Продаж будинків

Dovolujeme si Vám prezentovat ojedinělou nabídku prodeje rodinného domu s navazující maštalí, samostatnou garáží/stodolou a zahradou v překrásné, poklidné obci Pavlíkov u Třemešné. Předmětem prodeje je venkovské stavení o dispozici 3+1 s možností rozšíření obytné části. Samostatně stojící stavba, využívaná jako garáž/stodola, kolny a zahrada o celkové výměrové ploše pozemků 3815 m2. Zastavěná plocha je o výměře 240 m2. Užitná plocha domu činí cca 150 m2. Přízemí domu tvoří: vstupní veranda se vstupem do chodby, kuchyň, spíž, obývací pokoj, dva samostatné pokoje, koupelna s vanou a sprchovým koutem a samostatné WC. Dále na dům navazuje technické zázemí domu a dílna se vstupem do podkroví, které je vhodné pro vybudování půdní vestavby. Na dům navazuje také bývalá maštal s klenbovými stropy. V roce 2011 byla provedena rekonstrukce koupelny a rozvodů topení v obytné části domu. Stavba je napojena na vlastní studnu (za domem) a elektřinu (220 V, 380 V), voda lze ohřívat elektrickým bojlerem, nebo kotlem. Vytápění domu je ústřední s kotlem na tuhá paliva. Odpad z domu je sveden do nově vybudované veřejné kanalizace. Zahrada je oplocená, zajišťuje soukromí a nabízí krásnou zeleň. Navazující pozemek o výměře 1235 m2 je možno využít ke stavebním účelům. Dům je situován na okraji poklidné obce a je určen pro klienty vyhledávající poklidné bydlení či rekreaci v blízkosti přírody. Obec Pavlíkov je udržovaná obec, leží 3 km od města Bělá nad Radbůzou s občanskou vybaveností, 16 km od okresního města Tachov a 10 km od dálničního přivaděče D5 (exit Mlýnec). Do obce je zajištěné autobusové spojení. V případě zájmu Vám zdarma zajistíme financování.

Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru pro celou rodinu, klidné zázemí a zároveň skvělou dostupnost do Plzně? Právě pro vás je určen tento prakticky řešený rodinný dům ve vyhledávané Skupově ulici ve Vejprnicích, které jsou oblíbené především díky kompletní občanské vybavenosti a výbornému spojení s Plzní. Dominantou přízemí je světlý obývací pokoj propojený s kuchyní, který vytváří příjemný prostor pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Dále zde naleznete zádveří a koupelnu. V patře jsou umístěny tři samostatné neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí všem členům domácnosti. Součástí patra je také druhá koupelna, která zvyšuje komfort každodenního bydlení. Velkým benefitem domu je prostorná garáž o výměře 24 m², která nabízí nejen bezpečné parkování, ale také dostatek místa pro uložení kol, sportovního vybavení či zahradního náčiní. K domu náleží také příjemná zahrada o výměře 157 m², která poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou a přáteli nebo bezpečné hraní dětí. Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá pohodlné bydlení v klidné lokalitě s rychlou dostupností do města. Vejprnice nabízejí veškerou občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, obchodů, sportovišť i vlakového a autobusového spojení. Přijďte se přesvědčit osobně, že právě zde můžete najít svůj nový domov. Rádi vás provedeme a zodpovíme všechny vaše dotazy.

Hledáte místo pro relaxaci? V přírodě, kde budete mít klid a po práci si dokonale vyčistíte hlavu s rukama v hlíně? Toužíte po vlastním místě, kde načerpáte energii a vytvoříte si nezapomenutelné vzpomínky s rodinou či přáteli? Máme pro vás ideální místo. Nabízíme k prodeji útulnou zděnou chatu (19 m2), s terasou (14 m2) a zahradou na vlastním pozemku (410 m2). Chatu, která má evidenční číslo a je spolu s pozemkem zapsaná v katastru nemovitostí, najdete v oáze klidu a zeleně v oblíbené lokalitě Hrádek u Rokycan. K dispozici je terasa s pergolou pro posezení či konzumaci pokrmů. Srdcem venkovního posezení je zahradní betonový krb s udírnou, který vám otevře dveře k dokonalým kulinářským zážitkům. Dvě prostorné dřevěné stavby mohou mít různé využití. První stavba může sloužit pro pohodlné uložení veškerého nářadí, sekačky a zahradního nábytku. Druhá stavba je vhodná např. pro umístění chemického WC nebo jako úložný prostor. Další praktický úložný prostor nabízí kůlna (sklad), která je součástí chaty. Do chaty je zavedena elektřina a voda z vlastní studny. Vrtaná studna s užitkovou vodou je na pozemku. Na pozemku je dostatek místa i pro bazén. Výhodou je další vlastní pozemek před plotem, na kterém mohou parkovat až 3 automobily. Je situovaný hned u příjezdové cesty cca 10 metrů od chaty. K procházkám či houbaření vybízí nedaleký les. Představte si víkendy, kdy jedinou vaší starostí bude, co dobrého si utrhnete ze záhonu, jakou kávu si uvaříte pod pergolou či co dobrého dáte na gril. Toto místo je ideální únik z městského shonu pro jednotlivce, páry i rodiny. Přijeďte si sem dobít baterky, obklopit se čistou přírodou a tvořit si svůj vlastní kousek ráje. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku.

