Venta de casas

Hledáte chatu, ideálně kousek od řeky, díky které budete mít kam jezdit do přírody? Kde budete večer poslouchat, jak zpívají ptáci a cvrčí cvrčci? Kde budete moct trávit čas koupáním, rybařením nebo toulkami po okolí? Jednu takovou chatu Vám můžu nabídnout v Čeřenicích u Sázavy, pár kilometrů od Českého Šternberka. Čeká na Vás na klidném místě v zeleni, jen několik desítek metrů od Sázavy. Chata se nachází na pozemku šlechtického rodu Sternbergů. Roční nájemné 4500 Kč. Dojezd autem je možný až k chatě, parkování po dohodě nedaleko. V chatě najdete předsíňku, 2 pokoje a kuchyňku s kamny. Má zavedenou elektřinu a je vybavena kamny na dřevo, komínové těleso je nově vybudováno před 5 lety. Je částečně podsklepená, ve sklepě toaleta. Studna s pumpou se nachází asi 100 m od chaty. Okolí je perfektní na procházky i vyjížďky na kole - blízko to budete mít na impozantní hrad Český Šternberk, hrad Pirkštejn nebo zámek v Ratajích nad Sázavou. A jestli nechcete jezdit autem a rádi chodíte pěšky, svezete se vlakem do Ledečka nebo autobusem do Čeřenic. Když si necháte na břehu loďku, můžete jezdit i z vlakové zástávky Rataje n. Sázavou - Ivaň. Volejte, neváhejte a vidíme se na prohlídce!

Výjimečná příležitost pro bydlení a podnikání v jednom - Koleč, okres Kladno Nabízíme k prodeji jedinečný soubor nemovitostí v obci Koleč, který spojuje komfortní bydlení s rozsáhlým zázemím pro podnikání, výrobu nebo skladování. Nemovitost představuje ideální řešení pro rodinné podnikání, vícegenerační bydlení nebo investici s možností dalšího rozvoje. Součástí areálu jsou dvě samostatné bytové jednotky o dispozici 2+1, každá o výměře přibližně 55 m², které poskytují pohodlné zázemí pro vlastní bydlení, zaměstnance nebo nájemní využití. Dalším významným benefitem je samostatný pozemek o výměře 1 754 m², který byl nově schválen jako stavební pozemek pro výstavbu rodinného domu. Nový majitel tak získává možnost rozšířit obytnou část o další rodinné bydlení nebo vytvořit vícegenerační zázemí. Na obytnou část navazuje rozsáhlý výrobní a skladový areál, který v minulosti sloužil pro potravinářskou výrobu. Nabízí široké možnosti využití pro výrobu, skladování, logistiku, e-shopové zázemí nebo řemeslnou činnost. Celková podlahová plocha objektů činí přibližně 940 m² a celková výměra všech pozemků je 5 787 m². Dispozice areálu: výrobní a skladové prostory: cca 830 m², kancelářské prostory: 68 m², bývalá prodejna / obchodní prostor: 90 m², sklepní prostory: 155 m², dvě bytové jednotky 2+1, každá o výměře cca 55 m², samostatný stavební pozemek pro výstavbu rodinného domu o výměře 1 754 m². Technické informace: Vytápění výrobní části zajišťuje plynový kotel, bytové jednotky jsou vytápěny elektrokotlem. Objekt je napojen na veřejný vodovod, odpadní vody z výrobní části jsou řešeny vlastní čistírnou odpadních vod. Objekt byl původně kolaudován pro potravinářskou výrobu. V případě využití pro jiný typ podnikání je nutné provést změnu užívání stavby dle platných předpisů. Díky svému technickému řešení je areál vhodný zejména pro potravinářskou výrobu, balírny, výrobu doplňků stravy, skladové hospodářství nebo jiné provozy obdobného charakteru. Velkou výhodou je strategická poloha pouhých 10 minut od dálnice D7 s rychlým spojením do Prahy i severozápadních Čech. Do budoucna se navíc očekává další zlepšení dopravní dostupnosti díky plánovanému propojení dálnic D7 a D8. Hlavní benefity této nemovitosti jsou : možnost spojení bydlení a podnikání na jednom místě, dvě samostatné bytové jednotky, stavební pozemek pro výstavbu rodinného domu, rozsáhlé výrobní a skladové zázemí, vhodné pro rodinnou firmu nebo vícegenerační bydlení, výborná dopravní dostupnost do Prahy i Kladna, zajímavý investiční potenciál s možností dalšího rozvoje. Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky kontaktujte prosím makléře.

