Venda de casas

V nádherné krajině Novohradských hor, na okraji obce Hojná Voda, nabízíme k prodeji jedinečný soubor dvou samostatných srubových apartmánů s rozsáhlým pozemkem o výměře 3 614 m² a krásným výhledem na horu Vysoká. Nemovitost nabízí výjimečné spojení soukromí, klidu a kontaktu s přírodou, a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost v atraktivní rekreační lokalitě jižních Čech. Srubové domy, kolaudované v r. 2008 přirozeně zapadají do krajiny a díky použitým přírodním materiálům vytvářejí příjemnou atmosféru pro rekreaci i celoroční bydlení. První objekt o zastavěné ploše 101 m² je rozdělený na dvě samostatné části. Dispozici hlavní části tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna, samostatné WC a krytá terasa s posezením. Druhou částí objektu je samostatná garsonka s vlastním vstupem, kuchyňským koutem, koupelnou a zastřešenou terasou. Druhý srub je o zastavěné ploše 74 m² a nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelnu s WC a krytou terasu s venkovním krbem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci, součástí je také vlastní vrt. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy, k dispozici je internetové připojení Wi-Fi a satelit. Objekty jsou v dobrém technickém stavu. Konstrukce domů je tvořena kvalitní vícevrstvou dřevostavbou s minerální izolací a provětrávanou fasádou, střecha je sedlová s asfaltovým šindelem a okna jsou dřevěná zdvojená Skutečnou výjimečnost této nemovitosti však vytváří především její umístění a rozsáhlý pozemek, který volně navazuje na okolní otevřenou krajinu Novohradských hor. Díky tomu zde vzniká mimořádný pocit prostoru, klidu a naprostého soukromí, který je dnes v rekreačních lokalitách velmi vzácný. Atmosféru celého areálu podtrhuje vlastní přírodní koupací biotop a vzrostlá zeleň. Hojná Voda patří mezi nejmalebnější místa Novohradských hor - oblasti, která si dodnes zachovala svůj původní charakter. Okolí nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku, houbaření, běžkaření i odpočinek daleko od městského ruchu. Díky blízkosti Nových Hradů, rakouských hranic i Lipenska je lokalita atraktivní nejen pro vlastní rekreaci, ale také pro krátkodobé pronájmy a ubytovací služby. Nemovitost představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, rodinnou rekreaci nebo investici do turistického ubytování v jedné z nejkrásnějších oblastí jižních Čech. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte domov, kde se snoubí prostor, klid a příjemná atmosféra nedaleko Českých Budějovic? Právě pro vás nabízíme k prodeji prostorný podsklepený rodinný dům o dispozici 6+1 s garáží v obci Střížov - 13 km od Č. Budějovic. Dům se nachází v klidné zástavbě s krásným výhledem do krajiny. Dům stojí na pozemku o velikosti 875 m², z čehož zastavěná plocha činí 179 m² a zahrada příjemných 696 m². Celková užitná plocha je cca 256 m². Nemovitost je v dobrém, udržovaném technickém stavu a poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Doporučuji zhlédnutí virtuální prohlídky a videoprohlídky umístěné v inzerci. Dispozice domu je rozdělena do tří podlaží. V 1. nadzemním podlaží o ploše přibližně 126 m² se nachází vstupní předsíň, centrální hala, samostatná kuchyně o velikosti, na kterou navazuje jídelna a prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu (cca 19 m²). Dále jsou zde dvě prostorné ložnice, pokoj pro hosty, prostorná koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Součástí podlaží je také garáž o velikosti cca 20 m². V podkroví (2. NP) o ploše cca 91 m² najdeme další obytné místnosti - prostorný pokoj s výhledem do krajiny (25,53 m²) a menší pokoj (cca 8 m²), centrální halu a přístup do půdního prostoru. Suterén (1. PP) o ploše cca 39 m² tvoří technické zázemí domu, kde se nachází kotelna, sklad paliva a další místnosti vhodné jako dílna či sklad. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je napojen na obecní vodovod, dům bude připojen na obecní kanalizaci, jejíž realizace v ulici právě probíhá. Aktuálně jsou odpady svedeny do septiku. Nemovitost působí velmi příjemným dojmem a je průběžně udržovaná. Díky své dispozici a velikosti je ideální pro vícečlennou rodinu nebo pro ty, kteří hledají dostatek prostoru a soukromí. Lze financovat hypotékou. Výhodné financování s garancí vrácení rezervačního poplatku vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma. Pro více informací o nemovitosti kontaktujte makléřku zakázky Ing. Andreu Kohoutovou a Matěje Kohouta. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné lokalitě Tábora, ul. Na Zahradní. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnovala zejména zateplení, výměnu oken a radiátory. Dispozičně je řešen velmi prakticky. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba, komora, prostorná vstupní hala se vstupy do jednotlivých místností a patra, samostatné WC, kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice a koupelna. Ve 2. nadzemním podlaží jsou umístěny dva samostatné pokoje a půdní prostor, který nabízí možnost dalšího rozšíření obytné části dle potřeb nového majitele. Dům je vytápěn plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů a je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu. Velkou výhodou nemovitosti je krásná okrasná zahrada o celkové ploše 893 m², která poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek, rodinné posezení i zahradničení. Na pozemku se nachází zděná garáž. Pěkné a klidné místo s dobrou dostupností do centra města, doporučujeme prohlídku.

