Venda de casas

V zastoupení klienta nabízíme menší rodinný domek- využívaný jako chalupa v klidné části obce Podbořany- Buškovice. Majitelé z domku vytvořili útulnou chaloupku využívanou k k oddychu a rekreaci, s obytným podkrovím. Celá stavba prošla částečnými úpravami. Stáří stavby cca. 50 let. Stavba zděná, smíšená cihla, kámen. Střecha sedlová, střešní krytina tašky-bobrovky, 1x komín, okapy plech. Komín je nutné již nechat opravit. Starší fasádní nátěr. Stavba není zateplena, nemá podsklepení. Chalupa má podkrovní obytný prostor. Okna původní, dřevěná špaletová. V chalupě jsou nové omítky a podlahy. Vytápění krbovými kamny v přízemí, ohřev vody el. bojlerem. V podkroví se využívají k vytápění radiátory. Pitná voda z obecního vodovodního řádu, odpady řešeny trativodem, rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody v plastu. Plyn není zaveden, je zřízena plynová přípojka u chalupy. Z obývacího pokoje je přístup tzv. francouzskými dveřmi na prostornou zastřešenou terasu, ze které je vstup na romantickou venkovskou zahradu. V zadní části domu vedle terasy je stavebně napojen přístavek využívaný jako úložný prostor. Dále se zde nachází udírna. Chalupa je o celkové dispozici 1+3. Přízemí sestává ze zádveří, technické místnosti, spižírny, kuchyně propojené s obývacím pokojem - zde je umístěn krb, a koupelny s toaletou. V kuchyni je umístěna zánovní menší kuchyňská linka, lamino, el. sporák, myčka nádobí. V koupelně jsou keramické obklady a dlažba a je zde instalováno sanitární vybavení: vana, umyvadlo a toaleta. Podlahy v přízemí: beton s krytinou plovoucí podlaha a keramická dlažba. Obytné podkroví: do podkroví je možný přístup po dvou dřevěných schodištích, jedny schody jsou vybudovány v obývacím pokoji, druhé v zádveří. V podkroví se nachází dva pokoje využívané jako ložnice. Okna dřevěná. Dále je zde vstup do malého půdního prostoru pod střechou. Podlahy v podkroví jsou dřevěné s kobercovou krytinou. Zahrada: se nachází v zadní části domu, je rozhlehlá, zatravněná, užitková, okrasná s ovocnými a okrasnými dřevinami a vytváří klidné prostředí za chalupou. Chalupa z bočních částí a v zadní části je oplocena částečně dřevěným a částečně pletivovým plotem. V přední části chalupy je menší předzahrádka s dřevěným oplocením. Vzhledem ke skutečnosti, že se jedná o rodinný dům, lze jej případně využít i k trvalému bydlení. V chalupě zůstává veškeré vybavení. Chalupa se nachází u asfaltové komunikace v obci, v řadové zástavbě rodinných domů. Přímá dostupnost k domu osobním vozidlem, do obce veřejnou dopravou. Veškeré administrativní úkony včetně přepisu, převodu vyřídíme. Další informace a sjednání prohlídky u realitní makléřky na telefonu.

Nabízíme k prodeji rekreační chalupu v klidné části obce Český Jiřetín, která se nachází v horské lokalitě, v blízkosti lyžařského areálu, v okrajové, klidné části, s okolní zástavbou rekreačních objektů a domů k bydlení. Bezproblémový přístup osobním vozidlem až k chalupě. Tato patrová chalupa v dobrém stavu je ideální volbou pro milovníky klidu, kteří hledají pohodové útočiště mimo ruch města. Chalupa je samostatně stojící, což poskytuje dostatek soukromí a klidnou atmosféru pro relaxaci. Nedaleko se nachází vodní nádrž Fláje, možnost houbaření, cyklovýletů, v zimě lyžování. Chalupa disponuje více než pěti pokoji, sestává z přízemí patra a z jedné části obytného podkroví, druhou část tvoří půdní prostor, což ji činí vhodnou i pro větší rodiny nebo pro ty, kteří rádi přivítají hosty. Užitná plocha činí příjemných 160 m². K dispozici je menší sklípek, dílna, tzv. černá kuchyně, a další úložný prostor pro vaše potřeby. Zastavěná plocha o velikosti 288 m² je obklopena zahradou o rozloze 376 m², která poskytuje prostor pro odpočinek na čerstvém vzduchu nebo pro zahrádkářské aktivity. Chalupu charakterizuje smíšená stavba (cihla, kámen a část plynosilikát), štíty ze dvou stran jsou obloženy dřevem a eternitovými šablonami. Chalupa je vybavena všemi potřebnými prvky k rekreačnímu využití, případně k přestavbě na malý penzion. Vytápění a ohřev vody jsou standardní, a Co se týká nákladů na bydlení, ty jsou příznivé a zahrnují například elektrickou energii za 570 Kč měsíčně a pitnou vodu za 80 Kč měsíčně. Vytápění kamny na tuhá paliva a ohřev vody průtokovým ohřívačem. Rozvody elektřiny původní, rozvody vody částečně v plastu. Plyn není zaveden. Odpady jímka. Přízemí tvoří prosklené zádveří černé kuchyně, koupelnového zázemí a další místnosti. Koupelnové zázemí je vybaveno sprchovým zděným koutem, umyvadlem, toaletou a malou saunou. Do patra vedou dřevěné schody, podlahy v patře dřevěné, stropy obloženy OSB deskami bez nátěru, v patře se nachází celkem 2 klasické kuchyně, jedna menší a dále 5 obytných místností. Do podkroví vedou malé dřevěné schody, v podkroví se nachází 2 malé pokoje s kuchyňkou a půdní prostor. Podlahy dřevěné. Pozemek je převážně zatravněný, s okrasnými dřevinami, oplocen živým plotem vzhledem k podmínkám obce, a vstup k chalupě přes malou dřevěnou branku. Chalupa je využívána pouze sezónně. Vhodná na investici. Pokud Vás tato chalupa zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte na tel. realitní makléřky nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme k prodeji zahradu s chatou o zastavěné ploše 16 m², která se nachází v klidné a vyhledávané zahrádkářské osadě Doubí. Součástí je také navazující přístavba o rozměrech 2,5 × 3,6 m, která je nedokončená. Na tuto stavbu je vydán územní souhlas města, což nabízí novému majiteli možnost upravení dle vlastních představ a potřeb - například rozšíření obytného prostoru, vytvoření zázemí pro spaní či úložného prostoru. Na pozemek je přivedena sezónní pitná voda, elektřina je zavedena přímo do chaty, což zajišťuje dostatečný komfort pro běžné užívání. Parkování je možné přímo na pozemku. Toaleta je řešena formou chemického WC. Zahrada nabízí velmi příjemné zázemí - nachází se zde několik vzrostlých ovocných stromů a útulné posezení v altánu s krbem. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají místo pro odpočinek, zahradničení nebo víkendovou rekreaci v příjemném a soukromém prostředí. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi vám tuto nemovitost osobně představíme.

