Продажа домов

V klidné části obce Lučina nabízím k prodeji kompletně vybavený samostatně stojící novostavbu (kolaudace 2021) rodinného domu, která spojuje moderní komfort, úsporné bydlení a jedinečnou polohu s výhledem na vodní nádrž Žermanice a panorama Beskyd. Dominantou rodinného domu o je prostorná terasa o výměře 30 m² orientovaná na jihovýchod, na kterou navazuje pečlivě udržovaná zahrada s krytým bazénem se slanou vodou, bazén má 6 x 3 x 1,5 m. Je zde plně využitá mírná svažitost terénu a respekt ke světovým stranám. Interiér domu o celkové ploše 73 m² je navržen s důrazem na praktičnost i pohodlí. Dispozice 2+kk nabízí obývací pokoj propojený s prostornou moderní kuchyní, samostatnou ložnici, koupelnu s walk-in sprchou, vstupní chodbu s úložným prostorem a technickou místnost. Přímý vstup z obývacího pokoje na terasu přirozeně propojuje interiér s exteriérem a umocňuje pocit vzdušnosti i kontaktu s okolní krajinou. Kuchyňská linka ve tvaru písmene L je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči (americká lednice s mrazákem, indukční deska, myčka na nádobí, trouba a mikrovlnná trouba, odsavač par a nerezový dřez). Nemovitost se prodává včetně kompletního vybavení včetně nábytku a spotřebičů, které vidíte na fotkách. Dům byl postaven z cihel Porotherm 30 se zateplením 200 mm a splňuje energetickou třídu B - velmi úsporná budova. O příjemnou tepelnou pohodu se stará elektrické podlahové vytápění s termostatem v každé místnosti, které doplňují designová kanadská krbová kamna Regency vytvářející jedinečnou atmosféru během chladnějších měsíců. V domě je kvalitní vinylová podlaha. Na pozemku se nachází podzemní jímka na dešťovou vodu, díky které můžete výrazně ušetřit za zalévání zahrady. Pozemek o celkové výměře 627 m² je ze tří stran oplocen. Součástí zahrady je zahradní domek, dřevník, kůlna i příjemné posezení. Celkové náklady na celoroční bydlení pro 2 osoby činí aktuálně 3.500 Kč/měs. Významnou předností této nemovitosti je její výjimečná lokalita. Přímý přístup k Žermanické přehradě (na jiném pozemku je zřízeno věcné břemeno pro rychlejší vstup k přehradě), množství cyklostezek, možnosti vodních sportů, rybaření i turistiky a současně rychlá dostupnost Frýdku-Místku, Havířova i Ostravy vytvářejí ideální kombinaci celoročního bydlení či luxusní chaty. Samozřejmostí jsou klasické osobní prohlídky. Pro zájemce mimo region nabízíme také online prohlídku v reálném čase prostřednictvím WhatsApp nebo FaceTime, díky které si můžete celý dům pohodlně projít odkudkoliv.

Nabízíme k prodeji RD v obci Markvartovice, Lipová ul. Jedná se o zděný, částečně podsklepený rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Markvartovice, jako samostatně stojící. Parkování je možné ve vlastní garáži. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a místního šetření z roku 1957. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byla vyměněna okna za nová plastová. Součástí prodeje jsou vedlejší stavby: Vedle rodinného domu je situována přízemní vedlejší stavba s vejminkem pod sedlovou střechou krytou šindelem, na kterou navazuje přístřešek dřevěné konstrukce pod pultovou střechou krytou plechovou krytinou. Na tento vzadu navazuje přízemní garáž pod pultovou střechou krytou plechovou krytinou. Na vedlejší stavbu s vejminkem, její přední část, navazuje přístřešek dřevěné konstrukce pod pultovou střechou krytou standardní krytinou. Jedná se o prodej v rámci insolvenčního řízení.

