Venda de casas

Útulný rodinný dům v klidné obci Divoky u Zdounek Nabízíme k prodeji hezký, menší rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Divoky nedaleko Zdounek. Dům je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití. Nachází se na pozemku o celkové výměře 746 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 541 m² a zahrada 205 m². Dům disponuje obytnou plochou 56 m² a prošel řadou důležitých úprav: podřezání zdiva bylo provedeno před 3 lety, plastová okna zajišťují dobré izolační vlastnosti, elektřina i rozvody vody a odpadů jsou v mědi a plastu. Topení je řešeno plynovým kotlem, doplněným o krb s průduchem do pokoje a chodby. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Samozřejmostí je připojení na obecní kanalizaci. Vytápění je zajištěno radiátory, které jsou vedeny v mědi. Šířka obvodových stěn je 45 cm, což přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu v domě během celého roku. Kuchyně je vybavena sklokeramickou deskou, vestavnou elektrickou a mikrovlnou troubou. Pozemek je oplocen novými ploty, jak betonovými u domu, tak zeleným plotem v zahradě, které poskytují soukromí. K dispozici je pěkná a prostorná zahrada s ovocnými stromi, ideální pro relaxaci nebo zahradničení. Lokalita: Divoky jsou menší, klidná obec v pěkném prostředí, ležící cca 5 minut jízdy od městyse Zdounky, kde je k dispozici veškerá občanská vybavenost - mateřská a základní škola, obchody, lékař, restaurace a další služby. Výborná dostupnost je také do Kroměříže a Zlína. Dům se nachází v centru obce, v příjemném sousedství a přímo naproti dětskému hřišti. ✓ Celoročně obyvatelný ✓ Výborný technický stav ✓ Topení plynovým kotlem a krbem ✓ Kanalizace, nové rozvody ✓ Prostorná zahrada a soukromí ✓ Klidná lokalita s dobrou dostupností Pokud hledáte menší dům v pěkném prostředí s možností okamžitého využití bez nutnosti větších investic, je tato nabídka ideální právě pro vás.

Nabízíme Vám ke koupi třípodlažní chatu s evidenčním číslem v oblíbené zahrádkářské oblasti Kučovaniny v Malenovicích. Ideální místo pro víkendový odpočinek, rodinné grilování i únik do přírody. Chata je zděná se sedlovou střechou. V suterénu najdete obytnou místnost s krbem a sklep vhodný k uskladnění úrody. V 1. nadzemním podlaží se nachází kuchyňský kout, další obytná místnost s kamny a vstupem na balkon. Do podkroví s útulnou ložnicí vede skládací žebřík. Před chatou je pergola s venkovní kuchyní (lednička, myčka, posezení) a také venkovní krb s grilem, ideální pro letní večery s přáteli. Na pozemku o celkové ploše 519 m2 se nachází ovocný sad, bylinky, okrasné keře a záhony pro pěstování zeleniny. Pozemek je svažitý, s krásným výhledem a přímým vstupem do lesa. Součástí je také dřevěná stavba na nářadí, suchá toaleta a kadibudka se vsakem. Chata je napojena na elektřinu, k dispozici je užitková voda z vodovodu na pozemku. Kolaudace proběhla v roce 2003. Příjezd je možný po zpevněné komunikaci. Vybavení chaty může zůstat dle dohody. Možnost dokoupení obou sousedních pozemků o rozloze 554 m2 a 514 m2 připravených k výstavbě další chaty. Pokud hledáte místo s duší, klidem a přírodou na dosah, tahle chata v Malenovicích čeká právě na Vás.

Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k dokončení případně přestavbě s velkorysou dispozicí 6+1, situovaný v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Velkých Karlovic. Nemovitost se nachází jen pár minut od skiareálu Kyčerka a v blízkosti oblíbeného Vodního světa - lokalita je atraktivní po celý rok a nabízí široké možnosti využití jak pro bydlení, rekreaci, tak i podnikání. Na pozemku možnost další výstavby - dle ÚP SO3. Dům je zděný, dvoupodlažní, částečně podsklepený s půdním prostorem. Objekt nebyl původními vlastníky dokončen, a právě proto představuje ideální příležitost dotvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Dispozice domu je 6+1 s přípravou pro dvě koupelny. Kuchyňská linka je již instalována (bez spotřebičů). Dům je napojen na inženýrské sítě - elektřinu, vodovodní řád a má vlastní tříkomorový septik. Je zde i možnost napojit se na obecní kanalizaci. V domě je kompletní rozvod elektroinstalace, vody i kanalizace a také otopná soustava s kotlem na tuhá paliva. Konstrukčně se jedná o zděnou stavbu doplněnou kamennými prvky. Střecha je sedlová s pálenou taškou. Okna jsou kombinací dřevěných eurooken a plastových výplní. Podlahy tvoří betonový základ s krytinami (linoleum, koberce, keramická dlažba). Dům má obdélníkový půdorys s navazující terasou. Celková užitná plocha činí 313 m², zastavěná plocha 191 m². Součástí areálu je dále garáž, venkovní altán se studnou, kryté garážové stání a stylový venkovní sklípek, který podtrhuje charakter této nemovitosti. Tato nabídka je ideální pro klienty, kteří hledají nemovitost s potenciálem - ať už pro komfortní rodinné bydlení, rekreační objekt nebo investici v turisticky atraktivní oblasti Beskyd. Nemovitost se nabízí s velkým pozemkem - částečně s možností využití k další výstavbě. Pozemek bude přesně vymezen geodetem, finální m2 se mohou nepatrně lišit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme rodinný dům, umístěný na rozsáhlém pozemku o rozloze 83 693 m². Užitná plocha domu činí 130 m² a na pozemku je k dispozici přípojka elektřiny, voda je řešena z vrtané studny. Je zde 6 vyhrazených parkovacích stání přímo u objektu zajišťují komfort a bezpečnost. Dům je vytápěn pomocí tradičního kamenného krbu (9 kW), kachlových kamen (11 kW) a doplněno o elektrické podlahové topení. Navíc si můžete vychutnat venkovní bazén o objemu 95 m³ s rozměry 12 x 6 m a maximální hloubkou 2,5 m, který skýtá osvěžující chvíle během horkých dnů. V přízemí se rozprostírá prostorný obývací pokoj vybavený jak kamenným krbem, tak kachlovými kamny, což vytváří jedinečnou atmosféru domova. K tomu patří stylová kachlová kuchyň, která je kompletně vybavena moderními elektrickými spotřebiči - elektrickou deskou s troubou, toustovačem, topinkovačem, rychlovarnou konvicí, mikrovlnnou troubou i lednicí. K přízemí patří také samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem, který disponuje i funkcí parního boxu pro malý wellness zážitek. Ve druhém patře se nacházejí tři komfortní ložnice - v současné době vybavené dvěma oddělenými postelemi v každém prostoru - a druhá koupelna, kde je k dispozici vana, umyvadlo, toaleta a bidet. Tento dům, prezentovaný jako dřevěná roubenka, nese v sobě příběhy minulosti, což se odráží ve výzdobě různými historickými předměty jako jsou prvorepublikové hodiny, kameňáky, secesní žehličky, pečící formy i tradiční kroje. K domu náleží také altán, terasa s posezením, gril i ohniště - ideální pro setkávání s rodinou a přáteli. Celý objekt je oplocený, což zajišťuje soukromí. Lokalita domu je stvořená pro aktivní způsob života - milovníci přírody ocení možnosti procházky, cykloturistiku či sběr hub. V zimě se z oken domu otevírá pohled na lyžařské sjezdovky (například oblasti Lopata a Mišačka, vzdálené přibližně 6 km) a v okolních lesích jsou vhodné podmínky pro běžecké lyžování. V obci Žítková, jen kousek od domu (cca 600 metrů k autobusové zastávce), najdete vše potřebné - od obecního úřadu, knihovny a informačního centra s minimuzeem, až po restauraci a hotel. Cena zahrnuje veškeré moderní vybavení spolu se starožitnými kousky, které dotvářejí neopakovatelnou atmosféru tohoto jedinečného domu.

Prodej rodinného domu v Hulíně - možnost výměny za byt Majitelka preferuje i výměnu za zrekonstruovaný, částečně zrekonstruovaný byt 3+1 v Hulíně nebo v Kroměříži s odpovídajícím finančním doplatkem. Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+1, který se nachází na ulici Havlíčkova v Hulíně. Dům poskytuje komfortní a stylové bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu. V přízemí domu se nachází prostorná kuchyně vybavená vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba, myčka, mikrovlnná trouba a vestavěná lednice). Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a WC. Obývací pokoj je dominantou domu - díky prosklené zadní stěně s velkými francouzskými dveřmi je interiér přirozeně propojen s dvorem se zastřešeným posezením a interiér je krásně prosvětlený po celý den. V patře domu jsou vybudovány tři samostatné pokoje, kdy dva jsou vybavené klimatizací, koupelna s vanou, která je spojena s WC. Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří kolaudace v roce 2012, centrální vysavač, solární kolektory, krbová kamna, klimatizace, individuální termostaty v každé místnosti, plastová okna s trojsklem, ohřev vody pomocí bojleru o objemu 160 litrů a zabudovaný Wi-Fi systém. Dům se vyznačuje nízkými provozními náklady a vysokým uživatelským komfortem. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti - jesle (195 m), mateřská škola (270 m), obchody Albert (340 m) a Hruška (235 m), zdravotní středisko (244 m), náměstí (430 m), základní škola (730 m), ZUŠ (372 m), autobusová zastávka (70 m), vlakové nádraží (750 m) a rychlý nájezd na dálnici D1. Tento dům představuje ideální spojení moderního bydlení, funkčních technologií a příjemného rodinného zázemí. Pokud hledáte klidné místo pro život s dostatkem soukromí a výbornou dostupností služeb, je tato nemovitost skvělou volbou. Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.