Hledáte svou vlastní „nirvánu“? Přístav, kde se zastaví čas, odhodíte starosti všedních dnů a budete vnímat jen klid, šumění stromů a zpěv ptáků? Nabízíme Vám naprosto výjimečnou nemovitost, která splňuje sen o dokonalém soukromí bez sousedů. V dnešní uspěchané době jde o skutečný unikát, jakých se na trhu objevuje už jen poskrovnu. Základní informace o nemovitosti: • Dispozice: 2+1 s možností rozšíření • Stav objektu: Určen k rekonstrukci (donedávna ale byl obýván) • Zázemí: Prostorná půda, malý sklep a navazující stodola v dobrém technickém stavu • Voda z vrtu o hloubce 41 zavedená do domu Potenciál a kouzlo místa: Samotný dům nabízí dispozici 2+1, avšak jeho obytnou plochu lze výrazně rozšířit. Prostorná půda přímo vybízí k vybudování útulného podkroví podle Vašich představ. Na obytnou část navazuje stodola se zachovalým a dobrým stavem krovu, která nabízí široké možnosti využití - od garáže, dílny až po stylové posezení. Okolo domu se rozprostírají vzrostlé stromy a keře, které vytvářejí přirozenou zelenou clonu, zajišťují absolutní soukromí a umožňují na pozemku vytvořit kouzelná skrytá zákoutí pro relaxaci. Inženýrské sítě a technické zázemí: • Voda: Klíčový benefit nemovitosti! Vlastní certifikovaný vrt z roku 2014 o hloubce 41 metrů. Vrt je kompletně vystrojen a voda je zavedena přímo do domu. • Odpad: Řešen jímkou umístěnou za domem. • Elektřina: Plně funkční a zavedená do objektu. Právní stav a přístup: Nemovitost je v osobním vlastnictví a není zatížena žádnými právními vadami, zástavami či věcnými břemeny. Důležitá poznámka k přístupu: Pro zajištění ideálního komfortu vjezdu a chůze k pozemku doporučujeme po dohodě s majitelem dokoupit menší navazující část sousedního pozemku. Detaily a konkrétní možnosti tohoto kroku s Vámi ráda proberu osobně přímo na prohlídce. Proč investovat právě sem? Tento dům není jen o cihlách a pozemku. Je to příležitost koupit si nedostatkové zboží - nedotčené soukromí, ticho a přírodu na dosah ruky. Pokud toužíte po místě, kde budete jen vy a Vaše rodina obklopeni loukami, neváhejte. Přijďte se sami přesvědčit o neopakovatelné atmosféře tohoto místa. Těším se na Vás na prohlídce!

Exkluzívně nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1, který se nachází v obci Dobřív, v okrese Rokycany. Dům nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě. Zahrada domu přechází v lesní pozemek, který mají majitelé nemovitosti volně k užívání. Brdské lesy jsou přístupné ze zadní části zahrady. Houby, borůvky, ostružiny a maliny a klid bude tak mít nový majitel možnost nasbírat kousek za domem. Dům je částečně podsklepen. K užívání je majitelům k dispozici i dřevěná zahradní stavba sloužící jako menší dílna a úložný prostor pro zahradní náčiní atp. Nemovitost disponuje 4-mi pokoji. V přízemí domu se nachází menší veranda, předsíň, ve které jsou umístěna peletová kamna s teplovodním výměníkem s rozvody do radiátorů v celém domě, kuchyň, obývací pokoj a ložnice. V podkroví se pak nacházejí další 2 ložnice a úložný prostor v podobě velké vestavné skříně. Topení zajišťuje kotel na tuhá paliva (peletová kamna), ohřev vody bojlerem, k domu je přivedena plynová přípojka. Nemovitost je napojena na obecní kanalizaci a vodovod, r. 2019. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Pomůžeme Vám rádi i s výhodným financováním nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prostorný rodinný dům vhodný i pro vícegenerační bydlení, který byl vytvořen z bývalé venkovské chalupy, stojí na velké pěstěné zahradě na klidném místě v obci Dubec. Ves je zasazena do nádherné krajiny Českého lesa a má přímé vlakové spojení s Plzní. Přízemí tvoří obývací pokoj s jídelnou, navazující další pokoj, samostatná kuchyně, dílna, koupelna, předsíň, chodba a technická místnost, v podkroví jsou 3 pokoje, kuchyň, koupelna, chodba a schodišťový prostor. Kompletní rekonstrukce a vestavba domu proběhla v r. 2003 (včetně podkrovní nástavby, výměny oken a dveří). Dřevěná eurookna s východní a západní orientací mají dvojskla, na podlahách jsou parkety a laminátové podlahy, interiérové dveře jsou dřevěné obložkové, vytápění a ohřev vody řeší elektrokotel. Pitná voda pochází z vlastního 30metrového vrtu, závlahovému systému slouží voda ze studny, odpady jsou svedeny do dvoukomorového septiku. K domu přiléhají 2 garáže a krytá terasa, na zatravněné mírně svažité zahradě je vybudován bazén s posuvným krytím, vyhřívaný tepelným čerpadlem, zahradu zdobí solitérní stromy a keře. Příjemně klidné místo poskytuje díky železniční trati snadné spojení do okolních míst, v Třemešné, pod níž Dubec spadá, funguje prodejna potravin, širší občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy je pak v Bělé nad Radbuzou, vlakem je možné dojet pohodlně bez přestupu až do centra Plzně. Obcí prochází cyklostezka přibližující nádhernou přírodu CHKO Český les, v zimě je výhodou nedaleký lyžařský areál Přimda. Celková plocha 361,97 m², zastavěná plocha 1 768 m², zahrada 5 397 m², pozemek 7 165 m².

