Domy na prodej

Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí, nízké provozní náklady a krásnou přírodu doslova za plotem? Právě pro vás máme v nabídce výjimečný rodinný dům v obci Horní Kramolín u Teplé, který nabízí komfortní bydlení pro početnou rodinu, vícegenerační využití i možnost spojení bydlení s podnikáním. Dům stojí na rovinatém pozemku o výměře 2 807 m² a je obklopen pečlivě udržovanou zahradou s dostatkem prostoru pro relaxaci, zahradničení i volnočasové aktivity. Součástí nemovitosti je zastřešené venkovní posezení s masivním zděným krbem, které se stane ideálním místem pro rodinná setkání i letní oslavy. Nechybí ani samostatná vedlejší stavba vhodná jako dílna či sklad. Samotný dům nabízí promyšlenou dispozici. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou, samostatná kuchyně, dva pokoje, koupelna, vstupní hala, technické zázemí a vstup do garáže. V patře naleznete další tři prostorné pokoje, velkou centrální halu, koupelnu, samostatné WC a praktickou místnost s kuchyňskou linkou, která umožňuje pohodlné vícegenerační bydlení. Dominantou podkroví jsou přiznané dřevěné trámy, které vytvářejí jedinečnou atmosféru venkovského domu. Velkým benefitem této nemovitosti jsou velmi nízké provozní náklady. Dům je kompletně zateplený a vybaven fotovoltaickou elektrárnou s bateriovým úložištěm tvořeným třemi bateriemi, díky čemuž výrazně šetří náklady na energie. Zásobování vodou zajišťují dvě vlastní studny, odpad je řešen septikem a čističkou odpadních vod. Dům je navíc částečně podsklepený, což poskytuje další praktické úložné prostory. Součástí nemovitosti je prostorná garáž s elektrickými vraty, navazující kryté parkovací stání pro další automobil a rozsáhlé technické zázemí. Celý areál působí velmi upraveným dojmem a nabízí dostatek místa. Horní Kramolín je klidná obec obklopená přírodou Slavkovského lesa, která nabízí ideální podmínky pro milovníky turistiky, cyklistiky, houbaření i odpočinku. Veškerou základní občanskou vybavenost naleznete v nedaleké Teplé, lázeňské město Mariánské Lázně je vzdáleno přibližně 20 minut jízdy autem. Pokud hledáte prostorný rodinný dům ve výborném technickém stavu s velkým pozemkem, moderními technologiemi, minimálními provozními náklady a krásným okolím, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám tuto výjimečnou nemovitost osobně představím.

Hledáte nemovitost s potenciálem v blízkosti Mariánských Lázní? Naše realitní společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji rodinný dům o dispozici 6+1 s rozlehlým pozemkem o výměře 1.306 m² v Klimentově, části obce Velká Hleďsebe, pouhé 3 km od lázeňského města Mariánské Lázně. Zastavěná plocha domu činí 140 m², celková užitná plocha přibližně 210 m². Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci, případně může představovat zajímavou příležitost pro výstavbu nového rodinného domu na prostorném pozemku v atraktivní lokalitě. Dispozice domu zahrnuje vstupní předsíň, tři pokoje, kuchyni, koupelnu s vanou a WC. V podkroví se nacházejí další dva prostorné pokoje. Dům je z velké části podsklepen. Na pozemek jsou přivedeny veškeré základní inženýrské sítě - veřejný vodovod, kanalizace a elektřina. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Nemovitost je kompletně vyklizená a připravená k okamžité rekonstrukci nebo realizaci nového stavebního záměru. Největší předností této nabídky je prostorný, slunný pozemek v klidné lokalitě na okraji obce s výbornou dostupností do Mariánských Lázní. Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru pro vybudování moderního rodinného bydlení, rozlehlé zahrady, bazénu, pergoly nebo dalšího zázemí podle představ nového majitele. Klimentov je součástí obce Velká Hleďsebe, která nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou a základní školu, obecní úřad, obchod s potravinami, restaurace i další služby. Obec je napojena na městskou hromadnou dopravu Mariánských Lázní a pravidelné meziměstské autobusové spoje. Pouhé tři kilometry od nemovitosti se nachází světoznámé lázeňské město Mariánské Lázně, zapsané na Seznam světového dědictví UNESCO. Město nabízí bohaté kulturní vyžití, kolonádu se zpívající fontánou, rozsáhlé lázeňské parky, kvalitní restaurace, kavárny, golfové hřiště, sportovní areály i veškeré služby potřebné pro pohodlný život. Okolní příroda CHKO Slavkovský les vybízí k turistice, cyklistice i celoroční rekreaci. V případě zájmu Vám zdarma zajistíme nejvýhodnější financování na míru. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti, která nabízí především výjimečný potenciál díky své poloze a velkorysému pozemku.