Rodinný dům v srdci Českého Švýcarska - ideální pro bydlení i podnikání! Lokalita: Mezná, Národní park České Švýcarsko Máte jedinečnou příležitost pořídit si rodinný dům s mnoha možnostmi využití - od pohodlného bydlení až po provozování penzionu. Tento třípatrový dům v malebné obci Mezná vás okouzlí nejen svou polohou v srdci přírody, ale i svým praktickým uspořádáním a atmosférou klidu. Klíčové vlastnosti nemovitosti: • Prostorný dům s celkovým uspořádáním 5 pokojů, každým s vlastním sociálním zařízením. • Velký pozemek s nádherným výhledem do údolí, zahradou, pergolou s krbem a venkovním posezením. • Atraktivní lokalita: Jen 1,5 km od Mezních Louk, 50 minut pěšky k Pravčické bráně a 4 km do Hřenska. • Pohodlí pro hosty i majitele: Společenská místnost s barem a krbovými kamny, plně vybavená kuchyně, dvě terasy a parkovací místa. • Napojení na infrastrukturu: Elektřina, vlastní čistička odpadních vod a elektrické topení. Lokalita pro turisty i milovníky přírody: Mezná je vyhledávaným cílem díky lidové architektuře a přístupu k oblíbeným soutěskám řeky Kamenice (Divoká a Tichá soutěska). Z domu máte doslova na dosah naučné stezky a další přírodní skvosty. Tato nemovitost nabízí skvělou investiční příležitost, ať už chcete podnikat v turismu, nebo hledáte rekreační bydlení v unikátním prostředí. K dispozici je i vedlejší dům, ve kterém můžete bydlet a tuto nemovitost provozovat jako penzion. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na vás!

Nabízíme ke koupi unikátní řadový rodinný dům o celkové užitné ploše 300 m², který se nachází v širším centru historického Žatce, v sousedství Galerie Sladovna. Tato výjimečná lokalita je zapsána na seznam světového dědictví UNESCO. Dům je rozdělen do tří nadzemních podlaží, disponuje půdou a je částečně podsklepen. V domě se nachází celkem 3 byty a 1 komerční prostor. Obrovskou výhodou pro nového majitele je zajištěný výnos - komerční část je aktuálně pronajata společnosti zabývající se účetnictvím. Dům prošel výraznou modernizací a interiéry jsou připraveny k okamžitému užívání. Jednotlivá podlaží v domě jsou propojena centrálním schodištěm, které umožňuje samostatný vstup do jednotlivých bytů. Detailní dispozice domu (viz též 2D/3D půdorysy ve fotogalerii) 1. NP - přízemí (cca 100m2) - Komerční prostor se služebním bytem s uzavřeným dvorkem • Komerční část: Prostorná kancelář/obchod s velkou výlohou a přímým vstupem z ulice. Součástí je samostatné sociální zázemí. • Služební byt: Nově zrekonstruovaný byt v zadní části podlaží s přímým vstupem na vlastní uzavřený dvorek. V letní kuchyni je nová kuchyňská linka vybavená novou 4plotýnkovou indukční varnou deskou a novou digestoří. Dále je zde nově vybudovaná koupelna se sprchovým koutem, WC a umyvadlem. • Technické parametry: Výhodou je samostatné měření vody i elektřiny. Vytápění celého podlaží je zajištěno samostatným plynovým kotlem s vlastním měřením. Ohřev TUV zajištěn el. bojlerem. 2. NP (cca 100m2) - Velkorysá bytová jednotka (3+kk) • Velmi prostorné patro ideální pro rodinné bydlení. • Disponuje velkorysým obývacím pokojem s krbem a menším pokojem/pracovnou. • Samostatná prostorná kuchyně s jídelním koutem a praktickou spíží. • Klidová zóna s ložnicí a koupelnou vybavenou vanou s místem pro pračku/sušičku. • Technické parametry: Vytápěno plynovým kotlem (společným pro 2.+3.NP) - se samostatným měřením. Ohřev TUV zajištěn el. bojlerem. 3. NP (cca 100m2) - Moderní podkrovní byt (3+kk) • Vzdušné patro v podkrovním stylu, kde jsou 3 samostatné neprůchozí pokoje a nová koupelna se sprchovým koutem a WC. Prostory jsou nově vymalovány. • Srdcem bytu je otevřený prostor schodišťové haly s kuchyňským a jídelním koutem. Je zde instalována zcela nová, dosud nepoužívaná kuchyňská linka s varnou deskou značky Bosch, digestoří a samostatně stojící lednicí. • Technické parametry: Podlaží má samostatné měření vody i elektřiny. Ohřev TUV je zajištěn el. bojlerem. Vytápěno plynovým kotlem (společným pro 2.