Vânzare case

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Odrava u Chebu, situovaný na pozemku o celkové výměře 976 m². Dům je dvoupodlažní, nabízí přibližně 109 m² obytné plochy a díky svému členění poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, další pokoj, koupelna, samostatné WC a chodba se schodištěm do patra. V horním podlaží jsou další tři místnosti, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo šatna. Dispozičně tak lze dům využívat přibližně jako 5+1. Součástí domu je také garáž o výměře přibližně 19 m² a další navazující prostor. Nemovitost je v obyvatelném stavu, interiér však nabízí prostor pro modernizaci podle představ nového majitele. Velkou výhodou jsou již provedené investice do domu - nová střecha a nová fasáda. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. V obytné části se nacházejí také kamna, která příjemně doplňují atmosféru domu. Odrava je dobře dostupná obec v blízkosti Chebu. Výhodou je rychlé napojení na dálnici D6 i snadná dostupnost průmyslové zóny u Chebu, díky čemuž je nemovitost zajímavá jak pro vlastní rodinné bydlení, tak případně i jako investice k pronájmu. Dům nabízí především dobrý poměr prostoru, dostupnosti a možnosti dalšího zhodnocení. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostornou nemovitost v Kraslicích, která díky své velikosti a členění nabízí široké možnosti využití - od komfortního či vícegeneračního bydlení až po kombinaci bydlení a vlastního podnikání pod jednou střechou. Dům má tři podlaží a nabízí celkem přibližně 380 m² podlahové plochy. Přízemí o výměře cca 136 m² je členěno do několika místností, přičemž část prostor má samostatné vstupy přímo z ulice a výlohy. Tyto prostory mohou být zajímavé pro provozovnu, obchod, kanceláře, služby, skladové zázemí nebo jiné podnikatelské využití. Další místnosti v zadní části přízemí rozšiřují možnosti zázemí a propojují dům se zahradou. První patro o ploše přibližně 124 m² tvoří hlavní obytnou část domu. Nachází se zde prostorná kuchyně, obývací pokoj, ložnice, další velký pokoj, koupelna a navazující zázemí. Obytné prostory jsou světlé, prostorné a v současném stavu obyvatelné. Dům si zároveň zachoval řadu původních prvků, které mu dodávají osobitý charakter. Dalších přibližně 121 m² nabízí horní podlaží. Nachází se zde několik velkých místností, z nichž část je již využitelná a část čeká na dokončení. Právě toto patro představuje výrazný potenciál pro vytvoření dalších pokojů, samostatného bydlení, pracovních prostor nebo například další bytové jednotky. Velkou předností nemovitosti je také dlouhá zahrada navazující přímo na zadní část domu. Nabízí dostatek soukromí, množství zeleně a prostor pro posezení, zahradničení, relaxaci či další využití. Na dům navazuje také kryté venkovní posezení. Nemovitost je zajímavá především svou variabilitou. Může sloužit jako prostorné rodinné či vícegenerační bydlení, kombinace bydlení s podnikáním nebo jako základ pro investiční záměr. Vzhledem k množství prostoru a členění jednotlivých podlaží se nabízí také možnost budoucího rozdělení na více samostatných částí, vždy samozřejmě v souladu s příslušnými stavebními a právními předpisy. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají nemovitost s velkým prostorem, zahradou a především výrazným potenciálem dalšího využití a zhodnocení. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rodinného domu se dvěma byty v krušnohorském historickém městě Jáchymov. Dům prošel kompletní rekonstrukcí vč. protiradonové úpravy, je zateplený a z 1/3 podsklepený (původní kamenný sklep). Dům nabízí velmi praktické dispoziční řešení, které umožňuje pohodlné bydlení více generací, nebo propojení bydlení s podnikáním či pronájmem. V přízemí se nachází samostatně přístupná obytná část o dispozici 1+1 o velikosti 67,35 m². Tvoří ji kuchyně, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC a prostorná obytná místnost. Tato část má vlastní vstup přímo z domu a zároveň je vnitřně propojena se zbytkem nemovitosti. V 1. nadzemním podlaží se nachází hlavní obytná část o dispozici 3+1, která disponuje vlastní koupelnou, samostatným WC, kuchyní, obývacím pokojem a dalšími pokoji. Také tato část má samostatný vstup, přičemž obě obytné části jsou zároveň vzájemně propojené vnitřními dveřmi. Díky tomuto řešení lze dům využívat jako jeden prostorný rodinný dům, ale současně nabízí možnost praktického oddělení jednotlivých obytných částí podle potřeb nové rodiny. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva s podavačem a rozvodem do radiátorů, v obývacích pokojích jsou krbová kamna. Na pozemku je stodola, která je propojená s domem a nabízí jeho další rozšíření. Sousední pozemek s parkovištěm a zahradou je dlouhodobě pronajatý s možností odkoupení. Uvedená cena zahrnuje i část vybavení domu. Možnost financování hypotékou, kterou Vám rádi vyřídíme. Ev. číslo: 657439.

