Venta de casas

Doporučuji zhlédnout videoprohlídku a 3D Virtuální prohlídku. Inzertní cena je vč. provize a právního servisu. Ve výhradním zastoupení majitele si vám ke koupi dovoluji nabídnout rodinnou vilu dispozičně řešenou jako 6+kk s garáží, postavenou v roce 2018 jako novostavba na ulici Nad Rybníkem v Brně - Popůvkách. Podlahová plocha domu je cca 191 m², k tomu garáž 34,39 m². Nad rámec podlahové plochy nabízí nemovitost krytou terasu 28,71 m² a balkon 28,99 m². Pozemek o celkové výměře 1 465 m² je plně oplocen. Vila je vhodná pro náročnou rodinu, která hledá nadstandardní bydlení s maximálním komfortem, soukromím a špičkovým technickým vybavením. Dispozice a výměry místností: Přízemí: Zádveří 6,27 m² | WC 3,30 m² | Obývací pokoj s kuchyňským koutem 67,08 m²| Technická místnost 4,26 m² | Garáž 34,39 m² | Krytá terasa 28,71 m² 1. Patro: Ložnice 23,53 m² | Šatna 8,40 m² | Koupelna 17,56 m² | Pracovna 9,24 m² | Malý dětský pokoj 9,11 m² | Větší dětský pokoj 16,20 m² | Menší dětský pokoj15,75 m² | Balkon 28,99 m² Technologie a smart home: Vila je vybavena systémem Loxone, který centrálně ovládá venkovní žaluzie, osvětlení včetně změny barev a monitoruje teplotu vody v domě i v bazénu. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém se 8 kamerami pokrývající celý pozemek a alarmový systém Jalbatron. Centrální vysavač Husky eliminuje nutnost přenášení vysavače po domě. Silné WiFi pokrytí je garantováno v celém domě i na zahradě, internet O2 s rychlostí 1 Gb/s. Vytápění a energie: Dům je vytápěn tepelným čerpadlem zajišťujícím podlahové vytápění v zimě a chlazení podlah v letním období - klimatizace tak není potřeba. V domě není zaveden plyn, pouze voda a elektřina. Měsíční náklady na elektřinu jsou cca 7 500 Kč, voda cca 4000 Kč včetně každoročního dopuštění bazénu. Kuchyňe: Kuchyňe je vybavena americkou lednicí Siemens s výrobníkem ledu a vestavnými spotřebiči značky Whirlpool. Navíc je ve dřezu nainstalovaný drtič odpadu. Bazén a zahrada: Na pozemku se nachází venkovní bazén o rozměrech 10 × 5 m, hloubce 2 m a objemu cca 80 m³ s automatickým krytem napojeným na smart home systém domu. Zavlažování celého pozemku obstarává automatický systém Rain Bird. Nemovitost se nabízí kompletně vybavená včetně veškerých technologií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce a prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Zaujala Vás tato nemovitost stejně jako mě? Zavolejte mi a sjednejte si termín prohlídky! Váš osobní realitní partner Tomáš Nedoma Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Jen málokdy se na trhu objeví rodinný dům, který nabídne tolik prostoru a možností využití. Pokud hledáte bydlení pro větší rodinu, více generací nebo chcete propojit domov s podnikáním, právě jste ho našli. V klidné obci Nížkovice, pouhé 4 km od Slavkova u Brna a přibližně 30 minut od Brna, nabízíme dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 6+2 na pozemku o výměře 771 m². Dům nabízí užitnou plochu 205 m² a díky dvěma plnohodnotným podlažím poskytuje mimořádnou variabilitu využití. Každé podlaží má vlastní kuchyni i koupelnu, což vytváří ideální podmínky pro vícegenerační bydlení nebo umožňuje oddělit soukromou část domu od podnikání či práce z domova. K dispozici je šest pokojů, dvě kuchyně, dvě koupelny, tři toalety a šatna. Velkým benefitem je také rozsáhlé zázemí domu. Kromě obytné části získáte průjezd do uzavřeného dvora o výměře 30,5 m², garáž, kotelnu, sklady a technické prostory o celkové výměře 82,9 m². Součástí domu je také prostorná půda a dva sklepy, z nichž jeden sloužil jako vinný sklípek. Celé zázemí ocení nejen řemeslníci a podnikatelé, ale také každý, kdo potřebuje dostatek místa pro skladování, dílnu nebo své koníčky. Uzavřený dvůr se zahradou poskytuje dostatek soukromí a příjemné místo pro posezení s rodinou, letní grilování i odpočinek. Dům má novou střechu, plastová okna s trojskly i nové vstupní dveře. Vytápění je možné plynovým kotlem, centrálním kotlem na tuhá paliva nebo krbovými kamny v obou podlažích. Ohřev vody zajišťuje bojler. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu 230/400 V i plyn. Součástí je také vlastní studna s užitkovou vodou, která je přes domácí vodárnu zavedena do spodní koupelny pro praní a na toaletu. Užitkovou vodu lze využít také pro závlahu zahrady. Nížkovice jsou oblíbenou lokalitou s výbornou dostupností. Slavkov u Brna je vzdálen přibližně 4 km, Vyškov 20 km a Brno zhruba 30 minut jízdy. Základní občanská vybavenost je přímo v obci, kompletní služby pak nabízí nedaleký Slavkov u Brna. Okolí je ideální pro procházky i cyklistiku. Hlavní přednosti ✔ dispozice 6+2 ✔ užitná plocha 205 m² ✔ pozemek 771 m² ✔ šest pokojů, dvě kuchyně, dvě koupelny, tři toalety a šatna ✔ průjezd do uzavřeného dvora 30,5 m² ✔ garáž, kotelna, sklady a technické zázemí 82,9 m² ✔ prostorná půda a dva sklepy, z toho jeden bývalý vinný sklípek ✔ ideální pro vícegenerační bydlení i podnikání ✔ nová střecha, plastová okna s trojskly a nové vstupní dveře ✔ tři možnosti vytápění - plynový kotel, kotel na tuhá paliva a krbová kamna ✔ vlastní studna s užitkovou vodou napojenou přes domácí vodárnu ✔ výborná dostupnost do Slavkova u Brna, Vyškova i Brna Pokud hledáte prostorný rodinný dům s velkým zázemím a širokými možnostmi využití, ráda Vám tuto nemovitost osobně představím. Přijďte se přesvědčit, zda je to Váš nový domov. Uvedená výměra užitné plochy vychází z dostupných podkladů. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde si užijete klid venkova, blízkost přírody a zároveň budete mít město na dosah? Právě takovou příležitost nabízí rodinný dům o dispozici 4+1 v obci Boršov v okrese Jihlava. Díky výborné poloze je zajištěna pohodlná dostupnost do Jihlavy i Pelhřimova, což z této nemovitosti činí ideální volbu pro rodinné bydlení i rekreační využití. Dispozice domu je rozložena do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní veranda, hala se schodištěm, kuchyně, obývací pokoj a sociální zařízení. V patře jsou tři samostatné pokoje a centrální hala, která může sloužit například jako pracovna nebo odpočinkový kout. Dům nabízí dostatek prostoru pro rodinný život i možnost upravit si interiér podle vlastních představ. Na dům navazuje pozemek s hospodářskou stavbou, která nabízí široké možnosti využití. Může sloužit jako garáž, dílna, sklad nebo zázemí pro drobné podnikání. Po rekonstrukci může vzniknout také další obytný prostor, ateliér či domácí kancelář. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. O vytápění i ohřev teplé vody se stará plynový kombinovaný kotel s ústředním rozvodem topení. Samozřejmostí je připojení k elektrické síti. Dům je ihned volný a připravený k předání novému majiteli. Jedním z největších benefitů je okolní krajina Českomoravské vrchoviny. Jen několik minut od domu se nachází vrch Čeřínek, oblíbené výletní místo s krásnými výhledy, turistickými a cyklistickými trasami i možnostmi zimních sportů. Rozsáhlé lesy v okolí potěší milovníky procházek, běhu, cyklistiky i houbaření. Lokalita nabízí ideální podmínky pro aktivní život i odpočinek v přírodě. Pokud hledáte dům s potenciálem, klidnou atmosférou a příjemným zázemím v atraktivní části Vysočiny, je tato nabídka skvělou příležitostí. Swiss Life Select a.s. Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Pro více informací kontaktujte makléře.

Nevíte, zda si splnit sen a pořídit si vinný sklep, nebo dát přednost vlastnímu bydlení? Mám pro Vás řešení, aniž byste museli dělat kompromisy. Nabízím Vám místo, kde se bydlení stává životním stylem. Přesně to Vás totiž čeká v Drnholci, samém srdci vinařského kraje. Rodinný dům o dispozici 3+kk a užitné ploše ca. 75 m2 nabízí perfektní zázemí pro vlastní bydlení (ano, stavba je zkolaudována jako rodinný dům). Přímo pod domem se pak nachází lisovna o výměře 19,5 m2 navazující na vinný sklípek. Součástí nemovitosti je také 1 291 m2 vlastního vinohradu. Rodinný dům disponuje veškerým vybavením. Je napojen na elektřinu a vodu, odpady jsou řešeny septikem - napojení na kanalizaci je v režii obce a mělo by proběhnout v nejbližších měsících. Vytápění je zajištěno elektrokotlem, přičemž v předsíni, kuchyni a koupelně je instalováno podlahové vodovodní topení. Topení je však také možné vyřešit napojením krbových kamen na topný systém - vše je k tomu majitelem připraveno. Jelikož majitel nemovitosti věnoval velkou péči, je možné ji využít také k podnikání formou krátkodobého ubytování s využitím sklepa k oslavám ať již rodinným nebo v kruhu přátel. V lisovně je připraveno posezení vč. zázemí (malé kuchyňky a samostatné toalety). Energetická náročnost budovy: G (průkaz energetické náročnosti se zpracovává a bude doplněn). Městys Drnholec disponuje velmi slušnou občanskou vybaveností vč. praktického lékaře, zubní ordinace a lékárny. Nechybí mateřská a základní škola (1. i 2. stupeň), sportovní a kulturní vyžití a díky své poloze je Drnholec důležitým místem pro konání různých vinařských akcí. Nedělejte kompromisy a zavolejte si o prohlídku.

Hledáte klidnou lokalitu pro své vlastní bydlení či rekreaci v srdci krásné jihočeské přírody? Potom vám exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům v oblíbené lokalitě Kunějov. Malebná jihočeská vesnice Kunějov je součástí obce Člunek a nachází se v atraktivní oblasti přírodního parku Česká Kanada. Okolní krajina nabízí lesy, louky, rybníky a množství turistických i cyklistických tras. Lyžařský areál je vzdálen pouhých 5 km, golfové hřiště 8 km a hraniční přechod do Rakouska se nachází ve vzdálenosti přibližně 8 km. Jedná se o moderní novostavbu inspirovanou severským stylem, která spojuje čistý design, kvalitní materiály a promyšlené dispoziční řešení s důrazem na komfortní a úsporné bydlení. Konstrukce domu je tvořena železobetonovými panely, které zajišťují vysokou pevnost, stabilitu a dlouhou životnost stavby. Kvalitní okna s izolačními trojskly pomáhají udržet příjemnou teplotu v interiéru a zároveň účinně tlumí venkovní hluk. Dům s oploceným pozemkem 727 m², který je ideální jak pro trvalé bydlení, tak i jako rekreační objekt, je jednopodlažní s obydleným podkrovím. Nemovitost je obdélníkového tvaru se sedlovou střechou. Naproti domu přes příjezdovou cestu je prostorná dvougaráž, která nabízí komfortní parkování až pro dvě vozidla. Dům je dispozičně řešen jako 3+1 a nabízí promyšlené uspořádání jednotlivých místností. Vstup do domu je přímo ze zahrady. Cena je včetně provize RK, právního i finančního servisu. Možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám ráda pomohu. Jste srdečně zváni na prohlídku. Těším se na osobní setkání. Reality s Martinou®

