Venta de casas

Nabízíme k prodeji dvougenerační cihlový RD ve Velkých Bílovicích ze 70. Let. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 468 m², zastavěná plocha činí 403 m² a užitná plocha je přibližně 300 m². Inženýrské sítě: voda, el., plyn, kanalizace. Vytápění a ohřev vody je zajišťováno plynovým kotlem. Strategická poloha RD - lokalita centra města, nabízí široké možnosti pro rodinné bydlení, nebo realizaci investičního a podnikatelského záměru. Spodní část domu sloužila dříve jako kovovýroba (dílna a obchod). Dům a umístění je tedy vhodné pro komerční účely, obchod, dílna nebo malovýroba včetně skladovacích prostor, showroom, apod. Stav: Dům je obyvatelný, ale připravený k rekonstrukci, což nabízí příležitost přizpůsobit interiér podle vlastních představ. Může být také využit pro investiční záměr, jako je rozdělení na více jednotek nebo jiný rozvoj. Půda sedlové střechy není obývaná. Dispozice přízemí: vstupní chodba se zádveřím a toaletou a spíž, kuchyně s jídelním koutem, 2 pokoje, Koupelna, spíž a vstup do prostor bývalé zámečnické dílny - ideální pro podnikání nebo možnost přeměny na další obytné místnosti, ateliér či dílnu. Dispozice 1. patra: vstup z uliční části do přízemí na menší chodbu s toaletou, vstup na velkou terasu/balkon s výhledem na zahradu a okolí. Vpravo z chodby je vstup do 2 pokojů, Vlevo z chodby vstup do pokoje, na který navazuje kuchyně, koupelna a další velký pokoj se vstupem na balkon. Z kuchyně vede schodiště do dvorní části domu, což poskytuje další možnosti využití prostoru Dvůr: ohraničený dvůr slouží jako vstupní/vjezdová zóna a nabízí prostor klidové zóny pro relaxaci s dostatečným soukromým, venkovní posezení, případně pro parkování. Vstup do stavby původního domu se čtyřmi skladovacími místnostmi, které lze využít pro různé účely (skladování, dílna atd.). Dále vstup do dílny v přízemí, kde se nachází technické zázemí domu. Vlastnosti a výhody: • Dvougenerační cihlový dům s možností odděleného bydlení pro dvě rodiny, každá s vlastním prostorem • Prostorný dům vhodný pro rodinné bydlení s možností rekonstrukce nebo přizpůsobení podle vlastních představ • Možnost realizace investičního záměru - ideální pro rozdělení na více bytových jednotek nebo jiný rozvoj • Velká terasa/balkon s výhledem, ideální pro trávení volného času • Dvůr jako vstupní/vjezdová zóna - vhodný pro parkování nebo jako relaxační prostor • Výborná lokalita - dům se nachází v centru města Velké Bílovice, s perfektní dostupností do všech důležitých částí města (veškerá občanská vybavenost, školy, obchody, služby) a výborným napojením na okolní infrastrukturu (dálnice Brno - Břeclav - Bratislava) • Dostatek prostoru pro rozšíření nebo přeměnu částí domu • Parkování před domem a v prostoru dvora Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nemovitost nabízí exklusivně Schmidt Reality s.r.o.

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům se zahradou v katastrálním území Běhařovice, v okrese Znojmo, LV 304 parc.č. st. 31, 12. Jedná se o 100% vlastnictví. Pozemek má skvěle řešený přístup. Přípojky: plyn z veřejné sítě, přípojka na vodu, centrální domovní kotel, elektrika.

