Domy na prodej

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím pěkný dům v klidné části obce Svinařov u Kladna. Dům je jednopatrový, podsklepený (34 m2), s rozlehlou zahradou (581 m2), půdou (9 m2), garáží (38 m2 - možnost zaparkovat i dvě auta), terasou (17 m2) o celkové dispozici 4+1 (pokoje jsou velké), s vjezdem do dvora o celkovém pozemku 904 m2. Dům byl sice kolaudován v roce 1970, ale v roce 2023 prošel částečnou rekonstrukcí + nainstalování tepelného čerpadla, které výrazně snížilo náklady na bydlení. Dům je cihlový, všude jsou plastová okna, nové vnitřní dveře včetně zárubní, střecha je zateplená + nové tašky - rekontrukce v roce 2017. Podlahové krytiny jsou kombinací dlažby a vinylových podlah. Nové rozvody elektřiny, vody i tepla. Dům je monitorován 4 kamerami (hlídání přes mobil). Plyn je zaveden na hranici pozemku. Sklep: dostatečně prostorný. Je zde ještě kotel, kterým se topilo dříve + nové rozvody pro topení a vodu po domě (nyní tepelné čerpadlo voda-vzduch). Přízemí: vstupními dveřmi vstoupíte do malé chodby (zádveří), poté větší předsíně (10 m2), odkud se vchází do všech pokojů. Do prostorného pokoje (19 m2), kuchyně (15 m2), která je spojená s obývacím pokojem (14,2 m2), samostatnou toaletou (1,5 m2) a koupelny se sprchovým koutem (2,6 m2). V kuchyňské lince jsou veškeré vestavěné spotřebiče, trouba + varná deska. V předsíni, která je dostatečně veliká je i pračka. Patro: do patra se jde po zděných schodech. Zde je největší pokoj v domě (24 m2) + menší pokoj (12 m2), kterým se vchází na velkou terasu, která je na jihozápadní stranu s možností krásného výhledu do okolí. V prvním patře je také místnost (15 m2 - momentálně využívaná ke skladování), kterou je možné rekontruovat a využít dle potřeb (možno i jako koupelna s WC). Půda: momentálně neobývaná, možno též využít ke skladování. Zahrada + garáž: zahrada je prostorná, slunce na ní svítí celý den. Do garáže (38 m2), s rolovacími vraty od firmy Trido, je možné zaparkovat i dvě auta. Za garáží je základová deska pro pergolu. Celkové náklady na bydlení jsou poměrně nízké 1 100 Kč za vodu + 6 000 Kč za elektřinu + wifi internet 400 Kč. Obec Svinařov nabízí klidné bydlení (v okolí jsou lesy, pole - ideál pro dlouhé procházky), hned vedle domu je velké dětské hřiště, zastávka busu (místní i do Prahy!), koloniál atd. Důležitým faktorem je dostupnost dvou dálnic směrem na Prahu D6+D7 (na obě asi 8 minut jízdy) + město Kladno, kam dojede za 5 minut, kde je veškerá občanská vybavenost! Pokud budete mít zájem o prohlídku nebo další informace, tak mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji atraktivní rodinný dům v malebné obci Slavošov, zasazený do překrásné přírody s výhledem na okolní lesy a louky. Tato nemovitost se pyšní pozemky o rozloze 77 689 m², které zahrnují převážně lesní a přírodní plochy, ideální pro milovníky přírody a investory hledající prostor pro rekreační aktivity či vlastní lesní hospodaření. Na pozemku najdete také altánek pro odpočinek a menší domek na nářadí. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky s vlastním vchodem, což z něj činí výjimečnou příležitost pro vícegenerační bydlení či pronájem. Větší bytová jednotka s dispozicí 4+kk je umístěna v přízemí a podkroví, nabízí dvě koupelny a prostornou lodžii o ploše 6,7 m². Menší bytová jednotka (2+1) se nachází také v přízemí a je vybavena koupelnou se sprchovým koutem. Nemovitost je podsklepena, disponuje dvěma garážemi a praktickou dílnou vhodnou pro různé činnosti. O vytápění se starají kachlová a krbová kamna, která nejen vytvářejí příjemnou atmosféru, ale zároveň představují úsporný způsob topení dřevem. V některých místnostech je pak doplňkové elektrické vytápění. Dům je vybaven vlastním zdrojem vody a jímkou na odpadní vody - praktické řešení pro místa mimo obecní sítě. Díky atraktivní poloze v klidné přírodě je okolí domu ideální pro rodiny i investory. Skvělá dostupnost do měst jako Uhlířské Janovice, Zruč nad Sázavou či Kutná Hora zajišťuje pohodlný přístup k veškeré občanské vybavenosti. Na dálnici D1 se dostanete za pouhých 10 minut, do Prahy (Chodov) za 45 minut. Pokud vás tato jedinečná nabídka zaujala, neváhejte mně zavolat. Ráda vám osobně představím tuto nemovitost, kde můžete začít novou kapitolu svého života.

