Venta de casas

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi celoročně obyvatelnou chatu s číslem evidenčním. Nemovitost o dispozici 3+kk, s užitnou plochou 73 m², zastavěnou plochou 60 m² a pozemkem o celkové výměře 528 m² se nachází v klidné a vyhledávané části obce Gručovice v okrese Opava, přibližně 45 km od Ostravy. Tato lokalita nabízí čisté ovzduší, krásnou okolní přírodu a dostatek soukromí pro odpočinek i celoroční bydlení. Chata je dvoupodlažní s obytným podkrovím a nabízí prakticky řešenou dispozici. V přízemí se nachází obývací pokoj, jídelna s kuchyňským koutem a vstup na velkou krytou terasu o výměře přibližně 15 m², která je ideálním místem pro posezení s rodinou či přáteli. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, splachovacím WC, elektrickým bojlerem a topným žebříkem. Podkroví tvoří další obytný prostor vhodný jako ložnice nebo pokoj pro hosty. Objekt je postaven kombinací cihlové a dřevěné konstrukce. Nemovitost prošla řadou rekonstrukcí. V roce 2012 bylo provedeno zateplení objektu a výměna oken, v roce 2018 byla realizována nová střecha. Samozřejmostí jsou nové elektrické rozvody uvnitř i vně objektu včetně platné revizní zprávy. V roce 2023 byla zrekonstruována podlaha v jídelně. Chata je napojena na dálkový vodovod, přívod vody do koupelny je nově veden zemí a vodoměr je umístěn přímo v koupelně. Odpad je řešen septikem s přepadem. Vytápění zajišťují krbová kamna na tuhá paliva. Výhodou je také přípojka plynovodu přivedená na hranici pozemku, která umožňuje případné budoucí napojení. Oplocený pozemek nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Součástí zahrady jsou ovocné keře, za oplocením se nachází vlastní ovocné stromy. V letních měsících jistě oceníte bazén o objemu 28 m³ a průměru 5,5 m. Praktickým doplňkem je také kůlna pro uskladnění zahradního nářadí či sportovního vybavení. Na vlastním pozemku pohodlně zaparkují minimálně čtyři osobní automobily. Příjezd k nemovitosti vede po asfaltové komunikaci, posledních několik metrů po zpevněné štěrkové cestě. Velkou výhodou této nabídky je možnost ponechání téměř veškerého vybavení, díky čemuž je chata připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Pokud hledáte místo, které spojuje klidné prostředí, krásnou přírodu a komfortní zázemí pro rekreaci i celoroční bydlení, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku. ID: 140 290

Nabízíme k prodeji jedinečnou bývalou zemědělskou usedlost v klidné části obce Neuměřice, tvořenou několika stavbami se dvěma čísly popisnými. Hlavní dům o užitné ploše 105 m² prošel z velké části rekonstrukcí, druhý dům o ploše 50 m² čeká na dokončení dle představ nového majitele. Dominantou areálu je prostorná stodola ve výborném stavu o ploše cca 220 m² s širokými možnostmi využití. Součástí je pergola, balkon a technické zázemí. Vytápění zajišťuje nový kotel na tuhá paliva, plynový i kombinovaný kotel, topení je osazeno termostaty. Nemovitost je napojena na obecní tlakovou kanalizaci. Velkou raritou je pískovcová skála přímo u nemovitosti s historicky vytesanými místnostmi, které lze dále rozšiřovat a díky stabilní příjemné teplotě zajímavě využít. K dispozici je také čistá voda vytékající ze skály, vhodná k zalévání i jako pitná voda. Místo má neopakovatelnou, téměř pohádkovou atmosféru a obrovský potenciál.

VÝRAZNĚ ZLEVNĚNO ZE 720.000,-Kč! Dovolujeme si Vám nabídnout jednopodlažní rekreační zděnou chatku v zahrádkářské kolonii v okrajové části Nymburk-Drahelice. Chata se nachází na pronajatém pozemku o ploše cca 370m2 přes Svaz zahrádkářů s ročním nízkým nájemným. V chatě je k dispozici pouze jedna obytná rekreační místnost se sklepním prostorem, menší půdička, komín na krbová kamna,za chatou se nachází dřevěná kolna na nářadí. V chatě zavedená elektřina, voda přivedena pouze na pozemek, dále se na pozemku se nacházejí vzrostlé ovocné stromy, okrasné keře, ohniště a skleník. Pozemek je z jedné části neoplocený. Krásné klidné rekreační místo s dostupností zeleně, lesů s kompletní občanskou vybaveností v obci Nymburk. Velkou výhodou této chaty je, že se nachází v okrajové části osady v blízkosti parkovacího stání.

Nabízíme k prodeji rodinný dům před rekonstrukcí nacházející se v klidné části obce Rataje u Vlašimi, ideální pro ty, kteří hledají levné bydlení s možností vlastní úpravy. Dům je situován na okraji obce a svou polohou poskytuje příjemné bydlení s rychlou dostupností do Vlašimi, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně autobusového spojení. Dům se skládá ze 4 pokojů s užitnou plochou 119 m². Vnitřní prostor tvoří dvě ložnice a obývací pokoj. Dům má novou střechu a plastová okna, což představuje výhodu pro budoucí rekonstrukci. Na pozemku o rozloze 940 m² se nachází také garáž a prostorné stodoly, které lze využít jako skladovací prostory nebo k jiným účelům. Celková plocha zahrady, dvoru a pozemku před a za domem činí 586 m² a skýtá mnoho možností pro vytvoření vlastního zahradního ráje nebo odpočinkové zóny. Dům se nachází v obytné zástavbě a zajišťuje tak privátní a klidný život. Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci. Vodovodní přípojka a plyn se nacházejí před domem, ale nejsou napojeny na nemovitost. Pro vytápění je použito lokální elektrické topení. Tato nabídka skýtá možnost přetvořit starší dům na moderní bydlení dle vlastních představ. Nepropásněte šanci investovat do nemovitosti s velkým potenciálem!