Chtěli byste bydlet v dostupné vzdálenosti Zlína a přitom mít dostatek klidu na vlastní zahradě? Nebo hledáte nemovitost k investici či využití na podnikání za rozumnou cenu? Pak je tato nabídka vhodná přímo pro Vás. Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme prodej domu se zahradou v obci Racková u Zlína. Dům stojí na pěkném slunném místě. Příjezd k domu je po asfaltové komunikaci. Pozemek je celý oplocen, příjezd je opatřen vjezdovou bránou a na konci zahrady je brána. U domu je možno vybudovat stání i pro více vozů. Dům je propojen se zahradou na které je místo pro bazén, zahrádku, jsou zde ovocné stromy, zastřešené posezení u grilu, prostě relax pro celou rodinu, přátele i domácí mazlíčky. Nemovitost je rozdělena na dvě obytné části. V jedné části domu je umístěn byt v přízemí 2+1 a má samostatný vchod od cesty i východ na zahradu. Druhý byt má také samostatný vchod a dispozici 4+1- v přízemí je kuchyň, obývací pokoj, koupelna, schodiště - kde je v mezipatře WC. V prvním patře domu jsou tři pokoje a je zde také místo pro umyvadlo. I tento byt je propojen východem přímo se zahradou. Část domu může nabídnout možnost využití k podnikání nebo přestavbě. V případě zájmu lze dům napojit na vodovodní řád, který vede u domu souběžně s cestou. Dům je jen částečně podsklepen, zde je technická místnost-plynový kotel Protherm. V domě je dostatek úložných prostory i dílna. Nemovitost nabízí široké využití - na vlastní bydlení, také k podnikání. Pro investora je možnost využití nemovitosti na pronájem, jelikož do domu jsou zřízeny samostatné vstupy, což nabízí skvělé soukromí pro každého nájemce. V obci je výborná občanská vybavenost (mateřská školka, základní škola, obchod, restaurace) Nemovitost je udržována a obyvatelná, případná rekonstrukce je v rukou budoucích majitelů. Rezervujte si u nás termín prohlídky, těšíme se na Vás : )

V zastoupení klienta nabízí realitní kancelář k prodeji jednopatrový, podsklepený, samostatně stojící rodinný dům o dispozici 6+1 na ulici Víta Nejedlého v Kroměříži. Zastavěná plocha domu je 210 m2 a užitná plocha je cca 363 m2. V přízemí je dům přístupný z ulice přes zádveří, vstupní verandu, šatnu u vstupu do průchozí chodby, ve které se nachází sprchový kout a WC. Dále je zde kuchyň se spíží, obývací pokoj, pracovna a schodiště vedoucí jak do sklepa, tak do patra. V patře se nachází pracovna s balkonem, koupelna a tři obytné pokoje. Podzemním podlaží je využíváno jako sklep a jsou k dispozici tři místnosti sloužící jako sušárna-prádelna, garáž a kotelna. Do domu je zavedena voda, elektřina, plyn, kanalizace. Vytápění domu je ústřední plynovým kotlem, ohřev vody zajištěn bojlerem. Okna plastová a dřevěná, bleskosvod, fasádní omítka brizolit, střecha pultová plechová, podlahy betonové a v patře palubky, schody betonové s dřevěným bedněním. K domu náleží zahrada osázená ovocnými stromy a okrasnými rostlinami. K dispozici je skleník a venkovní krb. V případě zájmu kontaktujte makléře nabídky.