+3.NP) - se samostatným měřením. Technický stav Nemovitost je modernizovaná: • Elektřina: V domě je kompletně nová elektroinstalace a nová třífázová přípojka s platnou revizí. Ve 3. NP jsou rozvody elektřiny všude zcela nové. Ve 2. NP proběhla rekonstrukce před cca 7-8 lety. V 1. NP je osazen zcela nový rozvaděč včetně přívodního kabelu (02/2026). Elektroinstalace v kanceláři je původní, v zadní části podlaží je zcela nová. • Voda a odpady: Byla vybudována nová vodovodní přípojka i kanalizace. Kompletně nové rozvody vody a odpadů jsou staré jen 2-3 roky. • Plyn: Dům má plynovou přípojku s dvěma plynoměry (jeden samostatný pro 1.NP, druhý společný pro 2. a 3.NP). Lokalita a občanská vybavenost Bydlení v této části historického centra poskytuje nezaměnitelnou atmosféru "Chmelařského města". Sousedí přímo s Galerií Sladovna a kousek odtud najdete Chrám chmele a piva i Žatecké divadlo. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost (restaurace, lékárna, obchody) a autobusový terminál je vzdálen pouhé 2 minuty chůze. Parkovat lze pohodlně na ulici přímo před domem. • Kultura: Renesanční Sladovna (Galerie Sladovna) - Sousední historická budova sloužící jako unikátní galerie a centrum pro kulturní akce. Chmelařské muzeum Žatec - Expozice mapující historii pěstování chmele od středověku po současnost. Chrám Chmele a Piva - Zábavní komplex (UNESCO) zahrnující chmelařský orloj a vyhlídkový Chmelový maják. Regionální muzeum K. A. Polánka a Stará papírna - Historie žateckého regionu a expozice papírenství. Mederův dům - Zrekonstruovaný středověký dům s hrázděným patrem. Městské diva

Nabízíme k prodeji udržovanou zahradu o celkové ploše 718 m2 se zděnou, celopodsklepenou chatou o výměře cca 27 m2 v klidné části Horního Jiřetína. Chata (zastavěná plocha a nádvoří) má evidenční číslo 100. Chata je ve velmi dobrém stavu a má praktické dispoziční řešení: v suterénu se nachází prostorný sklep, v přízemí je útulná kuchyňka, WC, sprcha a úložný prostor. V podkroví je zajištěno spaní. Na chatu přímo navazuje prostorná pergola, ideální pro posezení a odpočinek. Vytápění je zajištěno kamny na tuhá paliva, což umožňuje pohodlné využívání chaty i v chladnějších dnech. Pitná voda je k dispozici sezónně od jara do podzimu, elektřina 220 V i 380 V. K zahradě dále patří dílna, skleník a nádrž na dešťovou vodu. Zahrada se prodává včetně veškerého vybavení a je připravena k okamžitému užívání. Horní Jiřetín patří mezi vyhledávané lokality díky klidnému prostředí a bezprostřední blízkosti přírody. Okolí nabízí široké možnosti volnočasových aktivit. Milovníci pohybu ocení přírodní koupaliště, cyklostezky, turistické trasy v Krušných horách i sportovní areál Klíny s vyžitím v létě i v zimě. Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici dětská hřiště, naučné stezky, zábavní parky nebo možnost návštěvy ZOO a farmaparků. Kultura je zastoupena například státním zámkem Jezeří s prohlídkami a kulturními akcemi, v regionu se konají různé společenské události. Vyhledávané jsou také přírodní zajímavosti v okolí, včetně plovoucích ostrovů. Dále lze podnikat výlety například na skanzen Stará Ves, hrad Hněvín nebo jezero Most. Nemovitost je ideální pro relaxaci, zahradničení i aktivní trávení volného času. Spojuje klid, krásnou přírodu a pestré možnosti vyžití pro celou rodinu. Doporučujeme osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás kontaktujte! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113076.