Novostavba u zámeckého parku Veltrusy je jako stroj na úsporu. Pojďte se s námi podívat osobně pod kapotu moderního domu 5+kk ve Veltrusech. Tato novostavba o 200 m² čisté podlahové plochy není pouhým skládáním cihel, ale instalací sofistikovaného technologického celku. Zatímco běžné domy pasivně podléhají vnějším vlivům a cenám energií, tato rezidence funguje jako precizně seřízený stroj na úsporu. Hodnotu novostavby v ulici U Luhu neurčuje jen konstrukční poctivost a energetická autonomie, ale především, prestižní adresa u zámeckého parku. Pozemek 900 m2 plynule navazuje na zámecký park Ostrov Veltrusy - jako byste měli vlastní privátní tribunu pro sledování proměn přírody. Vytápění: inteligentní ekosystém Dům vykazuje mimořádný poměr energetických zdrojů: celých 50 % tvoří „energie prostředí“. Hybridní systém vytápění kombinuje: + tepelné čerpadlo Protherm o výkonu 12 KW (vzduch-voda), které získává polovinu energie zdarma z okolního vzduchu; + teplovodní krbová kamna na biomasu, pokrývající 24 % potřeby a zajišťující nezávislost na distribuční síti - elektřinu pro pohon systému a bivalentní zdroj + termodynamický ohřívač vody SolarBox02, + indukční 1000 l nádoba s integrovaným boilerem 200 l, zajištující komfort topného systému a režimu TUV okruhové čerpadlo TUV + retenční nádrž o objemu 10 m³ není jen příjemným bonusem, ale strategickým prvkem v době rostoucích cen vodného a stočného. Tato nemovitost není jen stavba. Je to promyšlený ekosystém spojující robustní materiály (Ytong), progresivní technologie (TČ) a jistotu bezpečné lokality. V roce 2026 se kvalita neměří jen metry, ale především provozní inteligencí a pocitem klidu. Interiér je navržen tak, aby eliminoval každodenní chaos. Dům vás vnímá - chodby mají inteligentní noční osvětlení, které se jemně aktivuje pod vašimi kroky. Teplovodní podlahové vytápění s individuálními termostaty v každé místnosti umožňují nastavit komfort pro každého člena rodiny. Velkorysá hala s vestavnými skříněmi a komory v interiéru plnohodnotně nahrazují sklep a udržují domov organizovaný. Dvě koupelny zkracují ranní špičku, okna obytných místností jsou orientována do soukromí zahrady a zámeckého parku. Velkorysý obývací pokoj je propojen s kuchyňskou linkou, která je vybavena spotřebiči Gorenje s nadstandardní 5letou zárukou. Každá ložnice má výhled a vlastní vstup na zahradu. Pro pocit soukromí jsou okna opatřena venkovními žaluziemi. Život ve Veltrusech Moderní urbanismus definuje kvalitu života dostupností služeb - a Veltrusy v tomto směru excelují: Zdravotní péče: Praktická lékařka MUDr. Hájková i dětská ordinace v ulici Palackého. Nově také zubní ordinace „Všech 32 s.r.o.“, která v březnu 2026 zahajuje registraci pacientů. Příroda a relaxace: Bezprostřední blízkost dančí obory a areálu zámku Veltrusy posouvá tuto adresu mezi prestižní lokality, kde je rekreační zóna doslova součástí „obývacího pokoje“. Tento pozemek je místem, kde začíná staletý klid. Součástí původního projektu je přírodní jezírko, které lze v rámci prodejního servisu zrealizovat na klíč. Vytvoří vlastní mikroklima a estetický prvek dokonale ladící s atmosférou parku. Tato lokalita povyšuje běžné bydlení na skutečné rodinné sídlo.

Hledáte pohodlný rodinný dům kousek od Prahy a v krásném prostředí? Přírodní materiály a souznění s přírodou u Vás hraje prim? Součástí Vaší rodiny jsou anebo plánujete také psy a koně? Pak jste našli ten správný dům. Na pozemku přes 4400 m2 nabízíme novostavbu (2021) nízkoenergetického srubu o dispozici 3kk a výměře 81 m2. Dům byl realizován na klíč společností WOODLIFE - bydlení ve srubovém domu je trvalým a nepřekonatelným zážitkem. Srubové stavby už svojí podstatou vytváří prostor, kde můžete bez problémů a přirozeně načerpat tolik potřebnou psychickou pohodu, klid a harmonii. Po vstupu do domu vás uvítá prostorná předsíň a navazující chodba. Pravá strana domu je věnována ložnici 13m2 a dětskému pokoji 12 m2. Oba pokoje mají přímý přístup do exterieru terasovými dveřmi. Koupelna je orientovaná na jih a nabízí komfortní vanu s vodopádem a opravdu prostorný walk-in sprchový kout. Z chodby je dále přístupná technická místnost a samosatné WC s umyvadlem. Širokými dveřmi pak vsupujeme do obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem (25 m2) a spíží (1,6 m2). Útulný dojem hlavního obývacího prostoru umocňuje strop otevřený do přiznaného krovu, vysoká okna, krbová akumulační kamna a francouzké dveře propojující ovývací pokoj s jižně orientovanou zastřešenou terasu. Terasa s příjemným posezením pak navazuje na relaxační prostor s ohništěm, grilem a venkovním posezením. Dům disponuje energetickou charakteristikou PENB B a poskytuje tak kvalitní bydlení za velmi příjemných provozních podmínek. Vytápění srubu zajišťuje elektrický kotel a teplovodní podlahové topení, teplou vodu připravuje elektrický bojler. Tu správnou romantiku a vizuální teplo do obytného prostoru přinášejí krbová kamna Romotop s akumulačními prvky. Nad noční částí domu je velký půdní úložný prostor přístupný spouštěcími schody z chodby. Obrovská jižně orientovaná a mírně svažitá zahrada je v současné době využívána jako pastvina pro koně a poníka, kteří jí sdílí s dalšími dvěma psími členy rodiny. Toto využití doplňuje stájové zázemí a prostorný sklad sena umístěné v severní části pozemku. Pozemek má na severní hranici dvě přístupová místa (přímo z obecní komunikace), západně umístěna otočně otvíraná brána obsluhuje chovatelskou část pozemku. Východně umístěná posuvná brána pak umožňuje příjezd a parkování vozidel. Zahradu je však možné adaptovat podle vlastních potřeb, v případě větších chovatelkých potřeb je možné pronajmout další pastviny v přímém sousedství. Hodnotu nemovitosti umocňuje fakt, že část pozemku je dle Územního plánu stavební a majitelé disponují souhlasným stanoviskem k případnému umístení druhého domu. Dům je napojen na elektřinu, vodu zajišťuje vrtaná studna,kanalizace je řešena čistírnou odpadních vod. Vodní hospodářství doplňuje podzemní betonová nádrž na dešťovou vodu (10 m3), čerpadlo pak zajišťuje pohodlné zalívání zahrady a napájení chovaných zvířat. Skvělá lokalita v blízkosti přírody, ale stále se výbornou dostupností Prahy. Blízké lesy (přírodní park Střed Čech a blízká Toulava) a dochozí dostupnost (cca 2 km) řek Sázava i Vltava umocňují kouzlo této klidné lokality. Občanská vybavenost je dostupná v sousedních obcích Hradištko, Krňany a Štěchovice. Zavolejte mi ještě dnes - těším se na setkáni při prohlídce tohoto pohodového domu.

