Venda de casas

Hledáte místo k rekreaci ? Nabízím k prodeji krásnou, útulnou chatu s dispozicí 3+1, která se nachází v obci Lštění u řeky Sázavy. Přízemí chaty Vám nabízí kuchyň, útulný obývací pokoj se vstupem na krásnou verandu s výhledem do zeleně. V prvním patře chaty se nachází dvě prostorné ložnice a vstup na balkon. V podkroví se nachází také malá ložnice. Chata se nachází na vlastním pozemku o velikosti 839 m2, který poskytuje dostatek soukromí. Nemovitost je ideální pro víkendovou rekreaci i aktivní trávení volného času v krásné přírodě Posázaví. Zaparkovat můžete jen pár minut chůze od chaty. Velkou výhodou je dobrá dostupnost do Prahy jen 30 min jízdy nebo můžete využít vlakovou dopravu. Řeka Sázava se nachází kousek pod chatou. K vytápění chaty Vám poslouží kamna, která se nachází v přízemí a také v prvním patře. K dispozici je také sklep. V okolí jsou krásné lesy, turistické a cyklistické trasy a koupání u řeky. Chata je připojena na elektřinu a místní zdroj vody. Chata je určena z části k rekonstrukci. Pokud Vás nabídka zaujala, budu se těšit na setkání.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům situovaný na klidném a zcela soukromém pozemku o celkové výměře 2 077 m² v oblíbené lokalitě Všechromy u Strančic. Nemovitost je obklopena vzrostlou zelení, nachází se v rezidenční zástavbě s minimálním provozem a nabízí ideální kombinaci klidu, prostoru a výborné dostupnosti do Prahy. ‌ Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají nadstandardní prostor, maximální soukromí a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Jedinečnost této nabídky podtrhuje samostatná wellness hala s krytým bazénem, saunou a relaxační zónou, která poskytuje komfort privátního spa. ‌ Pozemek je kompletně oplocený a nabízí absolutní soukromí. Zahrada je členitá, osázená vzrostlými stromy a okrasnými dřevinami, s několika klidovými zákoutími. Součástí je altán s velkým zděným grilem a posezením. Pohodlí zajišťuje elektrická vjezdová brána, krytá garáž a dlážděné přístupové cesty. Architektura domu klade důraz na propojení interiéru s exteriérem prostřednictvím francouzských oken a obloukových prvků. ‌ Wellness hala o ploše cca 108 m² není započtena do užitné plochy domu a je uváděna samostatně. Nachází se zde krytý bazén s protiproudem (7,5 × 3,5 m), sauna a relaxační zóna. Přímý vstup z domu umožňuje pohodlné celoroční využití. ‌ Dispozice domu je velmi praktická. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj se vstupem na zahradu i do wellness, kuchyňský kout, pokoj vhodný jako pracovna nebo pokoj pro hosty, koupelna a technické zázemí. V patře je hlavní ložnice se dvěma šatnami, tři další pokoje a koupelna. ‌ Dům je delší dobu neobydlený a vyžaduje rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost k vytvoření luxusní rezidence podle vlastních představ. Díky dispozici, velikosti pozemku a wellness zázemí má nemovitost mimořádný potenciál. ‌ V lokalitě je veřejný vodovod zde s přípojkou na hranici pozemku. Kanalizace je v obci projektována, termín realizace zatím není stanoven. Do té doby jsou využívána individuální řešení (studna, ČOV) s možností budoucího přepojení. ‌ Všechromy u Strančic jsou vyhledávanou lokalitou díky klidu, přírodě a skvělé dostupnosti do Prahy (cca 15-20 minut, nájezd na D1 2 minuty).

Dovolujeme si Vám nabídnout velmi zajímavý dům v řadové zástavbě. Dům má zahradu, dvě terasy, garáž a parkovací stání před domem. Jedná se o prostřední jednotku, která je tedy úspornější na vytápění. V okolí domu je krásný klid a příroda, luka i lesy v docházkové vzdálenosti, či jak by řekl klasik. "co by kamenem dohodil. " Dům zaujme svou dispozicí, světlými interiéry a příjemnou atmosférou. Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada, která poskytuje ideální prostor pro relaxaci, dětské hry nebo letní grilování. či ve slunečních dnech využití vířivky. Dispozice domu nabízí pohodlné rodinné bydlení s dostatkem úložných prostor a funkčním rozdělením jednotlivých místností. Samozřejmostí jsou moderní materiály, kvalitní vybavení a příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem. Vytápění plynovým kotlem s radiátory a částečně podlahovým topením. Dům je zcela obytný a disponuje jednou funkční koupelnou se sprchovým koutem a WC v přízemí domu, koupelna v 1.NP je ve fázi přípravy na dodělání dle představ budoucího majitele například viz vizualizace mezi fotografiemi, v případě zájmu, můžeme zajistit firmu pro zajištění dodělání koupelny i některých menších dalších detailů. Všechny obytné místnosti jsou zcela funkční. V dojezdové vzdálenosti kompletní občanská vybavenost, obchody, zdravotní potřeby, školy a školky. 10 - 15 min od hlavního města, dle aktuální dopravy, 5 min od Čestlic. Dům je možné financovat hypotečním úvěrem, s kterým Vám rádi pomůžeme. Projděte si v klidu domova přiloženou virtuální prohlídku a v případě vážného zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat pro osobní setkání. Ev.č. 8843

