Venda de casas

S výhradním souhlasem nabízíme ke koupi rodinný dům s bohatým technickým zázemím, zahradou, zahradním domkem, posezením a sklepem s krbem v obci cca 5 minut autem od Uherského Hradiště. Stavba rodinného domu je podsklepená. Suterén je přístupný jak z domu, tak z dvorní části. V I. NP je prostorná vstupní hala, která navazuje na chodbu. Z ní je vstup do samostatného pokoje, dále je zde kuchyně s jídelní částí a obývací pokoj. V tomto patře jsou také menší úložné místnosti, koupelna a WC. V II. NP je přímý vstup do pokojů, které jsou průchozí. Jeden z pokojů má vstup na balkon, který je orientovaný směrem do dvorní části. Je zde také místnost - půdní prostor, který lze využít jako skladovou místnost nebo pro zhotovení dalšího samostatného pokoje. Ve dvoře je hospodářská átriová budova, která předěluje dvůr domu od zahrady. Přední část je řešena jako letní kuchyně, dále je zde prostorná místnost (lze využít jako posezení či možné bydlení). Na tuto budovu navazuje samostatný vstup do menšího sklepa s krbem. Součástí této átriové budovy je také dílna. V zahradě jsou potom další hospodářské budovy, které na sebe navazují. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Prodej rodinného domu 4+1 v centru města Bojkovice, ulice Sušilova (cca 15km do Uherského Brodu, cca 33km do Uherského Hradiště). Výměra pozemku celkem 499m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří 267m2, zahrada 232m2. Rozměry pozemku: uliční šířka cca 13,38m, délka pozemku cca 38,28m. Cihlový, patrový dům městského typu, napojeno na všechny inženýrské sítě (elektřina, vodovod, kanalizace, plyn). Před cca 10 lety (v r. 2014) provedena rozsáhlá rekonstrukce - střešní krytina, rozvody elektřiny, vody, topení, plastová okna. Podlahy plovoucí, dlažby a betonové. Koupelna s vanou, vytápění plynový ústřední kotel kombinovaný s ohřevem teplé vody a 1x plynový přímotop. Svislé nosné konstrukce zděné z pálených cihel, základy kamenné, střešní krytina pálená taška. Do ulice velké prosklené výklady, za domem zahrada. Vnitřní dispozice : 1. NP (přízemí) : průjezd do dvora a současně vstup s možností parkování pro 1 os. automobil, menší skladový prostor, velký pokoj, garáž s vjezdem přímo z ulice s možností parkování pro 1 os. automobil, menší sociální zázemí, schodišťový prostor; 2. NP (1. patro): schodišťový prostor, pokoj, chodba, technická místnost, samostatné WC, balkon do dvora, kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice. Další možnost uskladnění věcí je v půdních prostorech. Volné ihned. Cena k jednání - navrhněte.

ID 02641 Filip Hladiš & Explicit Reality Hledáte místo, kde si vytvoříte vlastní rekreační zázemí podle svých představ? V Hluku, na polosamotě u cesty, pro vás mám pozemek s původní chatou určenou k demolici - ideální příležitost pro nový začátek. - dispozice garsonka, 2 podlaží - zastavěná plocha 26 m² - plocha pozemku 364 m² - najdete zde i ovocné stromky. Přístup je pouze z přední části (zezadu protéká potok) - sklep kamenný úložný prostor pod chatou - energetická náročnost F - parkování aktuálně možné naproti chatě, do budoucna doporučeno vybudovat vlastní stání na pozemku - chata má původní konstrukci (jádro dřevotříska, zvenku cementotříska), původní střechu i fasádu - interiér je ve stavu odpovídajícím stáří - betonové podlahy, dřevěná okna, dřevěné stropy - vytápění bylo řešeno kamny a sporákem, komín je zachován - technicky je třeba počítat s kompletní obnovou nebo odstraněním stavby a realizací nové - elektřina je dostupná u pozemku, odpad zde není (užívána suchá toaleta), voda není přivedena - dle sdělení majitele je možnost vybudování studny - plyn ani telekomunikace nejsou připojeny - územní plán - plocha RI (rodinná rekreace): určeno pro stavby rodinné rekreace včetně souvisejícího technického zázemí, infrastruktury a zeleně; nutné zachovat rekreační charakter lokality (plocha 20), maximální výška staveb 9 m nad terénem, jiné než rekreační využití není přípustné - lokalita je u cesty, sousedé jsou místní z Hluku Vizualizace a vyobrazení nemovitosti a pozemku jsou pouze ilustrativní. Závazné údaje o hranicích pozemku jsou uvedeny v katastrální mapě. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás : ) Hladiš - Reality

