Case in vendita

Hledáte rodinné bydlení, které spojuje moderní standard, dostatek prostoru a krásnou přírodu hned za rohem? V Komárově, na hranici brdských lesů a nedaleko Záskalské vodní nádrže, nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům o dispozici 5+kk se vzrostlou zahradou a pozemkem o celkové výměře 1 000 m². Dům je vhodný pro rodinu, která hledá klidné a pohodlné bydlení s příjemným soukromím, ale zároveň chce mít občanskou vybavenost v dosahu. Hlavní přednosti nemovitosti: - samostatný rodinný dům o dispozici 5+kk - kolaudace v roce 2011 - pozemek o celkové výměře 1 000 m² - zastavěná plocha a nádvoří 112 m² - zahrada o výměře 888 m² - dvě nadzemní obytná podlaží - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - přímý vstup na terasu s pergolou - sklad a půdní prostor - vzrostlá zahrada se živým plotem z habrů - dvě parkovací místa na pozemku - vjezdová brána na elektrický pohon - dům bez zástavy a bez jakýchkoliv zatížení - klidná lokalita v blízkosti brdských lesů a Záskalské vodní nádrže Dispozice domu: Rodinný dům má dvě nadzemní podlaží a není podsklepený. Dispozice je prakticky řešená tak, aby nabídla dostatek prostoru pro každodenní rodinný život, práci z domova i odpočinek. 1. nadzemní podlaží 67,2 m² - zádveří - samostatné WC - chodba - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem - koupelna se sprchovým koutem - pokoj / pracovna - technická místnost - praktický sklad Dominantou přízemí je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní. Odtud se vstupuje přímo na prostornou terasu s pergolou, která nabízí příjemné místo pro ranní kávu, letní grilování i večerní posezení s výhledem do zahrady. 2. nadzemní podlaží 64,9 m² - tři ložnice - koupelna s WC - chodba - vstup na půdu po stahovacích schůdkách Horní patro tvoří klidová část domu. Najdete zde tři samostatné ložnice, koupelnu s WC a praktický přístup na půdu, kterou lze využít pro odkládání sezónních věcí. Technické informace a vybavení: Dům je zděný ze štěpko-cementových tvárnic Durisol 37,5 cm, vylitých betonem, a je zateplený polystyrenem o tloušťce 12 cm. Střešní krytinu tvoří betonová taška s keramickou lazurou. Okna jsou dřevěná eurookna s izolačními trojskly. V interiéru zaujmou dveře s dubovou dýhou, kamenný obklad v obývacím pokoji a bambusové plovoucí podlahy v patře. V přízemí jsou položeny dlažby. Vytápění a ohřev vody: - elektrokotel - zplynovací kotel na dřevo s teplovodním rozvodem - podlahové vytápění v přízemí s termostaty v každé místnosti - radiátory v patře - ohřev vody bojlerem Inženýrské sítě: - vodovod - elektřina - kanalizace PENB domu má hodnotu C. Pozemek a zahrada: Pozemek má celkovou výměru 1 000 m² a je tvořen zastavěnou plochou a nádvořím o výměře 112 m² a zahradou o výměře 888 m². Zahrada je vzrostlá, osázená a díky živému plotu z habrů poskytuje příjemné soukromí. Ideální prostředí pro odpočinek, zahradničení i rodinný život. Na pozemku jsou dvě parkovací místa se žulovou dlažbou a vjezdová brána na elektrický pohon. Lokalita: Komárov je vyhledávané místo pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu, blízko přírody a zároveň s občanskou vybaveností v dosahu. Lokalita na hranici brdských lesů nabízí skvělé možnosti pro procházky, cyklistiku, běh i každodenní relaxaci v přírodě. Velkým benefitem je blízkost Záskalské vodní nádrže, která patří mezi oblíbená místa pro výlety a odpočinek. V obci najdete základní občanskou vybavenost a další služby jsou dostupné v okolních městech. Tento rodinný dům v Komárově nabízí kombinaci moderního bydlení, praktické dispozice, krásné zahrady a klidné lokality v blízkosti přírody. Pokud hledáte domov, kde budete mít prostor pro rodinu, soukromí na zahradě a Brdy doslova za rohem, tahle nemovitost rozhodně stojí za vidění. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat e-mailem. Rádi vás přivítáme v Komárově v termínech od 20.7.

