Продажа домов

Hledáte místo, kde zpomalíte a vyměníte ruch města za klid, přírodu a pohodu? V klidné části obce Labouň na vás čeká obezděná roubenka o dispozici 4+1 a obytné ploše 120 m², stojící na pozemku o velikosti 1 203 m². Chalupa je udržovaná a současní majitelé ji využívají především k odpočinku a víkendovým útěkům z města. O pohodlí v každém ročním období se stará systém vytápění starý přibližně deset let. Využít můžete elektrokotel nebo krbová kamna s výměníkem napojeným na radiátory, která vytvoří příjemnou atmosféru domova. Dům je napojen na obecní vodovod a odpady jsou svedeny do jímky. Rozvody vody i odpadů jsou v plastu. Na zahradě navíc najdete vlastní studnu, ideální pro zalévání. Součástí nemovitosti je také stylový pískovcový sklípek, který přímo vybízí k uskladnění ovoce, zeleniny nebo několika lahví dobrého vína. Nechybí ani stodola, dílna a garáž, takže o prostor pro nářadí, vybavení, auto nebo zahradní techniku rozhodně nebude nouze. Velkou předností je kompletně oplocený pozemek, který nabízí dostatek soukromí, bezpečí a prostoru pro relaxaci, zahradničení i rodinné chvíle. Pokud sníte o místě, kde budete mít klid místo ruchu dopravy, kde si vypěstujete vlastní zeleninu a večer posedíte u ohně nebo sklenky vína, pak by vás tato nemovitost mohla oslovit. Milovníci přírody ocení množství cyklotras, lesů a rybníků v okolí. Na své si přijdou houbaři, rybáři i všichni, kteří si rádi vychutnávají klid venkova. Zároveň je odtud dobrá dostupnost do Jičína, Nymburka i Mladé Boleslavi. Přijďte se podívat osobně. Možná právě tady najdete své nové místo pro život, odpočinek nebo rodinné víkendy. Ráda vám poskytnu více informací a provedu vás prohlídkou.

Krásná chalupa / rodinný dům na prodej se nachází v žádané lokalitě Podkrkonoší - Chotěvicích. Zastavěná plocha je 173m2 plus celková plocha zahrady je 3070m2. Dům stojí přímo nad potokem, ke kterému je přítup po vlastním pozemku. nejbližší soused je kryt stromy. Úžasné místo, které Vás uhrane. Dům nabízí přízemí a obytné podkroví. Objekt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v letech 2016-2021 - nová střecha, nová elektřina, rozvody vody, ohřev bojlerem a vytápění elektrokotlem (částečně radiátory a částečně podlahové topení). Nová okna a dveře ve dřevě na míru. Stylové vypínače a zásuvky, odhalené pískovcoví zdivo a spousta další detailů. Příprava na druhou kopelnu a další pokoj na půdě. Sklep na víno. V přízemí je umístěna prostorná tradiční seknice s krásným kachlovým sporákem a zánovní kuchyní, krásná chodba, koupelna se sprchovým koutem a pracovna. V patře pak je veliká ložnice ve štítě a místo na další (střecha již má provedená okna). V přízemí pak je i veliká technická místnost/dílna přístupná z pod pergoly. Budova je převážně z pískovcových kvádrů a je umístěna ve svahu. Při rekonstrukci bylo provedeno svázání táhly. Voda je zavedena obecní, odpad je do jímky. Občanská vybavenost je přímo v obci - restaurace, obecní úřad, školka, škola 1-5. ročník a další! Průkaz energetické náročnosti budovy není zatím vypracován. Možno financovat hypotékou, se kterou Vám rádi pomůžeme. Vřele doporučuji prohlídku.

Velmi pěkný rodinný dům se zahradou Horní Radechová Hledáte pěkný rodinný dům k bydlení? → Už nehledejte, máte ho. ☺ Dům: • dvoupodlažní cihlový dům - rekonstrukce: o 2006 nová střecha - plechová SATJAM o 2003 nová fasáda o 1993 izolace - podřezání celého domu o 1992 nové rozvody vody a odpadů - plast o 90. léta nové rozvody elektřiny - měď • okna původní - dřevěná špaletová o v roce 1990 opálení + lak (do roku 2029 budou nová trojskla - platí ŘSD) • podlahy → izolace + beton → na tom dřevo nebo dlažba • původní zachovalá krásná kachlová kamna • inženýrské sítě - elektřina, voda, odpady - dvoukomorový septik • vytápění - elektrický přímotopný akumulační panel HETTA - ovládáno přes GSM bránu (zatopíte si na dálku a než přijedete, je příjemně teplo ☺ • obecní asfaltová příjezdová komunikace Pozemek: • celkem 1.452 m2, z toho zastavěná plocha 118 m2 • krásná velká pergola s dlažbou a krbem 29 m2 • dílna + úložný prostor, pěkný nový dřevník • vyštěrkované parkovací stání • část pozemku je rovinatá udržovaná zahrada a část pozemku je les ve stráni Dům je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak pro rekreaci. V případě financování hypotékou Vám náš tým zajistí výhodné podmínky u všech bank. Smluvní dokumentaci, převod na katastru i úschovu kupní ceny dělá naše spolupracující advokátní kancelář v Hradci Králové. Podívejte se na videoprohlídku a přijďte se podívat osobně - těšíme se na Vás. ☺

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v obci Sukorady u Mladé Boleslavi. Novostavba se nachází v klidné oblasti, a nedaleko města. Bydlení tak splňuje obě varianty - pohodlné bydlení a možnost bydlet v okolí přírody, ale zároveň dostupnost do centra města. Mladá Boleslav 10 min jízdy. Novostavba o dispozici 5 kk - 2 dětské pokoje, ložnice, pracovna, prostorný obývací pokoj s kuchyní a komorou.Pozemek o rozloze 850 m2. V ceně zahrnuto tepelné čerpadlo. Součástí bude podlahové topení, brána i oplocení. V ceně není kuchyně, obklady, podlaha - plovoucí podlaha, dlažba, dveře. Je možné zajistit firmou, která stavbu zajistila. Je možné zajistit si na vlastní náklady. Kalkulace ceny od firmy cca 800.000 Kč až 1.mil Kč. Svépomocí cca 500.000 Kč. Obec poskytuje dostupnost do centra města. Nachází se zde restaurace, bowling, ZŠ. Český ráj - srdce přírody se nachází poblíž Sukorad. V případě zájmu o prohlídku volejte makléře.

