Venda de casas

Nabízíme k prodeji bytový dům ve Šluknově - Náměstí Míru, v samotném centru města. Nemovitost má velký investiční potenciál a je ideální zejména pro investory. Bytový dům disponuje čtyřmi bytovými jednotkami se stálými nájemníky, které generují pravidelný měsíční výnos a dále komerčním prostorem v přízemí (bývalá herna) s výlohami orientovanými přímo do náměstí. Součástí domu jsou také rozsáhlé sklepní prostory. Dispozice domu: 1NP: Garsoniéra o celkové ploše 32 m² a obchodní prostor (bývalá herna) o celkové ploše 63 m². 2.NP: Byt 2+1, o celkové ploše 60 m² a byt 3+1 o celkové ploše 84 m². 3.NP: Byt 2+1, o výměře 57 m². Všechny bytové jednotky jsou vytápěny centrálním plynovým kotlem, ohřev teplé vody je rovněž řešen centrálně. Každá bytová jednotka má vlastní elektroměr. Dům má novou střechu a půdní prostor, kde je příprava na vybudování dalších dvou bytových jednotek. Objekt dlouhodobě generuje zajímavý měsíční výnos. Podrobnosti o výnosnosti Vám rád poskytnu při osobní schůzce.

Nabízíme k prodeji tento zajímavý bytový dům v klidné lokalitě města Teplice - Sobědruhy. Tato nemovitost sloužila jako pohostinské zařízení i jako administrativní budova a svému novému majiteli nabízí jedinečnou investiční příležitost. Dům přímo vybízí k vybudování útulných bytových jednotek, které svým uživatelům nabídnou bydlení v pohodové části města, která je velmi dobře dostupná a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Součástí prodeje je oplocený, ze silnice přístupný pozemek o rozloze 120 m2, který je ideální jako parkovací prostor pro dostatečný počet vozidel a od domu je vzdálený pouhých několik desítek metrů. V současné podobě je dům dispozičně vybaven v 1. patře bytovými jednotkami 3x 1+1, ve 2. patře 1x 2+1 a 2x 1+1. Dům je zateplený a v roce 2024 na něm byla provedena rekonstrukce střechy. O vytápění se starají 2 plynové kotle a o snížení provozních nákladů se stará FTV o výkonu 2.1 kWp. Rádi vás s toto investiční nemovitostí seznámíme při osobní prohlídce. Financování pomůže zajistit náš hypoteční specialista.

Nabízíme Vám k prodeji tento prostorný vícegenerační rodinný dům, aktuálně využívaný jako zavedený penzion Kamélie v srdci malebného města Česká Kamenice. Na pomezí tří chráněných krajinných oblastí - Českého Švýcarska, Lužických hor a Labských pískovců. Díky této jedinečné poloze je oblíbeným výchozím bodem pro milovníky turistiky, cyklovýletů i historie. V okolí se nachází přírodní skvosty jako Pravčická brána, Jetřichovické vyhlídky nebo skalní hrad Falkenštejn. Samotné město se pyšní zachovalým historickým centrem s renesančními a barokními domy, kostelem sv. Jakuba Většího a množstvím kulturních akcí po celý rok. Díky své velikosti nabízí plnou občanskou vybavenost - obchody, školky, školu, lékaře i restaurace - a přitom si uchovává poklidnou atmosféru menšího města. Česká Kamenice má výborné dopravní spojení - autem se snadno dostanete do Děčína, České Lípy či Ústí nad Labem, a díky vlakovému spojení jste propojeni s celou republikou. O nemovitosti Dům nabízí: Dispozici 7+2 5 pokojů, společenský salonek, 2 kuchyně, 2 koupelny a velkou jídelnu Prostornou půdu, z části obytnou, s dalšími dvěma pokoji Klenutý sklep, ideální na uskladnění potravin či vína Velkou garáž s dílnou a kotelnou - komfortní parkování pro 2 vozy Dům je napojen na většinu inženýrských sítí, kromě plynu. Vytápění je řešeno výkonným kotlem (48 kW) na tuhá paliva. Technický stav domu odpovídá průběžné údržbě a využívání jako ubytovacího zařízení. Zahrada - 3 446 m² klidu, inspirace a využití Největší předností této nemovitosti je bezesporu okrasná a užitková zahrada o celkové rozloze 3 446 m². Najdete zde: Okrasné jezírko Bazén Slunnou terasu Ohniště Rozsáhlé zelené plochy vhodné k relaxaci, rodinným setkáním nebo rekreačnímu využití Zahrada působí jako soukromý park a tvoří unikátní prostor, jaký v okolí nemá obdoby - ideální pro odpočinek, rekreaci. Zároveň můžete plochu zahrady rozdělit k prodeji, případně rovnou využít ke stavbě například nových rodinných domů. Možná právě zde začíná vaše další životní kapitola. Bude tato výjimečná nemovitost tím pravým místem pro vaše bydlení, podnikání či obojí? Nechte se pozvat na prohlídku a objevte její skutečný potenciál.