Rádi bychom Vám exkluzivně představili výjimečný rodinný dům nacházející se v jedné z nejžádanějších lokalit na východním okraji Prahy v Úvalech u Prahy. Tato moderní nemovitost nabízí ideální spojení klidného bydlení v bezprostředním kontaktu s přírodou, špičkových technologií a výborné dostupnosti do centra hlavního města. Dům byl kolaudován v roce 2005 a v průběhu let prošel rozsáhlou modernizací, díky které splňuje nároky i těch nejnáročnějších zájemců. Energetická náročnost třídy A, fotovoltaická elektrárna o výkonu 7,28 kWp s bateriovým úložištěm o kapacitě 11,6 kWh, nový plynový kondenzační kotel Vaillant, klimatizace, zabezpečovací systém i nabíjecí stanice pro elektromobil představují technologie, které výrazně snižují provozní náklady a současně zvyšují komfort každodenního bydlení. Rodinný dům o dispozici 6+1 a celkové podlahové ploše 172 m² je situován na krásném, udržovaném pozemku se zahradou o výměře 800 m², která poskytuje dostatek soukromí, prostoru pro odpočinek i rodinné aktivity. Dominantou exteriéru je prostorná krytá terasa s plně vybavenou letní kuchyní a venkovním grilem, která vytváří ideální zázemí pro posezení s rodinou a přáteli od jara až do podzimu. Dispozice domu byla navržena s důrazem na praktičnost i dostatek soukromí pro všechny členy rodiny. Dominantou přízemí je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelní částí, odkud je přímý vstup na krytou terasu a zahradu. Dále se zde nacházejí dva samostatné pokoje, koupelna, samostatné WC, technická místnost s prádelnou, sklad a prostorná garáž. V patře jsou tři ložnice, velká koupelna s WC a praktická pracovna, ideální pro práci z domova. Příjemnou atmosféru interiéru dotvářejí také krbová kamna umístěná v hale. Jedním z největších benefitů této nemovitosti je její poloha. Jen několik minut chůze od domu začíná rozlehlý Klánovický les, který patří k největším lesním komplexům v okolí Prahy. Přímo za domem navazuje přírodní lokalita Holá Hostina s vyhlídkovým hřebenem, koupalištěm Úvaly a Hodkovským rybníkem. Lokalita tak nabízí jedinečné podmínky pro sportovní vyžití, cyklistiku, běh, procházky i každodenní relaxaci v přírodě. Výbornou dostupnost oceníte nejen automobilem, ale i vlakovým spojením. Vlakové nádraží Úvaly je v pohodlné docházkové vzdálenosti a nabízí rychlé spojení do centra Prahy během několika desítek minut. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty hledající kvalitní rodinné bydlení bez kompromisů s moderními technologiemi, minimálními provozními náklady, promyšlenou dispozicí, velkou zahradou a výjimečnou lokalitou na dosah hlavního města. Doporučujeme osobní prohlídku, při které Vám rádi představíme veškeré technické vybavení, funkční řešení domu i všechny jeho přednosti. Financování hypotečním úvěrem Vám rádi kompletně zajistíme. Současně pro Vás porovnáme aktuální nabídky jednotlivých bank a pomůžeme získat co nejvýhodnější podmínky financování. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Ev.č. 2607021551.

Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům o dispozici 4+kk a podlahové ploše 130 m2, situovaný v malebné obci Choteč, na dosah Prahy a zároveň v jedinečném prostředí chráněné krajinné oblasti Český kras. Dům zaujme již při vstupu svým promyšleným architektonickým řešením, které citlivě kombinuje moderní prvky s přírodními materiály. Dominantou přízemí je velkorysý obytný prostor propojující obývací část, jídelnu a kuchyňský kout. Moderní kuchyň s vestavnými spotřebiči, čisté linie interiéru, dřevěné dekory a industriální akcenty v podobě pohledových betonových stropů vytvářejí nadčasovou a velmi příjemnou atmosféru. V přízemí se dále nachází koupelna se sprchovým koutem. V patře jsou umístěny tři samostatné neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí pro rodinu i práci z domova. Hlavní ložnice nabízí přímý vstup na terasu orientovanou do klidné části domu. Komfort horního podlaží doplňuje prostorná koupelna s volně stojící vanou. Původní dům byl postaven v roce 1961, jeho dnešní podoba je výsledkem kompletní rekonstrukce, rozšíření a přestavby, která nemovitost proměnila v moderní bydlení odpovídající parametrům novostavby. Součástí nemovitosti jsou dva terasy přístupné z horních pokojů, menší zahrada o výměře přibližně 70 m2 se dvěma posezeními a navazující svažitý pozemek o velikosti cca 230 m2, který vytváří unikátní soukromou zelenou zónu s dalším potenciálem využití - ať už pro relaxační zákoutí, okrasnou zahradu nebo další venkovní posezení. Velkým benefitem je také parkování přímo na vlastním pozemku, kryté průjezdem se vstupem do domu. Obec Choteč je v bezprostřední blízkosti Prahy a je vyhledávanou lokalitou pro ty, kteří chtějí spojit klidné bydlení obklopené přírodou. Nabízí jedinečnou atmosféru menší obce v srdci Českého krasu, s množstvím možností pro procházky, cyklistiku i aktivní odpočinek. Cena nemovitosti je 11.490.000 Kč

