Продажа домов

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji dvě patrové rekreační chaty v žádané lokalitě Brnky, situované na břehu rybníka a zároveň na břehu Vltavy ve svahu s fantastickým výhledem na okolní krajinu. První chata: ✓ Stavební parcela č. 1042, zastavěná plocha 36 m² ✓ Chata č. 171 je určena ihned k bydlení Druhá chata: ✓ Stavební parcela č. 1041, zastavěná plocha 37 m² ✓ Chata evidovaná pod č.e. 633, určená k rodinné rekreaci ✓ Chata je určena k celkové rekonstrukci Pozemky: ✓ Pozemek 46/174 o výměře 684 m² (ostatní plocha/jiná plocha); obě chaty jsou umístěny na tomto pozemku ✓ Pozemek 46/159 o výměře 644 m² (lesní pozemek určený k plnění funkcí lesa) ✓ Pozemek 46/153 o výměře 540 m² (lesní pozemek určený k plnění funkcí lesa) Obě nemovitosti se nacházejí v klidném prostředí obklopeném přírodou, ideální pro odpočinek a rekreaci. Chaty jsou dostupné po celý rok a nabízejí soukromí v blízkosti lesů. Exkluzivní výhody lokality: Přímý přístup k vodě s možností kotvení vlastní lodi Rybaření přímo u domu - ryby lze chytat jak v rybníku, tak ve Vltavě Nádherný výhled na krajinu, vodní hladinu a Roztocký zámek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, resp. nejvyšší nabídky. Zaujala Vás naše nabídka? Potřebujete doplnit jakékoli informace? Neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce! Zdenka Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Na samém okraji obce, kde se zpomalí čas a zní jen šum listí, stojí noblesní prvorepubliková vila (1939). Citlivé rekonstrukce v letech 2010 a 2014 zachovaly její duši a přidaly jistotu a komfort dnešní doby. Dům dýchá klidem a geniem loci: z oken se otevírají výhledy do krajiny, vzrostlé duby vrhají uklidňující stín a večery u ohně mají ten správný „pocit domova“. Tady se žije pomalu, dobře a napořád. Velkorysé uspořádání hladce propojuje rodinný život se soukromím. Hlavní část 4+kk doplňuje plnohodnotná jednotka 2+kk se samostatným vstupem - ideální pro více generací, hosty nebo klidnou pracovnu. Obývací pokoj s krbem je propojený s jídelnou a kuchyní; nahoře čekají tři ložnice s dechberoucími výhledy a šatna. Také zde najdeme další místnost, která je připravena na vybudování nové koupelny - přesně podle vašich představ. K domu je možné přistavět obytnou přístavbu nebo krytou terasu, případně zimní zahradu. Za dveřmi začíná váš soukromý park: přes šest a půl tisíce metrů upravené zeleně s vinicí, krytým bazénem se slanou vodou a velkým ohništěm u vinice. Případně si můžete dobudovat okrasné jezírko. Rozloha a charakter pozemku navíc umožňují více způsobů využití: • zřízení menšího glampingu, které může být zdrojem příjemného pasivního příjmu • vybudování jezírka • venkovní přístavba s kuchyní, ke které je vytvořena architektonická studie Technické parametry: • užitná plocha domu 249 m², zastavěná 111 m² • dvojgaráž + přístřešek pro 3 auta • dispozice: hlavní část 4+kk + samostatná 2+kk v suterénu (vlastní vstup) • rekonstrukce: 2010 (interiér), 2014 (nový krov, podkroví, střecha) • střecha: „Tachovská břidla“ (odolná krytina, vzhled břidlice) • zateplení: dřevovláknité Hofatex desky - dům „dýchá“, nepřehřívá se • vytápění: zplynovací kotel na dřevo s akumulací + možnost tepelného čerpadla; část podlahové topení • komfort: klimatizace (2 ložnice + hlavní obytná místnost), výkonný krb, záložní elektrocentrála • voda a sítě: veřejný vodovod a kanalizace, studna 14 m (pitná voda); elektřina 230/400 V; plyn na hranici pozemku • bazén: krytý se slanou vodou, plocha 29 m² (2015) • další: jímka na dešťovou vodu 9 m³ • dostupnost: Pyšely 2 km (služby), D1 → Praha-Chodov ~25 min, Benešov do 15 min. Hrajete golf? Pak necelé 3 km odtud si můžete zahrát na známém golfovém hřišti Loreta Golf Club Pyšely. Pokud rádi relaxujete, tak cca za 5 minut jste v hotelu SEN, kde najdete parádní wellness centrum a skvělý saunový svět. Za zmínku ještě stojí zajímavé cyklotrasy a parádní výlety po okolí. Pořízení domu lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rády pomůžeme. Energetická třída budovy je aktuálně "G". V tuto chvíli není k dispozici Energetický štítek budovy. "Ve fotogalerii zakázky můžete najít i fotografie/vizualizace/videa, které byly upraveny za použití AI/jiného grafického programu, zejména za účelem vyzdvihnutí potenciálu nabízené nemovitosti."