Hledáte bydlení s jedinečnou atmosférou nebo chalupu v malebném prostředí? V obci Úterý nabízíme rodinný dům 3+kk o užitné ploše 124 m² na pozemku o velikosti 1 126 m². Původní kamenná a cihlová stavba z roku 1881 prošla v roce 2010 částečnou rekonstrukcí a je připravena k okamžitému nastěhování. Vytápění zajišťuje elektrický kotel a krb s výměníkem, ohřev vody bojler. Dům je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci, elektřina je také zavedena. Nabízí jednu dokončenou koupelnu, druhou připravenou k dokončení a dvě WC. Velkou předností je krásný výhled na místní kostel, klidná poloha v jedné z nejžádanějších částí obce a umístění v památkové zóně. Díky základní občanské vybavenosti (škola, školka, obchod a restaurace) je ideální pro trvalé rodinné bydlení i rekreační využití. Pro více informací kontaktujte makléře.

Předmětem prodeje je bývalá zemědělská usedlost o celkové rozloze 1732 m2, z toho zastavěná plocha činí 1056 m2, plocha dvora pak 676 m2. V případě zájmu je možné jednat i o prodeji dalších přilehlých pozemků, včetně stavebních parcel, čímž se otevírají další možnosti rozvoje celého areálu. Objekt se skládá ze dvou rodinných domů, původní chalupy a výminku, na což navazují hospodářské budovy, bývalé chlévy a kravín. Vše tvoří jeden funkční celek s uzavřeným dvorem. Obytné části jsou určeny k celkové rekonstrukci, hospodářské budovy jsou naopak v zachovalém stavu ihned využitelné. Významnou předností je velké množství dosud nevyužitých půdních prostor nabízejících značný potenciál. Dispozice objektu umožňuje přestavbu podle vlastních představ nebo postupnou modernizaci při zachování původního venkovského charakteru. Objekt je možné prohlásit za kulturní památku a následně čerpat dotace na jeho obnovu od ministerstva kultury, Plzeňského kraje, fondů Evropské unie a dalších dotačních titulů. Po rekonstrukci nabízí usedlost široké spektrum využití, od komfortního rodinného bydlení či rekreace, přes agroturistiku a ubytovací služby až po nejrůznější formy komerčního využití, například jako sídlo firmy, komunitní centrum nebo zařízení sociálních služeb. Usedlost stojí v centru městyse, přímo na klidném Mírovém náměstí. Nachází se zde vlastní studna, zavedena elektřina, dále pak přípojky plynu, kanalizace a obecního vodovodu. V Chudenicích se nachází základní občanská vybavenost (dva obchody se smíšeným zbožím, restaurace s pivovarem, lázeňský dům s vlastní restaurací, cukrárna, mateřská škola, lékař, pošta, kadeřník a další služby), bohatý je rovněž i místní kulturní život, samozřejmostí je obsluha linkovými autobusy. Rovněž se zde nacházejí dva zámky (Starý Černínský zámek a Zámek Lázeň), výletní hostinec Na Poustevně s rozhlednou Bolfánek, unikátní arboretum Americká zahrada se sbírkou vzácných dřevin, Kvapilova jezírka a spousta dalších zajímavostí, pro které je Chudenicko velmi vyhledávané. Městys Chudenice, obklopen malebnou kopcovitou krajinou vybízející k turistice, je lokalizován 15 km severozápadně od Klatov a 22 km východně od Domažlic. Dochází zde tedy k protínání regionů Pošumaví a Chodska. Místo s výbornou dopravní dostupností do Plzně, Klatov i Domažlic je ideální pro zájemce, kteří hledají klidný život na venkově či zajímavou investiční příležitost. Nemovitost je k dispozici ihned. Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provizí. Samozřejmostí je kompletní právní servis a korektní jednání. REALITNÍ KANCELÁŘE A JINÍ ZPROSTŘEDKOVATELÉ NEVOLAT!