Nabízíme prodej rodinného domu 5+2 (možnost vícegeneračního využití) v Srbicích u Teplic. Dům disponuje užitnou plochou s výměrou 180 m2 a je možný ho rozdělit na minimálně dvě bytové jednotky s vlastním vchodem. V první části domu se nachází zádveří, dva pokoje, dvě koupelny s toaletou, kuchyně a prostorný obývací pokoj s krbem a technická místnost. Ve druhé části domu je kuchyň, dva pokoje a koupelna s toaletou. K domu je přistavěna další místnost s koupelnou a toaletou. Vzhledem k tomu, že dům není dokončen lze ho upravit dle vašich představ. Vytápění domu je podlahové elektrické, nutno dokončit podlahy a elektrický rozvaděč dle vašich požadavků. Dům zatím nemá kolaudaci (po dokončení domu kolaudace možná). Neváhejte mě kontaktovat pro víc informací či prohlídku. S financováním vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům nacházející se v centru města Duchcov, na adrese nám. Republiky 1453/10, okres Teplice. Dům je součástí řadové zástavby a jeho zastavěná plocha činí 151 m². Dispozice a využití V 1. nadzemním podlaží se nachází prostorný byt o dispozici 4+1 s výměrou 121 m². Byt je v udržovaném stavu a lze jej ihned využívat k bydlení. Pro náročnější zájemce pak představuje ideální příležitost pro rekonstrukci podle vlastních představ. K dispozici jsou všechny inženýrské sítě - elektřina, voda, kanalizace i plyn. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel značky BAXI. V přízemí domu se nachází nebytový prostor o velikosti 117 m², který je v současné době pronajatý a využívaný jako malířský ateliér. Nájemník hradí 8.000 Kč měsíčně, což zajišťuje stabilní pasivní příjem. Dále dům nabízí velkorysou půdu o ploše přibližně 130 m², kterou lze přestavět na další bytovou jednotku - například moderní mezonetový byt. Tím se výrazně rozšiřují možnosti využití této nemovitosti jak pro bydlení, tak pro investiční účely. Technické informace • Voda a kanalizace: napojeno na veřejnou síť • Plyn: přípojka plynovodu • Vytápění: plynový kotel (BAXI) • Teplá voda: zajištěna stejným kotlem • Celková plocha pozemku: 151 m² Za domem se nachází menší dvorek, který lze využít k odpočinku nebo drobným venkovním aktivitám. Lokalita Dům se nachází v památkové zóně historického města Duchcov, které nabízí kompletní občanskou vybavenost, příjemné prostředí a výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, školy, úřady i zastávky MHD. Tato nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost - díky možnosti rozšíření o další byt a pravidelnému výnosu z pronájmu. V případě zajmu vám zajistíme i vhodné financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města? Nebo hledáte rodinný dům, který může sloužit nejen k trvalému bydlení, ale i jako chalupa či statek pro víkendové a letní pobyty? V obci Letov, jen pár minut od Podbořan, na vás čeká zemědělská usedlost s pozemkem o rozloze 2 047 m², která nabízí spoustu možností využití. Ať už sníte o klidném rodinném životě, hospodaření, nebo o místě, kam budete utíkat z velkoměsta za tichem, přírodou a pohodou, právě tady můžete svůj sen proměnit ve skutečnost. Dům o dispozici 3+1 je v zachovalém stavu a připravený na rekonstrukci podle vašich představ. Součástí je také garáž, letní kuchyň, dřevník, chlév i prostorná zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci i vlastní realizaci. Nemovitost s charakterem, velkým potenciálem a za cenu, která se dnes jen tak nevidí. Neváhejte a kontaktujte nás pro sjednání termínu osobní prohlídky. Financování pomůže zajistit náš hypoteční specialista. Těšíme se na Vás.