Hledáte místo, kde po příjezdu necháte auto za sebou - a s ním i každodenní shon? Právě takový charakter má tento srub u řeky Sázavy. Jedná se o dřevěnou chaty č. ev. 124 v obci Kaliště, v katastrálním území Kaliště u Ondřejova. Nachází se v zavedené chatové oblasti, v lese, na vlastním pozemku a nedaleko řeky Sázavy. Je to místo pro ty, kteří nehledají hlučný rekreační areál ani rušnou lokalitu s auty u každé chaty. Tady je hlavní hodnotou klid, zeleň, jednoduchost a atmosféra klasické chatové oblasti. Přijedete, zaparkujete na určeném místě a k chatě pokračujete pěšky po cestě. Právě tahle krátká docházka je součástí kouzla celého místa - oddělí vás od běžného provozu a přivede do prostředí, kde se opravdu zpomalí. Nemovitost tvoří stavba pro rodinnou rekreaci na pozemku parc. č. 535/31 o výměře 24 m² a navazující lesní pozemek parc. č. 535/41 o výměře 1 117 m² a zahrada parc. č. 535/24 o výměře 357 m². Celková evidovaná výměra pozemků činí 1 498 m². Velkou předností je právě zahrada a vlastní lesní pozemek. Chata díky němu nepůsobí stísněně, má přirozené zázemí a nabízí příjemný pocit soukromí. Lokalita je vhodná pro víkendovou rekreaci, odpočinek v přírodě, houbaření, turistiku, čtení na terase, rodinné výlety i pobyt poblíž řeky Sázavy. K chatě se nedá dojet autem přímo. Parkování je možné na určeném místě a dále se pokračuje pěšky. Pro někoho to může být omezení, pro správného kupujícího ale zásadní výhoda - díky tomu si místo zachovává klidný charakter bez běžného automobilového provozu. Hlavní přednosti pro kupující Skutečný klid v lese Ideální pro toho, kdo nechce jen „chatu na víkend“, ale místo, kde si odpočine od města, hluku a každodenního tempa. Vlastní pozemek o celkové výměře 1 141 m² Vlastní lesní pozemek dává chatě soukromí, prostor a přirozené zázemí. To je u rekreačních nemovitostí v podobných lokalitách velká hodnota. Atmosféra klasické chatové oblasti poblíž Sázavy Les, řeka, turistika, houbaření a jednoduchý víkendový režim. Místo je vhodné pro kupující, kteří hledají autentickou rekreaci, ne anonymní moderní resort. Co byste měli vědět dřevěná chata č. ev. 124 v obci Kaliště katastrální území Kaliště u Ondřejova stavba pro rodinnou rekreaci 2 podlaží užitná lopcha 44 m² vlastní pozemky o celkové evidované výměře 1 498 m² pozemky vedené jako zahrada a lesní pozemek klidná chatová oblast v lese nedaleko řeky Sázavy příjezd není možný až k chatě, od parkování se dochází pěšky u pozemku parc. č. 535/41 je evidováno věcné břemeno chůze a jízdy Pokud hledáte chatu, kde budete mít kolem sebe les, klid a vlastní kus přírody, rád vám ji osobně představím.

Exkluzivně nabízíme k prodeji mimořádnou rezidenci v prestižní lokalitě Říčany, okres Praha-východ, která spojuje luxusní bydlení s výjimečným soukromím a přírodní scenérií. Tato impozantní vila, rozkládající se na pozemku o rozloze 5.219 m, je pravým synonymem pro nadstandardní životní styl. Vila se pyšní celkovou užitnou plochou 807 m, zahrnující prostorné terasy o rozloze 184 m. Dům z roku 2000 je rozdělen do tří pater přízemí (333 m), patro (217 m) a suterén (73 m), a nabízí tak dostatek prostoru pro komfortní život i reprezentaci. Přízemí vás přivítá impozantní halou, která vede do luxusně zařízeného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou. Dále zde naleznete ložnici/pracovnu, šatnu, další ložnici a koupelnu s masážní vanou. Pro relaxaci je k dispozici vnitřní bazén s minibarem a saunou. Pro vaše vozidla je připravena prostorná garáž pro tři vozidla o velikosti 52 m, dílna a sklady. Patro poskytuje další obytné prostory včetně herny s předsíní, šatny, pracovny, ložnic, koupelny a pokoje pro hosty s vlastní koupelnou. K dispozici jsou také toaleta a terasy s výhledem do zahrady. Suterén je vyhrazen pro vinárnu, fitness, další sklady a kotelnu. Exteriér vily je opravdovým klenotem s venkovním bazénem, tenisovým kurtem, altánem s posezením a grilem, přírodním jezírkem a umělou závlahou, která zajišťuje bezchybnou údržbu zeleně. Malé jezírko u domu dodává pozemku punc idyly. Vila je situována v klidné a bezpečné části Říčan, s výbornou dostupností do centra Prahy vlakem, cca 30 minut. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají exkluzivitu, soukromí a pohodlí blízko hlavního města. Pro více informací či domluvení prohlídky, prosím, kontaktujte nás. Budeme se těšit na možnost ukázat vám tento výjimečný domov. K nastěhování po dohodě.

