Domy na prodej

Akce již skončila. Naše realitní kancelář nabízí ke koupi exkluzivní dřevostavbu v rezidenční areálu v Ostravě. Nachází se na kraji města s rychlou dostupností do centra. Tím, že jde o uzavřený areál za vjezdovou branou, se nemusíte bát pustit děti na ulici před dům. Kromě toho má dům také vlastní zahrádku s terasou. Dřevostavba má doživotní záruku. Moderní dřevostavba o užitné ploše 150 m² je navržena tak, aby splňovala nároky na komfortní a praktické bydlení. Vnitřní prostory jsou světlé, vzdušné a dostatečně prostorné, takže nabízejí pohodlí i pro vícečlennou rodinu. Dům je ve velmi dobrém stavu. Součástí jsou dvě koupelny, jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou. V obývacím prostoru v přízemí je plně zařízená, moderní kuchyňská linka s veškerými spotřebiči. Součástí domu je terasa vhodná k relaxaci a příjemným chvílím s rodinou či přáteli. K dispozici je parkování až pro tři vozidla. V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, dětská hřiště, lékaři a MHD. A vše dostupné rychle a pěšky. Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte se ozvat ještě dnes!

NYNÍ VE SLEVĚ! Na atraktivní adrese nám ve Starém Bohumíně nabízíme k prodeji prostorný cihlový rodinný dům s obrovským potenciálem a variabilní možností využití. Objekt se nachází v klidné a příjemné části historického centra, v místě vyhledávaném pro svoji atmosféru, dostupnost i blízkost cyklostezek. Místo je také oblíbená svatební lokalita. Právě díky tomu má nemovitost mimořádný investiční potenciál, ať už hledáte prostor pro vlastní podnikání, ubytovací služby nebo kombinaci bydlení a komerce. Dům stojí na pozemku o velikosti 683 m² a je ve velmi dobrém technickém stavu. Spodní podlaží je ideálně řešeno pro komerční provozovnu - může zde vzniknout obchod, stylová kavárna, kadeřnictví, ordinace, kanceláře nebo jiné služby. Přízemí má vlastní vstup přímo z náměstí, což je důležité pro dobrý přístup klientů a maximální využití lokality. V horním patře se nachází samostatná bytová jednotka, kterou lze okamžitě užívat nebo přizpůsobit podle vlastních představ. Obytný prostor tak nabízí pohodlné rodinné bydlení, případně může sloužit jako zázemí majitele, pokud se dům rozhodnete využít pro podnikání. Velkou předností je rozsáhlá půda, která je ideální pro půdní vestavbu. Lze zde vytvořit další byt, případně několik ubytovacích jednotek, což otevírá dveře možnosti vybudování penzionu či menšího rodinného hotelu. Starý Bohumín je stále oblíbenější destinací pro svatby a rekreační pobyty, zejména díky okolním cyklotrasám, pohodové atmosféře a výborné dostupnosti do Ostravy, Bohumína i Polska. Součástí nemovitosti je také sklep, garáž a dvě parkovací místa, což zajišťuje bezproblémové parkování pro majitele i návštěvníky. Dům je nevybavený, což novému majiteli umožňuje kompletně si jej zařídit podle vlastních plánů a investičního záměru. Nemovitost je perfektní volbou pro ty, kteří hledají spojení bydlení a podnikání, nebo pro investora, který chce využít rostoucího zájmu o ubytování a služby v této klidné, ale strategicky položené lokalitě. Dům se nachází mimo záplavovou oblast. Pokud máte zájem, ozvěte se a objednejte na prohlídku!

IDEÁLNÍ PŘÍLEŽITOST: Rodinný dům k rekonstrukci v žádané lokalitě Ostrava - Hrabová Hledáte projekt, kde můžete realizovat své vlastní bydlení od základů a přesně podle svých představ? Představujeme Vám dům v klidné a vyhledávané Ostravě-Hrabové, který je pro takovou vizi perfektně připraven. Tento dům je připraven na kompletní rekonstrukci. Je již vyklizen, obouchán na cihlu a čeká jen na zahájení Vašich stavebních prací, což Vám ušetří spoustu času a nákladů na demoliční práce. Obrovský potenciál skýtá také rozlehlá půda, která nabízí možnost rozšíření obytné plochy o další pokoje, ateliér či samostatnou bytovou jednotku. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a plyn. V současné době je likvidace odpadních vod řešena septikem, avšak důležitá informace je, že výstavba obecní kanalizace je v plánu a bude realizována v průběhu letošního roku, což zásadně zvýší komfort bydlení a hodnotu nemovitosti. Nenechte si ujít jedinečnou šanci postavit si vysněný domov v lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra. Ve fotogalerii jsou použity vizualizace možného budoucího stavu. Kontaktujte nás pro více informací a domluvení prohlídky.

