Vânzare case

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji dvougenerační rodinný dům o podlahové ploše 195 m² v obci Milejovice, pouhý kilometr od legendárních Hoštic, které proslavila filmová trilogie Slunce, seno. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky a široké možnosti využití. Je vhodný pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo jako zajímavá investiční příležitost. Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr poskytující dostatek soukromí, sklep a prostorná půda s potenciálem vybudování další obytné části. Nemovitost si zachovala svůj autentický venkovský charakter a atmosféru tradičního jihočeského stavení. Dominantou domu je původní pec, která dodává interiéru jedinečné kouzlo. V roce 2015 prošla modernizací technická část domu, včetně výměny kotle na tuhá paliva, rozvodů topení do radiátorů, rekonstrukce koupelen a instalace nových kuchyňských linek. Dům je napojen na obecní kanalizaci a zásobování vodou je řešeno vlastním vrtem. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva s rozvody do radiátorů. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám a velkorysé podlahové ploše nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení i případné generační soužití. Velkou předností je také poloha. Hoštice jsou vzdálené pouhý 1 km, Volyně 5 km a Strakonice 10 km. Atraktivní okolí, dobrá dostupnost a turistický potenciál této lokality činí z nemovitosti zajímavou volbu nejen pro trvalé bydlení, ale také pro rekreační využití či krátkodobé ubytování. Pokud hledáte prostorný dům s charakterem, soukromím a širokými možnostmi využití, rád vám tuto nemovitost představím osobně na prohlídce.

Nabízíme k prodeji výjimečný dvoupodlažní rodinný dům v klidné obci Dubné, pouhých pár minut od centra Českých Budějovic. Dům s užitnou plochou 261 m² stojí na pozemku o rozloze 886 m² a v roce 2023 proběhla jeho kompletní rekonstrukce. Je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Přízemí nabízí prostornou vstupní předsíň se šatnou a dominantní open space obývací pokoj s moderně vybavenou kuchyňskou linkou a designovým krbem. Z předsíně vede přímý vstup do garáže. V přízemí se dále nachází koupelna s WC. V prvním patře jsou umístěny 2 dětské pokoje, hlavní ložnice, pracovna a prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC. Dům disponuje garáží pro 2 automobily s technickou místností a WC. Vytápění je zajištěno ústředním elektrickým systémem s podlahovými topnými rozvody a radiátory. Součástí vybavení je klimatizace. Venkovní prostory zahrnují terasu, okrasnou zahradu, venkovní bazén, zahradní domek s venkovní kuchyní a krb - ideální pro letní posezení a relaxaci. Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Českých Budějovic. V bezprostřední blízkosti se nachází škola i školka. Jedná se o klidné a bezpečné prostředí s kompletní občanskou vybaveností. Ideální volba pro náročnou rodinu hledající komfortní bydlení v klidné lokalitě s perfektním spojením do města a veškerým moderním vybavením. Součástí prodeje je kompletní právní servis - veškeré právní náležitosti převodu nemovitosti zajistíme za vás.

Nabízíme exkluzivně k prodeji rodinný dům 7+1 v centru malebného města Bečov nad Teplou nedaleko Karlových Varů. Dům stojí přímo u samotné brány státního hradu a zámku Bečov. Objekt je zděný s kamennými základy, dvoupodlažní a z jedné poloviny podsklepený. Podlahová plocha domu činí 246 m² + sklep + půda. Dům disponuje pozemkem o celkové výměře 263 m². Dispozice domu a využití: - 1. NP: velká místnost vhodná pro obchod nebo kavárnu, menší místnost jako zázemí nebo skladovací prostory a vstupní chodba se schodištěm. - Zvýšené přízemí: 3 samostatné místnosti vhodné pro ubytování nebo kanceláře a chodba se schodištěm. - 2. NP: další 3 samostatné místnosti vhodné pro bytovou jednotku, koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC. - Prostorná půda nabízí možnost vybudování další bytové jednotky. - Sklepní prostory se vstupem na vlastní zahradu a s přímým výhledem na státní hrad a zámek Bečov nabízí možnost vybudování venkovní terasy (ideální pro kavárnu nebo letní zahrádku). Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovod a kanalizace. Dům prošel drobnou modernizací: nová fasáda, okapy včetně svodů a čištění střešní krytiny. Vše ostatní je v původním stavu a dům je potřeba rekonstruovat podle zamyšleného využití. Objekt je všestranně vhodný k provozování restaurace, kavárny, rychlého občerstvení, penzionu, kanceláří nebo k přestavbě na více bytových jednotek. Centrum obce, upravené cyklostezky, turistické trasy a nedaleké lyžařské areály zajišťují bohaté celoroční sportovní a turistické vyžití. Město Bečov nad Teplou pořádá řadu kulturních akcí, což zvyšuje potenciál komerčního provozu. Před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, proto je tento objekt v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. Ev. číslo: 646940.