Dovoluji si Vám nabídnout krásný prostorný rodinný dům, který se nachází na jedinečném místě v královském městě Nymburce a je usazený na pozemku o velikosti 1991 m2. Cihlový rodinný dům se prodává kompletně vybavený a jeho celková podlahová plocha je 350 m2 s dispozicí 6+1 se třemi koupelnami, toaletami a domácím wellness. Dominantou suterénu je finská sauna s odpočívárnou, toaletou a sprchovým koutem. Dále se zde nachází velký chladící box, pánem domu a nadšencem do myslivosti, využívaný na zvěřinu, komora a technická místnost. Přízemí je dispozičně velmi prakticky řešené. Do domu se vchází buď hlavním vchodem od přístupové cesty, nebo soukromým vchodem z garáží a nebo zadním vchodem. Na zahradu se vchází přímo z kuchyně a nebo obývacího pokoje francouzskými dveřmi. Dominantou vstupní haly je masivní dřevěné schodiště. V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou, kuchyně s komorou na uskladnění potravin, pracovna, prádelna, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. Podkroví nabízí velkou galerie, tři ložnice s balkóny, šatnu a koupelnu s vanou, bidetem a toaletou. Pod střechou jsou praktické půdní prostory pro uskladnění například sezónního oblečení. Do domu je přivedena elektřina a plyn, je napojený na vodovodní obecní řád a zdrojem užitkové vody je kopaná studna. Odpad, na který je napojený i bazén je připojený na obecní kanalizaci. Hlavním zdrojem vytápění je plynový kotel, jako druhý zdroj je možné využívat krbovou vložku umístěnou v obývacím pokoji. Oplocený pozemek, zabezpečovací systém, prostorná dvoj garáž s dálkovým ovládáním a soukromým vstupem do domu, bazén, zahradní domek, pergola s udírnou jsou pro tento dům samozřejmost. Okrasná zahrada je výjimečná hlavně tím, že se zde cítíte jak v překrásném parku. Po chodníku osázeném voňavými růžemi vstoupíte na zahradu na níž stojí několik vzácných, více jak 150 let starých stromů. Nymburk je skvělým místem pro život, město se zajímavou historií nabízí veškerou občanskou vybavenost, dopravní soběstačnost a skvělou dostupnost cca 10 min. na nájezd na dálnici D11 po níž jste za 20 min. na okraji Prahy Východ. Věřím, že tento rodinný dům splní představy nejnáročnější klientely a to jak pro rodinu, nebo například jako sídlo firmy a to proto, že dům stojí na skvělém místě kousek od centra, se spoustu prostoru, klidu a soukromí. Těším se na běžných prohlídkách, ale nabízím také viedeoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, Face Time, Messenger, Skype aj.

Nabízíme k prodeji prostorný a moderní dvougenerační rodinný dům v klidné lokalitě obce Masečín (Štěchovice), obklopené krásnou přírodou v blízkosti Slapské přehrady. Dům je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení a investice (např. pronájem jedné jednotky). Dispozice a parametry: hlavní část domu 4+kk (150 m²) samostatná bytová jednotka 1+kk (40 m²) podlahová plocha domu: 190 m² užitná plocha: 210 m² celková plocha pozemku: 975 m² Technické informace: Dům je zděný (cihla 30cm porotherm) a kvalitně zateplený 20 cm polystyrenem, což zajišťuje velmi dobré tepelně-izolační vlastnosti. podlahové vodovodní vytápění v celém domě příprava na tepelné čerpadlo příprava na fotovoltaickou elektrárnu možnost vytápění také krbem zabezpečovací systém Jablotron V současnosti je voda řešena vlastní vrtanou studnou a odpad septikem. Již je však uhrazen projekt na napojení na obecní vodovod a kanalizaci, takže je možné se v brzké době napojit. Stav a možnosti dokončení: Na pozemku je započata realizace: bazénu pergoly s venkovní kuchyní Dále je potřeba dokončit plotové výplně. Vše lze po dohodě s majitelem za zvýhodněných podmínek dokončit dle přání nového majitele, což dává možnost přizpůsobit si nemovitost přesně podle svých představ. Náklady: Celkové měsíční náklady včetně elektřiny činí přibližně 8 000 Kč. Nemovitost nabízí jedinečné spojení klidného bydlení v přírodě, velkého pozemku a výborné dostupnosti do Prahy. Ideální volba pro rodinu, vícegenerační bydlení nebo jako investice. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zastavěnou plochou 126 m² v klidné obci Kozly, nedaleko Neratovic. Výhodou je dobrá dojezdová vzdálenost na Prahu (Černý Most). Dispozice domu (1. NP): - kuchyň - 2 pokoje - šatna - předsíň - WC a koupelna - sklad se vstupem ze dvora. Dům je volně stojící, jednopodlažní se sedlovou střechou, půda je přístupná po žebříku. Technické parametry: zděná stavba napojení na elektřinu vlastní vodárna kanalizace svedena do žumpy na hranici pozemku: obecní vodovod, kanalizace. Plynová přípojka je zavedená na pozemek. Další stavby na pozemku: podsklepený zahradní domek (38 m²) Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci i trvalé bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Prahy.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou 167m2 a pozemkem o výměře 296 m², nacházející se v klidné části města Březnice, jen 4 minuty chůze od centra. Dispozice domu: Přízemí: kuchyň spojená s obývacím pokojem, chodba, koupelna, samostatné WC a technická místnost 1. patro: dva samostatné pokoje, pracovna a přístup na půdu Půda nabízí možnost vestavby dalšího pokoje, čímž lze jednoduše rozšířit dispozici na 5+kk podle vlastních představ. Vytápění je řešeno plynovým kotlem nebo krbovými kamny, což zajišťuje nízké provozní náklady a příjemnou atmosféru během chladnějších měsíců. Na zahradě se nachází dílna/zahradní domek o velikosti 20m2. Ideální pro kutilské práce nebo úložné prostory. Dům je určen k rekonstrukci, což nabízí novému majiteli jedinečnou příležitost přetvořit ho přesně podle svých potřeb a vkusu. Lokalita: Březnice je město s kompletní občanskou vybaveností - mateřská i základní škola, střední a vyšší odborná zemědělská škola, obchody, lékaři, restaurace i bohatý kulturní život. Výborné spojení vlakem i autobusem, město Příbram je vzdáleno pouhých 15 km. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá klidné bydlení s potenciálem budoucího rozšíření.

