Продажа домов

Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné části obce Sázavka, nedaleko Světlé nad Sázavou. Tento samostatný patrový dům, který je před rekonstrukcí, nabízí skvělou příležitost pro rodiny s dětmi, které hledají nový domov, který si mohou zrekonstruovat podle svých představ. V přízemí domu je kuchyň a obývací pokoj, koupelna s WC, v patře pak další pokoj a prostorná půda, ze které lze vybudovat další pokoje. Dům má garáž a menší sklep. Na zahradě je kolna. Je zde obecní vodovod, navíc studna ve sklepě, na kanalizaci je možné se připojit před domem. Vytápění je nyní na tuhá paliva. Financování nemovitosti vám rádi pomůžeme zprostředkovat.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v atraktivní lokalitě města Třešť, na ulici Palackého. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci komfortního bydlení, a to díky svému dispozičnímu řešení i krásnému zázemí. Dům je rozdělen do dvou samostatných podlaží. V prvním patře se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 s koupelnou a WC, která je určena ke kompletní rekonstrukci - nabízí tak jedinečnou možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Druhé patro nabízí prostornou bytovou jednotku 3+1 s koupelnou a WC, která prošla kompletní rekonstrukcí a poskytuje komfortní a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Za domem se rozprostírá krásná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Součástí je pergola se stáním pro dvě auta a možnost vjezdu na pozemek, což výrazně zvyšuje komfort každodenního užívání. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a na zahradě se navíc nachází vlastní studna, která nabízí praktické využití například pro zalévání či další hospodářské účely. Velkou předností této nemovitosti je nejen její umístění v klidné části města, ale také variabilita využití, ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investiční příležitost s možností kombinace vlastního bydlení a pronájmu. Pokud hledáte dům s charakterem, potenciálem a příjemným zázemím, tato nabídka vás jistě osloví. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V první etapě exkluzivně nabízíme k prodeji 9 novostaveb řadových domů v provedení obálky budovy, situovaných v klidné a vyhledávané lokalitě obce Luka nad Jihlavou. Domy jsou navrženy ve třech dispozičních variantách B1 až B3, dle umístění v rámci zástavby, a každý z nich disponuje pozemkem o výměře od 422 do 619 m². Nabízíme tak ideální řešení pro rodiny i jednotlivce hledající praktické a moderní bydlení s dostatkem prostoru. Každý dům je nabízen jako kompletně dokončená hrubá stavba včetně přípojek na inženýrské sítě, což umožňuje budoucím majitelům individuálně dotvořit interiér podle vlastních představ a potřeb. Předpokládaný termín předání je v první polovině roku 2026. Vizualizace uvedené v inzerci mají pouze informativní charakter. Detailní popis stavebně-technického provedení, dispozic jednotlivých variant a harmonogram plateb jsou k dispozici na oficiálních stránkách projektu: bydleniluka

Na hranici Vysočiny a Jihočeského kraje, jen pár minut autem od Jindřichova Hradce nabízíme na prodej chalupa se zahradou. Je to dům, který čeká na nového majitele se smyslem pro rekonstrukci a vlastní představy o bydlení. Nemovitost nebyla delší dobu obývána a je určena k celkové modernizaci - od vyklizení interiéru, úprav vnitřních dispozic, zajištění nových přípojek na vodu a kanalizaci, až po vybudování oplocení. Výhodou je zachovalá a plně funkční střecha, která umožní soustředit se na ostatní části domu. Chalupa stojí na okraji obce v klidném prostředí, kde za zahradou začínají pole a nedaleké lesy. Tato poloha nabízí ideální kombinaci soukromí, klidu a blízkosti přírody - vhodné jak pro trvalé bydlení, tak i jako chalupa k rekreaci. Na pozemku se kromě domu nachází také bývalá kovárna a menší stodola, které lze využít podle vašich potřeb. Pokud hledáte místo, do kterého vtisknete svůj osobní styl a vytvoříte si domov podle vlastních představ, přijďte se přesvědčit na osobní prohlídku.

