Vânzare case

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se u centra města Žatec, v ulici Nádražní schody. Tento patrový dům o dvou podlažích poskytuje komfortní bydlení a zároveň skýtá investiční potenciál. Objekt disponuje více než pěti pokoji, čímž nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu nebo možnost vytvoření dvou bytových jednotek o dispozici 3+1 s možností rozšíření o jednu bytovou jednotku v podkroví domu. Dle územního plánu se v tomto rodinném domě dá jednoduchou změnou o změně užívání uspořádat rodinný dům o dvou bytových jednotkách, s případnou další investicí v podobě třetí bytové jednotky v podkroví. Podkroví nabízí prostor pro loftový byt a proto je dům skvělou možností pro případné investory. Dům má zastavěnou plochu 135 m² a užitnou plochou 120 m², což zajišťuje velký obytný prostor. Pozemek má rozlohu 275 m² a je situován v řadovém uspořádání. Dům je ve velmi dobrém stavu a splňuje veškeré požadavky pro pohodlné bydlení a okamžité nastěhování. V oblasti je zajištěn bezproblémový přístup k veškeré občanské vybavenosti, včetně škol, obchodů a lékařských služeb. Dům se nachází blízko vlakového nádraží a autobusového nádraží, což ocení především ti, kdo pravidelně využívají veřejnou dopravu. Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici, včetně kanalizace, vodovodu a plynovodu. Topení je řešeno pomocí plynového kotle a krbu na tuhá paliva, což zajišťuje příjemnou atmosféru a úsporný provoz. Radiátory poskytují dostatek tepla v zimních měsících, zatímco příprava teplé vody je zajištěna rovněž plynovým kotlem. Okolí nemovitosti nabízí zpevněné komunikace, včetně dlážděných a asfaltových cest, a pohodlný přístup k hlavním silničním tahům. Tento rodinný dům je ideálním místem pro rodinné bydlení nebo jako výhodná investice. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme krásnou, udržovanou, částečně rekonstruovanou roubenku situovanou na okraji města Varnsdorf. Objekt je díky své poloze a rozsahu možné použít pro rekreaci i k trvalé bydlení. V blízkosti je NP České Švýcarsko, CHKO Lužické hory, cyklostezky, rozhledna Jedlová, Ski areál Horní Podluží a další zajímavá místa. Dům se nachází v klidné ulici a je dispozice 4+1, dále koupelna s WC, sklad uhlí, sklep a 2x půda. V patře je možné vybudovat druhou koupelnu, jsou zde vývody vody, odpadu a elektřiny. Rekonstrukcí prošla střecha (revize krovu, podbití, zateplení, fólie, nová krytina), dále koupelna, částečně vnitřní podlahy, jsou zde nové rozvody elektřiny v mědi, opravené komíny a vybudované přípojky obecního vodovodu a kanalizace. Stavba je dále napojena na elektřinu 230/400V (noční proud), vytápění je řešeno krbovými kamny v patře, elektrickými přímotopy a kamny v kuchyni. Celkový vlastní pozemek je 1016 m², díky posuvným vratům je zde možné pohodlně zaparkovat, též je zde dřevěný přístřešek pro auto, který je možné využít i jako pergolu. Na přístřešek navazuje kůlna s malou dílnou. Hypotéku zajistíme. Prohlídka je možná po domluvě.

Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům v započaté rekonstrukci, který se nachází v klidné části města s dobrou dostupností do centra a veškeré občanské vybavenosti. Na domě již proběhla řada důležitých úprav - nová střecha, plastová okna, nové rozvody elektřiny a vody. Nemovitost tak nabízí ideální příležitost dokončit rekonstrukci podle vlastních představ. Součástí domu je také zahrada s možností parkování vozidla, na pozemku se nachází ovocné stromy, které dodávají místu příjemnou atmosféru. V současné době v domě není instalován zdroj vytápění, což umožňuje budoucímu majiteli zvolit si systém vytápění dle vlastních preferencí. Energetická náročnost budovy: třída C. Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 a podlahové ploše 133 m² v obci Staré Křečany - Nové Křečany u města Rumburk. Dům se nachází na pozemku o výměře 4 859 m² a na pozemku se dále nachází stodola a malý rybníček. Dům je připojený na elektrický proud, voda je řešena vlastním vrtem a vytápění je řešeno elektrokotlem s připojením na radiátory a krbová kamna. Odkanalizování je řešeno tříkomorovým septikem. V okolí je krásná příroda Českého Švýcarska. Pro bližší informace a domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Nejvýhodnější financování zdarma pro Vás zajistíme na klíč.

Řadový rodinný dům v Bílině, ul. Sklářská. Prodávaný celek tvoří dům, dvorek a zahrada s garáží o celkové ploše 474m2, užitná plocha domu je 102m2. V přízemí najdete hlavní vstupní chodbu, obývací pokoj, koupelnu a kuchyni. Vše s vysokými stropy, prostorné. Z chodby vede vstup na dvorek a do sklepa, který se skládá ze dvou klenutých místností a chodby. První patro může po úpravách sloužit jako druhý byt - nyní se zde nalézají dva pokoje a komora s otevřením do půdy. V mezipatře širokého schodiště je druhé WC. V cihlovém domě prošly nedávnou rekonstrukcí investičně nejnákladnější části - v letech 2020-21 byla vyměněna okna a vchodové dveře, nová je i střecha a fasáda. Před dvěma lety byl nainstalován nový kotel na uhlí, bojler a radiátory. Pro moderní bydlení bude potřebovat regeneraci interiér - zde se řadu let nic neinovovalo, je však bez zásadních vad, vyklizený a připravený k úpravám. Dvorek poskytne místo pro posezení, grilování, truhlíky i dílničku, nachází se zde několik praktických přístavků. Ze dvora vede strmé schodiště okolo několika terasovitých zahrádek do vrchní části zahrady - ta je rovinatá, se vzrostlou višní a výhledem do dálky, zarostlá pouze travinami. V zadní části úzkého obdélníku se nachází druhý vstup/vjezd a pozůstatek garáže. Nemovitost byla několik generací majetkem čistotné rodiny, která ráda zodpoví Vaše otázky a doplní všechny informace. Prohlídka je možná po domluvě s makléřkou na uvedeném čísle nebo emailu. Financování hypotékou pomůžeme zařídit.

Máme tu příležitost pro každého, kdo hledá rodinný dům na malé obci, který by si přizpůsobil dle svých představ. Tento dům vystavěný před rokem 1900 si udržuje své kouzlo i přes započaté rekonstrukce, které zabezpečují moderní užívání dle současných zvyklostí. Dům je nově napojený na obecní kanalizaci, vodovod i elektřinu. Ve vnitřních částech domu jsou provedeny rekonstrukce podlah v prvním nadzemním podlaží, rozvody elektřiny a v nové koupelně rozvody vody a odpadů. Koupelna s toaletou je již dokončena a plně funkční. Ostatní místnosti v přízemí domu v dokončovací fázi rekonstrukce. V druhém podlaží domu je původní stav bez rekonstrukcí v přípravné fázi. Okna a vchodové dveře jsou po výměně za plastová. Kolem domu je zahrada o celkové výměře 404 metrů čtverečních. V obci Verneřice je plnohodnotná občanská vybavenost včetně školky, školy, pošty, obchodů. Okolí nabízí plno turistických tras. Prohlídku tohoto domu doporučuji, budete překvapeni možnostmi, které dům nabízí.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4KK v obci Charvátce u Mšených Lázní. Novostavba je přízemní dům s užitnou plochou 136 m², stojící na pozemku o výměře 914 m². Dispozice 4+kk je navržena tak, aby splňovala nároky současného rodinného života. Dominantou je velký obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. K dispozici jsou také dvě samostatné koupelny (vana, sprchový kout, dvě toalety, bidet), technická místnost a prakticky řešené úložné prostory. Vytápění domu je vyprojektováno tepelným čerpadlem do podlahového topení. Občanská vybavenost je ve Mšených Lázních 2km - školka, škola do 9. třídy, obchody, restaurace, lázně, lékař. V blízkosti je dobré dopravní spojení vlakem, autobusem, což usnadňuje každodenní cestování. Dostupnost Prahy po D8 exit Roudnice nad Labem (na exit 5min)30min. Financování nemovitosti hypotékou zajistíme zdarma v RK s plným servisem.

