Продажа домов

Cena k jednání. Rodinný dům je zděný, jednopodlažní s půdním prostorem obdélníkového půdorysu o rozměrech 16,40 x 7,35 m a výšky 5,20 m. Zastřešení domu je sedlovou střechou o sklonu 35°. Obvodové zdivo je z přesných pórobetonových tvárnic YTONG. Příčky z pórobetonových příčkovek Ytong. Fasáda bílá. Denní část domu tvoří vstup, WC spojené s technickou místností, koupelna, kuchyň, spíž a obývací pokoj. Z obývacího pokoje je přístupná terasa domu. Noční část domu tvoří rodičovská ložnice a dva dětské pokoje. Denní a noční část je oddělena nenosnou dělicí stěnou. Rodinný dům stojí na základové železobetonové desce založené na betonových základových pásech, bez podsklepení. Střecha je sedlová, tradiční krov. Vnitřní prostor střechy je přístupný z chodby domu prostřednictvím výlezu se skládacími schody. Tento prostor slouží k revizi a případným opravám střešní konstrukce. Okna a vnější dveře jsou plastová, vnitřní dveře dřevěné, komín tříplášťový. Stavba je napojena na el., dodávka pitné vody je řešena vrtanou studnou a likvidace odpadních vod je domovní čistírnou odpadních vod. Na obklady, dlažby a podlahové krytiny byly použity kvalitní materiály stejně tak, jako na vnitřní dveře včetně obložek. Vytápění rodinného domu je zajištěno podlahovým elektrickým vytápěním, jako doplňkovým vytápěním je možnost umístění krbových kamen do obývacího pokoje. Ohřev TUV je zajištěn el. bojlerem. Koupelna je připravena na instalaci zařizovacích předmětů ve standardní variantě, dle výběru zájemce. Dům je ve fázi před dokončením budou provedeny terénní úpravy a následně kolaudace. Veškerá občanská vybavenost je v České Lípě, vzdálené 10 min cesty autem. V docházkové vzdálenosti 300m zastávka autobusu. Nemovitost může sloužit jak pro trvalé rodinné bydlení, tak také jako příjemné rekreační zázemí v blízkosti krásné přírody Lužických hor. Okolí nabízí mnoho možností pro turistiku, cyklistiku, výlety do přírody i aktivní odpočinek. Výhodou je zároveň velmi dobrá dostupnost do České Lípy i dalších měst regionu. Pokud hledáte dům, který nabízí kombinaci pohodového bydlení, zahrady, soukromí a dobré dostupnosti města, může být tato nabídka přesně tím místem, které hledáte. Pokud vás naše nabídka zaujala, volejte makléři nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám novostavbu rodinného domu s nádhernou vzrostlou zahradou, jejíž součástí jsou okrasné dřeviny a keře. Dům s pozemkem je umístěn na jihozápadním svahu v části obce Chuchelna, která je ideálním místem pro trvalé bydlení i rekreaci. Jedná se o oblíbenou rezidenční oblast s krásnou přírodou, výbornou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do Semil, Krkonoš, Jizerských hor a Českého ráje. Dominantou zahrady je potok protékající u hranice části pozemku a dokresluje klidnou atmosféru pro bydlení i relaxaci. Na pozemku se dále nachází vedlejší stavby - dřevník a zahradní domek. ‌ Dispozice RD V přízemí se nachází vstupní zádveří s technickou místností (šatna, pračka, elektrokotel, bojler), hala se schodištěm, vpravo koupelna s toaletou a pokoj pro hosty (možno využít jako šatnu či relaxační místnost). Z haly je vstup do kuchyně s jídelním koutem, na kterou navazuje prostorný obývací pokoj s krbem a vstupem na zastřešenou terasu a zahradu. V patře, dostupném po schodišti z haly, je chodba, tři ložnice, toaleta se sprchovým koutem a půdní prostor. K domu náleží přístavba - přístřešek, který lze využít pro skladování dřeva nebo parkování osobního vozu. Rodinný dům byl dokončen a zkolaudován v roce 2008. Podlahy jsou kombinované (keramická dlažba a plovoucí podlahy). Zdrojem tepla je elektrický kotel nebo krb s výměníkem napojeným na ústřední topení v obývacím pokoji. Vytápění je řešeno prostřednictvím topných těles, v koupelně je podlahové vytápění. Při stavbě i zařizování interiéru byly použity kvalitní materiály a vybavení v moderním standardu. Hranice pozemku lemují vzrostlé dřeviny, které zajišťují soukromí a vytvářejí pocit polosamoty a klidného bydlení s venkovskou atmosférou. V pohodlné docházkové vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, sportoviště a místní koupaliště. V nedalekém městě Semily jsou další mateřské, základní i střední školy, široká nabídka obchodů, restaurací a kaváren. Chuchelnu obklopuje krásná příroda - z jedné strany vrch Kozákov, z druhé strany údolí řeky Jizery s Riegrovou stezkou a mnoha dalšími zajímavými místy pro výlety.