Prodej rodinného domu 4+1, 140 m², pozemek 1 534 m², Čechtice - Jeníkov Nabízíme k prodeji rodinný dům o obytné ploše 140 m² v klidné části obce Jeníkov u Čechtic. Dům stojí na prostorném pozemku o celkové výměře 1 534 m² a je v dobrém stavu, připravený k okamžitému užívání. Součástí nemovitosti je také prostorná stodola a sklep, které poskytují dostatek úložných prostor nebo možnosti pro dílnu či hospodářské využití. Dům je napojen na veřejný vodovod, zároveň je k dispozici i vlastní studna. Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem, která zajišťují příjemné teplo i úsporný provoz. Budova je postavena ze smíšeného zdiva. Velkou výhodou je, že se dům prodává včetně veškerého vybavení, což novým majitelům umožňuje bezstarostné nastěhování nebo okamžité využití jako rekreačního či trvalého bydlení. Pokud hledáte prostorný dům s velkým pozemkem v klidném prostředí, který nabízí dostatek soukromí i zázemí, tato nemovitost je ideální volbou.

Realitní společnost Gepard nabízí k prodeji rodinný dům v hezkém prostředí s výhledem do přírody v obci Čenkov nedaleko Hořovic nebo Hostomic. Jako bonus je veškeré vybavení (viz. foto) v ceně. Dům prošel v roce 2021 zásadní rekonstrukcí včetně střechy, veškerých rozvodů, okna trojskla, zateplení, atd. Vnitřní prostory jsou zrekonstruovány citlivě se zachováním dřevěných prvků tj. podlahy, dveře, obnažené trámy apod. V prvním podlaží nachází prostorná kuchyň propojená s obývacím pokojem, ložnice s koupenou a WC a komora. Ve druhém podlaží je místnost se vstupem na ochoz, samostatný pokoj, koupelna a WC. Schodiště do patra je umístěno hned za vchodovými dveřmi, takže je možné dům rozdělit na dvě bytové jednotky. Topení je řešeno v 1.NP úspornými infrapanely a krbovými kamny, ve 2.NP je klimatizace, kterou je možné chladit i topit. Celkové náklady na elektřinu činí měsíčně necelých 2.000Kč. Dům je napojen na obecní vodovod při ceně 35,-Kč/m3, odpad je řešen jímkou. Obec má již projekt na vybudování kanalizace. Zahrada s pergolou je pečlivě udržovaná, parkovací místa na pozemku. Na obec Čenkov navazuje městys Jince, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Velkou výhodou je vlakové spojení (zastávka 700m od domu) na Hlavní nádraží v Praze a do Berouna. Zajistíme Vám zdarma financování za nejvýhodnějších podmínek, případně prodej Vaší stávající nemovitosti.

Nabízíme velký dům s pěti samostatnými bytovými jednotkami o celkové výměře cca 250 m², řádně zanesenými na katastru. Prostor pod střechou (dalších 150 m²) je připraven na další vestavbu min. dalších dvou jednotek, nyní veden jako součást společných prostor v domě. Dům je připojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu. Jeden byt 3+1 je trvale obýván, ostatní čtyři byty jsou připraveny k rekonstrukci. Hlavní úpravy proběhly v roce 2000: úpravy dispozice, plastová okna, koupelny atd. Krov, betonová krytina a betonový povrch na půdě zhotoveno r. 2007. Dům samotný je z r. 1937. Dispozice viz galerie. Pozemek : 333 m² zastavěná plocha a nádvoří, z toho cca 170 m² zastavěno domem a 163 m² lze využít pro parkování, kryté stání má výměru 43 m² a předzahrádka (rovněž upravitelná pro parkování) 75 m² - oboje vedeno jako ostatní plocha. Vytápění: akumulační kamna a přímotopy. Teplá voda bojlery. Podzemní podlaží: klenutý sklep cca 6 m². Vhodné jako investiční nemovitost, případně pro velkou rodinu, ev. spojení bydlení a podnikání. Klidné místo v žádané horní části Švermova, možnost parkovat i v ulici, slušní sousedé. Cena včetně právního servisu. Lze financovat hypotékou.

