Domy na prodej

Dům, který vám vydělává od prvního dne - a přitom v jedné z NEJLEPŠÍCH lokalit Berouna. - 3 hotové byty + projekt na další 2 - Soukromí, zahrada, centrum pár minut - příležitost, která dává smysl dnes i za 10 let PROČ JE TOHLE BOMBA PŘÍLEŽITOST - Další zhodnocení díky půdě (projekt na další 2 byty) - Každá jednotka má vlastní měření a kotel = jednoduchý pronájem - Lokalita, která dlouhodobě roste na hodnotě PROČ BEROUN? - Praha do 30 minut vlakem (po dokončení vysokorychlostní trati: cca 13 min!) - Prah-Zličín 15 minut po D5 - Příroda na dosah - Berounka, Český kras, Křivoklátské lesy - Kompletní občanská vybavenost - vše pár minut pěšky - Jedna z nejžádanějších lokalit pro bydlení CO PŘESNĚ KUPUJETE? Bytový dům (367 m²) v klidné ulici přímo pod Městskou horou 3 HOTOVÉ BYTY: - 1+kk (31 m²) - po rekonstrukci, ideální startovací / nájemní byt - 2+1 (57 m²) - po rekonstrukci, praktická dispozice, skvělý pro rodinu - 4+1 (108 m²) - prostorné bydlení pro majitele nebo další nájemce Každý byt: - vlastní kotel - vlastní měřiče - nezávislý provoz = max. flexibilita Nízké náklady na energie: - 1+kk - cca 3000,-/měs. - 2+1 - cca 5000,-/měs. - 4+1 - cca 5000,-/měs. BONUS NAVÍC: Půda = potenciál dalších 2 bytů - 1+kk (35,8 m²) - 2+kk (30,5 m²) Projektová dokumentace připravena Okamžitý prostor pro navýšení výnosu SOUKROMÍ, KTERÉ SE NEVIDÍ ČASTO - Uzavřený dvůr = absolutní klid - Pergola + posezení + grilování - Zahrada cca 100 m², ideální pro menší zahradničení - Možnost wellness / sauny Kombinace podnikání a vlastního zázemí = extrémně vzácné LOKALITA, KTERÁ PRODÁVÁ SAMA - Přímo pod Městskou horou - Centrum (Husovo náměstí) pár minut pěšky - Obchody (Kaufland, Billa, Penny) do 5 min - Sport a relax: aquapark, cyklostezky, příroda FINANCOVÁNÍ S financováním rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Jestliže Vás tento dům zaujal, pak už neváhejte ani minutu, kontaktujte nás a tento dům může být vaším novým domovem! Jsme Broker Consulting, a.s. - Finance, Reality, SPOLU!

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk, postavenou v roce 2021. Tento dům splňuje všechny nároky na komfortní a současné bydlení. ‌ Nemovitost se nachází v klidné části obce Radouň (Mělnické Vtelno), což z ní činí ideální volbu pro rodiny hledající tiché prostředí s výbornou dostupností do Mělníka a okolí. ‌ Moderní provedení a praktické uspořádání Dům byl postaven s důrazem na kvalitu a moderní design, který se promítá do každého detailu. Dispozice 4+kk nabízí dostatek prostoru a pohodlí pro rodinný život. ‌ Přízemí domu tvoří: vstupní chodba a samostatné WC, prostorný obývací pokoj (44,64 m²) propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a k bazénu, moderní kuchyň vybavená vestavěnými spotřebiči značky Electrolux (myčka, varná deska, komínová digestoř s podsvícením, el. trouba, mikrovlnná trouba, kávovar) a americkou lednicí, lesklá kuchyňská linka s velkou pracovní plochou a dřevěným pultem, ložnice se šatnou, pracovna, komora, koupelna se sprchovým koutem a mramorovými umyvadly,technická místnost s tepelným čerpadlem NIBE (voda-vzduch). V celém domě je kvalitní dlažba s podlahovým vytápěním a možností regulace, bezfalcové interiérové dveře s magnetickými zámky, dotykové vypínače, před okenní rolety a trojskla. ‌ První patro (89,85 m²) - flexibilní prostor pro bydlení i podnikání Do horního patra vede designové schodiště. Otevřený prostor je možné využít jako: další ložnici, ateliér, pracovnu nebo salon pro masáže, kosmetiku či jiné podnikání. Součástí je samostatná koupelna s WC. Velkou výhodou je možnost rozdělení prostoru na jednotlivé zóny a jeho přizpůsobení konkrétním potřebám. ‌ Technické parametry: zateplení: Ytong + tepelná izolace + stříkaná PUR pěna, okna: trojsklo, vytápění: podlahové (elektrické) + tepelné čerpadlo, fotovoltaika: 18 panelů + 2 kolektory pro ohřev vody, napojeno na vodovod, odpad řešen septikem, velmi nízké měsíční náklady: cca 3 000 Kč (voda 1 000 Kč, elektřina 2 000 Kč). Exteriér a další vybavení: krytá pergola s posezením (40 m²) - stavební povolení zajištěno, bazén 7 × 3 m, hloubka 1,5 m, garáž naproti domu (zastavěná plocha 110 m²) - možnost vestavby dalšího patra, ideální např. jako klubovna, pracovna nebo další obytný prostor, celý pozemek je oplocen betonovým plotem, který zajišťuje naprosté soukromí, rozlehlá zahrada s možností venkovního posezení. Ráda vás osobně provedu a ukážu všechny přednosti tohoto domu.

