Case in vendita

Hledáte místo, kde na vás dýchne kouzlo historie a klid přírody? V malebné obci Vlastislav v srdci Českého středohoří, které vévodí silueta zámku a zříceniny hradu Skalka, se nachází tento rodinný dům o dispozici 2+1 (s nevyužitým podkrovím). Lokalita je obklopena zelení a kopcovitou krajinou, která nabízí příjemné prostředí pro život i odpočinek. Interiér zahrnuje obývací pokoj s krbem, kuchyň s moderní linkou a vestavnými spotřebiči, koupelnu se sprchovým koutem, menší ložnici, technické zázemí a sklep. Velkou předností je členitá zahrada, jejíž jedinečnou přírodní dominantou je vlastní skalní masiv dodávající místu neopakovatelnou atmosféru. Za domem se nachází venkovní posezení s krbem, které je ideální pro letní grilování s rodinou. Toto místo v sobě dokonale spojuje venkovský klid a sepětí s přírodou s velmi dobrou dopravní dostupností. Do Lovosic i na nájezd na dálnici D8 se autem pohodlně dostanete za pár minut. Na prohlídku se těší Martin Bálek a Alena Kopecká.

Nabízíme dvougenerační rodinný dům s úchvatnými výhledy a pozemky o celkové rozloze 2033 m2 v oblíbené části města Děčín - Březiny. Dům nabízí dva byty, 2+1 a 3+1, se společným vstupem, je podsklepený a disponuje prostornou půdou. V patře se nachází prostor pro odpočinek s krbem v přízemí sauna. Zděná stavba s kamennými základy je obyvatelná, dle statického posudku ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu a nabízí možnost modernizace podle představ nového majitele. Vytápění zajišťuje kotel na pelety s rozvody do radiátorů, ohřev vody bojlerem. Dům je napojen na veřejný vodovod a elektřinu, odpadní vody jsou svedeny do jímky. Na pozemku se nachází samostatná garáž s elektřinou, kolna a kamenný sklep. Celý pozemek leží v zastavitelném území a nabízí zajímavý potenciál do budoucna. V případě zájmu je možnost přikoupení vedlejšího pozemku 1141 m2. S financováním Vám pomůže náš specialista. Pro další informace a domluvení prohlídky volejte makléře.

BONO reality Vám ve výhradním zastoupení vlastníka nabízí ke koupi hned dvě pěkné rekreační chaty se zahradou o rozloze 596 m2, které se nachází v nádherné krajině Českého Středohoří a Labského údolí, a to sice v obci Ústí nad Labem, části Mojžíř, v ul. Žitná. Chatu najdeme skutečně na pěkném a klidném místě, v těsné blízkosti lesu a sousedství rodinných domů. Přijeďte se i Vy nechat okouzlit tímto místem s fajn výhledem do nejbližšího okolí! Nyní si ale pojďme vše podrobně představit. LOKALITA: Ústí nad Labem je krajským městem ležícím prakticky na úpatí Krušných hor a je protínáno řekou Labe, která je jednou z dominant této lokality. Ústí nad Labem samozřejmě disponuje zcela kompletní občanskou vybaveností -> základní i mateřské školy, střední školy, také vysoká škola, dále úřady, pošta, sportoviště, supermarkety, krajská nemocnice, vlakové nádraží a nespočet provozoven těch nejrůznějších služeb. V samotné části města Mojžíř je poté k dispozici základní i mateřská škola, restaurace, prodejny potravin, zastávky městské hromadné dopravy, dětské hřiště a vlaková stanice. Mojžíř tedy disponuje i velmi dobrou dopravní dostupností, kterou tvoří právě pravidelné spoje veřejné dopravy, ale i rychlostní silnice, kdy cesta autem do centra Ústí nad Labem, Vám zabere pouze 7 minut. V dané oblasti je také skutečně nespočet možností pro trávení volného času. Na své si zde přijdou i vyznavači aktivního trávení volaného času -> sport, procházky do přírody, kultura a památky, rybaření, cykloturistika, houbaření turistika a mnohé další. Pokud však rádi relaxujete v klidném prostředí, přečtete si knihu a u toho byste rádi grilovali se svou rodinou, je tato nemovitost rovněž pro Vás. DETAIL OBOU CHAT: První z chat o dispozici 1+1 je situovaná v horní části pozemku. Jedná se o dřevěnou montovanou stavbu vystavěnou na zděných základech, která je zateplená (včetně nové fasády), osazená plastovými okny, vyvábená zánovní střechou novými rozvody elektrické energie. Její podlahová plocha činí 32 m2 a sestává se z prostorné kuchyně (elektrický vařič, digestoř a dřez), velikého obývacího pokoje, kde je také dostatek místa pro přespání, dále koupelny se sprchovým koutem, komory a chemického WC. Do tohoto objektu je přivedena voda, která je pitná, avšak čistě sezónní. Druhá z chat je tvořena jedním otevřeným prostorem a disponuje zastavěnou plochu o výměře 24 m2. Právě z oken této chaty je také pěkný výhled do okolí. Jedná se o zděnou stavbu, která je taktéž zateplena (včetně nové fasády), osazena dřevěnými okny a vybavena novými rozvody elektrické energie. Obě chaty jsou v dobrém stavebně technickém stavu a plně připravené na jejich užívání novým majitelem. ZAHRADA: Zahrada o rozloze 596 m2 je mírně či středně svažitého terénu, plně oplocená a najdeme na ni několik okrasných květin ale i ovocných keřů, např. rybíz. U každé z chat je umístěná terasa pro posezení. TECHNICKÉ PARAMTRY: Horní chata je tedy napojena na sezonní řád pitné vody. V minulosti byla vybudována příprava na napojení chat na standardní celoroční řád pitné vody a nový majitel se tedy může pohodlně připojit na její rozvody vedoucí v silniční komunikaci před zahradou. Její vytápění je řešeno novým infra panelem a kanalizace je zajištěna jímkou. Spodní chata nedisponuje vytápění, vodou ani kanalizací. OSTATNÍ: Parkování je možné při silniční komunikaci přímo před zahradou. Výhodou prodávané nemovitosti jsou nízké náklady spojené s jejím užíváním. Pro více informací a sjednání prohlídky nemovitosti kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby rádi zajistíme. Těším se na společnou prohlídku!