Žádné schody, vlastní zahrada s bazénem a do Pardubic jen 5 minut jízdy. Hledáte moderní bydlení v dobře dostupné lokalitě, kam se vejde i početná rodina? Tenhle cihlový bungalov ve Starém Hradišti je přesně to, co potřebujete. Dům má dispozici 5+kk a stojí na pozemku o velikosti 762 m². Je tu obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, čtyři ložnice, koupelna, dvě samostatné toalety, technická místnost, dvě šatny i garáž. A protože je koncipován jako přízemní, nemusíte šlapat žádné schody. Dispozice je šikovně uspořádaná do tvaru L. Denní část bytu tvoří obývací pokoj, kuchyňská část a jídelna, které dohromady nabízejí velkorysou výměru 51,8 m². Televizní stěna prostor příjemně opticky rozděluje a kuchyňská linka potěší jak kompletním vybavením, tak dostatkem pracovní plochy. Už tak velký prostor si navíc v létě ještě zvětšíte o venkovní posezení - stačí otevřít prosklený portál na terasu. No a v zimě si zase užijete pohodu u krbu. Společenskou část propojuje s klidovou zónou dlouhá chodba, za které projdete do všech čtyř ložnic. Dvě ložnice mají francouzské okno přímo na terasu a zbylé dva pokoje jsou také umístěné v zadní části domu. Budete tu tak mít klid na práci i odpočinek. V koupelně je vana i sprchový kout a aby nikdy nedošlo na ranní frontu, jsou tu rovnou dvě WC - jedno samostatné, druhé s bidetem. Pračku se sušičkou schováte do technické místnosti a sezónní oblečení do jedné ze dvou šaten. K domu patří garáž, ze které projdete přes šatnu rovnou do zádveří. Domů se tak dostanete suchou nohou i za deště. Další vůz i návštěvu zaparkujete na Vaší příjezdovce. O maximální komfort se Vám postará podlahové vytápění napojené na plynový kotel a příprava na centrální vysavač. Na zahradě je bazén i kamenný gril, takže o letní program máte postaráno. A na terase z exotického dřeva obklopené vzrostlou zelení po práci opravdu vypnete. Bydlet budete v lokalitě, kde je vše po ruce. Přes silnici je mateřská školka, dětské hřiště i fotbalové hřiště s hospodou. Sportovci ocení novou cyklostezku mezi Starým Hradištěm a Hradištěm na Písku nebo třeba multifunkční hřiště. No a do Pardubic je to 5 minut autem a 15 minut trolejbusem ze zastávky u domu. Zaujalo Vás to? Stačí mi napsat nebo zavolat a rád Vás tu provedu osobně. Adam Růžička

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi unikátní dvoupodlažní rekreační chaty č. e. 622 v klidné lokalitě Větrov, v lázeňském městě Bechyně. Tento výjimečný objekt z roku 1934 představuje příklad prvorepublikového funkcionalismu a rekreačního stavitelství. Chatu nechal postavit pan Jaroslav Semrád, prokurista pojišťovny, jako vůbec první rekreační domek v Bechyni. Inspiroval se přitom kolonií padesáti dřevěných víkendových domků u Vídně na Dunaji, která ho nadchla harmonickým spojením teplých tónů dřeva s okolním lesem. Ve 30. letech chata sloužila jako centrum setkávání významných osobností tehdejšího společenského života. Nemovitost je ideální pro milovníky historie, klidu a přírody, kteří hledají jedinečné útočiště s neopakovatelným geniem loci a chtějí si objekt přizpůsobit dle vlastních představ, prostřednictvím citlivé rekonstrukce. Součástí prodeje je i původní dřevěný nábytek zhotovený na míru v roce 1934, který dokresluje historický ráz stavby. Dispoziční řešení nabízí praktické uspořádání, rozdělené do dvou podlaží a suterénu. V přízemí (zděná část) se nachází zastřešená venkovní terasa (4,49 m x 4,27 m = 19,17 m2) sloužící jako odpočinkový uzel, ze kterého se vstupuje do chaty. Následuje vstupní chodbička (0,97 m x 2,21 m = 2,14 m2), koupelna se sprchovým koutem (1,76 m x 1,72 m = 3,03 m2) a splachovací toaletou (0,97 m x 1,77 m = 1,72 m2). Z vyvýšené podesty (2,07 m x 1,14 m = 2,36 m2) vstupujeme do kuchyně (2,76 m x 2,93 m = 8,09 m2) s lokálními kamny a spíží (1,16 m x 0,74 m = 0,86 m2). Na kuchyni navazuje prostorný obývací pokoj (3,02 m x 5,03 m = 15,19 m2) s původním dýhovaným obložením a kachlovými kamny. Z podesty vede vnitřní schodiště (1,98 m x 3,25 m = 6,44 m2) do podkroví (dřevostavba). Ze schodiště vystupujeme na chodbu se vstupem na plochou střechu (střešní terasu: 4,45 m x 4,90 m = 21,80 m2). V patře jsou umístěny dva pokoje (2,99 m x 3,50 m = 10,47 m2) a (2,98 m x 4,18 m = 12,46 m2) s celodřevěným obložením. V suterénu se nachází sklep (2,74 m x 0,98 m = 2,69 m2), přístupný po vnitřním schodišti. Za chatou je umístěn přístřešek na dřevo a kolna. Stavebnětechnický stav nemovitosti odpovídá jejímu stáří a skutečnosti, že objekt byl poslední léta prakticky neužíván. Konstrukčně se jedná o kombinaci zděného přízemí a dřevěného patra. Interiér tvoří obklad z modřínové překližky s dodatečným polystyrenovým zateplením (8 cm). Vnější obklad je palubkový (vyžaduje alespoň obnovu nátěru). Objekt je napojen na obecní vodovod a přívod elektřiny (vnitřní rozvody elektřiny byly provedeny v roce 1995). Odpadní vody jsou svedeny do jímky o objemu cca 1 m3, odpad z dřezu do trativodu. Lokální vytápění zajišťují kachlová kamna a sporák na pevná paliva, patro vytápěno není. Noví majitelé by měli počítat alespoň s opravou prkenné podlahy v kuchyni, celkovou rekonstrukcí koupelny se záchodem, včetně výměny rozvodů vody a elektřiny. PENB se pro tento typ rekreačního objektu ze zákona nevyžaduje. Nabízená chata je vystavěna na mírně svažitém pozemku 946 m2. Lokalita je územním plánem stabilizována jako zóna pro individuální rekreaci. Město Bechyně nabízí kompletní občanskou vybavenost. K dispozici jsou zde dvě základní a mateřské školy, umělecká škola, prestižní keramická střední škola, zdravotní středisko a supermarkety Tesco, Penny a Trefa. Bechyně se pyšní bohatou historií a řadou významných dominant. Nad skalnatým údolím řeky se majestátně tyčí renesanční zámek s přilehlým zámeckým parkem. Mezi další historické klenoty patří františkánský klášter s klášterní zahradou, gotický kostele Nanebevzetí Panny Marie, děkanský kostel svatého Matěje a raně barokní hřbitovní kostel svatého Michaela. Architektonicky cenná je rovněž secesní Křižíkova vilová čtvrť s historickou vodárenskou věží. Kulturní a společenský život města reprezentují např. divadelní představení v kulturním domě a klášterní zahradě, tradiční koloběžkové závody, tradiční keramické trhy, muzejní noc a další. K relaxaci slouží Lázně Bechyně s lázeňským parkem, městský stadion s koupalištěm. Příroda v okolí je protkána turistickými trasami včetně cesty po