Jako jediní nabízíme klidné místo pro život v klidné části Spořilov a v příznačně pojmenované ulici Konečná, stojí dům, který může začít psát nový příběh. Dům s menší zahradou, terasou, uzavřenou zimní zahradou a garáží nabízí prostor pro rodinné zázemí, vícegenerační bydlení i zajímavou investici. Je to místo pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu, mít přírodu na dosah a zároveň využívat výhod města s historií, kulturou a jedinečnou atmosférou Broumovska. Rodinný dům byl postaven v letech 1977 až 1980 a nabízí praktické uspořádání s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. V současnosti je řešen jako jeden prostorný byt, jeho dispozice však otevírá více možností využití. Přízemí může sloužit jako pohodlný byt 2+kk s navazujícími vedlejšími prostory, sklepy, zimní zahradou a vstupem na menší zahradu s terasou. Podkroví nabízí prostor pro samostatnou jednotku 3+kk s lodžií, přičemž samostatné vstupy umožňují oddělit jednotlivé části domu podle potřeb nového majitele. Dům je tak vhodný pro početnější rodinu, soužití více generací i investiční záměr v atraktivním turistickém regionu. Pozemek je mírně svažitý, díky čemuž má dům zajímavě členěné a praktické uspořádání. Vstup vede přes zádveří do mezipodlaží, část domu je zapuštěna pod úroveň upraveného terénu a zadní část plynule navazuje na terasu a zahradu. Právě zde může vzniknout příjemné místo pro ranní kávu, letní posezení nebo klidné odpoledne s výhledem do zeleně. Uzavřená zimní zahrada navíc prodlužuje sezónu venkovního posezení a dodává domu osobitý charakter. Nemovitost je napojena na elektrickou energii, veřejný vodovod a kanalizaci, k dispozici je také septik jako doplňkové zařízení pro odpadní vody. Plynová přípojka vede podél přilehlé komunikace u domu. Vytápění zajišťuje nové tepelné čerpadlo s nádrží a rozvody do radiátorů, je možnost i krbových kamen. Většina oken byla vyměněna za plastová dvoukomorová. Dům je ihned k dispozici a novému majiteli nabízí pevný základ pro pohodlné bydlení i další úpravy podle vlastních představ. Broumov je město s nezaměnitelným historickém centrem, známým broumovským barokním klášterem, okolní krajina CHKO Broumovsko, Broumovské stěny, Javoří hory a blízkost polských hranic vytvářejí prostředí, které osloví milovníky přírody, historie i aktivního odpočinku. Spořilov patří mezi klidnější části města, a právě proto nabízí příjemnou kombinaci soukromí, dostupnosti služeb a výborného výchozího bodu pro výlety po celém Broumovsku. Tento dům je to příležitost vytvořit si domov v krásném kraji, prostorem a atmosférou, která se dnes hledá stále obtížněji. Může být rodinným útočištěm, místem pro dvě generace nebo investicí s potenciálem ubytování v turisticky vyhledávané lokalitě. Pokud hledáte dům, který nabízí víc než jen metry čtvereční, přijďte se přesvědčit osobně. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

ID 2820 | Filip Hladiš & Explicit Reality Moderní bydlení se zahradou: Komfort rodinného domu v srdci Bílých Karpat. Hledáte dokonalý domov, kde se snoubí komfort moderní novostavby, klid přírody a minimální náklady na provoz? V Bystřici pod Lopeníkem vzniká komorní projekt pouhých čtyř bytových jednotek, který vám poskytne maximální soukromí a pohodlí rodinného domu bez nutnosti jakýchkoli dalších investic. Tyto stylové mezonetové byty o dispozicích 3+kk a 4+kk jsou ideální volbou pro rodinné bydlení i zasloužený odpočinek, a to s výbornou dostupností do Uherského Brodu i Uherského Hradiště. Hlavní benefity, které si zamilujete: • k bytům náleží slunná terasa (12-16,4 m²) a prostorná vlastní zahrada (80-237 m²) - ideální místo pro ranní kávu, grilování s přáteli nebo bezpečné hraní pro děti. • moderní mezonetové řešení rozdělené do dvou podlaží přirozeně odděluje společenskou část bytu od klidové zóny. • ke každé jednotce náleží vlastní parkovací stání přímo u domu. • projekt tvoří pouze dva dvojdomy (celkem 4 jednotky), což zaručuje klidnou a komunitní atmosféru. Maximální úspora a špičkové technologie. Zapomeňte na vysoké účty za energie. Tento dům je navržen s důrazem na udržitelnost a nízké provozní náklady (energetická náročnost A nebo B): • tepelné čerpadlo a podlahové vytápění pro stabilní teplo od nohou. • rekuperační jednotka zajišťující neustále čerstvý vzduch bez tepelných ztrát. • prvotřídní izolace: Zateplení 200 mm, plastová okna s izolačními trojskly Standardy a připravenost k nastěhování. Novostavba je realizovaná na klíč a prodává se dokončená ve vysokém standardu - stačí si jen vybrat kuchyňskou linku podle svých představ! • kompletně dokončená koupelna včetně moderních obkladů a sanity. • bezpečnostní vstupní dveře, nové rozvody elektřiny, vody i datových sítí. • kvalitní pálená střešní krytina a vkusná zámková dlažba kolem domu. • Předpokládané dokončení proběhne dle individuální domluvy s kupujícím. Lokalita: Klid přírody s městem na dosah. Bydlení se nachází v malebné a klidné obci Bystřice pod Lopeníkem přímo v srdci Bílých Karpat. Okolní lesy a kopce doslova vybízejí k turistice, cyklistice a relaxaci. Přímo v obci najdete mateřskou školu, obchod i základní občanskou vybavenost. Díky skvělému dopravnímu spojení jste navíc za pár minut v Uherském Brodě nebo Uherském Hradišti za prací, kulturou i nákupy. Postup výstavby a financování: - podpis budoucí smlouvy - 20% z celkové ceny - září 2026 hrubá stavba - 40% z celkové ceny - říjen, listopad 2026 - omítky, potěry, fasády, a terénní úpravy - leden, únor 2027 - dokončovací práce, obklady, dveře a podlahy - březen, duben 2027 kolaudace a předání - doplatek 40% z celkové ceny Aktuálně je stále možnost vybrat si konkrétní jednotku (v nabídce jsou dispozice 3+kk o ploše 61-66 m² a jedna velkorysá 4+kk o ploše 103 m²), která vám nejvíce sedne. Ceny se liší v závislosti na zvoleném bytě. Zaujala Vás tato nabídka? Pojďme se potkat osobně přímo na místě! Zavolejte mi nebo napište, rád Vás provedu a sdělím Vám veškeré detaily do poslední cihly. Uvažujete navíc o prodeji své vlastní nemovitosti? Rád Vás zastoupím a postarám se o bezstarostný průběh. Jsem tu pro Vás kdekoli a kdykoli. Těším se na Vás : ) Hladiš - Reality