Nabízíme k prodeji dům v srdci Jizerských hor v obci Oldřichov v Hájích. Dům s číslem popisným je vedený jako stavba pro rekreaci,ale je zde možné i trvale bydlet. V domě o celkové ploše více než 200 m2 najdeme vstupní zádveří, chodbu, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu. Dále v podkroví další 4 ložnice a prosklené průčelí s výhledem na celé údolí Oldřichova. Součástí prodeje jsou okolní pozemky o celkové výměře 3.991 m2. Pozemek je víceméně svažitý, ale najdou se zde plochy vhodné k sezení, pergole či pouhé terasy s impozantním výhledem na okolní lesy a úpatí Jizerských hor. Technický stav nemovitosti je spíše k rekonstrukci, záleží však na prioritách nového majitele. Dům je připojený na obecní vodovod, odpady řešeny jímkou a nyní zažádáno o připojení nemovitosti na optický kabel pro rychlý internet. Cyklostezka vhodná jak pro cyklo, tak pro pěší turistiku vede přímo pod domem. Naopak nad domem, na sousedním pozemku, se nachází místní menší sjezdovka s vlekem a občerstvením. Oldřichov v Hájích je krásná vesnice obklopena lesy a loukami. Je zde neomezeně možností kam jít a co zde dělat. Samozřejmostí je obchod s potravinami, pošta, kadeřnictví, pekárna, několik hostinců a nyní i škola. Další velkou výhodou je místní sbor hasičů, kteří se zde starají o kulturní akce jako jsou plesy, dětské dny, pálení čarodějnic a mnoho dalších a samozřejmě jsou okamžitě k dispozici v případě jakýchkoliv živlů. Pokud by jste se chtěli stát součástí této obce ať už pouze rekreačně nebo na stálo, kontaktujte mne pro více informací a případnou prohlídku.

Nabízím k prodeji rodinný dům s velkou stodolou v části obce Bukovina, Mírová pod Kozákovem (katastrální území Bělá u Turnova). Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. V katastru nemovitostí je veden jako zemědělská stavba. Součástí je navazující velká stodola s možností využití (sklad, dílna, přestavba). Nemovitost se nachází na okraji Českého ráje, nedaleko Turnova. Přístup je z obecní cesty. K domu náleží pozemek o výměře 1 966 m². Součástí prodeje je ideální spoluvlastnický podíl 1/2 na navazujících pozemcích o celkové výměře 27 115 m², podíl odpovídá 13 557,5 m². Do domu je zavedena elektřina, voda je z obecního vodovodu a odpad je řešen jímkou. Na hranici pozemku se nachází plynová přípojka. K nemovitosti byl vyhotoven pasport stavby (zakreslení stávajícího stavu) a návrh rekonstrukce. Nemovitost nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ s využitím obytné i hospodářské části. V případě zájmu mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 7+1 s užitnou plochou cca 230 m2, nacházející se v obci Prysk, okres Česká Lípa. Celková výměra pozemku činí přibližně 1 500 m2. Dům disponuje 2 terasami, na jedné z teras je možnost rozkládacího bazénu. Dům prošel kompletní celkovou rekonstrukcí dokončenou v 7/2025. Veškeré stavební práce, technologie a instalace jsou v záruce až do roku 2028. Nově vytvořen prostor pro podnikání kiosek s občerstvením, zahrádka včetně parkovacích míst. Fasáda je dokončena jen částečne. Rekonstrukce zahrnovala novou střechu, nové zateplení, plastová okna včetně žaluzií, kompletně nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, nové rozvody topení a radiátory, nové podlahy, nové interiérové dveře se zárubněmi a bezpečnostní vstupní dveře. Dům je kompletně dolištován. Dům má dva samostatné elektroměry, každý pro jedno patro. K dispozici je centrální kotelna s možností regulace vytápění po jednotlivých patrech, tedy lze vytápět vždy pouze to patro, které je aktuálně využíváno. Vytápění je řešeno elektrokotlem Bosch a plně automatickým peletovým kotlem se zásobníkem na cca jeden týden. Komín je vyvložkovaný a připravený pro provoz peletového kotle. Nemovitost je napojena na třífázovou elektrickou přípojku 380 V, vhodnou i pro náročnější provozy a podnikání. Dispozice: Přízemí - kuchyň na míru se spotřebiči, tři samostatné místnosti, hala, koupelna se sprchovým koutem a WC. Patro - čtyři ložnice, koupelna s rohovou vanou a WC, komora. Z jídelny je přímý vstup na dvě terasy o velikosti cca 50 m2; a 30 m2;. Dům je částečně podsklepený. Parkování je možné přímo na pozemku až pro 15 vozidel. Vedle parkoviště se nachází oplocený prostor, který je možné využít pro podnikání, vhodné pro točenou zmrzlinu nebo rychlé občerstvení nebo také pro stavbu domu. Nemovitost nabízí výrazný investiční potenciál. Je zde možnost půdní vestavby, rozdělení domu na až čtyři menší bytové jednotky, případně kombinace bytů s půdní vestavbou. Zároveň je možná i přístavba k domu. Součástí pozemku je horní část o rozloze cca 500 m2, která je vhodná pro podnikání, například autoservis, pneuservis, dílnu, sklad nebo jiný provoz. Nemovitost je napojena na elektřinu a veřejný vodovod. Odpadní vody jsou řešeny vlastní ekologickou čističkou odpadních vod. Plynová přípojka se nachází na hranici pozemku. PENB je v přípravě, zatím uvádíme třídu G. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v České Kamenice, přibližně 3 minuty jízdy autem. K nastěhování dle dohody. Nemovitost lze financovat pomocí hypotečního úvěru s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme. CENA K JEDNÁNÍ.

