Vânzare case

+ 14 km od Prahy + 15 minut autem na Metro + okolní bohatá příroda - lesy, louky, Jizera, Labe + moderní dům vybavený moderními technologiemi + dvougaráž + vyhřívaný a krytý bazén + sauna + 3 pergoly Rodinný dům o dvou nadzemních podlažích z roku 2008 nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo pro bydlení spojené s podnikáním, jako je tomu v současnosti. Technické informace: • celková plocha pozemku 816 m² • zastavěná plocha 155 m² • podlahová plocha 224 m² • 2 nadzemní podlaží: 1.NP - 2+kk s koupelnou, 2.NP. 4 pokoje, koupelna • dvougaráž + skládek • 3 pergoly - u bazénu, na grilování, na parkování • vytápění tepelným čerpadlem • zastřešený a vytápěný bazén 8x4 m • zahradní domek typu kanadského srubu • sauna Dům je napojen na inženýrské sítě: • elektřina • kanalizace • veřejný vodovod • vlastní studna s užitkovou vodou • plynový řád je zaveden v ulici a lze se na něj napojit Konstrukce domu: zděná - termocihly Heluz 44 STI + zateplení Baumit open Střešní krytina: pálená glazovaná taška Lokalita: Pouhých 14 km od hranice Prahy leží Nový Vestec a Káraný - velmi žádaná a oblíbená místa pro bydlení i rekreaci, zejména kvůli okolní přírodě - lesy, řeka Jizera, soutok Jizery a Labe. V okolních lesích jsou i chatové osady. Doprava: • autobusem 30 minut Praha Černý most (v obci zastávka) • autem 15 minut Praha Černý Most • nájezd na dálnici D10 (Praha - Mladá Boleslav) 3 minuty Přijďte se podívat osobně, rádi Vás přivítáme a domem provedeme.

Naše společnost Vám zprostředkuje ke koupi vícegenerační rodinný dům v Ouběnicích, které jsou částí města Bystřice, 10 km jižně od Benešova. Nemovitost se nachází v okrajové části obce na slunném, mírně svažitém pozemku o výměře 1 427 m². Jedná se o patrový dům s užitnou plochou 300 m², který byl zkolaudován v roce 2021. Konstrukční řešení a dispozice umožňují vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Dům má dvě nadzemní podlaží a suterén. V 1. NP se nachází bytová jednotka s dvěma ložnicemi, šatnou, koupelnou, samostatným WC a obývacím pokojem s kuchyní, ze kterého je přístup na terasu o výměře 95 m². Ve 2. NP se nachází bytová jednotka, kde kuchyň s obývacím pokojem i obě ložnice disponují vstupy na balkony, dále šatna, koupelna a samostatné WC. Z chodby v tomto patře je přístup do podkroví. V suterénu domu se nachází garáž, dílna, kotelna, sociální zázemí, dva sklípky na ovoce a zeleninu a prostorná kuchyně. Tento prostor je velice dobře přizpůsobitelný pro podnikání. Nemovitost je vytápěna automatickým kotlem a v obývacím pokoji v 1. NP jsou navíc krbová kamna. Zdroj vody zajišťuje vlastní kopaná studna na pozemku, odpady jsou svedeny do septiku. Na zahradě je vybudován krytý vyhřívaný bazén tepelným čerpadlem, vyvýšené záhony, menší jezírko pro záchyt dešťové vody. V obci je autobusová zastávka. Veškerá občanská vybavenost se nachází v 4 km vzdálené Bystřici, kde je k dispozici mateřská a základní škola, lékařské středisko, lékárna, pošta, knihovna, fotbalové hřiště, domov pro seniory a několik restaurací. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky směrem na Benešov, Prahu, Příbram. Vlakové spojení na Prahu a Tábor. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v přírodě, ale nechtějí ztratit kontakt s komfortem velkoměsta. Přijďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa. Ráda Vás přivítám na osobní prohlídce. Ev. číslo: 656582.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům v klidné lokalitě Břežany-Lešany v malebném Posázaví na pozemku o celkové výměře 1 167 m². Dům byl zkolaudován v roce 2021 a nabízí komfortní bydlení s důrazem na kvalitní provedení, praktičnost a příjemnou atmosféru. Dispozice domu: Přízemí: Obývací pokoj 33,6 m² Kuchyně 10 m² Koupelna 4,9 m² Předsíň 5,8 m² Komora 2 m² Schodiště 4,5 m² 2 terasy Užitná plocha přízemí činí 61 m². 1.patro: Ložnice 18,7 m² Dětský pokoj 23,8 m² (je možno rozdělit na dva samostatné pokoje) Koupelna 5,3 m² Chodba 7,1 m² Užitná plocha prvního patra 55 m². Užitná plocha domu celkem je 116 m². Nemovitost je postavena z cihel Porotherm a zateplena tepelnou izolací. Střecha je z kvalitní pálené glazovaná krytina Tondach. Vytápění zajišťuje elektrokotel napojený na podlahové topení, které je instalováno v celém domě. V obývacím pokoji se navíc nacházejí krbová kamna, která jsou dalším zdrojem tepla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. V přízemí je položena praktická dlažba, v prvním patře plovoucí podlahy. K domu náleží dvě terasy, přičemž na větší terase je umístěn bazén. Velkou předností nemovitosti je prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa pro odpočinek, rodinné aktivity i zahradničení. Součástí pozemku je rovněž zahradní domek a parkovací stání na vlastním pozemku. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností. Z Břežan je k dispozici přímé autobusové spojení ke stanici metra Budějovická. Autobusem se lze pohodlně dopravit také do Benešova, odkud navazuje vlakové spojení. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají moderní rodinné bydlení blízko přírodě s prostorným pozemkem, upravenou zahradou, bazénem a dobrou dostupností Prahy i Benešova. Pokud vás tento krásný domek zaujal, kontaktujte nás pro další informace nebo domluvení prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 5+kk v klidné části obce Předměřice nad Labem, v ulici U Cihelny. Nemovitost prošla kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí dokončenou v roce 2025, díky které nabízí komfort moderního bydlení bez nutnosti dalších investic. Dům zaujme nejen svým technickým stavem a kvalitním provedením, ale také velkorysým pozemkem o celkové výměře 1 400 m² a praktickým zázemím pro rodinný život. Podlahová plocha domu činí 146 m² a promyšlená dispozice 5+kk poskytuje dostatek prostoru i pro početnější rodinu. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, který vytváří příjemný otevřený prostor pro každodenní život i setkávání s rodinou a přáteli. V obývacím pokoji je navíc připravena instalace pro krbová kamna, která mohou v budoucnu dotvořit útulnou atmosféru a zároveň sloužit jako doplňkový zdroj vytápění. Součástí dispozice jsou také čtyři samostatné pokoje, koupelna a dvě praktické komory poskytující dostatek úložného prostoru. Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitu použitých materiálů i energetickou efektivitu provozu. Dům je zateplen izolací o tloušťce 16 cm, osazen plastovými okny s izolačními trojskly a zastřešen betonovou střešní krytinou. Interiér působí velmi příjemným dojmem díky dřevěným podlahám, zatímco komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění v koupelnách. O vytápění domu se stará plynový kotel. Nemovitost je podsklepená. V rámci rekonstrukce byla pro zajištění zdravého a komfortního vnitřního prostředí využita technologie Suchý dům. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Na zahradě se nachází studna s připraveným využitím pro závlahu pozemku. Velkou přidanou hodnotou je samostatný přístavek vedle domu, který svými rozměry odpovídá garáži a navíc nabízí další dvě místnosti. Budoucí majitel zde může vytvořit dílnu, hobby prostor, domácí wellness se saunou, fitness nebo praktické skladovací zázemí podle vlastních potřeb. Pozemek o výměře 1 400 m² poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, dětské hry i realizaci dalších nápadů. Nová vjezdová brána a branka značky Lamark podtrhují celkově upravený a reprezentativní charakter nemovitosti. Předměřice nad Labem jsou vyhledávanou lokalitou pro klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst a veškerou občanskou vybaveností v rozumné dojezdové vzdálenosti. Pokud hledáte dům po kompletní rekonstrukci, který nabízí dostatek prostoru, kvalitní technické řešení a možnost okamžitého nastěhování bez dalších investic, tato nemovitost si zaslouží vaši pozornost. Provozní náklady na elektřinu a plyn se dle současného užívání pohybují přibližně kolem 7 000 Kč měsíčně. Nově zpracovaný Průkaz energetické náročnosti budovy potvrzuje energetickou třídu C/úsporná. Tento dům představuje ideální kombinaci moderního bydlení, soukromí a velkorysého pozemku, který poskytne dostatek prostoru celé rodině. Pokud vás tato nabídka zaujala a hledáte domov, kde se můžete bez starostí ihned zabydlet, rádi vám nemovitost osobně představíme. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.

Prodej rodinného domu 110 m² se stavebním pozemkem 3,996 m² - Perštejn Hledáte absolutní soukromí, klid a prostor, který vás nebude omezovat? Toužíte po bydlení obklopeném vzrostlými stromy, vlastním lesíkem, a přesto s kompletní občanskou vybaveností na dosah? Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům s užitnou plochou cca 110 m², který se nachází v malebné a vyhledávané obci Perštejn. K domu náleží naprosto výjimečný, rozlehlý stavební pozemek o celkové výměře 3 996 m², který vám zajistí stoprocentní soukromí a otevírá obrovské možnosti pro další využití. Dispozice domu * Srdcem domu je prostorný a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde se nachází modernější kuchyňská linka kompletně vybavená spotřebiči. * Samostatná ložnice nabízí dostatek místa pro manželskou postel s nočními stolky. Místnost je tichá a orientovaná do klidné části zahrady, což zajišťuje nerušený odpočinek. * Koupelna je nadstandardně veliká a nabízí jak rohovou vanu, tak samostatný sprchový kout. Interiér je ideální k modernizaci podle vlastních představ, což vám umožní vytvořit si dokonalý moderní domov na pevných a kvalitních základech. ️ Technické zázemí a sítě * Inženýrské sítě: Dům je kompletně napojen na obecní vodovod i obecní kanalizaci. * Vytápění: Řešeno krbem s výměníkem napojeným do radiátorů (úsporné tepelné vytápění), případně lze využít elektrické vytápění. Ráj pro kutily, podnikatele i chovatele Na pozemku se nachází nadstandardní zázemí, které u běžných domů nenajdete: * Prostorná dvougaráž (70 m²) s vysokým vjezdem, vhodná i pro větší automobily. * Praktické přístřešky na dřevo, kurníky pro slepice a další hospodářské zázemí. Pohádkový pozemek a zahrada Zahrada je opravdovým klenotem této nemovitosti. Je kompletně skrytá před zraky sousedů, obrostlá vzrostlými stromy a její součástí je i menší soukromý lesík. Vzhledem k tomu, že se jedná o stavební