Dům se nachází poblíž Říčan u Prahy jakožto dlouhodobě nejlépe hodnoceného města v ČR. Moderní prostorný dům v hi-tech elegance stylu s vlastním wellness, garáží a zahradou. Dispozice interiéru je 6+kk s dvěma koupelnami pro komfortní bydlení. Dům rovněž nabízí možnost dvougeneračního využití nebo spojení bydlení s podnikáním. Interiér ve vysokém lesku - velkoformátová dlažba, mozaikový obklad, dekorativní stěrky v kombinaci s otevřenými prostory včetně schodiště vytváří vzdušný, světlý a moderní vzhled. Nízkoenergetická stavba třídy A zkolaudována roku 2019 s celkovým pozemkem 701 m2 a s užitnou plochou přes 260 m2 disponuje skvělými nadstandardy a detaily. Vytápění je pomocí tepelného čerpadla s napojením na podlahové topení, k dispozici je rovněž prosklený čelní krb. V celém domě jsou okna s izolačním trojsklem a venkovními elektrickými roletami. Ke klidu a bezpečí přispívá kamerový bezpečnostní systém. Na střeše je dostatek prostoru pro realizaci fotovoltaického systému s již hotovou přípravou resp. propojením do technické části domu. Rovněž jsou hotovy rozvody na využití centrálního vysavače. Další přidanou hodnotou jsou bezesporu dvě terasy - v přízemí navazuje na jídelní místnost se vstupem na zahradu, kde je umístěna otevřená zahradní kuchyně. V horním patře jde spíše o prostorově skromnější terasu. Obě s přímým pohledem na zahradu. Na zahradě se nachází samostatná budova s vlastním wellness, kde kromě sauny, vířivky pro 6 osob, je i bazén s protiproudem, prostor pro cvičení a relaxaci, menší kuchyň, šatna a sociální zázemí. Stejně jako v domě, i zde je díky materiálovému provedení a prosklení ze tří stran světlost a moderní vzhled. Rekuperační jednotka zajišťuje řízené větrání v hlavním prostoru. V suterénní části této budovy se nachází úložné prostory a technické zázemí pro celý dům. Pokud byste uvažovali nad podnikatelským využitím wellnesového prostoru, je to možné i díky samostatnému vchodu ze zadní části. Toto a oddělení od domu bylo zamýšleno účelně pro maximální soukromí a relaxaci. Horní část zahrady je koncipována jako odpočinková, spodní část je využívána především pro pěstování plodin. Nachází se zde prostorný skleník. Značná úspora a soběstačnost je dosažena díky retenční nádrži na sběr dešťové vody a především díky vrtu s hloubkou přes 40m. Dům i zahrada lze zanechat s veškerým vybavením a je tedy možné ho okamžitě obývat. Nemovitost nabízí další skvělé prvky, které Vám rádi představíme osobně při prohlídce. V obci se nachází základní občanská vybavenost. Díky kombinaci klidného venkovského prostředí a městské infrastruktury v blízkém okolí, je místo vhodné pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte vlastní bydlení v domě, ale zároveň se nechcete starat o velkou zahradu? Nabízíme Vám k prodeji prostorný samostatný dům v klidné části obce Písková Lhota u Mladé Boleslavi o celkové dispozici 4+1. Dispoziční řešení - 1.NP vstupní chodba, koupelna, WC, pokoj, dětský pokoj, chodba se schodišťovým prostorem. 2.NP- kuchyně, ložnice se samostatnou koupelnou a WC, dětský pokoj. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2016 - výměna oken, oprava střešní konstrukce, rozvody elektroinstalace, odpadů, vody, nové podlahy a fasáda. Dům je vytápěn kotlem na elektřinu. Možnost 1 parkovacího stání na pozemku, další stání před domem na ulici. Dům je vhodný k bydlení i na investici. Pokud nedisponujete dostatečnou výší vlastních prostředků na koupi nemovitosti, pomůžeme Vám s financováním v rámci našeho hypotečního centra. V případě zájmu o prohlídku nemovitosti si neváhejte domluvit termín v rámci prohlídkového dne s makléřkou.

Prodej rodinného domu 4+kk, Nižbor - zahrada, bazén, výhled na zámek Představte si bydlení v místě, kde se každý den probouzíte s výhledem na zámek a okolní přírodu chráněné krajinné oblasti Křivoklátsko. Právě zde, v oblíbené obci Nižbor, nabízíme k prodeji pěkný rodinný dům o dispozici 4+kk se slunnou zahradou, bazénem a terasou s jedinečným výhledem. Místo, které spojuje klid přírody, prostor pro rodinný život a zároveň rychlou dostupnost do Berouna i Prahy. Patrový dům prošel v r. 2015 rekonstrukcí. Díky velkým oknům je interiér příjemně prosvětlený. Okna zároveň přirozeně propojují obytný prostor s rovinatou zahradou, kde se nachází bazén, prostorná terasa s výhledem na zámek a okolní krajinu, venkovní posezení s krbem a kryté parkovací stání pro dvě auta. Detailní dispozice domu je k dispozici v přiloženém půdorysu. Dům nabízí také velmi praktické technické zázemí, které zahrnuje odhlučněné nahrávací studio, dílnu a kotelnu vybavenou kombinovaným kotlem na plyn a dřevo. Měsíční náklady na vytápění: plyn 310 Kč, dřevo 2.080 Kč. Elektřina 2.270 Kč. Jednou z největších předností této nemovitosti je její jedinečná poloha. Dům se nachází v bezprostřední blízkosti zámku a na okraji CHKO Křivoklátsko, která nabízí nespočet možností pro procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Přímo od domu můžete vyrazit do lesů nebo se vydat malebnou cestou až k hradu Křivoklát. Každodenní bydlení zde tak přináší ideální kombinaci klidu, přírody a prostoru pro aktivní život, přičemž veškerá potřebná občanská vybavenost je v dosahu. Praha je dostupná přibližně do 30 minut jízdy, Beroun je vzdálený 8 km. Neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace. Těšíme se s vámi na setkání.