Tento prostorný a pečlivě zrekonstruovaný rodinný dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky, rozsáhlé sklepní prostory s možností využití k podnikání a podkroví s potenciálem dalšího rozšíření. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak pro kombinaci bydlení a podnikání nebo jako zajímavá investiční příležitost. Základní údaje • 1. PP: 92,37 m² - sklepní prostory, kancelář / prostor vhodný k podnikání a technické zázemí • 1. NP: 82,14 m² - bytová jednotka 2+kk + terasa 20,43 m² • 2. NP: 82,70 m² - bytová jednotka 3+kk • Podkroví: cca 25 m² - prostor připravený k dokončení a dalšímu využití • Užitná plocha dle projektové dokumentace: 257,21 m² • Podkrovní prostor navíc: cca 25 m² • Celkový využitelný prostor domu včetně podkroví: cca 282 m² • Celková plocha pozemku: 458 m² Investiční potenciál Orientační měsíční nájemné: • byt 2+kk, - 15 000 Kč / měsíc • byt 3+kk, - 16 000 Kč / měsíc • kancelář / prostor k podnikání, cca 30 m² - 6 000 Kč / měsíc Celkový potenciální hrubý příjem z nájemného: cca 37 000 Kč měsíčně. Dispozice a využití domu Dům má jedno podzemní podlaží, dvě nadzemní podlaží a podkroví. 1. PP Sklepní podlaží nabízí rozsáhlé prostory s možností využití jako kancelář, provozovna nebo zázemí pro podnikání. K dispozici je samostatné WC a vlastní vstup z ulice, díky kterému lze tuto část domu provozně oddělit od obytných prostor. Nachází se zde také technické zázemí domu s kotlem, zásobníky a technologiemi fotovoltaického systému. 1. NP První bytová jednotka nabízí moderní kuchyň s jídelní částí, obývací pokoj, ložnici, prostornou koupelnu a WC. Součástí podlaží je také přístup na zahradu a na terasu o ploše přibližně 20 m². 2. NP Druhá plnohodnotná bytová jednotka disponuje prostornou kuchyní propojenou s obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou a dětským pokojem. Z podlaží je vstup na balkon orientovaný směrem do zahrady. Podkroví cca 25 m² Technické vybavení • fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm • možnost přepínání jednotlivých zdrojů energie • úsporný systém vytápění • plynový kotel • elektrokotel • krb s výměníkem • teplovodní podlahové vytápění • nové rozvody elektřiny, vody a topení • plastová okna s izolačním trojsklem • nová střecha • zateplení domu chytrá domácnost • ovládání vytápění, osvětlení, videotelefonu a vstupních dveří prostřednictvím aplikace • zabezpečovací systém Lokalita Dům se nachází v klidné a vyhledávané části Chrudimi, převážně v zástavbě rodinných domů. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost centra města, občanské vybavenosti, škol, školek, obchodů i MHD. • centrum Chrudimi a obchodní centrum přibližně 5 minut • zastávka MHD cca 300 m • škola a mateřská škola do cca 5 minut chůze • Pardubice cca 10-15 minut autem • rekreační lesy Podhůra cca 6 km • Slatiňany cca 6 km • Seč cca 25 km Nemovitost spojuje komfortní bydlení, možnost podnikání, moderní technologie, nízké provozní náklady a zajímavý investiční potenciál