Rodinný dům | 4+kk | 869 m² pozemek | Ostrava-Lhotka, užitná plocha 114 m² Nabízím ke koupi moderní rodinný dům v jedné z nejžádanějších částí Ostrava - v Lhotce. Dům stojí v klidné nové zástavbě bez tranzitní dopravy, s otevřeným výhledem do zeleně a na panorama Ostravy. Večerně osvětlené město vytváří dechberoucí atmosféru. Základní parametry • dispozice 4+kk • užitná plocha 114 m² • pozemek 869 m² • parkování na vlastním pozemku • bezbariérové řešení domu Technický standard Dům je dokončen konstrukčně i technologicky • zděná stavba • hliníková okna s trojskly • podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo • příprava na venkovní stínění • příprava na chytrou domácnost • kompletní inženýrské sítě • oplocený pozemek Interiér je připraven tak, abyste si finální podobu vytvořili přesně podle sebe. Máte možnost zvolit si vlastní design podlah, svůj styl obkladů, koupelnu podle svých představ i kuchyňskou linku přesně tak, jak odpovídá vašemu vkusu a standardu. Nejde o kompromisní dokončení, jde o prostor vytvořit si svůj vysněný domov. Pro koho je ideální • pro rodinu hledající klidné a reprezentativní bydlení • jako stabilní investiční nemovitost v lokalitě s dlouhodobou hodnotou • jako investiční nemovitost pro korporátní klientelu • pro klienty, kteří ocení bezbariérové řešení Doslova Pár minut do centra Ostravy. Pár minut na Landek Park. V blízkém okolí golf, tenis, fotbal, kvalitní restaurace, školy, školky i kompletní občanská vybavenost. Lhotka je stabilní rezidenční část s minimálním provozem a vysokou poptávkou. Tento dům nabízí hotovou kvalitu - a zároveň možnost vytvořit si interiér bez kompromisů. Pokud hledáte kombinaci klidu, výhledu, strategické polohy a dlouhodobé hodnoty, tato nabídka je právě pro vás.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Leskovec nad Moravicí, pouhých cca 990 m od přehrady Slezská Harta. Nemovitost je vhodná k postupné rekonstrukci, zároveň však nabízí dobrý technický základ a zajímavý potenciál. V domě je nově rozvedená elektřina. Vytápění lokální kamny na tuhá paliva. Možnost připojení cetrálního kotle. Ohřev vody zajišťuje bojler. Komín je nový. Dispozice domu Do domu vstoupíte přes propojovací chodbu, ze které je přímý vstup na zahradu, na půdu i do hlavní obytné části domu. Po vstupu do hlavní chodby se po pravé straně nachází obývací pokoj, ze kterého se plynule přechází do prostorné kuchyně. Kuchyně je samostatná a dostatečně velká místnost, kde je prostor nejen pro kuchyňskou linku, ale také pro jídelní stůl i klidový kout pro posezení či odpočinek. Obývací pokoj i kuchyně jsou orientovány do ulice a nabízejí dostatek denního světla. Přímo naproti vstupu do chodby se nachází koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou. Z koupelny je dále vstup do dvou samostatných obytných místností orientovaných do zahrady, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna podle potřeb nového majitele. Pozemek Za domem se rozprostírá krásná a prostorná zahrada s dostatkem soukromí, ideální pro relaxaci, rodinné posezení nebo zahradničení. Před domem je oplocená předzahrádka a vedle domu se nachází vjezd s možností parkování přímo na vlastním pozemku. Obec Leskovec nad Moravicí je vyhledávanou lokalitou především díky blízkosti přehrady Slezská Harta, která nabízí široké možnosti rekreace - koupání, rybaření, vodní sporty i příjemné procházky kolem vody. Okolí je obklopeno krásnou přírodou, což ocení milovníci turistiky, cyklistiky i klidného venkovského bydlení. Základní informace Lokalita: Leskovec nad Moravicí Vzdálenost od přehrady Slezská Harta: cca 990 m Dispozice: 4+kk Nová elektroinstalace, napojeno na veřejný vodovod a kanalizaci Dva nové komíny Ohřev vody zajišťuje bojler Vytápění lokální kamny na tuhá paliva. Možnost připojení cetrálního kotle Rozlehlá zahrada za domem Oplocená předzahrádka Vjezd a možnost parkování na vlastním pozemku Nabízím možnost zajištění financování i kompletní právní servis.

Ojedinělá příležitost pořídit nemovitost, kterou na trhu běžně nenajdete. Nyní sice zapsaná v KN jako RD, ale vzhledem k dispozicím velice snadno využitelná k podnikání. Původní objekt restaurace prošel v r. 2012 celkovou rekonstrukcí/přestavbou, kdy mimo základové zdivo a původní sklep byla nemovitost v podstatě vybudovaná znovu, včetně nové střešní konstrukce a stropů. V roce 2021 byl dobudován stylový, klimatizovaný, podkrovní apartmán o rozloze 173 m/2. Dispozičně je velmi zajímavě řešený. Součástí obývacího pokoje je otevřená, kompletně vybavená kuchyň s barem a jídelnou. Ložnice je podobným způsobem otevřeně propojená s dalším prostorem, který lze snadno vnímat jako druhý obývací pokoj. V této části bytu je ještě jeden menší pokoj připravený např. pro vestavěnou šatnu nebo dobudováním dveří může být využíván jako dětský pokoj. Velkou výhodou jsou 2 samostatné WC, kdy jedno je navíc opatřeno pisoárem a bidetem. Prostorná koupelna je opatřená vanou a velkým sprchovým koutem, s přípravou na saunu. Dostatek světla a soukromí zajišťuje 9 střešních oken. Apartmán je velmi útulný a má řadu zajímavých detailů. V roce 2024 proběhla další rozsáhlá rekonstrukce v přízemí, díky které byla vybudovaná nová samostatná bytová jednotka o velikosti 137 m2. Má taktéž zajímavé dispozice v podobě velkého prostoru otevřeného obývacího pokoje (50 m2) propojeného s kuchyní a jídelnou. Z ložnice (25 m2) vcházíte do prostorné šatny (10 m2). Dále jsou v bytě 2 menší pokoje (15 m2 a 13 m2). Netradiční je sociální příslušenství v podobě 2 místností s celkem 3 WC, pisoárem a sprchovým koutem. Toto uspořádání nabízí v případě komerčního využití možnost pánských a dámských toalet. V rámci této rekonstrukce vznikl také samostatný pokoj s kuchyňským koutem a vlastním WC s příslušenstvím o velikosti cca 30 m2. Tento pokoj lze využívat např. jako kancelář, dílnu, sklad. V přízemí je také samostatná prostorná kuchyň. Její využití ponecháme na potřebě a představách každého zájemce. Vzhledem k tomu, že její umístění je hned vedle terasy (40 m2), nabízí se tak zajímavé zázemí pro její sezónní nebo komerční využití. Dům je vytápěn plynovým kotlem, ale je koncipován i na alternativní způsob vytápění elektřinou, protože apartmán lze snadno vytopit klimatizacemi a přízemí má celou podlahovou plochu vybavenou elektrickým podlahovým topením. Dům má výkonnou 14 kWp fotovoltaickou elektrárnu s roční výrobou přes 14 MW, kterou je zajištěna nízká nákladovost spotřebované elektřiny. Celkové náklady energií na budovu jsou tedy velmi nízké. Nemovitost je také napojena na bezpečnostní službu a vybavena kamerovým systémem. Celé provedení je ve vysoké kvalitě jak materiálů, tak provedené práce s důrazem na detail. Nabízí se možnost sejít do práce po 17ti schodech, užívat celou nemovitost k podnikání nebo naopak pouze pro bydlení. V případě podnikání vhodné pro IT, poradenské, účetní, edukační firmy, ale také jako třeba obchodní, malovýrobní prostory nebo po drobné úpravě ordinace lékařů nebo fyzioterapeutů. 1. NP je totiž vyjma dvou vstupních schodů do budovy celé bezbariérové. To samé apartmán, pokud nepočítáme schody do 2. NP, kde je již příprava pro výtahové křeslo. Protože stavba se původně užívala jako občanská vybavenost, tedy je v případě potřeby změna užívání je možná. Díky těsné blízkosti hlavní ostravské tepny ul. Rudné a poloze v geografickém středu Ostravy rychlá dostupnost ze všech směrů. Atraktivní může být provozování krátkodobých pronájmů. Závěrem si tedy dovolíme ještě poznámku, že pokud nebudete mít potřebu něco zásadního sami měnit, tak Vás s touto nemovitostí nečekají žádné investice!