Hledáte klidné rodinné bydlení s atmosférou venkova, ale nechcete se vzdát výborné a rychlé dostupnosti do hlavního města? Exkluzivně Vám nabízím k prodeji samostatně stojící, kompletně podsklepený rodinný dům s dispozicí 2x 2+1, garáží a rozlehlou zahradou v žádané lokalitě Český Brod - Liblice. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro vícegenerační soužití, kombinaci vlastního bydlení s podnikáním, nebo jako investice na pronájem dvou samostatných bytů. Základní parametry nemovitosti - Celková užitná plocha: cca 150,3 m² (1. NP cca 80,1 m², 2. NP cca 70,2 m²) + kompletní podsklepení - Plocha pozemku: 813 m² (včetně zastavěné plochy) - Zahrada: 675 m² (osázená okrasnými dřevinami a ovocnými stromy, se zahradním domkem) - Rok výstavby: 1971 (před cca 15 lety proběhla částečná modernizace - nová střešní krytina a plastová okna s izolačním dvojsklem v celém domě) Dispozice a stav vnitřních prostor Dům je dvoupatrový a nabízí dvě samostatné bytové jednotky s odlišnou úrovní dokončení, což novému majiteli dává skvělou flexibilitu. 1. NP - Spodní byt 2+1 (v původním, udržovaném stavu) Tato jednotka je ideální k modernizaci podle Vašich vlastních představ. - Dispozice: Zádveří (se schodištěm do suterénu a do 2. NP), chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, komora, koupelna s vanou a samostatné WC. - Podlahy: V obývacím pokoji jsou zachovalé parkety, v ložnici koberec, v kuchyni a na chodbě linoleum. 2. NP - Horní podkrovní byt 2+1 (po kompletní rekonstrukci) Tento byt prošel před cca 15 lety kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. - Provedené práce: Nové rozvody vody, odpadů a elektřiny. Stropy jsou řešeny sádrokartonovými podhledy nebo stylovým dřevěným podbitím. - Dispozice: Chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice a koupelna spojená s toaletou. - Podlahy: V obytných místnostech a na chodbě je PVC lino, v koupelně s toaletou je položena dlažba. Technické zázemí, sklep a vytápění - Kompletní podsklepení: Suterén domu nabízí nadstandardní úložné prostory, místo pro dílnu, prádelnu či technické zázemí. - Vlastní zdroj vody: Velkou raritou a ekonomickou výhodou je vlastní studna situovaná přímo v suterénu domu (druhá studna se nachází na zahradě). Vytápění: - V podkrovním bytě jsou rozvody ústředního topení v mědi a plechové radiátory. - Ve spodním bytě jsou rozvody a radiátory původní. - Systém je aktuálně napojen na kotel na tuhá paliva. V domě je k dispozici také plynový kotel (aktuálně nefunkční, vyžaduje servis či výměnu). - Ohřev vody: Zajištěn elektrickým bojlerem. Skvělá lokalita s perfektní dostupností do Prahy Liblice nabízejí příjemný klid a základní vybavenost (školka, střední škola, potraviny, restaurace). Kompletní občanskou vybavenost najdete v 1 km vzdáleném Českém Brodě (supermarkety, školy, lékaři, banky, pošta, různá sportoviště, kino, divadlo, restaurace apod.). Dopravní spojení, které si zamilujete: - Vlakem (PID): Nádraží v Českém Brodě je vzdálené 1 km. Vlaky na trase Praha - Kolín jezdí každých 15 - 30 minut. Na Masarykově nádraží v centru Prahy jste za pohodlných 30 minut. - Autem: Nájezd na dálnici D11 je vzdálen pouhých 7 km. Na Černý Most se autem dostanete za 25 minut. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost a kontaktujte mě pro více informací nebo sjednání prohlídky. Rád Vás domem provedu a představím Vám jeho plný potenciál!