Nabízíme k prodeji moderní a velmi prostorný rodinný dům z roku 2022, který se nachází v klidné rezidenční části Jesenice u Prahy. Dům zaujme nejen svou velikostí, ale také světlým interiérem, velkými prosklenými plochami, udržovanou zahradou a příjemnou rodinnou atmosférou. Nemovitost nabízí přibližně 320 m² obytné plochy, dispozici 6+KK a pozemek o velikosti 790 m². Je ideální pro početnější rodinu, zájemce pracující z domova nebo pro každého, kdo hledá dostatek prostoru bez nutnosti dalších stavebních úprav. Dispozice a vybavení domu Dominantou přízemí je velkorysý obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyní. Díky francouzským oknům je celý prostor krásně prosvětlený a nabízí přímý vstup na terasu a zahradu. Moderní kuchyňská linka je vybavena velkým ostrůvkem, dostatkem úložného prostoru a vestavnými spotřebiči. Dům dále nabízí několik prostorných ložnic, pracovnu, dvě koupelny, šatny a dostatek úložných prostor. Součástí domu je také: garáž s přímým vstupem do domu, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, dvě prostorné koupelny, velká kuchyně s ostrůvkem, několik ložnic a možnost samostatné pracovny, zvláštní pokoj pro praní a sušení, kvalitní podlahy a velká okna, upravená zahrada s terasou, vlastní studna určená k zalévání. Zahrada a venkovní prostor K domu náleží prostorná a pečlivě udržovaná zahrada s rovným trávníkem, okrasnými dřevinami a dostatkem soukromí. Kolem domu vede velká venkovní terasa, která nabízí prostor pro posezení, grilování nebo rodinné oslavy. Na pozemku je dostatek místa také pro vybudování bazénu, dětského hřiště, pergoly nebo venkovní kuchyně. Zahrada je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti náročných úprav. Klidná lokalita vhodná pro rodiny Dům se nachází v příjemné a bezpečné části Jesenice s moderní okolní zástavbou. V blízkosti jsou školy, školky, obchody, restaurace, lékárny i sportovní možnosti. Velkou výhodou je dostupnost mezinárodních škol. Sunny Canadian International School se nachází v pěší vzdálenosti, v okolí jsou také další mateřské školy a zařízení s výukou angličtiny. Jesenice nabízí klidné rodinné bydlení v zeleni a zároveň velmi dobrou dostupnost do Prahy. Provozní náklady Dům je vybaven tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním, díky čemuž nabízí komfortní a úsporný provoz. elektřina přibližně 4 500 Kč měsíčně voda přibližně 1 200 Kč měsíčně obecní voda a kanalizace vlastní studna pro zalévání zahrady Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají velký, moderní a ihned obyvatelný rodinný dům v klidné lokalitě nedaleko Prahy.

Rodinný dům 4+1 se zahradou v klidné části Jaroměře Jsou domy, které nabídnou jen metry čtvereční. A pak jsou domy, které nabídnou skutečný prostor pro život. V klidné ulici Bezručova v Jaroměři nabízíme samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 199 m² na pozemku o velikosti 659 m². Díky promyšlenému uspořádání poskytuje dostatek soukromí i komfortu pro každodenní rodinný život. Obytná část domu je přirozeným centrem společného života. Prostorný obývací pokoj navazuje na jídelnu a kuchyni, zatímco v horním podlaží se nachází ložnice a další pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Velkou předností domu je také praktické technické zázemí. Suterén nabízí garáž, technickou místnost, prádelnu i další úložné prostory, které ocení každá rodina. Na pečlivě udržované zahradě najdete dostatek místa pro odpočinek, posezení s přáteli i dětské hry. Vzrostlá zeleň poskytuje příjemné soukromí a dotváří klidnou atmosféru celého domu. Bezručova ulice patří mezi vyhledávané části Jaroměře. V dosahu jsou školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Samozřejmostí je dobré dopravní spojení směrem na Hradec Králové, Náchod i Trutnov. Pokud hledáte prostorný rodinný dům se zahradou, garáží a praktickou dispozicí v příjemné lokalitě, může být právě tato nemovitost místem, kde začnete psát další kapitolu svého příběhu.