Dům 3+1, 80m2 obytné plochy, se zahradou 208m2, obec Nedomice, okr. Mělník. Dům je patrový, je částečně podsklepen a má půdní prostor, který lze zrekonstruovat na další místnost, v přízemí vstupní chodba, koupelna s vanou, samostatné WC, a dále místnost s předsíňkou a další koupelnou. Tato část by do budoucna mohla být novým majitelem zrekonstruovaná na menší samostatný byt. Samostatná kuchyně s prostornou kuchyňskou linkou se spotřebiči ( el. trouba s varnou deskou, mikrovlnka, myčka, lednička, digestoř), hned ve vedlejším pokoji hlavní obývací část s krbovými kamny a samostatná ložnice. Ve všech místnostech plastová okna, na podlaze dlažba, pouze v ložnici plovoucí podlaha. Celý dům je po částečné rekonstrukci, zateplen, fasáda. Zahrada je v udržovaném stavu, plná květin, posezení s grilem, jezírko, skleník, vlastní studna. K nastěhování dohodou. V obci je škola, školka, cukrárna, potraviny, v blízkosti zastávka BUS i vlak. Pro bližší informace a prohlídky volejte makléřku.

Hledáte rodinný dům na vesnici a k dokončení dle svých vlastních představ? S pozemkem o celkové výměře 180 m2. Dům se nachází na krásném a klidném místě, kde sluníčko svítí celý den na pozemek. V domě je již započatá rekonstrukce, po jeho dokončení budou nízké měsíční náklady na bydlení. Dům je připojen na veřejný vodovod, elektřinu a kanalizaci. V obci Hvězda se nachází, krásná příroda obklopena lesy. V blízkosti nájezd na dálnici. Pro více dotazů kontaktujte makléře.

Nabízíme Vám k prodeji jedinečnou vilu z období kolem roku 1919, postavenou v architektonickém stylu s prvky rondokubismu. Dům disponuje třemi nadzemními podlažími a sklepem, přičemž nabízí dostatek prostoru jak pro komfortní rodinné, tak i vícegenerační bydlení. Dispozice domu: 1. NP: vstupní hala, kuchyň s jídelnou, čtyři obytné místnosti a koupelna se sprchovým koutem. 2. NP: čtyři pokoje, koupelna s vanou, samostatná toaleta, spíž a kuchyňský kout. 3. NP: prostorné podkroví s vysokými stropy, které nabízí možnost vybudování dalších obytných místností dle vlastních představ. Velkou výhodou jsou dva na sobě nezávislé vstupy do domu, které umožňují pohodlné vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. V průběhu let prošla vila řadou úprav. Byla osazena plastovými okny, v obytných místnostech byly sníženy stropy a kompletně obnovena elektroinstalace v mědi. Na střeše jsou instalovány solární panely sloužící k ohřevu teplé vody. V suterénu se nachází dva nezávislé zdroje vytápění - plynový kotel a kotel na dřevo s výměníkem. Komíny jsou vyvložkované a mají platné revize. Na pozemku dále naleznete dvě samostatné garáže a praktický přístavek pro uskladnění nářadí či zahradní techniky. Dále je zde studna s dostakem vody zavedená do domu. Střecha je pokryta kvalitní profilovanou krytinou v odstínu pálené tašky, která domu dodává elegantní vzhled a zároveň zajišťuje dlouhou životnost. Tato vila představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení s historickým charakterem, velkým potenciálem a širokými možnostmi využití. Městys Vrdy disponuje veškerou občanskou vybaveností: škola, školka, obchody, lékárna, 3 fabriky, tenisové kurty, nové koupaliště, fotbalové hřiště. Pokud Vás nabídka zaujala neváhejte mě kontaktovat.