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej rodinného domu 5+2, 219 m², pozemek 2 691 m² - Janov u Nového Boru Prostorný zděný rodinný dům o užitné ploše 219 m², situovaný v klidné a malebné obci Janov u Nového Boru. Nemovitost se nachází na rozlehlém, kompletně oploceném pozemku o velikosti 2 691 m², který zajišťuje maximální soukromí, dostatek prostoru i přímý kontakt s okolní přírodou. Dům je ideální jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i pro rekreaci či vícegenerační využití. Dispozice a využití: Hlavní obytná část domu je řešena jako dispozice 4+1. V přízemí se navíc nachází samostatná bytová jednotka 1+1 s vlastním vstupem, která nabízí ideální zázemí pro hosty, rodinu nebo jako investiční příležitost k pronájmu. Součástí domu je terasa a balkon s krásným výhledem do okolní krajiny. Na pozemku se dále nachází venkovní bazén (15 m²), který aktuálně není funkční a vyžaduje opravu, dvě garáže a dostatek prostoru pro parkování i skladování. Technické informace: Nemovitost nabízí kombinaci moderních i tradičních zdrojů vytápění, tepelné čerpadlo s možností přepnutí na kotel na tuhá paliva, podlahové vytápění v kombinaci s radiátory, krbová kamna s rozvodem horkého vzduchu do horních místností Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, voda je zajištěna z vlastní vrtané studny (hloubka 50 m). K dispozici je elektřina 230V i 400V, internetové připojení (ADSL) a telefonní linka. Lokalita: Obec Janov je vyhledávaná pro své klidné prostředí obklopené lesy a přírodou. V bezprostředním okolí se nachází oblíbené turistické cíle jako Sloup v Čechách, Skalní divadlo nebo přírodní koupaliště. Lokalita nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Novém Boru (školy, školky, obchody, zdravotní služby, restaurace). Autobusová zastávka se nachází v docházkové vzdálenosti od domu, s pravidelnými spoji do Nového Boru a České Lípy. Dobré napojení na hlavní komunikaci I/9 umožňuje pohodlný dojezd směrem na Děčín i Prahu. Možnost zajištění financování - rádi vám pomůžeme s celým procesem.

Sen každého chalupáře. Chalupa, která byla součástí rozsáhlého hospodářství, jedno z původních stavení nacházející se v klidné, okrajové části obce Poniklá, zmiňovaná v místních publikacích jako Krejčův statek. Taková je chalupa, která prošla v nedávné době postupnou rekonstrukcí. Poskytuje klid a odpočinek v prostorách, kde je zachováno množství původních prvků s citlivým doplněním moderního vybavení s důrazem na přírodní materiály. Celé přízemí chalupy je řešeno nadstandardně. Původní hospodářský a obytný prostor je rozdělený vstupní klenutou chodbou s kamennou podlahou. Z ní se vstupuje do prostorné světnice s kachlovými kamny a navazujícího malého pokoje. Z hospodářské části vznikla ložnice a zázemí kuchyně s jídelnou. Z chodby se dále vchází do koupelny s toaletou, černé kuchyně, kde je umístěna technologie vytápění, do kamenného sklepa a po schodišti do podkroví. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem do podlahy v celém přízemí, a to včetně kamenné chodby. V prostoru podkroví, jehož převážná část je ponechána v původním stavu jako půda, jsou dva pokoje. Na upraveném pozemku, přes který protéká malý potůček, je nová stylová stodola, sloužící pro skladování zahradní techniky a uložení materiálů. Ta je postavena z ručně dotesávaných trámů s krytinou ze štípaného modřínového šindele. Při prohlídce Vás rádi provedeme domem a sdělíme více podrobností.

