Domy na prodej

Hledáte výjimečné bydlení pro velkou rodinu, kombinaci vlastního bydlení s podnikáním, nebo atraktivní investiční příležitost? Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící, kompletně podsklepený rodinný dům, který v současné době funguje jako ideální dvougenerační dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami. Dům prošel zdařilou rekonstrukcí. Je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Dispozice a členění domu: 1. nadzemní podlaží: Kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 s moderní kuchyňskou linkou a krbem 2. nadzemní podlaží: Druhý samostatný byt 2+1 s výborným dispozičním řešením a dostatkem světla. Půda (Bonusový prostor): Útulný podkrovní prostor, který je připraven posloužit jako skvělá herna pro děti, kreativní ateliér, nebo jako dokonalé útočiště pro šikovné ruce a domácí kutily. Suterén / Podsklepení: Dům je celkově podsklepen. Najdete zde technické zázemí, prádelnu, dílnu a bohaté úložné prostory. Garáž: Prostorná vestavěná garáž s pohodlným vjezdem přímo z ulice. Zahrada a pozemek: K domu náleží udržovaná, slunná zahrádka, která poskytuje maximální soukromí pro relaxaci, grilování s přáteli nebo bezpečný prostor pro děti. Technický stav a rekonstrukce: Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Moderní vytápění s nízkými provozními náklady (Kondenzační plynový kotel).Nové podlahové krytiny, interiérové dveře a moderní koupelny v obou patrech. Lokalita: Dům se nachází v klidné lokalitě zvaná Čapkárna s kompletní občanskou vybaveností v pěší dostupnosti (škola, školka, obchody, lékař). Výborná dopravní dostupnost. Tento dům musíte vidět osobně, abyste ocenili jeho variabilitu a kvalitu provedení. Dům bude k dispozici až v 4/27. Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům 4+kk s velkou zahradou v Chlumčanech nedaleko Plzně. Dům se nachází v okrajové zástavbě podobných nemovitostí stranou od dopravního ruchu a nabízí dostatek soukromí a prostoru. V suterénu domu se nachází prostorný sklep, kotelna, místnost s vířivkou a místnost připravená na instalaci sauny. V přízemí domu se nachází velká kuchyně s jídelnou, obývací pokoj a prostorná ložnice. Dále se zde nachází koupelna s rohovou vanou, umyvadlem a WC. Po schodišti se vystoupá do patra, kde jsou dva pokoje a menší půdní prostor. Podlahy v domě jsou plovoucí, na chodbách a v koupelně je kvalitní dlažba, okna domu jsou plastová se žaluziemi. Elektřina v domě je částečně rekonstruovaná, vytápění je prostřednictvím plynového kotle a nebo lze dům vytápět krbovými kamny s výměníkem do radiátorů. Ohřev vody je pomocí 200 l elektrického bojleru. Dům je napojený na obecní kanalizaci a obecní vodovod, na pozemku je 20 m hluboká studna, ze které lze napouštět bazén na zahradě. Dále se na pozemku nachází kolna na dřevo, velký skleník, množství ovocných stromů a vinné révy a dvě garáže vzájemně průchozí. Dům je cca 70 let starý, střecha a fasáda je v dobrém stavu, nicméně časem bude vyžadovat střešní krytina výměnu, dům má dva komíny jeden z nich je vyvložkovaný. Z domu a zahrady je hezký výhled do kraje kolem obce, velkou výhodou je krátká dojezdová vzdálenost do Plzně a dobrá občanská vybavenost v obci. Lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám naše společnost ráda zdarma zprostředkuje. Vzhledem k velikosti pozemku a lokalitě doporučujeme Vaší pozornosti. PENB kategorie G

Předmětem prodeje je rodinný dům v Plzeňském kraji v obci Chrást v ulici 9. května. Dvoupodlažní zděný rodinný dům, částečně podsklepený, je samostatně stojící a je určen k rekonstrukci interiéru. V roce 2015 proběhla rekonstrukce střechy a v roce 2022 byla osazena nová plastová okna. Na pozemku se nacházejí drobné hospodářské stavby a samostatně stojící garáž ( podlahová plocha cca 15 m2) s vjezdem z ulice Široká. Dům je připojen na veškeré inženýrské sítě - plyn, elektřina, obecní vodovod a kanalizaci. Celková výměra pozemku činí 519 m2. Dispozice jednotlivých podlaží včetně výměr místností jsou uvedeny v půdorysných pláncích u fotografií v inzerci této nemovitosti. Dům vytápí plynový kotel a vodu ohřívá el. boiler. V obci je veškerá občanská vybavenost - škola, mateřská školka, praktický lékař, dětský lékař, zubní ordinace, lékárna, knihovna, pošta, služebna Policie ČR, obchody, restaurace. Z Chrástu je velmi dobré dopravní spojení do Plzně autobusem i vlakem (cca 20 minut) a stejně tak nájezd na dálnici D5 - Praha - Rozvadov. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s dílnou, hospodářskými stavbami a zahradou v ulici Na Příkopech v Plané u Mariánských Lázní. Užitná plocha domu činí přibližně 180 m². Celková výměra pozemku je 745 m², z toho zastavěná plocha činí 169 m² a zahrada 576 m². Dům je částečně podsklepený a disponuje obytným podkrovím. V přízemí se nachází vstupní chodba, technická místnost, ložnice, kuchyň s jídelnou, prostorný obývací pokoj, koupelna s vanou a WC. Na obytnou část navazuje veranda se vstupem na terasu a do zahrady. V podkroví je vybudována jedna obytná místnost. Zbývající půdní prostory nabízejí skvělou příležitost pro vybudování dalších pokojů a rozšíření obytné plochy. Součástí prodeje jsou také dílna, sklady a další hospodářské stavby, které poskytují dostatek úložného i pracovního prostoru. V roce 2006 byla provedena rekonstrukce systému vytápění včetně rozvodů, topných těles a plynového kotle. Rozvody vody jsou částečně v plastu, vstupní dveře jsou plastové. Celkově je dům určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožní přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ a potřeb. Velkou výhodou je možnost vjezdu na pozemek přímo z ulice. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování i rodinné aktivity. Její zadní část je osázena vzrostlými ovocnými stromy, které vytvářejí příjemné soukromí. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i plyn a je vytápěn ústředním topením s plynovým kotlem. Součástí kupní ceny je kuchyňská linka a kompletní vybavení domu. Nemovitost se nachází ve vyhledávané a klidné části města s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete školu, školku, obchody, lékaře i další služby. Hlavní přednosti nemovitosti: rodinný dům 3+1 s užitnou plochou cca 180 m², pozemek o výměře 745 m², možnost rozšíření obytné části v podkroví, dílna, sklady a hospodářské stavby, vjezd na pozemek, vzrostlá ovocná zahrada, kompletní inženýrské sítě, klidná lokalita v centru města, dům vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, prostorným pozemkem a výbornou polohou, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám dům osobně představím při prohlídce.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící, částečně vybavený rodinný dům o dispozici 5+kk v obci Domaslav. Užitná plocha domu činí přibližně 129 m² a náleží k němu pozemek o výměře 532 m², který nabízí dostatek soukromí a zároveň nevyžaduje náročnou údržbu. Interiér domu prošel rozsáhlou rekonstrukcí a dnes nabízí moderní a příjemné bydlení. Samozřejmostí jsou plastová okna, nová elektroinstalace v mědi, koupelna s podlahovým vytápěním, nové schodiště i kuchyňská linka vyrobená na míru včetně vestavěných spotřebičů. Celý dům je podsklepený a sklepní prostory lze využít nejen jako technické zázemí či sklad, ale také jako velice příjemné místo pro posezení s rodinou nebo přáteli. První nadzemní podlaží domu nabízí díky nově vybudované rampě prakticky bezbariérový přístup a celkově je rampa velmi praktická pro transport jakéhokoli vybavení, zavazadel, apod. Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí dva prostorné pokoje a půdní prostor, který může být využit například jako další úložný prostor nebo pro budoucí rozšíření. Na pozemku je rovněž praktická kůlna vhodná k uskladnění zahradního vybavení či sezónních věcí. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva umístěnými v jednotlivých místnostech. Dům je napojen na obecní vodovod a ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Domaslav je menší a klidná obec s minimálním dopravním provozem, která nabízí příjemné prostředí pro každodenní život i víkendový odpočinek. Autobusová doprava je dostupná v obci, zastávka hned u domu. Nemovitost je vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako chalupa či rekreační objekt. Pokud vás nabídka zaujala, rádi Vám dům osobně představíme při prohlídce.

V jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních částí Žebráku, v klidné ulici Na Podkově, se nachází zděný rodinný dům o dispozici 5+1, který nabízí mimořádnou kombinaci soukromí, vzrostlé zeleně a příjemného rodinného bydlení. Dům vznikal s důrazem na kvalitu, prostor a pohodlí každodenního života. Dominantou je otevřený obývací pokoj s krbem, který plynule navazuje na rozlehlou dřevěnou terasu obklopenou vzrostlými stromy, které vytvářejí soukromí po celý rok. Interiér a zahrada zde tvoří jeden harmonický celek. Stavba je zděná, průběžně udržovaná a prošla řadou úprav. Samozřejmostí jsou kvalitní dřevěná okna, elektrické vytápění s nízkými provozními náklady a praktické dispoziční řešení vhodné pro rodinné bydlení. Součástí domu je samostatná kuchyň s jídelnou vybavená kvalitními spotřebiči Miele, čtyři ložnice, dvě koupelny a hned dva krby, které dodávají interiéru neopakovatelnou atmosféru. Velkým benefitem je také krytá pergola pro parkování automobilů, která je stavebně připravena pro budoucí uzavřenou garáž. Celý pozemek o výměře 520 m² je oplocený a díky rohovému umístění nabízí vysokou míru soukromí. Zahrada je pečlivě udržovaná, plná vzrostlých stromů, okrasných dřevin a příjemných zákoutí pro odpočinek. Najdete zde prostornou terasu, grilovací zónu i dostatek prostoru pro relaxaci celé rodiny. Na Podkově patří dlouhodobě mezi nejžádanější adresy v Žebráku. Klidná rezidenční čtvrť tvořená převážně rodinnými domy nabízí příjemné prostředí s minimálním dopravním provozem a množstvím zeleně. Žebrák je ideálním místem pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi pohodlným bydlením a výbornou dostupností. Díky dálnici D5 se do centra Prahy dostanete přibližně za 30 minut, Beroun je vzdálený pouhých 10-15 minut jízdy a Plzeň necelých 40 minut. Ve městě naleznete občanskou vybavenost včetně školy, školky, zdravotního střediska, pošty, obchodů, sportovišť a dalších služeb. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Brd, CHKO Křivoklátsko i Českého krasu, které nabízejí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku, běh i relaxaci. V dosahu se navíc nachází golfová hřiště v Berouně a na Karlštejně, Koněpruské jeskyně i oblíbené hrady Žebrák a Točník. Hlavní přednosti • zděný rodinný dům 5+1 • dvě koupelny • dva krby • kuchyň se spotřebiči Miele • kvalitní dřevěná okna • prostorná terasa navazující na obytnou část • vzrostlá a udržovaná zahrada • rohový pozemek 520 m² • kryté parkování pod zděnou pergolou • klidná rezidenční lokalita • výborná dostupnost do Prahy, Berouna i Plzně Skutečná hodnota této nemovitosti nespočívá pouze v samotném domě, ale především v prostředí, které nabízí. Vzrostlá zahrada, soukromí a klidná rezidenční lokalita zde vytvářejí výjimečné místo pro každodenní život. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Dovolujeme si nabídnout areál venkovské usedlosti v historickém jádru vesnice Cirkvice (části Jakub), poblíž Kutné Hory, nacházející se v těsném sousedství slavného románského kostela sv. Jakuba staršího. Tento památkově chráněný statek plný neopakovatelného šarmu a historie najdeme na návsi západně od kostela. Statek nabízí obytné stavení s navazujícím hospodářským traktem a rozlehlou zahradu. Předpokládaný vznik objektu a jeho základu pro dnešní stavbu je datován do roku 1165. Usedlost dříve sloužila jako velmožské sídlo, později jako farnost a škola. V 17. století byl objekt přestavěn na tvrz a nynější podobu získal v roce 1850, kdy byl přestavěn do klasicistního empírového statku. Právě bohatá empírová výzdoba naznačuje, že statek patřil k těm nejbohatším ve vsi. Obytná zrekonstruovaná část statku zaujme svým neopakovatelným šarmem a nabízí světlý obývací pokoj, jídelní prostor s kuchyní, dvě ložnice, pracovnu a koupelnu. Součástí statku je rovněž bytová jednotka se samostatným vchodem, vyzývající k rekonstrukci. Hospodářské křídlo (sloužící dříve k ustájení koní) se pyšní krásným klenutým dvoulodím a po rekonstrukci může svým majitelům sloužit jako ateliér či kryté venkovní posezení, popřípadě také jako další bytové prostory. Udržovaná a vzrostlá zahrada na severní straně statku poskytuje klidný prostor k relaxaci, zatímco travnatý prostor na jižní straně je spíše užitkový a může být novým majitelem revitalizován. Boční terasa s bohatou klasicistní výzdobou nabízí další místo k odpočinku. Malebná vesnice Církvice leží v pěkné přírodě Středolabské tabule. Najdeme zde mateřskou a základní školu, supermarket, poštu, knihovnu i sportoviště. Bonusem je rychlé vlakové spojení do Prahy (1 hodina) a napojení na dálnici. Královské město Kutná Hora je městská památková rezervace na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO a nachází se od vesnice pouhých 5 kilometrů. Areál tohoto nádherného statku ve stylu French Chateaux představuje velmi hodnotný příklad jednotně řešené uzavřené usedlosti z první poloviny 19. století. Z hlediska architektury a historického odkazu reprezentuje mimořádně cenné stavební detaily. Vřele doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v klidné části obce Poďousy spadající pod Bečváry, na prostorném pozemku o výměře 1 001 m². Zastavěná plocha domu činí 112,53 m² a dispozice je promyšlená do posledního detailu - dům disponuje technickou místností, šatnou, třemi samostatnými ložnicemi a velkým obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který tvoří srdce celého domu. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem a toaletou. Půda je částečně pochozí a poskytuje tak další praktický úložný prostor. Z obývacího pokoje je vstup na terasu, která nabízí ideální místo pro posezení a relaxaci s výhledem do zahrady, kterou si nový majitel může dotvořit podle vlastních představ. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - elektřinu, vodovod i kanalizaci. Plyn je zaveden do domu. Vytápění zajišťuje elektrický kotel s bojlerem. Podlahové topení, v interiéru jsou kvalitní vinylové podlahy a plastová okna. V obývacím pokoji je připravena přípojka na komín pro případnou instalaci krbu, který může dotvořit atmosféru domova. Dům je téměř nezabydlený, což umožňuje novému majiteli doladit interiér i exteriér přesně podle vlastního stylu a potřeb. Příprava na instalaci elektricky ovládané vjezdové brány (natažená elektroinstalace). Lokalita Poďousy nabízí klid venkova s výhodou kompletní občanské vybavenosti v obci Bečváry, Kolín, Zásmuky, Kutná Hora. Samozřejmostí je dobrá dopravní dostupnost s autobusovými i vlakovými spoji směrem na Kolín, Prahu a další města. Tento dům představuje ideální volbu pro rodinu, která hledá moderní, úsporné a pohodlné bydlení v příjemném prostředí. Nemovitost lze samozřejmě financovat hypotečním úvěrem, který vám v rámci servisu zdarma zajistíme.

