Case in vendita

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům o dispozici 5+kk, který prošel kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí včetně citlivě navržené přístavby. Výsledkem je moderní, promyšlené bydlení splňující požadavky na komfort, design i energetickou úspornost. Interiér domu je zařízen s důrazem na kvalitní materiály, nadčasový design a funkčnost. Vzdušný obytný prostor přirozeně navazuje na útulnou zastřešenou terasu, která poskytuje ideální zázemí pro odpočinek i posezení s rodinou a přáteli. Součástí udržované zahrady o výměře 444 m2 je praktický zahradní domek na nářadí, nechybí ani moderní technologie v podobě fotovoltaické elektrárny s bateriemi a 16 kilowatového tepelného čerpadla, které významně snižují provozní náklady domácnosti. Velkou přidanou hodnotou je kompletní dokumentace ke všem provedeným rekonstrukcím, která novému majiteli poskytne maximální přehled a jistotu. Jednou z největších předností této nabídky je samotná lokalita Jinočan. Tato vyhledávaná obec na západním okraji Prahy nabízí ideální spojení klidného rodinného života s výbornou dostupností do centra metropole. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, sportovní vyžití i množství zeleně pro aktivní odpočinek. Díky rychlému napojení na Pražský okruh i kvalitnímu vlakovému spojení je každodenní dojíždění pohodlné a časově nenáročné. Pokud hledáte reprezentativní rodinný dům bez dalších investic, který spojuje moderní technologie, vysoký standard provedení a atraktivní lokalitu, tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost.

Hledáte moderní dům na velmi klidném místě, s hezkým výhledem? Exkluzivně nabízíme dům z roku 2020 na okraji města Bystřice (u Benešova). Nabízená nemovitost se nachází téměř na konci slepé ulici velmi klidné části Bystřice a nabízí hodně prostoru, moderní design, klid a hezký výhled. Má vlastní vydatnou vrtanou studnu (25 m hlubokou), ale je možnost připojit se i na obecní vodovod. Díky energetické náročnosti,A“ je dům nízkonákladový. Vytápění elektrickými přímotopy, ohřev vody bojlerem, odpad sveden do jímky. Krásný výhled třeba na srny pasoucí se za plotem, si vychutnáte zejména z obývacího pokoje, dvou dětských pokojů a samozřejmě ze zahrady. Relaxovat můžete například při posezení za domem u bazénu, zahrádkařením, nebo můžete vyrazit přímo do okolní krásné krajiny - v létě třeba za koupáním na místní zrekonstruované koupaliště, v zimě na sjezdovku Monínec se čtyřsedačkovou lanovkou. V Bystřici je velmi dobrá občanská vybavenost - obchody, školka, základní škola, lékaři, restaurace, pošta, úřad, kostel, komunitní centrum a další. Samozřejmostí je možnost bohatého kulturního vyžití, takže nudit se zde rozhodně nebudete. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusové i vlakové spoje. Dispoziční řešení viz půdorysy. Pro domluvení osobní prohlídky volejte prosím Matěje Duška, tel.: 737 564 931. Co koupí této nemovitosti získáte? Jedinečné umístění ve velmi klidné lokalitě s výhledem do přírody a jako bonus i moderní, prosvětlený a prosluněný dům s pozemkem velikým tak akorát. Exkluzivní zastoupení majitele vám dává jistotu bezpečného a klidného průběhu celé transakce. Hypotéku vám můžeme zařídit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nově nabízíme k prodeji krásný cihlový dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+kk, který se nachází v klidné a velmi atraktivní části Prahy-východ, v obci Zdiby - Veltěž, ulice V Zátiší. Lokalita nabízí příjemné rodinné bydlení v zeleni, a přitom skvělou dostupnost do Prahy, která je vzdálena pouhých 5 minut jízdy. Podlahová plocha domu činí 182 m² a celková plocha pozemku je 622 m². Dům byl postaven v roce 2015 z kvalitního cihlového systému POROTHERM a je ve velmi pěkném, moderním a udržovaném stavu. Nemovitost je po kompletní rekonstrukci a připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Díky promyšlené dispozici, kvalitnímu provedení a modernímu vybavení splňuje požadavky komfortního rodinného bydlení i dlouhodobě stabilní investice. Nábytek v domě je na dohodě s majiteli. První nadzemní podlaží nabízí prostorný a světlý obývací pokoj o výměře 34 m² s kuchyňským koutem o velikosti 7,9 m². Tento otevřený obytný prostor tvoří přirozené centrum domu a je ideální jak pro každodenní rodinný život, tak pro společenská setkání s přáteli. Dále se v přízemí nachází samostatný pokoj o výměře 12,9 m², který lze využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo další ložnici. Praktickou stránku přízemí doplňuje samostatné WC, koupelna s prádelnou a komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Druhé nadzemní podlaží je koncipováno jako klidová část domu. Nachází se zde tři samostatné pokoje, přičemž hlavní ložnice o výměře 23 m² nabízí nadstandardní komfort v podobě vlastní koupelny, samostatného WC, šatny a nástěnné klimatizace. Díky tomu poskytuje majitelům maximální soukromí a pohodlí. Pro ostatní pokoje je na patře k dispozici další plnohodnotná koupelna s WC. Součástí domu je také půdní prostor, který nabízí praktické místo pro uložení sezónních věcí a dalšího vybavení. Velkým benefitem nemovitosti je krásná jižně orientovaná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí, klidu a prostoru pro relaxaci, rodinné posezení, dětské hry nebo volnočasové aktivity. Na pozemku se nachází zahradní domek, jímka na dešťovou vodu a parkovací stání. Na pozemek je možné pohodlně zaparkovat až tři auta a další parkování je možné také před domem. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, elektřinu a vodu. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem v kombinaci s celoplošným podlahovým topením, které je instalováno ve všech obytných místnostech. Koupelny jsou navíc vybaveny otopnými žebříky pro zvýšení komfortu. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Příjemnou atmosféru domu doplňují krbová kamna, která zároveň mohou sloužit jako praktický doplněk vytápění. Na všech oknech jsou instalovány předokenní rolety, které zvyšují tepelný komfort, soukromí i pocit bezpečí. Celkové měsíční náklady na provoz domu činí přibližně 13 000 Kč při užívání čtyřmi osobami. Obec Zdiby nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život. V obci se nachází mateřská škola, základní škola, pošta, obchody, restaurace, cukrárna a další služby. Základní škola a mateřská škola Zdiby sídlí přímo ve Veltěži, což je velkou výhodou zejména pro rodiny s dětmi. Lokalita zároveň nabízí množství zeleně a možností pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek v přírodě. Dopravní dostupnost do Prahy je výborná. V současnosti je spojení zajištěno autobusovými linkami směrem na metro C - Kobylisy, například ze zastávky Zdiby, Veltěž, pošta. Významnou budoucí přidanou hodnotou lokality je plánovaná tramvajová trať Kobylisy - Zdiby, jejíž dokončení je podle aktuálních informací plánováno na roky 2029-2030. Nové tramvajové spojení má výrazně zlepšit dopravní dostupnost oblasti a nabídnout přímé spojení nejen ke stanici metra C Kobylisy, ale také do dalších částí Prahy. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá moderní, prostorné a okamžitě obyvatelné bydlení v klidné lokalitě na dosah Prahy. Kombinace kvalitního cihlového domu, krásné zahrady, praktické dispozice, nízké potřeby dalších investic a výborného rozvojového potenciálu lokality dělá z této nabídky velmi atraktivní příležitost. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídí

Zprostředkujeme prodej rozestavěného RD na svažitém slunném pozemku o celkové výměře 701 m2 ve velmi krásné lokalitě Brdských lesů v obci Zaječov. Na stavbu RD je vydáno platné stavební povolení (projekt je možno v případě potřeby upravit), v současné době je hotova výstavba přízemí s bytovou plochou 56 m2/technické zázemí. Vše je připraveno ke stavbě 1.NP, plánována dřevostavba s dispozicí 4 + kk + terasa 45 m2 + 2 parkovací stání (v horní a spodní části pozemku). Cenová nabídka na stavbu dřevostavby - základ ve standardu 4,4 mil. Kč. K dispozici je veškerá projektová dokumentace. Rodinný dům nabízí zajímavé architektonické řešení včetně zahrady, zároveň poskytuje otevřený výhled do okolní krajiny a nabízí ideální spojení soukromí a přírody. Tato nabídka je vhodná pro kupující, kteří chtějí dokončit dům dle vlastních požadavků a vkusu. Na pozemku se nachází chata (18 m2, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyně, pokoj), kůlna (6 m2), uzavřená pergola (21 m2). Pozemek je oplocený, orientovaný na jižní stranu s krásným výhledem, příjezd k pozemku po obecní komunikaci a to jak k horní části pozemku, tak na spodní část. V obci Zaječov je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, pošta, lékař, obchody, restaurace, atd.). Velmi dobrá dostupnost na Prahu a Plzeň, nájezd na dálnici D5 je cca 13 km, Hořovice (cca 10 km). Doporučujeme prohlídku. Rádi Vám pomůžeme zajistit výhodné financování s nízkou úrokovou sazbou.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu v malebné obci Myslejovice. Nemovitost představuje dokonalé útočiště pro ty, kteří hledají klid, pohodu a únik od každodenního shonu. Tato zděná, dvoupodlažní chata s podkrovím je situována na vlastním pozemku o celkové výměře 384 m² a v oploceném areálu rekreačních chat. Objekt o užitné ploše cca 45 m² se nachází ve svažitém terénu s pohodlným přístupem po udržované veřejné komunikaci. Okolí chaty tvoří částečně oplocená zahrada, která je ideální pro relaxaci, pěstování rostlin nebo ovocných stromů. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, elektrickou síť a odkanalizování je řešeno jímkou. Dispozice chaty: • 1. nadzemní podlaží: Přístupné přímo z terasy. Nachází se zde místnost s kuchyňskou linkou a kamny na tuhá paliva, koupelna se sprchovým koutem a splachovací WC. • 2. nadzemní podlaží: Přístupné buď po vnitřních dřevěných schůdcích, nebo samostatnými dveřmi přímo ze zahrady. Dominantou tohoto patra je místnost s krbem a vstupem na balkon s výhledem. • Podkroví: Přístupné po dalších dřevěných schůdcích, nabízí volný obytný prostor, který lze využít jako ložnici nebo dětský pokoj. Pod vstupní terasou je navíc vybudován praktický skladový prostor. Objekt je v dobrém technickém stavu a je připraven k užívání. Lokalita je ideální pro rodinnou rekreaci i setkávání s přáteli. Pouhých 10 minut chůze od chaty se nachází vyhledávaná rekreační vodní nádrž Myslejovice, která je skvělým místem pro koupání a letní slunění. V případě zájmu o prohlídku nebo pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Jen málokteré domy dokážou nabídnout tolik prostoru, soukromí a možností využití jako právě tento. V jedné z nejžádanějších částí Prostějova Krasicích, na ulici Na Okraji, nabízíme k prodeji prostorný třípodlažní rodinný dům se zapuštěným bazénem, garáží a krásně udržovanou zahradou. Dům představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá klidné bydlení ve městě, dostatek prostoru pro každodenní život i možnost postupně si interiér přizpůsobit vlastním představám. Pozemek o celkové výměře 379 m² je tvořen třemi parcelami a nabízí příjemné soukromí i praktické využití. Zastavěná plocha činí 95 m². Jedná se o zděnou stavbu s plochou střechou a plastovými okny. Dominantou zahrady je zapuštěný bazén, který společně s venkovním krbem vytváří ideální místo pro letní odpočinek, rodinné oslavy nebo posezení s přáteli. Před domem se nachází vydlážděné nádvoří umožňující pohodlné parkování pro minimálně čtyři auta, další parkovací místo nabízí garáž s přímým vstupem do domu. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel s radiátory, a stejný systém slouží také k ohřevu teplé užitkové vody. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu i plyn. Dispozice domu je promyšleně rozdělena na denní a noční část, což zajišťuje dostatek soukromí i komfortní fungování celé rodiny. Přízemí slouží jako praktické zázemí domu. Nachází se zde prostorná vstupní hala, garáž, technická místnost, skladovací prostor dříve využívaný jako dílna a samostatný pokoj, který může sloužit jako pracovna, kancelář, pokoj pro hosty nebo prostor pro podnikání z domova. Odtud je také přímý vstup do zahrady. V mezipatře se navíc nachází další vstup na venkovní zpevněnou plochu se schody vedoucími do zahrady. První patro tvoří hlavní společenskou část domu - velký obývací pokoj, samostatná kuchyň s jídelnou, a dále koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Ve druhém patře se nachází klidová část domu se třemi samostatnými neprůchozími pokoji a koupelnou s vanou, umyvadlem, bidetem a toaletou. Interiéru dodává osobitý charakter otevřené dřevěné schodiště propojující všechna podlaží. Podlahové krytiny tvoří keramická dlažba, dřevěné parkety, koberce a PVC dle jednotlivých místností. Dům je udržovaný, ve velmi dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému bydlení. Novým majitelům zároveň nabízí možnost postupné modernizace interiéru podle vlastního vkusu, aniž by bylo nutné řešit zásadní stavební úpravy. Krasice patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční části Prostějova. V bezprostřední blízkosti domu se nachází nemocnice, školy, školky, zastávky MHD, obchody i kompletní občanská vybavenost. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost rekreační oblasti Hloučela s cyklostezkami, běžeckými trasami a možnostmi procházek v přírodě. Do centra města se pohodlně dostanete během několika minut. Pokud hledáte rodinný dům v prestižní lokalitě, který nabízí soukromí, výbornou dispozici, krásnou zahradu s bazénem a možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ, pak je tato nemovitost tou pravou volbou.

Rodinný dům 3+1 s krásnou zahradou v klidné části Mohelnice Rodinné domy s takto velkou zahradou v klidné části Mohelnice se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte místo pro rodinný život s možností dalšího rozvoje, zveme vás na prohlídku tohoto domu. Jedná se o udržovaný přízemní rodinný dům o dispozici 3+1, který stojí na rovinatém pozemku a nabízí ideální kombinaci soukromí, prostoru a praktického využití. Součástí domu je prostorná vstupní veranda, světlý obývací pokoj, ložnice, další pokoj, samostatná kuchyně, velká koupelna, předsíň a komora. Velkým bonusem je prostorná půda s možností dalšího využití (například vestavby obytného podkroví) a navazující garáž s dílnou a dostatkem skladovacích prostor. Zahrada nabízí dostatek místa pro odpočinek, posezení, dětské hry i pěstování. Díky vzrostlé zeleni působí velmi příjemně a poskytuje dostatek soukromí. Dům nabízí například: dispozici 3+1 obytnou plochu přibližně 70 m² prostornou půdu s možností dalšího využití garáž a dílnu udržovanou zahradu klidnou ulici s minimálním provozem výbornou dostupnost centra města nové plastové okna novější střechu zateplenou fasádu plynové vytápění napojení na veškeré inženýrské sítě Dům je vhodný jak pro okamžité bydlení, tak i pro modernizaci podle vlastních představ. Díky svému dispozičnímu řešení a velikosti pozemku představuje velmi zajímavou příležitost pro rodinné bydlení.

