Domy na prodej

V klidném údolí obce Božanov nabízíme ke koupi moderní dřevostavbu z roku 2023. Nemovitost leží uprostřed působivé krajiny Broumovska a nabízí spojení současného komfortu, velkorysého pozemku a zajímavého potenciálu pro vlastní rekreaci i pokračování v krátkodobém ubytování. Dům má podlahovou plochu 71 m² a zastavěnou plochu 87 m². Stojí na pozemku o celkové výměře 1 597 m², z něhož 1 510 m² tvoří prostorná terasovitá zahrada s otevřenými výhledy do okolní krajiny. Současná dispozice poskytuje pohodlné zázemí až pro čtyři osoby. Hlavní obytný prostor propojuje obývací část s kuchyní a dvěma praktickými lůžky, která lze podle potřeby stohovat. Velká balkonová okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a zároveň vytvářejí přímý kontakt se zahradou a okolní přírodou. Soukromí i tepelný komfort zajišťují automatické předokenní žaluzie. Kuchyň je vybavena sporákem, myčkou, lednicí, kávovarem a potřebným úložným prostorem. Příjemnou atmosféru obytné místnosti dotvářejí krbová kamna. Dále je k dispozici samostatná ložnice s manželskou postelí, úložnými prostory a televizí, koupelna se sprchovým koutem a pračkou, samostatná toaleta s umyvadlem a vstupní předsíň. Vytápění zajišťují krbová kamna doplněná elektrickými přímotopy, ohřev vody obstarává elektrický bojler. Nemovitost nabízí také stabilní internetové připojení a IPTV. Parkování je možné přímo u domu. Významnou předností je možnost dalšího rozšíření. Půdní prostor lze podle ověřené informace majitele přestavět na další dva až tři pokoje. Budoucí vlastník tak může zvětšit ubytovací kapacitu nebo vytvořit další ložnice, pracovnu či prostor pro odpočinek. Nemovitost je v současnosti využívána ke krátkodobému ubytování. Nabízí proto zajímavou možnost pokračovat v tomto způsobu provozu, případně ji využívat jako vlastní rekreační zázemí v jedné z nejpůsobivějších částí Broumovska. Božanov leží přibližně deset minut jízdy od Broumova a pět minut od polských hranic. V dosahu jsou Broumovské stěny, Božanovský Špičák, Adršpašsko-teplické skály, polské Stolové hory, vyhlídka Guzowata nebo koupání u Zalewu Radków. Lokalita nabízí možnosti pěší turistiky, cyklistiky, koupání i zimních sportů. Pokud hledáte moderní nemovitost s velkou zahradou, výhledem a dalším rozvojovým potenciálem, rád vám ji osobně představím na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119669.

Chalupa s velkým pozemkem 2 552 m² v srdci Broumovska - Šonov Nabízíme k prodeji prostornou dvoupodlažní chalupu v Šonově u Broumova, obklopenou zelení a krásnou krajinou Broumovska. Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro rodinnou rekreaci, soubor pozemků o celkové výměře 2 552 m² a zajímavý potenciál pro další úpravy podle představ nového majitele. Dům má zastavěnou plochu 118 m². Na základě aktuálního orientačního zaměření disponuje přibližně 145 m² vnitřních užívaných prostor, k nimž navíc náleží prostorná půda, garáž, sklad, sklep a krytá terasa. V 1. NP se nachází předsíň, obývací pokoj, ložnice, kuchyně s jídelnou, další společenská místnost a koupelna s toaletou. Na tuto část navazuje garáž o výměře cca 23,5 m² a sklad cca 20,4 m². Součástí domu je také původní klenutý sklep. Ve 2. NP se nachází obývací pokoj, knihovna, dva menší podkrovní pokoje a předsíň. Příjemným prvkem je krytá terasa o velikosti cca 14 m² orientovaná do zeleně. Dalších přibližně 40 m² tvoří prostorná půda, která nabízí značný úložný prostor a potenciál dalšího využití. Dům si zachoval autentický charakter staršího venkovského stavení a je vhodný pro zájemce, kteří hledají nemovitost k rekreaci nebo postupné rekonstrukci podle vlastních představ. K domu náleží pozemky o celkové výměře 2 552 m², obklopené vzrostlou zelení. Nabízejí dostatek soukromí i prostoru pro zahradu, relaxaci a další využití. Nemovitost je napojena na elektřinu, zdrojem vody je vlastní studna, odpad je řešen jímkou a vytápění zajišťují kamna. Šonov u Broumova je ideálním místem pro milovníky přírody, klidu, turistiky a autentické atmosféry Broumovska. Základní údaje: 2 podlaží • zastavěná plocha 118 m² • cca 145 m² vnitřních užívaných prostor dle orientačního zaměření • pozemky 2 552 m² • půda cca 40 m² • terasa cca 14 m² • garáž cca 23,5 m² • sklad cca 20,4 m² • sklep • vlastní studna • jímka • elektřina • vytápění kamny. Uvedené výměry jednotlivých místností jsou orientační a vycházejí z aktuálního zaměření nemovitosti.