Nabízíme tradiční krušnohorskou stavbu na Bublavě, která si zachovala charakter původní dřevostavby, ale současně již prošla podstatnou částí přípravných prací pro její další rekonstrukci. Nemovitost stojí na klidném místě obklopeném vzrostlou zelení. Dva přibližně 120 let staré javory vytvářejí příjemný stín v letních měsících, zatímco v zimním období se po opadání listí otevírá výhled směrem k lyžařskému areálu. Právě spojení místa a horského prostředí dává této nemovitosti osobitou atmosféru, která se těžko vytváří. Původní část domu je provedena jako dřevostavba s tradičním svislým dřevěným obkladem. Na ni navazuje novější zděná přístavba z pórobetonových tvárnic, ve které byla zamýšlena letní kuchyně. Střecha objektu je sedlová.Osazena byla nová dřevěná eurookna zn. Naturo, která vzhledově respektují původní charakter chalupy. Na části vnitřních stěn již byly odstraněny staré nátěry a odkryto původní dřevo. Rekonstrukce byla zahájena v roce 2025. Původní dřevěné podlahy v přízemí byly odstraněny, podloží bylo vybráno a obvodové části zpevněny betonovými zídkami. Provedena byla hydroizolace pomocí asfaltových pásů a připravena skladba podlah včetně rozvodů podlahového vytápění. V části domu jsou již nové betonové podlahy. Zachován zůstal průduch na tuhá paliva. V přízemí je dispozičně veranda, kuchyně propojená s obytným prostorem, ložnice, koupelna, dílna a sklad dřeva. V koupelně jsou připraveny rozvody pro vanu i sprchový kout. Dispozice je nyní otevřená a umožňuje upravit členění místností podle vlastních potřeb. Přístavba s velkým prosklením byla připravována jako letní kuchyně nebo další společenský prostor s přímým propojením se zahradou. Podkroví je v původním stavu. Nachází se zde prostorná obytná místnost s dřevěnými podlahami, stěnami i přiznanou konstrukcí krovu. Záměrem současných majitelů bylo vybudovat zde další dvě obytné místnosti. Zdrojem vody je vlastní kopaná studna o hloubce přibližně 17 metrů, která byla v roce 2025 vyčištěna. Odpadní vody jsou nyní svedeny do jímky. Přibližně tři metry od hranice pozemku je připravována trasa tlakové kanalizace. V souvislosti s plánovanou výstavbou dvou domů v níže položené části území se počítá také s přivedením kanalizace a vodovodu z německé strany. Nemovitost je podle sdělení vlastníků připravována na možnost budoucího připojení. Chalupa je ve stavu rekonstrukce s možností dokončit dispozici podle vlastních představ.

Rodinný domek se zahradou v klidné části centra obce, poblíž Svitav a České Třebové. Dům má průčelí na jihovýchod a okna většiny obytných místností jihozápadním směrem. Poskytuje příjemné denní světlo. Do domu se vchází z místní komunikace do chodby. Vlevo od vchodu je WC, koupelna a kotelna. Dále schodiště do podkroví a samostatné schodiště vedoucí na zahradu. V přízemí je obývací pokoj, kuchyň a jídelna. V podkroví domu jsou další tři pokoje, všechny se samostatným vchodem z chodby. Z podkroví je i možnost přímého vstupu na zahradu. Do půdních prostor nad podkrovím je přístup po žebříku stropním poklopem. Nemovitost je v současné době neobývaná ale temperovaná a připravená na rychlé předání k bydlení po prodeji. Bydlet můžete okamžitě nebo po modernizaci. Záleží na Vašich individuálních nárocích na standardy bydlení. Zahrada, na které jsou ovocné stromy, je v horní části rovinatá až mírně svažitá a je přístupná i z horní komunikace (ze severovýchodu). Přímo za domem je zahrada svažitá až příkrá a z domu po zahradě vedou do horní části schody. K vytápění primárně slouží plynový kotel, možno využít i kotel na tuhá paliva (původní provedení). Ohřev teplé vody je řešen elektrickým bojlerem. Objekt má střešní krytinu z eternitových šablon. Je napojen na vodovodní řad, plynovod, odpady jsou svedeny do septiku. Elektřina 230/400V. Okna jsou dřevěná, kastlíková. K parkování nebo ke skladování dobře poslouží samostatně stojící zděná garáž s výklopnými plechovými vraty, garáž je dobře přístupná přímo z obecní komunikace. Parkování dalšího automobilu lze řešit na obecním pozemku nebo v horní části zahrady, popřípadě terénní úpravou části pozemku mezi domem a garáží. Celková plocha pozemků včetně zastavěné plochy je 1188 m². S případným financováním Vám rádi poradíme zdarma.