Rodinný dům v Milostíně Domov není jen o počtu pokojů nebo metrech čtverečních. Je především o místě, kde se budete cítit dobře každý den. Právě takovou příležitost nabízí tento dvoupodlažní rodinný dům v obci Milostín. Dům působí velmi udržovaným dojmem a nabízí příjemnou kombinaci klidného venkovského bydlení, dostatku prostoru a možností, jak si jej postupně přizpůsobit vlastním představám. Oplocený pozemek poskytuje soukromí, zatímco upravená zahrada se vzrostlou zelení vytváří příjemné místo pro každodenní odpočinek i rodinná setkání. Přízemí domu je řešeno prakticky a funkčně. Nachází se zde prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně s jídelnou, ložnice, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC i technické a úložné zázemí. Součástí domu je také praktický sklep, který nabízí dostatek prostoru pro uskladnění potravin, sezónních věcí nebo zahradního vybavení. Velkým plusem je první patro, kde se kromě samostatného pokoje nachází také velkorysý otevřený obytný prostor, ten poskytuje novým majitelům široké možnosti využití - může sloužit jako další obytná část, pracovna, herna, ateliér nebo prostor přizpůsobený individuálním potřebám celé rodiny. Příjemným bonusem je také prostorná terasa v prvním patře. Milostín je klidná obec s příjemnou atmosférou a dobrou dostupností do Rakovníka. Je ideální volbou pro každého, kdo hledá bydlení mimo ruch města, ale zároveň chce mít občanskou vybavenost v rozumné dojezdové vzdálenosti. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodinu, která hledá prostorný dům s velkým pozemkem, praktickou dispozicí a možností vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Přijďte si dům prohlédnout osobně. Rád vám zodpovím všechny dotazy a domluvím s vámi termín prohlídky.

HILLSIDE SPLENDOR - VÝJIMEČNÁ VILA S PRIVÁTNÍM WELLNESS NA NEJVÝŠE POLOŽENÉM POZEMKU POD LESEM Na naprosto výjimečném místě v Zahořanech u Berouna nabízíme soubor dvou jižně orientovaných pozemků o celkové ploše 2 762 m². Součástí prodeje je kompletní projekt architektonicky výjimečné rodinné vily Hillside Splendor včetně stavebního povolení. Jedná se o poslední a nejvýše položený stavební pozemek v klidné slepé ulici. Nachází se na úplném konci rezidenční zástavby, přímo pod lesem a na hranici CHKO Křivoklátsko. Nad pozemkem již nepokračuje žádná další zástavba. Po celé zadní hranici jej přirozeně obklopuje les, do kterého je možné vstoupit přímo ze zahrady. Kombinace nejvyšší polohy, slepé ulice a lesního rámce vytváří prakticky absolutní soukromí a pocit vlastní rezidence uprostřed přírody. Před domem se otevírají panoramatické výhledy do krajiny. Jde o skutečně prémiovou polohu, kterou v okolí Berouna nelze zopakovat. Vila o plánované užitné ploše přibližně 570 m² a s téměř 100 m² teras je navržena speciálně pro tento svažitý pozemek. Dům se přirozeně začleňuje do terénu - směrem do údolí působí jako dvoupodlažní, ze strany lesa jako nenápadná jednopodlažní stavba se zelenou střechou. Kombinace přírodního kamene, dřevěné provětrávané fasády, velkoformátového prosklení a čistých horizontálních linií vytváří nadčasovou architekturu, která respektuje okolní krajinu a zároveň nabízí komfort skutečné soukromé rezidence. PRIVÁTNÍ WELLNESS PODLAŽÍ Výjimečným prvkem projektu je spodní podlaží, jehož významnou část tvoří soukromá wellness a relaxační zóna s přímým vstupem do zahrady. Samotná bazénová hala má plochu 72,1 m². Navržen je zde vnitřní bazén, vířivka, sauna, sprcha se šatnou a samostatné technické zázemí bazénu. Na wellness navazuje fitness o ploše 23,6 m², koupelna a pracovna, kterou lze využít také jako pokoj pro hosty. Ve spodním podlaží se dále nachází reprezentativní vstupní foyer, šatna, technické zázemí domu a velkorysá garáž o ploše 97,2 m² určená pro tři vozy. HLAVNÍ OBYTNÉ PODLAŽÍ Srdcem horního podlaží je téměř 100 m² velký otevřený obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. Jeho dominantou je designový krb se střešním světlíkem a velkoformátová okna, která otevírají panoramatické výhledy do krajiny a propojují interiér se zahradou a terasami. Klidová část nabízí hlavní ložnici s vlastní šatnou a koupelnou, tři další ložnice, druhou koupelnu, samostatnou toaletu a praktické provozní zázemí. Obytné místnosti mají přímou vazbu na venkovní terasy o celkové ploše přibližně 99 m². NADSTANDARDNÍ TECHNOLOGIE DOMU Technické řešení odpovídá úrovni moderní luxusní rezidence: * tepelné čerpadlo země-voda o výkonu 27 kW, * pět geotermálních vrtů, každý o hloubce 150 metrů, * teplovodní podlahové vytápění, * komfortní stropní chlazení s individuální regulací, * centrální řízené větrání s rekuperací tepla, * samostatná odvlhčovací a rekuperační vzduchotechnika pro bazénovou halu, * samostatné okruhy pro vytápění domu, ohřev bazénu a bazénovou vzduchotechniku, * zelená střecha, * příprava pro nabíjení elektromobilu. Energetická náročnost budovy dle PENB: B - velmi úsporná. POZEMEK A LOKALITA Dva pozemky o celkové ploše 2 762 m² nabízejí mimořádnou míru soukromí a dostatek prostoru pro velkorysou zahradu, venkovní posezení, koupací jezírko nebo další relaxační prvky. Jižní orientace zajišťuje dostatek světla během celého dne. Vyvýšená poloha nad okolními domy poskytuje otevřené výhledy do krajiny, aniž by budoucí obyvatelé ztráceli soukromí. Ze zadní strany navazuje pozemek po celé své šířce přímo na les. Pozemky jsou kompletně napojitelné na elektřinu, obecní vodovod, kanalizaci, plyn a vysokorychlostní internet prostřednictvím optického vlákna. Příjezd je zajištěn po obecní asfaltové a osvětlené komunikaci, která u pozemku končí. Zahořany jsou klidnou rezidenční částí Králova Dvora v bezprostřední blízkosti Berouna. Školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště, restaurace i kompletní občanská vybavenost jsou dostupné během několika minut. Díky rychlému napojení na dálnici D5 je Praha-Zličín dosa