Hledáte prostorný domov pro svou rodinu, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ, a přitom zůstat na dosah centra Ostravy? Tento samostatně stojící dům v Petřvaldu u Karviné, na ulici Ostravská, představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají poctivou stavbu s nádechem minulého století. Dům byl postaven na přelomu 20. a 30. let minulého století, což je výhoda díky poctivého cihlového zdiva a vysokých stropů, které interiéru dodávají vzdušnost a eleganci. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, což vám dává jedinečnou možnost navrhnout si vnitřní prostory přesně tak, jak potřebujete. Jedinou větší hotovou investicí, jsou plastová okna s dvojskly, měněná přibližně před 10 lety. Střešní krytina je plechová a dům je napojen na veškeré veřejné sítě - vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Dispozice domu je aktuálně řešena jako 6+1 s obytnou plochou 185 m2, ale díky velkorysému prostoru nabízí mnohem více. V přízemí najdete čtyři obytné místnosti, kuchyni s praktickou spíží a koupelnu se sprchovým koutem. Cestou po schodišti do patra narazíte v mezipatře na samostatnou toaletu. V prvním patře se pak nachází další dvě obytné místnosti a druhá koupelna s vanou. Obrovským benefitem jsou dvě samostatné půdy v patře. Pokud se rozhodnete pro jejich přetvoření na obytné pokoje, získáte dům, který může fungovat jako komfortní dvougenerační bydlení. V takovém případě může v přízemí vzniknout jednotka 4+1 a v patře 3+1, každá s vlastní koupelnou i toaletou. Největší průchozí místnosti na každém podlaží jsou jako stvořené pro obývací pokoje navazující na ložnice, zatímco ostatní místnosti poslouží jako dětské pokoje nebo pokoj pro hosty. Pokud potřebujete úložné prostory nebo hledáte místo pro své podnikání, tento dům vás nadchne. Je kompletně podsklepený a sklep o rozloze přibližně 130 m2 nabízí nekonečné možnosti využití. Na pozemku se navíc nachází samostatný zahradní domek. Zahrada je opravdu velká o rozloze 1996m2. Takto velkorysý prostor nabízí dostatek místa pro relaxaci, zahradničení i parkování pro větší počet aut přímo na vlastním pozemku. Díky umístění u hlavního tahu jste v centru Ostravy za necelých 15 minut, což z domu dělá perfektní základnu pro aktivní rodinný i pracovní život. V domě je nový plynový kotel a ohřev vody řeší nový elektrický bojler Dražice o objemu 150 l. V rámci celkové modernizace je nutné počítat s novými rozvody elektřiny a výměnou radiátorů, čímž však získáte moderní standard bydlení v domě s historickým charakterem. Tento dům je připraven stát se domovem pro velkou rodinu, dvě generace nebo místem, kde spojíte své bydlení s podnikáním. Díky mimořádné rozloze pozemku se navíc otevírá prostor pro další rozvoj - stavbu rodinného domu pro vaše blízké, vybudování moderního zázemí pro vaši firmu, které budete mít hned po ruky. Pokud vás tato nemovitost s potenciálem zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám dům ukážu osobně a probereme všechny možnosti, které toto místo nabízí.