Velký rodinný dům v centru Frýdlantu. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v srdci Frýdlantu, ideální pro velkou rodinu nebo jako investiční příležitost. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, včetně nové elektroinstalace, vodoinstalace, plastových oken, vnitřních omítek a podlah. Vytápění je zajištěno elektrokotlem nebo kotlem na tuhá paliva, ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům se skládá z několika podlaží s širokým využitím: Přízemí: Zde najdete místnosti s klenutým stropem, které jsou perfektní pro vybudování bytové jednotky nebo pro provozování živnosti. Možnost drobného podnikání přímo na dosah ruky. První patro: Jednoduchou rekonstrukcí lze vybudovat dvě samostatné bytové jednotky, což nabízí skvělou příležitost pro rozšíření bydlení nebo pronájmu. Podkroví: V tomto velkorysém prostoru máte možnost vestavět další obytné místnosti nebo vytvořit stylový podkrovní byt. Pozemek: Dům se nachází na oploceném pozemku se zámkovou dlažbou a zahradou, ideálním pro relaxaci a odpočinek. Okolí: Jedná se o živou lokalitu navazující na samotné centrum města s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Tato nemovitost je perfektní volbou pro rodinu, která hledá prostorné a vícegenerační bydlení s možností podnikání, nebo jako investiční nemovitost na pronájem. Cena k jednání. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Prodej rodinného domu v srdci Jizerských hor - Janov nad Nisou Hledáte klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností a potřebnou občanskou vybaveností? Tento rodinný dům v Janově nad Nisou je přesně tím, co hledáte! Základní informace: 1. NP + obytné podkroví + půda Užitná plocha: 379 m² Pozemek: 2 540 m² Dispozice: ideální pro vícegenerační bydlení, penzion nebo kombinaci bydlení s podnikáním, prostorný sklep, podkroví 200 m od domu plynová přípojka Vytápění - tepelné čerpadlo ČOV Sklep pod celým domem Vytápění na tuhá paliva, ohřev vody kombinovaným bojlerem Navazující kolna Lokalita, která má duši Nemovitost se nachází v klidné části Janova nad Nisou, v oblíbené rekreační oblasti Jizerských hor. Obklopeni nádhernou přírodou budete žít v čistém prostředí a přitom kousek od civilizace. Místo je ideální pro milovníky klidného bydlení, turistiky, cyklistiky, běžkování či sjezdového lyžování - v okolí najdete desítky tras, ski areály i atraktivní bobovou dráhu. V létě koupání v nedaleké jablonecké přehradě, v zimě zasněžené panoráma - rekreační ráj po celý rok. Skvělá dopravní dostupnost Zastávka MHD je jen 5 minut chůze od domu. Do Jablonce nad Nisou pohodlně za 10 minut autem, Liberec do 25 minut. Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti: Základní a mateřská škola Městský úřad, pošta Obchod, restaurace, kavárna, pekárna Sokolovna, sportoviště Bobová dráha a další možnosti aktivního vyžití Rekonstrukce jako příležitost Dům je v původním, udržovaném stavu po částečné rekonstrukci a nabízí velký potenciál k úpravám dle vlastních představ. Novému majiteli poskytuje prostor k modernizaci, která může proměnit tuto nemovitost v komfortní rodinné sídlo nebo stylové rekreační ubytování. Statika, prostor a lokalita jsou silnými stránkami, na kterých lze dál stavět. Díky tomu je případná rekonstrukce skvělou příležitostí, jak vtisknout domu osobitý charakter. Vhodné pro: Rodiny hledající bezpečné a zdravé prostředí pro život. Podnikatele (možnost přestavby na penzion či apartmány). Ty, kteří touží po klidném domově s přírodou za okny a městem na dosah. Neváhejte a přijďte se přesvědčit o výjimečnosti této nabídky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte ještě dnes.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v jedné z nejmalebnějších částí Českého ráje, v lokalitě, která si vás získá na první pohled. Přímo z pozemku se otevírá výhled na ikonický hrad Trosky, dominantu celého regionu, která dodává tomuto místu neopakovatelnou atmosféru. Dům je situován na rozlehlém pozemku o velikosti téměř 6 000 m², který nabízí nejen dostatek prostoru a soukromí, ale i široké možnosti dalšího využití. Ať už si představujete klidné rodinné bydlení, rekreační zázemí nebo investici s potenciálem výstavby dalšího domu, právě zde máte ideální podmínky. Dům je připravený k okamžitému nastěhování či rekonstrukci podle vašich představ. Dispozice je praktická a nabízí solidní zázemí pro vytvoření útulného domova či stylové chalupy v jedinečné lokalitě. Dům je podsklepený, což přidává další praktický prostor. Součástí nemovitosti je také zděná stodola, která poskytuje dostatek místa pro dílnu, skladování nebo další využití dle vašich potřeb. Na zahradě se nachází i altán, ideální pro posezení s rodinou či přáteli v naprostém klidu a soukromí. To, co dělá tuto nabídku opravdu výjimečnou, je její okolí. Český ráj patří mezi nejkrásnější oblasti České republiky a nabízí jedinečnou kombinaci přírody, historie a klidu. V bezprostřední blízkosti se nachází nejen hrad Trosky, ale také romantický zámek Hrubá Skála, lesy a množství turistických i cyklistických tras. Každý den zde může začínat procházkou v přírodě a končit klidným večerem s výhledem do krajiny. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají místo s atmosférou, velkorysým pozemkem a možností vytvořit si vlastní zázemí přesně podle svých představ - ať už pro trvalé bydlení, rekreaci nebo investici. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde si vytvoříte vlastní domov nebo útulné rekreační zázemí? Nabízíme k prodeji slunný a rovinatý pozemek o výměře 1 211 m² v klidné části Jindřichovic pod Smrkem, který nabízí zajímavý prostor pro realizaci vašich představ. Na pozemku se nachází torzo původní stavby vedené jako objekt rodinné rekreace. Zachované základové konstrukce lze využít při obnově původního objektu nebo jako základ pro nové řešení podle vašich představ. Elektřina je přivedena na pozemek, v současnosti však odpojena, k dispozici je také přípojka obecního vodovodu. Pozemek je dobře přístupný z obecní komunikace a díky své poloze nabízí dostatek soukromí, prostoru a příjemné výhledy do okolní krajiny Jizerských hor. Jindřichovice pod Smrkem disponují základní občanskou vybaveností a nabízejí vlakové i autobusové spojení. Nové Město pod Smrkem je vzdálené jen několik minut, Frýdlant přibližně 15 km. Místo, které čeká na nového majitele a jeho vlastní představu o bydlení či odpočinku.

REZERVACE Rodinné bydlení v Harcově Hledáte místo, kde budete mít absolutní klid, soukromí a přírodu doslova za domem, ale zároveň zůstanete pár minut od centra Liberce? Právě jste ho našli. Tento třípodlažní rodinný dům v Harcově, v ulici Na Nivách, stojí jako poslední ve slepé ulici a je obklopen lesy, což vytváří jedinečnou atmosféru klidu, kterou v dnešní době téměř nenajdete. Z terasy se navíc otevírá krásný výhled směrem dolů na harcovský kostelík a okolní zeleň. Dům byl před zhruba 20 lety kompletně a nákladně zrekonstruován a i když interiér neodpovídá nejnovějším trendům, je znát kvalita provedení a připravenost k okamžitému komfortnímu bydlení. Navíc v kontextu Liberce se jedná o velmi zajímavou cenovou příležitost v této lokalitě. Dispozice a příslušenství Dispozice domu je 5+1 + komory a 3 koupelny Výměra domu Výměra všech pozemku včetně zastavěné plochy je 1.629 m2 Standardy a interiér Dům je řešen jako 5+1 se třemi koupelnami a nabízí velmi praktické rozdělení prostoru, které dává smysl jak pro rodinné bydlení, tak i pro návštěvy nebo vícegenerační využití. V přízemí se nachází samostatná ložnice ideální pro hosty, kteří zde mají k dispozici vlastní koupelnu. Dále zde najdete technické zázemí domu a dostatek úložných prostor. Přízemí má i vlastní vstup do domu a může fungovat jako oddělená část. Po dřevěných schodech vystoupáte do hlavního patra, které tvoří srdce celého domu. Najdete zde velkorysou vstupní chodbu s prostorem pro vestavné skříně, rohovou kuchyni s barovým pultem, navazující jídelnu pro větší rodinu a útulný obývací pokoj s krbem. Právě tato část domu působí velmi příjemně a nabízí ideální prostor pro každodenní život i společné chvíle. Z jídelny je přímý vstup ven, což propojuje interiér se zahradou a okolní přírodou. Na patře se dále nachází komora, koupelna s vanou a samostatné WC. Ve druhém patře jsou umístěny tři prostorné podkrovní pokoje, které nabízí dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. Nechybí zde další koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem, komora a také vstup na půdu. Technické údaje Dům prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před 20 lety, včetně střechy a zateplení. Okna jsou plastová a celkově je nemovitost ve velmi dobrém technickém stavu, který umožňuje okamžité užívání bez nutnosti zásadních investic. Velkým benefitem je nově instalované tepelné čerpadlo, které zajišťuje vytápění i ohřev vody a výrazně snižuje provozní náklady. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a voda je zajištěna vlastní studnou. Parkování je řešeno velmi komfortně - přímo u domu na zámkové dlažbě zaparkujete 2-3 auta a další dvě místa jsou k dispozici za branou na pozemku. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je D.