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej chaty pro rodinnou rekreaci o velikosti 2+kuchyň+WC a rozloze 44 m² v Kraslicích místní části Mlýnská. Chata v osobním vlastnictví je postavena na pozemku ve vlastnictví České republiky (nájemní smlouva je na dobu určitou 5 let s pravidelným prodlužováním). Stavba je postavena na základových betonových patkách obložených kamenem. Kolaudace chaty proběhla v roce 1970 - stavební dokumentace je k dispozici. V roce 1987 proběhla její rekonstrukce a obnova dřevěných prvků. Chata je dřevěné konstrukce z dřevěných panelů, vnitřní obložení je z dřevěných palubek a vnější obložení je z dřevěných půlkulatin.; podlahy a vnitřní příčky včetně oken a dveří jsou dřevěné. V části venkovní terasy je sklípek cca 1 m². Část chaty má zastřešenou terasu. Střecha je sedlová; konstrukce krovu je dřevěná a střešní krytina je ze šablon (kanadská šindel); závětrné lišty, okapové žlaby a svody jsou z pozinkovaného plechu. V přízemí je vstupní chodba s lednicí a mikrovlnnou troubou; malá umývárna s umyvadlem, zrcadlem a věšákem; kuchyňka s kuchyňskou linkou, dřezem, vodovodní baterií a sporákem na propan-butan. Dále obývací místnost se schodištěm do podkroví. V podkroví je předsíňka a jedna místnost s výstupem na balkon. Součástí vybavení je samostatná místnost se suchým WC. Odpad vody z kuchyně je sveden do trativodu. Příslušenstvím jsou dvě dřevěné kolny v blízkosti chaty. Chata má vlastní elektro přípojku na 220 V; dodávka pitné vody je z vlastní vrtané studny se samospádem, která je společná pro cca 6 chat. Teplo je zajištěno litinovými krbovými kamny zn. Koza na tuhá paliva. Chata je postavena v lese a v blízkém okolí jsou pouze rekreační objekty a vybudovaný rybník na Libockém potoce. Přístup k pozemku a chatě je z veřejné komunikace. Lokalita je ideálním místem pro relaxaci, v okolí na vycházky, sběr lesních plodů, blízko do hor na turistiku nebo cykloturistiku. Ev. číslo: 656821.

Nabízím k prodeji rodinný dům č. p. 70 v obci Přestavlky, okres Chrudim. Nemovitost se prodává společně s pozemky o celkové výměře 275 m². Parcela st. 74 o výměře 185 m² tvoří zastavěnou plochu a nádvoří, navazující zahrada parc. č. 184/5 má výměru 90 m². Dům prošel rozsáhlou stavební a energetickou rekonstrukcí. Bylo provedeno zateplení fasády, střechy a podlah, výměna oken a dveří, nové hydroizolace, drenáže, sanační omítky a nové podlahové skladby. Součástí rekonstrukce byla také nová střešní krytina včetně klempířských prvků. Vytápění a ohřev vody zajišťuje moderní tepelné čerpadlo vzduch-voda. V přízemí je instalováno komfortní teplovodní podlahové vytápění v anhydritové podlaze. Dům nabízí obytné přízemí a rozsáhlé podkroví s výrazným potenciálem dalšího rozšíření obytné plochy. V přízemí se nachází zádveří, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, koupelna a další místnost, kterou lze využít jako pracovnu, dílnu, sklad nebo další pokoj. Velkou předností domu je prostorné podkroví. Lze zde vybudovat další pokoje pro rodinu, pracovnu, hernu nebo samostatnou bytovou jednotku s vlastním vstupem. Nemovitost tak nabízí zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici. Podlahové krytiny, kuchyňská linka a finální vybavení koupelny jsou ponechány k dokončení podle představ nového majitele. Budoucí vlastník si tak může přizpůsobit interiér svému vkusu a potřebám. Menší zahrada nabízí prostor pro venkovní posezení, grilování a nenáročnou údržbu. Svažitá část pozemku umožňuje vybudování terasy nebo odpočinkové zóny se zelení. Parkování je možné přímo na vlastním pozemku. Dům se nachází v klidné obci Přestavlky u Chrudimi s dobrou dopravní dostupností. Chrudim je vzdálena přibližně 15 minut jízdy, Pardubice 25 minut a nájezd na dálnici D35 u Ostrova přibližně 10 minut. Nemovitost je vhodná pro jednotlivce, pár, rodinu i investora, který hledá dům s možností dalšího rozvoje. Prodej přímo od vlastníka. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Rodinný dům, který nabízí prostor, soukromí a skvělou dostupnost. V obci Kout na Šumavě nabízíme udržovaný dům s užitnou plochou přibližně 150 m², který je připraven k okamžitému bydlení a zároveň dává novým majitelům možnost upravit si interiér podle vlastních představ. Kromě samotného domu oceníte také garáž, sklep, hospodářské budovy, dílny, skleník, pergolu i udržovanou zahradu, která poskytuje dostatek místa pro odpočinek i zahradničení. Velkou výhodou je výborná poloha - Kdyně je vzdálena jen 5 minut jízdy, Domažlice přibližně 15 minut a hraniční přechod Všeruby pouhých 11 km. Díky tomu je nemovitost skvělou volbou nejen pro rodinné bydlení, ale také pro ty, kteří pravidelně dojíždějí za prací do Německa. Pokud hledáte dům s velkým zázemím v klidné lokalitě a zároveň s výbornou dostupností všech služeb, domluvte si prohlídku a přijďte se přesvědčit osobně. S financováním Vám poradí náš specialista.