Nabízíme exkluzivně k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Lišov u Českých Budějovic. Přízemní zděný objekt má evidovanou zastavěnou plochou 157 m², dalších 25 m² zastavěné plochy nabízí garáž stojící samostatně stranou domu, užitná plocha nemovitosti je 134 m², což zaručuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Předností této nemovitosti je velká zahrada o rozloze 1227 m², která nabízí široké možnosti využití pro děti i dospělé. Na zahradě se nachází krásný bazén o rozloze 22 m², kde si děti i dospělí mohou užívat zábavu a osvěžení během letních měsíců. K relaxaci slouží krytá terasa skrytá do soukromí vlastní zahrady, ideální pro rodinné grilování nebo odpočinek. Vybavení možno ponechat. Celková plocha pozemku vč. zastavěných ploch 1409 m². Dům disponuje čtyřmi pokoji, půdorys domu skvěle odpovídá potřebám rodiny, dva dětské pokoje velikosti 14 m² mají samostatné vstupy z prostorné haly, která může sloužit jako herna pro menší děti. Dostatek prostoru nabízí také obývací pokoj s plochou 36,3 m², součástí obývacího pokoje je kuchyňský kout, který je prostřednictvím pracovní desky a jídelního stolu prakticky zakomponován do obytného prostoru. Obývací pokoj opticky zvětšuje průhled do haly, stavební otvor je bez dveří. Z obývacího pokoje vstupujeme prosklenými dveřmi na krytou terasu, která plynule přechází na otevřené plochy okolo bazénu a dále do zahrady, jejíž podstatnou část tvoří udržovaný trávník. Jedná se o optimální prostředí pro dětské hry, relaxaci a aktivní odpočinek. Bazén má rozměr 6,9 x 3,2 m, stěny jsou betonové, na schodech použita protiskluzová folie. Ohřev bazénové vody tepelným čerpadlem 8,5 kW výrazně prodlužuje možnost a komfort koupání. Vstup do domu je z kryté parkovací plochy, v předsíni je vytvořen dostatek úložných prostor ve vestavěných skříních. Koupelna je pojata jako moderní prostor pro osobní hygienu - sprchový kout bez vaničky, dvě umyvadla, místo pro pračku a sušičku. Druhé WC v samostatné místnosti. Součástí domu je technická místnost slouží i pro uložení drobných věcí, pro uložení sportovních potřeb a rozměrnějších předmětů jsou určeny prostory v garáži nebo na půdě, jejíž část je připravena pro případnou vestavbu jedné podkrovní místnosti. Kryté parkovací stání pro dvě auta na zpevněné ploše za elektricky ovládanou bránou průjezdné šířky 4,1 metru přispívá k bezpečnému a pohodlnému parkování. Nemovitost je vybavena moderními technologiemi v oblasti energetiky a vytápění, konkrétně fotovoltaikou SOLAX s instalovaným výkonem 9,96 kW, která pomáhá výrazně snižovat náklady na energie. Zdrojem tepla je elektrokotel Dakon 8 kW, ohřev vody elektrickým bojlerem. Součástí systému je bateriové úložiště 11,6 kWh a dobíjecí stanice pro elektroauto o výkonu 11 kW. Možnost odprodeje přebytků do distribuční sítě nebo komunitní sdílení energií. Vše ovládáno přes mobilní aplikaci. Výroba v roce 2025 byla 10,1 MW. Lišov je město s kompletní občanskou vybaveností nabízející snadné a rychlé dojíždění do Českých Budějovic. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s bazénem o užitné ploše cca 200 m² na pozemku o výměře přes 1 000 m² v klidné části obce Radošov u Kyselky. Dům byl postaven v roce 2000, je zděný, zateplený a nabízí komfortní bydlení s vlastním wellness zázemím, krásnou zahradou a výhledem do okolní přírody a na řeku Ohři. Dispozice domu Přízemí: - vstupní chodba se schodištěm, které propojuje jednotlivá podlaží - obývací pokoj s kuchyní a vstupem na terasu - pracovna - pokoj/šatna - koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC - wellness zóna s vyhřívaným krytým bazénem 4 × 6 m a saunou Patro: - obývací pokoj s krbem a balkonem - tři ložnice - kuchyně - koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC Díky dvěma obytným podlažím, dvěma kuchyním a dvěma koupelnám je dům vhodný také pro vícegenerační bydlení. Technické informace: - užitná plocha cca 200 m² - zděná konstrukce - zateplený dům - zateplená střecha se šindelovou krytinou - plastová okna s dvojskly - plynové vytápění - krb v patře - ohřev vody plynem a solárními panely - fotovoltaický systém pro výrobu elektřiny - veřejný vodovod a kanalizace - alarm s napojením na centrální ochranu Zahrada a další vybavení - krytý vyhřívaný bazén s tepelným čerpadlem - sauna - pergola s posezením - zahradní domek - garáž se sekčními vraty na dálkové ovládání - upravená a oplocená zahrada s příjezdovou bránou - nádherný výhled do přírody a na řeku Ohři - průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je aktuálně ve zpracování. V souladu s platnou legislativou proto dočasně uvádíme energetickou třídu G. Obec Kyselka a její část Radošov patří mezi vyhledávané lokality díky klidnému prostředí, okolní přírodě a dobré dostupnosti do Karlových Varů i Ostrova. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na osobní setkání. Ev. číslo: 656466.