Na adrese Třebovická 5036 v Ostravě-Třebovicích nabízíme k prodeji rodinný dům připravený k přestavbě na tři samostatné bytové jednotky o dispozici 2+kk a oddělené kancelářské prostory s vlastním vstupem. Zásadní výhodou této nabídky je kompletně zpracovaná projektová dokumentace pro stavební povolení. Součástí projektu je dispoziční řešení jednotlivých podlaží, pohledy, skladby konstrukcí i potřebné technické zprávy. Stavební řízení již probíhá. Budoucímu majiteli tak odpadá jedna z časově, odborně i administrativně nejnáročnějších částí celé investice. Po vydání příslušného povolení bude možné navázat samotnou realizací projektu. Dům je rozložen do čtyř úrovní: - suterén, - přízemí, - první patro, - podkroví. Navržené dispoziční řešení počítá se vznikem tří samostatných bytových jednotek 2+kk a kancelářských prostor se samostatným vstupem. Rezidenční a komerční část tak mohou fungovat nezávisle na sobě, což rozšiřuje možnosti budoucího využití celé nemovitosti. Objekt může po dokončení sloužit například jako kombinace nájemního bydlení a vlastního podnikání, jako sídlo společnosti s bytovými jednotkami nebo jako vícezdrojová investiční nemovitost. Příprava podobného záměru běžně znamená měsíce jednání s projektanty, koordinaci jednotlivých profesí, zpracování technických podkladů a komunikaci s příslušnými úřady. Zde je velká část této práce již hotová. Kupující získá nejen samotnou nemovitost, ale také konkrétní a detailně připravený plán její budoucí podoby. Nemusí teprve hledat způsob, jak potenciál domu využít - projekt již nabízí ucelené řešení tří bytů a samostatné komerční části. Nemovitost se nachází v Ostravě-Třebovicích, v klidné ulici s dobrou dostupností občanské vybavenosti a dalších částí města. Praktickým benefitem je také možnost parkování přímo na vlastním pozemku, což je důležité jak pro budoucí obyvatele bytových jednotek, tak pro uživatele kancelářských prostor a jejich klienty. Pro koho je nabídka ideální. Nemovitost osloví zejména: - investory hledající projekt s více způsoby budoucího využití, - developery, kteří chtějí navázat na již zpracovanou projektovou přípravu, - podnikatele hledající spojení kanceláří a nájemních jednotek, - zájemce o objekt s potenciálem více samostatných provozů, - investory, kteří chtějí ušetřit čas spojený s přípravou projektu a povolovacím procesem. Nejde pouze o rodinný dům určený k rekonstrukci. Jde o připravený investiční záměr s jasně definovanou budoucí podobou, velkorysou užitnou plochou a kombinací rezidenčního a komerčního využití. Kompletní projektová dokumentace je k dispozici k nahlédnutí vážným zájemcům. Pro bližší informace, seznámení s projektem nebo sjednání osobní prohlídky nás kontaktujte.

Někdy není největší hodnotou samotný dům, ale místo, na kterém může vzniknout něco úplně nového. V Golčově Jeníkově nabízíme k prodeji nemovitost na pozemku o celkové výměře 480 m², která čeká na nový příběh. Stávající rodinný dům o dispozici 4+1 s garáží a dílnou, se zastavěnou plochou přibližně 215 m²,je určen ke kompletní rekonstrukci, případně spíše k demolici.Právě to však otevírá prostor vytvořit si zde bydlení přesně podle vlastních představ - bez kompromisů a omezení cizího vkusu. Dům je napojen na obecní vodovod, elektřinu a plyn, přičemž v současné době jsou měřidla odpojena. Toto místo může být základem pro nový domov k trvalému bydlení i pro vytvoření příjemného chalupářského zázemí, kam budete rádi utíkat od každodenního shonu. Výhodou je také poloha nedaleko vlakového nádraží, která zajišťuje pohodlné spojení pro každodenní dojíždění. Možná právě tady začíná příběh vašeho nového domova nebo vysněné chalupy. Zavolejte mi a domluvte si prohlídku - ráda vám nemovitost ukážu.

Nabízíme k prodeji samostatnou cihlovou chalupu v centru obce Světlice, užitná plocha 50 m², 2 místnosti, navazující chlév. Dům je v původním stavu určen k rekonstrukci s pozemkem 809 m². Hranice pozemku sousedí s obecním rybníkem. Součástí jsou stodola a kůlna. Samostatně uzavřený dvůr, zastíněný 150 let starou lípou nabízí soukromí a klid, ideální místo pro rekreační či trvalé bydlení s velkým potenciálem. Neváhejte a domluvte si prohlídku. S financováním zdarma rádi pomůžeme.