Nabízíme k prodeji oplocenou a udržovanou zahradu v zahrádkářské kolonii za letištěm v Břeclavi. Pozemek o velikosti 398 m² (šíře 10 m, délka 40 m) poskytuje ideální prostor pro odpočinek i zahradničení. Nachází se zde obyvatelná chatka, která disponuje přízemím s obývacím prostorem a kuchyňkou a podkrovím se dvěma lůžky. K dispozici je terasa s pergolou, venkovní gril a letní kuchyňka. Na zahradě rostou ovocné stromy a je zde také studna, suchý záchod a elektřina. ‌ Pozemek spadá do kategorie RI (rekreační plochy), což umožňuje výstavbu rekreačního objektu dle platných regulativů. Příjezdová cesta je nezpevněná a centrum Břeclavi je vzdáleno pouhé 4 km. Zahrada je rovinatá a ve výborném stavu, připravená k okamžitému užívání. Veškeré vybavení je možné ponechat dle dohody. ‌ Toto místo nabízí skvělé podmínky pro klidné trávení volného času a únik do přírody. Pokud hledáte zahradu s možností rekreačního využití, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v řadové zástavbě v obci Bukovany, vzdálené přibližně 5 km od Kyjova. Jednopodlažní dům o dispozici 3+1 má zděnou konstrukci, je částečně podsklepený. Nemovitost je v původním, udržovaném stavu, bez zásadních rekonstrukcí, avšak s vyměněnými okny a vchodovými dveřmi. Vedle domu se nachází průjezd k parkování vozu a ve dvorním traktu hospodářská budova. Na dům navazuje užitková zahrada. Dům je vytápěn plynovým ústředním topením, napojen na veřejný vodovod a odkanalizován do jímky. V současné době není jímka plně funkční, nicméně je možné připojení na veřejnou kanalizaci. Zároveň probíhá zpracování podkladů pro zápis/zákres staveb dle skutečného stavu do katastru nemovitostí. Dům je ideální volbou pro budoucí modernizaci podle vlastních představ. Pro bližší informace či prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům (2020) se zahradou, který může být ideální volbou jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investice s okamžitým výnosem. ‌ Dům prošel důkladnou rekonstrukcí, která spojila kvalitní provedení s moderním stylem, ale přitom si nemovitost zachovala svůj charakter a atmosféru. Majitel si dal záležet na detailech i použitých materiálech, aby dům působil příjemně a dlouhodobě funkčně. ‌ Uvnitř najdete tři samostatné, plnohodnotné bytové jednotky a jeden ateliér - všechny s vlastním sociálním zázemím, kuchyní a vybavením, takže jsou připravené k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Výnos z nájmu je počítán okolo 45 000 za všechny jednotky. Nemovitost je také možné pohodlně užívat jako samostatný rodinný dům. ‌ Jedním z velkých benefitů je útulná zahrada, která nabízí soukromí, prostor k odpočinku i místo pro setkávání s přáteli nebo rodinou, ať už hledáte pohodlné bydlení pro sebe a své blízké, nebo plánujete využít dům jako výnosovou nemovitost, tohle místo má potenciál, který stojí za pozornost. Nachází se v klidné lokalitě s dobrou dostupností všech služeb i dopravy v blízkosti nově zbudované Dálnice D55. Do Kyjova se dostanete za 10 minut, do Hodonína za 20 minut a v centru Uherského Hradiště budete za 25 minut. ‌ Pokud vás nabídka zaujala, rádi vás provedeme touto nemovitostí. V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky, právní servis i provize RK.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej rodinného domu s pozemkem využitelným jako zahrádka nebo dvorek v klidné ulici v obci Račice. Dům můžete využít k celoročnímu bydlení nebo jako chalupu. Vchody do domu jsou situovány na východní stranu a ranní káva na slunném dvoře bude příjemným startem do každého dne. V letním odpoledni oceníte na dvoře stín. Dům se skládá z kuchyně s kuchyňskou linkou a příslušenstvím 4 m2, jídelny 10,5 m2, spíže 3,6 m2, obývacího pokoje s kamny 17 m2, vstupní chodby 5,7 m2, koupelny s WC 3,9 m2 a dvěma pokoji v přístavbě využitelné jako ložnice 12,5 m2 a dětský pokojíček 6,5 m2. Podlahová plocha 63,7 m2, zastavěná plocha cca 100 m2. Místnosti jsou nepravidelných tvarů, měření možné s odchylkou. Možnost rozšíření do podkroví. Součástí domu je veškerá jeho vnitřní instalace - potrubní rozvody vody, elektroinstalace 240 V i 400 V, rozvody kanalizace, podlahové krytiny, dřevěná okna a dveře. V přístavbě již plastová okna i dveře. Vytápění je řešeno krbovými kamny v přístavbě a kamny v obývacím pokoji. Plynová přípojka u domu. Kanalizace i přívod vody je obecní. Nespornou výhodou je již zavedená optická síť až do domu. Dům si zrekonstruujete podle svých představ, ale možno také dům ihned po menších úpravách obývat. Obec Račice - Pístovice, její část Račice leží v údolí potoka Rakovec na úpatí Drahanské vrchoviny 10 km západně od krajského města Vyškova a 32 km od Brna. Obec je obklopena zalesněnými kopci vhodnými pro pěší turistiku nebo cyklistiku. Dominantou obce je zámek Račice nad jihozápadní částí vesnice, původně gotický hrad ze 14. století. V současné době slouží zámek jako hotel, naleznete zde restauraci a wellness. Pístovický rybník je vyhledávaným rekreačním místem nejen pro místní obyvatele, ale i pro rekreanty. V Račicích se nachází obecní úřad, mateřská škola, ČP Partner, Balíkovna, výdejní místo PPL, obchody s potravinami, restaurace, sokolovna, knihovna, fotbalové hřiště a služby od soukromích podnikatelů. Zájmové spolky jako Hasiči Račice, TJ Sokol Račice, Sdružení Srdíčko, Myslivecký spolek ap. Cena nemovitosti je včetně provize a právních služeb. Pro další informace a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji chatu o zastavěné ploše 6 m2 v katastrálním území Obřany, okres Brno-město. Nemovitost je zapsána na LV 1479, nachází se na soukromém pozemku. V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat.