Nabízíme vám unikátní příležitost pořídit si moderní novostavbu rodinného domu o užitné ploše 158 m² v malebné lokalitě Olešná u Načeradce vzdálené 12 km od města Vlašim v okresu Benešov. Tento patrový dům se nachází na pozemku o velikosti 642 m², v klidné a přírodním prostředí pod horou Blaník, což zaručuje dokonalé spojení bydlení a přírody. Dům byl postaven z kvalitních stavebních materiálů a je připraven splnit očekávání i nejnáročnějších klientů. Stavba je kompletně dokončena a nyní probíhá konečné řízení kolaudace. Nemovitost RD je umístěna na pozemku par. č. 14/3 katastrální území Olešná u Načeradce. Přízemní část (1NP), která slouží jako srdce domova, zahrnuje prostorný obývací pokoj (28 m²) s krbem, kuchyňskou linku (15 m²) situovanou tak, aby prostor nebyl rušen při relaxaci, ložnici (15 m²) a moderně vybavenou koupelnu (8 m²) poskytující pohodlí pro každodenní život. Praktickým prvkem je přímý vstup z koupelny na terasu (18 m²), ide,ální pro letní grilování a oslavy. Druhé patro (2NP) domu nabízí možnost samostatného pronájmu či využití jako prostor pro návštěvy. S odlišným vchodem a přístupem přes venkovní schodiště je design totožný s potřebami moderního bydlení. Najdete zde relaxační podestu (10 m²), útulný samostatný pokoj (12 m²) a otevřený multifunkční prostor (35 m²) vybavený vlastním sociálním zázemím. Nemovitost má vysoký investiční potenciál díky své strategii "2 v 1", kdy můžete horní patro pronajímat a přitom využívat dolní patro pro vlastní bydlení. Parkování je možné na pozemku nebo před domem, což ocení zejména rodiny nebo návštěvy. Bezproblémový přístup z obecní cesty je zajištěn vlastnickým podílem o velikosti 1/3 na par. č. 14/4 (příjezdová komunikace ve výstavbě, část pozemku před domem k obecní cestě). Dům je s dostupností veřejného vodovodu, obecní kanalizace bez nutnosti ČOV. Dům má energie z tepelného čerpadla a je nastaven pro pohodlné bydlení. A co víc, pěší chůzí se dostanete do kompletní občanské vybavenosti, včetně školy, školky, pošty, obchodu, lékaře, restaurace, sportovního areálu a veřejného koupaliště. Načeradec je vzdálen 12 km od města Vlašim a stejnou vzdáleností do Mladá Vožice, kde jsou další pracovní příležitosti a také kompletní občanská vybavenost. Pro plátce DPH možnost odpočtu DPH. Pokud hledáte místo, které kombinuje moderní komfort s klidným venkovním životem, neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Tato nemovitost čeká na svého nového majitele! Rádi Vám pomůžeme s otázkou financování této nemovitosti a dopoučíme hypotečního specialistu.

Exkluzivní nabídka dvou nízkoenergetických novostaveb ve stejném dispozičním provedení v malebné lokalitě Olešná u Načeradce vzdálené 12 km od města Vlašim v okresu Benešov. Domy budou plnohodnotně s pečlivostí dostaveny, stejně tak jako první dokončený RD (v nabídce dům s názvem: 1RD Do přírody). Projek těchto rodinných domů Vám nabízí, možnost rezervace před dokončením stavby s jistotou a zárukou pečlivě odvedené práce. Uvedená konečná cena v inzerci, je cena za kompletní dokončenou stavbu jednoho rodinného domu. Pro plátce DPH možnost odpočtu DPH Novostavby díky své koncepci zajišťují majitelům naprosté soukromí. Ke každé jednotce domu náleží slunný pozemek o výměře 602 m² a 606 m² (parcely č. 14/1 a 14/2 v katastrálním území: Olešná u Načeradce). Dům je navržen s důrazem na vzdušnost a atypické prvky, které jej odlišují od běžné produkce. Celková podlahová plocha obou podlaží s přední terasou činí 236 m². 1. NP (136 m²) - Společenská a klidová základna Vstupní zóna - praktické zádveří (3,18 m²) a technickou místnost (3,87 m²). • Srdce přízemí: Velkolepý obývací pokoj s jídelnou (35,99 m²) je díky proskleným plochám propojen s venkovní terasou (25 m²). Na prostor navazuje moderní kuchyňský kout ve tvaru „U“ (7,04 m²). • Soukromá zóna: V přízemí se nachází dvě prostorné ložnice (12,15 m² a 14,45 m²) a plně vybavená koupelna (6,97 m²). 2. NP (99,6 m²) - Loftový styl a relaxace Po schodišti vystoupáme do patra, které nabízí zcela jiný, otevřený zážitek z bydlení: • Dominantní galerie: Tento prosvětlený prostor (50,21 m²) slouží jako druhý obývací pokoj s jídelnou a vlastním kuchyňským koutem (zde bude realizovaná příprava na kuchyňskou linku voda a odpad). • Zázemí patra: Na galerii navazuje druhá koupelna s Toaletou (4,45 m²) a praktická úložná komora (3,40 m²). • Odpočinková zóna: Samostatný pokoj (31,57 m²) určený pro relaxaci, ideální pro domácí kino či klidnou čítárnu, dětský pokoj. • Spací podesta: Z odpočinkové zóny vedou schody do nejvyššího bodu podkroví, kde se nachází útulná spací podesta. 3. Venkovní vedlejší stavby - prostor mezi domy je oddělen stavbou v bloku (18,4 m2.) - vlastní sklad ( 1/2 této vedlejší stavby-skladu patří ke každému domu). Dům zaručuje nízké provozní náklady díky novým technologiím: • Konstrukce: Obvodové stěny z prémiového materiálu Porfix Premium (375 mm) + zateplení stěn (110 mm). • Vytápění: Moderní tepelné čerpadlo (vzduch-voda) doplněné o keramický komín pro možnost instalace krbových kamen. • Sítě: Napojení na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. • Občanská vybavenost: školka, z.škola, pošta, obchod, lékař, restaurace, sportovní areál a veřejné koupaliště. Načeradec je vzdálen 12 km od města Vlašim a stejnou vzdáleností do Mladá Vožice, kde jsou další pracovní příležitosti a také kompletní občanská vybavenost. Neváhejte a kontaktujte nás pro prohlídku této novostavby. Rádi Vám pomůžeme zajistit financování této nemovitosti.