TOMPAT Reality Vám nabízí k prodeji rodinný dům v klidné části v Ledči nad Sázavou, ul Melechovská. RD o zastavěné ploše 98 m2, který je zasazený do původní zástavby s krásným výhledem do okolí nabízí dispozici 5+1 a tedy dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Součástí domu je garáž, která se nachází ve spodním podlaží domu. Dům je napojen na vodovod, odpad domu je sveden do jímky, avšak je možné připojit se na kanalizaci, která vede v ulici před domem. Dům stojí na pozemku o velikosti 1451 m2, zhruba 500 m2 je v mírném svahu zbytek zahrady je svažitější, což zajišťuje krásné výhledy. Dům je v původním stavu, prostor nabízí novým majitelům možnost vytvořit si interiér dle vlastních představ. Pro možnost prohlídky prosím kontaktujte naši RK.

Máme pro vás něco opravdu výjimečného. Ve Velkých Pavlovicích vznikl rodinný dům, který svým charakterem a unikátním dispozičním řešením v běžné výstavbě jen tak nenajdete. Dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 3+kk s užitnou plochou 60 m2. V dispozici je kladen velký důraz na funkčnost, propojenost a otevřenost. Tomu nasvědčuje rozdělení užitných zón na společnou část v 1.NP, která obsahuje WC + technickou místnost, samostatnou kuchyň a hlavní obytný prostor se schodištěm. Druhá část představuje odpočinkovou zónu v podkroví, konkrétně dva pokoje a koupelnu. K domu lze přikoupit parkovací stání, skladovací kóji a dvorek s terasou. Projekt je navržen s důrazem na moderní standardy a energetickou úspornost. Samozřejmostí je podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, rekuperace vzduchu, klimatizace a kvalitní materiály včetně velkoformátových obkladů, značkové sanity a vinylových podlah. Budova splňuje energetickou náročnost třídy A, což znamená velmi úsporný provoz a nízké náklady na bydlení. Velké Pavlovice jsou vyhledávanou lokalitou díky své klidné atmosféře, okolním vinicím a krásné přírodě. Zároveň zde najdete veškerou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost do Břeclavi, Brna a Vidně, což zajišťuje ideální kombinaci pohodového bydlení a praktického života. Tento projekt je ideální volbou pro klienty, kteří hledají moderní bydlení, chtějí využívat výhod novostavby a zároveň ocení komorní charakter celého projektu.

