Domy na prodej

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu v klidné části obce Kostelní Hlavno (okres Praha-východ). Samostatně stojící patrový dům se zastavěnou plochou 120 m² a užitnou plochou 177 m² nabízí ideální zázemí pro rodinné bydlení - k dispozici jsou čtyři samostatné ložnice a dostatek prostoru pro každodenní komfort. Dům je situován na prostorném pozemku o velikosti 1 201 m² s pečlivě udržovanou zahradou. Ta poskytuje nejen soukromí, ale i prostor pro relaxaci a rodinné aktivity. Součástí je také terasa o velikosti 20 m², ideální pro posezení s rodinou či přáteli. Nechybí zde zahradní domek s praktickým úložným prostorem v patře, ohniště ani pískoviště pro děti. Vytápění je řešeno kombinací krbové vložky s akumulační nádrží (1 m³), elektrického kotle, podlahového topení a radiátorů. Díky nízkoenergetickému standardu domu je zajištěn úsporný provoz a příjemné vnitřní klima po celý rok. Dům je napojen na obecní vodovod, zároveň disponuje vlastní studnou. Odpad je sveden do kanalizace. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst přímo na pozemku - až pro 5 vozidel. K dispozici je elektrická přípojka 230/400 V, bojler pro ohřev vody a internetové připojení, které splňuje požadavky moderního bydlení. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost - rychlé napojení na hlavní tahy i blízkost autobusové dopravy umožňují pohodlné spojení s Prahou, na jejíž okraj se dostanete přibližně za 15 minut. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v dosahu Prahy s dostatkem prostoru a soukromí. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí, s jeho vyřízením Vám rádi a zdarma pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky zavolejte makléři nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vlastní sad a výhled, který vám nikdo nevezme: Tradiční dům a 3 400 m² pro váš rodinný sen. Představte si rána, kdy vás budí jen šumění stromů a zpěv ptáků. Sedíte s kávou v ruce uprostřed vlastního sadu, díváte se do přírody směrem k zalesněným kopcům a víte jednu věc naprosto jistě: tady už se dál nic dalšího tvořit nebude a tenhle výhled je jen váš. Přesně takový klid a prostor nabízí usedlost na okraji Nové Vsi pod Pleší. Hlavním hrdinou tohoto místa je dům s číslem popisným 54 v Sadové ulici. Dům o dispozici 3+1 s výměrou 134 m² pamatuje úctyhodnou řádku let. Zde k vám budu naprosto upřímný - zub času a historie se na budově podepsaly natolik, že vyžaduje vaši kompletní záchranu. Současná stavba je tvořena kombinací dřeva, kamene a cihel s rákosovým omítnutím a plechovou střechou. Najdete zde dobová dřevěná okna a menší 10m² sklep. Objekt zkrátka čeká na někoho, kdo vezme věci pevně do svých rukou a vytvoří tu domov od základu podle svých představ. Tento dům je obklopen rovinatou až mírně svažitou zahradou sadového charakteru, která vám dává k dispozici ohromujících 3 423 m² prostoru. Dům s celou zahradou se z pohledu územního plánu nachází v zastavitelném území obce (Plochy smíšené obytné venkovské - SV). Získáte tak naprosto nevídaný prostor pro život, kde si s přehledem vybudujete obrovskou zahradu s letní kuchyní, místo pro zvířata nebo jen klidnou oázu chráněnou před okolním světem. Otevírá se vám tak obrovský prostor pro seberealizaci, ať už sníte o rozlehlé okrasné zahradě, pěstování vlastních plodin, nebo jen o vytvoření ničím nerušeného rodinného vesmíru. Zásadní výhodou je umístění na samém okraji obce. Zóna pro bydlení tu končí, dál už je jen příroda. Máte tak stoprocentní garanci, že vám pohádkový výhled na krásnou budovu rehabilitačního centra na Pleši a okolní lesy už nikdo nezastíní. Nová Ves pod Pleší je místem, kde se potkává venkovská pohoda s vynikající dostupností. Obec žije přátelskou atmosférou a děti dojdou pěšky do školy i školky. Najdete tu vše podstatné pro pohodlný rodinný život - od obchodů přes lékaře až po poštu. Okolní brdské lesy jsou vyhlášeným rájem pro houbaře, cyklisty i milovníky dlouhých procházek se psem. A když potřebujete za prací či kulturou do města? Díky nedaleké dálnici D4 jste v okrajových částech Prahy do 20ti minut. Shrnutí toho nejdůležitějšího: Rodinný dům 3+1 (134 m²) určený k celkové rekonstrukci Rozlehlá zahrada o celkové výměře 3 423 m² s ovocnými stromy Celý dům a zahrada se nachází v zastavitelném území (Plochy smíšené obytné venkovské - SV) Garance naprostého soukromí na okraji obce bez budoucích sousedů Částečné podsklepení domu Lokalita na okraji obce s výhledem do přírody Naprosté soukromí a klid v bezprostředním kontaktu s lesy. Skvělá občanská vybavenost a dostupnost do Prahy i Příbrami (D4). Zavolejte mi, rád vám toto výjimečné místo ukážu. Společně projdeme celý sad a probereme, co vše se tu pro vaši rodinu nabízí. Michal Dolejš Váš realiťák pro Prahu-západ a Příbram Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dnes tu máme něco speciálního. Vždyť kousek od Prahy v nádherné krajině Posázaví se nachází známá obec Pyšely. A v její části Zaječice stojí dům, který nezná kompromisy. Při celkové rozloze 699 m2 a pozemcích o rozloze 6672 m2 je to nemovitost, kde opravdu nebudete mít málo místa. Již od garáže (vlastně prakticky servisu), kde se může zaparkovat až 5 aut, přes prostorné obytné místnosti, hernu, posilovnu, kancelář, až po zimní zahrady s vnitřním bazénem, či venkovní kuchyní. Na zahradě jsou pak části pro odpočinek, třeba u jednoho ze dvou jezírek s rybami, tak i vedlejší částí, kde jsou třeba i lavičky a ohniště přímo v zeleni a dokonce i potok. Díky použitým technologiím získáte energetickou třídu A podporovanou tepelným čerpadlem a na střechách je fotovoltaika o výkonu 23 KW a z toho je 13 KW s garantovaným odkupem (výnos při provozu domu navíc je cca 80.000,- Kč/ rok). Samozřejmostí je i bateriový úložný systém pro vyrobenou energii. Dům je i částečně klimatizovaný pro váš domácí komfort. V hlavních obytných místnostech jsou designové napínané stropy a v obývacím pokoji je pro zimní pohodu i krb. O téhle nemovitosti by se dala napsat doslova celá esej, ale pojďte se se mnou na to radši podívat, abyste zjistili, jak můžete ideálně bydlet.

