Venda de casas

Nabízíme k prodeji prostorný cihlový řadový rodinný dům v centru obce Přestavlky u Roudnice nad Labem. Dům s užitnou plochou 120 m² nabízí pět místností rozložených do dvou nadzemních podlaží a disponuje také podzemním podlažím, které poskytuje další praktické úložné prostory. Součástí nemovitosti je balkon a pozemek o celkové výměře 512 m², vhodný k odpočinku, zahradničení či rodinnému využití. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a umožňuje okamžité bydlení, zároveň však nabízí prostor pro případné úpravy podle představ nového majitele. Výhodou je poloha v centru obce s dobrou dostupností okolních měst. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte realitní kancelář.

Hledáte bydlení pro vícegenerační rodinu, kombinaci vlastního obývání a pronájmu, nebo klidné místo k rekreaci s dobrou dostupností do Prahy? Nabízíme samostatně stojící rodinný dům s celkovou obytnou plochou 116 m² a pozemkem o výměře 2 660 m² v obci Brzánky. Hlavní přednosti nemovitosti • Dvě samostatné bytové jednotky: o Přízemí (byt 1+1): po rekonstrukci, připraven k okamžitému užívání. o Patro + podkroví (byt 3+kk): Mezonetové řešení se stavebně upraveným podkrovím. • Rozsáhlý pozemek (2 660 m²) : Velkorysá zahrada nabízí dostatek soukromí i prostory pro relaxaci. Část zahrady je svažitá, což vytváří ideální podmínky například pro pěstování vinné révy či založení terasovitého vinohradu. • Dvě zděné garáže: bezpečné parkování pro více vozidel a dostatek místa pro dílnu či úložné prostory. • Inženýrské sítě a vytápění: Ústřední vytápění radiátory pomocí kotle na tuhá paliva. Odpad je řešen jímkou. Lokalita a dostupnost Brzánky leží v malebném prostředí Polabí, přímo u řeky Labe, což vyhlašuje tuto oblast jako ideální pro relaxaci, rybaření, turistiku i cykloturistiku. Místo nabízí klid vesnického života bez městského ruchu, avšak s výborným dopravním spojením: • Kompletní občanská vybavenost v Roudnici nad Labem (cca 10 min): Školy, školky, supermarkety, lékaři, restaurace i sportoviště. • Praha na dosah: dobrá dojezdová vzdálenost (autem po dálnici D8 přibližně 35-40 minut na okraj Prahy). Dům je ideální jak pro trvalé rodinné bydlení, tak jako chalupa s velkým pozemkem pro víkendový odpočinek. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte dům, který nabídne dostatek prostoru pro rodinný život i koníčky, ale nechcete trávit volný čas péčí o rozlehlý pozemek? Právě takovou příležitostí je tento samostatně stojící rodinný dům ve Cvikově městě s potřebnou občanskou vybaveností na dosah Lužických hor. Dům nabízí praktickou dispozici 4+1 rozloženou do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází kuchyně s jídelní částí, obývací pokoj, ložnice, koupelna s toaletou a vstupní chodby. V patře jsou další dvě ložnice, šatna, chodba a dílna, kterou lze využít jako hobby prostor nebo další úložné zázemí. Výrazným bonusem je plné podsklepení se třemi technickými a skladovacími místnostmi. Nechybí ani půdní prostor v celé ploše domu a garáž o výměře přibližně 21 m2. Dům je udržovaný a v uplynulých letech prošel dílčími modernizacemi. Je zateplený, má plastová okna a modernizovanou koupelnu. Přibližně před pěti lety byla obnovena a zateplena střecha, fasáda je stará přibližně dva roky. Vytápění zajišťuje kotel na uhlí a ohřev vody kombinovaný bojler, který lze využívat prostřednictvím kotle nebo elektřiny. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a odpadní vody jsou svedeny do vlastního septiku. Kompaktní pozemek poskytuje prostor pro posezení, odpočinek i běžné zahradničení, aniž by vyžadoval náročnou údržbu. *Technické parametry: - Typ: rodinný dům - Dispozice: 4+1 s dílnou a šatnou - Počet podlaží: 2 nadzemní podlaží - Plocha místností: 112,6 m2 - Pozemky celkem: 282 m2 - Garáž: cca 20,6 m2 - Plné podsklepení: 3 technické a skladovací místnosti - Půda: úložný prostor v celé ploše domu - Okna: plastová - Dům a střecha: zateplené - Vytápění: kotel na uhlí - Ohřev vody: kombinovaný bojler kotel nebo elektřina - Voda: obecní vodovod - Odpad: vlastní septik - PENB: G průkaz nebyl dosud předložen - Pozemky se nacházejí ve IV. zóně CHKO Lužické hory *V lokalitě: - Mateřská a základní škola - Lékaři, lékárna, obchody a další služby - Sportovní a volnočasové aktivity - Autobusové spojení do Nového Boru, České Lípy, Jablonného v Podještědí a Liberce - Dobré napojení na silnici I/13 - Turistické a cyklistické trasy Lužických hor Pokud hledáte dům s dostatkem obytného, úložného i technického zázemí v místě, kde máte služby i přírodu nablízku, rád vás přivítám na osobní prohlídce.