V jedné z nejprestižnějších a nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Ústí nad Labem - Brná Vám nabízím výjimečnou příležitost dokončit si vlastní bydlení podle svých představ. Na pozemku o celkové výměře 1 088 m² vzniká moderní rodinný dům, který již má za sebou většinu technicky i finančně nejnáročnějších etap výstavby. Předmětem prodeje jsou pozemky o celkové výměře 1 088 m², na kterých se nachází rozestavěná stavba rodinného domu o dispozici 5+kk s plánovanou užitnou plochou přibližně 137 m². Stavba vychází z projektu Novara a nachází se ve fázi, kdy je dokončena většina technicky i finančně nejnáročnějších prací. Dům nabízí moderní dispozici s prostorným obytným prostorem propojeným s kuchyní, čtyřmi samostatnými pokoji, dvěma koupelnami a dvěma toaletami. Dominantou přízemí je velkorysý obývací prostor s plánovanou kuchyní ve tvaru písmene G a přímým vstupem do zahrady. Velkou předností této nabídky je skutečnost, že nový majitel nemusí absolvovat složitý proces přípravy a realizace stavby od samotného začátku. Nejzásadnější stavební práce jsou již dokončeny a dům je připraven k dokončení podle individuálních představ budoucího vlastníka. Mezi již realizované prvky patří zejména: • zděná cihlová konstrukce, • železobetonové stropy, • Kompletní střešní konstrukce se střešní krytinou KM Beta Briliant. • osazená okna, • tepelné čerpadlo včetně systému pro ohřev teplé vody, • kompletně připravené podlahové vytápění, • rozvody klimatizace do všech obytných místností, • interiéry připravené pro realizaci finálních štukových nebo sádrových omítek • příprava kamerového systému, • vlastní čistírna odpadních vod (ČOV), • napojení na veřejný vodovod, • elektrická přípojka 230/400 V. Dům není napojen na plyn a je navržen s důrazem na moderní, úsporný a komfortní provoz. Rád zajistím dokončení stavby prostřednictvím společnosti, která se na realizaci domu podílela od samého začátku a detailně zná veškeré technické řešení projektu. Budoucí majitel tak může plynule navázat na již provedené práce bez nutnosti složitého hledání nových dodavatelů. V prezentaci naleznete také vizualizace, které názorně ukazují možnou finální podobu domu i venkovních úprav. Právě porovnání současného stavu s navrhovaným řešením nejlépe vystihuje potenciál této nemovitosti. Po dokončení může vzniknout moderní rodinné bydlení odpovídající nárokům současné rodiny, navíc v lokalitě, kde se podobné příležitosti objevují jen zcela výjimečně. Brná je dlouhodobě považována za jednu z nejatraktivnějších adres v Ústí nad Labem. Nabízí kombinaci klidného bydlení v zeleni, krásných výhledů do okolní krajiny, blízkosti přírody a zároveň výborné dostupnosti do centra města. Pokud hledáte místo, kde můžete dokončit svůj budoucí domov přesně podle vlastních představ, aniž byste museli začínat od základů, rád Vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím.

