Vânzare case

Prodej zahrady 338 m² v zahrádkářské kolonii Na Průhoně - Chomutov Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 338 m², která se nachází v zahrádkářské kolonii Na Průhoně v Chomutově. Zahrada je ideálním místem pro odpočinek, zahradničení, pěstování vlastního ovoce a trávení volného času v přírodě. Vybavení a přednosti zahrady: * Výměra pozemku: 338 m² * Elektřina: možnost využití elektrocentrály * Voda: sezónní pitná voda * Ovocné stromy: třešeň, jabloň, švestka, meruňka a ořešák * Skleník pro pěstování vlastní zeleniny * Dva sklepy pro uskladnění úrody a zahradního vybavení * Chemické WC * Soukromí zajišťuje živý plot, túje a další zeleň Pozemek je pronajatý od města Chomutov. Roční nájem činí pouze 1 600 Kč včetně poplatku za vodu, což představuje velmi nízké náklady na užívání zahrady. Lokalita a občanská vybavenost Zahrádkářská kolonie Na Průhoně nabízí příjemné prostředí pro relaxaci a únik od každodenního ruchu. V Chomutově je k dispozici kompletní občanská vybavenost, včet

Hledáte výjimečné bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do Prahy? Tento moderní dům je součástí prémiového komorního projektu v lokalitě Městečko u Nespek, pouhých 25 minut jízdy od hlavního města. Dům je navržen s důrazem na maximální soukromí, vysoký standard materiálů a stoprocentní komfort pro rodinný život. Nachází se v uzavřeném areálu soukromé slepé ulice, kam vede dálkově ovládaná vjezdová brána s videotelefonem. V ceně domu je již kompletně dokončená zahrada se založeným trávníkem a automatickou závlahou. Stav objektu a stěhování Stavba je kompletně dokončena bez nutnosti klientských dodělávek a stěhování je možné ihned. Hlavní přednosti a technologie Dům vyniká špičkovými technologiemi a velmi nízkými provozními náklady. - Konektivita: V domě je zaveden vysokorychlostní optický internet. - Vytápění: Úsporné podlahové topení napojené na tiché německé tepelné čerpadlo Vaillant vzduch voda. - Konstrukce a akustika: Energeticky úsporná dřevostavba s nadstandardním akustickým odhlučněním mezi sousedními domy. - Prémiové materiály: Kvalitní plastová okna s izolačními trojskly, hliníkové vstupní dveře, fasáda s obkladem z travertinu a Cembritu. - Sítě a odpady: Napojení na obecní vodovod, vlastní biologická čistírna odpadních vod a nádrž na dešťovou vodu o objemu 4 metry krychlové pro závlahu. K domu náleží 2 vyhrazená parkovací stání přímo u objektu. Lokalita a občanská vybavenost Městečko u Nespek nabízí dokonalé spojení klidného života u řeky Sázavy s rychlým spojením do metropole autem po dálnici D1 nebo přímým autobusem PID na metro C Budějovická. Pokud pro koupi tohoto domu potřebujete nejprve prodat svou stávající nemovitost, rádi vám s celým procesem i návazným financováním pomůžeme. Kompletní právní servis je samozřejmostí. Rádi vám poskytneme kompletní technickou specifikaci a provedeme vás domem osobně.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk v mimořádně žádané a klidné lokalitě. Dům stojí jako poslední v ulici, což novým majitelům zajišťuje absolutní klid a soukromí - za domem se otevírá už jen výhled na pole, louky a les. Příjemnou atmosféru okolí dotváří blízký potok a rybník. Nemovitost s užitnou plochou 289 m² leží na velkorysém pozemku o celkové výměře 1260 m². Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní. Dále dispozice nabízí vstupní halu, ložnici, dva dětské pokoje, koupelnu a dvě toalety. Připravena je i terasa, kterou si můžete dokončit přesně podle vlastních představ. Tepelný komfort zajišťuje podlahové vytápění po celém domě. Obrovským benefitem je připravené patro na dobudování dalších pokojů, což dává domu potenciál růst s vaší rodinou. Udržovaná zahrada o rozloze 1111 m² je již osázena okrasnými dřevinami. Financování této nemovitosti zajistíme. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečném kouzlu tohoto místa.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v obci Býkev, jen pár minut od Mělníka. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci - ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ nebo zajímavý investiční projekt. Dům je vyklizený, čerstvě vymalovaný a má novou střechu. V suterénu se nachází garáž, technická místnost, kolárna, dílna a přímý vstup na zahradu. Další dvě nadzemní podlaží mají identickou dispozici - obývací pokoj s kuchyní, koupelnu, dvě ložnice a dva balkony. Dům nabízí široké možnosti využití: prostorné rodinné bydlení, dvougenerační řešení (2× 3+1 nebo 3+kk) nebo investiční záměr s rozdělením až na 4× 1+kk k pronájmu. Klidná lokalita v bezprostřední blízkosti Mělníka zajišťuje dobrou dostupnost služeb i příjemné bydlení. Zajímavá příležitost pro rodinu i investora.