Jste rodina, která chce trávit čas společně? Pak vás tento dům přivítá otevřenou náručí. Dominantou přízemí je velkorysý otevřený obytný prostor, který plynule propojuje obývací část s designovou kuchyní a navazuje na pečlivě udržovanou zahradu. Můžete lenošit pod pergolou, děti se mohou cákat v bazénu, každý si najde svůj kout, kde je mu dobře. Celé přízemí je velmi vzdušné, plné světla a přirozeně propojené se zahradou. Patro nabízí klidovou zónu s důrazem na pohodlí a soukromí - velkou ložnici s vlastní šatnou, dva světlé dětské pokoje a prostornou koupelnu. Další koupelna je v přízemí, svoje místo zde našla i pračka se sušičkou. Atmosféru domova umocňují krbová kamna s výměníkem, která nejen zahřejí v chladných dnech, ale zároveň přispívají k efektivnímu provozu domu. V kombinaci se solárními panely a moderním kondenzačním kotlem dosahuje nemovitost energetické třídy B dle aktuálních standardů - nízké provozní náklady jsou zde samozřejmostí. Komfort doplňuje zastřešené parkovací stání přímo u vstupu do domu. Díky elektricky ovládané bráně přijedete vždy pohodlně a bez ohledu na počasí. Celý dům je obklopen zahradou, nenáročnou na údržbu. Nabídne vám místo pro zahradničení, dětské hry i trávení volného času. Ve svahu pod zahradou je ukrytý sklípek, kde je umístěna technologie k bazénu a ještě zbylo dost místa na víno a domácí dobroty. Dům je ve výborném stavu, nečeká vás žádná zásadní investice či rekonstrukce. Můžete bydlet už v létě. Je toto dům podle vašich představ? Pokud jste dočetli až sem, pak pravděpodobně ano - zavolejte a rád vás provedu. Pomoc s financováním je samozřejmostí. Těším se na setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte něco výjimečného, místo kde můžete dát odpočinout vašemu tělu i duchu po náročném týdnu, místo kde se zastavil čas, kde můžete trávit čas s rodinou, přáteli nebo i o samotě? Tak přesně takové idylické místo vám teď nabízíme. Dům z roku 1909 umístěný v kvetoucí zahradě byl majiteli pečlivě zrenovován tak, aby byl zachován jeho duch a přitom poskytoval dostatečný komfort. Přitom bylo zachováno plno historických prvků. Atmosféru navíc dokresluje dobový nábytek. Přízemí dominuje prostorná obytná kuchyně s kachlovými kamny a s klasickou pecí na které můžete trávit chladné zimní večery. Dále je v přízemí koupelna s toaletou, technická místnost s bojlerem, pračkou a elektrokotlem a klenutý sklep. Po dřevěném schodišti vystoupáme do prvního patra, kde jsou dvě ložnice k tomu jedna menší, potom pracovna a v největším, relax pokoji je umístěný kulečníkový stůl. Pozemek je rozdělený do několika celků. První, je bezprostředně kolem domu, oplocený je zatravněný, pečlivě udržovaný s malým sadem, krytým posezením pod pergolou s grilem. A samozřejmě nechybí krytá stání pro dva vozy. Druhému dominují rybníček a altán z kterého vede molo až nad vodu, jen nahodit prut. Část pozemku, nejvzdálenější od domu, stále čeká na smysluplné využití. Od příjezdové komunikace se k domu přijíždí po zpevněné cestě, ta vede po pozemku, který je vedený jako stavební a rovněž náleží k nabízené nemovitosti. V domě je zaveden elektrický proud, voda je z vlastní studny, o vodovod je na kraji pozemku, odpadní voda je odváděna do čističky. Topení je řešeno radiátory s teplovodním rozvodem napojeným na elektrokotel. Ačkoli se dům nachází přímo v obci, rozlehlost a koncepce pozemku zaručují, pohodlí a absolutní soukromí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji chalupu s rybníkem, tůní a samostatně stojícím penzionem, na pozemcích o celkové výměře 29829 m² v blízkosti obce Mezilesí, kraj Vysočina. ‌ Soubor nemovitostí, který nabízíme, nese zažitý název Karbanův Mlýn. Nemovitost je rozdělená do tří celků. ‌ - Původní mlýn, stavba vedle rybníka. Tento objekt současný majitel využíval k vlastní rekreaci. Patrová budova nabízí technické zázemí umístěné v přízemí, prostorný obývací pokoj s otevřeným krbem, kuchyňku, koupelnu s WC v prvním podlaží a ve druhém následně tři dvoulůžkové pokoje. Z prvního podlaží je vstup na terasu, ze které se dostaneme k rybníku, vzdálenému cca 20 metrů. Pod domem prochází náhon z rybníka, dříve využívaný k provozu vodní elektrárny. Na budovu mlýna navazuje dům ve vlastnictví souseda, starousedlíka. Ten má na základě věcného břemene zajištěný přístup do své nemovitosti. ‌ - Druhá z budov slouží jako ubytování. Jedná se o jednopodlažní nepodsklepenou stavbu s obytným podkrovím. Přízemí nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyní, vstupem na terasu a do rozlehlé zahrady, kterou protéká průzračný Huťský potok. Dále zde najdeme dva dvoulůžkové pokoje - každý s vlastní koupelnou, saunu, společnou koupelnu s WC a technickou místnost s kotlem na tuhá paliva a dvěma elektrickými bojlery. První nadzemní podlaží nabízí tři dvoulůžkové pokoje s vlastní koupelnou a toaletou a velkou společenskou místnost. Zde je k dispozici velký otevřený krb, kulečníkový a pingpongový stůl. Při vstupu do budovy je zastřešené posezení se zděným grilem. ‌ - Na ubytování navazují hospodářská stavení. Garáže, místnosti k uskladnění a uložení zahradní techniky, která mimo jiné také k prodávané nemovitosti náleží. Mimo veškerého vybavení, co vidíte na fotkách, je součástí prodeje také motorová sekačka (traktůrek) a další… ‌ Jak již bylo zmíněno, součástí nemovitosti jsou dvě vodní plochy. Uměle vytvořená tůně s molem a rybník, který dříve sloužil jako náhon mlýna. Na své si zde tak přijdou nejen milovníci absolutního klidu, ale také rybáři, kteří se mohou těšit například na štiky, které se zde hojně vyskytují. ‌ Technické parametry: Vytápění každého z objektů je samostatné. V obou případech k vytápění slouží centrální kamna na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, k ohřevu vody elektrické bojlery. Zdivo je smíšené. Budova, která slouží k ubytování, již prošla výraznější rekonstrukcí. Veškeré pozemky kolem včetně vodních ploch jsou pečlivě udržované. Na pozemku je vrtaná studna s pitnou vodou (pravidelné rozbory), odpadní vody jsou řešeny vlastní ČOV. ‌ Cena je konečná včetně provize realitní kanceláře a právního servisu.