Rodinny dům s dispozicí 5+kk v dobrém, udržovaném stavu se nachází v obci Hostivice, okres Praha - západ, jen několik minut autem od hranice Prahy 6. Dům byl postaven v r. 1960, je vhodný i pro dvojgenerační bydlení. Je umístěný v klidné části rezidenční zástavby. Není v záplavové oblasti. Užitná plocha domu je 190 m2, pozemek zastavěné části včetně zahrady je celkem 531 m2. Dispozice: V přízemí je vstupní chodba, tři pokoje, kuchyně s kuchyňskou linkou, koupelna s vanou, toaleta. V podkroví je ložnice a pokoj s kuchyňským koutem, dále další dvě části podkroví vhodné pro další vestavbu. Na podlaze jsou parkety, dlažba, PVC, okna jsou plastová. V suterénu jsou sklepní místnosti, plynový kotel. Na zahradě je postavena zděná garáž pro 1 auto. Kompletní sítě: elektřina, plyn, kanalizace, internet, vlastní voda ze studny. V okolí obce se nabízí aktivity pro zdravý životní styl, cyklostezky, výlety. Dům má výborné a rychlé spojení do Prahy, na pražský okruh, letiště. Možnost využití autobusu nebo vlaku. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost, supermarkety atd. Počet pokojů: 4+2x kuchyně Zastavěná plocha: 131 m2 Velikost zahrady: 400 m2 Užitná plocha celkem: 190 m2 Sklep: 25 m2 Přízemí: 98 m2 1. patro + podkroví: 34 + 33 m2

Nabízíme slunný, samostatně stojící rodinný dům v obci Tuchoměřice - Praha západ. Jedná se o podsklepený udržovaný dům 2+1 s garáží, dílnou, prádelnou a chlívky. Celková výměra pozemku je 300m2. Dispozice domu: zádveří, koupelna s vanou, wc a umyvadlem, dále předsíň (zde se nachází plynový kotel), ložnice, kuchyň a obývací pokoj jsou orientovány na západní stranu. Z prostorného zádveří je schodiště do půdního prostoru, kde je možná půdní vestavba, popřípadě lze dům rozšířit o nástavbu. Dům je částečně podsklepený cca z 1/2. Jsou zde nová okna z roku 2021. Na dvorku se nachází garáž, prádelna, dílna a tři chlívky. V obci je kvalitní občanská vybavenost (mateřská škola, základní škola, pošta, obchod, fotbalové hřiště, lékař, úřad. ). Základní dopravní spojení tvoří dvě autobusové linky 312 a 356, které obsluhují v podstatě celé Tuchoměřice a spojují obec s metrem, s letištěm Václava Havla a s důležitými obcemi v okolí. Tuchoměřice jsou obec v okrese Praha-západ v Středočeském kraji, v mělkém údolí horního toku Únětického potoka zhruba 11 km severozápadně od centra hlavního města Prahy. Doporučujeme.

Nabízíme k prodeji nízkoenergetický rodinný dům 5+kk o užitné ploše 155 m², umístěný na parcele 900 m². Dům bude kompletně dokončen 1.3. 2027 a předán ve stavu k nastěhování (koupelny včetně sanity, kuchyně, obklady, podlahy s podlahovým vytápěním). Pozemek bude oplocen a předán včetně zpevněných ploch k parkování. Dům bude vytápěn tepelným čerpadlem s elektrokotlem. První nadzemní podlaží tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní, samostatná pracovna, koupelna, technická místnost a spíž, vstup je řešen přes zádveří s chodbou. Druhé nadzemní podlaží se skládá ze tří pokojů (dvou pokojů a ložnice), šatny, koupelny a samostatného WC. Dům bude napojen do vodovodu a kanalizace. V rámci Žernovky jde o úplně novou lokalitu situovanou v blízkosti zatopeného lomu. V případě dalších dotazů volejte kdykoliv. Je možná i výměna za Vaši nemovitost.

