Σπίτια προς πώληση

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost v katastrálním území Křemže. ‌ Statek se rozprostírá v malebném úpatí nejvyšší hory Blanenského lesa Kleť, v oblíbeném turistickém regionu „PodKletí“. Velmi blízko je odtud třeba do Holašovic (světové dědictví UNESCO - 10k m), do Zlaté Koruny (11 km), nebo na známou zříceninu hradu Dívčí Kámen (cca 8 km). ‌ Nemovitost tvoří uzavřený prostor se souborem hospodářských budov (stáje, chlévy, stodoly) a dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozicích 4+1 a 2+1. Jeden z obytných „vejminků“ je aktuálně velmi citlivě rekonstruován s ohledem na zachování atmosféry tradičních jihočeských statků. Předmětem prodeje jsou rovněž pozemky navazující z vnější strany na stavební část. Jejich součástí je i soukromá příjezdová komunikace vedoucí až dovnitř objektu. Celková výměra zastavěných ploch a nádvoří činí 1 123 m². Ostatní pozemky pak v součtu tvoří plochu o výměře 2 018 m². ‌ Nabízená nemovitost je ideální volbou pro ty, kdo touží po bydlení v přírodě, po hospodaření, nebo hledají objekt s velkým potenciálem pro rekreaci či podnikání. ‌ Pokud hledáte místo s neopakovatelnou atmosférou, dostatkem prostoru a soukromí, pak by tato usedlost mohla být tím pravým. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi Vám taky pomůžeme s financováním nemovitosti. Jsme tu pro Vás!

Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme výjimečnou nemovitost, která spojuje historii, velkorysý prostor, soukromí a široké možnosti využití. Jedná se o částečně podsklepený jednopodlažní dům s prostorným podkrovím o celkové ploše přibližně 360 m², určený ke kompletní rekonstrukci nebo celkové přestavbě. Nemovitost se nachází na pozemku o výměře 439 m² v malebné části města Nová Bystřice, v ulici Lázeňská. Lokalita je vzdálena přibližně 15 minut jízdy od Jindřichova Hradce a necelých 5 minut od rakouských hranic. V rámci rekonstrukce se nabízí možnost vybudování až čtyř bytových jednotek se společnou zahradou a venkovními parkovacími stáními. Pro zamýšlenou přestavbu je k dispozici souhlasné stanovisko Národního památkového ústavu. Dům je napojen na obecní vodovod, plynovod a elektrickou síť. Odpad bude nutné napojit na obecní kanalizaci, která se nachází v přilehlé ulici. Dle platného územního plánu je možné využití například pro: • Bydlení, včetně staveb pro bydlení, • Ubytovací zařízení jako doplňkovou funkci (např. penzion nebo menší hotel), • Administrativní prostory (kanceláře), • Obchod, služby nebo stravovací zařízení, • Občanskou vybavenost (např. zařízení pro vzdělávání, sociální služby, zdravotnictví, kulturu či veřejnou správu), • Sportovní a volnočasové využití (např. dětská nebo víceúčelová hřiště bez vlastního zázemí), • Stavby se shromažďovacím prostorem. V docházkové vzdálenosti se nachází Mírové náměstí s kompletní občanskou vybaveností. Velkou předností je také okolní krajina České Kanady, která nabízí rozsáhlé lesy, rybníky, cyklostezky i turistické trasy. Na okraji města se nachází oblíbené golfové hřiště zasazené do krásné přírody. Nová Bystřice má také autobusové i vlakové spojení. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory i zájemce hledající objekt s potenciálem vytvořit více bytových jednotek, penzion nebo reprezentativní sídlo firmy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky. S financováním koupě vám rádi pomůžeme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům 5+kk se zahradou, zahradním domkem a venkovním posezením - Adamov u Českých Budějovic Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v historickém jádru obce Adamov, jen pár minut od Českých Budějovic. Srdcem kompletně přestavěné novostavby je velkorysý obytný prostor s dřevěným trámovým stropem, otevřeným schodištěm na galerii a terakotovou dlažbou - vzdušný, prosvětlený a francouzskými okny propojený se zahradou. Dům spojuje venkovskou poctivost s nadčasovou architekturou a je v krásném, udržovaném stavu. Dispozice - přízemí Společenská část nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, vytápěný stylovými kachlovými kamny i podlahovým topením a bezbariérově propojený s poctivou kamennou terasou a travnatou zahradou. Obytný prostor je řešen jako vzdušný, dvoupodlažní s otevřenou galerií a vizuálně spojený s podkrovní knihovnou/pokojem. Přízemí dále zahrnuje vstupní halu s dlažbou, ložnici, samostatné WC, koupelnu a praktické zázemí - velkou spíž/komoru s úložnými regály a šatnu. Z přízemí vede schodiště do suterénu (technické zázemí, sklad). Dispozice - podkroví V podkroví se nacházejí