Nabízíme k prodeji dům využitelný ke komerčním účelům o celkové rozloze cca 116m² na pozemku o velikosti 272m², nacházející se v centru města Zdice v ulici ul. Husova. Částečně podsklepená stavba osazena klimatizační jednotkou prošla částečnou rekonstrukcí. Vytápění zajišťuje plynový kotel, teplá voda je řešena přes elektrický bojler. Dispozice - dvě průchozí místnosti, kuchyňka, toaleta. Po stavebních úpravách je možné využít prostornou podkrovní část budovy. Doporučujeme jako sídlo firmy, kancelář, ordinaci, apod. Město Zdice je vybaveno veškerou občanskou vybaveností (školka, škola, pošta, nákupní možnosti, sportoviště). Dobrá dopravní dostupnost do Prahy a po dálnici D5. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. Ohledně doplňujících informací, či zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Prostorný, rodinný dům 6+kk po rozsáhlé rekonstrukci s bazénem, energetickou třídou A a jedinečným výhledem do zeleně Hledáte prostorný rodinný dům, který nabízí soukromí, moderní technologie, nízké provozní náklady a zároveň představuje atraktivní investici do budoucna? Právě jste jej našli. Nabízíme k prodeji nadstandardní rodinný dům o dispozici 6+kk s užitnou plochou 285 m², který se nachází na okraji zástavby obce Březová Oleško, nedaleko Dolních Břežan. Dům stojí na pozemku o výměře 730 m² a díky své poloze na konci slepé ulice nabízí výjimečné soukromí, klid a nádherný nerušený výhled do okolní zeleně. Dům byl kolaudován v roce 2001 a v letech 2024 / 2025 prošel rozsáhlou rekonstrukcí exteriéru, která jej posunula na úroveň moderního a energeticky mimořádně úsporného bydlení. Byla provedena nová zateplená fasáda, kompletně nová střecha včetně izolací, instalována nová okna s izolačními trojskly, tepelná čerpadla vzduchvzduch a fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp s bateriovým úložištěm 11 kWh. Výsledkem jsou velmi nízké provozní náklady kolem 5 000 Kč měsíčně a energetická náročnost budovy ve třídě A mimořádně úsporná. Dominantou domu je velkorysý obývací prostor o rozloze 110 m², který plynule navazuje na terasu s bazénem a vytváří ideální místo pro rodinný život i společenská setkání. Celý interiér působí vzdušně, nabízí dostatek denního světla a díky promyšlenému uspořádání poskytuje maximální komfort. V horním podlaží se nachází všechny ložnice. Dvě části domu mohou fungovat téměř samostatně díky vlastním koupelnám, přičemž jedna nabízí také možnost budoucího připojení kuchyňského koutu. Díky tomu je dům ideální i pro více generační bydlení, dospívající děti nebo hosty. Celkem jsou v domě čtyři koupelny, nechybí prostorná šatna ani velká pochozí půda poskytující další úložný prostor. Praktické zázemí doplňuje technická místnost, samostatná prádelna, garáž s vestavěným úložným patrem a sklípek u bazénu. Celý dům je navíc plně klimatizovaný. Velkou přidanou hodnotou je také budoucí rozvoj lokality. V následujících letech zde vznikne nová dopravní i občanská infrastruktura dokončení dálnice D3, budování trasy metra D, nová základní škola i nový obecní vodovod, kanalizace a komunikace. Tyto projekty jsou již ve fázi stavebního povolení nebo realizace a významně zvýší atraktivitu celé oblasti i hodnotu nemovitostí. Momentálně je dům napojen na jímku a vodu čerpá z vlastní studny. Okolí domu nabízí krásnou přírodu, lesy, cyklostezky i možnosti sportovního vyžití. Přesto zůstává Praha pohodlně dostupná během několika minut jízdy. Tato nemovitost představuje výjimečné spojení velkorysého prostoru, moderních technologií, nízkých provozních nákladů a klidného bydlení v těsném kontaktu s přírodou. Je ideální volbou pro náročnou rodinu, více generační bydlení i jako dlouhodobě perspektivní investice. V případě zájmu je možno dokoupit sousední pozemek o výměře 539 m2. Pokud hledáte domov, který nabízí něco navíc a jehož kvalitu oceníte každý den, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce.

