Продажа домов

Bydlení pro větší rodinu, více generací, kombinace bydlení s podnikáním nebo pronájem? Tento dům s rozlehlou zahradou v Honěticích (15km od Kroměříže), vám dá přesně to, co potřebujete. Dům je rozdělen na dvě části se společným průjezdem a stylovou kamennou verandou: 1. - menší jednotka 2+1 (cca 53 m²) v pravé části domu. 2. - větší jednotka 4+1 (přízemí + podkroví, cca 148 m²) v levé části. Nová podkrovní přístavba je v pokročilé fázi dokončení (hotové izolace, sádrokartony, rozvody energií, hrubé podlahy). Finální design 3 pokojů, koupelny a chodby je na vás. Každá jednotka má samostatný novější plynový kotel, bojler a vlastní jímku. Elektřina v mědi, nové plynové rozvody, plastová okna, moderní lehká plechová krytina. Izolace domu proti spodní vodě a možnost přepnutí vody z vlastní studny. Rozsáhlá oplocená zahrada vám dává soukromí a klid. Místo pro bazén, ovocný sad nebo chov zvířat. Klidné vesnické prostředí, přitom v Kroměříži jste za 15 minut. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je zatím nedodán. Uvádíme proto v souladu se zákonem dočasně třídu G.

Prohlédněte si Virtuální prohlídku pro lepší představivost. Hledáte bydlení, kde můžete **okamžitě bydlet**, ale zároveň máte možnost v budoucnu **rozšířit obytný prostor** přesně podle svých představ? Tento rodinný dům nabízí dokonalou kombinaci kompletně zrekonstruovaného přízemí a prostorného patra připraveného k realizaci vašich nápadů. Základní informace o nemovitosti -Celková plocha pozemku:** 1 379 m² (velkorysá a slunná zahrada) -Užitná plocha přízemí: ** 130 m² (kompletně po rekonstrukci) 4+1 -Užitná plocha patra:** cca 100 m² (připraveno k rekonstrukci) dispozice podle vašich představ -Parkování: ** Vlastní garáž Spodní patro (130 m²) : Kompletní rekonstrukce bez starostí Přízemí domu prošlo **nákladnou a kompletní rekonstrukcí** a je připraveno k okamžitému nastěhování. Vše voní novotou! V současné chvíli se již pouze ladí drobné kosmetické detaily, které budou kompletně hotové a připravené nejpozději k datu předání nemovitosti. V rámci rekonstrukce bylo realizováno:** -Zcela nové podlahy v celém patře -Moderní nová koupelna** s kvalitní sanitou -Nové radiátory** rozvádějící teplo po celém přízemí -Kompletně nové rozvody a povrchy -Kompletně nová kuchyňská linka a spotřebiče Horní patro (cca 100 m²) : Prostor pro vaši kreativitu Druhé patro domu nabízí velkorysých **100 m² volného prostoru**. Je v původním stavu a připravené na rekonstrukci. Můžete zde vybudovat dětské pokoje, ložnice nebo prostorný ateliér. Technické parametry a stav budovy O hlavní technické prvky domu už se nemusíte starat. Investovali jsme do věcí, které vám ušetří čas i peníze: -Nová střecha:** Kompletně nová střešní krytina z kvalitního kanadského šindele. -Vytápění a ohřev vody:** Zajištěno novým, úsporným **kombinovaným plynovým kotlem**, který se stará o teplo v radiátorech i okamžitý dostatek teplé vody. Exteriér: Zahrada jako stvořená pro relaxaci K domu náleží **rozlehlá zahrada na pozemku o celkové výměře 1 379 m²**. Poskytuje naprosté soukromí, dostatek místa pro dětské hry, bazén, zahradničení nebo grilování s přáteli. Součástí nemovitosti je také **praktická garáž**, která bezpečně pojme vaše auto i zahradní techniku. Tip pro kupující: ** Tento dům můžete pohodlně bydlet v moderním přízemí a horní patro rekonstruovat postupně a bez spěchu. Nenechte si ujít tuto jedinečnou nabídku a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nabízím vám ke koupi chalupu v Dolním Žlebu nedaleko Děčína. Zde spočinete, rozhlédnete se a nebudete chtít odejít. Tento kout země vás pohltí. Jste totiž v místě nejhlubšího a nejmohutnějšího pískovcového kaňonu v Evropě. Dosahuje hloubky až 300 m. O kráse tohoto prostoru bych mohl psát nekonečně dlouho i díky tomu, že sem velmi často chodíme na výlety a procházky. Nedaleko se nachází přívoz přes Labe a díky němu máte možnost být všude o notný kousek dřív. Vyhlídka Belveder, Hřensko, Pravčická brána, lodičky na řece Kamenice a mnoho dalších exluzivních míst kam se dá jít na výlet. Celková velikost pozemku je 1342 m² a zastavěná plocha domu je cca 113 m². Samotná stavba je v dobré kondici a je vidět, že majitelé se o ni pečlivě starali. Topení zajišťuje kotel na tuhá paliva a s malou úpravou lze topit i peletami. Komín je vyvložkován. Elektřina je částečně v mědi a hliníku. Vodu zajišťuje pramen, který je sveden do nádrže o velikosti 6 m and sup3;. Odpad je řešen pomocí septiku. Střecha byla dělána cca před 10 lety. Přízemí domu tvoří veliká kuchyně, která na mne opravdu dýchla a já se zde cítil jako v pohádce. Jsou zde druhá kamna kterými si můžete přitopit. Dále přízemí tvoří praktická dílna, která se každému kutilovi dozajista hodí. V zadní části domu je koupelna a samostatná toaleta. Také tu je prostor sloužící jako sklep a sklad dřeva, V patře domu jsou tři útulné místnosti a veliký obývací pokoj. Celý dům na mne působil vzdušným a pozitivním dojmem. Pokud tedy hledáte kouzelné místo, kde můžete pozorovat letící ptáky, vycházející slunce, dívat se na okolní skály a užívat si atmosféru okamžiku tak neváhejte. V případě, že se najde více zájemců rozhoduje vyšší nabídka. Financování umím samozřejmě zařídit. Budu se těšit. Tomáš Fodor realitní makléř pro dobré lidi.