Case in vendita

Hledáte rodinný dům s rozumnou dostupností do Brna a nevadí Vám pustit se do rekonstrukce? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím dům v místní části Rousínova, konkrétně ve Vítovicích. Vítovice se nachází zhruba 19 km od Brněnské Slatiny. Rodinný dům je dispozičně řešen jako 3+1 s dílnou a průjezdem do dvora, který může sloužit jako kryté stání pro Vaše auto. Dům sice nedisponuje zahradou, ale o letní grilování nepřijdete. Najdete zde menší dvůr s dostatkem prostoru pro Váš gril i posezení. Zastavěná plocha je 172 m². Obytná plocha je cca 71,42 m². Dům potřebuje kompletní rozsáhlou rekonstrukci, a to zejména uliční stěny, která trpí vlhkostí. Střecha byla částečně opravena zhruba před 6 lety a půdní prostor by mohl sloužit pro případné vybudování půdní vestavby. Součástí je také sklep o užitné ploše 16 m², dále průjezd do dvora o ploše 21 m² a dílna o velikosti 6 m². Velkou výhodou je, že dům je připojen na inženýrské sítě, jako jsou elektřina, voda a plyn. Dům disponuje jímkou. Proběhlo kompletní zaměření nemovitosti (pasportizace), jehož součástí je také vytvoření energetického štítku. Vše bude dodáno v průběhu nadcházejících tří týdnů. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těším se na setkání! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný přímo v centru obce Velké Opatovice, v blízkosti náměstí Osvobození. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost - je zde možnost přestavby a překolaudování na bytový dům s potenciálem vybudování 4 a více bytových jednotek. Dům je v současné době nevyužívaný. Jedna bytová jednotka je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Ostatní jednotky vyžadují dokončení dle vlastních představ nového majitele. Součástí nemovitosti jsou také další prostory ve dvoře se samostatným přístupem, které nabízejí další možnosti využití (např. další bytové jednotky, ateliéry, skladové či podnikatelské prostory). Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny elektřinou, plyn do nemovitosti zaveden není. Velkou výhodou je již provedená rekonstrukce střechy - byla provedena oprava trámů (poškozené části vyměněny), nové laťování, instalace střešní fólie a položení nové krytiny. Díky své poloze v centru obce a variabilitě využití představuje tato nemovitost ideální příležitost pro investory. Energetická náročnost budovy: G (průkaz energetické náročnosti nebyl předložen). Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ? Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s velkým pozemkem a stodolou v malebné a klidné obci Újezdec u Mělníka, s výbornou dostupností do Prahy (cca 20 minut jízdy autem do Letňan). Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí kombinovat bydlení s podnikáním, nebo hledají prostor pro realizaci vlastních plánů. Dům je dvoupodlažní, částečně podsklepený a určený k rekonstrukci - nabízí tak jedinečnou možnost upravit si interiér přesně na míru. Vytápění je řešeno ústředním systémem s elektrickým kotlem, dům je napojen na vodovodní řad a k dispozici je také vlastní studna na zahradě. Odpad je sveden do samostatné jímky. Dispozice domu je následující: - přízemí: předsíň, kuchyně, 2 pokoje, koupelna, samostatné WC, technická místnost, komora, vstup do sklepa - patro: 3 pokoje, komora, z chodby je možno vstoupit na prostornou terasu s výhledem do okolní krajiny Velkou přidanou hodnotou je rozsáhlá stodola, která otevírá široké možnosti využití - perfektní jako garáž pro více vozů, dílna, sklad, nebo prostor pro podnikání. Součástí výše popisované nemovitosti je ještě další pozemek, kde dříve stál menší dům o zastavěné ploše 128 m². Stavba byla zcela odstraněna, ale prostor nabízí skvělou příležitost pro novou výstavbu, rozšíření zázemí nebo investiční záměr. Zahrada je téměř rovinatá, slunná a velmi dobře využitelná - ideální pro rodinné aktivity, relaxaci i pěstování zeleniny, případně chov domácí drůbeže nebo třeba králíků. K jednoznačným plusům patří: - klidná lokalita s venkovskou atmosférou - rychlá dostupnost do Prahy - velký pozemek a další stavební potenciál - stodola s širokým využitím - možnost realizace vlastního bydlení Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají prostor, soukromí a potenciál do budoucna. Přijďte se podívat a objevit všechny možnosti, které tato nemovitost nabízí, po domluvě vás