Domy na prodej

Prodej rodinného domu / chalupy se skvělým potenciálem a velkou zahradou - Jílové u Děčína, ul. Javorská Hledáte projekt, do kterého můžete otisknout své vlastní představy? Chcete bydlet nebo odpočívat v klidné lokalitě s přírodou na dosah, a přitom mít skvělou dostupnost do města? Nabízíme k prodeji patrovou stavbu s číslem evidenčním (č. ev. 31) na vlastním pozemku v atraktivní a klidné části obce Jílové u Děčína, v ulici Javorská. Nemovitost je v současné době vyklizená a nachází se ve fázi hrubé stavby - ideální startovní pozice pro kompletní rekonstrukci podle vašich individuálních plánů. Celková plocha pozemků: 1 178 m² Stavební parcela (č. 324): 275 m² (její součástí je dům o zastavěné ploše 137 m²) Zahrada za domem (č. 2970/1): 903 m² - prostorná a poskytující naprosté soukromí a klid Venkovní rozměry domu: cca 17 m × 7 m (včetně obvodových zdí) Užitná plocha: Díky masivním obvodovým zdem činí čistá vnitřní plocha přízemí cca 85 m². Stejný prostor nabízí i 1. patro + rozlehlé podkroví pod vysokou střechou (vhodné pro půdní vestavbu). Inženýrské sítě: Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu. Příjezd k nemovitosti je zajištěn přímo z přední části domu, kde je prostor pro pohodlné parkování několika aut. Zatímco přední část plní prostor pro parkování, zadní trakt s rozlehlou zahradou o rozloze 903 m² je ideální pro relaxaci, rodinné zázemí nebo zahradničení. Přízemí (cca 85 m²) : Vstup z přední části s prostornou šatnou a přímým průchodem na zahradu. Centrální chodba se schodištěm do patra. Vpravo: Velkorysý obývací pokoj (5,1 × 6,34 m) o celkové výměře 32 m² s jedním dominantním vstupem. Vlevo: Samostatná prostorná kuchyně. Zázemí: Vedle schodiště praktické umístění technické místnosti a koupelny s WC. 1. Patro: Dispozičně určené pro ložnici a dětské pokoje / pracovnu s krásným výhledem do zeleně. Podkroví: Díky vysokému krovu se zde nabízí možnost vybudování stylových pokojů nebo rozsáhlého úložného prostoru (eternitová střecha je zralá na kompletní výměnu, což dává možnost realizovat střešní okna či vikýře dle vlastního uvážení). Z důvodu naprostého nedostatku času a pokračujícího růstu cen pozemků i nemovitostí v této vyhledávané lokalitě se majitel rozhodl tento projekt přenechat někomu jinému, kdo ocení cenu hrubé stavby s pozemkem za nynější cenu stavebního pozemku. Dům má masivní konstrukci a nabízí ideální kombinaci praktického přístupu zepředu a absolutního soukromí na velké zahradě za domem. Určeno ke kompletní rekonstrukci (fáze vyčištěné hrubé stavby). Pro více informací, nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Přímý majitel - RK prosím volat pouze s vážným zájemcem.

! Snížena cena na 4,3M - vypadl vážný zájemce a jsme v časovém tlaku. V případě zájmu možno na kupce převést hypotéku ve výši 2M. Prodáváme dvoupatrový dům se zahradou v obci Proboštov - Malečov. Po rekonstrukci z něj bude krásné retreatové centrum či zázemí pro komunitní aktivity nebo skvostná chalupa pro vícegenerační rodinu. Je možné mít zde zahradu. Na přilehlém pozemku jsou stráně, pár kroků od dveří potok s tůňkami, hájek. Dispozice a výměry Zastavěná plocha: 205 m² Podlahová plocha: 220 m² Pozemek příslušející domu: 1 257 m². Právo pronájmu zahrady od Pozemkového úřadu ČR: 3 000 m². Obytná část: 3 + 1 Přízemí Zádveří a hala: cca 9 m² Koupelna a WC: cca 12 m² (vana, umyvadlo, topení, toaleta) Sklep: cca 40 m² Sednice: cca 40 m² (podlaha z OSB desek) Kuchyně: cca 15 m² (plynový sporák na bombu, jednoduché běžné zařízení) Spíž: cca 4 m² Ložnice ve 2. patře: cca 40 m² (prkenná podlaha) Malý pokoj ve 2. patře: cca 15 m² (prkenná podklaha) Půda: cca 160 m² 1. patro Obývací pokoj: 40 m² (podlaha z prken) Malý pokoj: 15 m² Předsíň: 10 m², úložný prostor s přístavkem 10 m² Chodba do nezrekonstruovaných místností 30 m² + 20 m² Půda: 80 m², osvětlená, suchá. Skvělá jako úložiště nebo pro případnou vestavbu dalšího patra: meditační místnost, zkušebna, byt apod. Topení: nová krbová kamna na dřevo, nové rozvody, nově prodloužen komín Inženýrské sítě: připojeno na obecní vodovod s místní vodou. Nepřipojeno na kanalizaci - jímka. Další prostory - k rekonstrukci Bude potřeba zapracovat. V domě jsou dvě místnosti určené k rekonstrukci na druhý byt či společenské místnosti (cca 60 m²). A patří k němu také další dvě hospodářské místnosti vhodné k přestavbě na dílnu, či relaxační místnost, saunu nebo další samostatnou bytovou jednotku (jedna cca 50 m² - původní chlév, druhá cca 15 m² - chlívek/dřevník). Dům má přístěnek (malou půdu) a dílnu (cca 12 m²). (Viz půdorys ve fotografiích.) Je u něj možné parkovat. Ze strany má travnatý plácek s posezením pod vrbou. Výhodný pronájem přiléhajícího pozemku Vedle vlastního pozemku se na majitele nemovitosti váže přednostní právo pronájmu od Pozemkového úřadu ČR, včetně potoka s tůněmi, hájku, ohniště, zahrádky a louky (aktuálně je to 3 000 m² navíc). Poplatek je nízký. A odkoupení tohoto pozemku od státu je možné. Možnosti využití Stavení je v zátiší, nejbližší sousedé jsou milí, ves tichá. Umožňuje žít v romantické krajině. Kolem domu je místo pro zahradu nebo oddech (venkovní kuchyň, altánek ap.). Pár kroků od dveří je potok s tůňkami, stráně se smíšeným hájem (tato část je v dlouhodobém pronájmu). Dům je skvělý pro zájemce o permakulturu či komunitní život, mohlo by zde být meditační centrum napojené na přírodu nebo zázemí pro poklidné pobývání v přírodě. Stejně tak může být po rekonstrukci domovem a zázemím jedné nebo více rodinám. Má obrovský potenciál pro tvůrčí lidi s fantazií. Dopravní dostupnost Do/z Proboštova jezdí Bus 453 co hodinu do/z Ústí nad Labem, cesta trvá 30-55 minut (dle denní doby), zastávka je doslova přes cestu. Do Litoměřic či Ústí nad Labem je možno dojet autem za 20 min. Do Prahy autem cca 1h. Rekonstrukce Rekonstrukce domu je nutná, ale je už pohodlně obyvatelný: K obývání jsou určeny dvě velké obytné místnosti (á 40 m²) a malý pokoj (15 m²), k dispozici je kuchyně s prostornou spíží, koupelna. Vytápěny jsou ústředním topením z nových krbových kamen s výměníkem a novými rozvody.