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 160 m², situovaný v klidné obci Vršovice na pozemku o velikosti 751 m². Dům je ve velmi dobrém stavu a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Výhodou pozemku je možnost dvou vchodů. Součástí je prostorná zahrada ideální pro odpočinek, dětské hry i rodinné posezení, garáž a dobrá dostupnost po zpevněné komunikaci. Klidná lokalita obklopená přírodou nabízí příjemné bydlení s dobrou dostupností škol, školek i autobusového spojení. V okolí najdete také možnosti pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Majitel požaduje od podpisu rezervační smlouvy 3 měsíce na vystěhování svých věcí. Tento dům je vynikající volbou pro rodiny, které hledají kombinaci pohody, bezpečnosti a pohodlného bydlení. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme Vám ke koupi zděnou chalupu s číslem evidenčním, nacházející se v klidné části obce Chřibská - Horní Chřibská. Chalupa o přibližné užitné ploše 138 m² je situována na pozemku o celkové výměře 1 536 m². Nemovitost je ve stavu před rekonstrukcí a představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají rekreační objekt s možností úprav. Objekt disponuje dvěma nadzemními podlažími, půdou a sklepními prostory. V 1. nadzemním podlaží se nachází kuchyň, koupelna s prádelnou, dva sklepy a suchá toaleta. Příčka v části kuchyně a koupelny s prádelnou je dřevěná. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází kuchyň s jídelnou, pokoj, ložnice a komora. Také v této části nemovitosti je příčka, konkrétně u kuchyně s jídelnou a pokoje, provedena ze dřeva. Součástí chalupy je rovněž půdní prostor. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a zároveň disponuje vlastním pramenem, který se nachází v podzemní části. Odpad je řešen septikem a do objektu je zavedena elektřina. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Ohřev teplé vody pro vanu je možné zajistit elektrickým bojlerem nebo kotlem na tuhá paliva. Umyvadlo je napojeno pouze na studenou vodu. Parkování je možné přímo před chalupou nebo na pozemku s příjezdem z druhé strany nemovitosti. Rozlehlý pozemek nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, venkovní posezení či zahradničení. Na pozemku se též nachází kůlna. Velkou předností je samotná poloha nemovitosti. Chalupa se nachází na rozhraní Národního parku České Švýcarsko a Chráněné krajinné oblasti Lužické hory. V blízkém okolí naleznete řadu oblíbených turistických cílů, jako jsou Pravčická brána, Jetřichovice, Kytlice nebo Kyjovské údolí. Lokalita nabízí výborné podmínky pro turistiku, cyklistiku i celoroční rekreaci. Obec Chřibská a její okolí nabízí základní občanskou vybavenost. K dispozici jsou obchody, restaurace, pošta, mateřská a základní škola. Výhodou je také autobusové spojení se zastávkou Chřibská, Horní Chřibská. Vlaková stanice Chřibská se nachází v dojezdové vzdálenosti. Další občanská vybavenost je dostupná v okolních městech, zejména v Krásné Lípě, České Kamenici a Varnsdorfu. V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle pro něj nejvýhodnější nabídky. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Těším se na Vás! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný a pečlivě udržovaný rodinný dům o dispozici 4+1 s rozlehlým pozemkem o výměře 4 743 m², který se nachází v klidné obci Bříza u Roudnice nad Labem. Nemovitost nabízí ideální kombinaci komfortního rodinného bydlení, soukromí, krásně upravené zahrady a velkorysého prostoru pro odpočinek i zahradničení. Podle projektové dokumentace činí celková plocha domu přibližně 164 m², včetně zastřešené terasy o výměře přibližně 21 m². Dispozice domu nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni s jídelnou, tři další pokoje, dvě koupelny, samostatné WC, šatnu, spíž, prádelnu a dostatek úložných prostor. Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou a přímým vstupem do koupelny, což zajišťuje vysoký komfort každodenního bydlení. Dům je zateplený, vybaven plastovými okny a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel s rozvody do radiátorů i podlahového vytápění. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci a elektrickou síť. Dům nevyžaduje žádné zásadní investice a je připraven k okamžitému nastěhování. Jednou z největších předností této nabídky je rozsáhlý pozemek, který je citlivě rozdělen na okrasnou parkovou část určenou k odpočinku a reprezentaci a na užitkovou zahradu, která díky mimořádně úrodné půdě typické pro oblast Polabí nabízí ideální podmínky pro pěstování ovoce, zeleniny i dalších plodin. Součástí zahrady je okrasné jezírko, nadzemní bazén a prostorná pergola s grilem a udírnou, která vytváří ideální místo pro rodinná setkání i posezení s přáteli. Součástí nemovitosti je garáž a dostatek parkovacích míst na vlastním pozemku. Komfort každodenního užívání zvyšuje automatická pojezdová vjezdová brána na dálkové ovládání, stejně jako garážová vrata ovládaná dálkovým ovladačem, která zajišťují pohodlný a bezpečný vjezd. Velkou přidanou hodnotou je také samotná velikost pozemku, která nabízí dostatek soukromí i zajímavý potenciál do budoucna. Pozemek svou rozlohou umožňuje uvažovat o jeho dalším využití, například pro výstavbu dalšího rodinného domu, vždy v souladu s platným územním plánem a podmínkami příslušného stavebního úřadu. Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení v klidné lokalitě s krásnou zahradou, velkým pozemkem a výborným technickým stavem, rádi Vám tuto výjimečnou nemovitost představíme při osobní prohlídce. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat makléře nabídky.