Hledáte nemovitost, kde můžete bydlet, podnikat a zároveň si postupně vytvořit prostor přesně podle svých představ? Tento samostatně stojící rodinný dům v obci Sopotnice nabízí zajímavou kombinaci již obyvatelné části, prostoru k rekonstrukci a zkolaudované podnikatelské části. Cihlový dům se dvěma nadzemními podlažími a podzemním podlažím disponuje celkem 8 místnostmi. Část domu je již připravena k bydlení, další prostory však čekají na rekonstrukci a nabízejí široké možnosti budoucího využití - pro rozšíření bydlení, vícegenerační bydlení, dílnu, sklad nebo zázemí pro podnikání. Velkou předností je zkolaudovaná podnikatelská část a umístění u hlavní silnice, které zajišťuje dobrou dostupnost i viditelnost pro klienty. Nemovitost tak může být vhodná například pro provozovnu, kancelář, služby, menší obchod nebo jiné podnikatelské využití. Dům stojí na pozemku o výměře 1 064 m², který poskytuje dostatek prostoru pro parkování, zahradu i další zázemí. Pro více informací mě kontaktujte.

Hledáte rodinný dům, který si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Nabízíme samostatně stojící rodinný dům v obci Stojice, okres Pardubice, určený ke kompletní rekonstrukci. Díky své dispozici, velikosti pozemku a vedlejším stavbám představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Základní informace • dispozice: 3+1 • pozemek celkem: 476 m² • zastavěná plocha a nádvoří: 375 m² • zahrada: 101 m² • dům je nepodsklepený • technický stav: ke kompletní rekonstrukci Co nemovitost nabízí Součástí prodeje jsou také vedlejší hospodářské stavby a kolna, které lze po rekonstrukci využít například jako: • dílnu, • skladovací prostory, • zázemí pro podnikání, Dům nabízí možnost modernizace a rozšíření obytné části například vybudováním nového schodiště a dokončením půdní vestavby, čímž lze výrazně zvýšit obytný prostor. Lokalita: Obec Stojice se nachází v okrese Pardubice a nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Lokalita je vhodná pro zájemce, kteří hledají klid, soukromí a možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Technický stav: Nemovitost odpovídá stáří objektu a je určena ke kompletní rekonstrukci včetně modernizace stavebních konstrukcí a technických rozvodů. Právě díky tomu nabízí novému majiteli možnost realizovat rekonstrukci bez kompromisů podle vlastního projektu. Proč právě tento dům? samostatně stojící rodinný dům pozemek o výměře 476 m² hospodářské stavby možnost půdní vestavby kompletní rekonstrukce podle vlastních představ zajímavá investiční příležitost Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118884.

Moderní rodinný dům ve výstavbě k prodeji na okraji obce Přestavlky u Dnešic - samostatně stojící 5+kk s garáží na prostorném pozemku 851 m². Jednopodlažní cihlová stavba s užitnou plochou 135 m² nabídne světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, čtyři ložnice, koupelnu a technickou místnost. Dům bude napojen na veřejný vodovod a kanalizaci; elektřina bude přivedena. Ideální volba pro rodinu hledající klidné venkovské bydlení s možností dokončení interiéru dle vlastních představ. Výborná dostupnost okolí a příjemné prostředí. Pro více informací mě kontaktujte.

