Domy na sprzedaż

Hledáte místo, kde zapustit kořeny, nebo naopak toužíte po klidném místě se zahradou? Tento rodinný dům o dispozici 4+1 v Jaroslavicích nabízí ideální zázemí pro život. Dům je v udržovaném, plně funkčním stavu, takže se můžete ihned nastěhovat a případné úpravy či modernizaci dělat postupně, bez stresu a přesně podle svého gusta. Nelákají Vás malé městské byty. Tady získáte prostor 4+1, kde můžete hned bydlet a interiér si postupně přetvářet v moderní designové hnízdo za rozumnou cenu. Bezpečné zázemí a dostatek pokojů pro celou rodinu. Pozemek o výměře 544 m² je akorát velký na to, abyste na zahradě postavili bazén, trampolínu nebo vybudovali parádní terasu pro letní grilování s přáteli. Přízemní uspořádání a rozumná velikost zahrady nabízí ideální prostor pro relaxaci, pěstování vlastních rajčat nebo květinových záhonů bez toho, aby vás údržba unavovala. Ať už řešíte školku, školu, obchody, restaurace, poštu, nebo dostupnost lékaře, obec Jaroslavice mají odpověď na všechno. Místo je vyhlášené svým bohatým společenským a vinařským životem, krásnou přírodou kolem rybníků a majestátním zámkem. Je to zkrátka adresa, kde se žije s lehkostí. Tento dům netlačí na pilu. Nemusíte hned investovat miliony do rekonstrukce - můžete v něm spokojeně žít od prvního dne a realizovat své nápady postupně, krok za krokem. Přijďte nasát atmosféru místa, kde se potkává tradice s novými možnostmi. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nabízím k prodeji samostatně stojící rodinný dům s mansardovou střechou, zast. plocha 374 m2, v obci Rohozná, k.ú. Rohozná u Poličky. Dispozice domu v obytné části je 3+1, sestává se ze vstupního zádveří, chodby, kuchyně, 3 pokojů, spíže, skladu, koupelny, WC. Na obytnou část navazuje bývalá hospodářská část (nebytová část), a to suché WC, stodola a 2 sklady. Celková výměra užitné plochy činí 269,30 m2, z toho obytná část má 151,30 m2 a nebytová (hospodářská) 118 m2. Dům je v původním nerekonstruovaném, ale udržovaném stavu. Je nutné počítat s úpravou domu a vybudováním sociálního zázemí. Dům je hodně prostorný, takže se dá upravit dle potřeb, nad celou obytnou i hospodářskou části je půda. Kolem domu je zahrada o výměře 347 m2, celková plocha pozemku je 721 m2. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva, kotel však již nesplňuje požadovanou emisní třídu. Ohřev vody je přes el. bojler. Dům je napojený na vodovodní přípojku, elektřinu, odhad je svedený do septiku. Poloha je vhodnou pro bydlení, ale i pro rekreaci. Dům dříve sloužil i jako obecní škola. Dům se nachází v klidné lokalitě obce, v blízkosti domu se nachází autobusová zastávka a místní obchůdek. V obci je základní dostupná vybavenost: letní kulturní areál, sportovní klub, víceúčelové hřiště, místní obchod (COOP), pumptrack, kulturní dům, pošta, workoutové hřiště, dětské hřiště, MŠ, hasiči. Obec Rohozná se nachází se na pomezí Čech a Moravy, protéká jí Rohozenský potok a prochází silnice ze Svojanova směrem na Poličku, která je vzdálená asi 15 km, nebo do Svitav asi 17 km. Součástí Rohozné je 2 km vzdálená osada Manova Lhota, ležící nad údolím říčky Křetínky, ze které už je to nedaleko na hrad Svojanov. Okolí obce tvoří krásná krajina podhůří Českomoravské vrchoviny s velkým množstvím lesů, Přírodní park Křetínky, které jsou rájem houbařů a borůvkářů, cyklostezek, vede zde Naučná stezka Svojanovsko. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu o dispozici 3+kk, která se nachází v klidné lokalitě obce Nevězice. Tato nemovitost představuje ideální místo pro víkendový odpočinek i delší pobyty v přírodě. Chata je řešena jako dvoupodlažní. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a samostatné splachovací WC. V patře jsou k dispozici dvě menší ložnice. Nemovitost je částečně podsklepená, což nabízí praktický úložný prostor například pro zahradní vybavení či sportovní potřeby. Součástí chaty je také terasa vhodná pro posezení a relaxaci. Celková výměra pozemku činí 388 m² a poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i případné úpravy dle vlastních představ. Příjezd k nemovitosti je zajištěn po nezpevněné cestě. Lokalita v blízkosti vodní nádrže Orlík nabízí široké možnosti rekreace, jako je koupání, rybaření nebo procházky v okolní přírodě.