pozemek, nabízí se zde do budoucna i možnost výstavby dalšího domu nebo zajímavé investiční zhodnocení. Přijeďte se sami přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Rodinný dům Janovice - Bystré. Pravý venkov a pohoda. Jednopodlažní zděný dům stojí od roku 1945, ale v letech 2019-2020 si prošel pořádnou proměnou. Nová střecha (nový krov a plechová střešní krytina), plastová okna s dvojskly, zateplená půda (30 cm minerální vaty), fasáda zateplená polystyrénem, kromě jednoho pokoje jsou ve zbytku domu vylité betonové podlahy, betonový věnec, měděná elektroinstalace - prostě pořádný základ. Obvodové stěny mají 40 cm, takže léto i zimu necháte venku. A ta kombinace hnědé fasády s červenou střechou, hezky ladí. Teplo zajišťují elektrické nástěnné panely a v obýváku máme kamna na dřevo, které ne jen že skvěle vytopí většinu prostoru, ale hlavně dotvoří tu pravou atmosféru domova. Zahrada to je radost pohledět. Prostor pro bazén, skalky, skleník pro pěstitele-nadšence a kolem dokola vzrostlé túje a les hned za plotem. Totální soukromí. Sednete si na terasu s kávou, koukáte do zeleně a najednou pochopíte, proč tady majitelé žili přes 20 let. Klid trvá do chvíle, než vaše děti vyrazí do bazénu - ale to je přece ten nejlepší,hluk'' na světě. Zázemí, které ocení i ten nejnáročnější kutil nebo podnikatel. Dvě garáže, dílna, uzavřený vnitroblok s bránou na dálkové ovládání. Kdo chce bydlet a zároveň podnikat - tady se to přímo nabízí. A kdo jen chce mít místo na auto, motorku, kolo, zahradní traktor a ještě zásoby na zimu - tady to taky vyjde. Dům je částečně podsklepený, má vlastní studnu s kvalitní vodou (a možnost napojení na veřejný vodovod), odpady svedené do septiku a půda je připravená pro případnou vestavbu. Nová školka pár metrů od domu, obchod 300 m, zastávka autobusu 200 m, restaurace U Toflů pro ty správné příležitosti. Základka v Janovicích nebo ve Frýdlantě. A pro koho je tento dům? Pro toho, kdo chce opravdový venkov jako způsob života. Kdo ocení velké zázemí, Beskydy za plotem a klid, který se dnes hledá těžko. Majitelé se o dům starali s láskou přes dvě dekády. Teď přišel čas, aby dělal radost někomu dalšímu. Ozvěte se mi a já vás tu osobně provedu. Na viděnou v Janovicích.

Předmětem nabídky je samostatně stojící vila z roku 1889, nacházející se v Jilemnici, městě často označovaném jako vstupní brána do Krkonoš. Nemovitost byla původně vybudována jako reprezentativní rodinné sídlo továrnické rodiny a dodnes si zachovala svůj historický charakter, architektonickou eleganci i velkorysé prostorové řešení typické pro období svého vzniku. Dům je v katastru nemovitostí evidován jako rodinný dům se třemi bytovými jednotkami. Díky současnému objemu stavby, počtu podlaží a dispozičnímu uspořádání však nabízí možnost vybudování přibližně osmi samostatných bytových jednotek v rámci budoucí rekonstrukce. Celková užitná plocha objektu činí zhruba 434 m², z čehož přibližně 202 m² připadá na obytnou část. Objekt je členěn do několika podlaží včetně podkroví a podzemních prostor. Zastavěná plocha domu činí 252 m² a celková výměra pozemků dosahuje 2 176 m². Doporučujeme využít možnost virtuální prohlídky, která nabízí detailní představu o dispozici i atmosféře celé nemovitosti. Technický stav objektu odpovídá dlouhodobé a pečlivé správě v průběhu minulých desetiletí. V minulosti proběhla řada zásadních modernizací, mimo jiné instalace ústředního vytápění s plynovým kotlem, výměna oken a dveří, obnova střešní krytiny, rekonstrukce komínů i kompletní renovace fasády. Nosná konstrukce domu je zděná, což přispívá k dlouhodobé stabilitě stavby i bezpečnosti investice. Z investičního pohledu představuje nemovitost mimořádně zajímavou příležitost s významným rozvojovým potenciálem. Vedle možnosti rozšíření bytové kapacity až na šest jednotek poskytují přilehlé pozemky prostor pro vznik nájemního bydlení vyššího standardu, kombinaci dlouhodobých i krátkodobých pronájmů či dispoziční optimalizaci zaměřenou na maximalizaci budoucích výnosů. Nemovitost je zároveň vhodná pro dlouhodobé držení s cílem uchování hodnoty kapitálu. Jilemnice dlouhodobě vykazuje stabilní poptávku po bydlení i ubytovacích kapacitách, a to díky plné občanské vybavenosti, strategické poloze v podhůří Krkonoš a dobré dostupnosti významných lyžařských i rekreačních center. Tyto faktory vytvářejí solidní předpoklady pro stabilní a dlouhodobě udržitelný výnos. Tato vila nepředstavuje pouze běžnou nemovitost, ale hodnotné historické jmění s architektonickou kvalitou, kontinuální tradicí a zřetelným investičním potenciálem. Je určena investorům, kteří hledají stabilitu, perspektivní rozvoj a dlouhodobou hodnotu. - ENGLISH VERSION The property offered for sale is a detached villa built in 1889, located in the town of Jilemnice, often called the gateway to the Krkonoše Mountains. The villa was originally built as a prestigious family residence for an industrial family and still keeps its historical charm, elegant architecture, and spacious layout typical of that period. According to the land registry, the building is officially registered as a family house with three