Rodinný dům v klidné části obce Sádek u Příbrami nabízí dostatek prostoru, soukromí i výbornou dostupnost do Prahy. Nachází se v ideální poloze přírody Brd, s výhodami, které skýtá okresní město v blízkosti. Tato lokalita v sobě spojuje výhody venkova i města - klidné prostředí a skvělou dopravní dostupnost. Dům má dispozici 4+1 s mnoha dalšími prostory k možnému využití, jako např. půdní prostory, předsíň nebo mezipatro. Dále je k dispozici spižírna, kotelna, klenuté sklepy, 2x garáž, dílna/bývalý chlév. Součástí nemovitosti jsou také dvě prostorné stodoly, vhodné například pro skladování, podnikatelské účely nebo další rozvoj. K domu náleží rozsáhlá zahrada se zdravými ovocnými stromy, skleníkem, pařníkem a udírnou. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i případné hospodaření. V přízemí se nachází kuchyně, obývací pokoj a ložnice. Z předsíně je přístup na toaletu a do horního patra. V patře se nacházejí dva prostorné pokoje a koupelna. Z horní předsíně je přístup na půdu. Dům nabízí prostornou terasu, z nichž se otevírá výhled do poklidné okolní zeleně. Parkování je možné v garáži i přímo na velkém dvoře, kde je dostatek místa i pro další vozy. Dům má vlastní studnu, je napojen na kanalizaci. V celém domě je ústřední topení vytápěné kotlem na tuhá paliva. Ohřev vody je zde zajištěn bojlerem. Celkové měsíční náklady na provoz domu jsou relativně nízké, v závislosti na počtu osob a způsobu využívání domu. Dům je funkční a připravený k okamžitému nastěhování. Většina zařízení v domě může po vzájemné dohodě zůstat. Základní představu si můžete udělat z fotografií a videoprohlídky, ale pro skutečný dojem doporučuji osobní návštěvu. Zavolejte mi nebo napište - rád vás domem provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji připravené hospodářství s bohatou historií a s domovním číslem 4, který se nachází v Radlicích v obci Barchovice, PSČ 28163. Hospodářství na 33224m2 nabízí: -Chlév pro přežvýkavce 2/4 boxy s napáječkami, jeslemi a elektřina na dojení. -Chlév pro prasata s napáječkami a koryty. -Přípravna krmiv. -Králíkárna s osmi kotci. -Zděný kurník. -Dílna 100 m2. -Stodola na uskladnění sena. -Prostor na chov brojlerů cca 200 ks. -Černá kuchyň s mrazákem 8m3 se zavedenou vodu a to včetně teplé. -Mlékárna s registrací. -Dostatek prostoru pro vytvoření stájí pro koně. - Možnost Komerčního využití, např. svatební resort. Všechny střechy prošly nedávnou rekonstrukcí a jsou ve výborném stavu. Na rekonstrukci byly použity pálené tašky. Statek je nyní plně funkční a v zaběhlém stavu. Dům s celkovou užitnou plochou 105 m² nabízí komfortní zázemí a lze jej díky přípravě v podkroví zdvojnásobit. Patro obytné nemovitosti je osazeno okny a připraveno pro vybudování dalšího obytného prostoru. Také se zde nad rámec užitné plochy nachází 1 500 m² nebytového prostoru, který může sloužit pro různé využití, například jako další prostor k bydlení, sklad, nebo prostory pro jiné komerční využití. Dům pro bydlení je jednopodlažní s útulnými prostorami koncipovanými jako 3+1, tím je ideální jak pro rodiny s dětmi, tak pro páry. Nechybí ani špajzka a oddělená toaleta s koupelnou. Veškeré pokoje jsou neprůchozí. Nemovitost je částečně zařízena a nový majitel tak bude mít možnost dovybavit si interiér podle vlastních možností a představ. Topení je řešeno kamny s výměníkem a zároveň kondenzačním kotlem na plyn. Velkou výhodou této nemovitosti jsou dva sklepy, každý o ploše 15 m², které vám poskytnou další úložný prostor pro skladování úrody, zásob a nebo vína. U domu najdete také prostornou terasu, která vyzývá k odpočinku. Statek také nabízí nejrůznější zákoutí, které můžete přizpůsobit dle vlastních představ. Nechybí ani sauna. Důležité je zdůraznit, že nemovitost disponuje vlastní studnou s UV čističkou, což je zajímavou alternativou, jak vyřešit zásobování vodou. Studna byla zbudována, aby obstála velký odběr vody dobytkem. Vodovod je v řešení a bude zbudován v následujících letech. Kanalizace je řešena prostřednictvím jímky 8m3. Na statek navazuje 3ha louka, která je součástí prodeje. Co se zemědělské techniky týče, lze se lze domluvit na jejím přenechání. Nemovitost lze financovat pomocí hypotečního úvěru. S celým procesem vyřízení hypotéky Vám rád pomůže náš finanční specialista. Tato lokalita pár kilometrů od města Kolín ve středočeském kraji je ideální pro ty, kteří hledají klid a zároveň dobré dopravní spojení. Uhříněves je vzdálena 35 km. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře.