"Jsou domovy, které si získají člověka svou atmosférou.“ Někdo potřebuje více prostoru. Někdo zahradu.Někdo chce být blíž přírodě. A někdo si prostě jednoho dne uvědomí, že chce žít jinak než doposud. Právě pro takové lidi může být tento dům v Uhlířských Janovicích tím správným místem. Rodinný dům, o který bylo šestadvacet let s péčí postaráno. Není to dům, který by se snažil ohromit okázalostí nebo posledními trendy. Jeho největší předností je atmosféra, promyšlená zahrada navržená zahradním architektem a pocit, že všechno má své místo. Tři podlaží, čtyři ložnice, zastavěná plocha 158 m² a pozemek o velikosti 1 033 m² dávají dostatek prostoru jak mladé rodině, tak těm, kteří už mají děti dospělé a chtějí vytvořit místo, kam se budou všichni rádi vracet. Dům se prodává kompletně vybavený. K pohodlí každodenního života přispívá krb, sauna, klimatizace i fotovoltaická elektrárna, terasa. Velkou přidanou hodnotou je i samotné místo. Posázaví nabízí lesy, cyklostezky, výlety i klid, přitom Praha zůstává dobře dostupná pro každodenní dojíždění. Bus s přímým spojením do Prahy a vlak do Kolína. Možná hledáte právě takové místo. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům v oblíbené části Benešova, který spojuje moderní bydlení, dostatek soukromí a výbornou dostupnost všech služeb. Díky své dispozici je ideální pro větší rodinu, vícegenerační bydlení nebo pro zájemce, kteří hledají možnost rozdělení domu na dvě samostatné bytové jednotky. Dům stojí na pozemku o výměře 466 m². Součástí je udržovaná zahrada o velikosti 310 m² s krytým bazénem a příjemným posezením, které nabízí ideální zázemí pro odpočinek i trávení volného času s rodinou a přáteli. Dispozice domu je rozdělena do tří podlaží. V přízemí se nachází technické zázemí, šatna, komora, koupelna, posilovna a dostatek úložných prostor. Hlavní obytné patro tvoří prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou, odkud je přímý vstup na terasu. Dále je zde samostatná kuchyně, koupelna s vanou i sprchovým koutem a oddělená toaleta. V nejvyšším podlaží jsou tři samostatné pokoje, ložnice se vstupem na lodžii a druhá koupelna. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu oken, dveří, elektroinstalace i modernizaci vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla. Samozřejmostí jsou bezpečnostní prvky a další technická vylepšení, díky nimž je dům připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Praktickým bonusem je garáž s elektricky ovládanými vraty a přímým vstupem do domu. Velkou výhodou je samotná lokalita. V pěší vzdálenosti najdete vlakové nádraží, školy, školky, nemocnici, obchody i kompletní občanskou vybavenost. Přesto si dům zachovává klidnou atmosféru a z terasy navíc nabízí krásný výhled na zámek Konopiště. Pokud hledáte prostorné bydlení v Benešově bez kompromisů, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce.

NOVOSTAVBA DOMU o velikosti 4 + KK, 110 m2, na pozemku o rozloze 411 m2, lokalita SEDLIŠTĚ U SÁZAVY. Celoroční bydlení nebo luxusní rekreační dům v nádherné přírodě, pouhých 40 minut od Prahy. Nabízím k prodeji zcela nový dům s číslem evidenčním, který je připraven k okamžitému nastěhování. Díky svému provedení je vhodný ne jen jako rekreační objekt, ale především jako plnohodnotné celoroční bydlení. Nemovitost se nachází v oblíbené lokalitě Sedliště u Sázavy, kde v posledních letech stále více lidí žije trvale. Okolí nabízí krásnou přírodu, lesy, klid a zároveň výbornou dostupnost do Prahy nebo do Benešova. Dispozice domu: 1. nadzemní podlaží - prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem s prostornou kuchyňskou linkou, 40,80 m2 - koupelna se sprchovým koutem a WC, technické zázemí, 6,25 m2 - vstup na prostornou terasu o velikosti 15 m2 - příprava na instalaci krbových kamen V celém přízemí je komfortní teplovodní podlahové vytápění. Jsou zde krásné přiznané nosné dřevěné trámy, které vytvářejí jedinečnou atmosféru. které dodávají domu elegantní vzhled. 2. nadzemní podlaží: - 1.ložnice 10,90 m2 - 2.ložnice 14 m2 - 3.ložnice 9,30 m2 - koupelna s vanou, WC a umyvadlem 5,35 m2 - chodba 2,05 - schodiště 3,50 m2 - vytápění radiátory - dřevěné obložení celého podkroví Jedním z lákadel domu je prostorná terasa o rozměrech přibližně 5 × 3,3 m, ze které se otevírá nádherný výhled do okolní přírody.Je to ideální místo pro ranní kávu, rodinné grilování nebo večerní posezení při západu slunce. Dům byl postaven z kvalitních materiálů s důrazem na dlouhou životnost a nízké provozní náklady. Parametry: -zdivo Porotherm 30 cm -zateplení fasády 10 cm -střecha zateplená minerální vatou -kvalitní plastová okna s výbornými tepelně izolačními vlastnostmi -velkoformátové francouzské okno -vinylové podlahy v obytné části -keramická dlažba v koupelnách Technické vybavení: - nový vrt studny hluboký 30 m - jímka o objemu 8 m³ - elektrická přípojka 3×25 A - bojler zajišťující ohřev vody pro celý dům - rozvod teplé vody pro podlahové vytápění i radiátory Lokalita: Sedliště u Sázavy představuje ideální kombinaci přírody a dostupnosti města. Město Sázava je vzdálené přibližně 8 minut jízdy autem, kde naleznete obchody, poštu, obecní úřad, základní i mateřskou školu, lékaře, restaurace, vlakové nádraží, autobusové spojení, kompletní občanskou vybavenost. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. Do Prahy dojedete autem přibližně 40 minut, Benešov je vzdálen 25 km. Město Sázava s kompletní občanskou vybaveností je vzdálené přibližně 8 minut autem nebo 30 minut chůze. V blízkosti domu cca 200 m se nachází železniční zastávka a ze Sázavy je k dispozici pravidelné vlakové i autobusové spojení. Pro koho je dům ideální? ✔ pro rodinné bydlení ✔ pro víkendovou chalupu ✔ jako investiční nemovitost k pronájmu ✔ pro všechny, kteří chtějí bydlet v přírodě a přitom zůstat v dobré dostupnosti Prahy Pokud Vás tento dům oslovil, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vás provedu celou nemovitostí, ukážu Vám její okolí a věřím, že si kouzlo tohoto místa zamilujete. Nemovitost prodávám jako přímí majitel, nejsem žádná realitní kancelář, výhodou je, že ušetříte platbu za provizi.

Investiční příležitost či prémiové dvougenerační bydlení: Novostavba rodinného domu se dvěma unikátními mezonety 4+kk v Choceradech Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou novostavbu rodinného domu v osobním vlastnictví. Dům v sobě spojuje dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 4+kk (každá s užitnou plochou 142 m²), které se unikátně potkávají v prostředním patře. Tento promyšlený koncept představuje dokonalou příležitost pro investory hledající stabilní výnos z pronájmu dvou bytů, nebo pro rodiny, které touží po velkorysém dvougeneračním bydlení, kde má každá generace své vlastní, specificky řešené zázemí. Lokalita Chocerad leží na těsné hranici okresu Praha-východ (sjezd D1 Mirošovice / Ondřejov), což zajišťuje perfektní dostupnost metropole do 30 minut v klidném prostředí Posázaví. Hlavní potenciál objektu: •Maximální soukromí a nezávislost: Obě jednotky jsou stavebně i právně plně autonomní. Mají vlastní přidělené číslo popisné a kompletně vyřešené soukromí včetně vlastních, oddělených zahrad. •Dvougenerační bydlení bez kompromisů: Horní a spodní mezonet nabízejí odlišné dispozice a typy venkovních prostor. Můžete tak zvolit ideální variantu pro starší generaci (např. spodní byt s ložnicí v přízemí) a mladou rodinu. •Chytrá investice (Bydlení + Podnikání) : V jednom mezonetu můžete pohodlně bydlet a druhý pronajímat, čímž snadno pokryjete náklady na financování celého objektu. •Vysoký výnos z pronájmu: Pronájem dvou luxusních jednotek 4+kk v žádané příměstské lokalitě generuje stabilní pasivní příjem. Dispozice a parametry jednotek (Celková užitná plocha cca 284 m²) : 1. SPODNÍ MEZONET (4+kk, 142 m²) - Přímý kontakt se zahradou •Přízemí: Velkorysý prosvětlený obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý výstup velkými francouzskými okny na dřevěnou terasu a navazující zahradu. Dále se v přízemí nachází první ložnice, spodní koupelna, vstupní hala a technické zázemí. •Patro: Dvě další samostatné ložnice a druhá koupelna. 2. HORNÍ MEZONET (4+kk, 142 m²) - Terasa s dlažbou a panoramatický balkon •Přízemí: Velkorysý prosvětlený obývací pokoj (29 m²) s kuchyňským koutem. Z kuchyně projdete velkými francouzskými okny rovnou na terasu s velkoformátovou dlažbou. Dále se zde nachází vstupní hala, samostatné WC a technické zázemí. •Patro: Master ložnice s vlastní koupelnou, dva další samostatné pokoje se společnou koupelnou. Ze všech tří ložnic v tomto patře je přímý vstup na velký panoramatický balkon, který nabízí nádherný výhled do údolí řeky Sázavy. Prémiové materiály a technologie: •Nízké provozní náklady: Nízkoenergetická stavba (třída B) - každá jednotka má vlastní úsporné tepelné čerpadlo. •Technologie pro budoucnost: Kompletní příprava rozvodů pro instalaci fotovoltaiky a klimatizace pro energetickou soběstačnost. •Luxusní provedení: Fasáda v kombinaci s přírodním kamenem (Travertin) a dřevěnými prvky. V interiéru podlahové vytápění, izolační trojskla a vnitřní schodiště z jasanového dřeva. •Pozemek a parkování: Zahrada s praktickou retenční nádrží na dešťovou vodu. Ke každé jednotce náleží dvě parkovací stání (celkem 4 stání přímo u objektu). Dostupnost a občanská vybavenost: •Lokalita: Obec Chocerady leží v malebném údolí Sázavy. Mateřská a základní škola přímo v obci, další ZŠ v sousedním Ondřejově (5 min autem). •Autem do Prahy: Dálnice D1 (exit 21 nebo 29) - Praha-Chodov za 20 minut. •Veřejná doprava (PID): Přímý autobus 383 na metro Háje (linka C) nebo vlakové spojení na Hlavní nádraží (s přestupem v Čerčanech). •Energetická náročnost: Třída B - velmi úsporná. Pokud pro koupi tohoto domu potřebujete nejprve prodat svou stávající nemovitost, rádi vám s celým procesem i návazným financováním pomůžeme. Kompletní právní servis je samozřejmostí. Přijeďte se přesvědčit o jedinečnosti tohoto architektonického řešení osobně. Rádi vám celý objekt ukážeme.Prodej probíhá přímo od majitele bez RK, kompletní právní servis zajištěn.