Moderní novostavba 3+kk se zahradou a parkováním, Petřvald ‌ Představujeme vám jedinečnou příležitost moderního bydlení v podobě novostavby poloviny rodinného domu o dispozici 3+kk a užitné ploše 70 m², situované v klidné a vyhledávané lokalitě Petřvald. ‌ Nemovitost je navržena v čistém moderním designu s důrazem na komfortní bydlení, praktičnost a energeticky úsporný provoz. ‌ Součástí domu je soukromá zahrada o výměře 300 m², která nabízí ideální prostor pro odpočinek, rodinné posezení i letní grilování. K dispozici je také zahradní domek pro uskladnění věcí. Velkým benefitem jsou dvě vlastní parkovací místa přímo u domu, která zajišťují maximální pohodlí každodenního bydlení. V současné době se dokončuje oplocení pozemku, které zajistí ještě více soukromí. ‌ O úsporný provoz domácnosti se stará moderní tepelné čerpadlo, díky kterému jsou náklady na vytápění efektivní a ekonomické. Nemovitost je navíc připravena na instalaci fotovoltaické elektrárny, což v budoucnu umožní další významné snížení nákladů na energie. ‌ Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Ostravy, která je vzdálena jen několik minut jízdy autem. Lokalita tak nabízí ideální spojení klidného bydlení v příjemném prostředí s rychlou dostupností kompletní občanské vybavenosti i pracovních příležitostí. ‌ Nemovitost je ihned k nastěhování. ‌ Tato novostavba je ideální volbou pro zájemce, kteří hledají moderní, úsporné a komfortní bydlení se zahradou a výbornou dostupností do města. ‌ V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Prodej dvoupatrového rodinného domu 4+kk ve Studénce, Nové Horce, je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají klidné bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do přírody i městské infrastruktury. Nemovitost je nabízena ve výhradním zastoupení majitele, což zajišťuje osobní přístup při prodeji. V přízemí domu (1. NP) najdete prostornou vstupní chodbu se zádveřím, praktickou komoru, koupelnu, samostatné WC a neprůchozí pokoj vhodný jako ložnici či pracovnu. Dominantou je velký obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou - ideální místo pro rodinná setkání. Do patra vede schodiště. V patře (2. NP) je průchozí místnost vhodná jako herna nebo domácí kancelář a další neprůchozí pokoj. Podkroví nabízí možnost rozšíření obytné plochy například o další koupelnu nebo kuchyňský kout. Dům je částečně podsklepený, což zajišťuje dostatek prostoru pro technické zázemí. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, elektřinu a kanalizaci, plyn je na hranici pozemku. Pozemek o velikosti 680 m² je oplocený a připravený k využití podle představ nového majitele. Velkým lákadlem je možnost čerpání dotací z programu „Oprav dům po babičce“ a „Nová zelená úsporám“. Na rekonstrukci můžete získat až 950 000 Kč na zateplení a úsporná opatření, k tomu až 140 000 Kč na fotovoltaiku a další příspěvky například na výměnu zdroje tepla. Díky těmto dotacím můžete modernizovat dům s výraznou finanční podporou a snížit provozní náklady na minimum. Nová Horka leží pouhých 0,5 km od Studénky a nabízí výborné dopravní spojení. Okolní příroda s lužními lesy, rybníky a řekou Odrou láká k procházkám, cyklistice i dalším volnočasovým aktivitám. Pro více informací a domluvu prohlídky kontaktujte makléře zakázky.

Rodinný dům s platným stavebním povolením - jedinečná příležitost v obci Dobrá Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům v klidné části obce Dobrá s velkým investičním potenciálem. Na nemovitost bylo nově vydáno stavební povolení na vybudování 3 samostatných bytových jednotek a nebytového prostoru, což výrazně urychluje možnost pokračovat v rekonstrukci. Dům je aktuálně ve fázi započaté rekonstrukce a byly již provedeny některé práce: kompletní bourací práce nově vyzděné příčky dle budoucích dispozic rozvody vody, odpadů a ústředního topení v 1. a 2. NP připravené stoupačky do podkroví s možností další vestavby Dispozice domu umožňuje pohodlné rozdělení jednotlivých jednotek. Centrální schodiště zajišťuje samostatný přístup do všech podlaží. Velkou výhodou je velmi dobrý stav střechy včetně plechové krytiny. Celková plocha pozemku činí 647 m², z toho 307 m² tvoří zahrada. K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě - elektřina, voda a plyn. Odpady jsou aktuálně řešeny septikem. Nemovitost je vhodná: jako investiční projekt pro vícegenerační bydlení pro kombinaci bydlení a podnikání Obec Dobrá nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností služeb, škol, obchodů i dopravy. Součástí prodeje je projektová dokumentace a platné stavební povolení. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

V malé obci Mniší, nedaleko Kopřivnice, Vám rám ukážu zajímavý dům s velkou zahradou. Dům najdete v klidné ulici poblíž mateřské školky, sportovního hřiště a hospůdky. Do obchodu je to kousek - pět minut chůze. Prostě bydlení pro rodinu v blízkosti přírody a přitom nedaleko města. Dům na pozemku o celkové výměře 1457 m2 má zastavěnou plochu 155 m2. Na domě probíhá rozsáhlá rekonstrukce, kdy spodní patro je již zcela hotovo a je využíváno k bydlení. Při vstupu je velká předsíň a dále pak prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, ložnice, koupelna s toaletou a krásná zimní zahrada s pecí na pizzu (nebo chleba?) a s přípravenou kuchyňskou linkou. Ve 2. NP jsou rozestavěny tři pokoje, a je tady pamatováno na koupelnu s toaletou. Zde to čeká na nového majitele, který si vše přizpůsobí dle svého vkusu a potřeb. U domu je připravena plocha na vybudování garáže / garážového stání. Dům je celý podsklepený. Původní okna byla vyměněna za kvalitní dřevohliníková, Rozvody elektřiny a vody jsou kompletně nové. Pocit tepla jistě podpoří podlahové vytápění. Při podpisu kupní smlouvy již bude namontován nový kotel z programu Zelená úsporám - do budoucna tedy velké plus, ušetříte za energie. Fasáda je částečně zateplena. Energetický štítek se zpracovává, proto uvádíme zařazení do třídy G. Pro další informace mi neváhejte zavolat a hned si dohodneme i termín prohlídky. S financováním rádi pomůžeme Některé fotografie jsou upraveny s využitím AI a jedná se o vizualizace možného budoucího stavu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, ve kterém se nachází bytová jednotka o velikosti 3+kk. RD je situovaný v části obce Muglinov, s výbornou dostupností do centra Ostravy (hned u domu zastávka autobusu). K domu je cca 2400 m2 pozemku. U domu bylo nově vybudované parkovací stání a příjezdová cesta. Bytová jednotka se skládá ze dvou nadzemních podlaží. V 1NP je vstupní hala, koupelna se samostatným WC, obývací pokoj s kuchyní. V 2NP se nachází dva obytné pokoje plus prostorná šatna, kterou lze využít jako pokoj. Rodinný dům je napojen na IS (vodovod, elektřina). V okolí domu je veškerá občanská vybavenost: škola, školka, zastávka autobusu, pošta, Penny market, centrum Ostravy. Energetický štítek zatím nebyl vyhotoven, proto v souladu se zákonem, musí být nemovitost označena písmenem G. Vytápění v domě je řešeno novým tepelným čerpadlem. Pro více informací či domluvení osobní prohlídky, prosíme, volejte nebo piště na uvedené kontakty.