Nabízíme k prodeji atraktivní chatu v malebné lokalitě Morávky. Chata s užitnou plochou 127 m² s prostornými pozemky o rozloze celkem 10 325 m². LV č. 1015 • Parcela č. 1095/1 - o výměře 3650 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1096 - o výměře 320 m² (Zahrada) • Parcela č. 1098 - o výměře 185 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 1099 - o výměře 870 m² (Zahrada) • Parcela č. 1115/7 - o výměře 3206 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 228 - o výměře 1043 m² (Zastavěná plocha a nádvoří) • Parcela č. 4212/2 - o výměře 1051 m² (Vodní plocha) Chata je částečně podsklepena a nachází se na jedné parcele se stodolou. Nabízí ideální možnost pro rekonstrukci či výstavbu nového objektu dle vlastních představ. Stav objektu je navržen k demolici, avšak umožňuje novému majiteli neomezený potenciál při realizaci vlastních plánů. Výhodou je klidné prostředí Morávky a možnost vytvoření dokonalého rekreačního útočiště. Tato smíšená budova je ideální pro milovníky přírody a klidného života daleko od městského shonu. Nepřehlédněte tuto jedinečnou příležitost v podobě chaty plné potenciálu a možností!

Pokud podnikáte a jste plátcem DPH, je možný odpočet z celé kupní ceny ve výši 2.601.570 Kč. V předhůří Krkonoš v obci Roprachtice máte příležitost koupit kompletně zrekonstruovaný penzion Baronka, ve kterém jsou 3 samostatné apartmány a připravený půdní prostor k dalšímu využití. Rekonstrukce probíhala v letech 2020 - 2023. Penzion stojí na pozemku o velikosti 1234 m² a disponuje parkovištěm pro 7 aut, bazénem a pergolou. Užitná plocha všech apartmánů je 200 m² a celková plocha domu vč. technického zázemí, terasy a půdního prostoru je fantastických 373 m². Dva apartmány mají dispozici 3+kk a jeden 2+kk. Každý apartmán má vlastní sociální zařízení, kuchyňskou linku na míru, vestavěný nábytek, a to vše je již součástí prodeje. Teplo domu zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda v provedení Split od značky Gorenie s rozvodem do podlahového vytápění. Celý objekt vyniká nízkými provozními náklady a spadá tak do mimořádně úsporné energetické třídy A. Vzhledem k tomu, že na hory je to opravdu kousek, tak lyžařská střediska jsou v 5 km vzdáleném Vysokém nad Jizerou a 15 km odtud jsou Vítkovice i Rokytnice nad Jizerou.

Exkluzivně nabízíme k prodeji zděný dům v klidné a žádané lokalitě v Točné na Praze 4. Prostorný třípodlažní dům s dispozicí 5+1 byl postavený v 80. letech na mírně svažitém pozemku o velikosti 609 m2 s ideální jižní orientací. V přízemí se nachází zádveří, hala, prostorný obývací pokoj s velkou terasou, kuchyně, dva další pokoje, koupelna a samostatné WC. V hale a v pokojích jsou kvalitní a krásně zachovalé parketové podlahy. V podkoví se nacházejí dvě ložnice, koupelna a WC. Suterén se rozkládá na celém půdorysu domu a najdete zde garáž s navazujícím skleníkem, spíž, kotelnu, prádelnu/sušárnu a dvě prostorné místnosti využívané nyní jako sklad. Dům je připojen na obecní vodovod a je vytápěn ústředním topením s elektrickým kotlem. Odpadní vody jsou svedeny do jímky na pozemku. Dům svými standardy odpovídá době, ve které byl postaven a vyžaduje tak rekonstrukci. Zároveň ale dává potenicál vybudovat si moderní bydlení na krásném místě Prahy ve velmi klidné a usazené lokalitě uprostřed krásné přírody. Jen po pár desítkách metrů vstupíte do krásné Točenské rokle a krátkou procházkou dojdete na keltské oppidum Závist nebo do Břežanského údolí. Po cyklostezce se z Točné dostanete snadno na výlety dolů k Vltavě a Berounce nebo na druhou stranu do nádherného Posázaví. Tato nemovitost nabízí i se započtením nákladů na budoucí rekonstrukci potenciál naprosto špičkového bydlení v krásné části Prahy za rozumnou cenu.