ID 02384 Filip Hladiš & Explicit Reality Nabízíme Vám k prodeji chalupu pod Mikulčiným vrchem, která spojuje klid venkova s komfortem domu vhodného i k trvalému bydlení. Pokud hledáte místo, kde se ráno probudíte s výhledem na Bílé Karpaty a během pár minut jste v lese, na cyklotrase nebo v zimě na sjezdovce, tato nemovitost si zaslouží vaši pozornost. Dispozice 3+kk nabízí příjemné zázemí pro víkendové úniky z města i pro každodenní život v přírodě - bez kompromisů mezi pohodlím a atmosférou horské chalupy. - dispozice 3+kk, celková plocha 116 m², užitná plocha 71 m², plocha pozemku 593 m² - 3 terasy o celkové ploše 38 m² - jedna u vstupu, druhá v obýváku a třetí u ložnice, kamenný sklep 7 m² - parkování na pozemku nebo u pozemku - rok výstavby 1995, zateplení 5 cm polystyren (2005) - střecha sedlová, hliníkové šablony, komín zděný, se šamotovými trubkami - podlahy beton, dřevo, dlažba, plastová okna a dřevěná dvojskla - kuchyň původní s vestavěnými spotřebiči, koupelna/WC původní, funkční - topení AKU kamna, krb, přímotopy (nové rozvody 2000) - voda ze studny pod pozemkem, vlastní studna i na pozemku (nutno revitalizovat nebo provést vrt), pitná voda donášená, ohřev vody průtokový ohřívač - náklady na provoz: elektřina: cca 4 000 - 5 000 Kč/rok při rekreačním využití - zahrada s terasou a možností posezení, grilování a spoustu aktivit - úžasná, klidná lokalita s krásnými výhledy na okolí - v blízkosti turistické stezky, cyklotrasy, Lopeník - zkrátka je to v srdci Bílých Karpat Chalupa se nachází pod Mikulčiným vrchem, pod chatou Troják, ve velmi klidné části s krásnými výhledy, orientací na jihovýchod a jihozápad. Přístup je po zpevněné cestě, poslední úsek tvoří polní cesta, ale je sjízdná. V blízkosti najdete rozhlednu, sjezdovku i cyklotrasy - v budoucnu možná i bikepark, který zde aktuálně zvažují vybudovat. Takže o turistický ruch zde bude postaráno. Vizualizace a vyobrazení nemovitosti a pozemku jsou pouze ilustrativní. Závazné údaje o hranicích pozemku jsou uvedeny v katastrální mapě. Líbí se Vám tato nemovitost? Potkejme se osobně na místě, co Vy na to? Zavolejte mi nebo napište a já Vám sdělím veškeré detaily do poslední cihly. Chtěli byste, abych i Vás zastupoval při prodeji? Stačí mi napsat, jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás : ) Hladiš - Reality

Prodej rodinného domu v obci Ratiboř. Původní stavba menšího rodinného domu zde vznikla v 80. letech minulého století. Zásadní přestavba proběhla v roce 2003, kdy byla realizována rozsáhlá přístavba k původnímu domku (cca 2/3 jsou postaveny nově). Dům má novou střechu vč. krovu, fasádu se zateplením, dřevěná okna a dveře (dvojskla), samonosné dřevěné schodiště a další. Největší výhodou domu je jeho velikost. Objekt se skládá ze dvou plnohodnotných bytových jednotek, které mohou sloužit nezávisle na sobě, ale zároveň jsou stavebně spojeny a tak je možné dům využit jako jeden funkční celek. Bytová jednotka, která vznikla rekonstrukcí původního domu je o dispozici 4+1 a výměře 94m². Druhý byt, který vznikl přístavbou, má plochu 177m² a dispozičně je řešen jako 5+kk. Součástí stavby je dvojgaráž, která je stavebně spojena s obytnou částí. Objekt je připojen na elektřinu, plyn, kanalizaci a vlastní zdroj vody, studnu, která vznikla v roce 2003. Připojení na obecní vodovod je možné. Topení a ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem. Celková plocha domu činí 333m² vč. garáže. Jako vedlejší stavba je zde hospodářská budova o půdorysu 5,2 x 6,8m, která může sloužit jako úložný prostor, dílna nebo zde může být další garážové stání. Dům je postaven na rovinatém pozemku o výměře 1.176m² a jeho součástí je terasa se zámkovou dlažbou, altán s posezením a zahradním krbem, bazén a již zmíněná studna. Dům je vhodný jako vícegenerační bydlení nebo může sloužit i komerčně pro účely ubytování nebo jako sídlo firmy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji dřevostavbu prostorného rodinného domu situovaného v klidné a vyhledávané části města, v docházkové vzdálenosti od centra a zároveň v bezprostřední blízkosti přírody. Lokalita nabízí ideální kombinaci krásných výhledů a výborné dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky, což umožňuje vícegenerační bydlení nebo zajímavou investiční příležitost. 1. NP - 3+KK, 110 m2 Kuchyně s jídelnou plynule navazuje na obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na terasu. Dále ložnice s vlastní koupelnou, samostatný pokoj a druhá koupelna. V přízemí domu také nalezneme vstup do sníženého suterénu domu a prostornou dvougaráž. 