dvě prostorné ložnice (26 a 18 m²) s dřevěnými obklady, střešními okny a úložnými prostory a otevřená knihovna/galerie (31 m²) s dřevěným trámovým stropem a vlastním schodištěm do obývacího pokoje. Patro doplňuje moderní koupelna s vanou, WC a střešním oknem. Zahrada - srdce nemovitosti Krásně udržovaná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy (třešně, ořešák), záhony levandule a vinnou révou popínající pergolu nad kamennou dlážděnou terasou u domu. Nabízí rozlehlý trávník, odpočinkovou zónu s posezením, prostor pro zahradničení i hraní dětí (trampolína). Dominantou je zděno-dřevěný zahradní domek s krytým venkovním posezením - stylový obytný prostor s kamennou podezdívkou, dřevěným obkladem, dlažbou a zavedenou elektřinou, ideální pro letní posezení, grilování i jako sklad. Na zahradě dále najdete ohniště, kryté stání na dřevo a podzemní nádrž na dešťovou vodu. Technické parametry Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - voda, kanalizace, elektřina. Vytápění zajišťuje kvalitní tepelné čerpadlo, v interiéru pak kachlová/krbová kamna a podlahové topení v přízemí, radiátory v podkroví. Lokalita a dostupnost Klidná uliční zástavba v historickém centru Adamova, jen několik minut od krajského města. Občanská vybavenost je v dosahu (obchod, mateřská škola), kompletní služby, školy i nemocnice nabízejí blízké Č. Budějovice. Do centra Českých Budějovic se dostanete autem za zhruba 10 minut (cca 5 km), bez nutnosti projíždět hustou městskou dopravou. Napojení na dálnici D3 je takřka na dosah - dálniční sjezd Úsilné leží jen pár minut jízdy od obce. Po nově otevřeném obchvatu Českých Budějovic (v provozu od konce roku 2024) zamíříte rychle na sever směr Tábor a Praha i na jih k rakouským hranicím. Pro osobní vozidla je úsek obchvatu navíc zkušebně bez dálničního poplatku. Výhodná poloha pro dojíždění i výlety: snadné spojení do Č. Budějovic za prací i službami, blízkost přírody Lišovského prahu, vyhlídka Koniperk na kopci Baba s romantickým výhledem na město, dosah na Hlubokou nad Vltavou, Lipno i Český Krumlov. Klid a soukromí historické obce při zachování plné dostupnosti města - ideální kombinace venkovského bydlení a městského komfortu.

Jsou nemovitosti, které nabízejí víc než jen místo k bydlení. Nabízejí prostor pro rodinu, soukromí, investiční potenciál i možnost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Přesně takovou příležitostí je rodinný dům v ulici Ledenická na Srubci. Dům stojí na pozemku o výměře 852 m² a díky svému dispozičnímu řešení nabízí široké možnosti využití. Nachází se zde dvě samostatné bytové jednotky - v přízemí byt o dispozici 2+kk a v prvním patře prostorný byt 3+1. Nemovitost je tak ideální pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo jako investice do budoucna. Dům je v původním, pečlivě udržovaném stavu, který umožňuje okamžité užívání, ale zároveň nabízí novým majitelům možnost modernizace podle vlastního vkusu. Již byly provedeny významné stavební úpravy, jako je výměna oken za plastová, zateplení fasády a instalace venkovních rolet, které zvyšují komfort bydlení i energetickou úspornost. Nemovitost je částečně podsklepená a poskytuje dostatek úložných prostor. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn, přičemž na pozemku se nachází také vlastní studna, která představuje praktický bonus například pro zavlažování zahrady. Velkou předností této nabídky je prostorná a slunná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci, dětské hry, zahradničení nebo budoucí realizaci venkovního posezení či bazénu. Samozřejmostí je parkování přímo na vlastním pozemku. Srubec patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality v okolí Českých Budějovic. Kombinuje klidné bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra města. V obci je k dispozici mateřská i základní škola, obchod s potravinami, restaurace, dětská hřiště, sportoviště i pravidelné autobusové spojení. Veškerá občanská vybavenost Českých Budějovic je dostupná během několika minut. Pokud hledáte dům s charakterem, dostatkem prostoru a výbornou adresou, který nabízí nejen komfortní bydlení, ale i zajímavý potenciál do budoucna, pak je tato nemovitost tou správnou volbou. Nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru. Rádi Vám nezávazně připravíme nabídku financování. Pouze u nás získáte moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk, prokazování příjmů či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Reality s ženským nadhledem | Mirka Bauerová. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119574.