Nabízíme Vám k prodeji podsklepený historický bytový dům v centru města Pelhřimov na adrese Masarykovo náměstí 32. Tento patrový dům o třech podlažích s celkovou zastavěnou plochou 336 m² a užitnou plochou 490 m² poskytuje skvělou investiční příležitost s dobrým potenciálem návratnosti. V domě je 7 bytových jednotek od 1+1 po 3 + kk (vše pronajaté) a v přízemí obchod 50 m² se skladovou plochou 65 m². Jedním z hlavních lákadel této nemovitosti je možnost pronájmu, která zaručuje stabilní a dlouhodobý příjem. Díky výhodné poloze v centru Pelhřimova je dům snadno dostupný a atraktivní pro potenciální nájemníky. Bytový dům je napojen na inženýrské sítě: voda, kanalizace, elektřina a s možností připojení plynu je tato nemovitost připravena na okamžité využití. Investoři, kteří hledají stabilní a perspektivní investici s možností dlouhodobého pronájmu, by měli tuto nabídku zvážit. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Sníte o chalupě na samotě v nádherné přírodě a s vlastním lesem a loukou? Oblast Sněžné na Vysočině je vyhledávaná pro zimní i letní dovolené a nabízí mnoho cyklistických a také pěších tras. V této kouzelné lokalitě exkluzivně nabízíme k prodeji chalupu 2+1 a další technické místnosti v obci Podlesí, která se nachází jen 2 km od městyse Sněžné v oblasti Žd'árských vrchů, ležící asi 11 km severně od Nového Města na Moravě. Technické údaje: - 278 m² zastavěné plochy - pozemek 465 m² s technickou místností a sklepem vnitřním i venkovním - velkoryse rozlehlé okolní pozemky o velikosti 11 151 m² - k nemovitosti náleží také soukromý les o rozloze 8896 m² a orná půda (louka) o velikosti 43 385 m² Můžete se tedy stát majiteli nadstandardního prostoru o velikosti 63 897 m². V případně zájmu lze po dohodě koupit samostatně chalupu s přilehlými pozemky bez lesních pozemků a pole. Chalupa má vlastní kopanou i vrtanou studnu, na pozemku se nachází septik. Je připojena na elektrickou přípojku. Stavení vytápí kotel na tuhá paliva a kachlová kamna. V minulosti byla rekonstruována střecha a fasády, kastlová okna a dveře jsou původní. Na okraji pozemku se nachází přípojka na plyn. Součástí dvora je venkovní posezení s přístřeškem. Na pozemku stojí stodola s prostornou půdou skýtající možnost rekonstrukce a následného využití jako pension. V okolí se nacházejí zajímavé turistické cíle, jako je nezaměnitelný Buchtův kopec, přírodní památka Malinská skála, nejvyšší vrchol Žďárských vrchů Devět skal či přírodní rezervace Meandry Svratky u Milov. Koupí této chalupy s malebnými kachlovými kamny si můžete skutečně splnit svůj sen: kvalitní odpočinek na samotě v rekreační oblasti s nádhernou přírodou. Prohlídkový den se bude konat v termínu, který bude dohodnut se zájemcem. V případě zájmu o prohlídku či více informací mne můžete kontaktovat.

Toužíte po vlastním bydlení s dostatkem soukromí a s velkou zahradou, na které by si časem mohli postavit Vaše ratolesti? Nebo jste vášnivý pěstitelé a rádi trávíte čas na zahradě? Máme pro Vás jedinečnou možnost koupě rodinného domu na klidném místě v obci Havlíčkova Borová, kde obyvatelé mají k dispozici mateřskou školu a oba stupně základní školy, zdravotní středisko, poštu, obchod, drogerii a čerpací stanici. Sokolovna s přilehlým sportovním areálem, knihovna a kostel tvoří zázemí kulturnímu dění. Dům o dispozici 5+1 Vás jistě zaujme svými 1110 m2 pozemku, který je převážně v rovině a zahrádkáře zde jistě zaujme skleník. Dispozičně je dům řešen přízemím, kde je prostorná vstupní hala, po levé straně je koupelna s vanou a umyvadlem, samostatná toaleta, komora, naproti vstupním dveřím je špajz se vstupem do sklepa (dům je částečně podsklepený), po pravé straně je vstup do kuchyně a dvě průchozí ložnice, z kuchyně se dostaneme do prostorného slunného obývacího pokoje, na který navazuje samostatná ložnice. V podkroví je ložnice se vstupem na terasu a komorou. Dále