Venta de casas

Prodám dům, pozemek 364 m2 vlastní pitná voda, 380V, komín nerezové vložky, střecha břidlice, dole 3 místnosti, nahoře dvě podkrovní. bližší informace pouze na telefon.

Nabízíme rodinný dům s vlastní zahradou v klidné lokalitě v blízkosti Prahy u Zličína, konkrétně v Hostivicích. Jedná se o dvoupodlažní jednotku o kapacitě 3+kk. Přízemí představuje vstupní trakt s šatní částí, WC s technickou místností a schodiště. Ze vstupní části je přístup do hlavního obytného prostoru, který obsahuje kuchyňskou linku, jídelní kout a obývací pokoj s návazností na vlastní terasu a zahradu. Druhé nadzemní podlaží obsahuje koupelnu, ložnici a pokoj. Součásti jednotky je parkovací stání a skladovací kóje. Objekt je stavěn pomocí technologie umožňující rychlou výstavbu a je vybaven moderními technologiemi - klimatizací (v hlavním obytném prostoru), rekuperacemi (ložnice, pokoj a hlavní obytné prostor) a podlahovým topením s regulací v každé místnosti. Stavba je nízkoenergetická s minimálními provozními náklady. Součásti prodeje je vysoký standard povrchových materiálu (lakované podlahy, vinyl, velkoplošné obklady, značková sanita (Huppe Hansa, Alcaplast). Nedílnou součástí jsou interiérové prvky - obložkové dveře, rozvody el., výplně tvořeny francouzskými dveřními křídly. Lokalita umožňuje dobré dopravní spojení do Prahy. Součásti servisu je zajištění výhodného hypotečního financování.

Hledáte stavení s lesem za zády? Přímo u lesa?.když od lesa Vás dělí jen Vaše zahrada?.ale na dojezd od Prahy? Počítáte s tím, že chalupu si rekonstruujete podle vlastních představ? Víte dobře, že to jediné, co nelze na nemovitosti změnit, je právě místo a vše ostatní změnit lze? Tahle chalupa byla dlouho opuštěná a potřebuje Vaši rekonstrukci, ale odvděčí se Vám nebývalou malebností nejbližšího okolí, i když na dálnici je to jen 13 km a do Prahy pak necelých čtyřicet. Budova je vyklizená, podlahy vybourané, elektřina odpojená, ale lze ji znovu zapojit, krov je zdravý, střešní krytina je zastaralá. Podkrovní prostor bude vděčným místem pro adaptaci na obytné místnosti a nechybí klenbový sklep a studna. Ceny obdobných zrekonstruovaných objektů v okolí jsou velmi vysoké a mnoho se jich tu k prodeji nenabízí. Podívejte se na foto a především mne neváhejte kontaktovat, abychom se mohli sejít na místě samém. Rád se Vám budu osobně věnovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovanou zděnou chatu v atraktivní lokalitě u Hracholuské přehrady. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a díky svému provedení a vybavení je vhodná nejen k rekreaci, ale také k celoročnímu užívání. Chata nabízí přibližně 65 m² užitné plochy, zastavěná plocha činí 51 m². Objekt je částečně podsklepený. Velkou výhodou je nová studna s pitnou vodou. Odpadní vody jsou svedeny do septiku. Vytápění zajišťuje lokální topení na tuhá paliva. K chatě náleží zahrada o výměře 435 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, relaxaci i trávení volného času. Na zahradě se nachází bazén, dřevník a kůlna. Hlavní přednosti: zděná chata ve velmi dobrém stavu možnost celoročního užívání užitná plocha cca 65 m² zastavěná plocha 51 m² zahrada 435 m² nová studna s pitnou vodou odpad svedený do septiku lokální vytápění na tuhá paliva částečné podsklepení bazén na zahradě dřevník a kůlna atraktivní lokalita u Hracholuské přehrady Chata je ideální pro ty, kteří hledají místo pro odpočinek, rekreaci, koupání, výlety a trávení volného času v přírodě, ale zároveň chtějí možnost využívat nemovitost i mimo hlavní letní sezonu. Zavolejte si o prohlídku, budu se na Vás těšit.

Vyhlášen prodej 3 bytových jednotek, které se nacházejí v činžovním domě, pár kroků od centra města Česká Lípa - ulice Bulharská 821/10. V domě, který byl projektován na přelomu 50. a 60.let 20.století se 3.NP není umístěn výtah, dům ve velmi dobrém technickém stavu. V domě se nacházejí celkem 4 bytové jednotky, z čehož se tento prodej týká 3, které jsou v majetku jednoho vlastníka (fyzické osoby). Čtvrtá bytová jednotka je v majetku jiné fyzické osoby (netýká se tohoto prodeje), kdy v tomto bytě žije matka vysokého věku vlastníka tohoto bytu. Byty mají tyto dispozice: 1.NP: 3+kk - 71m2 2.NP: 3+kk - 71m2 Podkroví: 3+kk - 65 m2 Podkroví domu bylo původně půdním prostorem, kdy v roce 2024 došlo ke zkolaudování na prostor (kancelář) a tento prostor byl kompletně přebudován na byt 3+kk, kdy je jako byt využíván a pronajímán. Nešlo zkolaudovat jako "byt", jelikož stavební úřad argumentoval tím, že nově vzniklý prostor má střešní okna směrem do ulice Bulharská. Proto došlo k zapsání kolaudace jako "kancelář". Dále byla položena ve stejném roce 2024 i nová střešní krytina - betonová taška. Všechny byty mají plastová okna, půdní prostor má ve střeše dřevěná střešní okna. Ke každému bytu patří v suterénu domu sklepní kóje a ještě náleží k tomuto prodeji malý prostor v suterénu domu, který může být do budoucna využíván např. jako malá dílnička. Do domu je zaveden plyn, nikoliv do podkrovního bytu. Podkrovní byt vytápěn elektrickými přímotopy, ohřev vody elektrický bojler. Byt v ve 2.NP vlastní plynový kotel, byt v 1.NP plynové wafky. K bytům patří podíl na zahrádce ve vnitrobloku domu. Konkrétně se jedná o podíly na domě ve výši 2007/2557 a na zahradě ve výši 2007/2557. Vlastník bytu v 1.NP vlastní na domě podíl výši 550/2557 a taktéž na zahradě ve stejné výši podílu 550/2557. Pozemek č.parc. 2920/1 - dům = 99m2 Pozemek č.parc. 2920/2 - zahrada = 137m2 Nájmy: Podkroví 3+kk: čistý nájem 12.500,- Kč doba určitá 1 roku (chystá se podpis nové Nájemní smlouvy). 2.NP byt 3+kk: čistý nájem 12.000,- Kč doba určitá 1 roku. (chystá se podpis nové Nájemní smlouvy) 1.NP byt 3+kk: čistý nájem 12.500,- Kč doba určitá 1 roku. (pronajato, velmi slušný a spolehlivý nájemník.) Bezplatné možné parkování vozů na nedalekém parkovišti na rohu bloků činžovních domů. Sousední rohový dům - lékařský dům. Veškerá občanská vybavenost v místě. Autobusové nádraží, vlakové nádraží, centrum města. Lokalita ulice Bulharská je velmi vyhledávanou lokalitou s maximální možnou občanskou vybaveností. Na nemovitosti nevázne žádná zástava či jiné omezení. Uvedená kupní cena k jednání.