Z DŮVODU DOVOLENÉ MIMO ČR - prosím o kontaktování pouze emailem, nebo přes WhatsApp. Jsou místa, která si zamilujete od prvního momentu. Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům s užitnou plochou okolo 360 m², situovaný na nádherné vzrostlé zahradě s nevyčíslitelnou hodnotou. Tohle místo totiž nelze vytvořit přes noc, za měsíc ani za rok. Taková místa vznikají roky. V každém zákoutí, stromu, keři i květině je cítit energie, péče a láska majitelů, kteří tento prostor budovali s promyšleností do posledního detailu. Na pozemku o celkové rozloze 3840 m² najdete vše co potřebujete k dokonalému životu. Bazén se slanou vodou a zastřešením, nechybí ani odpočinková zóna u bazénu, spoustu zákoutí pro relaxaci, ale především dům, který dokonale propojuje soukromí, prostor a každodenní komfort. Již při vstupu do domu je patrné, že majitelé nad dispozicí skutečně přemýšleli. Ze vstupní haly se dostanete do ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, dále pak do prostorné kuchyně na míru v nejvyšší kvalitě. Na jídelní část zde navazuje venkovní terasa zastřešená pergolou, orientovaná do zahrady - ideální místo pro letní obědy, večeře i dlouhé večery. Velkorysý obývací pokoj, který je dominantou celého domu, elegantně navazuje na reprezentativní jídelní zónu a společně tak vytváří harmonický otevřený prostor určený pro každodenní rodinný život. Interiér je zde po celý den zalitý přirozeným světlem, které podtrhuje vzdušnost prostoru i nadčasovou eleganci použitých materiálů. Z obývacího pokoje vedou schody do patra, kde se nacházejí tři ložnice, které jsou využívány jako dětské pokoje, dva z nich mají přímý vstup na terasy a vlastní šatny. Zde na patře je i velká koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Každý detail interiéru byl pečlivě vybírán tak, aby společně vytvořil harmonický a luxusní domov. Dominují zde prestižní značky Italier a Calia Italia, které jsou synonymem italského designu, elegance a precizního řemeslného zpracování. Dokonalý komfort pak završují prémiové postele King Koil. Velkou přidanou hodnotou této nabídky je skutečnost, že veškeré zařízení a vybavení zůstává součástí prodeje. Nový majitel tak získává nejen výjimečnou nemovitost, ale i kompletně vybavený domov připravený k okamžitému nastěhování. Na pozemku je i stylová venkovní klubovna, která nabízí dokonalé zázemí pro soukromé oslavy, rodinné oslavy, letní grilování i večerní posezení s přáteli. Je částečně podsklepena a můžete zde uchovávat svou sbírku vín při optimální teplotě. Komfort bydlení dále umocňuje prostorná garáž, která bez problémů pojme dva automobily a zároveň nabízí dostatek pro jízdní kola a sportovní vybavení. Vedle je i zahradní domek na ukládání nářadí. Před domem se navíc nachází rozlehlá zpevněná plocha umožňující pohodlné parkování několika dalších vozidel, zajistí dostatek místa nejen pro každodenní provoz celé rodiny, ale také pro návštěvy. Dům a zahrada zde tvoří dokonale promyšlené místo pro život a nabízí to nejcennější - opravdové vlastní soukromí a dostatek prostoru.

