Domy na prodej

Prodej rodinného domu ve výhradním zastoupení se slunnou zahradou a výhledem - Ústí n. L., Svádov Hledáte klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do centra města? Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům na slunném místě s neopakovatelným výhledem v žádané lokalitě Ústí nad Labem - Svádov. Dům nabízí ideální kombinaci soukromí, relaxace a komfortního rodinného bydlení či rekreačního využití. Dispozice domu: Přízemí: Vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu (ideální pro posezení s přáteli a kochání se okolní krajinou), samostatný pokoj a toaleta s umyvadlem. 1. patro: Samostatný pokoj a koupelna s toaletou. Podkroví: Další obytný pokoj nabízející všestranné využití (ložnice, pracovna, dětský pokoj). Technické parametry a inženýrské sítě: Vytápění: Podlahové (plynový kotel). Ohřev vody: Úsporný bojler s tepelným čerpadlem. Sítě: Obecní vodovod, kanalizace. Pozemek & Parkování: Mírně svažitá zahrada, na pozemku k dispozici 2 parkovací místa. Lokalita: Svádov je oázou klidu s bezprostřední blízkostí přírody. V těsném sousedství se nachází oblíbená cyklostezka vhodná pro sport i relax. Veškerá občanská vybavenost krajského města je přitom na dosah ruky. Přijďte se přesvědčit o výjimečné atmosféře tohoto domu osobně. Těšíme se na vás na prohlídce!

Hledáte ideální místo pro stavbu vašeho vysněného domova, nebo se nebojíte výzvy v podobě celkové rekonstrukce? Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Němčičky. Předmětem prodeje je rodinný dům 119 m² a pozemek o celkové výměře 241 m². Současná budova je neobyvatelná a je určena ke kompletní rekonstrukci, případně k celkové demolici. Stávající dispozice domu zahrnují obytné místnosti (obývací pokoj, ložnici), kuchyň s jídelním koutem, menší sociální zařízení, dlouhou prosklenou chodbu a uzavřený vnitřní dvůr, který nabízí dostatek soukromí. Na nemovitosti neváznou žádná omezení vlastnického práva, dluhy ani věcná břemena, což zaručuje rychlý a bezproblémový převod na nového majitele. Obec Němčičky jsou velmi vyhledávanou, malebnou vinařskou obcí, která přitahuje zájemce o klidné venkovské bydlení. Obec disponuje výbornou občanskou vybaveností - najdete zde školu, školku, lékaře i obchod. Pro volný čas a rekreační vyžití je přímo v obci k dispozici koupaliště a lyžařský areál. Lokalita vyniká také svou strategickou polohou. Díky těsné blízkosti města Hustopeče a snadnému nájezdu na dálnici D2 je zajištěna vynikající dopravní dostupnost přímo do Brna. Pokud vás tento pozemek s obrovským potenciálem v atraktivní vinařské oblasti zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu doplňující informace nebo se s vámi domluvím na osobní prohlídce.

Nově za výrazně atraktivnější cenu nabízíme prostorný rodinný dům v obci Růžová, který spojuje komfortní bydlení s ekonomicky zajímavým provozem ubytování. Dům se zastavěnou plochou 228 m² má tři nadzemní podlaží, je celý podsklepený a byl kolaudován v roce 2008. Prodává jej první majitel, který nemovitost dlouhodobě pečlivě udržoval. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. V 1. nadzemním podlaží se nachází velkorysý privátní byt vhodný pro majitele nebo provozovatele ubytování. Ve 2. nadzemním podlaží jsou čtyři samostatné pokoje, každý s vlastním sociálním zázemím. Dále je zde jídelna se zimní zahradou a menší kuchyň určená především k přípravě snídaní a studené kuchyně. Některé pokoje mají vlastní balkony s výhledem do okolní přírody. Ve 3. nadzemním podlaží se nachází prostorný apartmán s balkonem a krásným výhledem do krajiny. Ubytovací část nabízí velmi zajímavý výnosový potenciál. Při reálně uvažované průměrné obsazenosti kolem 50 % lze pouze z pronájmu pokojů a apartmánu kalkulovat s ročními tržbami blížícími se částce 1 000 000 Kč. Konkrétní výsledek bude záviset na cenotvorbě, sezoně, propagaci a způsobu provozu. V suterénu domu se nachází dvougaráž, prostorná sauna se sociálním zázemím a další technické a skladovací místnosti. Na udržované okrasné zahradě je zastřešený bazén s odpočinkovou částí, venkovní posezení ve stínu a zahradní domek pro skladování nářadí. U domu je také několik dalších parkovacích míst. Dům je postaven ze zdiva Porotherm, obvodové konstrukce jsou zatepleny izolací o tloušťce 5 cm a podkroví izolací 15 cm. Stropní konstrukce jsou železobetonové a okna plastová. Objekt je napojen na veřejný vodovod a elektřinu, odpadní vody jsou svedeny do kanalizace. Hlavní zdrojem vytápění je plynový kotel, plyn z vlastního zásobníku o kapacitě 2.500 litrů. Způsob vytápění je v 1.NP podlahovým vytápěním, v dalších patrech rozvody s tělesy. V privátním bytě jsou k dispozici lokální krbová kamna. Nemovitost se nachází na adrese Růžová v okrese Děčín, v nádherné krajině Českého Švýcarska. Z obce lze vyrážet pěšky i na kole k Růžovskému vrchu, Dolskému mlýnu, do Hřenska i k dalším oblíbeným turistickým cílům. Tento dům nabízí soukromí, komfortní zázemí, krásnou přírodu i