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Světlá nad Sázavou. Tento přízemní dům je postaven z cihlové konstrukce a nachází se na samostatném pozemku o celkové rozloze 338 m². Dům má užitnou plochu 70 m² a podlahovou plochu 140 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dům je v dobrém stavu a má dvě garáže, což je ideální pro majitele více vozidel nebo pro ty, kteří potřebují dodatečný úložný prostor. Okolí domu je tiché a představuje klidnou část obce, nabízející příjemný a nerušený životní styl blízko přírody. Dostupnost dopravy je výborná, s možností využití vlakového, silničního a autobusového spojení. Na nemovitosti, neváznou žádné závazky, je volná ihned po zaplacení. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Přesně takový je tento dům ve Slavkově u Brna. Pokud se vyznáte v číslech, stavbách nebo v tom, jak proměnit starší nemovitost v pravidelný výnos, pak vás následující řádky budou zajímat. Tento rohový rodinný dům ve Slavkově u Brna představuje skvělou investiční příležitost pro přestavbu na samostatné menší byty i prostor pro pohodlné vícegenerační bydlení. Obrovskou výhodou je, že to nejdůležitější a nejdražší máte za sebou. Elektroinstalace je kompletně nová v celém domě a v patře už proběhla modernizace koupelny, WC a příprava pro novou kuchyňskou linku. Navíc je tu vysoká půda s krovem vhodná pro vestavbu podkrovního bytu a skvělá možnost rozšíření stavby přístavbou přímo nad garáží. Stavba pro investory: Stávající dispozice a uspořádání vnitřního schodiště přímo vybízejí k rozdělení domu na více samostatných bytových jednotek na pronájem nebo další prodej. Dvě plnohodnotná podlaží, prostorný suterén se sklepy a k tomu vysoká půda s trámovým krovem vytvoří perfektní kostru pro podkrovní bytovou jednotku. V lokalitě jako Slavkov u Brna je poptávka po malých bytech obrovská. Dvou - až třígenerační bydlení pro rodinu: Stávající dispozice nabízí v přízemí byt 3+1 s vlastní koupelnou, prádelnou a samostatným WC. První patro pak tvoří byt 2+1 s velkou kuchyní, druhou koupelnou a výstupem na slunnou terasu nad garáží. Jednotlivé pokoje jsou výjimečně prostorné, díky těmto plochám lze velké místnosti snadno rozdělit příčkami a získat tak více samostatných pokojů pro rodinu nebo další bytové jednotky na pronájem. Dům je navíc podsklepený, takže nabízí dostatek úložných prostor i kotelnu. K domu náleží dlážděný dvůr s hospodářskými sklady, vjezdová garáž a nechybí ani zahrada pro kousek zeleně. Pro investory je to skvělá zpráva, protože prostor dvora a okolí domu umožňuje vytvoření vlastních parkovacích stání pro budoucí majitele bytů. Rodina zde naopak získá příjemné a uzavřené místo s dostatkem soukromí pro odpočinek i zahradničení. Všechny inženýrské sítě jako elektřina (230/400 V), plyn, obecní vodovod a kanalizace jsou na pozemku plně zavedené a funkční. Dům stojí na ideálním rohovém místě v klidné zástavbě jen pár minut pěšky od centra města i Komenského náměstí. Slavkov u Brna nabízí kompletní občanskou vybavenost od škol, supermarketů, zdravotních středisek až po známý zámecký park, koupaliště a golfové hřiště. Vynikající je také dopravní dostupnost. Do Brna se pohodlně dostanete za 20 minut autem po dálnici D1 nebo využitím přímých vlakových a autobusových spojů. Právě spojení klidného historického města a rychlého dosahu Brna dělá z této lokality dlouhodobě vyhledávané místo s vysokou hodnotou.

Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům v krásném přírodním prostředí na polosamotě nedaleko obce Pošná u Pelhřimova. Dům zaujme nejen svou polohou v bezprostřední blízkosti rybníka, ale také velmi povedeným architektonickým řešením, kvalitním provedením a použitím přírodních materiálů. Samostatně stojící dům byl dokončen a zkolaudován v roce 2015. Od počátku byl stavěn s důrazem na kvalitu, detail a citlivé začlenění do okolní krajiny. Kombinace dřeva, kamene, pohledových konstrukcí a velkých prosklených ploch vytváří velmi příjemný a nadčasový charakter. Dominantou interiéru je velkorysý obytný prostor s vysokým stropem otevřeným až do krovu, přiznanými dřevěnými trámy a galerií v patře. Obytná část je propojena s kuchyní a jídelnou a díky rozsáhlému prosklení nabízí krásný výhled do zeleně a směrem k vodě. Do galerie vede lehké ocelové schodiště s dřevěnými stupni, které dobře doplňuje celkový industriálně-přírodní styl domu. Dispozičně dům nabízí tři pokoje a dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i rekreační využití. Součástí domu je také sklep. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 1 201 m². Velkou předností je bezprostřední kontakt s přírodou - zahrada navazuje na vzrostlou zeleň a rybník, který vytváří mimořádně klidnou atmosféru a krásné výhledy prakticky přímo z domu. Exteriér domu kombinuje dřevěnou fasádu s kamennou podezdívkou, což velmi dobře zapadá do venkovského prostředí. Podél domu se nachází dlážděná terasa a díky velkým proskleným plochám je interiér přirozeně propojen se zahradou. K dispozici je garáž a dvě další parkovací místa. Zásobování vodou je řešeno vlastním vrtem s pitnou vodou. Odpadní vody jsou odváděny do domovní čistírny odpadních vod. Přestože nabízí naprostý klid a soukromí, není zcela odříznutý od okolí. Dostupný je automobilem a v okolí se nachází také autobusové a vlakové spojení. Nemovitost je energeticky velmi úsporná a spadá do energetické třídy A. Jedná se o velmi neobvyklou nemovitost vhodnou pro někoho, kdo hledá spojení moderní architektury, soukromí a přírody - s rybníkem doslova několik metrů od domu.