Hledáte klidné místo kousek od Teplic s možností vytvořit si domov přesně podle svých představ? V Ledvicích na vás čeká dvoupatrový rodinný dům s menší útulnou zahradou o celkové výměře pozemku 185 m². Nemovitost je v původním stavu a nabízí ideální příležitost pro kompletní rekonstrukci podle vlastních představ. Částečná rekonstrukce již byla započata, zbytek si můžete dokončit přesně podle svých představ a potřeb. Vytápění domu je řešeno ústředním topením s kotlem na tuhá paliva a ohřev teplé vody zajišťuje zásobníkový bojler. Velkým bonusem je prostorný sklep, který nabízí široké možnosti využití - může sloužit jako dílna, sklad, technické zázemí, prostor pro uskladnění sezónních věcí nebo například vinný sklep. Součástí domu je také menší útulná zahrádka, ideální pro odpočinek, grilování nebo drobné zahradničení. Další výhodou je bezproblémové parkování přímo před domem, kde pohodlně zaparkuje i několik automobilů. Ledvice jsou vyhledávanou lokalitou díky klidnému bydlení, dobré občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do Teplic i okolních měst. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro zájemce hledající vlastní bydlení, tak i pro investory, kteří chtějí dům zrekonstruovat podle svých představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6+1 po kompletní technické rekonstrukci. Nemovitost prošla v posledních letech zásadní technickou modernizací a je ve stavu umožňující okamžité a bezstarostné bydlení bez nutnosti vstupních investic. Hlavní přednosti nemovitosti: - velkorysá obytná plocha cca 212 m² - kompletně nové technické rozvody (elektro, voda, odpady) - modernizované vytápění + krbová kamna s výměníkem - klidná poloha s maximálním soukromím - kombinace komfortu rodinného domu a venkovského prostoru Přízemí: - prostorný obývací pokoj - kuchyň - koupelna s WC - vstupní chodba - samostatná místnost (letní kuchyň / pracovna / pokoj pro hosty) Patro: - 4 samostatné pokoje - velká multifunkční chodba vhodná jako pracovna, herna nebo úložný prostor Technický stav: - nové elektroinstalace v mědi (2023) včetně rozvaděče - nové rozvody vody a odpadů (2023) - nové rozvody topení v mědi - elektrokotel + nové radiátory - krbová kamna s výměníkem a nový komín (2025) - nové zateplené a snížené stropy v obytné části - nové povrchy stěn a interiérové úpravy Pozemek a zázemí: - pozemek 432 m² se soukromím - stodola vhodná jako dílna, sklad nebo další využití - vlastní studna (možnost obnovení využití) - klidné okolí bez rušivé dopravy Shrnutí: Prostorný rodinný dům po zásadní technické rekonstrukci, který nabízí nadstandardní užitnou plochu, variabilní využití a okamžité bydlení bez dalších investic. Vhodné pro rodinné bydlení, vícegenerační bydlení i kombinaci s podnikáním. V případě, že vás tato nemovitost zaujala, pak je dobré ji vidět osobně a přesvědčit se sami. Zabere vám to jen pár minut času a vy si budete jisti svým rozhodnutím. Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme.

Dům nabízí kombinaci prostorného rodinného bydlení, investičního potenciálu a atraktivní lokality na úpatí Krkonoš. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám, možnosti další půdní vestavby i stavební parcele představuje zajímavou příležitost pro vícegenerační bydlení, pronájem nebo podnikání, jen několik minut chůze od centra města. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky, prostornou půdu připravenou pro případnou vestavbu dalšího bytu a navíc stavební pozemek určený původně k výstavbě dalšího navazujícího řadového domu. Dispozice domu Celková užitná plocha domu činí 305,92 m², včetně všech obytných místností a zázemí. 1. nadzemní podlaží - samostatný byt (68,3 m²) • kuchyň - 21 m² • obývací pokoj - 17,1 m² • ložnice - 21,1 m² • koupelna - 4,3 m² • předsíň - 3,5 m² • samostatné WC po rekonstrukci - 1,3 m² 2. nadzemní podlaží - samostatný byt (82,62 m²) • kuchyň - 12,72 m² • jídelna - 20 m² • obývací pokoj - 19,8 m² • ložnice - 21,1 m² • nově zrekonstruovaná koupelna - 4,3 m² • předsíň - 3,4 m² • nově zrekonstruované WC - 1,26 m² 3. nadzemní podlaží - prostorná půda o výměře95m2 s možností zřízení dalšího bytu Další prostory domu: • vstupní chodba se schodištěm - 43,5 m² • částečné podsklepení (1. PP) - 16,5 m² (vstup z chodby) • půda o velikosti 95 m² s možností vybudování další bytové jednotky. Další zázemí Součástí nemovitosti je také řada praktických prostor, které ocení každý majitel domu: • dvě prostorné garáže o velikosti 26 m² každá (celkem 52 m²), • zastřešená pergola 9 m², • dvě kůlny o celkové ploše 13,5 m², • dílna o velikosti 7,5 m² s možností vytápění tuhými palivy, sloužící zároveň jako sklad dřeva, • funkční venkovní udírna v horní části zahrady. Součástí pozemku je také stavební parcela, která byla původně určena pro dostavbu posledního řadového domu. Pozemek a technické informace • celková výměra pozemku: 621 m² • zastavěná plocha domu a dvou garáží: 187 m² Dům je zděný se sedlovou, vícečlenitou střechou a disponuje dvěma hlavními vstupy - z ulice i ze zahrady. Technické vybavení: • vytápění plynovým kotlem a krbovými kamny, • elektřina 230/400 V. Skvělá lokalita Jednou z největších předností této nabídky je její poloha. Centrum Jilemnice je dostupné příjemnou procházkou během 5-10 minut, autobusová zastávka se nachází přibližně 20 metrů od domu a hlavní vlakové nádraží pouhých 50 metrů. V okruhu několika stovek metrů najdete kompletní občanskou vybavenost - JIP, Tesco, Penny Market, Normu, školy, služby i další obchody. Sportovní areál Hraběnka je vzdálen přibližně patnáct minut klidné chůze. Brána do Krkonoš Jilemnice je ideálním výchozím bodem pro aktivní život po celý rok. Během krátké jízdy autem se dostanete do nejznámějších krkonošských středisek: • Špindlerův Mlýn - lyžování, turistika i cyklistika, • Harrachov, Benecko a Horní Mísečky - běžecké tratě, sjezdovky i horské cyklotrasy, • Sněžka a Janské Lázně - hřebenové túry, lázně i Stezka korunami stromů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