Hledáte moderní rodinné bydlení, které nabídne dostatek prostoru, soukromí i výbornou dostupnost do okolních měst? Právě jste jej našli. Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk, která byla zkolaudována v červnu 2022. Dům je postaven z kvalitních tvárnic Ytong, díky čemuž nabízí příjemné klima i nízké provozní náklady. Nachází se v klidné části městyse Velký Újezd a je ideální volbou pro rodinu, která hledá moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dominantou domu je prostorná zahrada, která se stane centrem rodinného života. Najdete zde bazén, dětské hřiště i trampolínu, které mohou po dohodě zůstat součástí prodeje. Děti tak získají bezpečné místo pro hry a dospělí prostor pro odpočinek i posezení s přáteli. Velkou předností domu je také promyšlené řešení úložných prostor, díky kterým bude mít každá věc své místo. Praktické dispoziční řešení nabízí dostatek prostoru pro každodenní rodinný život. Přestože se jedná o řadový dům, majitelé ocení možnost průchodu na zahradu z pravé strany, z levé strany bude sousedit novostavba vzdálená přibližně dva metry od hranice pozemku. O tepelnou pohodu se stará elektrické podlahové vytápění, které doplňuje krb na tuhá paliva a mimo jiné výrazně snižuje náklady na topnou sezonu. Jako přidanou hodnotu vytvářející příjemnou atmosféru během zimních měsíců. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci, přičemž plynová přípojka je připravena před domem. Velký Újezd patří mezi vyhledávané lokality díky kombinaci klidného bydlení a výborné občanské vybavenosti. V obci naleznete mateřskou školu, základní školu až do 9. ročníku, střední odborné učiliště, ordinaci praktického lékaře, dětského lékaře, zubního lékaře, lékárnu, pekárnu, obchody s potravinami, restaurace i sportovní zázemí včetně fotbalového hřiště. Velkým benefitem je také výborná dopravní dostupnost. Na dálniční přivaděč se dostanete přibližně za 5 minut, díky čemuž je cesta do Olomouce, Přerova, Lipníku nad Bečvou i dalších měst rychlá a pohodlná. Základní informace: * dispozice 5+kk * kolaudace 06/2022 * zděná stavba z tvárnic Ytong * střešní krytina: plechová krytina a pálená taška * obecní vodovod a kanalizace * plynová přípojka před domem * elektrické podlahové vytápění * krb na tuhá paliva * prostorná zahrada * bazén, dětské hřiště a trampolína (možnost ponechání) * množství úložných prostor * výborná občanská vybavenost * rychlé napojení na dálnici Tento dům představuje ideální kombinaci moderního bydlení, příjemného zázemí pro rodinu a výborné dostupnosti. Pokud hledáte nemovitost, do které se můžete bez dalších investic nastěhovat a ihned si užívat komfortní bydlení se zahradou, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Šternberku v ulici Světlov. Dům je součástí rezidenční řadové zástavby, společně s osmi dalšímu domy, s předzahrádkami a zahradami, které obklopují stavby z obou stran. Hlavní obytnou části je dům situován západním směrem a je zasazen do krásného přírodního údolí v okolí říčky Sitky. Celý rodinný dům s obytnou plochou 151 m2, je rozložen do dvou nadzemních podlaží, druhé NP je o dispozici 4+1 s velkou lodžií a na druhé straně terasou. První NP se vstupy do zahrady obsahuje prostor pro 2+kk s největším obytným prostorem 28m2, i zde je menší sociální zařízení, dále garáž a tech. místnost s prádelnou. Je zde také sklep. Dům nedávno prošel zejména energetickou rekonstrukcí, instalací tepelného čerpadla, fotovoltaikou, zásobníky teplé vody a příslušenství k vytápění. Spotřeba elektrické energie ze sítě je naprosto minimální, zateplení a výměna oken byla samozřejmostí. Mimořádná nabídka, možnost okamžitého bydlení, neváhejte kontaktovat makléře nabídky.

Hledáte dokonalý balanc mezi klidem venkova a pulzujícím životem velkoměsta? Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou dřevostavbu 3+kk o podlahové ploše 81 m², skladem 21 m² a se zahradou (cca 142 m²) v Rodově u Hradce Králové. Jedná se o byt v rodinném domě, který je navržen s důrazem na minimální provozní náklady (instalována fotovoltaická elektrárna) a maximální komfort. (PENB - B) Jedná se o krajní část trojdomu s promyšlenou dispozicí. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňskou částí a jídelnou se vstupem na zahradu, koupelna s technickým zázemím, sklad. V patře je klidová část s 2 ložnicemi, druhou koupelnou a vstupem do skladu v podkroví (22 m²). Dům se prodává vč. vybavení. Strategická poloha: díky napojení na D11 je HK, Jaroměř i Praha dobře dopravně dostupná. V blízkosti domu vás čeká krásná příroda a síť cyklostezek. V obci je k dispozici dětské a workoutové hřiště. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře Ing. Z. Kubíček Martinkovou.

Nabízíme k prodeji rekreační objekt s č.ev. v krásné klidné zahrádkářské kolonii Orličan na Slezském Předměstí v Hradci Králové. Dům disponuje pohodlnou vnitřní dispozicí zahrnující vstupní chodbu s šatními skříněmi a pracovním koutem, prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyňským koutem a vstupem na příjemnou terasu. Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně sklokeramické varné desky, horkovzdušné trouby, volně stojící mikrovlnné trouby a americkou lednicí s mrazničkou. V hlavní místnosti jsou umístěna krbová kamna a vstup na příjemnou terasu, což je ideální pro příjemné chvíle strávené s rodinou a přáteli. V přízemí domu se dále nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou a elektrickým žebříčkem. Dům je podsklepený a v patře se nachází jedna ložnice. Nemovitost je napojena na vlastní studnu a odpady jsou svedené do septiku. Hlavním zdrojem vytápění jsou krbová kamna a vedlejším zdrojem elektrické přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Elektrické přípojky jsou v rozvodech 230/380V. U domu je vyhrazené parkovací stání na vlastním pozemku. Pozemek má celkovou výměru 307 m², přičemž zastavěná plocha domu činí 16 m². V ceně domu je zahrnuto veškeré vybavení, viz fotografie. Pokud hledáte klidné místo za účelem úniku z útrob města, je toto pro Vás ideální místo. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.