Chalupa jako z pohádky, s atmosférou, která se nedá popsat - to prostě musíte zažít. Přesně takový pocit budete mít, když vstoupíte na pozemek této kouzelné chalupy v Běříně u Jinců. Klid, ticho, vůně lesa a příroda všude kolem. Chalupa leží na polosamotě, jen pár kroků od lesa. A to doslova - za plotem se běžně procházejí srnky, které tu mají své trasy. A přesto jste pouhé 3 minuty pěšky od Jinců s kompletní občanskou vybaveností. Lokalita a okolí Běřín u Jinců leží v trojúhelníku mezi Prahou, Berounem a Příbramí - ideální dostupnost a zároveň naprostý klid. V blízkých Jincích najdete: • přírodní koupaliště • restaurace a kavárny • Huť Barbora • výborný pivovar s restaurací • obchody • poštu • lékaře a lékárnu • mateřskou i základní školu • vlak s přímým spojením do Prahy i Příbrami Kousek od chalupy jsou Brdské lesy a hora Plešivec, ideální pro turistiku, houbaření i dlouhé procházky. Chalupa nabízí opravdu velkorysý prostor: Horní patro • 4 samostatné pokoje Spodní patro • 2 pokoje + kuchyně + jídelna • dílna • sklep a další úložné prostory Obytná plocha: cca 198 m² Pozemek: 2 388 m² Technické parametry Rekonstrukce: proběhla v roce 1998 Podlahy: dřevěné podlahy + dlažba vlastní kopaná studna (10 m) připravené přípojky na obecní vodovod - stačí dokončit napojení Odpad: připraveno napojení na obecní kanalizaci Elektřina: spotřeba aktuálně cca 5 000 Kč ročně (dům zatím nebyl využíván naplno) Topení: stáložární kamna 2x elektrické přímotopy jako doplněk Ohřev vody: bojler Pro koho je chalupa ideální pro malou, velkou i opravdu početnou rodinu víkendová i prázdninová chalupa vhodná i pro celoroční bydlení pro milovníky klidu, přírody a soukromí skvělé místo pro děti perfektní únik z města, ale stále s pohodlnou dostupností Tohle není jen chalupa. Tohle je místo, které vás obejme. Atmosféra, klid, srnky za plotem, les hned za domem, velkorysý prostor, poctivý kamenný dům a možnost celoročního bydlení - to vše dělá z téhle chalupy absolutní raritu.

Prodej luxusního rodinného domu s chytrou domácností a bazénem, Dobříš Exkluzivní příležitost! Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v atraktivní lokalitě Dobříše, který splní i ty nejnáročnější představy o moderním a komfortním bydlení. Tento dům na pozemku o velikosti 902 m² je synonymem pro luxus, technologie a soukromí. Klíčové vlastnosti a vybavení: Chytrá domácnost Loxone: Kompletní ovládání topení, osvětlení, sauny, klimatizace a elektrických rolet - vše na dosah ruky pro maximální pohodlí a úsporu energií. Špičkové zabezpečení: Systém Jablotron pro dokonalou ochranu, doplněný kamerovým systémem a videotelefonem. Moderní vytápění: Úsporné plynové podlahové topení v celém domě pro příjemnou tepelnou pohodu plus krb v obývacím pokoji. Nově rozvody a sítě: Zcela nová elektroinstalace a internet rozvedený optickým kabelem O2 do všech místností. Designová kuchyně na míru: Plně integrovanou vybavená americkou lednicí, parní troubou, kávovarem, mikrovlnnou troubou a indukční deskou se spodním odsáváním. Luxusní kamenná deska podtrhuje její eleganci. Nábytek na míru: Veškerý nábytek v domě je precizně navržen a vyroben přímo pro tento prostor, což zaručuje harmonii a maximální využití prostoru. Wellness a relaxace: Obrovský bazén v zahradě. V suterénu domu pak naleznete prostornou šatnu, vybavenou posilovnu, saunu a praktickou prádelnu. Bezpečnostní prvky: Dům je vybaven kouřovými čidly pro vaši maximální bezpečnost. Praktické zázemí: Součástí domu je vlastní garáž. Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení v obci s výbornou dostupností a zároveň chtějí žít v domě vybaveném nejmodernějšími technologiemi a designem. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 5+kk s garáží, který je součástí dvojdomu. Užitná plocha domu činí 149 m² a náleží k němu pozemek o velikosti 254 m². Nemovitost se nachází v klidné lokalitě nedaleko malebného údolí Polepky, pouhé 3 km od kolínské nemocnice. Tento energeticky úsporný dům představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá komfortní bydlení s důrazem na kvalitu, prostor a nízké provozní náklady. Dispozice domu byla navržena s důrazem na praktické využití prostoru a pohodlný rodinný život. V přízemí se nachází garáž s přímým vstupem do domu, technická místnost s tepelným čerpadlem a bojlerem včetně přípravy na fotovoltaickou elektrárnu, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a prostorný obývací pokoj s přípravou pro krb. Velkoformátové prosklení propojuje obytný prostor s terasou a zahradou a zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Součástí obytné části je moderní kuchyňská linka na míru s navazující jídelnou. Před domem se nachází společné nádvoří sdílené pouze s druhou polovinou dvojdomu, které vytváří příjemný vstupní a příjezdový prostor. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a následně na vlastní zahradu, která vede podél domu a poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou, grilování i bezpečné zázemí pro děti. V patře jsou situovány čtyři samostatné pokoje, praktická šatna a druhá koupelna vybavená vanou, sprchovým koutem a toaletou. Dispozice nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu, hosty i pohodlné zázemí pro práci z domova. Dům je kompletně dokončen ve vysokém standardu a připraven k nastěhování. Součástí vybavení jsou kvalitní podlahové krytiny, obklady, interiérové dveře s obložkami, vypínače a zásuvky, zámková dlažba i kompletní oplocení pozemku. O úsporný provoz se stará tepelné čerpadlo Alpha Innotec (vzduch-voda). K dispozici je rovněž příprava na krbová kamna, fotovoltaické panely a předokenní žaluzie na všech oknech domu, které zvyšují komfort bydlení, soukromí i ochranu před letním přehříváním interiéru. Pokud hledáte moderní rodinné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Kolína, tato polovina dvojdomu nabízí ideální kombinaci komfortu, kvalitního provedení a nízkých provozních nákladů.