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zahradou v obci Snopoušovy nedaleko Plzně (Plzeň-jih). Hledáte klidné bydlení v srdci přírody, avšak s dobrou dopravní dostupností? Autem jste odtud v centru Plzně cca za 20 min., nebo za 10 min v Přešticích, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. 6 resp. 16 km je to k nájezdům na silnici I/27 (Plzeň - Klatovy), nebo na dálnici D5. Obec disponuje také autobusovým spojením. Dům je dvoupatrový o dispozici 4+1 (teoreticky 5+kk) s celkovou užitnou plochou 136 m2. Pokoje jsou prostorné a světlé, v obou patrech je koupelna a WC, k dispozice je také půda, šatna a technická místnost. Dům byl postaven v roce 2011, svou současnou podobu získal v roce 2026. K domu náleží pozemek o rozloze 547 m2, který poskytuje prostor pro předzahrádku, terasu, zahradu (s drobnými zahradními stavbami a s přípravou pro bazén), parkování dvou aut a uskladnění dřeva pro topení v krbových kamnech. Zahrada je udržovaná, k jejímu zalévání lze využít vodu z vlastního vrtu. Pokud vám nabízená nemovitost vyhovuje svými parametry, vřele doporučujeme její návštěvu a prohlídku. Dům i místo vám učarují krásnými výhledy, klidem i blízkostí přírody.

Nabízíme k prodeji starší rodinný dům v obci Hasina, místní části Rožďalovic, okres Nymburk. Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci a stojí na pozemku o velikosti 956 m² se zahradou a praktickými kůlnami. Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod, na pozemku je vlastní studna a do domu je zaveden plyn. Kanalizace se nachází v komunikaci před domem. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva a lokální topidlo WAW. Nemovitost osloví především ty, kteří hledají klidné venkovské bydlení a chtějí se pustit do rekonstrukce staršího domu s možností využít jeho současné zázemí i pozemek. Hasina nabízí příjemné prostředí obklopené přírodou, přičemž veškerou základní občanskou vybavenost najdete v nedalekých Rožďalovicích. Pro více informací a termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte výjimečně prostorné bydlení pro velkou rodinu, ideální nemovitost pro dvougenerační žití nebo kombinaci vlastního bydlení s podnikáním? Tento udržovaný rodinný dům nabízí velkorysou dispozici na čtyřech podlažích, kompletní suterénní zázemí, relaxační zónu na zahradě i skvělou dostupnost. Nemovitost je v dobrém stavu, určená k bydlení nebo modernizaci dle vlastních představ. Dispozice a vybavení domu 1. PP (Suterén a technické zázemí) : - Garáž s přímým vjezdem z ulice pro pohodlné parkování. - Prostorná technická místnost, využitelná jako sklad, a kotelna. 1. NP (První obytné patro): - Vstupní část: Chodba se schody s elegantním dřevěným obložením, navazující na verandu s prosklenou plastovou střechou. - Kuchyně: Menší světlá kuchyňka s dřezem. - Samostatná spíž. - Obytný prostor: Obývací pokoj s krbovými kamny navazující na jídelnu / druhý obývací pokoj. - Ložnice: Samostatná neprůchozí ložnice. - Oddělená toaleta - Samostatná koupelna s vanou. 2. NP (Druhé obytné patro): - Kuchyně: Druhá, plnohodnotná kuchyně se samostatným sporákem a linkou s velkorysým úložným prostorem. - Prostorný obývací pokoj s dřevěnými parketami a celostěnovou sestavou z masivu. - Dva samostatné světlé pokoje. - Druhá koupelna s vanou a vlastním závěsným plynovým ohřívačem vody Junkers, samostatná toaleta. - Bonus: Nástěnné žebřiny na chodbě a vestavěná úložná skřín. Podkroví (Podkrovní obytná část): - První podkrovní ložnice: Útulný pokoj s dřevěným obložením a dvěma střešními okny. - Druhá podkrovní ložnice: Pokoj se střešním oknem a přímým vstupem na venkovní terasu se zábradlím, která nabízí skvělý výhled do zahrady. - Sklad: Samostatná skladovací místnost. Komunikace a podlahy: - Mezi 1. NP a 2. NP vede pohodlné centrální schodiště s kamenným nášlapem. - Z chodby 2. NP do podkroví vede samostatné točité dřevěné schodiště s kovovou konstrukcí. - Podlahové krytiny tvoří zachovalé dřevěné parkety, keramická dlažba a koberce. Technické parametry a stav: Okna: Bílá plastová okna s vnitřními žaluziemi + střešní okna v podkroví. Střecha: Sedlová střecha s krytinou z betonových tašek s okapovými svody. Vytápění: Plynový kotel v suterénu + krbová kamna v 1. NP. Inženýrské sítě: Elektřina, plynovod, obecní vodovod, kanalizace. Stav: Suchá, zděná a udržovaná stavba. Zahrada a venkovní zázemí: - Relaxační zóna: Dřevěná zastřešená pergola s zahradním nábytkem. - Samostatná kůlna kombinující zděnou a dřevěnou konstrukci, ideální pro uložení nářadí, zahradního nábytku či dílnu. - Pozemek: Slunná zadní část zahrady s dlážděným chodníkem, vzrostlými ovocnými stromy a plochou připravenou pro užitkové pěstování. Dům nabízí jedinečnou kombinaci prostoru, soukromí a variability s možností rozdělení na 2 byty: byt v 1.NP a mezonetový byt v 2. NP + podkroví. Nemovitost se nachází v Ostrožské Nové Vsi v ulici Nová. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v obci Podhradí, zasazenou do klidné krajiny Ašského výběžku. Dům obklopený zelení se nachází na okraji přírodního parku Halštrov, v oblasti známé jako Ašské Švýcarsko, nedaleko hranic s Německem. Dům na první pohled zaujme osobitou architekturou s výraznými hrázděnými prvky v podkroví, které odkazují na tradiční charakter zdejší zástavby. Kamenný sokl, členitá střecha a netypické stavební řešení dodávají objektu nezaměnitelnou atmosféru. V minulosti zde fungoval penzion s restaurací, díky čemuž nemovitost nabízí široké možnosti dalšího využití. Objekt se může stát prostorným rodinným nebo rekreačním domovem mimo ruch města, zároveň však představuje zajímavou investiční příležitost. Nabízí potenciál pro obnovení venkovského penzionu, vybudování apartmánového ubytování, zázemí pro pobyty v přírodě nebo realizaci jiného komorního turistického projektu. Díky své kapacitě může být vhodný také pro firemní či zaměstnanecké ubytování. Poloha v blízkosti státních hranic navíc vytváří předpoklady pro oslovení české i německé klientely.

Představujeme vám ke koupi výjimečný rohový řadový dům v bezpečné moderní zástavbě obce Zbůch. Tato precizně řešená patrová dřevostavba, zkolaudovaná v roce 2018 podle přísnějších standardů, přináší ideální kombinaci klidného rodinného zázemí a perfektní dostupnosti Plzně. Oproti běžným řadovým domům v okolí tato nemovitost disponuje dvěma zásadními přednostmi. První výhodu představuje vlastní integrovaná garáž, druhou pak rozměrnější zahrada, poskytující dostatek soukromí i prostoru pro relaxaci. Celková zastavěná plocha činí 78 m² včetně zmíněné garáže. Dům nabízí promyšlenou dispozici 4+kk s celkovou užitnou plochou 90 m² rozdělenou rovnoměrně do dvou podlaží. Přízemí (1. NP) o ploše 45 m² dominuje světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 24,50 m², vybavený kvalitní linkou na míru od truhláře. Komfort spodního patra doplňuje koupelna s toaletou (6,40 m²), zádveří s praktickou vestavěnou skříní (6,40 m²), chodba (3,40 m²) a účelná komora pod schody (4,20 m²). Teplo v celém přízemí zajišťuje příjemné podlahové teplovodní vytápění. Do patra (2. NP) s totožnou výměrou 45 m² vede schodiště (4,30 m²). Klidová zóna ukrývá tři samostatné ložnice o velikostech 13,50 m², 9,90 m² a 8,90 m². Horní podlaží obsluhuje druhá plnohodnotná koupelna s toaletou (4,90 m²) přístupná z chodby (3,50 m²). Distribuci tepla v tomto patře zajišťují klasické radiátory. Celý systém vytápění i ohřev teplé užitkové vody pohání úsporný kondenzační plynový kotel. Dům dále disponuje u oken na západní stranu venkovními roletami na dálkové ovládání. Lokalita Zbůch (Plzeň-sever) garantuje kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti. Obec nabízí základní i mateřskou školu, poštu, obecní úřad, dům s pečovatelskou službou, domov pro seniory, knihovnu, obchody a četná venkovní hřiště. Dopravní spojení zajišťuje jak vlaková, tak autobusová linka. Řidiči ocení nájezd na dálnici D5 vzdálený pouhé 3 km bez jakéhokoli hlukového zatížení nemovitosti. Cesta autem na okraj Plzně zabere pouhých 10 minut. Tento moderní, úsporný dům splňuje veškeré nároky na pohodlné a bezstarostné bydlení. Neváhejte, domluvte si prohlídku ještě dnes a přijďte se osobně přesvědčit o jedinečnosti tohoto místa. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o zastavěné ploše 140m² v přízemí komerční prostor a v II. NP. byt 3+1 v Lanškrouně ulice Máchova 70. Dům se nachází v památkové zóně v těsné blízkosti náměstí J.M. Marků. Dům je vhodný ke kompletní rekonstrukci. Dispozice přízemí: obchodní prostor, WC, dvorek, v II. byt. Vytápění: elektrické a plynové přímotopy, teplá voda bojlerem. Dům je cihlový, okna jsou dřevěná, inženýrské sítě: voda z obecního řádu, kanalizace městská, plyn, elektrika 220/380V. V případě hypotéky vám může dát nezávaznou nabídku náš hypoteční specialista. Dům je k dispozic za 10 dní po uhrazení kupní ceny. Energetická třída: G.