Prodej rodinného domu 3+1, 100 m², pozemek 950 m² - Struhařov u Prahy | investiční potenciál Hledáte bydlení v přírodě, ale nechcete se vzdát dostupnosti Prahy? Nabízíme rodinný dům s číslem popisným, ve vyhledávané lokalitě Struhařov u Mnichovic, pouhých cca 30 minut od Prahy s připojenou kanalizací, vodou a elektřinou. Velký pozemek u lesa s nádhernou zahradou, vzrostlými stromy, bazénem se slanou vodou i prostornou garáží, to jsou hlavní výhody této vyjímečné nemovitosti. Na krásném, rovinatém pozemku o výměře 900 m² se nachází částečně podsklepený rodinný dům o dispozici 3+1 se zahradním zděným domkem o výměře 6 m² a terasou. Elektrické rozvody jsou v mědi. Střecha je za šindele. Malý sklep slouží jako technická místnost pro zařízení bazénu a bojler. Vytápí se zde přímotopy. Ohřev vody zajišťuje bojler. Plynová přípojka zde není. Dispozice domu: Přízemí: zádveří, obývací pokoj s krbem, kuchyně, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC Patro: chodba, ložnice s vlastní koupelnou (vana), samostatné WC, balkon s výhledem do zahrady Stav a potenciál: Dům prošel před cca 25 lety rekonstrukcí (přestavba z chaty na rodinný dům) a je obyvatelný, zároveň však nabízí prostor pro modernizaci dle vlastních představ. Součástí inzerce jsou vizualizace, které ukazují, jak lze dům relativně nízkonákladově upravit do moderního standardu bydlení a výrazně tak zvýšit jeho hodnotu. Bazén (cca 15 m²) je 150cm hluboký a disponuje technologií na slanou vodu. 3 studny (vrtaná + kopané) Lokalita: Struhařov je klidná a dlouhodobě velmi žádaná lokalita v Ladově kraji. Nabízí ideální kombinaci přírody a dostupnosti města. Praha cca 30 minut autem Kompletní občanská vybavenost (mateřská a základní škola, obchod, restaurace v místě) Okolí je ideální pro aktivní život: cyklotrasy a turistické trasy Ladova kraje naučná stezka „Krásné vyhlídky“ (cca 9 km, krásné výhledy do krajiny) Cesta kocoura Mikeše a další výlety v okolí, lesy, rybníky a příroda na dosah Tato nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení, prostoru a investiční příležitosti.

Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům o velikosti 143 m², situovaný na pozemku 477 m² v obci Nespeky, nedaleko řeky Sázavy. V přízemí vás přivítá vstupní chodba, samostatná ložnice, světlá kuchyň spojená s obývacím pokojem a koupelna s vanou. Srdcem domu je však velká pergola táhnoucí se podél domu - ideální místo pro večerní posezení s rodinou či přáteli. Po venkovních schodech vystoupáte do nově dokončeného obytného podkroví, kde najdete další kuchyňský kout, obývací pokoj, ložnici i koupelnu s vanou a WC - prostor perfektní pro rodinu nebo návštěvy. Nemovitost je zateplená s plastnovými okny. Na střeše pálená taška. Vytápění kotlem na tuhá paliva. Studna na pozemku a možnost připojení na vodovod. Jímka. Pozemek je snadno udržovatelný a nabízí dostatek soukromí. Skládá se ze dvou pozemků, na kterém je možná výstavba RD, je přivedena samostatně voda i elektřina. Nespeky vás okouzlí svým klidem a přírodou - lesy, řeka Sázava a množství stezek pro procházky či cyklistiku jsou přímo za dveřmi. Do Prahy se dostanete pohodlně příměstským autobusem i autem. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Pro více informací vám řekne realitní makléřka Veronika Pilařová

Jedinečný dům 3+kk s marinou, terasou a zimní zahradou Nabízíme vám výjimečný rodinný dům v malebné obci Zvírotice, který zaujme nejen svou polohou, ale i důrazem na detail, kvalitními materiály a jedinečnými prvky včetně zimní zahrady, terasy nebo mariny vzdálené pouhých pár set metrů od domu, ideální pro milovníky vody, lodí a klidného odpočinku u hladiny. Nemovitost představuje ideální kombinaci klidného bydlení v přírodě a nadstandardního zázemí pro relaxaci i společenské využití. Dominantou domu je prostorný a světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, který plynule navazuje na zimní zahradu. Ta nabízí celoroční využití a příjemné propojení interiéru s okolní přírodou. Díky velkým oknům je celý prostor krásně prosvětlený a zároveň energeticky úsporný. Interiér domu zaujme použitím kvalitních a originálních materiálů. V koupelně byly použity stylové italské obklady, které podtrhují elegantní vzhled prostoru. Exteriér domu zdobí ručně malované mexické obklady s tradičními mexicko-španělskými vzory, které dodávají nemovitosti naprosto jedinečný charakter. Velkým benefitem je pečlivě zpracovaný exteriér, ploty a zábradlí jsou vyrobeny z odolného akátu, zámková dlažba je ze žuly, což zajišťuje dlouhou životnost a nadčasový vzhled. Dům je postaven z kvalitního systému Ytong, který zajišťuje velmi dobré tepelněizolační vlastnosti. Okna jsou zde plastová s izolačními trojskly. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je zde řešeno pomocí podlahového topení, kanadských kamen a zároveň je dům vybaven i moderním a úsporným systémem klimatizace na principu tepelného čerpadla vzduch-vzduch. Tento systém umožňuje nejen efektivní vytápění v zimních měsících, ale zároveň i příjemné chlazení v létě. Díky této technologii je zajištěn komfortní vnitřní klimatický režim po celý rok při nízkých provozních nákladech. Energetická náročnost budovy spadá do třídy C, což představuje úsporný provoz při zachování vysokého komfortu bydlení. Obec Zvírotice nabízí klidné bydlení v krásné přírodní scenérii v blízkosti vodní nádrže Slapská přehrada, která je vyhledávaná pro rekreaci, vodní sporty i relaxaci u vody. Okolí je ideální pro milovníky přírody, rybaření, jachtingu či cykloturistiky. Obec působí velmi komorním a příjemným dojmem, což ocení zejména ti, kteří hledají únik od ruchu města a chtějí si užívat soukromí a klid. Zároveň je zde dobrá dostupnost do větších měst, jako je Sedlčany (13 minut), Dobříš (28 minut), nebo Příbram (35 minut), kde naleznete kompletní občanskou vybavenost. Na hranici Prahy se dostanete do hodiny jízdy autem. Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají nevšední bydlení s důrazem na detail, kvalitní materiály a jedinečnou atmosféru v blízkosti přírody i vody. Nemovitost je možné pořídit jak s marinou tak bez ní, cena mariny je stanovena ve výši + 400 000 Kč V případě zájmu jsme schopni poskytnout kompletní služby financování. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se ozvat, rádi vám poskytneme více informací. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům, který má duši. Prostor, teplo domova a klid jen kousek od Prahy. Hledáte místo, kde se budete každý den těšit domů? Dům, který nepůsobí jen jako nemovitost, ale jako opravdový domov pro rodinu, společné chvíle i klidné večery? Právě jste ho našli! V klidné části Českého Brodu nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 a podlahové ploše 186 m², který nabízí vše, co od pohodlného rodinného bydlení očekáváte - a ještě něco navíc. Atmosféru. Dominantou domu je nádherné masivní dřevěné schodiště, které okamžitě upoutá pozornost a dodává interiéru jedinečný charakter. Celý dům působí vzdušně, útulně a zároveň velkoryse. Najdete zde dostatek prostoru pro velkou rodinu, práci z domova i chvíle, kdy prostě chcete jen zpomalit. Rodinný dům je ve velmi dobrém stavu - připravený rovnou k nastěhování bez nutnosti větších investic. Vytápění zajišťují krbová kamna, jejichž teplo vytváří neopakovatelnou atmosféru a pohodlně vytopí celé přízemí. O další komfort se postará tepelné čerpadlo a klimatizace v jedné z ložnic. Dům má vlastní studnu, je napojen na kanalizaci i plynovod. Pozemek o rozloze 943 m² nabízí soukromí i prostor pro život venku. Čeká na vás: • Pergola s krbem pro letní posezení (13,9 m2), • přístřešek (20 m2), • letní kuchyň s WC (8,2 m2), • kůlna + sklípek (12,8 m2), • bazén pro horké dny, • zahradní domek s dřevníkem (28 m2), • a garáž pro dvě auta (39 m2). Tohle není jen dům. Je to místo, kde si děti budou hrát na zahradě, kde budete sedět s přáteli dlouho do večera pod pergolou a kde si po náročném dni zatopíte v krbu a budete mít pocit, že jste opravdu doma. Velkou výhodou je také lokalita. Najdete taky kombinaci klidného bydlení s výbornou dostupností do Prahy. Ideální kombinace soukromí, prostoru a pohodlného spojení s městem. Pokud hledáte domov s atmosférou, který nabízí prostor nejen pro bydlení, ale i pro život, ráda vás provedu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V malebné obci Pětihosty, jen 5 minut od dálnice D1 a 20 minut z Prahy, nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 4+kk. Nachází se na pozemku parc. č. st. 144 o výměře 127 m² (zastavěná plocha a nádvoří). K domu náleží zahrada 828 m² (parc. č. 363/20), tedy celkem 955 m². Dům o užitné ploše 157,8 m² nabízí komfortní zázemí v přírodě. V přízemí se nachází vstupní chodba se sprchovým koutem a toaletou, zasklená zimní zahrada, obývací prostor s přípravou na kuchyň, technická místnost s bojlerem Vaillant (120 l). Vytápění zajišťují krbová kamna a centrální radiátory. Dispozice 1. NP (105,9 m²) : vstup (4,6 m²), kuchyň (5 m²), obývací pokoj (32,4 m²), prádelna (4,3 m²), schodiště (3,9 m²), šatna (1,4 m²), koupelna (2,4 m²), garáž (37,4 m²), zimní zahrada (14,5 m²). Dispozice 2. NP (51,9 m²) : koupelna (8,4 m²), pokoje (14,8 m² a 13,7 m²), sklad (5,9 m²), chodba (3,1 m²), balkon (6 m²). Koupelny, chodby i většina přízemí má dlažbu, obývací prostor kombinaci dlažby a linolea. V patře jsou dvě ložnice, šatna, koupelna s vanou, dvěma umyvadly, žebříkovým radiátorem a WC. Obě ložnice mají vstup na balkony s výhledem do zahrady. Podlahy v patře si může nový majitel dokončit dle vlastních představ. Dům má dřevěná eurookna, byl nově vymalován (1/2025). Součástí je dvougaráž s možností vestavby dalšího patra, dřevník, kůlna, rozvody elektřiny a projektová dokumentace. Zahrada nabízí naprosté