Dovolujeme si vám nabídnout podsklepený rodinný dům 6+2 na pozemku o výměře 1062 m2 v obci Benešov nad Ploučnicí v ulici Komenského. Jedná se o lukrativní lokalitu v centru města. Dům je k celkové rekonstrukci o podlahové ploše 160 m2 je podsklepený se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. V domě jsou 2 koupelny, 2 kuchyně a 2x WC. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev teplé vody je zajištěn bojlerem. Benešov nad Ploučnicí je historické město s veškerou občanskou vybaveností v severních Čechách, 7 km od Děčína, s bohatou historií sahající až do 13. století. Pyšní se renesančním zámeckým komplexem, tvořícím městskou památkovou zónu, a okolní krajinou vhodnou pro turistiku, například na horu Kohout v Terezínském údolí.

Nabízíme k prodeji nízkoenergetický rodinný dům v klidné části obce Paceřice, na pozemku o rozloze 1113 m2 Tato moderní dřevostavba z roku 2021 o dispozici 4kk nabízí pohodlné bydlení s dostatkem úložného prostoru. Obytná plocha domu je 120m2 Dům je vytápěn tepelným čerpadlem, napojeným na podlahové topení v celém domě. PENB "B" - nízkoenergetická stavba. Velmi nízké provozní náklady Dům je navržen s důrazem na energetickou úspornost díky použití kvalitních izolačních materiálů, což se pozitivně odráží na velmi nízkých nákladech na provoz. V chladnějších dnech se můžete těšit na příjemné teplo z kamen na dřevo, které dotváří útulnou atmosféru domova. Výhodou této nabídky je klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností do Turnova, Jablonce n/N, Liberce a po dálnici i Mladé Boleslavi a Prahy. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nás kontaktujte.

Nemovitost je situovaná v centru obce Vysoké nad Jizerou a to v severovýchodním rohu Náměstí Dr. Karla Kramáře. Jedná se o samostatný objekt rodinného domu č.p. 91 s částečným oplocením osazený do mírného svahu s celoročním přístupem a parkováním na vlastním pozemku i s možností rozšíření stavby. Rodinný dům je přízemní nepodsklepený jednopodlažní zastřešený sedlovou střechou s využitelným podkrovím. Jedná se o objekt původní garáže ze šedesátých let přestavěné v devadesátých letech na objekt bydlení při zachování původní garáže s přístavbou samostatného vstupu se schodištěm a nástavbou podkroví. Původní garáž je přístupná přímo z ulice od náměstí přes původní dřevěná vrata a skládá se z jedné samostatné místnosti. Z opačné strany byl objekt rozšířen o chodbu se schodištěm a vstupem přes kryté závětří a samostatnou technickou místností pod schodištěm sloužící jako sklad s uzávěrem vody. V podkroví je chodba, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, kuchyň se samostatnou spíží a jedna větší obytná místnost. V podstřeší je volný půdní prostor. Vytápění domu je řešené ele. kamny s možností osazení krbových kamen, ohřev vody v ele.bojleru. Vše je v dobrém konstrukčním stavu vhodné k užívání s možností rozšíření obytné části o prostor garáže s propojením ke schodišti v přízemí i možnost rozšíření objektu o přístavbu. Pozemek kolem nemovitosti domu je částečně oplocený s možností rozšíření plochy užívané zahrady o neoplocenou část. Objekt rodinného domu je napojený na městskou kanalizaci a v současné době je elektřina a pitná voda napojená přes sousední dům jehož byl objekt původně součástí s odpočtovými hodinami umístěnými v tech.místnosti pod schodištěm. Samostatná přípojka pitné vody byla již projednána s Městem a bude řešena samostatnou přípojkou z ulice. Přípojka elektřiny je rovněž v řešení se samostatným napojením z ulice Lyžařská. Je zde i možnost napojení na zemní plyn rovněž z ulice. Veškeré inž.sítě jsou tak v dosahu cca. 5 m. Pěkné velmi dobře dostupné místo v obci s lyžařským vlekem, obchody, restauracemi a navazujícími turistickými trasami na hřebeny Jizerských hor i Krkonoš. Objekt vhodný jak k rekreaci či trvalému bydlení, tak i k pronajímání či podnikání.