Nabízím k prodeji patrový řadový rodinný dům v klidné části obce Bratčice, který nabízí pohodlné bydlení pro rodinu i dostatek prostoru pro každodenní život. Dům disponuje dispozicí 4+1 a užitnou plochou přibližně 150 m². Obytná část domu je postavena z pálených cihel, zatímco technické místnosti jsou vyzděny z kotovic a z vnější strany obezděny pálenou cihlou. Dům je osazen plastovými okny, je ve dobrém technickém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Interiér je částečně vybavený, takže si jej noví majitelé mohou přizpůsobit podle vlastních představ. Celková výměra pozemku činí 329 m² a nabízí ideální kombinaci nenáročné zahrady a příjemného venkovního prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou nebo dětské hry. Zahrada je orientována na jihozápad, díky čemuž je po většinu dne krásně prosluněná. Součástí domu je také sklep o velikosti 8 m², vhodný pro uskladnění potravin, nářadí nebo sezónních věcí. Parkování až pro čtyři automobily je zajištěno přímo před domem, což ocení nejen větší rodina, ale i návštěvy. Na střeše ve dvoře je instalováno 6 solárních panelů pro ohřev teplé užitkové vody. Ty pokryjí spotřebu teplé vody pro tříčlennou domácnost přibližně po dobu devíti měsíců v roce. V zimním období je ohřev vody zajištěn prostřednictvím zplynovacího kotle na tuhá paliva Attack DPX 25 s účinností až 93 %. Kotel je úsporný, spolehlivý a díky velké přikládací komoře obvykle stačí přiložit pouze jednou za několik hodin. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a internet. Internetové připojení je v současnosti zajištěno prostřednictvím Vodafone s rychlostí až 100 Mb/s. V obci navíc probíhá výstavba optické sítě, která v blízké době umožní využívat vysokorychlostní internet. Plynová přípojka je připravena před domem, takže ji lze v případě zájmu snadno využít. Nemovitost má velmi dobrou dopravní dostupnost díky blízkosti autobusového spojení i rychlému napojení na okolní města. Energetická náročnost budovy je prozatím uvedena ve třídě G, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) bude dodán při prodeji. Při velmi rychlém jednání jsem ochotný nějaké rozumné domluvy na ceně. Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám poskytnu více informací a domluvím si s Vámi osobní prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej domu 4+1 v obci Lysovice, okr.Vyškov, 10 km od Vyškova a 33 km od Brna. Jedná se o samostatně stojící cihlový dům s dvorem, zahradou, venkovním posezením. Pozemek domu je rovinatý, oplocený a poskytuje naprosté soukromí a klidné bydlení. Celý dům na vás dýchne příjemnou a klidnou atmosférou, kde se hned budete cítit jako doma. Celková plocha pozemku 549 m2, zastavěná plocha a nádvoří je 415 m2. Dům je napojený na inženýrské sítě - plyn, elektřina, voda. Přípojka kanalizace cca 2 m, obcí je vyhotovený projekt. Dům byl kompletně rekonstruovaný a upravený (r. 2010). Menší "kosmetické" úpravy dům bude vyžadovat, nicméně zásadních rekonstrukcí či úprav a oprav není potřeba. Dispozice domu: 1.PP - zádveří a vstupní chodba, jídelna, kuchyně, obývací pokoj, 2x ložnice, 2x koupelna - vana, sprchový kout, zimní zahrada - pokoj pro hosty. 1.NP - upravený a připravený podkrovní prostor, možnost dobudování dalších obytných prostor či samostatný prostor pro vícegenerační bydlení. Podlahy - plovoucí laminátová, dřevěné podlahy, dlažba. Okna - dřevěná okna, izolační dvojskla. Vytápění a ohřev teplé vody - kombinovaný plynový kotel. Střecha - sedlová, dřevěný krov, pálená taška. K dispozici dohodou. Dnešní obec Lysovice je mladou obcí a je součástí mikroregionu Větrník. V obci je několik podnikatelských subjektů zaměřených převážně na obchod, stavebnictví a zemědělství. V obci je v menší míře zastoupena občanská vybavenost, kompletní občanskou vybavenost najdete ve Vyškově. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis (PENB) je u nás samozřejmostí. Financování možné hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření, s jejich vyřízením Vám rádi pomůžeme. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění, musí být nemovitost označena v en. třídě G, což ovšem neznamená, že do této en. třídy opravdu patří. Podrobnější informace v RK. Prohlídka je možná po domluvě s uvedeným makléřem. Doporučujeme.

Nabízíme k prodeji přízemní rodinný dům v klidné části obce Micmanice, obec Strachotice, okres Znojmo. Tento dům je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a příjemné prostředí pro život. Dům disponuje třemi pokoji, což poskytuje dostatek prostoru pro každého člena rodiny. Celková užitná plocha činí 85,2 m². Parcela o rozloze 736 m² nabízí dostatek místa pro výstavbu zahrady, kterou oceníte jako místo pro hry vašich dětí či pro rodinné grilování. V domě se nachází radiátory pro efektivní vytápění a bojler na teplou vodu, což zajišťuje komfortní životní podmínky. Objekt je napojen na kanalizaci. Zdrojem tepla je kotel na tuhá paliva, což zajišťuje nízké náklady na vytápění. Celkový stav objektu je dobrý, což činí dům okamžitě obyvatelný. Pokryta je také možnost parkování - dům má k dispozici jednu garáž, která poskytuje bezpečné místo pro auto nebo další cennosti. V Micmanicích je základní občanská vybavenost, kompletní vybavenost je ve Znojmě (cca 12km). Okolí je klidné a má nízkou frekvenci dopravy, což přispívá k celkové bezpečnosti pro děti i dospělé. Nedaleko domu se pak nalézají parky a další atrakce, které nabízejí prostor pro aktivní rodinné vyžití. Tato nemovitost představuje skvělou volbu pro rodiny hledající dostupný a pohodlný domov v bezpečném a příjemném prostředí. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S případný vyřízením financování také ráda pomůžu.