Hledáte prostorný dům, který nabízí více možností využití? V Sosnové nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, vlastním pozemkem a samostatně stojící garáží. Díky svému uspořádání je nemovitost vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu druhé bytové jednotky. Zajímavou variantou může být také čistě investiční využití a pronájem obou jednotek. Dům nabízí dostatek prostoru a především možnost přizpůsobit si jednotlivé části podle vlastních představ a potřeb. Oddělené bytové jednotky poskytují potřebné soukromí, zároveň ale umožňují bydlení dvou domácností pod jednou střechou. K nemovitosti náleží vlastní pozemek, který poskytuje prostor pro odpočinek, zahradu i další využití. Praktickou součástí je také samostatně stojící garáž přímo na pozemku, která řeší parkování i další úložný prostor. Hlavní přednosti nemovitosti: • rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami • možnost vícegeneračního bydlení • možnost kombinace vlastního bydlení a pronájmu • zajímavý potenciál také pro investiční využití • vlastní pozemek • samostatně stojící garáž • obec Sosnová Nemovitost nabízí především variabilitu a prostor - nový majitel si může zvolit, zda celý dům využije pro vlastní rodinu, rozdělí bydlení mezi dvě domácnosti, nebo část nemovitosti využije jako zdroj příjmu z pronájmu. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na Vás těšit na prohlídce.

Nabízím Vám rodinný dům dispozičně řešen 4+1 a 2+1 v obci Provodín.Dům byl postaven v roce. 1989na v roce 2011 provedena výměna oken v přízemí za plastová, zateplení fasády a zasklení terasy. Je podsklepený s provedenými izolacemi proti zemní vlhkosti. Obvodové nosné konstrukce jsou zděné, stropní konstrukce jsou nad suterénem a přízemím z desek hurdis do I nosičů. Zastřešení je provedeno sedlovým dřevěným krovem s pálenou krytinou. Klempířské prvky provedeny z pozinkovaného plechu. Keramické obklady provedeny v sociálních zařízeních, kuchyních a prádelně. vytápění objektu je zajištěno elektrickými kabely v podlahách v přízemí, části suterénu a podkroví a krbovým tělesem. Ohřev teplé užitkové vody zajištěn elektrickými boilery. Rozvody elektriky 230/400 V. Dům obsahuje : suterén - garáž, dílnu, schodiště s chodbou, sklad, prádelnu, sušárnu, sklad, přízemí - přístupové schodiště s verandou, chodbu se schodišti do suterénu a podkroví, WC, lázeň, ložnici, obývací pokoj, kuchyň, jídelnu a terasu, podkroví - schodiště s chodbou, pokoj, kuchyň, spíž, WC, sprchový kout, pokoj. Dům je v dobrém technickém stavu. Na zahradě jsou postaveny vedlejší stavby s možností dalšího využití. Krásné klidné místo s dostatečným prostorem pro relaxaci.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji areál skládající se ze dvou propojených domů na adrese Skalická 273, Nový Bor, který představuje zajímavou investiční příležitost. Celková rozloha pozemku činí přibližně 1 600 m² a areál nabízí kombinaci rezidenčního i komerčního využití. K dispozici je sedm bytových jednotek o celkové ploše cca 490 m²: č.p. 273 - vedeno jako rodinný dům - zkolaudovány 3 bytové jednotky. Byt 1 - 75,9 m² - 3+1 + terasa 17 m² Po kompletní rekonstrukci - připraven k nastěhování. Byt 2 - 20,9 m² - 1kk Po kompletní rekonstrukci - připraven k nastěhování. Byt 3 - 68,2 m² - 2kk - udržovaný, rekonstrukce přibližně v roce 2000. Byt je užíván. Byt 4 - 66,1 m² - 3+1 - rekonstrukce v roce 2000, nutná výměna kuchyně, koupelna po kompletní rekonstrukci. Byt je užíván. Byt 5 - 80,5 m² - 3kk - vybudován v podkroví přibližně v době rekonstrukce, tedy kolem roku 2000, což je vidět i podle použitých materiálů, připraven k nastěhování. Byt je neužívaný. V roce 2022 byla sundána střecha a provedeno zateplení. č.p. 936 - vedeno jako rodinný dům - dvě bytové jednotky. Byt 6 - 117,5 m² - 4kk - stavba z roku 2001, udržovaný, byt je užíván. Klimatizace 2×. Byt 7 - 64,3 m² - 3kk - stavba z roku 2001, udržovaný, byt je užíván jako další pokoje k bytu pod ním, chybí zde pouze kuchyň - příprava je hotová. Klimatizace 1×. Ve většině bytů je dlažba, jeden byt má částečně