Nabízíme ke koupi velmi pěkný rodinný dům, po částečné rekonstrukci, pečlivě udržovaný, na klidném místě, vhodný pro trvalé bydlení, případně i k rekreačnímu využití. Rodinný dům se nachází na vlastním, oploceném pozemku o celkové výměře 1.105 m2, na klidném místě, v ulici Slunečná. Dům je zděný, je kompletně podsklepený. Po rekonstrukci je koupelna a toaleta, novější jsou i plastová okna. Dispozice domu ve druhém podlaží: vstupní veranda, čtyři pokoje, z toho dva se vstupem na prostornou lodžii, orientovanou jižním směrem, s pěkným výhledem, kuchyně, spíž, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a chodba se schodištěm do prvního podlaží, zde je dílna, sklady, kotelna s uhelnou, vodárna, prádelna, vstup na zahradu. Vytápění je ústřední s plynovým kotlem. Na pozemku je ještě postavena zděná garáž se zastavěnou plochou 44 m2, je zde místo pro parkování a navazující dílna se sklípkem. PENB-třída G - průkaz se připravuje. IS: vlastní studna, obecní vodovod - přípojka je na hranici pozemku, obecní kanalizace, elektřina 230 a 400 V, zemní plyn. K dispozici je internet. Na zahradě je dřevník, zahrada je moc pěkná, jsou zde okrasné i ovocné stromy, keře, květiny. Příjezd k nemovitosti je bezproblémový, po obecní asfaltové komunikaci. Lokalita: Sázava leží na stejnojmenné řece 43 km jihovýchodně od Prahy, s velmi dobrou dopravní dostupností, autem po D1, autobusem - PID jezdí na metro Háje, i vlakem. V Sázavě je veškerá občanská vybavenost. Více podrobných informací Vám rádi poskytneme osobně, při prohlídce. V případě zájmu Vám zprostředkujeme sjednání hypotéky, právní servis a úschovu finančních prostředků.

Rodinný dům 3+1 s garážemi a podkrovím - klidné bydlení s rychlým dojezdem do Prahy Hledáte dům, kde můžete hned bydlet a zároveň si ho postupně upravit podle svých představ? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji rodinný dům ve Svojetíně o dispozici 3+1 s částečně připraveným podkrovím, které nabízí skvělou příležitost pro rozšíření obytné plochy. Dům je částečně vybaven a připraven k užívání. Velkou výhodou jsou dvě garáže - jedna s vyšším vjezdem vhodná například pro traktor, dodávku či dílnu, druhá pro osobní automobil. Nemovitost má plastová okna a kompletně hotovou střechu. Technické zázemí zahrnuje kotel na tuhá paliva (uhlí/dřevo) a vyvložkovaný komín. Na pozemku se nachází kopaná studna. Odpad je aktuálně řešen jímkou, k dispozici je také připravená čistička odpadních vod (zatím nepřipojená) a možnost napojení na kanalizaci. Zásadní benefit této nemovitosti je její dostupnost - nájezd na dálnici D6 do 5 minut, Praha přibližně 30 minut jízdy. Ideální kombinace klidného bydlení a rychlé dostupnosti města.

Prodej rodinného domu 4+1 v Liběchově na konci slepé ulice s výhledem do polí a lesů. Obsáhlé informace o nabídce najdete na webu viz video. Kromě obytné plochy nabízí prostorný suterén, garáž a příjemnou zahradu. Zaujme ty, kteří hledají dostupnost služeb města Mělníka a zároveň blízkost přírody Kokořínska. Dům tvoří jednu polovinu původního dvojdomu s vlastním číslem popisným a stojí na úplném konci ulice, kde už neprobíhá další provoz. Byl dokončen v roce 1975, je převážně v původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci. Díky jednoduchému konstrukčnímu řešení s plochou střechou, přehlednou dispozicí a absencí dřevěného krovu představuje dobrý základ pro modernizaci podle vlastních představ. V přízemí se nachází obývací pokoj, samostatná kuchyně, vstupní část a toaleta, v patře pak tři pokoje, koupelna s toaletou a krytá lodžie s výhledem do okolní krajiny. Pod celou zastavěnou plochou domu je prostorný suterén s technickým zázemím, dílnou a dostatkem skladových prostor. Zahrada a venkovní prostor mají celkovou výměru 378 m², součástí je zděná garáž, navazující dílna a další parkovací místa. Liběchov leží jen několik minut od Mělníka, nabízí základní občanskou vybavenost a zároveň představuje přirozenou bránu do Kokořínska. Pokud hledáte dům s potenciálem na klidném místě a výbornou dostupností města, může být tato nabídka právě pro Vás. Obsáhlé informace o nabídce najdete na webu viz video.