Dvoupodlažní rekreační chata na polosamotě s rozsáhlými pozemky v Halenkovicích Představte si místo, kde ráno neslyšíte hluk města, ale jen klid okolních lesů a zpěv ptáků. Místo, kde se před vámi otevírá prostor o rozloze neuvěřitelných 24 720 m² (cca 2,5 ha), který vám zaručí naprosté soukromí a svobodu, ale pouze 10 minut autem od vedlejších Otrokovic. Právě takovou výjimečnou příležitost vám nyní exkluzivně nabízíme v malebných Halenkovicích. Tato nemovitost na polosamotě není jen souborem pozemků s rekreační stavbou, je to nepopsané plátno pro váš nový životní styl, ať už hledáte úkryt před světem pro svou rodinu, nebo prostor pro unikátní podnikatelský záměr typu glamping, ubytování v přírodě či mimořádnou investiční příležitost. Srdcem této nabídky je dvoupodlažní rekreační objekt, u kterého je na první pohled znát poctivý, byť nedokončený přístup. Hrubá stavba byla majitelem realizována s důrazem na maximální kvalitu a preciznost, což z ní činí pevný a spolehlivý základ pro vaše budoucí plány. Spodní patro budovy s velkorysou zastavěnou plochou 145 m² zůstává otevřeným prostorem, který čeká na vaši fantazii. O dispozici rozhodnete jen vy, zda zde vznikne útulný společenský prostor s krbem, nebo moderní zázemí pro hosty. Horní patro již nabízí jasné dispozice v podobě tří pokojů určených k odpočinku a vstupu na velkou balkonovou terasu. Celý objekt chrání střecha s šindelovou krytinou a do okolní krajiny shlížíte skrz dřevěná okna, která skvěle doplňují přírodní charakter stavby. Velkým technickým benefitem je nově rozvedená vnitřní elektřina v mědi přímo v objektu, přičemž samotná přípojka se nachází bezprostředně před pozemkem. Vše důležité je připraveno k tomu, abyste mohli plynule navázat na stávající stav a vdechnout chatě nový život. Tato nemovitost v sobě spojuje výhodu již stojící kvalitní konstrukce a možnost absolutního přizpůsobení interiéru vašim potřebám. Pokud by pro vás byla celková výměra pozemků příliš rozsáhlá, nabízí se možnost individuální domluvy na rozdělení parcel a prodeji části pozemků zvlášť. Koupě tohoto celku je investicí do klidu a budoucího zhodnocení. Takto rozsáhlé a ucelené pozemky v srdci krásné přírody jsou na trhu ojedinělé. Je to místo, které vás nadchne svou atmosférou a energií hned při první návštěvě. Pokud hledáte prostor, který bude růst spolu s vašimi sny, Halenkovice jsou vaše nová šance. Celková cena nemovitosti a pozemků: 2 995 000 Kč (Cena je včetně provize RK a kompletního právního servisu) Přijďte se sami přesvědčit o jedinečnosti této nabídky a nechte na sebe zapůsobit výhled, který se vám jinde nenabídne. Tomáš Kuběna realitní makléř Agentury Zvonek

Velký dům, prostorný pozemek a zázemí, které u běžné nemovitosti jen tak nenajdete! Ve Velkém Šenově nabízíme rodinný dům o užitné ploše přibližně 225 m² na pozemku o celkové výměře 1 749 m². Součástí nemovitosti je také velká stodola, dílna a další hospodářské zázemí. Dům je určen k postupné rekonstrukci a nabízí dostatek prostoru pro rodinné či vícegenerační bydlení, ale také pro podnikání, skladování, auta nebo nejrůznější koníčky. Velkou předností je právě prostorná stodola, kterou lze využít jako garáž pro více vozidel, dílnu, sklad nebo zázemí pro podnikání. Navazuje na ni další dílna a přístřešek na dřevo. Za domem se nachází zahrada s dostatkem prostoru pro odpočinek, bazén, pěstování, ovocné stromy nebo chov drobných hospodářských zvířat. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, má nové rozvody elektřiny, plynovou přípojku a internetové připojení. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva. Tato nabídka může být ideální pro někoho, kdo hledá nejen bydlení, ale také pořádný kus prostoru navíc. Pokud vás nemovitost zaujala, rád vám poskytnu další informace a osobně vás provedu. Pomoci vám můžeme také s financováním koupě i případné rekonstrukce.