parkety. Byt č. 5 má pochozí sádrokarton. Nájemné pouze z bytů se bude blížit 100 000 Kč měsíčně, a to tu jsou ještě další příležitosti. Dále jsou k dispozici kancelářské prostory, skladové a výrobní plochy o velikosti přibližně 300 m² a tři garáže o celkové velikosti 72 m² (jedna dvougaráž). Celková podlahová plocha objektu činí přibližně 850 m². Může sloužit jako zázemí pro firmu nebo také pronajmout jednotlivé části. Některé byty a skladové prostory jsme upravili/vyčistili pomocí AI pro lepší představu o prostoru. Jedná se o byty, které jsou užívané, a skladové a výrobní prostory plné materiálu. Součástí areálu je také oplocená zahrada, která poskytuje dostatek soukromí, venkovní zastřešený bazén a příjemné zastřešené posezení pro relaxaci. Dále sklepní prostory a letní kuchyně. Parkování je zajištěno nejen v garážích, ale i na dalších místech na pozemku, celkem až pro 8-10 vozidel. Areál se nachází v klidné části Nového Boru s výbornou dostupností služeb i občanské vybavenosti. Lokalita nabízí příjemné bydlení na dosah přírody a zároveň snadný přístup do centra města. Tato nemovitost je vhodná pro investora, ať už s cílem dlouhodobého pronájmu bytů, podnikání nebo kombinace více účelů. Zajímavá je také možnost dalšího rozvoje areálu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte formulář.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v obci Nová Ves u Chrastavy, okres Liberec, situovaný v klidné slepé ulici na krásném a slunném místě. Dům je vhodný jak pro vícegenerační rodinné bydlení, tak pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2018 a díky svému dispozičnímu řešení nabízí hned 3 samostatné bytové jednotky, které umožňují jednotlivé části domu využívat nezávisle na sobě. Zároveň zde zůstává další potenciál pro případné rozšíření nebo úpravu prostor podle představ nového majitele. Dispozice domu: V přízemí domu se nachází byt 2+1 o výměře 92 m2 a byt 2+1 o výměře 33 m2, se samostaným vstupem na terasu 8 m2. V patře domu se nachází byt 3+1 o výměře 78 m2 a vstup na rozsáhlou půdu, která nabízí dostatek úložného protoru nebo rozšíření o další obytné místnosti. Celkem dům má 203 m2 obytné plochy, přibližně 320 m2 užitné plochy a zastavěná plocha je 237 m2. Součástí domu je také garáž, technická místnost a další skladovací prostory. Celý dům je kompletně podsklepený. Dům je cihlový a prošel rozsáhlou rekonstrukcí: - rekonstrukce v roce 2018 - nové zateplení - 30 cm polystyren - izolace proti vlhkosti včetně izolace podlah - nová střecha - plastová okna s dvojskly - vytápění zajišťuje kotel na pelety - 2 bojlery pro ohřev teplé vody Celková výměra pozemku činí 1 557 m2, z toho zahrada tvoří přibližně 1 320 m2. Velkou předností nemovitosti je její poloha v klidné slepé ulici, mimo hlavní ruch obce. Dům je situován na krásném místě s celodenním sluncem, takže si zde můžete užívat dostatek soukromí, klidu a příjemné atmosféry. Rozlehlá zahrada nabízí široké možnosti využití - od odpočinkové zóny přes zahradničení až po vytvoření prostoru pro děti, bazén nebo další venkovní aktivity. Přestože se nemovitost nachází v klidném prostředí, má výbornou dopravní dostupnost do Mníšku 4 min a do Liberce 15 min autem. Vynikající je také autobusová spojení a další spojení vlakové je v obci Mníšeku nebo Chrastavě. Veškeré občanská vybavenost je dostupná v Chrastavě i Mníšku. V dosahu najdete základní a mateřské školy, poštu, lékaře, obchody a další služby. Pokud hledáte prostorný dům s velkým pozemkem, třemi bytovými jednotkami, soukromím a zároveň výbornou dostupností do Liberce, může být právě tato nemovitost ideální volbou. Přijeďte se přesvědčit osobně - klid a atmosféru tohoto místa nejlépe poznáte při prohlídce. Nemovitost lze finacovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme. PENB: G* (údaj není k dispozici)