Prodej rodinných domů 148 m2 s pozemkem 450 m2 (stále si můžete vybrat 4 volné domy ze 6) Nabízíme Vám prodej jedné poloviny novostavby dvojdomu s vlastní zahrádkou a parkovacími stáními. Celkem tři dvojdomy jsou postaveny v klidné části obce Lužec nad Vltavou na uzavřeném pozemku, což společně se vzrostlou zelení zaručuje dokonalé soukromí. Domy jsou dispozičně řešeny jako 5kk s prostornými pokoji s dostatkem úložných prostorů. V 1.NP naleznete: - Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a rohovým krbem v prostoru na tuhá paliva. - Koupelnu se sprchovým koutem, WC a umyvadlem s technickým zázemím domu. - Pokojem situovaným do zahrady. V 2.NP naleznete: - Dva dětské pokoje. - Ložnice s vlastní šatnou. - Prostorná koupelna s dvojumyvadlem a skříňkou, sprchovým koutem, vanou, WC a prostorem pro pračku a sušičku. Vyšší standard - Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem napojeným na podlahové vytápění a topné žebříky v koupelnách. Tepelné okruhy jsou rozděleny a ovládány chytrými termostaty umístěnými v každém pokoji zvlášť. - V obytných místnostech je příprava na stínící rolety (možnost dodání rolet jako nadstandard). - Příprava pro chytrou domácnost (možnost dodání jako nadstandard). - Okna s izolačním trojsklem, zdivo Lambda YQ 450 a 42 cm tepelné izolace v podkroví zaručuje příjemnou teplotu v letních dnech a zároveň snižuje náklady na vytápění v zimních dnech na minimum. - Prosklené, posuvné HS portály s izolačním trojsklem dodávají dostatek světla pocit luxusu. - Terasa 5x3 m z vybrané dlažby. - Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovodní řad. Díky dostatečné rezervě v zastavěnosti je na pozemku možné vybudovat například garáž či jiný menší doplňkový objekt. V městě Lužec nad Vltavou je veškerá občanská vybavenost. Přes Lužec nad Vltavou vede nově vybudovaná cyklostezka, která vás zavede až do Prahy. Lužec nad Vltavou má výborný dopravní spojení do okolních měst, nachází se 20 min od Prahy a 7 km od nájezdu na dálnici D8. Dům je v dokončovací fázi, datum dokončení - říjen roku 2026. Realitní makléři nevolat.

Máme pro Vás klidné místo, které spojuje kouzlo a romantiku života v přírodě. Tento dům se slunnou zahradou v Přemyslovicích, je plně funkční a pokud toužíte po klidu, přírodě, zpěvu ptáků a vůni lesa, splní Vaše očekávání. Přitom jste jen kousek od Olomouce nebo Prostějova. Tato nemovitost má jižně orientovanou, slunnou a prostornou zahradu, kde nechybí místo ani na bazén. Najdete zde studnu i ovocné stromy a pěstovat si můžete své vlastní bylinky i zeleninu. Dům potřebuje trochu péče, ale když přidáte svůj osobní šmrnc, máte šanci vytvořit si bydlení dle vlastních představ. Jak by mohl dům vypadat po modernizaci Vám napoví vizualizace. Tento dům je vhodný i jako chalupa k příležitostnému bydlení pro rodiny, kteří hledají únik od rušného městského života. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte a kontaktujte nás. V případě potřeby zajistíme financování nejvýhodnější hypotékou na trhu.

Hledáte domov, který se vymyká běžné nabídce a nabízí mnohem více než jen prostor k bydlení? Pak Vás tato výjimečná moderní stavba rodinného domu v Úpici zaujme již na první pohled. Jedná se o ojedinělou nemovitost, která spojuje nadčasovou architekturu, kvalitní technologie a naprosto jedinečné zázemí pro rodinný život, relaxaci i společenská setkání. Úpice je oblíbené město v údolí obklopeném krásnou přírodou, s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností mezi Trutnovem a Náchodem. Právě zde se nachází zděný třípodlažní rodinný dům kolaudovaný v roce 2013, navržený s důrazem na komfort, funkčnost a dlouhodobou hodnotu. V prvním nadzemním podlaží Vás přivítá závětří a vstupní zádveří, na které navazuje šatna, chodba se schodištěm, technická místnost, sklad a komfortní pokoj pro hosty s vlastní koupelnou a WC. Druhé nadzemní podlaží tvoří hlavní obytné centrum domu. Dominantou je velkorysý obývací pokoj propojený s jídelním prostorem a přímým vstupem na venkovní terasu. Nechybí kuchyně, pracovna ani praktické zázemí prádelny či černé kuchyně se sprchovým koutem. Samozřejmostí je samostatné WC s předsíňkou. Atmosféru obytného prostoru dokonale podtrhuje krbová vložka na tuhá paliva, která vytváří příjemnou pohodu během zimních večerů. Ve třetím nadzemním podlaží se nachází soukromá část domu s ložnicí vybavenou vlastní šatnou, dětským pokojem a prostornou koupelnou s vanou, sprchovým koutem, WC a praktickým schozem prádla přímo do prádelny. Vytápění a ohřev vody zajišťuje efektivní tepelné čerpadlo systému země-voda s vrty o celkové hloubce 150 metrů. To největší kouzlo této nemovitosti však spočívá v dokonale vybudovaném venkovním zázemí. Na zčásti oploceném pozemku o výměře 911 m² vznikl promyšlený soubor relaxačních, společenských i užitkových zón, které poskytují maximální soukromí a komfort. K dispozici je zastřešený bazén s venkovní sprchou, prostorná terasa, stylová pergola s plně vybavenou letní kuchyní a krbem, finská sauna se sprchou, dětské hřiště, zahradní domek i pečlivě udržovaná okrasná zahrada s užitkovou částí. Skutečnou raritou je exkluzivní zemní sklípek s barem, dubovým schodištěm a nábytkem, který nabízí jedinečné místo pro posezení s rodinou i přáteli po celý rok. Jižně orientovaný svažitý pozemek je citlivě rozdělen do několika kaskádovitých úrovní, které vytvářejí harmonické propojení odpočinkových a užitkových částí zahrady. Součástí nabídky je také komfortní garáž pro dva automobily s dílnou a elektrickými vraty. Tato nemovitost představuje v dané lokalitě zcela výjimečnou nabídku. Dům, bazén, sauna, letní kuchyně, zemní sklípek, dvojgaráž i nádherně upravená zahrada - vše na jednom místě, připravené splnit požadavky i náročnějších zájemců. Nemovitost je volná po dohodě s majiteli. Domluvte si prohlídku a objevte místo, které si Vás získá svou atmosférou, kvalitou i jedinečností.