Nabízíme Vám pěknou zděnou chatu k prodeji v malebném prostředí chatové osady Na Americe v Ústí nad Orlicí. Tato částečně zařízená chata s užitnou plochou 60 m² se nachází v klidné lokalitě a nabízí zcela unikátní atmosféru pro relaxaci či trávení volného času s rodinou či přáteli. Díky velmi dobrému stavu objektu, cihlové konstrukci a sklepem se stanete majitelem ideálního rekreačního útočiště. Kolem nemovitosti se rozkládá středně velká zahrada se skleníkem, vybetonovanou plochou pro bazén a nádrží s rybkami. K dispozici je také terasa, která bude skvělým místem pro společné posezení a grilování v letních dnech. Tato chata je skvělou investicí do Vašeho klidného relaxačního života a volnočasových aktivit. Nezapomeňte nás kontaktovat a uskutečněte svůj sen o chalupářství ve stylu! Více informací Vám velmi rád poskytne a na prohlídkách se na Vás těší náš realitní makléř Mgr. Radek Procházka

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Staré Jesenčany s výbornou dostupností do Pardubic. Dům o užitné ploše cca 110 m² stojí na pozemku o výměře 380 m² a je rozdělen na dvě bytové jednotky - 1+kk a 3+1. Dům je částečně podsklepen a disponuje prostornou půdou s možností dalšího rozšíření obytné části. Součástí je také dílna. V domě proběhla rekonstrukce rozvodů elektřiny, vody a odpadů. Nemovitost je obyvatelná ihned, zároveň nabízí prostor pro rekonstrukci dle vlastních představ. Velkou výhodou je klidná lokalita bez přímých sousedů s jistotou naprostého soukromí. Pro sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji zcela unikátní rodinný dům v obci Chodská Lhota uprostřed pohádkové krajiny na pomezí Šumavy a Českého lesa. V roce 2024 prošla budova rozsáhlou rekonstrukcí a aktuálně je využívána jak k rodinnému bydlení, tak jako zavedený fungující penzion s výbornou návratností. V prvním podlaží se nachází obytná část, herna, zimní zahrada a wellness se saunou a soláriem. Ve druhém podlaží je pět pokojů (tři s vlastním velkým balkonem), koupelna a obývací pokoj s kuchyní. Na velkém pozemku je k dispozici, garáž, letní byt a skleník. Díky kvalitnímu zateplení spadá dům do mimořádně úsporné energetické třídy A. Nízké náklady zajišťuje tepelné čerpadlo, solární panely a krbová kamna. Výhodou je připojení na veřejný vodovod i vlastní studnu.Klidná lokalita mimo městský shon nabízí skvělé vyžití a láká turisty z Čech i ze zahraničí. Blízko jsou města Kdyně, Domažlice či Furth im Wald, historické hrady (Pajrek, Rýzmberk) a Šumavská cyklotrasa č. 33 vedoucí podél příhraničního lesa.