Nabízíme samostatně stojící kamennou chalupu v klidné části obce Horní Rozmyšl na pozemku o celkové výměře 1 864 m². Součástí je hlavní stavba se zastavěnou plochou 160 m² a samostatná hospodářská budova o zastavěné ploše 43 m². Chalupa nabízí dvě samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy - jedna je částečně zrekonstruovaná a ihned obyvatelná, druhá je určena ke kompletní rekonstrukci. Velkým benefitem je prostorná půda s možností vybudování dalších obytných místností. Dům si zachoval původní kamennou konstrukci, masivní dřevěné trámy a jedinečnou atmosféru tradičního sudetského stavení. Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení, rekreaci i investici s možností vytvoření několika apartmánů. Přijďte se přesvědčit o jejím jedinečném kouzlu osobně.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 210 m² v klidné části Karlových Varů, v ulici Merklínská. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, je zateplený a nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti větších investic. Velkou předností této nemovitosti je rozlehlý pozemek o celkové výměře 2 349 m². Celý pozemek je určen k zástavbě, což otevírá široké možnosti budoucího využití. Dle územně plánovacích podmínek je zde možné realizovat výstavbu dalších rodinných domů nebo bytových domů až se 6 bytovými jednotkami. Nemovitost tak představuje nejen ideální místo pro rodinné bydlení, ale také mimořádně zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje. Lokalita nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Karlových Varů i kompletní občanské vybavenosti. Spojení kvalitního rodinného domu, rozsáhlého stavebního pozemku a možnosti další výstavby činí z této nabídky výjimečnou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro investory či developery.

Pokud toužíte po klidném místě s krásným výhledem v bezprostřední blízkosti města Ostrova, nabízíme k prodeji krásně zrekonstruovaný rodinný dům se zahradou, bazénem a samostatně stojící dvojgaráží. Rekonstrukce domu byla dokončena v roce 2015. Dům je patrový, v přízemí se nachází velký obývací pokoj se vstupem na terasu, která je ideální pro ranní kávu a letní posezení. Dále je zde ještě jeden pokoj, který by mohl sloužit jako pokoj pro hosty. Přímo proti němu je koupelna se sprchou a toaleta. V přízemí domu jsou krásné klenbové stropy vytvářející atmosféru útulného domova. V patře jsou dva samostatné pokoje, dva propojené pokoje, ložnice s prostornou šatnou, koupelna a samostatný sprchový kout. K domu přináleží pozemek o rozloze 1185 m2 sloužící jako zahrada. Mořičov je klidná obec, spadající pod město Ostrov, které nabízí kompletní občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost. Okolí vybízí k procházkám, cyklovýletům i klidnému životu. Pro další informace a možnost prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům 4+kk v ulici Odboje, v klidné části města Habartov. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyňským koutem. Dále velká koupelna s vanou a toaletou a zádveří se šatní skříní. Dominantou obytného prostoru je jeho vzdušnost a dostatek přirozeného světla. Z obývacího pokoje je přes velké prosklené francouzské dveře přímý vstup na zastřešenou terasu, která nabízí příjemné posezení a plynulé propojení interiéru se zahradou. V patře jsou situovány tři samostatné pokoje a druhé sociální zařízení se sprchovým koutem. Dům prošel modernizací a nabízí komfortní bydlení. Je vybaven plastovými okny, novými podlahami a dlažbou. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel, dále j v obývacím pokoji krbová vložka pro zpříjemnění atmosféry. Elektřina domu v mědi. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci a je zateplena. Součástí pozemku je také menší stavba, kterou lze využít jako dílnu, zahradní domek nebo skladovací prostor. Na zahradě se dále nachází skleník, dřevník, bazén a dětská prolézačka. Za vstupní branou je nově vybudované kryté parkovací stání (carport) pro osobní automobil. Zahrada je orientována do klidové části a poskytuje dostatek soukromí díky vzrostlým stromům. V blízkosti domu se nachází inline dráha, přírodní koupaliště a veškerá občanská vybavenost. PENB zatím nebyl dodán, proto uvedena zákonná kategorie G. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme.