Prodej moderní patrové novostavby 4+kk o obytné ploše 96 m² na pozemku o velikosti 369 m² v obci Brandýsek, okres Kladno. Dům nabízí promyšlenou dispozici a kvalitní zpracování. V přízemí je zádveří, samostatné wc, technická místnost, šatna a světlý obývací prostor s kuchyní a přímým vstupem na terasu. V patře jsou tři samostatné pokoje, koupelna se sprchovým koutem, bidetem a wc. V celém domě je na podlahách kvalitní dlažba. Dům je napojen na obecní vodovod, tlakovou kanalizaci a elektřinu 220 V. Vytápění je plynovým kotlem s podlahovým vytápěním. Obec Brandýsek nabízí kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, zdravotní středisko s lékárnou, poštu, dětská hřiště. Výborná dopravní dostupnost: Praha autem je 17 minut (Praha 6) a centrum cca 35 - 40 minut.

Bývalá zemědělská usedlost na velkorysém pozemku o výměře 6.131 m2 v čisté přírodě na břehu vodní nádrže Želivka, která se po rekonstrukci může stát vaším novým domovem se zázemím pro hospodaření a chov zvířat, venkovským firemním sídlem či místem pro agroturistiku, ubytování s welness, sportovními či firemními aktivitami. Dobrou dopravní dostupnost do Prahy zajišťuje exit 66 dálnice D1 vzdálený 3 km. Hlavní obytná budova s letopočtem 1905 na štítu a plochou přibližně 116 m2 byla až do devadesátých let obývána trvale a následně jako volnočasové občasné sídlo. V roce 1995 byly kompletně rekonstruovány elektrorozvody. Ve spodní části objektu jsou nová okna. Objekt má vlastní studnu, je napojen na obecní kanalizaci. Vytápění zajišťují tuhá paliva s teplovodem ve zdi a elektrické přímotopy. Na hlavní obytnou část navazuje stará hospodářská budova o výměře přibližně 160 m2 s garáží a chlévem. V protější budově najdete menší byt vytvořený z bývalého vejminku o výměře přibližně 31 m2, chlívek přibližně 30 m2, konírna přibližně 52 m2 a kolna na stroje, která nabízí možnost přestavby na venkovní terasu pro letní posezení s grilováním. Komplex budov uzavírá stodola přibližně 330 m2, která odděluje zastavěnou část od rozlehlé zahrady v zadní části objektu. Obec Střítež leží v jihovýchodním cípu okresu Benešov, na levém břehu přehradní nádrže Želivka, v nadmořské výšce 416 metrů. V obci žije zhruba stovka obyvatel a sama obec náleží k vedlejším Dolním Kralovicím, kde najdete potřebnou občanskou vybavenost jako zdravotní středisko s praktickým i zubním lékařem, lékárnu, poštu, nově zrekonstruovaný sportovní areál, základní a mateřskou školu po rekonstrukci, kulturní dům, několik obchodů a restaurací. V roce 2016 bylo zdigitalizováno místní kino. Domluvte si s námi prohlídku, rádi vám nemovitost předvedeme a podáme bližší informace. PENB: G* (K nemovitosti nemáme v tuto chvíli k dispozici platný energetický průkaz. Než nám bude dodán, uvádíme dle zákonných požadavků energetickou třídu G.)