Hledáte víkendové zázemí s velkou zahradou, kde se můžete realizovat, a zároveň vyžadujete perfektní dopravní dostupnost? Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji samostatně stojící chatu v zahrádkářské a chatové oblasti města Uherský Brod, v části Havřice. Pro budovu není ze zákona potřeba vyhotovovat průkaz energetické náročnosti (PENB). ‌ Obrovský prostor a příroda na dosah Kolem chaty se rozprostírá svažitý pozemek o velkorysé výměře 1 963 m². Zahrada je udržovaná a osázená ovocnými stromy. K dispozici je také venkovní posezení s praktickou zděnou udírnou, která skvěle doplňuje trampskou atmosféru. Výhodou lokality je snadné napojení na nedaleký hlavní tah na Slovensko. Chata tak sice neleží na úplné samotě a v pozadí je mírně slyšet ruch civilizace, to je ale plně vyváženo tím, že se k ní z města dostanete během několika málo minut. ‌ Poctivá konstrukce a praktická dispozice Chata z roku 1984 má celkem 3 nadzemní podlaží a užitnou plochu 32 m². Konstrukčně se jedná o velmi stabilní kombinaci zděného základu a dřevěné nástavby se sedlovou střechou s eternitovou krytinou. ‌ Přízemí: Zděný suterén s praktickou keramickou dlažbou a krbovými kamny, která spolehlivě vytopí interiér. Patro a podkroví: Dřevěná obytná část s přístupem na boční balkon a vrchní podkrovní prostor s dřevěným obložením, ideální pro přespání. ‌ Zázemí a inženýrské sítě Nemovitost nabízí skvělé zázemí pro zahrádkáře. Hned vedle chaty je k dispozici samostatně umístěný zemní sklep, ideální pro skladování úrody. ‌ Sítě: Chata je připojena k elektřině (230 V). Zdrojem vody je stávající studna, přičemž na pozemku je navíc vytyčen i jeden konkrétní bod, který označuje vhodné místo pro případný nový vrt. Objekt aktuálně nedisponuje WC. ‌ Příjezd a parkování Příjezd je zajištěn po obecní komunikaci. Vzhledem ke svažitému charakteru terénu zvládnete vyjet až přímo k chatě pohodlně s vozem s pohonem 4×4. Pro běžná osobní auta je možné využít vyhrazený prostor pro parkování v přístupnější části. ‌ Zaujala Vás tato nabídka? Přijeďte se sami přesvědčit o atmosféře tohoto místa. Rádi Vás touto nemovitostí provedeme osobně a probereme všechny detaily. Zavolejte nám a domluvíme si termín prohlídky.

K prodeji zdařile zrekonstruovaný a skvělí situovaný rodinný dům v Neznabohách. Tenhle dům není tuctovou nemovitostí na trhu. Je jedinečný. Svým uspořádáním a polohou dokáže uspokojit velkou rodinu, která chce jak prostor, soukromí, tak i skvělou dostupnost města a jeho vybavenosti. Dům byl v posledních letech kompletně rekonstruován. V přízemí je dlouhá chodba, ze které se dostanete jak do hlavního obytného prostoru spojeného s jídelnou a kuchyní, tak to koupelny a technické části. Obytný prostor je přirozeně napojen na kuchyň s jídelnou. Nechybí tu krásné vybavení či krbová vložka pro podporu energetické soběstačnosti či navození příjemné atmosféry v chladnějších měsících. První podlaží má přes 80m2. Dům je vytápěn centrálním elektrickým kotlem s možností přitápění krbovou vložkou. Voda je ze studny (tedy vlastní zdroj), odpad pak řešen septikem. Okna jsou plastová trojskla. V patře jsou dále tři ložnice, koupelna a netradiční prostor, který využijete ať už k relaxu, pořádání sešlostí nebo ho, pochopitelně, můžete užít dle vlastní libosti a vybudovat tu klidně další pokoje. Záleží na vašich preferencích. Celkem se bavíme o asi 130m2. Z obou podlaží je vstup na terasy orientované do vzrostlé zeleně s dostatkem soukromí a zejména klidu! O klidu je vlastně celý tento dům. Jen 5min autem od krajské nemocnice, přitom uprostřed přírody. Pozemek má přes 1.370m2, bez zpevněných ploch přes 1.000m2. K dispozici máte jak sklep (částečně podsklepeno), tak dvojgaráž o 35m2. Parkovat můžete i na zpevněném a zajímavě situovaném příjezdu. Pokud byste přeci jen chtěli trávit čas venku mimo zahradu, tak jsou vám k dispozici lesy a louky hned za domem s množstvím stezek a cest. Pokud nechcete typickou katalogovou novostavbu a dáváte přednost domu s kusem historie, kvality i jedinečným umístněním, tak by náš dům v Neznabohách mohl být zajímavou volbou. Pro více informací či sjednání prohlídky mě kdykoli konstatujte. Rád vám dům představím osobně. Budu se těšit!