Autentická prvorepubliková vila v klidné části Velké Chuchle prošla v roce 2017 rozsáhlou rekonstrukcí a téměř dvojnásobným rozšířením. Nabízí 289 m² podlahové plochy, tři obytná podlaží, dvě koupelny, soukromou zahradu, krytou terasu a garáž pro dva vozy. Zachovala si přitom arkýř, ušlechtilé proporce a přirozenou noblesu původní architektury.Srdcem domu je reprezentativní hala s centrálním schodištěm a navazující obytný prostor. Velkorysý obývací pokoj s arkýřem je propojen s jídelnou, vysoké stropy, masivní parketové podlahy, dřevěná okna a světlo ze tří světových stran vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní rodinný život i společenská setkání.Samostatná kuchyň má přímý vstup na krytou terasu o ploše 12 m² a dále do zahrady o ploše 203 m². Vzrostlá zeleň a promyšlená výsadba poskytují soukromí, aniž by ubíraly domu denní světlo. Zahrada lemuje vilu po celém obvodu a přirozeně rozšiřuje obytný prostor.Druhé podlaží tvoří klidná soukromá část s hlavní ložnicí a balkonem, druhou ložnicí, samostatnou šatnou a prostornou stylovou koupelnou. Podkroví doplňuje vilu o další prostor s velkým pokojem, koupelnou se sprchou a místností využitelnou například jako pracovna, šatna či úložný prostor. Otevřený pokoj lze i případně rozdělit a přizpůsobit pro měnící se potřeby budoucího majitele.Náročná rekonstrukce zahrnovala novu střechu, fasádu, zateplení, hydroizolaci, novou elektroinstalaci, rozvody vody a odpadů, systém vytápění, koupelny, kuchyň, rozšíření podkroví, přístavbu a vybudování nové garáže. Dřevěná okna s dvojskly a dveře byly vyrobeny na míru. Vytápění je řešené plynovým kondenzačním kotlem v kombinaci s podlahovým vytápěním a radiátory. Nemovitost má zabezpečovací systém Jablotron, přípravu pro krb a ozvučení i připravenou šachtu pro výtah.Garáž pro dva vozy s elektricky ovládanými vraty je přímo propojena s interiérem vily. Plocha nad garáží je připravena pro rozšíření například o zimní zahradu, ateliér, pracovnu s potenciálem dalšího zhodnocení nemovitosti.Rohová poloha parcely v tradiční vilové zástavbě dolní části Velké Chuchle přináší dostatek světla, otevřenější výhledy a příjemné odstupové vzdálenosti. Nedaleko se nachází přírodní park, známé chuchelské závodiště a také cyklostezka podél Vltavy. Rychlé vlakové spojení Vás dopraví za 5 až 10 minut na Smíchovské nádraží s širokou možností přestupů na ostatní trasy MHD. Autobusová zastávka se nachází jen dvě minuty od domu.Nabídka vily osloví rodinu nebo kohokoliv, kdo hledá detailně dopracovaný prostor, soukromí společně se současným komfortem moderního bydlení.

Co kdybyste vyměnili byt v Praze za vlastní zahradu a vraceli se každý den do ulice s poetickým názvem Nad Údolím hvězd? Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji zděnou rekreační nemovitost s číslem evidenčním na vlastním pozemku o velikosti 444 m², v klidné a oblíbené části Prahy - Lipence. Tato nemovitost nabízí nejen příjemné zázemí pro rekreaci, ale také možnost přizpůsobit si ji pro celoroční užívání podle vlastních představ. V přízemí se nachází útulná dispozice 2+kk o ploše 55 m², a to včetně dílny o velikosti 5 m². Ze vstupní předsíně je vstup do spíže, koupelny s WC a dále do obývacího prostoru s kuchyňským koutem, na který navazuje ložnice. Z hlavního obytného prostoru vedou schody do podkroví, kde se v současné době nachází prostor ve fázi hrubé stavby. Podkrovní část o velikosti 32 m² nabízí možnost vybudování dalších dvou až tří pokojů. Nemovitost tak můžete začít využívat ihned a horní patro si postupně dokončit podle svých potřeb a představ. K domu náleží terasa o velikosti 18 m² a také zahradní domek o výměře 7,5 m², který poskytne dostatek prostoru pro uskladnění zahradního náčiní, nábytku i sezónního vybavení. Zahrada se vzrostlými stromy je převážně okrasná a nabízí příjemné soukromí i prostor pro odpočinek. Zároveň čeká na nového majitele, který jí věnuje péči a využije její plný potenciál. Na pozemek vedou posuvná vrata, díky kterým je možné pohodlně zajet autem přímo na pozemek. Velkou předností této nabídky je samotná lokalita. Lipence jsou ideální volbou pro ty, kdo nechtějí vybírat mezi přírodou a městem. Nabízejí klidné prostředí se zelení, a přitom velmi dobrou dostupnost do Prahy i okolí. Autobusová zastávka ve směru na Radotín je vzdálena necelých 900 metrů, další autobusové spoje ve směru Smíchovské nádraží, Zbraslav a Černošice jsou dostupné přibližně 1,6 km od nemovitosti. Nájezd na Strakonickou je vzdálen necelé 3 km, což zajišťuje pohodlné spojení autem. Základní občanská vybavenost je přímo v Lipencích, kde se nachází škola, školka i obchody. Další služby a širší občanská vybavenost jsou pak pohodlně dostupné v blízké Zbraslavi a Radotíně. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Průkaz energetické náročnosti budovy zatím není k dispozici, proto je aktuálně uváděna energetická třída G. Ozvěte se mi, ráda vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jedná se o prodej celého provozního areálu jehož součástí je i prvorepubliková vila, která byla postavena cca v roce 1930, a byla obývána rodinou majitele firmy. Jedná se o patrový objekt s podsklepením a půdním prostorem nad 1. patrem. Stavba je obdélníkového půdorysu s přístavbou zádveří při vstupu do objektu, který je do chodby v přízemí. V domě se nachází bytová jednotka s kuchyní a koupelnou. Dům byl částečně zrekonstruován a zůstala v něm řada původních, velmi zajímavých prvků, jako jsou předokenní žaluzie, dřevěné podlahy, schodiště s kovovým zábradlím atd. Součástí prodeje je i zbývající část areálu, ve kterém se v současné době nachází zavedená sklářská dílna, jejíž kompletní vybavení může být také předmětem prodeje. Komerční část areálu se skládá ze dvou kompletně podsklepených, na sebe navazujících budov. Hlavní budova je podsklepený přízemní objekt obdélníkového tvaru, ve kterém se kromě vstupní haly, sociálního zařízení a schodiště nacházejí výrobní prostory, v podkroví jsou výstavní a prodejní prostory. V navazující budově, která je taktéž podsklepená a přízemní, ale s plochou střechou, se nachází zázemí pro klienty a zaměstnance. Objekty byly před časem rovněž velmi citlivě zrekonstruovány, když v rámci rekonstrukce byla ponechána řada původních prvků, jako jsou původní dřevěné podlahy, špaletová okna, trámy atd., což jim dodává jedinečný a originální vzhled. Všechny objekty jsou napojeny na veřejný vodovod, kanalizace je svedena do septiku, vytápění komerčních prostor je zajištěno výkonnými kamny na tuhá paliva, v rodinném domě je ústřední topení s kotlem na tuhá paliva a také krbová kamna s výměníkem. Součástí prodeje je soubor pozemků o celkové výměře 3692 m2. Areál včetně příslušenství a pozemků se nachází přibližně ve středu obce Heřmanice. Je to velmi klidná obec ležící přímo u polských hranic. Autobusy ČSAD zajišťující dopravní obslužnost s Dětřichovem, Kunraticemi a hlavně s Frýdlantem a Libercem. Vzdálenost do Liberce je 25 km a autem se dá urazit za cca 20 minut. Vzhledem k charakteru a stavu jsou možnosti využití těchto nemovitostí skutečně široké - jak pro komerční, tak pro soukromé účely. K dispozici dle dohody. ET-G

