rodinný dům 3+kk s užitnou plochou 65 m², v klidné části obce Čistá u Horek. Dům je po rozsáhlé rekonstrukci (nová střecha, izolace, rozvody, podlahy). Dispozice domu: chodba, ložnice, obývací pokoj, kuchyně a koupelna s WC, v podkroví se nachází prostorná půda. Pozemek o výměře 530 m² nabízí dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek či venkovní posezení. Ideální volba pro rodinné bydlení, nebo rekreaci s výbornou dostupností do Krkonoš. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji chalupu a driketu s pozemky o celkové výměře 2.025 m2 v klidné části Nové Vsi nad Nisou. Nemovitosti se nacházejí pod Černostudničním hřebenem a jsou dobře přístupné z veřejné komunikace. Chalupa je dispozičně řešena jako 3+1, je napojena na elektřinu a vodu ze studny. Driketa je v horším stavu, pouze s elektrickým proudem. Dle vyjádření stavebního úřadu je možné na tomto místě místo stávajících objektů postavit dům s 5 apartmány, tato nabídka je tudíž vhodná jako dobrá investice. V horní části pozemku je obecní kanalizace, hranici lemuje vodovod. Mnoho ski areálů v těsné blízkosti, dobrá dostupnost do Jablonce nad Nisou.

Prodej stavebního pozemku s projektem penzionu „Chalet Emma“ - Rokytnice nad Jizerou. Nabízíme stavební pozemek s kompletním projektem rodinného penzionu „Chalet Emma“ v atraktivní horské lokalitě Rokytnice nad Jizerou. Projekt je připraven ve stavu před vydáním stavebního povolení, což umožňuje rychlý start investice. Základní informace o projektu: • Rodinný penzion se 7 ubytovacími jednotkami a recepcí • Podsklepená jednopodlažní budova s obytným podkrovím • Jednotky mají vlastní sociální zařízení a kuchyňku, některé přímo s přístupem na terasu nebo balkon • Recepce, společenská místnost a úschovna sportovního vybavení • Hlavní vstup z ulice, druhý vstup z podzemního podlaží na terasu Charakteristika lokality: Pozemek se nachází v oblasti s rozvolněnou zástavbou - v okolí jsou rodinné domy, penziony a bytové domy. Nenachází se v záplavovém ani poddolovaném území. Přístup je z místní komunikace. Pozemek je součástí zastavitelného území města. Stav připravenosti projektu: • Projekt je ve stavu před vydáním stavebního povolení • Připravená plánovací smlouva • Demoliční výměr stávající stavby s nabytím právní moci • Zajištěna stanoviska dotčených orgánů • Kompletní projektová dokumentace je k dispozici Tento projekt představuje unikátní příležitost pro investory: stavební pozemek s připraveným projektem penzionu, včetně všech potřebných dokumentů, je ideální pro rychlou realizaci výstavby ubytovacího zařízení v prestižní horské lokalitě s celoroční turistickou atraktivitou.