eDO Reality Vám exkluzivně nabízí prodej rodinného domu 6+kk o ploše cca 300 m² s vlastní ordinací/kanceláří a pozemkem 1 492 m² Hledáte velkorysý prostor pro rodinné bydlení spojený s možností vlastní praxe nebo vícegeneračního užívání? Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům z roku 2007 o velkorysé užitné ploše cca 300 m², situovaný na prostorném pozemku o výměře 1 492 m². Nemovitost se nachází v zajímavé lokalitě s výbornou dostupností. V bezprostřední blízkosti právě vznikl velký developerský projekt, jedná se tedy o rozvíjející se lokalitu Liberce. Dům disponuje třemi samostatnými vchody. Významnou předností je vybavená ordinace (kancelář či provozovna), která má vlastní bezbariérový přístup včetně toalety, samostatnou vjezdovou branku z ulice a vlastní elektrický rozvaděč. Skládá se ze dvou místností s příslušenstvím. Obytná část nabízí dvě koupelny, pět ložnic, dílnu, komory a velký obývací pokoj s kuchyňským koutem. Příjemným prvkem kvality je masivní dubové schodiště, interiérové dveře Sapeli a nábytek na míru. Přízemí disponuje podlahovým vytápěním, zatímco patro a ordinace jsou vytápěny radiátory (měsíční zálohy: plyn 4 000 Kč, el. 3 500 Kč). Pro atmosférické vytápění je připraven i komín na krbová kamna. Nemovitost se prodává kompletně vybavená nábytkem na míru, vestavnými šatnami i zánovními spotřebiči (lednice, myčka). V ceně zůstává i zahradní technika (sekačka, fréza). Technické zázemí myslí i na budoucnost - k dispozici jsou rozvedené kabely pro fotovoltaiku (FVE) i zásuvky 380 V pro nabíjení elektromobilů. Pozemek lemuje ze strany ulice pevný plot s elektrickou bránou, parkovat lze v nadstandardní garáži (dimenzované i pro dodávku) nebo na zpevněné ploše až pro 5 vozidel. Příjemný relax nabízí prostorná pergola na zahradě. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (kanalizace, vodovod, plyn, elektřina, internet Vodafone) a zabezpečen alarmem. Bonus: Při koupi nemovitosti prostřednictvím převzetí s.r.o., nebo dalších účetně vhodných variant je možná výrazná sleva z kupní ceny!

Nabízím k prodeji velký řadový dům 6+1 220 m2 + velká půda pro případnou vestavbu. Pozemek: 517 m2 PODSKLEPENÍ: Garáž, Kotelna, Uhelna, Prádelna, Dílna, Špajz, Sklep pro ovoce a zeleninu. 1.NP: Zádveří, Hala, Obývák, Jídelna, Kuchyň, WC 2.NP: Obývák, Ložnice, Pokoj, Kuchyň - pokoj, Koupelna, WC - sprchový kout 3.NP: Velká půda - možnost případné vestavby Nemovitost je napojena na obecní vodovod, plynovod i kanalizaci. Městečko Rovensko pod Troskami se nachází v ČESKÉM RÁJI mezi Jičínem a Turnovem. Disponuje veškerou občanskou vybaveností. Obecní úřad, Pošta, Zdravotní středisko, Obchody, Mateřská školka, Základní škola, Sportovní areál, Vlakové i autobusové spojení, Krásná příroda. Borecké skály, Prachovské skály, Hruboskalsko, Sedmihorky, Kozákov, Jinolické rybníky, Trosky

Nedaleko Těšnova, u Těšnovského pramene, najdete dům, který se nachází se v bezprostřední blízkosti lesa, takže si zde můžete vychutnat ticho, vůni stromů a svěží vzduch. Dům je v původním stavu a je obyvatelný. V současné podobě může dobře posloužit k rekreaci, víkendovým pobytům nebo nenáročnému bydlení. Pokud by se měl stát komfortním celoročním domovem pro náročnějšího majitele, je potřeba počítat s postupnou rekonstrukcí a modernizací jednotlivých částí domu. V přízemí domu se nachází kuchyň, koupelna a obývací pokoj s kachlovými kamny, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň slouží k vytápění domu dřevem. Komín je vyvložkovaný. V patře jsou k dispozici dva pokoje a nechybí také prostorná půda. Střešní krytina byla vyměněna přibližně před 6 lety. Součástí nemovitosti je také velká dílna s původními, stále funkčními stroji. Zachované vybavení jí dodává osobitý charakter a může zaujmout každého, kdo má vztah ke starému řemeslu a poctivým věcem z minulých let. Rozlehlá zahrada nabízí dostatek prostoru pro posezení, pěstování nebo třeba vytvoření menšího koupacího rybníčku. Nový majitel tak může její podobu postupně přizpůsobit svým představám a vytvořit si zde vlastní zahradní zákoutí. Pro představu, jak by mohl dům po rekonstrukci vypadat, jsme připravili několik vizualizací. Ty ukazují jednu z možných cest, jak zachovat původní prvky a zároveň vytvořit příjemné, moderní a pohodlné zázemí pro celoroční bydlení.