Nabízíme Vám ke koupi zemědělskou usedlost ( rodinný dům) v Borovnici nedaleko Poličky. Tato zemědělská usedlost se skládá z obytné části (bytové jednotky) o velikosti 4+1 a části hospodářské, kde naleznete stáje, chlévy, stodoly a další místnosti určeny ke skladování či zpracování vypěstovaných plodin. Dům je podslepený, v 2 n.p se nachází velké půdní prostory, které lze využít pro výstavbu podkrovních místností. El. 220/380V, odpady svedeny do obecní kanalizace, voda je obecní, plynová přípojka je k dispozici. Tato novitost je v horším technickém stavu, nutno vidět. Výhodné financování zajistíme.

V exkluzivním zastoupení Vám nabízím prodej rodinného domu o dispozici 4+kk (užitná plocha 125 m2) po rozsáhlé kompletní přestavbě, aktuálně ve fázi dokončení, situovaného v Plzeňské ulici ve Stříbře. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 310 m² a nabízí dvě obytná podlaží přízemí a obytné podkroví. Nemovitost disponuje vlastním vjezdem z místní komunikace. Stavba je z hlediska projektu vedena jako rozsáhlá rekonstrukce a přestavba původního rodinného domu, svým rozsahem se však realizace blíží nové výstavbě. Z původního domu byly zachovány pouze nezbytné části konstrukce, zatímco dům jako celek vzniká prakticky znovu od stavebních konstrukcí přes nové zastřešení a obytné podkroví až po kompletní technické vybavení. To podstatné už je hotové. Dům míří do finále. Výhodou současné fáze je možnost budoucího majitele ještě částečně ovlivnit výslednou podobu interiéru. Po dohodě s prodávajícím lze zohlednit preference kupujícího například při výběru podlah, interiérových dveří či dalších finálních prvků. Kupující tak získá kompletně dokončený a zkolaudovaný dům, jehož výslednou podobu si může v určitém rozsahu přizpůsobit vlastnímu vkusu. V rámci přestavby byla realizována nová stropní konstrukce, nové zastřešení sedlovou střechou, nové dispoziční řešení, nové izolace a zateplení objektu, plastová okna s izolačními trojskly a kompletně nové rozvody. Součástí moderního technického řešení domu je rovněž tepelné čerpadlo a fotovoltaická elektrárna. Výsledkem tak není pouze opravený původní dům, ale prakticky nově vybudované moderní bydlení, které po dokončení nabídne standard odpovídající současným požadavkům na komfortní a energeticky úsporný provoz. Dispozice domu je navržena s důrazem na praktické rodinné bydlení. V přízemí se nachází zádveří, chodba, koupelna, samostatné WC, ložnice a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z chodby vede schodiště do obytného podkroví, kde se nacházejí další dva pokoje, druhá koupelna, druhé samostatné WC, chodba a komora. Dispozice 4+kk tak nabízí komfort dvou koupelen a dvou samostatných WC, což ocení zejména rodina s dětmi. Jednou z hlavních předností domu je jeho technické a energetické řešení. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduchvoda zn. Gree se zásobníkem teplé vody o objemu 180 litrů. Na střeše domu jsou instalovány fotovoltaické panely. Kombinace zateplení, izolačních trojskel, tepelného čerpadla a fotovoltaiky vytváří dobrý předpoklad pro energeticky úsporný provoz domu. Projekt elektroinstalace řeší rozvody 230/400 V, proudové chrániče, uzemnění, přepěťovou ochranu a hromosvod. Praktickým benefitem je rovněž hospodaření s dešťovou vodou. Ta je zachytávána do podzemní nádrže o objemu 6,5 m and sup3; s přepadem do vsakovacích bloků. Součástí projektu je také nová splašková kanalizační přípojka. Rovinatý pozemek o celkové výměře 310 m² poskytuje prostor pro zahradu, terasu či venkovní posezení, zároveň však nevyžaduje náročnou údržbu rozsáhlého pozemku. Finální úpravu zahrady zajistí prodávající. K nemovitosti je k dispozici projektová dokumentace pro stavební povolení zpracovaná v roce 2024. Dům se aktuálně nachází ve fázi dokončovacích prací, přičemž prodávající zajistí jeho kompletní dokončení včetně následné kolaudace. Kupující tedy nebude přebírat rozestavěnou nemovitost ani řešit práce nezbytné pro její řádné užívání. Velkou předností je poloha přímo ve Stříbře. Budoucí majitel získá vlastní rodinný dům se zahradou, aniž by se musel vzdát komfortu města a dostupnosti běžných služeb. Stříbro nabízí kompletní občanskou vybavenost školy, zdravotnická zařízení, obchody, služby i sportovní a kulturní možnosti. Město leží přibližně 30 km západně od Plzně a nabízí dobré napojení na dálnici D5. Výhodou je také železniční spojení ve směru PlzeňCheb včetně přímých spojů do Plzně, doplněné autobusovou dopravou a MHD. Budoucí majitel tak získá dokončený a zkolaudovaný rodinný dům 4+kk se zahradou, dvěma koupelnami, dvěma samostatnými WC, tepelným čerpadlem, fotovoltaikou a vlastním systémem hospodaření s dešťovou vodou přímo ve městě a s velmi dobrou dostupností Plzně. Pro více i