Hledáte místo, kde může pohodlně žít početná rodina, několik generací i vaše podnikání - a přitom si každý zachová dostatek prostoru a soukromí? V klidné ulici K Tišině v Řečanech nad Labem nabízíme výjimečnou nemovitost, která se dokáže přizpůsobit různým životním plánům. Tvoří ji prostorný rodinný dům o dispozici 6+kk, samostatný vedlejší domek 1+kk a oddělená pracovna či provozovna s vlastním vstupem. Celková užitná plocha činí 266 m². Nemovitost stojí na pozemku o výměře 1 236 m², z toho je zahrada o rozloze 1 012 m². Nemovitost je ideální pro vícegenerační bydlení. Rodiče, děti i prarodiče zde mohou žít blízko sebe, vzájemně si pomáhat, ale současně mít vlastní zázemí a potřebné soukromí. Díky promyšlenému uspořádání nabízí dům možnost vytvoření dvou až tří samostatně fungujících jednotek. Vedlejší domek lze využít nejen pro členy rodiny, ale také jako ubytování pro hosty, nebo jako sklad zboží pro podnikání. V přízemí domu je podlahové vytápění a v celém domě centrální vysavač. Srdcem domu je světlý a velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Velká francouzská okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a umožňují přímý vstup na zastřešenou terasu a do zahrady. V teplejších měsících se tak obytný prostor přirozeně rozšiřuje o venkovní část. V přízemí se nachází dále hlavní ložnice s vlastní koupelnou vybavenou sprchovým koutem a toaletou. Vzniká zde příjemná a soukromá klidová zóna, oddělená od ostatních pokojů. V patře jsou čtyři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovny, pokoje pro hosty nebo další ložnice. K dispozici je rovněž prostorná rodinná koupelna s vanou, dvěma umyvadly a toaletou, která bez problémů zvládne každodenní provoz početnější domácnosti. Výrazným benefitem je samostatná pracovna či provozovna o výměře přibližně 32 m². Má vlastní vstup, toaletu, potřebné zázemí a přímé napojení na garáž. Prostor je vhodný například jako kancelář, poradna, ateliér, studio, menší provozovna nebo zázemí pro poskytování služeb. Klienti ani obchodní partneři přitom nemusí vstupovat do soukromé části domu. Můžete tak pracovat přímo z domova, ušetřit čas za dojíždění a současně jasně oddělit pracovní a rodinný život. Další možnost bydlení či podnikání nabízí samostatný domek o ploše přibližně 35 m² s vlastním vstupem, toaletou a sprchovým koutem. V roce 2026 prošel rekonstrukcí a je připraven k dokončení podle představ nového majitele, například doplněním kuchyňského koutu. Může sloužit jako: bydlení pro prarodiče, samostatné zázemí pro dospívající nebo dospělé dítě, pohodlné ubytování pro hosty. Součástí vedlejšího objektu je také dílna a technické zázemí. Zahrada o rozloze 1 012 m² byla navržena aby spojovala prostor pro odpočinek, rodinný život i vlastní pěstování. Na obytnou část domu navazuje zastřešená terasa o velikosti přibližně 22 m². V průběhu sezóny se stává druhým obývacím pokojem a příjemným místem pro společné snídaně, grilování i večerní posezení.

Nabízíme k prodeji chatu v zahrádkářské kolonii Písečná u Žamberku. Objekt je zcela nově po kompletní, velmi zdařilé a vkusné rekonstrukci. Je moderně a s citem doladěn do nejmenších detailů. Kompletně podsklepená chata se nachází na velkém pozemku o celkové výměře 505 m2. Je umístěna na klidném místě v zadní části kolonie a poskytuje dostatek soukromí. V přízemí se nachází vstupní předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, dále pak obytná část s kuchyňským koutem, kde jsou kamna na tuhá paliva. Nový komín s nerezovou vložkou. Ve druhém podlaží je ložnice. Do chaty je zavedena elektřina a vodovod. Odpady svedeny do jímky. Vedle chaty je prostorná pergola s grilem ideální k příjemnému posezení. Vybudovaná i venkovní kuchyň. Na udržované zahradě je spousta vzrostlých dřevin a keřů. Možnost příjezdu vozidlem přímo k chatě. Rekonstrukce chaty byla velmi nákladná a chata je téměř nepoužívaná. Vzhledem k tomu, že se jedná o prakticky nový objekt, nevyžaduje nemovitost žádných dalších finančních nákladů či investic. V obci, kde se koná spousta společenských akcí, jsou potraviny, škola, školka, pošta, koupaliště. Žamberk 5 km, Letohrad také 5 km. Pro bližší informace či domluvení termínu prohlídky kontaktujte realitního makléře.

Nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům v dobrém technickém stavu, situovaný na mimořádně velkém pozemku o celkové výměře 4 189 m². Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro investiční využití. Díky dispozici hlavního domu, množství vedlejších staveb a zejména velikosti pozemku nabízí celý areál velmi široké možnosti dalšího využití. Hlavní obytná budova je koncipována jako vícegenerační dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. V každém obytném podlaží se nachází samostatný byt o dispozici přibližně 3+1, což umožňuje pohodlné bydlení dvou generací, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo postupné přizpůsobení domu potřebám větší rodiny. Interiér je obyvatelný a funkční, některé části však již odpovídají staršímu standardu. Dům proto vyžaduje drobné opravy, údržbu a případnou postupnou modernizaci, nikoliv však zásadní stavební zásah. Z fotografií je patrná klasická konstrukce domu s řadou zachovaných původních prvků, dřevěnými podlahami, obytným podkrovím a dostatkem prostoru. K dispozici jsou koupelny, samostatné obytné místnosti, kuchyňské zázemí i další skladovací prostory. Nemovitost bude v okamžiku prodeje kompletně vyklizena, takže nový majitel ji převezme připravenou k vlastnímu zařízení a dalším úpravám. Vytápění domu zajišťuje kotel Viadrus na tuhá paliva se zásobníkem a automatickým podavačem, rozvod tepla je prostřednictvím radiátorů. Dům je napojen na veřejný vodovod. Odpadní vody jsou řešeny septikem s trativodem. Velkou předností nabídky je rozsáhlé hospodářské a technické zázemí. Na pozemku se nacházejí dvě garáže, několik dřevníků a skladovacích prostor, kotce a samostatná společenská budova s krbem, která může sloužit pro rodinná setkání, oslavy, letní posezení, dílnu nebo další volnočasové využití. Součástí areálu jsou také další vedlejší stavby využitelné jako sklady či technické zázemí. Zásadní hodnotu nemovitosti představuje především pozemek o výměře 4 189 m². Jeho velikost nabízí dostatek prostoru pro zahradu, chov, rekreační využití nebo další stavební záměr. Pozemek svou rozlohou potenciálně umožňuje výstavbu dalších rodinných domů, konkrétní možnosti dělení a nové výstavby. Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající velký rodinný dům, vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo investici s potenciálem dalšího rozvoje pozemku. Vzhledem k rozsahu nemovitostí, dvěma bytovým jednotkám, vedlejším stavbám a především téměř čtyřtisícimetrovému pozemku se jedná o velmi zajímavou cenovou nabídku s významným potenciálem do budoucna.