velmi rád uvítám Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Výjimečný rodinný areál se 3 prémiovými chatami přímo u rybníka Žabák Český ráj. Na klidném konci obce Březka, přímo na břehu rybníka Žabák a pouhé 2 km od Prachovských skal, se nachází jedinečný rekreační komplex. Tento areál tří samostatných, nadstandardně vybavených chat z roku 2019 je splněným snem pro velkou rodinu, která hledá absolutní soukromí v přírodě, nebo pro skupinu přátel, kteří chtějí trávit čas spolu, a přesto mít každý své vlastní komfortní zázemí. Investiční příležitost s okamžitým generováním příjmů a stabilní klientskou základnou. Díky zavedenému provozu navíc areál nabízí skvělou flexibilitu části, které zrovna sami nevyužijete, mohou plynule generovat stabilní příjem z pronájmu. Hlavní přednosti areálu: Ideální pro velkou rodinu: Tři samostatné domy poskytují dokonalé soukromí pro více generací, dospělé děti s rodinami nebo široké příbuzenstvo. Generování příjmů od prvního dne: Areál je úspěšně provozován jako celoroční ubytování s prokazatelnou historií a vysokou obsazeností. Kompletní know-how: Součástí prodeje je zavedená značka, kompletní online prezentace a rezervační systémy. Možnost plynulého převzetí rozjetého byznysu. Oáza klidu a bezpečí: Rozsáhlý pozemek o výměře 2 455 m2 na konci obce, obklopený zelení a vodní plochou, vytváří bezpečné prostředí pro děti a dokonalý relax bez rušivých vlivů. Vlastní wellness a zábava: Každá chata má svůj vlastní zapuštěný bazén se slanou vodou a krytou terasu. Na pozemku je společné grilovací místo, kolárna a dostatek prostoru pro sport či odpočinek. Potenciál dalšího rozvoje: Velká zahrada nabízí možnost vybudování společné wellness zóny, sauny nebo dětského hřiště přesně podle potřeb vaší rodiny. Dispozice a parametry jednotlivých objektů Areál je citlivě koncipován tak, aby každý objekt fungoval samostatně, poskytoval maximální soukromí a nadstandardní pohodlí. Vlastní venkovní prostor a panoramatické výhledy na vodní plochu a okolní zeleň. Chata č. 1 (Větší rodinná) Dispozice: 3+kk, užitná plocha: 58 m2 Exteriér: Velkorysá slunná terasa 54 m2, vlastní zapuštěný bazén se slanou vodou. Chata č. 2 (Nejprostornější) Dispozice: 4+kk, užitná plocha: 73 m2 Exteriér: Komfortní terasa 48 m přirozeně navazující na udržovanou zahradu, vlastní zapuštěný bazén se slanou vodou. Chata č. 3 (Kompaktní - Romantická) Dispozice: 2+kk | Užitná plocha: 47 m2 Exteriér: Útulná terasa 46 m2 ideální pro páry či menší skupiny, vlastní zapuštěný bazén se slanou vodou. Standardy a vybavení Všechny objekty splňují náročné požadavky na moderní celoroční bydlení a rekreaci: Interiér: Atmosféru domova a teplo zajišťují primárně krbová kamna, která jsou stylovým srdcem každého interiéru. Jako sekundární (komfortní) zdroj slouží elektrické podlahové vytápění. Kompletně zařízené kuchyně spotřebiči včetně kávovarů Nespresso. Samozřejmostí je rychlé Wi-Fi připojení a TV. Společné zázemí: Solární sprchy u bazénů, designové grilovací místo, prostorná kolárna pro cykloturisty a komfortní vlastní parkování až pro 9 automobilů. Technické parametry užitná plocha: 178 m2 + plocha teras 148 m2 zastavěná plocha: 264 m2 pozemek: 2 455 m2 konstrukce: cihlová novostavba (kolaudace 2019) podlažnost: 2 podlaží vytápění: krbová kamna + elektrické (lokální / podlahové) voda: vlastní zdroj odpad: ČOV pro celý areál elektřina: 230 V energetická náročnost: třída E (dle vyhlášky č. 264/2020 Sb.) Dokonalá lokalita v srdci Českého ráje Český ráj patří k dlouhodobě nejnavštěvovanějším a turisticky nejstabilnějším regionům v ČR. Příroda a koupání: Prachovské skály (2 km), Jinolické rybníky (1 km), cyklostezky a turistické trasy přímo od pozemku. Historie a zábava: Hrad Trosky (11 km), hrady a zámky Kost, Hrubá Skála, Valdštejn. Rodinný areál Šťastná země. Dostupnost: Kompletní občanská vybavenost v pohádkovém Jičíně (8 km). Výborné dopravní spojení Praha, Liberec i Hradec Králové jsou dostupné do 90 minut jízdy autem. V docházkové vzdálenosti (200 m) se nachází lokální restaurace. Tento areál je připraven k okamžitému předání bez nutnosti dalších investic. Využití areálu je vysoce flexibilní. Můžete ho začít ih