Cena k jednání. Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům v klidné části města Koryčany. Nemovitost je v původním stavu a představuje skvělou příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ, případně k postupné modernizaci při zachování možnosti okamžitého bydlení. Dispozice domu tvoří dva pokoje, kuchyně s jídelnou, koupelna a samostatné WC. Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu (220/380 V) a plyn. Odpad je řešen septikem. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. Součástí nemovitosti je také dvůr, dílna a dřevěná garáž, která poskytuje dostatek prostoru pro menší automobil, kola, motocykl či skladování. Město Koryčany nabízí kompletní občanskou vybavenost pro pohodlný každodenní život. Nachází se zde mateřská i základní škola, zdravotní středisko, obchody s potravinami, pošta i další služby. K dispozici je sportovní areál, koupaliště a široké možnosti turistiky a cyklovýletů v okolní přírodě. Samozřejmostí je také pravidelné autobusové spojení do okolních měst. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat ještě dnes pro více informací nebo sjednání prohlídky. Původní cena: 2.400.000 Kč

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v jedné z nejžádanějších lokalit Zlína - na Zálešné II. Dům se skládá ze vstupní chodby, samostatné kuchyně, obývacího pokoje, ložnice a koupelny. Venku se nachází dřevěná kůlna a sklep částečně zapuštěný do země. Velkou předností je velká, oplocená, celodenně osluněná zahrada, poskytující dostatek prostoru pro odpočinek. Majitelé se o dům pečlivě starali a v průběhu let prošel zásadními modernizacemi, díky kterým je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti velkých investic. Dům má plastová okna a rekonstruovanou střechu včetně výměny latí a instalace kvalitních měděných okapů. Uvnitř domu proběhla kompletní výměna elektroinstalace v mědi a jsou zde nové odpady. Interiér prošel v posledních letech výraznou proměnou. V roce 2022 byla vybudována nová koupelna s podlahovým vytápěním a novým bojlerem. O rok později (2023) následovala nákladná rekonstrukce podlah. Kuchyně se dočkala nových obkladů a modernizace plynových rozvodů včetně výměny topidel (2024). Vytápění je řešeno kombinovaně s důrazem na efektivitu v jednotlivých místnostech. Kuchyně a ložnice jsou vytápěny lokálními plynovými topidly (Waw), v obývacím pokoji zajišťuje tepelný komfort elektrický přímotop nebo stropní infrapanel a v koupelně oceníte podlahové topení. I díky tomu se měsíční zálohy pro 2 osoby pohybují v rozumné výši cca 6 100 Kč (elektřina, plyn, voda). Bezpečí domova střeží kamerový systém. Pozemek je nově oplocen (2025) a na boční straně je již připravena vjezdová brána - stačí jen dokončit zpevněnou plochu a získáte vlastní parkovací stání, což je v této lokalitě velký benefit. Lokalita Zálešná II je synonymem pro klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností. V bezprostředním okolí najdete vše pro spokojený život: zastávku MHD, supermarket, cyklostezku pro aktivní odpočinek i les pro procházky. Pokud hledáte dům s příběhem, který prošel technicky náročnými rekonstrukcemi a nachází se na skvělé adrese, přijďte se podívat osobně.

Hledáte klidné rodinné bydlení na vesnici, ale s dobrou dostupností do Zlína, Luhačovic nebo Uherského Brodu? Prostorný dům s velkou zahradou o dispozici 4+1 s garáží, na pozemku o velikosti cca 3.189 m², vám nabídne ideální zázemí pro spokojený rodinný život. Dispozice domu: • Chodba, • kuchyň, • obývací pokoj, • ložnice, • 2 x dětský pokoj, • koupelna, • samostatné WC, • prostorná půda, • sklep, • další místnosti, které dříve sloužili jako prostor pro hospodářská zvířata, • garáž • dílna. Dům je zateplený, má vyměněná plastová okna, je napojen na elektřinu a obecní vodovod. Vytápění v domě elektřinou nebo kamny na tuhá paliva. V případě zájmu o více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání.