Hledáte nemovitost, která spojuje komfortní bydlení a zajímavý investiční potenciál? Nabízíme k prodeji udržovaný RD se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Přerova (pouhých 6 km, cca 10 minut jízdy). Dům nabízí široké možnosti využití - ideální je pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení a pronájmu nebo jako čistě výnosovou investiční nemovitost. Každá bytová jednotka má vlastní vstup, což zajišťuje dostatek soukromí a nezávislosti pro jednotlivé uživatele.Součástí domu jsou také sklepní prostory, technické zázemí, garáž, dostatek parkovacích míst na vlastním pozemku a prostorná půda s potenciálem vybudování další obytné jednotky či rozšíření stávajícího bydlení. Příjemným benefitem je udržovaná zahrada poskytující prostor pro odpočinek, relaxaci i rodinné aktivity. Nemovitost je ve velmi dobrém, průběžně udržovaném stavu a umožňuje okamžité nastěhování nebo zahájení pronájmu bez nutnosti větších investic.

Nabízíme k prodeji rekreační objekt v obci Perštejn, ul. Hlavní Jedná se o stavbu ze 40 let minulého století. Chata je vystavěna převážně ze dřeva, s dřevěnými okenicemi, po drobné opravě střechy a nově omítnutého komína. Objekt je připojen k elektrické síti, veřejnému vodovodu a kanalizaci. K vytápění je možno využít elektrické přímotopy nebo kamna na tuhá paliva. Chata je dále vybavena základním sociálním zařízením. Objekt je umístěn ve svahu, zhruba na úroveň druhé řady zástavby podél ulice Hlavní. Pozemek u chaty lze do budoucna využít k zahradním účelům či jako prostor pro relaxaci. Celková výměra pozemku je 173 m2, z čehož stavba chaty je o výměře 35 m2. Jako obytná plocha je využita část 25 m2 a zbytek jako úložný prostor pro zahradní nářadí. Dnes je objekt určen pro rekreační účely, bohužel s minimálním využitím. Majitel postoupí objekt se vším vybavením. Parkování osobního vozidla je možné podél ulice Hlavní. Obec, ve které se nemovitost nachází, leží v zalesněné oblasti na úpatí Krušných hor. V obci se nachází pouze základní občanská vybavenost se zastávkou veřejné autobusové dopravy zhruba 100 m od objektu. Vše ostatní naleznete v přilehlém Klášterci nad Ohří cca 10 minut jízdy osobním vozem. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro další informace, popřípadě si domluvit prohlídku. Rádi vám zdarma navrhneme financování koupě této nemovitosti.

Toužíte po místě, kde vás ráno probudí zpěv ptáků místo ruchu města? Kde mají děti prostor na hraní, vy soukromí pro odpočinek a přesto zůstáváte jen pár minut od Plzně? Právě takový domov nabízí tento rodinný dům v Přehýšově. Na pozemku o velikosti 1 506 m² najdete nejen zrekonstruovaný dům, ale především prostor pro rodinný život, pohodu a chvíle, na které se nezapomíná. Nemovitost prošla kompletní a zdařilou rekonstrukcí. Byly provedeny nové elektrické rozvody, instalována plastová okna, zrekonstruovány koupelny a další prvky, díky čemuž je dům připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky 2+kk a 3+kk, což nabízí ideální řešení pro vícegenerační bydlení, větší rodinu nebo spojení vlastního bydlení s investičním pronájmem. Rozlehlá zahrada, stodola, zahradní sklípek i možnost dalšího rozšíření bydlení vytvářejí místo, které se dokáže přizpůsobit vašim potřebám dnes i v budoucnu. Přehýšov je oblíbenou obcí pro všechny, kteří hledají klidné venkovské bydlení. Najdete zde potraviny, dětské i fotbalové hřiště, rybníček a příjemnou komunitní atmosféru. A když budete potřebovat do města, díky dálnici D5 jste v Plzni za přibližně 15 minut. Místo, kde můžete zpomalit, nadechnout se a být skutečně doma. Pokud hledáte právě takové místo, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám tento dům osobně představíme na prohlídce.