Rezervováno! Dům, ve kterém začíná váš nejlepší život. Moderní patrový dvojdům · Příbram na Moravě · 5+kk · Dokončení léto 2026 Co kdyby váš nový domov byl přesně takový, jaký jste si vždy představovali - od první dlaždičky až po poslední madlo u dveří? Tato nemovitost není jen cihlami a betonem. Je to prázdné plátno pro váš příběh. Čeká na vaši kuchyň, vaše barvy, vaše podlahy. Žádné předělávání po cizích lidech. Žádné kompromisy. Jen čistý začátek. Jak bude vypadat váš den? Ráno vstanete do prostorné ložnice se šatnou, kde má vše své místo. Sejdete dolů do světlého obýváku spojeného s kuchyní a jídelnou - a skleněné dveře vás vyzvou rovnou na terasu. Káva, zahrada, ticho. Děti mají každý svůj pokoj. Vy máte pracovnu - nebo pokoj pro hosty, jak budete potřebovat. Večer koupelna s vanou, nebo sprcha - můžete si vybrat. Všechno na svém místě. Dům, který myslí dopředu Podlahové vytápění - teplo od základů, ne od radiátoru ️ Tepelné čerpadlo - účty za energie, které vás nepřekvapí ️ Příprava pro fotovoltaiku - energie ze slunce, až budete připraveni Okna Rehau Geneo - ticho, teplo, bezpečí Prostorný pozemek - pro zahradu, terasu, bazén nebo hřiště pro děti Příbram na Moravě - místo, kde se krásně dýchá. Jen pár minut vás dělí od Zastávky, nebo Rosic u Brna, kde je kompletní občanská vybavenost - máte tak na dosah všechno, co město nabízí, bez jeho ruchu. Tohle je vaše příležitost. Novostavby, kde ještě sami rozhodujete o výsledku, jsou vzácné. V této fázi ještě můžete vstoupit do výběru podlah, dlažby, obkladů i sanity - a vytvořit dům, který bude od prvního dne váš. - podlahy, dlažby, i sanita jsou součástí kupní ceny - dle rozpočtu. Kuchyně není součástí ceny. Zavolejte nebo napište - rádi vám dům ukážeme.