Na pravém břehu Jizery, v obci Svijany, kde se renesanční zámek a jeden z nejstarších českých pivovarů staly magnetem pro návštěvníky z celé republiky i ze zahraničí, nabízíme k prodeji dům, který v sobě koncentruje historii místa, potenciál podnikání i pohodlí klidného domova. Svijany, proslulé pivovarem, zámkem s hotelem, pivními lázněmi a bohatým kulturním děním, leží jen okamžik od sjezdu z dálnice D10 Praha-Turnov-Liberec, a přesto si uchovávají atmosféru tiché vesnice zasazené do krajiny na okraji Českého ráje, odkud se během několika minut napojíte na turistické i cyklotrasy vedoucí k Jizeře, pískovcovým skalám a vyhlídkám. Nemovitost se nachází doslova pár kroků od pivovaru, který pořádá exkurze, nabízí restauraci, ubytování i pivní lázně a přivádí do obce stálý proud hostů - ideální podhoubí pro krátkodobé pronájmy, rodinný penzion, stylový hostinec, kavárnu, bistro, řeznictví s delikatesami či kombinaci všeho, co si vaše podnikatelská představivost dokáže v tomto výjimečně frekventovaném, a přitom vesnickém prostředí představit. Historicky zde fungovalo řeznictví a hostinec, takže dům téměř samozřejmě navazuje na tradici pohostinnosti spojené se zámkem, pivovarem a turistickým ruchem. Dům je nyní v rekonstrukci a dispozičně je promýšlen především jako soubor apartmánů pro krátkodobé ubytování, což umožňuje plynule navázat na současný záměr - provozovat zde ubytování pro návštěvníky pivovaru, cykloturisty, rodiny směřující do Českého ráje nebo účastníky svateb, firemních akcí a kulturních programů v areálu zámku a pivovaru. V současnosti jsou v domě tři samostatné bytové jednotky s možností citlivého dotvoření čtvrté, což dále rozšiřuje škálu využití jak pro bydlení, tak pro podnikání. Stejně dobře se ovšem nabízí proměna v nadstandardní rodinné bydlení pro velkou rodinu, která ocení spojení klidu menší obce, bezprostřední blízkosti přírody a zároveň rychlého napojení na dálnici a města, anebo unikátní kombinaci: komfortní bydlení v patře a reprezentativní prostory pro podnikání v přízemí se zázemím vhodným jak pro gastronomii, tak pro služby či kanceláře. Jako jemná, ale působivá připomínka dlouhé historie místa se v původním sklepení přímo pod domem skrývá znovuobjevená pískovcová studánka - staré prameniště s průzračně čistou vodou, které propojuje dům s tradicí místního osídlení a řemesel a zároveň otevírá možnost originálního využití v rámci budoucího konceptu: může se stát atmosférickým prvkem privátního wellness, podzemního degustačního koutku, malého muzea domu či prostě tichým zákoutím, kde budete mít každý den na dosah doslova „vlastní kus historie“. V součtu vzniká nemovitost, která není jen domem, ale scénou pro život, podnikání i příběhy dalších generací - na místě, kde se genius loci Svijan snoubí s praktickou blízkostí dálnice a nepřerušeným klidem vesnického života. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118720.