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rekreační chatu ev. č. 51 v obci Šemnice, která zaujme klidným umístěním, rozlehlou oplocenou zahradou a příjemnou atmosférou. Chata stojí na pozemku o výměře 66 m² a náleží k ní zahrada o výměře 817 m². Celková výměra pozemků činí 883 m². V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj s krbem a další samostatný pokoj. Krb vytváří příjemnou atmosféru a zároveň slouží k vytápění chaty. Dřevěné schodiště vede do patra, kde se nacházejí dva samostatné pokoje, komora a balkon s výhledem do okolní zeleně. Chata je napojena na elektřinu. Voda je čerpána z rezervoáru umístěného v lese nad objektem. Koupelna zde není vybudována a toaleta je řešena suchým WC. Součástí chaty je také krytá terasa, která poskytuje příjemné místo k posezení a odpočinku. Rozlehlá oplocená zahrada se vzrostlými stromy a okrasnými keři nabízí dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci a rodinné aktivity. K dispozici je rovněž venkovní krb s posezením. K chatě vede zpevněná příjezdová cesta. Parkování je možné přímo na pozemku nebo před pozemkem. Chata si zachovala svůj původní rekreační charakter a je vhodná k okamžitému využívání i k postupné modernizaci podle představ nového majitele. Nemovitost představuje ideální místo pro všechny, kteří hledají klidné zázemí v přírodě s dostatkem prostoru pro odpočinek a trávení volného času. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Zrealizujeme pro vás výstavbu krásné chaty na klidném místě v srdci CHKO Železné hory a jen pár kroků od břehu přehrady. Design interiéru lze nakonfigurovat podle vašeho vkusu. Rád s vámi domluvím konzultaci ve stavební firmě, která projekt realizuje. K dispozici jsou přípojky na elektřinu a vodovod, odpad bude řešen domovní ČOV, nebo jímkou. Veřejná kanalizace v této lokalitě není. Moderní, lehce atypické a vkusné řešení menší víkendové chatky za dostupnou cenu. Jsem vám kdykoliv k dispozici.

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům v centru obce Kladruby nad Labem v okrese Pardubice. Rodinný dům je v současné době využíván k rekreaci a je před plánovanou rekonstrukcí. K nemovitosti náleží obdélníkový pozemek - zahrada o celkové velikosti 970 m2, který na zadní hranici sousedí s otevřeným výběhem kladrubských koní. Užitná plocha domu je zhruba 75m2 s vnitřní dispozicí 3+1 s příslušenstvím. Objekt je napojen na obecní vodovod, elektřinu a je vytápěn lokálně na tuhá paliva. Energetická náročnost - nehospodárná. K nemovitosti náleží přístavky na skladování a samostatně stojící sklad - dílna. Na pozemku - zahradě, jsou vzrostlé ovocné a okrasné stromy. Pozemek je oplocen. Nemovitost vyžaduje kompletní rekonstrukci. V obci se nachází dobrá občanská vybavenost včetně Národního hřebčína a Střední školy chovu koní a jezdectví. Širší služby naleznete v Přelouči, která je vzdálena 9km, případně v 25km vzdálených Pardubicích. Bližší informace u makléře.