Realitka Green ® vám zprostředkuje prodej rodinného domu v obci Všemina. Všemina je obec v okrese Zlín ve Zlínském kraji. Žije zde přibližně 1 100 obyvatel. Obec patří do kulturního regionu Valašsko. Geomorfologicky je obec a její kopcovité a poměrně zalesněné okolí součástí Vizovické vrchoviny. Sousedními obcemi jsou (od severu po směru hodinových ručiček) Trnava, Liptál, Jasenná a Dešná. V katastru obce se nachází přehradní nádrž využívaná zejména k rekreaci a rybaření. V obci je též základní škola. Nemovitost se nachází ve vhodné lokalitě pro bydlení. Jedná se o lokalitu rodinných domů téměř v centru obce Všemina s dobrou dopravní dostupností do Zlína i Vsetína. ‌ Celková plocha je 382 m2, z toho je zastavěná plocha 189 m2, podlahová plocha je 173 m2. ‌ Dům je stavba z roku 1945, samostatně stojící, nepodsklepený a má dvě nadzemní podlaží. V objektu se v části nachází půda s možností dobudování podkrovního bydlení. Dům prošel postupně celkovou rekonstrukcí - střecha částečně, omítky vnitřní, částečně zateplení polystyrenem, částečně podlahy, koupelna, kuchyně, oplocení. Základy smíšené, zdivo cihla. Tloušťka obvodové konstrukce činí 45 cm. Stropy jsou dřevěné trámové, střecha je sedlová, krytina plechová, klempířské prvky jsou pozinkované. Vnitřní omítky jsou štukové. Okna jsou plastová s dvojsklem. Obytné místnosti jsou orientované na jihozápad. ‌ Dům tvoří dvě bytové jednotky. Dispozičně: 1. bytová jednotka - vstupní chodba, kuchyň s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska), obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovým koutem společná s wc. V 2. bytové jednotce - chodba, kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou společná s wc. ‌ Do domu je zavedena elektřina o napětí 230 V a je dodávána z rozvodné sítě. Voda je odebírána ze studny. Svod splašků je řešen do jímky. Zemní plyn je zaveden. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva, topná tělesa tvoří závěsné radiátory, ohřev vody zajišťuje bojler. ‌ K rodinnému domu náleží vedlejší stavby - vedlejší zděná stavba (výminek), zděná garáž, zděný přístavek sloužící jako dílna, kotelna. ‌ Energetická třída G. ‌ V případě zájmu zajistíme financování.

Nabízíme rodinný dům a komerční nemovitost se dvěma samostatnými částmi, které jsou již zapsány v katastru nemovitostí. Každá část má samostatný příjezd z jiné strany, takže již nyní mohou fungovat jako dvě oddělené části nemovitosti, respektive dvě samostatné provozní části. V současném stavu, bez dalších investic, ještě před případnou přestavbou, může nemovitost při plném využití a pronájmu přinášet potenciální výnos až cca 6,5 % ročně z vloženého kapitálu. Jedná se o rozlehlé venkovské stavení v Počenicích s celkovou zastavěnou plochou cca 722 m² na pozemku o výměře cca 4 660 m². Nemovitost tvoří původní patrový rodinný dům, navazující obytná část o dispozici 4+kk a rozsáhlá stodola. Obytná část o dispozici 4+kk již prošla částečnou rekonstrukcí, takže se zde dá ihned bydlet nebo ji pronajímat bez dalších investic. Nachází se zde tři pokoje, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna s WC. Dům dále pokračuje spojovací chodbou do přilehlé stodoly. Velkou výhodou je právě rozdělení na dvě samostatně přístupné části. To umožňuje kombinovat vlastní bydlení s pronájmem, případně oddělit obytnou část od hospodářského zázemí. Nemovitost tak může být zajímavá nejen pro rodinné bydlení, ale také pro kupujícího, který hledá větší celek s dalším využitím. Neobytná část nemovitosti nabízí novému majiteli prostor pro další rozvoj podle vlastních potřeb. Stodola není určena ke kompletní rekonstrukci, je ve funkčním stavu a připravena k okamžitému využití. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě: obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Obec Počenice nabízí základní občanskou vybavenost a klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností do města i na dálnici D1. Tato nemovitost je vhodná pro kupujícího, který hledá rodinný dům s velkým pozemkem, stodolou a zároveň reálným investičním či podnikatelským potenciálem. Pokud vás tato nevšední nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku. Těším se na setkání. Původní cena: 5.490.000 Kč

Nabízím ke koupi krásnou zahradu s chatou ve vyhledávané lokalitě Zlín - Kosova III, která nabízí naprosté soukromí, klid a přitom velmi dobrou dostupnost. Pozemek o rozloze 818 m² je nadstandardně velký, pečlivě udržovaný a řešený do kaskád. Díky své poloze a terénnímu členění poskytuje nejen prostor k rekreaci, ale i možnost pěstování ve velkém - a to vše přímo ve Zlíně. Na pozemku se nachází chatka s číslem evidenčním o užitné ploše 11 m², připojená na elektřinu a vhodná k přespání. Dále zde najdete zahradní domek na nářadí a suchý záchod. Velkou výhodou této nabídky je možnost pohodlného parkování jen pár kroků od vstupu na pozemek - což je v této oblasti skutečná rarita. V blízkosti vede oblíbená cyklostezka, okolí je tiché a zelené, ideální pro odpočinek i aktivní relax. Doporučuji osobní prohlídku - takto příjemné a pečlivě udržované místo se v této lokalitě objevuje zřídka. Nyní navíc za zvýhodněnou cenu vzhledem k období prodeje. Zajištění výhodného financování je samozřejmostí. ID zakázky: 00039