Nabízíme k prodeji rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici, nacházející se v obci Lažany u Turnova, v bezprostřední blízkosti Ohrazenice. Nemovitost stojí na pozemku o výměře 865 m², který nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci stávajícího domu nebo výstavbu nového rodinného bydlení dle vlastních představ. Na pozemku se aktuálně nachází menší rodinný dům o dispozici 1+1. Velkou výhodou je především výborná lokalita. Lažany jsou klidnou obcí navazující na Turnov a zároveň poskytují velmi dobrou dostupnost do okolních měst. Turnov - cca 5 minut jízdy Liberec - cca 25 minut Mladá Boleslav - cca 30 minut Lokalita nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň velmi dobrou dopravní dostupnost. Oblast je navíc vstupní branou do Českého ráje, což přináší široké možnosti pro volnočasové aktivity, turistiku i cyklovýlety. Nemovitost tak může být ideální příležitostí pro ty, kdo hledají pozemek s potenciálem pro vlastní bydlení nebo zajímavý projekt v atraktivní lokalitě.

Nabízíme k prodeji objekt v Plavech s pozemky o celkové výměře 4.254 m2. Budova byla součástí místního ski areálu, který již je kompletně zrušen a postupně se likviduje. V přízemí, které je částečně v terénu, se nachází velká garáž resp. dílna s vysokými stropy, dále sklad, dámské a pánské toalety. V patře je bufet s posezením a barem, místnost sloužící pro prodej jízdenek a zázemí vlekařů, pánské a dámské toalety. Nemovitost je celkově v dobrém stavu, částečně zateplená, vhodná jak k podnikání, trvalému bydlení, tak i k rekreaci. Jedná se o krásné místo s rozsáhlými pozemky, které lze směnit po dohodě s místní farmou. Toužíte po vlastní velké dílně s bydlením na krásném klidném místě nebo o rekreaci v Jizerkách? Tato nemovitost může splnit očekávaní pro všechny varianty, proto neváhejte kontaktovat makléře a domluvit si prohlídku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 se šatnou, terasou a vyhřívaným bazénem v zahradě v Lomnici nad Popelkou. Cihlový dům s užitnou plochou 176 m² je ideální volbou pro ty, kteří hledají útulné a pohodlné bydlení s dobrou dostupností do centra města. Celková plocha parcely 583 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci u bazénu či třeba zahradničení. U zadního vchodu do domu situována terasa s výhledem do zahrady. V prvním nadzemním podlaží se nachází obývací pokoj, kuchyně, ložnice, koupelna se sprch. koutem i vanou. Ve 2. NP ložnice, dětský pokoj, šatna, komora a toaleta. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v r. 2018 - nová střecha ( plechová krytina "Guta" ) vč. nových krovů - omyvatelná fasáda - komplet nové veškeré rozvody vč. přípojek ( el., voda. kanalizace ) - plastová a střešní dřevěná okna vč. sítí proti hmyzu - kuchyňská linka na míru vč. vest. spotřebičů - nové podlahy a interiérové dveře Vytápění řešeno vlastním elektro kotlem, podlahové vytápění v přízemí ( v kuchyni, obývacím pokoji a chodbě ). Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě ( plyn - lze připojit ). Internet kabelem ( u domu i přípojka na optický kabel ). V zahradě zapuštěný zastřešený vyhřívaný bazén se slanou vodou. Na pozemku zahradní domek a pergola s parkovacím stáním. V obci veškerá obč. vybavenost ( školy, školka, obchod, lékař, obecní úřad, koupaliště, kino, sportoviště, zimní stadion ). V blízkosti autobusová a vlaková zastávka. K dispozici dle dohody.