možnost zajímavého pravidelného příjmu z ubytování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost, která může spojit vlastní bydlení, odpočinek v nádherné přírodě a pravidelný příjem z ubytování? V Horní Chřibské nabízíme k prodeji rodinný dům, který byl citlivě přebudován na apartmánový dům se třemi samostatnými apartmány. Dům je částečně podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a podkroví. Dům prošel během let 2018 -2022 zásadní rekonstrukcí, během níž vzniklo praktické zázemí pro rekreační ubytování i vícegenerační bydlení. Vyměněna byla střešní krytina, okna, nové rozvody vytápění, celková rekonstrukce apartmánů do současného stavu. V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorný apartmán, jehož srdcem je otevřený obývací pokoj propojený s kuchyní. Dále je zde samostatná ložnice, koupelna a technická místnost - kotelna. Ve druhém nadzemním podlaží jsou umístěny další dva apartmány. Každá ze tří ubytovacích jednotek má vlastní sociální zázemí, což zajišťuje hostům potřebné soukromí a umožňuje nezávislé pronajímání jednotlivých apartmánů. Objekt je zděný z cihel, stropní konstrukce jsou dřevěné trámové a osazena jsou dřevěná okna s izolačními dvojskly. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva se zásobníkem. Dům je napojen na vodu a elektřinu, odpadní vody jsou svedeny do septiku. Na pozemku se nachází také zděná samostatná stavba "garáže/kolny" ze smíšeného kamenného zdiva, která nabízí další zajímavý potenciál. Po vhodné úpravě zde může vzniknout například společenská místnost, herna, úschovna kol a sportovního vybavení, sauna nebo jiné zázemí zvyšující komfort ubytovaných hostů. Velmi zajímavým scénářem je využití jednoho z apartmánů pro vlastní bydlení či rodinnou rekreaci a pronajímání zbývajících jednotek. Nemovitost tak nemusí být pouze příjemným místem k životu - může si na svůj provoz také pěkně přivydělat. Horní Chřibská leží v mimořádně atraktivní rekreační oblasti na rozhraní Českého Švýcarska a Lužických hor. Samotná Chřibská nabízí například Chřibské vodopády, historický dvouobloukový akvadukt, Muzeum Tadeáše Haenkeho, kostel sv. Jiří nebo lesní divadlo. Krásnou vyhlídku na přehradu v Horní Chřibské nabízí také výlet na Malý Stožec. V širším okolí čeká návštěvníky řada známých turistických cílů - romantický Dolský mlýn, Jetřichovické vyhlídky s Mariinou skálou, Vilemíninou stěnou a Rudolfovým kamenem, Kyjovské údolí, rozhledna Studenec nebo unikátní čedičové „kamenné varhany“ na Zlatém vrchu. Oblast je oblíbená mezi turisty, cyklisty, rodinami s dětmi i milovníky klidné dovolené v přírodě. Nabízený dům představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s více způsoby využití - od vlastního bydlení přes rodinnou rekreaci až po pokračování či další rozvoj apartmánového ubytování v jedné z nejvyhledávanějších turistických oblastí severních Čech. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rodinný dům, chalupa nebo chata? Volba je jen na vás. Nabízíme k prodeji nemovitost s číslem popisným, vedenou v katastru jako stavba pro rodinnou rekreaci, nacházející se v oblíbené obci Dolní Podluží, v krásném prostředí Lužických hor. Díky svému uspořádání je vhodná jak pro celoroční bydlení, tak pro rekreační využití. Hlavní přednosti nemovitosti: • dispozice 4+1, • částečně podsklepený dům, • možnost využití jako rodinný dům, chalupa i chata, • možnost vybudování garáže s dílnou, • prostorná půda s možností podkrovního bydlení, • plastová okna, • nová elektroinstalace, • nové rozvody vody a odpadů v plastu, • střešní krytina z kanadského šindele, • obecní vodovod, • vlastní jímka, • elektřina 230/400 V, • plynová přípojka přivedena do domu, • krbová vložka s výměníkem napojená na radiátory, • možnost instalace nového plynového kotle. Součástí inzerce je videoprohlídka, fotografie aktuálního stavu a navazující vizualizace interiéru, exteriéru i okolí domu, které ukazují, jak lze nemovitost moderně zrekonstruovat a využít její plný potenciál. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodej rodinného domu 6+1 v Dolní Poustevně, v obci s dobrou občanskou vybaveností. Dům stojí na slunné rovinaté zahradě (803 m2), která poskytne bezpečný výběh dětem i chlupatým mazlíčkům. Zahrada je vhodná k pěstování ovoce, zeleniny i k relaxaci. Zděný domek je starší, ale udržovaný a díky tomu je vhodný k okamžitému nastěhování. V přízemí dojdeme vstupní chodbou ke kuchyni a jídelně, ze které vstoupíme do obývacího pokoje. Obývací pokoj má i samostatný vchod z chodby. Na chodbě je rovněž koupelna, oddělená toaleta a vstup do sklepa. Po schodech vystoupáme do patra, kde jsou další čtyři pokoje a schody na půdu. Doporučujeme modernizaci nemovitosti, kterou je však možné dělat postupně. Dům má plastová okna, dvě nadzemní podlaží, je částečně podsklepený, má půdu a další skladovací prostory jsou na zahradě v dílně a kůlně. Ideální nemovitost pro lidi, co hledají útulné místo k životu či k rekreaci.