Pátá etapa úspěšného projektu Viladomy Horoušany, byla právě spuštěna. Toužíte po novém bydlení? Pojďte si představit ideální bydlení pro vaši rodinu. Místo, které bude vaším domovem a kde se budete cítit bezpečně a v klidu. Místo vonící čerstvě uvařenou kávou, grilováním na vaší zahradě, sportovními aktivitami v okolí včetně nové cyklostezky. Místo odkud budete s chutí vyrážet do zaměstnání a po něm aktivně či pasivně odpočívat. Vytváříme vám toto místo. Místo plné slunce a úsměvů vašich blízkých. Místo splnění vašich snů o bydlení. Tato jednotka má čistou obytnou plochou o výměře 118,6 m2 a dispozici 5+kk. Pozemek se zahradou pro trávení volného času, prostorné parkoviště, terasu a balkon v patře. Volili jsme vysoký standart bydlení i provedení. Podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, kvalitní okna s trojskly a mnoho dalších moderních technologií. Design byl vyladěn do detailu s důrazem na kvalitu a funkčnost celého celku. Jen pár kilometrů od projektu vznikne nový vlakový terminál Praha-Jih pro rychlovlaky s přímým spojením na hlavní město Prahu. Více informací na webových stránkách projektu. Zavolejte a pojďte si s námi splnit svůj sen. Veškeré vizualizace jsou pouze ilustrativní a nemusí v detailu odpovídat skutečné realizaci projektu a jeho okolí. Součástí dodávky není vnitřní a venkovní vybavení, vč. zeleně. Projekt bude realizován v souladu se standardy projektu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Klecanech. Dvoupodlažní dům s obytnou plochou 128 m2, pozemek má celkovou výměru 683 m2, z toho 182 m2 tvoří zastavěná plocha a nádvoří. V přízemí se nachází obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem, koupelna, WC a technická místnost. V 1. patře je společenská místnost, ložnice, 2 menší dětské pokoje a toaleta. K domu přiléhá zděný přístavek, sloužící jako dílna a kolovna. Pod přístavkem se nachází malý sklípek o velikosti cca 6 m2. Dům je napojen na všechny sítě (kanalizace, voda, elektřina, plyn). Vytápění kondenzačním plynovým kotlem, ohřev vody kombinovaným bojlerem. Přitápět je možné i krbovými kamny v obývacím pokoji, bez problémů vytopí i horní patro a postarají se o útulnou atmosféru. Velkou devizou je zahrada o výměře 501 m2. Vzrostlé stromy poskytují nejen úrodu ovoce, ale hlavně v létě potřebný stín. Příjemné klima zahrady umocňují 2 zapuštěné nádrže na dešťovou vodu o objemu 7 m3, které s přehledem stačí na zalévání zahrady v průběhu celého roku. RD je situován v klidné vilové čtvrti, kde nehrozí žádný další stavební boom. Vzhledem ke své přiměřené velikosti je ideální pro rodinu s dětmi i dvojice, oceňující soukromí a praktické uspořádání. Obec Klecany se nachází v bezprostřední blízkosti Prahy, dojezdová vzdálenost je 10 min. autem a 15 min. autobusem.