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu v oblíbené lokalitě Zbraslavice, ideální pro víkendový odpočinek, sezónní rekreaci i celoroční bydlení. Chata o dispozici 3+1, podlahová plocha nemovitosti činí 100 m², z čehož 60 m² tvoří obytná část. Zbývajících 40 m² připadá na prostornou garáž, jejíž součástí je druhé WC při využivání zahrady a sklepní prostor, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Rekreační chata stojí na vlastním pozemku o velikosti 389 m². Dispozice: Vstupní chodba, ze které je vstup do Koupelny - vyhřívaná podlaha, umyvadlová skříň, sprchový kout a toaleta. Z chodby je také vstup do obývacího pokoje - krbová kamna, která celý dům krásně vytopí, pohovka s konferenčním stolkem, skříň. Z obývacího pokoje je vstup do Kuchyně - jídelní posezení, lednice, elektrická trouba s plynovým sporákem, kuchyňský dřez s baterií. Z obývacího pokoje je vstup na venkovní terasu. Dále z obývacího pokoje vedou schody do 1. patra, kde se nachází chodba do dvou útulných pokojů. Součástí chaty je podsklepená garáž, ve které se nachází toaleta s umyvadlem a technická místnost pro bojler. Nemovitost je plně obyvatelná a připravená k okamžitému užívání. Chata je napojena na elektřinu od společnosti ČEZ Distribuce (zálohy cca 600Kč/ měsíčně). Voda je zajištěna vlastní studnou na pozemku (doporučujeme provedení rozboru vody). Odpad je řešen plastovou samonosnou jímkou o objemu 5 m³. Internet není aktuálně zaveden. Lokalita nabízí výborné možnosti rekreace a sportovního vyžití: • cca 1,2 km od chaty se nachází Zámek Zbraslavice se zámeckým pivovarem, • přibližně 1 km je vzdálen Rekreační areál Zbraslavice u Starého rybníka, • nedaleko od chaty cca 3 km se nachází letiště Zbraslavice, • v blízkosti obce Zbraslavice se nachází oblíbené rybářské Jezero Katlov. Chata je ideální pro ty, kteří hledají únik z ruchu města a chtějí si užít klid a přírodu. Svoji strategickou polohou ve Zbraslavicích poskytuje dobré spojení s okolními městy a možností rychlého dojezdu k potřebným službám. Dálnice D1 je vzdálena přibližně 18 km od chaty a cesta do Prahy trvá osobním automobilem zhruba 60 minut (cca 70 km) Tato lokalita je vyhledávaná pro své přírodní krásy a klidné prostředí. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Velkorysý a vzdušný samostatný rodinný dům v žádané a klidné zástavbě v Jesenici u Prahy, konkrétně v ulici Luční. Dům s úctyhodnou užitnou plochou 512 m² stojí na krásně udržovaném pozemku o výměře 973 m². Nemovitost byla celou dobu od kolaudace v r. 1994 pečlivě udržována. Novým majitelům tak nabízí naprosto nadstandardní prostor a díky vzrostlé zahradě i dokonalé soukromí. Přízemí o ploše 180 m² je navrženo jako hlavní obytná a relaxační zóna. Ze zádveří, do kterého vejdete suchou nohou přímo z garáže, se dostanete do velkorysé haly se schodištěm. Srdcem domu je veliký obývací pokoj s krbem na dřevo, který má i připravenou možnost připojení na plyn. Z obýváku projdete přes celoročně vytápěnou zimní zahradu (25 m²) rovnou ven na zahradu. V tomto podlaží najdete také kuchyni s vlastní spižírnou, pracovnu, další dva pokoje, technickou místnost, samostatnou toaletu a saunu s vlastní koupelnou. První patro s dalšími 155 m² obytné plochy slouží jako striktně klidová část. K dispozici jsou zde čtyři ložnice (3 z nich s vlastní šatnou a 2 i s vlastní koupelnou), tři plnohodnotné koupelny a přístup na 3 terasy o celkové výměře cca. 25 m². Dodatečné úložné prostory nabízí půda, která je snadno přístupná po výsuvném žebříku. Zcela zásadní přidanou hodnotou je pak velkorysý sklep s výměrou 112 m², který skrývá technické zázemí, prádelnu, sušárnu a opravdu bohaté skladovací prostory. Na dům plynule navazuje perfektně udržovaná zahrada poskytující naprostý klid. Její dominantou je venkovní bazén o rozměrech 8x4 metry. Díky posuvnému zastřešení, protiproudu, technologii salinace a ohřevu vlastním tepelným čerpadlem si zde koupací sezónu užijete od brzkého jara do podzimu. Údržbu bohaté zeleně zajišťuje automatický zavlažovací systém, který je chytře napojen na dvě vlastní kopané studny. Na pozemku se nachází také praktický dřevěný zahradní domek, vytápění celého domu pak spolehlivě řeší plynový kotel. Parkování je u tohoto domu vyřešeno absolutně bezchybně a pojme celkem šest vozů. Dvě auta zaparkují přímo ve vytápěné garáži, další dvě na zpevněné ploše za bránou a dvě místa jsou pohodlně k dispozici před garáží. Samotná Jesenice nabízí vynikající a kompletní občanskou vybavenost. Přímo v obci najdete mateřské i základní školy, široké nákupní možnosti, lékařské služby a dostatek prostoru pro volnočasové aktivity. Obrovským benefitem je pak dopravní dostupnost. Zastávka autobusu leží pouhé 3 minuty chůze od domu. Frekventované spoje zajišťují cestu do Prahy za přibližně 20 minut, s přímým napojením na stanice metra Budějovická, Opatov a Smíchovské nádraží.

Výjimečná nemovitost spojující komfortní rodinné bydlení a zavedené podnikání v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v okolí Prahy. V samotném srdci Roztok u Prahy, jen pár kroků od náměstí, se nachází jedinečný dům o obytné ploše přibližně 209 m², na který navazuje zavedená italská restaurace o celkové výměře 75 m². Nemovitost představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, spojení domova s podnikáním nebo jako atraktivní investici. Plocha pozemku je 440m2, zastavěná plocha 160m2. Dispozice domu je promyšleně řešena tak, aby poskytovala dostatek soukromí i komfortu. V přízemí se nachází vstupní hala a prostorný byt 3+1 s koupelnou vybavenou vanou. Po schodišti se vstupuje do druhého podlaží, kde je situován světlý byt 3+kk s přímým vstupem na terasu o velikosti 19 m². Součástí domu je také útulné podkroví využívané jako pokoj pro hosty. Na obytnou část plynule navazuje zavedená italská restaurace se samostatným vstupem z ulice. Hlavní prostor restaurace nabízí přibližně 45 m², doplněných o skladové prostory, šatnu a sociální zázemí o celkové výměře dalších 30 m². Díky vlastnímu vstupu a parkování přímo u domu je provoz restaurace zcela oddělen od soukromé části nemovitosti, což zajišťuje maximální komfort pro bydlení i podnikání. Nemovitost dále doplňuje pečlivě udržovaná zahrada, která poskytuje příjemné soukromí pro odpočinek, rodinná setkání i posezení s přáteli. Součástí zahrady je také skleník, který potěší každého milovníka zahradničení. Roztoky u Prahy patří dlouhodobě mezi nejžádanější rezidenční lokality v okolí hlavního města. Nabízejí ideální kombinaci klidného bydlení, výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti centra Prahy. Vlakové spojení na Masarykovo nádraží trvá přibližně 15 minut, alternativou je autobusové spojení na stanici metra Dejvická. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, obchody, restaurace i supermarket Albert vzdálený pouhé dvě minuty chůze. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Únětického údolí, jednoho z nejkrásnějších přírodních parků v okolí Prahy. Lokalita nabízí rozsáhlou síť turistických tras, cyklostezek i běžeckých okruhů a vytváří ideální podmínky pro aktivní životní styl i relaxaci v zeleni. Přímo v Roztokách navíc funguje celoroční přívoz přes řeku Vltavu, který pohodlně propojuje levý a pravý břeh a otevírá další možnosti výletů směrem na Klecany či Troju. Tato nemovitost představuje mimořádnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorné dvougenerační bydlení s možností pokračovat v zavedeném podnikání, případně využít komerční část podle vlastních představ. Díky své poloze, dispozici i charakteru nabízí jedinečné spojení kvalitního rodinného života, podnikatelského potenciálu a dlouhodobě stabilní investiční hodnoty.