Nabízíme k prodeji zavedenou horskou chatu v atraktivní části Háj u Loučné pod Klínovcem, jedné z nejvyhledávanějších lokalit Krušných hor. Nemovitost je dlouhodobě provozována jako ubytovací zařízení, což z ní činí ideální příležitost pro investory hledající fungující podnikání. Výjimečná poloha nabízí celoroční využití. V zimě oceníte bezprostřední blízkost lyžařských areálů Klínovec a Fichtelberg/Oberwiesenthal, v letních měsících pak okolí láká k turistice, cyklistice i dalším sportovním aktivitám. Chata disponuje sedmi ložnicemi rozloženými ve dvou nadzemních podlažích. Na každém patře se nachází společné sociální zázemí. Součástí objektu je také ložnice s vlastním sociálním zařízením, apartmán se dvěma ložnicemi a vlastním sociálním zázemím a v přízemí samostatný soukromý apartmán, rovněž s vlastním sociálním zařízením. Nechybí ani společenská místnost pro pohodlné posezení hostů. K nemovitosti náleží pozemek o výměře 1 281 m², který nabízí další možnosti využití.

Jen pár minut od nejkrásnějších přírodních scenérií Českého Švýcarska nabízíme výjimečnou nemovitost s užitnou plochou 375 m2 a potenciálem až šesti samostatných bytových jednotek. Rozlehlý dům v klidné části Horní Chřibské představuje jedinečnou příležitost pro vícegenerační bydlení, apartmánový dům, penzion nebo zajímavou investici s dlouhodobým výnosovým potenciálem. Spojení velkorysého prostoru, výborné lokality a širokých možností využití činí z této nabídky skutečně mimořádnou příležitost na realitním trhu. Existují nemovitosti, které nabízejí střechu nad hlavou. A pak jsou tu nemovitosti, které otevírají nové možnosti. Právě takovou vám nyní představujeme v Horní Chřibské malebné lokalitě na pomezí Národního parku České Švýcarsko a Lužických hor, kde se snoubí klid venkova s jednou z nejatraktivnějších turistických oblastí České republiky. Na pozemku o celkové výměře 600 m2 stojí rozlehlý dům se zastavěnou plochou 200 m2 a celkovou užitnou plochou cca 375 m2. Nemovitost nabízí mimořádně variabilní využití a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr. Současné dispoziční řešení zahrnuje: bytovou jednotku 1+kk v přízemí, prostorný mezonetový byt 3+1 s terasou, bytovou jednotku 3+1 v patře, podkroví s připraveným prostorem pro vybudování dalších bytových jednotek. Díky dispozici a velikosti objektu nabízí dům potenciál vytvoření až šesti samostatných bytových jednotek. Nemovitost je tak ideální nejen pro vícegenerační bydlení, ale také jako apartmánový dům, penzion či investiční projekt zaměřený na dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem. Dům je napojen na obecní vodovod a elektrickou síť. Odpad je řešen septikem. O vytápění se stará kombinace kotle na tuhá paliva, elektrokotle a krbových kamen, která umožňuje efektivní provoz během celého roku. Parkování je možné přímo na pozemku i před domem. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Horní Chřibská nabízí příjemné a klidné bydlení bez rušivého provozu, obklopené lesy, loukami a čistou přírodou. V obci a jejím okolí naleznete základní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodů, služeb i dopravního spojení. Region Českého Švýcarska patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější turistické destinace v České republice. Blízkost turistických tras, cyklostezek, přírodních památek a vyhlídkových míst vytváří ideální podmínky nejen pro bydlení, ale i pro podnikání v oblasti cestovního ruchu. Tato nemovitost představuje kombinaci prostoru, lokality a investičního potenciálu, která se na trhu objevuje jen zřídka. Doporučujeme osobní prohlídku, při které naplno oceníte rozsah nemovitosti, její variabilitu a možnosti budoucího využití. V případě zájmu zajistíme pro kupujícího kompletní servis spojený s financováním nemovitosti. Rádi pomůžeme s vyřízením hypotečního úvěru či jiných forem financování prostřednictvím našich finančních partnerů. Současně Vám můžeme zajistit výhodné pojištění nemovitosti i domácnosti. Díky našim zkušenostem Vám pomůžeme nastavit optimální řešení financování, aby celý proces koupě proběhl co nejrychleji a bez starostí. Pro více informací, kompletní podklady nebo osobní konzultaci mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte domeček, kam se můžete hned nastěhovat ? Chtěli byste bydlet na konci klidné ulice, kde máte naprosté soukromí ? Těšíte se na svůj bazén a svůj prostor, kde můžete grilovat, zahradničit, nebo prostě jenom relaxovat a užívat si příjemné prostředí vesničky Tvršice, která je známá svou barokní kapličkou z 18.století, nebo barokním křížem a dokonce zde najdete i léčivý minerální pramen, který byl objeven v 18. století a nedávno nově upraven, aby sloužil pro obyvatele obce k osvěžení. Před měsícem byla dokončena rekonstrukce domku, byly udělány všechny zdi, podlahy, nová linka, upravená koupelna, nová fasáda, elektřina je v mědi. Odpady jsou svedeny do jímky. Domeček je vytápěn elektrokotlem v přízemí a v podkroví jsou přímotopy, ale je tam bez problémů možnost dodělat rozvody tepla i tam, aby se snížily celkové náklady na vytápění. Nicméně v obývacím pokoji jsou krbová kamna, kterými vytopíte velkou část domu. Vodu ohřívá elektrický bojler. Dispozičně je dům v současnosti 3+1, ale v podkroví by se dal prostor rozdělit na dva menší pokojíky. Na dvorku najdete bazen a také provizorní pergolu, kde se dá grilovat a trávit krásné letní večery. Součástí prodeje je také prostorná garáž o výměře 30 m2, kam se pohodlně vejdou dvě auta, nebo může sloužit jako dílna, či sklad. Dvorek má výměru 111 m2, ale pokud by Vám to nestačilo, dá se od obce ještě pronajmout kousek pozemku vedle domu. Obec má také naplánovanou opravu příjezdové silnice k domu, která by se měla v nejbližší době začít dělat. V Tvršicích je minimální občanská vybavenost, takže do obchodu a do školy, či školky musíte do 2 km vzdálených Staňkovic. Kompletní síť supermarketů a lékařského zabezpečení najdete ve 4 km vzdáleném Žatci. Třída energetické náročnosti budovy G.