Zvažujete koupi nového rodinného domu v roce 2027? Hledáte klidné místo za dobrou cenu a zároveň nechcete sami stavět nebo přestavovat starý dům. To vše Vám můžeme nabídnout. Výborně řešený nízkoenergetický rodinný dům s dispozici 4/kk a užitné ploše 106 m2, umocňuje možnost nastěhování do konce roku 2027. Nevolte kompromis, jděte za svým snem. Nabízíme jedinečnou příležitost pořízení vlastního bydlení v Praze a zároveň v přírodě za bezkonkurenční cenu. Pozemek pro bydlení s celkovou výměrou 600 m2. Navržený dvoupodlažní rodinný dům je v moderním stylu s možností naprosto bezúdržbové fasády. Díky našim technologiím má dřevěná fasáda stále stejnou tmavou barvu a nestane se Vám, že by na některých místech byla světla a jinde tmavá. Jinými slovy nebudete mít flekatý dům. Rodinný dům je navržen o dispozici 4+kk. V přízemí se po vstupu dostanete do předsíně, ze které vedou dveře do koupelny s toaletou a vanou, či do prostorného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní. Kuchyňský kout je řešený do U, aby Vám poskytl dostatek pracovního a úložného prostoru, navíc se hned vedle kuchyně pod schodištěm nachází spíž na potraviny. Tři velká francouzská okna v obývacím prostoru zajistí dostatek světla pro Vaše společně strávené chvilky. Velká zastřešená terasa, se vstupem z obývacího pokoje, představuje dokonalé propojení domu s okolní zahradou. Do horního patra vedou schody umístěné mezi kuchyní a předsíní. Uprostřed prvního patra je malá chodbička, spojující dva dětské pokoje. ložnici a jednu společnou koupelnu s toaletou, vanou a sprchovým koutem. Společně tak tento dům nabízí komfort, soukromí a také otevřený prostor pro rodinné chvilky. Je ideální investicí pro ty, kteří si chtějí postavit vlastní domov v naprosto klidné a tiché lokalitě blizko Prahy. V okolí se nachází krásná příroda a veškerá občanská vybavenost. Termín kolaudace je předpokládán 4. čtvrtletí 2027.