Pozemek se stávajícím rodinným domem a možností nové výstavby v klidné části obce Dobré Pole ✨ Hledáte místo, kde si můžete vytvořit bydlení podle vlastních představ? Tato nemovitost nabízí hned několik možností - zachování a rekonstrukci části původního domu, kombinaci původní stavby s novou výstavbou nebo výstavbu zcela nové nemovitosti. Celková výměra pozemku: 1 054 m² Zastavěná plocha stávajícího domu: 240 m² Na pozemku se nachází rodinný dům, který je vhodný k rozsáhlé rekonstrukci nebo k demolici, což novému majiteli nabízí skvělou příležitost postavit si bydlení přesně podle svých představ. Dle platného územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu. Možnost zachování a rekonstrukce části stávajícího domu Možnost nové výstavby Koeficient zastavění KZP 0,7 - možnost zastavění až 70 % plochy pozemku Pozemek o výměře 1 054 m² Klidná poloha na okraji obce Nová výstavba by měla respektovat tradiční charakter okolní zástavby, včetně sedlové střechy, díky čemuž si lokalita zachovává svůj příjemný venkovský ráz. ✨ Zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i jako investice - s dostatkem prostoru a možností vytvořit si nemovitost podle vlastních představ. Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se nám, rádi vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku.

! NYNÍ SNÍŽENÍ CENY O 300 000 KČ ! Hledáte klidné bydlení v přírodě, ale nechcete se vzdát výhod okresního města? Tento rodinný dům 4+kk s garáží v blanenské části Těchov spojuje komfort úsporné dřevostavby od společnosti Haas Fertigbau s jedinečnou polohou v Moravském krasu. Nabízí nízké provozní náklady, příjemné bydlení a bezprostřední blízkost nádherné přírody, přitom jen pár minut od veškeré občanské vybavenosti Blanska.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům 3+1 v klidné části obce Lednice. Dům je vzdálený od vstupu do parku 190 m. Na domě byla dělaná nová střešní krytina, fasáda, koupelna a kuchyně. Nemovitost disponuje vstupní chodbou, kuchyní, koupelnou a třemi pokoji. Velikost pozemku je 463 m². Velikost místností - obývací pokoj 17,5 m2, pokoj 15 m2, pokoj 16,5 m2, kuchyně 10 m2, chodba 14 m2. Dům je vhodný pro bydlení, nebo využití na pronájem ubytování. Bližší informace u makléře. Prohlídky po dohodě.

Vzrostlá zahrada, naprosté soukromí, krytý bazén se slanou vodou a více než 300 m² obytného prostoru jen pár minut od Brna. To vše nabízí tento výjimečný rodinný dům v atraktivních Moravanech u Brna, jedné z nejžádanějších obcí v okolí jihomoravské metropole. Dům poskytuje vše, co si rodina může přát - 6 samostatných pokojů, několik šaten, velkorysou hlavní obytnou místnost s krbem a prostornou kuchyní či garáž pro dva vozy. Díky dvěma samostatným vstupům je dům vhodný i pro dvougenerační bydlení. K pocitu domova přispívá krytý bazén se slanou vodou, ovocná i zeleninová zahrádka a vzrostlé stromy, které dodávají zahradě klid a intimitu. Jen pár kroků od domu se nacházejí dvě dětská hřiště, workoutové hřiště, zastávka MHD i příjemná pěší stezka vedoucí až k obchodnímu centru Futurum nebo do srdce obce. Moravany u Brna nabízejí ideální spojení přírody a městského komfortu. V místě je mateřská i základní škola, sportovní hala, restaurace a další občanská vybavenost. Aktivní lidé ocení stezku v údolí Bobravy či okolní lesy, nákupní i volnočasové možnosti pak poskytne nedaleké OC Futurum. Do centra Brna se autem dostanete za pouhých deset minut, nechybí ani pohodlné spojení MHD. Pokud hledáte domov, který vám nabídne prostor, soukromí i snadnou dostupnost do města, tento dům v Moravanech u Brna je tou správnou volbou.