Hledáte výjimečné bydlení s velkorysým soukromím, reprezentativní sídlo společnosti nebo místo s dalším rozvojovým potenciálem? V prestižní a klidné části Chebu, Háje, nabízíme jedinečný soubor nemovitostí situovaný na rozsáhlém pozemku o celkové výměře 32 000 m². Dominantou pozemku jsou dvě prostorné vily s celkovou zastavěnou plochou přibližně 750 m², zasazené do udržovaného areálu se vzrostlou zelení, otevřenými travnatými plochami a dostatkem soukromí. Nemovitosti byly dokončeny v roce 2002 a nacházejí se ve velmi dobrém technickém i vizuálním stavu. Celý areál je dlouhodobě pečlivě udržovaný, působí reprezentativně a nabízí vysokou úroveň soukromí i komfortu. Obě vily aktuálně generují výnos z pronájmu. Jedna vila je pronajata jako celek, druhá je rozdělena na pět bytových jednotek, kancelářské prostory a garáže. Součástí areálu jsou kompletní inženýrské sítě, což výrazně usnadňuje další rozvoj. Významnou přidanou hodnotou je připravený projekt další rezidenční výstavby, který počítá s realizací několika desítek rodinných domů včetně komunikací, parkování, komunitních ploch a relaxačních zón. Lokalita Cheb, Háje patří mezi dlouhodobě vyhledávané rezidenční oblasti díky klidnému prostředí, dostatku zeleně a výborné dostupnosti do centra Chebu i směrem do Německa. Kompletní projekt, dokumentace, půdorysy, vizualizace, technické podklady a další informace k nemovitosti i možnému rozvoji jsou k dispozici na vyžádání. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji zděnou chatku v zahrádkářské osadě Na Ležánkách, v zelené části města Pardubice. Obytná místnost v přízemí je přístupná z terasy, ze které je výhled na udržovanou zahradu. Podkroví nabízí místo pro spaní a ve sklepě jsou úložné prostory. Do chaty je zavedena elektřina, v šachtě na pozemku je přivedena pitná voda a je zde také rozvod užitné vody. V osadě jsou k dispozici společné prostory sociálního zázemí s WC a sprchou. Chata se nachází v blízkosti centra města, v okolí jsou řeky Labe a Chrudimka a další vodní plochy. Je to ideální volba pro milovníky zahradničení a aktivního odpočinku bokem od ruchu velkoměsta. V návrhu pro vydání je územní plán, ve kterém je pozemek v navrženém území plochy smíšené obytně rekreační. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu 4+1 s rozlehlou sýpkou a investičním potenciálem v Dolní Rovni. Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 s celkovou výměrou pozemku 1 158 m², situovaný v klidné části obce Dolní Roveň. Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez právních vad. Dispozice přízemí tvoří čtyři obytné místnosti, jídelna, kuchyň, komora, chodby, zádveří, koupelna a samostatné WC. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází prostorná půda s možností vybudování podkrovního bydlení podle vlastních představ. Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Byla provedena nová elektroinstalace, objekt byl kompletně vyklizen a připraven k dokončení rekonstrukce. Zděná stavba je napojena na veřejný vodovod, kanalizaci i elektrickou síť. Vytápění zajišťuje plynový kotel, zároveň je připravena možnost instalace krbových kamen nebo krbové vložky. Velkou předností této nabídky je samostatně stojící třípodlažní bývalá sýpka, postavená z kvalitních pálených cihel. Objekt disponuje převážně betonovými stropy, masivními dřevěnými stropy a sedlovou střechou s hliníkovou krytinou. Díky své velikosti a konstrukci nabízí široké možnosti využití od podnikatelských prostor přes skladování až po přestavbu na několik bytových jednotek (po schválení příslušnými úřady). Dolní Roveň nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, restaurace, zdravotních služeb i sportovního vyžití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nájezd na dálnici D35 vzdálený přibližně 3 km, díky kterému jsou Pardubice, Hradec Králové i Vysoké Mýto v pohodlném dojezdovém čase. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro rodinné bydlení i investici s možností dalšího rozvoje. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