Prodej prostorného rodinného domu/penzionu s vybavením pro provoz v Deštném v Orlických horách. Samostatná stavba na okraji obce, 3 nadzemní podlaží + 1 podzemní, 9 místností, užitná plocha 590 m², pozemek 3 195 m². Velmi dobrý stav, kompletně vybaveno pro provoz penzionu, vhodné i pro početnější rodinu na trvalé bydlení. Součástí bazén, udržovaná zahrada, gril, ohniště, vlastní studna, kolárna, lyžárna a parkoviště. Vlastní ČOV. Atraktivní lokalita uprostřed přírody s turistickými trasami, lyžařskými vleky, množstvím sjezdovek a běžkařských tratí. Těšíme se na prohlídku s Vámi.

Nabízíme k prodeji kouzelnou roubenou chalupu situovanou v jedinečné lokalitě Krkonoš, nedaleko vyhledávaného horského střediska Špindlerův Mlýn. Nemovitost se nachází v chráněném území KRNAP, které patří mezi nejcennější přírodní oblasti České republiky. Dům je ideální pro rekreaci velké rodiny, ale zařízením by mohl umožnit i trvalé žití. V přízemí se nachází prostorná společenská místnost s tradiční pecí, která tvoří srdce celé chalupy a vytváří příjemné zázemí pro setkávání rodiny a přátel. Dále je zde kuchyň a koupelna. V podkroví jsou umístěny dva samostatné dvoulůžkové pokoje, ložnice a jednolůžkový pokoj, což poskytuje dostatek místa pro pohodlné ubytování většího počtu osob. Chalupa je napojena na elektřinu a vodu čerpá přímo z horského pramene. Parkování je možné přibližně 70 metrů od objektu. Velkou výhodou je vlastní výtah sloužící k přepravě zavazadel, potravin a dalšího vybavení z parkoviště přímo k chalupě, což výrazně zvyšuje komfort užívání. Tato výjimečná horská chalupa spojuje autentickou atmosféru krkonošského roubeného stavení s výbornou dostupností turistických a lyžařských aktivit. Nabízí klid, soukromí a neopakovatelné výhledy na okolní přírodu. Nemovitosti tohoto typu se v nejvyhledávanější části Krkonoš objevují na trhu jen zřídka. Pokud hledáte místo s neopakovatelnou atmosférou, které si zachovalo kouzlo tradiční horské chalupy a zároveň nabízí výborný potenciál do budoucna, rádi vám tuto výjimečnou nemovitost představíme při osobní prohlídce.