Nabízíme k prodeji rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci, který se nachází na pozemku o celkové výměře 1 137 m². Součástí pozemku je také prostorná stodola, na níž již proběhla výměna střechy. Udržovaná zahrada se vzrostlými stromy poskytuje příjemné soukromí i dostatek prostoru pro relaxaci. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Díky nutnosti rekonstrukce si můžete vytvořit bydlení přesně podle svých představ a potřeb. Nemovitost je zároveň ideální nejen pro trvalé bydlení, ale také jako chalupa k víkendovému odpočinku. Obec Přílepy nabízí klidné bydlení v blízkosti města Rakovník. V obci se nachází obchod a nájezd na dálnici D6 je vzdálený pouhé 4 km. Kompletní občanskou vybavenost naleznete v městysu Kněževes, který leží jen 3 km od nemovitosti. Nemovitost se nachází v neprůjezdné a tiché ulici, díky čemuž si zde užijete maximální klid a pohodovou atmosféru. Domluvte si prohlídku ještě dnes. Rádi Vám pomůžeme také se zajištěním financování.

Dům v Zavidově, který poroste s vašimi sny. Někdy hledáte domov a najdete jen čtyři stěny, ale v Zavidově u Rakovníka na vás čeká něco mnohem vzácnějšího - dům, který dýchá příležitostmi a okamžitě si vás získá svou neotřelou energií. Tato nemovitost s celkovou užitnou plochou velkorysých 261 metrů čtverečních se rozkládá ve třech podlažích a nabízí prostorný mix moderního komfortu a syrového potenciálu, který jen čeká na vaše nápady. Srdcem celého domu je v tuto chvíli druhé nadzemní podlaží, kde najdete vkusně a kompletně zrekonstruovaný byt s dispozicí 2+kk o velikosti 74 m2. Je to prostor, kam se můžete okamžitě nastěhovat, vybalit kufry a začít žít v moderním standardu, zatímco budete spřádat plány, jak naložit se zbytkem tohoto rozlehlého objektu. Skutečné kouzlo se však odehrává v momentech, kdy otevřete dveře z obývacího pokoje či kuchyně a vstoupíte na monstrózní zastřešenou terasu. S plochou 45 metrů čtverečních se z ní stává regulérní letní obývák. Pokud by vám stávající dispozice byla časem malá, stačí zvednout oči vzhůru - přímo nad vámi se rozprostírá čistá půda o rozloze 82 metrů čtverečních, která je připravena na vestavbu dalších tří prostorných pokojů. Během jedné rekonstrukce tak můžete své stávající 2+kk proměnit v pěkné mezonetové sídlo pro velkou rodinu. Suterén domu je pak zónou, kde se potkává řemeslo se zábavou. Vedle původní koupelny a praktické dílny, která je snem každého kutila či kreativce je také vlastní bar. Je to ideální základna pro společenský život nebo soukromé podnikání přímo pod vlastní střechou. Celý tento funkční celek uzavírá osmisetmetrový pozemek. Čisté plátno, které čeká na vaše zásahy - finální tvář. Osazí ho zelení a využije jeho plochu pro odpočinek v soukromí. V Zavidově zkrátka nekupujete jen dům, ale svobodu naložit s prostorem přesně tak, jak váš životní styl zrovna vyžaduje. Samotný Zavidov je přesně tím místem, kde se zastavil čas v tom nejlepším slova smyslu, ale přitom máte vše podstatné na dosah ruky. Zapomeňte na anonymní satelity bez tváře - tady na vás čeká autentická atmosféra klidné obce obklopené křivoklátskými lesy, které začínají hned za humny. Je to lokalita pro ty, kteří chtějí ráno vyrazit na houby nebo na kolo přímo od vchodových dveří, a přitom vědět, že za deset minut autem jsou v Rakovníku se vším komfortem okresního města. Zavidov nabízí vzácnou kombinaci venkovské svobody a skvělé dostupnosti, kde sousedé ještě vědí, jak se jmenujete. Je to strategický přístav pro každého, kdo hledá klid pro rodinu, ale potřebuje zůstat v rozumném dosahu okresního města.