Ve výhradním zastoupení klienta Vám nabízíme ke koupi zahrádku o celkové velikosti 503 m2 se zděnou, podsklepenou chatou v zahrádkářské kolonii v Sázavě - Černé Budy. Zděná chata má zastavěnou plochu 18 m2 a nabízí klidný odpočinek a zázemí na pozemku. Chata je schválena stavebním úřadem rozšířit na zastavěnou plochu 40 m2. Případná úprava chaty je vložena ve fotkách. Současná chata má jednu místnost s kuchyňskou částí, kamínky pro přitopení a místem pro odpočinek či posezení. Chata je celá podsklepená, kde se nabízí prostor pro dílnu či skladování věcí. Na chatu je napojena dlážděná terasa pro venkovní posezení. Ze zadní části chaty je vstup na samostatné WC. Pozemek je jen velmi mírně svažitý a celý oplocený. Nachází se na něm řada ovocných stromů, bazén, skleník, udírna či záhony a nabízí dostatek možností pro Vaši vlastní realizaci. Na pozemku a v chatě je přivedena elektřina, na pozemek pak užitková sezónní voda a ve sklepě je i vlastní studna, která se musí zprovoznit. Pitná voda je k dispozici ze společné studny v zahrádkářské kolonii. Je zde řada možností, jak si pozemek či chatu upravit a zvelebit pro příjemné využití a trávení volného času. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům v klidné části obce Nové Dvory u Kutné Hory. Nemovitost má jedno nadzemní podlaží a sklep, užitná plocha je 75 m², má 4 místnosti a je smíšené konstrukce. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Pozemek 1 192 m² nabízí zahradu vhodnou i ke stavbě nového domu. Lze napojit veškeré inženýrské sítě. V obci je široká občanská vybavenost. Skvělá poloha blízko Kutné Hory. Veškerý právní a hypotéční servis je zajištěn. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji polovinu moderního dvojdomku o dispozici 5+kk a užitné ploše 226 m², dokončeného v roce 2022. Dům zaujme kvalitním provedením, velkorysým prostorem, moderními technologiemi i výbornou dostupností do Prahy. Interiér domu je rozložen do dvou podlaží. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, ze které vstoupíte do světlého obývacího pokoje propojeného s kuchyňským koutem a jídelní částí. Dominantou prostoru jsou velkoformátová hliníková okna v antracitovém provedení a přímý vstup na terasu se zahradou. Součástí kuchyně je také praktická spíž. V přízemí dále naleznete pokoj pro hosty s vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Do prvního patra vede elegantní dřevěné schodiště se zabudovaným pohybovým světelným čidlem. V patře jsou umístěny tři světlé a prostorné ložnice o velikosti 23 m², 24 m² a 17 m². Jedna z ložnic disponuje vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Dále zde najdete další samostatnou koupelnu s toaletou, samostatnou šatnu a technickou místnost. Na pozemku se nachází 2 parkovací místa. Dům nabízí vysoký standard vybavení - masivní dubové interiérové dveře s magnetickými zámky, kvalitní materiály a moderní technologie. O vytápění i ohřev vody se stará úsporné tepelné čerpadlo značky TOSHIBA. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí - školy, školky, obchody, poštu, zdravotní středisko i nákupní možnosti. Výborná je také dopravní dostupnost, centrum Prahy je vzdálené přibližně 30 minut jízdy autem, autobusové linky 331 a 333 jsou dostupné cca 5 minut chůze od domu. Milovníci přírody ocení blízkost přírodní rezervace Homole. Tento dům je ideální volbou pro rodinu hledající moderní a komfortní bydlení v klidné lokalitě s rychlým spojením do Prahy. Energetická třída B.

Rodinný dům (3B) 4+KK se zahradou 263 m² | Casa Neto, Netovice u Slaného Moderní dvoupodlažní rodinný dvojdům 4+KK o podlahové ploše 111,2 m² s prostornou zahradou 263 m² a terasou 16 m² v uzavřeném rezidenčním areálu Casa Neto. Promyšlená dispozice, úsporné technologie, vlastní parkovací stání a výborná dostupnost do Prahy - pouhých 25 minut po dálnici D7. Hledáte moderní rodinné bydlení, které nabízí dostatek prostoru, soukromou zahradu, bezpečné prostředí pro děti a zároveň rychlou dostupnost do Prahy? V projektu Casa Neto nabízíme dvoupodlažní rodinný dvojdům 3B o dispozici 4+KK s podlahovou plochou 111,2 m², vlastní zahradou o výměře 263 m² a terasou 16 m². Projekt tvoří pouze šest dvojdomků v uzavřeném rezidenčním areálu. Díky omezenému počtu domů zde vzniká příjemná sousedská komunita, kde se lidé znají, děti si mohou bezpečně hrát a každodenní život není rušen hustým provozem. Casa Neto nabízí prostředí, které dnes hledá stále více rodin - soukromí, bezpečí a klid. Dům 3B zaujme především vyváženou kombinací prostorného interiéru a velkorysé zahrady, která nabízí dostatek místa pro rodinné posezení, dětské hry, relaxaci