Nabízíme k prodeji úspornou novostavbu zděného rodinného domu na klíč 4+kk v lukrativní části Kladna. Jedná se o dvoupodlažní RD o obytné ploše 101,8 m2 (+ úložné půdní prostory) se dvěma koupelnami s WC. Celá plocha pozemku činí 277 m2 včetně parkovacího stání. V přízemí domu nalezneme vstupní chodbu, technickou místnost, koupelnu s WC a sprchovým koutem, obývací pokoj s kuchyní včetně kuchyňské linky a schodiště do 2. NP. V patře se potom nachází chodba, tři pokoje a koupelna s WC a vanou. Podlahové vytápění v celém domě řešeno tepelným čerpadlem, ohřev vody bojlerem. V obytných místnostech na podlahách plovoucí podlahy v kuchyni, obývacím pokoji, chodbách, koupelnách a WC dlažba. Odpady svedeny do veřejné kanalizace. V ceně stav dle foto - chodník, oplocení. Veškerá občanská vybavenost v místě. Klidná lokalita. Bližší informace v RK. Financování možné hypotékou. Rádi vyřídíme. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře1614 m². Pozemek je územním plánem obce Vinařice rozdělen na dvě části, z čehož zhruba 1200 m2 je určeno k výstavbě rodinného domu a na zbývající části bude zachována zeleň s funkcí zahrady. Pozemek se nachází v okrajové části obce Vinařice, což zajišťuje klidné bydlení, ale také velmi dobrou dostupnost do centra Kladna. Celý pozemek je oplocený a dostupný po asfaltové komunikaci. V okolí stojí několik rodinných domů. Rovinatý pozemek o rozměrech cca 70 x 22 m umožňuje umístění rodinného domu i vytvoření dostatečně velké zahrady. Z asfaltové komunikace se vjíždí na pozemek po travnaté cestě. MOMENTÁLNĚ SE ZPRACOVÁVAJÍ PODKLADY PRO ODKUP ČÁSTI VEDLEJŠÍHO POZEMKU A TÍM DOJDE K ROZŚÍŘENÍ PŘÍJEZDOVÉ CESTY! V současnosti je na pozemku umístěna dvoupodlažní chata s podsklepením a zahradní domek, který může sloužit jako sklad nebo dílna. Kompletní IS jako kanalizace a elektřina se nacházejí na hranici pozemku. Do je chaty zaveden obecní vodovod a elektřina je odebírána přes podružný měřič ze sousedního pozemku. Vzhledem ke kompletnímu oplocení pozemku a stávajícímu zázemí a vybavení, které je součástí prodeje, je možné pozemek ihned využívat například k rekreaci a postupně zde začít budovat nový rodinný dům. Typ pozemku: SM - plochy smíšené obytné - městské Hlavní využití: bydlení Obec Vinařice se nachází v těsné blízkosti města Kladna, které nabízí kompletní občanskou vybavenost a také velmi dobrou dostupnost např. do Prahy. Pozemek je vhodný jak pro výstavbu domu určeného pro vlastní bydlení, rekreaci nebo jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací kontaktujte makléře.

Exklusivně nabízíme komfortní bydlení severně od Prahy, v obci Zlonín. Prostorný dvoupodlažní dům vhodný i pro vícegenerační bydlení se nachází v centru obce, přesto nabízí naprosté soukromí a příjemnou zahradu na rovinatém pozemku o velikosti 735 m². Celková plocha domu činí 291 m², aktuálně je využíváno 218,8 m² obytné plochy. Dalších 72,2 m² v podkroví nyní slouží jako půda, přičemž je zde připravena studie pro vybudování další obytné části. Případné dokončení výstavby dle studie je možné zajistit, ale již na náklady nového majitele. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, koupelna s vanou i sprchovým koutem, dvě ložnice s vestavnými skříněmi, světlý obývací pokoj s krbovými kamny a jídelnou, kuchyň se spíží a vstupem na terasu a zahradu. Nechybí technická místnost s prádelnou a garáž o velikosti 22 m². Patro je řešeno jako relaxační zóna s koupelnou, saunou, odpočívárnou a prostornou pracovnou s fitness koutem a půda. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2022 s důrazem na moderní design, technologie a nízké provozní náklady. Samozřejmostí je tepelné čerpadlo země-vzduch, elektrokotel a plastová okna s trojskly. Energetická náročnost budovy B. Obec Zlonín nabízí základní občanskou vybavenost - obchod, restauraci, mateřskou školu, obecní úřad i komunitní centrum, další služby jsou v krátké dojezdové vzdálenosti. Výhodou je také skvělá dostupnost do Prahy autem i vlakem. Na Hlavní nádraží se dostanete přibližně za 36 minut, do Letňan autem zhruba za 10 minut. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně, cyklostezek a možností pro volnočasové aktivity. Tento dům se může stát skutečným domovem, kde budete trávit víkendy na zahradě, podvečery s rodinou i klidná rána s kávou na terase. Díky možnosti přizpůsobit vnitřní dispozice podle vlastních potřeb nabízí ideální zázemí pro rodinné i vícegenerační bydlení, stejně jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Vřele Vám tento dům doporučuji.