Nabízíme k prodeji samostatně stojící zděný rodinný dům v ulici Jiříkovská v Rumburku. Nemovitost byla postavena v roce 1908 a v roce 2015 prošla rekonstrukcí, díky které je ve velmi dobrém technickém stavu. Dům nabízí podlahovou plochu přibližně 226 m² a celkem 13 místností. Díky svému uspořádání poskytuje široké možnosti využití - od komfortního vícegeneračního bydlení až po zajímavý investiční záměr. Velkou předností nemovitosti je její potenciál pro vybudování více bytových jednotek. Objekt je vhodný jak pro investora hledajícího příležitost k vytvoření nájemního bydlení, tak pro zájemce, kteří chtějí spojit vlastní bydlení s investicí a vytvořit si další zdroj příjmů. K domu náleží pozemek o výměře 883 m². Součástí je zahrada, prostorný dvůr vhodný k parkování více vozidel a vedlejší stavba, kterou lze využít jako dílnu, skladovací prostory nebo přestavět na garáž či kryté parkovací stání. Nemovitost je částečně podsklepená a disponuje také prostornou půdou, která nabízí další možnosti využití nebo budoucího rozšíření obytné plochy. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a k dispozici je rovněž vlastní studna. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Hlavní výhody: - podlahová plocha cca 226 m² - pozemek 883 m² - možnost vybudování více bytových jednotek - vhodné pro investici i vlastní bydlení - zahrada a uzavřený dvůr - částečné podsklepení - prostorná půda s potenciálem dalšího využití - vlastní studna - dobrý technický stav po rekonstrukci Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v dosahu, dobrou dopravní dostupnost a zároveň blízkost přírody. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodinné bydlení i investiční záměr s možností dalšího rozvoje. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Dobrý den, nabízíme k prodeji zděnou chatu s vlastním pozemkem o velikosti 356 m² v oblíbené chatové oblasti Slavín v Roudnici nad Labem, 450 m pěší chůzí od Žižkovy ulice. Pozemek je orientovaný na jih a nabízí příjemný výhled směrem na horu Říp. Chata je napojena na elektřinu a obecní vodovod. Součástí je veranda o velikosti 22 m², která poskytuje prostor pro posezení nebo odpočinek během teplejších měsíců. V chatě se nachází obytný pokoj o velikosti 13 m² a sociální zařízení, které je možné upravit na koupelnu dle vlastních představ. Nemovitost nabízí možnost úprav a modernizace podle potřeb nového majitele. Díky vlastnímu pozemku a umístění v klidné části chatové oblasti může být zajímavou volbou pro rekreaci i víkendové pobyty mimo město. Lokalita Slavín patří mezi známé rekreační oblasti v okolí Roudnice nad Labem. V blízkosti najdete přírodu, cyklostezky i možnosti procházek. Roudnice nad Labem je město ležící na levém břehu řeky Labe pod památnou horou Říp v okrese Litoměřice. V Roudnici nad Labem je perfektní občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost - vše je v dosahu chůze: MHD, vlak, autobus. Okolní příroda je ideální pro relaxaci a sportovní aktivity, jako jsou procházky podél řeky Labe, projížďky po Labské cyklostezce, slalomový kanál, či YCR - Jachting Roudnice nad Labem. K rekreaci slouží také rekreační středisko Pod lipou. Díky výbornému spojení po dálnici D8 se můžete dostat do Prahy za 30 minut autem, nebo jedním z mnoha autobusových spojů, které pravidelně jezdí do hlavního města. Kromě toho má Roudnice nad Labem také přímé vlakové spojení na Prahu, což činí město ještě atraktivnějším pro denní dojíždění. Plánovaná vysokorychlostní trať ještě více zatraktivní město. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. S financováním pro koupi chaty vám rádi pomůžeme. Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej poloroubené chalupy 4+1 v malebné lokalitě Albrechtice v Jizerských horách, která se nachází pouhých 200 metrů od lyžařského areálu DETOA. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro všechny, kteří hledají projekt k rekonstrukci a chtějí si vytvořit vlastní horské útočiště podle svých představ. Zastavěná plocha 107m2, pozemek 857m2. Celkem pozemek 964m2. V přízemí chalupy se nachází obývací pokoj, chodba, kuchyň, pokoj, koupelna se sprchou, zádveří a suché WC, v podkroví jsou dva pokoje a půdní prostory, dům je částečně podsklepený. Celková užitná plocha je 145m2. Chalupa je před celkovou rekonstrukcí. Okolí chalupy je ideální pro milovníky přírody a aktivního životního stylu. V zimě si užijete lyžování a běžkování, zatímco v létě se můžete vydat na turistické stezky a objevovat krásy Jizerských hor.