Nově zrekonstruovaný rodinný dům 4+kk. Rádi bychom vám představili nově zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 4+kk, který prošel velmi zdařilou a rozsáhlou rekonstrukcí. Nemovitost se může pyšnit třídou energetické náročnosti budovy B, což znamená, že je z hlediska energetické efektivity velmi úsporná. Dům byl modernizován s ohledem na nejnovější standardy a současné trendy bydlení. Rekonstrukce a technický stav: V rámci rekonstrukce byly zhotoveny zcela nové podlahy, které dodávají interiéru svěží vzhled a zároveň zvyšují komfort bydlení. Celý plášť domu byl důkladně zateplen, což zajišťuje optimální tepelné podmínky po celý rok. Pro zvýšení energetické účinnosti a estetického dojmu byla osazena eurookna, která přispívají k lepší izolaci a zároveň poskytují dostatek přirozeného světla. Střešní plášť byl rovněž kompletně obnoven - byl vybudován nový krov a nová střešní krytina, čímž je zajištěna dlouhodobá ochrana domu před nepříznivými povětrnostními vlivy. Uvnitř domu byla instalována nová elektroinstalace, stejně jako nové rozvody vody a odpadů, které zaručují bezproblémový provoz domácnosti. Vytápění domu je zajištěno elektrokotlem a ohřev vody elektrickým bojlerem, který poskytuje dostatek teplé vody pro celou rodinu. Dispozice domu: Přízemí domu tvoří otevřené zádveří, samostatné WC a hala pod schodištěm, která propojuje kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem. Z obývací části se francouzskými dveřmi dostanete přímo na zahradu do klidové části za domem, ideální pro venkovní posezení a relaxaci. Otevřený prostor přízemí je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a flexibilitu, a je doplněn dřevěným schodištěm vedoucím do prvního patra. V prvním patře se nachází centrální prostorná chodba, která slouží jako klidová zóna domu. Z ní je vstup do tří samostatných, neprůchozích pokojů, které nabízejí dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Koupelna je vybavena rohovou vanou, sprchovým koutem a WC. Z chodby je dále přístupná technická místnost s elektrickým bojlerem a prostorem pro uložení věcí potřebných k provozu a údržbě domu. Pozemek a venkovní prostor: Dům se nachází v malebné obci Dobrá u Frýdku-Místku, v klidné zástavbě rodinných domů. Stojí na rovinatém pozemku o rozloze 855 m² a je přístupný z obecní asfaltové komunikace, což zajišťuje pohodlný přístup po celý rok. Na zahradě rostou vzrostlé ovocné stromy, které nabízejí možnost sklizně vlastního ovoce. V zadní části zahrady za domem je dostatek prostoru pro vytvoření klidové zóny s terasou, ideální pro relaxaci nebo posezení s přáteli. Rodinný dům je oplocen ze všech stran, což zajišťuje soukromí a bezpečí. Na přední straně je vybudován sjezd ze zámkové dlažby se dvěma parkovacími místy. Lokalita a dostupnost: Obec Dobrá se nachází pouhé 3 km od okresního města Frýdek-Místek, díky čemuž je veškerá občanská vybavenost snadno dostupná. Lokalita nabízí také výborné dopravní napojení na rychlostní komunikaci R48, vlakové spojení mezi Frýdkem-Místkem a Českým Těšínem i MHD. Do 10 minut chůze se dostanete do centra obce, kde se nachází škola, školka, obecní úřad a síť obchodů. Ve stejné vzdálenosti je rovněž sportovně relaxační zóna s venkovními hřišti a dětským parkem, což ocení zejména rodiny s dětmi. Přes obec Dobrou navíc prochází řada cyklostezek vedoucích do Beskyd, ideálních pro milovníky cyklistiky a přírody. Tento dům představuje ideální kombinaci moderního bydlení a klidného prostředí a je skvělou volbou pro ty, kteří hledají komfortní domov s dobrou dostupností služeb a zároveň v blízkosti přírody.