Společnost GOLDEN CASTLE s.r.o. nabízí exkluzivně k prodeji historický dům na náměstí v obci Kosova Hora u Sedlčan s možností využití na (rodinné sídlo, ubytovací zařízení, pension, obchod s byty, sídlo firmy, školící centrum, chalupa), 3 km Sedlčany, okres Příbram. Přímo u náměstí s kašnou se sochou sv. Jana Nepomuckého, naproti zámku. Vhodné k podnikání i bydlení pro větší rodinu. Nemovitost rozdělena na několik částí. Dole dva plně vybavené byty, samostatné vstupy, šel by zřídit i obchod. Technická místnost se zázemím, recepce (hospůdka). Uzavřený dvůr a prostor pro grilování. V patře venkovní terasa s fontánkou a dvě plně vybavené bytové jednotky. Nemovitost skýtá velkou možnost využití. Napojeno na obecní vodovod, elektřina 220/380, obecní kanalizace. Vytápěné řešeno kotlem plyn, elektřinou tepelné čerpadlo a některé pokoje mají krbová kamna s výměníkem dřevo. V případě zájmu doporučujeme prohlídku s naším makléřem. PENB-G. ‌ Zastavěná plocha 220 m2, obytná plocha cca 350 m2, pozemek 393 m2.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný rodinný dům 5+1 na pozemku o rozloze 111 m2, nacházející se v atraktivní lokalitě historického města Kouřim. Celková užitná podlahová plocha všech tří nadzemních podlaží je 187 m2. Původní středověký dům byl kompletně rekonstruován v letech 2008 a 2022 a je ve velmi dobrém stavu. Byl postaven z kamenného zdiva (šířka zdiva cca 1 m) a má cihlové klenuté stropy v přízemí. Střecha je sedlová, z části pálená taška, z části plechová krytina. Vrchní patra: dřevěná konstrukce (příčky kombinace sádrokarton a Ytong) izolace vrchních pater a přístupové galerie: Rockwool (25 cm). Kamenné zdivo ze strany ulice ošetřeno odvětráváním přes představěný sokl. Uvnitř spodního patra nainstalováno speciální podlahou vedené odvětrávání s odvodem vzduchu mimo dům (vedeno kolem zdiva a celou plochou podlahy). Způsob vytápění: spodní patro akumulační kamna + kachlový sporák (s troubou) na dřevo a tepelné čerpadlo (vzduch-vzduch) Toshiba. Pod jídelním stolem zavedeno vytápění podlahy (do zásuvky na elektriku) 1.patro: dětské pokoje - akumulační kamna, otevřený prostor (galerie) tepelné čerpadlo a kachlová kamna na dřevo, 2.patro: obě místnosti - tepelné čerpadlo. Tepelná čerpadla lze v létě přepnout do režimu klimatizace V koupelnách nainstalovány topné and #34;žebříky and #34; Ohřev teplé vody: elektrické boilery (dole 160 l, 1. patro 80 l) Rozvody - elektřina, voda, kanalizace - vše městské, elektřina v mědi, voda v plastu. V přízemí na zakázku dřevěná borovicová okna + dveře. Horní patra - střešní okna Velux + dřevěná Eurookna, jen v ložnici (2.patro) je velké plastové dvoukřídlové francouzské okno s východem na terasu. Podlahové krytiny: kuchyň + koupelny dlažba, obývák a zbytek prostor plovoucí podlaha. Schody do prvního patra jsou z masivního dubu, do druhého patra z masivního buku. Náklady na energie sazba D25D, roční spotřeba ( 5 osob ) : VT: 3 600,00 kWh NT: 3 960,00 kWh Většinu zimy lze topit dřevem v kamnech. Předností domu, který se nachází v klidné kouřimské lokalitě je bezprostřední blízkost centra města s veškerou infrastrukturou. Ve městě je mimo jiné i ZŠ do 9.třídy, školka, ZUŠ, lékárna, kino, divadlo, obchody, restaurace a kavárna. Jsou zde i aktivní spolky (hasiči, skauti, komunitní centrum, zvoníci) a nedaleko od centra se nachází turisticky hojně navštěvovaný skanzen se širokou škálou celoročních národopisných pořadů. Nemovitost je možné financovat pomocí hypotečního úvěru, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit.