REZERVACE. Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ? Nabízíme Vám podsklepený rodinný dům z roku 1930, který spojuje poctivou stavbu, praktické dispoziční řešení a příjemnou zahradu plnou zeleně. Nachází se v klidné části města, pouhé dvě minuty chůze od krásného parku, a zároveň v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost vícegeneračního využití. V přízemí se nachází dispozice 1+1, kterou doplňuje prostorná koupelna s vanou a oknem, díky němuž je prostor příjemně prosvětlený a lze jej snadno přirozeně větrat. Nechybí samostatná toaleta ani praktická spíž s policemi, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro potraviny i domácí potřeby. V 1. nadzemním podlaží je vybudována samostatná bytová jednotka o dispozici 1+kk, která může sloužit jako zázemí pro dospívající děti, pokoj pro hosty nebo pracovna. Součástí tohoto podlaží je také technická místnost a půda nabízející další úložné možnosti. V mezipatře je umístěna druhá toaleta, která zvyšuje komfort každodenního bydlení. O příjemnou tepelnou pohodu se stará ústřední plynové vytápění s plynovým kotlem starým přibližně tři roky. V přízemí jsou navíc umístěna krbová kamna, která interiéru dodávají nejen příjemné teplo, ale vytvoří útulné prostředí pro dlouhé zimní večery i chvíle strávené s rodinou. Dům je napojen na elektřinu 230 V i 400 V, veřejný vodovod, plyn a internet. Odpad je řešen septikem s přepadem do veřejné kanalizace. Další výhodou je vlastní studna na užitkovou vodu, kterou oceníte zejména při zalévání zahrady nebo dalších venkovních činnostech. Plastová okna byla vyměněna přibližně před deseti lety. Dům zastřešuje sedlová střecha s krytinou ze šindele. Velkým lákadlem této nemovitosti je zahrada o výměře 377 m2. Vzrostlé stromy zde vytvářejí příjemný stín během letních měsíců a dodávají zahradě soukromí i jedinečnou atmosféru. Je to ideální místo pro rodinné posezení, grilování, dětské hry nebo chvíle odpočinku s knihou v ruce. Součástí nemovitosti je také garáž a zděné kolny, které poskytují dostatek prostoru pro uskladnění zahradního nářadí, kol, dílnu nebo další vybavení. Lokalita patří mezi velké přednosti této nabídky. Dům se nachází v klidném prostředí, přesto budete mít vše potřebné na dosah. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní zóna, vlakové nádraží, mateřská i základní škola, dětské hřiště, tenisové kurty i další služby, které zpříjemní každodenní život celé rodině. Tento dům nabízí více než jen střechu nad hlavou. Nabízí příležitost vytvořit si domov na místě, kde se snoubí klid, zeleň a výborná dostupnost všech služeb. Přijďte se přesvědčit osobně o jeho příjemné atmosféře možná právě zde najdete místo, kde začnete psát další kapitolu svého života. Technické informace: Celková plocha pozemku: 467 m2 z toho zastavěná plocha 90 m2 Inženýrské sítě: - elektřina 230 / 400 V - veřejný vodovod - septik s přepadem do veřejné kanalizace - plyn Další části: garáž, kůlny Stav objektu: výborný Dojezdová vzdálenost: Vysoké Mýto 9 km, Pardubice 39 km K této nemovitosti není ke dni zveřejnění inzerce zpracovaný energetický štítek, dle zákona je proto nemovitost dočasně do jeho předložení inzerována v energetické třídě G. Nemovitost je v osobním vlastnictví, proto v rámci našich služeb zájemci rádi zajistíme zdarma výhodné financování. Podrobné informace o domě naleznete na samostatné webové stránce : dum-chocen tečka cz (z technických důvodů musíme uvést tento formát). U každého mého domu najdete samostatnou webovou stránku domu, profesionální fotografie, 3D půdorysy, videoprohlídku, videozáběry z dronu a virtuální prohlídku domu. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Těším se na prohlídky s Vámi.