Rodinný dům v srdci Blšan - ideální příležitost pro kompletní rekonstrukci dle vlastních představ Hledáte dům, který si přetvoříte přesně podle svých snů? Nabízíme k prodeji rodinný dům na malebném náměstíčku v Blšanech, který je ve stavu určeném k celkové rekonstrukci - s výjimkou zásadních investic, které už proběhly. Základní informace: • Dispozice: původní rodinný dům s více místnostmi a terasou (vhodný pro 4+1) • Nová střecha a plastová okna - to nejdůležitější už máte hotové • Zastavěná plocha + pozemek se zahradou • Garáž na pozemku + dva menší hospodářské přístavky (chlívky) • Neudržovaná zahrada s potenciálem pro relaxační zónu, zeleninovou zahrádku nebo bazén • Klidná poloha přímo na historickém náměstíčku v centru obce Pro koho je tento dům ideální? • Pro stavebníky a kutily, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ • Pro investory, kteří hledají objekt pro rekonstrukci a následný prodej nebo pronájem • Pro rodiny, které ocení kombinaci soukromí a centrální polohy Výhody: • Klidné sousedství a kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti • Dostatek prostoru pro bydlení, dílnu i zahrádkaření ???? Zaujala vás tato příležitost? Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku. Rád vám dům ukážu osobně a představím jeho potenciál! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům v srdci malebného historického města Hoštka. Hoštka (okres Litoměřice) je menší, klidné město v úrodné Polabské nížině. Návštěvníci a obyvatelé ji vnímají jako příjemné místo pro život s bohatou historií sahající do 13. století a dobrou občanskou vybaveností, přičemž v posledních letech se dynamicky rozvíjí. Vzhledem k blízkosti měst Štětí a Roudnice nad Labem nabízí ideální rovnováhu klidného venkovského prostředí se snadnou dostupností pracovních příležitostí a služeb. Ve městě najdete kulturní památky a okolní příroda láká k výletům na pomezí Českého středohoří. Stavba je ideálně situována na rohovém pozemku o rozloze 94 m² přímo v centru obce. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím, se zajímavým kamenným sklepem. Celková užitná plocha činí 120 m². Dispozice domu je 4+1 s dvěma koupelnami. Fotografie označené jako vizualizace jsou upraveny pomocí AI.

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 1 105m² situovaný v klidné části obce Kerhartice u České Kamenice. Součástí pozemku je rodinný dům 6+1 o výměře 210m² určený k rekonstrukci. Nemovitost se nachází v chráněné krajinné oblasti, v přímém kontaktu s přírodou, přičemž na hranici pozemku protéká potok, který dotváří výjimečnou atmosféru místa. Dům je určen k celkovým úpravám, případně může posloužit jako základ pro realizaci nového bydlení dle vlastních představ. Prodává se v původním stavu. Zastavěná plocha činí 210 m², nabízí obytné patro a velkorysé podkroví/půdu k další vestavbě. Navazující zahrada o velikosti 895 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo další využití. V minulosti byla součástí domu přístavba, která je již odstraněna. V katastru nemovitostí je evidován administrativní nesoulad zobrazení stavby, který je řešitelný a nemá zásadní vliv na užívání nemovitosti - tato skutečnost je plně zohledněna v ceně. Nemovitost se nachází v CHKO - IV. zóně, tedy v nejmírnějším režimu ochrany, který umožňuje běžné bydlení i rekonstrukce při zachování charakteru okolní zástavby. Zároveň jde o přirozenou pojistku, že v okolí v budoucnu nevznikne např. developerská výstavba. Klidná lokalita s dobrou dostupností do okolních měst: Česká Kamenice: cca 3 min jízdy Děčín: cca 20 min jízdy Česká Lípa: cca 25 min jízdy Ústí nad Labem: cca 45 min jízdy V České Kamenici je k dispozici kompletní občanská vybavenost. Dopravní obslužnost zajišťuje i autobusová doprava. Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají klidné místo v krásné přírodě, prostor a možnost vytvořit si bydlení či chalupu podle vlastních představ.