i zahradničení. Dvě nadzemní podlaží přirozeně oddělují společenskou a klidovou část domu a umožňují pohodlné fungování celé rodiny. Dispozice domu Dispozice je navržena s důrazem na praktičnost, dostatek denního světla a pohodlný každodenní život. Přízemí o ploše 55,6 m² tvoří světlý obývací pokoj o výměře 27,3 m² s navazující kuchyní o velikosti 10,4 m². Obytný prostor je přirozeným centrem rodinného života a nabízí přímý vstup na terasu o ploše 16 m² a do soukromé zahrady. Nechybí vstupní zádveří, chodba, samostatné WC ani praktická technická místnost. V patře o ploše 55,6 m² se nacházejí tři samostatné pokoje o velikostech 15,7 m², 11,2 m² a 10,4 m² a prostorná koupelna s WC o výměře 7,6 m². Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro rodinu s dětmi a zároveň umožňuje využít některý z pokojů jako domácí pracovnu či pokoj pro hosty. Významnou předností domu je soukromá zahrada o rozloze 263 m², která rozšiřuje obytný prostor domu do exteriéru. Navazující terasa o velikosti 16 m² vytváří příjemné místo pro venkovní stolování, odpočinek a společné chvíle s rodinou či přáteli. Standard a vybavení Dům je vybaven podlahovým vytápěním napojeným na tepelné čerpadlo, kvalitními hliníkovými okny a moderními technologiemi, které přispívají k energeticky úspornému provozu a komfortnímu bydlení. Součástí standardu je také příprava na instalaci fotovoltaické elektrárny a venkovních žaluzií. K domu náleží terasa, soukromá zahrada a vlastní parkovací stání. Lokalita Casa Neto vzniká v Netovicích u Slaného, v lokalitě, která spojuje klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností. Centrum Slaného s kompletní občanskou vybaveností je vzdálené pouhé 2 km. Najdete zde školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i zdravotní péči. Do Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 25 minut po dálnici D7, Kladno je vzdálené 15 minut. Okolní krajina nabízí cyklostezky, pěší trasy i dostatek zeleně pro každodenní odpočinek a aktivní trávení volného času. Dům 3B v projektu Casa Neto je ideální volbou pro rodiny, které hledají moderní a úsporné bydlení s dostatkem vnitřního i venkovního prostoru. Nabízí soukromí vlastní zahrady, bezpečné prostředí komorní rezidenční komunity a pohodlnou dostupnost města. Casa Neto je místem, kde se děti mohou bezpečně pohybovat, sousedé se znají a moderní bydlení přirozeně navazuje na klid okolní krajiny.

Nabízíme na prodej rodinný dům v rezidenční části města Kralupy nad Vltavou, v těsné blízkosti parku a budovy místního gymnázia, ul. Jana Palacha. Dům, historicky nazývaný též jako "měšťanský", pochází ze 30. letech minulého století, je v původním architektonickém stavu, dobře udržovaný, bez známek vlhkosti a stavebně technických poruch. Má dvě obytná podlaží, využitelné podkroví a je plně podsklepený. V přízemí domu se nachází kuchyně, pokoj, pokoj s prosklenou lodžií, chodba, zádveří, toaleta a dřevěné schody do patra. V patře je pak další pokoj, pokoj s prosklenou lodžií, koupelna, šatna, chodba a schody do podkroví. Užitná plocha přízemí a patra je 132 m2, plocha sklepů 60 m2. Celková rozloha pozemku činí 259 m2, domem je zastavěno 100 m2. V zadní části domu je menší zahrada se vzrostlými dřevinami, ze strany od vstupu do domu je možnost parkování, případně skladování věcí. Okna domu jsou plastová, vytápění je lokální plynové, možnost připojení krbu - krbových kamen. Do domu je přivedena voda, plyn, elektřina. Kanalizace je svedena do městské kanalizace. Kralupy nad Vltavou jsou od dálnice D8 - exit 9 vzdáleny necelých 5 km. Pár minut pěšky od domu je vlakové i autobusové nádraží s výborným dopravním spojením nejen do Prahy (PID). V okolí je veškerá městská infrastruktura (školy, školky, obchody, lékaři, krytý bazén i venkovní koupaliště, sportovní hala a mnohé další). PENB se připravuje, nyní je “G“. Uvedená cena je včetně provize RK.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji samostatně stojící zděný rodinný dům z roku 2024 o podlahové ploše 213 m² s garáží 49 m², nacházející se v obci Kostelní Lhota u Nymburku. Dům je situován na okraji obce a nabízí dostatek soukromí, moderní technologie a velkorysý prostor pro parkování i relaxaci. Hlavní přednosti domu •⁠ ⁠dispozice 5+kk •⁠ ⁠novostavba z roku 2024 •⁠ ⁠dvoupodlažní zděný dům •⁠ ⁠garáž propojená s obývacím pokojem velkým HS portálem •⁠ ⁠možnost parkování menší lodě či přívěsu •⁠ ⁠ideální nemovitost pro milovníky aut •⁠ ⁠⁠pozemek o velikosti 881 m² Technologie a vybavení •⁠ ⁠fotovoltaika SolaX 10 kWp s bateriovým úložištěm 23,2 kWh a nabíječkou pro elektromobily •⁠ ⁠solární termické panely pro ohřev vody •⁠ ⁠tepelné čerpadlo •⁠ ⁠teplovodní podlahové vytápění •⁠ ⁠rekuperace •⁠ ⁠úpravna vody •⁠ ⁠automatická závlaha Hunter Wellness a interiér Součástí domu je bazén s automatickou úpravou vody ASEKO a hliníkovým zastřešením, vířivka a ochlazovací bazének Spa Studio. Interiér domu nabízí moderní architekturu s velkými HS portály, hliníkovými okny a kvalitními zařizovacími předměty značek Grohe, Hansgrohe, Dornbracht či Duka. Výrazným designovým prvkem je také vestavěné akvárium o objemu 3 000 litrů. Lokalita Kostelní Lhota nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností: •⁠ ⁠Nymburk cca 10 minut autem •⁠ ⁠Poděbrady cca 15 minut autem •⁠ ⁠Praha cca 35-40 minut autem V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, které v sobě spojuje moderní design, minimální náklady na provoz a maximální komfort pro rodinu? Nabízíme k prodeji samostatně stojící, nízkoenergetický rodinný dům z roku 2021 od renomované stavební firmy DD HAUS. Dům se nachází v klidné a žádané lokalitě Rodov. Díky promyšlené dispozici, nadstandardnímu vybavení a vynikající energetické náročnosti (třída B - velmi úsporná) je tento dům ideální volbou pro okamžité a bezstarostné nastěhování. Základní informace o nemovitosti Celková užitná plocha: 113,45 m2 Zastavěná plocha: 73 m2 Plocha pozemku: 516 m2 Dispozice: 5+kk s šatnou a technickým zázemím Rok kolaudace: 2021 Energetická náročnost: Třída B Dispozice domu Dům je dokonale rozdělen na společenskou zónu v přízemí a klidovou zónu v patře: 1. NP (Přízemí) - Celkem 61,82 m2 Obývací pokoj + KK (30,15 m2): Srdce domu, prosvětlený prostor s přímým vstupem na zahradu a přípravou na krbová kamna. Pracovna / Pokoj (11,55 m2): Ideální jako domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Koupelna + WC (4,08 m2): Praktická spodní koupelna. Zádveří (3,80 m2) a Chodba (3,24 m2). Technická místnost (2,99 m2). Schodiště (5,99 m2). 2. NP (Patro) - Celkem 51,63 m2 Ložnice (12,14 m2) se samostatnou šatnou (3,39 m2). Dětský pokoj č. 1 (12,09 m2). Dětský pokoj č. 2 (12,09 m2). Prostorná koupelna + WC (7,88 m2): Hlavní rodinná koupelna. Chodba (4,02 m2). Technologie a nadstandardní vybavení Dům byl stavěn s důrazem na kvalitu materiálů a dlouhodobě nízké provozní náklady: Konstrukce a zateplení: Obvodová nosná konstrukce (185 mm) zateplená fasádním EPS o tloušťce 160 mm. Okna: Vysoce kvalitní izolační trojskla v celém domě zajišťující perfektní akustické a tepelné vlastnosti. Vytápění a chlazení: Komfortní podlahové vytápění pomocí topných kabelů. Instalováno tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch) značky Toshiba Suzumi, které v zimě efektivně topí a v létě funguje jako klimatizace. Kompletní příprava pro krbová kamna včetně elegantního nerezového komína (zn. Schiedel). Bezpečnost: Venkovní kamerový systém pro váš klidný spánek a bezpečí. Zahrada a relaxační zóna Kolem domu se rozprostírá slunná zahrada o výměře 443 m2, která je kompletně připravená na letní pohodu a rodinné grilování. Zapuštěný bazén pro horké letní dny. Vyhrazená zóna s grilem a posezením pro setkávání s přáteli. Dostatek prostoru pro dětské hry i zahradní relaxaci. Lokalita - Rodov Rodov nabízí skvělou kombinaci klidného venkovského bydlení s výbornou dostupností do města. V blízkém okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, přírodu na dosah ruky a skvělé sousedské zázemí. Kontakt a prohlídky Dům je v osobním vlastnictví a připraven k předání novým majitelům. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu samostatně stojícího domu 130 m2 se samostatnou dvojgaráží 42 m2 na pozemku 429 m2, v Kroměříži - místní část Trávnických zahrádkách v dojezdové vzdálenosti města Kroměříž. Dům se nachází v polouzavřené rezidenci, která nabízí komfort klidného bydlení. V blízkosti se nachází řeka, lesy a cyklostezky. V přízemí domu se nachází: - vstupní zádveří (3,78 m2) - technická místnost (3,61 m2) - chodba (4,91 m2) - koupelna (3,37 m2) - obývací pokoj + kuchyňský kout (33,44 m2) - ložnice (12,07 m2). V prvním patře následuje: - chodba (5,36 m2) - ložnice (12,01 m2) - ložnice (16,42 m2) - ložnice (16,56 m2) - koupelna (7,22 m2) - šatna (3,81 m2). Celková užitná plocha domu činí 130 m2. K domu také náleží nadstandardně velká dvojgaráž 41,6 m2 a dvě parkovací místa před garáží. Celé přízemí domu je vytápěno pomocí podlahového topení. K domu přiléhá vlastní zahrada s terasou, velikost pozemku 429 m2. Cena domu je kompletní ve standardním provedení bez kuchyňské linky a svítidel. Právní servis zajištěn renomovanou notářskou kanceláří, technické a stavební řešení poskytuje přímo společnost s 30 letou tradicí na trhu.