jsou zde půdní prostory s možností vestavby. Dům je napojený na veřejný vodovod, kanalizace je veřejná, plynová přípojka je na pozemku, do domu není zavedená. Vytápění je řešeno lokálními přímotopy v kombinaci s krbovými kamny. Ohřev vody zajišťuje bojler. Dům má plastová okna, nová střešní krytina v roce 2007, v roce 2021 proběhlo napojení na veřejnou kanalizaci. Dům je ve velmi udržovaném stavu, který Vás ihned zaujme svým osobitým kouzlem a klidem. Havlíčkova Borová se nachází v samém středu mezi Žďárem nad Sázavou 18 km, Přibyslaví 8 km, Havlíčkovým Brodem 17 km či Ždírcem nad Doubravou 8 km. Zaujala Vás tato nemovitost? Doporučujeme prohlídku. S nejvýhodnějším financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji unikátní měšťanský dům na Husově náměstí 72, který kombinuje historickou hodnotu s obrovským potenciálem pro rezidenční a komerční rozvoj. Klíčové parametry: Tři podlaží o celkové ploše 525 m² (každé patro cca 175 m²). Přízemí: Po rekonstrukci rozvodů, ideální pro obchod, kavárnu či ordinace (dříve Sport bar). 1. patro a půda: Předurčeno pro vybudování bytových jednotek nebo apartmánů (vysoká poptávka v lokalitě). Vlastní dvůr s parkováním a ve dvoře přímo nábřeží od řeky Sázavy. Dále stavební pozemek 166 m2, který může sloužit jako parkoviště, nebo k přístavbě domu Stav a úpravy: Rekonstrukce (2007): Nová střecha, nová historická fasáda, nová špaletová a EU okna a dveře. Přízemí: Kompletně nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, přípojka plynu Lokalita a dostupnost: Dostupnost: 60 min Praha, 75 min Brno (v blízkosti D1). Region: Spádová oblast pro 3 okresy (Benešov, Kutná Hora, Havlíčkův Brod) s kompletní občanskou vybaveností. Turismus: Perla Posázaví ideální pro krátkodobé pronájmy (Airbnb/Booking). V této lokalitě je vysoká poptávka a nízká kapacita odpovídajících poskytovatelů ubytování. Po rekonstrukci nemovitosti v hodnotě 7 mil Kč by byli rekonstruovány bytové jednotky s výměrou 350 m2 s ročním výnosem 886 200 Kč. V Ledči je nedostatek nájemních bytů a podobný projekt je dlouhodobě obsazen a chybí zde další podobný projekt.¨ Komerční část přízemí 170 m2 roční výnos 240 000 Kč, v tuto chvíli jednáme se zájemcem o dlouhodobém pronájmu. Zájemce provozuje další dvě provozovny úspěšně a má zájem o dlouhodobý pronájem. Celkový výnos 1 126 200 Kč ročně, výnosové procento 6,6%. Majitelé si vyhrazují prodat nemovitost zájemci dle osobních preferencí. Dům nabízí mnoho variant využití a nabízí podnikání či bydlení přímo v centru města. Na objekt lez čerpat dotace a krajské granty.

Hledáte RD k trvalému bydlení, nebo jen chalupu k rodinné rekreaci a relaxu v klidné obci s výbornou dostupností na dálnici D1 na Vysočině? Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme k prodeji přízemní RD 2+1 (82 m2) na pozemku o celkové výměře 657 m2 v obci Čikov okres Třebíč na Vysočině. Čikov je klidná obec vzdálená cca 11 km od Náměště nad Oslavou a cca 11 km od Velké Bíteše (Exit dálnice D1). Nemovitost je v původním, ale dobrém tech.stavu (poslední opravy a úpravy byly cca před 25 lety - kuchyně, dlažby, koupelna. Dispozice RD: - vstupní chodba (veranda), špajz, kuchyně + kuchyňské sezení, koupelna - sprchový kout + umyvadlo, sam.WC, obývací pokoj, ložnice - půdní prostor : možno zbudovat další 2 obytné místnosti Na pozemku se nachází hospodářská budova (letní místnost - "trucovna", garáž, sklep, stodola - průjezdná 2 x vrata, kůlna na nářadí. Celý pozemek okolo domu je oplocen (2 x vstupní brána, z toho 1 x je mechanicky posuvná pro vjezd na pozemek k domu. IS: El. 220/380V, kanalizace - RD je napojen, voda - pitná z veřejného řadu, plyn - plynový kotel + ÚT (radiátory), záložní kotel na TP V obci je obecní úřad, pošta, hospoda, obchod - potraviny, kulturní dům. MŠ a ZŠ cca 5 km v obci Tasov. V případě zájmu rádi pomůžeme s financováním nemovitosti