Realitka Green ® vám nabízí k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Raková v okrese Zlín, který prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí možnost dokončení podkroví dle vlastních představ. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i pro spojení bydlení s podnikáním či výkonem povolání z domova. ‌ Obec Raková se nachází v malebném prostředí Vizovických vrchů, přibližně 15 km od Zlína. Nabízí klidné venkovské bydlení obklopené přírodou a současně dobrou dostupnost do krajského města. V obci žije přibližně 900 obyvatel, což vytváří příjemné komunitní prostředí pro rodinný život. ‌ Celková plocha pozemku činí 508 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří představují 206 m². Pozemek je kompletně oplocen, což zajišťuje soukromí a bezpečí. Dům je částečně podsklepený a jeho rekonstrukce byla zahájena v roce 2024. V rámci provedených prací byla realizována nová sedlová střecha včetně nových krovů, zateplení a plechové střešní krytiny. Dále byla osazena plastová okna, vyvložkován komín a částečně zhotoveny nové stropy. ‌ Technický stav domu nabízí pevný základ pro dokončení rekonstrukce. Rozvody topení jsou vedeny v mědi, vodovodní rozvody v plastu. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a zároveň disponuje vlastní kopanou studnou. Odpad je sveden do jímky na vyvážení. Vytápění je řešeno ústředním topením kotelm na tuhá paliva, ohřev vody zajišťuje bojler. Možnost napojení na plyn, plynová přípojka u domu. ‌ Podlahy jsou kombinací původních dřevěných podlah, betonových potěrů, OSB desek a PVC krytin. Zdivo je smíšené - kámen, cihla a Ytong. ‌ Dispoziční řešení domu je rozděleno do několika podlaží. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní chodba, další komunikační prostor, koupelna se sprchovým koutem a WC, schodiště a samostatná místnost vhodná jako kancelář, ateliér, provozovna služeb nebo pracovna. Součástí přízemí je také samostatné WC, prostorná technická místnost, kotelna a velká dílna, která poskytuje dostatek prostoru pro řemeslnou činnost, skladování nebo hobby využití. ‌ Ve 2. nadzemním podlaží naleznete kuchyň s jídelním koutem, ložnici se vstupem na terasu a prostorný dětský pokoj. ‌ Ve 3. nadzemním podlaží se nachází podkrovní prostor, kde byla započata rekonstrukce s plánem vybudování 3 až 4 prostorných pokojů, chodby a koupelny. Novému majiteli tak nabízí jedinečnou možnost dokončit obytnou část podle vlastních potřeb a představ. ‌ Velkou předností nemovitosti je kombinace již provedených rekonstrukcí, možnosti dalšího rozšíření obytné plochy a dostatku zázemí v podobě dílny, technické místnosti a dalších užitných prostor. Dům je ideální volbou pro rodinu, podnikatele nebo řemeslníka, který hledá bydlení s praktickým zázemím a potenciálem dalšího rozvoje. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ‌ Energetická třída G je uvedená dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Ve Smolnici, v okrese Louny, nabízíme k prodeji chatu (14 m²) situovanou na prostorném pozemku o výměře 816 m². Chata je obklopena vzrostlou zelení, která nabízí příjemné soukromí a klidné prostředí. Do chaty je zavedena elektřina, zásobování vodou je řešeno obecním vodovodem, což zajišťuje komfortnější využívání během celé sezóny. Nemovitost se nachází v klidné části obce a nabízí ideální zázemí pro rekreaci, víkendové pobyty i únik do přírody. Pozemek je svažitý, což dodává místu přírodní charakter a nabízí zajímavé možnosti využití prostoru. Svým uspořádáním poskytuje dostatek místa pro relaxaci, zahradničení, posezení s rodinou i další využití podle představ nového majitele. Nemovitost představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní rekreaci, ale také jako investici - ať už pro budoucí zhodnocení nebo rekreační pronájmy. Lokalita osloví všechny, kteří hledají klidné místo pro odpočinek, ale zároveň chtějí zůstat v rozumné vzdálenosti od občanské vybavenosti. Pokud hledáte nemovitost s atmosférou, potenciálem a investiční příležitostí v příjemném prostředí, kontaktujte mě a domluvíme se na osobní prohlídce.

Hledáte místo, kde si užijete klid venkovského bydlení, dostatek prostoru pro celou rodinu a zároveň budete mít město na dosah? Představuji Vám dvoupodlažní rodinný dům v obci Petlery. Dům z roku 2013 nabízí komfortní bydlení. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, dva samostatné pokoje, z nichž jeden disponuje vlastní šatnou, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. V podkroví se nachází prostorný obývací pokoj, ze kterého je vstup do dalšího pokoje. Součástí je rovněž koupelna s vanou, umyvadlem a samostatné WC. Praktickým prvkem je technická místnost přístupná samostatným vstupem z exteriéru. Přízemí je vytápěno podlahovým topením. K domu náleží pozemek o celkové výměře 2549m². Zahrada je mírně svažitá. Součástí pozemku je zastřešené posezen, kůlna a zahradní domek pro uskladnění techniky. Příjezd k domu vede po pozemku ve vlastnictví pozemkového úřadu, přičemž nájemní vztah je sjednán na dobu neurčitou. Více informací u makléře

Exkluzivní příležitost: Dům s potenciálem Představte si místo, kde se snoubí skvělá lokalita, dostatek prostoru a možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Přesně takový je tento rodinný dům o podlahové ploše 120 m², situovaný téměř v centru. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí to nejdůležitější už je na dobré cestě a finální podobu jí vtisknete vy sami. A právě v tom spočívá její největší kouzlo. - Ideální jak pro vlastní bydlení, kde každý detail ponese váš podpis - Skvělá investiční příležitost díky atraktivní poloze - Velkorysý prostor 120 m² pro komfortní život i chytré uspořádání Lokalita téměř v centru znamená, že máte vše důležité na dosah a přitom si stále můžete užívat klid vlastního zázemí. Tahle nemovitost není jen dům. Je to příležitost.