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji krásný dvoupodlažní rodinný dům kolaudovaný v roce 2009 ve výborném stavu, který se nachází v klidné slepé ulici v novější zástavbě rodinných domů. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 483 m². V domě se nacházejí dva samostatné byty s vlastními oddělenými vchody o celkové podlahové ploše 157 m2. Dispozice bytů nabízí 2+1 v přízemí a prostorné 2+kk v patře s třemi lodžiemi, v případě propojení bytů se zde nabízí celková dispozice 5+kk. Velkou předností nemovitosti je především její variabilita. Každý byt má vlastní plynový kotel a vlastní okruh elektřiny se samostatným měřením. Dům tak nabízí ideální řešení pro vícegenerační bydlení, bydlení rodičů a dospělých dětí, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo bydlení spojené s podnikáním. Zároveň je možné oba byty jednoduchou stavební úpravou propojit a vytvořit jeden prostorný rodinný dům. Vhodným otvorem mezi podlažími lze prostory přirozeně napojit na schodiště. Dům je kompletně podsklepený a nacházejí se zde dva oddělené sklepní prostory s dostatkem úložného prostoru. Přízemní byt - 2+1, 73 m² - Přízemní byt o dispozici 2+1 má podlahovou plochu 73 m². Původně byla tato část domu navržena majiteli pro provoz firmy a kanceláří, dispozičně je však řešena tak, že velmi dobře funguje jako klasické bydlení. Nachází se zde chodba, kuchyň, dva pokoje, koupelna s toaletou a komora. V pokoji, který lze využívat jako obývací pokoj se nachází komín s možností napojení krbových kamen. Komínový systém je vybaven krbovou vložkou Schiedel. Přízemní byt má vlastní vstup, samostatný plynový kotel a vlastní okruh elektřiny se samostatným měřením. Byt v patře - 2+kk, 58 m² + 26 m² lodžií - V horním podlaží se nachází velmi příjemný byt 2+kk o podlahové ploše 58 m². K bytu náleží hned tři lodžie o celkové výměře 26 m², které poskytují příjemný prostor pro posezení, odpočinek nebo ranní kávu. Byt nabízí obývací prostor s kuchyňským koutem, ložnici, kuchyňskou linku včetně myčky nádobí, krásnou koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatnou toaletu. I horní byt má vlastní vstup, vlastní plynový kotel a samostatný okruh elektřiny s vlastním měřením. Podsklepení a úložné prostory - Celý dům je kompletně podsklepený. K dispozici jsou dva oddělené sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru a jsou prakticky vybaveny regály. Díky tomu nabízí nemovitost velké množství úložných prostor i přesto, že samotný obytný prostor zůstává příjemně vzdušný a prakticky uspořádaný. Technické provedení - Použity tyto stavební materiály a prvky: • zdivo Porotherm o tloušťce 45 cm, • v celém domě eurookna, • střecha s krytinou Bramac, • dva samostatné plynové kotle, • samostatné měření elektřiny pro každý byt, • komínový systém Schiedel s možností napojení krbových kamen, Dům se nachází na hezkém a útulném pozemku. Velkou praktickou výhodou je možnost parkování přímo na pozemku i před domem, takže s parkováním není problém ani při využívání domu dvěma domácnostmi. Klidná lokalita a zároveň je centrum města na dosah. Masarykovo náměstí je vzdálené přibližně 5 minut pěšky. Velmi dobrá dostupnost je i do okolních větších měst - Pardubice (16 km), Chrudim (10 km). Heřmanův Městec nabízí kompletní občanskou vybavenost. Pro rodiny s dětmi jsou zde dvě mateřské školy - MŠ Jiráskova a MŠ Jonášova - a základní škola. Ve městě najdete také základní uměleckou školu a dům dětí a mládeže. K dispozici je rovněž lékařská péče, lékárny, pošta, bankovní služby, obchody, restaurace a další služby. Pro volný čas lze využít městskou knihovnu, kino, sportovní halu, Sokolovnu, tenisové kurty, fotbalový stadion či hokejbalové hřiště. Významnou dominantou města je zámek Heřmanův Městec se zámeckým parkem, který nabízí příjemné prostředí pro procházky. Okolí Heřmanova Městce je vhodné pro pěší výlety a cykloturistiku, zejména směrem k Železným horám. Pokud byste rádi dům financovali hypotečním úvěrem, zajišťujeme hypoteční servis v prémiové kvalitě s analýzou nejlepších úroků na českém trhu. Průkaz energetické náročnosti je v procesu zpracování, po dokončení upřesníme danou náročnost. Ohledně

Dům v Mladoticích s dispozicí 4kk u řeky Doubravy, který jsme kompletně zrekonstruovali s cílem zachovat jeho charakter a zároveň z něj vytvořit moderní a úsporné bydlení, je nyní k prodeji. Je kompletně zateplen dle podmínek NZÚ. Má nová okna i rozvody. Přízemí se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyní, pracovny a koupelny se sprchovým koutem. Z předsíně se po novém jasanovém schodišti dostanete do patra. V patře se pak nachází druhá koupelna s vanou, ložnice a druhá ložnice, ze které lze snadno udělat apartmán s vlastní kuchyňkou (je zde příprava). Dům lze tak využít i na vícegenerační bydlení či jako investici na krátkodobý pronájem. S vlastním přístupem ze zahrady má nemovitost technickou místnost, kde se nachází nový plynový kotel, rekuperační jednotka a velký prostor pro budoucí dílnu či wellness. Přízemí se vytápí podlahovým topením a v patře jsou radiátory. Na zahradě najdete vzrostlé stromy a keře. Jabloně, višeň, rybíz, borůvky a je zde dostatek místa pro další výsadbu. Z části svahovitého pozemku nad domem je krásný výhled do okolí. Tento rodinný dům stojí na okraji malé obce u řeky, mimo záplavovou oblast, přibližně 20 minut od Čáslavi a 30 minut od Chrudimi. Nevznikl jako developerský projekt ani rychlá rekonstrukce na prodej. Rekonstruovali jsme ho opravdu poctivě, od základů. Nešetřili jsme na věcech, které nejsou na první pohled vidět, ale mají největší vliv na pohodlí a provozní náklady. Dům je po kompletní technické rekonstrukci připravený k finálnímu dokončení interiéru. Podlahy, kuchyň, vybavení a finální povrchy koupelen jsme záměrně ponechali otevřené, aby si je nový majitel mohl zvolit přesně podle svého vkusu a představ. Vzhledem k tomu, že se rekonstrukcemi dlouhodobě zabýváme, nabízíme zároveň možnost kompletního dokončení interiéru na klíč. Pokud budete mít zájem o dokončení námi, nemusíte shánět řemeslníky ani řešit koordinaci stavby - o vše se postaráme. Rádi zodpovíme vaše dotazy, pošleme více fotografií i informace o rekonstrukci nebo se rovnou domluvíme na osobní prohlídce. Klid a atmosféra tohoto místa lze pocítit nejlépe na místě. Neváhejte se s námi spojit a rádi vám vše ukážeme osobně. Realitní kanceláře - prosím nevolejte, děkuji.