Existují domy, které jsou jen stavbou. A pak jsou domy, ze kterých už při první návštěvě cítíte, že se o ně někdo staral s láskou. Právě takový rodinný dům Vám nabízíme v klidné obci Chudeč, pouhých 20 minut od Plzně. Dům o dispozici 4+1 prošel před přibližně patnácti lety kompletní rekonstrukcí a od té doby je pečlivě udržován. Novému majiteli nabízí možnost okamžitého nastěhování bez dalších větších investic. Místo, kde si odpočinete Za vstupní brankou Vás přivítá pečlivě upravená okrasná zahrada, která je doslova zelenou oázou klidu. Vzrostlé okrasné dřeviny, rozkvetlé záhony, příjemné venkovní posezení i skleník vytvářejí prostor, kde si každý najde své místo. Děti mohou bezpečně běhat po zahradě, zatímco dospělí si vychutnají ranní kávu nebo večerní grilování s přáteli. Celý pozemek působí velmi soukromě a příjemně. Dům, který dává smysl Dispozice domu byla navržena s důrazem na pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází vstupní hala s jídelnou, kuchyně, prostorný obývací pokoj, dětský pokoj a koupelna. Obytné podkroví nabízí další dva samostatné pokoje a navíc praktický půdní prostor u schodiště, který lze přestavět na další pokoj, pracovnu nebo šatnu. Budoucí majitel tak získává možnost rozšířit dispozici podle svých potřeb. Dům je navíc částečně podsklepený. Rekonstrukce bez kompromisů Na domě byla provedena rozsáhlá rekonstrukce, díky které nabízí komfort moderního bydlení. Součástí rekonstrukce bylo mimo jiné: * nová střešní krytina, * plastová okna s izolačními trojskly, * zateplení většiny obvodového pláště, * nová koupelna, * moderní kuchyň, * nové podlahy, * modernizace rozvodů, * automatický kotel Benekov na dřevěné pelety. Celkový technický stav domu je výborný a je patrné, že byl průběžně udržován. Velkým benefitem domu jsou jeho hospodárné provozní náklady. O vytápění se stará kvalitní automatický kotel Benekov na dřevěné pelety se zásobníkem paliva. Přibližně 90 % dodané energie tvoří právě vytápění peletami, které představuje ekonomický a komfortní způsob vytápění. Dům je zařazen do energetické třídy B - velmi úsporná, což potvrzuje jeho příznivou energetickou náročnost. Lokalita Chudče jsou příjemnou obcí obklopenou přírodou severního Plzeňska. Pokud hledáte místo, kde děti mohou vyrůstat v bezpečném prostředí a přitom chcete být během několika minut v Plzni, je tato lokalita ideální volbou. V okolí najdete lesy, louky, cyklostezky i turistické trasy. Každodenní život zde plyne klidnějším tempem, aniž byste se museli vzdát výhod města. Proč právě tento dům? ✔ dispozice 4+1 s možností rozšíření na 5+1 ✔ kompletní rekonstrukce před cca 15 lety ✔ výborný technický stav bez nutnosti dalších investic ✔ energetická třída B - velmi úsporná ✔ automatický kotel Benekov na dřevěné pelety ✔ částečné podsklepení ✔ krásná udržovaná zahrada se skleníkem a posezením ✔ klidná obec pouze 20 minut od Plzně Pro další informace či termín prohlídky volejte makléřku Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v klidné části obce Partoltice. Na rozlehlém pozemku o velikosti 1987 m² se nacházejí dva samostatné rodinné domy s celkovou užitnou plochou 179 m². První dům s popisným číslem má 96 m² a dispozici 3+1, druhý 83 m² s dispozicí 3+1, což vytváří ideální podmínky pro velkou rodinu nebo vícegenerační bydlení. Oba domy jsou vytápěny krbovými kamny, teplou vodu zajišťuje bojler. Kanalizace je řešena vlastní čističkou odpadních vod, přívod vody zajišťuje studna. Na pozemku se nachází prostorná stodola a možnost parkování. Konstrukce domů je smíšená a nemovitost je ve velmi dobrém stavu. Ideální pro klidné bydlení s možností hospodaření. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Okouzlující rodinný dům se skvělou atmosférou - připraven k bydlení i vašim snům Hledáte místo, které má duši, můžete se do něj ihned nastěhovat, a přitom vám dává prostor realizovat vlastní nápady? Tento dům si vás získá na první pohled. Nabízím k prodeji velmi pěkný, světlý a udržovaný rodinný dům. Nemovitost byla po celá léta v rukou pečlivého majitele, který se o ni průběžně staral a prováděl nezbytné opravy. Díky tomu je dům v dobrém technickém stavu, čistý, plně funkční a ihned obyvatelný. Můžete v klidu bydlet od prvního dne a nikam nespěchat. Proč si tento dům oblíbíte: Vše je funkční. Stačí vymalovat, nastěhovat nábytek a bydlíte. Průběžné opravy zajistily, že dům bez problému funguje. Dům sice nepotřebuje okamžité opravy, ale moderní rekonstrukci si zaslouží. Vtiskněte mu moderní tvář přesně podle vašeho vkusu. Dům je krásně prosvětlený a má velmi pozitivní energii, kterou ucítíte, jakmile překročíte práh. Na zahradě, která nabízí skvělé místo pro relaxaci, můžete poslouchat klidný šum potůčku a švitoření ptáků. Praktické informace: Užitná plocha 100 m2, umístěný na pozemcích s celkovou výměrou 881 m2. Součástí domu je garáž pro jeden automobil. Kupte si poctivý, udržovaný dům s duší a udělejte si ho přesně tak, jak jste vždycky chtěli - a to vlastním tempem. Přijďte se sami přesvědčit o skvělé atmosféře tohoto místa, je jedinečná. Rádi vás provedeme na osobní prohlídce. Cena: 9.800 000 Kč.