Nabízíme k prodeji prostorný a udržovaný dům o dispozici 5+1 v okrajové části Ploužnice u Lomnice nad Popelkou. Nemovitost stojí na krásném, kompletně oploceném pozemku o celkové výměře 2 003 m², z toho 271 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří. Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinu i rekreační využití a zaujme především svou příjemnou venkovskou atmosférou, prostornými místnostmi, vzrostlou zahradou a řadou zajímavých prvků, mezi které patří kachlová kamna, sauna a původní kamenný klenutý sklep. Užitná plocha domu orientačně činí cca 178 m², bez garáže a balkonu. Součástí nemovitosti je rovněž garáž o ploše přibližně 25 m², kolny a další skladovací a hospodářské prostory. Dům prošel výraznější rekonstrukcí v průběhu 90. let a je v současné době v celkově dobrém, průběžně udržovaném stavu. Objekt je pod dřevěným obkladem zateplený. Interiéru dominují dřevěné podlahy a obklady, které domu dodávají útulný a autentický charakter. V přízemí se nachází prostorná kuchyně s velkou jídelní částí, obývací pokoj s krásnými zelenými kachlovými kamny, další obytné a komunikační prostory, koupelna, WC a praktické zázemí domu. Kachlová kamna jsou nejen výrazným prvkem interiéru, ale zároveň představují další možnost vytápění. Dřevěné schodiště vede do obytného podkroví, kde jsou umístěny další prostorné pokoje. Některé z nich mají přístup na balkon orientovaný směrem do zahrady. Podkroví poskytuje dostatek prostoru pro ložnice, dětské pokoje, pracovnu či pokoj pro hosty. Velmi příjemným nadstandardem domu je vlastní sauna se sprchovým koutem, která umožňuje relaxaci přímo v soukromí domova. Za pozornost stojí také původní kamenný klenutý sklep, přístupný po schodišti z domu. Sklep si zachoval svůj autentický charakter a nabízí vhodné podmínky pro skladování potravin, nápojů či dalších zásob. Nemovitost disponuje dvěma vlastními zdroji vody - jednou studnou s pitnou vodou a druhým zdrojem užitkové vody. Elektřina je zavedena včetně třífázového připojení. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel na propan-butan, který je zásobován z vlastní nádrže umístěné na pozemku a podle potřeby doplňován. Odkanalizování je řešeno septikem. Velkou předností nemovitosti je také samotný pozemek. Celý areál je oplocený, nabízí dostatek soukromí, vzrostlou zeleň, prostor pro zahradničení i příjemná zákoutí k odpočinku. Na zahradě se nachází venkovní posezení a díky velikosti pozemku zde zůstává dostatek prostoru pro další využití podle představ nového majitele. Součástí areálu jsou kromě domu také garáž, kolny a další vedlejší stavby, které poskytují praktické zázemí pro zahradní techniku, dílnu, skladování dřeva, sportovního vybavení či další potřeby. Ploužnice se nachází v příjemné krajině v blízkosti Lomnice nad Popelkou. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné či rekreační zázemí s velkým pozemkem, soukromím a charakterem, a zároveň ocení možnost dalšího postupného zvelebení podle vlastních představ. Základní údaje: • dispozice 5+1, • užitná plocha cca 178 m², • pozemky celkem 2 003 m², • zastavěná plocha a nádvoří 271 m², • garáž cca 25 m², • obytné podkroví a balkon, • rekonstrukce v 90. letech, • zateplení domu pod dřevěnou konstrukcí a obkladem, • kachlová kamna, • sauna se sprchovým koutem, • kamenný klenutý sklep, • dvě vlastní studny - pitná a užitková voda, • vytápění plynovým kotlem na propan-butan z vlastní nádrže, • elektřina včetně třífázového připojení, • septik, • garáž, kolny a další vedlejší stavby, • celý pozemek oplocen.