Rádi bychom Vám představili tento výjimečný rodinný dům na prodej, který se nachází v klidné části města Zlín-Mladcová. Tento samostatně stojící dům má cihlovou konstrukci a je ve velmi dobrém stavu. V roce 2019 prošel rekonstrukcí, což zaručuje moderní vybavení a komfortní bydlení. Patrový dům nabízí prostornost s více než pěti pokoji a užitnou plochou 166 m². Velký pozemek o rozloze 1100 m² s krásným výhledem do širokého okolí je ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kdo si chtějí užívat vzrostlou a pečovanou zahradu. V přízemí se nachází vstupní chodba s vestavěnou skříní, samostatná kuchyň, obývací pokoj s krbovými kamny, menší koupelna se sprchovým koutem a wc, kotelna a pokoj využívaný jako šatna. V patře se nachází ložnice, dva dětské pokoje a velká koupelna s vanou i sprchovým koutem. V ceně domu je veškeré vybavení včetně nábytků a elektrospotřebičů. Mezi nadstandardní vybavení patří bazén se slanou vodou a designovým krytím, který skýtá možnost relaxace a sportovního vyžití přímo na vašem pozemku. U bazénu se nachází druhá terasa s pergolou, ozvučením a zahradním domem. K dispozici je také dvojgaráž a další možnosti parkování, což zajišťuje pohodlné bydlení i pro vícečlennou rodinu. V domě jsou instalovány klimatizace, centrální vysavač, zabezpečovací systém a na všech oknech domu jsou elektrické venkovní rolety. Přízemí disponuje podlahovým vytápěním. Bioklimatická hliníková pergola se screenovou roletou zajišťuje vysoký komfort na terase u domu. Dům je snadno dostupný městskou hromadnou dopravou, což z něj činí ideální volbu pro ty, kdo hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Stylová venkovská usedlost s nádhernou zahradou 1 830 m² lemovanou potokem -Valkeřice, okres Děčín Prodej výjimečné venkovské usedlosti s neopakovatelnou atmosférou, která se nachází v malebné krajině Českého středohoří. Toto kouzelné místo spojuje klid venkova, soukromí, krásu přírody a dostatek prostoru pro komfortní rodinný život. Je ideální pro trvalé bydlení, víkendovou rekreaci i jako výborná investiční příležitost pro rekreační pronájmy. Dům stojí na rovinatém pozemku o výměře 1 830 m², který působí jako soukromý park. Udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, okrasnými dřevinami, rozkvetlými zákoutími a potokem protékajícím podél hranice pozemku vytváří jedinečnou atmosféru, kterou si zamilujete při první návštěvě. Je to místo, kde si můžete vychutnávat naprostý klid, zpěv ptáků a šumění vody daleko od ruchu města. Rozlehlý pozemek nabízí dostatek prostoru pro vybudování pergoly, venkovní kuchyně, bazénu, wellness se saunou, koupacího jezírka, ovocného sadu nebo dětského hřiště. Díky množství zeleně zde najdete dostatek soukromí po celý rok. Dům disponuje užitnou plochou 180 m². Nabízí dostatek prostoru i pro větší rodinu, vícegenerační bydlení nebo spojení vlastního bydlení s podnikáním. Díky své dispozici je vhodný také jako stylová chalupa nebo penzion pro krátkodobé pronájmy. Interiér si zachoval autentický venkovský charakter. Dominantou domu je prostorný obývací pokoj s krbem a krbovými kamny, které vytvářejí příjemnou atmosféru během celého roku. Největším klenotem domu je nádherná roubená ložnice s přiznanými dřevěnými trámy, která připomíná tradiční horské chalupy a dodává celé nemovitosti neopakovatelné kouzlo. Technické informace • Zděný zahradní domek • obecní vodovod • elektřina 230 V a 400 V • vytápění akumulačními kamny, krbem a krbovými kamny • dům je ihned obyvatelný Velkou předností je také samotná lokalita. Valkeřice leží v srdci nádherné přírody mezi Českým středohořím, Labskými pískovci a Národním parkem České Švýcarsko. Milovníci turistiky, cyklistiky, houbaření nebo výletů do přírody zde najdou doslova ráj. Přesto je obec dobře dostupná a nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Hlavní přednosti: ✔ parkově upravený pozemek o výměře 1 830 m² ✔ potok podél hranice pozemku ✔ naprosté soukromí a klidné prostředí ✔ vzrostlé stromy a okrasná zahrada ✔ stylová roubená ložnice s přiznanými trámy ✔ krb a krbová kamna pro jedinečnou atmosféru ✔ zděný zahradní domek s dílnou ✔ ihned obyvatelný dům ✔ vhodné pro trvalé bydlení, rekreaci i investici Pokud hledáte místo, které má skutečnou duši a nabízí životní styl, nikoliv jen bydlení, právě jste ho našli. Samozřejmostí je kompletní právní servis, bezpečné zajištění celé transakce a pomoc se sjednáním nejvýhodnějšího financování. Budeme se těšit na osobní prohlídku této výjimečné usedlosti. Pro více informací volejte RK Ortová na níže uvedeném telefonním čísle.