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům 6+kk o užitné ploše 201 m² se zahradou a garáží pro dvě auta na ulici Generála Peřiny v Hustopečích. ‌ Dům z roku 2015 nabízí ve třech podlažích 5 samostatných pokojů, 3 toalety a šatnu. Díky svému uspořádání dokáže uspokojit i početnější rodinu, a to při zachování dostatku soukromí pro každého z jejích členů. ‌ Dispozice přízemí: Zádveří, chodba, toaleta, pokoj se vstupem na zahradu, garáž. ‌ Dispozice 1. NP: Chodba, koupelna s vanou i sprchovým koutem, toaleta, obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem, ložnice, lodžie. ‌ Dispozice 2. NP: Chodba, dva dětské pokoje, šatna, ložnice, koupelna s vanou a WC. ‌ Dům je ve velice hezkém, udržovaném stavu. Součástí je kvalitní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči Siemens, včetně zabudovaného kávovaru, parní trouby a druhého mrazáku. Celková výměra pozemku činí 312 m², z toho zastavěná plocha domem je 98 m², zahrada 168 m² a 46 m² tvoří prostranství před domem, kde je možné zaparkovat další vozidlo. Dům je zděný z keramických tvárnic, okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. ‌ Jedná se o klidnou ulici s dobrou dostupností do města, škol, školek i obchodů. Mimo vynikající občanskou vybavenost Hustopeče nabízí také přímé dálniční a vlakové spojení do Brna. Uvedená cena je konečná, včetně provize RK. ‌

Jsou domy, které nabídnou prostor. A pak jsou domy, které nabídnou pocit domova. V klidné slepé ulici obce Radostice, jen přibližně 20 minut od Brna, nabízíme rodinný dům s jedinečnou atmosférou, velkorysým zázemím a pozemkem navazujícím přímo na les. Dominantou domu je zahrada orientovaná do zeleně, prostorná terasa pro letní posezení, uzavřený dvůr poskytující maximální soukromí a interiér, který působí útulně a zároveň nabízí široké možnosti dalšího využití. Dům má 2 podlaží, celková plocha je 164 m2, zastavěná plocha 190 m2. Vjezd na pozemek je řešen automatickou bránou, která vede do prostorného dvora s garážovým stáním. Z něj je přímý vstup do domu i do garáže s dílnou. V přízemí se nachází: • kuchyně s jídelním koutem a špajzem, • ložnice, • další pokoj, • prostorný obývací pokoj s krbem a balkonem, • koupelna s WC. V patře najdete: • velký pokoj, • koupelnu s WC, • prostornou půdu s možností dalšího využití. Součástí domu jsou také tři sklepní prostory s technickým zázemím a prostory pro skladování. Tato nemovitost osloví zejména klienty, kteří hledají: - klidné bydlení v kontaktu s přírodou, - dostatek prostoru pro rodinu, - vícegenerační využití, - nebo možnost spojit bydlení s podnikáním. Obec Radostice nabízí základní občanskou vybavenost, příjemné okolí a výbornou dostupnost do Brna. V blízkosti se nachází cyklostezky, turistické trasy i okolní příroda, která dodává místu jedinečný charakter. Dům je připraven stát se domovem pro další životní kapitolu. PENB se aktuálně zpracovává, proto uvádíme energetickou třídu G. Dům není v nabídce žádné realitní kanceláře, není tedy třeba hradit žádnou provizi a uvedená cena je konečná. Součástí ceny je rovněž zpracování celé smluvní dokumentace včetně úschovy kupní ceny advokátní kanceláří.