residential units. However, thanks to the size of the building, the number of floors, and the current layout, the property offers the possibility to create approximately eight separate apartments during a future renovation. The total usable area of the building is approximately 434 m², of which around 202 m² is living space. The house is divided into several floors, including an attic and basement areas. The built-up area is 252 m², and the total land area is 2,176 m². We highly recommend viewing the virtual tour of the property. The technical condition of the villa reflects careful and responsible maintenance over many decades. In the past, several important upgrades were completed, including the installation of central heating with a gas boiler, replacement of windows and doors, renovation of the roof, chimneys, and complete restoration of the facade. The building has solid brick construction, which ensures long-term stability and durability. From an investment perspective, this property offers strong development potential. In addition to the possibility of expanding the residential capacity to up to six units, the surrounding land also provides space for creating a high-standard rental

Nabízíme k prodeji novostavbu samostatného třípodlažního bytového mezonetu „D“ v domě se třemi jednotkami (C, D a E), který svým charakterem odpovídá rodinnému domu. Má vlastní vstup, soukromou zahradu, garáž, venkovní stání a vysoké soukromí a je součástí projektu vyhlidkysuchdol. Dispozice a plocha: 5+kk, celková plocha 226 m² (byt 167 m², balkony 43 m², terasa 16 m²) Soukromá zahrada 297 m² s bazénem 3 × 6 m Celková plocha pozemku 376 m² K nastěhování podzim 2026 Interiér je dokončen ve fázi white wall, což znamená, že je připraven k finálnímu doladění dle preferencí nového majitele, a umožňuje klientské změny a personalizaci prostoru. Technologie a vybavení: Dům navržen s důrazem na nízké provozní náklady a energetickou efektivitu Tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely, rekuperace Podlahové vytápění v celém domě i garáži, klimatizace, předokenní žaluzie Inteligentní domácnost (řízení vytápění, chlazení, stínění, zabezpečení, zavlažování) Bazén Infrasauna pro 2 osoby Poznámka: V případě, že některé z těchto technologií kupující nechce využít, je možné odpovídajícím způsobem upravit kupní cenu. Lokalita a dostupnost: V bezprostřední blízkosti je přírodní rezervace Kozí hřbety - ideální pro sport, procházky a relaxaci V přípravě je i prodloužení tramvajové trati z Podbaby téměř až k projektu, vzdálenost k zastávce bude pouhých 8 minut pěšky. Připravuje se taky nový dopravní přivaděč s napojením na městský okruh. V okolí je také plná občanská vybavenost: školy, služby, potraviny, zdravotní péče. Podrobnější informace získáte na stránkách projektu vyhlidkysuchol.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+1 určený ke kompletní rekonstrukci, situovaný na prostorném pozemku o celkové výměře 1 193 m² v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy - Řeporyjích. Nemovitost představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří si chtějí vytvořit bydlení přesně podle svých představ, ať už formou citlivé rekonstrukce stávajícího domu nebo jeho kompletní přestavby. Dům je podsklepený a disponuje dvěma podlažími. V přízemí se nachází obytný pokoj, ložnice, kuchyň se spíží, koupelna a předsíň, ze které vede schodiště do podkroví. V podkrovní části je k dispozici další pokoj, kuchyň a prádelna. Současné dispoziční řešení nabízí zajímavý potenciál pro modernizaci a úpravu dle individuálních potřeb budoucího majitele. Velkou výhodou jsou veškeré inženýrské sítě již přivedené na pozemek, což výrazně usnadňuje budoucí stavební úpravy. Rozlehlý pozemek nabízí dostatek prostoru nejen pro komfortní rodinné bydlení, ale také pro vybudování reprezentativní zahrady, bazénu, wellness zóny, sportovního zázemí či dalších doplňkových staveb. Lokalita je oblíbená především díky spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka s pravidelnými spoji na metro B, odkud se pohodlně dostanete do centra metropole. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena přibližně 2 minuty chůze. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v bezprostředním okolí. Během několika minut jízdy autem se dostanete do obchodní zóny Zličín s hypermarkety, restauracemi, službami, zdravotní péčí i jedním z největších nákupních center v Praze. Centrum města je vzdálené přibližně 15 kilometrů a díky blízkosti Pražského okruhu je zajištěno rychlé spojení do všech částí metropole. Tato nabídka osloví zejména zájemce hledající dům s velkým potenciálem, prostorný pozemek, maximální soukromí a atraktivní adresu v Praze. Nemovitosti s takto velkorysým pozemkem se v této lokalitě objevují na trhu jen zcela výjimečně. V případě zájmu vám rádi pomůžeme i s financováním. Náš hypoteční specialista vám do 48 hodin připraví nabídky napříč bankami a pomůže vybrat nejvýhodnější řešení. K dispozici je také o víkendech, takže vše můžete mít vyřešené ještě před podpisem rezervační smlouvy. Prohlídky jsou možné i o víkendech. Těším se na setkání s vámi.