Prodej krásného rodinného domu ve Statenicích, s nádherným výhledem do údolí a vyhřívaným bazénem se slanou vodou. V přízemí domu je zádveří s vestavěnou skříní/botníkem, kompletně vybavená kuchyň a jídelna s jídelním stolem, která je propojená přes tři schody s obývacím pokojem s krbem. Odsud je vstup francouzskými dveřmi na zastřešenou terasu a dále do zahrady. Je zde i nově zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem a WC. V prvním patře jsou tři ložnice, šatna, velká koupelna s vanou a dvěma umývadly. K jedné ložnici přisedá balkón. Dům je celý podsklepený, ve sklepě je kompletní technické zázemí a dostatek úložného prostoru. Další úložný prostor nabízí půda přístupná z 2. NP, vestavěná skříň v ložnici, prostorná šatna mezi dvěma dalšími pokoji. V 2. NP je klimatizace pro zajištění komfortu i v letních měsících. Na zahradě je vyhřívaný bazén se slanou vodou, je velmi pěkně udržovaná. Vytápění je řešené elektrickým kotlem, zároveň je možné topit krbem v obývacím pokoji, ze kterého je teplo rozvedené do radiátorů v celém domě. Vytápění je tedy velmi úsporné a po instalaci solárních panelů a baterie může být dům kompletně soběstačný. Voda je z vlastní studny vedená přes čistící stanici, je v nejvyšší kvalitě. Odpad je nyní svedený do septiku, který je možné vyměnit za moderní biologický bez nutnosti vývozu. Součástí prodeje může být i vybrané zařízení - pračka a sušička Miele, jídelní stůl a židle, posezení na terase. Tichá slepá ulice zaručuje klid, přitom veškerá občanská vybavenost je na dosah. Nedaleko je International School of Prague, pro menší děti KinderGarden. Na letiště se dostanete do 10 minut, na metro A - Bořislavka taktéž. Autobusem cesta na metro trvá 13 minut. Orientační náklady na provoz jsou nyní 9 000 Kč/měsíc. Prodejní cena zahrnuje provizi RK a právní servis. Dům je možné financovat hypotékou.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme chatu vhodnou k rekreačnímu užívání o dispozici 2+1. Nachází se na konci obce, v klidné lokalitě u řeky, která zaručuje naprosté soukromí a pohodu. Stavba je aktuálně rozdělena na 2 chatové jednotky, ale lze ji koupit jako celek od obou majitelů zároveň a spojit ji v jednu. Chata stojí na obecním pozemku (pronájem na dobu neurčitou) a je ideálním místem jak pro rekreaci, tak i k letnímu bydlení. Přímo pod chatou teče řeka Sázava, na kterou je krásný výhled přímo z verandy a je vzdálená zhruba 15m od chaty. Ačkoliv je chata velice blízko Sázavě, je dostatečně vysoko na to, aby nehrozilo přímé vytopení. K chatě je přístup lesní cestou pouze pěší, spíše nevhodný pro lidi s problémy s pohybovým aparátem. Stavba stojí na pevném základu, jelikož je umístěna přímo na skále. Součástí je terasa s krásným výhledem na řeku Sázavu sklep spojený s dílnou, což poskytuje dostatek prostoru na uskladnění věcí i kutilství. Uvnitř najdeme kamna na tuhá paliva. V blízkosti je dostupné vlakové spojení. Voda je řešena pomocí studny ve svahu a je přivedena do koupelny a kuchyně. K dispozici je ekologická toaleta. Díky své poloze je chata vhodná pro ty, kteří hledají klidnější styl blíže k přírodě. Nabízí nádherné výhledy z terasy, minimum sousedů, kouzelná rána a romantické večery. Pokud hledáte místo pro odpočinek, rekreaci, nebo k bydlení mimo městský ruch, tato chata je ideální volba.

Moderní rodinný dům 4+kk po rekonstrukci Hudčice Hledáš bydlení bez starostí a dalších investic? Tento samostatný cihlový dům v klidné části Hudčic prochází závěrečnou fází rekonstrukce a bude předán dokončený. Dům nabízí dispozici 4+kk, užitnou plochu 180 m² ve třech podlažích a pozemek o výměře 600 m². Samozřejmostí jsou nové podlahy, omítky, rozvody, koupelny, sanita, střecha i tepelné čerpadlo zajišťující úsporné vytápění a ohřev vody. Velkým bonusem je prostorné podsklepení, které nemusí sloužit pouze jako sklad. Skvěle poslouží jako domácí fitness, hobby dílna, herna, pracovna nebo zázemí pro sportovní vybavení. Po dokončení rekonstrukce získáš moderní a energeticky úsporný domov s nízkými provozními náklady a jistotou, že tě v dalších letech nečekají žádné nákladné stavební úpravy. Neváhej a domluv si prohlídku ještě dnes.