Vyhlášen prodej prostorného rodinného domu, který se nachází ve velmi klidné a žádané lokalitě města Vlašim - ulice Erbenova č.p. 1215. Dům se nachází v klidné ulici, kde jsou již po mnoho desítek let vystavěny rodinné domy. Jde o určité komunitní bydlení, kde se sousedé navzájem dobře znají a jsou zde velmi přátelské sousedské vztahy. Pozemek o výměře 600 m2, zastavěná plocha 103m2. Pozemek rovinatý, kdy na zahradě se nacházejí vzrostlé ovocné stromy. Na pozemku je dále umístěna studna cca 23m hluboká s velmi dobrým pramenem. Voda je zavedena do domu a byla v minulosti využívána jako užitková voda. Rozbor vody nebyl niky proveden. Užitná plocha domu cca 191m2. Dům vystavěn kolem roku 1963, okna původní dřevěná, rozvody elektřiny a vody původní. Do domu zaveden plyn, v minulosti využit pro vytápění domu - topení plynové. Následně byl plynový kotel demontován a nyní zvolen kotel na tuhá paliva - kotel VIADAUS U 22. Ohřev vody - elektrický bojler. Cca před 10-12 lety byla položena zcela nová střešní krytina - pálená taška. Krovy ve velmi dobrém technickém stavu. V domě umístěny závěsné, litinové radiátory - vše funkční. Dispozice domu: 1.PP: garáž, sklep, kotelna 1.NP: předsíň, samostatné WC, komora, koupelna se sprchovým koutem, kuchyně, 2x pokoj 2.NP: kuchyně, samostatné WC, koupelna (vana), 2x špajz, 3x pokoj, pochozí balkón Půda: velmi kvalitní prostor, lže využít jako další úložný prostor Podlahy betonové, dlažba, parkety. Dům byl poslední rok a půl současným majitelem pronajímán, následně byl nájemní vztah ukončen a nyní dům směřuje do voleného prodeje. Na domě nevázne žádné zástavní právo, současný majitel nemovitost pořizoval před lety z vlastních zdrojů.

Prodej prostorného rodinného domu 6+kk po kompletní rekonstrukci, Lipany u Vitic Nabízíme k prodeji krásný samostatně stojící rohový rodinný dům o dispozici 6+kk, který prošel nákladnou a velmi vkusnou rekonstrukcí. Nemovitost se nachází v klidné obci Lipany u Vitic, pouhé 4 km od Českého Brodu, a nabízí komfortní rodinné bydlení s výbornou dostupností do Prahy i Kolína. Po vstupu do domu vás přivítá prostorné zádveří. V přízemí se nachází ložnice s vlastním vstupem na terasu, technická místnost, velká koupelna se sprchovým koutem a především světlý obytný prostor tvořený kuchyní s jídelnou a prostorným obývacím pokojem. Dominantou této části domu jsou velkoformátová okna a terasové dveře, které zajišťují dostatek denního světla a příjemné propojení se zahradou. Interiér zdobí kvalitní štukové omítky a moderní designové prvky. Za jídelní částí se nachází elegantní schodiště vedoucí do podkroví. Zde je k dispozici velká společenská hala, která může sloužit jako herna, pracovna nebo relaxační zóna. Ze společné místnosti jsou přístupné dva dětské pokoje a hlavní ložnice s prostornou šatnou. Dům dále disponuje garáží s dostatkem úložného prostoru. Součástí rekonstrukce byly také moderní prvky, jako je skleněné zábradlí a další nadstandardní vybavení, které podtrhují celkový charakter nemovitosti. Obec Lipany nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody. Veškerou občanskou vybavenost naleznete v nedalekém Českém Brodě, kde jsou mateřské a základní školy, supermarkety, banky, restaurace, lékaři a další služby. Velkou výhodou je pravidelné vlakové spojení do Prahy a Kolína v krátkých intervalech až do pozdních večerních hodin. Pokud hledáte prostorný rodinný dům bez dalších investic, s výbornou dostupností do Prahy a dostatkem soukromí, je tato nabídka určena právě vám. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte domov, který nabídne dostatek prostoru pro velkou rodinu, dvougenerační bydlení nebo možnost pravidelného příjmu z pronájmu? Právě jste ho našli. V malebné obci Kladky, obklopené nádhernou přírodou Drahanské vrchoviny, nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům po kompletní rekonstrukci ve výborném technickém stavu, stojící na pozemku o celkové výměře 1.130 m². Dominantou nemovitosti je promyšlené dispoziční řešení. V přízemí se nachází samostatná bytová jednotka 2+kk, která je ideální pro vícegenerační bydlení, hosty nebo jako investiční příležitost k pronájmu. Hlavní obytná část domu v patře nabízí komfortní dispozici 5+kk s dostatkem prostoru pro rodinný život. Bonusem je rozlehlá půda, která nabízí další možnosti využití podle představ nového majitele. Interiér domu zaujme nadčasovým designem, kvalitními materiály a pečlivou údržbou. Prostorná kuchyně, útulný obývací pokoj, moderní koupelna i praktická pracovna vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní život. Skutečnou oázou klidu je však zahrada. Vzrostlé ovocné stromy, okrasná zeleň, vyvýšené záhony pro pěstování vlastní zeleniny, bazén, venkovní posezení s grilem i dostatek soukromí vytvářejí místo, kde budete chtít trávit každou volnou chvíli. Součástí nemovitosti jsou také garáže a další