Penzion s potenciálem přestavby na rodinné sídlo s nádhernou zahradou v toskánském stylu nabízí díky svému velkorysému prostorovému uspořádání a mimořádné lokalitě vyhlášené obce Okoř širokou škálu využití. Je ideální volbou pro unikátní rodinné či vícegenerační bydlení, propojení domova s podnikáním, přestavbu na butikovou rezidenci, provoz romantického penzionu či jako zázemí pro moderní retreaty. Tento částečně podsklepený kamenný dům se skládá ze dvou stavebně oddělených částí, které prošly v roce 2016 kompletní rekonstrukcí. Historický charakter nemovitosti dokládají dřevěná okna, parkety, původní masivní vstupní dveře i vybrané interiérové prvky. Sídlo se prodává kompletně zařízené ve vkusném starofrancouzském stylu. Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Část A tvoří v suterénu technické zázemí a sklad. Přízemí nabízí reprezentativní vstupní halu, obývací pokoj, salónek, samostatnou kuchyni, toalety a venkovní terasu s příjemným posezením. V prvním patře se nachází velkoryse řešený společenský sál a rodinný apartmán se dvěma ložnicemi, kuchyňským koutem a koupelnou. Podkroví ukrývá dalších 5 ložnic s vlastními en-suite koupelnami a příruční sklad. Část B disponuje v přízemí vlastní vstupní halou a ložnicí s en-suite koupelnou. První patro sestává ze společenské místnosti a dvou ložnic, v nejvyšším podlaží je situována samostatná garsoniéra s přímým vstupem do zahrady. Soukromou odpočinkovou oázu představuje pečlivě upravená zahrada s okrasnými dřevinami, intimními zákoutími a zónami k posezení, jejíž kapacita umožňuje pořádání společenských akcí a svateb až pro 120 hostů. V zahradě dále stojí samostatný domek s vlastní koupelnou a terasou. Přímo na pozemku se nachází 12 parkovacích míst. Středočeská obec Okoř, jejíž dominantu tvoří ikonická zřícenina hradu, je obehnaná přírodní památkou Zákolanského potoka s hustou sítí turistických a cyklistických tras. Lokalita nabízí perfektní dostupnost do Prahy, Kladna i letiště a rychlé napojení na dálnici D7 a Pražský okruh. Kompletní občanskou vybavenost poskytují sousední obce a 12 km vzdálené město Kladno. Celková plocha 622,7 m² (z toho terasy 192,6 m²), zastavěná plocha 456 m², pozemek 7 975 m². Kolaudováno jako ubytovací zařízení.

Hledáte prostorné rodinné bydlení s možností podnikání na jednom místě? Pak vás zaujme tato nabídka rodinného domu o dispozici 7+2 s plechovou halou, která nabízí široké možnosti využití - pro podnikání, skladování, řemeslnou výrobu nebo servis. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 1 610 m² ve vyhledávané lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Díky rychlému napojení na dálnici D5 se do Prahy pohodlně dostanete během krátké doby. Lokalita zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro početnější rodinu, vícegenerační bydlení i podnikatele, kteří chtějí mít své zázemí a provozovnu na jedné adrese. Doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním vám rádi pomůžeme.