Nabízíme k prodeji udržovaný a průběžně modernizovaný rodinný dům, který prošel v roce 2009 rozsáhlou rekonstrukcí a úřední přestavbou na čtyři samostatné bytové jednotky. Nemovitost je ideální jako stabilní investice s okamžitým výnosem nebo jako více generační dům. Hlavní výhody nemovitosti • 4 zkolaudované bytové jednotky - každý byt má vlastní podružné měření elektřiny a vody; radiátory jsou osazeny měřidly s dálkovým odečtem (BLESK Chomutov). • Dispozice bytů 2kk s výměrou 37 m2, 39 m2, 44 m2 a 52 m2. Dva z bytů mají balkón. Fotodokumentace interiérů jednotlivých bytů byla pořízena před obsazením nájemníky. • Rekonstrukce v roce 2009 zahrnovala nové rozvody vody, odpadů, elektřiny i plynu, výměnu oken, renovaci interiérů, sanitu, SDK podhledy s izolací (3 byty), zateplení severní stěny, izolace obvodových zdí, chemickou izolaci části sklepa a novou fasádu. • Střecha po rekonstrukci před cca čtyřmi lety. • Vytápění centrálním plynovým kotlem s pravidelnými revizemi. • 2 garáže + 1 menší garáž/dílna, z toho dvě jsou pronajaty a třetí volná. • Technické místnosti v mezipatrech - kočárkárna, komora, kotelna. • Dům je kompletně podsklepen, sklepní prostory mají vysoké stropy a nabízejí širokou škálu možného využití. • Půdní prostor je připraven k případnému dalšímu využití - přivedena voda, kanalizace i elektřina. Pozemek K domu náleží menší pozemek o výměře cca 300 m² - zahrada a zpevněná přístupová cesta ke garážím. Investiční potenciál Dům je aktuálně plně obsazen nájemníky, včetně dvou pronajatých garáží. Stabilní příjem a nízké provozní náklady díky modernizovaným rozvodům a samostatnému měření. Další velkou předností je skvělá dopravní dostupnost. Žatec leží přibližně 50 minut jízdy od Prahy, v blízkosti dálnic D6 a D7, které spojují region s hlavním městem i severozápadem Čech. Nedaleko Žatce se nachází jedna z největších průmyslových zón v ČR - TRIANGLE. Je určena pro realizaci investičních záměrů velkých, středních i malých podnikatelů, zejména z oblastí zpracovatelského průmyslu, technologických center, výzkumu a vývoje. Je podporována Ministerstvem průmyslu a obchodu i Agenturou pro podporu podnikání a investic CzechInvest. V Žatci je také vojenský útvar - brigáda rychlého nasazení, která je součástí Pozemních sil Armády České republiky. O pronájem menších bytů je tak v Žatci velký zájem i ze strany lidí pracujících na zóně TRIANGLE nebo z řad vojáků AČR působících v Žatci. Pokud Vás tato nabídka zaujala, zavolejte! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji útulnou přízemní chatu v klidné části obce, ideální pro ty, kteří hledají únik od ruchu města. Tato samostatně stojící nemovitost o užitné ploše 60 m² a zastavěné ploše 56 m² je postavena z kvalitního cihlového materiálu, což zajišťuje její dlouhou životnost a solidní tepelnou izolaci. Chata disponuje dvěma místnostmi, které nabízejí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení nebo rekreační pobyt. Lokální topení na tuhá paliva zajistí příjemné teplo i v chladnějších měsících. Odpady jsou řešeny trativodem, což je praktické řešení pro tento typ nemovitosti. Na pozemku se nachází kopaná studna s dostatkem vody po celý rok, což je výhodné pro každodenní potřeby. Elektřina je zavedena v mědi a chata má vlastní elektroměr. Mimo chatu je k dispozici toaleta, která je rovněž napojena na trativod. Celková plocha pozemku činí 378 m², z čehož 332 m² tvoří krásná zahrada, ideální pro relaxaci, zahradničení nebo letní grilování s rodinou a přáteli. Součástí zahrady je také pozemek v podílovém vlastnictví s parcelním číslem 2734/1 o výměře 6441 m². Na pozemku je k dispozici parkování až pro 4 automobily, což je velkou výhodou pro návštěvy nebo vícečlennou rodinu. V okolí do 1,5 km se nachází kavárna, restaurace a supermarket, což zajišťuje veškerý komfort potřebný pro každodenní život. Tato nemovitost je v osobním vlastnictví, což zjednodušuje celý proces koupě. Pokud hledáte klidné místo s dobrým zázemím a možností rychlého dosažení občanské vybavenosti, tato chata je ideální volbou. Přijďte se přesvědčit sami o jejích kvalitách a kouzlu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113181.

PRODEJ DOMU S HISTORIÍ A VELKÝM POTENCIÁLEM - VEJPRTY, ULICE ÚZKÁ čp. 402 Hledáte nemovitost, která není jen „další dům“, ale skutečná investiční příležitost s příběhem? Právě jste ji našli. Tento třípatrový dům ve Vejprtech pochází pravděpodobně již z první poloviny 19. století, kdy město zažívalo rozmach řemesel a průmyslu. Dům byl původně využíván jako obytný prostor spojený s dílnami, což bylo pro tuto lokalitu typické. Spodní část domu historicky sloužila jako pracovní zázemí a tento charakter si zachovává dodnes. Nemovitost nabízí široké možnosti využití a představuje ideální příležitost pro investory, developery i podnikatele. Díky své dispozici umožňuje vytvořit bytový dům s více jednotkami, kombinaci bydlení a podnikání, školící či vzdělávací prostory, ordinace, kanceláře nebo obchodní prostory v přízemí. Vhodná je také pro řemeslné dílny, ateliéry nebo menší výrobu. Objekt lze koncipovat jako multifunkční celek s komerční částí v přízemí a bytovými jednotkami ve vyšších podlažích. Dům nabízí tři podlaží s velkorysým prostorem, zachovaný historický charakter a možnost kompletní rekonstrukce dle vlastních představ. Velkou výhodou je také dostatek prostoru pro parkování a celková flexibilita využití. Vejprty jsou město s bohatou historií na hranici s Německem a s rostoucím potenciálem pro bydlení, podnikání i přeshraniční spolupráci. Lokalita tak nabízí zajímavé příležitosti jak pro vlastní realizaci, tak pro investiční záměry. Takové nemovitosti se na trhu objevují jen zřídka. Spojují v sobě historickou hodnotu, velkorysý prostor, variabilní využití a výrazný investiční potenciál. Dům na adrese Úzká 402 není jen nemovitost, ale příležitost vytvořit něco výjimečného - ať už pro bydlení, podnikání, nebo jejich kombinaci. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi vám představíme potenciál této jedinečné nemovitosti osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