Nabízíme k prodeji rodinný dům s pozemkem o celkové výměře 805 m2 v obci Kryry ( okres Louny, Ústecký kraj ), pěkná a klidná lokalita, úplné soukromí, osobní vlastnictví, přízemní typ stavby, bezbariérový přístup. Vhodné k trvalému bydlení. Dům je napojený na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci, vše po kompletní rekonstrukci ( nové rozvody vody a elektroinstalace, nová střešní krytina, nové omítky, plastová okna, nová dlažba, proběhlo odvlhčení základů, zateplení čelní a boční strany, nové vstupní dveře, nová pojezdová vrata,. ). Zastavěná plocha a nádvoří 212 m2. K domu náleží přístavek s dílnou, dvůr, dřevník, zastřešená pergola s venkovním posezením, nadzemní bazén, zděná garáž, udržovaná zahrada o výměře 506 m2 s ovocnými stromy a keři. K domu vedou dvě možné příjezdové cesty. Dispozice domu: vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a s vanou, samostatná toaleta + bytová jednotka o velikosti 3+1. Vytápění zajišťuje plynový kotel a nová krbová kamna s vložkou. Dále jsou k využití volné půdní prostory, kde se nabízí možnost vybudování dalších 2- 3 mítností. Na nemovitosti neváznou žádná omezení vlastnického práva, žádná věcná břemena či jiné právní vady. V obci se nachází základní občanská vybavenost ( OÚ, pošta, zdravotní středisko, škola, školka, obchody ), počet obyvatel 2 400, spojení do obce zajišťuje pravidelná autobus. a vlak. doprava. Výborná dostupnost do Prahy po nové dálnici D6 40 min. Zajímavosi: Dominantu obce tvoří hojně navštěvovaná Schillerova rozhledna s krásným výhledem do okolí, 120 let. Nejbližší město Podbořany 10 km, kde se nachází veškerá plnohodnotná občanská vybavenost ( MěÚ - vyřízení osobních dokladů, evidence motor. vozidel, státní a městská policie, pošta, nemocnice, lékař, lékárna, veterinární ordinace, banky, bankomaty, obchody, markety, škola, školka, družina, gymnázium, SOU, ZUŠ, autosalon, čerpací stanice, automyčka, restaurace ), kulturní a sportovní využití ( kino, letní kino, kulturní dům, moderní koupaliště, sportovní hřiště s krytou halou, tenisové kurty, kuželna, cyklostezky.. ). Kupní cena je včetně zprostředkování RK a právních služeb. RK poskytuje svým klientům kompletní právní, rovněž i hypoteční servis a jeho optimální variantu financování za zvýhodněných podmínek. Prohlídky jsou možné kdykoliv v pracovních dnech po - pá po předchozí domluvě s realitním makléřem.