Nabízíme k prodeji krásnou chatu se zahradou o celkové výměře 454 m² v oblíbené chatové oblasti Mikulovice u Vernéřova, nedaleko Klášterce nad Ohří. Chata je postavená na zděném základu s dřevěnou obytnou nástavbou a je vhodná jak pro rekreaci, tak i k celoročnímu užívání. Na pozemku se nachází také samostatný dřevěný domek, který je v současné době využíván jako pokoj pro hosty, posilovna a odpočinková místnost. Domek je zateplený a vytápěný elektřinou. V přiízemí chaty se nachází garáž. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí při níž byla vyměněná střecha a instalovaná nová plastová okna. Na pozemku je k dispozici vrtaná studna s užitkovou vodou a jímka. Vytápění chaty zajišťují elektrické přímotopy a krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru zejména v chladnějších měsících. Nemovitost se prodává včetně kompletního vybavení. Součástí prodeje je mimo jiné vířivka, zahradní gril i další vybavení. Velkou předností je pečlivě upravená zahrada s řadou míst pro relaxaci, venkovní sprchou, i kamenným ohništěm. Na hlavní vchod navazuje útulné zastřešené posezení. V zadní části zahrady vede přímý vstup do okolní přírody. Přilehlý pozemek, je udržován a lze jej využívat například k zahradničení. Jedná se o velmi klidnou a vyhledávanou lokalitu obklopenou krásnou přírodou, která zároveň nabízí výbornou dostupnost do Klášterce nad Ohří, kam se dostanete přibližně za 5 minut autem. V docházkové vzdálenosti se nachází také autobusová zastávka na trase Kadaň - Klášterec nad Ohří. Financování vám rádi zajistíme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se zahradou, garážemi a dílnou, situovaný v klidné a malebné lokalitě obce Petrohrad. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - nájezd na dálnici D6 (Praha - Karlovy Vary) je vzdálen pouhých 7 km, přičemž do Prahy-Ruzyně dojedete přibližně za 40 minut. Dům se nachází jako poslední v řadě rodinných domů, přibližně 100 m od lesa a 250 m od rybníka, což zajišťuje příjemné a klidné prostředí pro bydlení i odpočinek. Celková výměra pozemku činí 1 261 m². Pozemek je převážně rovinatý, zatravněný a osázený okrasnými keři. Rodinný dům byl postaven v roce 1973 a tvoří jej suterén, jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví. V roce 1994 prošel rekonstrukcí s cílem vytvořit komfortní vícegenerační bydlení. Od té doby byly před dvěma lety provedeny moderní rekonstrukce obou koupelen, jinak je dům v původním, udržovaném stavu. V suterénu domu o podlahové ploše přibližně 58 m² se nachází garáž, letní kuchyně, prádelna a dva skladovací prostory. V 1. nadzemním podlaží je bytová jednotka o dispozici 3+1 s příslušenstvím a podlahovou plochou přibližně 85 m². Dispozici tvoří centrální chodba, kuchyně se spíží, prostorný obývací pokoj, dvě ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V podkroví je umístěna samostatná bytová jednotka o dispozici 2+1 s příslušenstvím a podlahovou plochou přibližně 65 m². Součástí je hala, kuchyně, obývací pokoj, ložnice, komora na potraviny, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a také prostorná terasa s krásným výhledem do lesa. Inženýrské sítě: veřejný vodovod, elektrická energie 230/400 V, odpady svedeny do jímky. Vytápění je kombinované - byt v podkroví je vytápěn elektrickým kotlem, byt v 1. nadzemním podlaží lokálními elektrickými přímotopy. Ohřev teplé vody zajišťují dva elektrické bojlery. Nemovitost je volná k okamžitému užívání a díky svému dispozičnímu řešení je vhodná nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro spojení vlastního bydlení s pronájmem části domu. Další informace Vám rádi poskytneme při osobní prohlídce. Vzhledem k tomu, že aktuálně není předložen průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), uvádíme v souladu se zákonem třídu energetické náročnosti G.