Dobrý den, v oblíbené části Hronova nabízím k prodeji rodinný dům, který lze obývat v původním stavu nebo modernizovat podle vlastních představ. Jedná se o rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou 134 m², který stojí na pozemku o celkové výměře 438 m². Další užitný prostor může vzniknout na půdě, kde je k dispozici přibližně 55 m². Stáří objektu je přibližně 65 let. Za vstupem do domu se nachází centrální chodba se schodištěm, ze které je přístup do sklepa, na samostatné WC a do hlavního obývacího pokoje s jídelnou. Na tento hlavní společný prostor navazuje ložnice a prostorná kuchyň, ze které je přístup do spižírny a koupelny. Ve druhém patře se nachází prostorný a příjemný pokoj. Dispozici domu si můžete projít prostřednictvím 3D prohlídky. Dům je částečně podsklepený, přičemž ve sklepních prostorách se nachází technické zázemí domu. Je napojen na veškeré inženýrské sítě a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Za domem se nachází také samostatná garáž o velikosti 17 m², která poskytne pohodlné parkování nebo prostor pro dílnu či uskladnění zahradního vybavení. Hronov patří mezi vyhledávané lokality díky kompletní občanské vybavenosti, dobré dopravní dostupnosti a blízkosti okolní přírody. Pokud hledáte rodinný dům s potenciálem, příjemnou zahradou a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ v oblíbené části Hronova, rád vám tuto nemovitost osobně představím. Těším se na viděnou.

Představuji vám výjimečnou příležitost ke koupi jednoho z posledních stavebních pozemků na ulici Komenského v Židlochovicích. Místo, které nabízí klid, soukromí, samotu a nádherné výhledy do krajiny, a přitom veškeré výhody života ve městě. Jedná se o hodně velký pozemek 24 410 m2 se samostatně stojícím stoletým cihlovým domem. Jeho technický stav spíše vybízí k demolici než k rozsáhlé rekonstrukci, což však otevírá ideální příležitost postavit si nový domov přesně podle vlastních představ. Dům je napojen na elektřinu a vodovod. Plynová přípojka je na hranici pozemku u komunikace, kanalizace zde není. V domě se více jak 10 let nebydlelo. Nachází se 90 metrů od silnice na mírně svažitém pozemku. Za domem i vedle něj se rozprostírá pozemek se vzrostlými stromy, který nabízí dostatek prostoru pro zázemí za domem, bazén, zahradu, sad nebo chov zvířat. Za jasného počasí dohlédnete až na Pálavu. Pokud by byl pro vás pozemek příliš velký, je možnost jej rozdělit a ponížit kupní cenu. Židlochovice nabízejí kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, osmileté gymnázium, úřady, supermarkety, sportovní i volnočasové vyžití, oboru s daňky, cyklostezky, bowling a mnoho dalšího. Do Brna se pohodlně dostanete autem, vlakem nebo autobusem přibližně za 20 minut. Pokud hledáte místo s výjimečným potenciálem, kde si splníte sen o vlastním bydlení, přijďte se přesvědčit osobně. Některá místa mají atmosféru, kterou fotografie ani slova nedokážou plně vystihnout.