Prostorný, částečně podsklepený rodinný dům 4+2 v původním stavu, v centru Velkých Popovic, ulice Husova. V podkrovním prostoru lze vybudovat další místnost k bydlení. Vlastní pozemek 625 m2, zastavěná plocha domu 148 m2, oploceno, kompaktní a velice dobře stavebně vyřešený pozemek. Parkování vozidla bezproblémové v přilehlé ulici či na vlastním pozemku. Okrasná a udržovaná zahrada. El. 230/400 V, napojeno na veřejnou kanalizaci a plyn, studna s rozvody do domu, v přilehlé komunikaci možnost napojení na veřejný vodovod. Vytápění domu řešeno ústředním vytápěním s plynovým kotlem. Dispozice: 1.PP - 2x sklep 1.NP - zádveří, 2x hala, spíž, 2x kuchyně, schodiště, obývací pokoj, ložnice, koupelna, WC podkroví - schodiště, hala, 2x ložnice, sklad, půdní prostor s možností vestavby Umístěno v centru obce - v její rezidentní části. Veškerá občanská vybavenost v místě (do 100 m od domu - škola, dům lékařů, pošta). Zastávka BUS cca 150 m, výborná dostupnost do Prahy. Obec Velké Popovice, která patří do regionu Ladův kraj, je vzdálená přibližně 20 km od Prahy, cca 3 km od exitu 15 dálnice D1. Obec má vlastní školu, školku, poštu, zimní stadion a další sportovní vyžití včetně mnoha cyklostezek, tenisových kurtů a golfového hřiště. V blízkém okolí je několik obchodů a restaurací. Dopravní spojení automobilem je bezproblémové po dálnici D1. Autobusové spojení s Prahou na metro Opatov, další dvě linky pak do Stránčic na vlakové nádraží na trase Praha - Benešov. Energetická třída G inzerovaného objektu je uvedena dočasně. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Pokud hledáte venkovské bydlení v klidné lokalitě, pak Vám exkluzivně nabízíme ke koupi dvoupodlažní rodinný dům. Tento rodinný dům se zastavěnou plochou 72 m2 a bezmála 140 m2 podlahové plochy se nachází v obci Bubovice u Březnice. Dům prošel velmi zdařilou rekonstrukcí jeho vnitřních prostor, v rámci které došlo mimo jiné k osazení nových dřevěných euro oken i vchodových dveří (pouze v kuchyni je okno plastové) a vyvložkování komínu spojené s novým vytápěním domu. V interiéru bylo renovováno téměř vše, od rozvodů elektřiny, odpadů a vody až po rozvody topení do radiátorů. Vytápění obstarají zánovní krbová kamna, která zajišťují teplo v celém domě ve všech místnostech. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem umístěným v koupelně. Jediné, co k dokonalosti chybí, je dokončit novou fasádu dle vkusu nového majitele. Aktuální dispozice 3+1 nabízí ve dvou podlažích celkem 3 rozměrné samostatné pokoje nabízející dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti, dále kuchyň, koupelnu s toaletou a také komoru a menší sklípek. Kuchyně v přízemí je vybavena světlou rohovou linkou s granitovým dřezem a vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, myčka) a její součástí je také jídelní kout. Určitě Vás potěší prostorná koupelna s rohovou vanou i místem pro pračku, společná s toaletou. Po dřevěném schodišti vystoupáme do patra s halou, která odděluje další dva samostatné pokoje. Na podlahách v přízemí domu je položen vinyl v kombinaci s dlažbou (pouze v předsíni je dlažba původní), v patře pak plovoucí podlaha s kobercem. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Venkovní odpočinek může poskytnout menší oplocená zahrada s pergolou a je zde prostor i pro zahradničení. Stavbu zděné kůlny lze využít jako zahradní domek nebo přestavbou jako garáž. V současnosti se parkuje na obecním pozemku u domu. Obec Bubovice je vzdálena 1,5 km od Březnice, 16 km od okresního města Příbram a 40 km od Písku. Velkou předností je také výborná dostupnost nejen do Prahy - sjezd nové dálnice D4 je vzdálen jen 15 minut jízdy, cesta do Prahy tak potrvá necelou hodinu. Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo na prodej této nemovitosti podle jím zvolených kritérií a v případě více vážných zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce. Toto reklamní a obchodní sdělení má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy.