REZERVOVÁNO - REZERVOVÁNO - Hledáte místo, které vám umožní prožívat aktivně víkendy a zároveň si budete moci užívat klidu a pohody? Nabízíme vám ke koupi chatku o zastavěné ploše 34 m2 na stavebním pozemku v Plovárenské ulici v Novém Městě pod Smrkem. Oplocený, zatravněný pozemek, je mírně svažitý, orientovaný na jih. Nachází se ve stabilizované, klidné venkovské zástavbě. Je celoročně dobře přístupný po místní asfaltové komunikaci, která vede přímo kolem pozemku. K dispozici jsou veškeré potřebné sítě, tedy vodovod, kanalizace i elektrická síť. Samotná chatka není připojena pouze na kanalizaci ale má svou jímku. Chatka je přízemní s vestavěným patrem na spaní, s koupelnou se sprchou a toaletou a je podsklepená. Tedy lépe řečeno, sklepem je garáž. Topení je zajištěno krbovými kamny. Cca 300 metrů od pozemku se nachází přírodní koupaliště a nástupní stanice singltreků a samozřejmě lesy. Pokud by vám tento pozemek velikostí nestačil, můžete si přikoupit i sousední navazující stavební pozemek, se stavebním povolením a projektem o výměře 768m2. V případě zájmu mne neváhejte kdykoli kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou domy, které se zrekonstruují proto, aby se prodaly. A pak jsou domy, které někdo rekonstruuje proto, aby v nich vychoval svou rodinu. A právě to je na tomto domě poznat od první chvíle. Nečekejte katalogový interiér vytvořený jen proto, aby dobře vypadal na fotografiích. Tady všechno vznikalo postupně, s rozmyslem a s důrazem na to nejdůležitější - aby se tu dobře žilo. Výsledkem je domov, který nabízí moderní komfort, velkorysý prostor a příjemnou atmosféru, kterou fotografie zachytí jen zčásti. Srdcem celého domu je otevřený obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Místo, kde se nebude jen vařit. Budou se tu slavit narozeniny, péct vánoční cukroví, hrát deskové hry i trávit obyčejné večery u kamen. Právě krbová kamna dodávají domu pocit opravdového domova a zároveň tvoří hlavní zdroj vytápění prostřednictvím výměníku. Pro maximální komfort je připraven také elektrokotel jako plnohodnotná alternativa vytápění. V přízemí kromě společenské části domu najdete také pokoj pro hosty nebo pracovnu, šatnu, dvě koupelny a samostatné WC. Horní patro pak nabízí dvě prostorné ložnice a další společný prostor, který může sloužit jako herna, pracovna nebo klidová zóna podle potřeb nové rodiny. Celý interiér prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí. Nové rozvody, moderní koupelny, kvalitní kuchyňská linka, podlahy, interiérové dveře i mnoho dalších detailů vytváří celek, který působí velmi příjemně. Nové majitele tak čeká už pouze dokončení fasády a případná výměna či renovace střešní krytiny, která je dnes plně funkční a jedná se především o estetickou záležitost. Díky tomu si mohou finální podobu domu přizpůsobit vlastním představám. To nejdůležitější už mají současní majitelé za sebou. Veškeré zásadní investice do interiéru už byly provedeny. Prostor, který dnes není samozřejmostí: Dům stojí na pozemku o výměře přibližně 1 400 m², takže o místo nebude nouze. Děti budou mít dostatek prostoru na hry, trampolínu i fotbal. Vy zase získáte soukromí, které u novostaveb na malých parcelách hledáme jen těžko. Součástí pozemku je také prostorná zděná garáž pro dva až tři automobily, kryté venkovní posezení s krbem, vlastní kopaná studna i další zázemí pro kutily nebo zahrádkáře. Je to přesně ten typ domu, kde si každý člen rodiny najde svůj vlastní prostor. Jindřichovice pod Smrkem patří mezi obce, které si lidé vybírají hlavně kvůli kvalitě života. Na jedné straně máte každodenní občanskou vybavenost - školu, školku, vlakové i autobusové spojení, sportovní areál nebo obecní služby. Na straně druhé jste doslova pár minut od přírody. Singltrek pod Smrkem, cyklostezky, turistické trasy, běžkařské okruhy i Jizerské hory jsou na dosah. Děti tady mohou vyrůstat způsobem, který už se dnes hledá stále obtížněji - venku, v bezpečném prostředí a s přírodou za domem. Liberec je vzdálen přibližně 35 minut jízdy, Frýdlant necelých 15 minut. Dispozice 1. NP • vstupní hala • prostorný obývací pokoj • kuchyň s jídelnou • pokoj pro hosty / pracovna • šatna • koupelna • druhá koupelna s WC • samostatné WC 2. NP • dvě prostorné ložnice • hala Dům je částečně podsklepený. Za tímto domem jsou roky práce, času a péče. Teď je připraven stát se domovem další rodiny. Přijďte se podívat, třeba právě tady najdete místo, kam se budete každý den rádi vracet.