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 2+1 s krásnou zahradou v klidné části Zruče nad Sázavou. Dům je v dobrém technickém stavu a představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár nebo jako rekreační nemovitost. Je částečně podsklepený, což poskytuje praktické zázemí pro uskladnění potravin, nářadí nebo sezónních věcí. Další úložný prostor nabízí prostorná půda, která bez problémů pojme i objemnější vybavení. Velkou předností nemovitosti je udržovaná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, rodinné posezení, grilování i aktivní odpočinek. Díky své velikosti je ideálním místem také pro umístění vířivky, dětského koutku nebo menšího zahradního domku. Zruč nad Sázavou nabízí kompletní občanskou vybavenost. Nachází se zde mateřská škola, lékař i další služby. V blízkém okolí je rovněž cyklostezka, sportovní areál a dětské hřiště. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje dálnice D1 (exit 56 Soutice), vzdálená přibližně 6 km, díky které je Praha snadno dostupná.

Rádi bychom Vám představili podsklepený rodinný dům v klidné části obce Vinaře. Jedná se o přízemní dům smíšené konstrukce o dispozici 4+1 s užitnou plochou 101 m², celkovou výměrou pozemku 2 527 m² a sklepem o velikosti přibližně 10 m². Na pozemku je možné pohodlně zaparkovat. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i veřejnou kanalizaci a k dispozici je také vlastní studna. Dům se nachází v klidné části. Nabízí příjemné soukromí, rozlehlý pozemek a přímý kontakt s okolní přírodou. Dům je v dobrém technickém stavu. Nová plastová okna a vstupní dveře, nová vrata a oplocení pozemku, nové rozvody elektřiny. Dům je připraven k okamžitému bydlení, zároveň však poskytuje prostor pro modernizaci a úpravy dle vlastních představ nového majitele. Zastavěná plocha domu činí 161 m², nádvoří a zastavěná plocha tvoří 520 m² a navazující zahrada o rozloze 2 007 m² nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, dětské hry i další využití podle potřeb budoucích vlastníků. Součástí domu je také praktický sklep, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Vlastní studna může být využívána například k zavlažování zahrady nebo k dalším užitkovým účelům, což přináší úsporu provozních nákladů. Pokud hledáte klidné bydlení s výborným soukromím, velkým pozemkem a příjemným venkovským prostředím, tato nemovitost představuje zajímavou příležitost. Rozměry v inzerci jsou pouze orientační.

Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi chatu s pozemkem o velikosti 1 551m2. Jedná se o stavební pozemek. Pozemek je možné dle územního plánu rozdělit na dvě či tři samostatné stavební parcely, tedy na pozemky o minimální velikosti 400m2. Dle územního plánu se jedná a plochy určeny k bydlení v rodinných domech - příměstských. Další přípustné využití jsou zejména veřejná prostranství a veřejná zeleň, zahrady k obytným objektům, místní komunikace, pěší cesty, cyklostezky, dvě parkovací místa na 1 bytovou jednotku v rodinném domě (u nové zástavby), dětská hřiště. Pozemek se nachází v dochozí vzdálenosti od vlakového nádraží, což je jeho značnou výhodou. Pozemek je zasíťován - elektřina, voda, trativod. Kanalizace k napojení na hranici pozemku. Podíl zpevněných ploch max. 50 % v rámci stavebního pozemku. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto dle zákona uvádím hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. V případě zájmu o více informací, kontaktujte přímo makléře.

Velkoryse řešená 6kk třípodlažní vila, která na první pohled zaujme rozměrnými skleněnými plochami a terasami. Rozdělení funkčních ploch přilehlých zahrad využívá svažitosti pozemku. Díky tomu tyto pozemky nabízejí dostatek soukromí a výhled do okolí. Zahradu lze dle své fantazie využít jako odpočinkovou, pro stavbu bazénu, pergoly či dětského koutku. Srdce domu je tvořeno brilantním prostorem obývacího pokoje v prvním podlaží o výměře 85 m2. Exkluzivita pokoje je umocněna rozměrnými prosklenými stěnami a nadstandardně zvýšeným stropem 2,8m. Tento obývací pokoj chytne za srdce každého, kdo hledá neotřelou atmosféru obytného prostoru. Pokoj plynule přechází na rozměrnou terasu a obytné patro zahrady. Součástí obývací pokoje je částečně oddělený kuchyňský kout, který vizuálně nenarušuje obývací pokoj. Zázemí tohoto podlaží zajišťuje oddělená spíž a toaleta. Druhé podlaží je soukromou, klidovou, částí domu. Naleznete zde odpočinek v rodičovské ložnici s vlastní koupelnou a dvou dětských pokojích, ke kterým náleží druhá koupelna. Ze všech pokojů můžete vyjít na slunnou vyhlídkovou terasu. O Vaši pohodu bydlení se bude starat technologie inteligentního domu Somfy. Přízemí tvoří dvě ložnice, předsíň, koupelna s toaletou a technická místnost. Všechny ložnice se pyšní velkoformátovými okny, jež sahají od podlahy a dodávají interiéru vzdušnost. Detaily domu: celková užitná plocha domu 249m2 plus garáž a terasy, tepelné čerpadlo, vinyl v pokojích, dlažba v předsíni a koupelnách, garážová vrata včetně pohonu, branka a vjezdová brána včetně pohonu, nová kuchyňská linka na míru, koupelnová sanita ve vysokém standardu, exteriérové žaluzie včetně ovládání Somfy, zámková dlažba, podlahové vytápění ve všech místnostech a mnoho dalšího. Kolaudace domu proběhla v roce 2025. Jsem přímý majitel - bez provize realitní kanceláře.