Hledáte novostavbu rodinného domu v Uherském Hradišti? Tak už nehledejte, tato nemovitost Vás dostane. Rodinný řadový dům dispozičně řešen jako 5kk, kdy v přízemí najdeme garáž, samostatné WC, pracovnu nebo pokoj chcete-li. Hlavni dominantou je velký obývací pokoj s kuchyní, skoro celý prosklený s výhledem na Vaši novou terasu a ideální zahrádku. V 1 NP najdeme 3x samostatný pokoj, samostatné WC a koupelnu. Z ložnice a dětského pokoje se dostanete na střešní terasu a v zadním dětském pokoji může vzniknout zajímavý prostor pro Vaše děti v podkroví domu. Vytápění domu bude zajištovat elektrokotel s podlahovým vytápěním. Je zde i příprava na solární panely, případně tepelné čerpadlo. Hned u domu se nachází dětské hřiště, mateřskou školku máte v druhé ulici a v centru Uherského Hradiště jste do 5 minut. Dům se prodává před kolaudací, kdy aktuálně chybí dodělat podlahy, koupelny, obložky, dveře, hromosvod a zábradlí na střešní terase. Rádi Vám také pomůžeme i s vyřízením výhodného financování. Věříme, že novým majitelům se zde bude velice příjemně bydlet. Zveme Vás tímto nejen na virtuální prohlídku, ale i osobní. Těšíme se na společné setkání na prohlídce. Roman Krist-Realitní makléř

Dům, který dává smysl. Prostor, světlo a klid na Výletní. Hledáte místo, kde se budete cítit opravdu doma hned od prvního kroku? Tento rodinný dům ve Valašském Meziříčí vás přivítá prostornou vstupní halou, která přirozeně propojuje celý interiér a navazuje na kuchyni i velkorysý obývací pokoj s krbem. Dominantou této části domu jsou čtyři okna, která do prostoru přivádějí dostatek denního světla, a přímý vstup na terasu, která se rychle stane centrem každodenního života. Klidová část domu nabízí ložnici a další pokoj se společným balkonem orientovaným na západ. Právě tady si užijete tiché večery se zapadajícím sluncem a příjemnou atmosférou. V patře se nachází ještě menší pokoj, který skvěle poslouží jako pracovna, dětský pokoj nebo prostor pro vaše koníčky. Suterén domu přidává další rozměr využití. Najdete zde garáž, technické zázemí a zároveň prostor, který si můžete přetvořit podle vlastních představ, ať už jako domácí wellness nebo odpočinkovou zónu s přímým vstupem na zahradu. Ta nabízí dostatek soukromí i prostoru pro rodinný život. Nechybí bazén s ohřevem pomocí tepelného čerpadla, skleník ani místo pro relaxaci a setkávání. Dům je v původním, udržovaném stavu, což vám umožňuje okamžité bydlení a zároveň možnost postupných úprav přesně podle vašich představ. Střecha prošla rekonstrukcí přibližně před třemi lety. Dispozice domu je nadčasová a praktická, navržená tak, aby fungovala dnes i v budoucnu. Takových domů je ve Valašském Meziříčí minimum. Nabízí ideální kombinaci prostoru, světla, soukromí a potenciálu pro další rozvoj podle vašich představ. Pokud hledáte místo, které vám bude dlouhodobě dávat smysl, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku, dokud je tato příležitost k dispozici.