Samota, výhledy a více než 3 000 m² prostoru. Místo, které se dnes hledá velmi těžko. Existují nemovitosti, které se prodávají domem. A pak jsou místa, která si vás získají svou atmosférou. Právě takovou nabídku najdete v Loučkách nad Odrou - na okraji zástavby, obklopenou přírodou, klidem a otevřenými výhledy do krajiny Oderských vrchů. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je skutečnost, že na severní, východní ani jižní straně pozemku nenavazuje další okolní zástavba. Místo tak nabízí výjimečný pocit prostoru, soukromí a kontaktu s přírodou, který je dnes velmi těžké najít. Součástí nabídky je rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a rozsáhlým pozemkem o celkové výměře 3 008 m². Současný stav nemovitosti umožňuje kompletní rekonstrukci nebo realizaci zcela nového projektu dle vlastních představ. Díky tomu jde o zajímavou příležitost pro klienty, kteří hledají místo s charakterem a potenciálem. ZÁKLADNÍ INFORMACE: * užitná plocha domu: 362 m² * obytná plocha: cca 219 m² * zastavěná plocha: 304 m² * pozemek celkem: 3 008 m² * zahrada: cca 2 454 m² * dvě bytové jednotky * parkování na pozemku * přístup po zpevněné komunikaci HLAVNÍ VÝHODY: panoramatické výhledy do okolní krajiny minimální okolní zástavba nadstandardní soukromí a klid rozsáhlý pozemek s potenciálem dalšího využití dvougenerační řešení domu hospodářské prostory, dílny a garáže možnost vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ TECHNICKÉ INFORMACE: Nemovitost je převážně v původním technickém stavu. * vytápění: tuhá paliva + elektrické stropní * ohřev vody: bojler * vodovod: veřejný * odpady: septik * energetická třída "G". LOKALITA: Loučky nad Odrou nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do Oder, Nového Jičína i směrem na Ostravu či Olomouc. PREZENTACE: Součástí inzerce je video prohlídka, vizualizace možného budoucího stavu a zobrazení lokality. Podobné pozemky s takovou mírou prostoru, soukromí a výhledů se v této lokalitě objevují jen výjimečně. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům s potenciálem, který se dnes hledá jen těžko Představte si místo, kde máte vše potřebné na dosah, děti mohou vyrůstat v klidné vilové čtvrti a do Brna se dostanete za pouhých 10 minut vlakem. Přesně takové bydlení nabízí tento rodinný dům v Kuřimi. Kuřim dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější adresy v okolí Brna. Jen málokteré město dokáže nabídnout tak vyváženou kombinaci klidného bydlení, kompletní občanské vybavenosti a rychlého spojení do centra krajského města. Školy, školky, sportoviště, obchody, restaurace i bohaté možnosti volnočasových aktivit zde máte doslova na dosah. Vlaková zastávka v docházkové vzdálenosti navíc umožňuje pohodlné spojení na kraj Brna přibližně za 10 minut. Na rovinatém pozemku o velikosti 484 m² stojí dům s užitnou plochou přibližně 165 m², který nabízí prostor nejen pro pohodlné rodinné bydlení, ale také pro vícegenerační soužití nebo propojení bydlení s podnikáním. Dispozice domu poskytuje řadu možností budoucího využití. Horní podlaží může sloužit jako soukromá zóna pro děti s vlastní hernou a koupelnou nebo jako samostatné zázemí pro další generaci rodiny. Velkorysé přízemí zároveň otevírá prostor pro vybudování domácí kanceláře, ateliéru či podnikatelského zázemí se samostatným fungováním. Právě variabilita využití a schopnost přizpůsobit se měnícím se potřebám rodiny patří mezi největší přednosti této nemovitosti. Dům je průběžně udržovaný a nabízí možnost okamžitého bydlení. Novým majitelům zároveň ponechává dostatek prostoru pro případné úpravy a modernizaci podle vlastních představ. Co dům nabízí? - užitná plocha cca 165 m² - pozemek o výměře 484 m² - částečné podsklepení - samostatnou garáž - hospodářské stavení v zadní části zahrady - rovinatou zahradu se vzrostlými stromy - kondenzační plynový kotel stáří přibližně 5 let - vytápění i ohřev vody zajištěný plynovým kondenzačním kotlem - rekonstrukci střechy v roce 2010, část střechy obnovena v roce 2020 Příjemným bonusem je zahrada se vzrostlými stromy, které v letních měsících vytvářejí přirozený stín a příjemné soukromí. Najdete zde prostor pro odpočinek, rodinná setkání, dětské hry i drobné zahradničení. Součástí pozemku je také hospodářské stavení, které může sloužit jako dílna, sklad nebo zázemí pro vaše koníčky. Díky kombinaci vyhledávané lokality, dostatku prostoru a širokých možností využití představuje tato nemovitost příležitost pro ty, kteří hledají domov schopný přizpůsobit se jejich životu dnes i v budoucnu. Provize je stanovena dle doporučeného sazebníku služeb České komory Realitních kanceláří a je hrazena kupujícím. Pokud hledáte dům v klidné vilové čtvrti s rychlou dostupností do Brna a potenciálem vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, moc ráda vás uvidím na prohlídce tohoto domu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části Habartova - Kluče, s garáží a prostorným pozemkem o výměře 1 019 m². Součástí pozemku je garáž, kůlna, zahradní posezení, vzrostlá zeleň, ovocné stromy i prostor pro pěstování a odpočinek. Právě zahrada je jedním z největších benefitů této nemovitosti a nabízí dostatek místa pro rodinné aktivity, relaxaci i realizaci vlastních představ. Lokalita Kluč patří mezi vyhledávané části Habartova díky svému klidnému charakteru, množství zeleně a dobré dostupnosti do Sokolova i okolních měst. Významnou předností je také blízkost rekreační oblasti jezera Medard, které se v posledních letech stalo oblíbeným místem pro koupání, cyklistiku, procházky i další volnočasové aktivity. Dům je dispozičně řešen jako 3+1 a nabízí praktické rodinné bydlení. V přízemí se nachází vstupní část domu, spojovací chodba, kuchyně, obývací pokoj, koupelna, samostatné WC, kotelna a schodiště do patra. Ve druhém nadzemním podlaží jsou dvě samostatné ložnice a terasa s příjemným výhledem do okolí. Nemovitost je v původním, avšak velmi zachovalém a průběžně udržovaném stavu. Je vhodná k okamžitému bydlení a současně poskytuje možnost postupné modernizace podle představ nových majitelů. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva nebo elektrokotlem. Doporučuji osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte atmosféru místa, velikost zahrady i potenciál této nemovitosti. V případě potřeby Vám ráda doporučím zkušeného finančního specialistu, který pomůže s výběrem nejvhodnějšího financování.