Jsou domy, které splní Vaše požadavky. A pak jsou domy, ve kterých si už při první návštěvě dokážete představit svůj každodenní život. Právě takový Vám představujeme v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Berouna - Za Viničnou. Rodinný dům byl kolaudován v roce 2006 a stojí na pozemku o celkové výměře 1 270 m², z čehož 966 m² tvoří krásná zahrada poskytující dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry, letní posezení s přáteli i chvíle nerušeného soukromí. Srdcem domu je velkorysý obývací prostor s krbem, který plynule navazuje na kuchyni a jídelnu. Díky přímému vstupu na jednu ze dvou zastřešených teras (každá o velikosti 6,35 m²) se interiér přirozeně propojuje se zahradou a vytváří místo, kde se bude odehrávat každodenní rodinný život i společná setkání. Druhá terasa nabízí další příjemný prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo posezení s rodinou a přáteli. Přízemí dále nabízí samostatnou pracovnu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, technickou místnost, prostorné zádveří s přímým vstupem do garáže a také finskou saunu, která vytváří příjemné domácí wellness pro chvíle zaslouženého odpočinku. Patro je navrženo jako klidová zóna celé rodiny. Najdete zde hlavní ložnici s vlastní šatnou a balkonem o velikosti 6,35 m², dva dětské pokoje, druhou koupelnu, samostatnou toaletu a velkorysou hernu o velikosti téměř 30 m². Je to prostor, který se přizpůsobí Vašemu životu - dnes může sloužit jako místo pro dětské hry a setkávání s kamarády, zítra jako domácí kino, fitness, ateliér, pracovna nebo další pokoj. Právě tato variabilita dává domu jedinečnou hodnotu a umožňuje, aby rostl spolu s potřebami Vaší rodiny. Lokalita Za Viničnou patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Berouně. Nabízí klidné bydlení v zástavbě rodinných domů, přitom v dosahu škol, školek, sportovišť, obchodů i přírody Českého krasu. Výborné napojení na dálnici D5 umožňuje pohodlné dojíždění do Prahy. Tento dům představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá prostorné, kvalitní a nadčasové bydlení s výjimečným zázemím v jedné z nejlepších lokalit Berouna. Fotografie dokážou zachytit prostor, ale skutečnou atmosféru tohoto domu je potřeba zažít osobně. Rádi Vás provedeme místem, které se může stát Vaším novým domovem. Financování koupě nemovitosti je možné řešit hypotečním úvěrem. V případě zájmu Vám rádi zajistíme konzultaci s hypotečním specialistou, který připraví návrh vhodného způsobu financování podle Vašich možností. Disclaimer Veškeré údaje uvedené v této nabídce mají informativní charakter a vycházejí z dostupných podkladů, zejména z projektové dokumentace, listu vlastnictví, kolaudačního rozhodnutí, fotodokumentace a informací poskytnutých vlastníkem. Tato nabídka není návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího podle jím zvolených kritérií.