Zrušena rezervace - opět v prodeji! Rekreační chata s užitnou plochou 36 m², terasou 16 m² a výhledem na Habrovický rybník Hledáte místo, kam můžete po práci nebo o víkendu utéct od ruchu města, a přitom zůstat jen pár minut od centra Ústí nad Labem? Pak by Vás mohla zaujmout tato zděná rekreační chata s krásným výhledem na Habrovický rybník. Chata se nachází v uzavřené a oplocené zahrádkářské kolonii spravované zahrádkářským svazem. Lokalita nabízí klidné, udržované a bezpečné prostředí s dlouholetou tradicí, ideální pro odpočinek i zahradničení. Jedná se o celou zděnou dvoupodlažní chatu s užitnou plochou 36 m², zastavěnou plochou 18 m² a pultovou střechou. Spodní podlaží slouží jako praktický prostor pro uskladnění zahradní techniky, nářadí nebo zahradního nábytku. Součástí je také samostatné WC s pisoárem. V horním podlaží se nachází obytný prostor o dispozici 1+kk s kuchyňským koutem. Kuchyň je vybavena elektrickým ohřívačem teplé vody. Z obytné části se vstupuje na prostornou terasu o výměře přibližně 16 m², ze které se otevírá krásný výhled na Habrovický rybník a okolní přírodu. Je to ideální místo pro ranní kávu, letní grilování nebo večerní posezení. Chata stojí na vlastním pozemku. Navazuje na ni rovinatá zahrada o výměře přibližně 350 m², která je dlouhodobě pronajata od zahrádkářského svazu. Roční nájemné činí pouhých 1 500 Kč, takže náklady na užívání jsou minimální. Velkou výhodou jsou také dvě vlastní parkovací stání přímo u zahrady. Chata je napojena na elektřinu 230/400 V a dvě sezónní vodovodní přípojky. Užitková voda je čerpána z Habrovického rybníka a je k dispozici zdarma. Druhým zdrojem je pitná voda z veřejného vodovodního řadu, u které se hradí pouze vodné. Pitná voda je zavedena jak do spodního podlaží, tak do kuchyňského koutu v obytné části chaty, což výrazně zvyšuje komfort jejího užívání. Odpad je sveden do septiku o objemu přibližně 1 m³. Součástí převodu je také spoluvlastnický podíl na přístupových cestách a správní budově zahrádkářské kolonie, jejíž součástí je mimo jiné společná moštárna. Pokud hledáte místo pro víkendovou rekreaci, zahradničení nebo příjemný odpočinek v přírodě s krásným výhledem a výbornou dostupností do Ústí nad Labem, může být právě tato nemovitost ideální volbou. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Vícegenerační dům přímo naproti nejmagičtějšímu místu Česka - nedostavěnému gotickému chrámu s přilehlým parkem v Panenském Týnci. Místo, které si zamilujete, tak jak se to stalo mnoha lidem před vámi. Údajně se zde nachází silné energetické místo s léčivými účinky. Vzduch je nasycen klidem, který v Praze nenajdete, a přesto jste od letiště vzdáleni pouhých 25 minut. Dům: Je postaven na sloupech spojených klenbami, které mají neopakovatelnou atmosféru, s pevnými základy a silnými zdmi z kombinace kamene a cihel díky tomu je zde v létě chládek a v zimně Vás naopak hřeje teplá podlaha. Díky podlahovému vytápění v kombinaci s tepelným čerpadlem je navíc topení úsporné. Dispozice 3+kk - 7kk. Těsně před dokončením je část 3+kk cca 95 m2, kterou lze jednoduše rozšířit. Další 4 pokoje jsou v různém stupni rozestavěnosti, před rekonstrukcí cca 82 m2. Využití na vlastní bydlení, případně částečně k podnikání nebo i k rekreaci na rychlý únik z Prahy do klidu, 37 km od Prahy, D7. Výborná občanská vybavenost. Obec roku 2023. Nemovitost nabízí ideální zázemí pro komfortní a bezstarostné bydlení. Nákupy bez námahy: V místě funguje plné pokrytí online supermarketu Rohlík s kompletním sortimentem potravin doručeným až ke dveřím. Běžné menší nákupy spolehlivě zajišťuje místní samoobsluha. Větší nákupy v Lounech. Box Zásilkovny 1 minutu pěšky. Pro děti i dospělé je zde oddychová zóna, hřiště v parku přímo u kláštera s altánem. Vše, co rodina potřebuje: Je zde kvalitní škola 1-9 ročník, školka, pošta, lékař, knihovna, kadeřnice, čerpací stanice Orlen,autoservis a další služby vše v maximální vzdálenosti pěšky do 2-10 minut. Nový moderní plavecký bazén v Lounech autem 10 minut. V Lounech jsou i další služby, velké obchody, nemocnice, masáže, sport a.t.d. Stravování v místě: Každodenní teplou kuchyni v Panenském Týnci poskytuje lokální restaurace Penzion na Pile s celotýdenním provozem (PO-ČT 10:00-22:00, PÁ-SO do 24:00). Pro lepší úroveň a větší akce poslouží oblíbený moderní pivovar Zichovec, který je vzdálen pár kilometrů. Dispozice: Fáze: Těsně před dokončením • První byt nyní 3+kk: 95 m², • Rozlehlý obývací pokoj 36 m² s krbovými kamny tvoří srdce domova. Zbývá osadit kuchyňskou linku a detaily dle vašeho vkusu. • koupelna s vanou a sprchovým koutem má 8 m2, • první ložnice má 17 m2, • druhá ložnice je 16 m2 • vstupní hala má výměru 15 m2. Fáze: Před rekonstrukcí - flexibilní zóna • K tomuto bytu lze jednoduše připojit další 4místnosti o celkové výměře 82 m2. • Nebo zde vybudovat další byt nebo byty. • Pokoje 17 m2 a 15 m2, jsou částečně zrekonstruované (omítky, rozvod elektřiny) a další 3 pokoje a prostory pro jednu koupelnu jsou o výměře 50 m2, ty jsou před kompletní rekonstrukcí. • Fáze: Připraveno pro budoucnost • Dále je zde technická a nebytová nebo komerční část o celkové výměře 70 m². • Půda je vysoká, k vestavbě cca 200 m2. • Nová okrasná vjezdová brána od kostela je již obsažena v ceně nemovitosti, nyní se dokončuje její výroba a bude vyměněna za stávající bránu. Technické specifikace: Plochy: Obytná plocha: 