AMBIENTEN VIP Vám nabízí ve výhradním zastoupení majitele moderní rohový rodinný dům o dispozici 6+kk v klidné a vyhledávané lokalitě Ochoz u Brna, ulice Pod Skalkou. Zděný dům z roku 2018 nabízí komfortní rodinné bydlení s promyšlenou dispozicí, kvalitním provedením a příjemným propojením interiéru s venkovním prostorem. Nemovitost disponuje užitnou plochou 176,3 m², přičemž celková plocha činí 216,65 m² včetně garáže, terasy a balkonu. Součástí domu je také jižně orientovaná zahrada o výměře 389 m², která díky rohovému umístění poskytuje příjemné soukromí a dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i letní posezení. Z obývacího pokoje a kuchyně je přímý vstup na terasu o velikosti 14,7 m² s výsuvnou markýzou a dále do zahrady. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňskou a jídelní částí, který nabízí příjemnou atmosféru díky krbu a elegantnímu rozdělení jednotlivých zón pomocí designové příčky s umístěním televizoru. Součástí přízemí je dále pokoj pro hosty, koupelna se sprchovým koutem a WC, vstupní hala se schodištěm, praktický prostor pod schodištěm a technická místnost, která zároveň slouží jako prádelna. Velkou výhodou je také přímé propojení garáže s domem. Druhé nadzemní podlaží nabízí klidovou část domu se dvěma dětskými pokoji, hlavní ložnicí, pracovnou, koupelnou s vanou, samostatným WC, šatnou a vstupem do pochozího podkroví, které poskytuje další úložný prostor. Ložnice i pracovna mají vlastní vstup na balkon o velikosti 7,2 m². Interiér domu byl kompletně vybaven na míru a je nabízen včetně vybavení dle fotografií. Dominantou kuchyňské části je elegantní kuchyňská linka vyrobená na míru, která je plně vybavena spotřebiči - lednicí, myčkou, digestoří, elektrickou troubou a mikrovlnnou troubou. Kvalitu provedení podtrhují bezfalcové dřevěné dveře s magnetickým zavíráním, dřevěné schodiště, laminátové podlahy v obytných místnostech a keramická dlažba v koupelnách, technické místnosti a garáži. Dům je postaven jako kvalitní zděná stavba a jeho energetická náročnost je hodnocena třídou B - velmi úsporná. O vytápění domu a přípravu teplé užitkové vody se stará plynový kondenzační kotel se zásobníkem teplé vody. Komfort a bezpečnost bydlení zvyšuje také zabezpečovací systém a kamerový systém. Významným benefitem domu je vlastní fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm, která přispívá k efektivnímu a hospodárnému provozu domácnosti. Systém tvoří 17 fotovoltaických panelů o celkovém výkonu 7,82 kWp a bateriové úložiště s kapacitou 21,3 kWh. Veškeré technologie jsou přehledně umístěny v technické místnosti společně s ostatním technickým zázemím domu. Exteriér domu nabízí příjemné soukromí a komfortní využití venkovního prostoru. Jižně orientovaná zahrada je vybavena automatickou závlahou a zahradním domkem. Terasa s výsuvnou markýzou vytváří ideální místo pro odpočinek během letních měsíců. Praktickou výhodou je také možnost přístupu na zahradu z přední části domu. Parkování zajišťuje vlastní garáž pro jeden automobil a další dvě parkovací místa před domem. Provozní náklady domu činí přibližně 6 200 Kč měsíčně. Obec Ochoz u Brna patří mezi velmi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení díky jedinečnému spojení klidného prostředí, krásné přírody Moravského krasu a výborné dostupnosti do Brna. Okolí nabízí široké možnosti procházek, cyklistiky a aktivního trávení volného času. Zároveň je zachována pohodlná dostupnost do Brna, kam se lze autem dostat přibližně za 15-20 minut. V obci se nachází mateřská i základní škola a další základní občanská vybavenost, což z Ochoze činí ideální místo pro rodinný život. Tento rodinný dům představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají moderní, energeticky úsporné a kompletně vybavené bydlení s promyšlenou dispozicí, krásnou zahradou a kvalitním technickým zázemím v atraktivní lokalitě nedaleko Brna. V případě zájmu o více informací, doplňujících podkladů nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme.