Nabízím k prodeji útulnou a celoročně obyvatelnou zděnou chatu v oblíbené lokalitě Hubenov, situovanou na samém konci chatové osady. Tato poloha poskytuje výjimečné soukromí, klidné prostředí, otevřené výhledy do krajiny a z druhé strany bezprostřední kontakt s lesem. Chata je ideální jak pro rekreaci, tak pro celoroční užívání. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení, venkovnímu zázemí a okolní přírodě nabízí příjemné místo pro odpočinek i trávení volného času s rodinou a přáteli. Dispozice a technické informace: dispozice 3+kk 3 podlaží zděná stavba - cihlové svislé konstrukce betonové základy provedena izolace zdiva střešní krytina - pozinkovaný plech plastová okna schodiště do patra v kombinaci dřevo / kov podlahy v patře - dřevěné v kuchyni plovoucí podlaha na dlažbě Vybavení: kuchyňská linka se dřezem a sporákem na propan-butan koupelna s vanou a umyvadlem splachovací WC vytápění zajišťuje lokální kotel (hnědé uhlí) ohřev vody pomocí kombinovaného bojleru (70 l) zaveden noční proud Inženýrské sítě: voda z vlastní vrtané studny (hloubka 35 m, průměr 20 cm) odpad sveden do jímky o objemu 3 m³ Pozemek a venkovní zázemí: pozemek o celkové výměře 661 m² zastřešená pergola pro venkovní posezení zahradní krb - ideální pro grilování a opékání zastřešené venkovní stání pro automobil upravená zahrada s několika okrasně tvarovanými keři, které dotvářejí příjemnou atmosféru Tato nemovitost osloví zájemce, kteří hledají místo s atmosférou, soukromím a možností celoročního využití - ať už pro vlastní rekreaci, víkendové úniky z města nebo delší pobyty v přírodě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme nadstandardní třípodlažní rodinný dům z roku 2020, situovaný na krásném tichém místě v historické části Hostivaře. Architektonický koncept plně využívá svažitost terénu a ideální orientaci ke světovým stranám, hlavní obytná zóna v 1. patře je tak přímo propojena s jižní zahradou a zapuštěným bazénem s protiproudem. Otevřený obytný prostor v 1. patře, jehož dominantou je prostorný obývací pokoj s krbem, jídelním koutem a přímým vstupem na terasu s bazénem, je tak přímo propojen s jižní zahradou. Na obývací prostor navazuje samostatná, kompletně vybavená kuchyně se spíží. V této úrovni se dále nachází pracovna, samostatná toaleta a prádelna zařízená spotřebiči Miele. Klidová zóna ve 2. patře zahrnuje 2 ložnice s prostornými šatnami, 2 koupelny a pokoj pro hosty. V přízemí jsou umístěny vstupní prostory, trojgaráž průchozí do zahrady, místnost s přípravou pro fitness, saunu a vířivku, technologické zázemí a sklep pod schodištěm. Další tři parkovací místa nabízí zpevněná plocha před garáží. Okna Vekra jsou dřevěná s izolačními trojskly a přípravou pro instalaci rolet. Pod dřevěnými podlahami je v celém objektu rozvedeno podlahové topení s výjimkou ložnic, které jsou vyhřívány radiátory. Zdrojem tepla je plynový kotel Buderus. V obývacím pokoji, kuchyni, ložnicích a fitness jsou připraveny rozvody pro klimatizaci. Zateplený dům je vybavený videotelefonem a napojený na zabezpečovací systém Jablotron. Odpadní vody jsou řešeny vlastní čistírnou odpadních vod (ČOV). Zahrada s prostornou jižní terasou nabízí absolutní soukromí, které zajišťuje vysoká kamenná zeď a okolní vzrostlá zeleň. V její zadní části je umístěna branka umožňující přímý průchod do sousední Selské ulice. Historické jádro Hostivaře, jehož dominantou jsou Kostel Stětí sv. Jana Křtitele, stará dřevěná zvonice a fara, patří k nejstarším a nejautentičtějším sídelním celkům na území Prahy. Slepá ulice Domkářská, která je zcela bez provozu, si dodnes uchovala specifický charakter původní historické zástavby tvořené menšími staveními z 18. a 19. století. Kolem nemovitosti prochází turistická trasa, cyklostezka a naučná stezka Povodím Botiče, která vede příjemnou bujnou zelení až k Hostivařské přehradě nebo na opačnou stranu k zámku v Záběhlicích a sportovnímu areálu Hamr. V pěší dostupnosti funguje mateřská a základní škola, gymnázium či restaurace a několik supermarketů. Celková plocha 381,3 m2, z toho 60,02 m2 garáž, pozemek 457 m2.