Hledáte místo, kde si můžete vytvořit vlastní útočiště pro víkendy, prázdniny nebo třeba budoucí rekreaci podle svých představ? Zahrada s chatičkou ve Skalici u České Lípy Vás kromě soukromí a klidného prostředí potěší také nádherným panoramatickým výhledem na obec a Skalický vrch. Pozemek tvoří dvě parcely o celkové výměře 615 m² a nabízí příjemnou kombinaci rovinaté části určené k odpočinku a svažitější části, která zahradě dodává soukromí i charakter. Příjezd na pozemek je zajištěn přímo ze zpevněné obecní komunikace. K dispozici je parkovací stání až pro dva automobily, ohniště s okrasní skalkou, pískovcový krb, cihlový sklep, pergola, dřevník, dřevěná kůlna na uskladnění nářadí a zahradní techniky, suché WC s odpadem svedeným do jímky na vyvážení a rovná plocha vhodná pro umístění nadzemního bazénu. Atmosféru zahrady doplňuje vzrostlá třešeň, ořešák a okrasné keře. Součástí prodeje je dřevěná chatička z roku 1985, která je umístěna na osmi pilotech. Stavba není vedena číslem popisným ani evidenčním a v současné době slouží k sezónnímu využití. Do objektu je zavedena elektřina s vlastním elektroměrem a voda ze společné studny. Součástí prodeje je rovněž spoluvlastnický podíl na pozemku, na kterém se společná studna nachází. Voda je přivedena přímo do chatičky a zároveň rozvedena po pozemku pro zavlažování zahrady či napouštění bazénu. Technicky se jedná o dřevostavbu. Střešní krytinu tvoří kanadský šindel, který byl vyměněn přibližně před 10 lety. V přízemí jsou osazena původní dřevěná okna, v podkroví se nacházejí dvě menší plastová okna. Podlahovou krytinu tvoří lino. Součástí vybavení je kuchyňská linka se dřezem a průtokovou baterií, lednice, šatní skříň a pohovka. Vytápění je v současné době řešeno elektrickým přímotopem. Dispozice nabízí obytnou část v přízemí a podkrovní prostor využívaný ke spaní nebo uložení věcí. Podkroví není započítáváno do obytné plochy z důvodu nízké světlé výšky pod krovem. V rámci transparentního informování zájemců uvádíme, že ve stropní konstrukci se nachází azbestová deska a po obvodu stavby pod stropem jsou instalovány azbestové desky o výšce přibližně 30 cm. Nový vlastník může při případné rekonstrukci zvolit jejich odbornou výměnu. Přestože je chatička v současné době využívána především sezónně, nabízí zajímavý potenciál pro modernizaci a přizpůsobení individuálním potřebám nového majitele. Skalice u České Lípy je oblíbenou lokalitou pro rekreaci díky spojení klidného prostředí a výborné dostupnosti okolních měst. Do České Lípy se dostanete přibližně za 10 minut jízdy autem, Nový Bor je vzdálen zhruba 5 minut a Liberec přibližně 35 minut. V okolí naleznete množství turistických a cyklistických tras, přírodních zajímavostí Lužických hor i dalších možností aktivního odpočinku. Vzhledem k tomu, že nebyl předán PENB, uvádíme objekt v kategorii G. Pokud hledáte zahradu s chatičkou, která nabízí soukromí, krásné výhledy a prostor realizovat své představy o rekreačním zázemí, rád Vás přivítám na osobní prohlídce.

Tento jedinečný multifunkční dům v ulici Zenklova v oblíbených Kobylisích nabízí dokonalý mix prostorného rodinného zázemí, okamžitého pasivního příjmu a obrovského potenciálu do budoucna. V přízemí domu se nachází zavedená a plně pronajatá restaurace, která generuje stabilní čistý příjem 40 000 Kč měsíčně, což činí 480 000 Kč ročně. Tento silný ekonomický argument znamená, že vám generovaný výnos dokáže spolehlivě pokrýt splátku hypotéky ve výši zhruba 8 milionů korun. Komerční zázemí navíc doplňuje velkorysá s kapacitou až pro 5 až 6 aut, na které navazuje praktická dílna a technické zázemí. V patře domu na vás čeká světlý a skvěle dispozičně řešený byt 5+kk, kde se hlavní obytné místnosti otevírají do klidné jižní zahrady plné soukromí. Dominantou bytu je hlavní ložnice či pracovna o velikosti přibližně 28 m², ke které náleží samostatná šatna. Dále jsou zde k dispozici dva další pokoje, každý o výměře zhruba 14,5 m², které se ideálně nabízí jako dětské pokoje nebo zázemí pro hosty. Dispozici doplňuje ještě jeden samostatný pokoj o velikosti přibližně 18,2 m². Srdcem bytu je prostorná jídelna o výměře téměř 19 m², která je propojená s kuchyní o velikosti 7,5 m². Na kuchyňskou část navíc velmi prakticky navazuje obývací pokoj 43 m2, který má velkorysé okno do zahrady a díky je celý prostor prosvětlen. Komfortní zázemí doplňuje velkorysá koupelna o velikosti 11 m² s vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly, dále samostatné WC a šatna. Z bytu je přímý přístup na příjemnou terasu a navazující zahradu, která nabízí oázu klidu uprostřed velkoměsta na celkovém pozemku o výměře 478 m². Celý dům je kompletně chráněn zabezpečovacím systémem a na dálku lze otevřít dveře pomocí mobilního telefonu. K domu je již zpracovaná kompletní architektonická studie na budoucí navýšení objektu formou nástavby a vybudování dalších samostatných bytových jednotek. Pro developera to znamená jasnou řeč čísel a jedinečnou možnost okamžitě znásobit hodnotu celé nemovitosti na skvělé adrese. Celý objekt je zabezpečen zabezpečovacím systémem a otevírání vrat Vám usnadňuje otevírání na dálku z jakéhokoliv místa. Kobylisy jsou známou pražskou srdcovkou. Dům se nachází v horní části ulice Zenklova, tedy nahoře na kopci, kde je více klidu, ale přitom máte vše potřebné doslova pod nosem. Stanice metra C Kobylisy je vzdálená jen pár minut chůze a tramvajová zastávka s rychlým spojením do centra leží prakticky za rohem. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost od škol a školek až po obchody a restaurace. Pokud rádi vyrážíte do přírody, kousek od domu se rozkládá Ďáblický háj a Ládví, které jsou ideální pro rodinné procházky i sport. Přijďte se na osobní prohlídku přesvědčit, že na této adrese nekupujete jen obyčejné metry čtvereční, ale pořizujete si prestižní lokalitu, stabilní příjem a obrovskou příležitost pro budoucnost. Těšíme se na vás!