Ve výhradním zastoupení nabízím prodej dvou moderních řadových domů - ulice Lažínská, Moravské Budějovice. Hledáte nové rodinné bydlení v klidné lokalitě, které kombinuje moderní technologie, kvalitní materiály a nízké provozní náklady? Nabízíme k prodeji dva řadové domy označené jako B a C na ulici Lažínská v Moravských Budějovicích. Klíčové vlastnosti domu: Dispozice a velikost: Dům 4+kk o celkové ploše 134 m², ideální pro pohodlné bydlení rodiny. Zahrada: Travnatá plocha s terasou a dřevěným zahradním domkem, poskytuje prostor pro relaxaci nebo venkovní aktivity. Kvalitní materiály: Použity akustické cihly zajišťující klid a soukromí, okna značky DAFE s vynikající izolačními vlastnostmi. Vytápění: Tepelné čerpadlo v kombinaci s krbem pro maximální komfort a energetickou úsporu. Energetická třída B: Úsporné bydlení s nízkými provozními náklady. Exteriér a okolí: Zahradní domek na betonové základové desce - ideální pro uskladnění nářadí nebo kol. Terasa navazující na obytný prostor pro letní grilování či odpočinek. Klidná a oblíbená lokalita s dobrou dostupností do centra Moravských Budějovic. Lokalita: Domy se nachází v klidné části Moravských Budějovic, která nabízí vše potřebné pro pohodlný život - obchody, školy, restaurace i sportovní zázemí. Skvělá dostupnost do přírody i centra města. V současné době probíhají dokončovací práce pro kolaudační řízení domů B a C. V inzerci je použita vizualizace vnitřních prostor domů. Pokud hledáte moderní bydlení s důrazem na kvalitu a komfort, tyto domy jsou ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Klidné bydlení, vlastní zahrada a prostor dotvořit si dům podle sebe. V Prostém u Počátek nabízím rodinný dům 3+1 s užitnou plochou 85 m² a pozemkem 599 m². Dům stojí na klidném okraji obce a nabízí soukromí i výhled do okolní krajiny. V roce 2018 prošel částečnou rekonstrukcí - upravena byla střecha, interiér a okna. Nemovitost nabízí další prostor pro úpravy podle představ nového majitele. Součástí je garáž, dřevník a oplocená zahrada se živým plotem. Voda je z vlastní vydatné studny, vytápění kotlem na tuhá paliva, k dispozici je elektřina 230/400 V. Odpad je řešen trativodem. Autobusová zastávka je přibližně 180 metrů od domu, vlakové nádraží Počátky-Žirovnice přibližně 3 minuty autem. Dům může sloužit k trvalému bydlení i rekreačnímu využití. Je vhodný pro někoho, kdo hledá klidné místo a zároveň možnost postupně si nemovitost upravit podle vlastních představ. Cena: 3 590 000 Kč Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte. Michal Bastl tel.: 775 066 321

Nabízíme k prodeji velmi pěkný řadový dům o dispozici 4+kk v obci Batelov, situovaný v klidné části jen pár kroků od centra. Dům prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Jedná se o ideální volbu pro rodinu hledající komfortní bydlení s praktickým zázemím. Základní informace: • dispozice: 4+kk • užitná plocha: 126 m² • celková plocha pozemku: 205 m² • terasa s pergolou • garáž s elektrickými vraty • sklepy / dílny: 20 m² • technická místnost: 9 m² • PENB: třída D • provozní náklady: 4.450 Kč / měsíc • vytápění: plynový kotel • ohřev vody: zásobník TUV (bojler) Dispozice domu: • 1. NP: garáž, technická místnost se samostatným vstupem, dílny / sklepy, vstup na zahradu • 2. NP: kuchyň s obývacím pokojem, WC, zastřešená terasa se vstupem na zahradu • 3. NP: 3 samostatné pokoje (z toho jeden s lodžií), koupelna Obec Batelov nabízí klidné a příjemné bydlení s velmi dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází základní i mateřská škola, obchod s potravinami, restaurace a další služby pro každodenní potřeby. Do Jihlavy se dostanete přibližně za 20 minut autem, případně pohodlně i veřejnou dopravou (autobus, vlak). Nemovitost je tak vhodná i pro každodenní dojíždění. V případě zájmu Vás rád osobně provedu nemovitostí, poskytnu doplňující informace a pomohu i se zajištěním financování.