Bydlení i podnikání u jevanských lesů: Rodinný dům 205 m2 se samostatnou dílnou a zahradou na Vyžlovce. Hledáte místo, kde můžete spojit komfortní rodinné bydlení s vlastním podnikáním, a přitom mít přírodu doslova za domem? Vyžlovka, obklopená vyhlášenými jevanskými lesy a rybníky, je jednou z nejžádanějších lokalit v okolí Prahy. Tento samostatný, udržovaný rodinný dům s pozemkem o velkorysé výměře 1 207 m2 nabízí jedinečnou příležitost pro řemeslníky, podnikatele i rodiny hledající prostor pro své koníčky. Hlavní benefity nemovitosti: - spojení bydlení a podnikání: Součástí prodeje je vedlejší zděný objekt (cca 70 m2), který v současnosti úspěšně slouží jako zavedená autoservisní dílna. Ideální jako dílna, ateliér, sklad nebo prostor pro služby - velký pozemek s potenciálem (1 207 m2): Slunná zahrada (301 m2) poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci, grilování i bezpečné hraní dětí - kompletně vyklizeno a připraveno: dům je nově kompletně vyklizený a lze očekávat běžné úpravy interiéru či modernizace dle vašich představ. Dispozice domu (3 podlaží, celkem 205 m2): - suterén (25 m2): praktické sklepní prostory pro uskladnění sezónních věcí či technické zázemí - přízemí (53 m2): srdcem domu je světlý obývací pokoj s krbovou vložkou, která v zimě navodí dokonalou atmosféru. Dále zde najdete plně vybavenou kuchyni s jídelním koutem, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. - 1. patro (47 m2): klidová zóna se dvěma prostornými ložnicemi, druhou koupelnou (s vanou a WC) a vstupem na slunnou terasu (11 m2) s výhledem do zeleně. Technické parametry: - vytápění: ústřední elektrické (elektrokotel) v kombinaci s kotlem na tuhá paliva a krbem v obývacím pokoji - sítě: napojeno na obecní vodovod - parkování: garáž přímo na pozemku + další 3 parkovací místa ve dvoře. Dům se nachází u hlavní komunikace, díky které je zajištěna velmi dobrá dostupnost do Říčan, Prahy i okolních obcí. V případě podnikání poloha domu zajišťuje: - budete viděni a budete skvěle přístupní. Kvalitní plastová okna pomáhají výrazně tlumit hluk z dopravy a vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní bydlení. O lokalitě : Vyžlovka je synonymem pro zdravé bydlení v přírodě s perfektní dostupností do Prahy (PID na metro Háje cca 35 min, autem na okraj Prahy 20 min). Obec disponuje skvělou občanskou vybaveností - mateřská i základní škola, sportovní areál, vyhlášené Vyžlovské koupaliště, restaurace a nekonečné cyklotrasy i turistické stezky národní přírodní rezervace Voděradské bučiny. Přijďte se přesvědčit o výjimečném potenciálu tohoto místa sami. Těším se na vás na prohlídce!

Jen pár minut od centra Říčan existuje místo, které dnes už prakticky nelze vytvořit. Uzavřený areál o rozloze 13 500 m², obklopený vzrostlým lesem, s vlastní vodní plochou a čtyřmi rekreačními chatami. Údolí, kterým protéká Rokytka. Klid, který není slyšet z ulice. Prostor, kde se nic dalšího nestaví. V minulosti zde fungovalo koupaliště a rekreační zázemí. Dnes tu zůstává atmosféra léta, vody a soukromí. Na pozemku se nachází: - čtyři rekreační chaty (jedna po rekonstrukci, další ve funkčním stavu) - přivedená elektřina - vlastní studna - vodní plocha vhodná ke koupání a rekreaci - velkorysý otevřený prostor pro další využití Areál je z větší části oplocen a díky okolní zeleni působí jako samostatný svět - bez přímého kontaktu s okolní zástavbou. Tohle místo není o výstavbě dalšího domu. Je o prostoru, který už dnes funguje. O letním koupání. O sauně u vody. O večerech u ohně. O dětech, které mají kolem sebe les místo plotů sousedů. O víkendech, kdy přijedete a vypnete. Stabilní charakter území zároveň zajišťuje, že okolí zůstane zelené a klidné i do budoucna. Podobná místa v bezprostřední blízkosti Prahy se objevují jen výjimečně. Osobní prohlídka vám napoví víc než fotografie. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.