Pokud toužíte po klidném bydlení, dovolujeme si Vám nabídnout přízemní rodinný dům s krytou pergolou a se zahradou, situovaný v okrajové části města Příbram - Nová Hospoda. Samostatně stojící, částečně podsklepený dům se zastavěnou plochou 198 m2 má obdélníkový půdorys. Na obytnou část domu o dispozici 2+kk navazují hospodářské prostory bývalé kůlny a stodoly a jejich přestavbou se nabízí možnost rozšíření obytné části domu. Navíc z půdních prostor lze vybudovat obytné podkroví. Vstupní chodba s přístupem do menšího sklepa rozděluje dům na 2 části. V jedné z nich byla propojena kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem, čímž vznikl otevřený prosvětlený prostor, jemuž dominují litinová krbová kamna. V druhé části domu se nachází ložnice, velká koupelna disponující vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Nejen v interiéru domu byla započata rekonstrukce, což poskytuje ideální příležitost dokončit nemovitost přesně podle vlastních představ. Výměna plastových oken s výhledem do zahrady zajišťuje dostatečné prosvětlení všech místností. Nové vchodové dveře jsou opatřeny praktickým zastřešením. V rámci rekonstrukce koupelny došlo k výměně rozvodů vody i odpadů, v celém domě jsou nové rozvody elektřiny. Na podlahách je položena dlažba nebo plovoucí podlaha. Vytápění obstarají krbová kamna, která zajišťují teplo v současných obytných prostorách domu. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem umístěným na konci chodby. Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci, plynová přípojka je na hranici pozemku. Oplocená rovinatá zahrada se skleníkem se rozprostírá okolo celého domu a její výměra 662 m2 poskytuje nejen prostor pro relaxaci ale také pro výsadbu okrasné či užitkové zahrady. Parkování je možné na vlastním pozemku nebo na veřejné komunikaci před domem. Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří si chtějí vytvořit prostor k bydlení přesně podle svých představ - v prostředí, které nabízí klid, soukromí a blízkost přírody, zároveň však s výbornou dostupností do centra města. Financování formou hypotéky v případě zájmu pomůžeme vyřídit. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací. Nezmeškejte tuto příležitost a domluvte si prohlídku. Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo na prodej této nemovitosti podle jím zvolených kritérií a v případě více vážných zájemců bude nemovitost prodána nejvyšší nabídce. Toto reklamní a obchodní sdělení má pouze informativní charakter a není návrhem na uzavření smlouvy.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům dispozice 2+1 v obci Mělnické Vtelno s možností půdní vestavby se dvěma dalšími pokoji. Na dům nebyla nikdy čerpána dotace, takže pokud by se program čerpání dotací obnovil, lze ji využít. Prodávající v případě zájmu předá kupujícímu kontakt na firmu, která dotace zprostředkovává. Celková plocha parcel je 734 m2. Plocha rekultivované zahrady je 314 m2. Zastavěná plocha domem 79 m2, veranda 12 m2, technická místnost 6 m2 a další vedlejší stavby - menší garáž na kola a motorku, sklad na palivo a místnost, která by se dala využít jako budoucí garáž na auto. Užitná plocha přízemí je 71,5 m2, užitná plocha skladové pochozí půdy 61,1 m2, celkem 132 m2. Místnosti jsou prostorné a prosvětlené. Dispoziční řešení: vstupní chodba, WC, komora, kuchyně, obývací pokoj, ložnice a koupelna. Dům je z plných pálených cihel a od r. 2014-2015 byl v interiérech kompletně zrekonstruován - rozvody vody, odpadní potrubí, stropy včetně SDK podhledů, rozvody elektroinstalací s novým rozvaděčem a jističi. V roce 2009 byla osazena plastová okna od f. Okna-Macek. V roce 2020 byl ve sklepě domu v kotelně osazen zplynovací kotel na dřevo a uhlí zn. Viadrus Economy U22 o výkonu 16 kW emisní třídy 5. Kotel lze předělat na biomasu, se zásobníkem a automatickým podavačem na pelety. Od kotle vedou měděné rozvody k litinovým radiátorům, které byly odbornou firmou opískované a opatřené protipožární barvou. V koupelně je topný žebřík a na WC je plechový radiátor. Do topné soustavy lze zapojit i elektrokotel, který zde již byl a přívod zůstal. S koupelnou sousedí technická místnost, kde je umístěn el. bojler Dražice o objemu 120 l. V technické místnosti je ukončena příprava vody a odpadu pro budoucí podkroví. Elektroinstalace je také připravena a vyvedena do podkroví. V obývacím pokoji byla osazena litinová kamna na dřevo polské výroby Koza K6 od f. Kratki.pl o výkonu 6 kW zaústěná do vyvložkovaného komínu hladkým silnostěnným nerezem. Střešní krytina je zánovní betonová taška Bramac ve střešní skladbě s odvětraným systémem s fólií. Byl vybudován nový komín ke kotli s revizí. Dešťové svody a okapy jsou z natřeného pozinkovaného plechu a jsou svedeny do obecní dešťové kanalizace. Splašková kanalizace je spádová rovněž svedena do obecní kanalizace. Dům je napojen na veřejný vodovod s vodoměrnou šachtou na pozemku. V oplocení je přípojková skříň elektro s elektroměrem. Rozvaděč s jističi je v chodbě domu. Na fasádě domu je zásuvka na 380 V. Na pozemku je vlastní kopaná skružová studna s vodou na zalévání hl. cca 10 m se sloupcem vody 1,5 - 1,8 m. voda se čerpá ponorným čerpadlem (kalovka), které majitel na zimu vyndává. Na střechu přístavků lze instalovat solární panely. Zděné přístavky jsou zastřešené azbesto-cementovou vlnovkou. V přístavku lze vybudovat garáž na kratší auto, anebo dílnu. Bližší přístavek k domu slouží na uskladnění motorky a kola. Předloni byl vybudován nový plot z betonových dílců a osazena vrata ze zinkovaných jackl profilů s vnitřní výplní z hliníkového plechu ve tvaru psaníček a s plastovými laťkami. Plot předzahrádky je rovněž z betonových dílců. Dům je izolován proti vlhkosti hydroizolací z asfaltových lepenek IPA a na nich je vybetonována hrubá podlaha. Podlahu v celém přízemí pokrývá bezprahová italská dlažba do maltového lože (k dispozici náhradní dlažba). V podlaze není tepelná izolace. Celý dům je po obvodu podříznutý plechem (prováděl předchozí majitel). Bar v kuchyni je vyzděný z plných cihel, rovněž tak i orámování vstupních dveří do obývacího pokoje, které jsou zaklenuty cihelnou klenbou. Cihly jsou natřené vodním sklem. Při rekonstrukci byly osazeny nové zárubně i dveřní křídla - smrk. Rustikální kuchyňská linka je z dubu masiv zn. Gorenje s vestavěnými spotřebiči: myčka Gorenje, varná deska a plyn. sporák Mora na PB bombu (umístěna venku pod oknem do kuchyně zakryta dřevěným krytem). Na firmou upravené zahradě s trávníkem roste 1 višeň a podél plotu z betonových dílců jsou vysazené keře: ostružina, rybízy, angrešt, keříková růže, josta a moruše. Na předzahrádce jsou růže a okrasné