Hledáte svůj nový domov, kde se budete cítit skvěle a k tomu nebudete muset řešit drahé účty za energie? Jste na správné adrese! Vítejte v Knovízi v okr. Kladno, jen 2 min od dálnice D7. Exkluzivně zde nabízíme atraktivní a prakticky řešený dům. Stavba je rozdělena do 2 obytných podlaží. Dominantou celého domu je horní obývací pokoj, který Vás nadchne nejen prostorem, ale také přiznanými trámy, přípravou na krb a vstupem na balkon. Pro zajištění komfortu nabízí dům celkem 2 koupelny. I ti náročnější si tak zde přijdou na své. Úsporný provoz domu zajišťuje tepelné čerpadlo a vlastní FVE. Zahrada okolo domu není z největších, ale je útulná a i tak nabízí prostor pro to, co potřebujete. A to vč. místa pro bazén. Parkování je možné před domem. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Osobní prohlídka a načerpání atmosféry je to, co Vám zde doporučujeme! Vydá za více než 1000 slov. Přijďte se osobně přesvědčit. Budeme se na Vás těšit!

Nabízíme prodej rodinného domu v obci Šanov na Znojemsku, vhodný krekonstrukci. Vdomě jsou plastová okna a vstupní dveře. Dům je dvoupatrový - vpřízemí se nachází - garáž, 2 pokoje a prádelna. V1. patře se nachází kuchyň a 4 pokoje. Dům je napojen na obecní vodovod, nová elektřina. Kanalizace se v obci dokončuje. Dům je vhodný krekonstrukci dle vlastních představ. Vblízkosti domu se nachází autobusová zastávka.V obci Šanov je základní občanská vybavenost - mateřská škola a základní škola, kulturní dům s pohostinstvím, hostinec „U Mostu“, dva obchody se smíšeným zbožím a prodejnu textilu. Pošta se nachází v sousedních Hraběticích. Kompletní služby pak jsou k dispozici v nedalekých Hrušovanech nad Jevišovkou.Lokalita nabízí klidné venkovské prostředí v dosahu města Znojma - ideální místo pro trvalé bydlení i víkendové útočiště.

Hledáte oázu klidu s bazénem, výhledem a vlastní zahradou jen kousek od Prahy? Tak přesně tato nabídka by mohla splnit vaše očekávání. Nabízíme k prodeji patrovou rekreační chatku o užitné ploše 60 m², která se nachází na vlastním, téměř rovinatém pozemku o výměře 408 m² v klidné a oplocené zahrádkářské osadě ZO Na Výsluní v Kralupech nad Vltavou - Mikovicích (nedaleko ul. U Studánky). Nemovitost leží na okraji osady, což zajišťuje dostatek soukromí a příjemným výhledem na město. Základní parametry a dispozice Dispozice: 3 obytné místnosti Přízemí: Obývací pokoj propojený s kuchyní, zastřešená vstupní terasa vhodná jako útočiště pro posezení u kávy při nepřízni počasí nebo odpočinku při perných slunných dnech. Patro: 2 samostatné ložnice (přístupné po dřevěném schodišti) Konstrukce: Zděná stavba s částečnou dřevěnou přístavbou v patře Okna: Kompletně osazena nová plastová okna Úložný prostor: Menší sklípek pod chatkou Zahrada a okolí chaty Vzrostlá zahrada: Ovocné stromy (jedlý kaštan, nashi, meruňka aj.) i okrasné dřeviny Relaxace a vyžití: Bazén s filtrací přímo u chaty, prostor pro vybudování pergoly k posezení s přáteli. I srdce každého pěstitele zaplesá. Zahrada nabízí ideální prostor pro vlastní užitkovou část, kde si už dnes můžete pochutnat na čerstvých malinách, ostružinách, kiwi a dalších pochutinách. Oplocení: Pozemek je kompletně oplocen Sítě a technické zázemí Elektřina: Zavedena přímo do chaty Voda: Sezónní rozvod užitkové vody (duben-listopad) z centrální nádrže osady. Voda je přivedena do chaty i do samostatné koupelny těsně vedle chaty Ohřev vody zajišťuje 5 l bojler v koupelně Suchá toaleta Parkování pro 2 auta přímo u chaty u příjezdové cesty, případně na veřejném prostranství při vstupu do osady. Veškerá občanská vybavenost je k dispozici přímo v Kralupech nad Vltavou. Máte zájem o prohlídku? Neváhejte kontaktovat makléřku a přijďte si nasát příjemnou atmosféru tohoto místa osobně. Sledujte mě také na Facebooku: Eva Šťastná - realitní služby „bez-starostí“, kde pravidelně zveřejňuji nové nabídky přednostně.