Moderní nízkoenergetický rodinný dům 5+kk se zahradou 706 m² v Knovízi u Slaného Toužíte po moderním rodinném bydlení, které spojuje velkorysý prostor, nejnovější technologie a klidnou lokalitu s výbornou dostupností do Prahy? Pak vás tento výjimečný rodinný dům v obci Knovíz u Slaného jistě osloví. Dům o dispozici 5+kk nabízí 147 m² užitné plochy, 95 m² zastavěné plochy a je situován na pozemku o celkové výměře 706 m². Promyšlené dispoziční řešení poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i každodenní komfort. Dominantou domu je prostorný a slunný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou a jídelní částí. Velkoformátová okna zajišťují dostatek denního světla a plynule propojují interiér se zahradou, která nabízí ideální místo pro relaxaci, rodinné posezení i dětské hry. Dispozice domu dále zahrnuje čtyři samostatné ložnice, dvě koupelny, šatnu, technickou místnost, komoru a prostornou vstupní chodbu, díky čemuž nabízí dostatek úložných prostor i maximální pohodlí pro celou rodinu. Vysoký standard bydlení podtrhují moderní technologie. O příjemnou teplotu po celý rok se stará tepelné čerpadlo ve spojení s podlahovým systémem vytápění a chlazení. Komfort dále zvyšují elektricky ovládané předokenní žaluzie, které umožňují snadnou regulaci světla, zajišťují soukromí a přispívají k udržení příjemné teploty v interiéru. Dům je zařazen do energetické třídy A - mimořádně úsporná, což znamená velmi nízké provozní náklady. Na pozemku jsou k dispozici dvě parkovací stání, která zajišťují pohodlné parkování přímo u domu. Obec Knovíz je oblíbenou lokalitou pro rodinné bydlení díky klidnému prostředí, okolní zeleni a výborné dopravní dostupnosti. Do Slaného se dostanete během několika minut, Kladno je vzdálené přibližně 15 minut jízdy a Praha přibližně 25 minut autem. Pokud hledáte moderní, prostorný a energeticky úsporný rodinný dům s velkou zahradou, ráda vás touto nemovitostí osobně provedu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně doporučujeme ke koupi krajní rodinný dům o dispozici 3+kk (možnost vybudovat 4+kk ve formě další ložnice v podkroví) v klidné části obce Lužec nad Vltavou. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 428m2 a díky provedené částečné rekonstrukci představuje ideální volbu pro rodinné bydlení bez nutnosti rozsáhlých investic. Obytná část je rozdělena do dvou nadzemních podlaží. V přízemí se nachází vstupní hala, samostatná toaleta, pracovna nebo šatna a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem včetně elektrospotřebičů. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a zahradu, která nabízí dostatek soukromí pro odpočinek i posezení s rodinou a přáteli. Ve druhém nadzemním podlaží jsou dvě ložnice, koupelna s vanou a toaletou, samostatná šatna a vstup na půdu. Půdní prostor nabízí možnost vybudování dalšího pokoje a koupelny, čímž lze dům rozšířit podle potřeb nové rodiny. Dům je cihlový, podsklepený a prošel částečnou rekonstrukcí. Byla provedena nová střešní krytina, výměna oken, nové podlahy, obklady a dlažby, nová elektroinstalace, nové rozvody vody a odpadů. V přízemí je moderní napínaný strop a vytápění zajišťuje nový elektrokotel (v přízemí je podlahové teplovodní topení). Na pozemku se nachází zděný altán, který je ideálním místem pro grilování nebo letní posezení. Praktickým benefitem jsou také sklepní prostory poskytující dostatek místa pro skladování nebo technické zázemí. Lužec nad Vltavou nabízí příjemné prostředí pro rodinný život a kompletní základní občanskou vybavenost. V obci je mateřská i základní škola, potraviny, pošta, lékaři, knihovna, kulturní dům i sportovní zázemí. Výborná je také dopravní dostupnost do Mělníka, Kralup nad Vltavou i Prahy. Hlavní město je vzdálené přibližně 40 kilometrů. Pokud hledáte prostorný rodinný dům po rekonstrukci se zahradou, sklepem a možností dalšího rozšíření obytné plochy, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Místo, kde rozhoduje především lokalita Jsou nemovitosti, které kupujete kvůli domu. A pak jsou nemovitosti, které kupujete kvůli místu. Dobříč č. p. 32 patří právě mezi ně. Nabízíme rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci nebo přestavbě podle vlastních představ. Největší hodnotou této nabídky je však výjimečná poloha v jedné z nejžádanějších obcí okresu Praha-západ, která spojuje klid venkovského bydlení s výbornou dostupností Prahy. Dům rodinný dům určený k rekonstrukci možnost přestavby přesně podle vlastních potřeb ideální příležitost vytvořit moderní bydlení na atraktivní adrese napojení na veškeré inženýrské sítě elektřina obecní vodovod kanalizace plyn Proč právě Dobříč? Dobříč patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané obce západně od Prahy. Obyvatelé oceňují především klidné prostředí, minimální dopravní zatížení, množství zeleně a současně rychlé spojení s hlavním městem. Jedná se o místo, kde lze skutečně skloubit rodinný život, soukromí i každodenní dojíždění za prací. Obec si zachovává svůj venkovský charakter, přesto nabízí kvalitní občanskou vybavenost a velmi příjemnou komunitní atmosféru. Výborná dopravní dostupnost Praha (Zličín) přibližně 15 minut autem rychlé napojení na Pražský okruh výborné spojení směrem na dálnici D5 pravidelné autobusové spojení do Prahy i okolních obcí Díky tomu je lokalita ideální pro každého, kdo chce bydlet v přírodě, ale pracovat v Praze. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rekreační chata v srdci Posázaví - Čerčany, Nové Městečko Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu situovanou ve vyhledávané rekreační oblasti Nové Městečko v Čerčanech. Nemovitost se nachází v klidném prostředí obklopeném přírodou, jen několik minut chůze od řeky Sázavy, která nabízí skvělé možnosti koupání, vodáctví, rybaření i příjemných procházek. Díky výborné dostupnosti z Prahy představuje ideální místo pro víkendovou rekreaci i delší pobyty v přírodě. Nemovitost se navíc nachází mimo záplavovou oblast, což přispívá k většímu komfortu i jistotě jejího budoucího užívání. Chata je postavena na betonové podezdívce, samotná stavba je dřevěné konstrukce. Ve dvou nadzemních podlažích nabízí užitnou plochu 49 m². Dispozičně je řešena vstupní verandou, chodbou, koupelnou se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou a hlavní obytnou místností s kuchyňským koutem, jídelní částí a obývacím prostorem. Z hlavní obytné místnosti je vstup na zasklenou zimní zahradu, která poskytuje příjemné posezení téměř po celý rok. Po dřevěném schodišti se dostanete do podkroví, kde se nachází předsíň s praktickými vestavěnými skříněmi a samostatná ložnice. Nemovitost je situována na pozemku o celkové výměře 396 m². Zásobování vodou je zajištěno z vlastní studny. Na hranici pozemku jsou k dispozici obecní vodovod i obecní kanalizace s možností budoucího napojení, což představuje významnou přidanou hodnotu do budoucna. Odpady jsou v současné době řešeny jímkou, do chaty je zavedena elektřina. Vytápění je možné pomocí krbových kamen na dřevo, která vytvářejí příjemnou atmosféru, nebo elektrickými přímotopy. Velkou předností této nemovitosti je především její výjimečná poloha. Nové Městečko patří mezi nejvyhledávanější rekreační lokality v Posázaví. V bezprostředním okolí naleznete turistické a cyklistické trasy i řeku Sázavu, která láká ke koupání, vodáctví i rybaření. Nedaleké Čerčany nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, zdravotní péče, školy, školky i vlakového spojení do Prahy. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro všechny, kteří hledají klidné místo k víkendovému odpočinku, rodinné rekreaci nebo vlastní zázemí v krásné přírodě s výbornou dostupností hlavního města. Pokud hledáte místo, kde si odpočinete od každodenního ruchu a budete mít přírodu doslova na dosah, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme, zodpovíme veškeré Vaše dotazy a budeme se těšit na společnou prohlídku.