Hledáte-li krásné místo k bydlení, které kombinuje klid a veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky, rodinný dům v ulici Bacháčkova, Vás jistě zaujme. Částečně podsklepený dům o dispozici 5+1 s garáží a zahradním domkem disponuje krásnou klidnou zahradou za domem, kde najdete soukromí nejen pro rodinné posezení při grilování nebo k vybudování dětského hřiště. Parkování je možné ve vlastní garáži s elektricky ovládanými vraty či na vlastním pozemku před garáží, případně na ulici. Dům je velmi prakticky dispozičně řešen - všechny pokoje jsou neprůchozí, v přízemí i v patře je koupelna a je zde spoustu úložných prostor (2 sklady v suterénu domu, zděný zahradní domek na zahradě, půda vhodná k vybudování šatny). V přízemí domu se nachází hlavní společenská zóna a v patře je zóna odpočinková - viz plánek v galerii. Dům je z roku 1987 a je ve velmi dobrém technickém stavu po částečné rekonstrukci, vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem z roku 2022, na podlahách je dlažba, plovoucí podlaha a koberce. Největší výhodou je klidná zahrada za domem s ovocnými stromy. Aktuálně je dům pronajat a je zde provozována soukromá mateřská školka a místnosti jsou vybaveny adekvátně k vybavení školky. Prohlídky domu jsou proto možné o víkendu nebo ve všední dny v odpoledních hodinách, kdy je školka zavřená. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost, v pěší vzdálenosti jsou obchody, restaurace, Billa, klinika, lékárna, sportoviště, pošta a také velmi oblíbený Malešický park s rozlohou 9 hektarů. Je zde skvělá dopravní dostupnost - jen 7 min pěšky je zastávka autobusu (linky 155, 177, 195), metro Skalka je 6 in autobusem nebo stanice Depo Hostivař pěšky 1,8 km. Pro více informací a termín Vaší prohlídky volejte makléřku.

Nabízíme k prodeji tradiční roubenou chalupu s bytelnou podezdívkou v obci Příchovice - Kořenov. Pokud toužíte po autentické horské nemovitosti s velkým pozemkem a charakterem tak tato chalupa si zaslouží vaši pozornost. Zastavěná plocha a nádvoří je 225 m2, užitná plocha 188 m2. evidovaná stavba s č. ev., k dispozice velká kuchyň a velký pokoj, v podkroví 3 místnosti. Samotná stavba, kde začala rekonstrukce má novou střechu, komíny a kompletní el. instalaci 240/400 V. V projektu rekonstrukce je vrt na vodu s dokumentací a již hotová jímka. Momentálně voda ze studánky vedle chalupy. Suché WC. Pozemek 20.518 m2 tvoří kombinace travnatých ploch a lesa (les cca 4.000 m2 s několika vzrostlými buky), je svažitý s výhledem do údolí a nabízí dostatek soukromí i krásné prostředí. Dle územního plánu se jedná o plochu - smíšenou obytnou a rekreační, která umožňuje rekreaci i trvalé bydlení, rekonstrukci, přístavbu i výstavbu nového objektu. Tato skutečnost výrazně zvyšuje investiční potenciál nemovitosti. Obec Příchovice se nachází v katastru Kořenov v srdci Jizerských hor s širokým celoročním využitím, v létě turistika a cyklovýlety, v zimě běžkařské tratě i sjezdovky. Dobrá dostupnost do Jablonce nad Nisou i Liberce. Nemovitost je ideální jako rekreační zázemí i investice s potenciálem dalšího rozvoje.

Exkluzivní nabídka bydlení na prestižní adrese na jednom z nejatraktivnějších míst metropole: rezidenční vilová čtvrť v přímém sousedství Lesoparku Hodkovičky, v docházkové vzdálenosti Vltavské nábřeží s rozsáhlým sportovně relaxačním zázemím a restauracemi (systém cyklostezek, golf, tenis, vodní sporty, procházky po nábřeží Vltavy), komplexní vybavenost (obchody, mezinárodní školy, např. Rakouské gymnázium atd) i skvělá dopravní obslužnost s rychlým napojením na dopravní tepny. Jedinečná poloha nemovitosti v sobě harmonicky spojuje benefity bydlení v metropoli, s maximálním uživatelským komfortem v podobě komplexní nadstandardní vybavenosti, s benefity bydlení v klidu a přímém kontaktu s přírodou. Nemovitost reprezentuje rovinný pozemek o rozloze 790 m2 a rodinný dům, situovaný ve východní části pozemku, kde se nachází i zpevněná parkovací plocha a okrasná předzahrádka s předloženým schodištěm, které umožňuje přímý vstup z exteriéru do 2. nadzemního podlaží domu. Na západ až jihozápad se rozléhá perfekcionisticky upravená uměle zavlažovaná zahrada. Výjimečná nemovitost s luxusní pozicí, která těží z výhod velkoměsta a tvoří rovnováhu s klidem, tichem a soukromím v sousedství přírodní oázy, inspiruje k flexibilnímu využití: - Současný dům tvoří kvalitně založené zděné 1.NP v bezvadném stavebnětechnickém stavu, zrekonstruované 2.NP, kde byl před 7 lety realizován nový lehký obvodový plášt se zateplením a podkroví s možností vestavby dalších obytných místností. Dům byl užíván dvougeneračně: 1.NP a 2. NP byly užívány jako samostatné byty, podkroví představuje prostorovou rezervu. 1.NP je bezbariérově přístupné ze zahrady, obě podlaží jsou propojena i uzamykatelným vnitřním schodištěm. Variantně lze dům užívat jako celek 7+2 s dvojgaráží, technickým a hygienickým zázemím. - Další variantu prezentujeme vizualizacemi: dům s plochým zastřešením se 2 plnohodnotnými podlažími - Jako další alternativu lze uvést viladům se 3 podlažími a větším počtem bytových jednotek - toto řešení se nabízí vzhledem k vyšší výškové hladině okolní zástavby, dosud nevyčerpané zastavěnosti, lze také využít pevné základy a kvalitně provedené 1.NP Objekt je zabezpečen alarmem a napojen na všechny inženýrské sítě, vytápění ÚT plyn, v koupelně podlahové topení, v hlavním obytném prostoru ve 2. NP klimatizace a předokenní žaluzie, atmosféru dotváří v 1.NP klasický krb, ve 2.NP elektrický krb. Hypotéka lze, zajistíme nejoptimálnější financování. Skvělá příležitost, která se neopakuje. PENB: G* (údaj není k dispozici)