Nabízíme k prodeji zahradu o ploše 400 m2 (pozemek ve vlastnictví Města Duchcov - pronájem Zahr. Organizace II. Duchcov), na které je umístěna zděná chatka (20 m2), komplet podsklepená, elektroinstalace vč. sklepa, rozvod vody (užitková - sezonní), možnost čerpání pitné vody celoročně ve společenské budově v areálu Zahrádkářského svazu. V chatě kamna na tuhá paliva. Vedle chaty se nachází pergola s posezením, venkovní udírna, zcela nová montované kůlna, 7x ovocné stromy, rybíz, víno, okrasné keře atd. Samostatný elektroměr. Na pozemek je přivedena užitková voda, celoročně pitná voda k dispozici ve společenské budově Zahr. svazu. Parkování je v okolí bezproblémové. Zahrada je umístěna na opravdu krásném místě ve vyhledávané lokalitě Duchcov - vedle Zámecké zahrady na parcele č. 2911/1 k.ú. Duchcov, a je v majetku Města Duchcov - dlouhodobý podnájem je zajišťován prostřednictvím Českého zahrádkářského svazu č. 2 ZO Duchco,. Cena je konečná, bez dalších poplatků, tedy včetně provize pro RK, právních služeb včetně advokátní úschovy! Pro bližší informace či v případě zájmu o prohlídku jsem pro Vás k dispozici na uvedeném telefonním čísle. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu / chalupy se skvělým potenciálem a velkou zahradou - Jílové u Děčína, ul. Javorská Hledáte projekt, do kterého můžete otisknout své vlastní představy? Chcete bydlet nebo odpočívat v klidné lokalitě s přírodou na dosah, a přitom mít skvělou dostupnost do města? Nabízíme k prodeji patrovou stavbu s číslem evidenčním (č. ev. 31) na vlastním pozemku v atraktivní a klidné části obce Jílové u Děčína, v ulici Javorská. Nemovitost je v současné době vyklizená a nachází se ve fázi hrubé stavby - ideální startovní pozice pro kompletní rekonstrukci podle vašich individuálních plánů. Celková plocha pozemků: 1 178 m² Stavební parcela (č. 324): 275 m² (její součástí je dům o zastavěné ploše 137 m²) Zahrada za domem (č. 2970/1): 903 m² - prostorná a poskytující naprosté soukromí a klid Venkovní rozměry domu: cca 17 m × 7 m (včetně obvodových zdí) Užitná plocha: Díky masivním obvodovým zdem činí čistá vnitřní plocha přízemí cca 85 m². Stejný prostor nabízí i 1. patro + rozlehlé podkroví pod vysokou střechou (vhodné pro půdní vestavbu). Inženýrské sítě: Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu. Příjezd k nemovitosti je zajištěn přímo z přední části domu, kde je prostor pro pohodlné parkování několika aut. Zatímco přední část plní prostor pro parkování, zadní trakt s rozlehlou zahradou o rozloze 903 m² je ideální pro relaxaci, rodinné zázemí nebo zahradničení. Přízemí (cca 85 m²) : Vstup z přední části s prostornou šatnou a přímým průchodem na zahradu. Centrální chodba se schodištěm do patra. Vpravo: Velkorysý obývací pokoj (5,1 × 6,34 m) o celkové výměře 32 m² s jedním dominantním vstupem. Vlevo: Samostatná prostorná kuchyně. Zázemí: Vedle schodiště praktické umístění technické místnosti a koupelny s WC. 1. Patro: Dispozičně určené pro ložnici a dětské pokoje / pracovnu s krásným výhledem do zeleně. Podkroví: Díky vysokému krovu se zde nabízí možnost vybudování stylových pokojů nebo rozsáhlého úložného prostoru (eternitová střecha je zralá na kompletní výměnu, což dává možnost realizovat střešní okna či vikýře dle vlastního uvážení). Z důvodu naprostého nedostatku času a pokračujícího růstu cen pozemků i nemovitostí v této vyhledávané lokalitě se majitel rozhodl tento projekt přenechat někomu jinému, kdo ocení cenu hrubé stavby s pozemkem za nynější cenu stavebního pozemku. Dům má masivní konstrukci a nabízí ideální kombinaci praktického přístupu zepředu a absolutního soukromí na velké zahradě za domem. Určeno ke kompletní rekonstrukci (fáze vyčištěné hrubé stavby). Pro více informací, nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Přímý majitel - RK prosím volat pouze s vážným zájemcem.