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu přízemního rodinného domu v klidné části obce Bolina u Vlašimi. Dům je řešen jako praktické a pohodlné bydlení pro rodinu, s důrazem na vzdušný obytný prostor, dostatek úložných míst a možnost dalšího využití prostorné půdy. Po úpravách půdního prostoru lze dům přebudovat na 6+kk. Celková plocha pozemku vč. zastavené plochy je 600 m² a má ideální obdélníkový tvar s přístupem na obecní komunikaci. Dispozice domu je 4+kk s celkovou podlahovou plochou 105,96 m². Dominantou domu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 44,88 m², který nabízí přímé propojení s venkovní terasou. Kuchyně je již vybavena moderní linkou s ostrůvkem, vestavěnými spotřebiči a dostatkem pracovního prostoru. Soukromou část domu tvoří ložnice a dva dětské pokoje. Dále je k dispozici koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou, samostatné WC, technická místnost, šatna, chodba a zádveří. Dům působí velmi čistě a moderně. Interiér kombinuje bílé plochy, dřevěné dekory a vinylové podlahy, koupelna je provedena ve velkoformátové keramické dlažbě a obkladech. Velkou výhodou je také prostorná půda s dřevěným krovem a pochozí plochou, která nabízí značný úložný potenciál. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a podlahovým vytápěním. Dům je cihlový s dřevěným podkrovím. Pozemek kolem domu je připraven k dokončení podle představ nového majitele - ať už pro zahradu, dětské zázemí, odpočinkovou zónu nebo další úpravy. Klidná lokalita Bolina nabízí příjemné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Vlašimi, kde je veškerá občanská vybavenost. Takřka před domem je autobusová zastávka a cca 450m od domu je vlaková zastávka. Město Vlašim je cca 4 min autem. Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají nové, bezbariérové bydlení v přízemním domě s moderní dispozicí, velkým obytným prostorem a možností dotvořit si interiér, podkroví i zahradu podle vlastních představ. Fotografie upravené zahrady s bazénem a zařízeného interiéru jsou pouze vizualizací. Ostatní fotografie ukazují reálný stav nemovitosti. Průkaz energetické náročnosti budovy je k dispozici. Dům je nízkoenergetický. Doporučujeme osobní prohlídku - dům je připraven stát se příjemným rodinným domovem v klidném prostředí nedaleko Vlašimi.