Prodej samostatné chaty k celoročnímu bydlení v okrajové části obce Petřvald u Karviné. Užitná plocha 59 m², dispozice 2 místnosti, 1 nadzemní a 1 podzemní podlaží, smíšená konstrukce, stav dobrý. Chata bez evidenčního čísla stojí na rozlehlém pozemku 3 300 m² - dle územního plánu možnost výstavby 2 rodinných domů. Napojeno na elektřinu, voda z vlastního vrtu dimenzovaného pro 2 domy. Ideální pro trvalé bydlení nebo investici. Více informací a prohlídka u makléře.

Pokud hledáte nemovitost k modernizaci, kterou si přizpůsobíte přesně podle vlastních představ, tento dům v Hlubočci nabízí skvělý základ. Díky kombinaci prostorného technického přízemí a samostatného obytného patra má stavba obrovskou variabilitu - ať už pro rodinné bydlení, propojení s podnikáním, nebo jako zajímavý investiční projekt. Základní parametry: • Užitná plocha domu: 200 m² vč. garáže a sklepu • Zastavěná plocha domu: 132 m² • Zahrada 793 m² • Celková výměra pozemku: 933 m² Dispoziční řešení a vnitřní prostor: • Patro (obytná část): Nabízí ucelenou bytovou dispozici o velikosti 4+1. Nachází se zde velkorysý obývací pokoj, na který navazuje samostatná jídelna a kuchyň s praktickou komorou (špajzem). Soukromou zónu tvoří samostatná ložnice umístěná u schodiště a další dva pokoje, které na sebe plynule navazují. Zázemí patra doplňuje koupelna a samostatné WC. • Přízemí: Aktuálně slouží jako technické a hospodářské zázemí. Najdete zde integrovanou garáž, kotelnu, místnost pro bojler, prádelna a další skladové prostory. Tento prostor se přímo nabízí pro zřízení dílny, kanceláře, případně pro budoucí přestavbu na vícegenerační bydlení. Inženýrské sítě a vytápění • Odpady: Řešeny vlastní jímkou. • Voda: Dům je napojen na obecní vodovod, k dispozici je navíc vlastní studna (ideální na zalévání zahrady). • Plyn: Plynová přípojka je na hranici pozemku, do domu plyn zaveden není • Vytápění a ohřev vody: Kombinovaný bojler na uhlí a dřevo Hlubočec je vyhledávanou lokalitou pro klidné rodinné bydlení obklopené čistou přírodou a hlubokými lesy. Obec nabízí bezpečné a tiché prostředí pro život s výbornou dopravní dostupností - autem se během chvíle pohodlně dostanete jak do Opavy, tak do Ostravy či Bílovce, což je ideální pro každodenní dojíždění za prací i službami. Našim klientům zajišťujeme financování na míru prostřednictvím hypotečního specialisty, který pomůže vybrat nejvýhodnější řešení na trhu. Přijďte se přesvědčit na vlastní oči a nechte se inspirovat jeho potenciálem.