Nabízíme k prodeji zděnou chatu / rodinný dům v klidné lokalitě obce Klokočov - část Klokočovská Lhota (č.p. 81), nedaleko Sečské přehrady. Nemovitost je v současnosti využívána jako rekreační objekt, avšak nabízí potenciál i pro celoroční bydlení. Dispozice domu zahrnuje ložnici, obývací pokoj, kuchyni, koupelnu, samostatné WC a vstupní předsíň. Pro vytápění jsou v každé místnosti kamna na tuhá paliva. Dům je napojen na elektřinu (3 fáze), odpad je řešen septikem. K dispozici je užitková voda ze zdroje s vyšším obsahem železa - případné řešení je možné pomocí filtrace (např. reverzní osmóza). V obci není k dispozici veřejný vodovod. Součástí nemovitosti jsou také dva sklepy a zahrada. Velkou výhodou je půdní prostor s možností vestavby dalších obytných místností, čímž lze výrazně rozšířit užitnou plochu domu. Nemovitost se prodává v současném stavu a vybavení, což umožňuje okamžité využití jako chalupy. Zároveň nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci a přizpůsobení k trvalému bydlení dle vlastních představ. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, klidu a rekreace. V blízkosti se nachází Sečská přehrada (cca 5 minut jízdy autem), která nabízí koupání, vodní sporty i turistické vyžití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Dokumentace PENB je v přípravě a bude doplněna.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o výměře 154m2 na pozemku o celkové ploše 181m2 v klidné obci Panské Dubenky. Dům byl využíván jako obecní restaurace. Rodinný dům, který má jednu místnost cca 80m2. V domě se nachází provizorní koupelna a předsíň. Dům je vyčištěný i vyklizený. Mohli by vas zaujmout zdi, které jsou obité až na kámen. V jedné z místností se nachází krb, kterým je vyřešeno topení domu. Možnost napojení na obecní vodovod. Vybudování septiku na zahradě je u této nemovitosti nutností. Doporučuji osobní prohlídku Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105520.

Nabízíme k prodeji reprezentativní vilu z roku 1915 po kompletní a vysoce kvalitní rekonstrukci v lukrativní lokalitě města Chotěboř. Objekt kombinuje zachovaný historický charakter první republiky s plně moderním technickým standardem a je ve výborném udržovaném stavu - připraven k okamžitému užívání bez nutnosti zásadních investic. Užitná plocha činí 314 m² na třech nadzemních podlažích, doplněných rozsáhlým podsklepením. Přízemí o výměře 121,10 m² tvoří velkorysé prostory s vysokými stropy a velkými okny, které jsou ideální pro reprezentativní společenské zóny, hlavní kanceláře, recepci nebo administrativní provoz. První patro disponuje stejnou plochou 121,10 m² a nabízí světlé, prostorné místnosti s vysokou variabilitou využití - vhodné pro soukromé apartmány, pracovny, ložnice nebo další funkční zóny. Citlivě zrekonstruované podkroví o ploše 72,16 m² přináší charakteristické prvky krovu a intimní atmosféru, což jej předurčuje pro privátní apartmá, ateliér, pracovnu či dětské nebo záložní pokoje. Kompletně podsklepený suterén poskytuje nadstandardní technické a úložné zázemí s širokými možnostmi dalšího využití. Technické vybavení domu plně odpovídá současným standardům. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci i plynovod. Do objektu je zavedena plně funkční přípojka zemního plynu, která zajišťuje vytápění celého domu. Každý byt disponuje vlastním plynovým kotlem, díky čemuž má každé podlaží (kromě půdy) samostatné plynové vytápění. V podkroví je již připravena plynová přípojka pro případnou budoucí instalaci kotle. V horním bytě jsou navíc k dispozici dvě plně funkční kachlová kamna. Veškeré rozvody elektřiny, vody i topení prošly kompletní modernizací a jsou citlivě začleněny tak, aby nijak nerušily původní historické prvky interiéru a okna. Díky dispozici, velikosti a prestižnímu vzhledu nabízí vila široké spektrum využití. Může sloužit jako luxusní rodinné bydlení včetně vícegeneračního modelu, reprezentativní sídlo společnosti, kanceláře vyššího managementu, advokátní či notářská kancelář, privátní zdravotnické zařízení, rehabilitační centrum, dental studio, butikový penzion nebo apartmánový dům. Rovněž umožňuje harmonické propojení rezidenční a komerční funkce v jednom objektu s jasně oddělenými zónami. Chotěboř představuje klidné město v srdci Vysočiny s kompletní občanskou vybaveností, školami, zdravotnickými službami a výborným dopravním napojením na hlavní tahy. Bezprostřední blízkost CHKO Železné hory a údolí Doubravy zajišťuje atraktivní životní i pracovní prostředí. V případě zájmu rádi poskytneme detailní technickou dokumentaci, půdorysy a domluvíme prohlídku.