Prodej spoluvlastnického podílu o velikosti 1/2 na venkovském stavení - zemědělské usedlosti, Český ráj, obec Všeň, část Ploukonice, nedaleko Drábských světniček. Usedlost se nachází v okrajové části obce, u rybníka. Po rekonstrukci vhodné na trvalé bydlení, nebo rekreaci. V obytné části se nachází vstupní chodba se schodištěm, tři pokoje, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, koupelna, WC, spíž. Nad obytnou částí prostorná půda s možností dalšího využití. na obytnou část navazuje kamenná část s malým chlévem a velkým chlévem. Nad hospodářskou částí seník. Pod obytnou částí se nachází kamenné klenuté sklepy. Na dvoře se dále nachází stodola. Objekt je napojen na vodovod. Odpady jsou svedeny do původní jímky. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Vytápění je kamny na tuhá paliva. Výborná dostupnost z Mladé Boleslavi, Prahy, Liberce. Dálnice D10 cca 3km. Celková plocha pozemku: 1.271m2, zastavěná plocha domu 260m2, obytná plocha 115m2, zastavěná plocha stodoly 146m2.

Krásné klidné místo na okraji obce s nádherným výhledem do krajiny. Vhodné jak pro rekreaci, tak trvalé bydlení. Dům je zděný, zateplený, celkově ve velmi dobrém stavu, ihned k užívání. V přízemí se nachází předsíň, prostorný obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu zastřešenou markýzou s krásným výhledem, kuchyň s jídelnou, koupelna, WC, v podkroví se nachází dva pokoje a pokoj se vstupem na zastřešenou lodžii opět s nádherným výhledem. Objekt je napojen na elektřinu 230/400V, obecní vodovod. Vytápění je ústřední s kotlem na tuhá paliva a elektrokotlem a dále krbem s krbovou vložkou v obývacím pokoji. Ideální pro milovníky klidu a relaxace v malebném prostředí. Díky své architektuře a umístění je tato nemovitost skvělou investicí do vašeho odpočinku a pohody. Neodkládejte svůj sen z vlastní chaty na zítřek, udělejte první krok ještě dnes a přijměte pozvání k návštěvě tohoto kouzelného místě v přírodě.

Hledáte rodinný či apartmánový dům v blízkosti horských středisek, který byste si mohli upravit podle vlastních představ? Nabízený dům s užitnou plochou 412 m² dříve sloužil jako restaurace s terasou a bytem 3+1 pro správce areálu. Energetická náročnost dle PENB je kategorie “B“. Nemovitost se nachází uprostřed Jizerských hor 250 metrů od Ski areálu Severák-Hrabětice. Budova dříve sloužila jako restaurace s terasou a tří pokojovým bytem pro správce areálu ve 3NP. V současné chvíli zde došlo k výměně střešní krytiny a k výměně oken v bytě správce. V bývalém prostoru restaurace mohou vzniknout, další pokoje, apartmány nebo byty. V přízemí se nachází zázemí s novým automatickým kotlem na pelety a uhlí 5 emisní třídy. V další části přízemí je i dostatek prostoru pro vybudování nové bytové jednotky. Ve 2. NP nalezneme původní prostorné restaurační zařízení s terasou, zde by mohlo být několik samostatných bytů/apartmánů. Ve 3. NP je částečně zrekonstruovaný byt správce. V podkroví je bývalý byt pro personál. Ideální místo pro zimní sporty a v létě pro cyklistické výlety či pěší turistiku. S financováním Vám za velice výhodných podmínek rádi pomůžeme.