Nabízíme k prodeji vilu z roku 1945, která se nachází na místě s výbornou občanskou dostupností - Teplice, ul. Nákladní. Jedná se o unikátní nemovitost, jež svou velikostí a originalitou vybízí k využití nejen k bydlení, ale především za účelem komerčního využití - např. soukromá klinika, školící centrum, sídlo společnosti apod. Zastavěnou plocha domu činí 210 m2 a disponuje celkem třemi nadzemními podlažími, sklepními prostory a půdou. - 1. NP - Dům je podsklepen pod celou svou zastavěnou plochou. Je zde umístěn kotel na tuhá paliva, bojler, vodoměr, prostor pro uskladnění uhlí, několik místností k dalšímu využití. Základy nejeví nejmenší známky vlhkosti. 1. NP - První podlaží v současné době plní funkci firemního zázemí. Dříve bylo využíváno jako bytová jednotka o dispozici 4+1. Je zde nová elektroinstalace, vodoinstalace, částečná rekonstrukce místností. WC obloženo keramickými obklady a dlažbou, nové dveře a zárubně. 2. NP - Druhé nadzemní podlaží disponuje kompletně zrekonstruovaným atypickým bytem s dispozicí 5+1. Obrovským benefitem je prostorná terasa, která bytové jednotce dodává originální a příjemnou atmosféru. V současné době je byt obýván nájemníky s nájemní smlouvou na dobu určitou. 3. NP - Třetí nadzemní podlaží disponuje pěti místnostmi a je v původní stavu, vhodné k rekonstrukci dle vlastních představ nového majitele. Je zde schodiště vedoucí do půdních prostor, které rovněž svou plochou vybízí k přestavbě dle záměrů nového vlastníka. Užitná plocha každého podlaží činí cca 170 m2, což v součtu všech podlaží, sklepních i půdních prostor činí přibližně 850 m2 užitné plochy! Další obrovskou výhodou je dvůr, který umožňuje parkování přímo před domem. Jedná se o plochu téměř 300 m2. Celý pozemek je oplocený, posuvná elektrická brána umožňuje komfortní a snadné parkování. Zaujala Vás tato exklusivní nemovitost? Neváhejte a domluvte si osobní prohlídku s naším makléřem. Těšíme se na Vás.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1, zkolaudovaný v roce 1945, který se nachází v klidné a bezpečné části obce. Dům je připojen na obecní kanalizaci a vytápění zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo. V přízemí je světlý prostorný obývací pokoj s výhledem do ulice, ložnice, dětský pokoj nebo pracovna, kuchyně, koupelna s toaletou. V podkroví je možné zbudovat další obytné prostory nebo ji využít k sušení prádla a skladování méně používaných věcí. Okolo domu se nachází malá zahrádka s kůlnami na dřevo a zahradní nábytek. Ve sklepě je východ potůčku, odkud lze čerpat vodu na zalévání. Koupelna i kuchyně jsou určeny k rekonstrukci - ideální příležitost vytvořit si domov podle vlastních představ. Dům je nabízen za cenu blížící se ceně bytu, což z něj dělá zajímavou alternativu pro ty, kdo hledají vlastní dům se zahradou za dostupnou cenu. Na úpatí Krušných hor najdete krásné okolí s přírodou a historickými památkami (kostel, zámek Jezeří). V okolí lesy na procházky i houbaření, rybářský revír Černice (2km), velké množství cyklotras, v zimě možnost běžkaření i sjezdového lyžování (Klíny 11,6 km). Umístění v Sadové ulici zaručuje klid, minimální dopravní ruch a příjemné sousedské prostředí. Ideální místo pro rodinu a klidný život obklopený přírodou. Dům je ihned obyvatelný. Pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléři.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné obci Lipová u Šluknova, situovaný v malebném prostředí Šluknovského výběžku. Nemovitost je ideální pro rodinné bydlení, rekreaci nebo jako investiční příležitost. Dům prošel částečnou rekonstrukcí - byla realizována nová střecha a některé pokoje jsou kompletně zrekonstruované, což výrazně snižuje budoucí náklady na úpravy. Ostatní části domu nabízejí možnost dokončení dle vlastních představ nového majitele. Dům je podsklepený a v této části nalezneme kotel na tuhá paliva který zajištuje vytápění celého objektu. Dispozice patrového domu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. K nemovitosti náleží pozemek o výměře 1768 m2 který nabízí prostor pro zahradu, posezení či další využití dle vašich potřeb. Obec Lipová u Šluknova nabízí klidné bydlení v dosahu přírody, s dobrou dostupností do okolních měst a základní občanskou vybaveností v dosahu. Hlavní výhody: klidná lokalita nová střecha částečná rekonstrukce možnost dokončení dle vlastních představ vhodné k trvalému bydlení i rekreaci Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exklusivně nabízíme zkolaudovaný horský řadový dům přímo u sjezdovek na Klínovci. Poslední volné jednotky v úspěšném a etablovaném projektu Klínovecké louky. Neváhejte a kontaktujte nás ze zájmem o prohlídku. Várování. domy na místě působí ještě mnohem lépe, než na fotkách. Celkem je k dispozici ještě 8 domů. Domy nabízí plný komfort a soukromí rodinného domu, avšak bez starostí a s veškerým servisem. Prostorná dispozice 3+kk se dvěma terasami, praktickou komorou a vestavěným patrem navíc, nabízí skvělý komfort pro velkou rodinu včetně přátel. Celková plocha (bez započítání teras) 84m. V přízemí domu se nachází prostorná a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, francouzskými dveřmi na terasu a krbovými kamny pro pravou horskou atmosféru. V prvním nadzemním patře se nachází dvě prostorné ložnice, jedna z nich s vestavěným patrem, druhá s praktickou terasou. Dále pak stylová koupelna a oddělené WC. Interiér byl plánován s důrazem na maximální komfort a praktičnost. Vkusně zvolené materiály včetně designového vybavení koupelny a jasanové dřevěné podlahy dodávají prostoru skvělou atmosféru. Prostorná dispozice 3+kk, 84m + dvě terasy (6,5 a 6,3 m); Uzavřený klidný areál v docházkové vzdálenosti ke sjezdovkám; Prosluněné dispozice s dechberoucími výhledy; Vestavěné patro a krbová kamna v ceně; Nadčasový design s vysokým standardem včetně dřevěných podlah; Možnost dokoupit až dvě parkovací místa pro maximální komfort; Prodej přímo od developera s možností odpočtu DPH (12%). V případě zájmu možnost krátkodobého pronajímání bez starostí se zaběhnutým servisem; Lokalita: Největším lákadlem je bezprostřední blízkost sjezdových tratí na Klínovci, Božím Daru, či německém Oberwiesenthalu. Poloha v 1000mnm garantuje v zimě dostatek sněhu, v létě naopak velmi příjemné klima. Přímo v místě je bezpočet možností k turistice, cyklo výletům, sjezdům na horských kolech (Trail Park Klínovec), či běžkaření. V případě zájmu o investici bez starostí lze jednoduše nastoupit do zaběhnutého projektu a inkasovat výnosy. Díky blízkosti sjezdovek je projekt extrémně populární mezi hosty. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, v Krušných horách jsme doma! Použité fotografie vybavený vzorový dům.

Prodej modulového domu - typu celosezónní obytný dům s 25 m2 zastavěnou plochou a 34 m2 celkové plochy (s podkrovím). Délka - 6.4 m, šířka - 3.9 m, výška - 4.2 m, zastavěná plocha - 25 m2, koupelna - 3.9 m2, obývací pokoj s kuchyní - 15.6 m2, spací prostor - 9 m2. Stěny, strop, a podlaha 150 mm silná izolace. Venkovní stěny 280 mm silné s 150 mm izolací (rock woll ). Protivětrná a protikondenzační fólie ve stěnách, střeše a podlaze. Podlaha je chráněná sítí proti hlodavcům a sítí proti hmyzu. Fasáda - Skandinávské smrkové palubky 22 mm nehoblované. Vnitřní stěny