Продажа домов

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v klidné části obce Partoltice. Na rozlehlém pozemku o velikosti 1987 m² se nacházejí dva samostatné rodinné domy s celkovou užitnou plochou 179 m². První dům s popisným číslem má 96 m² a dispozici 3+1, druhý 83 m² s dispozicí 3+1, což vytváří ideální podmínky pro velkou rodinu nebo vícegenerační bydlení. Oba domy jsou vytápěny krbovými kamny, teplou vodu zajišťuje bojler. Kanalizace je řešena vlastní čističkou odpadních vod, přívod vody zajišťuje studna. Na pozemku se nachází prostorná stodola a možnost parkování. Konstrukce domů je smíšená a nemovitost je ve velmi dobrém stavu. Ideální pro klidné bydlení s možností hospodaření. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Okouzlující rodinný dům se skvělou atmosférou - připraven k bydlení i vašim snům Hledáte místo, které má duši, můžete se do něj ihned nastěhovat, a přitom vám dává prostor realizovat vlastní nápady? Tento dům si vás získá na první pohled. Nabízím k prodeji velmi pěkný, světlý a udržovaný rodinný dům. Nemovitost byla po celá léta v rukou pečlivého majitele, který se o ni průběžně staral a prováděl nezbytné opravy. Díky tomu je dům v dobrém technickém stavu, čistý, plně funkční a ihned obyvatelný. Můžete v klidu bydlet od prvního dne a nikam nespěchat. Proč si tento dům oblíbíte: Vše je funkční. Stačí vymalovat, nastěhovat nábytek a bydlíte. Průběžné opravy zajistily, že dům bez problému funguje. Dům sice nepotřebuje okamžité opravy, ale moderní rekonstrukci si zaslouží. Vtiskněte mu moderní tvář přesně podle vašeho vkusu. Dům je krásně prosvětlený a má velmi pozitivní energii, kterou ucítíte, jakmile překročíte práh. Na zahradě, která nabízí skvělé místo pro relaxaci, můžete poslouchat klidný šum potůčku a švitoření ptáků. Praktické informace: Užitná plocha 100 m2, umístěný na pozemcích s celkovou výměrou 881 m2. Součástí domu je garáž pro jeden automobil. Kupte si poctivý, udržovaný dům s duší a udělejte si ho přesně tak, jak jste vždycky chtěli - a to vlastním tempem. Přijďte se sami přesvědčit o skvělé atmosféře tohoto místa, je jedinečná. Rádi vás provedeme na osobní prohlídce. Cena: 9.800 000 Kč.

Hledáte výjimečný dům, který nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Pak by vás mohla oslovit tato reprezentativní vila se dvěma samostatnými byty, venkovním bazénem, rozsáhlým suterénem a vlastním parkovištěm v jedné z nejklidnějších částí Mělníka. Dům stojí na vyvýšeném místě v ulici Na Výsluní, kde je ze dvou stran obklopen nezastavěnými pozemky. Díky otevřeným výhledům do okolní krajiny působí celé místo až středomořskou atmosférou připomínající italský venkov. Přesto jste jen několik minut od historického centra Mělníka. Původní rodinný dům byl postaven v 90. letech a po roce 2020 prošel rozsáhlou modernizací, při níž vzniklo nové horní podlaží. Výsledkem je elegantní vila se dvěma plnohodnotnými bytovými jednotkami. Každé obytné podlaží nabízí velkorysou plochu přibližně 190 m², kterou doplňuje téměř 221 m² prostorného suterénu s garáží, technickým zázemím a množstvím skladových prostor. Přízemní byt Dominantou přízemí je velký obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a k bazénu. Díky projektoru a domácímu kinu se během několika okamžiků promění v dokonalé místo pro filmové večery s rodinou nebo přáteli. Na obývací pokoj navazuje prostorná kuchyně propojená s jídelní částí v centrální hale se schodištěm do horního podlaží. Dále zde naleznete tři komfortní ložnice, koupelnu, samostatné WC s prádelnou, šatnu a praktickou spíž. Horní byt Horní byt nabízí stejně velkorysé prostory. K dispozici je světlý obývací pokoj s jídelní částí, tři samostatné ložnice, koupelna, samostatné WC s prádelnou, sklad, šatna i spíž. Skutečnou dominantou tohoto podlaží je prostorná terasa s nádherným panoramatickým výhledem na mělnický zámek a okolní krajinu, která poskytuje naprosté soukromí a příjemné místo pro odpočinek. Suterén s dalším potenciálem V suterénu se nachází garáž, samostatné WC, technické zázemí a několik skladovacích místností. Garáž je nyní rozdělena sádrokartonovou příčkou a slouží jako domácí posilovna. Díky oknům, které lze zvětšit a samostatnému vstupu z parkoviště nabízí prostor zajímavý potenciál pro vybudování třetí bytové jednotky, kanceláře nebo ordinace. Kvalita bez kompromisů Při výstavbě i následné modernizaci byl kladen důraz na kvalitní materiály a dlouhou životnost. Samozřejmostí jsou například: střešní krytina Lindab plastová okna s izolačními trojskly klimatizace v obou bytech zateplená fasáda kombinace podlahového a ústředního vytápění napojeného na dálkový horkovod zděný zateplený bazén o rozměrech 6 × 3 m automatický závlahový systém retenční nádrž pro zachytávání dešťové vody a odvodnění pozemku Dům je ve výborném technickém stavu a výjma natření venkovní fasády nevyžaduje žádné zásadní investice. Noví majitelé se mohou ihned nastěhovat. Průkaz energetické náročnosti budovy má energetickou třídu C - úsporná. Lokalita Mělník nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportovní vyžití i kulturní život. Historické centrum města je vzdálené přibližně 9 minut jízdy autem a do centra Prahy se pohodlně dostanete za 40 minut. Závěr Tato vila představuje jedinečnou příležitost pro náročné klienty, kteří hledají nadstandardní bydlení bez kompromisů. Díky dvěma samostatným bytům nabízí ideální řešení pro vícegenerační rodinu, spojení bydlení s podnikáním nebo investici s možností budoucího rozšíření. Pokud vás tato výjimečná nemovitost zaujala, budu se těšit na osobní setkání při prohlídce. Kompletní realitní i právní servis je zahrnut v kupní ceně a v případě potřeby vám rád pomohu také se zajištěním výhodného hypotečního financování.