Nabízíme k prodeji výjimečnou moderní vilu o dispozici 6+kk a užitné ploše 325 m² a 367 m2 celkové plochy, situovanou na velkorysém pozemku o výměře 2 869 m² v žádané a klidné lokalitě Krásné Pole. Nemovitost představuje jedinečné spojení nadčasové architektury, prvotřídních materiálů a maximálního soukromí. Dominantou domu je velkorysý obytný prostor s otevřenou kuchyní a jídelnou. Díky rozsáhlým proskleným plochám je interiér po celý den zaplaven přirozeným světlem a nabízí přímé propojení s terasou, bazénem a upravenou zahradou. Moderní kuchyň s ostrůvkem a dostatkem pracovního prostoru uspokojí i náročné milovníky vaření a společenského života. Dům disponuje šesti obytnými místnostmi, třemi koupelnami a množstvím vestavěných úložných prostor. Soukromá část domu nabízí komfortní ložnice, šatny a prostorné koupelny navržené s důrazem na funkčnost i design. Kvalitní dřevěné obklady, velkoformátová dlažba a nadstandardní vybavení podtrhují exkluzivní charakter celé nemovitosti. Součástí vybavení a exteriéru je: • užitná plocha 367 m² • pozemek 2 869 m² • dispozice 6+kk • 3 koupelny • venkovní bazén • krytá terasa navazující na obytnou část domu • dvojgaráž a dvě parkovací stání • klimatizace • velkoformátová hliníková okna • upravená zahrada s vysokou mírou soukromí • moderní architektura a kvalitní stavební provedení Velkou předností nemovitosti je rozlehlý pozemek, který poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i případné další využití. Lokalita Krásné Pole nabízí klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra Ostravy a kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Tato vila je určena klientům, kteří hledají výjimečné bydlení bez kompromisů, kombinující soukromí, prostor, moderní design a vysoký standard provedení. Pro více informací nebo sjednání soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji unikátní rodinný dům v Orlové, který nabízí široké možnosti využití. V minulosti byla přízemní část domu využívána jako restaurace, což dodává této nemovitosti zvláštní kouzlo a možnost podnikání přímo v domě. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě Orlové, ideální pro rodinný život. V blízkosti jsou veškeré potřebné služby, obchody a školy. V patře domu se nachází nedávno zrekonstruovaný byt o velikosti 2+1 s prostornou šatnou. V přízemí domu se nachází kompletní zázemí restaurace pro přibližně 50 osob. Ve sklepních prostorách je kotelna se 3 různými typy kotlů (plynový, na tuhá paliva a tepelné čerpadlo), skladovací prostory, výrobna či přípravna a kancelářský prostor. Součástí nemovitosti je krásná velká zahrada s posezením, vhodná nejen pro relaxaci, ale i pro pořádání společenských akcí. Pro děti zde jsou k dispozici houpačky a prolézačky, pro dospělé hřiště na Pétanque. Návrh nejvhodnějšího financování pro Vás bezplatně zpracuje náš hypotéční specialista.

Dům, který čeká na nový příběh. V srdci Vysočiny, jen pár minut od Telče. Jsou místa, kde se čas zpomalí. Kde ráno neuslyšíte ruch města, ale zpěv ptáků. Kde děti mohou vyrůstat v bezpečném prostředí a kde si můžete vytvořit domov přesně podle svých představ. Právě takové místo na vás čeká v městysi Nová Říše na Vysočině. Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k rekonstrukci, který v sobě skrývá mimořádný potenciál. Dům s užitnou plochou 166 m² a pozemkem o celkové výměře 904 m² nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení i zajímavý obchodní záměr. Díky uspořádání tří podlaží je možné vytvořit také až tři samostatné bytové jednotky. Každé patro domu nabízí možnost nového začátku. Představte si prostornou kuchyni, ve které se bude scházet celá rodina, útulný obývací pokoj plný světla, dětské pokoje, pracovnu, klubovnu nebo apartmán pro rodiče. Dvě lodžie, umístěné v obytných podlažích, mohou být místem pro ranní kávu, večerní sklenku vína nebo chvíle klidu po náročném dni. Na pozemku se nachází také samostatná garáž a zděná dílna, které nabízejí další možnosti využití - ať už pro vaše koníčky, podnikání nebo praktické zázemí pro každodenní život. Nová Říše není jen místem na mapě. Je to obec s duší a historií. Dominantou městyse je impozantní klášter založený již v roce 1211, jehož atmosféra dodává místu jedinečný charakter. Rodiny s dětmi potěší místní zookoutek, milovníky historie zase památníky významných osobností i připomínky dávných událostí. A když zatoužíte po romantické procházce historickými uličkami, stačí popojet pouhých deset kilometrů do pohádkové Telče, jejíž renesanční náměstí a zámek patří mezi skvosty zapsané na seznamu UNESCO. Tento dům sice dnes potřebuje péči a nové majitele. Na oplátku však nabízí něco, co novostavby často postrádají - duši, historické místo a možnost vytvořit si domov přesně podle svých snů. Možná právě tady začíná váš nový příběh. Stačí mu dát šanci. ?✨