soukromí, umělé jezírko, připravené místo na vířivku nebo bazén, zahradní osvětlení, vzrostlé jehličnany, vrby, túje i originální „falešnou studnu“. Voda je zajištěna vlastní vrtanou studnou (cca 18 m), u domu je připravena přípojka na obecní vodovod (2024). Odpad je řešen septikem (6-9 m³), elektřina pro čističku přivedena - stačí povolení. Obec Pětihosty vyniká přírodou, klidem a výbornou dostupností. V blízkých Senohrabech je kompletní občanská vybavenost: škola, školka, pošta, lékař, obchody, restaurace. V okolí: wellness Infinit Sen, golfová hřiště Loreta a Konopiště, plovárna, fotbalové hřiště, trasy k zřícenině hradu Zlenice i zámku Štiřín. Do centra Prahy se dostanete autem za 20 minut, nebo vlakem ze Senohrab cca za hodinu. Tento dům spojuje klid, prostor, kvalitní zázemí a skvělou dostupnost. Vhodný pro rodinu i jednotlivce hledající bydlení obklopené zelení, ale bez kompromisů. Ráda Vás domem osobně provedu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům (chalupu) se zahradou v malé vísce Dobříčkov u Postupic v okrese Benešov. Samostatně stojící dům 4+1 s podkrovím má užitnou plochu 125 m² a nachází se na částečně svažitém pozemku o výměře 1362 m². Dům je ideální jak k trvalému bydlení pro rodiny, tak jako rekreační chalupa. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo, který zajišťuje vytápění domu a obytná kuchyň s jídelnou, větší ložnice, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem. Z předsíně se dostanete do sklípku a po schodišti do podkroví, kde jsou 2 ložnice. Dům prošel částečnou rekonstrukcí (střecha, okna, fasáda) a je v dobrém udržovaném stavu. Na pozemku se nachází vlastní studna a jímka. Obytnou plochu je možné rozšířit o nevyužité podkroví. V domě je i prostorná dílna. Doprava do obce je zajištěna vlakem, nebo autobusem a parkování je možné na vlastním pozemku. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který Vám zařídíme zdarma, pro více informací kontaktujte makléře.

Na první pohled může dům působit nenápadně. Jeho skutečná síla však spočívá v tom, že se dokáže přizpůsobit životu svého majitele. Tento dům dobře znám nejen jako realitní makléřka, ale především jako jeho majitelka. Právě proto Vám mohu představit nejen jeho dispozici, ale i možnosti, které na první pohled nejsou vidět. Současné uspořádání nabízí přibližně 395 m² užitné plochy rozložené do tří podlaží. Velkorysé místnosti, několik samostatných vstupů a promyšlené technické řešení umožňují dům využívat různými způsoby bez zásadních stavebních zásahů. Součástí domu jsou například: • pět koupelen • sauna • samostatná prádelna • dvougaráž • bezbariérový přístup a příprava na výtah • krb • množství úložných prostor • další technické zázemí. Současná dispozice 10+1. Jednou z největších předností domu je jeho budoucí variabilita. Díky promyšlenému technickému řešení lze s minimálními stavebními úpravami vytvořit až tři samostatné funkční celky. Nový majitel tak může dům využívat přesně podle svých potřeb - dnes jedním způsobem a za několik let úplně jiným. Současné technické řešení umožňuje například vytvořit: samostatný byt v přízemí o velikosti cca 108 m², menší jednotku s vlastním vstupem o velikosti cca 25 m², velkorysý byt v patře o velikosti cca 183 m² s mezonetovými pokoji, saunou a dalším užitným podlažím. Možnosti využití jsou jedním z hlavních důvodů, proč je tato nemovitost na trhu výjimečná. Může sloužit například jako: • reprezentativní rodinné bydlení • vícegenerační dům • spojení bydlení a podnikání • sídlo společnosti • ordinace, studio nebo kanceláře • investiční nemovitost • ubytovací zařízení (dle územního plánu až 15 lůžek) Tento dům jsme nestavěli jako investici. Stavěli jsme ho jako domov pro naši rodinu. Přemýšleli jsme dopředu - chtěli jsme vytvořit místo, které se bude umět přizpůsobit měnícím se potřebám života. Dnes, kdy naše děti žijí vlastní život, nastal čas předat tento prostor někomu, kdo v něm objeví nové možnosti pro sebe. Doporučujeme osobní prohlídku. Teprve při ní lze naplno ocenit prostor, dispoziční řešení i potenciál, který fotografie ani půdorysy nedokážou plně vystihnout. Jsme připraveni jednat o podmínkách prodeje a hledat řešení, které bude dávat smysl oběma stranám. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. Jesenice u Prahy patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v okolí Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy včetně mezinárodní Sunny Canadian International School, zdravotní služby, obchody i restaurace. Milovníci aktivního životního stylu ocení sportovní areály, cyklostezky, množství možností pro volnočasové aktivity. Výborné dopravní spojení na Pražský okruh, dálnici D1 i do centra Prahy. Tento dům nebyl navržen jen pro současnost. Byl navržen tak, aby dával smysl i za deset nebo dvacet let. Možná právě proto je jiný než většina domů, které dnes na trhu najdete.