KAVKA REAL ESTATES Vám exkluzivně zprostředkují k prodeji rodinný dům k rekonstrukci o užitné ploše 76 m2 a celkové ploše 237 m2 na pozemku o celkové výměře 543 m2 v obci Vysočany, okres Znojmo. Dispoziční členění: 1:NP - zádveří, vstupní chodba s schodištěm do podkroví, sklad, pokoj č. 1, kuchyň, obývací pokoj, koupelna. Dispoziční členění: podkroví - schodiště, půda (možnost vybudovat jeden další pokoj). Dále k rodinnému domu patří stodola (111 m2) se sklípkem a skladem situovaná přes ulici před domem. Z inženýrských sítí je k dispozici: elektřina, voda, vlastní studna, plyn je v kiosku na fasádě. Velmi zajímavá lokalita nedaleko je: (vodní nádrž Vranov, hrad Bítov, zřícenina hradu Cornštejn, atd. viz foto). V případě zájmu o více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře společnosti.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1, 1+kk (apartmán) který se nachází v obci Podomí. Jedná se o RD se sedlovou střechou a rozlehlými pozemky. Zastavěná plocha a nádvoří činí 420m2, zahrada ve vnitrobloku o výměře 254m2 a parcela za domem o výměře 2106m2 (určený pro bydlení, dle ÚP). Prostorný rodinný dům prošel kompletní rekonstrukcí, nabízí Vám dispozici 3+1 ložnice, obytná místnost, pokoj s oddělenou šatnou, kuchyň, místnost s oknem do dvora s oddělenou šatnou. Moderní kuchyň o výměře 12,69m2 s výhledem do dvora, jsou zde zabudované spotřebiče - myčka nádobí, el, trouba, odsavač, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, bezúchytkový systém a podsvícení linky, které by zůstávaly součástí prodeje. V koupelně 9.08m2 se nachází podlahové topení, je velmi prostorná, je zde masážní vana, sprchový kout, umyvadlo a WC. Ve dvorním traktu se nachází samostatný apartmán o dispozici 1+kk s kuchyňskou linkou a koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlo, WC, vytápění samostatným plynovým kotlem. Vjezd do dvora je vraty z hlavní ulice, kde můžou parkovat až 2 auta a garáž o výměře 16m2. Vedle garáže se nachází místnost 10m2 a dílna o výměře 17m2 pro kutily. Dům je částečně podsklepený, kde se nachází technické zázemí domu pro vytápění (ohřev vody, zajišťuje plynový kotel a kotel pro tuhá paliva ( pelety) - náklady na rok 20000 Kč, velmi nízké provozní náklady. V druhé části se nachází klenbový sklep o výměře 7,2m2. RD byl zcela zrekonstruován, z ulice je RD zateplený izolační deskovou vatou, nová fasáda, podlahy, rozvody, technické zázemí, sociální zázemí, střecha původní v dobrém technickém stavu. Vchod do RD je z ulice i ze dvora. Dům má krásnou okrasnou zahradu s posezením ve vnitrobloku (oáza klidu). Zdi jsou obloženy SDK. Ze zadní části je vstup do sadu, který má 2106m2. V sadu se nachází ovocné stromy, keře i zde možnost záhonů pro pěstování. Na pozemku se nachází zahradní domek na ukládání nářadí a potřeb pro údržbu sadu. Dle územního plánu je tento pozemek v navrhované ploše Br. - bydlení v rodinných domech. Současné náklady na bydlení RD je 1400 Kč elektřina, 400 Kč plyn měsíčně, voda 200 Kč ročně, RD má vlastní studnu, ale je i napojený na řád. V obci Podomí se nachází mateřská školka, základní devítiletá škola, obchod s potravinami, restaurace. Z Podomí dojezdnost 35 minut do Brna, Blanska, Vyškova a Prostějova. Uvolnění dohodou, bude na to navázána další koupě pro vlastní bydlení. V nedaleké blízkosti okresu Brno - venkov. Ráda Vás provedu. Možnost dokoupení pozemku v zadní části, která navazuje na RD se zahradou o výměře 1938m2 za 1 550 000Kč. (určeno pro bydlení v územním plánování) Více v Rk či na osobní prohlídce s makléřkou. Výrazná sleva nemovitosti! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji unikátní nemovitost - bývalý lovecký zámeček hraběte Mitrovského z cca 18. století, později přestavěný na rekreační a školící středisko. Objekt se nachází na rozlehlém pozemku o celkové výměře 35 948 m² v malebném prostředí Drahanské vrchoviny a nabízí širokou škálu využití. Objekt byl naposledy využíván jako rekreační a školící zařízení, nyní je ideálně připraven pro přestavbu na moderní vícegenerační bydlení s rozsáhlým pozemkem a možností hospodaření či podnikání. Hlavní budova má užitnou podlahovou plochu 912 m². Místnosti jsou přehledně vypsány ve fotogalerii. Dům má zánovní sedlovou střechu, je připojen na elektřinu a vlastní čistírnu odpadních vod. Dvě podlaží již prošla částečnou rekonstrukcí, zbývající část je připravena k dokončení. Součástí nabídky je zpracovaná projektová dokumentace zahrnující