Hledáte podnikatelský projekt v jedné z nejžádanějších lokalit v ČR? Nabízíme k prodeji multifunkční objekt (stavbu občanské vybavenosti) v malebné obci Stachy, která leží v srdci Šumavy - jen 7 km od Ski areálu Zadov, 12 km od Ski areálu Kašperské Hory a v pěší dostupnosti vyhlášených turistických tras. Tato nemovitost v sobě ukrývá ideální kombinaci pro zavedení vlastního gastro provozu a současně vybudování ubytovacích kapacit (penzionu či apartmánů), po kterých je v této lokalitě celoroční poptávka. Dispozice a velkorysý prostor Nemovitost se pyšní celkovou podlahovou plochou téměř 600 m², přičemž každé podlaží nabízí užitnou plochu cca 230 m². Tento velkorysý prostor je aktuálně rozdělen následovně: Přízemí (cca 230 m² - Ihned k provozu): Nachází se zde kompletně vybavená gastro kuchyně s restaurací a veškerým potřebným zázemím. Můžete tak prakticky okamžitě navázat na pohostinskou činnost. Patro (cca 230 m² - Společenská a obytná zóna): Zde najdete 2 prostorné sály (ideální pro pořádání akcí, svateb či jako společenské místnosti pro hosty) a samostatný byt o dispozici 2+1 (pro majitele či správce). Skutečný klenot celého domu s potenciálem pro další rozvoj. Původním záměrem majitelů bylo vybudovat zde moderní ubytovací kapacity. Půdní prostor, který nabízí také dostatek místa pro vznik dalších ubytovacích kapacit. Tip pro investory: Pro lepší představu o budoucím potenciálu nemovitosti jsme do galerie přiložili také grafické vizualizace, které ukazují, jak může objekt po rekonstrukci vypadat a jak efektivně lze využít jeho velkorysé prostory. Technické informace a sítě Voda a odpady: Objekt je kompletně napojen na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění: V současné chvíli je dům vytápěn kotlem na tuhá paliva (ideální prostor pro modernizaci v rámci rekonstrukce). Výzva, která se promění ve skvost Budova vyžaduje celkovou revitalizaci a rekonstrukci. To s sebou sice nese počáteční investici, ale zároveň vám to dává absolutní svobodu přizpůsobit si projekt vlastním představám a moderním standardům. Výsledkem může být jedinečný šumavský komplex, který bude v této lokalitě dlouhodobě prosperovat. Lokalita, která prodává sama Stachy jsou perfektním výchozím bodem jak pro zimní, tak letní sezónu. Blízkost Kašperských Hor, Churáňova a Zadova zaručuje neustálý příliv turistů, lyžařů, cyklistů a milovníků přírody po celý rok. Využijte potenciál Šumavy naplno a vdechněte tomuto domu nový život. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Prodám nízkoenergetický rodinný dům s podlahovou plochou 131 m². Tento moderní rodinný dům s rovnou střechou spojuje elegantní architekturu s maximální funkčností. Díky rovné střeše má dům plnohodnotné patro, které zajišťuje komfortní výšku stropů ve všech místnostech. Variabilní uspořádání interiéru, dostatek úložných prostor a důraz na praktičnost dělají z domu ideální volbu i pro větší rodiny. Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí prostorný obývací pokoj, kuchyň, komoru, technickou místnost a samostatnou toaletu. V patře ložnici, 2 dětské pokoje, koupelnu a samostatnou toaletu. Dům bude za uvedenou cenu kompletně stavebně dokončen (včetně krbového komínu) a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru. K patě pozemku jsou přivedeny tyto inženýrské sítě: rozvody NN, kanalizace, vodovod a optický kabel. Uvedená cena je včetně pozemku, typové základové desky a DPH. Doba výstavby 3 - 4 měsíce od vydání stavebního povolení. Mirotice nabízí klidné bydlení s kompletní základní občanskou vybaveností - nachází se zde mateřská a základní škola, obchody, restaurace, pošta i zdravotní služby. Pro volný čas okolí nabízí cyklotrasy, procházky přírodou a možnosti rybaření či koupání. V blízkosti se nachází oblíbené výletní cíle jako Orlická přehrada, historické město Písek nebo Zámek Blatná s krásným parkem a daňky. Lokalita je ideální pro ty, kteří hledají spojení klidného bydlení s dobrou dostupností přírody i služeb.