Jsou místa, která si zamilujete od prvního momentu. Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům s plochou okolo 500 m², situovaný na nádherné vzrostlé zahradě s nevyčíslitelnou hodnotou. Tohle místo nelze vytvořit přes noc, za měsíc ani za rok. Taková místa vznikají roky. V každém zákoutí, stromu i květině je cítit energie, péče a láska majitelů, kteří tento prostor budovali s promyšleností do posledního detailu. Na pozemku o rozloze necelých 3000 m² najdete několik odpočinkových zón, místo pro grilování a rodinná setkání, harmonicky zasazené feng shui prvky, malé jezírko s vodními prvky prolínajícími se zahradou, velký tenisový kurt a především dům, který dokonale propojuje soukromí, prostor a každodenní komfort. Již při vstupu do domu je patrné, že majitelé nad dispozicí skutečně přemýšleli. Ze vstupní haly se dostanete do ložnice s vlastní koupelnou, dále u vstupu do domu najdete šatnu a samostatnou toaletu. Dominantou hlavní obytné části jsou vysoké stropy, krb a promyšlené členění prostoru, které elegantně odděluje obývací a jídelní zónu s navazující kuchyní. Ze všech hlavních místností přízemí se otevírají výhledy a vstupy do krásné zahrady. Součástí přízemí je také spíž, prostorná prádelna, technická místnost a vstup do velké garáže pro dvě auta. Další prostor pro parkování aut je před domem. Na jídelní část ve spodní části domu navazuje venkovní terasa zastřešená pergolou, orientovaná do klidné zahrady. Ideální místo pro letní obědy, večeře i dlouhé večery s rodinou a přáteli. Odtud pokračuje wellness zóna s vnitřním bazénem a saunou, která posouvá komfort bydlení na další úroveň. Centrem domu vedou schody do patra, kde se nachází soukromá část domu. Nejprve vstoupíte na otevřené podlaží. Jedna se o prostor, odkud můžete pozorovat život v domě, číst si nebo jen zastavit čas. V horním patře se aktuálně nacházejí dvě ložnice které byly využívány jako dětské pokoje s přímým vstupem na terasy. Každý pokoj nabízí vlastní menší šatnu a otevřené patro/podkroví, které lze využít jako další ložnici, hernu nebo relaxační prostor. Oba pokoje propojuje společná koupelna s toaletou. Dále navazuje master bedroom s vlastní koupelnou, dalším velkým pokojem aktuálně využívaný jako šatna. I master bedroom má přímý vstup na prostornou terasu. Další výjimečností této nabídky je možnost rozdělení pozemku na dvě samostatné části. Například pro budoucí výstavbu domu pro děti nebo další generaci. Anebo si můžete ponechat to nejcennější a to je aktuálně jedinečný celek, kde dům a zahrada tvoří dokonale promyšlené místo pro život. Pacov u Říčan představuje klidné a velmi vyhledávané místo pro rodinné bydlení v blízkosti Prahy. Lokalita nabízí ideální kombinaci soukromí, zeleně a výborné dostupnosti do centra hlavního města. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost v Říčanech. Školy, školky, restaurace, kavárny, sportoviště, obchody i zdravotní služby. Říčany dlouhodobě patří mezi nejlépe hodnocená místa pro život v České republice. Milovníci aktivního životního stylu ocení množství cyklostezek, lesů, přírodních tras a možností pro sport i relaxaci. Lokalita zároveň nabízí rychlé napojení na dálnici D1 a pohodlné spojení do Prahy autem i vlakem. Pokud hledáte místo s atmosférou venkova, ale bez kompromisu v dostupnosti města, Pacov u Říčan je výjimečnou volbou.