SEVEN PEAKS | Vidíkov[.cz] - JEDEN HŘEBEN · JEDEN MAJITEL Janovice - Vidíkov · Beskydy · Sedm vrcholů · Jeden majitel Existují nemovitosti, které nepatří do pravidelné nabídky realitních kanceláří. Prodávají se přímo od majitele. Tato patří mezi ně. 9 446 m² na prosluněném jižním hřebeni, s vydaným stavebním povolením na vilu a výhledem na sedm vrcholů Beskyd. Žádní přímí sousedé, z jedné strany pozemek lemuje a chrání více než deset hektarů státního lesa. Takové pozemky se v Česku objeví jednou za generaci. CO KUPUJETE Kupujete něco, co se téměř neprodává: prostor. Ne dům v řadě, ne byt v projektu, ne pozemek, na kterém si soused podá ruku s vaším oknem. • Celková plocha: 9 446 m² • Stavební část: 4 100 m² • Soukromá parková zahrada: 5 346 m² • Kapacita zastavění: přes 1 000 m² • Orientace: celodenně prosluněný jižní svah To znamená vilu, která se nebojí být velkorysá - prostor pro bazén, terasy, kryté stání pro více vozů, ateliér, wellness i pokoje pro hosty, a stále vám zůstane víc zahrady, než kolik má většina lidí celého pozemku. PROJEKT, KTERÝ UŽ JE HOTOVÝ Dům na pozemku zatím nestojí - máte ale v ruce vydané povolení i hotový architektonický projekt, který můžete převzít, nebo upravit. Projekt navrhuje zelenou střechu splývající se zahradou, dřevěné terasy s bazénem a pergolou, krytý vjezd do garáže za kamennou opěrnou zdí a dvůr mezi objekty. • 3D vizualizace a architektonický půdorys jsou k dispozici • Dispozici i design lze upravit podle vašich představ • Vstup, obytná část i terasa v jedné rovině - dům bez jediného schodu JISTOTA MÍSTO SLIBŮ Na rozdíl od většiny „projektů na zelené louce“ tady nestojíte před slibem, ale před hotovým povolením a projektem: • Stavební povolení na vilu: vydáno a platné • Elektro: přípojka 3×80 A s nadstandardní rezervou příkonu • Voda: vlastní hlubinný vrt s potvrzenou podzemní vodou ve 12 m; možnost napojení na obecní vodovodní řad • Odpad: obecní tlaková kanalizace na hranici pozemku • Plyn: na hranici pozemku • Příjezd: asfaltová komunikace, obec ji udržuje celoročně včetně zimy; stoupání max. 8,5 % • Právní stav: pozemek leží mimo CHKO; dokumentace k nahlédnutí • Za projektem: pět let příprav a přes 500 000 Kč investovaných do studií, průzkumů a povolení Vše je připravené tak, aby první slovo patřilo stavbě - ne papírování. VÝHLED, KTERÝ SE NEDÁ OKOPÍROVAT V srdci pozemku je geodeticky vytyčené místo pro vilu. Leží v ose, kterou nazýváme Katedrálou přírody: kostelní věž - Lysá hora - Smrk. Kolem 13. hodiny stojí slunce nad Lysou horou a mezi 10:00 a 15:00 jeho světlo postupně korunuje všech sedm vrcholů - Kyčeru, Kykulu, Tanečnici, Lysou horu, Smrk, Kněhyni a Skalku. V zimě se vrcholky vznášejí nad mořem mraků. A KDYŽ PŘECE JEN POTŘEBUJETE SVĚT Soukromí neznamená odříznutí: • 5 min - Baška (pláž) a trasy na Lysou horu • 7 min - dálnice D48 (Ostrava / Olomouc) • 8-13 min - centrum města (nákupy, služby) • 10 min - Čeladná (golf, Czech Open, PGA Tour) a Ostravice (golf) • 10 min - Frýdek-Místek (nemocnice, aquapark, soukromé školy) • 30 min - Ski areál Bílá V obci najdete základní školu (1.-9. ročník), mateřskou školu, lékaře i lékárnu, kinosál a sportovní areál. Ticho tedy nemusíte kupovat za cenu vzdálenosti - Čeladná, nejprestižnější adresa Beskyd, je odtud 10 minut. PRO KOHO JE TENTO POZEMEK Není pro každého - a ani nemá být. Je pro rodinu, která chce dům postavit tak, jak sama chce, a ne tak, jak jí to dovolí developeři. Pro člověka, který má čas počkat si na to pravé. Pro toho, kdo ví, že skutečná hodnota není v metru čtverečním, ale v tom, co z něj vidíte. SOUKROMÁ PROHLÍDKA A JEDNÁNÍ Nemovitosti této úrovně neprodáváme v hromadných prohlídkách. Pokud uvažujete o výjimečném místě pro svůj dům, spojte se s námi přímo. Domluvíme individuální prohlídku - nejlépe mezi 10:00 a 15:00, kdy slunce stojí nad Lysou horou.

Domov, na který se budete každý den těšit. Možná právě teď hledáte dům, kde vaše děti budou mít prostor běhat venku, kde budete trávit společné večery a kde si po náročném dni jednoduše řeknete: „Jsme doma.“ Takové místo najdete v Jeníkovicích, jen kousek od Hradce Králové. Představte si sobotní ráno. Žádný hluk aut, žádný ruch města. Otevřete dveře a děti už běží na zahradu. Vy si v klidu uvaříte kávu, někdo rozdělá oheň v kamnech a před vámi je celý den, který nemusíte nikam spěchat. Jen být spolu. Právě tento prostorný rodinný dům s užitnou plochou 180 m² nabízí něco, co se dnes hledá stále hůř - prostor, soukromí, klid a skutečný pocit domova. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a připravený k okamžitému bydlení. Nemusíte čekat na rekonstrukci ani řešit velké stavební úpravy. Stačí si přivézt své věci a začít psát vlastní příběh. Dostatek prostoru nabízí každému členu rodiny možnost mít své místo. A když přijede návštěva nebo prarodiče, nikdo se nemusí tísnit. Dům je jednoduše připravený na život - na obyčejná rána, rodinné oslavy, dětské smíchy i večery, kdy se všichni sejdete u kamen. A právě kamna dodávají domu tu pravou atmosféru. Venku může být zima, ale uvnitř je teplo, oheň praská v kamnech a vy máte pocit, že nikam nemusíte. Jen si užíváte svůj domov. Velká stodola je dalším bonusem. Dnes může sloužit jako dílna, sklad, místo pro kola, zahradní techniku nebo dětské hry. Zítra z ní může vzniknout něco úplně jiného. Prostor pro vaše nápady tu rozhodně nechybí. Jeníkovice přitom nejsou místem, kde byste byli odříznuti od světa. Naopak. Nabízejí příjemné prostředí pro rodinný život a díky blízkosti Hradce Králové budete mít město stále na dosah. Do práce, za nákupy, do školy nebo za zábavou se dostanete bez dlouhého dojíždění. A možná právě to je na tomto domě nejhezčí. Můžete mít klid venkova, ale nemusíte se vzdát pohodlí města. Můžete mít zahradu místo balkonu. Můžete mít prostor místo stísněného bytu. Můžete mít večery u kamen místo televizního ruchu od sousedů. A hlavně můžete mít místo, kde budou vaše děti jednou vzpomínat na své dětství. Protože dům není jen o metrech čtverečních. Je o životě, který v něm budete žít. Pokud hledáte pro svou rodinu místo, kde budete mít více prostoru, více klidu a více společných chvil, přijďte se podívat. Možná právě tady najdete domov, který jste si představovali. V případě zájmu vám také zajistíme kompletní financování koupě nemovitosti za individuálně nastavených podmínek a umíme zajistit i financování bez standardního prokazování příjmů. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120153.

Na prodej novostavba rodinného domu 4+kk o velikosti 120 m² ve Vochově u Plzně. Dům se nachází v klidné části nové rezidenční zástavby, mimo hlavní ruch obce a jeho zahrada je orientovaná směrem do otevřené krajiny s výhledem do údolí řeky Mže. Předností je také garáže, kde pohodlně zaparkujete automobil, ovšem nad ním je vytvořeno další patro s přibližně 20 m² úložné plochy. Proč právě tato nemovitost? - novostavba 4+kk - moderní bydlení bez nutnosti dalších investic a rekonstrukcí - užitná plocha cca 120 m² - dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení - klidná poloha mimo hlavní zástavbu - minimum ruchu a příjemné soukromí - výhled do krajiny a údolí řeky Mže - vlastní zahrada 126 m² - ideální velikost pro odpočinek, posezení i děti, zároveň nenáročná na údržbu - prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní a jídelnou - 3 samostatné pokoje v patře - ložnice, dětské pokoje nebo domácí pracovna - 2 koupelny - v přízemí se sprchovým koutem, v patře s vanou - vlastní garáž přímo u domu cca 20 m² úložného prostoru nad garáží - skvělé místo pro kola, lyže, pneumatiky, sezónní vybavení nebo věci pro zahradu - plyn, elektrika, obecní vodovod i kanalizace - Vochov u Plzně - spojení bydlení v přírodě s rychlou dostupností města V přízemí se nachází vstupní část domu s vestavěnou šatní skříní, koupelna se sprchovým koutem a WC. Moderní kuchyně je přirozeně propojena s obývacím pokojem a vytváří hlavní centrum celého domu. Obytná část navazuje na zahradu s terasou o výměře 126 m². Místo působí klidně a poskytuje příjemný prostor pro každodenní odpočinek, posezení s přáteli i rodinné chvíle venku. Dřevěné schodiště vede do druhého nadzemního podlaží, které tvoří klidovou část domu. Nacházejí se zde tři samostatné pokoje a druhá koupelna s vanou a WC. Dispozice tak velmi dobře odděluje společenskou část domu od soukromé. Vochov nabízí velmi příjemný kompromis mezi městem a venkovem. Nemovitost doporučujeme vidět osobně. Právě poloha domu, klid zahrady a otevřený výhled směrem do údolí Mže jsou vlastnosti, které fotografie dokážou zachytit jen částečně.

Společně s rodinou, a přesto každý ve svém. Rodinný dům v Miloticích nabízí prostor i pro vaše podnikání. Hledáte dům po rekonstrukci, kde mohou bydlet dvě generace a každá mít své vlastní zázemí? Kde budete mít místo pro společné chvíle, své koníčky i práci? Na ulici Rafanda v Miloticích vám nabízím rodinný dům, který tyto možnosti spojuje. Dvě obytná podlaží, každé s vlastní kuchyní a koupelnou, doplňuje garáž, dílna, kosmetický salon s toaletou a zahrada o výměře 138 m². Před přibližně pěti lety prošel dům rekonstrukcí zahrnující nové omítky, elektroinstalaci, kuchyňské linky, koupelny, podlahy. V 1. nadzemním podlaží najdete dispozici 2+1 s jídelnou, koupelnu se sprchovým koutem, samostatné WC, zádveří a chodbu s velkou vestavnou skříní. Jídelna poskytuje prostor pro rodinné obědy i večerní posezení, klimatizace v obývacím pokoji zpříjemní horké letní dny. 2. nadzemní podlaží nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva pokoje, šatnu, chodbu a koupelnu s vanou a WC. Obývací pokoj s kuchyňským koutem i oba pokoje jsou vybaveny klimatizací pro vytápění a chlazení. Toto uspořádání ocení rodiče s dospívajícími dětmi i rodiny, které chtějí být nablízku prarodičům. Chcete mít práci blízko domova? Tady může být přímo jeho součástí. V podsklepené části se nachází kosmetický salon s vlastní toaletou, dále kotelna a komora. Garáž s vraty Lomax na dálkové ovládání a dílna za garáží poskytují další praktický prostor. Na zahradě rostou meruňky, jabloň a dvě lísky. Můžete si tu vychutnat chvíli klidu, vypěstovat něco vlastního nebo si dopřát ovoce přímo ze stromu. Za domem se nachází také studna. Jeden dům, prostor pro dvě generace a možnost spojit bydlení s podnikáním. Přijďte se podívat, jak by mohl fungovat právě pro vás. Ráda vás osobně provedu.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu v klidné a příjemné lokalitě v blízkosti řeky Ohře. Nemovitost je ideální pro odpočinek, rybaření, víkendovou rekreaci nebo jako místo pro trávení volného času v přírodě. Hlavní chata má rozměry přibližně 5 × 6,2 m a nachází se na pozemku o celkové výměře 447 m². Chata nemá přiděleno číslo popisné. Součástí je také sklep s kopanou studnou. Velkou výhodou je možnost parkování jak v přední, tak v zadní části pozemku. Na samotný pozemek je navíc možné zajet automobilem, takže je zde dostatek prostoru pro parkování i pohodlné zásobování. Na zahradě se kromě hlavní chaty nachází také: menší chatka o rozměru cca 2 × 2 m, ve které je umístěna postel, samostatná kůlna pro zahradní vybavení, zastřešený suchý záchod, v zadní části pozemku jezírko, které je v současné době vypuštěné. Elektřina je do chaty zavedena. Velkým lákadlem je samotná poloha. K řece Ohři se dostanete přibližně za 2 minuty pěšky po obecní cestě, která vede mezi jednotlivými pozemky. Za zahradou navazují pole, díky čemuž působí místo velmi otevřeně a klidně. Jedná se o příjemné místo s tradiční chatovou atmosférou, kde si můžete užít klid, přírodu a soukromí. Lokalita je vhodná jak pro klasickou rekreaci, tak například pro milovníky rybaření nebo trávení času u vody. Hlavní přednosti: pozemek 447 m², chata cca 5 × 6,2 m, elektřina, kopaná studna ve sklepě, možnost vjezdu autem na pozemek, parkování vpředu i vzadu, další menší chatka s postelí, kůlna a suchý záchod, jezírko na zahradě, cca 2 minuty pěšky k řece Ohři, klidná lokalita s poli za zahradou, ideální pro rekreaci a rybaření. Pokud hledáte místo, kde můžete na chvíli uniknout od ruchu města a užívat si klidu u vody, může být tato chata zajímavou volbou.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou cca 112 m² v krásné a klidné části Ústí nad Labem - Sebuzín. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají vlastní dům se zahradou, soukromí a přírodu na dosah, ale zároveň chtějí zůstat v dobré dostupnosti města. Dům stojí na svažitém pozemku o celkové výměře 739 m², z toho 162 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří. Díky charakteru pozemku je dům prakticky řešen ve dvou podlažích. Dům je v současném stavu obyvatelný, část interiéru již prošla úpravami. K dispozici je moderně zařízená kuchyně, světlé obytné místnosti a plastová okna. Nemovitost nabízí prostor pro další modernizaci a investice, které lze realizovat postupně podle vlastních představ. 2. podlaží - ložnice ( obývací pokoj ) - cca 22,78 m² - kuchyně - cca 12,98 m² - pokoj - cca 10,65 m² - chodba se schodištěm - cca 12,14 m² - kůlna / úložný prostor - cca 8 m² 1. podlaží - pokoj - cca 17,88 m² - chodba / prostor s kotlem - cca 10,39 m² - koupelna - cca 6,57 m² - technická místnost - cca 6,03 m² - kůlna / úložný prostor - cca 5 m² K domu náleží prostorná zahrada a zastřešená pergola s posezením, která nabízí příjemné místo pro odpočinek a setkávání s rodinou či přáteli. Velkou předností nemovitosti je právě Sebuzín - klidná část Ústí nad Labem obklopená krásnou krajinou Českého středohoří a údolím Labe. Lokalita nabízí výborné možnosti pro procházky, turistiku a cyklistiku. Sebuzínem prochází také Labská stezka a okolí vybízí k výletům směrem k Porta Bohemica a Litoměřicím. Jde tak o příjemné spojení bydlení v přírodě s dostupností krajského města. Základní údaje o nemovitosti Dispozice: 3+1 Užitná plocha: cca 112 m² Celková plocha pozemku: 739 m² Zastavěná plocha a nádvoří: 162 m² Počet podlaží: 2 Voda: místní vodovod Odpad: septik Elektřina: 230 V Vytápění: elektrokotel a krbová kamna s výměníkem Rozvod tepla: ústřední vytápění - radiátory Další: zahrada, pergola, technické a úložné prostory PENB nebyl zatím dodán, proto je prozatím uváděna třída G. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme a zajistíme pro vás výhodné podmínky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme vhodný termín.

Představujeme Vám slunný rodinný dům nacházející v malebné obci jménem Roprachtice, v podhůří Krkonoš. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro rezidenční bydlení i rekreační využití, a to díky svému umístění v klidné části obce a rozlehlému pozemku, který poskytuje dostatek soukromí a kontakt s přírodou. Základní informace o nemovitosti: • Dispozice: 7+2 (+2x venkovní terasa a 1x sauna) • Užitná plocha: cca 460 m² (včetně garáže se skladovým prostorem) • Celková výměra pozemku: 1729 m² • Prodej včetně vybavení: interiér je velmi vkusně / stylově zařízen (viz. fotografie) a je součástí ceny • Energie a sítě: vytápění je zajištěno kombinací krbu s výměníkem a elektrokotle, v patře je klimatizace a přímotopy, ohřev vody bojlerem, díky možnosti vytápění krbem se výrazně snižují náklady na provoz domu, což z něj činí úsporné a energeticky efektivní bydlení. • Dům je napojen na veřejný vodovod i elektřinu (220V, 380V), odpadní voda je odváděna do ČOV • Dostupnost: nová asfaltová příjezdová komunikace celoročně udržovaná, parkování pro 5 automobilů Dispoziční řešení: V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyně, pracovna, prostorný obývací pokoj s krbem, koupelna, samostatné WC a průchod do přilehlé kolny s dílnou. V horním podlaží jsou situovány dva obývací pokoje s možností spaní a ložnice, kuchyňka a moderní sauna. K dispozici je čistý půdní prostor pro uskladnění dalších věcí. Podkroví je zatepleno izolační vatou. Celý objekt je střežen kamerovým systémem. Díky své velikosti a dispozici je dům vhodný i pro vícegenerační bydlení. Pozemek: Součástí nabídky je rovněž samostatně stojící garáž se skladovým prostorem. Velkou výhodou je možnost využití horní terasy pro letní posezení s výhledem do přírody či spodní kamenné terasy s venkovním krbem, které je ideální pro setkání s přáteli při grilování. Pozemek je mírně svažitý, pečlivě udržovaný, ideální pro zahradničení či rekreaci. V horní části pozemku je několik vzrostlých dřevin. Lokalita a občanská vybavenost: Obec Roprachtice nabízí velmi klidné a bezpečné prostředí s výbornou dostupností do města Semily a dalších okolních obcí či sportovních rezortů. • Vysoké nad Jizerou 5,4 km, 7 min • Skiareál Šachty 6,6 km, 9 min • Skiareál Paseky nad Jizerou 13,1 km, 19 min • Příchovice 15,8 km, 19 min • Rokytnice nad Jizerou 13,8 km, 18 min • Harrachov 24,5 km, 30 min • Vrchlabí 17,9 km, 21 min • Špindlerův Mlýn 31 km, 34 min Lokalita je vhodná pro milovníky přírody, turistiky a klidného venkovského stylu života při zachování vysokého standardu bydlení. V místě je základní občanská vybavenost, autobusové spojení a přírodní scenérie lákající k aktivnímu odpočinku. Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají bydlení nebo chalupu v přírodním prostředí bez nutnosti kompromisů v oblasti prostoru a soukromí. Rozlehlý pozemek nabízí mnoho možností pro vlastní využití. Pro více informací či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dva domovy pod jednou střechou Velkorysé bydlení pro rodinu, podnikání i vícegenerační život v Českém středohoří Některé domy nabídnou dostatek prostoru. Jen málokteré ale dokážou nabídnout skutečný domov několika generacím, soukromí pro každého člena rodiny a zároveň možnosti pro podnikání nebo práci z domova. Právě takový dům najdete v Boreči, v malebné krajině Českého středohoří. Za jeho dveřmi se skrývá téměř 450 m² prostoru, který může sloužit jedné velké rodině, dvěma generacím, rodičům a dospělým dětem nebo těm, kteří chtějí propojit bydlení s prací, podnikáním či vlastním ateliérem. Hlavní obytná část - srdce celého domu Do domu vstoupíte přes prostornou terasu do vstupní haly s vestavěnými skříněmi. Už po několika krocích se před Vámi otevře prostor, který se v běžných rodinných domech téměř nevidí. Dominantou celého domu je velkorysá schodišťová hala o ploše 48,74 m² s reprezentativním oboustranným schodištěm a otevřenými galeriemi. Právě tento prostor dává domu jeho jedinečný charakter. Na halu navazuje obývací pokoj s krbem o ploše téměř 40 m², kde je dostatek místa pro velkou sedací soupravu, rodinná setkání i klidné večery u ohně. Kuchyň s jídelnou nabízí dalších 33,53 m². Velká kuchyňská linka, ostrůvek a prostor pro skutečně velký jídelní stůl vytvářejí místo, kde se budete přirozeně potkávat. Na tomto podlaží se dále nachází prostorná koupelna s WC (11,33 m²), komora (3,43 m²) a vstupní hala (16,76 m²) s množstvím úložných prostor. Obytné podkroví, ve kterém má každý své místo Do patra vede výrazné oboustranné schodiště. Otevřené galerie s výhledem do centrální haly propojují jednotlivé pokoje a zároveň zachovávají pocit prostoru a světla. V podkroví se nacházejí čtyři samostatné pokoje (13,95 m²; 35,85 m²; 13,36 m²; 12,86 m²), z nichž největší disponuje odděleným spacím koutem (6,5 m²). Největší pokoj tak nabízí celkovou plochu téměř 42 m² a může se proměnit v soukromé království pro děti, druhý obývací pokoj, hernu, pracovnu, knihovnu nebo prostor pro koníčky. Součástí patra je také samostatná šatna (7,25 m²), koupelna s vanou a WC (7,5 m²) a další samostatná toaleta (3,3 m²). Toto podlaží dává rodině něco mimořádně cenného - dostatek soukromí, aniž by ztratila vzájemnou blízkost. Druhá bytová jednotka - když život přinese nové potřeby Součástí domu je také druhá bytová jednotka zapsaná v katastru nemovitostí o velikosti 103,54 m². Má vlastní venkovní vstup a současně je propojena s hlavní obytnou částí uzavíratelným vnitřním schodištěm. Díky tomu může fungovat zcela samostatně nebo jako přirozené rozšíření rodinného bydlení. Vstupuje se do ní po několika schodech do prostorné vstupní místnosti o výměře 11,40 m², která dnes slouží jako kuchyňka. Odtud je přístup do koupelny s rohovou vanou, samostatného WC a dále do obytné části. Srdcem této bytové jednotky je původně velkorysý prostor o výměře 44,71 m², který byl později rozdělen na samostatnou ložnici a navazující obývací pokoj. Na ložnici navazuje šatna a celá obytná část působí kompaktním a praktickým dojmem. Další část tvoří prostorná kuchyň s jídelnou a odpočinkovou zónou (25,22 m²), na kterou navazuje koupelna se sprchovým koutem a WC (6,65 m²). Obě části propojuje chodba se vstupem do technické místnosti o výměře více než 50 m², která poskytuje mimořádné množství úložného i provozního prostoru. Může sloužit jako bydlení pro rodiče, dospělé děti nebo hosty, stejně dobře ale také jako kancelář, ateliér, terapeutická či poradenská praxe nebo prostor pro podnikání. Prostor, který se přizpůsobí vašemu životu Dům nabízí přibližně 449 m² podlahové plochy, zastavěnou plochu 204 m², zahradu o výměře 816 m² a dvojgaráž s přívodem vody. Jeho největší hodnotou není jen velikost, ale možnost vytvořit několik samostatných zón pro bydlení, práci i podnikání, aniž by ztratil charakter jednoho společného domova. Život v Českém středohoří Boreč leží v srdci Českého středohoří - krajině výrazných vrcholů, hlubokých údolí a nádherných výhledů. Jen několik minut od domu se nachází národní přírodní památka Boreč, známá unikátními zimními vývěry teplého vzduchu, i Mi

Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící rodinný dům v České Třebové, který nabízí dostatek místa pro velkou rodinu, home office nebo ubytování návštěv. Dům se zastavěnou plochou 104 m² doplňuje zahrada o výměře 500 m². Navíc je možné přikoupit dalších 400 m² pozemku, takže celkově můžete získat až 1.000 m². Velkou výhodou je dostatek prostoru kolem domu a vzdálenost od sousedních domů! Dům nabízí 6 pokojů a samostatnou kuchyň s jídelnou. Užitná plocha činí cca 177 m², z toho garáž, sklad a spíž zabírají přibližně 28 m². Vytápění je plyn. kotlem, dům je průběžně udržován, nová plast. okna, zateplení apod. Přízemí tvoří společenské srdce domu. Do domu se vstupuje přes zádveří se šatnou, k dispozici je i druhý, vedlejší vchod. Z předsíně se pokračuje do světlého obývacího pokoje o ploše 27,4 m² s okny na západ a do obytné kuchyně s jídelnou [16 m²]. Přízemí doplňuje samostatné WC a kotelna. Praktickým zázemím je garáž [15,3 m²], spíž a sklad o ploše 9,1 m², který poslouží jako dílna nebo např. domácí posilovna. Patro nabízí soukromí pro celou rodinu. Najdete zde hlavní ložnici [17,3 m²], dva dětské pokoje [16,1 a 13,7 m²] a pokoj pro hosty [13 m²] s vlastním vstupem z chodby hned vedle koupelny. Pro práci z domova je připravena samostatná pracovna, koupelna s vanou slouží zároveň jako prádelna a úložný prostor zajišťuje prostorná komora. Pro lepší představu jsou k inzerátu přiloženy půdorysy a 3D plány s návrhem zařízení. Cena: 8.490.000 Kč + odměna realitní kanceláře ve výši 3,5% plus DPH s možností přikoupení dalšího pozemku cca 400 m² za 1.490.000 Kč. Velkou předností této nemovitosti je také lokalita města Česká Třebová, které nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití včetně skiareálu Peklák a zimního stadionu. Město je zároveň významným železničním uzlem s přímým spojením do Prahy, Brna, Olomouce i Ostravy. Nachází se v podhůří Orlických hor, v klidném regionu východních Čech, který je známý svou krásnou přírodou, rozsáhlými lesy a příjemným tempem života.

Samota uprostřed luk - místo pro Váš vysněný dům nebo chalupu u Lužických hor. Ranní káva s výhledem do zeleně, ticho a louky kolem vás. Pokud hledáte místo, kde si opravdu odpočinete od každodenního shonu, tohle stavení u České Kamenice si zaslouží vaši pozornost. Podobné nemovitosti se na trhu neobjevují každý den. Právě poloha a soukromí dělají z tohoto stavení výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají klid, soukromí a výhled do přírody. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci - dostavbě. Nabízí tak možnost vytvořit si chalupu podle vlastních představ a zachovat přitom kouzlo původního venkovského stavení. V roce 2002 bylo původní roubení nahrazeno cihlovým zděním, střecha byla zvednuta pro realizaci obytného podkroví a nově udělána. Původní pískovcová část včetně sklepa zůstala zachována. Pozemek má výměru 1234m2 a nabízí menší i velmi vzrostlé stromy, které pozemku dodávají atmosféru. Zastavěná plocha je 137m2. Okolí České Kamenice, na pomezí Labských pískovců, Lužických hor, Českého Švýcarska a Českého středohoří, láká k výletům i odpočinku v přírodě. Díky lokalitě je nemovitost zajímavá také pro budoucí rekreační nebo zážitkový pronájem. Co je již k dispozici? • Voda z vodovodního řadu a elektřina na pozemku. • Sklep a betonová jímka určená pro budoucí řešení odpadních vod. • Stavební povolení Příjezdová cesta je ještě k dořešení. Veškerá dokumentace je již připravena a podrobnosti vám rád představím. Tohle místo je pro někoho, kdo dokáže vidět budoucí stav a příležitost vlastnit jedinečnou nemovitost. Zaujalo vás? Ozvěte se pro více informací a domluvte si prohlídku. Atmosféru tohoto místa nejlépe poznáte osobně.

Nabízíme Vám k prodeji novostavbu řadového rodinného domu o dispozici 4 + kk + garáž, který se nachází na klidném místě v obci Vochov, a jehož výstavba bude dokončena na přelomu jara a léta v roce 2027. Dispozice domu je následující: V 1.NP se nachází vstup do domu se zádveřím s prostorem pro vestavnou skříň (5,29 m2), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (41,54 m2), ze kterého je přímý vstup na zpevněnou terasu na zahradě domu, menší koupelna s WC, sprchovým koutem a umyvadlem (2,89 m2), technická místnost pod schody (cca 3,0 m2) a schody do obytného podkroví. V technické místnosti pod schody jsou vytaženy i vývody vody a odpadu pro pračku a je zde umístěn rozdělovač podlahového topení pro přízemí. V obytném podkroví je potom k dispozici chodba s rozdělovačem podlahového topení pro podkroví (3,43 m2), ložnice (14,77 m2), dětský pokoj 1 (12,32 m2), dětský pokoj 2 (10,58 m2) a koupelna s WC, prostornou vanou, dvěma umyvadly, prostorem pro pračku a sušičku a prostorem pro plynový kotel (7,72 m2). Vedle obytné části domu je k dispozici prostorná garáž pro os. automobil (21,34 m2), ze které je také přímý vstup na zahradu. V garáži je potom k dispozici prostorná půda přístupná po vyklápěcích schodech. Vytápění domu je pomocí teplovodního podlahového vytápění napojeného na plynový kotel, který zajišťuje i ohřev vody. Do domu je zaveden optický kabel. Dům bude osazen zařizovacími předměty ve velmi dobrém standardu (obklady a dlažby, sanitární keramika, vinylové podlahy, vnitřní dveře a zárubně). Kuchyňská linka a vnitřní světla domu nejsou součástí prodeje domu. Za domem bude k dispozici zahrada o výměře 247 m2. Před domem bude potom k dispozici další pozemek o výměře 60 m2, na kterém budou na části vybudovány zpevněné plochy pro parkování dalších automobilů a pro přístup do domu z komunikace a zbylá část bude zatravněna. Užitná plocha domu bez garáže je 101,5 m2, s garáží a půdou nad garáží je celková užitná plocha cca 144 m2. Zastavěná plocha domu s garáží je 95 m2. Celková výměra pozemků k domu včetně zastavěné plochy pod domem s garáží je 402 m2.

Hledáte místo, kde si užijete klid, přírodu a pohodu? Nabízíme k prodeji chalupu s možností trvalého bydlení i rekreace, jejíž kouzlo podtrhuje potůček protékající pozemkem. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kamny, kuchyňský kout, velká koupelna s toaletou a další menší pokoj. Nechybí ani krásný klenutý kamenný sklep. Z chodby je přímý vstup na zadní část zahrady, kde je pro kutily připravena dílna a přístřešek na dřevo. Obytné podkroví nabízí další tři pokoje a nad nimi půdu s úložným prostorem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Elektřina 230/400 V, voda z veřejného řádu, odpadní vody svedeny do žumpy. Dům je odizolovaný. K nemovitosti náleží zahrada o výměře 901 m² a prostorná garáž 7 × 3 m, vhodná i jako dílna. Přijďte objevit místo, kde vás ráno probudí šumění potůčku a kde si každý den můžete užívat hlavně pohodu. Těším se na prohlídky. S financováním vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4kk v lukrativní a klidné části Choltic, který nabízí pohodlné bydlení, dostatek prostoru a především krásné spojení interiéru se zahradou. Nachází se v lokalitě, kde máte vše potřebné doslova na dosah. V pohodlné dochozí vzdálenosti najdete školu, mateřskou školu, obchody s potravinami, kavárnu, vinárnu, několik dětských hřišť, fotbalové hřiště a také výdejní místa většiny přepravních společností. Velkým benefitem je nádherná zámecká obora s volným vstupem, která vybízí k procházkám, odpočinku i trávení času s pejsky a dětmi. V prostorách zámku se nachází restaurace se zahrádkou do obory. V dojezdové vzdálenosti do 15km se nachází centrum města Pardubice, do 8km Přelouč a do 20km také Chrudim. Nájezd na dálnici D11 je vzdálen 15km v obci Pravy. Dům má zastavěnou plochu 169 m² včetně terasy a stojí na prostorném pozemku o velikosti 1 000 m². Nabízí tedy přibližně 145 m² užitné plochy. Srdcem celého domu je prostorný obývací pokoj s krbovou vložkou, který je propojený s kuchyňským a jídelním koutem. Velké prosklené plochy krásně propojují interiér se zahradou a zároveň do místnosti přivádějí dostatek přirozeného světla. Z obývacího pokoje lze pohodlně vyjít přímo na terasu prostřednictvím HS portálu, takže v teplejších měsících se bydlení přirozeně rozšiřuje i ven. Z chodby se dostanete do dvou dětských pokojů, koupelny s vestavěnou vanou, samostatné toalety, technické místnosti a ložnice. Ta pak nabízí vlastní zázemí v podobě šatny a koupelny s toaletou a sprchovým koutem, což poskytuje příjemnou dávku soukromí a komfortu. Z chodby je zároveň přístupná půda, která nabízí další úložný prostor a možnosti využití podle potřeb nových majitelů. Převážná část domu je vybavena vestavěným nábytkem vyrobeným na míru. K domu přísluší dřevěný zahradní domek o velikosti 12 m², uvnitř je zrealizovaná elektrická skříň s přípravou na připojení bazénové technologie. O zahradu zde pečuje automatická sekačka. Objekt je monitorován kamerovým systémem. Technické informace strop: 40 cm minerální vaty mezi vazníky teplovodní podlahové vytápění elektrokotel + krbová vložka napojení na vodovodní řád odpad řešen kanalizací datové rozvody v celém domě bezpečnostní kamerový systém třída energetické náročnosti budovy: C - úsporná dle vyhlášky č. 264/2020 Sb. měsíční energetické náklady do 5 000Kč poloha objektu: Samostatný druh objektu: Cihlová typ domu: Přízemní bezbariérový zastavěná plocha (m2): 169 užitná plocha (m2): 145 plocha parcely (m2): 1000 počet podlaží objektu: 1 BEZ REALITNÍ KANCELÁŘE! Makléři, nevolejte

Hledáte dům, který nabídne dostatek místa i pro více generací, nebo možnost spojit vlastní bydlení s příjmem z pronájmu? V Přibyslavi nabízíme prostorný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami o dispozici 2+1 a 3+1, příjemným dvorkem a možností vybudování třetího mezonetového bytu v podkroví. Dva byty k okamžitému využití, další prostor pro vaše plány Obě bytové jednotky jsou pohodlně obyvatelné, do budoucna je však vhodné počítat s jejich rekonstrukcí a modernizací. Již nyní lze každý byt využívat se samostatným vstupem, přičemž přístup po schodišti do podkroví je nezávislý na obou bytech. Prostorné, vyklizené a připravené půdní prostory Vám umožní vybudování dalšího velkorysého podkrovního bytu nebo výrazné zvětšení bytové jednotky v patře. Další možností je vybudování samostatně přístupného ateliéru, či drobné provozovny. Podlaha půdy je již zateplená a na polovině domu je nová střecha. Dům je tak vhodný pro vícegenerační bydlení i kombinaci vlastního bydlení s pronájmem či podnikáním. Klidné zákoutí přímo v centru Za domem je upravený malebný dvorek s posezením a dostatkem soukromí. Místo pro ranní kávu i odpočinek po pracovním dni dodává domu příjemnou atmosféru. Nechybí ani praktické zázemí - sklep, prostorná dílna a garáž. Další možnost parkování je na uzavřené části pozemku u domu nebo před domem. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo. LOKALITA Přibyslav - zázemí města a příroda Vysočiny Přibyslav je malebné město na řece Sázavě, které spojuje atmosféru historického centra s okolní krajinou Vysočiny. Najdete zde mateřskou i základní školu a kulturní zázemí. Dopravní spojení zajišťují regionální autobusy a železnice ve směru na Havlíčkův Brod a Žďár nad Sázavou. Poloha blízko náměstí potěší každého, kdo chce být součástí městského dění a zároveň mít doma své soukromí. Přijďte si prohlédnout dům, ve kterém můžete bydlet už dnes a jeho další možnosti rozvíjet postupně. S financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomohou naši hypoteční specialisté. Kontaktujte nás a přijďte na prohlídku. Těšíme se na Vás!