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v samém srdci Bečova nad Teplou - bývalý penzion s neopakovatelnou atmosférou, nádhernými výhledy na hrad a zámek Bečov a obrovským investičním potenciálem. Objekt je v katastru veden jako rodinný dům, což otevírá široké možnosti využití - od pokračování v penzionovém provozu přes apartmánové bydlení až po vícegenerační rodinné sídlo nebo kombinaci podnikání a vlastního bydlení. Dům nabízí cca 298 m² užitné plochy, celkem 9 pokojů, několik koupelen, společenské prostory a rozsáhlé technické zázemí. Ve spodní části se nachází sklepní prostory s kotelnou, dílnou a velkým množstvím úložného prostoru. Součástí nemovitosti je také zahrada o výměře cca 666 m². Velkým benefitem je samostatná bytová jednotka v horní části domu, ideální pro majitele, správce objektu nebo jako další samostatný apartmán k pronájmu. Nemovitost zaujme především svou polohou. Jen pár minut chůze od domu se nachází ikonický hrad a zámek Bečov nad Teplou, známý především unikátním Relikviářem sv. Maura - jedním z nejcennějších historických pokladů České republiky. Hrad a zámek dlouhodobě navštěvuje přibližně 70-75 tisíc návštěvníků ročně, což vytváří velmi silný potenciál pro krátkodobé ubytování, apartmány či turistické služby. Bečov nad Teplou je dlouhodobě vyhledávanou turistickou destinací díky poloze ve Slavkovském lese, blízkosti Karlových Varů a Mariánských Lázní i krásné okolní přírodě. Další velkou výhodou je také poptávka po dlouhodobém ubytování. V širším okolí působí řada firem, lázeňských zařízení a průmyslových provozů, díky čemuž lze objekt využít i pro zaměstnanecké bydlení nebo kombinovaný model krátkodobých a dlouhodobých pronájmů. Nemovitost je obyvatelná a funkční, zároveň však nabízí prostor pro modernizaci a další zvýšení hodnoty. Díky své velikosti, dispozici, atmosféře a unikátní lokalitě představuje mimořádnou příležitost pro investory i zájemce, kteří hledají stylové bydlení s podnikatelským přesahem v jedné z nejmalebnějších částí západních Čech.

Hledáte dům pro velkou rodinu, více generací nebo bydlení s dostatkem prostoru a soukromí? V Příkosicích nabízíme samostatně stojící rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami 3+1, garáží, bazénem a krásnou zahradou o celkové výměře 1 110 m2. Dům nabízí dvě obytná podlaží, je podsklepený s technickým zázemím a disponuje prostornou půdu vhodnou k další vestavbě. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva s nízkými provozními náklady a minimální potřebou obsluhy. Na zahradě najdete bazén, pergolu, skleník, ovocné stromy a příjemné soukromí pro rodinný život i odpočinek. Technické informace: zastavěná plocha: 130 m2 zahrada: 980 m2 2 bytové jednotky 3+1 garáž půda vhodná k vestavbě konstrukce: cihla / smíšené zdivo Klidná lokalita s dobrou dostupností do Rokycan, Hořovic i Plzně.

Nabízíme k prodeji reprezentativní rodinnou vilu s nádhernou zahradou o výměře 2 173 m², situovanou v klidné rezidenční části na okraji Nebušic. Nemovitost se nachází v uzavřeném areálu s vysokou mírou soukromí a stabilní komunitou. Prostředí Vám zajistí rodinné zázemí v bezprostředním kontaktu se zelení, a přitom s výbornou dostupností do centra. Vila byla postavena v roce 1997 a je pečlivě průběžně udržována. Dispozice je logicky rozdělena na velkorysou obývací část v přízemí s propojením do zahrady. Prostorná terasa a moderní kryté venkovní zázemí dopřává nerušený výhled do zahrady s parkovou úpravou, včetně vodních prvků. Přízemí má kromě obývacího pokoje s krbem dále jídelnu, kuchyni, halu, šatnu, zádveří, koupelnu se sprchou a dva pokoje. Interiér domu je světlý, působí útulně, obývací část má necelých 60 m² a ze všech prostorů se můžete těšit výhledy do zahrady. V patře je situována klidová a soukromá část, nabízí hlavní ložnici se šatnou a koupelnou, pokoj pro hosty, další dva samostatné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem, vanou a samostatnou toaletou. Z haly můžete využít také obdélníkovou terasu. Dispozice 7+1 poskytuje dostatek místa pro větší rodinu, společenský život nebo i pracovní zázemí z domova. Dům je částečně podsklepený s místností se saunou, sprchou a úložným prostorem. Další místnost tvoří technické zázemí domu a vnitřní garáž pro větší vůz. Technické vybavení domu zahrnuje tepelné čerpadlo, fotovoltaiku a podlahové vytápění. Celkový charakter nemovitosti dotvářejí kvalitní přírodní materiály, dřevěné prvky a nadčasová cihlová fasáda. Majitelé areálu využívají vlastní tenisový kurt a venkovní bazén 5 x 10 m s protiproudem a možností zakrytí. K pohodlí a bezpečností také přispívá 24/7 přítomnost správce. Lokalita na severozápadním okraji Prahy má výbornou dostupnost do centra města, na Prahu 6 i na letiště Václava Havla. V krátké vzdálenosti se nacházejí oblíbené přírodní lokality Šáreckého údolí a Divoké Šárky, ideální pro procházky i sport. Atraktivitu lokality trvale posiluje blízkost největší mezinárodní školy International School of Prague v Nebušicích.