V zastoupení klientky Vám nabízím k prodeji rodinný dům s pozemkem v obci Rochov u Tetčiněvsi, nedaleko Úštěku. Jedná se o specifickou nemovitost, která je určena především pro zájemce hledající projekt k rozsáhlé rekonstrukci nebo k novému využití pozemku. U části domu došlo k propadnutí stropních trámů, což způsobilo významné narušení této části stavby. Druhá část domu je dle vyjádření statika konstrukčně zachovalá. Statický posudek má majitelka k dispozici a bude vážným zájemcům předložen k nahlédnutí. Technický stav nemovitosti vyžaduje důkladné zvážení. Rozsah rekonstrukce bude záležet na záměru nového majitele, jeho možnostech i plánovaném využití nemovitosti. Pro někoho může být zajímavou cestou rozsáhlá rekonstrukce, jiný může uvažovat o odstranění části či celé stavby a využití pozemku pro novou výstavbu, vždy v souladu s platnými předpisy. Celková výměra pozemků činí 1 570 m². Pod částí domu se nachází pozemek ve vlastnictví obce, který je dlouhodobě užíván na základě nájemní smlouvy s ročním nájemným přibližně 1 600 Kč. Velkou předností této nabídky je samotné umístění. Nemovitost se nachází v klidném prostředí obklopeném přírodou, téměř bez přímých sousedů. Pokud hledáte místo, které nabízí soukromí, klid a prostor pro realizaci vlastních představ, může být právě tato nabídka tou pravou. V krátké dojezdové vzdálenosti se nachází město Úštěk s kompletní základní občanskou vybaveností, včetně mateřské a základní školy, obchodů i služeb. Do Litoměřic se dostanete přibližně během několika desítek minut. S ohledem na technický stav nemovitosti není kupní cena pevně stanovena. Cena je předmětem jednání a majitelka je připravena jednat se seriózními zájemci o oboustranně přijatelné dohodě. Přestože technický stav stavby vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci nebo jiné řešení dle záměru nového majitele, výhodou je, že do domu jsou zavedeny inženýrské sítě. K dispozici je přípojka elektřiny a vodovodu které jsou funkční. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Ráda Vám nemovitost představím a zodpovím všechny Vaše dotazy. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte místo, kde si vytvoříte domov přesně podle svých představ? Nemovitost v Černčicích u Petrohradu nabízí jedinečnou příležitost proměnit současný objekt v prostorný rodinný dům s moderním uspořádáním a krásným výhledem do zeleně. Přestože je objekt v současnosti veden v katastru nemovitostí jako jiná stavba a je určen k celkové rekonstrukci, jeho dispozice a velikost otevírají zajímavé možnosti přestavby. Vizualizace, které jsou součástí prezentace, ukazují jednu z variant, jak by mohl vzniknout komfortní rodinný dům o dispozici 4+kk s podlahovou plochou až přibližně 165 m². Představte si prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, ze kterého se francouzskými okny vstupuje přímo na velkou venkovní terasu navazující na zahradu. V přízemí by dále mohla vzniknout ložnice, koupelna a technická místnost. První patro nabízí dostatek prostoru pro dva samostatné pokoje, které poskytnou soukromí dětem, pracovnu nebo pokoje pro hosty. Velkou předností je orientace obytných místností na jižní, slunnou stranu, díky které by interiér získal dostatek přirozeného světla po celý den a zároveň příjemný výhled do okolní zeleně. Součástí pozemku je také svažitá zahrada, která nabízí další možnosti úprav. Může zde vzniknout elegantní kaskádovitá zahrada, ovocný sad, prostor pro dětské hry nebo odpočinková zóna. Terén lze přizpůsobit vlastním představám a vytvořit tak venkovní prostor přesně podle životního stylu nové rodiny. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s příjemnou atmosférou venkova. Výhodou je také plánované dokončení dálnice, které do budoucna výrazně zlepší dopravní dostupnost. Pokud hledáte místo s dostatkem prostoru a možností vytvořit si domov podle vlastních představ, právě zde můžete začít psát novou životní kapitolu.

V srdci západních Krkonoš, v jedné z nejmalebnějších částí obce Paseky nad Jizerou, se otevírá příležitost, která se na trhu objevuje jen výjimečně. Nabízíme k prodeji stylový rodinný dům s atmosférou horského retreatu, který spojuje komfort soukromého bydlení s plně zavedeným podnikáním a stabilním výnosem. Tento výjimečný objekt si během let vybudoval renomé mezi prémiovými ubytovacími zařízeními regionu. Hosté se sem vracejí pro klid hor, čistotu krkonošské přírody a autentickou atmosféru, kterou dům nabízí v každém ročním období. Současná dispozice zahrnuje šest vybavených apartmánů, které poskytují vysoký standard ubytování. Součástí domu je také prostorná bytová jednotka, jejíž velkorysé rozměry umožňují vytvořit další dva až tři luxusní apartmány - ideální pro rozšíření kapacity či vytvoření privátního majitelského zázemí. Pro společenské chvíle hostů je připravena stylová restaurace / lounge, venkovní bazén pro letní sezónu a rozlehlá terasa s panoramatickým výhledem, která se večer mění v přirozené centrum setkávání. Celý objekt působí harmonicky, vyváženě a nabízí atmosféru horského resortu. Ubytování je dlouhodobě prezentováno na platformě Booking.com, kde se těší výborným hodnocením a stabilní obsazenosti. Nový majitel tak získává nejen nemovitost, ale i fungující a zavedený provoz s širokou klientelou z Česka i zahraničí. Pozemek o výměře 1 850 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, soukromí i případné další rozšíření areálu. K přednostem patří vlastní studna, napojení na obecní kanalizaci a tepelné čerpadlo, které zajišťuje mimořádně příznivou energetickou bilanci. I při plném provozu se měsíční náklady na elektřinu pohybují kolem 9 000 Kč. Tento dům představuje jedinečnou kombinaci rodinného bydlení, investiční jistoty a prestižního podnikání v prostředí, které má charakter, historii a budoucnost. Je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost s duší, výnosem a potenciálem dalšího růstu. Pokud toužíte po místě, které nabízí víc než jen prostor - po místě, které vytváří zážitky - může být tento dům v Pasekách nad Jizerou vaším dalším krokem k výjimečnému životnímu stylu. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme Vám k prodeji ideální polovinu dvojdomu roubeného typu (zastavěná plocha 172 m2), ke které náleží soubor přiléhajících pozemků o výměře 1966 m2. Jedná se o nemovitost s potřebou vyšší míry investic a vyžadující kompletní rekonstrukci. Prodávaná část má vlastní číslo popisné a je evidována jako rodinný dům. Pozemky s domem se nachází v klidné části Staré Vsi nedaleko Vysokého nad Jizerou. Krom rekonstrukce stávající nemovitosti je možné část pozemků o výměře 753 m2 využít k výstavbě nového rodinného domu či rekreační chalupy. Tyto pozemky jsou v platném územním plánu vedeny jako plocha pro bydlení individuální, které zahrnuje trvalé bydlení, stavby k rekreaci či drobnému chovu hospodářských zvířat. Podmínkou je pak nová stavba o jednom nadzemním podlaží s podkrovím a maximální zastavěnou plochou půdorysem stavby 20% výměry pozemku. Nemovitosti se nachází v klidné lokalitě s přístupem částečně po veřejné cestě ve vlastnictví státu, částečně po cestě v vlastnictví soukromých osob (jedná se o cestu zapsanou katastru nemovitostí). V místě je dostupné připojení na el. energii. Zásobení vodou a odpady je nutné vyřešit. Samotná nemovitost má jednu větší obytnou místnost, dále servisní a skladovací prostory. Má suché WC. Na pozemcích se dále nachází jednoduchá dřevěná stodola (zastavěná plocha 104 m2 - budova bez čísla popisného/evidenčního, zemědělská stavba). Pro svého nového majitele sice bude znamenat větší objem práce a investic, ale na druhou stranu nese obrovský potenciál pro vytvoření jedinečného prostoru pro relaxaci a útěk z ruchu města. V blízkosti se nachází krásná příroda, pro milovníky zimních sportů areál s několika sjezdovkami a běžecké tratě.