hospodářské zázemí. Kladky jsou oblíbenou lokalitou pro všechny, kteří hledají spojení klidného venkovského života s dobrou dostupností města. Do Olomouce se dostanete přibližně za 30 minut. Milovníci aktivního životního stylu ocení turistické a cyklistické trasy v okolí, a v zimních měsících také místní lyžařský areál přímo v obci. Hlavní přednosti: - Pozemek 1.130 m² - Dům po kompletní rekonstrukci - Dvě samostatné bytové jednotky (2+kk a 5+kk) - Možnost vícegeneračního bydlení nebo pronájmu - Velká půda s dalším potenciálem využití - Krásná vzrostlá zahrada s ovocnými stromy - Bazén, gril a venkovní posezení - Garáže a další užitné prostory - Výborný technický stav bez nutnosti větších investic - Lyžařský areál přímo v obci - Olomouc cca 30 minut jízdy Nemovitosti, které kombinují kvalitní rekonstrukci, velkorysý prostor, soukromí a možnost dalšího využití, se na trhu objevují jen zřídka. Přijďte se přesvědčit osobně, že právě tady může začít váš nový domov.

Možná hledáte bydlení, možná bydlení s možností podnikání a možná hledáte něco pouze na podnikání.Nemovitost, jejíž prodej zprostředkovávám nabízí všechny tři možnosti. Stačí si jen správně vybrat! Některé nemovitosti vypadají lépe na fotografiích, ale tato je v reálu ještě krásnější než umí zachytit fotoaparát a okouzlí vás na první dobrou. Pokud hledáte nemovitost na krásném místě, pokud hledáte klid, soukromí a něco po celkové opravdu zdařilé rekonstrukci a s potenciálem, který vydělává, pak Vám touto cestou nabízím investici do místa, kam se určitě vy a příp. i Vaši hosté budete rádi vracet. Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v atraktivní lokalitě Horní Lipová s pozemkem o celkové výměře 1160 m2 ( nedaleko Lesního baru), který představuje skvělou příležitost pro investory i ty, kteří si chtějí splnit sen o vlastním podnikání v cestovním ruchu, či luxusním bydlení. Nemovitost je v KN zapsaná jako rodinný dům a v tuto chvíli slouží jako celoroční penzion, který je připraven pokračovat ve své dosavadní tradici a novému majiteli nabízí možnost okamžitě navázat na fungující provoz nebo jej dále rozvíjet podle vlastních představ. Dům je po celkové rekonstrukci, má tři nadzemní a jedno podzemní podlaží, disponuje vlastní studnou ( s možností připojení se na obecní vodovodní přípojku - před domem), veřejnou kanalizací, ústředním vytápěním elektrokotlem + možnost zřízení krbu ( komín je nyní díky provozu penzionu zaslepen), ohřev vody z elektr. bojlerů a nabízí pohodlné parkování na zahradě i pod zastřešeným stáním. Veškeré vodo instalace a elektroinstalace jsou nové (elektřina 230/400- reviz. zpráva k dispozici), nová střešní krytina Capaco, nová plastová i střešní okna. PENB klasifikační třída D 203 kwh/m2/rok). Dispozice : 1 NP vstupní chodba, velká společenská místnost s francouzkým oknem a výhledem do zahrady a prostorný apartmán s velkou terasou, posezením a vstupem přímo na zahradu. Ve druhém nadzemním podlaží se nachází dva apartmány ( z toho jeden má vlastní balkon). Každý z apartmánů má vlastní kuchyń, samostatnou koupelnu, vybavenou sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. 1 podzemní podlaží je nově zrekonstruované a slouží jak hostům (odpočívárna s finskou saunou s mincovníkem a samostatnou sprchou, vyhřívaná lyžárna s vysoušečem lyžařských bot) tak jako prostorné technické zázemí pro majitele- kotelna, prádelna, úklidová místnost atd. Ale co Vás naprosto okouzlí je zahrada, protože je krásná, prostorná PROSTĚ DOKONALÁ! S bazénem, ohništěm, zastřešenou pergolou s grilem a posezením, venkovní trampolínou s ochrannou sítí, dětským hřištěm s houpačkami a pískovištěm, přístupem do potůčku.To se nedá popsat! To se prostě musí vidět! Ať už hledáte nemovitost k podnikání,bydlení, investici, ale hlavně pohádkové prostředí, klid a soukromí, neváhejte a přijeďte se podívat! Opravdu je na co! Nemovitost se prodává včetně veškerého stávajícího vybavení. Ráda vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku. Budu se na Vás moc těšit Eleni

Nabízíme k prodeji rodinný dům v centru obce Spytihněv s pozemkem o výměře 540 m². Nemovitost z roku 1910 je určena ke kompletní rekonstrukci, případně nabízí možnost odstranění stávající stavby a vybudování nového rodinného domu dle vlastních představ. Velkou předností je prostorná zahrada a atraktivní umístění v centru obce, které poskytuje výbornou dostupnost občanské vybavenosti i kompletní zázemí pro pohodlné bydlení. Spytihněv zároveň nabízí skvělou dopravní dostupnost do okolních měst, jako jsou Napajedla, Otrokovice, Zlín nebo Uherské Hradiště. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě - veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Jedná se o zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost s potenciálem a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme také s případným financováním.