! Snížena cena na 4,3M - vypadl vážný zájemce a jsme v časovém tlaku. V případě zájmu možno na kupce převést hypotéku ve výši 2M. Prodáváme dvoupatrový dům se zahradou v obci Proboštov - Malečov. Po rekonstrukci z něj bude krásné retreatové centrum či zázemí pro komunitní aktivity nebo skvostná chalupa pro vícegenerační rodinu. Je možné mít zde zahradu. Na přilehlém pozemku jsou stráně, pár kroků od dveří potok s tůňkami, hájek. Dispozice a výměry Zastavěná plocha: 205 m² Podlahová plocha: 220 m² Pozemek příslušející domu: 1 257 m². Právo pronájmu zahrady od Pozemkového úřadu ČR: 3 000 m². Obytná část: 3 + 1 Přízemí Zádveří a hala: cca 9 m² Koupelna a WC: cca 12 m² (vana, umyvadlo, topení, toaleta) Sklep: cca 40 m² Sednice: cca 40 m² (podlaha z OSB desek) Kuchyně: cca 15 m² (plynový sporák na bombu, jednoduché běžné zařízení) Spíž: cca 4 m² Ložnice ve 2. patře: cca 40 m² (prkenná podlaha) Malý pokoj ve 2. patře: cca 15 m² (prkenná podklaha) Půda: cca 160 m² 1. patro Obývací pokoj: 40 m² (podlaha z prken) Malý pokoj: 15 m² Předsíň: 10 m², úložný prostor s přístavkem 10 m² Chodba do nezrekonstruovaných místností 30 m² + 20 m² Půda: 80 m², osvětlená, suchá. Skvělá jako úložiště nebo pro případnou vestavbu dalšího patra: meditační místnost, zkušebna, byt apod. Topení: nová krbová kamna na dřevo, nové rozvody, nově prodloužen komín Inženýrské sítě: připojeno na obecní vodovod s místní vodou. Nepřipojeno na kanalizaci - jímka. Další prostory - k rekonstrukci Bude potřeba zapracovat. V domě jsou dvě místnosti určené k rekonstrukci na druhý byt či společenské místnosti (cca 60 m²). A patří k němu také další dvě hospodářské místnosti vhodné k přestavbě na dílnu, či relaxační místnost, saunu nebo další samostatnou bytovou jednotku (jedna cca 50 m² - původní chlév, druhá cca 15 m² - chlívek/dřevník). Dům má přístěnek (malou půdu) a dílnu (cca 12 m²). (Viz půdorys ve fotografiích.) Je u něj možné parkovat. Ze strany má travnatý plácek s posezením pod vrbou. Výhodný pronájem přiléhajícího pozemku Vedle vlastního pozemku se na majitele nemovitosti váže přednostní právo pronájmu od Pozemkového úřadu ČR, včetně potoka s tůněmi, hájku, ohniště, zahrádky a louky (aktuálně je to 3 000 m² navíc). Poplatek je nízký. A odkoupení tohoto pozemku od státu je možné. Možnosti využití Stavení je v zátiší, nejbližší sousedé jsou milí, ves tichá. Umožňuje žít v romantické krajině. Kolem domu je místo pro zahradu nebo oddech (venkovní kuchyň, altánek ap.). Pár kroků od dveří je potok s tůňkami, stráně se smíšeným hájem (tato část je v dlouhodobém pronájmu). Dům je skvělý pro zájemce o permakulturu či komunitní život, mohlo by zde být meditační centrum napojené na přírodu nebo zázemí pro poklidné pobývání v přírodě. Stejně tak může být po rekonstrukci domovem a zázemím jedné nebo více rodinám. Má obrovský potenciál pro tvůrčí lidi s fantazií. Dopravní dostupnost Do/z Proboštova jezdí Bus 453 co hodinu do/z Ústí nad Labem, cesta trvá 30-55 minut (dle denní doby), zastávka je doslova přes cestu. Do Litoměřic či Ústí nad Labem je možno dojet autem za 20 min. Do Prahy autem cca 1h. Rekonstrukce Rekonstrukce domu je nutná, ale je už pohodlně obyvatelný: K obývání jsou určeny dvě velké obytné místnosti (á 40 m²) a malý pokoj (15 m²), k dispozici je kuchyně s prostornou spíží, koupelna. Vytápěny jsou ústředním topením z nových krbových kamen s výměníkem a novými rozvody.

Z DŮVODU DOVOLENÉ MIMO ČR - prosím o kontaktování pouze emailem, nebo přes WhatsApp. Jsou místa, která si zamilujete od prvního momentu. Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům s užitnou plochou okolo 360 m², situovaný na nádherné vzrostlé zahradě s nevyčíslitelnou hodnotou. Tohle místo totiž nelze vytvořit přes noc, za měsíc ani za rok. Taková místa vznikají roky. V každém zákoutí, stromu, keři i květině je cítit energie, péče a láska majitelů, kteří tento prostor budovali s promyšleností do posledního detailu. Na pozemku o celkové rozloze 3840 m² najdete vše co potřebujete k dokonalému životu. Bazén se slanou vodou a zastřešením, nechybí ani odpočinková zóna u bazénu, spoustu zákoutí pro relaxaci, ale především dům, který dokonale propojuje soukromí, prostor a každodenní komfort. Již při vstupu do domu je patrné, že majitelé nad dispozicí skutečně přemýšleli. Ze vstupní haly se dostanete do ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, dále pak do prostorné kuchyně na míru v nejvyšší kvalitě. Na jídelní část zde navazuje venkovní terasa zastřešená pergolou, orientovaná do zahrady - ideální místo pro letní obědy, večeře i dlouhé večery. Velkorysý obývací pokoj, který je dominantou celého domu, elegantně navazuje na reprezentativní jídelní zónu a společně tak vytváří harmonický otevřený prostor určený pro každodenní rodinný život. Interiér je zde po celý den zalitý přirozeným světlem, které podtrhuje vzdušnost prostoru i nadčasovou eleganci použitých materiálů. Z obývacího pokoje vedou schody do patra, kde se nacházejí tři ložnice, které jsou využívány jako dětské pokoje, dva z nich mají přímý vstup na terasy a vlastní šatny. Zde na patře je i velká koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Každý detail interiéru byl pečlivě vybírán tak, aby společně vytvořil harmonický a luxusní domov. Dominují zde prestižní značky Italier a Calia Italia, které jsou synonymem italského designu, elegance a precizního řemeslného zpracování. Dokonalý komfort pak završují prémiové postele King Koil. Velkou přidanou hodnotou této nabídky je skutečnost, že veškeré zařízení a vybavení zůstává součástí prodeje. Nový majitel tak získává nejen výjimečnou nemovitost, ale i kompletně vybavený domov připravený k okamžitému nastěhování. Na pozemku je i stylová venkovní klubovna, která nabízí dokonalé zázemí pro soukromé oslavy, rodinné oslavy, letní grilování i večerní posezení s přáteli. Je částečně podsklepena a můžete zde uchovávat svou sbírku vín při optimální teplotě. Komfort bydlení dále umocňuje prostorná garáž, která bez problémů pojme dva automobily a zároveň nabízí dostatek pro jízdní kola a sportovní vybavení. Vedle je i zahradní domek na ukládání nářadí. Před domem se navíc nachází rozlehlá zpevněná plocha umožňující pohodlné parkování několika dalších vozidel, zajistí dostatek místa nejen pro každodenní provoz celé rodiny, ale také pro návštěvy. Dům a zahrada zde tvoří dokonale promyšlené místo pro život a nabízí to nejcennější - opravdové vlastní soukromí a dostatek prostoru.