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům 5+1 o užitné ploše 120 m² v klidném katastrálním území Kovansko. Dům se smíšenou konstrukcí má jedno podlaží a je v původním stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli dává možnost upravit si ho přesně podle vlastních představ. Velkou předností je prostorný rovinatý pozemek o výměře 1 740 m², který nabízí krásné zázemí pro odpočinek, zahradničení i rodinné trávení času. Na zahradě se nachází krytá posilovna pod pergolou a krytý zahradní bar. Místo zaujme především naprostým klidem, tichem a téměř pohádkovým okolím. Ideální volba pro ty, kteří hledají soukromí, prostor a relaxaci v příjemném prostředí. Při zájmu možnost přikoupit navazující zahradu s ovocnými stromy o výměře přes 1800 m2.

Nabízíme vám prostorný rodinný dům 5+kk ve Stradonicích u Nižboru, v klidné obci nad řekou Berounkou na okraji křivoklátských lesů. Dům nabízí to, co se v této velikosti hledá jen těžko. Celá obytná část je vyřešená na jednom patře, k domu patří schovaná jižní zahrada, dvojgaráž a pohodlné parkování až pro pět vozů, a to vše v dosahu Prahy a jen kousek od Berouna. Hlavní obytné podlaží je navrženo velkoryse a prakticky. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj o výměře 37,7 m², na který navazuje kuchyně s jídelním koutem 14,8 m². Ke každodennímu životu tu slouží klidná ložnice 17,1 m², další pokoj o stejné ploše, samostatná pracovna 10,6 m², prostorná šatna 14,7 m², koupelna 7,8 m² a samostatné WC. Díky tomu se veškerý běžný provoz odehrává na jedné úrovni, bez zbytečného chození po schodech. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází velká hala 56,5 m², kterou lze využít jako hernu, pracovnu, ateliér nebo další obytný prostor podle potřeb rodiny. Podsklepení nabízí zázemí, jaké oceníte každý den. Kromě dvojgaráže je tu posilovna či dílna, samostatná kotelna a několik sklepních místností pro uskladnění. Interiér je připravený k okamžitému bydlení. V obývacím pokoji je krb, v kuchyni zůstává kuchyňská linka s myčkou, lednicí a plynovým sporákem, koupelna je vybavena vanou. Na podlahách se střídá dlažba, plovoucí podlaha a koberec, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Dům z roku 2003 je postavený z cihel Porotherm 44 se zateplením a betonovými základy, střecha je sedlová. Vytápění řeší plynový kotel doplněný kotlem na dřevo a krbem, takže máte volbu paliva podle sezóny i cen energií. Teplá voda se ohřívá stejnými zdroji, voda je z vlastní studny, odpad je sveden do septiku, plyn je zaveden. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy C s měrnou potřebou tepla na vytápění 81,5 kWh/m² za rok. Stradonice jsou vyhledávanou lokalitou pro klidné bydlení v přírodě. Autobusová zastávka je zhruba 200 m od domu, vlakové spojení nabízí sousední Nižbor, v dosahu je škola, školka i obchod. Okolí patří k tomu nejhezčímu ve středních Čechách. Domov tu má řeka Berounka, křivoklátské lesy, síť cyklostezek i proslulé keltské oppidum, na které se váže historie celého kraje. Získáváte prostorný a udržovaný dům s komfortem bydlení na jednom patře, velkým parkovacím zázemím a soukromou jižní zahradou, v přírodě Křivoklátska a přitom v pohodlné dojezdové vzdálenosti od Prahy. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Existují domy, které si koupíte proto, jak vypadají dnes. A pak jsou domy, které kupujete kvůli tomu, čím se mohou stát. Právě takovou příležitost nabízí tato nemovitost v obci Březí. Předmětem prodeje je rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci, samostatná garáž s dílnou a navazující samostatná kaskádovitá zahrada s krásným výhledem na obec Březí a okolní krajinu. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří chtějí vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ a využít potenciál, který se na trhu objevuje jen výjimečně. Co je součástí prodeje - rodinný dům k rekonstrukci se zastavěnou plochou přibližně 125 m² na parcele 489 m² - prostorné podkroví vhodné k vybudování dalšího obytného podlaží, - samostatná garáž s dílnou o velikosti přibližně 65 m². - kaskádovitá zahrada 622 m², celkem tedy parcela 1111 m² Dům je napojen na: - obecní vodovod, - kanalizaci, - plynovou přípojku. Kompletní inženýrské sítě představují významnou úsporu při budoucí rekonstrukci. Samostatná zahrada - 622 m² Skutečnou přidanou hodnotou této nabídky je samostatná kaskádovitá zahrada, která se nachází nad domem. Díky své poloze nabízí dostatek soukromí, krásné výhledy na obec Březí a prostor pro vytvoření výjimečné relaxační části pozemku. Může zde vzniknout například: terasa s panoramatickým výhledem, pergola nebo venkovní kuchyně, okrasná či užitková zahrada, relaxační zóna. Potenciál rekonstrukce - Dispozice domu umožňuje vytvořit moderní bydlení s obytným podkrovím a architektonicky zajímavě propojit obytnou část se zahradou. - Jednou z možností je vybudování schodiště přímo z domu na zahradu, čímž vznikne atraktivní terasovité bydlení propojující interiér s venkovním prostorem. Nemovitost je vhodná například pro: - moderní rodinné bydlení, - vícegenerační dům, - spojení bydlení s podnikáním. Výhody dle územního plánu - zastavitelnost až 35 % stavebního pozemku, - maximálně 2 nadzemní podlaží včetně obytného podkroví, - maximální výška stavby 10 metrů, - minimálně 40 % zeleně na pozemku, - parkování na vlastním pozemku. Pokud hledáte nemovitost, která nabízí více než jen stávající stav, ale především prostor vytvořit skutečně výjimečný domov, rádi vám ji osobně představíme při prohlídce.

Hledáte nemovitost k bydlení i potenciálem pro podnikání? Nabízíme k prodeji historický měšťanský dům přímo na Husově náměstí v Benátkách nad Jizerou, jehož historie sahá až do roku 1530. Tento jedinečný objekt s neopakovatelným geniem loci nabízí široké možnosti využití. Bydlení pro vícero rodin nebo např. přestavbu na stylový penzion, restauraci, kavárnu s venkovním posezením v podloubí nebo také ordinace, kanceláře, galerii. Atmosféru domu dokresluje nejen jeho architektura, ale i skutečnost, že se objevil v řadě českých filmů, mimo jiné např. ve filmu Petrolejové lampy. Proč právě tento dům? • exkluzivní poloha přímo na náměstí historického města • pouhých cca 20 minut jízdy autem z Prahy - Letňan • v bezprostřední blízkosti Zámek Benátky nad Jizerou • nádherné výhledy do krajiny i na historické náměstí • romantické podloubí ideální pro kavárnu či restauraci • krásná původní dřevěná vrata • možnost průjezdu na pozemek • rozsáhlý pozemek o výměře 2 019 m² • možnost vybudování parkování ve vnitrobloku • sad s ovocnými stromy a soukromí za domem Technické přednosti Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: • elektřina s kapacitou 200 A • plyn • vodovod • kanalizace Díky dřívějšímu provozu keramické dílny a prádelny disponuje objekt nadstandardně silnou elektrickou přípojkou, která je velkou výhodou například pro gastronomický provoz či služby s vyšší energetickou náročností. V roce 2019 byla realizována nová fasáda. Střecha pochází z roku 1972, větší rekonstrukce objektu proběhla v roce 1974. Dispozice a možnosti využití: Přízemí • reprezentativní podloubí orientované do náměstí • prostory s původními klenutými stropy • užitná plocha cca 100 m² • průjezd o rozměrech cca 3,3 × 11 m Ideální prostor pro restauraci, kavárnu, vinárnu, galerii či obchod. 1. patro • celková plocha cca 180 m² • terasa o velikosti cca 20 m² • aktuálně rozděleno na dva byty Ideální prostor pro byty, penzion, ordinace či kanceláře. Půda • cca 180 m² Možnost vybudování dalších bytů, apartmánů nebo hotelových pokojů. Další objekty a sklepy Na pozemku se nacházejí další dvě stavby, které lze využít jako dílny, sklady, ateliéry nebo je přestavět pro další komerční využití. Velkým bonusem jsou rozsáhlé sklepní prostory ve dvou úrovních, které přímo vybízejí k vytvoření stylového vinného sklípku, degustačních prostor nebo zážitkové restaurace. Nemovitost s příběhem a budoucností Takové domy se na trhu objevují jen výjimečně. Historie téměř 500 let, výjimečná poloha, filmová minulost, velkorysé prostory a výborná dostupnost z Prahy vytvářejí jedinečnou příležitost pro investory, kteří dokáží ocenit hodnotu místa a proměnit ji v prosperující projekt. Ať už zde vznikne elegantní penzion, vyhlášená restaurace, soubor bytů, zdravotnické centrum nebo kombinace více funkcí, tento dům nabízí něco, co novostavby nikdy mít nebudou - autentickou atmosféru, kterou si hosté zamilují.