Nabízím k prodeji rodinný dům s příjemným rovinatým pozemkem v původní zástavbě městyse Všetaty 35 km od centra Prahy. Dům prošel kompletní rekonstrukcí a poskytuje pohodlné bydlení pro rodinu o dispozici 4+1 se dvěma koupelnami. V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní hala, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a velkorysý obývací pokoj o ploše cca 33 m2 s přípravou na krbová kamna. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází celkem 3 ložnice a koupelna s vanou. Dům je částečně podsklepen (20 m2), přičemž i vytápěný sklepní prostor prošel rekonstrukcí. Rekonstrukce, která probíhala během loňského a letošního roku zahrnuje veškeré rozvody, nové topení s elektrokotlem umístěným ve sklepě, nová střešní krytina, výměna oken, interiérových i venkovních dveří, elektroinstalace, štuky, malby, sádrokartonové podhledy s bodovými světly, nové koupelny, podlahy (vinyl + dlažba), vyvložkování komína a úpravu pozemku včetně plotu. Na pozemek o travnaté ploše cca 300 m2 vede pohodlný vjezd z ulice s přípravou na elektrické ovládání vrat a nachází se zde také výminek (cca 30 m2) po rekonstrukci se zavedenou elektřinou, vodou i odpadem, který je možné využít i jako dílnu, kancelář nebo třeba letní kuchyni. Celková výměra pozemku je 466 m2, plocha každého podlaží domu přibližně 60 m2. Městys Všetaty disponuje veškerou základní občanskou vybaveností a výborným dopravním spojením do Prahy jak vlakem nebo autobusem (cca 55 min.), tak také autem (z centra Prahy 35 min.). V případě zájmu o detailní informace nebo prohlídku se na mě neváhejte obrátit, PENB se nyní zpracovává.

Tato jedinečná nemovitost nabízí nejen komfortní rodinné bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost. Dům je i z části využíván ke krátkodobým pronájmům pro větší skupiny, rodinné oslavy a další příležitosti. Díky své velikosti a kapacitě 20 lůžek je ideálním místem pro pobyty větších skupin, které v okolí jen obtížně hledají podobně velké ubytování. ‌ Velkou výhodou je zavedená a vracející se klientela, která sem pravidelně jezdí během celého roku. Nemovitost tak nabízí možnost navázat na fungující pronájem s celoročním využitím. Podrobnější informace o provozu a ekonomice pronájmu rádi sdělíme vážným zájemcům při osobní prohlídce. ‌ Dům je velkorysý ve všech směrech. Současná dispozice 5+1 nabízí možnost úpravy podkroví a rozdělení některých místností. Celková užitná plocha téměř 250 m² poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život, odpočinek i společná setkání. Nemovitost prošla citlivou rekonstrukcí, která zachovala její původní kouzlo a charakter. Dřevo, kámen a historické prvky zde vytvářejí harmonický celek s neopakovatelnou atmosférou. ‌ Odkaz na virtuální prohlídku vám ráda zašlu na vyžádání e-mailem. ‌ V přízemí se nachází kuchyně s jídelnou, prostorný obývací pokoj, dva pokoje, koupelna s toaletou a technická místnost. Podkroví nabízí dvě velké ložnice, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. O příjemné teplo domova se stará plynový kotel ( ovládaný přes wifi ) i krbová kamna v obývacím pokoji, která vytvářejí jedinečnou atmosféru během chladnějších dnů. ‌ Milovníky dobrého jídla a vína potěší sklep pod podlahou jídelny se stálou teplotou a legendárním sedmým schodem, kde je pivo vždy ideálně vychlazené. Ze zahrady se pak dostanete do suterénu s útulnou vinárnou a posezením. Samozřejmostí je také venkovní pergola, jejíž dominantou je velký kamenný stůl a ohniště s grilem. Právě zde vznikají ty nejlepší vzpomínky při letních večerech s rodinou a přáteli. ‌ Město Sedlec-Prčice nabízí kompletní občanskou vybavenost a vše ostatní pohodlně vyřídíte v nedalekých Sedlčanech. Do Prahy se dostanete přibližně za hodinu. Milovníci aktivního odpočinku ocení množství turistických a cyklistických tras v okolí i blízkost lyžařského areálu Monínec. ‌ Přijďte se podívat osobně a přesvědčte se sami. Tohle místo není jen krásný dům - je to prostor pro život. Místo, kam se lidé rádi vracejí. ‌ Energetická třída G /PENB je ve zpracování, dle zákona uvádím G/.