Předmětem exkluzivního prodeje je pozemek - zastavěná plocha a nádvoří jehož součástí je stavba - budova s číslem popisným, na adrese Košetice 37, 74775 Velké Heraltice - Košetice, okres Opava, rodinný dům, na pozemku o výměře 424m2 s pozemky, zahrada p.č. 73/1 o výměře 80m2, a zahrada p.č. 73/4 o výměře 593m2, v katastrálním území Košetice ve Slezsku, obci Velké Heraltice, na LV 26, pozemky jsou ve funkčním celku, počet bytů 1x, zastavěná plocha 208m2, plocha pozemku 1097m2, plocha nezastavěné části pozemku 889m2. Dům je umístěn v malebném, venkovském prostředí v klidu a zeleni. Velmi dobře udržován. Košetice (německy Koschendorf) je malá vesnice, část obce Velké Heraltice v okrese Opava. Nachází se asi 4 km na jihozápad od Velkých Heraltic. V roce 2009 zde bylo evidováno 42 adres. Trvale zde žije 75 obyvatel. Košetice leží v katastrálním území Košetice ve Slezsku o rozloze 3,85 km. První písemná zmínka o obci pochází z roku 1413. Z té doby pochází záznam o jejich pánu Kosíři z Košetic (též na Kossietyczich). V roce 1431 se uvádí jako majitel vesnice Hanuš Kosíř, který byl zároveň pánem i Malých Heratic. Od roku 1506 patří Košetice k Hornímu Benešovu se jménem Koschendorf. Roku 1539 se uvádí v zápisech jako Kossatijcte, roku 1586 Kossatycze lidově Košačyce. V té době patří panu Bohuslavu Stošovi z Brantic. Od roku 1588 jsou součástí panství velkoheraltického. V děkanské kronice ve Velkých Heralticích roku 1672 a 1691 se ještě neuvádí kostel Navštívení Panny Marie. Ten byl postaven v letech 17701771. V roce 1894 je jejich název uváděn jako Koschendorf (první část složeniny pochází z češtiny) nebo Košetice. Žije zde česká menšina podobně jako v okolních obcích (např. Sádek). Z období první světové války se dochoval na návsi památník věnovaný padlým vojákům pocházejícím z obce. I ten nese na desce jméno Koschendorf. V době druhé světové války se uvádí jen německý název, obec totiž patří do pásma Sudet. V okolí obce se dochovalo množství vojenských opevnění pěchotních srubů. Rok výstavby domu je rok 1890 s přístavbou 1994, rekonstrukce kolem roku 1994. Nemovitost je situována v mírně svažitém terénu, s příjezdem po místní zpevněné komunikaci. Nemovitost oplocená strojovým pletivem, latě, vrátka dřevěná, v těsné blízkosti nemovitosti jiného vlastníka, samostatně stojící. Hlavní objekt tvoří přízemní dům s jedním nadzemním podlažím, z části podsklepen s částečným podkrovím, suterén PP - tvoří sklepní místnost, kotelna, přístupna venkem i domem. 1NP - vchod, veranda se sociálním zařízením WC, chodba, koupelna, vstup na půdu a do sklepa, kuchyně, 3pokoje, schodiště do podkroví. Podkroví: dvě místnosti chodbička, vstup na terasu a půdního prostoru. Nemovitost je napojena na elektrorozvodnou síť, vodovodní přípojky z vlastní studny - voda není pitná, jen užitková (studna není vyvrtaná v dostatečné hloubce pro pitnou vodu, lze řešit novým vrtem), kanalizace septik. V obci není obecní vodovod ani kanalizace. K hlavnímu objektu náleží vedlejší stavby, studna, venkovní úpravy, trvalé porosty, pozemky. Základy domu původní kamenné, v přední části domu zaizolované nopovou folií, u přístavby betonové pásy s izolací. PP schody, cihlové, suterén zdivo kamenné tl.70cm s klenbovým stropem. 1NP původní zdivo smíšené (pálená/nepálená cihla, tl.65cm), přístavba plynosilikátovými tvárnicemi tl.40cm. Dům zateplen polystyrénem o tl.4cm. Původní stropy trámové, rákos, přístavba hurdisové, železobetonové s rovným podhledem. Krov nad původní částí sedlový s polovalbou, veranda krov pultový, zastřešený vstup, přístavba ze strany západního štítu ukončena terasou. Střešní krytina, žlaby, svody, parapety z pozinkovaného plechu, střecha zadeskována, zateplena vatou, bez parozábrany. Fasáda škrábaná omítka. Komíny 2x (jedno a dvoj komorový). Okna částečně v plastu, dvojkomorové, částečně původní kastlíkové, dřevěné. Podkroví - schody dřevěné, borovice, na kovových profilech, Odpad septik tříkomorový, kruhový, napojení vody studna, jen užitková, hloubka 5,50m s ručním čerpadlem, nahoře betonová skruž, kopaná, délka napojení 17,20m s domácí vodárnou, topení

Exkluzivně: Rodinný dům s velkým pozemkem (1652 m²), BAZÉNEM, garáží a udírnou - Bohumín - Záblatí Hledáte prostorný dům pro velkou rodinu nebo s potenciálem pro dvougenerační bydlení? Nabízíme Vám k prodeji velký rodinný dům v klidné, ale výborně dostupné lokalitě Bohumín - Záblatí, ulice Budovatelská 407. Tato nemovitost představuje skvělou kombinaci velkorysého vnitřního prostoru a rozlehlého pozemku s kompletním zázemím pro relaxaci. Nadstandardní pozemek a zázemí (Exteriér): Celková plocha pozemku: Skvělých 1 652 m² (včetně zastavěné plochy 118,3 m²). Relaxace a zábava: Zahrada nabízí krytý bazén ‍♀️, zahradní domek a udírnu, ideální pro letní posezení a rodinné oslavy. Garáž v domě: V suterénu naleznete garáž o velikosti 36,9 m² pro bezpečné parkování a uskladnění věcí. Suterén (Sklep): Kromě garáže a kotelny s plynovým kotlem (18,9 m²) zde jsou další 2 sklepy (28,8 m²) a prádelna. Prostor a Dispozice (Ideální pro velkou rodinu): Dům je kompletně podsklepený a nabízí celkovou obytnou plochu 181,7 m², rozdělenou do dvou nadzemních podlaží: Podlaží Dispozice a Klíčové prostory Podlahová plocha Přízemí (1. NP) Vstupní chodba, toaleta, koupelna, kuchyň, obývací pokoj a ložnice o velikosti 96,1 m² Patro (2. NP) 3 pokoje, druhá kuchyň a terasa (10,4 m²). Tato část je vhodná jako samostatná bytová jednotka. 85,6 m² ️ Důležité k nastěhování: Stav: Aktuálně probíhají vyklízecí práce. Volné k nastěhování: Dům bude připraven k předání a nastěhování od 1. prosince [2025]. Lokalita a Dopravní Dostupnost: Užijte si klid Bohumína - Záblatí s vynikající dopravní dostupností do okolních center: Ostrava: cca 13 km Rychvald: cca 11 km Orlová: cca 15 km Chcete si dům prohlédnout z pohodlí domova? Pro pohodlné seznámení s nemovitostí nabízíme virtuální prohlídku, díky níž si můžete prohlédnout dům v reálném měřítku 1:1, ve které můžete i měřit! Pro více informací, dodatečné fotografie nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat! Poznámka: V případě většího zájmu si prodávající vyhrazuje právo na výběr vhodného kupujícího dle vlastního uvážení. Váš nový, prostorný domov v Bohumíně čeká!