Jen málokterá nemovitost nabízí takové spojení prostoru, soukromí, přírody a možností využití jako rodinný dům v Dolní Moravici. Pokud hledáte místo pro pohodlné rodinné bydlení, vícegenerační soužití, rekreační využití nebo zajímavou investici v atraktivní lokalitě Jeseníků, právě jste ho našli. Nabízíme Vám prostorný rodinný dům o dispozici 7+2 s obytnou plochou 286 m², který se nachází na krásném rovinatém pozemku o celkové výměře 2 380 m² v oblíbené obci Dolní Moravice. Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Byla vybudována nová střecha a kompletně zrekonstruováno celé první patro, které je připraveno k okamžitému užívání. V přízemí byly zrekonstruovány dva pokoje a částečně kuchyň. Nový majitel tak získává jedinečnou příležitost dokončit zbývající prostory podle vlastních představ a vytvořit si bydlení přesně na míru. Celková obytná plocha domu činí 265 m², z toho přízemí nabízí 123 m² a první patro 163 m². Na obytnou část navazuje terasa o výměře 20 m², která poskytuje příjemné místo k odpočinku s výhledem do zahrady. Významnou přidanou hodnotou této nemovitosti je samostatná zděná vedlejší stavba o ploše 122 m², ve které se nachází garáž a zahradní domek s dostatkem úložného prostoru. Nabízí také potenciál pro další využití podle potřeb budoucího majitele. Skutečnou dominantou celé nemovitosti je však rozlehlý pozemek. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro rodinné aktivity, relaxaci, pěstování, ovocný sad, bazén nebo další realizaci Vašich představ. Příjemnou atmosféru dotváří potůček protékající po okraji pozemku, který spolu s okolní zelení vytváří klidné a harmonické prostředí. Vytápění domu je řešeno ústředním topením s kotlem na tuhá paliva - dřevoplyn. Ohřev teplé vody zajišťuje kotel nebo elektrický bojler. Dům je napojen na obecní kanalizaci, disponuje vlastní studnou a elektrickou přípojkou 230/380 V. Plynová přípojka je na hranici pozemku a obecní vodovod se nachází přibližně 50 metrů od hranice pozemku. Dolní Moravice patří mezi vyhledávané obce v podhůří Jeseníků. Nabízí příjemné a klidné bydlení obklopené nádhernou přírodou, přičemž přímo v obci naleznete mateřskou školu, základní školu, obchod, restauraci, sportovní hřiště i další občanskou vybavenost. Milovníci aktivního životního stylu ocení bezprostřední blízkost hor a celoroční možnosti vyžití. Oblíbené ski areály Karlov, Kopřivná a Myšák jsou vzdálené přibližně 5 km. V dosahu se nachází také Karlova Studánka, nejvyšší hora Moravy Praděd, vodní nádrž Slezská Harta, množství turistických tras, cyklostezek i běžkařských okruhů. Kompletní občanskou vybavenost nabízí nedaleký Rýmařov vzdálený pouhých 6 km. Výborná je také dostupnost do Bruntálu, Krnova, Šumperka, Jeseníku i Olomouce. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro každého, kdo hledá prostorný dům s velkým pozemkem, krásnou zahradou a výjimečnou polohou v podhůří Jeseníků. Přijďte se osobně přesvědčit o atmosféře tohoto místa a možnostech, které nabízí. Rádi Vás provedeme při osobní prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní krajní řadový dům 3+kk s terasou v klidné části Ostravy-Hrabové Hledáte moderní rodinné bydlení, které spojuje klidnou lokalitu, nízké provozní náklady a výbornou dostupnost do centra města? Pak vás zaujme tento nízkoenergetický krajní řadový dům o dispozici 3+kk s prostornou terasou a dvěma vlastními parkovacími stáními v jedné z nejoblíbenějších částí Ostravy - Hrabové. Dispozice domu byla navržena s důrazem na pohodlné každodenní bydlení. V přízemí se nachází vstupní chodba se schodištěm do patra, technická místnost s místem na pračku, sušičku a vestavnou skříní. Samostatná toaleta a prostorný, světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Velkoformátové terasové okno zajišťuje dostatek přirozeného světla a zároveň vytváří plynulé propojení interiéru s venkovní terasou a bioklimatickou pergolou - ideálním místem pro relaxaci, posezení s rodinou nebo letní grilování. Příjemnou atmosféru domova podtrhují designová kamna. V patře se nachází klidová zóna se dvěma ložnicemi a prostornou koupelnou s toaletou. Praktická dispozice nabízí dostatek soukromí pro rodinu i komfortní zázemí pro pár, který ocení možnost pracovny nebo pokoje pro hosty. Rezidenční areál je kompletně oplocený a vybavený posuvnou vjezdovou bránou na dálkové ovládání. K domu náleží dvě vlastní parkovací stání, vydlážděné přístupové komunikace a spoluvlastnický podíl na společných venkovních plochách. Velkou předností této nemovitosti je také její poloha. Ostrava-Hrabová je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky příjemnému rezidenčnímu prostředí, kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. Do centra Ostravy dojedete přibližně za 7 minut, na okraj Frýdku-Místku za 10 minut. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezky Ostrava-Frýdek-Místek-Ostravice, v okolí se nacházejí školy, školky, sportoviště i obchodní zóna Tesco a Makro vzdálená jen několik minut jízdy. Rádi vám poskytneme půdorys domu i podrobné informace o možnostech financování. Naši hypoteční specialisté vám připraví řešení na míru, které bude odpovídat vašim představám i možnostem. Základní informace Dispozice: 3+kk Užitná plocha: 72 m² Podlahová plocha: 72 m² Pozemek: 100 m² Zastavěná plocha: 47 m² Terasa: 21 m² Vlastní dvě parkovací stání Dvoupodlažní cihlový dům Rok výstavby / kolaudace: 2021 Lokalita: Ostrava-Hrabová Nízkoenergetické provedení Dálkový vodovod, kanalizace Výborná dopravní dostupnost

Toužíte po místě, kde se ranní probuzení pojí s výhledem do panenské přírody, absolutním tichem a pocitem nekonečné svobody? Představuji Vám výjimečné, neobyčejně velkorysé stavení v malebné obci Bartošovice. Tento dům v sobě ukrývá vzácnou kombinaci okamžitého rodinného zázemí a obrovského investičního potenciálu. To, co ho dělá skutečně jedinečným, je jeho velkolepý pozemek o rozloze 6 300 m², který přímo sousedí s chráněnou krajinnou oblastí Poodří. Máte zde stoprocentní jistotu, že za Vaším plotem už nikdy nevyroste žádná nová zástavba a klid, který Vás zde obklopí, zůstane navždy nedotčený. Přitom do Ostravy nebo Nového Jičína je to autem jen kousek, což Vám umožní dokonale skloubit pracovní život s únikem do vlastního soukromého ráje. Dům nabízí nadstandardní celkovou dispozici 6+2 a je chytře rozdělen do dvou podlaží, což z něj dělá ideální volbu pro vícegenerační rodinu nebo kombinaci vlastního bydlení a podnikání. Přízemí domu o dispozici 2+1 prošlo částečnou rekonstrukcí. Je to nesmírně útulný prostor s hřejivou atmosférou, kterému dominují stylová krbová kamna s kamenným obkladem. Právě ta dokáží v chladných měsících provonět dům dřevem a vytvořit tu pravou atmosféru rodinného krbu. Toto patro je ideální jako samostatné bydlení pro prarodiče, dospívající děti nebo jako zázemí pro hosty. Jakmile vystoupáte do patra, ocitnete se v kompletně zrekonstruovaném, moderním bytě o dispozici 4+1. Celý prostor je nádherně prosvětlený a čistý. Srdcem patra je velký, vkusný obývací pokoj na, který přímo navazuje bílá kuchyně s jídelním koutem, která přímo vybízí ke společným snídaním. Také na tomto patře najdeme krásná krbová kamna s kamenným obkladem a to přímo ve Vaší nové ložnici. Nadstandardní pohodlí zajišťují dvě koupelny - jedna se sprchovým koutem pro rychlý start dne a druhá s prostornou rohovou vanou, která se stane Vaší osobní oázou po náročném dni. Tato nemovitost je výjimečná množstvím skrytých příležitostí, které čekají na své využití. Na obytnou část navazuje zadní křídlo domu, které je určeno ke kompletní rekonstrukci a otevírá neuvěřitelné možnosti. Díky tomu zde může investor či kreativní majitel vybudovat další podkrovní byty nebo apartmány k pronájmu. Nad celým objektem se totiž rozprostírá monumentální, čistá a zachovalá půda. A to stále není vše! Na pozemku stojí samostatný zahradní domek, který momentálně slouží jako sklad a technické zázemí. Má velkorysou podlahovou plochu 75 m². Pokud se rozhodnete pro jeho přestavbu či novou realizaci, získáte ideální prostor pro stavbu dalšího samostatného rodinného domku nebo komfortního apartmánu pro hosty. Tento domov a jeho neopakovatelnou energii musíte zažít na vlastní kůži! Neváhejte mě kontaktovat ještě dnes a domluvte si prohlídku. Pojďme společně otevřít dveře Vašemu novému životu a velkým plánům!

Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete? Chalupu uprostřed přírody, kam budete jezdit na víkendy, nebo rodinný dům pro klidné bydlení mimo ruch města? Právě jste jej našli. Nabízím k prodeji rodinný dům v malebné části Burkvíz, který stojí na pozemku o výměře 1 017 m² a nabízí přibližně 115 m² užitné plochy. Nemovitost je vedena jako rodinný dům, a proto ji lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám ráda pomohu a zajistím kompletní servis od prvního jednání až po předání klíčů. Tato nemovitost osloví každého, kdo hledá klid, soukromí a kontakt s přírodou. Ať už toužíte po vlastní chalupě pro víkendové úniky z města, nebo hledáte dům k trvalému bydlení, právě zde najdete místo s jedinečnou atmosférou a velkým potenciálem. Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinnou rekreaci i každodenní život. Díky svému dispozičnímu řešení poskytuje možnost přizpůsobit interiér vlastním představám a vytvořit si domov přesně podle svých potřeb. Na pozemku se nachází také zahradní domek a dostatek prostoru pro relaxaci, posezení s rodinou, dětské hry nebo zahradničení. Ranní káva na zahradě, večerní posezení u ohně nebo víkendy strávené v okolních lesích to vše se může stát součástí vašeho každodenního života. Technické informace: užitná plocha přibližně 115 m² pozemek o výměře 1 017 m² rodinný dům zapsaný v katastru nemovitostí vlastní studna jímka vytápění krbovými kamny nebo elektřinou zahradní domek na pozemku Dům byl využíván převážně k rekreaci. Burkvíz je místo, kde stále převládá klid, příroda a pomalejší tempo života. Okolní krajina nabízí skvělé podmínky pro turistiku, cyklistiku, houbaření i odpočinek. Pokud hledáte místo, kam budete jezdit načerpat energii nebo kde chcete trvale bydlet mimo ruch města, tato lokalita vás příjemně překvapí. Součástí mé služby je kompletní realitní servis včetně právního zajištění převodu, advokátní úschovy finančních prostředků, zajištění všech smluv i pomoci se sjednáním nejvýhodnějšího financování. Přijďte se přesvědčit osobně. Možná právě tady najdete místo, které jste dlouho hledali. Těším se na vás na prohlídce.

Příštpo, RD 4+2, okres Třebíč Na prodej rodinný dům ze smíšeného zdiva o obytné ploše 185 m2, na pozemku o celkové ploše 1413 m2. Celková zastavěná plocha všech prodávaných staveb činí cca 405 m2 (z toho např. stodola 95 m2, kůlna 34 m2, atd.) Objekt se nachází v obci Příštpo, malebné vesničky ukryté v srdci krásné Vysočiny, obec, jejíž historie sahá až do středověku, je místem s bohatou minulostí a tradicemi, v okrese Třebíč. Obec situována 9,5 km severovýchodně od Moravských Budějovic, rozložena na levém břehu řeky Rokytné a prochází jí silnice z Jaroměřice do Rozkoše. Nejbližší železniční stanice Jaroměřice n. R., vzdálena 4,2 km. Pošta, zdravotní a matriční obvod, fara, základní škola Jaroměřice n. R. Krajina kolem obce je protkána historickými památkami a nabízí nespočet možností pro pěší i cyklistické výlety. Objekt je ve fázi započaté rekonstrukce (viz. foto), okna jsou plastová (2023) s dvousklem, střecha sedlová s 10 let starou betonovou střešní krytinou (KM Beta), krov původní opravovaný. V rodinném domě s dispozicí 4+2 je zavedena voda z veřejného vodovodního řadu, dům je napojen na kanalizaci a el.proud 230V/400V, plyn v obci není. Otop domu zajištují kamna na tuhá paliva, plánován elektrokotel. Dům s číslem popisným je v osobním vlastnictví bez zástav a věcných břemen - možnost financování hypotečním úvěrem. Přístupová zpevněná cesta s asfaltovým povrchem je v majetku obce. Nemovitosti možno kdykoli prohlédnout po dohodě s makléřem.