V rámci malého soukromého developerského projektu nabízíme celkem 12 plně zasíťovaných stavebních pozemků k prodeji na SV okraji obce Mimoň. V uzavřené lokalitě (obytná zóna) v bezprostřední blízkosti lesa budete mít naprosté soukromí. V současnosti nenajdete v celé Mimoni lepší stavební parcely. Pozemek č. 11 o rozloze 1415 m2 nabízíme samostatně nebo vč. rodinného domu (dřevostavby) ve spolupráci s partnerskou společností. Díky poloze pozemku na okraji obce máte jistotu klidu a pohody, ovšem stále s výbornou dostupností silniční a městské hromadné dopravy a v dochozí vzdálenosti do centra města. Pozemek je napojen na kanalizaci, třífázovou elektrickou síť s jističem 50A na kraji pozemku a v celé lokalitě je vybudovaná komplet nová příjezdová komunikace. Internetové připojení zajišťuje poskytovatel CETIN (NEJ.cz), což je ideální pro každého, kdo pracuje z domova nebo vyžaduje stabilní a rychlé internetové připojení. Po dohodě s ním se lze připojit optickým kabelem. Pro více informací o ceně a umístění pozemku navštivte naše webové stránky. Zde najdete také kontakt na zhotovitele modulárních domů. Pro sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte mailem na nebo telefonicky. Jednání přímo s developerem (investorem) bez realitního zprostředkovatele. Ing. A. Posselt

Některá místa si Vás získají hned při prvním pohledu. Tato historická usedlost ve Střížovicích u Pěnčína je jedním z nich. Na první pohled zaujme svou autentickou atmosférou, tradiční architekturou a rozlehlými hospodářskými budovami, které vyprávějí příběh venkovského života minulých generací. Dům je v dobrém technickém stavu, interiér však nabízí možnost vytvořit něco skutečně výjimečného - stylové venkovské bydlení, rodinné sídlo, chalupu pro více generací, penzion, ateliér, prostor pro workshopy nebo místo pro odpočinek daleko od městského ruchu. Atmosféru dotváří ovocné stromy, okolní krajina a autentický charakter stavení, který se dnes hledá jen těžko. Přestože zde najdete klid venkova, Liberec je dostupný přibližně za 15 minut jízdy a nájezd na dálnici směrem na Prahu za několik minut. Pokud hledáte nemovitost s duší, historií a mimořádným potenciálem, rádi Vám ji představíme osobně.

Velmi rádi bychom Vám nabídli tuto atraktivní nemovitost, která může mít opravdu různé využití. Rodinný dům pro vícečlennou rodinu, nadstandardní "chalupa" na víkendový odpočinek, nemovitost určená ke krátkodobým pronájmům či kombinace těchto možností? To všechno tato nabídka splňuje. Jedná se o cihlovou stavbu ve velmi dobrém stavu ihned k užívání, disponující celkovou plochou cca 350 m2. Objekt má 3 podlaží, v přízemí jsou dvě dvougaráže, v 2. NP jsou dva pokoje, dětská herna, prostorná kuchyň, obývací pokoj s krbem, koupelna a toaleta. Ve 3.NP jsou 3 pokoje a sociální zařízení. Celou nemovitost si můžete projít v klidu domova prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí propagace. Současná celková kapacita je 20 lůžek a v tuto chvíli se pronajímá jako celek ke krátkodobým pobytům. Příslušenstvím je velká terasa s krbem, grilem a vířivkou. Nemovitost se rozléhá na pozemku o několika parcelách a celkové výměře 1 357 m2. Součástí je přilehlé parkoviště až pro osm automobilů, případně je možnost parkovat i v již zmíněných garážích. K rodinnému domu náleží i zahrada, která má využití pro venkovní dětské hřiště a menší bazén. Nemovitost je napojena na všechny sítě - plyn, vodovod, elektřina a nově i kanalizace. Vytápění je řešeno plynovým kotlem a případně krbovými kamny, ohřev vody zajišťuje bojler. Město Smržovka, kde se v klidné části nachází i tento rodinný dům, je vyhledávanou lokalitou a poskytuje různorodé využití. Přímo ve Smržovce je možné lyžování na lyžařském vleku FILIP, má vlastní sněhová děla pro zlepšení sněhových podmínek a umožňuje i lyžování za umělého osvětlení, dále jsou v blízkosti Albrechtice, Josefův Důl, Tanvald, Harrachov a další. je zde sáňkařská dráha, která je dlouhá 1012 m2 a v dnešní době dráha kromě závodů slouží také k výcviku zahraničních závodníků. Nachází se zde také Smržovský běžecký okruh, který je dlouhý až 6km, dále Areál BIKE-PARKU. Město opravdu nabízí velké možnosti, včetně zajímavých turistických okruhů. Tato investice nabízí výhodnou polohu v klidné oblasti s možností atraktivního pronájmu. Díky výbornému stavu a dostatečné kapacitě parkovacích míst je tento objekt ideální pro podnikání v oblasti ubytování. Nemovitost je volná po dohodě a její koupi je možné financovat hypotéčním úvěrem, který Vám velmi rádi zajistíme v naší společnosti eDO Finance. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.