Toužíte po domě v dobré dostupnosti do Prahy a okolí s nedalekým nájezdem na dálnici D11? Nyní si můžete tento sen splnit, máme pro Vás k prodeji řadový rodinný dům o současné dispozici 4+2. Disponuje dvěmi samostatnými bytovými jednotkami s vlastní kuchyní i koupelnou. Již jsou nainstalována nová okna i dveře. Spodní bytová jednotka je v původním udržovaném stavu, horní bytová jednotka již prošla částečnou rekonstrukcí. Máte i možnost si nainstalovat do obou bytových jednotek krbová kamna. pro večerní pohodu s rodinou. Na zahradě je kůlna, dílna i případně zázemí pro domácí zvířata. Krásná zahrada se vzrostlými ovocnými stromy. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i plynovod. Vytápění zajišťují wafky. Nemovitost je v udržovaném stavu, k částečné rekonstrukci, kdy noví majitelé mají možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Pečky jsou vyhledávanou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do Prahy i Kolína a to jak vlastním vozem tak i vlakem, atraktivní místo jak pro rodinné bydlení, tak pro spojení domova s podnikáním, tady se meze vlastní kreativitě nekladou. Pokud vás tato nabídka zaujala a zvažujete způsob financování, mám pro vás připraveno unikátní řešení připravené našimi experty ze společnosti Swiss Life Select a.s. Ti vám zdarma vypracují finanční plán pro řešení financování Vašeho nového domova a připraví nabídku na míru přesně podle vašich možností a to vše za těch nejlepších tržních podmínek. Lze získat i slevu z kupní ceny až 8%, díky skvělému finančnímu servisu, kdy tyto možnosti probereme osobně. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Teď je to jen na Vás, kdy se tady potkáme a rád Vás domem provedu, brzy na viděnou.

Přehledně a bez omáčky, protože zde jí není potřeba, tady kvalita provedení mluví sama za sebe: - lokalita: nádherné klidné místo ve slepé ulici s naprostým klidem - dům: zděný, nízkoenergetický s dispozicí 4+kk s krytým stáním pro 2 auta - podlahová plocha RD: 145,57 m2 - celková velikost pozemku: 917 m2 - zdivo: Porfix 300 mm zateplený polystyrenem 200 mm - okna: hliníkové profily s izolačním trojsklem - strop: stropní systém Porfix - zdroj tepla: tepelné čerpadlo vzduch-voda Vaillant - topení: teplovodní podlahové v celém domě - stínění: elektricky stahovatelné venkovní rolety - odpady: kanalizace - termín dokončení: prosinec 2026 - cena: férová - bonus k domu zdarma: zapuštěný bazén se zastřešením Příprava pro instalaci nabíječky na elektroauta u parkovacího místa a pro instalaci fotovoltaiky (prostup). Nadstandardně vysoké stropy dodávají celému prostoru luxusní nádech. Projektová dokumentace je na vyžádání k dispozici. V ceně není kuchyňská linka a zdroje osvětlení. Dům se prodává ve dvou variantách: - verze s dokončením interiéru ve vlastní režii za cenu 14,4 mil. Kč - kompletně dokončený za cenu 15,8 mil. Kč - zde dostanete dokončený a zkolaudovaný dům bez nutnosti dalších dokončovacích prací (podlahy, obklady, sanita, dveře, vypínače, zpevněné plochy, atd.), možno si vybrat dekory a styl podlah, vnitřních dveří, dlažby či obkladů apod. Stavbu realizuje zkušená firma s desítkami dokončených staveb, které užívají spokojení majitelé. Rezervujte si svůj dům již nyní a interiér bude dokončen dle Vašich představ. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně. Mgr. Filip Rohan

Novostavba rodinného domu o dispozici 5+kk a užitné ploše 329 m² v obci Sluhy nabízí jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ a možností zvolit si vybavení i interiér přesně podle vlastního vkusu. Dům je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují vysoký komfort bydlení, energetickou úspornost a pohodlí v každém ročním období. Součástí vybavení je tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, klimatizace, technologie Viessmann, fotovoltaická elektrárna, nabíjecí stanice pro elektromobily, doplňkové vytápění pomocí infrapanelů, vysokorychlostní optický internet a řada dalších praktických řešení pro moderní bydlení. Srdcem přízemí je velkorysý obytný prostor s kuchyňským koutem, navržený jako přirozené centrum každodenního života. Otevřená dispozice nabízí dostatek místa pro komfortní kuchyň, velký jídelní stůl i prostornou obývací část a díky přímému propojení s dvěma venkovními terasami plynule rozšiřuje obytný prostor směrem do zahrady. Na kuchyň prakticky navazuje samostatná spižírna, zatímco další komora poskytuje vítaný úložný prostor