Prodej rodinného domu se zahradou, užitná plocha 58 m2, terasa cca 10 m2, sklep 8 m2, na pozemku 215 m2. Dům má zastavěnou plochu 47 m2 a disponuje 1 nadzemním podlažím (kuchyň, pokoj, koupelna s WC) a podkrovím (pokoj se vstupem na terasu orientovanou do zahrady). Dům má centrální vytápění plynovým kotlem umístěným ve sklepě. Z inženýrských sítí je připojen na elektřinu, plyn a obecní vodovod. Kanalizace vede v ulici v těsné blízkosti domu, dosud bylo řešeno jímkou. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci. Dům se nachází v zástavbě rodinných domů se zahradami v klidné a velmi příjemné části Prahy 9 - Prosek. Ideální kombinace klidného bydlení s kompletní občanskou vybaveností (školy, školky, poliklinika, pošta, Obi, Penny, Billa a další obchody a služby) v docházkové vzdálenosti do několika minut. Vynikající dostupnost MHD (2 zastávky autobusu a trolejbusu 5 min. chůze od domu, metro "C" Prosek do 10 min. Autem výborné napojení na Pražský okruh. Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Rodinná vila v Praze 4 - Písnici | 436 m² | pozemek 800 m² Na konci klidné slepé ulice v Praze 4 - Písnici máme k prodeji nadstandardně prostornou rodinnou vilu. Nemovitost nabízí přibližně 436 m² užitné plochy a nachází se na pozemku o rozloze 800 m². Velkou výhodou nemovitosti jsou především dvě samostatná obytná podlaží, která nabízejí široké možnosti využití. Každé podlaží nabízí vlastní obývací prostor s krbem, kuchyň a jídelní část. Vila je tak ideální pro velkou či vícegenerační rodinu, kombinaci bydlení a podnikání nebo spojení vlastního bydlení s pronájmem. První podlaží nabízí velkorysý obytný prostor s obývacím pokojem s krbem, kuchyní a jídelní částí. Dále se zde nacházejí dvě ložnice, koupelna, samostatné WC a dvě terasy. Podlaží poskytuje dostatek prostoru pro komfortní každodenní bydlení a zároveň příjemné propojení interiéru se zahradou a okolní zelení. Druhé podlaží představuje další rozsáhlou obytnou část domu. Také zde se nachází vlastní obývací prostor s krbem, kuchyň a jídelní část, dále tři ložnice, tři koupelny a dva balkony s výhledem do okolní přírody. Horní část domu lze využít například pro dlouhodobý pronájem či AIRBNB. Potenciální příjem z pronájmu se pohybuje kolem 60 000 Kč měsíčně, tedy až cca 720 000 Kč ročně. Aktuálně majitelka tuto část nemovitosti využívá ke krátkodobému pronájmu právě prostřednictvím Airbnb. Součástí domu je také suterén, domácí posilovna, technické zázemí, dvougaráž, další parkovací místa a přibližně 60 m² zateplené půdy. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a zároveň velmi úsporný. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo, díky kterému jsou provozní náklady vzhledem k velikosti nemovitosti velmi příznivé. A lokalita? Minimum provozu, dostatek zeleně a příroda v bezprostředním okolí, přitom stále Praha. V docházkové vzdálenosti cca 2 minuty chůze vzniká stanice metra D, která po dokončení značně zvedne hodnotu nemovitosti a výrazně zlepší dopravní dostupnost. Nemovitost se také nachází v blízkosti obchodního centra SAPA, přibližně 3 minuty autem. Podle současného územního plánu se v blízkých letech v okolí neplánuje rozsáhlá obytná výstavba, takže si lokalita zachová svůj klidný charakter. 436 m² prostoru, dvě téměř samostatná obytná podlaží, nízké provozní náklady a zajímavý investiční potenciál. Toto vše nabízí tato velmi lukrativní nemovitost v Praze s velkým potenciálem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rodinný vícegenerační dům k prodeji v klidné části obce Nový Bor. Tento samostatně stojící cihlový dům je patrový, s celkovou užitnou plochou cca 245 m² a zastavěnou plochou 165 m². Nachází se na pozemku o rozloze 1067 m², z čehož zahrada zabírá cca 902 m². Dům nabízí 3 samostatné byty, což jej činí ideálním pro velké nebo vícegenerační rodiny. Podkrovní byt - zrekonstruovaný cca 110 m² a v přízemí dva byty po cca 65 m², kdy jeden je obyvatelný a druhý k celkové rekonstrukci. Přízemní byty jsou bezbariérové, což může být výhodou pro starší generace, nebo pro osoby s omezením pohybu. Sklep o ploše cca 30 m² je zděný klenutý, suchý s historickou studnou kopanou v pískovcové skále podloží. Výhodou je také možnost parkování dalších automobilů přímo na oploceném pozemku a také jednolitá prostorná garáž, přístupná z ulice i ze zahrady. Blízkost dopravní infrastruktury, včetně vlakového spojení, silniční sítě, MHD a meziměstských autobusových linek zaručuje velmi dobré dopravní spojení s okolním světem. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne kontaktujte vyplněním níže uvedeného formuláře, spojím se s Vámi následovně telefonicky a v případě shody stanovíme vyhovující termín Vaší osobní prohlídky.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné lokalitě města Třinec - Oldřichovice. Dům zahrnuje 2 bytové jednotky: - dolní bytová jednotka o dispozici 2+1 - horní bytová jednotka o dispozici 3+1 Tento patrový dům je ideální pro větší rodinu, která hledá dostatek prostoru a pohodlí. Díky užitné ploše 242 m² dům poskytuje prostorné místnosti. Dům je postavený na pozemku o velikosti 783 m², který nabízí dostatek prostoru pro zahradní aktivity a relaxaci. Sklep pak přináší dodatečný úložný prostor, což je výhodou pro uskladnění sezonních věcí či využití podle vašich osobních potřeb. Umístění domu v Třinci nabízí výbornou dostupnost ke všem potřebným službám a dobré spojení s okolím. Dům je v původním stavu, ideální pro realizaci rekonstrukce podle vlastních představ. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Se souhlasem majitele výhradně nabízíme prodej chaty v obci Lipůvka Jedná se o přízemní, podsklepenou chatu s obytným podkrovím, která ihned k užívání. V 1.NP (přízemí) se nachází vstupní předsíň, prostorná denní obytná místnost, kuchyň a posledně se zde nachází koupelna s WC. Ve 2.NP se nachází dvě prostorné podkrovní místnosti pro odpočinek a spaní. Chata se nachází v lokalitě, kde jsou postaveny zděné celoročně obyvatelné rekreační objekty s číslem evidenčním. Příjezd k nemovitosti je po asfaltové a po zpevněné městské komunikaci. IS-elektřina je připojena do chaty, pro zdroj vody je zde vrt vlastní studny. WC je zde svedeno do jímky. Vytápění je v chatě řešeno kamny na tuhá paliva. Ohřev vody je zde řešen elektrickým bojlerem. Po stavebních úpravách lze v chatu přebudovat k celoročnímu bydlení. Chata se nachází v bezprostředním sousedství lesa, kde je ideální místo pro relaxaci i odpočinek. ZP 36 m2 (možnost rozšíření), UP chaty cca 73 m2 včetně sklepa, zahrada 413 m2, CP 449 m2. Lipůvka je obec v okrese Blansko v Jihomoravském kraji. Žije zde přibližně 1500 obyvatel. Obec Lipůvka se rozkládá asi 17 kilometrů z centra města Brna. Obec Lipůvka je začleněna do IDS JMK.