Hledáte dům, do kterého se můžete bez starostí nastěhovat a okamžitě si užívat pohodlné bydlení? Pak vás zvu do Nového Poddvorova, kde na vás čeká krásný modernizovaný bungalov s nízkými provozními náklady, příjemnou zahradou a klidnou atmosférou. Dřevostavba renomované české společnosti byla postavena v roce 2014 a v letech 2024-2025 prošla modernizací. Díky tomu získáte bydlení, které nevyžaduje žádné další investice. Po vstupu vás přivítá prostorná předsíň s dostatkem místa pro odložení svršků i obuvi. Srdcem domu je světlý obývací pokoj propojený s velkorysým kuchyňským a jídelním koutem. Nová designová kuchyňská linka je plně vybavená a připravená na každodenní vaření i společné chvíle s rodinou a přáteli. Na obytný prostor navazuje krytá terasa s novým polopropustným zastíněním, kde si můžete vychutnat ranní kávu, letní večeři nebo příjemné posezení za každého počasí. Dva samostatné pokoje orientované na severozápad poskytují dostatek soukromí a lze je využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Prostorná koupelna je vybavena bezbariérovým sprchovým koutem, umyvadlem i toaletou. O tepelný komfort po celý rok se postará podlahové vytápění, kachlová kamna umístěná v centru obytného prostoru, nová klimatizace i vnitřní žaluzie. Praktické zázemí domu doplňuje technická místnost, komora a samostatná šatna, takže o úložné prostory nebudete mít nouzi. Zahrada je pečlivě upravená tak, aby byla krásná od jara až do podzimu, a přitom nevyžadovala mnoho práce. Díky automatickému závlahovému systému vám zůstane více volného času na odpočinek a relaxaci. Celý pozemek je oplocený, vjezdová brána je vybavena dálkovým ovládáním. Parkovat můžete pohodlně přímo na vlastním pozemku, případně před domem na pozemku obecním. Dům se nachází na konci klidné ulice s příjemnými sousedy a jen několik minut chůze od centra obce. Do Hodonína je to pouhých 15 kilometrů, funguje zde velmi dobré autobusové spojení. Nový Poddvorov je malebná obec obklopená vinicemi, cyklostezkami a krásnou přírodou. V okolí můžete navštívit rozhlednu Na Podluží, větrný mlýn ve Starém Poddvorově nebo se vydat za vínem do okolních sklepů. Pokud hledáte moderní dům bez nutnosti dalších investic, kde se budete cítit dobře od prvního dne, ráda vás provedu osobně. Zavolejte mi a domluvte si termín prohlídky. Možná právě tady najdete svůj nový domov.

Prodej novostavby rodinného domu - Na Kamenci, Újezd u Přelouče. Nabízíme k prodeji první rodinný dům v nově vznikajícím developerském projektu Na Kamenci v Újezdu u Přelouče, kde probíhá výstavba moderních rodinných domů typu bungalov. Nový majitel tak má možnost ovlivnit finální podobu interiéru a vybrat si například barevné kombinace koupelny a toalety dle vlastního vkusu. Celková zastavěná plocha domu činí 138 m², podlahová plocha 108 m². Dům bude stát na pozemku o celkové výměře cca 800 m² a součástí bude také garážové stání. Příjezd k nemovitosti bude zajištěn po společné příjezdové cestě, na které bude mít nový majitel spoluvlastnický podíl.

Hledáte dokonalý dům pro váš rodinný život? Představujeme Vám dvoupodlažní rodinný dům s garáží a zahradou, který splní všechny Vaše sny o rodinném bydlení a pohodlí. Tento exkluzivní dům se nachází v klidné okrajové části obce Smržov u Lumnice nad Lužnicí, kde budete mít vše potřebné na dosah ruky. Nemovitost nabízí dispozici 7+1 pro praktické řešení a každodenní život. V prvním patře se nachází předsíň, toaleta, moderně zařízená kuchyně se spíží, prostorná jídelna a útulný velký obývací pokoj. Ve druhém patře se nachází koupelna se sprchovým koutem i vanou, samostatné WC, ložnice a tři samostatné dětské pokoje. Celý dům je podsklepený a v přízemí se nachází technická místnost, pokoj, kotelna, garáž a prádelna. Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva se zásobníkem a je připojen na všechny sítě, což zajišťuje maximální pohodlí a úsporu vaší energie. Klidná část této lokality je ideální pro rodiny s dětmi, neboť v blízkosti se nachází škola, školka i obchod. Navíc tato lokalita nabízí skvělé spojení do Lomnice i Lišova. Nenechte si ujít jedinečnou příležitost stát se majitelem tohoto nádherného dvoupodlažního rodinného domu v Smržově! Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku. Těšíme se na Vás.