2. NP - 4+KK, 130 m2 Druhé podlaží domu tvoří útulný obývací pokoj s jídelním koutem, kuchyně, tři samostatné neprůchozí pokoje, koupelna a praktická komora. Dům je napojen na kanalizaci, vodovod a elektřinu. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy a krbová kamna, ohřev vody pomocí elektrického bojleru (v každé jednotce vlastní el. bojler i samostatné elektro hodiny). Ideální volba pro rodinu hledající komfortní bydlení v prestižní lokalitě nebo pro zájemce o dvougenerační bydlení či investici. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný, zděný rodinný dům z roku 2017, situovaný v klidné části obce Krhová. Dům poskytuje komfortní bydlení ve dvou nadzemních podlažích s celkovou podlahovou plochou 193 m² a dispozicí 6+kk. Okna obytných místností a kuchyně jsou orientovány na jihozápadní stranu, s výhledem na zahradu. Na oknech jsou instalovány venkovní rolety proti přehřívání v letních měsících. Objekt je kompletně vytápěn teplovodním podlahovým topením napojeným na akumulační nádrž o objemu 921 litrů. Hlavním zdrojem je krb s výměníkem, který je velmi prakticky umístěn v technické místnosti, takže obsluhu můžete provádět bez nepořádku v obytné části. Alternativně lze topit také elektricky. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 275 l, s možností ohřevu i přes krbový výměník. Obvodové zdivo je HELUZ 30cm s vnitřní izolací a k tomu je dům zateplen 15cm polystyrenem. Dům splňuje energetickou třídu B. Střecha je pultová, falcovaný plech značky SATJAM. Nemovitost stojí na parcele o výměře 2.605 m². Celý pozemek je veden v územním plánu jako zastavitelný a tak je možné jej využít k další výstavbě. K dispozici jsou veškeré inženýrské sítě. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

K prodeji nabízíme dům s č.p. v klidné lokalitě Kladná-Žilín, přibližně 8 minut od lázeňského města Luhačovice. Na pozemku o celkové výměře 1.364 m² se nachází hlavní budova o zastavěné ploše 64 m² a dále samostatná vedlejší stavba o zastavěné ploše 76 m². Na pozemku je z inženýrských sítí aktuálně k dispozici elektřina. K nemovitosti byl vypracován projekt na vodovodní přípojku a vlastní ČOV, který byl již schválen, nicméně bude potřeba jeho platnost znovu prodloužit. Nemovitost je vhodná k rekonstrukci dle vlastních představ. Ať už pro trvalé bydlení, rekreační využití nebo jako zajímavá investiční příležitost. Přístup je zajištěn po obecní komunikaci. Tento bývalý mlýn je evidován jako kulturní památka s nutností respektovat určité podmínky při rekonstrukci. Nabízí však ale možnost využití dotačních programů na její obnovu. Nedaleké lázeňské město Luhačovice patří mezi nejvyhledávanější lokality v regionu a nabízí spojení klidného prostředí, architektury a relaxace. Najdete zde známou lázeňskou kolonádu, minerální prameny, upravené parky i široké možnosti kulturního a společenského vyžití. Město zároveň disponuje kompletní občanskou vybaveností - školami, obchody, restauracemi i zdravotní péčí. Blízkost Luhačovic tak představuje výraznou přidanou hodnotu jak pro rekreační využití, tak i pro pohodlné každodenní bydlení. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte klidné bydlení v krásné přírodě Beskyd, ale zároveň s dobrou dostupností do města? Nabízíme k prodeji prostorný, jednopodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 149 m2 v obci Ratiboř, která se nachází jen pár minut jízdy od Vsetína. Dům je situován na udržovaném pozemku o celkové výměře 1.358 m2, který nabízí dostatek místa pro odpočinek, pěstování i rodinné aktivity, část pozemku tvoří malý sad. Po vstupu se dostanete po schodech do obytné části, která je tvořena prostorným obývacím pokojem, který slouží jako příjemné místo pro relaxaci i rodinná setkání. Z obývacího pokoje je vstup do samostatné kuchyně s jídelním koutem. V kuchyni jsou umístěna krbová kamna, která prostoru dodávají útulnou atmosféru. Na kuchyň navazuje komora, poskytující praktický úložný prostor. Dále se v domě nachází tři neprůchozí pokoje, koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Na podlahách je vinyl a lino, okna plastová z r. 2010. Celý dům je podsklepen a nabízí tak spoustu prostoru pro skladování, dílnu či další využití. K dispozici je dvojí garážové stání. V garážových a sklepních prostorách je k dispozici přípojka vody i odpad, jež rozšiřují možnosti praktického využití těchto částí domu. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Vytápění je zajištěno kondenzačním kotlem a krbovými kamny. Nemovitost je v dobrém stavu a připravena k okamžitému užívání s možností rekonstrukce a přizpůsobení dle vlastních představ. Obec Ratiboř je menší, avšak velmi příjemná obec s dobrou občanskou vybaveností. Nachází se zde mateřská a pětiletá základní škola, obě nově zrekonstruované. Obchod s potravinami, pohostinství a další základní služby. Výhodou je blízkost Vsetína, kam se lze snadno dopravit autem či autobusem. Ratiboř je obklopena krásnou přírodou Hostýnských vrchů, která nabízí mnoho možností pro rekreaci, turistiku a cykloturistiku. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře nabídky a domluvte si termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji podsklepený dvoupodlažní rodinný dům s garáží a zahradou o celkové ploše 398 m2 v Hulíně nedaleko Kroměříže. Nad prostorným sklepem se nachází bytová jednotka 2+1, ke které se přichází chodbou od vstupních dveří. Schodiště vede do dalšího nadzemního patra, kde je umístěn byt 3+1. Nabízí se i možnost využití půdního prostoru. K oběma bytovým jednotkám je samostatný přístup z chodby. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě v obci. Prostory jsou vhodné i pro komerční využití, například jako lékařské ordinace, kanceláře apod. Parkování je možné v garáži či před domem na ulici. V blízkosti je obchod, veškerá občanská vybavenost je dostupná do 10 minut pěšky. Do 10 minut jízdy autem je dostupná dálnice D1. Zajistíme vám výhodné financování v našem hypotečním centru. Více informací u makléře. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji roubenku kolaudovanou v roce 2002. Tento rodinný dům s garážovým stáním a udržovanou zahradou stojí v klidné části obce. V 1.NP je obývací pokoj s rohovou kuchyní, krbem a kachlovými kamny, koupelna s WC a technická místnost. Ve 2. NP se nacházejí 3 pokoje, jeden z nich možno využít jako pracovnu nebo šatnu, prostorná koupelna s WC a finská sauna. Kolem domu je okrasná zahrada s parkovacím stáním, která zajišťuje maximální soukromí. Celková plocha pozemku je 662 m2. Dům je dostupný po obecní komunikaci, napojen na elektřinu, obecní vodovod a kanalizaci. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Vytápění krbem s průduchy, zajišťujícími rozvod tepla po celém domě, případně kachlovými kamny nebo přímotopy. Konstrukce domu zaručuje nízké provozní náklady. Ideální pro toho, kdo hledá klidné, stylové bydlení. Doporučujeme prohlídku, s financováním rádi pomůžeme.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej výstavby domu ROW 5+kk s obytnou plochou 120m² ve Zlíně části Prštné na pozemku 1005m². Cena zahrnuje patrový zděný rodinný dům v provedení na klíč, nově zprovozněna a zlegalizována studna včetně technologií a napojení, domácí čistírna odpadních vod včetně odvodu přečištěné vody, veškeré sítě napojeny na rodinný dům, revize, kolaudace a pozemku. Na pozemku nyní stojí malý domek využívaný jako chatka, která je podsklepena, dále studna a přívod elektřiny. Výhodou pozemku je jeho oplocení. V projektu jsou možné variabilní úpravy dispozice, posuny příček, oken nebo dispozici upravit na 4+kk + garáž viz vizualizace a půdorys. Můžete měnit jeho velikost a tvar a nebo si nechat naprojektovat dům dle vlastních představ a požadavků. Patrový dům je ideální pro 5 člennou rodinu s nízkými provozními náklady. Uvedená cena je za pozemek, kompletní stavbu domu v provedení na klíč, projektové dokumentace, vyřízení stavebního povolení, základové desky až po kolaudaci. V uvedené ceně můžete počítat také s finálními povrchovými úpravami exteriéru i interiéru, a to včetně elektroinstalací, sanitárního vybavení s bateriemi, interiérovými dveřmi včetně obložek. Vytápění bude řešeno teplovodním podlahovým topením v kombinaci tepelného čerpadla se 180L zásobníkem na teplou vodu. Dle dohody změníme systém vytápění nebo vystavíme komín pro krbové kamna nebo pro využití krbové vložky. Kryté garážové stání nebo venkovní krytou či nekrytou terasu za příplatek. Pro náročnější klienty máme nabídku nadstandardního vybavení chytré domácnosti, klimatizaci, externí žaluzie, rolety, rekuperaci nebo fotovoltaiku. V ceně není kuchyňská linka. Doba výstavby cca 12-14 měsíců od vydání stavebního povolení a stavbu zahájíme do 10 dnů od jeho vydání. Neváhejte mě kontaktovat ohledně prohlídky pozemku a popřípadě našich hotových či probíhajících staveb. Před rezervací! Ev. číslo: 654648.