stavební i technické řešení, elektroinstalace, PBŘ, statiku, geologický pr průzkum a další podklady. Složení pozemků: * Zastavěná plocha a nádvoří - plocha rekreace / rekreace hromadná = 1 088 m² * Zahrada - zemědělská plocha = 4 263 m² * Trvalý travní porost - zemědělská plocha = 6 390 m² * Trvalý travní porost - orná půda = 21 168 m² * Orná půda - zemědělská půda = 3 257 m² * Ostatní plocha - neplodná půda (plochy krajinné zeleně) = 436 m² Hlavní přednosti nemovitosti: * Historická hodnota: původní lovecký zámeček z 18. století * Rozloha pozemku: 35 948 m² s potenciálem pro satelitní město nebo developerský projekt * Užitná plocha: 912 m² * Kapacita: 56 lůžek, 16 pokojů, 2 velké apartmány, 3 apartmány v druhém patře Technický stav a rekonstrukce * Nová sedlová střecha na původní budově (spůr panely + plech, sendvičová konstrukce) * V 1. patře nedokončená rekonstrukce, původně zde byla společenská místnost s kachlovými kamny, kulečníkem a ping-pongem * Ve 2. patře kompletně nové rozvody (elektro, topení v mědi), výjimečná hliníková okna a balkonové dveře nejvyšší kvality * Možnost dobudování proskleného výtahu na rohu budovy (již projektováno) * Celá budova se vytápí zcela novou renomovanou plynovou kotelnou s rozvody do celého objektu * Nový komín pro napojení kotle * Vlastní čistírna odpadních vod s odkloňovacím jezírkem, dimenzovaná pro cca 50-60 osob (plně funkční, vhodná k rekonstrukci při rozšíření kapacity) Voda a studny * 4 studny na pozemku, primárně se čerpá z jedné (napojené na obrovskou nádrž v technické místnosti za kotelnou) * Poslední rozbor vody z roku 2017 - voda vždy kvalitní, bez problémů s množstvím či složením Využití a investice * Vhodné pro luxusní rezidenční sídlo, penzion, sociální služby, rekreační areál, resort, komunitní bydlení nebo investiční záměr * Potenciál rozdělení pozemků a prodeje částí jako stavební parcely (včetně podpory od starosty obce) * Vhodné pro satelitní město, tenisové kurty, parkoviště nebo jinou infrastrukturu Lokalita - Černovice, klid a zdravé prostředí Obec Černovice se nachází v okrese Blansko, v krásné přírodě Drahanské vrchoviny v nadmořské výšce přes 600 m. Nabízí zdravé klima, klidné prostředí a ideální podmínky pro bydlení i rekreaci. Okolní příroda je jako stvořená pro aktivní život - pěší turistiku, cykloturistiku i odpočinek. Občanská vybavenost: * Mateřská a základní škola (1. stupeň) * Obchod s potravinami, pošta, kostel, hostinec * Aktivní komunitní život, tradiční kulturní akce * Větší města (Kunštát, Boskovice, Blansko) v blízkém dosahu * Brno do 50 minut autem Komu může tento dům vyhovovat? * Rodinám hledajícím vícegenerační bydlení s možností podnikání či pronájmu * Zájemcům o bydlení v klidném přírodním prostředí s rozlehlým pozemkem * Investorům, kteří chtějí propojit bydlení s komunitním, relaxačním nebo ubytovacím využitím * Podnikatelům v agroturistice nebo ekologickém hospodaření Osobní jednání a dokumentace: První schůzka probíhá v kanceláři ve Vyškově, kde vám představíme veškeré dokumenty: * stavební plány a půdorysy * technické zprávy, statiku, PBŘ, geologii, projekt elektroinstalace, plynofikace atd. Zaujala vás tato výjimečná nabídka? Neváhejte nás kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej nových rodinných domků s terasou, zahrádkou a 1 parkovacím stáním, v malebné vesničce v obci Skalka u Kyjova. Tato vinařská oblast s romantickým okolím, stráněmi a údolími se nachází asi 6 km východně od Kyjova v okrese Hodonín. Předmětem prodeje jsou 2 mezonetové RD, každý o vel. cca 91m2, s terasou o vel. cca 15 m2 a malou zahrádkou. Možnost objednání bioklimatické pergoly, či jiné formy zastínění terasy. Stavba je navržena s ohledem na ekologii a úsporu energií, tedy s klasif. třídou "A", (PENB). Připojení na přívod pitné vody, kanalizace, vlastní zdroj vytápění tepelným čerpadlem napojeným na podlahové topení, krb, plastová okna - trojskla s předokenními žaluziemi, decentralizované rekuperační jednotky. Cena každého z apartmánů je 48.125 Kč/m2 + DPH ve stavu shell and core, cena včetně RK, právního servisu i AÚ. Velmi doporučuji prohlídku, bydlení v novém, v místě obklopeném přírodou s většími městy na dosah. Předpokládaný termín kolaudace 6/26. Další informace k projektu při osobní prohlídce. RK nabízí možnost vyřízení výhodného hyp. úvěru se zárukou vrácení rezervačního poplatku v případě neúspěšné žádosti o hypotéku. Prohlídky po domluvě možné i o víkendu.