Výjimečná investiční příležitost i dokonalý rodinný domov: Cihlový dům s druhou obytnou stavbou v žádané části Prahy Objevte místo, kde se spájí absolutní klid, velkorysý prostor a strategický investiční potenciál. Tento hlavní cihlový dům s celkovou užitnou plochou 150 m² na pozemku o velikosti 373 m² nabízí nevídanou flexibilitu. Hledáte dispozičně praktické sídlo pro rodinu, vícegenerační bydlení, nebo nemovitost, která vám bude od prvního dne generovat stabilní nadstandardní pasivní příjem? Zde nemusíte váhat. Klíčové parametry & přednosti nemovitosti: Chytrá dispozice (celkově 7+3x kk): Hlavní dům nabízí komfortní dispozici 4+1 rozloženou do dvou nadzemních podlaží a jednoho podzemního podlaží s prostorným sklepem (23 m²). Samostatná druhá obytná budova: Otevírá široké možnosti využití - okamžitý výnosný pronájem (dlouhodobý i krátkodobý), zázemí pro rodinné podnikání / home office, ateliér nebo samostatné bydlení pro prarodiče či dospívající děti (jedna část je jen přízemní). Výborný technický stav: Dům prošel rekonstrukcí v roce 2005 a nabízí poctivou cihlovou konstrukci. Nadstandardní parkování až pro 4 vozy: K dispozici je dřevěná garáž s pergolou pro 1 vůz, další vyhrazené stání na pozemku a prostor pro 1-2 automobily před pergolou. Životní styl a lokalita bez kompromisů: Nemovitost se nachází v mimořádně klidné rezidenční části Prahy, kde máte veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky, OC Krakov, Lidl, Albert,. Obchodní centrum Krakov leží pouhých 5 minut pěší chůze od domu. Okolí vybízí k relaxaci v těsné blízkosti zeleně a parků, zatímco skvělé napojení na MHD i auto garantuje rychlou dostupnost do samotného centra metropole. Rezervujte si termín privátní prohlídky: Místo, které v sobě kombinuje bezpečný rodinný přístav a chytrou investiční strategii v Praze, se na trhu neobjevuje často. Pro kompletní podklady k nemovitosti nebo sjednání termínu osobní prohlídky nás kontaktujte přímo prostřednictvím formuláře níže. Exkluzivní zastoupení garance hladkého a bezpečného průběhu celého obchodu.

Nabízíme k prodeji rozsáhlou nemovitost nacházející se v okrajové a velmi klidné části města Varnsdorf, v ulici Myslivecká, nedaleko hranic s Německem. Nemovitost je situována na pozemku o celkové výměře 1 428 m². Zastavěná plocha činí přibližně 390 m², což spolu s velikostí objektu nabízí zajímavý potenciál pro budoucí využití. Objekt byl v minulosti využíván jako dům se třemi bytovými jednotkami. V současné době je ve velmi špatném technickém stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. V některých částech domu dochází k propadání stropních konstrukcí a celkový stav objektu vyžaduje rozsáhlé stavební zásahy. Pro budoucího majitele se tak nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ, případně posouzení dalšího způsobu využití nemovitosti. Dům je postaven z kombinace kamene, cihel a tvárnic. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, k dispozici je plynová přípojka z veřejné sítě a odkanalizování je řešeno prostřednictvím jímky/septiku. Hlavní výhody: - pozemek o výměře 1 428 m² - zastavěná plocha cca 390 m² - původně tři bytové jednotky - napojení na veřejný vodovod - plynová přípojka - klidná okrajová část města - blízkost německých hranic - zajímavý investiční potenciál Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Nemovitost se nachází v klidném prostředí na okraji města s minimálním provozem a v blízkosti přírody. Okolí nabízí dostatek soukromí, krásné výhledy a rychlou dostupnost do centra Varnsdorfu i do sousedního Německa. Tato nabídka je vhodná především pro investory, developery nebo zájemce hledající rozsáhlý objekt s možností vytvořit bydlení podle vlastních představ.