Dovolujeme si Vám nabídnout výjimečnou funkcionalistickou vilu s rozsáhlým pozemkem v klidné rezidenční části města Čelákovice, v docházkové vzdálenosti pár minut na náměstí a vlakového spoje do Prahy. Původní část domu vznikla ve 30. letech minulého století podle návrhu architekta Karla Štipla, který patřil mezi žáky slavného architekta Josipa Plečnika. Vila tak nese typické znaky prvorepublikového funkcionalismu - důraz na světlo, prostor, proporce a nadčasovou eleganci. V roce 2024 byla dokončena rozsáhlá přístavba a modernizace, díky níž dnes vila nabízí ideální propojení historické architektury a současného komfortu. Celková užitná plocha staveb na pozemku o velikosti 2 791 m² přesahuje 700 m². V domě jsou aktuálně zkolaudovány čtyři bytové jednotky a nebytový prostor, což umožňuje samostatné i vícegenerační bydlení, rovněž kombinaci bydlení s podnikáním. V suterénní části se nachází nebytové prostory zkolaudované jako zdravotnické zařízení - dříve rehabilitační centrum se samostatným bezbariérovým vstupem, čekárnou, kancelářemi a kompletním zázemím. Tento prostor je možné s minimálními úpravami využít i pro jiné osobní či podnikatelské účely, například jako soukromou kliniku, wellness nebo fitness centrum. Nemovitost není památkově chráněna a je ve velmi dobrém technickém stavu - budova je zateplená, byly instalovány nové plynové kotle a další modernizace technologií, které zajišťují komfortní a efektivní provoz. Vše rádi představíme osobně při prohlídce. Součástí pozemku je rovněž původní zděný altán z období výstavby domu, dříve využívaný jako galerie, dále samostatná zděná stavba se srubovým obkladem vhodná jako zázemí pro správce či sklad na zahradní nářadí. Zahrada v parkovém stylu, s vzrostlými stromy a dvěma funkčními studnami, poskytuje vysokou míru soukromí a možnost dalšího využití. Nachází se zde mimo jiné i liliovník tulipánokvětý, který je v našich podmínkách raritou. Díky své poloze, architektuře a variabilní dispozici představuje tato vila ideální řešení jak pro reprezentativní rodinné bydlení, sídlo firmy, soukromou kliniku nebo investiční záměr. Prohlídky se budou konat po předchozí telefonické či písemné dohodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V historickém jádru města Sedlec-Prčice, jehož historie sahá až do 12. století a je neodmyslitelně spjata s rodem Vítkovců, nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost, která spojuje atmosféru minulosti s možnostmi současného využití. Dům se nachází v městské památkové zóně, v místě, kde podle dostupných historických informací stávala tvrz Vítka z Prčice. Genius loci tohoto místa je patrný na první pohled - klidná lokalita, historická zástavba a jedinečná atmosféra. Nemovitost je evidována v katastru nemovitostí jako rodinný dům, což umožňuje bezproblémové financování hypotečním úvěrem. Prošla citlivou rekonstrukcí a je dnes využívána jako plnohodnotné rodinné bydlení s dispozicí 9+1. Zároveň je však stavebně připravena a zkolaudována jako penzion, což nabízí mimořádnou flexibilitu budoucího využití. Dům je z větší části podsklepený s původní funkční studánkou. Prostory se přímo vybízejí k vybudování stylového vinného sklípku. Velkou výhodou je poloha nemovitosti. Pouhých několik minut jízdy se nachází ski areál Monínec, největší lyžařské středisko ve středních Čechách, které nabízí celoroční využití - v zimě lyžování, v létě turistiku, cyklistiku či další volnočasové aktivity. Právě tato blízkost dává případnému provozu penzionu jasnou ekonomickou logiku. Nemovitost tak nabízí možnost rodinného bydlení, provozu penzionu nebo jejich kombinace, případně realizaci vlastního podnikatelského záměru. Prohlídky se budou konat po předchozí telefonické či písemné dohodě. V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme vám prodej samostatně stojící novostavby rodinného domu o dispozici 4+1 s garáží na pozemku o velikosti 525 m2 nacházejícího se obci Smečno. V přízemí domu se nachází garáž, zádveří, komora, koupelna se sprchovým koutem a společným WC, obývací pokoj se vstupem na terasu, spojovací chodba se schodištěm, kuchyně a jídelna se vstupem na terasu. V patře domu jsou tři samostatné ložnice, koupelna s vanou a společným WC. Velmi jednoduchou stavební úpravou lze ze současného 4+1 získat 5+1. Smečno leží jen pár minut od Kladna a Slaného, s rychlou dostupností do Prahy. Zároveň ale nabízí klidné zázemí menšího města s historickým centrem, zámkem, školou, obchody i okolní přírodou.