Příležitost, která se nemusí opakovat. Projekt dvojdomu u Poděbrad ve fázi rozestavěnosti: vlastní bydlení, investice, dvougenerační dům i podnikání v jednom. Hledáte místo, kde můžete bydlet velkoryse, mít prostor pro rodinu, auta, podnikání a zároveň získat připravený projekt pro druhý dům? Tohle není běžný rodinný dům, tohle je nedokončený projekt jedné rodiny. Na pozemku o výměře 1982 m² novostavba rodinného domu 6+1, samostatná nadstandardní garáž pro 4 auta a základovou desku pro výstavbu druhé totožné jednotky 6+1 spolu s projektem a stavebním povolením. Můžete zde vytvořit luxusní rodinné bydlení, dvougenerační zázemí, kombinaci bydlení a podnikání, nebo projekt dokončit jako investici s možností následného prodeje či pronájmu. A teď ta největší výhoda: lokalita - Středočeský kraj - Praha 25 min Choťánky leží 5 minut od Poděbrad a díky napojení na D11 jste na Praze - Černém Mostě přibližně za 25 minut. To znamená, že můžete mít klid, prostor, zahradu, garáže, soukromí a druhý dům v přípravě - a přitom zůstat v reálném dosahu Prahy. Velký pozemek, moderní dům, možnost další výstavby, výborná dostupnost a cena, za kterou v Praze často nekoupíte ani větší byt. Co je součástí prodeje Dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 6+1 a podlahové ploše cca 212 m². Dům je navržený velmi prakticky, v přízemí se nachází 72 m² velká obytná část s kuchyní, spíž, koupelna s wc, technická místnost, zádveří a pracovna (11,3 m²) a v patře jsou tři prostorné pokoje, šatna (9,3 m²), koupelna s vanou, walk-in sprchovým koutem, vanou a wc a další koupelna je v nedokončeném stavu. Dům nabízí moderní technologie včetně podlahového vytápění, tepelného čerpadla a energetické náročnosti třídy B, napojení na elektřinu, vodovod, studnu i kanalizaci a přípravu na rekuperaci Garáž, kterou běžný dům nemá. Velkým benefitem je samostatná dvojgaráž, každá o ploše 66 m², celkem tedy 132 m². Prostor pro až 4 auta, dílnu, sklad, motorky, firemní zázemí, showroom aj. Pro podnikatele, sběratele aut, řemeslníka, firmu nebo rodinu, která potřebuje opravdu velké zázemí, je tohle obrovská přidaná hodnota. Napojena je na elektřinu, vodovod, studnu i odpad, je zateplena a má vlastní vodoměry. Druhá jednotka v ceně projektu Součástí prodeje je také příprava na výstavbu druhé totožné jednotky 6+1. Na pozemku je již hotová základová deska, k dispozici je platné stavební povolení, projektová dokumentace a část stavebního materiálu. To znamená, že nový majitel nemusí začínat od nuly. Může druhý dům dostavět pro rodiče, děti, druhou část rodiny, na pronájem, k následnému prodeji, nebo jako další investiční jednotku. Možnosti využití jsou opravdu široké: velkorysé bydlení pro jednu rodinu, dvougenerační bydlení, bydlení a podnikání na jednom místě, dokončení druhého domu a jeho prodej, dokončení druhého domu a dlouhodobý pronájem, projekt pro menšího investora nebo developera. Choťánky jsou klidnou obcí hned u Poděbrad. V Poděbradech je kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, lékaře, obchody, restaurace, lázeňskou kolonádu i vlakové spojení. Autem se dostanete přibližně: Poděbrady - 4 minuty Kolín - 20 minut Praha Černý Most - cca 25 minut Mladá Boleslav - cca 45 minut Jičín - cca 40 minut Tady nekupujete pouze nemovitost. Kupujete hotový rozjetý projekt, který můžete dokončit podle vlastních plánů. Kompletní informace jsou k dispozici na stránce martina-horakova

Tento rodinný dům představuje naprosto jedinečnou příležitost k bydlení na jedné z nejlepších adres v Příbrami. V klidné uličce s poetickým názvem V Soudce, mimo jakýkoliv provoz, a přitom stále ve městě. Jedná se o architektonicky velmi zajímavě řešený dům. V přízemí se nachází samostatný vzdušný byt, v patře potom klidová zóna s pokoji a půdní prostor. Zároveň dům skýtá nepřeberné množství úložných prostor, zcela skrytých a nenápadných, perfektně zapadajících do rázu celého domu. Tyto jsou zajímavé mimo jiné i k využití pro změnu dispozic domu. Zajímavým doplňkem jsou také niky v pokojích, které nabízí další prostor pro seberealizaci. Dům je částečně podsklepený, a nachází se zde technické zázemí s novým plynovým kotlem. Dům je tedy napojený na veškeré inženýrské sítě. Potřebujete si zařídit kancelář či ordinaci ve svém domě, ale zcela oddělené od obytné části