Rodinný dům 4+1 s velkým pozemkem, kůlnou, stodolou a dvěma garážemi - Stanový, Zlatá Olešnice v podhůří Jizerských hor Jen pár minut od sjezdovek a hřebenů Jizerských hor na Vás čeká dům s velkým pozemkem, hospodářským zázemím a jedinečnou atmosférou tradiční venkovské stavby. Nabízí prostor vytvořit si domov přesně podle vlastních představ, chalupu pro víkendový odpočinek nebo zajímavou investici v lokalitě, kde příroda doslova začíná za dveřmi. Hledáte nemovitost s velkým pozemkem, hospodářským zázemím a možností kompletní rekonstrukce podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné části Stanový, obec Zlatá Olešnice, v krásném prostředí podhůří Jizerských hor. Dům o dispozici 4+1 s podlahovou plochou 153 m² nabízí dvě možné cesty využití - buď kompletní modernizaci a vytvoření zcela nového standardu bydlení, nebo citlivou postupnou rekonstrukci. Díky tomu, že je dům dlouhodobě zachovalý a obyvatelný, může novému majiteli posloužit i s menšími počátečními investicemi a úpravy realizovat postupně dle vlastních potřeb, možností a časového plánu. Nabízí zajímavý potenciál jak pro trvalé bydlení, rekreační využití, tak i investiční záměr. Díky původnímu stavu si nový majitel může vytvořit domov přesně podle svých představ. Dispozice domu: 1. PP - sklep s klenutým stropem, dílna, další praktické místnosti 1. NP: zádveří, kuchyň, dva obytné pokoje, koupelna, spíž 2. NP: dva samostatné pokoje, dvě komory Půdní prostor s dalším potenciálem využití. Obytné místnosti jsou orientovány na jihovýchod a jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného denního světla po celý den. Ranní slunce příjemně prosvětlí interiér a odpolední paprsky vytvoří příjemnou atmosféru až do večerních hodin. Dům si zachoval původní dřevěná špaletová okna, která podtrhují jeho autentický venkovský charakter. Novému majiteli dávají možnost zachovat původní architektonický ráz domu jejich citlivou renovací, případně je přizpůsobit vlastním představám při rekonstrukci. Součástí nemovitosti je také příjemná zahrádka k posezení, ideální pro odpočinek, rodinné chvíle nebo letní grilování. Na pozemku dále naleznete stodolu, kůlnu a dvě garáže, které poskytují dostatek prostoru pro parkování i další využití. Nemovitost je napojena na elektřinu, zdrojem vody je kopaná studna s novým čerpadlem, odpad je řešen žumpou. Vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. V lokalitě není dostupný veřejný vodovod ani kanalizace. Velkým benefitem této nemovitosti je možnost využití státních dotačních programů, díky kterým lze výrazně snížit náklady na rekonstrukci a energetické úspory. Dotace lze využít například na zateplení domu, výměnu oken a dveří, nový zdroj vytápění, tepelné čerpadlo, fotovoltaiku nebo hospodaření s dešťovou vodou. Stanový je klidná horská lokalita obklopená krásnou přírodou, která nabízí soukromí, čisté prostředí a výborné podmínky pro bydlení i rekreaci. Obec Zlatá Olešnice disponuje základní občanskou vybaveností - mateřskou a základní školou, obchodem, restaurací, sportovním zázemím i obecním úřadem. V letních měsících potěší místní koupaliště s občerstvením a sportovišti. Výborná je také dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází cca 250 metrů od domu. Do Tanvaldu i Velkých Hamrů dojedete přibližně za 10 minut, do Jablonce nad Nisou za 25 minut a do Liberce zhruba za 35 minut. Milovníci přírody, turistiky, cyklistiky i zimních sportů ocení bezprostřední blízkost Jizerských hor, běžkařských tras a turistických stezek. V okolí se nachází řada oblíbených lyžařských středisek, např. Ski areál Rejdice, Ski areál U Čápa - Příchovice, Ski areál Paseky nad Jizerou, Tanvaldský Špičák, Vysoké nad Jizerou - Šachty nebo Rokytnice nad Jizerou. Díky tomu si zde na své přijdou jak rodiny s dětmi, tak zkušení lyžaři i běžkaři. Pokud hledáte dům s charakterem, velkým pozemkem a širokými možnostmi využití, tato nabídka může být přesně pro Vás. V rámci skupiny P4L GROUP Vám rádi zajistíme financování koupě na míru. Komplexně se postaráme také o prodej Vaší stávající nemovitosti v případě, že budete kupní cenu hradit částečně nebo zcela z jejího