Nabízíme Vám ke koupi jedinečnou nemovitost nacházející se v obci Nelahozeves - okres Mělník. Na rozlehlém pozemku (cca 3168 m2) v klidné části obce se nachází prostorná rezidence (cca 224 m2) s venkovním bazénem a další samostatnou stavbou - letním „party domkem“ (cca 55 m2), s barem se zabudovanou pípou, plně vybavenou kuchyňskou linkou, videoprojektorem, venkovním krbem a dalším nezbytným vybavením pro dokonalé letní zábavy. V několika mezi-podlažích a dispozici 6+1 naleznete kromě několika prostorově komfortních ložnic i tři plně vybavené koupelny, které zajišťují maximální komfort a soukromí pro Vás jako pro rezidenty, tak i pro vaše budoucí hosty. K dispozici je dále samostatná posilovna. Nechybí ani technická místnost, spíž a prostorná garáž. Interiér domu kombinuje moderní prvky s tradičními materiály - využívá se zde kombinace dřevěných podlah, dlažby a koberců, což dodává domu velmi příjemný charakter. Rozložení domu je navrženo s důrazem na praktičnost a variabilitu využití. Přízemí (cca 30 m²) slouží jako vstupní a technické zázemí. První patro (cca 33 m²) využíváno jako společenská část, zatímco druhé patro (cca 69 m²) tvoří hlavní obytnou zónu s prostorným obývacím pokojem a moderní kuchyní vybavenou kvalitními spotřebiči, pracovní deskou z přírodního kamene a elegantními dřevěnými skříňkami. Jídelní kout s masivním nábytkem vytváří příjemné prostředí nejen pro rodinné stolování. Z obou místností lze projít přímo na venkovní terasu. Třetí patro (cca 28 m²) sloužící jako noční klidová zóna, zatímco nejvyšší podlaží (cca 64 m²) lze využít jako další obývací prostor, relaxační zónu či luxusní hlavní apartmá. Velkoformátová okna a prosklené dveře zajišťují dostatek denního světla a příjemně prosvětlují celý interiér. Mezi další vybavení domu patří krb v jednom z obývacích pokojů, který podtrhuje útulnou atmosféru. Koupelny jsou moderně řešeny - jedna z nich například nabízí sprchový kout s elegantní zaoblenou zástěnou a kvalitní sanitou. Úložné prostory jsou řešeny prakticky díky vestavěným skříním a policovým systémům v různých částech domu. Zdrojem tepla pro vytápění je plynový kotel s možností přepojením na záložní elektrokotel. Doplňkovým zdrojem tepla jsou krbová kamna bez teplovodního výměníku. Ohřev teplé vody je zajištěn kombinovaně - nepřímo pomocí plynového kotle a pomocí přímotopného elektrického zásobníku. Venkovní část nabízí terasu, ideální pro relaxaci či letní posezení, s výhledem do klidu zahrady. Zapuštěný venkovní bazén a stavbu určenou k rekreaci včetně plného vybavení pro pořádání nejrůznějších oslav a užívání si chvil klidu a pohody v letních měsících. Tato nemovitost je zajímavou volbou jak pro rodinné bydlení, tak pro klienty hledající dům s prostorem pro práci z domova, volnočasové aktivity nebo reprezentativní účely. Obec Nelahozeves je známa zejména jako rodiště Antonína Dvořáka, ale i díky místnímu zámku ve vlastnictví rodu Lobkowiczů, který je otevřen veřejnosti a slouží jako galerijní prostor. Kromě historických odkazů je v obci vyvážená občanská vybavenost: kvalitní předškolní a základní škola, ordinace praktického lékaře, restaurace, sportoviště, kulturní zázemí i plná technická infrastruktura. Ideální prostředí pro klidné rodinné bydlení s aktivním společenským i kulturním životem. Pro sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky.

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící stavbu o dispozici 2+kk s plochou 62 m², který se nachází na útulném pozemku o výměře 303 m² v obci Nový Dvůr, okres Nymburk. Součástí domu je prostorná pergola, která nabízí příjemné místo pro posezení a relaxaci, kůlna poskytující dostatek úložného prostoru a velká půda s potenciálem vybudování obytného podkroví. Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro obývací, jídelní i kuchyňskou část. Dále zde naleznete samostatný pokoj, chodbu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a dvě praktické komory. Velkou výhodou je také bezbariérové řešení domu. Orientační půdorys je součástí fotodokumentace. Dům je v původním, udržovaném a plně funkčním stavu. Novému majiteli nabízí možnost postupné modernizace nebo kompletní rekonstrukce podle vlastních představ. Vytápění zajišťují elektrické přímotopy. V domě je nový funkční komín s možností napojení krbových kamen nebo jiného lokálního zdroje vytápění. Voda je zajištěna vlastní studnou, odpad je sveden do jímky. Na hranici pozemku je připravena přípojka na obecní kanalizaci, jejíž realizace je plánována na příští rok. Největším benefitem této nemovitosti je její poloha. Dům se nachází na klidném místě obklopeném zelení a tradiční venkovskou zástavbou, která nabízí dostatek soukromí i příjemnou atmosféru pro každodenní život. Ať už hledáte menší rodinný dům, místo pro víkendové úniky z města nebo nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení, právě zde můžete vytvořit domov přesně podle svých představ. Nový Dvůr nabízí příjemné venkovské bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do okolních měst. Veškerou občanskou vybavenost najdete v nedalekém Nymburce a Poděbradech, kde jsou mateřské i základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportovní areály i další služby. Do Nymburka se dostanete přibližně za 10 minut, do Poděbrad za 15 minut, do Kolína přibližně za 25 minut a cesta do Prahy trvá zhruba 45 minut, což ocení i ti, kteří za prací pravidelně dojíždějí. Milovníci přírody si přijdou na své díky okolním cyklostezkám, turistickým trasám i krásné polabské krajině, která nabízí široké možnosti aktivního odpočinku. Pokud hledáte místo, kde si vytvoříte domov podle vlastních představ, ráda Vás touto nemovitostí osobně provedu. Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky. Budu se na Vás těšit. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118894.