Nabízíme k prodeji vesnický dům, který představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s charakterem, atmosférou a velkým potenciálem k rekonstrukci dle vlastních představ. Součástí nemovitosti je také zahrada, která rozšiřuje možnosti využití a dodává celému místu další kouzlo i soukromí. Dům si zachoval původní ráz a nabízí možnost vytvořit si útulné bydlení, rekreační chalupu nebo zajímavý investiční projekt. Kamenná konstrukce domu dodává stavbě pevnost, trvalost a nezaměnitelný půvab, který se dnes hledá jen velmi těžko. Tato nemovitost je určena pro zájemce, kteří umí ocenit jedinečnost, klid venkova a možnost vytvořit si domov s osobitým stylem. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Výjimečná luxusní novostavba roubenky z kvalitního cedru dovezeného z Kanady ve vyhledávané lokalitě Dolní Orlice, v blízkosti Dolní Moravy, na pozemku 3 844 m2. Jednu část pozemku obtéká Tichá Orlice, která dotváří jedinečnou atmosféru, druhou lemují vysázené smrčky vytvářející přirozený živý plot. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s kuchyní a otevřeným stropem až do krovu. Roubenka je kompletně vybavena kvalitním nábytkem, převážně z masivního dubu. K relaxaci slouží finská sauna, terasa a venkovní ohniště. Komfort zajišťuje krb s rozvodem tepla do podlahového vytápění a elektrický kotel jako záložní zdroj. Koupelna nabízí vanu a umyvadla z litého mramoru a sprchový kout. Nechybí ani druhá toaleta s bidetem. Součástí pozemku je kompletně vybavená maringotka s vlastním soukromím a výnosem cca 200 000 Kč za sezónu. Lze jí využívat k pronájmu, jako investici nebo jako soukromé zázemí. Nemovitost pro ty, kteří hledají výjimečnost a dokonalé spojení luxusu s přírodou!

Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu města, posedíte s přáteli nebo si vypěstujete vlastní zeleninu? Právě pro Vás tu máme chatku s pergolou na vlastním pozemku o výměře 185 m² v oblíbené zahrádkářské kolonii v Rybitví - Pardubice. Na pozemku se nachází útulná chata s jednou obytnou místností, ve které je kuchyňská linka se sedačkou pro pohodlné přespání. Chata se nabízí včetně vybavení viz. foto, k dispozici máme bazén, trampolínu, krb, sekačku a další. Velkou výhodou zahrady je nově zavedená elektřina a sezónní užitková voda, kterou oceníte nejen při zalévání, ale i například pro napuštění bazénu. Zahrada nabízí příjemné soukromí a prostor pro relaxaci, grilování nebo zahradničení, připravené záhonky a ovocné stromy. Výhodou je také výborná dostupnost, parkování je možné přímo pře kolonií nebo v přilehlé ulici, MHD cca 2 min pěšky. Nízké náklady na provoz a skvělí sousedé. Prohlídky se budou konat 12.9. odpoledne, pro rezervaci termínu kontaktujte makléře Jana Kubíčka.