Kouzelná noc v hradní komnatě, sklenka vína v jedinečné skalní restauraci nebo pohádkové dobrodružství pro celou rodinu… To vše a mnohem víc svým návštěvníkům nabídne renesanční zámek, který právě teď můžete zařadit do svého portfolia. Na nového zámeckého pána nebo paní čeká uprostřed malebného Máchova kraje, na okraji obce Horní Libchava. Cena nemovitosti: 1,- Kč Cena expozice etnografických předmětů: 74.899.999,- Kč. Zámecký areál se rozkládá na 782 m² zastavěné plochy a patří k němu celkem 3,5 hektarů pozemků. Hlavní budova zámku má dvě věže, tři podlaží, suterén a podkroví, pro které už památkáři schválili záměr přestavby. Vedle zámku je letní amfiteátr a bývalá armádní hala o velikosti 565 m², která se slouží jako suché zázemí pro kulturní akce. Celý zámek je podsklepený a tajemné podzemní chodby jsou i na pozemcích před zámkem - nejzajímavější je sklepení vytesané do pískovcové skály, které pojme klidně až 400 lidí. Jeho celková rozloha se odhaduje na 500 m² a má další neprobádanou část. Zámecký areál stojí na začátku obce, v těsném sousedství silnice z České Lípy na Volfartice. Sotva 5 minut od něj je autobusová zastávka MHD z České Lípy a kolem vede i cyklotrasa. Až k zámku se dá dojet autem a návštěvníci bez problému zaparkují na parkovišti před zámkem. Hned vedle zámku je letiště, takže nový zámecký pán se může domů vracet klidně i vrtulníkem. Zámek byl postaven v 16. století a i přesto, že léta chátral, zachoval si jedinečné původní prvky - dřevěný krov, gotické stupňovité štíty, kamenná ostění, znak Řádu Maltézských rytířů nebo malovaný renesanční strop ve druhém patře. Veřejnosti se po rekonstrukci poprvé otevřel v roce 2011 a rychle se stal oblíbeným místem plným rodinné zábavy. Příběh jeho obnovy neunikl ani médiím a přečíst si o něm můžete třeba ve Forbes. Na zámku se pořádaly víkendové akce pro rodiny s dětmi, pohádková představení, tvůrčí dílny, slavnosti, koncerty, přednášky i příměstské a pobytové tábory na přilehlé zámecké zahradě. V části zámecké budovy majitel zřídil unikátní expozici etnografických předmětů, které přivezl ze svých dobrodružných cest za domorodými kmeny ve více než 120 státech. Kromě toho jsou tu 4 zařízené byty - v jednom bydlí kastelán a další můžete využít podle svých představ. Třeba na zážitkové pronájmy. Skrytá perla je rozlehlé sklepení vytesané do pískovcové skály. Tyhle prostory přímo vybízí k zařízení unikátní restaurace nebo vinárny. Technické parametry Zámek prošel od roku 2010 rozsáhlými rekonstrukcemi - má opravenou krovovou konstrukci, střechu z pálených tašek i repasovaná okna. Opravou prošel i interiér, kde jsou nové omítky a podlahy. Aktuálně probíhá realizace nové fasády. Budova zámku je zapsaná v celostátním seznamu kulturních památek a jeho postupná obnova probíhá ve spolupráci s památkovou péčí a je spolufinancována z dotačního programu Ministerstva kultury. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Chalupa z jiného času 250 let stará chalupa v Polevsku u Lužických hor** Hledáte místo, kde se čas opravdu zastavil? Tato téměř **250 let stará roubená chalupa** v obci **Polevsko**, na pomezí **Lužických hor** a **Českého Švýcarska**, je opravdovým skvostem. Ve zcela původním stavu, s nezaměnitelným kouzlem minulých generací, nabízí atmosféru, kterou jinde už nenajdete. Každý trám, okenice i vchodová síňka vypráví příběhy z časů, kdy se věci dělaly poctivě a s duší. Chalupa stojí v **klidné části obce**, v severních Čechách, jen pár kilometrů od **Nového Boru** a **hranic s Německem**. V okolí najdete krásné lesy, cyklostezky, běžecké tratě, sklářské dílny i výhledy do krajiny, která zůstává nedotčena moderním ruchem. Nemovitost stojí na **pozemku o rozloze 719 m**, **zastavěná plocha činí 86 m**. Napojena je na **plyn, elektřinu**, odpady jsou řešeny **jímkou**. Stavba je určena ke **kompletní rekonstrukci**, která nabízí jedinečnou šanci citlivě zachovat historický ráz a zároveň ji přizpůsobit současnému využití třeba jako rekreační chalupu, ateliér nebo trvalé bydlení. **Velkým bonusem je možnost dokoupení stavebního pozemku** o rozloze **1021 m**, který se nachází **přímo naproti přes silnici**. To dává budoucímu majiteli další prostor k rozšíření, stavbě druhého objektu nebo zahradnímu zázemí. Tato chalupa není pro každého. Je pro ty, kteří hledají **autenticitu, klid a prostor k realizaci vlastních snů**, a kteří dokážou ocenit krásu starého, co stojí za to zachovat.