V zastoupení majitele nabízí Protsenko & Svoboda k prodeji výjimečný rodinný dům s tradičním žudrem (podloubím) o dispozici 5+1, který se nachází přímo v centru obce Dolní Dunajovice, v bezprostřední blízkosti malebné krajiny Pálavy. Zaujme nejen atraktivní polohou v jedné z nejvyhledávanějších vinařských oblastí jižní Moravy, ale také neopakovatelnou atmosférou historického stavení, jehož původ sahá až do 17. století. V přízemí domu se nachází prostorná vstupní chodba s působivými klenbovými stropy, které podtrhují autentický charakter nemovitosti. Dále je zde obývací pokoj s krbem, kuchyně, spíž, koupelna a samostatná toaleta. Komfort v přízemí zajišťuje podlahové vytápění. Patro nabízí čtyři samostatné pokoje a koupelnu s WC. Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro početnější rodinu a zároveň umožňuje propojit trvalé bydlení s rekreačním nebo podnikatelským využitím. Na zahradě se nachází zemní sklep, který je ideální pro skladování vína či potravin. Součástí dvora je také letní kuchyně, hospodářské budovy a vlastní studna. Významnou výhodou je průjezd přes vrata vedle domu, umožňující pohodlný vjezd do dvora a parkování přímo na pozemku. Vytápění domu zajišťuje nový kondenzační plynový kotel, který přispívá k úspornému provozu. Jako další zdroj tepla lze využít krb umístěný v obývacím pokoji. Nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce, kteří hledají stylové a prostorné bydlení s historií, výbornou dostupností služeb a jedinečnou atmosférou Pálavy. Díky umístění přímo na návsi nabízí rovněž zajímavý potenciál pro podnikání, například provoz penzionu, vinárny či jiného zařízení zaměřeného na cestovní ruch a vinařství. Tento výjimečný dům je skvělou volbou pro každého, kdo hledá dostatek prostoru, soukromí a široké možnosti využití - ať už pro rodinné bydlení, rekreaci, nebo podnikání - v autentickém prostředí vinařské obce pod Pálavou.

Ne každý hledá moderní novostavbu. Někdo hledá místo, kde bude ráno poslouchat zpěv ptáků, odpoledne pracovat na zahradě a o víkendu vyrazí během několika minut k vodě nebo do hor. Právě takový je tento patrový rodinný dům o dispozici 4+1, stojící na pozemku o výměře 1 142 m² v centru obce. Dům byl postaven přibližně v 50. letech z cihelného zdiva a v průběhu let prošel částečnou rekonstrukcí. Nové plastové okna jsou osazeny téměř v celém domě (v kuchyni zůstala původní kastlíková), část domu je zateplena a zateplena je také střecha. Krytinu tvoří eternit, střecha byla rekonstruována přibližně před 30 lety a komín prošel vyvložkováním před pěti lety. O vytápění se stará zcela nový kotel na tuhá paliva z roku 2025, který spaluje dřevo. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler o objemu 120 litrů z roku 2024 nebo jej lze napojit na kotel. Přímo vedle domu je navíc připravena plynová přípojka pro případnou změnu způsobu vytápění. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, elektřinu 230 V i 380 V a odpad je řešen septikem. Dispozice nabízí dvě koupelny a dvě samostatná WC. V patře je již dokončená ložnice připravená k okamžitému užívání, rozpracovaná druhá koupelna a prostorné podkroví, které lze dokončit například jako další pokoj, pracovnu nebo dětský pokoj. Nový majitel si tak může dům dokončit podle vlastních představ. Součástí pozemku je také garáž o výměře 20 m² a pergola o velikosti 16 m². Velkou předností je samotná zahrada plná ovocných stromů a keřů, která nabídne dostatek prostoru pro pěstování, odpočinek i rodinné chvíle venku. Lokalita potěší každého, kdo chce mít každodenní služby na dosah a zároveň být během několika minut v přírodě. Autobusová zastávka směrem na Opavu je vzdálena přibližně 100 metrů od domu, druhá zastávka se spoji na Opavu i Olomouc zhruba 500 metrů. V obci najdete prodejnu COOP, dětské i sportovní hřiště a základní škola se nachází v nedalekém Mladecku. Milovníci aktivního života ocení, že během krátké chvíle dojedou ke Slezské Hartě, na přehradu Kružberk nebo do Jeseníků. V okolí najdete oblíbená místa jako Karlova Studánka, Bílá Opava, vodopády u Rýmařova i mnoho turistických a cyklistických tras. Pokud hledáte rodinný dům s velkým pozemkem, klidným okolím a výbornou dostupností přírodních lokalit, rád vás provedu osobně na prohlídce.

Hledáte místo, kde si vytvoříte chalupu nebo rodinné bydlení přesně podle svých představ? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Velký Ježov, spadající pod Smilovy Hory, který je určen ke kompletní rekonstrukci. Díky tomu si můžete celý dům upravit přesně podle svých představ a potřeb. Celková výměra pozemku činí 598 m², což nabízí dostatek prostoru pro zahradu, relaxaci i další využití. Velkou výhodou této nemovitosti je napojení na základní inženýrské sítě. Dům disponuje vlastní vrtanou studnou, která zajišťuje přívod vody, a odpad je sveden do obecní kanalizace, což představuje výrazný benefit při budoucí rekonstrukci i následném užívání. Velkým benefitem je také samotná lokalita. Velký Ježov nabízí klidné venkovské bydlení obklopené krásnou jihočeskou přírodou, přesto s dobrou dostupností do Mladé Vožice, Tábora i dalších okolních měst. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační chalupa, kde si budete moci užívat klid, soukromí a přírodu. Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, velkým pozemkem a možností vytvořit si domov nebo chalupu přesně podle vlastních představ, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme více informací a provedeme vás osobní prohlídkou.