svého domu? Žádný problém, i ta se zde najde. Samostatný oddělený prostor s přístupem z hlavní komunikace. K domu přináleží také garáž s vjezdem z obecní silnice. Skutečným klenotem na domě je uzavřená, udržovaná zahrada a zejména jeho samotné umístění. Dům se nachází v klidné části Příbrami IX, pár kroků od vyhlášené, chráněné přírodní zóny Fantovy louky, známé pro své jedinečné kouzlo, kde při ranní procházce můžete potkat pasoucí se srnky či zaslechnout chráněného chřástala polního. Tento samostatný přírodní svět je přitom skvěle propojen s městským komfortem. Pár kroků do velmi oblíbené kavárny. Jsou zde také potraviny 24/7 s denně čerstvým pečivem. Využít lze také velmi kladně hodnocené kurzy jógy a relaxace na terase nedalekých Kostek Příbram, kde je také nově otevřené bistro. To vše pár minut chůze či pohodlně autem do 5 minut. Pro děti je potom možné vyžití na dětském hřišti doslova za rohem, a jen o pár kroků dále se nachází revitalizovaná vodní nádrž, která je součástí projektu Oddychová zóna Nová Hospoda a nabízí další prostor pro relax či setkávání se sousedy. Doslova úžasný je z domu výhled na jedinečnou ikonu Příbrami Svatou Horu a okolní lesy. Procházkou jste zde pohodlně do 15 minut. Jedná se o velmi lukrativní oblast, kterou mohu jen doporučit. Lékaři, úřady, knihovna, restaurace, školy a školky s velmi dobrým hodnocením, vše v docházkové vzdálenosti. Autobusová zastávka PID se nachází minutu chůze od domu a perfektní dostupnost je i díky blízkému sjezdu na D4 - Praha Smíchov 35 minut, Písek 30. Zde jste skutečně v centru dění a přitom v nádherné přírodní oáze. Zavolejte mi, ráda Vás přivítám na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Vila se dvěma bytovými jednotkami 3+1, garáží, zahradou, sklepem, půdou a terasou v centru Kolína Exkluzivně Vám nabízím k prodeji prostornou vilu na výjimečné adrese v centru Kolína, v ulici Táboritská. Nemovitost nabízí dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 3+1, každou s podlahovou plochou přibližně 93 m². Celková plocha obou obytných podlaží tak činí cca 186 m². Součástí nemovitosti je samostatná garáž a zahrada o výměře 233 m², která poskytuje příjemné soukromí i prostor pro odpočinek, posezení, dětské zázemí nebo zahradničení. Dům je celý podsklepený, přičemž sklepní prostory mají přibližně 87 m² a nabízí široké možnosti využití pro skladování, dílnu, zázemí domu nebo jiné praktické účely. Další významnou předností je prostorná půda o ploše přibližně 106 m² se střešními okny, která dává možnost budoucí vestavby další bytové jednotky či vytvoření velkorysého ateliéru, pracovny nebo prostoru pro vícegenerační bydlení. Součástí domu je také terasa o výměře cca 12 m². V domě jsou instalována nová plastová trojskla, která přispívají k lepšímu tepelnému komfortu a úsporám energií. Vila je v původním stavu, bez zateplení, s původními rozvody vody a elektřiny. Novému majiteli tak nabízí možnost rekonstrukce přesně podle vlastních představ, ať už pro komfortní rodinné bydlení, vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo jako investiční příležitost se dvěma samostatnými byty a potenciálem dalšího rozšíření do půdního prostoru. Lokalita v centru Kolína zajišťuje výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti, služeb, obchodů, škol, školek, zdravotní péče i vlakového spojení. Vila spojuje prostor, potenciál a adresu, která se na trhu objevuje jen výjimečně. U této nemovitosti nebyl dodán PENB, uvádíme tedy v souladu s novelou zákona č. 406/2000 Sb. energetickou třídu G. S financováním kupní ceny pomocí hypotečního úvěru Vám pomohou naši specialisté. Hypoteční servis špičkové kvality zahrnující analýzu celého trhu s ohledem na Vaše požadavky máte bezplatně k dispozici. Nikdy nejste na nic sami, veškeré kroky procházíme společně s Vámi až do úspěšného závěru. I v této oblasti máme řady velmi spokojených klientů, a proto jsme Vám schopni garantovat skutečnou kvalitu. Právní servis zajištěný renomovanou právní kanceláří je u nás samozřejmostí. Nenechte si tuto skvělou příležitost ujít a staňte se majitelem této unikátní vily v Kolíně. Kontaktujte mě pro více informací a domluvte si prohlídku. Tato nemovitost určitě stojí za váš zájem! Při velmi rychlém průběhu prodeje, je prostor k jednání o ceně. Ev. číslo: 28377.