skandinávské smrkové palubky hoblované Venkovní fasáda a střešní krytina • Střešní krytina z válcového plechového profilu • Střešní odvodňovací systém, okapy - pozinkovaná ocel • Venkovní fasáda skandinávské smrkové palubky natírané barvou Remmers ( barva dle výběru zákazníka) • Venkovní skandinávské palubky jsou přibité nerezovými hřebíky Dveře a okna • PVC 3 komorové okna a venkovní dveře • Dřevěné dveře do koupelny Vnitřní fasáda ( strop, stěny, podlaha) • Smrkové skandinávské palubky, hoblované, natřené bílou barvou Remmers • Podlaha v koupelně - Vinylová podlaha • Podlaha ve všech ostatních místnostech je laminátová s užitnou třídou 33 -clik systém Elektroinstalace a instalace • Vybudovaná elektroinstalace - zásuvky, vypínače, a vnější fasádní osvětlení • Vybudované kanalizační a vodovodní sítě Vybavení: Ventily čerstvého vzduchu Fresh Thermo D102 zabudované do stěn 2x WC záchodová mísa, sprchový kout - plně zařízen, dveře do sprchy, boiler na vodu s WIFI, zrcadlo s LED osvětlením, dubová deska s umyvadlem a směšovačem vody Kuchyň- 1.9 m délka, 1 ( patrová) vybavená kameným dřezem, směšovačem na vodu, vestavěnou ledničkou, 2 plotýnkovou eletrickou varnou deskou a digestoří (uhlíkový filtr), dubová jednodílná vrchní police. Vytápění - Tepelné čerpadlo vzduch - vzduch Hisense s vnitřním blokem a WIFI, eletricky vyhřívaná podlaha v koupelně • Kovové schody do druhého patra s dřevěnými prvky • Vestavěná skřín ve vstupním prostoru ze zrcadlovými sklěněnými dveřmia brzdami soft - stop. Transport a složení domu je samozřejmostí. Pro bližší informace kontaktuje makléře.

V srdci klidné lokality Roudníky, obklopené zelení a otevřenou krajinou, se nachází dominantní rezidenční rodinný dům, který svou velikostí a provedením výrazně přesahuje standard běžných rodinných staveb v regionu. Tento výjimečný dům stojí na pozemku o celkové výměře 951 m2, který nabízí dostatek prostoru pro vlastní životní styl, relaxaci i volnočasové aktivity s absolutním soukromím. Dům s užitnou plochou 339 m2 je koncipován jako rozsáhlá rezidenční stavba, která se spíše blíží vile než tradičnímu rodinnému domu. Díky masivní konstrukci, velkorysé dispozici a promyšlenému uspořádání nabízí mimořádné možnosti využití od komfortního rodinného bydlení přes vícegenerační řešení až po kombinaci bydlení a reprezentativního zázemí, firemní kanceláře, ateliéry či showroom pod jednou střechou. Interiér domu je navržen s důrazem na prostornost, světlo a komfort. Hlavní obytné části v přízemí a prvním patře poskytují rozlehlé a variabilní místnosti, které lze přizpůsobit přesně podle životních potřeb nového majitele. Propojení obytných zón s okolní zahradou podporuje pocit volnosti a propojení s venkovním prostředím. Celý objekt je připravený pro moderní způsob bydlení, který vyžaduje jak dostatek soukromí, tak prostor pro společenský život či hosty. Součástí rodinného domu je pozemek s bazénem který vytváří jedinečnou relaxační oázu přímo u domu. Pozemek poskytuje příkladnou míru soukromí odkloněný od hlavních komunikačních tras, s krásnými výhledy do okolní krajiny, zelení a polními cestami, které přímo vybízejí k procházkám nebo cyklistice. U domu se nachází prostorný altán o podlahové ploše cca 50 m2, zasazený v těsné návaznosti na bazén a zahradu. Jeho charakter je multifunkční ideální pro společenské akce, rodinné oslavy, letní posezení či venkovní kulinářské zážitky. Altán je vybaven tak, aby sloužil jako estetické i praktické rozšíření venkovního obytného prostoru. Díky rozsáhlému pozemku a členitému uspořádání zahrady získává nový majitel neomezené možnosti výsadby, zahradního designu, vytvoření relaxačních zón či doplňkových staveb. Pozemek poskytuje prostory pro hry a volnočasové aktivity rodiny s dětmi i pro klidné odpočinkové chvíle mezi zelení. Hlavní dům nabízí výrazný potenciál i pro investor-orientované projekty například rozdělení na více samostatných obytných jednotek, apartmánů či dlouhodobých nájemních bytů. Dispozice a konstrukční řešení umožňují vytvoření zón s různým využitím (bydlení, kancelář, relax zóna, pracovny) a přinášejí tak vysokou míru flexibility pro budoucí využití. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Na prodej nabízíme rodinný dům se zahradou v obci Lenešice, ulice Jana Švermy. Dům s celkovou užitnou plochou 109 m² a pozemkem o rozloze 585 m² přímo sousedí s druhým samostatným RD (dvojdomek). V přízemí najdete kuchyni, koupelnu a obývací pokoj. V patře je ložnice a druhý pokoj, který čeká na dokončení rekonstrukce - ideální příležitost přizpůsobit si dům podle vlastních představ. Dům má také jedno podzemní podlaží, kde se nachází čtyři místnosti využitelné jako sklep, dílna, sklad zahradního náčiní, kotelna, prádelna či letní kuchyň. Vytápění je řešeno lokálně plynovým kotlem a kachlovými kamny, dům je napojen na veřejnou kanalizaci. Zahrada za domem nabízí dostatek místa pro odpočinek i vlastní realizaci - ať už vysadíte zeleninu, uděláte dětský koutek nebo pergolu s posezením. Na zahradě je také umístěn velký kotec pro psa. Obec Lenešice leží jen pár minut od Loun, takže máte po ruce kompletní občanskou vybavenost, ale zároveň klid venkovského bydlení. Do 1,5 km se nachází škola i další služby. Ve vedlejší vesnici se také nachází alternativní soukromá základní škola. V blízké době bude v obci vysokorychlostní optický internet - až 2000 Mb/s (v současné době probíhá plánování realizačních prací). Dobré spojení je taktéž to Prahy, v současné době jste v hlavním městě zhruba za 50 minut, po dokončení dálnice D7 se dojezdová doba ještě sníží. Tento dům je vhodný jak pro rodinu, která hledá vlastní bydlení, tak i pro ty, kdo chtějí investovat do nemovitosti s potenciálem. Blízké okolí nabízí příjemné procházky přírodou či vyjížďky na kole, v létě je možnost osvěžení v řece Ohři, která je chůzí vzdálená do 10 minut. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116214.

Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu v malebné obci Malá Bukovina. Nemovitost je částečně podsklepená a připravená ke kompletní rekonstrukci dle vlastních představ. Nabízí se skvělá šance realizovat vlastní projekt a moderní dispoziční řešení při zachování původního charakteru. V přízemí domu je veranda, vstupní chodba, prostorná místnost s krbovými kamny, kuchyň, místnost s klenutými stropy připravená na koupelnu a WC a propojený průchod do stodoly a bývalých chlévů. Po dřevěných schodech se dostaneme do patra, kde jsou dvě místnosti (jedna prostorná místnost a druhá menší). Ze stodoly jsou vedeny dřevěné schody na půdu, kde je možnost využití pro půdní vestavbu a vytvoření další obytné plochy nebo ateliéru. Další možnost nabízí k využití i jako garáž s plnohodnotnou dílnou, ze které si můžete udělat svoje kutilské království. Voda je obecní, elektřina 230 V, nové jističe, žumpa, vytápění lokálními krbovými kamny a ohřev vody přes bojler. K domu náleží zahrada o výměře 360 m2, zastavěná plocha a nádvoří má výměru 283 m2. Jedná se o klidnou venkovskou lokalitu s bohatými možnostmi pro sport, cyklistiku i turistiku. V bezprostředním okolí vede naučná stezka kolem Karlovských rybníků (okruh Velkého rybníka je necelé 2 km), ideální pro relaxaci a rodinné vycházky. Financování nabídneme a rádi vyřídíme.