Hledáte rodinný dům s dostatkem prostoru a praktickou dispozicí, kde můžete začít bydlet téměř okamžitě? V klidné části obce Zlechov, jen pár minut od Uherského Hradiště, nabízíme dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou 93 m². Nemovitost nabízí promyšlené uspořádání místností, dostatek úložných prostor a také klenbový vinný sklep, který dodává domu osobitý charakter. Vstup na pozemek je z obecní komunikace přes kovanou bránu, za kterou se nachází parkovací stání pro osobní automobil. Za vstupními dveřmi navazuje chodba propojující jednotlivé místnosti. Z ní je přístup do jedné z ložnic a také do kuchyně s jídelním koutem, která tvoří přirozené centrum domácnosti. Z kuchyně se dále vstupuje: - do prostorné koupelny s rohovou vanou a zabudovaným WC - do obývacího pokoje, který nabízí dostatek místa pro každodenní rodinný život Dominantou této místnosti jsou krbová kamna, která zajišťují příjemné teplo zejména v zimních měsících. Odtud vede točité schodiště do podkroví, kde se nachází další místnost vhodná například jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Na ni navazuje další prostor, který lze využít například jako šatnu nebo menší pokoj. V zadní části domu se nachází užitková část, kde jsou umístěny dvě technické místnosti a také klenbový vinný sklep, ideální pro skladování vína nebo potravin. Technický stav: Nemovitost prošla během posledních 20 let postupnou rekonstrukcí, která zahrnovala: - novou střechu - kompletní rozvody elektřiny - nové rozvody vody a odpadů - dřevěná EURO okna s dvojsklem včetně vstupních dveří Podlahy jsou betonové s dřevěnou krytinou, v koupelně je keramická dlažba a na chodbě vinyl. Inženýrské sítě a vytápění: - vytápění: centrální elektrokotel - ohřev vody: elektrický bojler - dům je napojen na veřejný vodovod a obecní kanalizaci - před domem se nachází přípojka plynovodu Lokalita: Rodinný dům se nachází v blízkosti centra obce Zlechov, která nabízí kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, obchody i služby. Velkou výhodou je také rychlá dostupnost do Uherského Hradiště, které je vzdálené přibližně 7 km. Energetická náročnost: Z důvodu, že zatím není vyhotoven průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), uvádíme dle zákona energetickou třídu G - nehospodárná. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům ve fázi výstavby, situovaný v klidné obci Počenice. Jedná se o dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+kk, rozložený do přízemí a obytného podkroví, který je navržen s důrazem na kvalitní provedení, funkční dispozici a vysoký komfort budoucího bydlení. V přízemí domu je navržen prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum domácnosti a umožňuje přímý vstup na krytou terasu a zahradu, jež plynule navazuje na obytný prostor a nabízí dostatek místa pro relaxaci, či rodinné posezení. Dále se v přízemí nachází vstupní hala se šatnou, koupelna, samostatná toaleta a technická místnost, na kterou navazuje krytá garáž. V obytném podkroví jsou situovány tři samostatné ložnice/pokoje se šatnami, koupelna a centrální chodba, která zajišťuje pohodlný přístup do všech místností a umožňuje praktické oddělení denní a klidové části domu. Rodinný dům bude vybaven moderními technologiemi, tepelné čerpadlo, klimatizace, která významně přispívá ke komfortu bydlení zejména v letních měsících a fotovoltaika s přípravou na úložnou baterii. Použité technologie a konstrukční řešení odpovídají současným požadavkům na moderní a energeticky úsporné bydlení s dlouhodobě nízkými provozními náklady. Vytápění v celém domě je skrze teplovodní podlahové topení, jehož primárním zdrojem je tepelné čerpadlo. Další možností je využití krbové vložky s výměníkem. Velkou výhodou projektu je nadstandardní úroveň vybavení a velkorysý výběr standardů, ze kterých si může budoucí majitel zvolit finální podobu interiéru dle vlastních představ. Vzhledem k aktuální fázi výstavby je možné dům do značné míry přizpůsobit individuálním požadavkům klienta, a to jak z hlediska materiálového řešení, tak vybraných prvků vybavení či drobných dispozičních úprav v rámci technických možností projektu. Obec Počenice nabízí klidné a příjemné bydlení v prostředí s dostatkem soukromí a zeleně, přičemž zároveň zajišťuje dobrou dostupnost do okolních měst a plnou využitelnost občanské vybavenosti v širším okolí. Tato nemovitost je tak ideální volbou pro klienty hledající moderní novostavbu rodinného domu s možností individuálního řešení, kvalitním technickým zázemím a příjemným venkovským charakterem bydlení v Jihomoravském kraji.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Zubří. Nemovitost se nachází na klidném místě ve slepé ulici. Dům je postaven původně jako roubená stavba a na konci 90.let zde byla realizována zděná přístavba. Dispozice domu je 1+1 s chodbou, koupelnou a samostatným wc - celkem 40m2 podlahové plcochy. Dále je zde místnost se samostatným vstupem zvenku, která má výměru 20m2 a byla doposud využívána jako zázemí pro nářadí, uložení dřeva atd. Tento prostor, spolu s půdním prostorem (38m2), lze do budoucna využít jako obytnou plochu. Celkový stav domu je před rekonstrukcí. Objekt je napojen na elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci. K dispozici je také studna, kterou lze využívat jako užitkovou vodu. Na pozemku o celkové ploše 1.442m2 je postavena kromě domu (112m2) také hospodářská stavba (67m2), pod kterou se nachází sklepní prostory. Dále je zde altán s posezením a zděným krbem. Přístup k nemovitosti je zajištěn po celoročně udržované obecní komunikaci. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám ke koupi hezký rodinný dům 4+kk se zahradou, v Ostratě u Zlína. Nachází se v klidné a žádané lokalitě, v blízkosti přírody s dobrou dostupností do města. Celková plocha pozemku 735 m2. Jedná se o jednopodlažní dům s podkrovím pod sedlovou střechou (krytina betonové tašky Bramac) a krytou terasou v zahradní časti pozemku. Součástí domu je zahrada o velikosti 586 m2, venkovní parkovací stání pro 3 až 4 automobily a vlastní příjezdová cesta. Dispozičně: 1NP - vstupní chodba a zádveří vede k dominantnímu dubovému schodišti, obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem se vstupem na terasu, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC. Podkroví - po schodišti se dostanete do chodby, která vede do 3 obytných pokojů a koupelny se sprchovým koutem i vanou s výhledem do přírody. Dům je napojen na veřejný vodovod a ČOV, vytápění je zde řešeno elektrickým podlahovým topením. Největší výhodou jsou nízké náklady na provoz domu a jeho poloha. Chcete ještě toto léto grilovat na své vlastní zahradě? Budu se na vás těšit na prohlídce : ). Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. ID:58763