Hledáte prostorný rodinný dům, který spojí komfort moderní novostavby, nízké provozní náklady a klidné prostředí kousek od Prahy? Přímo od developera nabízíme čerstvě zkolaudovanou a výjimečnou novostavbu 5+kk v atraktivní lokalitě Třemblat, jen pár minut od Říčan. Dům disponuje užitnou plochou 182 m² a navazuje na něj terasa se zahradou o velikosti 348 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné chvíle i zábavu u bazénu. Na hranici pozemku protéká potok, který dodává místu jedinečnou atmosféru a přirozený kontakt s přírodou. Parkování je pohodlně zajištěno přímo na pozemku. Projekt je navržen s důrazem na vysoký standard provedení, úspornost a dlouhodobý komfort bydlení. Dům je vybaven tepelným čerpadlem s funkcí chlazení, vlastní studnou s filtrací a je napojen na obecní kanalizaci. Energetická třída C zajišťuje nízké náklady na provoz a příjemné vnitřní klima po celý rok. Interiér je prosvětlen velkoformátovými okny, která zajišťují výjimečné množství denního světla a vytvářejí pocit prostoru a blízkosti s přírodou. Západní orientace nabízí krásné výhledy i příjemné večerní světlo. V přízemí se nachází opravdu prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyň a přímým vstupem na terasu, dále pracovna, koupelna se sprchovým koutem, technická místnost a komora. V patře jsou umístěny tři ložnice, z nichž dvě mají vlastní prostornou šatnu, a velká koupelna s vanou, bidetem a dvojumyvadlem. Jistě Vás uklidní i fakt, že ze zákona máte zajištěnou pětiletou záruku na skryté vady. Kuchyň si nový majitel může navrhnout zcela podle svých představ a s její realizací vám rádi pomůžeme. Interiér domu je koncipován s důrazem na kvalitu, komfort a dostatek místa pro vestavěný nábytek. Pokoje jsou vzdušné, otevřené a díky velkým oknům krásně prosvětlené po celý den. Součástí domu je i členitá zahrada ideální velikosti, která nabízí prostor pro odpočinek, hry dětí i rodinná setkání. Lokalita Třemblat poskytuje ideální rovnováhu mezi přírodou a dostupností města - klidné bydlení obklopené zelení, přitom rychlé spojení do Říčan i Prahy a kompletní občanskou vybavenost v dosahu. Z Říčan jste vlakem v Praze přibližně za 30 minut, na Chodov se autem dostanete zhruba za 15 minut. Pokud hledáte moderní rodinný dům s prostorem, atmosférou a nízkými náklady, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům z 90.let v obci Netvořice. Dům se nachází v centru obce v klidné části na pozemku o rozloze 1641 m2 se zastavěnou plochou 184 m2. Podlahová plocha domu je 383m2 a skládá se z podzemního podlaží (víceúčelová místnost s krbem a s přístupe do lodžie, dílna, sklad a kotelna) čtyř nadzemních podlaží, která jsou propojená centrálním schodištěm (šatna, garáž, pracovna, obývací pokoj, jídelní kout, kuchyň, špíz, WC, 5x ložnice, koupelna, balkón) a prostorné půdy (67m2). K domu byla přistavena přístavba, která byla využívána jako ordinace lékaře se samostatným vstupem. Před domem je kryté parkovací stání a zpevněná parkovací plocha. Dům se prodává s veškerým vybavením. Obec Netvořice nabízí veškerou občanskou vybavenost s velmi dobrou dostupností do Prahy. V okolí - Slapská přehrada 10km - Benešov u Prahy 10km - Praha 30km - Hotel Měřín aquapark 10km Technické parametry: - Vytápění- tepelné čerpadlo, kotel na tuhá paliva a elektrokotel. - Voda - veřejný vodovod - Elektřina 230V a 400V - Kanalizace - veřejná - Výstavba - 1990 - Cihla bez zateplení - Užitná plocha 235 m2 - Podlahová 383 m2 - Zastavěná 184 m2 - Zahrada 1457 m2

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v obci Ohaře (okres Kolín), situovaný na pozemku o velikosti 559 m². Dispozice domu je řešena jako dvoupodlažní rodinný dům s celkovou podlahovou plochou 226,2 m² a zastavěnou plochou 150,3 m². Velkorysý prostor domu poskytuje dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení, práci z domova i volnočasové aktivity. Velkou výhodou domu je možnost dvougeneračního využití. V horním podlaží je již připravena instalace pro kuchyň, díky čemuž lze dům jednoduše upravit na dvě samostatné bytové jednotky nebo využít patro jako plnohodnotné bydlení pro další členy rodiny. Velkým benefitem domu je také centrální systém řízeného větrání s rekuperací, který zajišťuje pravidelnou výměnu vzduchu. Energetická náročnost budovy je hodnocena třídou D, přičemž samotná dodaná energie pro provoz domu odpovídá úsporným hodnotám. Alternativním zdrojem tepla jsou krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň umožňují ekonomický provoz domácnosti. Zdroj vody je zajištěn vlastní studnou. Dešťová voda ze střechy je zachytávána v retenční nádrži o objemu přibližně 6,5 m³, která umožňuje její využití například pro zálivku zahrady, což snižuje provozní náklady domácnosti. Vytápění v přízemí je řešeno podlahovým elektrickým systémem. Ve druhém nadzemním podlaží jsou instalována závěsná elektrická topná tělesa s možností doplňkového vytápění pomocí klimatizačních jednotek. Pozemek o výměře 559 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, relaxační zónu i parkování. Zpevněné plochy tvoří přibližně 150 m². Nemovitost je ideální pro rodinu hledající klidné bydlení v menší obci s dobrou dostupností do Kolína i Prahy, případně pro ty, kteří ocení možnost vícegeneračního bydlení nebo kombinace bydlení a podnikání. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Velmi kvalitní novostavba samostatného rodinného domu se nachází v malebné obci Doubravčice vedle Mukařova a Říčan u Prahy, kde příroda a klid na Vás dýchá na každém kroku. Leží na samé hranici Prahy-východ, cca 10 km od hranice Prahy u nájezdu na budoucí Pražský okruh. Bezbariérový energeticky úsporný dům je kompletně dokončen a vybaven. Je kolaudován jako rekreační dům (což přináší velkou řadu výhod!) - bungalov o příjemné dispozici 4+kk. Užitná plocha jen obytné části je 86 m2 s velmi dobře řešeným prostorem + cca 20 m2 užitného prostoru na půdě. Na světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 34 m2 navazuje terasa se vstupem dále do zahrady. Tři samostatné neprůchozí ložnice mají vstup z centrální chodby domu a dále je zde koupelna s WC, technická místnost s WC, chodba, předsíň. Rodinný dům Doubravčice je napojen na veškeré sítě, vodovod, kanalizace, topení zajišťuje tepelné čerpadlo. Na pozemku se nachází zahradní domek (možnost vybudování sauny) - vše je velmi pečlivě realizováno s maximálním důrazem na kvalitu. Vlastnosti stavby: Zdivo: broušené pálené cihly HELUZ: 300 mm. Strop: sádrokartonový podhled, zavěšený na dřevěné konstrukci krovu. Střešní konstrukce: dvojplášťová s krytinou z betonových tašek. Okna: plastová s trojsklem. Topení: podlahové, tepelné čerpadlo Viessmann vzduch/voda; Komínová sestava Schiedel + krbová kamna. Povrch podlahy: Vinylové podlahy a keramická dlažba od Koupelny Ptáček. Sanita od Koupelny Ptáček. Dopravní dostupnost: Praha 20 min, vlak Úvaly 8 km, Český Brod, Kostelec nad Černými lesy i Říčany 8 km. Občanská vybavenost v obci: školka, obchod s potravinami, 2 x restaurace, cukrárna, knihovna a další. V obci Doubravčice u Prahy-východ bude nyní probíhat výstavba nové velké školy, projekt na výstavbu školy je již vyhotoven. Základní škola je 5 km v Mukařově (jezdí školní autobus) a novou staví přímo v Doubravčicích, dostupnost PID - BUS na vlak 15 min do Úval, 23 min do Českého Brodu. Všude zde je i veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, pošta, lékárna, lékaři, zubaři, škola, školky atd.) V Mukařově je i výborně fungující volnočasové kulturní centrum s mnoha kroužky pro děti i dospělé. Krásná lokalita s výhledy, lesy a rybníky nabízí mnoho turistického i cyklistického vyžití. Zavolejte nebo napište pro bližší info nebo pro sjednání prohlídky nemovitosti. Po dohodě možno kdykoliv. Domluvme si cenu a financování dle Vašich možností. Doporučujeme pro klidné bydlení, zveme Vás na prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi nadstandardní rodinný dům o dispozici 5kk a užitné ploše 188 m², situovaný v tiché rezidenční zástavbě obce Úhelnice. Tento architektonicky promyšlený dům osloví klienty hledající kombinaci moderního designu, maximálního komfortu a soukromí, to vše v dojezdové vzdálenosti 30 minut od Prahy (Černý Most) a pouhých 15 minut od Mladé Boleslavi. Jedná se o patrový cihlový dům (Porotherm), jež je v perfektním technickém stavu a nabízí vybavení na úrovni současných trendů v luxusním bydlení. Interiér je laděn v elegantním stylu s důrazem na nadčasovost, funkčnost a pohodlí. Vybavení domu ( viz fotografie) není součástí prodeje. Exteriér a zahrada: Na pozemku se nachází okrasná, slunná zahrada navržená zahradní architektkou (plocha 1.689 m2 ), která poskytuje maximální soukromí i prostor pro relaxaci. Součástí je zahradní domek se společenskou místností, plně vybavenou letní kuchyní, krbem a stylovým posezením. Automatická závlaha pokrývá celou plochu zahrady. K dispozici vrtaná studna s automatickým rozvodem pro zahradní účely. Dominantou exteriéru je vyhřívaný krytý bazén (6 3 m, hloubka 1,2 m). Parkování zajišťuje prostorná zděná dvougaráž s elektrickými posuvnými vraty a nabíjecí stanicí Wallbox pro elektromobil. Dispozice a vybavení: Přízemí domu: • vstupní zádveří • prostorná chodba • pracovna s technickým zázemím (vč. kompletní fotovoltaiky) • moderní koupelna se sprchovým koutem a WC • pokoj pro hosty (aktuálně využíván jako fitness s finskou saunou) • obývací pokoj s krbem (rozvody teplého vzduchu do všech místností, regulace tepla) • nadčasová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a jídelní částí • francouzské okno na krytou terasu s vířivkou V 1. patře domu se nachází: • dvě ložnice s balkonem • hlavní ložnice - také disponuje balonem, dále vestavěnou skříní a samostatnou šatnou • prostorná koupelna • samostatné WC Podlahy: masivní jasanová podlaha, v koupelnách a na WC kvalitní dlažba. Technické vybavení domu: • podlahové vytápění v celém domě • fotovoltaika: o dům: 10 panelů, 10 kW baterie Vicron • plastová okna s izolačními trojskly • inteligentní domácí systémy a zabezpečení Dům je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Výborný stav, pravidelně servisován a pečlivě udržován. Lokalita: Obec Úhelnice nabízí ideální kompromis mezi klidem venkova a snadnou dostupností do Prahy či Mladé Boleslavi. Kompletní občanská vybavenost v nedalekém Kněžmostě (školy, obchody, lékaři, sportoviště). Tento dům je ideální volbou pro klienty, kteří hledají stylový, technicky vyspělý domov s výjimečnou atmosférou a nadstandardními prvky. Volné po úhradě kupní ceny. Doporučuji osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116610.