Exkluzivní rodinný dům s bazénem a velkou zahradou - Sulice, Hlubočinka ​Hledáte klidné bydlení obklopené přírodou, ale s výbornou dostupností Prahy? Tento rodinný dům 5+1 s funkčním suterénem, terasou s krytým bazénem, zahradním domem na adrese Na Vyhlídce, Sulice Hlubočinka je ideální volbou pro ty, kteří chtějí spojit komfortní životní styl s krásným prostředím plným zeleně. ​Dům byl postaven v roce 2004 a nachází se na pozemku o celkové ploše 1 135 m2, z toho zahrada o velikosti 933 m2 nabízí prostor pro relaxaci i rodinné aktivity. Lokalita je obklopena lesy, které vybízejí k procházkám, cyklistice i odpočinku v přírodě. Otevřený výhled do okolní krajiny dodává místu jedinečnou atmosféru. ​1. PP (49 m2) ​Suterén je navržen pro maximální komfort. Najdete zde fitness místnost (27 m2) se schodištěm do přízemí, koupelnu s WC, praktický sklad, komoru a vinný sklep, který poskytuje ideální podmínky pro uchování vína i stylové degustace. V celém suterénu je na podlaze dlažba. ​1. NP (179 m2) ​Toto podlaží nabízí 91 m2 obytné plochy, na ploše 56 m2 krytý bazén a dvojgaráž o ploše 32 m2. Nachází se zde vstupní hala se schodištěm do podkroví, komora, koupelna s WC a pracovna či pokoj pro hosty. Dominantou je velkorysý obývací pokoj s krbem, propojený s jídelnou a plně vybavenou kuchyní. Z obývacího pokoje je vstup přímo k bazénu s protiproudem, u kterého se nachází infrasauna pro dokonalý relax a dále pak na zahradu. Na podlaze v chodbě a v jídelně s kuchyní je dlažba, v pracovně a obývacím pokoji je dřevěná dýha. ​2. NP (120 m2) ​Elegantní galerie se schodišťovým prostorem propojuje tři nadstandardně prostorné ložnice, které nabízejí dostatek místa pro komfortní bydlení. Velká okna zajišťují světlo a krásný výhled do zeleně. Součástí je také koupelna s WC. V galerii a na celém schodišti až do suterénu jsou dřevěné podlahy. V ložnicích jsou lepené koberce. ​Na zahradě najdete samostatně stojící zahradní domek, ideální pro trávení volného času při grilování nebo odpočinku s rodinou. Součástí je také praktická kůlna na nářadí a zahradní potřeby. Zahrada je osázena vzrostlými ovocnými stromy, a doplněna o lesní stromy, keře a okrasné traviny, což vytváří příjemné a harmonické prostředí pro relaxaci. ​Dům je zděný z Porothermu, zateplený, střecha kryta pálenou taškou, pod střechou se nachází půdní prostor ve velikosti celého přízemí. Je pokrytý hoblovanými deskami a je vhodný jako úložný prostor. Plastová okna. Vytápění ústřední plynovým kotlem, možnost přitápění krbem, centrální vysavač, bezpečnostní venkovní rolety v přízemí, rozvody pro zabezpečovací a kamerový systém. ​V přední části domu je stání pro 4 auta, z toho 2 místa pod dřevěným přístřeškem. ​Sulice Hlubočinka je vyhledávaná pro svůj klid, přírodu a přitom skvělou dostupnost Prahy. V blízkosti Průhonický park, OC Čestlice, napojení na D1 a Pražský okruh. Zastávka příměstské dopravy je vzdálena cca 500 m, všechny potřebné služby jsou do 3 km. ​PENB: D ​ ​ ​

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1, který prošel kompletní rekonstrukcí. Nemovitost se nachází ve klidné a žádané lokalitě v ulici Svépomoc na Kladně. Dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 630 m² a jeho součástí je prostorná dvojgaráž. Dům je ideálně řešený pro rodinné bydlení a nabízí jasné rozdělení na společenskou a soukromou zónu. Přízemí (1. NP): Vstupní zádveří a chodba, praktický vstup do sklepa, samostatná toaleta pro hosty, prostorný obývací pokoj s jídelním koutem, samostatná, plně vybavená kuchyně s navazující spíží, hlavní ložnice s privátní koupelnou (sprchový kout + WC). Patro (2. NP): Tři samostatné neprůchozí ložnice (ideální jako dětské pokoje či pracovna), druhá rodinná koupelna s vanou a společnou toaletou. Lokalita nabízí perfektní rovnováhu mezi klidným bydlením a kompletní městskou infrastrukturou. Mateřská a základní škola v docházkové vzdálenosti. Zastávka MHD kousek od domu, rychlé a přímé autobusové spojení do Prahy (ideální pro dojíždění za prací). Obchody, lékaři, restaurace a sportovní vyžití v bezprostředním okolí. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

Prodej RD 3+1 na pozemku o velikosti 137m2 v Chyňavě ul.Velká Strana. Dům prošel v roce 2025 vnitřní i venkovní rekonstrukcí. V přízemí domu je zádveří, obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a společným WC. V patře je pokoj, šatna a koupelna s vanou a WC. Dům je podsklepen, cca 44m2. Vytápění je elektrickým kotlem, ohřev vody bojlerem. Stavba je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. V místě veškerá občanská vybavenost, mateřská a základní škola, pošta i obchod s potravinami. Pro spojení do Prahy lze využít dálnici D6 směrem na Unhošť nebo D5 směrem na Beroun.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu 4+kk s garáží na pozemku o velikosti 300m2 v klidné lokalitě obce Třtice u Nového Strašecí. V přízemí domu se nachází zádveří, technická místnost, komora, koupelna se sprchovým koutem a společným wc, obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, kde se nachází příprava pro napojení kuchyňské linky (voda, kanalizace, odtah, elektroinstalace). V patře jsou tři ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem, společné wc, samostatná šatna a šatna v jedné s ložnic. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem. V obytných místnostech se nachází podlahové topení. V koupelnách jsou žebříková tělesa. Dům je připojen k obecnímu vodovodu a tlakové kanalizaci. Výborná dostupnost - zastávka autobusu je nedaleko, obchod se nachází přímo v obci a nájezd na dálnici D6 je pouhých 10 minut od domu.

Nabízím k prodeji nově zkolaudovaný rodinný dům o dispozici 5+kk v jedné z nejlepších částí Vysokého Újezdu - v ulici U Kamene, která vede přímo ke golfovému resortu Albatross. Dům se nachází ve druhé linii od golfu. Na Albatross dojdete pěšky přibližně za 3 minuty, do vyhlášené restaurace Papilio přibližně za 2 minuty. Jedná se o velmi prémiovou mikrolokalitu přímo v centru obce, která kombinuje klidné rodinné bydlení, reprezentativní okolí, golf, špičkovou gastronomii a výbornou dostupnost do Prahy. Dům byl čerstvě zkolaudován v květnu 2026. Celková plocha domu činí cca 241 m² včetně garáže, pozemek má výměru 834 m² a energetická náročnost budovy je ve třídě A - mimořádně úsporná budova. Dispozice domu je velmi praktická pro komfortní rodinné bydlení. V přízemí se nachází vstupní zádveří, technická místnost, koupelna se sprchovým koutem, samostatný pokoj / pracovna a velký obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývací částí s návazností na zahradu. Součástí přízemí je také nadstandardně prostorná dvojgaráž o ploše cca 42 m². V patře se nachází hlavní ložnice, dvě další ložnice, šatna, dvě koupelny s WC, komora / menší pracovna a terasa. Celkově tak dům nabízí dispozici 5+kk doplněnou o šatnu, technické zázemí, úložné prostory, tři koupelny a velkou dvojgaráž. Technický standard domu odpovídá prémiovému segmentu. Dům má hliníková okna s trojskly, přípravu na venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním, podlahové vytápění, plynový kotel se solárním ohřevem vody, přípravu na fotovoltaiku, retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 6 m³, videotelefon, značkovou sanitu Laufen, Hansgrohe a Zehnder a fasádu částečně obloženou přírodním kamenem. Zahrada je připravena pro dokončení podle představ nového majitele. K domu je připravena také možnost realizace bazénu o velikosti 3,5 × 7 m a příprava na zavlažování. Velkou výhodou je parkování. Dům nabízí obrovskou garáž pro dvě auta, dostatek prostoru pro kola, golfové vybavení nebo zahradní techniku a další možnost parkování přímo na pozemku. Vysoký Újezd patří mezi nejatraktivnější obce západně od Prahy. Nabízí kombinaci klidu, kvalitního sousedského prostředí, přírody, golfového resortu Albatross, prémiové gastronomie a rychlého spojení směrem na Prahu i Beroun. Ulice U Kamene je přitom jednou z nejlepších adres v rámci obce - v docházkové vzdálenosti od golfu, restaurace i centra dění, ale stále s dostatkem soukromí pro rodinné bydlení. Tuto nemovitost nabízím jako specialista na Vysoký Újezd. V lokalitě se dlouhodobě pohybuji, znám její jednotlivé části, rozdíly mezi mikrolokalitami i cenové hladiny domů v obci. Při prohlídce vám proto rád představím nejen samotný dům, ale i konkrétní výhody této adresy. Cena: 29 500 000 Kč Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte.

Prodej RD 5+kk, pozemek 449 m2. Představuji vám exkluzivní nabídku rohového řadového domu 5+kk o velkorysé ploše 155 m2, situovaného v klidné a vyhledávané lokalitě Postřižin, jen kousek od Prahy. Tento dům je v TOP stavu a čeká na nové majitele, kteří ocení kombinaci komfortu, moderního designu a praktického bydlení. Srdcem domova je luxusní kuchyň, vybavená indukční deskou a americkou lednicí, která uspokojí i ty nejnáročnější kuchaře. Prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, je ideální pro relaxaci i společenské události. Dům dále nabízí čtyři útulné pokoje, obytné podkroví a díky promyšlené dispozici i dostatek úložného prostoru, včetně praktické prádelny a komory. Komfort bydlení podtrhuje podlahové vytápění v přízemí, datové rozvody v patře, vestavěný nábytek na míru a příjemný krb, který dodá domovu tu správnou atmosféru. Samozřejmostí je satelitní připojení. K domu náleží nádherná okrasná zahrada s ovocnými stromy, která nabízí oázu klidu a soukromí, doplněnou o venkovní ohniště pro večerní posezení. Kutilové a milovníci wellness ocení přípravu pro budoucí zimní zahradu, saunu, vířivku nebo instalaci solárních panelů. Na zahradě najdete i zateplený zahradní domek s pergolou a praktickou kůlnu na dřevo. A jako bonus, který nelze vyčíslit, jsou zde skvělí sousedi, kteří dotvářejí přátelskou a komunitní atmosféru. Neváhejte a přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto výjimečného domu na vlastní oči. S financováním vám rádi pomůžeme a zařídíme vše potřebné. Tato nabídka je jedinečná příležitost, kterou byste si neměli nechat ujít.