Nabízíme k prodeji nemovitost s velkým potenciálem v malebné části Filipová v obci Loučná nad Desnou.** Dům se nachází v krásném prostředí obklopeném zelení, s výhledem do okolní přírody a v lokalitě, která je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci nebo investiční využití. Jedná se o dvojdomek se dvěma samostatnými vstupy**, což nabízí velmi praktické a variabilní řešení. Nemovitost je vhodná například pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení a pronájmu, vybudování rekreačního ubytování, případně jako investiční projekt se dvěma samostatnými obytnými částmi. Dle projektové dokumentace je dům řešen jako objekt s obytným přízemím a podkrovím. V přízemí jsou navrženy obytné místnosti, kuchyňské a hygienické zázemí, chodby, schodiště a technické prostory. Podkroví dále rozšiřuje obytnou plochu o další pokoje a zázemí. Dispozice tak umožňuje vytvořit komfortní bydlení s dostatkem prostoru, případně dvě samostatné jednotky s odděleným provozem. Na domě byla v minulém roce započata rozsáhlejší rekonstrukce. Byla provedena úprava a doplnění krovu, položena nová střešní krytina Ruukki 40, osazena střešní okna a zateplený střešní výlez. V domě byly vykopány podlahy, zhotoveny základové pasy pod příčky, provedena hydroizolace pomocí asfaltové protiradonové lepenky IPA, zateplení podlah polystyrenem EPS 100 v tloušťce 15 cm, vrchní beton včetně kari sítí a připraveny ležaté KG odpady i stoupací HT odpady s možností napojení pro patro. Součástí dosud provedených prací jsou také hrubé rozvody vody v PPR, odpady HT, nové hrubé rozvody elektřiny v přízemí, nové věnce a zateplený trámový strop se záklopem z Cetris desek, kromě části nad jedním pokojem. K domu náleží také nová přístavba realizovaná na základech. Nemovitost je aktuálně ve stavu rozpracované rekonstrukce, což novému majiteli umožňuje dokončit ji přesně podle vlastních představ. Díky již provedeným stavebním pracím je zde vytvořen dobrý základ pro dokončení domu, ať už jako rodinného bydlení, chalupy v Jeseníkách nebo investiční nemovitosti k pronájmu. K dispozici je projektová dokumentace včetně žádosti o stavební povolení. Dle dosavadního jednání se stavebním úřadem bude stavební povolení schváleno po vybudování studny, která je podmínkou pro jeho vydání. Velkou výhodou je samotná lokalita. Filipová je klidná část Loučné nad Desnou, vyhledávaná pro svou blízkost přírody, turistických tras, cyklostezek i zimních středisek. Okolí nabízí příjemnou horskou atmosféru, dostatek soukromí a zároveň dobrou dostupnost služeb v Loučné nad Desnou a okolí. Tato nemovitost je ideální pro zájemce, kteří nehledají hotový dům, ale vidí potenciál a chtějí si vytvořit bydlení nebo rekreační objekt podle sebe. Díky dvěma samostatným vstupům, projektu a rozpracované rekonstrukci nabízí dům opravdu široké možnosti využití. Zveme vás na prohlídku. Rádi vám nemovitost osobně představíme a v případě zájmu vám pomůžeme také se zajištěním financování. **

Nabízíme prodej rodinného domu 165 m2, pozemek 460 m2, v obci Vlastislav, okres Litoměřice. Rodinný dům je jednopodlažní s velkým půdním prostorem vhodným pro rekonstrukci dalších 2 až 3 pokojů. Dům má 3 pokoje, 2 vstupní haly, koupelnu s WC a garáž. Dům je podsklepený a je zde kotelna a skladovací prostory na tuhá paliva - uhlí, dřevo. Dům je vytápěný kotlem a ohřev vody bojlerem. Elektřina je v mědi a po celém domě je ústřední topení - vše je plně funkční a ihned k bydlení. U domu je kůlna, venkovní posezení a zahrada. Obec Vlastislav se nachází v pěkné lokalitě Českého středohoří. V okolí je veškeré sportovní vyžití, v létě vodní sporty, cyklistika, turistika, rybaření a nedaleko je i golfové hřiště, pro zimní sporty jsou nedaleko Krušné hory. V blízkosti obce cca. 5 - 10 km se nachází dálnice D8 směr Praha, která je 30 minut jízdy. V případě zájmu o více informací a prohlídku domu, volejte RK i o víkendu.