V centru Chornic stojí řadový rodinný dům o dispozici 4+1, který spojuje příjemné bydlení bez nutnosti velkých okamžitých zásahů s prostorem pro vlastní nápady do budoucna. Přízemí prošlo rozsáhlou rekonstrukcí a je připravené k bydlení. Najdete zde prostornou chodbu, kuchyň, obývací pokoj, ložnici, koupelnu s WC, komoru a praktický prostor pod schody, kde se ještě nachází druhé WC. Přes uzavřenou verandu se dostanete přímo na dvorek a zahradu. V patře jsou další dva pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo zázemí pro návštěvy. K dispozici je také další půdní prostor. Právě tady se otevírá zajímavý potenciál. Horní část domu lze postupně modernizovat a vytvořit zde další komfortní bydlení nebo třeba menší samostatný byt, podle vašich představ a technických možností. Zahrada je ideální na odpočinek, posezení, pár záhonů nebo dětské hry. V její zadní části stojí zděná stodola, která může posloužit jako dílna, sklad, prostor pro hobby nebo třeba ateliér. Dům je ve velmi dobrém stavu a můžete zde začít bydlet prakticky ihned. Můžete postupně modernizovat zbývající části a přizpůsobit si dům tomu, jak se bude měnit vaše rodina a vaše potřeby. A poloha? Dům stojí přímo v centru Chornic. Škola, školka, obecní úřad, pošta, obchod, restaurace i dětské hřiště jsou doslova pár kroků od domu. Jevíčko je vzdálené přibližně 4,5 km, Moravská Třebová kolem 16 km. A jakmile vyjdete z obce, máte okolní přírodu, procházky a cyklovýlety na dosah. Tady můžete bydlet hned a přitom máte stále kam dům posunout. Přehled technických informací: Dispozice: 4+1 Typ stavby: řadový rodinný dům Zdivo: cihla, přední část zateplena polystyrenem Střecha: sedlová, pálená taška Kanalizace: veřejná, plastové rozvody Voda: veřejný vodovod, plastové rozvody Ohřev vody: elektrický bojler a plynový kotel Elektřina: 220/380 V, měděné rozvody, jistič 3×25 A, rekonstrukce 2024 Vytápění: plynový kotel, v obývacím pokoji krbová kamna Okna: plastová s dvojskly z roku 2010, v patře na západní straně dřevěná špaletová Podlahy: beton, PVC, koberce Sklep: částečně podsklepený dům Půda: další půdní prostor s možností budoucího využití Zahrada: menší, dobře udržovatelná Další stavba: zděná stodola Parkování: před domem je obcí povoleno parkování S financováním si hlavu lámat nemusíte, rádi vám pomůžeme najít vhodné řešení a postaráme se o celý průběh koupě. Těšíme se na prohlídky. Přijďte se podívat, kolik prostoru a možností se za touto adresou v Chornicích skutečně skrývá.

Hledáte dokonalý domov pro svou rodinu, který kombinuje klidné prostředí, moderní design a okamžitou možnost bydlení bez dalších investic? Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v žádané a klidné lokalitě města Letohrad. KLÍČOVÉ PŘEDNOSTI DOMU: - Dispozice: 4+kk s praktickým a funkčním uspořádáním pro rodinný život - Nízké provozní náklady: Moderní technologie a kvalitní zateplení budovy - Parkování: Pohodlné parkování přímo u domu na vlastním pozemku - Stav: Novostavba v perfektním stavu - připraveno k okamžitému nastěhování DISPOZICE A INTERIÉR: - Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Velkorysý a prosvětlený centrální prostor domu. - Ložnice a dětské pokoje: Samostatné, světlé a neprůchozí pokoje, které zajišťují plné soukromí pro všechny členy domácnosti. - Koupelna a WC: Prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem a elegantním obkladem. - Chodba a technické zázemí: Vstupní chodba s prostorem pro vestavěný nábytek a praktická technická místnost pro pračku, sušičku a úložné prostory. LOKALITA: Dům se nachází v klidné části Letohradu. V pěší dostupnosti nebo v dojezdové vzdálenosti pár minut se nachází kompletní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékař i sportovní vyžití. Okolí navíc nabízí skvělé možnosti pro vycházky do přírody Orlického podhůří. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Mějte se fajn.