Prvorepubliková vila s bazénem a japonskou zahradou v prestižní rezidenční části Troji Good Storey Homes Vám v exkluzivní a mimořádně klidné lokalitě Prahy - Troja zprostředkuje prodej elegantní vily z roku 1927, která si i po citlivé celkové rekonstrukci provedené před dvaceti lety zachovala svůj původní charakter a atmosféru. Dům se nachází v klidné slepé ulici a je zasazen do pečlivě udržované zahrady inspirované estetikou japonských zahrad, která poskytuje jedinečné soukromí, harmonii a prostor pro odpočinek. Součástí zahrady je také venkovní bazén, díky němuž se nemovitost stává ideálním místem pro rodinné bydlení i reprezentativní společenský život. Obytný prostor vily je rozvržen do čtyř podlaží. Ve spodním podlaží se nachází samostatná obytná jednotka s vlastní koupelnou a bočním vstupem ze zahrady, která nabízí ideální zázemí pro dlouhodobé hosty, personál či jiné využití odpovídající individuálním potřebám majitelů. Ze stejného podlaží je vstup do garáže pro dva vozy, přičemž bezproblémové parkování pro další vozy je přímo před domem. V přízemí domu se vedle vstupní haly a samostatné toalety otevírá velkoryse řešený hlavní obytný prostor s navazující kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na terasu a do zahrady orientované za domem. Jedinečným architektonickým prvkem je efektně zakomponované akvárium mezi vstupní halou a obývacím pokojem, které prostor tohoto podlaží harmonicky propojuje a dodává mu osobitý charakter. V prvním patře se nachází soukromá klidová část domu. Dominantou podlaží je hlavní ložnice s velkorysou šatnou a koupelna s výhledem do okolní zeleně, která umocňuje příjemnou atmosféru tohoto prostoru. Součástí patra je dále prostorná pracovna s velkým prosklením a dva vzájemně propojené pokoje, které lze přizpůsobit jako dětské pokoje, pokoje pro hosty či další pracovní nebo hobby zázemí podle individuálních potřeb budoucích majitelů. Nejvyšší podlaží domu tvoří světlé obytné podkroví s příjemnou vzdušnou atmosférou, které díky klimatizaci nabízí komfortní využití. Na patře je též vlastní koupelna s vanou, což z něj činí ideální zázemí pro samostatný apartmán, ateliér, reprezentativní pracovnu nebo relaxační část domu. Stabilizovaná vilová čtvrť s nízkou zástavbou nabízí výjimečně klidné a bezpečné prostředí, obklopené zelení a přírodou, a přitom s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí se nachází rozsáhlé parky, přírodní lokality a oblíbené cíle pro volný čas, včetně Zoo Praha a Botanické zahrady hl. m. Prahy. Dům je zajištěný bezpečnostním alarmem, kamerovým systémem a vstupy na kód. Tepelný komfort v domě zajišťuje automatické řízení teploty každém místnosti. Tato výjimečná prvorepubliková rezidence představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří hledají spojení nadčasové architektury, soukromí, reprezentativního bydlení a jedinečné atmosféry jedné z nejprestižnějších pražských lokalit. Rezonuje u Vás představa zahájení Vaší nové životní etapy kombinací kolaudační party s oslavou 100. narozenin výjimečné vily na skalnatém svahu pražské Troji? Rádi Vás přivítáme na prohlídce.

Hledáte výjimečné místo pro rodinnou rekreaci, dvougenerační bydlení, nebo bezpečný přístav pro své investiční plány v podobě krátkodobých pronájmů? Nabízíme Vám jedinečný soubor dvou kompletně vybavených a nezávislých objektů na jednom pozemku v malebném podhůří Jeseníků, v obci Deštné u Jakartovic. Oba objekty se prodávají včetně veškerého vnitřního i venkovního vybavení - stačí si doslova vzít osobní věci a můžete začít nemovitost ihned využívat nebo pronajímat. V přízemí hlavní chalupy se nachází obývací pokoj, kuchyně, koupelna a chodbička. Schodištěm se dostanete do patra, kde jsou dva pokoje a komůrka se vstupem na půdu. Chalupa je napojena na elektřinu, zdrojem vody je obecní řad i vlastní studna a kanalizace je řešena pomocí jímky. Vytápění chalupy a ohřev vody je zajištěno elektrickým kotlem a bojlerem, vaří se na plynovém sporáku. Samostatný sklep o velikosti 7 m² se nachází hned vedle chalupy. Na zahradě dále najdete dřevěnou garáž pro jedno auto, dřevěný domek s příjemným posezením, zahradní krb a skleník. Součástí nemovitosti je také zakázkový mobilheim o velikosti 36 m² a dispozici 2+kk. Nabízí vlastní ložnici, koupelnu a kuchyň s menším obýváčkem. Mobilheim byl vyroben na míru s klasickými vnitřními omítkami, má vlastní čističku odpadních vod (ČOV) a s chalupou sdílí elektřinu a vodu. Má soukromou terasu a hned vedle se nachází venkovní vířivka, která tvoří naprosto jedinečnou atmosféru. Zahrada kolem obou staveb je ideálním místem pro klid a odpočinek. Vstupuje se na ni dřevěnou okrasnou bránou a díky tomu, že zde dříve bývaly ovocné stromy, je půda skvělá pro zahradničení nebo pěstování vlastního ovoce. O sekání trávy se navíc stará robotická sekačka, která Vám zde zůstane. Přijeďte se přesvědčit osobně. Tento domov s duší čeká právě na Vás.