Nabízíme reprezentativní rodinný dům v prestižní a klidné čtvrti Vlčí Hora v Chrudimi. Dům se prodává kompletně vybavený značkovým nábytkem Armani a Esquire a je ihned k nastěhování. Přednosti nemovitosti: více koupelen, toaleta na každém patře, prostory pro domácí kancelář i posilovnu, 2x sauna. Oplocená zahrada s nádherným výhledem do krajiny, zahradní gril, posezení, soukromí, vlastní garáž. Technologie: zateplený dům, plastová okna s trojskly, plynový kotel, 2x klimatizace, elektrická markýza proti slunci, zavlažovací systém na trávník. Klidné místo v blízkosti centra i nemocnice. Ideální pro rodinu, pár i jako spojení bydlení s podnikáním (vhodné např. pro ordinaci či kancelář). Energetický průkaz budovy (PENB) není v tuto chvíli k dispozici, proto je dle zákonné povinnosti uvedena energetická třída G. Budova je však zateplená, což má pozitivní vliv na energetickou náročnost a provozní náklady. Zavolejte si o prohlídku a přijďte se přesvědčit osobně.

Hledáte klidné místo uprostřed přírody, kde si vytvoříte vlastní víkendové útočiště? Na velkém lesním pozemku ve stráni nad řekou Berounkou se nacházejí dvě rekreační chaty (31 m²) a (34 m²), obě určené k rekonstrukci. Chaty lze vzájemně propojit a vytvořit tak prostornější rekreační zázemí podle vašich představ. Velkou předností je samotný pozemek - nabízí soukromí, klid a bezprostřední kontakt s přírodou. Nachází se mimo záplavové území. Na pozemek je přivedena elektřina a k dispozici je také kopaná studna. Nemovitost potěší každého, kdo nehledá hotovou novostavbu, ale místo s charakterem, které si může postupně přetvořit podle sebe. Ideální pro víkendový odpočinek, pobyt v přírodě i jako základna pro výlety v okolí Berounky.