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji pasivní novostavbu RD v obci Topolná u Uherského Hradiště. Řadový rodinný dům je dispozičně řešený jako 4+kk s možností změny na 5+kk, zahradou a dvěma parkovacími místy u domu. V přízemí domu ze vstupní chodby vejdeme do obývacího pokoje, který je moderně propojen s kuchyní a jídelnou, kde velkým francouzským oknem vstoupíme na terasu a do zahrady. Kuchyň si vybavíte linkou a obklady na míru dle Vašich představ. Vpravo v zádveří domu je místnost, která může sloužit jako pracovna. Dále se z chodby dostaneme do koupelny a na samostatnou toaletu. Prostorná koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a přípojkou na pračku. Z centrální chodby se schodištěm dostaneme do 1. patra, kde jsou 2 pokoje, z nichž jeden jde upravit na 2 menší samostatné pokoje, které se dají využít jako dětské s výhledem do zahrady, dále ložnice, prostor pro vestavné skříně a koupelna s vanou. V tomto patře si podlahy a obklady v koupelně doladíte dle vlastního vkusu a potřeb. K domu náleží zahrada o výměře 88 m² a dvě parkovací místa. Velkou výhodou tohoto domu je, že interiér kuchyně a 1. patra si zařídíte dle Vašich představ (není v ceně nemovitosti). Dům je situovaný na jihozápad (vchod, místnost v přízemí a ložnice) a na severovýchod (dětské pokoje, obývací pokoj, kuchyň a zahrada). Teplo a teplou vodu zajišťuje kombinovaný plynový kotel, voda a kanalizace je obecní, elektřina 220V a 380V, základy a stropy jsou betonové, svislé konstrukce jsou cihly, tvárnice a cihlové bloky, okna jsou plastová s trojskly, které mají velmi dobré termoizolační a protihlukové vlastnosti, sedlová střecha je zateplená, krytina je plech. Topení je v celém domě podlahové, v koupelnách jsou elektrické topné žebříky, v nemovitosti je rekuperace. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě. Na zahradě je retenční nádrž k zadržení dešťové vody. PENB je A. plocha pozemku: 218 m² zastavěná plocha: 70 m² užitná plocha: 106 m² úložné prostory půdy: 29 m² obestavěný prostor: 510 mᶟ datum dokončení: 23.01.2024 Obec Topolná leží 10 km severovýchodně od Uherského Hradiště, 5 km jihojihovýchodně od Napajedel a 22 km jihovýchodně od Zlína. Žije zde přibližně 1 600 obyvatel. Občanská vybavenost v obci je velmi dobrá. Je zde Obecní úřad, MŠ, ZŠ I. stupeň, 2 pekárny, 3 potraviny, restaurace s pivovarem a penzionem, 2 pohostinství, lékaři, dům s pečovatelskou službou, kadeřnictví, pošta a jiné. Obec žije i velmi pestrým kulturním životem… V nabídce máme už pouze jeden pasivní dům. Financování Vám velice rádi a zdarma zajistí naši certifikovaní finanční poradci. Na prohlídkách se na Vás těší realitní makléřka Alena Lužná.