V těsném sousedství přírodní rezervace Sedlec a Doupovských hor v obci Mašťov vám nabízím ke koupi rodinný dům s malým, útulným dvorkem. Dům je pro nenáročné zájemce k okamžitému bydlení. Pro ty náročnější bude potřeba rekonstrukce. Nemovitost je možno využívat také pouze k rekreaci jako chalupu, kterou historicky bývala. Dům je napojen na vodovodní řád a kanalizaci. K vytápění slouží krb v hlavní místnosti s rozvody do topných těles po celém domě. Dům má příjemnou atmosféru. Je vhodný pro ty, co hledají klid v srdci nádherné přírody a zároveň se nechtějí zdržovat sekáním velkých zahrad. Zavolejte mi a domluvme si prohlídku, to se musí vidět. Pro představu využijte online prohlídku v galerii. Díky letitým zkušenostem v oblasti úvěrů vám i ráda pomůžu s případným financováním této nemovitosti. Budu se na vás těšit při prohlídkách.

Exkluzivně nabízíme jedinečnou roubenku na polosamotě uprostřed Palkovických hůrek. Místo jako vystřižené z pohádky - absolutní klid, soukromí a nádherná zeleň kolem vytvářejí na pozemku o rozloze 2 203m² dokonalé místo pro bydlení i relaxaci. Roubenka z roku 2006 byla postavena v tradičním valašském stylu s důrazem na poctivé materiály a detailní řemeslné zpracování. Šindelová střecha, kastlová dřevěná izolační okna, dřevěné okapy, masivní dřevo i přírodní kámen vytvářejí neopakovatelnou atmosféru, kterou dnes téměř nelze najít. Užitná plocha domu činí 145 m² včetně sklepa, obytná část má cca 110 m² a dispozici 4+1 se dvěma koupelnami vybavenými vířivými vanami. Ta v přízemí je navíc zapuštěna do podlahy a doplněna saunou pro dokonalý relax. Vytápění zajišťuje primárně krb a tepelné čerpadlo vzduch-vzduch. Dům má nízké provozní náklady. Nemovitost je vhodná pro klienta, který nehledá obyčejný dům, ale něco výjimečného. Objekt je rovněž vhodný jako investice ke krátkodobým pronájmům.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 5 kk, koupelna, 2 toalety, sklad/dílna a garáž o celkové užitné ploše 201 m2,na pozemku o celkové ploše 513 m2 přízemí: - dominantou je obývací pokoj s kouzelnými kachlovými kamny a vstupem na terasu zahrady - terasa přízemí 20 m2 - prostorná kuchyně s kuchyňským a jídelním koutem, špíz - terasa přízemí 20 m2 - předsíň, toaleta - garáž, sklad, dílna - situačně okna, terasa i zahrada domu poskytují absolutní komfort a soukromí - útulná udržovaná zahrada pro rodinnou pohodu, grilovaní a relaxaci v klidu a soukromí s úžasnými výhledy patro: - 4 pokoje, - koupelna, toaleta - nad chodbou půdní prostor pro další uložení věcí - vytápění a ohřev vody plynovým kotlem, možnost změny zdroje vytápění na tepelné čerpadlo, radiátory deskové, závěsný plynový kotel - velmi nízké provozní náklady celého domu měsíční zálohy elektřiny, topení i ohřev vody plyn, voda vše celkem pro 4 dospělé osoby 6.500 Kč - voda a kanalizace městská - použité zdivo zateplený Ytong lambda 365 mm, příčky Ytong 100-175 mm, monolitické železobeton stropy - dřevěná EUROokna s izolačním dvojsklem - krov dřevěný vazníky, střešní krytina beton taška, izolace střechy 160 mm minerální vata - schodiště dřevěný masiv smrk - dveře interiér dýha, podlahy interiér lamelová krytina s dřevěným povrchem - zabezpečovací systém alarm - kolaudace domu 1999, rekonstrukce kuchyně a části domu 2016 - parkování v garáži domu, další parkovací stání na pozemku - poloha domu a umístění domu na pozemku poskytuje absolutní soukromí - perfektní dostupnost centra města a stejně tak skvělá poloha pro nájezd dálnice D5 oběma směry - část obce v dostupnosti přírody, řeky s jezem, cyklostezky a další možnosti aktivního odpočinku - několik vyhlášených restaurací pěší chůzí 5 min od domu - v naprosté blízkosti zároveň veškerá občanská vybavenost, školky, školy, lékárna, obchody, kavárny, obchodní centra a další - minimální provoz v této lokalitě, vjezd do ulice pouze rezidenti - kompletní stavebně technické podklady a jakékoliv další informace k nemovitosti v RK - použité plánky půdorysů jsou pouze s orientačními rozměry, zájemce obdrží přesné stavební výkresy a půdorysy - dům je volný IHNED k nastěhování

Nabízím k prodeji nízkoenergetický rodinný dům s dispozicí 5+1 s podlahovou plochou 132,3 m². Dům bude za uvedenou cenu kompletně stavebně dokončen, je plně funkční vytápění i osvětlení domu. Je připraven k individuálnímu výběru interiéru - obkladů, dlažeb, zařizovacích předmětů, podlahových krytin a interiérových dveří a nový majitel si jej může dokončit podle svých představ. Případně je možné si dokončení interiérových prací přiobjednat - zajistíme pro vaše pohodlí dokončení celé stavby na klíč. Bohatý vnitřní prostor zahrnuje v přízemí obývací pokoj s prakticky odděleným kuchyňským koutem a v patře ložnici a 2 dětské pokoje. Součástí rodinného domu je šatna, technická místnost, samostatné WC a samostatná koupelna. K patě pozemku jsou přivedeny tyto inženýrské sítě: rozvody NN, kanalizace, vodovod s plynovod. V celkové ceně nejsou zahrnuty domovní přípojky inženýrských sítí. Pozemek je situován v obci Olešná s dostupností 2 minuty do Rakovníka, a díky nové dálnici 35 minut do hlavního města Prahy. Nachází se v těsné blízkosti lesa. V obci najdete například obchod, mateřskou a základní školu a dětské hřiště. Uvedená cena je včetně pozemku, typové základové desky a DPH. Doba výstavby 4 - 5 měsíců od vydání stavebního povolení.