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Hnízdo, vzdálené pouhých 11 km od města Znojma. Rodinný dům o zastavěné ploše 92 m2 je dispozičně řešen jako 3+1 a je z části podsklepen. Na zastavěnou plochu a nádvoří s hospodářským stavením plynule navazuje zahrada o velikosti 224 m2 a další hospodářské stavení o zastavěné ploše 37 m2. Celková plocha pozemku je 552 m2. Po vstupu hlavními vchodovými dveřmi přes verandu se ocitneme v chodbě, ze které se dostaneme do hlavní obytné části. Vlevo ode dveří je umístěna komora, vpravo pak samostatná toaleta. Další místností je kuchyň za kterou najdeme koupelnu s vanou, umyvadlem a přípojkou na pračku. Na levé straně chodby najdeme první ložnici. Druhá ložnice navazuje na obývací pokoj, který se nachází na konci vstupní chodby. Dům je napojen na obecní kanalizaci, dálkový vodovod a elektřinu. O ohřev vody se postará elektrický bojler, k vytápění pak můžeme použít elektrický kotel nebo kotel na tuhá paliva. Venkovní klidovou zónu tvoří dlážděný dvůr s hospodářskými budovami a zahrada s ovocnými stromy. Výhodou je mimo jiné umístění v malé vesničce obklopené spoustou zeleně a pohraniční krajinou, také krásný výhled do okolí a spádovost pod obec Vrbovec, která se může pyšnit velmi dobrou občanskou vybaveností. Cena domu včetně provize RK je 3.299.000, - Kč Investice do vlastního bydlení může být tím nejlepším rozhodnutím ve vašem životě, proto mě neváhejte pro bližší informace či prohlídku kontaktovat.

Nabízíme k prodeji hrubou stavbu chaty v obci Radějov. Chata se nachází v chatové oblasti na východ od obce, jedná se o velmi klidnou a bezpečnou lokalitu. Budova leží na pozemku s evidovanou výměrou 2016 m². Jde o nedokončenou rekonstrukci původní chaty. Nový majitel má tak možnost doladit si finální vzhled a použité materiály dle svých představ. Stavba má novou plechovou střechu, má natažené rozvody vody a elektřiny, odpad napojený na septik. Chybí vnější a vnitřní omítky a podlahy. Chata je kompletně podsklepena. Podzemní podlaží je suché a lze jej využít také jako obyvatelné prostory. Celková užitná plocha tak může narůst na přibližných 112 m2. Chata disponuje vlastní studnou s pitnou vodou. Lákadlem je rozlehlý pozemek, ideální pro hru dětí, rodinná setkání nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro sportovní aktivity, grilování a další venkovní aktivity, které posílí rodinné vazby. Přestože je chata ve svahu, celý pozemek je v rovině a vedou k němu dva příjezdy. Před chatou je dostatek prostor pro vybudování parkovacího stání pro více aut nebo garáže. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Dolní Dunajovice v Jihomoravském kraji s celkovou výměrou pozemku 1 938 m² a užitnou plochou 490 m². Přední část domu je určena ke kompletní rekonstrukci, zatímco zadní část domu je ve fázi hrubé stavby, která je projektována jako budoucí penzion. Tato kombinace nabízí ideální příležitost jak pro bydlení, tak pro podnikání v atraktivní vinařské oblasti jižní Moravy. Pod zadní částí domu se nacházejí dva vinné sklepy o celkové ploše 70 m², které jsou skvělým bonusem jak pro soukromé využití, tak jako součást budoucího provozu penzionu. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, což zajišťuje vysoký komfort i po rekonstrukci. V současné době zajišťuje topení lokální plynové vytápění - WAF. Dolní Dunajovice jsou malebná vinařská obec nacházející se na úpatí Pálavy, jen pár minut od Mikulova a Novomlýnských nádrží. Tato lokalita je vyhledávaná nejen díky krásné přírodě, ale i výborné dostupnosti služeb a turistickému ruchu. Obec nabízí klidné bydlení s výbornou občanskou vybaveností a příležitostmi k rekreaci i podnikání v srdci jižní Moravy. Pokud hledáte nemovitosti se záměrem soukromým i podnikatelským, neváhejte kontaktovat našeho makléře!