Hledáte klidné místo kousek od Teplic s možností vytvořit si domov přesně podle svých představ? V Ledvicích na vás čeká dvoupatrový rodinný dům s menší útulnou zahradou o celkové výměře pozemku 185 m². Nemovitost je v původním stavu a nabízí ideální příležitost pro kompletní rekonstrukci podle vlastních představ. Částečná rekonstrukce již byla započata, zbytek si můžete dokončit přesně podle svých představ a potřeb. Vytápění domu je řešeno ústředním topením s kotlem na tuhá paliva a ohřev teplé vody zajišťuje zásobníkový bojler. Velkým bonusem je prostorný sklep, který nabízí široké možnosti využití - může sloužit jako dílna, sklad, technické zázemí, prostor pro uskladnění sezónních věcí nebo například vinný sklep. Součástí domu je také menší útulná zahrádka, ideální pro odpočinek, grilování nebo drobné zahradničení. Další výhodou je bezproblémové parkování přímo před domem, kde pohodlně zaparkuje i několik automobilů. Ledvice jsou vyhledávanou lokalitou díky klidnému bydlení, dobré občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do Teplic i okolních měst. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro zájemce hledající vlastní bydlení, tak i pro investory, kteří chtějí dům zrekonstruovat podle svých představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 6+1 po kompletní technické rekonstrukci. Nemovitost prošla v posledních letech zásadní technickou modernizací a je ve stavu umožňující okamžité a bezstarostné bydlení bez nutnosti vstupních investic. Hlavní přednosti nemovitosti: - velkorysá obytná plocha cca 212 m² - kompletně nové technické rozvody (elektro, voda, odpady) - modernizované vytápění + krbová kamna s výměníkem - klidná poloha s maximálním soukromím - kombinace komfortu rodinného domu a venkovského prostoru Přízemí: - prostorný obývací pokoj - kuchyň - koupelna s WC - vstupní chodba - samostatná místnost (letní kuchyň / pracovna / pokoj pro hosty) Patro: - 4 samostatné pokoje - velká multifunkční chodba vhodná jako pracovna, herna nebo úložný prostor Technický stav: - nové elektroinstalace v mědi (2023) včetně rozvaděče - nové rozvody vody a odpadů (2023) - nové rozvody topení v mědi - elektrokotel + nové radiátory - krbová kamna s výměníkem a nový komín (2025) - nové zateplené a snížené stropy v obytné části - nové povrchy stěn a interiérové úpravy Pozemek a zázemí: - pozemek 432 m² se soukromím - stodola vhodná jako dílna, sklad nebo další využití - vlastní studna (možnost obnovení využití) - klidné okolí bez rušivé dopravy Shrnutí: Prostorný rodinný dům po zásadní technické rekonstrukci, který nabízí nadstandardní užitnou plochu, variabilní využití a okamžité bydlení bez dalších investic. Vhodné pro rodinné bydlení, vícegenerační bydlení i kombinaci s podnikáním. V případě, že vás tato nemovitost zaujala, pak je dobré ji vidět osobně a přesvědčit se sami. Zabere vám to jen pár minut času a vy si budete jisti svým rozhodnutím. Financování nemovitosti Vám rádi zajistíme.

Dům nabízí kombinaci prostorného rodinného bydlení, investičního potenciálu a atraktivní lokality na úpatí Krkonoš. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám, možnosti další půdní vestavby i stavební parcele představuje zajímavou příležitost pro vícegenerační bydlení, pronájem nebo podnikání, jen několik minut chůze od centra města. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky, prostornou půdu připravenou pro případnou vestavbu dalšího bytu a navíc stavební pozemek určený původně k výstavbě dalšího navazujícího řadového domu. Dispozice domu Celková užitná plocha domu činí 305,92 m², včetně všech obytných místností a zázemí. 1. nadzemní podlaží - samostatný byt (68,3 m²) • kuchyň - 21 m² • obývací pokoj - 17,1 m² • ložnice - 21,1 m² • koupelna - 4,3 m² • předsíň - 3,5 m² • samostatné WC po rekonstrukci - 1,3 m² 2. nadzemní podlaží - samostatný byt (82,62 m²) • kuchyň - 12,72 m² • jídelna - 20 m² • obývací pokoj - 19,8 m² • ložnice - 21,1 m² • nově zrekonstruovaná koupelna - 4,3 m² • předsíň - 3,4 m² • nově zrekonstruované WC - 1,26 m² 3. nadzemní podlaží - prostorná půda o výměře95m2 s možností zřízení dalšího bytu Další prostory domu: • vstupní chodba se schodištěm - 43,5 m² • částečné podsklepení (1. PP) - 16,5 m² (vstup z chodby) • půda o velikosti 95 m² s možností vybudování další bytové jednotky. Další zázemí Součástí nemovitosti je také řada praktických prostor, které ocení každý majitel domu: • dvě prostorné garáže o velikosti 26 m² každá (celkem 52 m²), • zastřešená pergola 9 m², • dvě kůlny o celkové ploše 13,5 m², • dílna o velikosti 7,5 m² s možností vytápění tuhými palivy, sloužící zároveň jako sklad dřeva, • funkční venkovní udírna v horní části zahrady. Součástí pozemku je také stavební parcela, která byla původně určena pro dostavbu posledního řadového domu. Pozemek a technické informace • celková výměra pozemku: 621 m² • zastavěná plocha domu a dvou garáží: 187 m² Dům je zděný se sedlovou, vícečlenitou střechou a disponuje dvěma hlavními vstupy - z ulice i ze zahrady. Technické vybavení: • vytápění plynovým kotlem a krbovými kamny, • elektřina 230/400 V. Skvělá lokalita Jednou z největších předností této nabídky je její poloha. Centrum Jilemnice je dostupné příjemnou procházkou během 5-10 minut, autobusová zastávka se nachází přibližně 20 metrů od domu a hlavní vlakové nádraží pouhých 50 metrů. V okruhu několika stovek metrů najdete kompletní občanskou vybavenost - JIP, Tesco, Penny Market, Normu, školy, služby i další obchody. Sportovní areál Hraběnka je vzdálen přibližně patnáct minut klidné chůze. Brána do Krkonoš Jilemnice je ideálním výchozím bodem pro aktivní život po celý rok. Během krátké jízdy autem se dostanete do nejznámějších krkonošských středisek: • Špindlerův Mlýn - lyžování, turistika i cyklistika, • Harrachov, Benecko a Horní Mísečky - běžecké tratě, sjezdovky i horské cyklotrasy, • Sněžka a Janské Lázně - hřebenové túry, lázně i Stezka korunami stromů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