Společnost JURIS Real ve výhradním zastoupení nabízí k prodeji dvojchatu v obci Račice u Štětí, situovanou ve vyhledávané rekreační a sportovní oblasti veslařského kanálu LABE Aréna. Jedná se o dvě samostatné chaty pod jedním evidenčním číslem. Stavba je kombinovaná se zděným základem a dřevěnou nadstavbou. Chaty jsou vystavěny ve svahu, mají 3 podlaží: suterén, přízemí a obytné podkroví. Dispozice každé chaty je 3+kk. Suterén je přístupný ze spodní strany chat, je průchozí a společný pro obě chaty. Naleznete zde ke každé chatě dvě samostatné místnosti s technickým zázemím. Suterén lze využívat jako úložné prostory, dílnu, sklep, hernu nebo po menších úpravách i jako další obytnou prostoru. Hlavní vchod do chat je ze společného průchodu z přízemí. V přízemí každé chaty se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, malá ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a vstup na terasu. V patře jsou dva samostatné pokoje, jeden z nich má vždy balkon. Z inženýrských sítí je do chat zavedena elektřina 220V, 380V, společná studna (aktuálně je využívána jako užitková voda), vytápění chaty je řešeno elektrickými přímotopy, ohřev vody elektrickým bojlerem, odpad je řešen kanalizací do obecní čističky. Celková plocha pozemku činí 894 m², z toho zastavěná plocha stavbou je 115 m². Parkování je možné přímo u chat. Nemovitost je ideální k rekreaci, k podnikání formou stále více vyhledávaných rekreačních pronájmů a po úpravách i pro celoroční bydlení. Obec Račice je ideální výchozí bod pro turistiku, cyklistiku či odpočinek u vody. Najdete zde základní občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení do okolí, cca 2 km od Račic hlavní vlakové spojení Praha - Ústí nad Labem. Rádi vám poskytneme veškeré podklady, technické zprávy i pasport stavby. Pro více informací a termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Rodinný dům 4+1 se zahradou, garáží a potenciálem pro podnikání - Bystřice pod Hostýnem V rámci správy majetku notářem nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 v žádané lokalitě Bystřice pod Hostýnem. Samotná nemovitost nabízí praktické dispoziční řešení a zároveň zajímavý potenciál do budoucna. Součástí domu je částečné vybavení zahrnující kuchyňskou linku, sporák, postel a další vybraný nábytek, což umožňuje okamžité užívání či snadnější rekonstrukci podle vlastních představ. Velkou předností domu je garáž a především příjezd ze zadní strany pozemku, který výrazně zvyšuje komfort i možnosti využití celé nemovitosti. Hospodářská či technická budova s garáží tak může sloužit nejen jako dílna, sklad nebo zázemí pro hobby aktivity, ale nabízí také možnost využití k podnikání, řemeslné činnosti či provozování služeb. Parkování je dále možná před domem. Dům prošel postupnými modernizacemi - kuchyň byla rekonstruována v roce 2013, plastová okna byla instalována v roce 2010, v roce 2014 byla provedena výměna rozvodné desky elektřiny, dále byly vyměněny radiátory a v roce 2024 byla provedena nová fasáda a oplechování střechy. Vytápění zajišťuje kombinace kotle na tuhá paliva a plynového kotle z let přibližně 2010 až 2013, ohřev vody je řešen bojlerem. Střecha je opatřena plechovou krytinou. Město Bystřice pod Hostýnem nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, občanské vybavenosti a výborné dostupnosti. Lokalita je vyhledávaná nejen pro své příjemné prostředí, ale také díky blízkosti turistických tras, cyklostezek a poutního místa Hostýn. Ve městě se nachází školy, školky, obchody, zdravotní služby i sportovní vyžití, což z něj činí ideální místo pro rodinný život. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají rodinné bydlení s praktickým zázemím, zahradou a dalším potenciálem využití v atraktivní lokalitě pod Hostýnskými vrchy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte místo, kde budete mít Prahu na dosah, ale každý den si budete užívat klid, soukromí a zeleň? Právě takové bydlení nabízí tento rodinný dům 4+kk v oblíbené lokalitě Zadní Kopanina. Dům je součástí komorního souboru několika řadových domů, který vytváří příjemné a bezpečné sousedské prostředí. Lokalita je ideální pro rodiny i aktivní páry, které chtějí bydlet v přírodě, ale zároveň potřebují rychlé spojení do města. Stačí nazout tenisky a během několika minut se ocitnete na lesních a polních cestách vhodných pro běh, cyklistiku, procházky i víkendové výlety. Dispozice domu 4+kk nabízí komfortní rodinné bydlení. V přízemí se nachází prostorný obytný prostor s moderní kuchyní a přímým vstupem na terasu a zahradu. K dispozici je koupelna se sprchovým koutem. V patře najdete hlavní ložnici s navazující šatnou, dva další pokoje využitelné jako dětské pokoje, pracovna či pokoj pro hosty a druhou koupelnu s vanou. Velkým benefitem je pečlivě udržovaná a kompletně oplocená zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s přáteli i dětské hry, aniž by její údržba zabrala veškerý volný čas. Na terase si můžete vychutnat ranní kávu i letní večery s rodinou. Za pozemkem protéká drobný vodní tok, který vytváří příjemnou kulisu a přispívá k pocitu soukromí. Praktickou součástí nemovitosti je také zahradní domek poskytující dostatek úložného prostoru pro kola, sportovní vybavení, zahradní techniku nebo sezónní věci. K dispozici je retenční nádrž o objemu přibližně 3 m³ pro zachytávání dešťové vody a následnou zálivku zahrady. Parkování je zajištěno přímo na pozemku za elektricky ovládanou vjezdovou bránou, kde pohodlně zaparkují dvě osobní vozidla. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel. Současná roční spotřeba elektrické energie se pohybuje přibližně kolem 10 MWh. Velkou výhodou je velmi dobrý technický stav domu. Noví majitelé se tak mohou po převzetí rovnou nastěhovat a užívat si nové bydlení bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí či dalších významných investic. Významnou předností je také výborná dopravní dostupnost. Díky rychlému napojení na Pražský okruh se pohodlně dostanete do centra Prahy, na letiště i na hlavní dálniční tahy. Zadní Kopanina tak představuje ideální kompromis mezi klidným bydlením v přírodě a komfortem velkoměsta. Podrobné informace o dispozici naleznete v přiložených půdorysech. Pokud vás nemovitost zaujala, rádi vám poskytneme další informace telefonicky nebo při osobní prohlídce. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Bezpečný převod kupní ceny zajistí advokátní úschova. Kromě fotografií je přiložená virtuální 360°prohlídka, vide prohlídka a půdorysy domu.