NABÍDKA PRO INVESTORY. Prodej vily na krátkodobé pronájmy v Loučné pod Klínovcem. Možnost koupě i sousedícího penzionu s restaurací a RD s wellness. Loučná pod Klínovcem č.p. 169. V nejnavštěvovanější části Krušných hor mám pro Vás na prodej Vilu a to pouhé 3 km od severního parkoviště pod Klínovcem. Přímo naproti vily je zastávka skibusu. Díky česko-německému projektu je možné lyžovat na jeden skipas i za hranicemi ve ski areálu Fichtelberg. Od jara do podzimu je v provozu bikepark na Klínovci. V okolí řada turistických tras a cyklostezek, krásné lesy na houbaření. Místo, které má neuvěřitelný potenciál. Kousek od Vily vede úzká silnička vhodná i pro pěší (Stezka Českem) na nádraží Kovářská a na druhou stranu na Klínovec. Samostatně stojící Vila Kokrhačka se již léta krátkodobě pronajímá přes Booking. Ve 3 podlažích + obytném podkroví nabízí skvělé zázemí jak pro partu přátel, tak více rodin. Kapacita je 18 lůžek ve 4 pokojích a prostorném podkroví. V každém patře je koupelna + WC. V přízemí velká společenská místnost s krbem, kuchyní, toaletou, skladem a prostornou vstupní chodbou. Vstup z domu je přímo na terasu, která navazuje na zahradu s posezením a menším dětským hřištěm. Parkování je možné přímo u domu. Vila prošla kompletní rekonstrukcí 2015-2017. Zateplení celé obálky domu 10 cm polystyrenem, zateplení střechy, střešní krytina šindel, elektro rozvody v mědi, voda a odpad v plastu, plastová okna, rozvod topení, podlahy keramická dlažba v kombinaci s koberci, velice povedené dřevěné schodiště do podkroví, atd. Vila je zabezpečena pohybovými čidly s alarmem, rozvod internetu s wi-fi, TV digitální příjem. Vila se prodává kompletně zařízená dle fotodokumentace. Primární vytápění a ohřev teplé vody je ze společné kotelny na tuhá paliva pro tři objekty. Kotel 75 kWh s automatickým podavačem je umístěný v kotelně mezi vilou a penzionem. Voda je ze společné studny (12 m vrt) pro tři objekty (pitná kojenecká voda). Vila má vlastní odpadní jímku, elektroměr, elektrokotel jako záložní vytápění. Přístup k vodě ze studny a vypouštění odpadu bude zřízeno věcné břemeno. Využijte příležitosti a zainvestujte v místě s velkým potenciálem a neustále se rozvíjející turistikou. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Barokní stavba v srdci Duchcova k prodeji. Restaurace s pensionem? Apartmánový či bytový dům? Případně sídlo firmy s možností komerčních prostor? Stavba s téměř 300 letou historií znovu ožije. Místo, které sloužilo jako zázemí varhaníků a dalších profesí z protějšího zámeckého kostela Zvěstování Panny Marie. Místo, kde se narodil český hudební skladatel František Xaver Parč. Místo, na které hledáme schopného investora s jasnou vizí. Tato nemovitá kulturní památka se nachází v centru města Duchcov, přímo naproti kostelu a zámku. Díky zajímavé architektuře, půdorysu a dvoru vybízí k vytvoření pensionu s restaurací nebo bytového či apartmánového domu, případně i jako sídlo firmy. Celkem zde může vzniknout 7-9 bytových jednotek, případně restaurace s pensionem o 7-8 pokojích. (viz půdorysy ve fotogalerii). Plocha místností s podkrovím cca 407 m2 Celková plocha vč. terasy, balkonu i sklepních prostor cca 500 m2. Zastavěná plocha cca 244 m2 Dvůr cca 65 m2 Možnost vybudování až 9 bytů ve dvou podlažích + podkroví. Přední stavba vznikala postupně od první poloviny 18. století, zadní stavba s dvorem v polovině 19. století. Stavba nabízí řadu architektonických prvků, klenebních systémů z období baroka. Výhodou jsou i samostatné vstupy ze dvora do různých částí objektu. Průčelí domu je částečně omítnuto, střešní krytina pálená taška zdobená,volskými oky,. Konstrukce budovy má pevné základy, částečně podsklepené. Ve sklepě kombinace kameniva a cihel, zatímco v ostatních částech je pouze cihla. Sklepní prostory jsou rozlehlé na cca 70 m2, s kopanou studnou a dvěma místnostmi. Využity mohou být i k archivaci vín. V současné době je dům napojený na elektřinu (elektroměr), vodoměr a dle stavebního úřadu i na veřejnou kanalizační síť. Vytápění části budovy kamny a ohřev TUV bojlerem. Objekt je určený k celkové rekonstrukci. Důležitá je osobní prohlídka. Dům se nachází přímo v centru obce a křižovatky turistických tras, což znamená výhodnou polohu pro investora i turisty. V blízkosti je dostupná veškerá občanská vybavenost a výborná dostupnost veřejné dopravy (vlak na Prahu i KV), autobusová doprava do Teplic. Tato kulturní památka nabízí jedinečnou příležitost pro investici v centru města Duchcov. Využijte své kreativity a přeměňte tento dům na stylový pension s restaurací nebo bytový dům s komerčními prostory. Věřím, že zde můžete vytvořit jedinečný a smysluplný projekt. Výměry jednotlivých podlaží mají informativní charakter. Zařazeno v památkovém katalogu pod číslem 1000448362. Adresa G. Casanovy č. 17, Duchcov.