Modernizované přízemí pro komfortní bydlení: Přízemí domu prošlo nákladnou a zdařilou rekonstrukcí (2012) a nabízí okamžité pohodlí. V celém prostoru je instalováno podlahové vytápění, které zajišťuje příjemné teplo a je napojeno na úsporný kondenzační plynový kotel. Srdcem domu je zánovní kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, myčka), součástí kychyně je kuchyňský ostůvek s plynovým sporákem. Nová prostorná koupelna z 2012 s rohovou vanou, dvěma umyvadly a sprchovým koutem vyžaduje opravu (voda, dlažba k dispozici) a samostatná toaleta. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny včetně nových jističů a instalováno chytré osvětlení Philips Hue. Topení i světla lze nastavit automaticky, manuálně případně použít hlasového assistena (Alexa, Google) a to lokálně i dálkově. V první patře je možnost vestavby nových obytných místností dle vašich snů a potřeb. Tento prostor, společně s nutností rekonstrukce střechy, dává novému majiteli unikátní možnost vytvořit si bydlení přesně na míru. Rovinatá zahrada o výměře 282 m² je oázou klidu a soukromí. Její obvod je lemován zdí, který je nutno opravit, přičemž materiál na nový, moderní plot z oboustranně vzorovaných betonových odlitků je již zakoupen a je součástí prodeje. Na zahradě najdete vzrostlé stromy (ořešák, třešeň, líska, jabloň, túje), které v létě poskytují příjemný stín. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: obecní vodovod, plyn, elektřinu (jistič 3x25A) a kanalizaci. Velkou výhodou je vlastní studna (vyčištěná a dezinfikovaná), jejíž voda je prostřednictvím domácí vodárny rozvedena do domu pro využití na toaletě, v pračce či myčce, a také pro zalévání zahrady. Dále je na pozemku akumulační nádrž na dešťovou vodu o objemu cca 10 m³, což dále snižuje provozní náklady. Dům je částečně podsklepen - zde se nachází technické zázemí (vodárna, 120l bojler, plynový kotel, jističe). Pohodlné stání pro automobil je zajištěno přímo na pozemku i před domem. Obec disponuje veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, lékař). Dopravní dostupnost je bezkonkurenční - autem se na pražský Zličín dostanete do 10 minut. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka (5 minut) i vlaková stanice (15 minut), které zajišťují snadné spojení s okolím.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej zděné chaty po rekonstrukci v obci Hradišťko - Brunšov, okres Praha - západ. Jedná se o velice klidnou chatovou oblast nedaleko Štěchovic s výhledem do údolí na řeku Vltavu. Řeka Vltava v dochozí vzdálenosti několika minut, zde možno využívat molo, společné s několika sousedními chatami. Objekt prošel v letošním roce renovací ( plastová okna, dveře, kompletní rozvody, zateplení + fasáda, sádrokartony, koupelna, příprava na saunu, septik atd.) Dispozice objektu je 2kk, pod úrovní se nachází zrekonstruovaný prostor ( sklep ), kde je příprava na saunu. je možné přijet osobním automobilem až na pozemek a zde parkovat. Chata je na pozemku LČR s dlouhodobou nájemní smlouvou. Vytápění je řešeno krbem na tuhá paliva v kombinaci s přímotopy. Užitková voda přivedena do objektu z nádrže na dešťovou vodu ( splachovací WC, sprcha ).Splašková voda svedena do septiku. Jedná se o velice výjimečné s výhledem na Vltavu. Nejbližší občanská vybavenost ve Štechovicích cca 2 km, dojezdová vzdálenost do Prahy cca 25 minut. Veškeré informace k této nabídce Vám sdělím telefonicky či na osobní schůzce, doporučuji prohlídku této nemovitosti. Ev. číslo: 656901.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rodinného domu o dispozici 5kk v klidné lokalitě obce Hradešín. Rodinný dům byl kolaudován v roce 2009. Jedná se o zděný dům na betonové desce bez podsklepení, obvodové zdivo Porotherm 44cm + zateplení polystyren, střecha krov, krytina betonová taška. Vytápění v domě řešeno tepelným čerpadlem v kombinaci s krbovou vložkou s výměníkem, ohřev TUV boilerem, dále v domě nainstalována 2 x klimatizační jednotka ( přízemí + 1 NP ). Voda do objektu přivedena z obecního vodovodu + domovní čistírna pitné vody, splašková voda svedena do obecní tlakové kanalizace. Kolem domu prostorná udržovaná zahrada se zavlažovacím systémem, využívající dešťovou vodu. Součástí prodeje je garáž na dvě osobní vozidla navazující na obytnou část domu s venkovním zastřešeným parkovacím stáním na více osobních vozidel. Celý pozemek oplocen, vstup z obecní komunikace bránou s elektrickým pohonem. V obci Hradešín obchod s potravinami, veškerá občanská vybavenost v Úvalech, které jsou vzdáleny 4 km, dostupnost příměstskou dopravou v intervalech cca každou hodinu. Dojezdová vzdálenost do Prahy automobilem 30 min, obchvat Praha - Úvaly ve výstavbě, dokončení v roce 2027/2028. Průkaz energetické náročnosti se připravuje, do doby vyhotovení jsme nuceni uvádět hodnotu G. Jedná se o velice lukrativní místo k bydlení, doporučuji prohlídku této nemovitosti. Kompletní informace Vám sdělím telefonicky či na osobní schůzce. Možnost financování hypotečním úvěrem. Ev. číslo: 656907.