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 2+kk s pracovnou a garáží 17,54 m² v obci Jeřišno o zastavěné ploše a nádvoří 201 m² a se zahradou 184 m². Před domem se nachází předzahrádka o výměře 42 m², kterou lze využít například k vybudování dalšího parkovacího stání. Dům je postaven ze smíšeného zdiva (kámen, nepálená cihla a pálená cihla), má eurookna s izolačními dvojskly a střechu krytou pálenou taškou. V uplynulých letech prošel částečnou rekonstrukcí - byla provedena nová elektroinstalace v mědi a instalován nový plynový kondenzační kotel. V chodbě, na WC a v předsíni byla položena kvalitní portlandská dlažba. V obývacím pokoji je keramická dlažba. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj 41,5 m² propojený s kuchyňským koutem, který je vybaven vestavnými spotřebiči - elektrickou troubou, plynovou varnou deskou a digestoří. Dominantou prostoru jsou stylová designová kamna, která přirozeně oddělují kuchyňskou a obývací část a v chladnějších měsících bez problémů vytopí většinu domu. Z chodby, která má 15,3 m², je vstup do klenbového sklepa, který tvoří dvě praktické místnosti vhodné pro skladování. Z chodby je přístup na prostornou půdu, která se rozkládá nad celým domem. Díky jejímu dobrému stavu nabízí možnost vybudování další bytové jednotky, ateliéru nebo obytného podkroví. Součástí domu je koupelna 5,48 m² s rohovou vanou a umyvadlem. Ve výklenku koupelny je umístěn plynový kondenzační kotel. Samostatné WC 1,26 m² je přístupné z chodby. Z předsíně 10,15 m² se vstupuje do ložnice 19,25 m², na kterou navazuje pracovna o velikosti 6,66 m², která může sloužit jako domácí kancelář, dětský pokoj nebo šatna. V těchto místnostech jsou nové dřevěné lakované prkenné podlahy. Z této předsíně se vchází i do prostorné garáže s praktickými výklenky, které lze využít například pro uskladnění palivového dřeva. Z obývacího pokoje vede nové schodiště na okrasnou zahradu, která poskytuje příjemné soukromí pro relaxaci i posezení s rodinou a přáteli. Na zahradě se nachází zahradní domek se zavedenou elektřinou, který lze využít jako dílnu, letní kuchyni nebo zázemí pro zahradní posezení. Vzrostlé keře vytvářejí příjemnou atmosféru a dostatek soukromí. Dům je napojený na všechny sítě (voda, elektřina, plyn). Voda z domu jde do septiku s přepadem do kanalizace. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán. Dům byl zapsán v pozemkové knize již při založení pozemkové knihy v roce 1872. Obec Jeřišno nabízí klidné bydlení uprostřed krásné přírody s příjemnou venkovskou atmosférou. V obci je k dispozici obchod s potravinami, fotbalové hřiště, pošta, dětské hřiště a hospoda. Základní občanská vybavenost je dostupná v okolních obcích, kompletní služby pak v Chotěboři, Třemošnici nebo Havlíčkově Brodě. Velkou předností je atraktivní okolí, které nabízí široké možnosti aktivního odpočinku. Jen několik minut jízdy autem se nachází vodní nádrž Seč, oblíbená pro koupání, vodní sporty i rybaření. V letních měsících lze využít také přírodní koupání přímo v Jeřišně. Milovníci turistiky a cyklistiky ocení krásnou krajinu Železných hor s množstvím značených turistických i cyklistických tras. Nedaleko se nachází také vyhledávaný Wellness Hotel Jezerka, ideální pro relaxaci a historický hrad Lichnice, který patří k nejvýznamnějším památkám regionu. Okolí nabízí mnoho dalších výletních cílů a možností pro celoroční rekreaci. Díky své poloze je nemovitost vhodná nejen pro rodinné bydlení, ale také jako rekreační chalupa nebo investice k pronájmu. Z Prahy je dobré spojení vlakem do Chotěboře. S financováním koupě Vám ráda pomůže naše hypoteční specialistka. Doporučujeme osobní prohlídku této zajímavé nemovitosti.

Hledáte prostorný dům v Beskydech, který nabízí dostatek místa pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení nebo práci z domova? Royal Vision Reality nabízí exkluzivně k prodeji rodinný dům ve Frýdlantu nad Ostravicí, části Nová Ves. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 2 174 m² a zaujme především svou velkorysou užitnou plochou přibližně 265 m², variabilním uspořádáním a výhledem na Lysou horu. Dispozice domu Dům nabízí dvě obytná podlaží - přízemí a prostorné obytné podkroví. Díky svému uspořádání je vhodný například pro soužití více generací, ubytování návštěv nebo vytvoření samostatného pracovního či kancelářského zázemí. Přízemí V hlavní části domu najdete prostorný obývací pokoj s jídelnou, krbem a vstupem na terasu. Nechybí ani kuchyně s linkou z masivního dřeva. Součástí přízemí je také samostatně přístupná obytná část o dispozici 2+1 s vlastním vstupem. Ta je zároveň propojena s hlavní částí domu průchodem, který lze v případě potřeby uzavřít. Obytné podkroví Obytné podkroví nabízí dvě velké ložnice, šatnu, koupelnu, hernu, technickou místnost a další úložné prostory. Celkem jsou v domě tři koupelny a dostatek zázemí i pro početnější rodinu. Technické informace Dům prošel v průběhu let rozsáhlými úpravami, přičemž poslední proběhly v roce 2025. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel napojený na radiátory. K dispozici je také krb na tuhá paliva, který pomáhá vytápět nejen obývací pokoj, ale prostřednictvím průduchů také část obytného podkroví. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C - úsporná. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, plyn a veřejnou kanalizaci. Pozemek a zahrada Součástí domu je garáž pro jedno vozidlo a další automobil lze zaparkovat na pozemku před domem. Vjezd je zajištěn elektricky ovládanou bránou. Udržovaná zahrada nabízí dostatek soukromí, vzrostlé stromy, terasu i zahradní domek pro uložení všeho potřebného. Na pozemku se nachází také studna využitelná pro užitkovou vodu. Lokalita Nová Ves spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do Frýdlantu, Frýdku-Místku i Ostravy. V okolí najdete veškeré potřebné služby, kvalitní gastronomii i široké možnosti turistiky, cyklistiky a dalších aktivit v Beskydech. Pokud hledáte prostorný dům v přírodě, který nabízí široké možnosti využití, pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mi zavolejte či napište. Užitná plocha je uvedena v přibližné výměře. Půdorysy slouží k základní orientaci v dispozičním řešení domu. Vizualizace mají pouze ilustrativní charakter.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v ulici Starochuchelská, situovaný v klidné a vyhledávané části obce s výbornou dostupností do centra Prahy. Lokalita je oblíbená pro kombinaci rezidenčního charakteru, blízkosti přírody a zároveň rychlého spojení do města. Nemovitost zaujme nejen svým potenciálem, ale také zajímavou cenou v poměru k poloze a možnostem dalšího zhodnocení. Dům byl postaven v roce 1912, přístavba (garáž/dílna s půdním prostorem) byla realizována v devadesátých letech. Nemovitost je určena k rekonstrukci a nabízí možnost úprav dle vlastních představ - ať už hledáte startovací bydlení, menší rodinný dům nebo investiční příležitost. Celková výměra pozemku je 322 m2. Dispozici tvoří předsíň, kuchyně, samostatný pokoj, obývací pokoj s krbem, chodba, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem i vanou. Dům je částečně podsklepen a má půdní prostor vhodný jako úložný prostor či k dalšímu využití. K nemovitosti náleží terasa, možnost parkování na vlastním pozemku, samostatná garáž pro jedno vozidlo. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a má přípojku plynu. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva + elektro. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s dlouhodobě stabilní hodnotou nemovitostí. Díky kombinaci polohy, velikosti pozemku a zajímavé pořizovací ceny představuje smysluplnou příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem rekonstrukce a chtějí si vytvořit domov dle vlastních představ. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní prodej architektonicky unikátního rodinného domu v Opavě - Jaktaři, ul. Pavlovského Nabízíme k prodeji výjimečný, slunný rodinný dům, který splňuje nároky na komfortní a klidné bydlení v naprostém soukromí. Samostatně stojící dům o dispozici 4+1 se dvěma nadzemními podlažími a suterénem nabízí vnitřní užitnou plochu 140 m² a je situován na krásném pozemku o rozloze 901 m². K domu náleží terasa a dva balkony, které rozšiřují obytný prostor a umožňují vychutnat si výhled do pečlivě udržované, celoročně kvetoucí zahrady. Ta je navržena s důrazem na relaxaci i rodinné vyžití, najdete zde zastřešený bazén se solárním ohřevem, pergolu s krbem a udírnou, dřevěný dětský domek, samostatnou garáž i další kryté parkovací stání. Samozřejmostí je retenční nádrž s automatickým zavlažovacím systémem. Nemovitost se nachází ve velmi klidné lokalitě plné zeleně, která nabízí maximální soukromí, příjemnou atmosféru a ideální zázemí pro rodinný život i odpočinek po náročném dni. Dispozice a vybavení: • 1. NP: Hlavní vstup z ulice Pavlovského, prostorné zádveří, samostatné WC, kuchyň, prostorný obývací pokoj s krbem a s přímým vstupem na terasu a do zahrady, schodiště do 2. NP, vstup se schodištěm do suterénu. • 2. NP: Ložnice a dva dětské pokoje s vestavěným nábytkem, postelemi a samostatnými vchody na balkón, koupelna s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem, WC a vstupem na balkón, přístup se sklopným schodištěm na půdu. • Suterén: Částečně podsklepený prostor se 3 místnostmi a zázemím pro umístěnou technologii domu. Vytápění a technologie: • Plynový kondenzační kotel • Podlahové vytápění na celé ploše 1. a 2. NP • Krb s teplovodem do 2. NP • Rekuperace • Solární ohřev vody k bazénu • Vsakovací systém dešťové vody vč. retenční nádrže • Zavlažovací systém Exteriér a doplňkové prostory: • Krásně upravená zahrada s celoročními kvetoucími zátišími • Vyhřívaný bazén, pergola s krbem a udírna (vhodná pro teplé i studené uzení), technická místnost pro technologii bazénu a solárního systému pro ohřev vody • Samostatný, menší domek využívaný jako dětská herna, který lze adaptovat na ubytování pro hosty • Garáž s elektrickými vraty, včetně WC s umyvadlem • Další kryté parkovací stání na pozemku • Elektrická vjezdová brána • Vsakovací systém s retenční nádrží a automatickým zavlažováním zahrady • Prostor půdy, nabízející skladovací prostor Nemovitost nabízí komfortní a moderní bydlení ve velmi klidné lokalitě, výbornou dostupností občanské vybavenosti a dopravy. Možnost rychlého nastěhování. Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Cena je uvedena včetně právního servisu a provize RK vč. DPH.