Na krásném, slunném pozemku o velikosti 490 m² v obci Nový Vestec právě vzniká moderní rodinný dům, který se již brzy může stát vaším novým domovem. Dům stojí na samém okraji zastavěné části obce, v klidném místě obklopeném zelení - tam, kde končí ulice a začíná příroda. Na vedlejších parcelách se už stavět nebude, takže si tu užijete opravdový klid a soukromí. Tento dům je polovinou dvojdomu a nabídne promyšlenou dispozici až 5+kk, díky které bude mít interiér vzdušnost, dostatek světla a poskytne ideální prostor pro celou rodinu. První nadzemní podlaží je věnováno prostorném obývacímu pokoji s kuchyňským koutem, odkud je velkými francouzskými okny vstup na jižně orientovanou, slunnou terasu. Dále se v přízemí nachází koupelna s WC, zádveří, technická místnost a dle projektu je možné zde jednoduchým umístěním 2 příček dokončit samostatný pokoj s vlastním vstupem na terasu. V patře na vás budou čekat další 3 ložnice a koupena s WC. Na zahradě vás příjemně překvapí příprava na bazén (hotové zemní práce - bazén je vykopán a vyzděn) a dostatek místa pro váš odpočinek, grilování i dětské hraní. Rodinný dům je k prodeji v dokončeném stavu bez finálních povrchů (podlahové krytiny, koupelnové obklady, sanita a kuchyňská linka) - to vám dává ideální příležitost doladit si poslední střípky interiéru přesně podle sebe. Vše podstatné je však hotovo: • podlahové vytápění, • tepelné čerpadlo, rekuperace a klimatizace pro komfortní provoz, • připraveno je i napojení na krbová kamna, • dřevěná okna s venkovními žaluziemi ZETA 90 pro stínění i soukromí, • kvalitní vchodové dveře a dveře na terasu HS portal, • plechová střešní krytina klik Rukki 40, • oplocená zahrada s pojezdovou bránou Parkování bude zajištěno na dvou krytých venkovních stání, dále zde bude menší garáž (8 m2) pro umístění kol, motorky, lyží a pod. Velkou výhodou je vlastní studna s 22m vrtem, která zajistí dostatek vody pro zalévání. Dokončení stavby je plánováno na březen 2026. Nový Vestec patří k oblíbeným lokalitám v okolí Prahy. Nabízí výbornou dostupnost do města - autem se dostanete na Černý Most za 20 minut, přímý autobus vás tam doveze pohodlně bez přestupů. V okolí najdete školu, školku, obchod, restaurace i sportovní zázemí, vše v dosahu několika minut. A když budete chtít na chvíli vypnout, příroda tu začíná doslova za plotem - lesy, cyklostezky a klidné cesty pro běh, procházky i jízdu na kole. Tento dům představuje skvělé spojení moderního bydlení, soukromí a blízkosti Prahy. Je to místo, kde můžete začít novou kapitolu - domov, který roste spolu s vámi. NESTERA je připravena Vám vyřídit nejvýhodnější financování nemovitosti a také její následnou správu a pronájem. Umíme připravit komplexní řešení v oblasti financí - pojištění, investice, finanční analýzu a s tím související unikátní životní plán prosperity. Pro více informací kontaktujte tým NESTERA.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zděnou chatu 45 m2, umístěnou na vlastním oploceném pozemku o velikosti 440 m2 v lukrativní části okraje Prahy, v obci Veleň, cca 10 min a 10 km od stanice metra Letňany. Chata je zděná, rozdělená na 3 podlaží včetně podkroví a je ve velmi dobrém technickém stavu. Přilehlá zahrada je udržovaná, vybavená záhony a okrasnými keři. Je vybudovaná terasa, chodníčky kolem chaty i v zahradě, skleník, ve sklepě je menší společenská místnost a malá dílna (sklep). Chata má velmi pěknou polohu, na okraji chatové osady, v zeleni a na klidném místě. Pod chatou teče potok. Velkým potenciálem je, že chatu lze přestavět (rozšířit) na nemovitost k trvalému bydlení, jak je již vidět u okolních chat, z nichž většina je takto využívána. Zastavěná plocha pozemku je aktuálně 30 m2, dle územního plánu je v této oblasti povoleno 10% zastavěnost, tj. u tohoto pozemku cca 44 m2. Také lze jednat o možnosti přikoupení části pozemku kolem potoka, čímž se zvětší nejen plocha zahrady ale zejména možnosti zastavěné plochy pro dům. U chaty lze udělat vrt na vodu, což zatím není. Voda je do chaty aktuálně přivedena pouze užitková, z potoka, s tím že zásobní nádrž je nad chatou a do chaty jsou udělány rozvody vody do koupeny a WC. Čerpadlo včetně domečku je k dispozici. Aktuálně však pouze pro letní provoz (voda není v nezámrzné hloubce, ale na povrchu). Na pozemku je také septik. Do chaty je zavedena elektřina, včetně motorového proudu (220/380 V). Jelikož větší část osady je již využívána k trvalému bydlení, bude v letošním roce vybudováno nové vedení elektřiny se samostatným jističem ke každému domu s vysokou kapacitou odběru elektřiny (dle vlastního požadavku). Díky tomuto novému rozvodu elektřiny a dostatečně kapacitnímu jističi je možno zřídit vytápění chaty tepelným čerpadlem, klimatizací, instalovat např. indukční desku a jiné plnohodnotné spotřebiče pro moderní domácnost. V chatě je také jedno-průduchový komín, pro instalaci krbu či kamen. Aktuálně je v chatě krb ve společenské místnosti a malá kamna v kuchyni. Vzhledem k ideální dostupnosti na metro Letňany (zastávka bus je cca 10 min od chaty) je nemovitost ideální investicí s velkým potenciálem. Pro více informací, fotografií a sjednání prohlídky prosím kontaktuje makléře.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nabízím k prodeji rodinný dům v obci Hořany, který je určen ke kompletní rekonstrukci a nabízí ideální příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Dům o současné dispozici 2+1 (66 m²) si zachoval své původní kouzlo a atmosféru venkovského bydlení. Charakter domu podtrhují krásné okenice a autentický ráz stavby, který přímo vybízí k citlivé renovaci. Nemovitost čeká na nové majitele, kteří jí vrátí život a promění ji v útulný domov s jedinečnou atmosférou. Součástí domu je půda o velikosti 70 m² s možností dalšího využití, sklep o výměře 15,8 m² a další úložné prostory o celkové ploše 43 m². Celková výměra pozemku činí 512 m². Přímo na pozemku je k dispozici vodovod a kanalizace, přípojky však zatím nejsou zavedeny do domu. Vytápění bylo původně řešeno kamny. Velkou výhodou je také dostupnost do Prahy. V nedalekých Poříčanech se nachází přímé vlakové spojení do Prahy a autem se dostanete na Černý Most přibližně za 25 minut. Pokud hledáte nemovitost s charakterem, klidným okolím a možností realizovat vlastní představy o bydlení, může být právě tento dům tou správnou příležitostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výhradní nabídka stylové rekreační chaty s neopakovatelnou atmosférou v jedné z nejkrásnějších lokalit u Slapské přehrady - v malebné chatové osadě Hrdlička, obec Čím, ev. č. 20. Chata se nachází pouhých cca 100 metrů od vody a romantické zátoky s loděmi, v klidném prostředí obklopeném zelení a vzrostlými stromy. Jedná se o velmi udržovanou jednopodlažní chatu se spaním v podkroví, která si dodnes zachovala autentický charakter a jedinečné kouzlo 70.-80. let. Interiér působí mimořádně útulně a nabízí pravou atmosféru tradičního rekreačního bydlení na Slapech - dominantou je otevřený obytný prostor s vysokým stropem, krbem a dřevěným obložením. Zastavěná plocha chaty činí 38 m² a chata stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 439 m². Součástí je kryté parkovací stání pro jedno auto, dobová venkovní kuchyně s udírnou a krásně upravená, vzrostlá zahrada poskytující dostatek soukromí i příjemného stínu během letních dnů. Do chaty je zavedena elektřina, voda je řešena sezonním vodovodem v provozu přibližně od konce března do konce listopadu. Odpad je sveden do jímky o objemu cca 4 m³. Dešťová voda ze střechy je svedena do dešťové jímky na zahradě. Výhodou je také možnost realizace vlastního vrtu. Tato nemovitost osloví především milovníky původních stylových chat s výjimečnou atmosférou, klidu, přírody a života u vody (koupání, vodní sporty, rybaření, turistika, cykloturistika i golf). Místo má skutečný genius loci, který si zamilujete při první návštěvě. V docházkové vzdálenosti cca 100m je příjemná hospoda s venkovním posezením. Základní občanská vybavenost je dostupná v nedalekých vesnicích (Čím, Buš, Slapy). V případě, že Vás tato nabídka oslovila, stejně tak jako mne při první návštěvě, tak mne neváhejte kontaktovat a jsem Vám k dispozici. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům z roku 2019 od společnosti DD house, který je situovaný v klidné části Jevan, v ulici Pod Pláňaty. Dům nabízí účelně řešený prostor s důrazem na nízké provozní náklady a snadnou údržbu, přičemž jeho hlavní předností je nadstandardně velký pozemek zajišťující dostatek soukromí. Interiér o ploše 127 m² je rozdělen do dvou podlaží. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a praktická komora. Patro slouží jako klidová zóna, kde najdete tři samostatné pokoje a druhou koupelnu. Dům spadá do energetické třídy C, je zateplen a vytápěn elektrickým podlahovým topením s regulací v jednotlivých místnostech. Ohřev vody zajišťuje bojler a odpad je sveden do obecní kanalizace. Slunný pozemek o výměře 1 444 m² nabízí díky menší zastavěné ploše domu široké možnosti využití. Můžete zde založit užitkovou či okrasnou zahradu, umístit bazén nebo dětské herní prvky, aniž by se prostor pocitově zaplnil. Obec Jevany je dlouhodobě vnímána jako jedna z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších lokalit v okolí Prahy a to zejména pro své klidné prostředí a bezprostřední blízkost přírody. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází národní přírodní rezervace Voděradské bučiny a soustava Jevanských rybníků, které nabízejí skvělé podmínky pro cyklistiku, běh či procházky. Přírodní koupání je dostupné na sousední Vyžlovce. Dopravní spojení do Prahy zabere autem přibližně 25-30 minut (směr Chodov nebo Depo Hostivař), k dispozici je také přímá autobusová linka PID na metro Háje. Přímo v místě funguje mateřská škola, potraviny, restaurace a kino. Kompletní občanskou vybavenost včetně základních a středních škol, supermarketů a lékařů najdete ve 3 km vzdáleném Kostelci nad Černými lesy nebo v Říčanech. Tento dům představuje moderní, energeticky efektivní bydlení pro rodinu, která ocení výhody novostavby s minimálními nároky na provoz a především výjimečně velký vlastní pozemek na prestižní adrese. Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte prosím níže uvedeného makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodám nízkoenergetický rodinný dům o dispozici 6+1 s podlahovou plochou 160,6 m². Dům bude za uvedenou cenu kompletně stavebně dokončen (včetně krbového komínu) a připraven k okamžitému nastěhování. Vnější i vnitřní provedení domu provedeme dle Vašeho individuálního výběru. Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem, pokoj pro hosty a v patře ložnici, dva dětské pokoje a šatnu. Součástí rodinného domu bude také technická místnost, samostatné WC a samostatná koupelna. K patě pozemku jsou přivedeny tyto inženýrské sítě: rozvody NN, splašková kanalizace a vodovod. Uvedená cena je včetně pozemku, typové základové desky a DPH. Doba výstavby 4 - 5 měsíců od vydání stavebního povolení. Ratenice jsou klidná obec s příjemnou venkovskou atmosférou a dobrou dostupností do okolních měst. Základní občanská vybavenost je k dispozici přímo v obci nebo v nedalekých Pečkách a Kolíně, kde se nachází školy, školky, obchody, restaurace i kompletní služby. Lokalita je vhodná pro milovníky klidného bydlení, cyklistiky a procházek přírodou. Okolí nabízí řadu cyklotras a možností výletů po Polabí, snadno dostupné jsou také historické památky a přírodní lokality v okolí Poděbrad nebo Kutné Hory. Výhodou je dobré dopravní spojení směrem na Prahu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 s možností využití také k rekreaci na pozemku o CP 316 m2 na klidném místě v obci Věšín, okr. Příbram. V I. NP se nachází kuchyně a 3 pokoje, koupelna s toaletou, komora. V II. NP prostorná půda s možností vestavby. Dřevotřískové podlahy, dlažba a lino, kotel na tuhá paliva, bojler, elektřina 230V a 400V, vlastní studna, jímka. V obci je plánována kanalizace a vodovodní řád. Vedle domu se nachází stodola, dílna - garáž, hospodářské budovy, dvůr a předzahrádka. Dům má také menší sklep a venkovní toaletu. V obci se nachází COOP, MŠ, ZŠ, vyhlášená restaurace, autobusová zastávka. Tato lokalita uspokojí jak zájemce o klidný život v přírodě i ty, kteří preferují aktivní trávení volného času, blízkost lesů, houbaření rybolov, turistika, cyklistika a další sportovní vyžití. Veškerou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost naleznete ve 4 km vzdáleném Rožmitálu pod Třemšínem, vzdálenost do Příbrami 17 km. Třída PENB uvedena pouze ze zákonných požadavků. Možno financovat hypotékou - vyřídíme. Více informací vám poskytneme telefonicky.