Nabízíme k prodeji prostorný byt / dům 5+kk o výměře 115 m2 s vlastní zahradou 611 m2, terasou a krytým parkovacím stáním až pro tři vozidla. Nemovitost se nachází v nově vystavěné lokalitě na kraji obce Unhošť, v klidném prostředí obklopeném lesy. Byt je součástí tříbytového domu, díky promyšlenému uspořádání však nabízí dostatek soukromí a působí dojmem samostatného rodinného bydlení. Přízemí: Prostorná vstupní chodba s vestavným místem pro spíž či šatnu Pracovna / pokoj pro hosty Koupelna se sprchovým koutem a technickým zázemím Světlý a vzdušný obývací pokoj s velkoformátovými okny, kuchyňským koutem vybaveným moderními spotřebiči a přímým vstupem na zahradu Patro: Ložnice Šatna Koupelna s vanou Dva dětské pokoje - každý s vlastním vstupem na společný balkon Technické vybavení: Elektrické podlahové vytápění Inteligentní elektroinstalace Klimatizace s možností chlazení, topení i odvlhčováním Příprava na venkovní žaluzie a fotovoltaiku Kombinace dřevěných podlah a dlažby; v koupelnách betonová stěrka v kombinaci s dřevěným dubovým obložením Optický internet Měsíční náklady cca 6 000,- Zahrada a exteriér: K bytu náleží vlastní zahrada o velikosti cca 611 m2 s jižní orientací, kde naleznete prostornou dřevěno-kamennou terasu, předpřípravu pro venkovní kuchyň či další posezení, zděný zahradní domek s průchodem do krytého parkovacího stání a retenční nádrž. Možný budoucí stav venkovní kuchyně, zahradního domku a parkování můžete vidět na dvou fotografiích s vizualizací. Po obvodu pozemku je vysazený živý plot z bobkovišní. Zahrada je z velké části dokončená, ale stále nabízí prostor pro dokončení podle vlastních představ. Lokalita Obec Unhošť poskytuje kompletní občanskou vybavenost: škola, školka, lékař, pošta, potraviny a další obchody a služby. Pro další vyžití je možné zajet do nedalekého Kladna (cca 10 minut jízdy), Prahy (cca 20 minut jízdy) či Berouna (cca 15 minut jízdy). Pár minut chůze od domu se nachází autobusová zastávka se spojením do Unhoště, Kladna či do Berouna. Okolní lesy vybízejí k procházkám, sportu, rodinným výletům i návštěvám několika oblíbených restaurací v okolí.

Nabízíme k prodeji zkolaudovanou novostavbu o dispozici 3+kk a o užitné ploše 85 m² v atraktivní lokalitě Zdejcina u Berouna, situovanou na pozemku o výměře 532 m². Nemovitost zaujme především svou polohou nad řekou Berounkou s krásnými výhledy do okolní krajiny, vzrostlými stromy a zároveň výbornou dostupností do Prahy (Zličín P+R cca 22 minut). Dojezd do Berouna je 4 km. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, technická místnost a vstupní část. V patře jsou dva pokoje, ložnice, šatna a druhá koupelna s WC. Dům je vytápěn teplovodním podlahovým topením napojeným na elektrokotel, ohřev vody zajišťuje bojler. Konstrukce je zateplena moderní PUR pěnou, izolační trojskla, což zajišťuje velmi dobré tepelněizolační vlastnosti. Odpad je řešen jímkou, voda je přivedena z nádrže umístěné na pozemku s tím, že kromě povolení na vrtanou studnu, je v obci schválen vodovod. Po napojení domu na obecní vodovod dojde k výraznému zvýšení ceny.

Nabízíme k prodeji rodinný dům na parcele 621 m2 v klidné a tiché ulici obce Dymokury. Na pozemku se dále nachází velká stodola. Celá nemovitost skýtá různé možnosti rekonstrukce či přestavby, přesně podle představ nového majitele. K dispozici je obecní vodovod, kanalizace a elektřina. Obec Dymokury nabízí veškerou občanskou vybavenost a její poloha umožňuje rychlé dopravní spojení s okolními městy. Kousek do města i do přírody. Vřele doporučujeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve výstavbě v klidné části obce Zbýšov. Tento přízemní cihlový bungalov s užitnou plochou 119 m² a celkovým pozemkem o rozloze 1500 m² je ideální volbou pro ty, kteří touží po bydlení v klidném prostředí venkova. Dům je navržen jako samostatný a poskytne svým budoucím majitelům klid a soukromí. Výstavba této novostavby byla zahájena na konci roku 2026 a očekává se dokončení v listopadu 2027. Dům je energeticky úsporný s průkazem energetické náročnosti klasifikovaným do třídy B. Nabízí moderní technologie, jako je rekuperace a tepelné čerpadlo, které zaručují pohodlné a efektivní bydlení. Součástí nemovitosti je také parkování pro dvě auta. Pokud Vás tento dům zaujal nebo byste se rádi dozvěděli více, neváhejte nás kontaktovat. Termín prohlídky je možný do listopadu 2027. Rádi Vás provedeme a zodpovíme všechny Vaše dotazy.