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné slepé ulici Studnická v pražských Horních Počernicích. Jedná se o krajní řadový dům s podlahovou plochou 220 m², garáží a pozemkem o výměře 564 m². Dům má tři podlaží (suterén a dvě nadzemní podlaží) a nabízí pět samostatných pokojů, obytnou místnost, dvě koupelny, samostatné WC, komoru a další praktické zázemí. Díky svému uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. V suterénu se nachází sklep o výměře 33,4 m², který nabízí velkorysý úložný prostor. Součástí domu je také garáž o velikosti 20,7 m². Příjemným bonusem jsou dvě lodžie - v 1. nadzemním podlaží o výměře 5 m² a ve 2. nadzemním podlaží o výměře 6,1 m². Velkou výhodou je možnost umístění kuchyně v každém podlaží, protože jsou zde připraveny potřebné rozvody. Dům tak nabízí široké možnosti úprav podle potřeb nového majitele, včetně vícegeneračního bydlení. Nemovitost je napojena na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory, ohřev vody elektrický bojler. Dům je určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožní přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ. Klidná slepá ulice se vzrostlou zelení vytváří příjemné prostředí pro rodinný život, přičemž veškerá občanská vybavenost i výborná dopravní dostupnost vlakem, MHD i autem jsou v dosahu. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí a s jeho vyřízením vám rádi bezplatně pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky zavolejte makléři nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dokonalou souhru architektury, úspornosti a soukromí? Vítejte v rodinném domě, který promění vaše představy o bydlení v Praze. Na konci klidné slepé ulice v historické části Řeporyj nabízíme exkluzivní rodinný dům (4+kk + samostatná garsonka/pracovna, garáž a soukromé parkovací stání), který v letech 2020-2022 prošel nekompromisní rekonstrukcí od renomovaného atelier111 architekti. Výsledkem je stavba ve stavu novostavby bez nutnosti dalších investicí. Hlavní přednosti nemovitosti v bodech: Dvougenerační potenciál i investice (195 m² užitné plochy): Horní obytné podlaží (114 m²) s prosvětleným obývákem, 3 ložnicemi, šatnou, 2 koupelnami a přímým vstupem na jižní terasu. V přízemí samostatná garsonka (34 m²) s vlastní koupelnou a kuchyní - ideální jako pracovní ateliér, sídlo firmy, prostor pro hosty nebo dospívající děti. Sezónní energetická soběstačnost: Výkonná fotovoltaika s baterií (11,6 kWh) kryje provoz od jara do podzimu. Chytré a bezúdržbové teplo: Úsporná elektrická infrafólie v podlaze s nezávislou regulací pro každou místnost. Žádné kotle, žádné revize, žádný prach. Špičkový design a ticho: Dřevohliníková okna s trojskly garantují absolutní akustický útlum, interiér zdobí lité betonové stěrky a prvky z masivního dřeva. Kompletní Smart Home & Bezpečnost: Dálkové ovládání vytápění, stínění ONYX, garáže i zámků přes mobil. Zabezpečení Jablotron s kamerovým systémem a PCO. Perfektní dostupnost: Slepá ulice bez provozu (Bílovská). Vlakem na Smíchov za 12 minut, autobusem na metro za 7 minut, autem na okruh do 3 minut. Dům je ihned k nastěhování. Kontaktujte nás pro sjednání privátní prohlídky. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců může být nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Prodej zatepleného cihlového rodinného domu 3+1 (4 místnosti) o užitné ploše 120 m², 2 nadzemní podlaží, pozemek 364 m², část obce Šunychl, k.ú. Nový Bohumín. Dům po rekonstrukci: plastová okna, nová elektroinstalace v mědi, odpady a rozvody vody v plastu, nový plynový kombinovaný kotel s novými rozvody vytápění a radiátory. V přízemí kuchyně s místem pro jídelní stůl, obývací pokoj a ložnice, v patře velké obytné podkroví. Klidná část obce, ideální pro rodinné bydlení. Prohlídky po dohodě. Financování koupě nemovitosti zajistíme.