Hledáte dům, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ a zároveň nabídne dostatek prostoru pro bydlení, podnikání nebo investici? V obci Biskupice nabízím k prodeji starší rodinný dům určený k rekonstrukci s pozemkem o výměře cca 809 m². Dům je dispozičně řešen jako 4+kk. V jedné části domu se nachází dva pokoje, kuchyně propojená s jídelnou nebo obývacím pokojem, koupelna, samostatné WC a technická místnost. Druhá část domu nabízí další samostatný pokoj. Obě části propojuje zastřešený průjezd, který dodává nemovitosti typický venkovský charakter a zároveň nabízí praktické využití. Velkou výhodou je také prostorná půda s možností rozšíření obytné části do podkroví. Na dům navazuje další budova, kterou lze využívat například jako dílnu, sklad nebo ji přestavět na další obytný prostor, apartmány či menší bytové jednotky. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci. K nemovitosti je navíc možné přikoupit také další navazující část zahrady, která je určena k výstavbě. Budoucí majitel tak může získat nejen dům k rekonstrukci, ale také další stavební pozemek s možností budoucího využití či investice. Nemovitost nabízí široké možnosti využití - od rodinného bydlení až po investiční záměr nebo kombinaci bydlení a podnikání. Biskupice jsou ideální pro někoho, kdo hledá klidnější bydlení mimo město, ale zároveň chce mít vše důležité v rozumné dojezdové vzdálenosti. V obci najdete základní občanskou vybavenost včetně mateřské školy a během roku se zde konají různé kulturní a společenské akce. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Mgr. Tereza Francová vaše realitní makléřka

Samostatně stojící, přízemní, z větší části roubený dům původní lužickosrbské architektury s obytným podkrovím, a zděnou přístavbou, nacházející se na mírně svažitém pozemku v pravidelné zástavbě v centrální části pohraničního města. í Dvoupodlažní dům pravidelného půdorysu s přístavbou a sedlovou střechou o zastavěné ploše 180 m2, postavený v první polovině 19. století a postupně pouze částečně modernizovaný je pouze z části podsklepen. Nemovitost je v současnosti využívána pro bydlení. Dispozice: Část. podsklepeno- sklípek s uhelnou Přízemí - předložené schodiště, kuchyně, 3 pokoje, chodba se schodištěm, koupelna, WC, 3 komory II. NP.- 3 pokoje, mansarda, půdička, chodba se schodištěm půda- nevyužitý odkládací půdní prostor do hřebene Zavedena el. 230 V, voda z obecního řadu, odkanalizováno do veřejné stoky, vytápění lokální - kamna na pevná paliva, ohřev TUV - lázeňský válec. Přípojka zem. plynu. Nutno zmodernizovat rozvody ing. sítí atd. Vedlejší stavby 2 x na sebe navazující, dřevěné, jednostranně obité, trámkové kolny se zděnou zadní stěnou o výměře 100 m2. Pozemky 1072 m2- oplocený, mírně svažitý pozemek s porostem trav a několika ovocnými stromy. z toho zast. pl. 372 m2

V exkluzivním zastoupení prodej domu na jedné z nejžádanějších adres ve Vrchlabí, kdy přichází na trh nemovitost, která spojuje strategickou polohu, velkorysý prostor a mimořádný investiční potenciál. Rodinný dům o užitné ploše cca 250 m² nabízí široké možnosti využití - od komfortního rodinného bydlení až po výnosový investiční projekt v turisticky exponované lokalitě Krkonoš. Nemovitost se nachází na hlavním tahu směrem na Špindlerův Mlýn, v bezprostřední blízkosti ski areálů Herlíkovice a Bubákov. Lokalita dlouhodobě patří mezi nejstabilnější a nejvyhledávanější části Vrchlabí, a to jak pro rezidenční bydlení, tak pro rekreační či podnikatelské využití. Hořejší Vrchlabí představuje silnou a stabilní lokalitu s dlouhodobou poptávkou. Výborná dostupnost centra města, služeb, škol, restaurací i horských středisek vytváří ideální kombinaci pro vlastní bydlení i investici. Velkorysá užitná plocha cca 250 m² Dispozice domu nabízí nadstandardní prostor pro vícegenerační bydlení, komfortní rodinné sídlo, kombinaci podnikání a bydlení, vybudování apartmánů či penzionu. Vše deklaruje velmi solidní technický stav objektu - zděná konstrukce domu, již realizovaná výměna oken a rekonstrukce střechy představují významnou přidanou hodnotu a snižují budoucí investiční náklady nového vlastníka. Investiční potenciál - vzhledem k poloze a dispozici nemovitosti existuje reálný potenciál rozdělení na 3-4 bytové jednotky nebo vytvoření krátkodobého ubytování s atraktivním výnosem. Kombinace skvělé polohy, dispozice a vybavení činí z této nemovitosti ideální místo jak pro vlastní horské zázemí, tak pro investory hledající bezpečné uložení kapitálu. Tuto nabídku osobně velmi doporučuji. Prohlídky jsou možné i o víkendech. V případě financování hypotečním úvěrem si zprostředkovatel vyhrazuje právo na zajištění financování v rámci komplexního zaštítění obchodního případu. Ev. číslo: 656274.