Prodej rodinného domu 5+1, 200 m and sup2; Kravaře, ul. Nábřežní. Hledáte prostorný rodinný dům, do kterého se můžete nastěhovat prakticky okamžitě? Pak máme pro vás skvělou zprávu! Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům s dispozicí 5+1 o užitné ploše 200 m and sup2; v oblíbené lokalitě Kravaře na ulici Nábřežní. Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají komfortní a prostorné bydlení s možností přizpůsobit si ho přesně podle svých představ. Proč zrovna tento dům? Kravaře jsou klidné a přitom dobře dostupné město v okrese Opava, které nabízí veškerou občanskou vybavenost školy, obchody, zdravotní péči i sportovní vyžití. Ulice Nábřežní pak přidává na kouzlu díky své příjemné atmosféře a okolnímu prostředí. Prostě místo, kde se bydlí dobře a kde si každý člen rodiny najde to své. Co dům nabízí? Dům disponuje velkoryse řešeným půdorysem, který ocení zejména větší rodiny nebo ti, kteří potřebují dostatek soukromí i společného prostoru zároveň. Přízemí: - Suterén. - Prostorné sklepní prostory ideální pro uskladnění všeho, co doma nepotřebujete mít přímo po ruce. - Dvě samostatné garáže velká výhoda, pokud máte více vozidel nebo potřebujete zázemí pro hobby a dílnu. - 1. nadzemní podlaží: - 3 pokoje dostatek prostoru pro celou rodinu, ať už jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu. - 2 kuchyně výjimečná výhoda, která otevírá celou řadu možností. - 2 koupelny ranní shon v domácnosti s více lidmi najednou? To zde neznáte! Dvě koupelny zajistí komfort pro každého - Dům lze využívat jako dvougenerační bydlení, nebo jednu kuchyni přeměnit na jídelnu či obývací kout dle vlastní fantazie. Stav nemovitosti: Dům se nachází ve velmi dobrém stavu můžete se nastěhovat prakticky ihned bez nutnosti čekat na jakékoliv úpravy. Okna jsou z velké části plastová, což znamená nízké tepelné ztráty a příjemné klima uvnitř po celý rok. Shrnutí parametrů nemovitosti: Dispozice 5+1. Užitná plocha 200 m and sup2;. Lokalita Kravaře, ul. Nábřežní. Stav objektu Velmi dobrý ihned obyvatelný. Garáže 2 samostatné garáže. Okna Plastová (kromě 3 oken na jižní straně). Pár slov závěrem: Domy s takovou dispozicí, zázemím a lokalitou se na trhu objevují jen zřídka. Ať už hledáte klidné rodinné hnízdo, zázemí pro dvě generace pod jednou střechou, nebo nemovitost s potenciálem pro vlastní realizaci tento dům splní vaše očekávání. Virtuální prohlídka a půdorys: Abyste si mohli nemovitost prohlédnout ještě před osobní návštěvou, připravili jsme pro vás v inzerci virtuální prohlídku a detailní půdorys domu. Můžete si tak v klidu z pohodlí domova projít všechny prostory a udělat si představu o dispozičním řešení. Nenechte tuto příležitost ujít! Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si osobní prohlídku s makléřem. Rádi vám dům ukážeme a zodpovíme všechny vaše otázky.

Hledáte dům, kde mohou pohodlně bydlet dvě rodiny? Nebo místo, kde spojíte domov s podnikáním? V klidné části obce Dobešov, nedaleko města Odry, nabízím dvoupodlažní rodinný dům s velkým potenciálem a pozemkem o výměře 870 m². V 1. nadzemní podlaží se nachází bytová jednotka 1+1, která zahrnuje kuchyni, obývací pokoj a koupelnu se sprchovým koutem a odděleným WC. Z prostorné chodby je vstup do garáže a kotelny, kde je umístěn tři roky starý kotel na tuhá paliva. Samostatné podlaží může sloužit jako plnohodnotné bydlení pro rodiče, dospívající dítě nebo jako kancelář či zázemí firmy. V 2. nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 4+1. Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkón je vybaven klimatizační jednotkou. Z obývacího prostoru se přes jídelnu dostaneme do kuchyně se spižírnou. Z chodby je přímý vstup do ložnice, dvou dětských pokojů, koupelny s vanou a odděleným WC. Dům je v původním stavu, což dává možnost přizpůsobit si jej přesně podle potřeb bydlení. Střecha prošla před čtyřmi lety revitalizací. Součástí prodeje je hospodářská budova vhodná jako dílna (automechanik, řemeslník) a zahradní altán s krbem. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, kde můžete růst - rodinně i pracovně - ráda Vám ji osobně představím.