Dům 3+kk u Hubačovského rybníku Hledáte místo, kde budete každý den vstávat s výhledem do přírody a přitom zůstanete v pohodlné dostupnosti Prahy? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+kk s užitnou plochou 64 m², který se nachází v klidné lokalitě přímo u Hubačovského rybníku. Největším benefitem této nemovitosti je vlastní svažitý pozemek s přímým přístupem k vodní hladině, který nabízí jedinečné soukromí, krásné výhledy a příjemné prostředí pro odpočinek po celý rok. Dům má číslo evidenční, je částečně podsklepený a nabízí bezbariérový přístup. Přestože je přibližně 50 let starý, nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Střecha je rovněž ve výborném stavu - hlavní část tvoří krytina z asfaltových pásů, část střechy je plechová. Interiér domu nabízí možnost modernizace dle vlastních představ. Elektroinstalace je původní, vedená hliníkovými vodiči. Výhodou je přítomnost třífázové elektrické přípojky 400 V, která umožňuje připojení výkonnějších spotřebičů nebo dílenské techniky. Zdrojem vody je vlastní studna, odpadní vody jsou svedeny do jímky o objemu 3 m³. Pozemek je ve vlastnictví prodávajícího a nemovitost lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem. Přístup k domu vede z větší části po asfaltové komunikaci, přičemž posledních přibližně 100 metrů tvoří zpevněná štěrková cesta. Výborná dostupnost i občanská vybavenost Mirošovice patří mezi vyhledávané lokality díky spojení klidného bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Prahy. Nájezd na dálnici D1 je vzdálen jen několik minut a na okraj Prahy se za běžného provozu dostanete přibližně za 12 minut. Přímo v obci naleznete mateřskou i základní školu, obchod s potravinami, restaurace, poštu, obecní úřad, dětská hřiště, sportoviště i vlakové a autobusové spojení. Kompletní občanská vybavenost včetně supermarketů, zdravotnických zařízení a dalších služeb je dostupná v nedalekých Říčanech. Orientační splátka hypotéky Při kupní ceně 4 390 000 Kč, financování kupní ceny při 90 % LTV, splatnosti 30 let a orientační úrokové sazbě 4,79 % p. a. vychází měsíční splátka přibližně na 20 706 Kč. Přesná výše splátky závisí na výši vlastních zdrojů, bonitě klienta a aktuální nabídce bank. Pokud hledáte dům na výjimečném místě přímo u vody, s rychlou dostupností do Prahy a možností upravit si interiér podle vlastních představ, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Nově vznikající, kvalitně a důmyslně řešený nízkoenergetický rodinný řadový dům v klidné a vyhledávané části Čáslavi, který je součástí projektu Rezidence Domy Žacká. Ve dvoupodlažním domě bude v přízemí novému majiteli k dispozici vstupní hala, chodba se vstupem do koupelny se sprchovým koutem, toaletou a místem pro pračku a sušičku, technická místnost a praktická komora pod schody. Z chodby je možné také vejít přímým vstupem do prostorné garáže. Centrem domu je útulný obývací pokoj prosvětlený velkoformátovými okny se vstupem na zahradní terasu a dál do zahrady. K dispozici je také dostatečně prostorný a prakticky řešený kuchyňský kout s přípravou na instalaci kompletně vybavené kuchyňské linky. Součástí přízemí je také pokoj, který může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty atd. Ve druhém nadzemním podlaží je umístěna hlavní ložnice s walk-in šatnou, vlastní koupelnou s toaletou, dva další pokoje a ještě jedna koupelna a samostatná toaleta. Dům jakož i celá rezidence byla navržena renomovanou projekční kanceláří a jedná se o nemovitosti navržené s maximální péčí a promyšlené do posledního detailu. Dům bude vybaven okny s plastovými rámy vysoké třídy a izolačními trojskly, podlahy budou pokryté odolným vinylem a vyhřívané podlahovým topením napojeným na tepelné čerpadlo zajišťující i ohřev teplé vody. Pro teplá léta je možné dovybavit tepelné čerpadlo pro zajištění příjemného chlazení všech obytných prostor domu. Koupelny budou vybaveny kvalitní dlažbou, obklady a sanitou. Součástí nemovitosti bude i retenční nádrž na dešťovou vodu, el. ovládání garážová vrata, 2 další parkovací místa na pozemku, příprava pro instalaci předokenních žaluzií, příprava pro markýzu, příprava pro fotovoltaické panely, příprava pro automobilovou nabíjecí stanici, atd. Čáslav je klidné a malebné město s dlouhou a bohatou historií, které v dnešní době zajišťuje svým obyvatelům nadstandardní a kvalitní infrastrukturu včetně školek, škol, lékařských zařízení a samozřejmě i široké kulturní a sportovní vyžití. Výhodou je i pohodlné spojení s okolními městy a Prahou díky vlakové stanici. Plocha domu celkem 185,99 m2, pozemek 285 m2.