APALUCHA REALITY Vám exkluzivně nabízí luxusní historickou usedlost ze 14. století po velmi zdařilé rekonstrukci. Nachází se v klidné části obce Malotice obklopena přírodou, není památkově chráněna a prodává se včetně kompletního vybavení. Neuvěřitelné kouzlo této nemovitosti na Vás dýchne okamžitě po vstupu do haly spojené s kuchyní a obývacím pokojem, kde nechybí ani krb a ranní kávu si můžete vychutnat přímo na břehu rybníka, nebo na terase s vířivkou. Náročná rekonstrukce proběhla v zámeckém stylu s dokončením v roce 2021. Rekonstrukcí prošel doslova každý kousek a součást domu. Pozornost byla věnována každé spáře mezi cihlami, obnoveny byly klenby se zvýrazněním kamenných částí stavby, což zvýrazňuje historický potenciál usedlosti. Nová plastová okna s trojskly udrží teplo jak z podlahového vytápění, tak z krbu, ve kterém si zajisté budete s chutí v zimních večerech zatápět. Vytápění je řešeno automatickým kotlem na pelety a uhlí, případně kusové dřevo s podlahovým rozvodem. V obývacím pokoji je možnost zatápění v krbu a v kuchyni v kachlových kamnech a samozřejmě se nezapomnělo ani na nové krovy, izolaci a novou střešní krytinu. Přímo z ložnice je vstup na zastřešenou terasu a zimní zahradu, kterou si již uděláte k obrazu svému sami. Zahrada disponuje zatravněnou částí s malým jezírkem a množstvím designových prvků, které jsou patrné z fotografií. U domu je umístěn kotec pro čtyřnohého přítele. K dispozici je garáž, kam lze zaparkovat až dvě vozidla a další možností je venkovní stání. Dům má tři komíny s pravidelnými revizemi. Teplou vodu zajišťuje 200 l bojler. Dům je zároveň velmi udržitelný s vlastním zdrojem pitné vody z kopané studny, hluboké 9 metrů a užitkové vody z druhé studny. Výhledově se v obci plánuje obecní vodovod. V současné chvíli je odpad řešen vlastním septikem s trativodem. Dům je zabezpečen EZS a napojen na pult centrální ochrany s kamerovým systémem se záznamem. V celém domě je rozvod datové sítě a Wi-Fi. Vjezdová brána a garážová vrata vč. EZS jsou dálkově ovládány jedním ovladačem. Historie domu je datována do 14. století, kdy byla rovněž postavena sousední gotická vodní tvrz, kterou postavili kutnohorští měšťané, ze které se dochovala již jen věž. Veškerá občanská vybavenost je v nedaleké, 5 km vzdálené Kouřimi. Praha je vzdálena 50 km, Kolín a Kutná Hora 22 km. Jedná se o exkluzivní nemovitost, která nabízí jak potenciál krásného bydlení s historickým nádechem, tak i značnou komerční hodnotu. ‌

Nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše cca 140 m², situovaný na pozemku o velikosti 1 000 m² v klidné části obce Běrunice. Dům nabízí moderní bydlení s praktickým dispozičním řešením, dostatkem prostoru a příjemným zázemím pro rodinu. Dispozice a technické řešení Dům je dvoupodlažní a poskytuje komfortní rodinné bydlení. V celém domě je instalováno podlahové vytápění v obou patrech, napojené na plynový kotel, který zároveň zajišťuje ohřev vody v bojleru. Dalším zdrojem tepla je horkovzdušný krb, jenž vytváří příjemnou atmosféru v obytné části. Komfort v letních měsících zajišťuje klimatizace v obývacím pokoji. Dům je napojen na: obecní vodovod, tlakovou kanalizaci. Na pozemku se nachází vrtaná studna o hloubce 27 m (aktuálně bez instalovaného čerpadla). Internet je řešen místním bezdrátovým připojením, televizní signál prostřednictvím klasické antény. Parkování a zázemí Součástí nemovitosti je zděná garáž a navíc kryté parkovací stání, které chrání vozidla před nepříznivým počasím. Zahrada a exteriér Pozemek o výměře 1 000 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení i rodinné aktivity. Otevřený prostor kolem domu poskytuje soukromí a klidné prostředí pro každodenní život. Lokalita Obec Běrunice nabízí klidné bydlení v příjemném venkovském prostředí s dobrou dostupností do okolních měst. Lokalita je ideální pro rodiny hledající kombinaci soukromí, přírody a pohodlného dojezdu za prací či službami.