Přímý prodej objektu pro výrobu a administrativu 1612 m² Kladno Huťská a přilehlých pozemků - celkem 2585 m². Nabízím k přímému prodeji nemovitost v soukromém vlastnictví fyzické osoby včetně přilehlých pozemků o celkové rozloze 2585 m² nacházející se v ulici Huťská, v rozvojové lokalitě Kladno - Poldi blízce sousedící s centrem města. Umístění objektu nabízí velmi dobrou dopravní obslužnost a dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Jedinečnou výhodou objektu je možnost okamžitého prodeje bez závazků (objekt bude ke smluvenému dni vyklizený), cena k jednání. Objekt prošel před dvaceti lety rozsáhlou kompletní rekonstrukcí a v následujících letech byl dále průběžně modernizován a zhodnocován. Zastavěná plocha a nádvoří nyní činí krásných 1750m² zahrnujících vlastní parkovací stání a samotný objekt disponuje dvěma nadzemními podlažími o celkové ploše 1612 m². Stávající využití objektu je klasifikováno územně plánovací dokumentací jako Smíšené výrobní všeobecné (blíže regulační plán transformační plocha s využitím pro výrobu a služby, regulační plán zde umožňuje transformaci území s intenzivnějším využitím podmíněno zpracováním projektové dokumentace), přičemž již při rekonstrukci byl pečlivě zvážen a podpořen potenciál objektu stát se smíšenou obytnou plochou (v minulosti stavebním úřadem i schváleno). Objekt je rozdělen na více částí (čtyři samostatné vstupy, dvě oddělená schodiště, každá sekce vlastní kuchyňka a sociální zázemí) umožňujících plnohodnotnou transformaci pro bydlení v kombinaci s výrobou či službou. Důmyslné rozdělení objektu nabízí takřka neomezené možnosti využití lákavé pro investici a pronájem dílčích prostor. Pro výrobu je velmi atraktivní zakomponovaná garáž včetně velkoformátových elektricky poháněných vrat. Venkovní vrata, jež jsou součástí oplocení objektu též elektricky poháněná, vhodná i pro vjezd nákladních vozů. Technické parametry a sítě: Konstrukce: Kombinace cihelné zdivo, částečně se zateplením XPS, kámen a přizdívka YTONG. Vytápění a okna: Vlastní plynový kotel, plastová okna s trojsklem bezpečnostní connex. Sítě: Kompletní napojení na městský vodovod a kanalizaci. Zabezpečení: Centrální zabezpečovací systém v celém objektu. Energetická náročnost: Třída G

Nabízíme k prodeji zahrádku o výměře 172 m² na vlastním pozemku, situovanou v zahrádkářské osadě v Nymburce - Drahelicích. Místo nabízí klidné prostředí obklopené zelení. Součástí pozemku je menší dřevěná zahradní chatka o zastavěné ploše 11 m², která je podsklepená. Chatka disponuje jednou menší místností a je určena ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje upravit si ji podle vlastních představ. Na pozemku se dále nacházejí vzrostlé stromy, keře a kolna na zahradní nářadí. K dispozici je společná studna a k chatce je přivedena elektřina vnějším rozvodem. Pozemek není oplocený. Zahrádka je vhodnou volbou pro zájemce, kteří hledají vlastní kousek zeleně pro relaxaci, s možností úpravy chaty dle vlastních představ.