Nabízíme ke koupi podíl na rodinném domě nacházející se v podhůří Jizerských hor v Jindřichovicích pod Smrkem ve výši 7/10 se zastavěnou plochou a nádvořím 133 m2. V podílu je zahrnuta i zahrada o výměře 1093 m2 a parcela o výměře 227 m2 - nyní zbořeniště o zastavěné ploše s nádvořím 227 m2, kde se nabízí výstavba nového rodinného domu bez nutnosti zvláštních povolení. Na objektu byla počata rekonstrukce interiéru v podobě nové koupelny, oken, plovoucích podlah, krbové vložky a fotovoltaiky. Přízemí domu tak nabízí po vstupu do zádveří kuchyň, obývací pokoj a dvě ložnice. Patro domu je v současné době neobyvatelné s možností vytvoření třech plnohodnotných obytných místností. Zdrojem vody je zde vlastní studna. Jedná se o vyhledávanou rekreační oblast ve Frýdlantském výběžku. Více informací rádi poskytneme v RK

Jsou domy, které si koupíte proto, že jsou nové. A pak jsou domy, které si koupíte proto, že stojí na správném místě. V Horní Rokytnici dnes vznikají nové rodinné domy, rekreační objekty i větší bytové projekty. Obec se postupně proměňuje, rozvíjí infrastrukturu pro celoroční využití a dobře situovaných domů i pozemků dlouhodobě ubývá. Právě zde nabízíme pozemek o výměře 975 m² s rodinným domem se dvěma obytnými podlažími, sklepem a prostornou půdou. Dům vznikl v době, kdy byly nároky na bydlení i rekreaci jiné než dnes. Nový majitel tak získává možnost rozhodnout, jak bude toto místo vypadat v dalších desetiletích - citlivou rekonstrukcí, modernizací, úpravou dispozice, vytvořením dvou samostatných obytných jednotek (v závislosti na zvoleném stavebním řešení), nebo zcela novou stavbou. Centrum obce, obchod a další občanská vybavenost i skiareál jsou snadno dostupné. Vlastní pozemek nabízí dostatek prostoru pro parkování, zahradu i zázemí pro rekreaci. Dům je možné změnit. Místo nikoliv. Právě proto není největší hodnotou této nabídky pouze samotná stavba, ale především lokalita a možnosti, které nabízí dnes i do budoucna. Tahle nemovitost nebude správnou volbou pro každého. Pokud ale hledáte místo, které si chcete přizpůsobit podle vlastních představ a díváte se na nemovitost v delším časovém horizontu, přijeďte se podívat osobně.

Jedná se o prodej rodinného domu po rekonstrukci, který je situován na velice lukrativním místě u sjezdu z dálnice do Prahy (ústí nad Labem), sjezdu na výpadovku do Jablonce nad Nisou a v blízkosti centra Liberce. Rodinný dům má zastavěnou plochu cca 110 m2 + dílna s garáží cca 29 m2 + terasa cca 15 m2, jeho modernizace byla realizována v roce 2020 nákladem zhruba 700.000 Kč. V přízemí se nachází obývací pokoj s terasou, kuchyň s jídelnou, koupelna s WC, v podkroví jsou 2 velké pokoje a nad nimi je velká půda s možností vestavby dalších pokojů. Dům má zateplenou fasádu a je odkanalizován do vyvážecí jímky s přepadem, připojen na vodovodní řád, rozvod elektřiny a jeho vytápění zajišťuje ústřední kotel na tuhá paliva v kombinaci s elektrokotlem. RD je částečně podsklepen a ihned k nastěhování. Průměrné měsíční náklady spojené s užíváním domu jsou ve výši ca 6.000 Kč. S domem souvisí i stavební pozemek o celkové výměře 1.954 m2, který je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu, skladu a opraven nebo drobného podnikání, typu staveb smíšené obytné všeobecné. Na pozemku je vlastní studna a dřevěná pergola. Maximální zastavitelnost pozemku je zhruba 20 %, stavby do výše 16 m tj. 3 nadzemní podlaží + za splnění určitých podmínek i obyvatelné podkroví. Tento stav nemovitosti jako celku je optimální pro toho, kdo ji jako celek dokáže využít a zkombinuje bydlení s podnikatelskou činností různého druhu. Nabídková cena je 7.900.000,- Kč s tím, že si prodávající vyhrazuje právo prodeje za nejvyšší nabídnutou cenu. Prohlídka nemovité věci proběhne 19.9. 2026 v 16 hodin. Cena zahrnuje provizi pro realitní kancelář i právní služby spojené s prodejem nemovitostí do výše 9.000 Kč a to včetně kolku za vklad kupní smlouvy do katastru.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v oblíbené a klidné lokalitě Liberec - Dolní Hanychov, v ulici Bajkalská. Dům stojí na krásném pozemku o výměře 1 182 m² plném zeleně, soukromí a příjemné atmosféry, která působí téměř venkovským dojmem, přesto jste jen pár minut od centra Liberce. Součástí domu je sklep, garáž, podkroví i rozlehlá zahrada s ovocnými stromy, která nabízí dostatek prostoru pro rodinný život, odpočinek i budoucí úpravy podle vlastních představ. Dispozice domu navíc umožňuje vícegenerační bydlení. V suterénu se nachází sklepní prostory a garáž. V prvním podlaží je obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, ložnice, koupelna s WC a chodba. Druhé podlaží nabízí další kuchyň, obývací pokoj, ložnici a koupelnu s WC. V podkroví se nachází obytná místnost a samostatné WC. Dům je zděný, užitná plocha 180m2, v původním technickém stavu bez zateplení, s původními elektrickými rozvody. Vytápění zajišťuje plynový kotel s rozvodem do radiátorů, voda je odebírána z veřejného vodovodního řadu. Nemovitost nabízí zajímavý potenciál pro rekonstrukci dle vlastních představ v kombinaci s atraktivním pozemkem a výbornou lokalitou. Velkou výhodou je klidné okolí s dobrou dostupností do centra Liberce, blízkost přírody, MHD, škol i sportovního vyžití v okolí Ještědu. Dům je ideální pro někoho, kdo hledá klidné bydlení se zahradou, dostatkem prostoru a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ.