NABÍDKA PRO INVESTORY I RODINNÉ BYDLENÍ. Prodej rodinného domu 6+1 s wellness v Loučné pod Klínovcem. Možnost koupě i sousedícího penzionu s restaurací a Vily Kokrhačky na krátkodobé pronájmy. Loučná pod Klínovcem č. ev. 81 V nejnavštěvovanější části Krušných hor mám pro Vás na prodej rodinný dům s odděleným wellness a to pouhé 3 km od severního parkoviště pod Klínovcem. Přímo naproti domu je zastávka skibusu. Díky česko-německému projektu je možné lyžovat na jeden skipas i za hranicemi ve ski areálu Fichtelberg. Od jara do podzimu je v provozu bikepark na Klínovci. V okolí řada turistických tras a cyklostezek, krásné lesy na houbaření. Místo, které má neuvěřitelný potenciál. Kousek od Vily vede úzká silnička vhodná i pro pěší (Stezka Českem) na nádraží Kovářská a na druhou stranu na Klínovec. Samostatně stojící rodinný dům o dispozici 6+1 s wellness zázemím v přízemí. V přízemí (cca 72 m2) je vstupní chodba, prostorná šatna, vstupní chodba do wellness, odpočinková zóna, 2 x zázemí sprch + toaleta, dvě sauny a velká Jacuzzi vířivka pro 6 osob. Podlahové vytápění je příjemným překvapením. Ve 2. NP (cca 61 m2) obývací pokoj navazující na jídelnu a kuchyň, prostorná 16 m2 velká zastřešená terasa, koupelna se sprchou, oddělená toaleta a jeden pokoj. Ve 3. NP (cca 50 m2) /podkroví/ jsou 4 pokoje, šatna, koupelna se sprchou i vanou. Kompletní vkusná rekonstrukce z roku 2019. Plně vybavená kuchyňská linka od Ikea s vestavnými spotřebiči, snížené stropy sádrokartonem, vinylové podlahy, teplovodní rozvod s radiátory, v přízemí podlahové vytápění, elektřina v mědi, voda i odpad v plastu, přiznané trámy v podkroví, zateplení obálky domu 12 cm polystyrenem (chybí pouze finální fasáda), izolace střechy 30 cm vata. Prostě povedená rekonstrukce v trendy barvách. RD se prodává kompletně zařízené vč. wellness (vyjma osobních věcí a dekorací). Primární vytápění a ohřev teplé vody je ze společné kotelny na tuhá paliva pro tři objekty. Kotel 75 kWh s automatickým podavačem je umístěný v kotelně mezi vilou a penzionem. Voda je ze společné studny (12 m vrt) pro tři objekty (pitná kojenecká voda). Studna je umístěná pod saunou. RD má vlastní odpadní jímku, elektroměr společný s penzionem, ale je už udělaná příprava na samostatný odběr elektřiny, Rozvod internetu wi-fi. Po odstranění plechové garáže vznikne menší zahrádka. K dispozici je však již zmíněná terasa se vstupem z obývacího pokoje. Přístup k vodě ze studny a vypouštění odpadu bude zřízeno věcné břemeno. Využijte příležitosti a bydlete nebo zainvestujte v místě s velkým potenciálem a neustále se rozvíjející turistikou. Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk v klidné lokalitě Jirkova, ulice Ke Koupališti. Zděná novostavba, dokončená v roce 2022, splňuje veškeré požadavky na moderní a komfortní bydlení a uspokojí i náročnější klientelu. Dispozice domu: přízemí: útulný obývací pokoj s moderní kuchyní a vstupem na terasu, dva prostorné neprůchozí pokoje, koupelna s WC, samostatná toaleta, komora a technická místnost, 1. patro: tři další pokoje a koupelna s WC. Technologie a vybavení: Dům je vybaven klimatizací a solárními panely, což společně s průkazem energetické náročnosti budovy v kategorii B zaručuje úsporný provoz a nízké náklady na bydlení. Pozemek a zahrada: Na pozemku o výměře 740 m² se nachází parkovací stání, prostorná pergola s terasou, zahradní domek a také dětské hřiště. Zahrada nabízí dostatek místa jak pro odpočinek, tak pro rodinný život. Tento dům představuje ideální kombinaci moderního bydlení, úsporného provozu a klidné lokality s dobrou dostupností. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům, situovaný v malebné a klidné části obce Čeradice u Žatce Hledáte bydlení nebo nový domov nedaleko Žatce? tak jste zde správně. Nabízíme k prodeji rodinný dům, situovaný v malebné a klidné části obce Čeradice u Žatce, okrese Louny. Tento dům o velikosti 4 + kk (+ obrovský prostor připravený na půdě) se nachází na rovinatém pozemku a jeho samostatně stojící stavba venkovského typu se pyšní zděnou konstrukcí a sedlovou střechou. Dům je již ve fázi výstavby a novému majiteli tak poskytuje možnost realizace vlastních představ o vnitřním uspořádání a vybavení. Dům má novou sedlovou střechu, nové krovy a krásně otevřený půdní prostor, který nabízí možnost vybudovat velkorysý obývací pokoj nebo jinou obytnou místnost dle vašich představ. Dům je ideální volbou pro rodiny s dětmi, neboť disponuje prostornou zahradou, která skýtá dostatek místa pro dětské hry, odpočinek a rodinná setkání. Zahrada, obklopená přírodou, se skvěle hodí pro drobné zahradničení nebo grilování. Pro děti je tu výhodou i herna, která bude skvělým místem pro hraní a zábavu, ať už uvnitř, nebo venku. Výborná lokalita nabízí klidné prostředí s blízkými školami, což zajišťuje pohodlné docházky pro vaše ratolesti. V blízkém okolí se také nachází přírodní parky a další atrakce pro děti, kde si mohou užít spoustu volnočasových aktivit na čerstvém vzduchu ihned před domem. Nemovitost je napojena na veškeré potřebné inženýrské sítě - elektřinu, vodovod a kanalizaci, což usnadňuje každodenní život. Topení zajišťuje kotel na tuhá paliva a ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Obec Čeradice je vybavena základní občanskou vybaveností a má dobré dopravní spojení na Podbořany, Žatec a Karlovy Vary. Tato lokalita je ideálním zázemím pro rodiny, které hledají únik z městského ruchu a chtějí si užívat přírodní krásy a klid venkovského života. Dům je v osobním vlastnictví a nachází se na asfaltové a zpevněné vozovce. Parkování je zajištěno přímo na pozemku. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte investici s duší a potenciálem? Nabízíme k prodeji zavedený, útulný rodinný dům s možností ubytování a pravidelnou klientelou v malebné obci Kytlice, v překrásném prostředí Lužických hor. Ideální volba pro podnikání v cestovním ruchu, nebo jako vícegenerační bydlení s možností pronájmu. Samotný dům je ve velmi dobrém stavu. Celková podlahová plocha objektu je 421 m2. Výstavba nové části rodinného domu a rekonstrukce původní části, byla dokončena v roce 2007. Od té doby je budova v provozu. Ideální místo pro rodiny s dětmi i skupinové pobyty. Popis objektu: • 5 podkrovních klimatizovaných pokojů, každý cca 15 m2 • Celková kapacita: 17 lůžek a možnost navýšení. • Společenská místnost / jídelna pro hosty - s podlahovým vytápěním • Plně vybavená kuchyně + samostatná kuchyňka pro hosty • Lednice na potraviny • Vytápění a ohřev vody: kotel na uhlí • Odpad je řešen žumpou • Dům je zateplen z 80%, střecha je plechová - falcovaná K objektu náleží pozemek o výměře 3466 m2, který nabízí venkovní posezení, ohniště, prostor pro sportovní aktivity a relax. Soukromé zázemí správce / majitele: • V přízemí je klimatizovaný byt 2+1, technická místnost, koupelna a samostatné WC • V patře 4 pokoje, koupelna s WC. Lokalita: Obec Kytlice jsou vyhledávanou rekreační lokalitou obklopenou lesy, turistickými a cyklistickými trasami, s bohatým kulturním děním a skvělým zázemím pro rodiny i turisty. V obci je celoroční restaurace, přírodní koupaliště s občerstvením, obchod, pošta, vlaková zastávka Kytlice. Tento rodinný dům je ideální pro celoroční provoz. Možnost okamžitého provozu a přechodu pod nového majitele. Při vážném zájmu a ochotě rychleji jednat, možná debata o ceně. Neváhejte kontaktovat makléře nabídky pro více informací, půdorysy a termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V naší nabídce naleznete ke koupi rozsáhlou novostavbu, kterou naleznete v obci Žitenice nedaleko města Litoměřice. Velký a prostorný dům je v celkové dispozici 7+kk s podlahovou plochou 213 m2 a pozemkem o celkové velikosti 1 323 m2. K rodinnému domu se dostanete po příjezdové cestě. Dům disponuje pojezdovou branou a samostatnou garáží pro dvě osobní auta. Při vstupu do objektu naleznete v přízemí pracovnu, koupelnu s toaletou, technickou místnost a také opravdu prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a spižírnou. Z obývacího pokoje můžete po schodech navštívit druhé patro, kde jsou celkem 4 samostatné pokoje. Dům byl zkolaudovaný roku 2024 a všechny zbývající interiérové prvky lze dodělat na přání nového majitele. V domě naleznete tepelné čerpadlo s rekuperací a podlahové topení. Dům má novou fasádu a je kompletně zateplený. Samozřejmostí jsou trojsklenná plastová okna, které navíc disponují dálkově ovládanými roletami značky Velux. Dům je postavený z pálených cihel Heluz a disponuje tzv. Chytrou domácností, kdy můžete jednotlivé prvky v objektu ovládat pohodlně ze svého mobilního telefonu. Rodinný dům se nyní nachází ve finální fázi výstavby, je nutné dodělat zbylé interiérové práce a pak už jen spokojeně bydlet. Odhadované měsíční náklady na spotřebu jsou nyní kalkulovány na cca 6 000 Kč/měsíc. Předpokládaná cena dostavby ve standardním provedení je odhadována na 3 000 000 Kč. Rodinný dům se nachází na okraji obce a je nabízený opravdu vážným zájemcům. Objekt poslouží jako skvělé zázemí pro početnou rodinu, která v každém koutě domu najde dostatek prostoru pro vlastní seberealizaci. Kompletní projektová dokumentace a vizualizace jsou k dispozici na vyžádání. Prohlídky jsou možné kdykoliv po dohodě s realitním makléřem. V případě vašeho zájmu neváhejte kdykoliv kontaktovat Dobrou realitku!

V naší nabídce naleznete k prodeji rodinný dům v obci Okna nedaleko města Litoměřice, který je ideální pro větší rodinu hledající pohodlné a klidné bydlení. Dům je řešený jako 5+1 a celková plocha pozemku činí 318 m2. Nemovitost prošla rekonstrukcí cca před 10 lety a je nyní připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dům se nachází na okraji obce a nabízí dostatek klidu a soukromí. Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr, přístavba s pergolou a také garáž. Dvůr nabízí ideální prostor pro relaxaci, rodinné oslavy či grilování. V přízemí domu najdete prostornou kuchyň s kompletní kuchyňskou linkou se všemi spotřebiči a obývací pokoj s krbem, který vytváří příjemnou atmosféru. Součástí přízemí je koupelna, samostatné WC, technická místnost a přístup do sklepa. Podkroví domu tvoří velká vstupní místnost, dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice či dětské pokoje a další koupelna s WC. Střešní okna v pokojích zajišťují dostatek denního světla a dodávají podkroví vzdušnou a světlou atmosféru. Téměř vše z interiéru současný majitel ponechá v ceně nemovitosti budoucímu kupci. Nemovitost je vhodná nejen pro rodiny s dětmi, ale i pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení a dostatečného prostoru pro vlastní aktivity, zahradničení či relaxaci. Veškerou dokumentaci k nemovitosti vám rádi poskytneme, prohlídky domu jsou možné kdykoliv po dohodě s realitním makléřem Dobré realitky.