Nabízíme Vám prostorný rodinný dům 5+kk se zahradou, garáží a parkováním v obci Tišice, Středočeský kraj Jedná se o krajní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše cca 150 m² v Hasičské ulici v Tišicích. Zateplená dřevostavba z roku 1990 prošla v posledních deseti letech postupnou rekonstrukcí a nabízí pět samostatných pokojů, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě koupelny, garáž s dílnou a další využitelný prostor v upraveném podkroví. **Dispozice a vybavení** V přízemí se nachází dva pokoje, vstupní chodba, komora využitelná jako šatna, koupelna se sprchovým koutem a WC, kotelna a garáž propojená s dílnou. Obě koupelny prošli před měsícem velmi zdařilou rekonstrukcí a jsou v moderním Designu připraveny dělat radost novému majiteli. První patro nabízí další dva pokoje, obývací pokoj s prostorný kuchyňským koutem s oknem, moderní kuchyňskou linkou a vestavěným spotřebiči. Koupelna s vanou a WC. Upravené podkroví se dvěma místnostmi a samostatným WC, poskytuje další prostor například pro dětské herny, pracovnu, hosty nebo úložné zázemí. Vzhledem k tomu, že je zde nižší světlá výška nejsou tyto místnosti započítány do uvedené dispozice ani užitné plochy. **Zahrada a parkování** Dům stojí na pozemku o celkové výměře 193 m², jehož součástí je přibližně 60 m² zahrady orientované na jihovýchod a zastřešená terasa s pergolou o ploše cca 15 m². Před domem možno parkovat dvě auta. Výhodou je také možnost pronájmu dvou navazujících obecních pozemků o celkové výměře 224 m², které mají současní vlastníci pronajaté. Nájem lze převést na nového majitele. Případný budoucí odkup pozemků závisí na dohodě a schválení obce. **Technické informace** Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s radiátory, teplou vodu ohřívá elektrický bojler, napojených na kotel. Dům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do jímky (10m3). Na hranici pozemku je připravena plynová přípojka. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C. **Lokalita a dostupnost** Tišice nabízejí dobrou dopravní dostupnost i základní občanskou vybavenost. Autobusová zastávka je vzdálena přibližně 250 metrů, vlaková zastávka 400 metrů. Vybrané vlakové spoje umožňují cestu na pražské hlavní nádraží přibližně za 38 minut. V docházkové vzdálenosti najdete večerku, poštu, bankomat, cukrárnu a dětské hřiště. Mateřská a základní škola, lékař, lékárna i restaurace jsou dostupné přibližně do dvou kilometrů. Dům je ideální pro rodinu hledající prostorné bydlení se zahradou, vlastním parkováním, garáží a praktickým zázemím. **Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme.**

Nabízíme exkluzivně k prodeji novostavbu krásné zděné chaty 5+kk s garáží a technickým zázemím. Pzemek 510 m2. Chata se nachází na břehu Orlické přehrady, v katastrálním území Orlické Zlákovice, lokalita Trhovky. K vodě cca 50 metrů. Popis: v polosuterénu se nachází garáž pro 2 (dva) vozy, sklad LTO, kotel - topení na LTO a dílna. V domě je též elektrická klimatizace, která topí i chladí. Elektronicky ovládaná vjezdová brána. V patře je hlavní vstup do domu, obývací pokoj s krbem, kuchyně, koupelna, WC a dvě ložnice. V podkroví jsou pak další dva pokoje. Chata má parametry rodinného domu. Prodává se vybavená a zařízená, tak jak je na fotografiích. Dohoda ohledně vystěhování nábytku je možná. Na všech oknech jsou elektrické rolety. Chata má vlastní kopanou studnu 5 m. Elektřina 220/380 V. Jímka 6 m3. Střecha - hliníkové tašky. Celá chata včetně střechy je zateplena! Před domem je uzavřený parking pro další 3 vozy. Kolem domu jsou terasy s nádherným výhledem! Chata se nachází na jedinečném místě!