Nová cena ! Nabízíme Vám na prodej výjimečná horská nemovitost v Beskydech - styl a investiční potenciál v jednom. Nemovitost orozloze 115 m2 s vlastním pozemkem 407 m2. Tato kompletně čerstvě zrekonstruovaná nemovitost v srdci Beskyd, v obci Bílá, vás nadchne nejen svou atmosférou a vzhledem horské roubenky, ale i připraveností k okamžitému užívání nebo podnikání. ???? Co vás čeká uvnitř: • Kompletní rekonstrukce - nová elektroinstalace, opláštění, podlahy, dveře, nové okna. Dům je napojený na všechny sítěě. • Masivní zateplení (25 cm) - dům je připravený na celoroční komfortní bydlení • Kvalitní dřevěné obložení ve stylu beskydských roubenek • Velkorysý obytný prostor s kuchyní, jídelnou a dominantními kamny • Dvě stylové koupelny, každá s vlastním WC a sprchovým koutem • Dva samostatné pokoje + otevřená galerie v patře - ideální pro relax, ložnice nebo hernu • Vytápění kombinací kamen a elektřiny - útulná atmosféra v každém ročním období ???? Pozemek a exteriér: • ???? Rovný a slunný pozemek - ideální pro vířivku, pergolu, letní kuchyni, saunu nebo dětské hřiště • ???? Prostor kolem domu i pod ním v osobním vlastnictví • ???? Soukromí, klid a výhledy - ideální prostředí pro odpočinek i podnikání ???? Lokalita, která má jméno - Bílá v Beskydech ✔️ 200 m od Ski areálu Bílá - sjezdovky, běžkařské tratě, večerní lyžování ✔️ Pěší stezky, cyklotrasy, lanový park, dětské atrakce ✔️ Poblíž Pusteven, Rožnova pod Radhoštěm a Valašského muzea v přírodě ✔️ Oblíbené restaurace, kavárny i zázemí pro turisty a sportovce ???? BONUS: Schválený projekt pro podnikání Máte vizi? Tento dům ji umožňuje naplnit: ???? Schválené stavební rozhodnutí a projekt na změnu užívání na penzion / ubytovací zařízení ???? Otevřená možnost vybudovat rekreační apartmány nebo rodinný penzion ???? Vysoký zájem o ubytování v oblasti Bílá zajišťuje výborný investiční výnos ???? Zavolejte mi a domluvte si prohlídku Tato nemovitost má nejen styl, ale i duši - a příležitosti jako tato se v této lokalitě objevují výjimečně. Jitka Fröhlichová Vaše realitní makléřka pro tuto oblast Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám krásnou chatu s 3 apartmány v Zálužné. Chatka je v krásném prostředí u řeky Moravice, blízko Kružberk, Jánské koupele atd. Objekt je vhodný, jak pro soukromé osoby, tak pro podnikající osoby k pronajímání. Apartmány jsou 1x 4+1, 72m2, 1x 3+1, 58m2 a 1x 4+1, 90m2, vše s vlastním sociálním zařízením (sprchový kout, rohová vana, WC, technická místnost se zásobníkem na vodu, místnosti pro ukládání potravin nebo věcí). Každá jednotka má vlastní uzamykatelný vstup a vlastní elektroměr. Jednotky jsou plně zařízená - nábytek, nádobí, lůžkoviny, myčka, lednička apod. Celková rekonstrukce a nástavba byla dokončena v roce 2019, včetně zateplení, plastové okna, elektřina, voda atd., mimo vytápění. Vytápění je připraveno na přímotopy anebo pro krbové kamna. Voda je ze studničního řádu a odpady jsou svedeny do jímky. Dům je vhodný jak k rekreaci tak i k trvalému bydlení. Osobní prohlídka Vám jistě více ukáže přednosti a kvalitu této nemovitosti. Možnosti financování najdeme společně s našim specialistou.

Aktuální cena: 1.900.000,- Kč. Dům je obyvatelný a k nastěhování ihned. Cenu nemovitosti jsme se rozhodli snížit. Nově stanovená částka je konečná, zohledňuje stav domu i rozsah potřebných prací, a proto s dalším snižováním již nepočítáme. Nemovitost je k dispozici prvnímu zájemci, který projeví vážný zájem a potvrdí rezervaci. Rádi Vám představujeme zděný dům s prostornou zahradou ve vyhledávané lokalitě Jeseníků, v obci Holčovice. Tato malebná obec leží v těsné blízkosti nádherné přírody a lesů, které nabízejí široké možnosti pro turistiku, cykloturistiku i houbaření. Klíčové vzdálenosti •⁠ ⁠Karlova Studánka: 25 km •⁠ ⁠Ostrava: 80 km •⁠ ⁠Olomouc: 85 km •⁠ ⁠Brno: 160 km Stav nemovitosti a možnost okamžitého nastěhování K domu přistupujeme otevřeně: nemovitost bude v budoucnu vyžadovat rekonstrukci. Konstrukce domu je zděná a stavebně-technický stav odpovídá stáří objektu, jednotlivé části domu potřebují postupnou obnovu a modernizaci. Cena je nastavena tak, aby s tímto rozsahem prací počítala. Dům je přitom plně obyvatelný a připravený k okamžitému nastěhování. Nemusíte tedy čekat, až bude rekonstrukce hotová, ani platit nájem někde jinde. Bydlet můžete od prvního dne a jednotlivé úpravy provádět postupně, vlastním tempem a podle svých finančních možností. Přístup k nemovitosti je pohodlný po obecní komunikaci a parkování je možné přímo na vlastním pozemku. Součástí prodeje je rovněž studna situovaná na pozemku. Vzhledem k tomu, že je dům napojen na vlastní zdroj vody, nejsou účtovány poplatky za vodné ani stočné. V rámci prodeje je zahrnuto také vybavení zachycené na fotografiích - do domu se tak můžete nastěhovat prakticky bez dalších počátečních investic. Pozemek na kterém je dům postaven je z celé části stavební, což nabízí další možnosti využití. Jeseníky a obec Holčovice jsou ideálním místem pro ty, kdo hledají klid, blízkost přírody a možnosti pro turistiku, cykloturistiku i zimní sporty. K ceně a průběhu prodeje Za částku 1.900.000,- Kč získáváte zděný dům připravený k okamžitému bydlení, vlastní zahradu (která je taktéž v územním plánu veden jako stavební pozemek). Máte studnu s vlastním zdrojem vody. Cenu jsme stanovili s ohledem na stav nemovitosti, budoucí rekonstrukci i situaci na trhu tak, aby byla férová vůči oběma stranám - z tohoto důvodu ji považujeme za konečnou. Prohlídky domlouváme průběžně a nemovitost rezervujeme na základě potvrzeného zájmu, v pořadí, v jakém nás zájemci osloví. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi zodpovíme Vaše dotazy.