Nabízíme na prodej polovinu rodinného domu, dům je v započaté rekonstrukci s pozemkem o rozměru 1401m², vchody do domu z obou stran, procházíme prostornou chodbou, po pravé straně kuchyňský kout a obývací pokoj s kamny, francouzským oknem vstup na klidovou zahradu. další dva pokoje z chodby vlevo a koupelna s wc zvlášť ( příprava na novou koupelnu ), dům má menší sklep a v patře možno dobudovat několik místností, V pravé části domu je garáž, která má také vstup i ze zadní části domu. Pozemek je rovinný, oplocený. V okolí je mnoho možných výletů ať již pěších, nebo na kole. Singltrek Nové Město pod Smrkem, je již tedy na novým majiteli, jestli využít pro sebe, nebo jako poptávaný pronájem. Kompletní obslužnost je v nedalekém Novém Městě pod Smrkem ( 2km ) nebo vzdálenějším Frýdlantu ( 10km ) Jedná se o klidové bydlení v dostupnosti větších měst. Rád Vám případně poradím s financováním nemovitosti, dům aktuálně nelze zatížit hypotečním úvěrem, přesto lze nákup financovat. Z důvodů nevyhotovenému en. štítku, uvádíme třídu G.

Jsou místa, kam nejezdíte jen na víkend. Jsou místa, kam si jedete odpočinout od každodenního shonu. Právě takovým místem je tento pozemek o výměře 450 m², který máme exklusivně v nabídce. Nachází se v obci Řeka, v podhůří Beskyd, v okrese Frýdek-Místek. Pozemek je situován ve svahu, obklopený lesy, které zajišťují dostatek soukromí, přesto je ale dobře dostupný - pohodlně se k němu dostanete po sjízdné příjezdové cestě bez nutnosti terénního vozidla. Nejbližší autobusová zastávka se nachází přibližně 10 minut pěší chůze. Na pozemku je vybudováno příjemné venkovní posezení s krbem, ideální pro dlouhé letní večery s rodinou či přáteli. Součástí je také dřevěná chata (bez čísla ev.) se zázemím pro přespání a kuchyňská linka napojená na vodu z lesního pramene. Elektřina je zajištěna prostřednictvím elektrocentrály. Beskydská příroda doslova vybízí k výletům na okolní vrcholy, procházkám lesy i aktivnímu odpočinku během celého roku. V letních měsících jistě oceníte také možnost osvěžení ve splavu, který dotváří kouzlo této lokality. Tato nabídka osloví každého, kdo hledá klid a možnost trávit volný čas v přírodě. Bližší informace o pozemku i možnostech jeho využití Vám ráda sdělím telefonicky či při osobním setkání. Těšíme se na Vaši návštěvu. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nejvýhodnější nabídce. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Rodinný dům s třemi bytovými jednotkami se nachází v Orlové. Jedná se o třípodlažní rodinný dům se zastavěnou plochou cca 180m2. V 1NP. se nachází s vlastním vstupem samostatná bytová jednotka o velikosti 3+kk, dále v tomto patře je bytová jednotka o velikosti 2+1. Vchod do této bytové jednotky je z vnitřního schodiště. Tímto schodištěm se dostaneme do 2 NP., zde se nachází bytová jednotka o velikosti 5+1 - k dispozici dvě koupelny, 2x WC. Nemovitost je celopodsklepena, zde jsou technické místnosti a kotelna. Vytápění domu řešeno závěsnými radiátory - kotel tuhá paliva (2012) s podavačem (uhlí, dřevo), ohřev vody kombinovaný bojler (elektřina/tuhá paliva- 2023). Dům je napojen na vodovodní řád, elektřinu. V roce 2012 byla provedena rekonstrukce - okna plast, zateplení ( 10cm polystyren), topení + rozvody, voda plast, elektřina - měď, podlahy - beton, koupelny, omítky, elektřina měď, podlahy, část střechy ( 2020 asfaltový pás IPA). K nemovitosti náleží pozemek o výměře cca 495m2, kde je prostor pro parkování, posezení a okrasné dřeviny. Přístup z obecní cesty. Nemovitost je vedena na katastrální úřadě jako rodinný dům, nemá rozdělení bytových jednotek. Velmi dobrá dostupnost do Ostravy, Orlové a Havířova. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí prodej rodinného dům v malebné horské osadě Rohanov u Vacova, v srdci centrální Šumavy. Dům se nachází na klidném místě pod vrcholem Javorníku, obklopen nádhernou přírodou, hlubokými lesy a čistým horským vzduchem. Zděný dům má 2.np, zastavěná plocha domu činí 223 m2 s pozemkem o celkové velikosti 321 m2. Dispozice domu: v 1.NP. se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj, kuchyň s kamny, 2 samostatné pokoje (ložnice, dětský pokoj), koupelna s vanou, samostatné wc, technická místnost (elektrokotel, bojler) s průchodem do garáže, půda je nyní neobývaná. Dům je napojen na vodovodní řád, kanalizaci, elektřinu (230V, 380V), vytápění domu zajištěno tepelným čerpadlem od společnosti AC heating (tepelné čerpadlo typu Convert s). Na dům navazuje zastřešená dřevěná pergola. Hlavní přednosti: • klidná lokalita na okraji horské osady • krásné výhledy do šumavské přírody • blízkost lyžařských areálů Javorník a Zadov-Churáňov • turistické a cyklistické trasy přímo v okolí • přírodní koupaliště • vhodné pro trvalé bydlení i rekreační využití Rohanov je vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidu, čisté přírody a celoročního sportovního vyžití, veškerá občanská vybavenost ve Vacově (MŠ, ZŠ, obchod, úřad, lékař). Dům je ihned volný, veškerá projektová dokumentace k dispozici. Prohlídky jsou po dohodě možné i o víkendu. Průkaz energetické náročnosti doložen, v souladu se zákonem 406/2000 Sb. uvádíme energetickou náročnost budovy třídy G. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118066.