Prodej komerčního objektu s byty - 420 m², Bystřice pod Hostýnem Nabízíme k prodeji zajímavý investiční komerční objekt v Bystřici pod Hostýnem, v docházkové vzdálenosti od centra města. Jedná se o zděný, patrový dům po postupné rekonstrukci, který kombinuje komerční i rezidenční využití - ideální příležitost pro investory hledající stabilní výnos. Základní informace:* Užitná plocha: 420 m²* Zastavěná plocha: 491 m²* Pozemek celkem: 950 m²* Cena: 13 500 000 Kč* Konstrukce: cihlová* Stav: velmi dobrý Dispozice a využití: * 2 bytové jednotky (3+1 a 2+1)* možnost rozšíření (např. mezonet / další byt) * každý byt i prodejna má vlastní kotel, odpočtová měřidla * Komerční prostor v přízemí (prodejna) se samostatným vstupem* Skladovací prostory* Zahrada + parkování na vlastním pozemku Další výhody:* Objekt po rekonstrukci (posledních 10-15 let)* Nové rozvody vody a elektřiny* Fasáda z větší části zateplená* Vlastní studna* Reklamní plochy (aktuálně pronajaté - možnost dalšího příjmu)* Poslední investice byla do zateplení zadní části budovy* Byt 2+1 částečná rekonstrukce v roce 2023 ( vodo-topo, omítky, podhledy) * Ze skladovacích ploch se dají vybudovat nové byty viz foto vizualizace* Možnost vybudování více parkovacích míst INVESTIČNÍ POTENCIÁL :Nemovitost nabízí kombinaci vlastního podnikání a pasivního příjmu z nájmů. Díky dispozici lze dále optimalizovat výnos (např. rozšířením bytů nebo úpravou komerčních prostor). Lokalita: Bystřice pod Hostýnem - dobrá dostupnost, občanská vybavenost, stabilní poptávka po bydlení i službách. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost, která si na sebe od prvního dne nejen sama vydělá, ale zajistí Vám i nadstandardní pasivní příjem? V rámci realitní kanceláře Good Move s.r.o. Vám nabízíme k prodeji multifunkční cihlový dům v klidné a žádané části Zlína - Prštného. Tento kompletně zařízený objekt ve velmi dobrém technickém stavu v sobě dokonale spojuje zavedené, vysoce výnosné ubytovací podnikání s možností velkorysého rodinného bydlení. Nemovitost se prodává jako jeden ucelený komplex, což novému majiteli zaručuje plnou kontrolu nad objektem a okamžité převzetí fungujícího byznysu. ‌ Čtyři nezávislé jednotky s promyšlenou dispozicí Celková obytná plocha 200 m² je stavebně rozdělena pro maximální soukromí obyvatel i hostů: ‌ Velký rodinný byt 3+1 (105 m²) : Hlavní velkorysé bydlení situované v celém prvním patře. Dominantou je prosvětlený obývací pokoj, samostatná jídelna, kuchyň a ložnice. Z bytu je přímý vstup na rozlehlou slunnou terasu a venkovní pavlač s výhledem. ‌ Samostatný byt 2+kk (45 m²) : Kompletně zařízená jednotka v přízemí s vlastní kuchyní, pokojem a koupelnou, fungující jako úspěšný apartmán na platformách Airbnb a Booking. ‌ Samostatný byt 1+1 (28 m²) : Druhý nezávislý přízemní apartmán, rovněž zapojený do aktivního systému krátkodobých pronájmů s pravidelnou klientelou. ‌ Inspirativní studio / ateliér (22 m²) : Kreativní prostor v přízemí. Je stavebně připraven pro okamžité využití jako showroom, designové studio, salon, případně ho lze přebudovat na obytnou jednotku. ‌ Zázemí pro relaxaci a architektonický potenciál Dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 558 m². Součástí bezpečného společného dvora se zahradou je privátní zapuštěný bazén. Kutilové a sportovci nadšeně využijí samostatnou dílnu a zahradní sklad. Dům je částečně podsklepený. Pokud by Vám stávající metráž nestačila, dům skrývá výhodu v podobě prostorné a suché půdy. V naší fotogalerii naleznete exkluzivní návrh možné dispozice podkroví od