pro vše, co chcete mít po ruce, ale ne na očích. V přízemí nechybí ani koupelna s toaletou a prostorné zádveří, které zajišťují pohodlí nejen členům domácnosti, ale i návštěvám. Horní patro domu vytváří jedinečnou klidovou zónu, která nabízí dostatek soukromí a prostoru pro každého člena domácnosti. Promyšlená dispozice kombinuje čtyři prostorné ložnice, dvě koupelny, samostatnou pracovnu i praktickou prádelnu. Hlavní ložnice má přímé propojení se samostatnou koupelnou a prostornou šatnou. Velkorysá centrální chodba přirozeně propojuje jednotlivé místnosti a zároveň zachovává jejich vzájemné soukromí. Suterén domu není jen technickým a úložným zázemím. Díky velkorysému prostoru nabízí další možnosti využití podle životního stylu budoucích majitelů. Dominantou podlaží je prostorná místnost, kterou lze proměnit například v domácí fitness, hobby prostor nebo místo pro posezení s přáteli. Výrazným benefitem domu je nadstandardně velká garáž o ploše téměř 60 m². Přímé propojení garáže s domem přináší maximální pohodlí při každodenním používání. Prostorný pozemek o výměře 1 034 m², poskytuje příjemný pocit prostoru. Praktickou stránku doplňuje rozsáhlá zpevněná plocha před garáží, která umožňuje pohodlný příjezd a další parkování přímo na vlastním pozemku. Obec Sluhy nabízí příjemnou kombinaci klidného venkovského bydlení a velmi dobré dostupnosti hlavního města. Je tak zajímavou volbou pro ty, kteří chtějí bydlet v rodinném domě mimo ruch Prahy, ale zároveň si zachovat pohodlné spojení za prací. Velkou výhodou je základní občanská vybavenost přímo v obci. Nachází se zde Základní a Mateřská škola, obchod s potravinami, restaurace. Další široká nabídka obchodů a služeb je dostupná také v okolních obcích. Díky začlenění do systému PID, má obec přímé autobusové spojení ke stanici metra C Letňany. Automobilem je cesta do centra Prahy zvládnutelná do 20-ti minut. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivně nabízíme na prodej samostatný rodinný dům v obci Okrouhlo. Dům je po kompletní kvalitní rekonstrukci disponuje se dvěma samostatnými bytovými jednotkami se společným vstupem, vybavenými kuchyňskou linkou včetně spotřebičů, s dispozicí v přízemí 3+1, prostorný obývací pokoj s krbem, vybavená kuchyň, ložnice dvě koupelny a zimní zahrada, v patře 2KK s balkónem + šatna, vybavený kuchyňskou linkou, včetně spotřebičů. Topení v celém domě zajišťuje tepelné čerpadlo, nová funkční FVE. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci. Vlastní studna, dvě parkovací místa u domu, okrasná zahrada, sklad. Vážným zájemcům doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji rodinný dům nyní využívaný jako rekreační objekt na jedinečném, na jih orientovaném, místě v klidném prostředí chráněné krajinné oblasti mezi Turnovem a Malou Skálou, jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit Českého ráje. Dům stál v místě jako původní roubené stavení, které prošlo přestavbou v 50. letech minulého století. Dnes se jedná o zděný objekt s nezaměnitelnou atmosférou tradičního venkovského bydlení. K domu náleží stodola, garáž, dřevník a rozsáhlé pozemky. Stávající majitelé nemovitost udržují a revitalizují průběžně již po tři generace. Dům poskytuje pohodlné zázemí pro 12 osob ve stávajícím uspořádání a nabízí potenciál i pro případné rozšíření stávající kapacity. K dispozici jsou tři revitalizované pokoje, zrekonstruovaná koupelna, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a velká kuchyně s jídelnou, která je přirozeným centrem společenského života. Dům je vybaven příslušenstvím a nábytkem, které jsou součástí prodeje. V roce 2025 byl instalován nový kotel na dřevo a komín, celý objekt je vybaven ústředním topením, což zajišťuje komfortní využívání po celý rok. Doplňkové vytápění je zajištěno krbovými kamny napojenými do okruhu ústředního topení a k dispozici jsou i akumulační kamna vhodná k temperování. Zásobování vodou je řešeno z vydatné vlastní studny. Součástí je i satelitní televize. Významnou předností je jedinečná poloha, charakter okolní krajiny i úroveň soukromí a prostor, které nemovitost nabízí. V dnešní době jde o hodnotu, která je stále vzácnější. V blízkém okolí naleznete vše, co činí Český ráj tak oblíbeným: skalní města, krásné lesy, turistické a cyklistické trasy, řeku Jizeru a města Turnov a Malá Skála. Lokalita je dobře dostupná z Prahy po dálnici D10. Tato nemovitost osloví především zájemce, kteří hledají místo pro velkou rodinu, mezigenerační setkávání nebo společné trávení času s přáteli. Současně je ideální pro někoho, kdo ocení úchvatnou přírodní krásu a klid.