Nabízíme původní venkovskou usedlost v obci Nepolisy, která čeká na svého nového majitele. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, ale nabízí to nejdůležitější - prostorný pozemek, vzrostlou zahradu a možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Součástí nabídky je pozemek o celkové výměře 1 017 m², který tvoří zastavěná plocha a nádvoří o rozloze 278 m² a navazující zahrada o výměře 739 m². Velikost pozemku i dispozice domu dávají novému majiteli dostatek prostoru k realizaci vlastních představ o budoucím bydlení. Obytná část domu nabízí přibližně 90 m² a tvoří ji vstupní chodba a tři obytné místnosti. Na dům navazuje hospodářská část, která v minulosti sloužila jako garáž, sklad zemědělského nářadí i prostor pro uskladnění sena a dalšího materiálu. Nad touto částí se nachází prostorná a suchá půda, využívaná právě ke skladování sena, která může i dnes dobře posloužit jako praktický úložný prostor. Současný technický stav vyžaduje kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak dává možnost upravit si celý dům podle vlastních představ a současných standardů bydlení. Velkou předností je samotný pozemek. Vzrostlé stromy vytvářejí příjemné soukromí a společně s prostornou zahradou nabízejí dostatek místa pro odpočinek, zahradničení i rodinný život. Technické informace celková výměra pozemku: 1 017 m² zastavěná plocha a nádvoří: 278 m² zahrada: 739 m² obytná plocha přibližně 90 m² voda, plyn a kanalizace na hranici pozemku vlastní studna na pozemku Nepolisy jsou příjemnou obcí s venkovskou atmosférou a dobrou občanskou vybaveností. V obci se nachází mateřská a základní škola, obchod, restaurace, sportovní zázemí i autobusová zastávka. Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleký Chlumec nad Cidlinou. Výborná je také dopravní dostupnost. Do Chlumce nad Cidlinou dojedete zhruba do 7 minut, do Nového Bydžova je to asi 15 minut a do Hradce Králové do 20 minut. Rád Vám nemovitost osobně představím a zodpovím všechny Vaše dotazy při prohlídce.

Mimořádná nabídka prodeje rekreační chaty 3+1, o podlahové ploše 139 m2, na pozemku o ploše 529 m2, se oplocenou zahradou ( 399 m2), garáží, verandou a terasou, na kopci v krásné panenské přírodě Hostýnských vrchů, v lokalitě Košařiska, na konci obce Držková. Dominantou této nemovitosti je především její poloha na polosamotě na kraji lesa, s mimořádnými výhledy na okolní kopce a lesy, všudy přítomná příroda a zejména klid. Chata jako taková je orinetovaná na jihovýchod, dispozičně je členěna do 1.PP, 1.NP a podkroví. V 1.PP je prostorná garáž ( dílna), sklep a dřevník. V 1.NP se přes zádveří dostaneme do obytné části a krásné prosklené verandy ( 10 m2), zimní zahrady. Ta nabízí krásné výhledy nejen do samotné zahrady, ale i do okolí. V obytné části je pak velmi prostorný obývací pokoj s krbem spojený s jídelnou, na něj navazuje kuchyně a koupelna s WC a sprchovým koutem. Se vstupní chodby se po dřevěném schodišti dostaneme do 2.NP ( podkroví), kde jsou 2 samostatné pokoje ( ložnice). Jsou zde i schůdky na půdu, která aktuálně slouží jako odkládácí prostory. Dominatou podkroví je ovšem především terasa ( 10 m2) nad verandou, nabízející zcela dechberoucí výhledy z výšky na celé okolí. Majitelé zde tráví volné chvíle odpočinku, pokud si zrovna neužívají péče o zahradu, keře, trávník nebo o přípravu dřeva. Podlahy v přízemí jsou keramické, v pokojích v podkroví jsou pak dřevěné palubky. Přístup k chatě je po nezpevněné polní komunikace s obecní asfaltové komunikace směrem k Trojáku, vedoucí přes obec Držková. Chata je napojena na kopanou studnu, je připojena k elektrické rozvodné síti a to jak na 220 v tak i 380 V a odpady jsou svedeny do žumpy. K topení a ohřevu vody slouží kombinovaný kotel na tuhá paliva / elektrokotel. V jednotlivých pokojích jsou pak radiátory. Okolí chaty s okrasnými keři a vzrostlými jehličnany, stejně jako udržovaná oplocená zahrady s ovocnými stromy, jen podtrhují kouzlo tohoto místa. Ať už jsou to vzrostlé okrasné smrky, tůje, jabloně, švestky a angrešty. Z tohoto místa, působícího až pohádkovým dojmem, se lze velmi rychle dostat do lyžařského střediska Troják a na hostýnskou magistrálu. V Držkové a zejména pak v nedaleké obci Kašava je pak potřebná občanská vybavenost, obchod, cukrárna, restaurace, pošta. Pokud hledáte místo pro relaxaci, v kontaktu s přírodou a téměř mimo civilizaci, je toto to pravé. PENB je ve zpracování, proto uvádíme kategorii G.