Hledáte místo, kde vás ráno probudí zpěv ptáků místo ruchu města? Nabízíme k prodeji zděný rekreační objekt u obce Čakovec, situovaný v nádherné a klidné lokalitě obklopené kopci, lesy a čistou přírodou. Tato nemovitost představuje ideální útočiště pro víkendový odpočinek, ale díky svému charakteru je vhodná také k trvalému bydlení. Objekt se nachází na pozemku o celkové výměře 533 m², z čehož zastavěná plocha činí 66 m² a zahrada 467 m². Okolní krajina nabízí maximální soukromí, klid a prostor pro relaxaci, turistiku, cyklistiku či houbaření. Zahrada poskytuje dostatek místa pro posezení i trávení volného času s rodinou a přáteli. Pokud toužíte po vlastní oáze klidu v srdci přírody, kde si odpočinete od každodenního shonu a načerpáte novou energii, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Pro více informací nás kontaktujte.

Naše společnost Vám nabízí k prodeji s výraznou korekcí ceny atraktivní, plně vybavenou chatu v Ostravě, v městské části Krásné pole, v ulici Nad mlýnkem. Předmětem prodeje je chata a pozemek. Zastavěná plocha chaty je 16 m2, obytná plocha činí 31,5 m2 a celková plocha je 71 m2. Celková plocha pozemku je 346 m2. Vlastní chata je kombinace zděné stavby a dřevostavby. Chata je částečně podsklepená nachází se na svažitém, oploceném pozemku. Chata v I.NP je zděná, ve II.NP se jedná o dřevostavbu. Chata je o dispozici 1+1 s příslušenstvím, a na tuto dispozici navazuje jedna velká terasa s posezením, menší terasa s posezením a zahradním grilem a skladovací místnost. Nemovitost má sedlovou střechu, terasa je překryta pultovou střechou z polykarbonátu. Chata je po celkové rekonstrukci, je napojena na vodovod, elektro a odpad je do jímky. Vytápění je kamny na dřevo. Nemovitost má mj. kamerový systém a prodává se s kompletním vybavením interiéru, a to včetně lednice, mikrovlné trouby, venkovního grilu, venkovní solární sprchy apod. Kolem chaty je atraktivní udržovaný pozemek, který je částečně oplocen. Parkování je možné u pozemku. Uvedená cena je včetně provize RK a právního servisu. Doporučujeme Vám prohlídku i koupi této atraktivní nemovitosti ve velice klidné lokalitě a s výbornou dostupností Ostravy. Ev.č. : 140286

Hledáte klidné bydlení uprostřed přírody, kde budete každý den dýchat čistý horský vzduch a mít les doslova za domem? Nabízíme k prodeji rekreační dům o dispozici 3+1 s možností na rozšíření 4+1 a vybudováním podkrovního spaní v malebné horské obci Stříbrná u Kraslic, nacházející se v srdci Krušných hor v blízkosti skiareálu a v nadmořské výšce 720 m n. m. Cihlový dům s kamenným základem prošel v průběhu let řadou úprav a nabízí příjemné zázemí pro trvalé bydlení i rekreaci. Objekt je zateplený a byla zde provedena výměna původních oken za plastová, která přispívají k lepším tepelněizolačním vlastnostem domu. Velkou výhodou je modernizovaný systém vytápění. Před čtyřmi lety byl instalován nový kotel na tuhá paliva se zásobníkem na uhlí, který výrazně usnadňuje obsluhu a umožňuje několikadenní provoz bez nutnosti pravidelného přikládání. Současně došlo k výměně radiátorů i rozvodů topení. Součástí domu je také přístavba s novou plechovou střechou, ve které se nachází koupelna a praktický skladovací prostor. Pro chvíle odpočinku je k dispozici zastřešená dřevěná pergola před vstupem do domu. Nemovitost je situována v těsné blízkosti lesa, což ocení zejména milovníci přírody, turistiky, cyklistiky, houbaření či zimních sportů. Okolní krajina Krušných hor nabízí celoroční možnosti aktivního odpočinku a zároveň klidné prostředí pro každodenní život. Pokud hledáte místo, kde spojíte bydlení s přírodou a horskou atmosférou, je tato nemovitost ve Stříbrné ideální volbou. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, který Vám zařídíme. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G. Ev. číslo: 656769.

Hledáte klidné bydlení v těsné blízkosti historického centra Jindřichova Hradce? Nabízíme rodinný dům s garáží a zahradou o celkové ploše 442 m² v ulici Bratrská. Tato nemovitost nabízí obytnou část o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 108 m², kde se nachází předsíň, kuchyně, koupelna s vanou a toaletou, obývací pokoj a tři ložnice. Hlavní vstup vede širokým průchodem na uzavřený dvůr, který je středem celého stavení. Tato koncepce zajišťuje dokonalé soukromí, ať už zde plánujete bydlet nebo relaxovat. Z uzavřeného dvora je přístup nejen do obytné části, ale i do garáže, dílny, sklepa, skladu na otop, kotelny a na vyvýšenou zahradu o rozloze 100 m², která bude ideálním místem pro odpočinek či zahradničení. Střecha je pokryta betonovými taškami. Okna dřevěná se vsazenými izolačními dvojskly. Vytápění je řešeno lokálně krbovými kamny a elektrickými přímotopy. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci a vodovod, pro zalévání zahrady je zde kopaná studna s užitkovou vodou. Nemovitost je vhodná ke kompletní rekonstrukci, což nabízí jedinečnou příležitost přetvořit ji přesně podle vašich představ. Díky svému uspořádání a lokalitě je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i pro rekreační využití. Přijďte se přesvědčit o jedinečnosti tohoto domu na vlastní oči, toto místo může být vaším novým domovem! ‌