Je nám potěšením Vám nabídnout na prodej velice hezkou novostavbu samostatně stojícího domu s vinným sklepem situovanou v malebné oblasti v části města Valtic - v Úvalech. Objekt se aktuálně úspěšně provozuje jako ubytovací zařízení. Budova byla stavěna v roce 2022 a je zkolaudována. Interiér i exteriér jsou velice vkusně navrženy a kvalitně zrealizovány. Celková výměra pozemku činí 293 m2. Podlahová plocha domu je 111 m2 + vinný sklep 34,76 m2 + venkovní kůlna a jeden atypický dvoulůžkový apartmán ve vinném sklípku se samostatným přístupem ze zahrady. Dům má celkově tři podlaží. V prvním podlaží, po vstupu z ulice, se aktuálně nachází společenská místnost, posezení, kuchyň, bar, pec na pizzu, krbová kamna, vchod do vinného sklepa a vstup na spodní zahradu. Samotný historický vinný sklep vykládaný pálenými raženými cihlami je velice prostorný i pro posezení nebo organizování degustací. Je v něm zavedena elektřina. Ve druhém a třetím podlaží se nachází dva čtyřlůžkové apartmány se sdílenou koupelnou. Celkově má dům 10 lůžek, dvě koupelny a tři toalety. Orientační půdorys je k dispozici v obrázcích. Dům disponuje dvěma menšími zahradami s posezením. První zahrada, nacházející se z boční strany domu, je přístupná ze společenské místnosti nebo z ulice. Druhá zahrada s terasou je přístupná z druhého podlaží domu nebo také z ulice. S městem je možné jednat o odkupu další části pozemku a rozšíření zahrady. Díky terasovému terénu a vzrostlým stromům a keřům obě zahrady poskytují naprosté soukromí. Dům je napojený na elektřinu a obecní vodovod. Pro odpady slouží vysokoobjemová jímka. Dům je zděný, je zateplený, s plechovou střechou, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Ohřev vody zabezpečují elektrické bojlery. Topení je elektrické, v prvním podlaží podlahové. Také je možné využít krbová kamna. Na objektu jsou nainstalovány bezpečnostní kamery. Samozřejmostí je také připojení k internetu. Úvaly jsou malá malebná vesnice, část města Valtice, ležící 4 km od centra Valtic a 10 km od Mikulova, blízko hranice s Rakouskem a asi hodinu jízdy od Brna. Tato vinařská oblast je velice oblíbená a vyhledávaná zejména pro vinařskou turistiku, nádhernou přírodu a památky v okolí, jimiž jsou Pálava nebo Lednicko-valtický areál, také pro množství kulturních a společenských akcí. Oblast je protkaná cyklostezkami, vinicemi a vinnými sklepy. Díky lukrativní lokalitě, ve které se dům nachází, je vhodný jako rekreační nemovitost, pro vlastní bydlení nebo jako investiční nemovitost na pronájem ubytování a podnikání. V současné době je objekt několik let pronajímán jako penzion pro krátkodobé ubytování s vysokou obsazeností a zhodnocením. Pronajímají se všechny tři apartmány samostatně nebo celý objekt pro skupinu. K dispozici je po domluvě. Pro více informací kontaktujte makléře.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Lančov, která se nachází v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji. Tento samostatně stojící rodinný dům je dispozičně řešený jako 2kk, ale dalšími úpravami by šel rozšířit o další obytné prostory. Hlavním vchodem vstupujeme do předsíně, hned vpravo se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňskou linkou a krbovými kamny. Nalevo od předsíně je ložnice. Uprostřed domu je umístěná koupelna s vanou a záchodem. Dům má prostornou půdu (cca 50 m2), kde by se daly zhotovit další obytné místnosti. Rodinný dům je částečně podsklepený. Součástí pozemku je i prostorná kůlna o velikosti 50 m2. Na střeše je pálená taška, okna v domě jsou plastová. Vytápění je řešeno elektřinou, krbem. Teplou vodu ohřívá el. bojler. Voda je z obecního vodovodu, odpad je sveden do septiku. Za domem je prostorný dvorek k oddechu a odpočinku. Celková plocha pozemku je 555 m2, zastavěná plocha domu je 90 m2, obytná plocha domu je cca 55 m2. Obec Lančov se nachází v okrese Znojmo v Jihomoravském kraji. Žije zde 210 obyvatel. Obec je situována na jihozápadním okraji Jevišovické pahorkatiny, asi 3 km západně od Vranova nad Dyjí. Severní okraj katastru obce tvoří tok řeky Dyje, respektive vodní nádrž Vranov. Pokud hledáte podobnou nemovitost, tak vřele doporučuji osobní prohlídku. Více info v RK.