Nově v naší nabídce naleznete ke koupi vícegenerační dům v klidné lokalitě v obci Úštěk nedaleko Litoměřic. Dům byl postavený během 70. let, stojí na pozemku o velikosti 913 m2, má dvě nadzemní podlaží a je nabízen na prodej v dobovém stavu. Dům disponuje menší předzahrádkou, za domem posléze naleznete opravdu prostorné nádvoří, kde lze zaparkovat několik osobních vozů. K domu navíc náleží ještě menší zadní domek, který má u sebe dvougaráž a v horním patře pak samostatnou bytovou jednotku v dispozici 2+kk o podlahové ploše cca 66 m2. Navíc je vedle tohoto menšího návštěvního domku také druhá přístavba, další garáž pro osobní vůz. Na pozemku naleznete navíc také posezení pro letní grilování, psí kotec a také zhruba 5metrový krytý bazén. Samotný vícegenerační dům disponuje 2 patry, obě patra jsou situována do dispozice 3+1 a lze je užívat jako samostatné bytové jednotky pro vícečlennou rodinu. V přízemní jednotce naleznete ložnici, obývací pokoj, velkou kuchyni, koupelnu a např. také dětský pokoj se samostatným vstupem do zadní zahrady. V patře poté v podstatě stejnou bytovou jednotku disponující navíc vinylovou podlahou, vestavěnými skříněmi, vstupem na dvě lodžie a menším patrovým pokojem (ideálně jako pokoj pro děti). Konstrukce domu je panelová. Celý dům je podsklepený, ve sklepě naleznete až 4 samostatné skladové a technické místnosti, případně domácí posilovnu. Dům je vytápěný plynovým kotlem, pro každou koupelnu (v každém patře) je poté připojen ještě samostatný bojler na ohřev vody. V každém patře je k vytápění navíc ještě usazen elektrický krb. Dům je vybavený plastovými okny a je prodávaný v dobovém stavu. Vícegenerační dům stojí v klidné lokalitě historické obce Úštěk s krásným výhledem do přilehlé přírody. Nemovitost byla generačně několikrát modernizována, budoucí vlastník si ji navíc může sám zrekonstruovat dle své libosti, např. poupravit jako vícegenerační nemovitost pro svou rodinu. Dům je vhodný pro početnou rodinu, která zvládne využít všechny prostorové aspekty této velmi rozsáhlé nemovitosti. Veškerou dokumentaci k nemovitosti vám rádi poskytneme na vyžádání. V případě vašeho zájmu neváhejte kontaktovat Dobrou realitku!

V naší nabídce naleznete k prodeji velkou vilu s historickým charakterem, která se nachází v klidné části Neumannové ulice města Litoměřice. Rodinná vila stojí na pozemku o rozloze 917 m2 a uvnitř nemovitosti se nachází dvě bytové jednotky v dispozici 4+1. Kolem vily naleznete pěknou udržovanou předzahrádku a také zadní rozsáhlou zahradu s okrasnými stromy, kde můžete do budoucna vytvořit posezení pro letní rodinné grilování. Okna nemovitosti jsou původní, fasáda domu prošla v nedávné době kompletní rekonstrukcí. Vila je prodávána s investičním záměrem, jedna z bytových jednotek je totiž nyní pronajímána firmě, která platí měsíční nájem spolehlivě a včas. Firma má zároveň i nadále zájem v objektu do budoucna setrvat. Obě bytové jednotky jsou totožné a v dispozici 4+1 s celkovou interiérovou plochou cca 260 m2. Při vstupu centrální chodbou se posléze dostanete do všech pokojů, včetně menší kuchyně či koupelny. Je vhodné bytové jednotky částečně zrekonstruovat, nicméně současný interiér bytů je v dobrém stavu. Oba byty mají vlastní plynový kotel s měřením. V obou bytových jednotkách je koupelna s vanou. Rozsáhlé sklepní prostory pod objektem, které disponují mřížemi na oknech, můžete v budoucnu využít jako kancelář, pracovnu, ale také jako technické místnosti, prádelnu, sušárnu či vlastní fitness zázemí. Půda nyní není využívaná, do budoucna zde můžete uskladňovat sezónní a nepotřebné věci. Případně může rozsáhlá půda projít kompletní revitalizací a být další bytovou jednotkou. V nemovitosti naleznete všechny potřebné inženýrské sítě, tedy vodu, elektřinu a plyn. Nemovitost je vhodná pro rodinné bydlení, kdy lze jednotlivé bytové jednotky obývat různými generacemi. Díky stávajícímu nájemníkovi je krytí hypotéky více než výhodné. Zaujala Vás tato nemovitost? Máte zájem o prohlídku, případně chcete zaslat projektovou dokumentaci? Vaše dotazy rádi zodpovíme! Neváhejte kdykoliv kontaktovat makléře Dobré realitky!

Jedná se o rodinný dům typu bungalov se šikmou valbovou střechou, zastavěná plocha je 112,5 m2, energetická třída B = velmi úsporná. Celková výměra pozemku je 554 m2. Na vlastním pozemku je parkovací stání. Vnitřní dispozice domu je velmi prakticky řešena - jsou zde 3 samostatné pokoje, obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní. Dále příjemně velká koupelna s toaletou a technická místnost s druhým WC a umyvadlem. Šikovný je i zahradní sklad, který má samostatný vstup přímo z terasy. Terasa je na SZ straně domu, vstup na terasu je z obývacího pokoje a nabízí nádherný výhled na Krušné hory. Fotografie jsou ilustrační a zachycují sousední již prodaný dům. Cena nezahrnuje: kuchyňská linka, ploty, finální terénní úpravy, náklady na vyřízení kolaudace