Ve výhradním zastoupení developera vám nabízíme k prodeji nově vznikající projekt 4 rodinných domů v klidné a žádané lokalitě Oslavice, přímo sousedící a napojenou k městu Velké Meziříčí. Jedná se o unikátní koncept prodeje pozemku s výstavbou domu minimálně do fáze hrubé stavby, což vám jako kupujícím přináší zásadní výhody: - Rychlost: Nemusíte řešit zdlouhavé papírování, projekt, stavební povolení, stavba příjezdové komunikace a inženýrských sítí - vše je připraveno, stavba začíná. - Flexibilita: Dům přebíráte ve fázi, kdy si sami určíte finální design (obklady, podlahy, sanita, kuchyně) přesně podle svého vkusu. - Možnost dostavby na klíč: V případě zájmu lze po dohodě dům kompletně dostavět až do finální podoby. O domech: Domy jsou navrženy jako moderní přízemní bungalovy s valbovou střechou, které poskytují maximální komfort bez schodů. Dispozice: 4+kk + garáž + technická místnost. Celková užitná plocha: 133,95 m². Velkorysý obývací prostor: Obývací pokoj s kuchyňským koutem má přes 35 m² a přímý vstup na terasu francouzským oknem. Praktické zázemí: Prostorná garáž (28,75 m²) s přímým vstupem do domu, zádveří, samostatné WC a velká koupelna s vanou i sprchovým koutem. Tři neprůchozí ložnice zajišťují soukromí pro celou rodinu. Materiály: Dům je postaven z prémiových materiálů. Obvodové zdivo tvoří špičkové cihly Wienerberger Porotherm 38 T Profi plněné minerální vatou (tl. 38 cm), které se již nezateplují a zajišťují zdravé klima i úsporu financí za fasádní systém. Součástí stavby jsou již nosné roletové překlady pro instalaci venkovního stínění. Střecha je pokryta kvalitní betonovou taškou Bramac Protector Plus v břidlicově černé barvě. Vnitřní příčky jsou zděné o tloušťce 14 cm. Výběr z parcel: Projekt zahrnuje 4 domy na pozemcích s ideální výměrou pro rodinné vyžití i snadnou údržbu. Dle situace si můžete vybrat: Pozemek 1: 994 m² Pozemek 2: 737 m² Pozemek 3: 779 m² Pozemek 4: 870 m² Lokalita Oslavice: Bydlení zde kombinuje klid venkova s městským komfortem na dosah ruky. Z dronových záběrů je patrná skvělá poloha: Občanská vybavenost: Přímo v obci je základní a mateřská škola, potraviny, sportoviště i autobusová zastávka. Dostupnost: Velké Meziříčí s kompletní sítí obchodů a služeb je vzdáleno jen 5 minut jízdy. Nájezd na dálnici D1 je v těsné blízkosti, což zajišťuje perfektní spojení na Jihlavu (30 min) či Brno. Cena: Konečné ceny pro kupujícího se pohybují v rozmezí 7 890 000 Kč - 8 090 000 Kč v závislosti na velikosti pozemku. Cena zahrnuje pozemek, projektovou dokumentaci a výstavbu do fáze hrubé stavby vzorového domu. Rádi vám tento zajímavý projekt představíme osobně. Dokážeme samozřejmě pomoci k projektu s jeho financováním. Neváhejte nás kontaktovat : )

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji moderní řadový dům označený jako E na ulici Lažínská v Moravských Budějovicích. Dům je ve fázi kompletní hrubé stavby, připravené k dokončení dle vašich představ. Ideální příležitost pro ty, kteří chtějí vytvořit bydlení přesně na míru svým potřebám. Co konkrétně je hotové? Stavba: Hrubá stavba kompletní, cihelné bloky, nadstandardní zateplení. Vstupní přístřešek. Nevytápěný sklad na kola/kočárek u vstupu do objektu. Osazená okna, francouzská okna, vstupní dveře, kvalitní plastové profily, šedá venkovní fólie, trojsklo, příprava pro venkovní žaluzie. Zateplení a hotová fasáda, klempířské prvky, vnější parapety. Hotová střecha včetně zateplení a foliové krytiny, vyvedení a zaizolování základních prostupů. Stropní deska. Stavební schodiště. Podkladní beton v přízemí. Komín včetně přisávacího průduchu pro budoucí osazení krbových kamen nebo krbové vložky. Venkovní úpravy Terénní úpravy kolem ŘD. Zadlážděné plochy chodníků a plochy pod parkovacím stáním. Zástěny u