176,9 m² + půda k vestavbě cca 200 m2. Technická a nebytová část: 72,2 m² Celkem dům přízemí: 249 m ² Pozemek: 810 m² Vytápění: Tepelné čerpadlo: 17kW, COP: 5,71 (A++), Provoz do: -25°C na toto čerpadlo se počítá s napojením zbývající části domu. Podlahové topení: V části s bílou podlahou 3+kk cca 95 m2 hotové vodní podlahové topení, v druhé části domu je nutné dokončení a napojení na čerpadlo. Komíny: 2x pro krbová kamna Inženýrské sítě: Voda: Nová přípojka Kanalizace: Nová přípojka Elektřina: 3x32A, tarif D45d Plyn: Přípojka na domě - nevyužívaná, Izolace: pěnové sklo v 3+kk. Internet: Nově byl do domu zaveden optický kabel Cetin, kde můžete využívat veškeré služby připojení. Dostupnost autem: • Na mezinárodní letiště Ruzyně za 25 minut. • V obchodním centru Šestka budete do 33 minut. • Louny 5-10 minut • Slaný 15 minut • Chomutov 30 minut • Je pravda že nyní díky dostavbě D7 jsou po cestě do Prahy kolony, ty ale do roka zmizí a pak to pofrčí. Dostupnost autobusem: • do Loun 15 minut • do Slaného 30 minut autobusem • Na

Výhradně vám nabízíme prodej pěkného krajního řadového domu v jedné z nejžádanějších lokalit Nového Boru, v ulici Na Výsluní. Tato dřevostavba je rozložena do 3 nadzemních podlaží. Nabízí celkovou plochu 191 m², z čehož 138,5 m² tvoří obytná část s dispozicí 4+1. V přízemí najdete velkou garáž, dílnu/sklad, technickou místnost, prádelnu a toaletu. Celková plocha pozemku činí 295 m². V přední části domu je k dispozici zastřešené parkovací stání (vhodné i pro parkování karavanu či dodávky). Za domem se nachází udržovaná zahrada, jejíž součástí je zastřešená pergola a zapuštěný bazén. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2009. V rámci dotačního programu Nová zelená úsporám bylo realizováno kompletní zateplení budovy a byla osazena plastová okna s izolačními dvojskly. V rámci tehdejší rekonstrukce proběhly na domě i další stavební a interiérové úpravy. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem, v obývacím pokoji jsou navíc k dispozici krbová kamna. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází kompletní občanská vybavenost: potraviny (300 m), supermarket Tesco (800 m), Lidl a Kaufland (1,5 km) i lékárna (600 m). V těsné blízkosti je mateřská škola (300 m) a základní škola (400 m), střední sklářská škola je vzdálena 1,3 km. Centrum města je dostupné do 900 m. V okolí se nachází CHKO Lužické hory, která nabízí široké možnosti pro turistiku a sportovní vyžití. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 400 m od domu. Autem se do České Lípy dostanete za 15 minut, větší města jako Liberec nebo Mladá Boleslav jsou pak dostupná do jedné hodiny jízdy. Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) prozatím nebyl dodán, uvádíme v souladu se zákonem energetickou třídu G. Pokud hledáte klidné bydlení s dobrou dostupností a bez nutnosti okamžitých investic, neváhejte mě kontaktovat pro sjednání termínu prohlídky.

Hledáte prostorný dům v klidné lokalitě nedaleko města k rekonstrukci? Nabízíme vám ke koupi bývalý rekreační objekt umístěný v klidné lokalitě v Nové Vsi nad Nisou, bezprostředně u místní sjezdovky. Objekt je delší dobu nevyužíván a byl připravován na rekonstrukci. Dům je koncipovaný jako dvoupodlažní s prostornou půdou. Celý objekt je podsklepený s dvěma garážemi a je napojený na rozvod elektrické energie a kanalizaci. Voda je zajištěna vlastní studnou. Velikost i poloha vybízí k vybudování prostorného bydlení s komfortním zázemím nebo prostorem k podnikání. Dům leží bezprostředně u místní asfaltové komunikace a je celoročně dobře přístupný. K hlavní budově bylo postupně realizováno několik přístaveb po jejich případném odstranění dostane dům jiný rozměr. K domu náleží i rozlehlý pozemek o celkové rozloze 3439 m2. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami v obci Pihel u Nového Boru Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě Pihel, místní části města Nový Bor. Nemovitost disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozicích 2+1 a 3+1, což nabízí široké možnosti využití vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo investiční záměr. Dům je určen k rekonstrukci, avšak některé prvky již prošly modernizací. V přízemí jsou osazena plastová okna, v přístavbě pak kvalitní dřevěná okna s izolačními dvojskly. Objekt je napojen na obecní vodovod, k dispozici je také vlastní studna. Vytápění zajišťuje centrální automatický kotel na uhlí přibližně 10 let starý, v patře jsou navíc instalována krbová kamna pro vytvoření příjemné atmosféry. Dům má novou fasádu a střešní krytinu z eternitu s ochranným nástřikem proti mechu. Součástí pozemku je udržovaná zahrada s altánkem, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou či přáteli nebo zahradničení. Pihel se nachází mezi městy Česká Lípa a Nový Bor na hlavním tahu I/9. Díky tomu je zajištěna výborná dopravní dostupnost i občanská vybavenost v dosahu několika minut. Dostupnost: Nový Bor: cca 4 km (5 minut autem) Česká Lípa: cca 8 km (10 minut autem) Autobusová zastávka: přibližně 600 m od domu Vlaková stanice: cca 4,3 km Lokalita nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody Lužických hor a zároveň rychlou dostupnost veškerých služeb, škol, obchodů i pracovních příležitostí v České Lípě a Novém Boru. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající prostorné bydlení s potenciálem dalšího zhodnocení.