Prodej chalupy v oblíbené rekreační oblasti Velkých Karlovic. Stavba je postavena ze smíšeného zdiva, má vstup, kuchyň, koupelnu a centrální pokoj. V druhém podlaží jsou pak dvě ložnice. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Menší pozemek umožňuje posezení, grilování a relax. Lokalita je vyhlášená krásnou přírodou, která nabízí možnost turistiky, cyklistiky, lyžování i koupání. Nemovitost je připojena na elektřinu. Voda je dešťová, kanalizace není. Objekt vyžaduje rekonstrukci. Zajistíme výhodné financování jak na koupi, tak rekonstrukci.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji dům o stávající dispozici 3+1 s dílnou, kterou lze využít jako garáž. Dům je v obyvatelném stavu, avšak nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ a potřeb nového majitele. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak jako investice. Dispozice domu poskytuje dostatek prostoru pro úpravy a modernizaci. Součástí je také pozemek na kterém se nachází pergola, který lze využít například pro zahradu, odpočinkovou zónu nebo další zázemí k domu. K domu také náleží pozemek po pravé straně o rozloze 144m2 vhodný jako stavební parcela, nebo zahrádka. Velkou výhodou je umístění v příjemné lokalitě s dobrou dostupností občanské vybavenosti - v docházkové vzdálenosti se nachází obchody, škola, školka, zdravotní středisko i další služby. Okolí nabízí také možnosti pro procházky a rekreaci. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají nemovitost s potenciálem a chtějí si bydlení upravit podle vlastních představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Velká letní sleva, neváhejte si užít zbytek léta s výhledem do zeleného ráje! Exkluzivně nabízíme prodej cihlové chaty 2+1 situované v k.ú. Napajedla, okres Zlín v zahrádkářské oblasti Dubová poblíž závodu Fatra. CP 613 m2, ZP 21 m2 (více níže), zahrada 592 m2 - rozdělena na dvě části, přímo u chaty 391 m2 ve svahu, nad chatou přes úzkou cestu v rovině 201 m2. Parkování pro 2 vozidla, pozemky neoploceny. Příjezd po nezpevněné komunikaci. Veškeré objekty v této lokalitě jsou vedené v KN jako ostatní stavby (dále již chata), jižní svah. Výstavba objektu v roce 1985, rekonstrukce 2020, kdy byla provedena dřevěná přístavba v 2.NP jídelny s terasou, viz. fotografie, výměna oken, zateplení stavby a nová fasáda. Střecha sedlová plechová, nad přístavbou pultová - materiál pozinkovaný plech chata udržovaná, nyní zazimovaná - viz. fotografie. IS - el. 220/380 V, voda sezonní od jara do podzimu, septik umístěn ve spodní části zahrady, možnost využívání společné studny pod spodní zahradou. V chatě 2 x krbová kamna na TP, vybavení je součástí prodeje (nábytek, TV, satelit odhlášen - satelitní talíř zůstane), budou odvezeny osobní věci. Podlaha dlažba, lino. Okna plastová + dřevěná. Dispoziční řešení: 1.NP - vstup, kuchyň 11 m2, WC s umyvadlem 1,64 m2, sklep 2,70 m2 - podlaží není propojeno s obývací částí, 2.NP - hlavní vstup, zádveří 1 m2, obývací pokoj 14 m2, jídelna 8,93 m2 s menší terasou, 3.NP - žebřík do podkroví - ložnice 12 m2, nižší strop 1,50 m. Výměry místností jsou přibližné. PENB není povinnost zpracovávat ani předkládat, jedná se o stavbu do 50 m2. Z chaty je nádherný výhled do zeleně, klidná lokalita, volné ihned. Nemovitost je zcela bez právního omezení. Pro rychlejší kontakt,pište sms/Whatsapp nebo volejte makléře.

Prodej kouzelného rodinného domu v ulici Pod Barbořinou, Kroměříž Hledáte útulný rodinný dům, který má své kouzlo a kde se můžete okamžitě nastěhovat bez dalších investic? Pak právě tento dům na ulici Pod Barbořinou v Kroměříži bude pro vás jako stvořený. Dům po rozsáhlé a pečlivé rekonstrukci nabízí dispozici 4+1 s pracovnou nebo menším hostinským pokojem. V přízemí vás přivítá vstupní chodba se šatnou, dále prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou, světlá a plně vybavená kuchyně s přímým vstupem po schodech na zahradu, spíž a koupelna s WC laděná do světlých tónů. V patře se nachází tři prostorné pokoje, pracovna s balkónem a druhá koupelna se sprchovým koutem a WC. Celková užitná plocha domu činí 178 m² a nabízí tak dostatek prostoru i pro větší rodinu. Pozemek o velikosti 285 m² poskytuje příjemné soukromí a perfektní zázemí. Jsou zde vysázeny okrasné keře. Dále se zde nachází prostorná pergola přístupná po schodech přímo z kuchyně, garáž, zastřešené parkování a velkým plusem je boční vjezd na pozemek. K domu náleží rovněž navazující plocha o 86 m², která je ve vlastnictví města, ale je dlouhodobě užívána současnými majiteli a je součástí zahrady. Technická stránka domu: Dům je po kompletní rekonstrukci provedené s důrazem na kvalitu a životnost. Má novou střechu (2012) včetně trámoví, pojistné fólie a pálené tašky Tondach Stodo 12 v glazurované břidlicově černé barvě. Veškeré rozvody jsou nové - elektroinstalace 230V a 400V (s revizí), voda, plyn - rozvody radiátorů s radiátory, podlahové vytápění, kanalizace a odpady Rehau s čistícími kusy, vyvložkované komíny. Vytápění je kombinované, plynový kotel doplňuje kotel na tuhá paliva. Dům je připraven na instalaci fotovoltaiky o výkonu až 10 kWp - střecha je orientovaná na jih a jihovýchod. Fasáda je zateplena - zepředu a zezadu 10 cm polystyren, z boční strany 16 cm minerální vaty. Samozřejmostí jsou plastová okna s trojsklem, izolace základů, nopová fólie kolem domu, litá betonová podlaha s vinylovou krytinou Termofix a v patře dubové parkety. Stropy jsou ošetřené přípravkem Bochemit a zateplené cca 40 cm vaty Isover a Knauf. Dešťová voda je sváděna do podzemní plastové nádrže o objemu 6 m³ s čerpadlem Sigma a filtrací. Voda se využívá pro splachování, praní a zalévání a lze ji přepnout i na umývání. Tento dům si vás získá hned po prvním vstupu. Je vidět, že byl rekonstruován s láskou, pečlivostí a důrazem na dlouhou životnost. Je ideální pro rodinu, která hledá komfortní, energeticky úsporné a technicky kvalitní bydlení bez nutnosti dalších investic - s místem pro život, práci i odpočinek. Stačí se jen nastěhovat a začít bydlet. Třída energetické náročnosti budovy: G. Průkaz energ. náročnosti nebyl doložen. Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.

Investiční příležitost v centru Kroměříže: bytový dům se stabilním výnosem a potenciálem dalšího růstu V historickém centru Kroměříže nabízíme k prodeji bytový dům o čtyřech nadzemních podlažích a dvou podzemních podlažích, který představuje vynikající investiční příležitost se stabilním výnosem a potenciálem dalšího rozvoje a růstu. Dům tvoří šest bytových jednotek a dva komerční prostory. Celková podlahová plocha činí 677,60 m², z toho započitatelná dle předpisů 606,30 m². Užitná plocha k pronájmu dosahuje 431,55 m², zastavěná plocha hlavní stavby je 190 m². Nemovitost je aktuálně plně obsazena a generuje stabilní příjem. Při současných nájemních smlouvách dosahuje roční zhodnocení 4,69 %. Kupní cena reflektuje technický stav domu a potřebu rekonstrukcí či přestaveb, díky čemuž představuje atraktivní vstupní investici. Po optimalizaci nájemních podmínek lze dosáhnout výnosu až 6,98 % ročně, což výrazně převyšuje běžný tržní standard. Dům je tak ideálním řešením pro investora, který hledá nemovitost s okamžitým výnosem a zároveň viditelným potenciálem pro další navýšení hodnoty. Výnos z nájmů přitom plynule pokračuje i během příprav na rekonstrukci, což zajišťuje efektivní zhodnocení vložených prostředků od prvního dne. Jako bonus vnímejte, že v rámci rekonstrukce lze přistavět další bytovou jednotku a rozšířit stávající jednotky. V případě zájmu o podrobnosti, ekonomické podklady nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Rád s vámi projdu veškeré možnosti, které tento objekt nabízí.