Nabízíme k prodeji celoročně dostupnou jizerskohorskou chalupu s garáží a pozemkem o celkové výměře 1.573 m², situovanou v krásném prostředí na okraji lesa v Dolním Maxově, v CHKO Jizerské hory. Zastavěná plocha chalupy činí 59 m². Chalupa byla kolaudována v roce 1990 a je průběžně udržována. Jedná se o dřevostavbu, nikoliv roubenku. V posledních letech byla mimo jiné instalována nová falcovaná střešní krytina Prefa. V přízemí se nachází předsíň, obývací pokoj, kuchyň, koupelna s WC a schodiště do podkroví. V podkroví jsou umístěny dvě ložnice. V suterénu se nachází prostorná dvojgaráž a kotelna. Vytápění zajišťuje nový kondenzační plynový kotel Intergas s radiátory ve všech místnostech. Kotel lze pohodlně ovládat na dálku prostřednictvím mobilní aplikace Honeywell. Atmosféru v zimních měsících zpříjemní krbová kamna v obývacím pokoji. V koupelně je navíc instalováno elektrické podlahové topení. Ohřev teplé vody je zajištěn 80l elektrickým bojlerem DZD. Z inženýrských sítí je k dispozici elektřina 220/380 V, plyn a pevná telefonní linka s VDSL2 internetem. Voda je čerpána z vlastní studny, odpadní vody jsou svedeny do vícekomorového septiku. Rozvody vody, odpadů a elektroinstalace jsou původní. Velkou předností nemovitosti je její poloha v klidném a krásném prostředí Jizerských hor s výbornou dostupností po celý rok. Chalupa se nachází přímo u sjezdovky - Skiareál Bukovka je vzdálen přibližně 400 m. Tanvaldský Špičák je vzdálen cca 6 km a Bedřichov cca 8 km. Nemovitost je ideální jak pro rekreaci a trávení volného času v přírodě, tak jako celoroční zázemí pro milovníky lyžování, cyklistiky a turistiky. Prohlídky u této nemovitosti pouze pondělí až pátek.

K prodeji nabízíme výjimečnou nemovitost v absolutním soukromí s výhledem na Holanský rybník. Tato luxusní vila je obklopena rozlehlým pozemkem o výměře 5008 m2. Nemovitost se nachází v blízkosti CHKO Kokořínsko, nedaleko je také Máchovo jezero. Chytrá domácnost značky LOXONE (celý dům lze ovládat z mobilu) - tepelné čerpadlo země-voda - 15 kW fotovoltaické panely a 30 kW bateriové úložiště - podlahové vytápění napojené na krbová kamna s výměníkem - akumulační nádrž na teplou vodu o objemu 4000 l - kamerový systém - stmívatelné LED osvětlení - samostatné reproduktory ve všech prostorách. Dispozice přízemí: - garáž pro dvě auta, prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývák - hala s vnitřním bazénem, vířivkou, saunou - tech. místnost a samostatné WC Dispozice patra: - chodba formou galerie - 3 pokoje se samostatnými koupelnami, WC a balkonem - zasklená zimní zahrada - terasa se zabudovanou vířivkou

Prodej rodinného domu + samostatného domu - Kunratice u Cvikova. K prodeji pro podnikání, rodinné bydlení i rekreaci - vše připraveno k okamžitému užívání - nabízíme výjimečný, celoročně obyvatelný soubor dvou samostatných, kompletně zrekonstruovaných nemovitostí - rodinného domu (užitná plocha cca 130m2) a rekreační stavby s garáží (užitná plocha cca 120m2). Tento pečlivě udržovaný komplex se nachází v malebné obci Kunratice u Cvikova, v srdci podhůří Lužických hor. Je ideální jak pro klidné rodinné bydlení, tak i pro rekreaci nebo kombinaci s podnikáním v oblasti turismu. Nemovitosti aktuálně slouží ke krátkodobým pronájmům s kapacitou 23 lůžek s příslušenstvím - koupelny, WC, technická místnost (včetně pračky a sušičky). Vše kompletně vybavené v hodnotě cca 0,5mil Kč. Součástí areálu je rozlehlá, udržovaná zahrada s bohatou vzrostlou zelení (celkem 1267m2). Najdete zde dětské hřiště s herními prvky, venkovní krb, bazén se sprchou a prostornou zastřešenou terasu s grilem - ideální místo pro chvíle relaxace s výhledem do přírody. Atraktivní lokalita Kunratické Švýcarsko s ideálním turistickým vyžitím na Česko-Polsko-Německém pomezí v blízkosti Českosaského Švýcarska, zároveň v pohodové dojezdové vzdálenosti do větších měst v okolí. V blízkosti Golf Club Malevil, lyžařské areály: Polevsko, Lužické hory (25 min.), Ještěd (30 min.), rybaření v místních rybnících,…. Elektřina 220 V / 380 V, obecní voda + vlastní studna, ČOV, plyn - vytápění, bojlery, kamerový systém se záznamem. Tyto nemovitosti jsou ideální volbou pro každého, kdo hledá klidné a kvalitní bydlení v přírodě, prostor pro velkou rodinu, rekreační objekt s duší nebo investici s potenciálem pro krátkodobé ubytování. Další podrobnosti při prohlídce. Cena vč. provize RK. Energ. třída: G (nezpracováno) Hypotéku zařídíme.