Hledáte dvougenerační rodinný dům v klidné části Stráže nad Nisou ? Nabízíme vám jedinečnou příležitost zakoupit nemovitost na adrese ul. Werichova, která může být vaše. Tento prostorný částečně vybavený dům o dispozici 2 x 2+kk a celkové užitné ploše 138 m2 s možností vestavby půdních pokojů je ideální místo pro rodinný život v samostatné obci v těsné blízkosti Liberce. Velká zahrada poskytuje dostatek prostoru pro dětské hry, zahradní party a další venkovní aktivity. V okolí najdete veškeré občanské vybavení - škola, školka, obchod, restauraci a sportovní vyžití. Řada služeb a výhod této lokality umožňuje snadný a rychlý dosah do Liberce jak vlastním vozem, tak městskou dopravou. Pokud hledáte spojení bydlení, příjemného prostředí a dobré dostupnosti, tento dům ve Stráži nad Nisou je ideální volbou pro vás i vaši rodinu. Nabízí soukromí, bezpečí a veškerý komfort, který oceníte. Jste jen krok od toho, aby se tento dům stal vaším novým domovem. Pro více informací volejte makléře.

V klidné osadě Lada v Podještědí nabízíme nemovitost, která nabízí klid, krásnou okolní přírodu, velkorysý pozemek o celkové výměře 2 238 m² kde stojí rodinný dům, jehož velkou předností je současné rozdělení na tři bytové jednotky, každý má vlastní koupelnu s WC. Nemovitost tak může být ideálním řešením pro vícegenerační bydlení, nebo zajímavou investiční příležitostí. Tuto možnost majitel již částečně využívá. Dům zároveň prošel řadou důležitých úprav. Nové roubené obložení, výměna oken, zateplení, nová fasáda a kompletní izolace kolem domu přispěly k jeho současnému vzhledu i komfortu. Nemovitost má vlastní zdroj vody z kopané studny a vytápění zajišťuje kotel Dakon na tuhá paliva. Velkým bonusem je stavební parcela, která se nachází na pozemku. Okolní krajina Podještědí nabízí krásné prostředí pro život i odpočinek. Milovníci přírody, sportu a výletů ocení blízkost golfového areálu Malevil, krajinu Lužických hor a dobrou dostupnost Ještědu a Liberce. Ráda Vám ji osobně představím.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji polovinu luxusní duplexní vily v exkluzivním s unikátním interiérem v malebné čtvrti Troja. Tato jedinečná nemovitost nabízí: • 1PP o celkové ploše 145,7 m2 : garáž, prádelna, kotelna, pokoj, technická místnost, z toho plocha všech místnosti čini 90 m2 + garáž 45,7 m2 • 1NP s užitnou plochou 91,9 m2 + dvě terasy celkovou plochou 81 m2 : prostorný obyvací pokoj s moderní kuchyni, pracovna, oddelené WC ložnice s vlastní koupelnou, doplňující terasu ideální pro večerní relaxaci pod širým nebem. • 2NP s užitnou plochou 90,9 m2 a terasou 22,7 m2 : tři samostatné ložnice s koupelnami a šatnami perfektně oddělené pro zachování soukromí každého člena rodiny. Terasa na střese s velkolepým výhledem na Prahu má celkem 94 m2. Obytná plocha je 293 m2 + garaž 46 m2+ terasy 103 m2 Pokud preferujete bydlení s výjimečným stylem a luxusem v srdci Prahy, tato vila je ideálním řešením. Troja je lukrativní a jedna z nejžádanějších pražských čtvrtí, svým jedinečným charakterem vilové zástavby a poklidnou atmosférou nabízí to nejlepší z městského života: perfektní dopravní spojení autem i MHD s přírodními prvky údolí Vltavy. Čtvrť se pyšní bohatým kulturním dědictvím a veškerou občanskou vybaveností. Na dosah ruky najdete školky, školy všech stupňů i pestrou paletu sportovních aktivit. Milovníci aktivního odpočinku ocení především oblíbenou cyklostezku podél řeky a novou Trojskou lávku, která elegantně propojuje oblast s Císařským ostrovem a rozlehlou Stromovkou. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o velikosti 4+1, který se nachází v atraktivní lokalitě a krásném prostředí v části obce Braník, ulice Polední, Praha. Dům se nachází na pozemku o velikosti 457 m2, který je nyní ve vlastnictví města Prahy. Je zde možnost odkupu a to za částku 18.520,- Kč/m2, nebo platit pronájem těchto pozemků. Zastavěná plocha domu je 73 m2, užitná plocha domu je cca 120 m2. Nemovitost je částečně po rekonstrukci - plastové okna, zateplení, fasáda, voda a odpady, plynový kotel. Nemovitost částečně podsklepená - sklep o výměře cca 30 m2, technické zázemí a dílna. V přízemí domu se nachází obývací pokoj (odkud je vstup na terasu), kuchyně, předsíň, chodba, WC. V prvním patře se nachází tři pokoje, chodba a koupelna. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem. V případě jakýchkoliv Vašich dotazů mne neváhejte kontaktovat. Nemovitost se prodává bez pozemků.