Hledáte místo, kam můžete utéct z ruchu města, zatopit si v krbových kamnech a užívat si přírodu doslova pár kroků od domu? Nabízím k prodeji zděnou rekreační chatu U Velkého rybníka 15 v Jesenici u Rakovníka, která se nachází v krásném prostředí Přírodního parku Jesenicko, nedaleko Velkého rybníka. Právě lokalita je jednou z největších předností této nemovitosti. Velký rybník nabízí možnost koupání, rybaření i paddleboardingu, kolem vede naučná stezka a cyklotrasa. Okolní lesy a louky jsou ideální pro pěší výlety, houbaření i cyklistiku. V zimě můžete okolní přírodu využít také pro běžky a při vhodných podmínkách i bruslení. Samotná Jesenice je vzdálena přibližně 1 km a nabízí potřebnou občanskou vybavenost. Dispozice a vybavení chaty Zděná chata je orientována na západ a její součástí je terasa, která je podsklepená. V přízemí se nachází vstupní chodba, samostatné WC, koupelna s vanou, vybavená kuchyň a obývací pokoj s krbovými kamny, která vytvářejí příjemnou atmosféru zejména během chladnějších dnů. Z obývacího pokoje vedou schody do prostorné podkrovní místnosti využívané jako ložnice. Odtud se otevírá krásný výhled směrem k Velkému rybníku a okolní zeleni. Chata má zateplenou fasádu, střechu pokrytou kanadským šindelem a plastová okna opatřená venkovními kovovými okenicemi. Vstupní dveře jsou dřevěné, bezpečnostní, s ocelovými výztuhami. Na pozemku se nachází nově prohloubená studna s vodou s vrtem do hloubky 40 metrů. Nové čerpadlo přivádí vodu trubkami přímo do stavby. Rozvody vedou jak do kuchyně, tak do koupelny. Do chaty je zavedena elektřina. Odpadní voda z koupelny a kuchyně je svedena do trativodu, WC je napojeno na septik. Interiér je řešen originálně a netradičně s využitím textilií, koberců a skla. Podlahy tvoří převážně OSB desky pokryté kobercem, v koupelně je dlažba a v kuchyni plovoucí podlaha. Stěny jsou opatřeny textilní omítkou, která kromě dekorativní funkce přispívá také k tepelné a zvukové izolaci. Výška stropů v přízemí je přibližně 2,20 m. Lokalita Přírodní park Jesenicko je vyhledávaný pro svou klidnou krajinu, rozsáhlé lesy, rybníky a množství turistických i cyklistických tras. Lokalita je dobře dostupná autem, autobusem i vlakem. Plzeň je vzdálena přibližně 50 km a Karlovy Vary 60 km. Díky nově otevřeným úsekům dálnice D6 je Jesenice velmi dobře dostupná také z Prahy - 40/60 minut. Tahle chata může být skvělým místem pro víkendový odpočinek, letní dovolenou u vody i celoroční únik do přírody. Přijeďte se podívat a zažít atmosféru tohoto místa osobně. Ráda vás přivítám na prohlídce, kterou je možné domluvit i o víkendu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

# Rodinný dům 3+kk se zahradou a pergolou v Roztokách u Prahy - Žalov **Vlastní dům se zahradou, lesem za zády a Prahou na dosah.** Kombinace, kterou dnes není snadné najít. A právě takové bydlení nabízí tento půvabný domek v jedné z nejmalebnějších částí Roztok u Prahy. V údolí Vltavy, přímo pod historickým Levým Hradcem, se nachází útulný rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše 70 m². Stojí na vlastním slunném pozemku o výměře 374 m², obklopený zelení a přírodou, přitom pouhých pět minut pěší chůze od vlakové zastávky Roztoky-Žalov. **Bydlení, kde si můžete užívat soukromí rodinného domu, zahradu a každodenní kontakt s přírodou, aniž byste se museli vzdát výborné dostupnosti Prahy.** ### Útulný interiér s kouzlem dřeva Vnitřní prostory zaujmou příjemnou atmosférou, světlostí a nadčasovou kombinací bílé barvy s přírodním dřevem. Bílé dřevěné palubky dodávají místnostem osobitý charakter a vytvářejí pocit tepla a útulnosti. Dům disponuje dvěma samostatnými, neprůchozími ložnicemi. Jedna z nich se nachází v podkroví a nabízí vlastní balkon s nádherným výhledem do vltavského údolí. Součástí domu je také koupelna s proskleným sprchovým koutem a toaletou. **Technické vybavení a další přednosti nemovitosti:** - Dispozice 3+kk, užitná plocha 70 m² - Vlastní pozemek o rozloze 374 m² - Dvě neprůchozí ložnice, jedna s balkonem - Nově provedená elektroinstalace - Vytápění elektrokotlem - Zateplení domu 10cm polystyrenem - Vlastní čistírna odpadních vod - Světlé interiéry s bílým dřevěným obložením - Prostorná terasa s pergolou orientovaná na jihozápad - Možnost bezplatného parkování přímo u domu - Umístění mimo záplavovou zónu ### Zahrada, pergola a les téměř na dosah ruky Jedním z největších lákadel této nemovitosti je její mimořádně příjemné okolí. Za domem začíná les, který vytváří přirozenou zelenou kulisu, poskytuje soukromí a vybízí k procházkám v každém ročním období. Na jihozápadně orientované straně domu se nachází velká terasa s pergolou. Právě zde si můžete vytvořit vlastní venkovní obývací pokoj, letní kuchyni nebo místo pro posezení s přáteli. Představte si dlouhé letní večery u grilu, víkendové snídaně na čerstvém vzduchu nebo podzimní odpoledne s knihou a výhledem do okolní zeleně. Tady má každé roční období své vlastní kouzlo. ### Roztoky - Žalov: příroda a město v dokonalé rovnováze Nemovitost leží v půvabném údolí Vltavy pod Levým Hradcem, v lokalitě oblíbené pro své přírodní prostředí a zároveň velmi dobrou dostupnost hlavního města. K vlakové zastávce Roztoky-Žalov dojdete přibližně za pět minut. Vlakové spojení představuje pohodlnou alternativu k cestování automobilem. Příjezd k domu vede po asfaltové komunikaci podél Vltavy, využívané také jako cyklostezka. Na ni navazuje krátký přístupový úsek sjízdný osobním vozem. Parkování je možné přímo u domu, kde je prostor pro dvě vozidla vedle sebe. Další možnost nabízí parkování pod domem u asfaltové komunikace. Velkou předností je rovněž skutečnost, že **dům leží mimo vymezené záplavové území**, přestože se nachází v krásném vltavském údolí. ### Vlastní dům za cenu bytu? Ceny bytů 3+kk v Roztokách u Prahy se dnes pohybují přibližně mezi 8 až 10 miliony korun. Tato nemovitost proto představuje zajímavou alternativu pro každého, kdo místo bytu v bytovém domě upřednostňuje vlastní bydlení se zahradou, soukromím a možností trávit čas venku. Získáte nejen obytný prostor, ale také vlastní pozemek, terasu s pergolou a bezprostřední blízkost lesa. ### Fotografie, které stojí za pozornost Interiéry domu prošly kompletní výmalbou a pečlivým estetickým doladěním. Výsledkem je světlý, harmonický prostor inspirovaný skandinávským stylem bydlení. Fotografie zachycují mimořádně útulnou atmosféru domu a jeho současnou prezentaci. **Pokud hledáte místo s osobitým charakterem, kde les začíná téměř za domem a město máte stále pohodlně na dosah, přijďte se přesvědčit osobně. ** Možná právě tady najdete svůj nový domov.