Rodinný dům Vinařice prostor, soukromí a životní styl, který se jen tak nevidí Hledáte dům, kde bude mít každý člen rodiny své místo, kde můžete žít v klidu, užívat si zahradu, bazén, terasu i naprosté soukromí? Ve Vinařicích u Týnce nad Labem nabízíme mimořádně prostorný rodinný dům o dispozici 6+1, podlahové ploše 384 m² a pozemku 1 835 m². Kvalita je mimořádná, dům stavěl stavební inženýr. Velké soukromí je zde nejen díky poloze domu, velikosti nebo zdi kolem pozemku, ale i uvnitř žádná ložnice nesousedí s ostatními. A i když je dům velký sám o sobě, přesto obsahuje mnoho praktických úložných místností a prostorů. Šatny a technické místnosti mají 13 m2 a to nepočítám půdu a celý suterén. Dům byl dokončen teprve před 5 lety a působí velmi udržovaně, moderně a reprezentativně. Nabízí tři podlaží, pět suterénních místností, dvougaráž, dvě koupelny (v hlavní je vířivá vana a masážní sprcha), tři WC, podlahové vytápění, klimatizaci, plynový kotel, plastová okna, hliníkové předokenní žaluzie i zabezpečovací systém Jablotron. Srdcem domu je velkorysý obývací prostor s parketami, krbem a jídelnou se zvýšeným stropem. Pro chvíle odpočinku jsou připraveny dva osvětlené balkony, zastřešená terasa se zatahovacím zastíněním, venkovní krytý bazén se slanou vodou (možnost vytápění i chlazení), protiproudem a sprchou, upravená zahrada s pergolou, slunečníkem, dvěma fontánami s vodotryskem, jezírkem s lekníny a rybičkami. Pozemek je kompletně oplocený vysokou zdí, krásně udržovaný a poskytuje skutečné soukromí. Udržovaná zahrada má noční osvětlení. Nechybí vlastní vrtaná studna (hloubka 28 m), venkovní osvětlení s automatickým nočním svícením, zabudované ohniště, voliéra ani zázemí pro psa. Duši potěší několik moderních soch a plastik, které vytvořila sama majitelka. Tento dům je ideální pro větší rodinu, vícegenerační bydlení i kombinaci bydlení a podnikání. Pokud hledáte opravdu velkorysý domov s atmosférou, soukromím a výbavou, která výrazně převyšuje běžnou nabídku, jste tady správně. A kdo nevěří, že je to nejlepší dům široko daleko, tak ať sem běží Vinařice jsou klidnou částí města Týnec nad Labem v okrese Kolín, ideální pro ty, kteří hledají venkovské bydlení s dobrou dostupností služeb. Lokalita nabízí příjemné zázemí menší obce, blízkost přírody a zároveň rychlý dosah do Týnce nad Labem, kde je základní občanská vybavenost škola, obchody, pošta, sportoviště, několik restaurací a cukráren, muzeum, zdravotní středisko včetně zubaře, kemp s marínou nebo sál pro plesy, taneční i divadelní představení. Vlakové nádraží v Týnci je od domu jen 400 metrů. V Týnci se každoročně konají letní rockové koncerty i závody dračích lodí. Koupání je tu spousta v Přelouči jsou nádherná jezera ke koupání a ve Veletově se upravuje ke koupání současná pískovna. Výhodou je poloha v Polabí, nedaleko řeky Labe, s výbornou dostupností do Kolína a Kutné Hory (obě města jsou 10 km). Přelouč, Čáslav nebo Chlumec nad Cidlinou jsou také dobře dosažitelné. Jen trochu dále jsou Pardubice, Poděbrady nebo Chrudim. A co se týče cesty do Prahy, tak na Černém Mostě jste při dobré konstelaci za 45 minut. Vinařice tak spojují klidné rodinné bydlení mimo ruch města s praktickou dostupností každodenních potřeb.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebném městečku Žulová, situovaný v klidném prostředí u řeky, kde si z domu i zahrady můžete vychutnat příjemný výhled na vodní tok i projíždějící vlak nad řekou. Nemovitost zaujme především svou atmosférou, krásnými půdními prostory a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Dům disponuje dvěma samostatnými vstupy a je rozdělen na dvě části. První část domu byla zasažena povodní a čeká na kompletní rekonstrukci, což novému majiteli nabízí ideální příležitost pro realizaci vlastního projektu či investičního záměru. Druhá část domu je již po částečné opravě a je v současné době užívána a obyvatelná. Zachovány jsou zde původní prvky, jako jsou kastlová okna, dřevěné podlahy a linoleum. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva umístěným v suterénu domu, kde se zároveň nachází skladovací prostory na dřevo. Koupelna nabízí rohovou vanu, umyvadlo a dostatek prostoru pro pračku i sušičku. WC je situováno v mezipatře domu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci, příjezdová cesta je obecní. Dům je bez izolace, střešní krytina je kombinací eternitu a plechu. Součástí prodeje je také samostatná budova o velikosti 27 m2, kterou lze využít jako dílnu, garáž nebo skladovací prostor. Velkou výhodou je plánovaná realizace protipovodňové stěny Povodím a také oprava komunikace vedoucí kolem domu, což do budoucna zvýší komfort i hodnotu nemovitosti. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo s jedinečnou atmosférou, krásným okolím a potenciálem pro rekonstrukci podle vlastních představ.