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o velikosti 4+1 s přilehlými stavbami, 2x garáž, zahrada, ulice Sokolská v Chomutově. Rodinný dům se nachází v klidné části města na velmi strategickém místě v blízkosti Filipových rybníků a supermarketu glóbus. V blízkosti domu se nachází pro rodinu s dětmi školka, škola. MHD, dětské hřiště. Dům se skládá z obytného domu se zahradou, dvoj garáže a kolnou. Dům je o velikosti 4+1 s s terasami. Dále je dům podsklepený. Rekonstrukce domu probíhala v roce 2010 a to - zateplení domu, klimatizace, střešní krytina, plastová okna, kuchyňská linka, renovace koupelny. Interiér domu zůstal převážně v původním stavu. Dům je rozdělen na vstupní místnost, z které se vstupuje do obývacím pokojem, ložnice, samostatné kuchyně, za kuchyní se nachází koupena. Ve 2.NP se nachází prostorný dětský pokoj s kuchyní a další pokoj se vstupem na terasu. Technické náležitosti k domu: -Zdivo cihelné, dům je odizolovaný, zateplení domu. -Střešní krytina - šindel. -Voda je z veřejného řádu -Ohřev TUV je zajištěn plynovým kotlem a dále je v přízemí umístěná klimatizační jednotka. U domu je možné parkovat autem a využívat také dvoj garáž a kolnu za domem. Osobní prohlídky, financování Vám rádi poskytne.

Hledáte příjemné rodinné zázemí, místo pro víkendový odpočinek nebo investici v atraktivní lokalitě Bílých Karpat? Nabízím Vám ke koupi rodinný dům v klidné obci Březová. Tato vyhledávaná oblast je známá svou krásnou přírodou, klidným prostředím a širokými možnostmi pro turistiku i cyklovýlety. Velkou předností je poloha domu v bezprostřední blízkosti lesa, díky čemuž budete mít přírodu doslova na dosah. Dům byl postaven v roce 1959 a nabízí dispozici 3+1 s užitnou plochou přibližně 96 m². Celková výměra pozemku činí 1 247 m². Jedná se o cihlovou stavbu, která potřebuje ještě drobnou péči, většina důležitých úprav však již byla provedena. V domě jsou plastová okna s dvojskly z roku 2008, plechová střešní krytina, která byla opravena v roce 2010, a nová elektroinstalace. O vytápění i ohřev vody se stará plynový kotel. Nemovitost je napojena na obecní vodovod i kanalizaci. Část domu je podsklepená a nabízí prostor pro uskladnění potravin či ovoce, případně možnost vybudování menšího vinného sklípku. V podkroví se nachází prostor s možností vybudování dalších obytných pokojů. Součástí nemovitosti je také garáž s přímým vstupem do obytné části i na zahradu. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou i zahradničení. Milovníci přírody ocení blízkost rozhledny Velký Lopeník, vrcholu Lopeník nebo obce Žítková. Okolní krajina Bílých Karpat nabízí nespočet možností pro pěší turistiku, cyklistiku i každodenní procházky. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vás provedu osobně a představím Vám vše, co tento dům nabízí.

REKREAČNÍ CHATA U ŘEKY - KLID, SOUKROMÍ, PŘÍRODA Klášterec nad Ohří Nabízím k prodeji rekreační chatu situovanou v klidné a vyhledávané lokalitě v přírodě u řeky. Nemovitost je zděná, se zastavěnou plochou 80 m² a nachází se na nadstandardně velkém a rovinatém pozemku o výměře 2 010 m², který zajišťuje dostatek prostoru a soukromí. DISPOZICE A VYBAVENÍ Chata nabízí: prostornou obytnou místnost s jídelní částí a možností spaní kuchyňský kout s vybavením koupelnu O vytápění se starají krbová kamna Romotop/krb, což zajišťuje příjemnou atmosféru i v chladnějších měsících. INŽENÝRSKÉ SÍTĚ elektřina 220/380 V (vlastní pilíř) sezónní pitná voda ohřev vody bojlerem (koupelna i kuchyň) internet dostupný v lokalitě septik POZEMEK A VENKOVNÍ ZÁZEMÍ Pozemek je udržovaný, rovinatý a nabízí naprosté soukromí. Součástí je: bouda na dřevo zahradní kůlna na nářadí zahradní domek na nábytek venkovní posezení a ohniště solární sprcha dětské zázemí (houpačka, pískoviště, domeček) okrasné záhony a potůček protékající pozemkem LOKALITA Nemovitost se nachází v klidné části u řeky, na konci řady chat, což zajišťuje maximální soukromí a výhled do zeleně bez dalších staveb. Přímý přístup automobilem, až na pozemek. Obec Perštejn (cca 2 km) nabízí základní občanskou vybavenost, Karlovy Vary jsou vzdálené cca 30 km. VYUŽITÍ Chata je ideální pro: rekreaci a víkendové pobyty odpočinek v přírodě rybaření, turistiku, cyklistiku sezónní i delší pobyt v klidném prostředí ✨ SHRNUTÍ Tato nemovitost nabízí kombinaci velkého pozemku, soukromí a krásné přírodní lokality u řeky, což z ní dělá ideální místo pro odpočinek mimo ruch města.