Dovolujeme si Vám nabídnout jedinečnou nemovitost k prodeji. Nádhernou malebnou chalupu v srdci Krkonoš, nacházející se v obci Vítkovice. Chalupa má užitnou plochu 212 m², díky své dispozici a velikosti je ideální nejen pro provozování penzionu, ale také jako vícegenerační rodinné sídlo. Přízemí tvoří rozlehlá sednice s plně funkční pecí, kuchyňský kout, dále v chodbě sauna a sociální zařízení. Přízemí má také zvlášť vchod zezadu domu, kde se nachází kuchyň, ložnice a koupelna, zároveň ale průchozí do hlavní části domu. V druhém patře se nachází 4 pokoje, které mají prostor pro 3-4 postele a na každém je sprcha a toaleta, tyto pokoje jsou propojené s chodbou. Druhá strana patra má další místnost, používanou jako půdní. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva nebo elektrický kotlem. Chalupa je obklopena rozlehlým pozemkem o ploše 12 878 m², který zajistí dostatek soukromí a možností k relaxaci či zábavě, či možnost využití pro ekologické zemědělství nebo vybudování vleku, který se zde nacházel původně. Příjemným bonusem je také bazén, ideální pro letní dny strávené venku s rodinou nebo přáteli. K dispozici je i sklep pro větší úložné možnosti a parkování na pozemku. Dále se na zahradě za domem nachází dva přístřešky, jeden z nich je ideální na grilování, je zde vystavěn velký krb. Nemovitost je ve stavu dobrém a skýtá potenciál pro další rozvoj a úpravy dle vašich představ. Jde o výjimečnou nabídku, která zaujme jak milovníky klidného venkovského života, tak investory hledající atraktivní investiční příležitost. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Hledáte moderní a úsporné bydlení, kde se špičkové technologie potkávají s rodinnou pohodou? Nabízíme k prodeji výjimečně udržovaný, kompletně podsklepený dvoupodlažní dům o dispozici 5+kk v žádané lokalitě s rychlou dostupností do centra. Dům je ideální volbou pro spokojený rodinný život i jako bezpečná investiční příležitost. Promyšlená dispozice pro celou rodinu. Dominantou venkovního prostoru je zastřešená terasa vybavená profesionální pecí na pizzu a samostatným grilem - ideální místo pro rodinné oslavy a relaxaci. K domu náleží menší, na údržbu nenáročná zahrada se skleníkem pro pěstování vlastní zeleniny. Moderní technologie a nízké náklady - fotovoltaická elektrárna: Zajišťuje výrobu vlastní zelené energie a snižuje účty na minimum. Přízemí: Srdcem domu je v přízemí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Dále se zde nachází předsíň, chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. 1. patro: Ložnice, praktická šatna, dětský pokoj, další pokoj s vlastní lodžií a samostatná toaleta. Podkroví: Plně vybavená dětská herna, kterou lze využít i jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Suterén (zázemí) : Sklepní prostory, garáž a technické zázemí. Vytápění: Automatický kotel na pelety s téměř bezobslužným provozem. Měsíční náklady na vytápění jsou pouhých 2 800 Kč. Součástí domu je garáž pro jedno auto a další parkovací stání přímo na pozemku s pohodlným vjezdem z veřejné komunikace. Dům je ve výborném technickém stavu, vyžaduje minimální údržbu a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Financování nemovitosti vám rádi pomůžeme bezplatně zajistit za nejvýhodnějších podmínek na trhu. Cena je dohodou. Kontaktujte nás a domluvte si termín ještě dnes!

Rodinný dům s možností rozšíření Nabízíme k prodeji rodinný dům, kde můžete okamžitě bydlet a zároveň si postupně vytvořit další obytný prostor podle vlastních představ. V Kobylech takovou příležitost nabízí tento rodinný dům. Je veden jako samostatný rodinný dům a tvoří část stavby rozdělené na dva rodinné domy. Největší předností je kompletně zrekonstruované přízemí a rozlehlé podkroví, které nabízí možnost vybudování dalších pokojů, samostatné bytové jednotky nebo vícegeneračního bydlení. Nemovitost je ideální pro rodinu, která ocení klidné bydlení s možností dalšího rozvoje a zvýšení hodnoty nemovitosti do budoucna. Dispozice a příslušenství Dispozice bytu je 2+1 + podkroví na další pokoje Výměra domu v 1. NP 104 m2 a 2. NP 104 m2 Zastavěná plocha 104 m2 | Plocha pozemku 132 m2 Standardy a interiér Obytná část domu se nachází v přízemí a prošla rekonstrukcí, díky které je připravena k okamžitému užívání. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj o výměře 30 m², který nabízí dostatek místa pro rodinné setkávání i odpočinek. Součástí obytného prostoru jsou krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru zejména v zimních měsících. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizační jednotka umožňující chlazení i přitápění. Na obývací pokoj navazuje samostatný dětský pokoj o velikosti 12 m². Kuchyně o výměře 7,4 m² je vybavena kuchyňskou linkou v bílo-zeleném dekoru po renovaci, jejíž součástí je horkovzdušná trouba, sklokeramická varná deska a myčka nádobí. Koupelna disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a přípravou pro pračku i sušičku. Toaleta je samostatně oddělena. Prostorná vstupní chodba nabízí dostatek místa pro vestavěnou skříň, botník i věšákovou stěnu. Ze zádveří je zároveň přístup do sklepa. Velkou výhodou domu je rozlehlé podkroví. Jsou zde nové krovy a podlahy z OSB desek, což vytváří velmi dobrý základ pro budoucí vestavbu, ale bude nutné vyřešit notnost a statiku. Nový majitel zde může vybudovat například tři samostatné pokoje, koupelnu a další zázemí podle vlastních potřeb. Díky připravenému stavu nebude budoucí realizace tak finančně náročná jako u běžných půdních vestaveb. Součástí nemovitosti je také prostorný sklep vhodný pro skladování sezónních věcí, sportovního vybavení nebo domácí dílnu. K domu náleží menší, udržovaná a rovinatá zahrada, která nevyžaduje náročnou údržbu. Parkování je možné přímo před domem. Technické údaje Dům je částečně zrekonstruovaný a obytné přízemí je ve velmi dobrém stavu. Objekt je zateplený, osazen novými plastovými okny a disponuje plechovou střešní krytinou. Fasáda zatím není finálně dokončena. Vytápění je řešeno především tepelným čerpadlem, doplněným o klimatizační jednotku s funkcí vytápění a krbová kamna v obývacím pokoji. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Podlahové krytiny tvoří kombinace vinylových a plovoucích podlah. Informace V případě financování hypotečním úvěrem Vám rád pomůže náš hypoteční specialista s dvanáctiletou zkušeností na trhu. Energetická náročnost budovy je B.