Prodej samostatně stojícího rodinného domu v Horních Počaplech. Dům se nachází v klidné vilové čtvrti na rovinatém pozemku. Výstavba se datuje do sedmdesátých let. Dům je v současnosti obyvatelný, ale neproběhla v něm žádná zásadní rekonstrukce ani modernizace. Obytná plocha, cca 110 m² nabízí velkorysé prostory pro rodinné bydlení. V přízemí domu se nachází samostatná kuchyně se spižírnou, dále dva pokoje a vstup do sklepa. V patře jsou další dva pokoje, do jednoho z nich je přivedena voda (možno využít jako druhou kuchyň pro dvougenerační bydlení). Dům je kompletně podsklepen. Sklep může být velkou výhodou pro své různorodé využití. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a dálkové vytápění, což je velkou výhodou a finanční úsporou. Rovinatá zahrada se rozprostírá za domem, v současnosti je zatravněná a dokonalá pro další kreativní úpravy. Na zahradě je samostatně stojící garáž a posezení pod pergolou. Horní Počaply jsou velmi komfortním místem k životu, a to hned z několika hledisek: pro rodiny je k dispozici ZŠ, MŠ, lékař, pošta, dva obchody s potravinami; pro sportovce pak multifunkční sportovní areál s reastaurací, dále fitness centrum se saunou nebo vyhlášená cylkostezka podél Labe. Z obce je zajištěná skvělá dopravní infrastruktura, vlakové nádraží (směr Ústí nad Labem a Kralupy nad Vltavou) v dochozí vzdálenosti od domu, dojezd autem do Prahy cca 30 minut. V neposlední řadě musím zmínit i bohatý kulturní život (poutě, plesy). V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 656759.

Zahájený investiční projekt tří rodinných domů aktuálně ve fázi hrubé stavby se nachází ve vyhledávané rezidenční oblasti Příbram-Žežice. Výstavbu lze dokončit podle stávající projektové dokumentace, nebo provést úpravy a změny před dokončením. Celý areál se rozkládá na pozemku o celkové výměře 3 750 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří činí 1 341 m². Objekty jsou koncipovány jako jednopodlažní stavby (dvougenerační dům o výměře 210 m², rodinný dům o výměře 194 m², zahradní obytný dům o výměře 90 m²). Dvougenerační dům disponuje vlastním vjezdem a zahradou. Rodinný dům a zahradní dům jsou v blízkosti okrasného jezírka, umístěné tak, aby si vzájemně nenarušili soukromí. Bezpečné venkovní parkování je navrženo na uzavřeném dvoře. K projektu je připravena kompletní stavební dokumentace, která umožňuje plynulé pokračování stavebních prací na všech třech rodinných domech. Estetickým i funkčním prvkem budoucí zahrady je okrasné kamenné jezírko (55 m²), které místu dodává osobitý charakter. Tento již vybudovaný vodní prvek je napojený na vlastní studnu. Klidná oblast bez dopravního ruchu je atraktivní rezidenční adresou s výbornou dostupností Příbrami, která poskytuje kompletní občanskou vybavenost. Žežice jsou s městem spojeny také chodníkem pro pěší a cyklisty. Veřejnou dopravu zajišťují autobusy, zastávka se nachází necelých 200 metrů od nemovitosti. Do 5 minut jízdy autem je dostupný golfový klub, velká nákupní zóna i nájezd na dálnici D4 s rychlým spojením do Prahy. K volnočasovým aktivitám láká zejména okolní krajina CHKO Brdy, právem označovaná za ráj houbařů a cyklistů. Celková podlahová plocha budov 494 m2, zastavěná plocha a nádvoří 1 341 m2, pozemek 3 750 m2.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v obci Zavidov o dispozici 6 místností s užitnou plochou cca 146 m². Nemovitost je částečně zrekonstruovaná a částečně před rekonstrukcí, což nabízí novému majiteli možnost dokončit si dům dle vlastních představ. Součástí je garáž a rozlehlé hospodářské stavení ve dvoře, které rozšiřuje možnosti využití (dílna, sklad, chov či podnikání). Dominantou je velká zahrada navazující na okolní přírodu a les, ideální pro relaxaci, rodinné aktivity i případný chov zvířat či koní. Parkování je možné přímo na pozemku. V obci se nachází základní občanská vybavenost, škola a školka jsou v nedaleké obci Šanov a kompletní služby, úřady i nákupní možnosti jsou v Rakovník. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat, rády vám nemovitost osobně představíme.

Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města? Nabízíme k prodeji útulnou chatu v oblíbené zahrádkářské kolonii v Kosmonosech u Mladé Boleslavi. Chata o výměře 16 m² nabízí obytné přízemí, podkrovní prostor na spaní a je celá podsklepená. Nechybí příjemná terasa s posezením a grilem pro letní večery s rodinou či přáteli. Na zahradě najdete skleník, bazén, zahradní domek i dětský domeček se skluzavkou, takže si zde na své přijdou malí i velcí. Pozemek je ideální pro rekreaci, zahradničení i relaxaci. Do chaty je zavedena elektřina, voda je k dispozici ze společné studny v kolonii. Za chatou se nachází chemické WC. Výhodou je možnost pohodlného parkování autem přímo u zahrádky. Celá zahrádkářská kolonie je uzamykatelná, což zajišťuje větší soukromí i bezpečnost. Lokalita nabízí skvělé možnosti pro aktivní odpočinek. V okolí vedou turistické i cyklistické trasy, nedaleko je biotop ke koupání i příjemná hospůdka. Pokud hledáte místo pro odpočinek v zeleni, tato chata je skvělou volbou.

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v oblíbené lokalitě Němčice nad Hanou. Tato udržovaná nemovitost nabízí velkorysé prostory, praktické dispoziční řešení a široké možnosti úprav podle představ nového majitele. Díky dvěma obytným podlažím je dům ideální nejen pro početnější rodinu, ale také pro vícegenerační bydlení. V přízemí domu se nachází prostorná kuchyně se spíží, obývací pokoj, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. První patro nabízí další tři pokoje, kuchyni se spíží a koupelnu s vanou. K dispozici je také prostorná půda, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Nemovitost má plastová okna a vytápění je zajištěno plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Výhodou je také vlastní studna na pozemku. Pozemek je kompletně oplocený a poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek i rodinný život. Za domem se nachází praktická dílna a další úložné prostory, které lze využít například pro zahradní nábytek, nářadí nebo hobby vybavení. Němčice nad Hanou disponují dobrou občanskou vybaveností a díky své poloze nabízí také výbornou dopravní dostupnost. Dálnice je vzdálena přibližně 2 km, což zajišťuje pohodlné spojení s okolními městy. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s možností vícegeneračního bydlení, vlastním pozemkem a prostorem pro další úpravy, může být tato nemovitost tou správnou volbou. Doporučujeme osobní prohlídku, při které Vám rádi představíme všechny přednosti domu. V případě financování hypotečním úvěrem je podmínkou prodávajícího zajištění hypotečního financování prostřednictvím společnosti STING Finance. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte dům, který si můžete dokončit podle vlastních představ, ale ty nejnáročnější práce už jsou hotové? Právě pro vás je určen tento rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné obci Otinoves, ležící v krásném prostředí Drahanské vrchoviny. Dům je postaven ze smíšeného zdiva a zastřešen sedlovou střechou s pálenou taškou. V současné době prochází rozsáhlou rekonstrukcí, během které byly provedeny zásadní stavební úpravy. Nový majitel tak získá kvalitní základ a možnost dokončit interiér přesně podle svých představ. Dispozici tvoří obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, přičemž každá z nich disponuje vlastní koupelnou, dále kuchyně a praktická technická místnost. V domě byly realizovány nové rozvody elektroinstalace, nové omítky, podlahy i většina oken. Komfort bydlení zvyšuje podlahové vytápění v chodbách a koupelnách. Součástí rekonstrukce je také nová jímka. K domu náleží pozemek se studnou, který nabízí dostatek prostoru pro odpočinek i zahradničení. Naproti domu přes komunikaci se nachází původní, dnes již zchátralá stodola. Ta představuje zajímavý potenciál - po rekonstrukci nebo nové výstavbě zde může vzniknout například garáž, dílna, sklad nebo jiné zázemí. Otinoves je vyhledávanou obcí na Drahanské vrchovině s krásnou okolní přírodou, která nabízí klidné bydlení i výborné možnosti pro turistiku, cyklistiku a rekreaci. Více informací u makléře. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte pozemek k výstavbě rodinného domu? Nevíte však kdo by vám dům postavil a za jaké peníze? Firma Ribes Holding umí postavit rodinné domy již od 5.000.000,- vč. DPH a základové desky i inženýrských sítí. Tato firma bude stavět rodinný dům i na vedlejším pozemku současného majitele. Dva příkladné domy z nabídky přikládáme mezi fotodokumentaci jako reálný příklad stavby. Vždy se jedná o montovanou dřevostavbu s energetickou náročností (A nebo B) Cena pozemku o velikosti 483 m2 činní 2.690.000 Kč Cena stavby (Smlouva o dílo) od 5.000.000 Kč - záleží samozřejmě na typu domu a náročnosti na standardy/nadstandardy. Vše byste si již řešili se zástupcem stavební firmy Ribes Holding. Je zde i možnost si nechat postavit totožný dům co se nyní projektuje na sousedním pozemku. Vše již necháme na Vás. Více informací po telefonu. Neváhejte mě kontaktovat a rád Vám sdělím více informaci. Certifikovaný makléř Ondřej Vik.