Představujeme Vám rodinný dům v malebné obci Ústí u Staré Paky, č. p. 36, který nabízí ideální kombinaci klidného venkovského bydlení, krásných výhledů a prostoru pro další realizaci podle vlastních představ. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 1 450 m², z čehož zastavěná plocha činí 203 m² a rozlehlá zahrada 1 247 m². Díky své poloze nabízí nádherné panoramatické výhledy do okolní krajiny a příjemné soukromí. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí a je v dobrém technickém stavu. Novým majitelům zároveň ponechává prostor dokončit některé části dle vlastních představ a vytvořit si domov přesně podle svých potřeb. Velkým benefitem je podkroví, které nabízí možnost vybudování dalších obytných místností a výrazně tak rozšířit obytný prostor domu. Další potenciál představuje prostorná technická místnost, kterou lze po úpravách využít jako plnohodnotnou obytnou místnost, pracovnu, pokoj pro hosty nebo samostatný dětský pokoj. Dům tak nabízí zajímavou možnost navýšení užitné plochy bez nutnosti přístavby. Součástí domu je sklep o výměře přibližně 5 m², terasa a zahrada, která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné aktivity i zahradničení. Nemovitost je napojena na elektrickou síť (220 V a 380 V), disponuje zdrojem vody a jímkou. V domě není zavedena plynová přípojka. Vytápění není v současné době vybudováno, přičemž s ohledem na technické možnosti objektu je vhodným řešením instalace elektrického systému vytápění. Dům je připraven k okamžitému využití a současně nabízí široké možnosti dalšího rozvoje. Je vhodný jak pro trvalé rodinné bydlení, tak i jako rekreační objekt. Kupní cena činí 3 200 000 Kč. Financování hypotečním úvěrem je samozřejmostí a rádi Vám s jeho vyřízením pomůžeme. Obec Ústí u Staré Paky se nachází v okrese Jičín v Královéhradeckém kraji. Nabízí klidné bydlení obklopené přírodou s výbornou dopravní dostupností autem, autobusem i vlakem. Velkou výhodou je vlaková zastávka, která se nachází v bezprostřední blízkosti domu a zajišťuje pohodlné spojení do okolních měst i pro každodenní dojíždění. Okolí je ideální pro turistiku, cyklovýlety i odpočinek v přírodě. Pokud hledáte dům s charakterem, krásným pozemkem a možností postupně rozšířit obytnou část podle vlastních představ, pak je tato nabídka právě pro Vás.

Nabízíme Vám ke koupi krásnou chalupu v podhůří Krkonoš. Chalupa se nachází v obci Stará Paka v místní části Roškopov. Chalupa a sousední kamenný sklep leží na rovinatém pozemku o celkové ploše 5189 m2. Chalupa z roku 1920 prošla po roce 2000 rekonstrukcí. Od roku 2012 probíhá realizace přístavby garáže a dílny, které nejsou doposud zcela dokončeny. Obytná část domu o dispozici 2+kk má celkovou podlahovou plochu 78 m2. Do domu je přivedena elektřina, plyn a voda z obecního vodovodu. Odpad je sveden do septiku. Topení v chalupě je řešeno ústředním topením s plynovým kotlem. Topit je možno rovněž kamny na tuhá paliva v hlavní obytné místnosti. Ohřev vody zajišťuje plynový kotel v koupelně a průtokový ohřívač v kuchyni. Nabízená nemovitost je příležitostí k rekreaci nebo trvalému bydlení. Ve Staré Pace se nachází široká občanská vybavenost. Další občanskou vybavenost nabízí sousední Nová Paka. Pro bližší informace nebo pro domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Lesní čtvrť si dlouhodobě drží pověst jedné z nejpříjemnějších adres pro rodinné bydlení ve Zlíně a nabídka domů zde bývá spíše výjimečná. Právě zde nyní nabízím baťovský půldomek o dispozici 4+kk s terasou, garáží a zahradou, který byl od svého vzniku domovem jediné rodiny. Lesní čtvrť není jen další baťovskou čtvrtí. Představuje vyvrcholení vývoje baťovského bydlení a zároveň poslední rozsáhlý zahradní obytný celek vybudovaný firmou Baťa. Její podobu formovaly principy zahradního města - promyšlený urbanismus, citlivé zasazení domů do krajiny, dostatek zeleně i velkorysé rozestupy mezi jednotlivými stavbami. VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA Součástí prezentace je také virtuální prohlídka, díky které si můžete dům projít ještě před osobní návštěvou. JAK JE DŮM ŘEŠEN: Dispozice domu 4+kk je rozložena do dvou nadzemních podlaží a doplněna o prostorný sklep, garáž i samostatnou technickou místnost se vstupem zvenčí. • 1. PP - sklep o výměře 30 m² • 1. NP - předsíň, obývací pokoj s kuchyní, koupelna s WC, komora a pracovna • 2. NP - dva samostatné pokoje, terasa a WC • původní stavbu doplňuje technická místnost se samostatným vstupem zvenčí, využívaná jako sklad nářadí • k domu byla přistavěna garáž o výměře 21 m² POZEMEK A ZÁZEMÍ: • přilehlá zahrada o výměře 297 m² v osobním vlastnictví • navazující pozemek o výměře cca 300 m² užívaný na základě smlouvy o výpůjčce, zajišťující příjezd ke garáži a parkování • dřevník, venkovní posezení a zděný krb s udírnou STAV A VYBAVENÍ: • v roce 1972 byla realizována přístavba garáže • v letech 2006-2009 proběhla rekonstrukce koupelny, kuchyně, zateplení fasády, plastová okna s izolačním dvojsklem, nová izolace střechy a terasy • obvodové zdivo z cihel tl. 30 cm se zateplením • rozvody vody a odpadů v plastu • rozvody topení v mědi • vytápění zajišťuje plynový kotel Junkers • ohřev vody - nepřímotopný ohřívač zn. Dražice (objem 87 l, r.v. 2022) • energetická náročnost budovy: třída G (PENB je aktuálně ve zpracování) Za celou dobu své existence měl dům jediné majitele. Byl průběžně udržován a upravován podle potřeb rodiny, aniž by ztratil svůj původní charakter. Dnes poprvé dostává příležitost stát se domovem někoho dalšího. Ráda Vás domem provedu a zodpovím Vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji chatu na Novém Hradci Králové, ul. Lesní. Jedná se o nepodsklepenou chatu se sedlovou střechou na pozemku o výměře 527 m2 využívaném jako zahrada. Předmětem prodeje jsou i další dva navazující pozemky (každý o výměře 79 m2), celková výměra prodávaných pozemků činí dle evidence v katastru nemovitostí 685 m2. Na pozemku se nachází kopaná studna, zavedena elektřina (hlavní jistič 3x25 A). Zahrada je udržovaná přístupná z ulice Lesní i z ul. Za Poštou a nachází se dle nového územního plánu v lokalitě B (plochy bydlení). Cena činí 8.000.000 Kč.