Hledáte bydlení na venkově a zároveň téměř ve městě? Máme pro vás nabídku prodeje patrového, podsklepeného, rodinného domu 3+1 v Bezděkově u Žatce. Obec Bezděkov je neprůjezdná a nabízená nemovitost je v slepé ulici, což zaručuje ještě větší dostatek soukromí. Do obce zajíždí MHD. Nedaleko protéká řeka Ohře, ale obec nespadá do záplavové zóny. V Žatci a přilehlém okolí je veliké množství pracovních příležitostí. Dům o zastavěné ploše 90m2 stojí na pozemku o celkové výměře 207m2 a před sedmi lety prošel rekonstrukcí: elektřina, podlahy, plastová okna a dveře, odpady, tepelné čerpadlo, radiátory, kompletní vybudování sprchového koutu a toalety. Připraveny kombinované rozvody vody (do kuchyně klasicky pitná voda z dálkového vodovodu. Sprcha, WC, zalévání zahrady, nebo napouštění bazénu možnost ze studny i z dálkového napojení vody). Elektřina 230V a 400V, jistič 25A. Podkroví: jedna zateplená obývací místnost. Bez problémů možnost vybudovat další pokoj. Přízemí: dvě obytné místnosti, kuchyň, vstupní chodba, toaleta se sprchovým koutem. Suterén (sklep): funkční udírna, skladovací prostory, dílenský ponk atd. Pozemek: 2x venkovní posezení, menší zahrádka, vjezd pro automobil, přístřešek kombinovaný s dílnou a menší garáží. Centrum Žatce 5min., Průmyslová zóna Triangel 15min., okraj Prahy přes D6 i D7 55min. autem. V případě zájmu vám pomůžeme s nejvýhodnějším financováním naším hypotečním centrem. Více informací vám rádi sdělíme osobně na prohlídce.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji dvougenerační dům o celkové užitné ploše 200 m2 v Hostovicích u Ústí nad Labem. Historie domu sahá do roku 1932, kdy byly položeny jeho základy. V roce 1971 prošel dům rekonstrukcí spojenou s přístavbou, díky které získal svou současnou podobu. Nemovitost si zachovala dispozici i prvky odpovídající době své poslední modernizace v 70. letech. Pro plné využití svého potenciálu bude vyžadovat rekonstrukci a celkovou renovaci. Dům je kompletně vyklizen a vymalován. Nachází se na mírně svažitém pozemku o rozloze 1201 m2, zastavěná plocha 120 m2. Dispoziční řešení: 1. Přízemí: 3x pokoj, kuchyň, jídelna, předsíň, koupelna a WC. 2. Patro: 3x pokoj, kuchyň, chodba, schodiště, WC, koupelna, menší chodba. Dům je z části podsklepený + vedle obytné části je prostorná garáž. Za domem je zahradní kůlna na nářadí atd. Díky svému dispozičnímu řešení je dům vhodný i pro dvougenerační bydlení. Technické parametry domu: - Vodovod: Obecní. - Plyn: Není - Vytápění: Zánovní automatický kotel na tuhá paliva. - Kanalizace: V obci není, odpad je řešen žumpou. - Okna: Plastová z roku 2016 - dvojskla. - Střecha, rozvody vody a elektřiny: Původní. - Zateplení: Ne Hostovice představují ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a výhod krajského města. Je zde pravidelné autobusové spojení v rámci systému DÚK do centra Ústí nad Labem. Autobusová zastávka se nachází cca 150 metrů od domu. Cesta autem do centra Ústí nad Labem zabere přibližně 10-15 minut podle aktuální dopravy. Nemovitost není zatížena žádným právním omezením, ani zástavním právem - lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu o prohlídku, mě prosím, kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

BO! Reality Vám exkluzivně nabízí k prodeji velmi prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 v atraktivní a klidné obytné části obce Dobrá. Dům je připravený k okamžitému nastěhování, poskytuje komfortní bydlení i pro větší rodinu, dostatek úložných prostor i zázemí pro relaxaci a volný čas. Velkou výhodou je, že dům lze drobnou stavební úpravou změnit na dispozici 5+1, přičemž zůstane plně zachován velkorysý prostor a vzdušnost jednotlivých místností. Celková podlahová plocha domu činí 180 m², zastavěná plocha 136 m² a pozemek má výměru 615 m². Dům je dvoupodlažní a disponuje velkými místnostmi plnými denního světla. Součástí domu je také velká vstupní hala, která v minulosti sloužila pro příjem návštěv a dodává nemovitosti reprezentativní charakter. V horním patře se nachází velký obývací pokoj s jídelnou, dětský pokoj, ložnice se samostatnou šatnou a přímým vstupem na prostornou střešní terasu o velikosti 18 m². Součástí domu jsou 2 koupelny se 2 toaletami, prádelna, sklep (11 m²), velká technická místnost využívaná jako dílna se samostatným vstupem a samostatná garáž. Na udržované zahradě naleznete zapuštěný venkovní bazén, altán pro letní odpočinek a skleník. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje ústřední topení s novým kondenzačním plynovým kotlem Viessmann. Nemovitost je zateplená a vybavena plastovými okny, má vlastní vrtanou studnu. Velkou výhodou je výborná lokalita v klidné části centra obce. Škola a školka se nachází přibližně 100 metrů od domu. V blízkosti je také moderní veřejné sportoviště a kompletní občanská vybavenost, Penny Market je pouze 1 minutu chůze. Obec Dobrá je v současnosti prakticky předměstím Frýdku-Místku s dojezdovou vzdáleností pouhých 5 km, a právě díky tomu nabízí výbornou dopravní dostupnost i komfortní zázemí pro každodenní život. Na okraji obce se nachází nájezd na dálnici D48, který zajišťuje rychlé spojení do Ostravy (cca 25 km), na Český Těšín a hranici s Polskem (cca 20 km), Třinec (cca 25 km) a hranici se Slovenskem, stejně jako napojení na dálnici D1. Současně je obec ideálním výchozím bodem do malebných Beskyd a horských turistických oblastí, které jsou vzdálené přibližně 10 km. Tento dům nabízí ideální spojení pohodlného rodinného bydlení, soukromí a praktického zázemí. Zaujala vás tato nabídka? Rádi vás provedeme osobní prohlídkou. V případě vážného zájmu jsme po prohlídce otevřeni diskuzi o cenových podmínkách.

REZERVACE! Nabízím k prodeji rozsáhlejší nemovitost v obci Záluží u Dolního Třebonína, která je určena ke kompletní rekonstrukci a vyklizení. Jedná se o nemovitost s možností dvougeneračního využití, samostatnými vstupy, vedlejšími stavbami. Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají projekt k rekonstrukci podle vlastních představ, případně investiční příležitost s možností dalšího využití či budoucí přestavby. Dispozice a stav nemovitosti První obytná část 2+1 o přibližných rozměrech 56m² se nachází v přízemí domu. Tvoří ji dvě místnosti, kuchyň a koupelna. Nad touto částí se nachází prostorné podkroví 75m², které může po rekonstrukci nabídnout další obytný prostor. Druhá obytná část 5+1 o přibližných rozměrech 130m² má samostatný vstup a nachází se celá v podkroví. Nabízí velkorysý obytný prostor, dvě ložnice, samostatnou koupelnu a kuchyň. Tato část je rovněž určena ke kompletní rekonstrukci. Pod obytným podkrovím se nacházejí dva skladovací prostory, které mohou sloužit jako technické nebo úložné zázemí. Součástí nemovitosti jsou dále dvě stodoly, které jsou ve velmi špatném technickém stavu a jsou vhodné spíše k demolici nebo k zásadní stavební obnově. Třetí, nejmenší zděná budova sloužila jako zázemí s toaletami a sprchami. Tato stavba má opravenou střechu a menší podkroví. Záluží je klidná obec v atraktivní jihočeské lokalitě s velmi dobrou dostupností do okolních měst. Do Českých Budějovic dojedete přibližně za 20 minut, do Českého Krumlova za 15 minut a do Zlaté Koruny za 10 minut. Lokalita tak může být zajímavá jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační či investiční využití. Důležité informace k formě prodeje Vlastníkem nemovitosti je společnost BOHEMIA OÁZA s.r.o. Prodej je koncipován formou převodu 100% obchodního podílu ve společnosti, jejímž hlavním aktivem je nabízená nemovitost. Převod samotné nemovitosti aktuálně není předmětem nabídky. Tato nabídka je určena především pro zájemce, kteří se nebojí rozsáhlejší rekonstrukce a hledají nemovitost s potenciálem. Díky dvougeneračnímu uspořádání, samostatným vstupům, vedlejším stavbám a dalšímu pozemku může být zajímavá pro větší rodinu, investora, řemeslníka nebo někoho, kdo hledá prostor pro nový projekt v dobře dostupné části jižních Čech. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.