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej zemědělské usedlosti po rekonstrukci, která se nachází ve velmi vyhledávané a žádané lokalitě CHKO Kokořínsko, v obci Kanina, okres Mělník. Nemovitost skýtá obrovský potenciál díky vícegeneračnímu bydlení, jelikož jsou zde dva rodinné domy se samostatným vchodem. V prvním rodinném domě je v 1.NP obývací prostor s krbem na dřevo, kuchyně s plynovým sporákem a elektrickou troubou, nově zrekonstruovaná koupelna s hydromasážním sprchovým koutem, samostatné WC a spižírna. Rozměry jednotlivých místností: obývací prostor- 36m², kuchyně- 16m², koupelna- 8,26m², WC- 1,27m². V 2.NP jsou 4 samostatné pokoje, komora a vstup na prostorný půdní prostor. Rozměry jednotlivých místností: ložnice- 18,48m², druhý pokoj- 16,29m², třetí pokoj-22,78m², čtvrtý pokoj- 21,66m², komora-16,41m², půdní prostor- 55,40m². První rodinný dům je cca z 1/3 podsklepený. Tento dům je vytápěn plynovým kotlem, 125L bojler, elektřina v mědi, hliníková plechová střecha. Druhý rodinný dům je dispozičně řešen v 1.NP takto: obývací prostor kde se nachází krb s výměníkem na ústřední topení, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Rozměry jednotlivých místností: obývací prostor-19,26m², kuchyně- 7,014m², koupelna- 2,12m², WC- 1m². V 2.NP jsou dva prostorné pokoje. Rozměry jednotlivých místností: první pokoj- 20,30m², druhý pokoj- 15,91m². Tento dům je vytápěn buď krbem s výměníkem či plynovým kotlem, s tím, že v kuchyni, WC, koupelně a na chodbě je elektrické podlahové vytápění, 100L bojler, střešní tašky. V celém objektu jsou plastová okna. Nemovitost je napojena na vodovodní řád (je zde nová přípojka), elektrickou energii 230 a 380V, plynová nádrž, dále jsou zde dvě žumpy- 6000L a 3000L. Na pozemku je dále dílna, prostorná dvoupodlažní stodola, prostorná garáž pro 2 osobní automobily, zastřešený bazén 3*4m s protiproudem (hloubka bazénu 1,6m). Zahrada nabízí naprostý klid a pohodu, jsou zde dvě meruňky, dvě jabloně, višeň. Celý objekt je napojen na nový alarm. Vřele doporučujeme prohlídku díky naprostému klidu a nádherné lokalitě. S financováním nemovitosti Vám rádi zcela zdarma pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rekonstruovanou chatu na okraji města Jesenice, okres Rakovník. Chata se nalézá na klidném místě jižního břehu Velkého rybníka a je dispozice 2+1, místnost pro sociální zařízení (WC/sprcha), chodba a terasa. Objekt prošel pečlivou rekonstrukcí - je zde nová střecha včetně zateplení stropu a stěn, dále nová plastová okna, dveře, okenice, rozvody elektřiny v mědi, obložení chaty, podlahy, kompletní kuchyně a komín pro krbová kamna. Po celé délce chaty je vybudovaný balkon/terasa s venkovním posezením. Prostor pod balkonem je využitý jako úložný prostor pro sklad dřeva atp. Vytápění je řešeno krbovými kamny, dále je připojena elektřina 230V (též přívod 400V), užitková voda je natažena ze společné studny pro 3 chaty a dále je zde společná jímka se sousední chatou. Momentálně je používáno chemické WC. Vlastní pozemek pod chatou je 55 m², okolní pozemek je obecní, parkování auta je cca 15 m od chaty. Díky zateplení je možné objekt využívat i v zimě. Z Jesenice je velmi dobrá dostupnost do Plzně, Prahy, Karlových Varů, která bude ještě lepší, momentálně probíhá dostavba dálnice D6 mezi Prahou a K. Vary. Okolo Jesenici je krásná okolní příroda s četnými rybníky, lesy a cyklo trasou. Samotný městys má kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti je šmoulí vesnička U Houbiček a hotel/restaurace Jesenice. Prohlídka možná po domluvě.

Nabízíme Vám k prodeji zděnou chatu v obci Sadská, v rekreační oblasti U Vodrážky, okres Nymburk. Chata má číslo evidenční a nachází se u jezera Sadská (cca 200 m) a zároveň i v blízkosti lesa a řeky Labe. Dispozice chaty: 1.PP garáž 19 m2 (izolována proti vlhkosti) s plechovými vraty, z níž je vstup do menšího sklepního prostoru. Vjezd do garáže ze zahrady. 1.NP vstup je z prostorné zastřešené terasy (15 m2) do kuchyně s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (elektrická trouba se sklokeramickou deskou, digestoř, lednice s mrazákem), která je průchozí do koupelny (sprchový kout, umyvadlo, WC) a obývacího pokoje, ze kterého vedou dřevěné schody do 2.NP. 2.NP schodiště, z něhož je vstup dětského pokoje a ložnice s lodžií (2 m2) s výhledem na jezero. Chata je z pěnosilikátového zdiva (25 cm) s dozdívkami plných cihel. Štítové zdi jsou z plných cihel. Chata je z části obložená dřevem. Okna plastová, podlahy palubové a dlažba. Vytápění spodní části pomocí kamen na dřevo, umístěných v obývacím pokoji. Ohřev vody bojlerem. Voda studniční, odpady svedeny do jímky. Střešní krytina dřevěné bednění pokryté hliníkovými šablonami. Na zahradě jsou ovocné a okrasné stromy, studna, jímka. Parkování je možné na cestě před pozemkem či přímo na pozemku. V blízkosti jezero s písečnou pláží a občerstvením i část pro rybaření, les. Centrum Sadské cca 4 km, Nymburk 7 km.