Na okraji malebné obce Těpeře, v srdci podhůří Jizerských hor, se ukrývá dům, který má vše, co hledáte - prostor, klid, výhledy a potenciál. Rodinný dům, který sdílí jednu stěnu s vedlejší stavbou, v sobě ukrývá potenciál pro dvě samostatné bytové jednotky o dispozicích 2+1 a 3+kk. Každé patro má svou koupelnu a samostatné WC, takže nabízí ideální zázemí jak pro vícegenerační rodinu, tak pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Užitná plocha přibližně 160 m² a pozemek o velikosti 762 m² poskytují dostatek prostoru pro život i odpočinek. Na zahradě orientované na jih najdete skleník, menší stodolu, altán i zastřešené posezení. V suterénu domu se nachází garáž, další úložné prostory a v patře půda, která může sloužit třeba jako ateliér nebo sklad. Topení je řešeno centrálním kotlem na tuhá paliva, dům je napojen na veřejný vodovod i elektřinu. Stav nemovitosti je určen k rekonstrukci, což však není nevýhodou - právě naopak. Nový majitel si může vše uzpůsobit podle svých představ a vytvořit domov přesně podle svých snů. Plastová okna, stabilní konstrukce a přírodní lokalita jsou přitom pevnými základy, na kterých můžete stavět. Těpeře jsou malá obec s historickými kořeny sahajícími až do 14. století. Dýchá zde klid, přátelské sousedství a opravdová atmosféra venkova. Do školky nebo školy to není daleko - v Železném Brodě jste za pár minut, stejně tak na vlak nebo autobus. Restaurace U Šárky i okolní turistické trasy vytvářejí ideální podmínky pro aktivní i poklidný život. Financování vám rádi pomůžeme zajistit. Pokud hledáte místo, kde začít nový příběh - klidný, obklopený zelení a s duší, která čeká na pokračování - právě jste ho našli. Zavolejte si o prohlídku. Tenhle dům nečeká na každého. Čeká na vás. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.