Exkluzivně nabízíme k prodeji chalupu se zastavěnou plochou 67m2 a vedlejší stavbu se zastavěnou plochou 34m2 na stavebním pozemku 1856m2 v klidné části obce Lhotka (část obce Svinaře), obklopený vzrostlou zelení a s vysokou mírou soukromí, možnost trvalého bydlení. Pozemek se nachází v atraktivní lokalitě s výhledem do krajiny, přístupný přímo z ulice Třebaňská vjezdovými vraty a brankou, v horní části pak samostatnou brankou pro pěší z ulice Lomená. Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinného domu pro trvalé bydlení, maximální zastavěnost 30%, 2nadzemní podlaží plus podkroví. Pozemek je vhodný i pro rozdělení na dva samostatné stavební pozemky, což nabízí jedinečnou příležitost pro investici nebo vícegenerační bydlení. Nemovitosti jsou napojené na elektřinu, vlastní kopaná studna, odpady je potřeba řešit jímkou (případně ČOV dle projektové dokumentace). Vybudování kanalizace a vodovodu obec plánuje do roku 2030. Pozemek je v horní části rovinatý a směrem k hlavnímu vjezdu se svažuje k jihu, což zajišťuje dostatek slunečního svitu. Součástí pozemku je částečně podsklepená zděná chata o zastavěné ploše 67 m², která nabízí v přízemí dvě obytné místnosti, kuchyni, verandu a koupelnu v přízemí, v podkroví další dvě místnosti. Dále je zde zděná technická stavba o ploše 34 m² se dvěma místnostmi, kuchyňským koutem, samostatným WC a dílnou. K dispozici je také dřevěná kolna na nářadí, dřevník a dvě betonové jímky na dešťovou vodu. Hlavní výhody tohoto pozemku: ideální pro rozdělení na dva stavební pozemky, výborná dostupnost do Prahy (25 km), Berouna (17 km) i na vlakovou zastávku v Zadní Třebani (5 minut autem), klidné prostředí a maximální soukromí díky vzrostlým stromům a keřům. Okolní příroda a atraktivní prostředí jsou ideální pro rodinné bydlení i relaxaci. V blízkém okolí najdete stáje s koňmi (Bílý kámen), krásné výhledy do krajiny a bohaté možnosti pro pěší i cyklistické výlety. Nedaleko se nachází hrad Karlštejn, Lesní divadlo Řevnice, Koněpruské jeskyně, zámek Dobřichovice, Český kras, lomy Velká a Malá Amerika, zámek Mníšek pod Brdy, Svatý Jan pod Skalou, Tetín, Solvayovy lomy, Zámecký dvůr Všeradice které jsou ideálními cíli pro vaše výlety. Obec Lhotka je součástí obce Svinaře a nabízí veškeré potřebné zázemí - mateřskou školu, obchod s potravinami, poštu, knihovnu, sportovní areál i několik restaurací. Pro širší občanskou vybavenost jsou snadno dostupná města Řevnice a Dobřichovice. Vážným zájemcům doporučujeme prohlídku.

Hledáte chatu s pozemkem umístěnou v klidné části obce s výhledem a přivedenými inženýrskými sítěmi? Rádi byste přestavovali či přistavovali? Pak je pro vás tato chata s pozemkem, nacházející se v Kamenici - Těptíně ideálním řešením! Aktuální vlastník zde navíc nechal vypracovat stavební povolení na kompletní přestavbu chaty a to na dům vhodný k bydlení. Dům si můžete nechat postavit od firmy, která projekt zpracovala, nebo jakoukoliv jinou cestou, majitelé vše ostatní připravili, stavbu můžete zahájit prakticky ihned. Navržená stavba je moderním rekreačním domem, který však může sloužit i pro trvalé bydlení. Dům o zastavěné ploše 80m2, funkční uspořádání odpovídá velkorysé dispozici 3+kk. Dům se rozkládá do dvou podlaží, část přízemí je otevřena až do krovu. Rád Vám poskytnu projektovou dokumentaci a podklady ke stavebnímu povolení. Výsledná stavba lze upravit formou změny stavby před dokončením, nebo postavit dům úplně odlišný. Elektrická energie je zavedena do stávajícího objektu, vodovod a kanalizace je v příjezdové obecní komunikaci, je možné se jednoduše připojit. Nad rámec toho je na pozemku studna, vhodná třeba na zalévání, nebo jako voda do bazénu. Díky odlišné výšce okolních pozemků je zde příjemné soukromí. Na pozemku již proběhly nákladné terénní úpravy, tím vznikl dostatek místa pro realizaci stavby. Pozemek se nachází v lokalitě na okraji Těptína, která dříve sloužila pro rekreaci, v dnešní době se transformuje na plochu pro trvalé bydlení. V galerii také naleznete náhled půdorysu a 3D vizualizace od firmy Prefast, která vytvořila stavbu na klíč dle požadavků územního plánu. Celková cena této stavby vč. DPH činí 4 465 440,- Kč. V Těptíně najdete soukromou základní školu, potraviny. Širší vybavenost je pak v nedaleké Kamenici, několik supermarketů, státní základní škola, restaurace. Spojení do Prahy zajišťuje autobus - 45 minut. Okolní lesy jsou skvělé pro toulky přírodou, výlety na kole, nebo cokoliv dalšího, co vás napadne.