Hledáte rodinný dům, který z ulice působí nenápadně, ale uvnitř vás překvapí množstvím prostoru? A k tomu zahradu, na které si budete připadat jako na vlastní chalupě? Přesně takový pro vás mám. V obci Podlažice u Chrasti nabízím k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 5+1 na pozemku o velikosti 742 m². Už při příjezdu vás přivítá elektricky ovládaná vjezdová brána, dostatek místa pro parkování a nadstandardně velká garáž s elektrickými vraty. To největší kouzlo ale čeká za domem. Jakmile projdete na zahradu, ruch okolního světa jako by zmizel. Čeká vás krásně upravený prostor, který vybízí k odpočinku od prvního okamžiku. Dominantou je dřevem obložená párty místnost a venkovní pergola, která je pro změnu obložena kamenem. Celý prostor má přivedenou elektřinu i vodu. Místo, kde si snadno představíte letní grilování s přáteli, rodinné oslavy nebo jen klidný večer se sklenkou vína. Nechybí ani nadzemní bazén, trampolína, houpačka, okrasná skalka a především spousta volného prostoru. Ať už chcete dětem vytvořit vlastní hřiště, pěstovat zeleninu, pořídit vířivku nebo si jen užívat zahradu. Velkou výhodou je také soukromí. Přestože se dům nachází v běžné zástavbě, sousedy budete vnímat jen minimálně. Z jedné strany stojí dům, který již není obývaný, z druhé je rekreační objekt využívaný jen příležitostně a za zahradou navazují pouze konce okolních pozemků. Díky tomu si můžete užívat klid, který se dnes hledá jen těžko. Samotný dům vás překvapí svou velikostí. Zvenčí působí nenápadně, ale uvnitř nabízí dispozici 5+1 a dostatek prostoru pro větší rodinu i každého, kdo nechce dělat kompromisy. Celková podlahová plocha činí přibližně 143 m² (76 m² v 1. NP a 67 m² ve 2. NP). Technické informace: - dispozice 5+1 - pozemek 742 m² - vytápění plynovým kotlem - ohřev vody bojler vyhřívaný pomoc plynového kotle - napojení na elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci - elektřina i voda přivedena do venkovní kuchyně a pergoly - 380 V v garáži i v domě pro elektrický sporák - samostatný rozvaděč v garáži pro napájení venkovních staveb - sklep o velikosti přibližně 13 m² - elektrická vjezdová brána - nadstandardně velká garáž s elektricky ovládanými vraty Tento dům není o luxusních fotografiích moderní novostavby. Je o prostoru, pohodě a klidném životě na vlastní zahradě. O místě, kde děti mohou celý den běhat po zahradě, dospělí posedět pod pergolou a každý člen rodiny najde svůj vlastní kout. Pokud hledáte dům, který nabídne skutečný domov, spoustu prostoru a zahradu, ze které se vám nebude chtít odcházet, rád vás provedu osobně. Budu se těšit na prohlídce.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům v obci Dolní Jamné nedaleko Bezvěrova. Tato stavba se nachází v klidné části obce, což nabízí ideální podmínky pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu. Dům je koncipován jako 4pokojový a jeho užitná plocha činí 116 m². Stav domu je před rekonstrukcí. Celková plocha pozemku je 755 m². K rodinnému domu náleží prostorná dvou garáž, část domu je podsklepená a v podkroví se rozprostírá pochozí půda. Vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo a kotel na tuhá paliva. Voda je z veřejného vodovodu a odpady jsou svedeny do jímky. Energetická třída je G, protože v současné chvíli chybí PENB. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout osobitě pojatou moderní vilu s nádherným výhledem do krajiny o dispozici 5+kk s garáží o užitné ploše 230m2 se 2 koupelnami, 3xWC, velkou garáží, šatnou, terasou a úžasným výhledem. To vše na pozemku o rozloze 488 m2 v Konárovicích, jen pět minut jízdy autem od Kolína. Jedná se o zděnou a zateplenou novostavbu s izolačními trojskly a střešní krytinou z antracitového trapézového plechu. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu, kanalizaci. Vytápění je podlahové, zdrojem je tepelné čerpadlo vzduch voda, které též ohřívá teplou vodu, PENB B. V přízemí se nachází vzdušná vstupní hala, dva prostorné pokoje, koupelna s vanou, WC a garáž. 2.NP. disponuje velkorysým prostorem kam je umístěn obývací pokoj s výhledem do krajiny kde vše máte jako na dlani, sem byla umístěna rovněž kuchyně s jídelním koutem a výstupem na zahradu a také na terasu. Pocit jedinečnosti umocňuje 6m výška stropu hlavního obytného podlaží otevřeného do štítu. Vzdušnost a prostor jsou dominantou domu. Netradičně byla pojata i pracovna, která vznikla na vestavěné galerii v hlavním obytném prostoru domu. Ve 2.NP. se nachází další samostatný pokoj s vlastním zázemím - se šatnou, koupelnou vybavenou walk in sprchovým koutem a WC. Vybavení domu je v souladu s doporučením architekta, podlahovou krytinou byla zvolena vinylová podlaha v dekoru dřeva, koupelny jsou navrženy do moderního designu spolu s se zařizovacími předměty. V celém domě je provedena příprava na osazení předokenního stínění, vč. elektroinstalace, střešní okna mají osazeny předokenní rolety. Dům se nachází aktuálně před dokončením a kolaudací s finálním dokončením v příštích měsících. Vila leží na konci slepé ulice, je zde klid a soukromí. Dům se vymyká typizované výstavbě, je dílem architekta se zadáním stavby na konkrétní pozemek tak, aby vytěžil co nejvíce z místa a umožnil bydlení v prostorném a velkorysém domě, který svým majitelům neuspokojí pouze potřebu bydlení, ale bude je svou jedinečností těšit. Konárovice jsou žádanou lokalitou s bohatým kulturním životem a se snadnou dostupností plné občanské vybavenosti blízkého Kolína. V obci je mateřská škola, pošta, obchod s potravinami, hospoda, pravidelné autobusového spojení do Kolína vzáleného jen 5 min. jízdy a také do dalších obcí v okolí. Snadno dostupná je i dálnice D11 s dojezdem do Prahy. Velikým benefitem jsou zdejší rozlehlé lesy a cyklostezky v Polabí. Pro další informace nebo žádost o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 599 m² s rozestavěnou stavbou rodinného domu 3+KK o výměře 90m2 + 12m2 terasa a platným stavebním povolením v žádané lokalitě Dubinské Kaštánky, Dobříš. Pozemek nachází se v klidné rezidenční části města s výbornou dostupností do Prahy. Rozestavěná stavba byla zahájena v roce 2020. Na pozemku jsou přivedeny inženýrské sítě včetně elektřiny, kanalizace a vodovodu. Součástí stavby je připravený prostor pro krb. Bylo zde plánované podlahové vytápění s elektrickým kotlem. Dům je navržen s důrazem na moderní bydlení a nabízí možnost dokončení dle vlastních představ. Dobříš nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, sportovní vyžití i krásnou okolní přírodu Brd. Lokalita Dubinské Kaštánky patří mezi žádané části města pro rodinné bydlení.