Rekreační objekt tvořený dvěma chatami propojenými terasou se nachází v rozlehlé zahradě lemované živým plotem, který zajišťuje dokonalé soukromí. Poklidná obec Chrást nad Sázavou leží v krásné krajině přímo u oblíbené vodácké trasy, v pohodlné dojezdové vzdálenosti od Prahy. Interiér přední chaty tvoří obývací pokoj s krbem a prosklenou stěnou do zahrady, dále kuchyně, 1 ložnice, koupelna se sprchovým koutem, toaleta, chodba a vstup do sklepa. Zadní chata obsahuje pokoj a záchod. Přední chata byla postavena v roce 1971 a ve stejném roce byla zkolaudována jako stavba pro rodinnou rekreaci. Zadní chata pochází z roku 1982 a je vedena jako jiná stavba. Obě jsou vhodné k rekonstrukci. Mezi oběma chatami je vybudovaná terasa s venkovním krbem. Chaty jsou připojeny na elektřinu, na zahradě je funkční kopaná i vrtaná studna, ze kterých se v současnosti odebírá voda, odpady řeší komorová žumpa. Na pozemek je navíc přivedena veřejná přípojka vody, která zatím není propojena se stavbami. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva a krb. Pozemek o výměře více než 1 700 m² je zatravněný a lemovaný vzrostlým živým plotem. Nemovitost má výhodnou polohu v klidné části obce blízko pseudogotického kostela sv. Kateřiny, mimo silnici i železniční trať, vlaková zastávka je zároveň v krátké docházkové vzdálenosti stejně jako zastávka autobusu, odkud lze dojet do sousedního Týnce nad Sázavou nebo nedalekého Benešova či do Jílového u Prahy. Okolní krásná krajina nabízí trasy pro pěší i cyklisty, kousek od domu začíná přírodní park Hornopožárský les. Sázava je v tomto úseku velmi oblíbenou vodáckou trasou, v Týnci nad Sázavou funguje půjčovna lodí. Celková plocha přibližně 111 m², zastavěná plocha 93 m², zahrada 1 499 m², pozemek 1 702 m².