Chata přímo u řeky Malše v Doudlebech - klid, příroda a soukromí jen pár minut od Českých Budějovic ‌ Jen několik minut jízdy od Českých Budějovic se nachází místo, kde každodenní ruch nahrazuje šumění lesa, zpěv ptáků a klidně plynoucí řeka Malše. Právě zde, v oblíbené rekreační lokalitě Doudleby, nabízíme k prodeji rekreační chatu s vlastním číslem evidenčním, která zaujme svou atmosférou i jedinečným umístěním. ‌ Chata o zastavěné ploše 35 m² se nachází v první řadě přímo u řeky a nabízí ideální zázemí pro víkendový odpočinek i dlouhé pobyty v přírodě. ‌ Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Chata se nachází na straně řeky, kde nevede žádná silnice ani frekventovaná komunikace. Díky tomu zde panuje mimořádný klid a bezpečné prostředí. Nemusíte mít obavy o své děti ani domácí mazlíčky - nehrozí zde provoz automobilů, dopravní ruch ani další rušivé vlivy. Okolí tvoří pouze lesy, řeka a několik dalších rekreačních objektů. ‌ Dispozice chaty je řešena prakticky a účelně. V přízemí se nachází obývací pokoj s kamny na tuhá paliva, kuchyně, koupelna s toaletou a vstup na prostornou terasu. V podkroví je umístěna ložnice se vstupem na balkon, odkud se otevírá krásný výhled na řeku a okolní lesy. Součástí objektu je také úložný prostor pro zahradní vybavení a další potřeby. ‌ Řeka Malše tvoří přirozenou dominantu celého místa. Díky kamenným schůdkům je vstup do vody pohodlný a bezpečný. Řeka nabízí ideální podmínky pro koupání, rybaření i příjemné posezení přímo na břehu. ‌ Voda pro užívání chaty je čerpána z řeky, případně lze využívat společnou studnu s pumpou, která se nachází v bezprostřední blízkosti objektu. Odpad je sveden do septiku a elektřina je vedena přes vlastní elektroměr. ‌ Pozemek pod chatou je ve vlastnictví Lesů České republiky. Roční nájemné za užívání pozemku činí pouhých 935 Kč. ‌ Celá oblast je obklopena lesy, které jsou rájem pro houbaře, rybáře i milovníky přírody. Přestože si zde budete užívat pocit naprostého soukromí, do centra Českých Budějovic se dostanete během několika minut. ‌ Pokud hledáte místo, kde můžete skutečně vypnout, načerpat energii a užívat si přírodu doslova na dosah ruky, pak je tato chata v Doudlebech příležitostí, která se na trhu objevuje jen zřídka. ‌ S financováním vám rádi pomůžeme. Zajistíme kompletní realitní, právní i finanční servis - bezpečně a s osobním přístupem. ‌ Pomáháme najít domovy i příležitosti. Marková Reality - srdcem v realitách.

(Apartmán č. 1) 2+kk | Prémiový apartmán v srdci Šumavy | 206,1 m² Hledáte místo, kde můžete zpomalit, nadechnout se čerstvého horského vzduchu a zároveň chytře investovat? Projekt Apartmány U Brány Šumavy nabízí moderní apartmány v jedné z nejžádanějších lokalit celé Šumavy, přímo v chráněné krajinné oblasti. Nabízíme apartmán 2+kk o velikosti 76,1 m², který spojuje nadstandardní prostor, moderní architekturu a atmosféru skutečného horského bydlení. Interiér je navržen s důrazem na světlo, funkčnost a propojení s okolní krajinou. Velká okna přivádí přírodu přímo dovnitř a vytváří prostor, který působí klidně, vzdušně a nadčasově. Součástí apartmánu je vlastní sklep a parkovací stání. Jednotka disponuje také terasou a zahradou. Další parkovací místo je možné dokoupit. Apartmán je vhodný jak pro vlastní rekreaci, tak pro celoroční bydlení nebo investiční pronájem. Šumava totiž není jen sezónní destinace, v létě nabízí cyklistiku, turistiku, koupání a přírodu bez davů lidí, v zimě lyžařské areály, běžkařské trasy a klidné horské pobyty. Díky tomu má lokalita stabilní poptávku po krátkodobém ubytování po celý rok. Projekt je navržen pro lidi, kteří hledají víc než jen apartmán na víkendy. Nabízí místo, kde lze skutečně zpomalit, trávit čas s rodinou, pracovat na dálku nebo jednoduše utéct z města do přírody bez kompromisů v komfortu. Osobní vlastnictví Energetická třída B Moderní horská architektura Sklep a parkovací stání v ceně Možnost investičního pronájmu Celoroční využití Dokončení projektu: květen 2026 Cena: 7 188 615 Kč včetně DPH (možnost odpočtu DPH)