Rodinný dům v centru Nýřan se zahradou a bazénem Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v centru Nýřan, který svým umístěním nabízí ideální kombinaci výborné občanské vybavenosti, pohodlné dostupnosti a zároveň klidného prostředí pro rodinné bydlení. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je její poloha. Mateřská škola, základní škola, lékárna, obchody, restaurace a další služby se nachází v těsné blízkosti domu, takže máte prakticky vše potřebné pro každodenní život pohodlně na dosah. Dům nabízí prostornou dispozici s pěti pokoji, samostatnou kuchyní, obývacím pokojem, dvěma koupelnami, samostatnou toaletou a praktickou chodbou. Samotná nemovitost je rozdělena na dvě části, které vznikaly v různých obdobích. První představuje původní stavbu ze 70. let, která je vhodná k rekonstrukci a novému majiteli tak nabízí zajímavou možnost upravit si tuto část domu přesně podle vlastních představ. Druhá, hlavní část domu byla přistavěna v roce 2010 a nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Velkou předností je přímé propojení obývacího pokoje se zahradou a bazénem. Z obývacího pokoje tak můžete vyjít přímo do venkovního prostoru, kde na vás čeká bazén obklopený palmami, který vytváří příjemnou atmosféru. Právě vlastní bohatá zahrada, bazén a venkovní pergola se zahradním krbem, představuje vzhledem k umístění domu v centru Nýřan velmi příjemný benefit, i přes výbornou dostupnost služeb si zde můžete užívat soukromí a klid mimo ruch města. Po technické stránce je dům napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plynovod a elektřinu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. V celém domě jsou instalována plastová okna s izolačními dvojskly. Dům je zateplen 5 cm polystyrenu a stropy jsou opatřeny 20 cm skelné vaty, což přispívá k lepším tepelně-izolačním vlastnostem objektu. PENB (průkaz energetické náročnosti budovy) není k domu vytvořen, proto označeno třídou G která však neodpovídá skutečnému stavu. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají rodinné bydlení přímo v centru Nýřan, chtějí mít školu, školku, obchody i služby doslova na dosah, ale zároveň nechtějí přijít o vlastní zahradu, soukromí a prostor pro odpočinek. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte se ozvat, rádi vám poskytneme více informací. V případě zájmu jsme schopni poskytnout kompletní služby financování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Představuji k prodeji rodinný dům o dispozici 2+kk se zahradou na adrese Zahrádka 20 u Čížkova, okres Plzeň - jih. Dům je po částečné rekonstrukci. Podívejte se na samostatnou webovou stránku - odkaz ve videoprohlídce. Kompletní představu o prostorovém uspořádání domu i zahrady získáte prohlédnutím 3D virtuální prohlídky zde v inzerci. Lokalita: Zahrádka je klidná vesnice v malebné krajině Pošumaví, spadající pod obec Čížkov. Leží v mírně zvlněné krajině mezi lesy, loukami a rybníky, typické pro tuto část západních Čech. Místo nabízí naprostý klid, soukromí a čisté venkovské prostředí, které je ideální pro ty, kteří hledají únik od městského ruchu. Díky blízkosti Čížkova, Nepomuku a Blovic je zajištěna dobrá dostupnost služeb, obchodů i škol. Dům: Jedná se o menší dům 2+kk s přilehlou kůlnou a dílnou s přístupem na půdu, která nabízí prostor pro další pokoje. K domu náleží velká zahrada, na které se nachází skleník. V obytném přízemí je obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnice a koupelna s toaletou. Celková užitná plocha včetně přilehlých staveb (kůlny a dílny) je cca 74 m2. Dům se prodává částečně zařízený. Technické informace: Dům je zděný a jedná se o smíšené zdivo. Okna jsou nyní původní dřevěná, ale jsou objednaná a zaplacená nová s tím, že nový majitel si může vybrat podle svých preferencí. Vytápění je zajištěno radiátory z mramorové desky na míru. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Inženýrské sítě: Voda - dům je napojen na vlastní kopanou studnu (6 m) Elektřina - nově dělaná; přípojky jsou jak 230 V, tak i 400 V Kanalizace - odpady jsou z domu svedeny do septiku s přepadem Plyn - plynová přípojka je do domu zavedena, ale nevyužívá se Energetický štítek zatím není zpracován z důvodu nových oken, které jsou objednané, ale výběr stylu oken bude na nových majitelích, proto uvádím energetickou třídu "G". Dům doporučuji zejména vzhledem k velmi klidné lokalitě, ale zároveň s blízkou občanskou vybaveností ve městě. Pro koupi domu zajistím kompletní realitní a právní servis. Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky: Mgr. Miroslava Kokošková TAURUM reality Uvedené výměry jsou orientační.

Hledáte místo, kam můžete na víkend utéct z města, vypnout a užít si klid v přírodě? Tato útulná chata ve Slivonicích u Velkého Boru může být přesně tím místem. Chata se nachází v příjemné a klidné chatařské lokalitě obklopené zelení, nedaleko rybníka a zároveň s dobrou dostupností do Horažďovic. Je tak ideální jak pro víkendové pobyty, tak pro delší odpočinek mimo každodenní ruch. Interiér chaty je již po rekonstrukci a připravený k užívání. Dispozice nabízí obytnou část s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. O příjemnou atmosféru i vytápění se postarají krbová kamna. Chata má zavedenou elektřinu, vlastní vrtanou studnu a odpad je řešen septikem. Celková plocha pozemku činí 878 m², přičemž samotná zastavěná plocha chaty je 52 m². Pozemek je dostatečně velký pro posezení, zahradu, grilování nebo další relaxaci, ale zároveň není zbytečně rozlehlý a náročný na údržbu. Novému majiteli zde navíc zůstává dostatek prostoru, aby si venkovní část upravil přesně podle svých představ. Velkou výhodou je, že uvnitř není potřeba řešit zásadní rekonstrukci. Chatu lze začít ihned využívat a postupně se zaměřit především na dokončení fasády, terénních úprav a celkového doladění exteriéru. 
Součástí pozemku jsou také vedlejší zahradní stavby a možnost parkování přímo u chaty. Přístup vede po obecní šotolinové cestě. 
 Pokud hledáte útulnou chatu v hezké přírodě, kam můžete přijet v pátek odpoledne, zatopit v kamnech a na pár dní vypnout od běžných starostí, stojí tato nemovitost určitě za pozornost. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.