DŮM 4KK ZA CENU BYTU 3KK! V rámci rozsáhlého rezidenčního projektu NOVÝ JENŠTEJN Etapa 6A si Vám tímto dovolujeme nabídnout ke koupi moderní dvoupodlažní rodinný solitérní dům A04 o dispozici 5+kk s čistou obytnou plochou 119,8 m² a terasou 20 m². Rodinný dům je situován na pozemku o velikosti 341 m², z čehož 226,2 m² bude sloužit jako zahrada, před domem budou k dispozici parkovací místa pro 2 automobily. Výstavba byla zahájena 06/2025, předpokládané datum dokončení stavby 2/2027, předpokládané datum k nastěhování 5/2027. Projekt NOVÝ JENŠTEJN Etapa 6 je zasazen do historické obce těsně za Prahou a navazuje na předchozí moderní výstavbu. Jde o perspektivní lokalitu poskytující klidné rezidenční bydlení, která nabízí potřebnou infrastrukturu v nedalekých Letňanech nebo na Černém Mostě. Obec se nachází mezi pražskými čtvrtěmi Vinoř a Horní Počernice. Linkami PID je napojena na dvě linky metra. Blízký nájezd na R10 a rychlé napojení na D8 umožňuje optimální spojení s Prahou i trasami na severovýchod. Místo nabízí nejen dostatek soukromí, ale i pevné propojení s přírodou a okolní komunitou. Klid venkovského prostředí a snadná dostupnost do města vám umožní užívat si obojího. Sportovní vyžití, společenské aktivity i prostor pro rodinný život. Do budoucna projekt NOVÝ JENŠTEJN plánuje také výstavbu nového veřejného prostranství s komerčními prostory pro obchody, areálu pro volnočasové aktivity a napojení na nové autobusové linky. Projekt NOVÝ JENŠTEJN Etapa 6 je navržen s důrazem na šetrnost k přírodě. Díky vlastní podzemní vodě šetříme cenné zdroje a nabízíme možnost přípravy pro instalaci fotovoltaických panelů, abyste mohli snížit svou závislost na neobnovitelných energiích. V domě je připraven druhý zdroj tepla - krbová kamna. Součástí projektu je také snaha o nízké emise a využití udržitelné technologie, která přispívá k ochraně životního prostředí. Samotná obec Jenštejn disponuje základní občanskou vybaveností s vlastní poštou a obecním úřadem. Hned v sousedství projektu je mateřská škola, která bude podle potřeby navyšovat svoji kapacitu. Ve vedlejší vesnici Přezletice byla v roce 2023 otevřena svazková základní škola s jídelnou a tělocvičnou, z Jenštejna do ní děti vozí speciální školní autobus. S dalšími etapami bude postavena i ZŠ přímo v obci. Jenštejn aktuálně nabízí i dvě restaurace, nové hřiště pro děti a tenisové kurty. K procházkám lákají zdejší tři rybníky a lesnatý park. V nedalekých Radonicích je sportovní centrum a dětský park Amerika. Nedaleko je též golfové hřiště Mstětice. Vnitřní vybavení: Domy jsou vybaveny plynovým kotlem, nástěnnými deskovými tělesy a krbovými kamny jako náhradním tepelným zdrojem. V koupelnách je instalován otopný žebřík. Koupelny nabízí vanu, sprchu WC, umyvadlo a baterie. Provedení elektroinstalací v mědi, zásuvky a vypínače Unica bílé. Ve všech obytných místnostech datové zásuvky, pro TV/internet zaveden optický kabel. Dveře a okna: Vstupní dveře jsou plné s plastovým rámem s maximálním součinitelem prostupu tepla celých dveří Uw= 1,2 W/ (m2K). Okna mají plastový rám s izolačním trojsklem, vnitřní žaluzie, na části pak vnější screenové clony. Vnitřní dveře plné s obložkovými zárubněmi, výška 1970 mm. Zahrada: Terén je upraven založením trávníku výsevem, v ceně je zahrnuto oplocení ocelovým poplastovaným pletivem o výšce 1,5 m. Parkování: Parkovací stání z betonové zámkové dlažby, sousední parkovací stání ze zatravňovacích dlaždic.

Prodej rodinného domu s jedinečnou atmosférou v obci Modřejovice č.p. 36, 2+1 až 3+kk, pozemek zastavěná plocha a nádvoří o výměře 463 m². Nabízíme k prodeji rodinný dům s výjimečnou atmosférou v obci Modřejovice situovanou v příjemné lokalitě mezi Prahou a Plzní. Tato nemovitost osloví každého, kdo hledá klid, soukromí, krásné okolní prostředí a místo s opravdovým charakterem. Díky svému zasazení do okolní krajiny nabízí příjemné útočiště pro rekreaci i možnost vytvořit si jedinečné zázemí podle vlastních představ. Objekt je v současnosti v autentickém, původním stavu, což novému majiteli otevírá prostor pro citlivou proměnu s respektem k původnímu venkovskému rázu. Dispozičně je možné nemovitost koncipovat jako 2+1 až 3+kk. V přízemí se nachází kuchyně, obytný prostor s krbem, který podtrhuje útulnou atmosféru interiéru, a dále také další prostor, aktuálně využívaný jako sklad, který nabízí možnost vybudování koupelny dle vlastních představ. Hlavní obývací část působí velmi příjemně a autenticky, přičemž navazuje na celkový charakter chalupy. Podkroví následně nabízí dostatek prostoru pro vybudování dalších obytných místností. Nemovitost tak představuje velmi zajímavou příležitost pro vytvoření rekreačního zázemí s osobitým kouzlem. Zásadní prvky již byly řešeny - je zde nová střecha včetně kompletního půdního prostoru. Nemovitost je aktuálně napojena na elektřinu a disponuje suchým/chemickým WC. Voda ani jímka zde v tuto chvíli nejsou vybudovány. Budoucímu majiteli se tak otevírá možnost vyřešit technické zázemí plně dle vlastních představ a potřeb. K rodinnému domu není možné přijet autem přímo až k nemovitosti, tato skutečnost je však zohledněna v nabídkové ceně. Parkování je možné na travnaté ploše nedaleko domu, přičemž posledních cca 70 m vede pěší přístupová cesta. Odměnou je krásné a klidné místo s jedinečnou atmosférou, které ocení zejména milovníci přírody. V případě zájmu neváhejte kontaktovat HAVEL reality a domluvte si s námi osobní prohlídku nemovitosti.