Dovoluji si Vám nabídnout rodinný dům po téměř dokončené kompletní rekonstrukci v kouzelné podkrkonošské obci Roprachtice vzdálené 5 km od města Vysoké nad Jizerou a 14km od okresního města Semily. Malebná krajina plná jedinečných výhledů je osázena původními roubenými podkrkonošskými chalupami a jednou z nich byl původně i rodinný dům č.p. 224, který je aktuálně předmětem prodeje. Stávající majitel se rozhodl dům zrekonstruovat tak, aby vyhovoval jeho nárokům na pohodlné bydlení, chtěl však zároveň zachovat některé z charakteristických prvků jako je typický dřevěný štít, velikost oken a charakteristické zádveří. Vnitřní prostory domu však prošly kompletní rekonstrukcí - dispozice domu je 4+1, garáž, 2x WC, prostorná koupelna, technické zázemí, spíž. Dům je napojen na elektřinu, voda je tažena z vlastní studny na pozemku, odpad řešen pomocí ČOV, zdrojem vytápění je elektrokotel, v přízemí bylo položeno podlahové vytápění, v patře ústřední topení s radiátory, v koupelně osazen bojler na ohřev TV. Koupelna je obložena keramickým obkladem a dlažbou, je zde pohodlný sprchový kout, WC, dostatečný prostor na pračku a další úložné prostory. V kuchyni byla umístěna moderní kuchyňská linka, v obývacím pokoji je připraven komín na usazení krbových kamen, Prostorná technická místnost nabídne nejen místo na uložení nezbytných věcí, ale je odsud přístupná spíž i garáž. Pohodlně tak tzv. suchou nohou přijdete z auta rovnou domů, což především v zimních měsících jistě oceníte. V 1. patře vzníkly 3 samostatné neprůchozí pokoje a druhé WC. Dům je rekonstruován citlivě, nehalí se do přehnaně moderních materiálů, naopak se majitel snažil zachovat co nejvíce přírodních odstínů na podlahové krytině v celém domě, dveřích a obložkách, oknech i celodřevěném schodišti. Dům je světlý, prostorný a pohodlný a jeho užívání nevyžaduje žádné nutné investice. Poslední třešničkou je dokončení fasády domu, kterou již stávající majitel realizovat nebude. Dům je umístěn na pozemku pohodlně přístupném z asfaltové komunikace i v zimních měsících, pozemek není po svém obvodu oplocen jak bývá v lokalitě podkrkonoší a Krkonoš často zvykem. Obec Roprachtice žije bohatým komunitním životem, působí zde hned několik spolků, obec pečuje o svou bohatou historii a památky s ní spojené. Nejbližší školka či základní škola jsou v 5 km vzdáleném Vysokém nad Jizerou. Roprachtice jsou napojeny na pravidelnou autobusovou dopravu. Aktuálně zde žije cca 296 stálých obyvatel v 80 trvale obývaných domech z celkem 230 chalup - ostatní slouží především k rekreačním účelům. Pro další informace či zájem o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji roubenou chalupu o dispozici 5+kk, stojící na pozemku o výměře 10 000 m² v obci Ostravice. Chalupa s užitnou plochou 197 m² byla postavena v roce 2018 společností Sruby Pacák. Plně vybavená nemovitost s příjezdem po asfaltové, následně zpevněné komunikaci se nachází na krásném a slunném místě. V přízemí se nachází prostorná, plně vybavená kuchyň s jídelním koutem, která je propojena s obývacím pokojem se vstupem na terasu. Dále je zde koupelna s vanou a dvěma umyvadly, samostatné WC, technická místnost a úložná místnost na kola, lyže a další vybavení. V podkroví jsou čtyři samostatné ložnice. Každá z nich je vybavena jednou manželskou postelí a dvěma samostatnými lůžky. Nachází se zde také koupelna se sprchovým koutem, dvěma umyvadly a samostatné WC. Podlahy jsou vinylové, podhledy jsou ze sádrokartonu a okna jsou zakázková, dřevěná. Vytápění zajišťuje elektrický kotel s rozvodem podlahového vytápění v 1. NP a radiátory ve 2. NP. Střešní krytinu tvoří pálené tašky Tondach. Nemovitost je napojena na elektřinu 230/400 V, voda je čerpána z vlastního velkokapacitního vrtu a odpady jsou řešeny pomocí ČOV. Na rozlehlém pozemku se nachází také ovčín, který nabízí možnost chovu hospodářských zvířat. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.