Venda de casas

Tahle nabídka není jen o pozemku. Je o možnosti navázat na konkrétní návrh nového bydlení, ale přitom si ponechat prostor ovlivnit jeho výslednou podobu. V Brtnici u Velkých Popovic nabízíme variantu Dům B: pozemek pro rodinný dům o výměře 1 095 m² společně s vlastní příjezdovou cestou o výměře 263 m², tedy celkem 1 358 m². Na pozemek navazuje architektonická studie moderního přízemního domu 4+kk a následna realizace s domluvenou stavební firmou, která dům navrhovala. Navržený zděný bungalov má užitnou vnitřní plochu 124,2 m² a zastavěnou plochu RD 250 m². Jeho hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyní o výměře 47,8 m², který vytváří dostatečný prostor pro každodenní život domácnosti, společné stolování i odpočinek. Dispozice dále počítá se třemi samostatnými pokoji, dvěma koupelnami, šatnou u ložnice, technickou místností, chodbou a předsíní. Díky tomu může dům dobře fungovat pro rodinu, pár s požadavkem na pracovnu nebo pro domácnost, která ocení oddělení společné a klidové části. Rozdílem této varianty je vlastní příjezdová cesta, která patří výhradně k domu B a větší soukromí, protože je dům více schovaný. Součástí uvažovaného standardu výstavby je také kryté stání pro dvě auta včetně zpevněné plochy, krytá terasa a příjezdové plochy řešené pro tuto konkrétní variantu. Standard domu počítá s designovým řešením fasády, hliníkovými okny a vstupními dveřmi, venkovními žaluziemi, tepelným čerpadlem s teplovodním podlahovým vytápěním, rekuperací se zpětným ziskem vlhkosti a přípravou pro budoucí fotovoltaiku. Dům bude dokončený ve standardu pro bydlení, včetně koupelen, podlah, interiérových dveří, finálních maleb, vypínačů, zásuvek a základní elektrokompletace. Kuchyňská linka, oplocení, zahradní úpravy a inženýrské sítě nejsou součástí uvedené ceny. Aktuálně jde o architektonickou studii. Projektová dokumentace a povolovací proces budou řešeny v dalším kroku, takže budoucí majitel má ještě možnost projednat úpravy návrhu podle vlastních potřeb. Cena pozemků včetně vlastní příjezdové cesty činí 10 728 200 Kč. Aktuální indikativní cena výstavby domu dle navrženého řešení činí 12 135 256 Kč včetně DPH. Součet pozemků a aktuálně uvažované výstavby je 22 863 456 Kč. Cena výstavby se může změnit podle zvolených úprav, standardu a technického řešení. Předpokládané zahájení výstavby je přibližně za půl roku po uzavření smluv a dokončení navazující přípravy, samotná realizace přibližně jeden rok. Prodej pozemků bude řešen kupní smlouvou a výstavba samostatnou smlouvou o dílo uzavřenou přímo mezi kupujícím a stavební firmou. PENB zatím nebyl zpracován, proto uvádíme třídu G. K jednání je případně také možnost koupě obou pozemků a vytvoření vlastního řešení domu. Pro více informací nás kontaktujte.