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1 310 m² v obci Ludkovice, jen několik minut od lázeňského města Luhačovice. Pozemek je kompletně připraven k výstavbě rodinného domu a představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí začít stavět bez zbytečných průtahů. Jsou zde přivedeny veškeré inženýrské sítě - voda, elektřina a kanalizace. Příjezd je zajištěn po asfaltové obecní komunikaci, u pozemku se nachází veřejné osvětlení a přímo na pozemek je přiveden optický internet. Součástí prodeje je projektová dokumentace včetně platného stavebního povolení na moderní rodinný dům se zastavěnou plochou 99,4 m² a užitnou plochou 132,6 m². Novému majiteli tak odpadá zdlouhavé vyřizování povolení a může výrazně rychleji zahájit výstavbu. Pozemek prošel rozsáhlými zemními úpravami, při kterých bylo odtěženo více než 1 000 m³ zeminy a je tak připraven k realizaci stavby. Součástí je také vybudované parkovací stání ze zámkové dlažby podél komunikace. K dispozici jsou rovněž vizualizace exteriéru i interiéru navrženého rodinného domu, které mohou posloužit jako inspirace a zároveň poskytnou jasnou představu o budoucím bydlení. Ludkovice jsou klidnou a vyhledávanou obcí s výbornou dostupností do Luhačovic, které nabízejí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody i široké možnosti volnočasových aktivit. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám pozemek osobně představím.

Hledáte místo, kde se snoubí klid, soukromí a kouzlo tradiční valašské architektury? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji jedinečný soubor dvou stylových dřevěných chalup situovaných na samotě u lesa, v nádherné přírodě, která nabízí naprostý klid a soukromí. Nemovitost je ideální pro vícegenerační rodinu, rekreační využití nebo jako investice do krátkodobého pronájmu. Dominantou areálu jsou dvě samostatné chalupy postavené v tradičním valašském stylu, které si zachovávají svůj autentický charakter, zároveň jsou však moderně vybavené a poskytují veškerý komfort pro pohodlné bydlení i rekreaci. Součástí areálu je také stylová pergola pro příjemné posezení a soukromé wellness, kde si můžete dopřát dokonalý odpočinek po celý rok. Okolí nabízí louky, lesy a krásnou přírodu, která přímo vybízí k turistice, cyklistice nebo jen k ničím nerušenému relaxu. Toto místo ocení každý, kdo hledá únik od ruchu města a chce si užívat život v naprostém soukromí. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Hledáte moderní rodinné bydlení, které spojuje vysoký komfort, úsporný provoz a klidnou lokalitu v blízkosti centra Zlína? Nabízíme k prodeji nadstandardní rodinný dům kolaudovaný v roce 2019, situovaný ve vyhledávané rezidenční části Zlín - Kudlov. Dům byl navržen s důrazem na kvalitní materiály, promyšlené dispoziční řešení a moderní technologie, které zpříjemňují každodenní život a zároveň snižují provozní náklady i nároky na údržbu. Moderní technologie pro komfortní bydlení: - fotovoltaická elektrárna pro úspornější provoz - dvě nabíjecí stanice pro elektromobily - podlahové vytápění s individuální regulací v každé místnosti - dvě klimatizační jednotky - elektricky ovládané předokenní žaluzie ve všech oknech - bio krb v obývacím pokoji Prostorný kuchyňský kout je vybaven spotřebiči Electrolux, víno můžete skladovat ve dvouzónové vinotéce. Samozřejmostí jsou dvě koupelny a dvě toalety. Promyšlené úložné prostory řešené nábytkem na míru zajišťují maximální využití každého metru domu a přispívají k pohodlnému každodennímu bydlení. Technické vybavení domu bylo navrženo tak, aby poskytovalo maximální komfort a současně minimalizovalo běžnou údržbu. Promyšlené venkovní zázemí : - upravená zahrada pro pohodové trávení volného času s rodinou i přáteli - bioklimatická pergola s elektricky ovládanými screenovými roletami, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu - venkovní kuchyně z masivního dřeva - zastřešený bazén s tepelným čerpadlem - sauna - solární sprcha - zahradní domek pro kola a zahradní techniku - retenční nádrž pro hospodaření s dešťovou vodou Celý pozemek je oplocen kombinací moderního gabionového a bezúdržbového hliníkového oplocení, které zajišťuje dostatek soukromí i elegantní vzhled. Lokalita: Kudlov patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční části Zlína. Nabízí klidné prostředí, blízkost přírody a současně výbornou dostupnost do centra města. V bezprostředním okolí se nachází zastávka MHD s pravidelným spojením a kompletní občanská vybavenost je dostupná během několika minut. Do centra Zlína dojedete autem přibližně za 7 minut. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají moderní rodinný dům s kvalitním technickým vybavením, minimálními provozními nároky a nadstandardním zázemím pro každodenní život i odpočinek. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitní kancelář. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.