V Senohrabech, jen pár minut od Prahy, stojí vila, která není jen nemovitostí. Je to příběh. Charakter. Odkaz. Secesní stavba z přelomu 19. a 20. století, jejíž první prodej proběhl již v roce 1905, si dodnes zachovala svou autenticitu i noblesu. Atmosféru, kterou dnes už vytvořit neumíme. Historický nábytek na míru podtrhuje její jedinečný rukopis a většina zde zůstává pro další kapitolu možná právě tu vaši. Toto místo nebylo jen domovem. Bylo součástí intelektuálního a kulturního života. Ve vile žil a tvořil Antonín Matějček, zakladatel Ústavu dějin českého umění a významná osobnost české kultury první poloviny 20. století. Genius loci je zde cítit v každém detailu. Dispozice nabízí dvě plnohodnotná podlaží, obytné podkroví a sklep. Zvýšené přízemí má 118 m2, snížené přízemí 100 m2 a podkroví 112 m2. Celková užitná plocha činí 330 m2. Prostor pro rodinné bydlení. Pro reprezentaci. Pro nové vize. Pak je tu pozemek. Celkem 4 380 m2 soukromí. Téměř 2 000 m2 tvoří vlastní les. Ráno káva na zahradě na hraně lesa. Večer absolutní klid, který v Praze nenajdete. A v nejbližším okolí této vilové čtvrti už nikdy nic nikdo postavit nemůže. Můžete ale na pozemku postavit garáž nebo drobnou stavbu, což je přízemní stavba s doplňkovou funkcí, která má zastavěnou plochu do 40 m a výšku do 5 m. Patří sem zahradní domky, kůlny, skleníky či bazény. Tyto stavby nevyžadují stavební povolení ani ohlášení. Vedle jedinečné atmosféry nabízí vila také mimořádný investiční potenciál. Díky dvěma vstupům lze dům rozdělit na dvě až tři samostatné jednotky (koupelna, WC a kuchyň jsou aktuálně pouze ve zvýšeném přízemí; úpravy dispozic jsou tedy nutné). Výhodou je, že vila není vedena mezi historicky a architektonicky významnými stavbami obce. Vila je připojena na elektřinu a plyn, ten slouží k vytápění i ohřevu vody. Vodu čerpá z vlastní studny, ale u hranice pozemku je připravena přípojka na vodovodní řad. Kanalizace je zatím řešena jímkou, ale je možné se připojit na splaškovou kanalizaci vedoucí podél vily. Kapacita vody a kanalizace je dostatečná; stačí se připojit a zaplatit poplatek. Dali jsme i vypracovat pasport budovy a technickou zprávu. Nový majitel tedy bude dobře seznámen se stavem vily, než ji koupí. Je to místo pro někoho, kdo nehledá jen bydlení. Hledá hodnotu. Charakter. Dlouhodobou příležitost. Možná právě pro vás. Senohraby dlouhodobě patří mezi nejatraktivnější lokality jihovýchodně od Prahy. Spojují výjimečné přírodní prostředí Posázaví s výbornou dopravní dostupností. Do centra Prahy se dostanete autem přibližně za 25-30 minut, vlakové nádraží je je od vily pouze 400 metrů. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen jen několik minut. V obci a bezprostředním okolí najdete mateřskou a základní školu, restaurace a kavárny, potraviny a základní služby, sportovní vyžití včetně cyklostezek, turistiky a golfových hřišť.

Hledáte dům, který má prostor, pevné základy a zároveň vám dává možnost vytvořit si domov přesně podle sebe? V tom případě by vás mohl zaujmout tento velkorysý, poctivě postavený rodinný dům v Kouřimi. Je to dům, který má svou historii. Dříve byl navržen tak, aby plně sloužil rodině i hospodářství - a právě díky tomu dnes nabízí něco, co u novostaveb často chybí: prostor, variabilitu a skutečný potenciál. Na první pohled vás překvapí především velikost jednotlivých místností. Obývací pokoj o výměře 25 m², další pokoje kolem 20 m² a samostatná kuchyně nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Dispozice domu je praktická, funkční a doplněná o spíž i další úložné prostory. Podlahová plocha domu činí 116,49 m², k tomu navíc sklep o velikosti 27,98 m² a především velká půda o dalších 116 m², která přímo vybízí k vybudování podkrovního bydlení. Rozvody pro ústřední topení jsou zde již připraveny, což výrazně usnadňuje budoucí rekonstrukci. Součástí nemovitosti je také garáž s dílnou a několik přístavků, které dříve sloužily jako hospodářské zázemí. Dnes se nabízí hned několik možností - můžete je využít jako dílny, skladovací prostory, nebo je přetvořit na venkovní zázemí domu, například pergolu, letní kuchyni či relaxační zónu. Nemovitost je udržovaná a plně funkční, zároveň však nabízí ideální příležitost vytvořit si moderní bydlení podle vlastních představ - dům, který bude přesně odpovídat vašemu životnímu stylu. Kouřim je vyhledávaná lokalita díky svému klidu, zeleni a dobré dostupnosti do okolních měst, což z ní dělá ideální místo pro rodinné bydlení. Velkou výhodou je také kompletní občanská vybavenost přímo v místě - v bezprostřední blízkosti domu se nachází základní škola i mateřská škola, dále pak lékař, pošta, obchody a další služby, které zajišťují pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dojíždění. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) není v tuto chvíli k dispozici, proto je nemovitost dočasně zařazena do energetické třídy G. Možná právě tady vznikne váš nový domov. Ráda vám ho osobně představím.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící stylový starší rodinný dům, nyní používaný jako dvougenerační bydlení s dispozicí 2+kk v přízemí a patře o dispozici 4+1. Tedy dům má dvě nadzemní podlaží - každé se svým vlastním vstupem - plus půda. V přízemí se nachází skladovací prostory, kde se nabízí možnost rozšíření obytné části. Další rozšíření je možné udělat po úpravách v prostorné půdě. Nemovitost by tedy mohla sloužit až s dispozicí 7+kk a půdním prostorem či jako vhodná investice na vybudování až 3 bytových jednotek k pronájmu, či bydlení početné rodiny (více generací), nebo jako jedno prostorné bydlení se zázemím. Dům jistě osloví milovníky historie staveb - disponuje klenbami v přízemí, stylovým schodištěm, či venkovským stylem s dělenými okny. V posledních 15 letech proběhla rekonstrukce fasády, byla osazena nová dřevěná okna s izolačním sklem, nová klempířina, střešní krytina, provedeno laťování a lokální výměna krovu. V přízemí v hlavní obytné místnosti bylo zavedeno el. podlahové topení a v části domu rekonstrukce el. rozvodu do mědi. Napojen na veřejnou elektřinu, možnost napojení na veřejný vodovod (nová přípojka na hraně pozemku), vlastní studnu a jímku. Vytápění domu je v přízemí. el. podlahové a krbová kamna. V patře je vytápění lokální na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje el. bojler pro každé patro zvlášť. Orientace obytných místností je na východ, jih a západ. Z domu je hezký výhled do okolí a obec. Energetická náročnost domu je třídy - G. Celková podlahová plocha domu činí 178 m2 + 80 m2 půdy. Pozemek je převážně rovinatý, celkově oplocený. Nacházejí se na něm ovocné stromy. Rozdělen je na přední část, kde je možno parkovat na vlastním pozemku za branou, boční část vedle domu, kde se nachází posezení v soukromí a dále poslední část pozemku za domem. Celková plocha pozemku činí 991 m2. Dispozice: 1.NP: hlavními dveřmi vejdeme do chodby (13 m2), kde po levé straně vstoupíme do obytných místností (obývací pokoj 25 m2, pokoj 8,8 m2, koupelny 6 m2, WC, pokoj 8,1 m2) a po pravé do technické místnosti (11,6 m2) a uhlárny (9 m2) a schodiště. 2.NP: hlavními dveřmi vejdeme do chodby (10 m2), v níž po pravé straně najdeme vstupy do pokojů (18 m2, 12 m2), kuchyně (9 m2), koupelny s WC (3 m2). Po levé do pokoje (17,5 m2), který je průchozí do dalšího (12 m2) a také do komory (3 m2) a schodiště. Nespeky jsou obec v okrese Benešov ve Středočeském kraji. Leží na řece Sázavě a takzvané staré benešovské silnici z Prahy do Benešova. Žije zde cca 803 obyvatel. Ve vzdálenosti cca 3 km leží město Pyšely, cca 8 km město Benešov, cca 15 km město Říčany, cca 24 km město Vlašim a cca 27 km město Sedlčany. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle vlastních zvolených kritérií.