Dům se zastavěnou plochou 207 m² a přilehlými pozemky o celkové výměře 1.112m², situovaný na hranici obcí Horní Maxov a Janov nad Nisou v atraktivní lokalitě Jizerských hor. Dům se nachází pouhých 250 metrů od ski areálu Severák-Hrabětice. Samotná budova s užitnou plochou 412 m² dříve sloužila jako restaurace s terasou a disponuje bytovou jednotkou 3+1 pro správce, přičemž v podkroví se nacházelo další ubytování pro personál. Objekt tak nabízí velkorysé prostory a široké možnosti budoucího využití, ať už pro vznik apartmánového domu, menšího penzionu či kombinace vlastního bydlení s podnikáním. V poslední době prošla nemovitost částečnou rekonstrukcí, kdy došlo k výměně střešní krytiny a oken v bytě správce. V přízemí domu se nachází technické zázemí včetně nové kotelny s automatickým kombinovaným kotlem na pelety nebo uhlí, a zároveň zde vzniká dostatek prostoru pro vybudování bezbariérové bytové jednotky. Druhé nadzemní podlaží nabízí rozsáhlý prostor bývalé restaurace s terasou, který je ideální pro přestavbu na několik samostatných bytů či apartmánů. Ve třetím nadzemním podlaží se nachází částečně zrekonstruovaný byt správce a v podkroví bývalé zázemí pro personál. Nemovitost má energetickou náročnost dle PENB ve třídě B, což spolu s modernizovaným vytápěním přispívá k efektivnímu provozu. Díky své poloze v srdci Jizerských hor nabízí ideální podmínky pro celoroční využití - v zimě především pro lyžování a běžky, v letních měsících pak pro cyklistiku, turistiku a klidnou rekreaci v přírodě. Tato nabídka představuje atraktivní příležitost pro investory i zájemce hledající nemovitost s potenciálem dalšího rozvoje v jedné z nejžádanějších horských lokalit.

Nabízíme k prodeji rekreační dům jen pár km od Liberce a Jablonce n. Nisou. Objekt s vlastním lesoparkem o celkové výměře 11.396 m² je situovaný v atraktivní lokalitě Jizerských hor na hranici obcí Horní Maxov a Janov nad Nisou, pouhých 200 metrů od ski areálu Severák-Hrabětice. Tato nemovitost představuje ideální kombinaci zavedeného ubytovacího provozu a zajímavého developerského potenciálu v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních oblastí. Třípodlažní budova se zastavěnou plochou 291 m² nabízí užitnou plochu 635 m² a prošla částečnou rekonstrukcí. Objekt disponuje energetickou náročností PENB ve třídě B, vlastním zdrojem pitné vody a vlastní čistírnou odpadních vod. Vytápění je zajištěno moderní kotelnou s automatickým kombinovaným kotlem na pelety nebo uhlí, což zajišťuje efektivní a flexibilní provoz. Nemovitost je aktuálně využívána jako penzion s kapacitou 45 lůžek. V přízemí se nachází vstupní část, lyžárna s kolárnou, sauna a nově vybudovaná plně vybavená kuchyň s jídelnou pro 22 osob, dále technické zázemí včetně dílny, vodárny a kotelny. Ve druhém nadzemním podlaží je osm pokojů, z nichž tři mají balkon, a třetí nadzemní podlaží nabízí identickou dispozici. Celkem je tedy k dispozici 16 pokojů. Bezprostřední okolí domu tvoří pečlivě udržovaný lesopark, který poskytuje klid, soukromí a jedinečnou atmosféru horského prostředí. K dispozici je posezení u jezírka s fontánou a nedaleko protéká přírodní potůček, což vytváří ideální podmínky pro relaxaci hostů i další rozvoj konceptu například v oblasti wellness nebo boutique ubytování. Na části pozemku je dle územního plánu možné realizovat další třípodlažní komerční stavbu se zastavěnou plochou až 290 m², například apartmánový dům nebo rozšíření stávajícího ubytovacího zařízení. Nemovitost tak nabízí nejen okamžitý výnosový potenciál, ale i prostor pro budoucí rozvoj a zhodnocení investice. Díky své poloze v srdci Jizerských hor je lokalita ideální pro celoroční využití, ať už pro zimní sporty, cyklistiku nebo turistiku, a představuje tak mimořádnou příležitost pro investory hledající stabilní a perspektivní projekt v horském prostředí.