Dovolujeme si vám nabídnout rekreační chatu v zahrádkářské oblasti Zbraslav Na Baních. Chata se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností hromadné dopravy. Chata je připravena k okamžitému užívání i pro méně zkušené zahrádkáře. Jedná se o podsklepenou chatu na pronajatém pozemku 300m2 (roční poplatek okolo 7.400,-Kč záleží na spotřebě). Na pozemek je zavedena užitková voda (cca březen až říjen podle počasí), v chatě je elektřina. Koupelna a WC je ve společných prostorách kolonie. V kolonii lze načepovat pitnou vodu u hlavní brány. Chata se prodává vybavená lednicí, mikrovlnná trouba, kuchyňský kout, gauč, venkovní posezení.

Na klidném okraji obce Nový Oldřichov v okrese Česká Lípa, obklopená zelení a rozlehlou zahradou s ovocnými stromy, stojí tradiční zděná chalupa, která nabízí vzácnou kombinaci soukromí, prostoru a krásné přírody. Rovinatý pozemek o celkové výměře 3 294 m² poskytuje dostatek místa pro odpočinek, rodinnou rekreaci i budoucí úpravy podle vlastních představ. Nemovitost se nachází v příjemném venkovském prostředí na pomezí Lužických hor a Českého středohoří, v lokalitě oblíbené pro krásnou přírodu, turistiku, cyklovýlety i celoroční rekreaci. Jedním z největších benefitů této nabídky je rozlehlý, rovinatý pozemek. Samotná zahrada o výměře 3 207 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, dětské hry i případné další využití podle představ nového majitele. Na pozemku se nacházejí vzrostlé ovocné stromy, které dotvářejí příjemnou atmosféru venkovského bydlení. Chalupa nabízí dispozici 3+1 se zimní zahradou, jejíž dominantou je otevřený krb. V podkroví jsou situovány dva pokoje, které mohou sloužit jako ložnice či pokoje pro hosty. Na přízemní prostory navazuje dílna se vstupem z interiéru nebo ze zahrady, v patře s původním seníkem. Na pozemku zahrady byl vybudován další dřevěný přístřešek pro uložení zahradnických potřeb. Nemovitost prošla poslední větší rekonstrukcí v roce 1988 a její technický stav odpovídá stáří. Novým majitelům tak nabízí příležitost k modernizaci a úpravám podle vlastních potřeb a vkusu, zejména v oblasti koupelny, kuchyně a interiérů. Vytápění je ústřední s radiátory v jednotlivých místnostech, zdrojem vytápění je plynový kotel, ohřev vody elektrickým bojlerem, v koupelně je průtokový ohřívač. Chalupa je napojena na veřejný vodovod, odpadní voda je svedena do jímky. Na pozemku je kopaná studna s užitkovou vodou, nyní není využívána. Rozvody elektřiny jsou provedeny v mědi, k dispozici je i motorová elektřina. Okna jsou dřevěná, střecha s dřevěnými krovy a střešní krytinou z eternitu. Pokud hledáte nemovitost s velkým pozemkem, klidnou polohou a výborným potenciálem pro rekreační i trvalé bydlení v atraktivní přírodní lokalitě Českolipska, může být tato chalupa právě tou správnou volbou. Máte-li zájem o bližší informace či prohlídku, kontaktujte makléře nabídky. V případě zájmu nabízíme poradenství k možnosti financování koupě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.