Chalupa z roku 1765 s velkým kouzlem a pestrou historií. Rodný dům strašného lesů pána, o kterém jsme na školách četli v Máji, stojí na kraji malebné obce Víska nedaleko Bezdězu. Národní kulturní památka prošla intenzivní rekonstrukcí v průběhu posledních 60 let, během kterých byla obývána k trvalému bydlení. Chaloupka stojí mimo zástavbu a je tedy na samotě, obklopena pozemky o velikosti přes 6.300 m². Na původní dům navazuje stodola z roku 2000, která byla vybudována jako přesná replika na základech původní stavby. Dvorek u domu pak uzavírá velká dřevěná kůlna. Dům potěší nadšence pro tehdejší stavební postupy - kámen, ručně tesané dřevo, dobově odpovídající izolace i větrací systémy. Jednoduché, přírodní, a dosud funkční. Chaloupku tvoří světnice s kamny, na kterých lze ležet, malá kuchyňka, nahoře dva úsporné pokojíky a nechybí ani stará pec na chleba. Vše jako za starých časů. Jako v pohádce, která ožila ve skutečném světě. Svah z boku tvoří mimo novější koupelny také několik klenutých sklepů. Nechybí ale kuriozity jako třeba pískovcová psí bouda. Osud domu a jeho historie je kompletně zmapována. Unikátní stavba, která ve skvělé kondici reprezentuje kapitolu dějin tohoto kraje, je příležitostí pro nadšence a fajnšmekry. Sádrokartony a rekuperace tady nehledejte. Ohromné charisma a takřka hmatatelnou atmosféru ano. Pokud vás zajímá o chaloupce více informací, rád vám pošlu odkaz na web s více detaily.

Jedná se o přízemní, tedy bezbariérový rodinný dům s dispozicí 3+1 a užitnou plochou přibližně 85 m². Nemovitost je udržovaná a v dobrém technickém stavu. Novým majitelům umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti větších investic, zároveň však nabízí skvělou příležitost přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ. Velkým benefitem je možnost vybudování podkroví, čímž lze výrazně rozšířit obytnou plochu a současně zvýšit hodnotu celé nemovitosti. Dům tak představuje ideální investici nejen pro současnost, ale i do budoucna. O příjemné a úsporné bydlení se stará plynový kotel, který doplňují kamna vytvářející útulnou atmosféru během zimních měsíců. Nízké provozní náklady podporují také solární teplovzdušné panely a systém rekuperace vzduchu, který zajišťuje zdravé a komfortní vnitřní prostředí po celý rok. Na útulném dvorku se nachází záhonek pro květiny či bylinky. Dále je zde technická místnost, kterou lze přebudovat na příjemné posezení. Nechybí ani garáž a sklep. Další možnost parkování je na dvorku za vraty či před domem. Navíc je zde malý, praktický prostor na uložení nářadí. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (400 V) včetně obecního vodovodu a tlakové kanalizace. Přezletice jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou především díky své výborné dostupnosti do Prahy, příjemnému rezidenčnímu charakteru a kvalitní občanské vybavenosti. V obci najdete moderní základní školu Panská Pole, mateřskou školu, obchod s potravinami, restauraci i sportovní a volnočasové zázemí. Kompletní občanskou vybavenost pak nabízí kromě Prahy nedaleký Brandýs nad Labem nebo Stará Boleslav. Do centra Prahy se pohodlně dostanete během krátké doby autem nebo pravidelnými autobusovými spoji směřujícími k metru C Letňany, což z této lokality činí ideální místo pro každodenní dojíždění za prací. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Přijďte se přesvědčit osobně a zažijte atmosféru tohoto domu. Ráda vám poskytnu více informací a domluvíme termín prohlídky.

Naše společnost Vám zprostředkuje Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami ve vyhledávané a klidné lokalitě Mělníka, v ulici Na Ráji. Dům z roku 1974 byl postaven s důrazem na kvalitu a po celou dobu svého užívání byl pečlivě udržován, od kolaudace ho vlastní jedna rodina. Nachází se na rohovém pozemku o výměře 918 m² se zastavěnou plochou 179 m² a nabízí široké možnosti využití - pro vícegenerační bydlení, početnou rodinu i spojení bydlení s podnikáním. Součástí prezentace je také vizualizace možné moderní rekonstrukce, která ukazuje potenciál této výjimečné nemovitosti. V přízemí se nachází prostorná vstupní hala, světlý obývací pokoj, jídelna navazující na samostatnou kuchyni s komorou, ložnice, další pokoj, koupelna, samostatné WC, garáž, dílna a vstup do suterénu. První patro tvoří druhá bytová jednotka s galerií, halou, obývacím pokojem, kuchyní, třemi pokoji, koupelnou s WC a dvěma komorami. V suterénu naleznete druhou garáž, prádelnu, kotelnu, dílnu, pracovnu, sklad i další úložné prostory. 3D plánky jsou součástí prezentace. Velkou předností domu je dálkové vytápění, které zajišťuje komfortní a bezúdržbový provoz, přičemž v suterénu je zachován také kotel na tuhá paliva jako alternativní zdroj vytápění. Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je aktuálně řešen septikem o objemu 25 m³ s možností okamžitého napojení na veřejnou kanalizaci. Nemovitost je bez právních omezení, bez zástavy, volná ihned a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Okolí domu je velmi klidné, rodinné. Pokud hledáte poctivě postavený rodinný dům na jedné z nejlepších adres v Mělníku s velkým potenciálem do budoucna, tato nabídka si rozhodně zaslouží vaši pozornost. Ev. číslo: 656924.