Neváhejte! Hledáte klidné rodinné bydlení na venkově, ale nechcete ztratit komfort blízkého města? Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům v malebné a vyhledávané obci Třebešice, která se nachází na strategickém místě pouhých 6 km od Kutné Hory a 4 km od Čáslavi. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která ocení soukromí, klidnou atmosféru menší obce a zároveň perfektní dopravní dostupnost za prací, školami či nákupy. Dispozice a technické parametry domu:  Velikost pozemku: 744 m2  Zastavená plocha domu: 150 m2  Užitná plocha domu: 119 m2  Počet pokojů: 3 samostatné ložnice, z toho 2 ložnicemi lze vstoupit na terasu, prostorný obývák s kuchyní vybavenou samostatným špajzem se vstupem na terasu, technická místnost, prostorná šatna s pračkou a sušičkou, samostatné WC a koupelna se sprchou, volně stojící vanou a kamenným umyvadlem  Stav nemovitosti: novostavba, kolaudace 9/2022  Inženýrské sítě: elektřina 120/230 V, obecní vodovod, tlaková kanalizace, vytápění řešeno elektrokotlem, krbem a podlahovým vytápěním  Bonusy: zastřešený bazén 8 x 4 m se slanou vodou a protiproudem o rozloze 32 m2, 2 parkovací stání na vlastním pozemku, 2 kryté terasy, samostatná přístavba (10 m2) s WC a možností vybudování sauny, venkovní sprcha s teplou vodou, nádrž na dešťovku o objemu 8 m3 se 3 vodními zásuvkami v zemi, kde lze připojit hadici na zalévání. V obýváku překvapí jídelní stůl o rozměrech 115 x 195 cm, který skrývá dokonalý kulečník s kvalitní kamennou deskou Zahrada a okolí: K domu náleží udržovaná zahrada, která poskytuje dostatek prostoru k relaxaci, dětské hry i zahradničení. Na zahradě je prostor na výstavbu dětského domečku. Na nové majitele čeká příjemné dokončení a osázení zahrady dle vlastní představy. Dominantou samotné obce je historický zámek Třebešice s přilehlým parkem, který dotváří příjemný charakter celé lokality. Dostupnost a občanská vybavenost:  Autem: Do Kutné Hory dorazíte za pouhých 10 minut, v Čáslavi jste za 8 minut, v Kolíně za 20 minut.  Hromadná doprava: přímo v obci je autobusová zastávka s pravidelným spojem (linka PID 705), která zajišťuje spojení do okolních měst i směrem na Prahu, Kolín a Poděbrady. Na okraji obce je vlaková zastávka se směry na Havlíčkův Brod a Prahu.  V obci najdete: Obecní úřad, knihovnu, víceúčelové hřiště s umělým povrchem a nově postavenou dětskou skupinu Třebešáček. Kompletní občanská vybavenost (školy, polikliniky, supermarkety) je k dispozici v těsně sousedící Čáslavi nebo Kutné Hoře Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám v případě zájmu rádi pomůžeme. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vás!

Hledáte svoji vysněnou chatu a máte vysoká očekávání? Vítejte na kouzelném místě, na kopci, nad Berounkou, v srdci krásného smíšeného lesa, kde se mezi korunami stromů ukrývá soukromá chata, která má vše, co si přejete. Tato chata je naprosto výjimečná, vyčnívá z nabídky chat na Praze - západ, díky svému umístění, celkové kvalitě a možnosti celoroční obyvatelnosti. Nabízí výhledy do krásného lesa, dostatek soukromí a úzké sepětí s přírodou na malebném místě. Rekreační stavba je umístěna ve svažitém pozemku a její historie sahá do 50. let, kdy byla rodinou kameníka postavena, okolní terén byl zásadně upraven a zpevněn rozsáhlými kamennými prvky (zídky, dlažba, chodníky, schody). Chata zůstala v rodinném užívání až do dnešních dnů, vždy o ni bylo dobře a s láskou pečováno jako o místo rodinných setkání a celoročního odpočinku. Poslední modernizaci prodělala okna, na nový plot už se časově nedostalo (jsou připraveny sloupky a pletivo). Chata stojí na betonovém základě, zachovala si klasický vzhled a má přidělené číslo evidenční. Chatu můžete používat pohodlně celoročně. Zdrojem vody je místní vodovod, kanalizace septik, vytápění je řešeno krbovými kamny, ohřev vody probíhá elektrickým bojlerem a vaří se také pomocí elektřiny. Součástí prodeje je příjemně zařízený interiér chaty se spoustou stylových dřevěným prvků. Vnitřní prostor se sestává ze zádveří, obývacího pokoje s kuchyní, jídelnou a krbem. Koupelna je prostá, představuje sprchový kout a samostatnou toaletu. Z přízemí vedou stabilní dřevěné schody do podkroví, které sloužilo k přespávání, pojme až čtyři lůžka a navazuje na něj prostorná terasa. Pro představu uspořádání, prosím, shlédněte orientační zakreslení interiéru. Zaparkovat můžete na nedaleké asfaltové silnici a k chatě dojít pěšky krátkou procházkou po lesní pěšině. Obrovskou výhodou je vlakové nádraží, vzdálené chůzí 10 minut, s Prahou ji spojují frekventované spoje. Dobřichovice leží jihozápadně od Prahy, jsou proslulé renesančním zámkem, pořádáním množstvím kulturních akcí (trhy, koncerty, festivaly, letní kino atd.) a jako výchozí bod pro výlety do Brd. Součástí je hustá síť cyklostezek, pěších naučných stezek, jsou ideálním místem pro milovníky hudby, divadla, přírody, odpočinku, procházek, výletů, houbaření, rybaření nebo cyklistiky. PENB není v tuto chvíli k dispozici, proto uvádíme třídu G. Veškerou smluvní dokumentaci a úschovu zajišťuje advokátní kancelář specializovaná na právo nemovitostí. Kupní cena je uvedena včetně služeb realitní a advokátní kanceláře. Pro více informací a termín prohlídky, kontaktujte makléřku telefonicky nebo e-mailem.