jednotlivých teras. Zahradní sklad je proveden jako dřevostavba na betonovou základovou desku. Štěrková plocha pod budoucí terasou - provedena příprava pro položení dlažby, nebo dřevěné terasy. Vepředu osázeno zelení, vzadu na zahradě oseta tráva. Sítě a technická infrastruktura Přípojky elektro, voda, kanalizace, plyn přivedené do objektu. Ležatá kanalizace pod objektem. Splašková kanalizace - provedena ležatá kanalizace pod objektem s vyvedením nad podkladní beton (v přízemí) v místě kuchyně, WC a v místě stoupačky. Dešťová kanalizace - betonová podzemní jímka pro dešťovou vodu ze střechy objektu, přepad do vsaku. Drobné změny vyhrazeny. Co zbývá dodělat? Vnitřní rozvody a instalace Rozvody topení Osazení spotřebičů a zařizovacích předmětů Vnitřní příčky SDK Hrubé podlahy (hydroizolace, tepelná izolace, beton/anhydrit) Vnitřní povrchy - omítky, malby, nášlapné vrstvy podlah Schodiště Pochozí vrstvu venkovní terasy V inzerci je použita vizualizace vnitřních prostor domů. PENB B. Pokud hledáte dům, který si můžete přizpůsobit svým představám, kontaktujte mě pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na náměstí v Černovicích. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné či vícegenerační bydlení, tak i pro spojení bydlení a podnikání. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a je v dobrém technickém stavu. Je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Plynová přípojka se nachází přímo před domem. Dispozice domu umožňuje vícegenerační využití, případně oddělení obytné a podnikatelské části. Výhodou je také možnost parkování až dvou automobilů v průjezdu. Součástí pozemku je hospodářská budova o výměře 96 m², která nabízí široké možnosti využití - například jako dílna, sklad, garáž, zázemí pro podnikání nebo chov zvířat. Na pozemku se nacházejí dvě zahrady, které lze využít k odpočinku, pěstování ovoce a zeleniny, posezení s rodinou nebo například jako výběh pro drobná domácí zvířata. Na dosah je občanská vybavenost - školka, škola, autobusová zastávka, městský úřad, pošta, bankomat, prodejny potravin, řeznictví, železářství, benzínová stanice, prodejna stavebnin, železniční zastávka úzkokolejky, autoservis a další. Další velkou výhodou nemovitosti je územní plán, ve kterém je nemovitost vedena jako plochy smíšené obytné městské (SM). Toto využití umožňuje kombinaci bydlení a obslužných funkcí, jako jsou obchod, služby, administrativa nebo kanceláře. Hlavní výhody: centrum města - přímo na náměstí částečná rekonstrukce obecní vodovod a kanalizace plynová přípojka před domem pevný internet možnost parkování 2 aut v průjezdu hospodářská budova 96 m² dvě zahrady vhodné pro vícegenerační bydlení možnost spojení bydlení a podnikání 8 obytných místností 2x samostatné wc 2x samostatná koupelna 2x koupelna s wc V případě zájmu o více fotografií, informací nebo prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V klidné ulici v centru města Jemnice, v pěší dostupnosti náměstí, nabízíme k prodeji prostorný patrový dům, jaký se dnes hledá těžko - velkorysý, poctivě zděný a s dispozicí, která dává na výběr. Za cenu, za jakou v okolí nepořídíte byt, tu získáte celý dům se dvěma obytnými podlažími, vlastním sklepem i rozlehlou půdou. Přízemí vítá halou, ze které se vstupuje do skutečně prostorného obývacího pokoje o rozměrech šestkrát krát pět metrů. Navazuje samostatná kuchyně, technická místnost, koupelna s WC a pokojem - dost velký na společné večeře i na to, aby zůstal srdcem domu. V patře najdete balkon, WC, dvě ložnice, další velký obytný pokoj využitelný jako pracovna a kuchyň. Uspořádání, které myslí na rodinu. Dům je udržovaný a plně obyvatelný, v původním dobovém stavu - takový, do kterého se dá bez starostí nastěhovat a modernizovat ho postupně, podle vlastního