Rodinný dům, který vám dopřeje úplně nový způsob života. V rezidenční části Praha 10 - DUBEČ nabízím rodinnou vilu s exkluzivním pozemkem, kde je navíc samostatná budova k podnikání. Na pozemku o celkové výměře 1 859 m² stojí rodinný dům o užitné ploše přibližně 240 m² a samostatně stojící budova o podlahové ploše cca 30 m², která je řádně zkolaudována jako provozovna. Taková kombinace se na pražském trhu objevuje jen zcela výjimečně. Velkou výhodou je zastávka MHD, která se nachází přímo naproti nemovitosti v ulici K Vilkám. Dům i provozovna mají soukromý příjezd z hlavní ulice K Vilkám. U provozovny je vybudováno parkoviště pro tři osobní automobily, takže Vaši klienti mohou pohodlně zaparkovat, aniž by narušovali soukromí rodiny. Zahrada domu je od podnikatelské části oddělena oplocením a vjezdovou bránou, což přináší jasné oddělení pracovního a rodinného života. DŮM PRO VELKOU RODINU NEBO DVĚ GENERACE Rodinný dům byl po mnoho let využíván jako pohodlné bydlení pro dvě generace. Přestože je zkolaudován jako jedna bytová jednotka, jeho dispoziční řešení nabízí mimořádně široké možnosti využití. 1NP: - vstupní halu se schodištěm, - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, - dvě samostatné ložnice, - koupelnu, - samostatné WC, - garáž + sklad, - technickou místnost. 2NP: - druhá kuchyň s jídelnou, - velký obývací pokoj s krbem, - pět samostatných pokojů, - koupelna, - samostatné WC, - balkon. Dominantou hlavního obytného prostoru je krásný dřevěný strop, který vytváří příjemnou atmosféru a dodává interiéru charakter. Obě patra propojuje atrium se schodištěm. Dům byl kolaudován v r.1981 a v r. 2016 prošel částečnou rekonstrukcí. Novému majiteli nabízí možnost dalších úprav podle vlastních představ. Objekt není zateplen. Velkým benefitem je rozlehlá zahrada. Nabízí prostor pro bazén, dětské hřiště, okrasnou zahradu nebo vlastní ovocný sad. Vzhledem k velikosti pozemku se nabízí prověřit možnost jeho budoucího rozdělení na dvě samostatné parcely, což může představovat zajímavý investiční potenciál. Tato možnost však podléhá schválení příslušnými úřady. PODNIKEJTE TAM, KDE BYDLÍTE. Na pozemku stojí druhá budova určená pro podnikání. Nabízí samostatné místo, kde můžete přijímat klienty, provozovat kancelář, showroom, ateliér, e-shop nebo jiné podnikání, aniž by provoz podnikání zasahoval do soukromí Vaší rodiny. Ráno přejdete jen několik kroků z domu a jste ve své kanceláři. Odpoledne za sebou zavřete dveře a během minuty jste zpátky doma na zahradě s rodinou. Pro mnoho podnikatelů je to sen. Tady se může stát skutečností. Technické informace: - celkový pozemek 1 859 m² - užitná plocha domu cca 240 m² - samostatná provozovna k podnikání cca 30 m² + prostor v podkroví provozovny - obecní vodovod, vlastní studna na zalévání zahrady, kanalizace, plyn, elektřina - v RD garáž +sklad + venkovní parkování pro minimálně 4-5 vozidel - PENB: třída F Prohlídky domu objednávejte na tel. 777 250124. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.