Hledáte dům v klidné lokalitě, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí a zároveň základní služby na dosah? Tento rodinný dům v obci Rynárec, nedaleko Pelhřimova, nabízí ideální kombinaci venkovského klidu a pohodlného každodenního života. Dům je situován na pozemku o celkové výměře 723 m², který poskytuje dostatek místa pro zahradu, posezení i relaxaci. Zastavěná plocha domu včetně přilehlých staveb činí 175 m². Velkou výhodou je garáž a hospodářská budova, které dávají domu další možnosti využití - ať už pro skladování, dílnu nebo budoucí úpravy podle vlastních představ. Dům je částečně podsklepený. Nemovitost je ve stavu umožňujícím okamžité bydlení. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s provedenou revizí. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a obecní kanalizaci. Obytnou část tvoří obývací pokoj se samostatnou kuchyní, kde byly položeny nové plovoucí podlahy, díky nimž prostor působí svěže a příjemně. Kuchyňská linka zůstává součástí prodeje (bez lednice). Pro maximální pohodlí celé rodiny, jsou v domě koupelny v každém patře - jedna se sprchovým koutem pro rychlé osvěžení a druhá s vanou pro chvíle relaxace. Horní patro nabízí dva pokoje, připravené k okamžitému využití. Obec Rynárec nabízí mateřskou i základní školu, obchod, poštu, obecní úřad, restauraci, sportoviště a také autobusové i vlakové spojení. Díky blízkosti Pelhřimova máte veškerou širší občanskou vybavenost, zdravotní péči i pracovní příležitosti v krátké dojezdové vzdálenosti (cca 6 min.) Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s prostorem kolem domu a potenciálem do budoucna, a chtějí si vytvořit domov podle vlastních představ. Neváhejte - podobné domy v této lokalitě se objevují jen zřídka. Zavolejte si o prohlídku co nejdříve a přijďte se osobně přesvědčit, zda právě tady nezačíná vaše nové bydlení. Rádi vám dům představíme a odpovíme na veškeré dotazy.

Nabízíme k prodeji vymezenou bytovou jednotku 4+kk o výměře 103 m², která se nachází v přízemí zrekonstruované vily z roku 1926. Byt i vila prošly kompletní rekonstrukcí, jednotka má vlastní vytápění a samostatná měření všech dodavatelů služeb a energií, což zajišťuje komfortní a úsporné bydlení. Součástí prodeje je také vymezená zahrada o přibližné výměře 300 m² (bude upřesněna dle nového geometrického plánu). Zahrada za domem i před domem orientovaná na jižní stranu nabízí ideální prostor pro odpočinek, relaxaci, posezení s rodinou i zahradničení. Velkou předností je výborná dostupnost do centra města a kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Tato nemovitost spojuje kouzlo prvorepublikové vily s moderním standardem bydlení a příjemným zázemím se soukromou zahradou. V případě zájmu a dotazů ohledně této nemovitosti kontaktujte makléře.

Hledáte rodinné bydlení nebo objekt k rekreaci bez nutnosti okamžitých investic, s rovinatým pozemkem s garáží a perfektní dostupností? Exkluzivně nabízím k prodeji samostatný rodinný dům o dispozici 5+1 ve velmi dobrém stavu, který se nachází v klidné části města Golčův Jeníkov, jen pár minut chůze od vlakového nádraží a od středu města. Ocení ho ti, kteří hledají dostatek prostoru i rychlé vlakové spojení směrem na Prahu, Kolín či Havlíčkův Brod. Dům je částečně podsklepený a nabízí praktické uspořádání pro velkou rodinu: Zvýšené přízemí: Vstupní zádveří, prostorná spojovací chodba, kuchyně, velký obývací pokoj a další dva samostatné pokoje. Dále zde najdete koupelnu s vanou, samostatné WC a praktickou dílnu, kterou lze snadno předělat na komoru, spíž, šatnu nebo jiný prostor. Z chodby u vchodových dveří vede schodiště do 1. patra. 1. patro: Dva útulné průchozí pokoje a dále vstup do rozsáhlých půdních prostor, které vybízejí k přestavbě na obytné podkrovní místnosti nebo k využití jako úložné prostory. Sklep: Částečné podsklepení poskytuje ideální klima pro celoroční uskladnění sezónních plodin a úrody ze zahrady. Střešní krytina - tašky - kompletně obnovena v roce 2002. Plot - část dřevěný a část z pletiva. Na udržovaném rovinatém pozemku o rozloze 745 m2 se mimo rodinný dům nachází další samostatná menší zděná budova, která v sobě spojuje 3 oddělené prostory, a to garáž pro jedno vozidlo, praktickou kůlnu (na dřevo a zahradní nářadí) a místnost pro kola a zahradní nábytek. Na pozemku jsou vzrostlé, plodící ovocné stromy (meruňka, jabloň, višeň). Zdroj vody pro zalévání zajišťuje kopaná studna s čerpadlem. Nemovitost je kompletně vybavená všemi moderními přípojkami: Voda a kanalizace: Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci (včetně vyřešeného odvodu dešťové vody). Na pozemku kopaná studna. Elektřina: Zavedena elektřina - třífázová přípojka (400 V) pro náročnější spotřebiče nebo dílnu. Ohřev vody - elektrický bojler. Plyn: Plynová přípojka zajišťuje chod kotle pro vytápění. Topení lze ovládat na dálku (přes wifi a aplikaci v mobilu). Internet zaveden. Cena k jednání, prodává přímý majitel - bez RK