tempa a vkusu. Vytápění zajišťuje nový plynový kondenzační kotel, ohřev vody nový el. bojler, funkční radiátory, dům je napojený na vodovod, veřejnou kanalizaci i elektřinu. Díky dobré poloze parcely sem denní světlo proudí z více stran a v pokojích je proto příjemně světlo po většinu dne, dům je suchý a netrpí vlhkostí. K tomu dvě věci, které se cení a málokdy jdou dohromady: Zahrada, která je obezděna a poskytuje dostatek soukromí, dále dílna s dřevníkem. Kam dům nasměrovat, je na vás. Rodině nabídne velké bydlení v centru, kde mají děti školu, obchody i lékaře na dosah pěšky bez každodenního popojíždění autem. Kdo přemýšlí jako investor, ocení dvě podlaží obdobného půdorysu, která se po úpravách přímo nabízejí k rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, ať už na pronájem, nebo na následný prodej po jednotkách. Obě cesty stojí na stejném základu: prostor, poloha a cena, která dává smysl. Jemnice je královským historickým městem jihozápadní Vysočiny s kompletní vybaveností, s rychlým spojením na Moravské Budějovice i Dačice a s dostupným autobusovým spojením. Bydlet v centru tady znamená mít všechno po ruce, a přitom v klidu menšího města. Ráda vám dům ukážu osobně ozvěte se pro sjednání prohlídky.

Hledáte výjimečné bydlení, které spojuje styl, kvalitu a moderní technologie? Tento citlivě zrekonstruovaný rodinný dům v obci Bobrůvka nabízí nadstandardní zázemí, soukromí a atmosféru, kterou si zamilujete na první pohled. • Užitná plocha: cca 310 m² • Zastavěná plocha (dům + forhaus): 210 m² • Pozemek: 938 m² • Sklep: 25 m² • Zahradní domek + zázemí • Rekonstrukce: 2023 1. NP (cca 90 m²) • obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a krbem, podlahové vytápění • koupelna s vanou a WC • vstup na terasu, patio a zahradu podlahové vytápění 2. NP (cca 100 m²) • ložnice + šatna • 3 samostatné pokoje • koupelna se sprchovým koutem • klimatizace v celém patře + podlahové vytápění Zahrada je navržena pro maximální komfort a minimální starost: • automatický závlahový systém (samostatný okruh) • časovač + čidlo na střeše (reaguje na déšť) • robotická sekačka s dokovací stanicí • vyvýšené záhony s přívodem vody • navezena kvalitní černozem (úprava terénu) Bazén a relax zóna • bazén 4 × 8 m se slanou vodou • zastřešení s pojezdem • vyhřívání pomocí tepelného čerpadla • plně automatizovaný provoz • venkovní sprcha se solárním ohřevem • samostatné WC na zahradě • bazénová technologie + úložné zázemí Venkovní posezení - patio (cca 100 m²) • stylová venkovní kuchyně • kamenná podlaha • kryté posezení s možností vytápění • otevřené podkroví - ideální spaní pro děti • praktické řešení topidel na kladce Ideální prostor pro rodinné oslavy i letní večery. Dům a interiér • citlivá rekonstrukce s důrazem na původní charakter • přiznané krovy, kombinace kamene a dřeva • původní dveře - zrekonstruované • kastlová okna + dvojskla/trojskla • keramické vypínače, designová italská svítidla • stylové venkovní osvětlení Technické řešení • kompletně nové rozvody: elektřina, voda, kanalizace • podlahové vytápění v přízemí • elektrický kotel + bojler • klimatizace ve 2. NP Konstrukce a izolace • obvodové zdivo: cihla 450 mm • zateplení: EPS 160 mm • střecha: nová, odvětrávaná, fotovoltaické panely • izolace střechy: 200+100 mm minerální vaty • kompletní nové klempířské prvky a svody • sněhové zábrany na střeše Bezpečnost • kamerový systém (online přístup - mobil, PC) • záznamové zařízení • pokrytí celého domu (více pohledů) Rodinný dům je v současné době pronajatý. Nájemní vztah je uzavřen na dobu určitou do července 2027. Po uplynutí nájemní smlouvy v červenci 2027 může nový vlastník dům využívat pro vlastní bydlení nebo jej dále pronajímat. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.