(Apartmán č. 3) 4+kk | Luxusní rodinný apartmán na Šumavě | 268,4 m² Hledáte místo, kde můžete uniknout ruchu města, obklopit se přírodou a zároveň investovat do nemovitosti s dlouhodobou hodnotou? Projekt Apartmány U Brány Šumavy nabízí moderní horské apartmány v jedné z nejatraktivnějších lokalit celé Šumavy. Nabízíme prostorný apartmán 4+kk o velikosti 109,4 m², který spojuje velkorysý prostor, moderní architekturu a atmosféru prémiového horského bydlení. Interiér je navržen s důrazem na světlo, čisté linie a propojení s okolní přírodou. Velká okna dodávají prostoru vzdušnost a přirozeně propojují interiér s exteriérem. Součástí apartmánu je vlastní terasa a zahrada, které vytváří ideální místo pro ranní kávu, letní večery i klidný odpočinek po dni stráveném na horách. K jednotce dále náleží sklep a vlastní parkovací stání. Další parkovací místo je možné dokoupit. Apartmán je ideální jak pro rodinnou rekreaci a celoroční bydlení, tak pro investiční využití formou krátkodobých pronájmů. Šumava nabízí celoroční využití, v létě cyklistiku, turistiku a koupání v okolní přírodě, v zimě lyžařské areály, běžkařské trasy a klidné horské pobyty. Díky tomu má lokalita stabilní poptávku po ubytování během celého roku. Projekt je navržen pro lidi, kteří hledají víc než jen apartmán na víkendy. Nabízí místo, kde lze skutečně zpomalit, trávit čas s rodinou, pracovat na dálku nebo jednoduše žít v kontaktu s přírodou bez kompromisů v komfortu. Osobní vlastnictví Energetická třída B Moderní horská architektura Sklep a parkovací stání v ceně Možnost investičního pronájmu Celoroční využití Dokončení projektu: květen 2026 Cena: 9 996 430 Kč včetně DPH (možnost odpočtu DPH)

Bydlení navržené pro dnešní způsob života Najít rodinný dům, který nabízí moderní technologie, nebude po nastěhování vyžadovat další velké investice a zároveň si jej můžete částečně přizpůsobit vlastním představám, dnes není jednoduché. Právě s touto myšlenkou vzniká projekt Rodinné domy Na Veselce v Soběslavi. Proč právě tento dům. Nejde o běžnou rekonstrukci. Z původního domu byly zachovány pouze obvodové zdi zvýšeného přízemí a sklepní prostory. Vše ostatní bylo vybudováno nově podle současných stavebních standardů. Výsledkem je bydlení, které spojuje to nejlepší z původní stavby s komfortem a technologiemi odpovídajícími dnešním nárokům na rodinný život. Promyšlený prostor pro rodinu Dispozice 4+1 byla navržena s důrazem na pohodlné každodenní bydlení. Obývací pokoj i hlavní ložnice jsou orientovány na jih, což přináší dostatek přirozeného světla po celý den. Součástí domu je vlastní zahrada, sklep i parkovací stání, které rozšiřují prostor pro každodenní život celé rodiny. Moderní technologie Dům je navržen tak, aby nabídl nejen komfortní bydlení dnes, ale také dlouhodobě hospodárný provoz. Součástí domu je podlahové vytápění v obou podlažích, vlastní tepelné čerpadlo, příprava na fotovoltaickou elektrárnu i příprava na nabíjecí stanici pro elektromobil. Moderní technologie pomáhají snižovat budoucí provozní náklady a připravují dům na požadavky současného i budoucího bydlení. Výhoda koupě před dokončením Jednou z největších výhod je možnost ovlivnit některé prvky budoucího interiéru podle vlastních představ (v závislosti na aktuální fázi výstavby). Nový domov tak nebude pouze nový, ale bude více odpovídat vašemu životnímu stylu. Lokalita Projekt Rodinné domy Na Veselce vzniká v klidné části Soběslavi. V dosahu naleznete školy, školky, obchody, zdravotní péči i sportovní vyžití. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost směrem na Tábor, České Budějovice i Prahu. Hlavní přednosti • kompletní přestavba podle současných stavebních standardů • dispozice 4+1 • jižně orientovaný obývací pokoj a hlavní ložnice • vlastní zahrada • sklep • parkovací stání • podlahové vytápění v obou podlažích • vlastní tepelné čerpadlo • příprava na fotovoltaickou elektrárnu • příprava na nabíjení elektromobilu • možnost klientských změn dle aktuální fáze výstavby Přijďte se přesvědčit osobně Rodinné domy Na Veselce nejsou projektem, který lze poznat pouze z fotografií nebo vizualizací. Rád vám představím aktuální stav výstavby, vysvětlím použité technologie, možnosti dokončení i vše, co vás bude při rozhodování zajímat. Budu se těšit na osobní setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.