architektky. Celý prostor o délce přes 11 metrů je tak vizuálně připraven pro vestavbu dalších místností nebo velkorysého ateliéru. ‌ Technický stav a lokalita s trvalou hodnotou Stavba je napojena na sítě, vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Průkaz energetické náročnosti je ve zpracování (dočasně třída G). Ulice L. Váchy je zárukou klidného bydlení, ze kterého to máte do samého centra Zlína za pouhé 3 minuty. V dosahu najdete obchody, úřady, restaurace i cyklostezku. ‌ Tento dům čeká na vizionáře, který v něm uvidí skvěle rozjeté podnikání spojené s výjimečným rodinným zázemím. Rádi Vás celou nemovitostí osobně provedeme. S financováním Vám diskrétně pomohou naši kolegové. ‌ Zavolejte nám a domluvíme si termín prohlídky.

Hledáte místo, kde se moderní komfort potkává s klidem přírody? Nabízíme vám rodinný dům, který v minulosti prošel kompletní rekonstrukcí, a nachází se v žádané lokalitě Děčín-Bělá. Tento dům není jen stavbou, je to místo stvořené pro rodinné bydlení, letní grilování a využití bazénu v horkých letních dnech. Dům prošel důkladnou rekonstrukcí včetně nové střechy, plastových oken a kompletních rozvodů elektřiny, vnitřních omítek, podlah, koupelny, kuchyně atd. Srdcem domova je samozřejmě obývací pokoj, který je průchozí z plně vybavené kuchyně. V mezipatře najdete i moderní koupelnu s WC. Klidová zóna v prvním patře se dvěma útulnými dětskými pokoji, které nabízejí dostatek soukromí pro vaše ratolesti. A samozřejmě podkoroví v podobě vkusně vybudovaného půdního pokoje. Ideální jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Venkovní prostory jsou navrženy pro maximální relaxaci: Terasa s bazénem je dominantou tohoto domu, kde si při koupání vychutnáte panoramatický výhled do okolní krajiny. Spodní část zahrady je vyhrazena dětskému koutku s trampolínou. Posezení u vstupu do domu. Přímo u vchodu vás uvítá rovná zatravněná plocha, ideální pro ranní kávu nebo klidné posezení v soukromí. Součástí objektu je garáž přímo u domu. Je v původním stavu a čeká na rekonstrukci dle vašich představ (dílna, sklad nebo parkování). Přijďte se přesvědčit o kouzlu tohoto místa osobně. Výhled z terasy vás zaručeně dostane! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečný pozemek o celkové výměře 3 939 m² situovaný v žádané části Litoměřic nedaleko Dělové cesty. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro zájemce hledající rozsáhlý pozemek s dostatkem soukromí, přírodním charakterem a zároveň výbornou dostupností centra města. Součástí pozemku je rekreační chata se zastavěnou plochou 43 m². Svažitá zahrada s ovocnými a vzrostlými stromy dodává místu jedinečný ráz a vytváří příjemné zázemí pro odpočinek, rekreaci i zahradničení. K významným výhodám pozemku patří zavedená elektřina a vlastní přípojka vody z vodovodního řadu, která je k dispozici celoročně a zajišťuje komfortní využívání nemovitosti po celý rok. Díky své velkorysé výměře nabízí pozemek dostatek prostoru pro realizaci nejrůznějších představ budoucích majitelů - od zahradničení a rekreačního využití až po případnou výstavbu či rozšíření rekreačního objektu v souladu s platnými předpisy. Atraktivní poloha přitom spojuje klidné prostředí obklopené zelení s výbornou dostupností centra Litoměřic a veškeré občanské vybavenosti. Spojení nadstandardně velkého pozemku, vzrostlé zeleně a vyhledávané lokality činí z této nemovitosti výjimečnou nabídku s širokým potenciálem budoucího využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám nemovitost osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.