Tento multifunkční areál na pozemku o velikosti 4 548 m² nabízí mimořádně široké možnosti využití. Součástí prodeje jsou čtyři samostatné nemovitosti a jeden stavební pozemek, které vytvářejí ideální kombinaci pro bydlení, podnikání i další rozvoj. Hlavní obytná budova je v dobrém technickém stavu a má 2 nadzemní podlaží. Díky svému dispozičnímu řešení nabízí možnost rozdělení na samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy, což z ní činí atraktivní investiční příležitost s potenciálem pravidelného výnosu z pronájmu. Voda je z kopané studny a odpad je sveden do septiku a vytápění je řešeno plynovým kotlem. Součástí domu je také pískovcový klenutý sklep (21,5 m²) umístěný vedle domu a garáž (30 m²). První nadzemní podlaží má dispozici 3+kk a užitnou plochu 142 m². Druhé nadzemní podlaží má užitnou plochu 144 m². Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl vypracován, proto ze zákona uvádím energetickou třídu G. Další významnou součástí areálu je prostorná autodílna s užitnou plochou 235 m², kterou tvoří dvě velké haly o velikosti 120 m2 a 115 m2. Objekt nabízí ideální zázemí pro servisní činnost, výrobu, skladování i další podnikatelské využití. V areálu se nachází také samostatná bytová jednotka o dispozici 1+kk (užitná plocha 38 m²) a součástí je vlastní koupelna i toaleta. Vytápění je řešeno krbovými kamny. Obytnou část lze navíc rozšířit vybudováním další bytové jednotky v podkroví (36 m2) která má vlastní samostatný vstup, což nabízí zajímavý potenciál pro další pronájem nebo kanceláře. Další objekt, situovaný u hlavní silnice, je v současné době využíván jako kancelářské zázemí. Disponuje dispozicí 2+kk s užitnou plochou 40,5 m² a díky svému praktickému uspořádání jej lze snadno přestavět na samostatnou bytovou jednotku vhodnou pro dlouhodobé bydlení nebo pronájem. Velkým bonusem je stavební pozemek o velikosti 1 300 m², který je podle platného územního plánu určen k výstavbě rodinného domu. Kromě možnosti realizace vlastního bydlení výrazně zvyšuje atraktivitu celé nemovitosti, ať už pro budoucí výstavbu, nebo jako samostatnou investici s možností dalšího prodeje. Areál se nachází v Robousích, jen pár minut od Jičína. Díky kombinaci obytných objektů s možností až 5 samostatných bytů, komerčních prostor a stavebního pozemku představuje tato nabídka výjimečnou investiční příležitost se zajímavým potenciálem.

Dům v centru Tlumačova s potenciálem pro budoucí bydlení. Ne každá nemovitost nabízí možnost přizpůsobit si ji vlastním představám. Tento objekt v samotném centru Tlumačova představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají prostor s variabilním využitím a potenciálem vybudovat komfortní bydlení. Stavba o celkové užitné ploše přibližně 108 m² je v současné době vedena jako stavba občanského vybavení a dlouhodobě sloužila jako lékárna. Díky své dispozici však nabízí zajímavé možnosti budoucí přestavby na bydlení. Současná dispozice: 6 samostatných místností doplněných o zázemí v podobě kanceláře, kuchyňky, sprchy a toalety. Budoucím majitelům tak dává prostor vytvořit dispozici přesně podle vlastních představ a životního stylu. Velkou výhodou jsou 2 samostatné vstupy do objektu, které rozšiřují možnosti budoucího využití. Vedle klasického bydlení může být zajímavým řešením také kombinace bydlení s podnikáním nebo zřízení samostatné pracovny či ordinace. Parkování je možné na veřejných parkovacích plochách přímo naproti objektu, u pošty i na náměstí. Technické informace: - vytápění plynovým kotlem, - radiátory s termostatickými ventily, - ohřev vody elektrickým bojlerem. Lokalita: Nemovitost se nachází přímo v centru obce Tlumačov, v bezprostřední blízkosti pošty, náměstí a kompletní občanské vybavenosti. Služby, obchody i zastávky veřejné dopravy jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost pro zájemce, kteří hledají objekt s potenciálem budoucího bydlení nebo kombinace bydlení a podnikání v atraktivní lokalitě centra obce. Pro více informací o možnostech využití nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej prostorného rodinného domu ve Velkém Poříčí. Cihlová, samostatně stojící stavba se dvěma nadzemními podlažími a velkým sklepem nabízí 6 obytných místností na pozemku 479 m². Dům je před rekonstrukcí, vytápění plynem. Součástí je velká garáž pro 3 auta. Nemovitost se nachází v rušnější části obce s výbornou dostupností služeb a dopravního napojení. Vhodné pro rodinné bydlení i investici.

Prodej menšího rodinného domu v klidné části Náchoda - Běloves. Cihlová stavba o 2 nadzemních podlažích, 4 místnosti, užitná plocha 70 m², pozemek 299 m². Přístup zajištěn podílem na společném pozemku. Součástí je prostorná garáž. Stav velmi dobrý, poloha v bloku, katastrální území Běloves. Ideální volba pro rodinné bydlení nebo rekreaci. Pro více informací a prohlídky kontaktujte makléře.