Zděná chata o třech podlažích s vlastním okolním pozemkem. Hezká poloha u Staňkovského rybníka. Dobrý stavebně technický stav, možnost okamžitého užívání. Zastavěná plocha 36 m2. Zvýšené přízemí 1+1 (cca 14 + 3 m2), terasa na šíří chaty (cca 9 m2) přístupná z obývacího pokoje, vstupní chodba se schody do suterénu. Podkroví - ložnice (cca 18 m2), vstup na menší balkon, předsíň. Suterén - garáž (cca 15 m2), sklep, WC přístupné ze schodiště do zvýšeného přízemí. Na pozemku vlevo od chaty ohniště s přístřeškem posezení - houpačka, vpravo dřevěná kolna. Vybavení: El. en. 220/380 V, vrtaná studna - ponorné čerpadlo s hadicí, WC - zalévá se, umývadlo, odpad - septik, elektrický bezpečnostní systém. Topení: Lokální - kamna na tuhá paliva, v kuchyni sporák na tuhá paliva. Pozemek: Celkem 614 m2 včetně zastavěné plochy. Volná část zatravněná - parková úprava, okrasné keře, stromy. Při východní hranici protéká potok ze Staňkovského rybníka. Poloha: Krásná poloha asi 150 m od Staňkovského rybníka (možnost koupání), při louce obklopené lesy. V místě několik chat. Příjezd autem po zpevněné lesní cestě. Praha - asi 100 km, Strakonice - asi 27 km, Blatná - asi 4 km. Využití: K rekreaci. Prodej včetně většiny zařízení.

Výjimečné rodinné bydlení v Nošovicích na velkolepém pozemku. Hledáte nový domov, kde se soukromí, moderní technologie a příroda spojí s dostupností města? Představuji Vám tento jedinečný rodinný dům v malebné a bezpečné obci Nošovice. Tento dvoupodlažní dům Vám nabídne velkorysých 200 m² podlahové plochy, promyšlené dispozice a technologické zázemí, které z něj činí vysoce úsporné a komfortní místo pro celou Vaši rodinu. Srdcem celého domu je prostorný obývací prostor, kterému dominuje stylový krb. Skutečnou perlou interiéru je pak navazující prosklená zimní zahrada. Tento prostor zalitý sluncem se nepochybně stane Vaším nejoblíbenějším místem pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem do zeleně, a to bez ohledu na rozmary počasí. Komfort bydlení doplňuje také prostorná garáž která bezpečně pojme Váš vůz a nabídne dostatek místa pro sezónní věci či sportovní vybavení. Dům jde ruku v ruce s moderními trendy udržitelnosti a nízkých provozních nákladů. Střecha je osazena vlastní fotovoltaickou elektrárnou, která Vám zajistí vysokou míru energetické soběstačnosti a výrazně sníží pravidelné účty za energie. Myslelo se zde i na chytrou ekologii v exteriéru - na pozemku se nachází velkoobjemová retenční nádrž na dešťovou vodu, která slouží jako ideální a bezplatný zdroj pro celý pozemek. Další obrovskou výhodou nemovitosti je krásná zahrada o výměře 1835 m². Samotný dům má zastavěnou plochu 111 m² a stojí na stavební parcele o rozloze 134 m², což znamená, že zbylá plocha Vám otevírá dveře k realizaci jakýchkoliv snů - od vlastní ovocné zahrady až po naprosté odstínění od okolního světa. Aby pro Vás péče o takto rozsáhlý zelený ráj nebyla přítěží, o perfektně střižený trávník se zcela bez práce stará špičková automatická robotická sekačka. Kouzlo venkovského bydlení navíc dotváří bezprostřední blízkost přírody a šumění potoka Říčka, který protéká přímo u hranice pozemku. Nošovice nabízejí ideální kombinaci klidného venkovského života a skvělé logistiky. Díky rychlému napojení na dálnici jste za pouhých pár minut v centru Frýdku-Místku nebo na pohodlné cestě do Ostravy. Z hlediska rodinného života jde o naprosto bezkonkurenční adresu - oficiální statistiky v této oblasti vykazují nulovou kriminalitu. Nemovitost se navíc nachází v zóně zcela chráněné před záplavami, kde za posledních 100 let nebyl zaznamenán žádný rozliv vody, což Vám dává absolutní klid a jistotu do budoucna. Tento dům představuje dokonalé spojení pokročilých technologií, úsporného provozu a luxusu vlastního prostoru na prestižní adrese. Pokud Vás tato jedinečná nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vás domem provedu osobně!

Hledáte místo pro klidný odpočinek, rodinné chalupaření nebo trvalé bydlení v srdci jihočeské přírody? V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji útulný rodinný dům (chalupu) s číslem popisným 21 v malebné a historické obci Jehnědno, která je skutečnou oázou klidu obklopenou hlubokými lesy. Milovníci přírody a vody ocení také blízkost Orlické přehrady a řeky Vltavy. Celková výměra pozemku činí 1 460 m². Zastavěná plocha a nádvoří o velikosti 816 m² zahrnuje samostatný dům a uzavřený dvůr, který poskytuje příjemné soukromí. Dům nabízí prakticky řešenou dispozici s užitnou plochou 118,43 m², kterou doplňuje prostorná terasa o velikosti 32,39 m². Nemovitost vyniká velkorysými rozměry jednotlivých místností i terasou orientovanou do soukromí, která je jako stvořená pro ranní kávu, letní posezení s přáteli nebo večerní grilování. Přijeďte se osobně přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa, promyšlené dispozici domu i potenciálu celé nemovitosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118683.