Exkluzivní příležitost koupě novostavby rodinného domu z r. 2019, která se nachází v klidné a oblíbené lokalitě Bělé pod Bezdězem. Rezidenční část města nabízí absolutní klid a soukromí, pohodový rodinný život s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a dobrou dostupností na D10, Mladou Boleslav - Českou Lípu - Liberec. ‌ nemovitost z r. 2019 | pozemek 677 m² | 5+kk | 3 koupelny | garáž | TOP lokalita ‌ • 1. Nadzemní podlaží Dominantou je velký obývací pokoj, který volně navazuje na jídelní část a kuchyňský kout (vše o výměře 50,6 m²). Z obývacího pokoje a jídelní části vede vstup přes portály na zahradu - u obývacího pokoje částečně kryta terasa s markýzou. Kuchyňská linka disponuje moderními spotřebiči, je dostatečně velká a má denní světlo s orientací do zahrady. V přízemí je koupelna se sprchovým koutem a samostatnou toaletou, zádveří s úložným prostorem a velká garáž pro 2 vozy (43,5 m²) s technickým zázemím domu. ‌ • 2. Nadzemní podlaží V patře najdeme velkou vstupní halu (20,3 m²) ideální k odpočinku nebo jako dětská herna. Jsou zde 4 samostatné ložnice ( 22,5 m², 19,5 m², 9,1 m² a 17,8 m²). V centrální části je rodinná koupelna s vanou a samostatná toaleta. Ložnice rodičů (17,8 m²) má vlastní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vlastní šatnu. ‌ • dům je napojen na vodovodní řád a kanalizaci • solární panely s velkokapacitními bateriemi napojené na elektrokotel jsou ideální volbou pro nízkoenergetickou domácnost • v celém domě je podlahové vytápění • platová trojskla + sítě proti hmyzu • na zakázku vyrobené vestavěné šatní skříně a knihovna s osvětlením ‌ • pozemek je rovinatý a celý oplocený. Nabízí absolutní soukromí, zavedený trávník se závlahou a živý plot • nádrž na dešťovou vodu 12 m³ • vjezd na pozemek i vstup do garáže je na čip • zabezpečovací systém ‌ Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje rodinného domu s dispozicí 5+kk, která je komfortně rozložena do dvou podlaží v Bělé pod Bezdězem. Tato unikátní nemovitost právě čeká na nového majitele. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ “Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”

Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Miličín o dispozici 5+kk o užitné ploše 180m2. Dům stojí na pozemku o veliksti 685m2. V přízemí se nachází obytný prostor s kuchyní a koupelnou. V patře jsou čtyři pokoje, z nichž dva mají sprchu i toaletu. Díky tomu je dům ideální nejen k bydlení, ale také jako menší penzion. Na dům je napojena stodola, která byla využívána jako dílna. Může však být po rekonstrukci využívána jako další krásný obytný prostor nebo sloužit pro posezení k zahradě či jako společenská část k ubytování. Dům je napojen na veřejný vodovod a zároveň disponuje vlastní kopanou studnou. Odpad je řešen septikem s přepadem do trativodu. V horním patře jsou osazena plastová okna, v přízemí jsou okna dřevěná. Střešní krytinu tvoří betonové tašky. Na zahradě se nachází původní sklep, který je pozůstatkem původní stavby a nabízí další praktický úložný prostor. V Miličíně najdete základní občanskou vybavenost včetně školy, školky i dalších služeb. A velkou výhodou je obchod který je hned v sousedním domě. Okolí nabízí krásnou přírodu a výborná je taky dopravní dostupnost - Tábor je vzdálený 17 km, Benešov 24 km. Díky blízkosti hlavního tahu mezi Prahou a Táborem nejen autem, ale také autobusem, je cestování pohodlné jak za prací tak za volným časem.