Prodej rodinného domu na ulici 5.května v Rožnově pod Radhoštěm. Jedná se o zděnou stavbu o zastavěné ploše 100m2 s pozemkem 2026m2. Stavba je určena k rekonstrukci, případně lze využívat jako chalupa. Napojení na obecní vodovodní řád, vlastní studna s užitnou vodou, septik na vyvážení, elektro 220/380V, přístup po obecní komunikaci, možnost napojení na obecní kanalizaci, topení ústřední elektrokotel. V přízemí domu se nachází vstupní chodba, zádveří s dřevěným schodištěm do obytného podkroví, kuchyně, špajzka, obývací pokoj, ložnice. V patře jsou dva pokoje a úložné prostory v šikminách střechy. Dům je udržovaný přesto vhodný ke kompletní rekonstrukci. Pozemek kolem domu je oplocen ze tří částí, dům je situován v blízkosti školy, školky, supermarketů do centra města cca 500 metrů. Dům je svou lokací vhodný k trvalému bydlení, zřízení většího počtu bytových jednotek případně sídla firmy.

Rádi Vám nabízíme ke koupi prostorný třípodlažní rodinný dům s terasou, sklepem a zahradou, který představuje skvělou příležitost pro rodinné bydlení i vícegenerační využití. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě a díky své dispozici nabízí dostatek prostoru, soukromí a široké možnosti využití. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí, v jejímž rámci byla provedena výměna oken za plastová, zateplení domu, rekonstrukce podlah a další stavební úpravy. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu, má udržovanou fasádu a je ihned obyvatelná. Novým majitelům zároveň nabízí možnost případných úprav či modernizace interiéru podle vlastních představ. Celková výměra pozemku činí 245 m². Užitná plocha domu je přibližně 180 m², přičemž součástí je také prostorná půda o výměře cca 20 m² a velký sklep, který nabízí dostatek úložného prostoru nebo možnost vybudování dílny, domácího fitness či dalších praktických místností. Dispozice domu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj o výměře přibližně 30 m², pracovna či pokoj pro hosty o velikosti cca 12 m², technická místnost, samostatné WC a přímý vstup do zahrady. V mezipatře je situován útulný pokoj o výměře přibližně 6 m², který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo šatna. V prvním patře se nachází další velký obývací pokoj o výměře přibližně 32 m², prostorná kuchyně a koupelna spojená s WC. Mezi prvním a druhým podlažím je umístěna příjemná terasa, která nabízí ideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení. Druhé patro disponuje dvěma prostornými ložnicemi, samostatným WC, sprchovým koutem a také infrasaunou, která zajišťuje příjemný komfort a relaxaci. Dům je napojen na veřejný vodovod. Kanalizace se v lokalitě aktuálně buduje, v současné době je využívána jímka. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel s rozvody po celém domě. Velkou předností této nemovitosti je její dispozice, poctivá konstrukce, provedené rekonstrukce a obrovský potenciál. Jedná se o dům, který nabízí dostatek prostoru pro početnější rodinu, možnost kombinace bydlení a podnikání nebo vytvoření vícegeneračního bydlení. Pokud hledáte prostorný rodinný dům s charakterem, velkým sklepem, terasou a možností dalšího přizpůsobení podle vlastních představ, tato nabídka je přesně pro Vás. Zavolejte mi, rád Vám dům osobně představím a zodpovím veškeré Vaše dotazy. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím dodán, proto uvádíme energetickou třídu G. Cena: 7.200.000 Kč

Nabízíme k prodeji rodinný dům o celkové užitné ploše 191 m² v klidné části města Rychnov nad Kněžnou - Panská Habrová. Součástí prodeje je rozlehlý pozemek o celkové výměře 3 126 m², který nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek či hospodaření. Dům disponuje třemi bytovými jednotkami, což z něj činí ideální příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investici do nájemního bydlení nebo kombinaci vlastního bydlení s podnikáním. Přízemí domu prošlo rekonstrukcí a nabízí příjemné zázemí k okamžitému užívání. Oproti tomu patro je určeno spíše k rekonstrukci podle vlastních představ, díky čemuž si nový majitel může nemovitost přizpůsobit svým potřebám. K domu náleží sklep, půda, dílna, chlévy, garáže, zahradní domek a udržovaná zahrádka se skleníkem. Tyto prostory poskytují dostatek místa pro skladování, řemeslnou činnost i chov zvířat. Panská Habrová nabízí klidné venkovské bydlení s dostupností do centra Rychnova nad Kněžnou s plnou občanskou vybavenost.