Hledáte dům s potenciálem pro zajímavé bydlení, podnikání i investici? Nemovitost s příjemným zázemím a skvělou polohou? Ráda Vám představím dům ve Velkých Opatovicích, v oblíbené lokalitě Šraňky, která spojuje klidné bydlení u lesa s blízkostí centra, služeb i dopravního spojení. Dům má dvě nadzemní podlaží a je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky 2+1, což umožňuje pohodlné vícegenerační bydlení. Stejně dobře může sloužit jako kombinace bydlení a podnikání - pro kanceláře, služby či řemeslo. Ve fotogalerii jsou k dispozici vizualizace obou podlaží, které napoví, jak lze prostor pojmout. Interiér i technický stav odpovídají době výstavby a vyžadují rekonstrukci. Nový majitel tak získává možnost vytvořit si domov přesně podle svého - od úpravy dispozic až po finální styl. Nemovitost zároveň představuje velmi zajímavou investiční příležitost. Díky velikosti a dispozici ji lze přetvořit na více samostatných bytových jednotek určených k pronájmu či dalšímu komerčnímu využití. Za domem se nachází příjemná zahrada vhodná k relaxaci i pěstování, kterou lze v případě zájmu rozšířit o dalších cca 480 m². Garáž a doplňkové místnosti poskytují dostatek prostoru pro dílnu, sklad nebo hobby. Tento dům nabízí skutečně široké možnosti - pro rodinu, podnikání i investora. Na Váš zájem se těší Taťána Pelcová, realitní makléř

Když vejdete do domu, otevře se vám velký, moderní a světlý prostor s výhledem do zahrady. Díky velkým oknům je zde stále hodně světla. A když chvíli posedíte v obýváku, uslyšíte ten naprostý klid, který je v této lokalitě běžný. Toto jsou hlavní přednosti tohoto moderního, prostorného a světlého domu v Čebíně. A nejen to. Dalšími výhodami jsou: hodně úložného prostoru v interiéru i na zahradě 3 parkovací místa před domem na vlastním pozemku další prostor vedle domu za branou na další 3 auta nebo přístřešek, vybudování pracovny nebo technické místnosti bazén se slanou vodou se zastřešením energetická třída B provozní náklady 3.500 Kč/měsíčně pergola na zahradě technická místnost na zahradě s úložným prostorem sklep na zahradě kamerový systém napojený na mobil zařízený ihned k nastěhování klimatizace krb možnost v zimě topení dřevem základní škola a školka za rohem Tento dům skýtá mnoho potenciálu. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči. Jako speciální nabídku pro investory nabízí majitel k této nemovitosti ještě 2 stavební pozemky hned vedle. Pozemky jsou inzerovány zvlášť, ale pro zájemce všech 3 nemovitostí je majitel ochoten udělat mimořádnou investiční nabídku.

Dovolujeme si Vám nabídnout prodej novostavby rodinného domu v malebné vesničce Silničná nedaleko od obce Žarošice. Z nemovitosti je překrásný výhled do krajiny. Nemovitost se nyní nabízí ve fázi hrubé stavby s možností dokončení na klíč dle přání klienta. Celková výměra domu činní 113,6 m2 - 1.NP - 60,2 m2 - 2.NP - 53,4 m2 Celková výměra pozemků: 437 m2 Objekt je postaven z porobetovnových tvárnic Porfix 250 mm Aktuální rozestavěnost - hrubá stavba 1.NP, vylité stropy a zahájení výstavby 2.NP, v plánu je rovněž realizace střechy. Po dohodě může být provedeno osazení oken, zateplení, vnitřní instalace vody, elektřiny, vzduchotechniky, omítky, podlahy, dveře, atd. Sítě na pozemku: voda, elektřina, Kanalizace: objekt je napojen jímku o objemu 5 m3 a také na retenční nádrž pro dešťovou vodu o objemu 3 m3 Bližší informace rádi poskytneme na zavolání.