Hledáte výjimečný dům, který nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Pak by vás mohla oslovit tato reprezentativní vila se dvěma samostatnými byty, venkovním bazénem, rozsáhlým suterénem a vlastním parkovištěm v jedné z nejklidnějších částí Mělníka. Dům stojí na vyvýšeném místě v ulici Na Výsluní, kde je ze dvou stran obklopen nezastavěnými pozemky. Díky otevřeným výhledům do okolní krajiny působí celé místo až středomořskou atmosférou připomínající italský venkov. Přesto jste jen několik minut od historického centra Mělníka. Původní rodinný dům byl postaven v 90. letech a po roce 2020 prošel rozsáhlou modernizací, při níž vzniklo nové horní podlaží. Výsledkem je elegantní vila se dvěma plnohodnotnými bytovými jednotkami. Každé obytné podlaží nabízí velkorysou plochu přibližně 190 m², kterou doplňuje téměř 221 m² prostorného suterénu s garáží, technickým zázemím a množstvím skladových prostor. Přízemní byt Dominantou přízemí je velký obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a k bazénu. Díky projektoru a domácímu kinu se během několika okamžiků promění v dokonalé místo pro filmové večery s rodinou nebo přáteli. Na obývací pokoj navazuje prostorná kuchyně propojená s jídelní částí v centrální hale se schodištěm do horního podlaží. Dále zde naleznete tři komfortní ložnice, koupelnu, samostatné WC s prádelnou, šatnu a praktickou spíž. Horní byt Horní byt nabízí stejně velkorysé prostory. K dispozici je světlý obývací pokoj s jídelní částí, tři samostatné ložnice, koupelna, samostatné WC s prádelnou, sklad, šatna i spíž. Skutečnou dominantou tohoto podlaží je prostorná terasa s nádherným panoramatickým výhledem na mělnický zámek a okolní krajinu, která poskytuje naprosté soukromí a příjemné místo pro odpočinek. Suterén s dalším potenciálem V suterénu se nachází garáž, samostatné WC, technické zázemí a několik skladovacích místností. Garáž je nyní rozdělena sádrokartonovou příčkou a slouží jako domácí posilovna. Díky oknům, které lze zvětšit a samostatnému vstupu z parkoviště nabízí prostor zajímavý potenciál pro vybudování třetí bytové jednotky, kanceláře nebo ordinace. Kvalita bez kompromisů Při výstavbě i následné modernizaci byl kladen důraz na kvalitní materiály a dlouhou životnost. Samozřejmostí jsou například: střešní krytina Lindab plastová okna s izolačními trojskly klimatizace v obou bytech zateplená fasáda kombinace podlahového a ústředního vytápění napojeného na dálkový horkovod zděný zateplený bazén o rozměrech 6 × 3 m automatický závlahový systém retenční nádrž pro zachytávání dešťové vody a odvodnění pozemku Dům je ve výborném technickém stavu a výjma natření venkovní fasády nevyžaduje žádné zásadní investice. Noví majitelé se mohou ihned nastěhovat. Průkaz energetické náročnosti budovy má energetickou třídu C - úsporná. Lokalita Mělník nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportovní vyžití i kulturní život. Historické centrum města je vzdálené přibližně 9 minut jízdy autem a do centra Prahy se pohodlně dostanete za 40 minut. Závěr Tato vila představuje jedinečnou příležitost pro náročné klienty, kteří hledají nadstandardní bydlení bez kompromisů. Díky dvěma samostatným bytům nabízí ideální řešení pro vícegenerační rodinu, spojení bydlení s podnikáním nebo investici s možností budoucího rozšíření. Pokud vás tato výjimečná nemovitost zaujala, budu se těšit na osobní setkání při prohlídce. Kompletní realitní i právní servis je zahrnut v kupní ceně a v případě potřeby vám rád pomohu také se zajištěním výhodného hypotečního financování.

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům 5+1 o užitné ploše 120 m² v klidném katastrálním území Kovansko. Dům se smíšenou konstrukcí má jedno podlaží a je v původním stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli dává možnost upravit si ho přesně podle vlastních představ. Velkou předností je prostorný rovinatý pozemek o výměře 1 740 m², který nabízí krásné zázemí pro odpočinek, zahradničení i rodinné trávení času. Na zahradě se nachází krytá posilovna pod pergolou a krytý zahradní bar. Místo zaujme především naprostým klidem, tichem a téměř pohádkovým okolím. Ideální volba pro ty, kteří hledají soukromí, prostor a relaxaci v příjemném prostředí. Při zájmu možnost přikoupit navazující zahradu s ovocnými stromy o výměře přes 1800 m2.

Nabízíme vám prostorný rodinný dům 5+kk ve Stradonicích u Nižboru, v klidné obci nad řekou Berounkou na okraji křivoklátských lesů. Dům nabízí to, co se v této velikosti hledá jen těžko. Celá obytná část je vyřešená na jednom patře, k domu patří schovaná jižní zahrada, dvojgaráž a pohodlné parkování až pro pět vozů, a to vše v dosahu Prahy a jen kousek od Berouna. Hlavní obytné podlaží je navrženo velkoryse a prakticky. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj o výměře 37,7 m², na který navazuje kuchyně s jídelním koutem 14,8 m². Ke každodennímu životu tu slouží klidná ložnice 17,1 m², další pokoj o stejné ploše, samostatná pracovna 10,6 m², prostorná šatna 14,7 m², koupelna 7,8 m² a samostatné WC. Díky tomu se veškerý běžný provoz odehrává na jedné úrovni, bez zbytečného chození po schodech. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází velká hala 56,5 m², kterou lze využít jako hernu, pracovnu, ateliér nebo další obytný prostor podle potřeb rodiny. Podsklepení nabízí zázemí, jaké oceníte každý den. Kromě dvojgaráže je tu posilovna či dílna, samostatná kotelna a několik sklepních místností pro uskladnění. Interiér je připravený k okamžitému bydlení. V obývacím pokoji je krb, v kuchyni zůstává kuchyňská linka s myčkou, lednicí a plynovým sporákem, koupelna je vybavena vanou. Na podlahách se střídá dlažba, plovoucí podlaha a koberec, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Dům z roku 2003 je postavený z cihel Porotherm 44 se zateplením a betonovými základy, střecha je sedlová. Vytápění řeší plynový kotel doplněný kotlem na dřevo a krbem, takže máte volbu paliva podle sezóny i cen energií. Teplá voda se ohřívá stejnými zdroji, voda je z vlastní studny, odpad je sveden do septiku, plyn je zaveden. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy C s měrnou potřebou tepla na vytápění 81,5 kWh/m² za rok. Stradonice jsou vyhledávanou lokalitou pro klidné bydlení v přírodě. Autobusová zastávka je zhruba 200 m od domu, vlakové spojení nabízí sousední Nižbor, v dosahu je škola, školka i obchod. Okolí patří k tomu nejhezčímu ve středních Čechách. Domov tu má řeka Berounka, křivoklátské lesy, síť cyklostezek i proslulé keltské oppidum, na které se váže historie celého kraje. Získáváte prostorný a udržovaný dům s komfortem bydlení na jednom patře, velkým parkovacím zázemím a soukromou jižní zahradou, v přírodě Křivoklátska a přitom v pohodlné dojezdové vzdálenosti od Prahy. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Existují domy, které si koupíte proto, jak vypadají dnes. A pak jsou domy, které kupujete kvůli tomu, čím se mohou stát. Právě takovou příležitost nabízí tato nemovitost v obci Březí. Předmětem prodeje je rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci, samostatná garáž s dílnou a navazující samostatná kaskádovitá zahrada s krásným výhledem na obec Březí a okolní krajinu. Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří chtějí vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ a využít potenciál, který se na trhu objevuje jen výjimečně. Co je součástí prodeje - rodinný dům k rekonstrukci se zastavěnou plochou přibližně 125 m² na parcele 489 m² - prostorné podkroví vhodné k vybudování dalšího obytného podlaží, - samostatná garáž s dílnou o velikosti přibližně 65 m². - kaskádovitá zahrada 622 m², celkem tedy parcela 1111 m² Dům je napojen na: - obecní vodovod, - kanalizaci, - plynovou přípojku. Kompletní inženýrské sítě představují významnou úsporu při budoucí rekonstrukci. Samostatná zahrada - 622 m² Skutečnou přidanou hodnotou této nabídky je samostatná kaskádovitá zahrada, která se nachází nad domem. Díky své poloze nabízí dostatek soukromí, krásné výhledy na obec Březí a prostor pro vytvoření výjimečné relaxační části pozemku. Může zde vzniknout například: terasa s panoramatickým výhledem, pergola nebo venkovní kuchyně, okrasná či užitková zahrada, relaxační zóna. Potenciál rekonstrukce - Dispozice domu umožňuje vytvořit moderní bydlení s obytným podkrovím a architektonicky zajímavě propojit obytnou část se zahradou. - Jednou z možností je vybudování schodiště přímo z domu na zahradu, čímž vznikne atraktivní terasovité bydlení propojující interiér s venkovním prostorem. Nemovitost je vhodná například pro: - moderní rodinné bydlení, - vícegenerační dům, - spojení bydlení s podnikáním. Výhody dle územního plánu - zastavitelnost až 35 % stavebního pozemku, - maximálně 2 nadzemní podlaží včetně obytného podkroví, - maximální výška stavby 10 metrů, - minimálně 40 % zeleně na pozemku, - parkování na vlastním pozemku. Pokud hledáte nemovitost, která nabízí více než jen stávající stav, ale především prostor vytvořit skutečně výjimečný domov, rádi vám ji osobně představíme při prohlídce.

Hledáte nemovitost k bydlení i potenciálem pro podnikání? Nabízíme k prodeji historický měšťanský dům přímo na Husově náměstí v Benátkách nad Jizerou, jehož historie sahá až do roku 1530. Tento jedinečný objekt s neopakovatelným geniem loci nabízí široké možnosti využití. Bydlení pro vícero rodin nebo např. přestavbu na stylový penzion, restauraci, kavárnu s venkovním posezením v podloubí nebo také ordinace, kanceláře, galerii. Atmosféru domu dokresluje nejen jeho architektura, ale i skutečnost, že se objevil v řadě českých filmů, mimo jiné např. ve filmu Petrolejové lampy. Proč právě tento dům? • exkluzivní poloha přímo na náměstí historického města • pouhých cca 20 minut jízdy autem z Prahy - Letňan • v bezprostřední blízkosti Zámek Benátky nad Jizerou • nádherné výhledy do krajiny i na historické náměstí • romantické podloubí ideální pro kavárnu či restauraci • krásná původní dřevěná vrata • možnost průjezdu na pozemek • rozsáhlý pozemek o výměře 2 019 m² • možnost vybudování parkování ve vnitrobloku • sad s ovocnými stromy a soukromí za domem Technické přednosti Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: • elektřina s kapacitou 200 A • plyn • vodovod • kanalizace Díky dřívějšímu provozu keramické dílny a prádelny disponuje objekt nadstandardně silnou elektrickou přípojkou, která je velkou výhodou například pro gastronomický provoz či služby s vyšší energetickou náročností. V roce 2019 byla realizována nová fasáda. Střecha pochází z roku 1972, větší rekonstrukce objektu proběhla v roce 1974. Dispozice a možnosti využití: Přízemí • reprezentativní podloubí orientované do náměstí • prostory s původními klenutými stropy • užitná plocha cca 100 m² • průjezd o rozměrech cca 3,3 × 11 m Ideální prostor pro restauraci, kavárnu, vinárnu, galerii či obchod. 1. patro • celková plocha cca 180 m² • terasa o velikosti cca 20 m² • aktuálně rozděleno na dva byty Ideální prostor pro byty, penzion, ordinace či kanceláře. Půda • cca 180 m² Možnost vybudování dalších bytů, apartmánů nebo hotelových pokojů. Další objekty a sklepy Na pozemku se nacházejí další dvě stavby, které lze využít jako dílny, sklady, ateliéry nebo je přestavět pro další komerční využití. Velkým bonusem jsou rozsáhlé sklepní prostory ve dvou úrovních, které přímo vybízejí k vytvoření stylového vinného sklípku, degustačních prostor nebo zážitkové restaurace. Nemovitost s příběhem a budoucností Takové domy se na trhu objevují jen výjimečně. Historie téměř 500 let, výjimečná poloha, filmová minulost, velkorysé prostory a výborná dostupnost z Prahy vytvářejí jedinečnou příležitost pro investory, kteří dokáží ocenit hodnotu místa a proměnit ji v prosperující projekt. Ať už zde vznikne elegantní penzion, vyhlášená restaurace, soubor bytů, zdravotnické centrum nebo kombinace více funkcí, tento dům nabízí něco, co novostavby nikdy mít nebudou - autentickou atmosféru, kterou si hosté zamilují.