V zastoupení majitele nabízím k prodeji prostorný rodinný dům v Dolních Marklovicích s č.p. 53. Dům pochází z roku 1900, jedná se o poctivou stavbu z cihel, která prošla rekonstrukcí. Dům má 2 podlaží a je z části podsklepený. Je z větší části zateplený a má plastová okna. Výměna původních oken proběhla v roce 2000. V roce 2014 dostal dům novou střechu (plech). Rozvody elektra jsou již v mědi, voda je v plastu. Rozvody plynu jsou také nové. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem (z roku 2018) a 2x kachlovými kamny. Podlahy jsou z větší části pokryté dlažbou a dřevem. Dům má typické vysoké stropy, nachází se zde také stropní dřevěné obložení. V části domu v přízemí jsou již stropy snížené sádrokartóne,. V přízemí domu najdeme: zádveří, kuchyni s kuchyňskou linkou na míru, vybavenou spotřebiči, 3 velké pokoje, koupelna s toaletou. V patře domu je pak pokoj a půda (pochozí), z které lze vytvořit další obytnou místnost. Na obytnou část domu navazuje neobydlený prostor o rozloze 167m2, který původně sloužil jako taneční sál. Tato část domu je v původním stavu. Součástí je také hospodářská budova a garáž na osobní automobil. Hospodářská budova zahrnuje letní kuchyni, místnost, je zde zavedena elektřina a také prostorné zastřešené posezení. V zadní části zahrady se nachází dřevěná stodola na seno, v původním stavu. Na zahradě se také nachází okrasné jezírko a studna s užitkovou vodou. Dům prošel z větší částí nákladnou rekonstrukcí. Je potřeba ještě vyřešit injektáž a sanaci zdiva, která je zohledněna v ceně. Zahrada je je zatravněná, udržovaná. Dům se nachází v těsné blízkosti hranice s Polskem, okolo domu vede cyklostezka. Vzhledem ke své poloze a velkého pohybu cyklistů a turistů, lze dům také přestavět na penzion nebo svatební dům/stodolu. Pokud hledáte venkovské stavení,je tato nemovitost právě pro Vás. Výměra zahrady činí 1534m2, zastavěná plocha stodoly 146m2. Přízemí domu 116m2, taneční sál 167m2, patro domu pak včetně půdy 122m2 a sklep 34,5m2. Pro více informací mne prosím kontaktujte.

Útulná chata s malebnou zahradou na klidném okraji Studénky. Hledáte dokonalé místo pro víkendový únik z městského shonu nebo zahradničení? Exkluzivně vám nabízíme ke koupi samostatně stojící, podsklepenou chatu o užitné ploše 60 m2, která se nachází v klidné a žádané lokalitě ve Studénce. K chatě náleží pozemek o celkové výměře 617 m2. Dispozice a uspořádání chaty Chata je prakticky řešená a nabízí dostatek prostoru: Přízemí: Dominantou je světlý obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem. Dále zde najdete koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a samostatné splachovací WC. Podkroví: ložnice, která poskytuje maximální soukromí pro váš klidný spánek. Suterén (sklep): Chata je podsklepená a disponuje 2 samostatnými sklepními prostory, které jsou ideální pro uskladnění zahradní techniky, nářadí či sezónní úrody. Technické parametry a sítě Nemovitost prošla částečnou modernizací a je v dobrém stavu: Elektřina: Kompletní elektroinstalace je již v mědi. Voda: Do chaty je zaveden obecní vodovod (aktuálně s sezónním režimem, avšak hlubším uložením potrubí lze snadno vyřešit celoroční provoz). Na pozemku je navíc k dispozici vlastní studna s užitkovou vodou. Rozvody vody jsou již v plastu. Odpady: Svedeny do žumpy. Vytápění: Zajištěno krbovými kamny, která chatě dodávají neopakovatelnou atmosféru, v kombinaci s elektrickými přímotopy. Okna a dveře: Vchodové dveře a část oken jsou plastové, zbývající okna jsou původní dřevěná. Hlavní benefity nemovitosti Výjimečná poloha: Chata se nachází na samotném okraji oplocené zahrádkářské osady. To vám zaručuje klid a soukromí. Bezproblémový přístup: Příjezdová cesta k pozemku je právně ošetřena. Tato chata je skvělou příležitostí pro ty, kteří chtějí okamžitě relaxovat a zároveň vidí potenciál pro případné celoroční využívání. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací nebo pro domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vás touto nemovitostí provedu.