Hledáte domov, kde bude mít každý člen rodiny své místo, dostatek soukromí i prostor pro společné chvíle? Právě jste ho možná našli. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v centru Koryčan, který po dlouhá léta sloužil jako skutečný rodinný domov. Díky svému uspořádání je ideální pro větší rodinu, soužití více generací, nebo díky výhodné poloze k podnikání. V přízemí se nachází bytová jednotka 3+1 s koupelnou a WC. Navazuje na ni terasa s bazénem - ideální místo pro letní dny, dětské hry i rodinné grilování. V patře je druhá bytová jednotka 3+kk s terasou a krásným výhledem na zámek. Nechybí koupelna, WC ani praktická komora pro pračku a sušičku. Dům má prostornou půdu, garáž, dřevník a zahradní přístřešek. Rozlehlá zahrada, nabídne prostor pro hry, ale i klid pro odpočinek. Najdete zde bazén, místo na ping-pong i basketbalové koše - ideální zázemí pro aktivní rodinný život. Všechno důležité je opravdu kousek - základní škola (1. stupeň), autobusová zastávka, obchod, pekárna, lékárna, zdravotní středisko i úřad jsou doslova minutu chůze od domu. Děti tak mohou být samostatnější a Vy máte vše důležité na dosah. Pro aktivní rodiny je ideální blízkost lyžařského areálu Stupava ski resort, který je vzdálený pouhých 7 minut jízdy. Dům je připraven k okamžitému nastěhování. Pokud hledáte místo, kde může Vaše rodina skutečně žít, růst a trávit společný čas, tenhle dům stojí za osobní prohlídku. Rád Vás domem provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji výjimečný, celopodsklepený rodinný dům 7+KK, který se nachází v klidné a prestižní lokalitě Štípy, poblíž Zlína. Tento prostorný a luxusní dům nabízí nejen komfortní a moderní bydlení, které z něj činí ideální volbu pro náročnější klienty. Parametry nemovitosti: Zastavěná plocha: 471 m² Užitná plocha: více než 700 m² Celková plocha pozemku: 1 399 m² Jeho dispozice jsou rozděleny do tří podlaží, která nabízejí maximální komfort a soukromí pro každého člena domácnosti. Podzemní podlaží (171 m²) : Garáž pro až 3 vozidla Vinný sklep pro milovníky vína a příjemné posezení Technická místnost a prádelna pro každodenní údržbu a zajištění domácího chodu Prostor pod bazénem (131 m²), který může sloužit jako multifunkční prostor pro relaxaci nebo zábavu, s možností využití pro různé sportovní a volnočasové aktivity Přízemí (295 m²) : Přízemí domu je navrženo pro maximální komfort a reprezentativní účely. Velkorysý prostor o celkové ploše 295 m² nabízí: Vstupní hala, která vás přivítá a navodí pocit vzdušnosti a otevřenosti celého domu Samostatný pokoj, ideální pro hosty nebo jako domácí kancelář Pracovna pro nerušenou práci nebo studium Obývací pokoj s krbem a dostatkem prostoru pro společné chvíle s rodinou a přáteli Jídelna navazující na kuchyň, kde si můžete vychutnat rodinné večeře Moderní kuchyň s kvalitními spotřebiči a dostatkem úložného prostoru Krytý vyhřívaný bazén (o rozloze 131 m²) s přímým vstupem z obývacího pokoje, který je ideální pro relaxaci i celoroční koupání. Bazén je doplněn saunou a příslušenstvím, což zajišťuje maximální komfort a wellness zážitky přímo u Vás doma. Patro (281 m²) : Prostorná obytná chodba, která propojuje jednotlivé pokoje a vytváří vzdušnou a otevřenou atmosféru Ložnice se soukromou koupelnou a šatnou pro maximální pohodlí Dětské pokoje, každý s vlastní koupelnou a šatnou, což zajistí dostatek soukromí a komfortu pro všechny členy rodiny Velkorysé pokoje s dostatkem přirozeného světla a krásnými výhledy na okolní krajinu Exteriér a zahrada: Za domem se nachází adekvátní zahrada, která je ideálním místem pro trávení volného času, rodinné oslavy nebo relaxaci. Zahrada je přístupná nejen z bazénu, ale i z dalších částí domu, čímž se zajišťuje maximální propojení interiéru a exteriéru. Tento prostor nabízí dostatek soukromí i prostoru pro realizaci zahradních projektů, dětských her nebo klidného odpočinku. Lokalita: Dům se nachází v klidné části obce Štípy, která je součástí Zlína. Díky své výhodné poloze nabízí perfektní spojení s městem, přičemž si zachovává poklidnou venkovskou atmosféru. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, školy, obchody a restaurace, zároveň zde panuje skvélé prostředí pro rodinný život a rekreaci. Dostupnost: Dům je připraven k nastěhování. Rádi Vám zodpovíme všechny dotazy a poskytneme podrobnosti ohledně financování nebo dalších informací, které potřebujete. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej areálu s rodinným nízkoenergetickým domem, stájí a hospodářskou budovou - Březůvky u Zlína Hledáte místo, které spojuje klid venkova, krásu přírody a prostor pro rodinné bydlení i chov zvířat? Pak vás může zaujmout právě tato nabídka. Nemovitost je situovaná v klidné části obce s úchvatným výhledem na okolní kopce a lesy, které dodávají místu neopakovatelnou atmosféru. Umístění na Jižním svahu zajišťuje celodenní sluníčko. Velkorysý pozemek zahrnuje 692 m2 zastavěné plochy a 8077 m2 zahrady a volného prostoru. Rodinný dům o užitné ploše 120 m2 a dispozici 3+kk je přízemní. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj, který plynule navazuje na kuchyňský kout. Kuchyňská linka je v bílém designu s plynovým sporákem, digestořem, myčkou i elektrickou troubou. Z obývacího pokoje je vstup do krásné zimní zahrady s celoprosklenými stěnami, odkud si můžete vychutnávat výhled na zahradu a okolní přírodu. Dále jsou zde dva samostatné pokoje, vše bezbariérové v jednom podlaží. V koupelně s moderními obklady je infra sauna. Součástí půdorysu domu je také technická místnost pro důmyslné řešení rozvodu tepla a teplé vody. Rodinný dům je postavený jako dřevostavba. Střecha je pokryta pálenou taškou, okna jsou plastová tříkomorová, v designu dřeva. Součástí domu je sklep o velikosti cca 8 m2, postavený z betonových tvárnic. Okapy jsou vyhřívané. V okolí domu terénní kamenné zídky. Areál zahrnuje prostornou stáj (4 boxy pro koně). se seníkem a hospodářskou budovu s přivedenou vodou a kanalizací, kde je prostor pro rozšíření užitné plochy. V blízkosti stájí se nachází akumulační nádrž na vodu s vlastním cirkulačním a čistícím systémem, (ionizované jezírko, které v létě slouží také ke koupání). V prostoru mezi domem a stájemi jsou ještě další dvě malá jezírka - biotopy. Všechny stavby jsou propojeny zpevněnými plochami a areál je napojen na rozvody nízkého napětí. Technické parametry a vybavení: * inteligentní systém vytápění: - dva okruhy FVE - jeden pro ohřev teplé vody, 900 l nádrž na vodu, dá se ohřívat také kachlovými kamny, odtud se vyhřívá podlahové topení v celém domě - druhý okruh FVE - 11 panelů pro potřebu elektrické energie (nabíjení batérií), - elektrický kotel jako záloha * v hospodářské budově jsou funkční krbová kamna a příprava pro vybudování koupelny * kanalizace: jímka, zdroj vody - vrtaná studna s čerpadlem, v terénu je také nádrž na užitkovou vodu pro zalévání * v obývacím prostoru je klimatizace - pro letní chlazení, v zimě může být využita i jako zdroj tepla Obec Březůvky nabízí kompletní občanskou vybavenost. Do krajského města Zlína je to přibližně 10 kilometrů. V okolí je množství turistických i cyklistických tras. Tento areál nabízí unikátní kombinaci funkčního zázemí, moderního vybavení a romantiky venkovského života. Vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreační nebo podnikatelské účely - například eko farmu, chov koní nebo ubytování v přírodě. Náklady na vytápění a elektřinu 1000,- Kč/měsíc. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.