Nabízíme k prodeji starší dům situovaný na okraji malebné obce Věžná. Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají projekt k celkové rekonstrukci, nebo možnost výstavby nového domu dle vlastních představ. Dům se nachází na velmi atraktivním místě s klidným okolím a výbornou dostupností. Lokalita obce Věžná je výjimečná svou polohou a nabízí příjemné prostředí pro bydlení, zároveň však dostatek soukromí. Tato nemovitost je skvělou volbou pro investory i zájemce o bydlení mimo rušná centra. Velkým benefitem této nemovitosti je možnost dokoupení části navazující zahrady a louky p.č. 368/1 přímo za domem. Díky tomuto rozšíření pozemku je dům ideální volbou pro chov zvířat, vybudování vlastního zázemí pro hospodaření nebo pro ty, kteří zkrátka touží po velkém kusu vlastní zeleně a naprostém soukromí. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Prodej dřevěné chaty v obci Nová Bystřice, katastrální území Blato u Hůrek, okres Jindřichův Hradec, zastavěná plocha domu je 62 m², vlastní pozemek včetně domu 384 m², stavba má číslo evidenční, pozemek je oplocený, umístění na konci klidné ulice, 100 m od pozemku je Dolní Žispašský rybník, parkování je možné před domem nebo na pozemku. Velmi hezká lokalita k rekreaci Česká Kanada. Dům je řešený jako přízemní 2+1+předsíň+zasklená zimní zahrada. Obývací pokoj (kamna), druhý pokoj, kuchyně, chodba, obytná předsíň, koupelna s WC, zimní zahrada. Nemovitost je napojena na elektřinu (230/400), žumpu, obecní vodovod, V domě je topení na tuhá paliva. Teplá voda je řešena elektrickým boilerem. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Zahrada je udržovaná. Celý pozemek je v rovině, místo je perfektní. Pod sedlovou střechou je možné využít další prostor. Na zahradě stojí velký dřevník. Nemovitost je trvale obydlena. Nová Bystřice 8 minut autem. Ve městě je pošta, mateřská a základní škola, zdravotnická zařízení, policie. Hezká a upravená obec. Poloha nemovitosti je ve vedlejší ulici, dobré umístění v rámci obce. Autem 25 minut Jindřichův Hradec. Zastávka (Hůrky) úzkokolejné trati Jindřichův Hradec - Nová Bystřice 1 km. Energetická třída G inzerovaného objektu je uvedena dočasně. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.

Nadčasový design a čisté linie moderní venkovské novostavby z roku 2023 dokonale zhmotňují sen o absolutním soukromí a velkoryse řešeném prostoru. Úsporný dvoupodlažní dům s vlastním bazénem stojí na zcela výjimečném hektarovém pozemku obehnaném vzrostlými stromy a loukami, přesto téměř v centru vinařské obce Tvořihráz na Znojemsku. Přízemí domu tvoří maximálně vzdušný obytný prostor, který spojuje obývací pokoj s jídelní a kuchyňskou částí. Jedinečný charakter mu dodává otevřený strop sahající až ke krovu spolu s velkoformátovým prosklením celé jižní stěny. Přes posuvný HS portál se z místnosti plynule přechází na jižní terasu, která je částečně krytá přesahem střechy, a v níž je zapuštěný bazén se slanou vodou, protiproudem a zastřešením. Za kuchyní se nachází prostorná spíž prakticky propojená se vstupní chodbou, samostatná toaleta, technická místnost a schodiště do patra. Tato zóna nabízí velké množství úložných prostor. Klidovou část této úrovně představuje hlavní ložnice s en-suite koupelnou (sprchový kout, toaleta), walk-in šatnou a vlastním vstupem na severní terasu. Horní patro tvoří otevřená galerie s výhledem do obývacího pokoje, 2 ložnice a společná koupelna s vanou a toaletou. Vysoký standard bydlení podporují použité kvalitní materiály a moderní technologie. V domě jsou instalována hliníková okna s izolačními trojskly, která jsou osazena sítěmi proti hmyzu a elektricky ovládanými předokenními žaluziemi, v patře je doplňují střešní okna ROTO s protislunečními roletami. Masivní parapety vybraných oken v přízemí jsou designově upraveny pro příjemné vnitřní posezení. Interiéry sjednocují vinylové podlahy v obytných místnostech a dlažba v koupelnách. Kuchyňská linka kombinující lesklý povrch s dekorem dřeva je vybavena spotřebiči Siemens, mezi něž patří parní trouba, 90centimetrová indukční deska, vestavná digestoř, myčka nádobí a 2 lednice, nechybí příprava pro drtič odpadu. Absolutně úsporný provoz domu (s měsíčními náklady do 5 000 Kč včetně bazénu) podporuje tepelné čerpadlo IVT se systémem země-voda, které v přízemí napájí podlahové konvektory s funkcí vytápění i chlazení. V horním patře jsou pro distribuci tepla využity klasické radiátory. Venkovní zapuštěný bazén Albixon o rozměrech 6 × 3 × 1,5 m disponuje vlastním tepelným čerpadlem. Samostatná dvojgaráž je vybavena 380V zásuvkou, přípravou pro umístění solárních panelů a úložnými prostory pod střechou. Kolem domu se rozkládá upravená okrasná zahrada, v části pozemku je vysázen mladý ovocný sad, zbylá plocha je připravena pro budoucí realizaci nového majitele. Rozlehlá parcela je celá oplocená, vjezdová brána i vrata dvojgaráže jsou pro větší komfort vybaveny dálkovým ovládáním. Malebná jihomoravská obec Tvořihráz leží v údolí řeky Jevišovky v severní části Znojemska. Klidná zelená lokalita s čistým vzduchem a pohostinnou jihomoravskou atmosférou představuje dokonalý únik od shonu velkoměsta a je ideálním výchozím bodem pro cykloturistiku i pěší výlety. V okolí se nacházejí přírodní parky jako Výrovické kopce, rozlehlá Jevišovka či Lapikus se zříceninou hradu. V létě lákají ke koupání čisté vody několika přehrad, třeba k vodní nádrži Výrovice lze dojet po cyklostezce přibližně za 15 minut. Tvořihráz nabízí základní občanskou vybavenost včetně školky a obchodu, kompletní výčet služeb poskytuje vinařské město Znojmo vzdálené přibližně 12 km, cesta do Brna zabere necelou hodinu. Podlahová plocha 209,86 m2, terasy 31,77 m2 a 2,85 m2, garáž 72 m2, pozemek 11 731 m2.

Chalupa k celoročnímu využití nebo rodinný dům s velkým potenciálem - Heroltice u Tišnova Hledáte bydlení nebo krásné místo na chalupu které si přizpůsobíte přesně podle svých představ v žádané lokalitě u Tišnova? Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a malebné obci Heroltice. Tato obec je vyhledávaná především díky výborné dostupnosti do Tišnova a bezproblémovému dojíždění do Brna. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci nebo demolici, což novému majiteli otevírá jedinečnou příležitost realizovat vlastní projekt přesně podle svých představ. Budoucí majitel tak může vytvořit moderní a komfortní bydlení odpovídající současným nárokům, aniž by byl limitován dispozicí stávající stavby. Hlavní parametry nemovitosti: Zastavěná plocha: 82 m² Celková plocha pozemku: 472 m² Stav objektu: Určeno ke kompletní rekonstrukci nebo k demolici. Lokalita: Heroltice u Tišnova (okres Brno-venkov) Cena: 3 000 000 Kč + provize RK Výhody a potenciál nemovitosti: Vlastní realizace: Projekt přesně podle svých představ. Optimální zahrada: Pozemek o velikosti 472 m² poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci, zahradničení i parkování, přičemž je snadno udržovatelný. Krásné prostředí: Obec leží v těsné blízkosti Lažánecko-heroltického krasu a údolí řeky Svratky, což nabízí skvělé možnosti pro cykloturistiku a přírodu na dosah ruky. Skvělá dopravní dostupnost a vybavenost: Do Tišnova za 5-10 minut: Město Tišnov je vzdálené pouhé 4 km a autem jste tam za několik minut. Zajišťuje kompletní občanskou vybavenost (školy, lékaři, úřady, obchody). Spojení na Brno: Bezproblémové dojíždění do Brna jak autem, tak integrovanou dopravou IDS JMK (autobusová linka 331 s návazností na vlak v Tišnově). Klidný venkov: Heroltice jsou klidnou obcí s komunitním životem, ideální pro rodiny, které chtějí utéct od městského shonu, ale zůstat v rychlém dosahu civilizace. Nenechte si ujít šanci vytvořit si domov či víkendovou chatu přesně podle svých představ v této vyhledávané lokalitě. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedená cena je včetně provize RK.

Chudčice č.p. 1 - starý dům, nový prostor - pozemek pro 1, 2 nebo i 3 nové příběhy • Pozemek celkem: 1 765 m² (možnost přikoupení dalších 797 m²) • Zastavěná plocha: 306 m² + stodola • Připojeno na elektřinu, vodovod a kanalizaci Původně selský dům s číslem popisným 1 stojí v řadové zástavbě, ale na dvakrát širším pozemku než okolní domy. Dnes je na konci své životnosti - připravený pro rekonstrukci, nebo jako základ pro novou stavbu. Stávající členění umožňuje vybudování až 3 samostatných jednotek (domů) - v návaznosti na územní plán i okolní zástavbu. Zahrada je mírně svažitá, členěná do 2 teras, s živými ploty, vzrostlými stromy i keři a poskytuje klidné zelené zázemí. Součástí pozemku je i nevyužívaná studna - jako potenciální další zdroj vody. Rozšířená městská doprava i lodní spojení na Brněnské přehradě jsou v docházkové vzdálenosti. Možnost čerpání dotací Díky současnému technickému stavu je nemovitost vhodná pro program „Oprav dům po babičce“ i Nová zelená úsporám. Rádi Vám pomůžeme s výběrem optimální varianty a zajištěním všech kroků - od studie po realizaci. Tohle místo má široký potenciál a čeká ho nový příběh. Zavolejte mi, rád Vás osobně provedu. Děpold Czernin