Exkluzivně nabízíme k prodeji polovinu dvojdomu o obytné ploše 98 m² s prostornou, slunnou zahradou orientovanou na jih o výměře 623 m². Dům disponuje praktickou dispozicí 4+kk - dominantou je světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a přímým vstupem na zahradu, která díky jižní orientaci nabízí dostatek slunce po celý den. Dále zde naleznete tři samostatné ložnice, které poskytují dostatek soukromí pro celou rodinu. Koupelna prošla úpravou a nabízí komfortní velkou vanu namísto sprchového koutu. Toaleta je její součástí, přičemž druhé samostatné WC se nachází v technické místnosti. Dům má velkou pochozí půdu pro uskladnění věcí. Dům je téměř novostavbou, vytápěn moderním tepelným čerpadlem a spadá do úsporné energetické třídy B, což zajišťuje nízké provozní náklady. Na pozemku jsou k dispozici dvě parkovací stání přímo před domem. Zahrada, přístupná z obývacího pokoje, nabízí ideální prostor pro relaxaci, rodinné aktivity i zahradničení.

Nabízíme k prodeji jedinečný a památkově chráněný zámek v malebné obci Zvoleněves. Původně zde stávala tvrz. Tento historický skvost se nachází na okraji obce a nabízí rozlehlý areál o ploše 18 484 m². Významnými majiteli byli Ferdinand I. Dobrotivý a Franc Josef I. Až do roku 1918 byl zařazen mezi císařské velkostatky. Zámek disponuje jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími, které čekají na vaši kreativní rekonstrukci. Většina objektů má již novou střešní krytinu. Areál zahrnuje také hospodářské stavby a nabízí možnost několika realizačních variant. Lze jej přeměnit na luxusní ubytovací komplex, domov důchodců, služby, lehkou nerušící výrobu. K dispozici je možnost čerpání dotací na rekonstrukci. Nemovitost je samostatně stojící a je ideální investiční příležitostí. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Praha 32 km, Kladno 15 km. V inzerci použita vizualizace.

Exkluzivně nabízíme jedinečnou nemovitost situovanou v klidném prostředí lesů a otevřené krajiny. Lokalita spojuje soukromí, kontakt s přírodou a výbornou dostupnost do Prahy - hranice metropole v oblasti Chodova jsou vzdáleny přibližně 25 minut jízdy, Slapská přehrada pak jen několik minut od nemovitosti. Celý komplex prošel precizní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu použitých materiálů, nadčasové zpracování a harmonické propojení moderního komfortu s jedinečným charakterem celého prostoru. Hlavní obytná část nabízí velkorysé interiéry s množstvím přírodních materiálů, masivního dřeva, kachlových kamen, soukromou wellness zónou, lounge klubem, samostatným apartmánem pro hosty a plně vybaveným fitness. Dominantou exteriéru je rozsáhlý pozemek o výměře přes 18.000 m² s dokonale udržovanou zahradou, vzrostlými stromy, chovným rybníkem, relaxačním zahradním domem, vyhřívaným minerálním bazénem s krytím, vířivkou a několika relaxačními zónami, které vytvářejí výjimečnou atmosféru v průběhu celého roku. Součástí areálu je rovněž multifunkční budova, stáje a další prostory nabízející široké možnosti využití, včetně ideálních podmínek pro milovníky koní, psů a dalších zvířat. Samozřejmostí jsou moderní technologie zahrnující tepelná čerpadla, vlastní vodní zdroje, kamerový systém, rozsáhlé osvětlení, zavlažování, vybavení pro údržbu rybníku či částečně automatizovanou údržbu pozemků. Celý prostor je kompletně uzavřený a oplocený, s velkými parkovacími kapacitami a kompletním technickým zázemím. Nemovitost zároveň nabízí zajímavý potenciál pro další rozvoj a rozšíření obytných či společenských prostor. Tato nabídka osloví klienta, který hledá absolutní soukromí, reprezentativní rodinné zázemí, víkendový retreat nebo unikátní prostor pro odpočinek i společenské setkávání na vysoké úrovni. Z důvodu zachování maximální diskrétnosti poskytujeme detailní informace výhradně vážným zájemcům.

Nabízíme Vám ke koupi chalupu v obci Chobyně, ležící v malebném Nectavském údolí na okraji přírodního parku Kladecko. Dispozici tvoří vstupní chodba, hlavní obytná místnost s oddělenou kuchyňskou linkou a krbovými kamny, ložnice a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Součástí je také praktický přístavek sloužící jako dílna a kůlna na dříví, odkud je po schodech přístup na prostornou půdu. Kamenný sklep je přístupný přímo z kuchyně. Nemovitost je v obyvatelném stavu a nabízí možnost dokončení již započaté rekonstrukce dle vlastních představ. Výhodou je dobrý stav střechy včetně krovu i krytiny. Chalupa je napojena na vodu a elektřinu. Odpad sveden do trativodu. Vytápění zajišťují krbová kamna. K nemovitosti náleží předzahrádka o výměře 144 m². Parkování je možné na pozemku nebo u příjezdové cesty. Obec Chobyně je vzdálena 6 km od Konice, kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Užijte si klidu na 2 290 m² velkém sadu obklopeném přírodou v malebné vesnici Želeč, kde se nachází mimo jiné vesnický bazén, krásný rybník pro rybolov a romantické koupání v blízkém lomu. Pozemek je na jižním svahu a nachází se na něm vzrostlý ovocný sad ze kterého je každoročně bohatá úroda ovoce. Je zde přes 30 stromů švestky, 6 stromů ořechů, 3 vzrostlé hrušky, několik jabloní, třešně a mladé broskve. Pod chatkou velké levandulové záhony a zeleninový záhon nad chatkou. Tato dřevěná chata s užitnou plochou 30 m² a terasou o rozloze 16 m², nabízí překrásný výhled do daleké krajiny a je dokonalým útočištěm pro klid a pohodu. Stav objektu je dobrý, což zajišťuje bezstarostné užívání venkovského ráje. Ideální pro relaxaci, grilování nebo rekreační aktivity. Mimo chatku nové suché WC. Chatka vytápěná topením na plynovou bombu. Na vedlejším pozemku se nachází zdroj elektrické energie a v těsné blízkosti pozemku je vodovodní řád i kanalizace. Příjezd na pozemek možný. Želeč je obec se skvělou dostupností na dálnici D1. Dálniční přivaděč v Drysicích. Autem Brno 36 minut, Vyškov 13 minut, Prostějov 15 minut, Kroměříž 25 minut. Kontaktujte rychle Irenu a domluvte si prohlídku.

**Horský dům v Krkonoších se čtyřmi obytnými částmi | Černý Důl - Čistá** Hledáte vlastní zázemí v Krkonoších, kde může trávit čas několik rodin společně, a přitom mít každá své soukromí? V Čisté v Krkonoších nabízíme poloroubený rodinný dům po rekonstrukci, jehož hlavní předností jsou čtyři samostatně využitelné obytné části s celkovou kapacitou až 16 lůžek. Dům nabízí 202 m² užitné plochy, pozemek o výměře 534 m², venkovní posezení s pergolou a zahradní kuchyní i parkování až pro šest automobilů. Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení, společnou rodinnou rekreaci nebo jako základ pro budoucí investiční záměr po ověření a splnění příslušných podmínek. Rád vám osobně představím uspořádání domu, jeho technické zázemí a možnosti využití.

RODINNÝ DŮM 5+1 - JALŮVČÍ, DĚČÍN ZAHRADA • GARÁŽ • PODLAHOVÉ VYTÁPĚNÍ • NADSTANDARDNÍ SKLEP Představujeme vám rodinný dům v klidné lokalitě Jalůvčí u Děčína - místo, které nabízí přesně to, co dnes rodiny u bydlení hledají. Dostatek prostoru, soukromí a nádhernou zahradu, která po náročném dni vykouzlí úsměv na tváři. Dům nabízí všestranné využití - od hlavního bydlení, přes prostornou garáž, až po nově zrekonstruovaný sklep. Sklep lze jednoduše přeměnit na další obytný prostor, wellness s fitness, nebo stylový bar pro posezení s přáteli a rodinné oslavy. Ideální řešení jak pro velkou rodinu, tak i pro vícegenerační bydlení. DISPOZICE: * Přízemí: prostorná chodba se schodištěm, obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, pokoj pro hosty/pracovna, záchod, spíž * Patro: hlavní ložnice, dva další pokoje, společný balkon, velká koupelna s vanou a sprchovým koutem * Sklep: rozlehlý prostor po rekonstrukci a s širokými možnostmi využití (obytný prostor, wellness, fitness, bar) * Garáž: prostorná, pro dvě auta * Zahrada: nádherná, s dostatkem místa pro relaxaci a hraní dětí TECHNICKÉ VYBAVENÍ: * Studna * Podlahové vytápění * Krbová kamna v obývacím pokoji * Tepelné čerpadlo * Rekonstruovaný sklep * Septik VÝHODY NEMOVITOSTI: * Dostatek prostoru pro velkou rodinu * Nádherná zahrada * Prostorný sklep s obrovským potenciálem (wellness, fitness, zašívárna s barem, obytný prostor) * Prostorná garáž na dvě auta * Soukromí a klid * Společný balkon pro relaxaci * Nadstandardní úložné prostory * Výjimečná lokalita LOKALITA A INFRASTRUKTURA: * Klidná lokalita Jalůvčí * Příjemná atmosféra rodinného bydlení obklopená zelení * Mateřská a základní škola v místě * Autobusové spojení * Centrum Děčína pár minut jízdy autem * Výborná dostupnost přírody Tento dům představuje ideální kombinaci prostoru, soukromí a domácího pohodlí v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Děčína. Perfektní pro rodiny, které hledají místo se skutečným pocitem domova. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Chata k rekreaci nebo trvalému bydlení. Nemovitost má charakter rekreačního objektu s evidenčním číslem. Objekt v klidné části obce Olešnice v Orlických horách s vlastním pozemkem. Příjezd zajištěn po zpevněné komunikaci. V prvním nadzemním podlaží velký světlý prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Druhé podlaží má obývací pokoj a také výše další pokoje na spaní s vlastním vchodem a ukládací prostory. Zahradní sezení, pergola a dílna. Zastavěná plocha do 36 m2, podlahová plocha do 75 m2. Menší kolny na nářadí s dílnou jsou součástí domu, Parkování u domu pod vlastním uzavřením. Udržovaná okrasná zahrada 460 m2. Užitná plocha celého pozemku je přes 495 m2. Topení krbová kamna, tuhá paliva, sociální zázemí. Pramenitá voda zavedena. Vozem okresní město Náchod do 25 minut. Dálnice D 11, Rychnov nad Kněžnou a Klodzko do 40 minut autem. V obci sjezdovky, občanská vybavenost, obchody, pohostinství, rozhledna. Ideální pro bydlení v příroděi pro celoroční rekreaci centrum Orlických hor.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej samostatně stojící chaty v klidné části obce Úhlejov. Tato venkovská nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo k rekreaci anebo trvalému bydlení v blízkosti přírody. Chata má cihlovou konstrukci a je aktuálně ve fázi rekonstrukce, což umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit interiér dle vlastních představ. Patrový dům má tři podlaží, z toho jedno podzemní, a nabízí celkovou užitnou plochu 100 m². Plocha pozemku činí 2980 m², což vám poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci či různé volnočasové aktivity. Nemovitost dále nabízí pohodlí v podobě parkování pro čtyři automobily a garáže pro jedno vozidlo. Chata je vybavena sklepem o ploše 2 m² a snadným přístupem po silnici. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Hypotéku zajistíme. Více informací u RK.

Nabízím Vám k prodeji rodinný dům v obci Libřice o zastavěné ploše cca 150 m2 (užitná cca 85 m2 a dispozice 3+1), která se nachází přibližně 15 minut od Hradce Králové. Dům pochází přibližně z počátku let 1900 a je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 695 m². Součástí pozemku je také hospodářské zázemí s celkovou rozlohou cca 55 m2 v podobě dílny, kůlny a dalších technických či skladovacích prostor. Dům disponuje garáží o velikosti cca 25 m2 a velkým půdním prostorem, který nabízí možnost vybudování dalších obytných místností či rozšíření domu, například pro dnougenerační bydlení. Na nemovitosti již proběhly některé důležité investice - byla kompletně opravena střecha, vyměněna okna za plastová (cca před 10-12 lety) a instalován nový plynový kotel - stáří cca 4 roky. Dům je napojen na vlastní studnu, a má vlastní ČOV. Na pozemku se nachází také další hospodářské zázemí v podobě dílny, kůlen i garáže. Tyto prostory poskytují dostatek místa pro uskladnění zahradní techniky, nářadí, palivového dřeva, sportovního vybavení nebo pro realizaci domácí dílny či hobby aktivit. Ocení je zejména zájemci hledající nemovitost s praktickým zázemím pro práci i volný čas. Obec Libřice nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Hradce Králové. V obci se nachází obchod se smíšeným zbožím Hruška Libřice, pošta, knihovna, sportovní areál i dětské hřiště. Pro rodiny s dětmi je výhodou dostupnost okolních škol a školek, například MŠ a ZŠ Černilov. V okolí se nachází příroda, cyklotrasy i možnosti pro volnočasové aktivity. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i jako chalupa příležitost pro rekonstrukci v žádané lokalitě nedaleko krajského města.

Rodinný dům s velkým stavebním pozemkem Heřmánkovice - CHKO Broumovsko Pěkný udržovaný dům s velkým stavebním pozemkem 4 925 m2 ve vyhledávané lokalitě chráněné krajinné oblasti Broumovsko. Dům: • podsklepený dvoupodlažní cihlový dům • střecha - eternitová šablona • okna - dřevěná špaletová • izolace - podřezání • inženýrské sítě - elektřina, voda, odpady - septik • ústřední topení - kotel na pevná paliva s podavačem • garáž • obecní asfaltová příjezdová komunikace Pozemek: • celkem 4 925 m2, z toho zastavěná plocha 303 m2 • podle územního plánu obce je celý pozemek určený k zástavbě - bydlení venkovského typu • na udržované zahradě jsou ovocné i okrasné stromy a keře + rybníček - jezírko Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreaci. Na velkorysém pozemku k zástavbě si můžete postavit své bydlení dle vlastních představ. CHKO Broumovsko je velmi ceněná - krásná čistá příroda, klid a pohoda. Financování Vám rádi zajistíme. Projděte se domem virtuálně ve 3D, podívejte se na videoprohlídku a přijďte se podívat osobně - těšíme se na Vás. ☺

Dovoluji si Vám nabídnout baťovský 1/2domek, který se nachází v žádané lokalitě ve východní části Zlína Zálešná XII. V této části Zlína je výborná občanská, dopravní a sportovní vybavenost. Náleží k němu velká zahrada v bezplatném užívání do města o výměře cca 320 m2. Na zahradě se nachází menší garáž a přístřešek před vstupem. Dostatek míst pro auta jsou před garáží Vstupní části je chodba, z níž se dostanete do koupelny a nebo do sklepa. Sklep se nachází pod obývacím pokojem. Kuchyň je částečně průchozí do obývacího pokoje. Mezi obývacím pokojem a kuchyní se nachází schodiště, které Vás dovede průchozích pokojů. Dům cca před lety částečnou rekonstrukcí -, plastové vstupní dveře a okna, kuchyňská linka a podlaha v obývacím pokoji. V místnostech jsou plynové přímotopy. Ohřívač vody je k dispozici v koupelně. Pokud Vás tato nabídka zaujala, tak rád se s Vámi setkám při prohlídce této nemovitosti. Nabídka financování prostřednictvím úvěru je samozřejmostí

Nabízíme k prodeji chalupu na samotě v srdci valašské přírody, v malebné vesničce Kochavec, spadající pod obec Štítná nad Vláří. Chalupa poskytuje místo, kde si odpočinete od ruchu města a budete obklopeni krásnou přírodou. Nemovitost se nachází v klidném prostředí s nádhernými výhledy do okolní krajiny a nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si rekreační objekt nebo venkovské bydlení podle vlastních představ. Chalupa je v původním stavu, rekonstrukcí prošla fasáda domu, komín, dřevěná podlaha v kuchyni, kuchyňská linka. Kolem domu je zhotoven drenážní systém, který zachycuje a odvádí přebytečnou vodu z okolní půdy pryč od stavby. V chalupě jsou dvě místnosti, v obou je zajištěno vytápění kamny na tuhá paliva. Voda se čerpá z kopané studny (1,5m) na zahradě. K dispozici je v domě koupelna, záchod suchý u domu. K chalupě náleží zahrada o výměře 141 m2 a rozsáhlé okolní pozemky o celkové výměře 4 206 m2. Díky své poloze poskytuje nemovitost soukromí, prostor pro odpočinek, hospodaření či chov zvířat. Lokalita je ideální pro milovníky přírody, turistiky, houbaření a klidného venkovského života. Okolní krajina Bílých Karpat nabízí množství možností pro aktivní i pasivní relaxaci po celý rok. Přímo k chalupě se dostanete po polní cestě, s vozidlem k tomu určeným (čtyřkolka, terénní auto, apod.). S běžným vozidlem se dá dojet po asfaltové cestě do vzdálenosti cca 300 m od chalupy. Pokud toužíte po místě, kde vás bude probouzet zpěv ptáků a výhled na okolní kopce, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro všechny, kteří hledají klid, přírodu a autentickou atmosféru valašského venkova. Kochavec je malá vesnice, část obce Rokytnice v okrese Zlín ve Zlínském kraji. Nachází se asi 2,5 km jihovýchodně od Rokytnice. Těším se s vámi na prohlídku.

Nabízím k prodeji rodinný dům na výjimečném a klidném místě v obci Veselá u Zlína, obklopeném krásnou přírodou. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1 457 m², který poskytuje dostatek prostoru, soukromí a příjemné zázemí v klidném prostředí okolní přírody. Je ideální pro zájemce, kteří hledají bydlení mimo ruch města a možnost vytvořit si domov podle vlastních představ. Velkou předností této nabídky je samostatná obyvatelná chata nacházející se na pozemku. Ta může sloužit jako zázemí během rekonstrukce rodinného domu, případně jako ubytování pro hosty, vícegenerační bydlení nebo rekreační využití. RODINNÝ DŮM Dům o dispozici 2+1 se zastavěnou plochou 92 m² je určen k rekonstrukci. Skýtá tak možnost úprav a modernizace podle vlastních představ. Tvoří jej obytná kuchyně, dva pokoje, prostorná předsíň, koupelna s vanou i sprchovým koutem a WC. Dům je částečně podsklepený a součástí je také půdní prostor s potenciálem dalšího využití. Nemovitost má plastová okna, vlastní studnu a je napojena na elektřinu a obecní kanalizaci. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy, doplněnými krbovými kamny v obývacím pokoji. V kuchyni a předsíni je instalováno elektrické podlahové vytápění. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Rozvody elektřiny jsou původní, voda je do domu přiváděna ze studny pomocí čerpadla. Příjezd k nemovitosti je veden po obecní komunikaci, která svým charakterem odpovídá klidné přírodní lokalitě a není v celé délce zpevněná. VEDLEJŠÍ STAVBY • dílna a několik dalších místností určených ke skladování o zastavěné ploše 28 m² • přístřešky pro uskladnění dřeva OBYVATELNÁ CHATA Součástí prodeje je také samostatná obyvatelná chata o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 31 m², napojená na vodu ze studny, obecní kanalizaci a elektřinu. Chata zahrnuje: • dva pokoje • předsíň s kuchyňským koutem • koupelnu se sprchovým koutem • samostatné WC • částečné podsklepení (malý sklep s přístupem ze zahrady) • zastřešenou verandu Chata představuje praktické zázemí po dobu plánované rekonstrukce domu a zároveň rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti. OBČANSKÁ VYBAVENOST Obec Veselá nabízí autobusové spojení do Zlína, mateřskou školu, základní školu pro 1. stupeň a sportovní hřiště s umělým povrchem. HLAVNÍ PŘEDNOSTI ✔ Klidná lokalita v přírodě ✔ Samostatná obyvatelná chata na pozemku ✔ Možnost bydlení během rekonstrukce domu ✔ Vlastní studna ✔ Dobrá dostupnost do Zlína V případě zájmu o více informací či prohlídku nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný rodinný dům, kde se budete cítit opravdu doma? V klidné a oblíbené části Chlumce, ul. Chlumecká nabízíme krásný třípatrový dům o dispozici 6+1 a užitné ploše 260 m² s pozemkem 500 m². V roce 2021 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, takže nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti dalších velkých investic. Najdete zde prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, několik samostatných pokojů, dostatek úložných prostor i útulné podkroví s terasou. Velkým benefitem je příjemná zahrada s pergolou a krytým bazénem se slanou vodou, kde si užijete relax i soukromí s rodinou a přáteli. K domu navíc náleží garáž v domě a samostatná dvougaráž vedle domu, dále praktický suterén s druhou kuchyní a dalším zázemím. O teplo domova se starají krbová kamna nebo moderní plynový kondenzační kotel. Dům má novou fasádu se zateplením, nová okna Velux, zateplenou střechu i nové rozvody elektřiny. Nemovitost je ideální pro větší rodinu, či dvougenerační bydlení, nebo pro každého, kdo chce prostor.

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný cihlový rodinný dům v centru Loun (ul. Prokopova). Rekonstrukce proběhla v letech 2021-2022 a dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Užitná plocha činí 240 m², pozemek 400 m², součástí je zahrada 300 m², která i přes umístění v centru poskytuje překvapivý klid a soukromí vhodné k relaxaci. Dispozice nabízí v přízemí vstupní chodbu, spíž, technickou místnost s koupelnou, sklep a pokoj se vstupem na zahradu. V 1. patře se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyní, koupelna a šatna, ve 2. patře ložnice, dětský pokoj a další koupelna. Dům je vybaven plynovým kondenzačním kotlem, podlahovým vytápěním v přízemí, radiátory v dalších patrech, klimatizací ve třech místnostech a kamerovým bezpečnostním systémem. Energetická třída C zajišťuje rozumné provozní náklady. Velkou výhodou je samostatná bytová jednotka 1+kk o velikosti 24 m² s vlastním vstupem, aktuálně pronajímaná za 10 000 Kč měsíčně, která přináší stabilní pasivní příjem.

Dobrý den, hledáte místo, kde se po návratu z práce zastaví čas? Kde vás místo ruchu města obklopí klid, soukromí a jedinečná atmosféra francouzského venkova? Právě takovou nemovitost vám nabízím v obci Vrbno nad Lesy, jen necelé 3 km od Panenského Týnce a dálnice D7. Po dokončení všech navazujících úseků dálnice bude reálný dojezd do Prahy do 30 minut, což z této nemovitosti činí ideální kombinaci venkovského bydlení a výborné dostupnosti hlavního města. Tento jedinečný dům je postaven ve francouzském venkovském stylu, který se promítá nejen do samotné architektury, ale také do celkové atmosféry pozemku. Citlivě upravená zahrada, vzrostlá zeleň a klidná zákoutí vytvářejí prostředí připomínající francouzské Provence - místo, kde si můžete skutečně odpočinout a načerpat energii. Celková výměra pozemku činí 1 287 m². Kromě samotného domu zde naleznete velkorysou venkovní garáž, krytý bazén umístěný v klidné části zahrady a také dostatek prostoru pro výstavbu dalšího menšího domu, hostinského stavení nebo ateliéru podle vlastních představ. Dům disponuje dvěma plnohodnotnými obytnými podlažími a nabízí velkorysé prostory pro rodinné bydlení. Dispozice domu Přízemí (více než 100 m²) : - prostorná kuchyně, - světlý obývací pokoj, - ložnice, koupelna. 1. patro (cca 100 m²) : - samostatný pokoj, - dva navazující průchozí pokoje, - velká koupelna. Další potenciál nabízí půdní prostor, který lze využít pro rozšíření obytné plochy, vytvoření pracovny, ateliéru nebo dalších pokojů. Díky téměř metrovým zdem je v horkém létě uvnitř domu stále příjemná teplota a naopak v zimě dům drží výborně teplo. O bezstarostné bydlení se postará nová střecha a moderní systém vytápění s ohřevem vody pomocí tepelného čerpadla, který zajišťuje komfortní a úsporný provoz domu. Kompletní nákladovost domu vychází cca kolem 12.000Kč/měsíc dle náročnosti nového majitele. V této spotřebě je vše od topení, ohřevu vody, spotřebu vody, filtrování bazénu, vaření, vývoj jímky, pojištění atd. Tato nemovitost není pouze domem. Je to místo s neopakovatelnou atmosférou, soukromá oáza klidu a pohody, kterou dnes hledá stále více lidí. Pokud toužíte po bydlení obklopeném zelení, s kouzlem francouzského venkova a zároveň s výbornou dostupností Prahy, pak jste právě našli výjimečnou příležitost. Přijďte se přesvědčit osobně. Některá místa totiž nelze popsat - je potřeba je zažít. Zavolejte si o prohlídku. S pozdravem Jiří Tschiharsch