Nabízíme Vám ke koupi patrový rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 4+1 v obci Opočno u Loun. Dům o zastavěné ploše 182 m² stojí na pozemcích o celkové výměře 559 m² a představuje zajímavou příležitost jak pro dvougenerační bydlení, tak pro investiční záměr. Nemovitost byla postavena přibližně v roce 1880 a nese v sobě atmosféru tradiční venkovské zástavby. Dům byl vybudován na bývalé církevní půdě, což podtrhuje jeho historický kontext a dlouhodobou stabilitu lokality. Masivní konstrukce a velkorysé dispozice odpovídají době svého vzniku a dávají nemovitosti osobitý charakter. Objekt je rozdělen na dvě plnohodnotné jednotky 4+1, každá se samostatným vstupem. Toto řešení umožňuje pohodlné dvougenerační bydlení nebo oddělené užívání dvou domácností. Dispozice zároveň nabízí potenciál dalšího stavebního rozdělení na menší bytové jednotky (po konzultaci s projektantem a dle platných předpisů), což může být zajímavé z pohledu investora hledajícího výnosovou nemovitost. Dům je v původním stavu, což poskytuje novému majiteli možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Střecha prošla v roce 2000 výměnou krytiny včetně části trámů a latí. Okna jsou dřevěná špaletová. Rozvody vody a odpadu jsou v 1. nadzemním podlaží řešeny plastem, ve 2. nadzemním podlaží původní. Vytápění je kombinací kamen, krbu, elektrických přímotopů a elektrického kotle. Dům je napojen na obecní vodovod a elektrickou energii, odpad je sveden do septiku. K dispozici je rovněž studna na užitkovou vodu. Součástí nabídky jsou dvě samostatně stojící dílny/garáže s přivedenou elektřinou. Pozemek je oplocený a přístupný z obecní komunikace. Tato nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají prostor, historii a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ, nebo pro investora, který v ní vidí potenciál vícegeneračního či nájemního využití. Opočno u Loun nabízí klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností města Louny a základní občanské vybavenosti v dosahu. Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat - rád Vám nemovitost osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení nabízím komerční nemovitost v Bílině. V přízemí jsou 2 nebytové jednotky, v 1. patře 2 bytové jednotky a půda je vhodná k realizaci další bytové jednotky. Všechny prostory jsou obsazeny stabilními nájemníky s výnosem 32.000 Kč/měs. Za domem je zahrádka, která není momentálně využívána. Celý dům prošel rekonstrukcí - rozvody elektřiny v mědi, rozvody vody, plynové kotle, bojlery, sociální zařízení, plovoucí podlahy, umyvadla, sprchové kouty, kuchyňské linky. okna, interiérové dveře, střecha. 1. nebytová jednotka je provozována jako zastavárna, je zde hlavní místnost, sklad a sociální zařízení. 2. nebytová jednotka je restaurace, v přední části je veřejná část s pultem, v zázemí je kuchyň, skladové prostory, jídelna a sociální zařízení. V 1. patře jsou 2 bytové jednotky o dispozici 3+1 a 2+kk. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, v menším bytě je ohřev vody zajištěn bojlerem. V přízemí se nachází další místnost vhodná k samostatnému pronájmu (cca 2.000 Kč/měs.) Celkově je dům ve velmi dobrém stavu a prochází pravidelnou údržbou. Centrum Bíliny představuje atraktivní investiční lokalitu s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Pokud objekt vyhovuje vašim požadavkům, kontaktujte mě ohledně dalších informací. Financování vám rádi zařídíme v kompletním servisu služeb. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Prodej útulné dřevěné chaty na velkém pozemku - Dřevce Hledáte klidné místo uprostřed přírody, kde si opravdu odpočinete? Nabízíme k prodeji krásnou udržovanou dřevěnou chatu na slunném pozemku o výměře 1.362 m², nacházející se na okraji malé a klidné obce Dřevce (okres Litoměřice). Chata je situována v zeleném zákoutí s plně vzrostlými stromy, které zajišťují naprosté soukromí. Na pozemku je vlastní vrtaná studna, elektřina je připojena, vytápění zajištěno elektricky (klimatizační jednotka s funkcí topení). Dispozice a vybavení: - prostorná zastřešená terasa s posezením a výhledem do zeleně - útulný obytný prostor s kuchyňským koutem, kamny, sedačkou a schody do patra - patro slouží jako ložnice - ideální pro přespání 3-4 osob - dřevěné obložení v interiéru, přirozené světlo, kompaktní a praktické řešení - skladovací prostor pod terasou a na pozemku Pozemek: - 1.362 m² - částečně oplocený, svažitý, zatravněný - ideální pro zahrádkáře, relaxaci i hry s dětmi - ohniště, zvýšené záhony, kompostér, plně přírodní okolí Vhodné pro: - víkendovou rekreaci, rodinné pobyty, nebo jako investici - milovníky přírody, klidu a jednoduchého venkovského života - možnost dalšího využití nebo rozšíření dle vašich představ Chata je připravena k okamžitému užívání - stačí přijet a užívat si klid a přírodu. Obec Dřevce leží v krásné krajině poblíž CHKO České středohoří, s dobrou dostupností do Litoměřic a Lovosic. Cena na dotaz.