V Obci Chlístovice u Kutné Hory, nabízíme k prodeji původní zemědělskou usedlost s první zmínkou z konce 19. století s atypickou dispozicí. Jedná se o dva samostatné domy, které v současnosti obývají 3 generace: první rodinný dům je o 5 místnostech a druhý dům (výměnek) s bytem 1+1. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, v posledních letech byla renovovaná: nové střešní krtiny (šindel), okna, fasády na obou domech, nová elektroinstalace, rozvody vody a odpadu. První dům je vytápěn elektro - kotlem, kachlovými kamny a peletovými kamny rozvedené do radiátoru. Druhý dům je vytápěn také elektro - kotlem a krbovými kamny. Domy jsou připojené na obecní vodovod, kanalizace připojena jen na první dům. Jeden sklep je přímo v domě (cca 8m²), další pod stodolou (cca 10 m²) a třetí na výměnku (cca 6 m²). Oba domy spolu se stodolou vytvářejí uzavřený dvůr a pod nimi je prostorná, svažitá zahrada o rozloze 1363 m², která je oddělitelná, samostatně přístupná, nacházející se v zástavbovém území obce a nabízející dostatek prostoru k relaxaci. Usedlost se nachází v samém centru obce a disponuje spolu se stodolou a garáží zastavěnou plochou 546 m² na pozemku o celkové rozloze včetně zahrady 2614 m². Obec Chlístovice s necelými 800 obyvatel leží 12 km od centra Kutné Hory a je vhodná nejen k trvalému bydlení, ale také místem chalupářů a chatařů. Obec se nachází v blízkém sousedství lesa se zříceninou historického Hradu Sion z 15. století. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Dům lze financovat úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zprostředkovat. Ev. číslo: 647494.

Přízemní dům ideální pro pohodlné bydlení čtyřčlenné rodiny o podlahové ploše 95,48 m². Dům disponuje samostatnou technickou místností, zádveřím, chodbou, třemi pokoji, dvěma koupelnami a obývacím pokojem s kuchyní. Dle nový předpisů je vybaven voltaickou elektrárnou s bateriovým uložištěm. Vstup na terasu je z obývacího pokoje francouzským oknem. Podstřešní prostory lze díky výlezu na půdu využívat jako skladovací prostory.

Prodej rodinného domu o současné užitné ploše 56 m2 na pozemku o velikosti 422 m2. Na domě je nová střecha. Dům je možné rozšířit o půdní vestavbu a získat tak přes 100 m2 obytné plochy. U domu je vlastní studna s velmi silným pramenem. Elektřina a kanalizace již v domě. Na pozemku je část stavebního materiálu k rekonstrukci. Ideální nemovitost k rekonstrukci, neb k výstavbě nového domu na pozemku. Zahrada je nově vykácená a osazená novými stromky. Rád Vám poskytnu více informací k domu a doporučím stavební firmu pro rekonstrukci. Těším se na osobní setkání s Vámi při prohlídce domu. Výměry domu jsou orientační. V inzerci jsou použity vizualizace.

Přízemní rodinný dům pro čtyřčlennou rodinu s dětmi o podlahové ploše 65,77 m². Dům disponuje samostatnou technickou místností, zádveřím, chodbou, dvěma pokoji, koupelnou a obývacím pokojem s kuchyní. Vstup na terasu je z obývacího pokoje francouzským oknem. Podstřešní prostory lze díky výlezu na půdu využívat jako skladovací prostory.