Nabízíme k prodeji zděnou rekreační chatu s číslem evidenčním, která se nachází v chatové osadě na klidném místě v blízkosti Těrlické přehrady. Chata byla postavena v roce 2009 a je napojena na elektřinu, vodu i kanalizaci. Dispozici tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem a WC. Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení. K vybavení patří manuální venkovní žaluzie, elektrické přímotopy, fotovoltaický panel na ohřev vody a venkovní gril. Před chatou se nachází útulná terasa s přímým výhledem na Těrlickou přehradu, která nabízí příjemné místo k odpočinku. Chata stojí na pozemku o celkové výměře 987 m², jenž je v podílovém spoluvlastnictví sedmi vlastníků chat v této osadě. Pozemek je rovinatý a pečlivě udržovaný. Příjezd i parkování jsou zajištěny v těsné blízkosti chaty. Pokud hledáte místo, kam můžete uniknout od každodenního shonu a užívat si klid i blízkost přírody, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji zcela ojedinělé rodinné sídlo o rozloze 500 m2 a pozemkem 35 ha s duší a možným výnosem v malebné horské obci Morávka. Pro všechny, co hledají absolutní soukromí, nadstandardní prostor a nemovitost, ke které přijedete přes vlastní závoru po cestičce. Tato výjimečná rezidence s užitnou plochou cca 500 m² prošla v průběhu let pomalou, velmi citlivou a promyšlenou rekonstrukcí. K domu dojíždíte po cestě, která vás zavede do lůna beskydské přírody na ucelený, panoramatický pozemek o rozloze 35 000 m². Ten vám zajistí absolutní svobodu a nedotknutelné bezpečí. Hlavní přednosti nemovitosti • Příjezd k nemovitosti přes soukromou závoru: Žádný veřejný provoz ani náhodní kolemjdoucí. Cesta vede přímo k vašemu domu a zaručuje maximální diskrétnost a bezpečí. • Chytrá investice 2 v 1: Spojení vlastního bydlení s komerčním potenciálem pronájmu a prostorem pro vlastní realizaci pod jednou střechou. • Vlastní panství o rozloze 3,5 ha: Obrovský ucelený pozemek garantuje 100% soukromí - hosté ani sousedé vás nebudou nijak rušit. • Unikátní poloha: Nemovitost je zasazena do chráněné krajinné oblasti Beskydy, obklopena lesy, přesto s výbornou celoroční dostupností. • Pozemky s kompletní péčí správce: Pozemky jsou pravidelně udržované. Nový majitel získává obhospodařované panství bez nutnosti osobní námahy a starostí. Výborná koncepce domu: Bydlení, podnikání i vlastní realizace Celková užitná plocha cca 500 m² je inteligentně rozdělena do dvou křídel s nezávislým využitím: • 1. a 2. část (K okamžitému bydlení) : Kompletně zrekonstruovaná, plně zařízená a obyvatelná část domu. Poskytuje komfortní, prostorné a stylové zázemí pro vaši rodinu s neopakovatelným geniem loci. • 3. část (K dokončení dle vlastních představ): Nabízí jedinečnou možnost realizace. Je ideální pro provozování ubytování pro klientelu, která vyhledává klid a jedinečnou atmosféru v Beskydech, můžete zde vybudovat společné wellness (sauna, vířivka), velkorysou domácí kancelář, ateliér, vinný bar nebo rozšířit ubytovací kapacitu. Vzhledem k popularitě lokality Morávka jde o stabilní zdroj příjmů. Pozemek, který tvoří vlastní mikrosvět Výměra 35 000 m² dělá z této nemovitosti naprostý unikát. Pozemek tvoří lesy, louky a nabízí neomezené možnosti -rodinné rekreační využití, hospodaření, chov zvířat, absolutní relaxaci uprostřed vlastního lesa, nebo projekty spojené s agroturistikou. Takto velké a ucelené parcely v Beskydech se již na trhu prakticky neobjevují. Technické parametry a sítě • Stav objektu: 2 části domu jsou po rekonstrukci a připravené k okamžitému využití, třetí část nabízí možnost dokončení dle vlastních představ. • Sítě: Vlastní zdroj čisté horské vody (pramen), elektřina, vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva, podlahové vytápění v centrální chodbě a koupelnách, čistička odpadních vod. Tato nemovitost není pouhým domem, je to životní styl, bezpečný přístav a skvělá investice s okamžitým potenciálem. Šumění staletých stromů na vlastním pozemku, zpěv ptáků a absolutní absence městského hluku vytvářejí oázu pro dokonalý restart mysli. Pro více informací a sjednání privátní prohlídky mne kdykoliv kontaktujte i o víkendu a svátcích.

Klidná venkovská chalupa k rekonstrukci ve slepé ulici - Kostelík u Vilémovic Hledáte místo, kam se dá opravdu utéct od ruchu města? Jen hodinu od Prahy v osadě Kostelík, která je součástí Vilémovic nedaleko Ledče nad Sázavou, nabízíme k prodeji původní venkovskou chalupu č. p. 26. Nemovitost se nachází ve slepé ulici s několika málo domy, obklopené loukami, lesy a otevřenou krajinou s krásnými výhledy do okolí. Okolí je ideální pro procházky, cyklovýlety, houbaření i klidné víkendy v přírodě. Potřebná občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Vilémovicích, Ledči nad Sázavou a Světlé nad Sázavou. Dům nabízí přibližně 167 m² podlahové plochy. V přízemí se nachází ložnice, spižírna a obytná místnost s původními kachlovými kamny. V obytném podkroví je jedna větší místnost, menší pokoj využívaný jako pracovna a další prostor připravený k dokončení. Dům je částečně podsklepený, součástí je garáž a vedle domu stojí prostorově velkorysá stodola, která může sloužit jako dílna, sklad nebo zázemí pro další využití. Nemovitost je připojena na veřejný vodovod a elektřinu. Vytápění zajišťují lokální kamna v obytné místnosti a ložnici. Pozemky o celkové výměře přibližně 700 m² mají přírodní charakter se vzrostlými stromy (jabloněmi) a přístup je zajištěn přímo z obecní komunikace. Chalupa je nabízena ve stávajícím stavu a je určena k celkové rekonstrukci. Koupelna zde není vybudována, toaleta je umístěna v garáži a elektroinstalace je původní. Nemovitost je tak ideální pro zájemce, který hledá původní venkovské stavení s atmosférou a chce si jej upravit podle vlastních představ. Pokud hledáte klidné místo pro rekreaci, chalupaření nebo projekt, kterému můžete vtisknout vlastní podobu, může být tato nabídka právě pro vás. V případě vážného zájmu je o ceně možné jednat.