Vážení a milí, dovoluji si vám nabídnout rodinný dům s garáží, který lze využívat na trvalé bydlení či jen víkendově jako chalupu. Nemovitost je umístěna v intravilánu obce Polepy, v klidné části. Do Kolína, kde je veškeré sociální zázemí, jsou to pouhé 4 km. Zahrada je prostorná, s velkým ořechem a prostorem pro pěstování zeleniny. Voda je čerpána z obce, jakož i napojení na kanalizaci. Plynová přípojka je přivedena k hranici pozemku. Stavba je přízemní, částečně podsklepená, s půdou. Ta je nezateplená, využívaná jako skladovací prostor, střešní krytina tašky. Dva komíny. Vytápění obytné části lokálně, kamny v místnostech. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a prostorem pro pračku. WC samostatné. Venku je i suchý záchod. K domu náleží i místnost - část původní stavby, a garáž (zde řešíme zákres do katastrální mapy). PENB ještě není dodán a tak uvádíme třídu G. Majitel využije právo vybrat si zájemce dle vlastních kritérií. V případě financování úvěrem vám jej pomohu sjednat.

Prodej RD 80 m², zemědělská budova 220 m², pozemek 2600 m², Svrkyně, okr. Praha-západ. Nemovitosti jsou k rekonstrukci. Zahrada ve velmi klidné lokalitě je oplocena, na pozemku zavedena elektřina, obecní vodovod, k dispozici vlastní studna. Územní plán klasifikuje plochy jako zónu pro výrobu a skladování se zaměřením na zemědělství, přičemž regulativy umožňují výstavbu objektů pro podnikatelskou činnost včetně služeb, nerušící výroby i služebních bytů pro zaměstnance, studie součástí fotogalerie. Obec Svrkyně se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností v blízkém okolí, kde jsou k dispozici mateřské a základní školy, obchody s potravinami, restaurace a lékařské služby. Okolí nabízí bohaté vyžití pro volnočasové aktivity a výhled na hrad Okoř. Dopravní dostupnost do hlavního města je na vynikající úrovni. Veřejnou dopravu zajišťují pravidelné autobusové linky, které vás dopraví ke stanici metra Bořislavka za 25 minut. Pro automobilovou dopravu je velkou výhodou rychlý nájezd na dálnici D7, zajišťující pohodlné a rychlé spojení s centrem Prahy i letištěm. Více informací k dispozici na vyžádání nebo při osobním setkání. PENB G. Možnost zajištění financování hypotečním úvěrem. Uvedené informace jsou orientační a mohou se v průběhu inzerce měnit.

REZERVACE. Prodej rodinného, nízkoenergetického (B) jednopodlažního domu 4+kk (131 m2), kolaudován r. 2021 s garáží a klimatizací, podlahově vytápěný na rovinatém pozemku (846 m2) v klidné rezidenční části obce Krupá, nedaleko Říčan, 35 km od Prahy. Dispozice domu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, 3 ložnice, koupelna se sprchovacím koutem i vanou, samostatná toaleta, technická místnost s elektrickým kotlem, vstupní chodba. Vybavení domu zahrnuje plně vybavenou kuchyňskou linku (myčka, indukční deska, elektrická trouba zn. Elektrolux), podlahové vytápění v celém domě zajišťuje elektrický kotel. Z garáže je přístupný půdní prostor. Na pozemku se nachází nádrž na dešťovou vodu a čistička odpadních vod. Vjezd na pozemek umožňují dvě brány, z toho jedna s elektrickým pohonem. Obec Krupá, u Kostelce nad Černými lesy leží v klidné, malebné krajině Středočeského kraje, obklopená lesy, loukami a rybníky na okraji přírodního parku Voděradské bučiny. Okolí je ideální pro pěší výlety, cykloturistiku a houbaření. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v sousedním Kostelci nad Černými lesy (cca 5 min jízdy) - školy, školky, obchody, lékaři i služby. Do Prahy je výborná dostupnost autem (cca 35-40 min) i PID autobusem s návazností na vlakové spoje z Českého Brodu přímo na Masarykovo nádraží. Aktuálně probíha výstavba mateřské školy v obci. Klidné prostředí, čistá příroda a dobré spojení s hlavním městem dělají z Krupé ideální místo pro rodinné bydlení i rekreaci.