Hledáte bydlení v klidném prostředí obklopeném přírodou, a přitom s dobrou dostupností města a celoročního vyžití? V malebné části Šumburk nad Desnou v Tanvaldu, na pomezí Jizerských hor a Krkonoš, nabízíme rodinný dům, který nabízí příjemné zázemí pro celoroční bydlení, ale díky své poloze také možnost rekreačního či investičního využití. Dům stojí na rozlehlém pozemku o celkové výměře 2 200 m², který nabízí dostatek soukromí a prostoru pro zahradu, odpočinek i trávení volného času s rodinou a přáteli. Klidné okolí a množství zeleně jsou velkou předností pro každého, kdo hledá bydlení mimo ruch města a zároveň nechce přijít o jeho dostupnost. Dům je řešen ve dvou nadzemních podlažích. V přízemí se nachází velká obytná místnost s kuchyňským koutem a koupelna s WC. Ve druhém nadzemním podlaží jsou tři samostatné pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje, pracovnu nebo pokoje pro hosty. Součástí domu je také sklep. Vytápění domu zajišťují peletová kamna, ohřev vody elektrický bojler o objemu 120 litrů. Dům je napojen na elektřinu 230/400 V. V roce 2019 prošla převážná část elektroinstalace rekonstrukcí a přibližně 90 % rozvodů je provedeno v mědi. Ve stejném období byly modernizovány také rozvody vody, které jsou vedeny v plastu, a odpady. Zásobování vodou je řešeno vlastní studnou, k dispozici je rovněž nově vybudovaný vrt o hloubce přibližně 30 metrů. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Dům má kamenné základy, dřevěná okna a střešní krytinu tvoří kombinace plechu a tašek. Velkým benefitem je samotná poloha. Šumburk nad Desnou nabízí klidné bydlení v krásné horské krajině a zároveň široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití v průběhu celého roku. Milovníci zimních sportů ocení zejména blízkost oblíbených lyžařských středisek - Tanvaldský Špičák je vzdálen přibližně 5 km, Harrachov necelých 15 km a Rokytnice nad Jizerou přibližně 20 km. V teplejších měsících okolí vybízí k pěší turistice, cyklistice a výletům po Jizerských horách i Krkonoších. Dům je tak zajímavou volbou pro ty, kteří bydlení s velkým pozemkem a přírodou na dosah, stejně jako pro zájemce o nemovitost s potenciálem rekreačního pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vás nemovitostí osobně provedeme. Ve spolupráci se specialisty na financování vám zároveň rádi pomůžeme s výběrem vhodného způsobu financování této nemovitosti.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1, nacházející se v klidné části obce Únanov, jen několik minut od Znojma. Celková výměra pozemku činí 202 m² (dle výpisu z katastru nemovitostí). Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - vodovod, elektřinu, plyn i kanalizaci. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel v kombinaci se solárními panely, což zajišťuje úsporný a efektivní provoz domácnosti. Dispozice domu nabízí pohodlné a praktické bydlení. K dispozici je samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem, kuchyně se spíží, prostorný obývací pokoj a tři neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí všem členům domácnosti. Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr se studnou, který nabízí ideální prostor pro relaxaci, posezení s rodinou a přáteli, grilování nebo vybudování menší zahrádky. Z dvora je přístup do letní kuchyně se sklípkem vhodným pro uskladnění zeleniny, dále do druhé koupelny s prádelnou, dílny a technické místnosti. Tyto prostory poskytují dostatek místa pro skladování, realizaci koníčků i případné drobné podnikání. Velkou předností této nemovitosti je její poloha. K místnímu koupališti s kempem dojdete přibližně za pět minut chůze, což zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. Po menších stavebních úpravách lze dům přizpůsobit například na dva samostatné apartmány určené k pronájmu. Pro lepší představu o možnostech modernizace a využití jednotlivých prostor přikládáme také vizualizace, které ukazují potenciál nemovitosti po případných úpravách. Obec Únanov nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností do Znojma, kompletní občanskou vybaveností a příjemným prostředím pro rodinný život. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Veškeré uvedené výměry jsou orientační. Financování nemovitosti je možné hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře.