Satılık evler

Pozor prodej nemovitosti. Nabízíme k prodeji rodinný dům v Přezleticích, v okrese Praha-východ, který je určený k rekonstrukci a úpravám podle představ nového majitele. Samotný dům je před rekonstrukcí, ale nachází se v dobrém technickém a statickém stavu. Má betonové podlahy i stropy a veškeré základní prvky v nemovitosti jsou funkční. Dispozice domu je rozložena do tří obytných podlaží. V přízemí se nachází jednotka o dispozici 1+1 se vstupem přímo na zahradu. V prvním patře je prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu, kuchyň, dva samostatné velké pokoje, koupelna a toaleta. V podkroví se nacházejí dva velké pokoje se vstupem na balkon a zároveň je zde příprava na vybudování velké koupelny. Dům je napojen na kanalizaci, vodovod a elektřinu. Součástí je také studna. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Okna jsou plastová. K nemovitosti náleží také garáž a sklep, což zvyšuje praktickou využitelnost domu. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají dům s velkým potenciálem, možností úprav a vytvoření komfortního rodinného bydlení v žádané lokalitě v blízkosti Prahy. Přezletice jsou obec v okrese Praha-východ ve Středočeském kraji. Nacházejí se v sousedství pražské Vinoře, přibližně 15 km severovýchodně od centra Prahy a zhruba 8 km jihozápadně od města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav. Lokalita nabízí klidnější bydlení v dosahu hlavního města.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Žilina u Kladna. Nemovitost byla dokončena v roce 1990 a nachází se na pozemku o celkové výměře 1 183 m², z toho 999 m² tvoří zahrada a 184 m² zastavěná plocha domu. Dům nabízí obytnou plochu přibližně 250 m², dispozici 6+2, dvě nadzemní podlaží a kompletní podsklepení o výměře přibližně 90 m². Díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Dispozice domu zároveň umožňuje vytvoření dvou samostatných bytových jednotek, což rozšiřuje možnosti jeho budoucího využití - ať už pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo zřízení pracovního zázemí přímo v domě. Obytná část domu je prakticky řešena a nabízí prostornou kuchyni s jídelnou, obývací pokoj s krbem i několik samostatných pokojů. Interiér je udržovaný, plně funkční a připravený k okamžitému užívání. Novým majitelům zároveň poskytuje možnost postupných úprav podle vlastního vkusu a potřeb. Významnou předností domu je jeho kompletní podsklepení. Sklepní prostory o výměře přibližně 90 m² poskytují rozsáhlé technické a skladovací zázemí a lze je využít například jako dílnu, hobby místnost, domácí fitness nebo další úložné prostory. Součástí nemovitosti jsou dvě garáže - jedna je integrována přímo v domě, druhá je samostatně stojící na pozemku. Samozřejmostí je také dostatek prostoru pro parkování dalších vozidel. Dominantou pozemku je zahrada o výměře 999 m², která nabízí příjemné soukromí, vzrostlé stromy i dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity nebo zahradničení. Hlavní přednosti - obytná plocha přibližně 250 m² - dispozice 6+2 - pozemek o celkové výměře 1 183 m² - zahrada 999 m² - dvě nadzemní podlaží - kompletní podsklepení (cca 90 m²) - dispozice domu nabízí potenciál vytvoření dvou samostatných bytových jednotek - dvě garáže (integrovaná a samostatně stojící) - prostorná terasa orientovaná do zahrady - krb v obytné části domu - napojení na obecní vodovod, kanalizaci a plyn - centrální vytápění - dostatek úložných prostor Lokalita Žilina u Kladna nabízí příjemné rodinné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Kladna i Prahy. Velkou výhodou je občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - mateřská škola je vzdálena pouhých 240 metrů (cca 3 minuty chůze) a základní škola 180 metrů (cca 2 minuty chůze). V blízkosti domu se nachází také dětské hřiště, které ocení zejména rodiny s malými dětmi. Výborná je také dopravní dostupnost. Centrum Kladna je dosažitelné přibližně za 10 minut jízdy autem, Praha (Zličín) za přibližně 25 minut, což umožňuje pohodlné každodenní dojíždění za prací i službami. Klidná rezidenční zástavba, množství zeleně a příjemné okolí vytvářejí ideální podmínky pro rodinné bydlení a aktivní trávení volného času. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorný rodinný dům s velkým pozemkem, variabilním využitím a možností přizpůsobit si bydlení vlastním potřebám. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Občanská vybavenost Dostupnost Mateřská škola 240 m (3 min pěšky) Základní škola 180 m (2 min pěšky) Prodejna COOP 450 m (6 min pěšky) Restaurace 350 m (5 min pěšky) Autobusová zastávka 350 m (5 min pěšky) Dětské hřiště 183 m (2 min pěšky) Praktický lékař 405 m (5 min pěšky) Česká pošta 2,9 km (5 min autem) Železniční stanice Kamenné Žehrovice 5,0 km (7-8 min autem)

Jsou místa, která si nekupujete jen kvůli domu. Kupujete si klid, soukromí a atmosféru, kterou nelze vytvořit během několika let. Přesně taková je tato venkovská usedlost v obci Kalivody. Na pozemku o celkové výměře 3 126 m², vzdáleném pouhých 35 minut jízdy od Prahy - Zličína, se nachází původní rodinný dům, hospodářské budovy a především vlastní rybník o rozloze přibližně 350 m², který spolu se vzrostlými stromy vytváří prostředí, jaké se dnes hledá jen velmi těžko. Největší hodnotou této nemovitosti je prostor, soukromí a charakter místa, který vznikal desítky let. Vzrostlá zeleň, klidné okolí a vodní plocha přímo na pozemku vytvářejí atmosféru, kterou běžný stavební pozemek ani novostavba jednoduše nabídnout nedokážou. Rodinný dům se zastavěnou plochou 139 m² je určen ke kompletní rekonstrukci. Díky dispozici přibližně 5+kk, prostorné půdě a navazujícím hospodářským budovám nabízí široké možnosti budoucí přestavby. Nový majitel tak získává jedinečnou příležitost zachovat kouzlo původní venkovské usedlosti a zároveň ji přizpůsobit současným požadavkům na komfortní bydlení. Součástí nemovitosti je také rozlehlá zahrada s množstvím vzrostlých stromů, která společně s rybníkem nabízí prostor pro odpočinek, rodinná setkání i chvíle, kdy si budete chtít jednoduše odpočinout od každodenního ruchu. Ať už hledáte trvalé bydlení, víkendové útočiště nebo nemovitost s potenciálem vytvořit skutečně výjimečné místo, Kalivody představují příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, elektřinu a disponuje jímkou/septikem. Přístup je zajištěn po obecní komunikaci. Pokud hledáte nemovitost, která nenabízí jen dům a pozemek, ale především jedinečné místo s atmosférou, soukromím a obrovským potenciálem, budu se těšit na osobní prohlídku. Věřím, že kouzlo tohoto místa oceníte ještě více než na fotografiích. V případě potřeby Vám samozřejmě rád pomohu také se zajištěním nejvýhodnějšího financování.

Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru pro celou rodinu, soukromí, perfektně upravenou zahradu a zároveň rychlé spojení do Prahy? Právě jste ho našli. V klidné ulici Podzimní 422 v Horoušánkách nabízíme k prodeji krásný rohový rodinný dům 155m2 s pozemkem 564m2, který díky svému umístění poskytuje více soukromí, větší pozemek a příjemnou atmosféru pro každodenní rodinný život. U domu jsou tři vlastní venkovní parkovací stání s přípravou pro nabíjení elektromobilu, takže je připraven i na moderní způsob dopravy. Dominantou domu je nádherně upravená zahrada, která nabízí vše, co si lze od rodinného bydlení přát. Najdete zde vyhřívaný bazén s tepelným čerpadlem, prostornou terasu s posezením, místo pro grilování, dva zahradní domky pro uložení vybavení i zahradní techniky, vlastní workoutovou zónu a romantický kout mezi pivoňkami, který přímo vybízí k odpočinku s knihou nebo ranní kávou. Celá zahrada je pečlivě udržovaná a vytváří skutečnou oázu klidu. Dispozice domu byla navržena s důrazem na pohodlí celé rodiny. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, odkud je přímý vstup na terasu a zahradu. Nechybí ani relaxační místnost s vlastní saunou, koupelna se sprchovým koutem a praktická technická místnost s prostorem pro pračku i sušičku. V patře jsou čtyři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje či pracovna. Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou a celé patro doplňuje prostorná koupelna s vanou. Dům je postaven jako kvalitní dřevostavba, která nabízí příjemné vnitřní klima, výborné tepelněizolační vlastnosti a úsporný provoz. Lokalita, kde se dobře žije Horoušánky patří mezi velmi vyhledávané obce na východním okraji Prahy. Nabízejí klidné bydlení v zeleni, přátelskou komunitu a kompletní zázemí pro rodinný život. V obci se nachází mateřská škola, dětská hřiště, sportovní vyžití i aktivní spolkový život. Základní školy jsou dostupné v sousedních obcích, například v Horoušanech, Úvalech nebo Jirnech, kam je zajištěna výborná dostupnost. Veškerou občanskou vybavenost najdete během několika minut jízdy - supermarkety, lékárny, restaurace, kavárny, zdravotní služby i další obchody jsou v Úvalech, Klánovicích, Jirnech nebo v obchodní zóně Černý Most. Velkou výhodou je také dopravní dostupnost. Do centra Prahy se pohodlně dostanete autem po dálnici D11 nebo po silnici I/12. V blízkých Úvalech nebo Klánovicích lze využít vlakové spojení v rámci systému PID, odkud je cesta na Prahu - Masarykovo nádraží přibližně 25 minut. Samozřejmostí je také autobusové spojení do okolních obcí i na stanici metra. Pokud hledáte dům, který spojuje moderní bydlení, dostatek prostoru, krásnou zahradu a příjemné rodinné prostředí jen pár minut od Prahy, pak by právě tato nemovitost mohla být vaším novým domovem. Pro více informací a objednání na prohlídku vyplňte kontaktní formulář níže. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Investiční příležitost představuje zrekonstruovaný barokní zámek Čechtice, situovaný přibližně hodinu jízdy z Prahy v těsné blízkosti dálnice D1. Zámecký areál se zavedenou historií kongresového hotelu umožňuje navázat na stávající provoz, případně nabízí potenciál pro vybudování prémiového wellness resortu, privátní kliniky nebo důstojného seniorského domu. Klíčová investiční kritéria - historický zámecký areál z roku 1658, kompletně zrekonstruovaný v letech 2002-2003 - pronajímatelná plocha: 1 672 m2 - rozloha pozemků: 2 751 m2 - dle územního plánu: OV - plochy občanského vybavení - aktuální využití: hotelový a školicí provoz - celková kapacita hotelu: 24 pokojů s 60 lůžky - součástí objektu jsou přednáškové sály pro ca 200 osob, restaurace, kuchyně, vinárna, školicí prostory, služební byt a další zázemí - dobrý stavebně-technický stav budovy - nemovitost aktuálně bez nájemců a bez provozu - poloha přímo na náměstí v centru městyse Čechtice v okrese Benešov, přibližně 8 km jihozápadně od exitu č. 66 dálnice D1 Popis nemovitosti - trojkřídlá stavba z let 1656 - 1658, kterou nechal postavit František Antonín Josef, hrabě von Holleweil - po přístavbě tvoří uzavřený zámecký areál - v roce 2002 byl soukromým majitelem zrekonstruován a provozován jako kongresový hotel - částečně podsklepená budova, masivní zděné konstrukce s valbovým zastřešením, nádvorní strany křídel zdobí arkády - 1. PP: provozní zázemí, vinárna - 1. NP: přednáškové sály, zázemí hotelového provozu včetně kuchyně a jídelny - 2. NP: 16 pokojů, služební byt, tělocvična, sklad - 3. NP: 8 pokojů, ve zbylé části půda - elektrické vytápění - bez výtahu - parkování na veřejné komunikaci v okolí zámku Lokalita Poklidná menší obec Čechtice leží v turisticky atraktivní oblasti Podblanicka, na dohled od bájné hory Blaník, a je obklopena malebnou přírodou a vodní nádrží Švihov (Želivka). Poloha zámku představuje skvělý výchozí bod pro objevování významných středočeských památek jako jsou zámky Konopiště a Jemniště, hrad Český Šternberk, klášter Želiv nebo města Vlašim a Ledeč nad Sázavou. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje 8 km vzdálený nájezd na dálnici D1. Čechtice poskytují základní občanskou vybavenost zahrnující obchody s potravinami, školku, školu, poštu, knihovnu a restauraci, další služby jsou dostupné ve Vlašimi (15 km).

Nabízíme k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům 4+1, který nabízí komfortní bydlení, praktické dispozice a výbornou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Dům je částečně podsklepený a je v udržovaném stavu. Je už vybaven plastovými okny s venkovními žaluziemi, které zajišťují příjemné vnitřní klima i dostatek soukromí. Výhodou je také nová střešní krytina, vyvložkování komínu a rozvody vody v plastu. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci. Vytápění je řešeno kamny na uhlí se zásobníkem nebo lze používat elektrokotel, přičemž oba zdroje zajišťují rozvod teplé vody do radiátorů po celém domě. Součástí domu je zařízená kuchyňská linka a dvě koupelny, které poskytují dostatek komfortu i pro vícečlennou rodinu. V patře je možnost dokončit interiér dalšího pokoje a zvětšit tak dispozici na 5+1. K domu náleží téměř rovinatá udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, která nabízí široké možnosti využití - od odpočinku přes dětské hry až po zahradničení. Díky minimálnímu sklonu je její údržba jednoduchá a nenáročná. Parkování je tak možné přímo na pozemku, v garáži za domem či na veřejné komunikaci před domem. Obec nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost - nachází se zde jídelna, mateřská a základní škola, pošta, dětské hřiště, autobusová i vlaková zastávka. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje nájezd na dálnici vzdálený pouhých 8,4 km a město Vlašim je dostupné za pouhých 6 km. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinné bydlení s dostatkem prostoru, dobrou dostupností služeb i pohodlným spojením do okolních měst.

Zajímáte se o klidné místo k rekreaci a odpočinku s okolními lesy i možností koupání, které by bylo současně v dojezdové vzdálenosti do 10 km od středně velkého města s plnou občanskou vybaveností? Pokud jste si zodpověděli ano, tak by Vám neměla uniknout nabídka přízemní chaty v rekreační oblasti Dolní Bušínov, který spádově patří k městu Zábřeh v okrese Šumperk. Jedná se o kombinaci částečně zděné a dřevěné bezbariérové stavby v dispozici 4+1 s příslušenstvím o velikosti zastavěné plochy 97 m2 a samostatného menšího sklepa ve svahu za chatou. Z hlediska stavebně-technického stavu chata v posledních 10 letech prošla postupnou rozsáhlou rekonstrukcí, zejména výměnou oken a vstupních dveří za plastová, částečně novou elektroinstalací, zateplením stěn vatou pod palubkami včetně stropu nebo zděného komínu k odtahu spalinových cest. Kromě zmiňovaného zateplení chaty, a že nabízená nemovitost má přidělení evidenční číslo, tak v ní vyřešené vytápění krbovými kamny s rozvody do pokojů a z části některých prostor elektrickými přímotopy, ohřev vody elektrickým bojlerem, možnost odběru pitné vody z vlastní studny nebo vybudovaným zázemím koupelny se sprchovým koutem a WC s odvodem splaškových vod do jímky v této chatě vytváří podmínky i k jejímu celoročnímu užívání. Komfort užívání je doplněn v jednom z pokojů instalovanou infrasaunou, WiFi signálem pro internetový nebo mobilní příjem, televizním signálem z blízkého vysílače a zázemím venkovního posezení v pergole s krbem. Kromě již zmíněné možnosti koupání v místní přehradě s navazujícím volejbalovým hřištěm, využití okolních lesů k procházkám, k houbaření i k cykloturistice, tak po většinu roku funguje přibližně 150 m vzdálený místní hotel i s venkovní restaurací, zázemí hřiště s horolezeckou stěnou ke sportovnímu vyžití, dětské hřiště nebo na příjezdu od Zábřeha možnost rybaření na dvou soukromých rybnících a se stánkem k občerstvení. Protože chata po většinu dne je osluněna ráno z JV a odpoledne z JZ strany, příjemný stín na pozemek před ní zajišťují vzrostlé jehličnaté stromy. Pro vlastníky této nemovitosti z celkové plochy 975 m2 s chatou prodávaných pozemků je bonusem nad ní vlastní lesní pozemek o výměře 356 m2. Přístup z veřejné komunikace k chatě bude právně zajištěn v katastru nemovitostí zapsanými věcnými břemeny práva cesty a stezky, parkovat lze přímo u chaty. Určitě zájemcům pro jejich rozhodování doporučujeme prohlídku s makléřem.

Rodinný dům 7+1 se stodolou, garážemi a pozemkem 845 m² v Lískovicích. Ideální pro rodinné bydlení, podnikání i hospodářské využití. Dům se skládá ze dvou propojených částí. Starší část se sedlovou střechou a novější přístavba typu „kostka“. Celková dispozice domu je 7+1. V přízemí se nachází kuchyň, tři pokoje, koupelna, WC, dvě spíže, technická místnost, zádveří a chodba se schodištěm. V patře jsou čtyři další pokoje a půdní prostor. V domě je také malý sklep. Přibližně v roce 2010 prošla koupelna, WC a kuchyň rekonstrukcí. O vytápění se stará tepelné čerpadlo vzduch-voda z roku 2021. V obou částech domu je možnost instalace krbových kamen. Dům je napojený na obecní vodovod, odpad je svedený do společného septiku. Součástí prodeje je také rozsáhlé hospodářské zázemí, které nabízí široké možnosti využití. Na pozemku se nachází prostorná stodola, na kterou navazuje garáž s dílnou, vhodná pro uskladnění materiálu, parkování, řemeslnou činnost nebo realizaci vlastních projektů. Dále je k dispozici další samostatná garáž, na kterou navazuje pergola s krbem a udírnou. Lískovice jsou klidnou obcí s výbornou dostupností do okolních obcí a měst, kde je veškerá občanská vybavenost. Nájezd na dálnici D35 je u Hořic v Podkrkonoší, které jsou vzdálené přibližně 6 km. V obci je oblíbená restaurace, multifunkční i dětské hřiště. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorné venkovské bydlení, vícegenerační využití nebo kombinaci bydlení s dílnou, skladováním či drobným hospodařením.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s výjimečnou polohou v historické části Opočna, který je určen k kompletní rekonstrukci. Tento patrový objekt, který má celkem tři podlaží, se nachází na adrese Krehanova, obklopen příjemným klidným prostředím, přičemž je jen kousek od centra města. Díky své lokalitě nabízí skvělé možnosti na vycházky a relaxaci. Dům o celkové užitné ploše 100 m² se skládá z více než pěti pokojů, což skýtá dostatek prostoru pro rodinný život. K domu náleží také sklep s plochou 13 m², ideální pro uskladnění věcí, a garáž, která poskytuje bezpečné parkovací místo. Velká půda umožňuje využití podle vlastních představ, ať už na skladovací plochu nebo jako prostor pro vytvoření obytné části. Předěláním půdorysu může vzniknout prostor až okolo 170 m2 užitné plochy. Celková zastavěná plocha domu činí 112 m² a plocha parcely je 198 m². Dům je napojen na kanalizaci, vodovod, plynová přípojka je u domu, elektrická přípojka je v této chvíli odpojena. Nemovitost vyžaduje celkovou rekonstrukci, což nabízí novému majiteli příležitost realizovat své vlastní nápady a vytvořit z něj překrásný domov. Tato nemovitost je ideální pro šikovného investora nebo rodinu, která si ráda zrekonstruuje dům podle vlastních představ a potřeb. Vytvoření pohodlného a útulného bydlení v perfektní lokalitě dokáže z tohoto místa učinit skvělý domov. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme rodinný dům v obci Horka u Libochovic. Jedná se o klidné místo obklopené lesy s krásným výhledem na České středohoří. První písemná zmínka o obci pochází už z roku 1415. Díky poloze na turistické trase mezi historickými městy Libochovice a Peruc je Horka ideální volbou pro ty, kteří hledají klid a přírodu, ale zároveň dobrou dopravní dostupnost. Dispozice domu Nemovitost tvoří dvě propojené části: • Původní stavba (opuka + cihla, částečně podsklepená) : kuchyně, spíž a pokoj s klenutými stropy. Podkroví je neobydlené. • Přístavba z roku 1975 (tvárnice + cihla): - přízemí: ložnice, obývací pokoj, kuchyně, velká pracovna, koupelna a samostatná toaleta; navazuje garáž s jámou a sklad na uhlí - patro: velký obývací pokoj s krbem a balkonem s výhledem, nedokončená kuchyně se sociálním zázemím, vstup na prostornou terasu, velké půdní prostory • Další zázemí: hospodářské prostory, přístřešek na dřevo Technický stav • napojení na obecní vodovod • odpad sveden do jímky • elektřina zavedena • střešní krov v dobrém stavu, střecha sedlová, krytina pálená taška Pozemek • dva dvory - hlavní vstupní a menší hospodářský, oba se samostatným vstupem/vjezdem • menší zahrádka se vzrostlým ořechem Využití Dům nabízí velké bytové i nebytové prostory a flexibilní dispozici. Původně byl zamýšlený jako trojgenerační, dnes může sloužit jako velký dům pro rodinu, dvougenerační bydlení nebo dům, kde můžete kombinovat bydlení s prací, podnikáním, rekreací apod. Dopravní dostupnost • autobusová zastávka v obci • Libochovice: 9 min autem • Litoměřice: 29 min autem • Praha - Letňany: 40 min autem Přijďte se podívat a objevte možnosti tohoto domu v klidném prostředí Českého středohoří. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Chalupa s charakterem vily a možností dvou bytů nebo podnikání: Ve výhradním zastoupení klienta si Vám dovolujeme nabídnout prostornou podstávkovou chalupu lužické architektury z roku 1915 v Jiříkově - 2 km od Rumburka, v klidné části obce. Dům byl původně německou pekárnou a nabízí široké možnosti využití: - bydlení - dvougenerační dům - pronájem i drobné podnikání Přízemí Přízemí je v rekonstrukci a nachází se zde: • dvě původní roubené místnosti s trámovými stropy a původními dřevěnými okenicemi, • menší zděná místnost vhodná pro kuchyň nebo koupelnu, • chodba a prostorná hala s původní prosklenou dřevěnou stěnou, • technická místnost, • velká dílna směrem do dvora. Prostory jsou vhodné k obnově do původního stylu nebo k vybudování samostatného bytu či provozovny. 1. patro V patře se nachází světlý a suchý byt 3+kk: • prostorná kuchyň s jídelnou a obývací částí s kamny na tuhá paliva, • ložnice se dvěma vstupy (lze rozdělit na dva pokoje), • další velký pokoj, • koupelna s vanou, • samostatné WC, • hala se schodištěm. Podlahy tvoří původní repasovaná dřevěná prkna. Okna jsou původní špaletová a kastlová, vnitřní křídla jsou renovovaná. Další prostory • částečně podsklepeno se studánkou ve sklepě, • prostorná suchá půda vhodná pro vestavbu dalších místností, • menší svažitá zahrada, • zastřešený dvorek, • předzahrádka, • místo pro parkování 2 aut nebo stavbu garáže. Rekonstrukce a vybavení • nový vyvložkovaný komín, • nová elektroinstalace, • nové rozvody vody a odpadů, • revitalizovaná a prohloubená studna, • nový vyvážecí septik a kanalizace, • nové vodovodní čerpadlo, • nová opěrná zeď a oplocení přední části pozemku, • objekt je zabezpečen alarmem Jablotron • nová střešní krytina na zadní části střechy • nový nátěr přední části roubenky Vytápění je lokální na tuhá paliva a elektrickými přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Technické údaje • Rok výstavby: 1915 • Stav: po částečné rekonstrukci, další rekonstrukce zejména dolních prostor je nutná • Konstrukce: smíšená (cihla, kámen, roubené dřevo) • Podlaží: 2 + půda + sklep • Dispozice: přízemí - 3 místnosti + dílna, patro - 3+kk (lze upravit až na 4+kk) • Podlahová plocha: cca 250 m² (2 × 125 m²) • Pozemek: 548 m² • Energetická náročnost: G Inženýrské sítě • elektřina 220/400 V, • plyn v ulici není, • voda z vlastní kopané studny, další studánka ve sklepě (obec buduje vodovod), • kanalizační přípojka a vyvážecí septik. Přízemí lze využít také k drobnému podnikání. V minulosti zde fungovala pekárna a prodejna. Roubené místnosti lze citlivě zrekonstruovat a vytvořit například apartmán, ateliér nebo provozovnu.

Samostatně stojící rodinný dům v ulici Nerudova v Rumburku, okr. Děčín. Dům je delší dobu opuštěný a neobývaný. Jeho stavebně technický stav je špatný dům je potřeba kompletně zrekonstruovat, event. provést demolici a vystavět novostavbu. Dispozici domu je 3+1. Inženýrské sítě k dispozici je vodovodní řad a elektřina. Kanalizace je svedena do jímky. Pozemek má celkovou rozlohu 534 m2 včetně zastavěné plochy domu. Lokalita, ve které je dům umístěný se nachází nedaleko od centra města Rumburk.

Nabízíme k prodeji prostorný, z větší části zrekonstruovaný rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a prostorem pro podnikání ve Velkém Šenově, v ulici Šluknovská. Díky svému uspořádání je nemovitost ideální pro vícegenerační bydlení, investici s pravidelným příjmem z pronájmu nebo kombinaci vlastního bydlení a podnikání. V přízemí domu se nachází bytová jednotka 1+1, která je v současné době pronajata. Součástí přízemí je také samostatný nebytový prostor s vlastním vstupem z ulice, koupelnou a WC. Prostor dříve sloužil jako obchod, ale lze jej využít také jako kancelář, provozovnu, ateliér nebo jej přestavět na garsonku k pronájmu. V prvním patře se nachází prostorný byt o dispozici 5+1 se zasklenou terasou. Dům je z poloviny podsklepený a vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva pro celý objekt a krbová kamna v obývacím pokoji v prvním patře. Nemovitost je napojena na městský vodovod, odpad je aktuálně řešen jímkou. Před domem je již vybudována nová veřejná kanalizace, na kterou je možné dům napojit. V posledních letech prošel dům rozsáhlou rekonstrukcí. Byla provedena nová střešní krytina Capako, výměna plastových oken, nové rozvody elektřiny, vody i topení, snížení stropů, zateplení domu a nová fasáda z čelní i boční strany. Celý objekt je napojen na jeden elektroměr, přičemž přízemní byt má vlastní podružný elektroměr pro snadné rozúčtování spotřeby. Roční náklady na vytápění obou bytových jednotek se pohybují přibližně kolem 40 000 Kč. Další velkou předností domu je prostorná půda rozdělená do čtyř místností a další menší půdní prostor nad nimi. Nabízí se zde možnost vybudování dalšího obytného prostoru. K domu náleží příjemná zahrada, na které se nachází skleník a zastřešené venkovní posezení, ideální pro rodinné oslavy, grilování nebo odpočinek v soukromí. Velký Šenov nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, poštu, lékaře, sportovní vyžití i dobrou dopravní dostupnost. Velkou výhodou je také blízkost hranic s Německem a krásná příroda Šluknovského výběžku, která nabízí mnoho možností pro turistiku, cyklistiku i relaxaci. Pokud hledáte nemovitost s možností okamžitého výnosu z pronájmu, dostatkem prostoru pro vlastní bydlení a zároveň potenciálem pro podnikání či další rozšíření, kontaktuje mě a domluvíme si termín prohlídky.

Jsou nemovitosti, které nenabízejí pouze místo k bydlení, ale otevírají široké možnosti budoucího využití. Právě takový je tento prostorný vícegenerační dům s užitnou plochou 377 m², který spojuje komfortní bydlení, podnikání i investiční potenciál pod jednou střechou. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám, komerčním prostorám, garáži a soukromé zahradě nabízí nemovitost mimořádnou variabilitu. Může sloužit jako vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním, sídlo společnosti, kombinace vlastního bydlení s pronájmem nebo zajímavá investiční příležitost. V přízemí se nachází zavedené kadeřnictví, prostor pro pedikúru, samostatná kancelář, technické zázemí a prostorná garáž. Velkou předností je variabilita tohoto podlaží. Nový majitel může pokračovat v současném provozu, využít prostory pro vlastní podnikání nebo je - po splnění stavebně-technických a legislativních podmínek - přizpůsobit svým potřebám. Nabízí se například vytvoření další bytové jednotky, kancelářských prostor nebo velkokapacitní garáže až pro tři automobily. V 1. nadzemním podlaží se nachází samostatná bytová jednotka o dispozici 2+kk s podlahovou plochou přes 90 m². Dominantou jsou krásné dřevěné podlahy, velkorysý obytný prostor a příjemná atmosféra. Díky své výměře nabízí byt možnost budoucích dispozičních úprav například na 3+kk nebo 4+kk (v závislosti na stavebně-technických možnostech). Mezi prvním a druhým nadzemním podlažím se nachází prostorná terasa, která je ideálním místem pro ranní kávu, letní posezení i chvíle odpočinku. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází druhá bytová jednotka o dispozici 4+kk. Otevřený obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj zaujme přiznanými dřevěnými trámy, vysokými stropy a množstvím denního světla. Součástí bytu jsou tři další pokoje a prostorná koupelna, které poskytují dostatek komfortu i početnější rodině. Příjemným překvapením je soukromá zahrada orientovaná do vnitrobloku. Upravený trávník, vzrostlá zeleň, kryté posezení, grilovací kout i vířivka vytvářejí příjemné místo pro odpočinek, rodinná setkání i posezení s přáteli. Hlavní přednosti: • dvě samostatné bytové jednotky • zavedené komerční prostory • možnost spojení bydlení, podnikání i pronájmu • možnost budoucích dispozičních úprav dle potřeb nového majitele • prostorná terasa • soukromá zahrada s vířivkou, grilem a posezením • garáž s potenciálem pro až tři automobily • celková užitná plocha 377 m² Technické informace: • zastavěná plocha 213 m² • pozemek 307 m² • plastová okna • plynový kondenzační kotel Nemovitosti s takto širokou škálou možností využití se na trhu objevují jen výjimečně. Pokud hledáte dům, který se dokáže přizpůsobit Vašim současným i budoucím plánům, rád Vám jej osobně představím. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.

Hledáte místo, které kombinuje moderní životní styl, klid rodinného bydlení a nádherné okolí podhůří Beskyd? V Palkovicích nabízíme k prodeji hrubou stavbu elegantního rodinného domu s dispozicí 4+kk, která představuje skvělou příležitost pro všechny, kdo chtějí kvalitní základ a možnost dokončit si dům přesně podle sebe. Pozemek 1 303 m² • Obytná plocha 144 m² • Možnost dokončení na klíč • Projektová dokumentace. Tento dům stojí na rozsáhlém pozemku o výměře 1 303 m² v malebných Palkovicích, kde se snoubí komfortní život v dosahu města s krásami okolní přírody. Hrubá stavba nabízí perfektní základ pro dokončení a zároveň otevírá prostor ke kreativitě - dům tak můžete dokončit přesně tak, jak si přejete. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace a povolení, takže můžete plynule navázat na realizaci interiéru, fasády, terasy či zahrady. Moderní, funkční a elegantní dům navržený s důrazem na kvalitu a energetickou úspornost. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace a všechna potřebná povolení, takže můžete rovnou pokračovat ve stavbě. Velkou výhodou je i hotové napojení na veškeré inženýrské sítě - veřejnou kanalizaci, vodovod i elektřinu. Příjezd je zajištěn po obecní komunikaci, která je udržovaná celoročně. Přízemí - 102 m², tvoří hlavní obytnou část domu s přímým napojením na terasu a zahradu. Najdete zde zádveří, technickou místnost, chodbu, ložnici se vstupem ven, koupelnu, šatnu/komoru a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní - díky otevřenému konceptu vzniká příjemná atmosféra. 1. patro - 42 m, soukromá část domu vhodná pro děti, hosty nebo pracovnu. Jsou zde dva samostatné pokoje, koupelna, WC a místnost využitelná jako šatna nebo pracovna. K domu náleží rozsáhlý pozemek, který poskytuje mnoho možností, ať už jde o vybudování zahrady, umístění bazénu, vybudování terasy, zahradní domek, venkovní posezení, dětské hřiště. U domu je rovněž prostor pro parkování dvou vozidel. Palkovice patří k nejvyhledávanějším místům v okolí Frýdku-Místku. Obec i blízká města, jako je Frýdek-Místek či Ostrava, mají výbornou dostupnost autem i veřejnou dopravou. Díky kompletní občanské vybavenosti a poloze na úpatí Beskyd jsou Palkovice ideální volbou pro ty, kteří hledají aktivní život v kombinaci s klidem a přírodou. V případě zájmu o nezávaznou prohlídku, neváhejte kontaktovat naši BO! kancelář, rádi si s Vámi domluvíme prohlídku této nemovitosti. S dokončením domu vám rádi pomůžeme - od zajištění stavebních prací až po možnost dostavby na klíč. Umíme pro vás také připravit výhodné a bezpečné financování celé nemovitosti. Stačí nám napsat nebo zavolat a najdeme termín, který vám bude vyhovovat. BO! Spolu tvoříme příběhy.

Nabízím k prodeji moderní horský dům o dispozici 3+kk s terasou, situovaný v atraktivní lokalitě Jizerských hor ve Smržovce, pouhé 2 km od Skiareálu Tanvaldský Špičák. Tato novostavba z roku 2022 o užitné ploše 90 m² s pozemku o velikosti 700 m² a představuje ideální kombinaci komfortu, soukromí a dostupnosti horských aktivit po celý rok. Dům se nachází v klidném prostředí s bezproblémovým příjezdem i v zimních měsících. Dispozice domu je prakticky řešena - v přízemí se nachází světlý obývací prostor s krbem a přímým vstupem na terasu, propojený s jídelní částí a plně vybavenou kuchyní. Dále je zde koupelna, samostatné WC, technická místnost a úložné prostory. V patře jsou dva samostatné neprůchozí pokoje a druhá koupelna s WC, což zajišťuje pohodlí i pro vícečlennou rodinu nebo hosty. Dům byl postaven z kvalitních materiálů s důrazem na nízké provozní náklady (energetická třída B). Vytápění je řešeno kombinací podlahového topení, krbu a elektrického systému s možností dálkového ovládání. Nemovitost je vybavena moderní kuchyní, zabezpečovacím systémem, optickým internetem a parkováním pro dvě auta. Lokalita nabízí celoroční vyžití - v zimě lyžování a běžky, v létě turistiku a cyklistiku. Díky své poloze a dispozici je dům vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak i jako investice ke krátkodobému pronájmu s kapacitou až 7 osob. Pokud hledáte místo, kam můžete kdykoliv uniknout z města a zároveň mít nemovitost s potenciálem pravidelného výnosu, tato nabídka stojí za pozornost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prodej rodinného domu 293,3 m², pozemek 1 149 m², Cvikov - Kollárova Hledáte prostorný dům, který nabídne více než běžné rodinné bydlení? Tato nemovitost o užitné ploše přibližně 293,3 m² nabízí dostatek prostoru pro vícegenerační rodinu, spojení bydlení s podnikáním nebo realizaci vlastních představ o komfortním domově. Dům stojí v klidné ulici jen pár kroků od centra Cvikova - nabízí soukromí a klid, aniž byste se vzdali pohodlné dostupnosti všeho, co obec nabízí. Za domem se otevírá zahrada o výměře 506 m² se vzrostlou zelení a příjemným krytým posezením, které přímo vybízí k rodinným setkáním, letním večerům s přáteli i chvílím jen tak pro sebe. Je to místo, které nepůsobí jako pouhá nemovitost - působí jako domov s atmosférou, jakou u novostaveb hledáte jen těžko. Původní zárubně, starší podlahy i silné zdi dávají domu osobitý charakter. Historie domu dokládá jeho dlouhodobou společenskou funkci, která dnes podtrhuje jeho jedinečný charakter i přirozený podnikatelský potenciál. Nemovitost může sloužit jako vlastní bydlení s velkým zázemím a soukromou zahradou, vícegenerační rodinné bydlení, apartmánový dům či menší penzion, kombinace bydlení a podnikání, kavárna nebo restaurace s venkovním posezením, případně jako investiční projekt. Dům se nachází na pozemcích o celkové výměře 1 149 m² (zastavěná plocha a nádvoří st. 208 - 643 m², zahrada parc. č. 35/1 - 506 m²). Součástí jsou také hospodářské budovy, které lze po úpravě využít například jako letní posezení, zahradní bar, skladové zázemí, prostor pro hosty nebo venkovní část budoucí kavárny či restaurace. Technické informace: zastavěná plocha domu dle evidence 198 m², sklep cca 30 m². Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu, plyn a internet. Vytápění zajišťuje plynový kotel, doplňkově krbová kamna ve společenské místnosti, ohřev vody bojler o objemu 152 litrů. Dům se nachází v obci Cvikov, okres Česká Lípa, na území CHKO Lužické hory (IV. zóna) - v dosahu máte přírodu Lužických hor i kompletní občanskou vybavenost obce. Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Typ: prodej, dům rodinný Cena: 4 800 000 Kč Užitná plocha: 350 m² Zastavěná plocha: 198 m² Plocha pozemku: 1 149 m² Sklep: ano (cca 30 m²) Voda: vodovod Odpad: kanalizace Plyn: ano Elektřina: ano Internet: ano Topení: plynový kotel + krbová kamna Energetická třída: A Adresa: Kollárova 169, 471 54 Cvikov I Ev. číslo: 656697.

Prodej reprezentativního řadového domu 6+1 se zimní zahradou Praha 5 - Košíře | ulice Vejražkova (rezidenční čtvrť Na Cibulkách) Nabízíme k prodeji výjimečný, světlý a velkoryse řešený řadový dům o dispozici 6+1 se zimní zahradou, situovaný v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 5 - v klidné rezidenční čtvrti Na Cibulkách. Dům prošel rozsáhlou a precizní modernizací (dokončenou v červnu 2026) a nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic, připravené k okamžitému nastěhování. Klíčové parametry nemovitosti: Užitná plocha: cca 200 m² 1. NP: cca 80 m² + garáž (16 m²) 2. NP: cca 104 m² (mimo schodiště) Plocha pozemku: 316 m² (zastavěná plocha cca 110 m²) Stav objektu: Po celkové rekonstrukci (nová fasáda, zateplená střecha, nová plastová okna) Rok výstavby: 1989 Dispozice: 6+1 + zimní zahrada + garáž Dům může sloužit jako dvougenerační: 1.NP: 3kk s garáží, 2.NP: 3+1 Předpokládané měsíční náklady: elektřina 2 500 Kč, plyn 4 500 Kč, voda 500 Kč. Praktická dispozice domu: Přízemí (1.NP): • Prostorný obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku • Pokoj se vstupem přímo na zahradu • Druhý pokoj s výhledem do ulice • Nová koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC • Technická místnost s kotlem a ideálním prostorem pro infrasaunu • Chodba se schodištěm a praktickým výstupem na střechu • Garáž s vraty na dálkové ovládání a přímým vjezdem Patro (2.NP): • Druhý obývací pokoj se slunnou zimní zahradou • Samostatná kuchyň s přípravou pro linku • Dva další neprůchozí pokoje (vhodné jako ložnice či dětské pokoje) • Moderní koupelna s vanou a umyvadlem • Samostatné WC s umyvadlem • Chodba s velkým prostorem pro vestavěnou skříň a praktická komora Náš tip: Dům nabízí skvělou variabilitu. Kuchyňskou linku lze umístit v patře i v přízemí, případně dům využít jako dvougenerační. Novou kuchyň si můžete objednat přímo přes naši spolupracující firmu - bližší informace Vám rád sdělí makléř. Rozsah renovace (06/2026): • Nová elektroinstalace v mědi (včetně 400V) • Kompletní výměna rozvodů vody a odpadů v koupelnách i kuchyních • Nový ústřední plynový kotel a nové radiátory v koupelnách • Nové povrchy stěn (štukování, malování) • Kvalitní plovoucí laminátové podlahy včetně obvodových lišt • Nové interiérové dveře s obložkovými zárubněmi a nové vchodové dveře • Moderní sádrokartonové podhledy s bodovými světly (chodby, WC, koupelny) • Designová svítidla s dálkovým stmíváním v pokojích • Nová sekční garážová vrata na dálkové ovládání • Kompletně nově upravená předzahrádka s novým plotem a brankou, upravená zadní zahrada (Pozn.: Plastová okna v horním patře a část rozvodů topení v přízemí byly zhotoveny před 12 lety a jsou v perfektním stavu). Výjimečná lokalita Na Cibulkách: Dům se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Prahy 5. Okolí je mimořádně klidné, plné vzrostlé zeleně a v těsné blízkosti parku Na Cibulkách s dětskými hřišti. Lokalita vyniká skvělou infrastrukturou (školy, školky, obchody, restaurace i sportoviště v pěší vzdálenosti). Výborné dopravní spojení do centra - autobusová zastávka je vzdálena pouhé 3 minuty chůze a vlaková stanice Cibulka jen 2 minuty. Parkování: Bezproblémové přímo v garáži, na vlastním vjezdu u domu nebo na ulici před domem. Tento dům kombinuje prostor, soukromí a rodinné zázemí s výhodami moderního bydlení. Přijďte se přesvědčit osobně. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Dům v obci Jezvé u České Lípy, který nabízí klid venkova, prostor pro rodinu a investiční potenciál do budoucna. Na pozemku téměř 2 200 m² stojí kompletně zrekonstruovaný rodinný dům, zastřešené stání pro 2 auta s vjezdovou bránou na dálkové ovládání a původní stodola se sklepem - ideální základ pro budoucí přestavbu na domek, pergolu nebo terasu. Dům má užitnou plochu 120 m² a moderní dispozici - v přízemí obývací pokoj s kuchyní, koupelna, technická místnost a prosklená veranda, vše s podlahovým topením. V patře pak dva pokoje, ložnice a druhá koupelna. Na zahradě navíc najdete vlastní studnu s užitkovou vodou. Lokalita kombinuje venkovský klid s pohodlím - obchod 30 m, autobusová zastávka 50 m, do České Lípy 10 minut autem, do Děčína 20. Zahradu lze navíc v budoucnu rozdělit na samostatný stavební pozemek s vlastní příjezdovou cestou. - užitná plocha 120 m² - pozemek téměř 2 200 m² - zastřešené stání pro 2 auta + dálkově ovládaná brána - studna s užitkovou vodou - stodola se sklepem - prostor k dalšímu využití - možnost oddělení části pozemku jako stavebního Pokud hledáte rodinné bydlení s velkou zahradou a investicí do budoucna, ozvěte se - rád vás provedu osobně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl na rodinném domě se zahradou v ulici Na Klaudiánce, v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Prahy 4 - Podolí. Prvorepublikový zděný dům z roku 1928 je zasazen do rozlehlého pozemku o celkové výměře 1 063 m² (zastavěná plocha 143 m² + zahrada 900 m²). Nemovitost se nachází na rohovém pozemku na konci klidné slepé ulice v okolní zástavbě samostatně stojících rodinných domů. Pozemek je napojen na veškeré inženýrské sítě a přístupný po zpevněné komunikaci. Dům nabízí přibližně 200 m² podlahové plochy a je rozdělen do tří samostatně přístupných bytových jednotek. V přízemí se nachází byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 53,3 m², v prvním patře byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 87,1 m² a podkroví byt o dispozici 2+1 s podlahovou plochou 75,3 m² a terasou 30 m². Součástí domu je také zázemí v podobě sklepních prostor, prádelny a dílny. Vzrostlá zahrada s množstvím zeleně a vzrostlými stromy poskytuje příjemné soukromí a podtrhuje jedinečný charakter této prvorepublikové vily. Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl o velikosti 2/9 na rodinném domě čp. 256 a pozemku parc. č. 863-900 m² zahrada, a dále spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3 na pozemku parc. č. 862-143 m²- zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba rodinného domu. Nejedná se o výlučné vlastnictví celé nemovitosti ani konkrétní bytové jednotky. Fotografie suterénu a přízemí nejsou na přání spoluvlastníků zveřejněny. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nabídka představuje zajímavou investiční příležitost v lokalitě s dlouhodobě vysokou poptávkou a omezenou nabídkou obdobných nemovitostí. Podolí patří mezi tradiční a velmi vyhledávané rezidenční čtvrti Prahy 4. Ulice Na Klaudiánce nabízí klidné bydlení v prostředí vilové zástavby a množství zeleně, přičemž centrum města je snadno dostupné. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, služeb, škol, školek i zdravotnických zařízení. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje městská hromadná doprava s návazností na metro C i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Milovníci aktivního odpočinku ocení blízkost cyklostezky podél Vltavy, plaveckého stadionu Podolí, Žlutých lázní i dalších možností sportovního a rekreačního vyžití. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.