K NASTĚHOVÁNÍ ČERVENEC 2026 | MOŽNOST ODPOČTU DPH Rezidenční komplex o 4 vilových domech s panoramatickými výhledy nabízí nadstandartní bydlení jen krůček od Prahy. Domy se nachází na okraji obce Popovičky, což jejich pohledy do přírody činí ještě výjimečnějšími. S ohledem na územní plán obce se okolí této nové výstavby již ani neplánuje měnit. Residence Popovičky nabízí svým obyvatelům pohodlné a současně designové bydlení s důrazem na kvalitu a životní styl. Kompletně oplocená residence disponující vlastní příjezdovou komunikací s bránou na dálkové ovládání podporuje budování sousedských vztahů a zároveň dbá na maximální soukromí. Moderní architektonické pojetí v kombinaci se dřevem, obohacené o zelené střechy vyzdvihují lásku k přírodě. Každý kout domu disponuje blízkým přístupem na terasu se zelenou střechou či zahradu, což je klíčovým prvkem tohoto projektu, díky kterému Váš odpočinek a domácí harmonie bude jako nikdy dříve. Při plánování jsme mysleli na každičký detail, proto jsou bazény dalším luxusním prvkem těchto domů s užitnou plochou 246m2. Jejich finální umístění je však výhradně ve vašich rukou. Každý dům má svoji zahradu, která poskytuje prostor pro relaxaci, venkovní aktivity i setkávání s rodinou a přáteli. Terasy jsou navrženy tak, aby umožňovaly obyvatelům vychutnávat si venkovní prostředí a krásné výhledy, které tato lokalita nabízí a zároveň maximalizovali Vaše soukromí. Dvojgaráže jsou dostupné přímo u domů, což poskytuje pohodlné a zároveň velmi praktické parkování. Každý pozemek disponuje dalšími dvěma parkovacími stáními, avšak nakolik se jedná o uzavřený resort, je velmi bezpečné pro Vaše návštěvy parkovat i na komunikaci před domem. Při tvorbě projektu jsme dbali na potřeby různých věkových skupin. Od prostoru pro venkovní kuchyň, přes možné vnitřní wellness, jsme díky pomyslnému rozčlenění zahrady mysleli také na případný prostor pro dětské hřiště či malou BIO zahrádku. Uzavřená společná komunikace je výborným místem například pro výuku dětí na kole. RD má půdorysný tvar otočeného písmene T. Je založen na armovaných betonových pasech a jsou provedena protiradonová opatření - izolace a odvětrání. Prosklené strany jsou převážně orientované do zahrady. Výstup do zahrady a na terasu je kryt předsazenou konstrukcí střechy. Na terasu se vstupuje portálem z obývacího pokoje a posuvnými dveřmi z jídelny a prosklenými dveřmi z ložnice. RD je v 1.NP zastřešen plochou střechou rozdělenou na pochozí a nepochozí část. Střecha je zateplená a její izolace je provedena kotvenou folií PVC. Střední část domu je zastřešena šikmou sedlovou střechou s plechovou krytinou a je obložena dřevěným obkladem. Výplně okenních otvorů tvoří okna s hliníkovými rámy vyplněnými izolačními trojskly. Odvod srážkových vod je řešen okapními svody do dvou vsakovacích jímek zapuštěných do země. Obvodové nosné zdivo a příčky tvoří cihelné děrované bloky. Strop je proveden z předepjatých panelů s dobetonávkami. Vnější povrchovou úpravu tvoří kontaktní zateplovací systém s fasádní omítkou. Vnitřní povrchy stěn tvoří sádrová omítka. Sádrokartonové konstrukce podhledů mají standardní úpravu. Vnitřní povrchy stěn koupelen a WC jsou opatřeny keramickým obkladem. Podlahy jsou v závislosti na využití místností keramické nebo vinylové. Zábradlí na vnitřním schodišti je skleněné. Světlá výška místností je 2,85 sm v 1.NP a 2,65 v podkroví. Pochozí vrstvu teras tvoří betonové tvárnice. Povrchovou úpravu nepochozích střech tvoří vrstva kačírku. Ploché střechy mají osazeno zábradlí. Kačírek je možné nahradit zatravněným povrchem. Odvodnění střech je provedeno pomocí elektricky vyhřívaných gul. Rozvody elektro jsou provedeny v mědi, slaboproudé rozvody umožňují dovybavit dům potřebnými moderními technologiemi. Objekt je vybaven hromosvodem a uzemněním. RD je vytápěn tepelným čerpadlem které ohřívá vodu pro podlahové vytápění. Teplou vodu zajišťuje elektrický ohřívač na 190 l. V domě jsou provedeny rozvody pro centrální vysavač a provedena příprava na osazení klimatizačních jednotek a také na venkovní žaluzie. Provedený rozvod plynu slouží pro přípa

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji dvě patrové rekreační chaty v žádané lokalitě Brnky, situované na břehu rybníka a zároveň na břehu Vltavy ve svahu s fantastickým výhledem na okolní krajinu. První chata: ✓ Stavební parcela č. 1042, zastavěná plocha 36 m² ✓ Chata č. 171 je určena ihned k bydlení Druhá chata: ✓ Stavební parcela č. 1041, zastavěná plocha 37 m² ✓ Chata evidovaná pod č.e. 633, určená k rodinné rekreaci ✓ Chata je určena k celkové rekonstrukci Pozemky: ✓ Pozemek 46/174 o výměře 684 m² (ostatní plocha/jiná plocha); obě chaty jsou umístěny na tomto pozemku ✓ Pozemek 46/159 o výměře 644 m² (lesní pozemek určený k plnění funkcí lesa) ✓ Pozemek 46/153 o výměře 540 m² (lesní pozemek určený k plnění funkcí lesa) Obě nemovitosti se nacházejí v klidném prostředí obklopeném přírodou, ideální pro odpočinek a rekreaci. Chaty jsou dostupné po celý rok a nabízejí soukromí v blízkosti lesů. Exkluzivní výhody lokality: Přímý přístup k vodě s možností kotvení vlastní lodi Rybaření přímo u domu - ryby lze chytat jak v rybníku, tak ve Vltavě Nádherný výhled na krajinu, vodní hladinu a Roztocký zámek. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií, resp. nejvyšší nabídky. Zaujala Vás naše nabídka? Potřebujete doplnit jakékoli informace? Neváhejte mě kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce! Zdenka Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.