REZERVOVÁNO - REZERVOVÁNO - Hledáte místo, které vám umožní prožívat aktivně víkendy a zároveň si budete moci užívat klidu a pohody? Nabízíme vám ke koupi chatku o zastavěné ploše 34 m2 na stavebním pozemku v Plovárenské ulici v Novém Městě pod Smrkem. Oplocený, zatravněný pozemek, je mírně svažitý, orientovaný na jih. Nachází se ve stabilizované, klidné venkovské zástavbě. Je celoročně dobře přístupný po místní asfaltové komunikaci, která vede přímo kolem pozemku. K dispozici jsou veškeré potřebné sítě, tedy vodovod, kanalizace i elektrická síť. Samotná chatka není připojena pouze na kanalizaci ale má svou jímku. Chatka je přízemní s vestavěným patrem na spaní, s koupelnou se sprchou a toaletou a je podsklepená. Tedy lépe řečeno, sklepem je garáž. Topení je zajištěno krbovými kamny. Cca 300 metrů od pozemku se nachází přírodní koupaliště a nástupní stanice singltreků a samozřejmě lesy. Pokud by vám tento pozemek velikostí nestačil, můžete si přikoupit i sousední navazující stavební pozemek, se stavebním povolením a projektem o výměře 768m2. V případě zájmu mne neváhejte kdykoli kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jsou domy, které se zrekonstruují proto, aby se prodaly. A pak jsou domy, které někdo rekonstruuje proto, aby v nich vychoval svou rodinu. A právě to je na tomto domě poznat od první chvíle. Nečekejte katalogový interiér vytvořený jen proto, aby dobře vypadal na fotografiích. Tady všechno vznikalo postupně, s rozmyslem a s důrazem na to nejdůležitější - aby se tu dobře žilo. Výsledkem je domov, který nabízí moderní komfort, velkorysý prostor a příjemnou atmosféru, kterou fotografie zachytí jen zčásti. Srdcem celého domu je otevřený obytný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Místo, kde se nebude jen vařit. Budou se tu slavit narozeniny, péct vánoční cukroví, hrát deskové hry i trávit obyčejné večery u kamen. Právě krbová kamna dodávají domu pocit opravdového domova a zároveň tvoří hlavní zdroj vytápění prostřednictvím výměníku. Pro maximální komfort je připraven také elektrokotel jako plnohodnotná alternativa vytápění. V přízemí kromě společenské části domu najdete také pokoj pro hosty nebo pracovnu, šatnu, dvě koupelny a samostatné WC. Horní patro pak nabízí dvě prostorné ložnice a další společný prostor, který může sloužit jako herna, pracovna nebo klidová zóna podle potřeb nové rodiny. Celý interiér prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí. Nové rozvody, moderní koupelny, kvalitní kuchyňská linka, podlahy, interiérové dveře i mnoho dalších detailů vytváří celek, který působí velmi příjemně. Nové majitele tak čeká už pouze dokončení fasády a případná výměna či renovace střešní krytiny, která je dnes plně funkční a jedná se především o estetickou záležitost. Díky tomu si mohou finální podobu domu přizpůsobit vlastním představám. To nejdůležitější už mají současní majitelé za sebou. Veškeré zásadní investice do interiéru už byly provedeny. Prostor, který dnes není samozřejmostí: Dům stojí na pozemku o výměře přibližně 1 400 m², takže o místo nebude nouze. Děti budou mít dostatek prostoru na hry, trampolínu i fotbal. Vy zase získáte soukromí, které u novostaveb na malých parcelách hledáme jen těžko. Součástí pozemku je také prostorná zděná garáž pro dva až tři automobily, kryté venkovní posezení s krbem, vlastní kopaná studna i další zázemí pro kutily nebo zahrádkáře. Je to přesně ten typ domu, kde si každý člen rodiny najde svůj vlastní prostor. Jindřichovice pod Smrkem patří mezi obce, které si lidé vybírají hlavně kvůli kvalitě života. Na jedné straně máte každodenní občanskou vybavenost - školu, školku, vlakové i autobusové spojení, sportovní areál nebo obecní služby. Na straně druhé jste doslova pár minut od přírody. Singltrek pod Smrkem, cyklostezky, turistické trasy, běžkařské okruhy i Jizerské hory jsou na dosah. Děti tady mohou vyrůstat způsobem, který už se dnes hledá stále obtížněji - venku, v bezpečném prostředí a s přírodou za domem. Liberec je vzdálen přibližně 35 minut jízdy, Frýdlant necelých 15 minut. Dispozice 1. NP • vstupní hala • prostorný obývací pokoj • kuchyň s jídelnou • pokoj pro hosty / pracovna • šatna • koupelna • druhá koupelna s WC • samostatné WC 2. NP • dvě prostorné ložnice • hala Dům je částečně podsklepený. Za tímto domem jsou roky práce, času a péče. Teď je připraven stát se domovem další rodiny. Přijďte se podívat, třeba právě tady najdete místo, kam se budete každý den rádi vracet.