Dvougenerační rodinný dům 7+2 se dvěma bytovými jednotkami, garáží a pozemkem 819 m² Loučka u Valašského Meziříčí Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům o dispozici 7+2 v klidné obci Loučka u Valašského Meziříčí, situované v příjemné lokalitě pod Hostýnskými vrchy. Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky 3+1 a 4+1, díky čemuž je vhodný pro vícegenerační bydlení, rodinu s dospělými dětmi, případně jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Dispozice domu: 1. NP bytová jednotka 3+1, 102,2 m² obývací pokoj jídelna kuchyně dva pokoje chodba vstupní hala koupelna samostatné WC 2. NP bytová jednotka 4+1, 94,7 m² obývací pokoj jídelna kuchyně tři pokoje chodba koupelna samostatné WC Dům je celopodsklepený. Sklepní prostory mají započitatelnou plochu 40,15 m² a nachází se zde garáž, kotelna, prádelna, dílna a další dvě místnosti, které poskytují dostatek úložného i technického prostoru. Vytápění je řešeno ústředním plynovým topením, případně je možné využít kotel na tuhá paliva. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Celková plocha pozemků činí 819 m², což nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i další využití. Nemovitost se nachází v klidné části obce Loučka, v dosahu Valašského Meziříčí i Hranic. Okolí nabízí příjemné prostředí pod Hostýnskými vrchy a možnosti pro bydlení, odpočinek i volnočasové aktivity. Hlavní přednosti nemovitosti: dvougenerační rodinný dům 7+2 dvě samostatné bytové jednotky 3+1 a 4+1 celkem více než 196 m² plochy obou nadzemních podlaží celopodsklepení garáž přímo v domě dílna, prádelna, kotelna a další sklepní prostory pozemek 819 m² možnost vícegeneračního bydlení vhodné také jako investiční nemovitost klidná lokalita pod Hostýnskými vrchy dobrá dostupnost Valašského Meziříčí Dům nabízí široké možnosti využití a je vhodný jak pro pohodlné vícegenerační bydlení, tak pro zájemce hledající nemovitost s potenciálem investičního využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi rodinného domu v Horním Jiřetíně v ul. Gen. Svobody. Dům se zastavěnou plochou 312m2 se nachází v rušné části města. Dům je v původním stavu a skládá se ze vstupní haly, dvou místností, pánské i dámské toalety, koupelny s toaletou, kanceláře, chladící místnosti, kotelny a pěti skladových prostorů. V domě je aktuálně provozována herna (nájemní smlouva do 31.12.2026). Dům je napojený na vodovodní řád (k dispozici jsou také 2 studny), elektřinu 230V i 400V a veřejnou kanalizaci. Dům se prodává bez vybavení. K domu náleží pozemek s výměrou 1970m2. Na pozemku jsou k dispozici terasa a místa pro parkování automobilů. Veškerou občanskou vybavenost nalezneme v blízkém dosahu. Město Litvínov je vzdálené 2km od domu, město Most poté 12km od domu. V případě zájmu zajistíme optimální variantu financování na tuto nemovitost za zvýhodněných podmínek pro naše klienty. Pro bližší informace kontaktuje uvedeného makléře.

Prodej prostorného samostatného rodinného domu s okrasnou zahradou, která nabízí velké soukromí, v centru Vrbna nad Lesy, na pozemku o rozloze 696 m². Dům je nepodsklepený, disponuje dvěmi NP, dispozice 5+kk (6 místností), obytná plocha cca 202 m², užitná ~200 m². Kamenná konstrukce (opuka), sedlová střecha, klenbové a trámové stropy. Částečné úpravy od roku 2000, dům obývaný, nutná rekonstrukce střechy. Stropy zateplené skelnou vatou a sádrokartonem. Součástí dvůr s pergolou, rezervoárem na vodu a montovanou plechovou garáží s elektřinou. Okna dřevěná špaletová dvojskla. Vytápění krbovými kamny v 1.NP. Rozvody vody, elektřina v mědi a přípojka plynu u domu, kanalizace vlastní jímka o obsahu 9 m³ (ve výstavbě veřejná kanalizace). Dobrá dostupnost, 2 km od sjezdu D7. Vhodné i jako vícegenerační bydlení. Více informací ráda poskytnu na prohlídce.