Příležitost, která se nemusí opakovat. Projekt dvojdomu u Poděbrad ve fázi rozestavěnosti: vlastní bydlení, investice, dvougenerační dům i podnikání v jednom. Hledáte místo, kde můžete bydlet velkoryse, mít prostor pro rodinu, auta, podnikání a zároveň získat připravený projekt pro druhý dům? Tohle není běžný rodinný dům, tohle je nedokončený projekt jedné rodiny. Na pozemku o výměře 1982 m² novostavba rodinného domu 6+1, samostatná nadstandardní garáž pro 4 auta a základovou desku pro výstavbu druhé totožné jednotky 6+1 spolu s projektem a stavebním povolením. Můžete zde vytvořit luxusní rodinné bydlení, dvougenerační zázemí, kombinaci bydlení a podnikání, nebo projekt dokončit jako investici s možností následného prodeje či pronájmu. A teď ta největší výhoda: lokalita - Středočeský kraj - Praha 25 min Choťánky leží 5 minut od Poděbrad a díky napojení na D11 jste na Praze - Černém Mostě přibližně za 25 minut. To znamená, že můžete mít klid, prostor, zahradu, garáže, soukromí a druhý dům v přípravě - a přitom zůstat v reálném dosahu Prahy. Velký pozemek, moderní dům, možnost další výstavby, výborná dostupnost a cena, za kterou v Praze často nekoupíte ani větší byt. Co je součástí prodeje Dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 6+1 a podlahové ploše cca 212 m². Dům je navržený velmi prakticky, v přízemí se nachází 72 m² velká obytná část s kuchyní, spíž, koupelna s wc, technická místnost, zádveří a pracovna (11,3 m²) a v patře jsou tři prostorné pokoje, šatna (9,3 m²), koupelna s vanou, walk-in sprchovým koutem, vanou a wc a další koupelna je v nedokončeném stavu. Dům nabízí moderní technologie včetně podlahového vytápění, tepelného čerpadla a energetické náročnosti třídy B, napojení na elektřinu, vodovod, studnu i kanalizaci a přípravu na rekuperaci Garáž, kterou běžný dům nemá. Velkým benefitem je samostatná dvojgaráž, každá o ploše 66 m², celkem tedy 132 m². Prostor pro až 4 auta, dílnu, sklad, motorky, firemní zázemí, showroom aj. Pro podnikatele, sběratele aut, řemeslníka, firmu nebo rodinu, která potřebuje opravdu velké zázemí, je tohle obrovská přidaná hodnota. Napojena je na elektřinu, vodovod, studnu i odpad, je zateplena a má vlastní vodoměry. Druhá jednotka v ceně projektu Součástí prodeje je také příprava na výstavbu druhé totožné jednotky 6+1. Na pozemku je již hotová základová deska, k dispozici je platné stavební povolení, projektová dokumentace a část stavebního materiálu. To znamená, že nový majitel nemusí začínat od nuly. Může druhý dům dostavět pro rodiče, děti, druhou část rodiny, na pronájem, k následnému prodeji, nebo jako další investiční jednotku. Možnosti využití jsou opravdu široké: velkorysé bydlení pro jednu rodinu, dvougenerační bydlení, bydlení a podnikání na jednom místě, dokončení druhého domu a jeho prodej, dokončení druhého domu a dlouhodobý pronájem, projekt pro menšího investora nebo developera. Choťánky jsou klidnou obcí hned u Poděbrad. V Poděbradech je kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, lékaře, obchody, restaurace, lázeňskou kolonádu i vlakové spojení. Autem se dostanete přibližně: Poděbrady - 4 minuty Kolín - 20 minut Praha Černý Most - cca 25 minut Mladá Boleslav - cca 45 minut Jičín - cca 40 minut Tady nekupujete pouze nemovitost. Kupujete hotový rozjetý projekt, který můžete dokončit podle vlastních plánů. Kompletní informace jsou k dispozici na stránce martina-horakova

Tento rodinný dům představuje naprosto jedinečnou příležitost k bydlení na jedné z nejlepších adres v Příbrami. V klidné uličce s poetickým názvem V Soudce, mimo jakýkoliv provoz, a přitom stále ve městě. Jedná se o architektonicky velmi zajímavě řešený dům. V přízemí se nachází samostatný vzdušný byt, v patře potom klidová zóna s pokoji a půdní prostor. Zároveň dům skýtá nepřeberné množství úložných prostor, zcela skrytých a nenápadných, perfektně zapadajících do rázu celého domu. Tyto jsou zajímavé mimo jiné i k využití pro změnu dispozic domu. Zajímavým doplňkem jsou také niky v pokojích, které nabízí další prostor pro seberealizaci. Dům je částečně podsklepený, a nachází se zde technické zázemí s novým plynovým kotlem. Dům je tedy napojený na veškeré inženýrské sítě. Potřebujete si zařídit kancelář či ordinaci ve svém domě, ale zcela oddělené od obytné části svého domu? Žádný problém, i ta se zde najde. Samostatný oddělený prostor s přístupem z hlavní komunikace. K domu přináleží také garáž s vjezdem z obecní silnice. Skutečným klenotem na domě je uzavřená, udržovaná zahrada a zejména jeho samotné umístění. Dům se nachází v klidné části Příbrami IX, pár kroků od vyhlášené, chráněné přírodní zóny Fantovy louky, známé pro své jedinečné kouzlo, kde při ranní procházce můžete potkat pasoucí se srnky či zaslechnout chráněného chřástala polního. Tento samostatný přírodní svět je přitom skvěle propojen s městským komfortem. Pár kroků do velmi oblíbené kavárny. Jsou zde také potraviny 24/7 s denně čerstvým pečivem. Využít lze také velmi kladně hodnocené kurzy jógy a relaxace na terase nedalekých Kostek Příbram, kde je také nově otevřené bistro. To vše pár minut chůze či pohodlně autem do 5 minut. Pro děti je potom možné vyžití na dětském hřišti doslova za rohem, a jen o pár kroků dále se nachází revitalizovaná vodní nádrž, která je součástí projektu Oddychová zóna Nová Hospoda a nabízí další prostor pro relax či setkávání se sousedy. Doslova úžasný je z domu výhled na jedinečnou ikonu Příbrami Svatou Horu a okolní lesy. Procházkou jste zde pohodlně do 15 minut. Jedná se o velmi lukrativní oblast, kterou mohu jen doporučit. Lékaři, úřady, knihovna, restaurace, školy a školky s velmi dobrým hodnocením, vše v docházkové vzdálenosti. Autobusová zastávka PID se nachází minutu chůze od domu a perfektní dostupnost je i díky blízkému sjezdu na D4 - Praha Smíchov 35 minut, Písek 30. Zde jste skutečně v centru dění a přitom v nádherné přírodní oáze. Zavolejte mi, ráda Vás přivítám na prohlídce. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.