Jedinečná vila 8+1, 677 m²,pozemek 3034 m²,Praha-západ Nabízíme k prodeji výjimečnou a architektonicky unikátní VILU RADOST, která zaujme nejen svou rozlohou, ale především precizním zpracováním, nadstandardními materiály a promyšleným dispozičním řešením. Tato reprezentativní vila o užitné ploše 677 m² se nachází na rozsáhlém a pečlivě udržovaném pozemku o velikosti 3 034 m² v prestižní a klidné části obce Trnová, pouhých 30 minut jízdy od centra Prahy. Vila nabízí velkorysé prostory, které zahrnují prostornou vstupní halu s mramorovým schodištěm a otevřeným galeriovým patrem. Obytné části jsou světlé, vzdušné a vybavené s maximálním důrazem na komfort. Dominantou obývacího pokoje je ručně vyrobený kamenný krb, který dodává interiéru útulnou atmosféru. Součástí domu je elegantní jídelna s výhledem do zahrady, plně vybavená kuchyně a několik ložnic s výhledem do okolní přírody. V suterénu se nachází luxusní wellness zóna: posilovna, sauna a vstup na krytou terasu s koupacím jezírkem - ideální místo pro relaxaci a regeneraci. Zahrada je opravdovou oázou klidu. Je bohatě osázena ovocnými stromy (jabloně, třešně, švestky, meruňky, rybíz, maliny i jahody) i okrasnými keři a květinami. Na pozemku se nachází zahradní altánek a samostatný letní domek na přespání v zahradě, nebo cvičení jógy. Krásně udržovaný prostor nabízí mnoho zákoutí pro odpočinek a relaxaci, s nádhernými výhledy do zahrady. Další nadstandardy, které nabízí VILA RADOST: 4 koupelny, garáž pro 2 auta + další parkovací stání na dvoře, samostatná bytová jednotka pro správce domu či personál, prádelnu, 2x vrtanou studnu pro dům a zahradu, skleník, moderní technologie: tepelné čerpadlo, klimatizaci, bezpečnostní kamerový systém, špičkové řemeslné zpracování a luxusní přírodní materiály, naprosté soukromí a klidná atmosféra. Milovníci dobrého jídla a golfu ocení vyhlášenou restauraci v Chateau Trnová, nebo oblíbený golfový areál Golf Club Líšnice. Tato výjimečná vila je ideální volbou pro náročné klienty, kteří hledají kombinaci luxusu, soukromí, designu a kontaktu s přírodou. Skutečný skvost na realitním trhu. Doporučuji osobní prohlídku - rádi vám dům představíme.

Nabízíme ke koupi pečlivě udržovaný rodinný dům z roku 2008, nacházející se v klidné okrajové části města Brandýs nad Labem - Stará Boleslav. Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi i pro ty, kteří hledají bydlení v blízkosti přírody, a zároveň ocení snadnou dostupnost městských služeb. Dům stojí na pozemku o výměře 182 m² a byl navržen s důrazem na komfort, kvalitu materiálů a energetickou úspornost. Dispozičně je řešen jako dvoupodlažní - v přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, pracovna, technická místnost se sprchovým koutem, samostatná toaleta, spíž, šatna a zádveří. V patře se nachází prostorné ložnice, šatna, samostatná toaleta a koupelna s kamennými obklady. Součástí domu je také podlahové vytápění a centrální vysavač, který zajišťuje snadný úklid. Bezpečnost domácnosti je zajištěna alarmovým systémem. Na hlavní stavbu navazuje garáž s montážní jámou a prostorem pro dílnu. Obvodové zdivo je postaveno systémem LIAPOR v tl. 35 cm, zatepleno (10 cm skelné vaty) a chráněno proti vlhkosti přizdívkou z lícové cihly Baroque (Belgie). V interiéru naleznete například žulovou dlažbu s trilobity, skleněný lustr z dílny Bořka Šípka. Klempířské prvky jsou provedené v mědi. Celkový technický stav domu je velmi dobrý, vhodný k okamžitému bydlení, což potvrzuje kolaudace v roce 2008. K domu náleží rozsáhlá a pečlivě udržovaná zahrada o výměře 1364 m2, která je vybavena automatickým zavlažovacím systémem napojeným na 50 m³ retenční nádrž, kam jsou svedeny dešťové vody z celé nemovitosti. Na zahradě je umístěno koupací jezírko cca 35 m³ s hloubkou 1,6 m a délkou potoka 15 m, terasy z tropického dřeva IBU s možností zastínění markýzou. Originální kované oplocení, venkovní světla z dílny umělce Rudolfa Burdy. Brandýs nad Labem je oblíbené město v těsné blízkosti Prahy, které nabízí kompletní občanskou vybavenost - obchody, zdravotní péči, širokou škálu volnočasových aktivit i vynikající školství. Najdete zde veřejné i soukromé mateřské školy, včetně alternativních zařízení a česko-britské školky s rodilými mluvčími. Nechybí základní školy všech typů včetně možností bilingvní výuky. Možnost kvalitního vzdělávání v angličtině již od raného věku. Město poskytuje bohaté možnosti aktivního odpočinku - v blízkosti se nachází moderní sportoviště, atletický stadion, cyklostezky a legendární Zátopkovy běžecké okruhy. Na své si přijdou i děti - k dispozici je několik dětských hřišť i sportovní areály. V letních měsících potěší nedaleké Proboštské jezero s možností koupání, paddleboardingu nebo jen relaxu u vody. Tato nabídka představuje ideální spojení kvalitního bydlení, soukromí a blízkosti města. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Dovolujeme si upozornit, že v případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.